3 izbové byty, Slovensko

Ponúkame Vám na predaj priestranný 3-izbový byt v atraktívnej lokalite sídliska Juh. Čistá výmera bytu je 69,22 m2 plus loggia 5,70 m2 a pivnica 3,42 m2. K bytu prináleží vonkajšie parkovacie miesto, ktoré klient odkúpi do osobného vlastníctva za 10.000 €. Cena 3 izbového bytu v štandarde vrátane pivnice a vonkajšieho parkovacieho miesta je 219.900 € Pod Brezinou je projekt spájajúci moderné a komfortné bývanie s obľúbeným lesoparkom Brezina. Nové byty sú navrhnuté tak, aby spájali komfort mestského života s pokojom prírody, pričom ponúkajú vysoký štandard, modernú architektúru a nadčasové riešenia pre všetky generácie. Projekt je situovaný v atraktívnej lokalite, ktorá ponúka: Priame napojenie na prírodné prostredie Breziny – ideálne na prechádzky, šport a relax. Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko, lekáreň. Rýchly prístup do centra mesta (5 minút autom) aj na diaľnicu D1 (4 minúty autom). Tichá a bezpečná štvrť vhodná pre rodiny aj aktívnych jednotlivcov. Tento projekt moderného bývania nie je len o kvalitnom prevedení – je to váš nový domov, ktorý je pripravený plniť vaše predstavy o pohodlnom, štýlovom a ekologickom živote. Vytvárame bývanie, kde sa moderný štýl stretáva s udržateľnosťou, aby váš domov bol nielen krásny, ale aj šetrný k prírode. VYBAVENIE BYTU - ŠTANDARD Vstupné dvere do bytového domu: hliníkové dvere so samozatváračom: systém zjednotenia kľúčov pre spoločné priestory. Vstupné dvere do bytov: bezpečnostné 7-bodové , oceľová bezpečnostná zárubňa. Okná a balkónové dvere: 6-komorový plastový biely profil s izolačným trojsklom, parapety biele: vonkajšie hliníkové, vnútorné plastové, oceľové zábradlia na balkónoch a terasách, exteriérové žalúzie Z90 ovládanie na stene pre všetky fasádne okná z bytov, farba RAL 9007. Na balkónových a terasových oknách bude predpríprava pre montáž žaluzií na diaľkové ovládanie. Podlahové krytiny: v obytných miestnostiach a na chodbe laminátové podlahy zn. EGGER hr. 7 a 8 mm, výber z viacerých farebných vzorov, v kúpeľni a WC keramická dlažba, na balkónoch mrazuvzdorná keramická dlažba, na terasách 5.NP v bytoch ustupujúcich – bude dlažba na terčoch, možnosť nadštandardu vinylovej podlahy. Povrchové úpravy: vnútorné sadrové omietky a vrchný náter v bielej farbe, v kúpeľni a v samostatných miestnostiach WC keramický obklad, výber z viacerých farebných prevedení a to : obklad Rango CASUAL 600×600 RT. hr. 8,5mm Polcolorit – farba Beige, Grey, Antracit, obklad Rango KONZEPT 600×600 RETT. hr. 8,5mm Polcolorit – farba Beige, Bianco. vnútorné zábradlia : Polyuretan Interiérové dvere: v bytoch jednokrídlové dvere od výrobcu SOLODOOR (ČR) s obložkovou zárubňou – model Klasik plné , výber z piatich farebných vzorov, svetlá výška dverí 197cm. Vybavenie kúpeľne a WC: akrylátová vaňa dĺ. 170 cm alebo sprchový kút so žľabom so sklenenými posuvnými alebo otváravými dverami do niky (závisí od dispozície a veľkosti bytu), vaňová alebo sprchová batéria s príslušenstvom, umývadlo, chrómový sifón, stojanková umývadlová batéria, závesné WC, v samostatných miestnostiach WC bude umývadlo, odsávací ventilátor so spätnou klapkou, prívod studenej vody a odpadový zápachový uzáver pre práčku, v kúpeľni osadený rebríkový elektrický radiátor. Vybavenie kuchyne: el. rozvody 230 V, prívod studenej a teplej vody, vývod odpadu, prívod na sporák 400 V, všetky byty majú prípravu na digestor so spätnou klapkou. Silnoprúdové rozvody: káblové rozvody z medených káblov, vypínače a zásuvky bielej farby. Slaboprúdové rozvody: rozvody internetovej prípojky (optokáble), v každom byte minimálne jedna prípojka ( závisí od veľkosti bytu), domáci audiovrátnik. Vykurovanie, stropné chladenie, rozvody vody: vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov systém REHAU s reguláciou termostatom, meranie spotreby tepla kalometrickými meračmi s diaľkovým odpočtom pre každý byt samostatne, vodomery s diaľkovým odpočtom. Garážová brána: sekčná brána oceľová, plná, zateplená, elektropohon, s diaľkovým ovládaním.

Ponúkame Vám na predaj priestranný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite sídliska Juh. Čistá výmera bytu je 85,88 m2 plus terasa 16,40 m2 a murovaná pivnica 2,37 m2. K bytu prináleží garážové státie a vonkajšie parkovacie miesto, ktoré klient odkúpi do osobného vlastníctva spolu za 24 000 €. Cena 3-izbového bytu v štandarde vrátane pivnice, garážového státia a vonkajšieho parkovacieho miesta je 271.400 € Projekt spája všetky atribúty moderného bývania. Kladieme dôraz na kvalitu prevedenia a environmentálne riešenie Vášho budúceho bývania. O príjemnú klímu sa stará vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov, exteriérové vonkajšie žalúzie na ovládanie a zelené strechy. Súčasťou projektu sú i fotovoltické panely a ďalšie technológie, ktoré určite oceníte. Projekt je situovaný v atraktívnej lokalite, ktorá ponúka: Výbornú občiansku vybavenosť. Blízkosť prírody, vhodnú na aktívny oddych. Tichú a bezpečnú štvrť pre rodiny aj jednotlivcov. Tento projekt moderného bývania nie je len o kvalitnom prevedení – je to váš nový domov, ktorý je pripravený plniť vaše predstavy o pohodlnom, štýlovom a ekologickom živote. Vytvárame bývanie, kde sa moderný štýl stretáva s udržateľnosťou, aby váš domov bol nielen krásny, ale aj šetrný k prírode. Vybavenie bytu ŠTANDARD - OS Za Južnou BD2 Vstupné dvere do bytového domu: hliníkové dvere so samozatváračom: systém zjednotenia kľúčov pre spoločné priestory. Vstupné dvere do bytov: bezpečnostné 7-bodové , oceľová bezpečnostná zárubňa. Okná a balkónové dvere: 6-komorový plastový profil s izolačným trojsklom, z vonkajšej strany fóliované RAL 7039, z vnútornej strany biele, parapety biele: vonkajšie hliníkové, vnútorné plastové, oceľové zábradlia na balkónoch a terasách, v bytoch č. 1 až 16 , exteriérové žalúzie Z90, ovládanie na stene pre všetky fasádne okná z bytov. Na balkónových a terasových oknách a dverách bude predpríprava pre montáž žalúzií na diaľkové ovládanie, v bytoch č. 17 a č. 18, budú žalúzie na všetkých oknách a dverách. Podlahové krytiny: v obytných miestnostiach a na chodbe laminátové podlahy zn. EGGER hr. 7 a 8 mm, výber z viacerých farebných vzorov, v kúpeľni a WC keramická dlažba, na balkónoch mrazuvzdorná keramická dlažba na tmel, na terasách 1.NP v bytoch č. 1 a č. 2, a 5.NP v bytoch č.17 a č.18 bude dlažba na terčoch. Povrchové úpravy: vnútorné sadrové omietky a vrchný náter v bielej farbe, v kúpeľni a v samostatných miestnostiach WC keramický obklad, výber z viacerých farebných prevedení a to : obklad Rango CASUAL 600×600 RT. hr. 8,5mm Polcolorit – farba Beige, Grey, Antracit, obklad Rango KONZEPT 600×600 RETT. hr. 8,5mm Polcolorit – farba Beige, Bianco. Interiérové dvere: v bytoch č. 17 a č.18 jednokrídlové plné dvere Hörmann s obložkovou zárubňou, výber z viacerých farebných vzorov, svetlá výška dverí 220 cm, v bytoch č. 1 až 16 jednokrídlové dvere od výrobcu SOLODOOR (ČR) s obložkovou zárubňou – model Klasik plné , výber z piatich farebných vzorov, svetlá výška dverí 197cm. Vybavenie kúpeľne a WC: akrylátová vaňa dĺ. 170 cm alebo sprchový kút so žľabom so sklenenými posuvnými alebo otváravými dverami do niky (závisí od dispozície a veľkosti bytu), vaňová alebo sprchová batéria s príslušenstvom, umývadlo, chrómový sifón, stojanková umývadlová batéria, závesné WC, v samostatných miestnostiach WC bude umývadlo, odsávací ventilátor so spätnou klapkou, prívod studenej vody a odpadový zápachový uzáver pre práčku, v kúpeľni bude rebríkový elektrický radiátor. Vybavenie kuchyne: el. rozvody 230 V, prívod studenej a teplej vody, vývod odpadu, prívod na sporák 400 V, všetky byty majú prípravu na digestor so spätnou klapkou. Silnoprúdové rozvody: káblové rozvody z medených káblov, vypínače a zásuvky bielej farby. Slaboprúdové rozvody: rozvody internetovej prípojky (optokáble), v každom byte dve prípojky, t.j. možnosť pripojenia dvoch rôznych providerov, domáci audiovrátnik. Vykurovanie, stropné chladenie, rozvody vody: vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov systém REHAU s reguláciou termostatom, meranie spotreby tepla kalometrickými meračmi s diaľkovým odpočtom pre každý byt samostatne, vodomery s diaľkovým odpočtom. Garážová brána: sekčná brána oceľová, plná, zateplená, elektropohon, s diaľkovým ovládaním. Doplnkové vybavenie: prívod vody na terasy a balkóny bude v bytoch č. 1, 2, 3, 4, 17, 18, vonkajšie osvetlenie terás a balkónov bude v bytoch č. 1, 2, 3, 4 (byty s predzáhradkami) a č. 17 a č. 18 (veľké terasy na 5. NP), na 5.NP v bytoch č. 17 a č. 18 budú svetlíky vo veľkých kúpeľniach – m. č. 4, na streche budú osadené 10 kW fotovoltické panely na výrobu elektrickej energie pre vlastnú spoločnú spotrebu bytového domu.

Ponúkame Vám na predaj priestranný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite sídliska Juh - oblasť Suchý Dub. Čistá výmera bytu je 85,77 m2 plus terasa vo výmere 16,40 m2 a murovaná pivnica 2,26 m2. K bytu prináleží garážové státie, ktoré klient odkúpi do osobného vlastníctva za 14 000 €. Cena 3 izbového bytu v štandarde vrátane pivnice a garážového státia je 270.200 €. Projekt spája všetky atribúty moderného bývania. Kladieme dôraz na kvalitu prevedenia a environmentálne riešenie Vášho budúceho bývania. O príjemnú klímu sa stará vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov, exteriérové vonkajšie žalúzie na ovládanie a zelené strechy. Súčasťou projektu sú i fotovoltické panely a ďalšie technológie, ktoré určite oceníte. Projekt je situovaný v atraktívnej lokalite, ktorá ponúka: Výbornú občiansku vybavenosť. Blízkosť prírody, vhodnú na aktívny oddych. Tichú a bezpečnú štvrť pre rodiny aj jednotlivcov. Tento projekt moderného bývania nie je len o kvalitnom prevedení – je to váš nový domov, ktorý je pripravený plniť vaše predstavy o pohodlnom, štýlovom a ekologickom živote. Vytvárame bývanie, kde sa moderný štýl stretáva s udržateľnosťou, aby váš domov bol nielen krásny, ale aj šetrný k prírode. Vybavenie bytu ŠTANDARD - OS Suchý Dub BD2 Vstupné dvere do bytového domu: hliníkové dvere so samozatváračom a elektromagnetickým zámkom: systém zjednotenia kľúčov pre spoločné priestory. Vstupné dvere do bytov: bezpečnostné 7-bodové , oceľová bezpečnostná zárubňa. Okná a balkónové dvere: 6-komorový plastový profil s izolačným trojsklom, z vonkajšej strany fóliované RAL 7039, z vnútornej strany biele, parapety biele: vonkajšie hliníkové, vnútorné plastové, oceľové zábradlia na balkónoch a terasách, v bytoch č. 1 až 16 , exteriérové žalúzie Z90, ovládanie na stene pre všetky fasádne okná z bytov. Na balkónových a terasových oknách a dverách bude predpríprava pre montáž žalúzií na diaľkové ovládanie, v bytoch č. 17 a č. 18, budú žalúzie na všetkých oknách a dverách. Podlahové krytiny: v obytných miestnostiach a na chodbe laminátové podlahy zn. EGGER hr. 7 a 8 mm, výber z viacerých farebných vzorov, v kúpeľni a WC keramická dlažba, na balkónoch mrazuvzdorná keramická dlažba na tmel, na terasách 1.NP v bytoch č. 1 a č. 2, a 5.NP v bytoch č.17 a č.18 bude dlažba na terčoch. Povrchové úpravy: vnútorné sadrové omietky a vrchný náter v bielej farbe, v kúpeľni a v samostatných miestnostiach WC keramický obklad, výber z viacerých farebných prevedení a to : obklad Ragno CASUAL 600×600 RT. hr. 8,5mm Polcolorit – farba Beige, Grey, Light Grey, obklad Ragno KONZEPT 600×600 RETT. hr. 8,5mm Polcolorit – farba Beige, Bianco. Interiérové dvere: v bytoch č. 17 a č.18 jednokrídlové plné dvere Hörmann s obložkovou zárubňou, výber z viacerých farebných vzorov, svetlá výška dverí 220 cm, v bytoch č. 1 až 16 jednokrídlové dvere od výrobcu SOLODOOR (ČR) s obložkovou zárubňou – model Klasik plné , výber z viacerých farebných vzorov, svetlá výška dverí 197cm, povrchová úprava CPL. Vybavenie kúpeľne a WC: akrylátová vaňa dĺ. 170 cm alebo sprchový kút so žľabom so sklenenými posuvnými alebo otváravými dverami do niky (závisí od dispozície a veľkosti bytu), vaňová alebo sprchová batéria s príslušenstvom, umývadlo 60 cm a 55 cm, chrómový sifón, stojanková umývadlová batéria, v kúpeľniach závesné WC, v bytoch č. 17,18 aj závesný bidet, v samostatných miestnostiach WC bude umývadlo a závesné WC, odsávací ventilátor so spätnou klapkou, prívod studenej vody a odpadový zápachový uzáver pre práčku, v kúpeľni bude rebríkový elektrický radiátor. Vybavenie kuchyne: el. rozvody 230 V, prívod studenej a teplej vody, vývod odpadu, prívod na sporák 400 V, všetky byty majú prípravu na digestor so spätnou klapkou. Silnoprúdové rozvody: káblové rozvody z medených káblov, vypínače a zásuvky bielej farby. Slaboprúdové rozvody: rozvody internetovej prípojky (optokáble), v každom byte dve prípojky, t.j. možnosť pripojenia dvoch rôznych providerov, videovrátnik Wifi domový. Vykurovanie, stropné chladenie, rozvody vody: vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov systém REHAU s reguláciou termostatom, meranie kalometrickými meračmi spotreby tepla s diaľkovým odpočtom pre každý byt samostatne, vodomery s diaľkovým odpočtom. Garážová brána: sekčná brána oceľová, plná, zateplená, elektropohon, s diaľkovým ovládaním. Doplnkové vybavenie: prívod vody na terasy a balkóny bude v bytoch č. 1, 2, 3, 4, 17, 18, vonkajšie osvetlenie terás a balkónov bude v bytoch č. 1, 2, 3, 4 (byty s predzáhradkami) a č. 17 a č. 18 (veľké terasy na 5. NP), na 5.NP v bytoch č. 17 a č. 18 budú svetlíky vo veľkých kúpeľniach, na streche budú osadené 10KW Fotovoltaické panely na výrobu elektrickej energie pre vlastnú spoločnú spotrebu bytového domu, úspora el. energie pre všetkých vlastníkov.

Ponúkame Vám na predaj priestranný 3-izbový byt v atraktívnej lokalite sídliska Juh. Čistá výmera bytu je 60,98 m2 plus loggia 5,07 m2 a pivnica vo výmere 4,45 m2. K bytu prináleží vonkajšie parkovacie miesto, ktoré klient odkúpi do osobného vlastníctva za 10.000 €. Cena 3 izbového bytu v štandarde vrátane pivnice, vonkajšieho parkovacieho miesta je 190.000 €. Pod Brezinou je projekt spájajúci moderné a komfortné bývanie s obľúbeným lesoparkom Brezina. Nové byty sú navrhnuté tak, aby spájali komfort mestského života s pokojom prírody, pričom ponúkajú vysoký štandard, modernú architektúru a nadčasové riešenia pre všetky generácie. Projekt je situovaný v atraktívnej lokalite, ktorá ponúka: Priame napojenie na prírodné prostredie Breziny – ideálne na prechádzky, šport a relax. Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko, lekáreň. Rýchly prístup do centra mesta (5 minút autom) aj na diaľnicu D1 (4 minúty autom). Tichá a bezpečná štvrť vhodná pre rodiny aj aktívnych jednotlivcov. Tento projekt moderného bývania nie je len o kvalitnom prevedení – je to váš nový domov, ktorý je pripravený plniť vaše predstavy o pohodlnom, štýlovom a ekologickom živote. Vytvárame bývanie, kde sa moderný štýl stretáva s udržateľnosťou, aby váš domov bol nielen krásny, ale aj šetrný k prírode. VYBAVENIE BYTU - ŠTANDARD Vstupné dvere do bytového domu: hliníkové dvere so samozatváračom: systém zjednotenia kľúčov pre spoločné priestory. Vstupné dvere do bytov: bezpečnostné 7-bodové , oceľová bezpečnostná zárubňa. Okná a balkónové dvere: 6-komorový plastový biely profil s izolačným trojsklom, parapety biele: vonkajšie hliníkové, vnútorné plastové, oceľové zábradlia na balkónoch a terasách, exteriérové žalúzie Z90 ovládanie na stene pre všetky fasádne okná z bytov, farba RAL 9007. Na balkónových a terasových oknách bude predpríprava pre montáž žaluzií na diaľkové ovládanie. Podlahové krytiny: v obytných miestnostiach a na chodbe laminátové podlahy zn. EGGER hr. 7 a 8 mm, výber z viacerých farebných vzorov, v kúpeľni a WC keramická dlažba, na balkónoch mrazuvzdorná keramická dlažba, na terasách 5.NP v bytoch ustupujúcich – bude dlažba na terčoch, možnosť nadštandardu vinylovej podlahy. Povrchové úpravy: vnútorné sadrové omietky a vrchný náter v bielej farbe, v kúpeľni a v samostatných miestnostiach WC keramický obklad, výber z viacerých farebných prevedení a to : obklad Rango CASUAL 600×600 RT. hr. 8,5mm Polcolorit – farba Beige, Grey, Antracit, obklad Rango KONZEPT 600×600 RETT. hr. 8,5mm Polcolorit – farba Beige, Bianco. vnútorné zábradlia : Polyuretan Interiérové dvere: v bytoch jednokrídlové dvere od výrobcu SOLODOOR (ČR) s obložkovou zárubňou – model Klasik plné , výber z piatich farebných vzorov, svetlá výška dverí 197cm. Vybavenie kúpeľne a WC: akrylátová vaňa dĺ. 170 cm alebo sprchový kút so žľabom so sklenenými posuvnými alebo otváravými dverami do niky (závisí od dispozície a veľkosti bytu), vaňová alebo sprchová batéria s príslušenstvom, umývadlo, chrómový sifón, stojanková umývadlová batéria, závesné WC, v samostatných miestnostiach WC bude umývadlo, odsávací ventilátor so spätnou klapkou, prívod studenej vody a odpadový zápachový uzáver pre práčku, v kúpeľni osadený rebríkový elektrický radiátor. Vybavenie kuchyne: el. rozvody 230 V, prívod studenej a teplej vody, vývod odpadu, prívod na sporák 400 V, všetky byty majú prípravu na digestor so spätnou klapkou. Silnoprúdové rozvody: káblové rozvody z medených káblov, vypínače a zásuvky bielej farby. Slaboprúdové rozvody: rozvody internetovej prípojky (optokáble), v každom byte minimálne jedna prípojka ( závisí od veľkosti bytu), domáci audiovrátnik. Vykurovanie, stropné chladenie, rozvody vody: vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov systém REHAU s reguláciou termostatom, meranie spotreby tepla kalometrickými meračmi s diaľkovým odpočtom pre každý byt samostatne, vodomery s diaľkovým odpočtom. Garážová brána: sekčná brána oceľová, plná, zateplená, elektropohon, s diaľkovým ovládaním.

Ponúkame Vám na predaj priestranný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite sídliska Juh - oblasť Suchý Dub. Čistá výmera bytu je 85,37 m2, terasa vo výmere 16,40 m2 a murovaná pivnica 2,26 m2. K bytu prináleží garážové státie, ktoré klient odkúpi do osobného vlastníctva za 10 000 €. Cena 3 izbového bytu v štandarde vrátane pivnice a garážového státia je 268.000 €. Projekt spája všetky atribúty moderného bývania. Kladieme dôraz na kvalitu prevedenia a environmentálne riešenie Vášho budúceho bývania. O príjemnú klímu sa stará vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov, exteriérové vonkajšie žalúzie na ovládanie a zelené strechy. Súčasťou projektu sú i fotovoltické panely a ďalšie technológie, ktoré určite oceníte. Projekt je situovaný v atraktívnej lokalite, ktorá ponúka: Výbornú občiansku vybavenosť. Blízkosť prírody, vhodnú na aktívny oddych. Tichú a bezpečnú štvrť pre rodiny aj jednotlivcov. Tento projekt moderného bývania nie je len o kvalitnom prevedení – je to váš nový domov, ktorý je pripravený plniť vaše predstavy o pohodlnom, štýlovom a ekologickom živote. Vytvárame bývanie, kde sa moderný štýl stretáva s udržateľnosťou, aby váš domov bol nielen krásny, ale aj šetrný k prírode. Vybavenie bytu ŠTANDARD - OS Suchý Dub BD2 Vstupné dvere do bytového domu: hliníkové dvere so samozatváračom a elektromagnetickým zámkom: systém zjednotenia kľúčov pre spoločné priestory. Vstupné dvere do bytov: bezpečnostné 7-bodové , oceľová bezpečnostná zárubňa. Okná a balkónové dvere: 6-komorový plastový profil s izolačným trojsklom, z vonkajšej strany fóliované RAL 7039, z vnútornej strany biele, parapety biele: vonkajšie hliníkové, vnútorné plastové, oceľové zábradlia na balkónoch a terasách, v bytoch č. 1 až 16 , exteriérové žalúzie Z90, ovládanie na stene pre všetky fasádne okná z bytov. Na balkónových a terasových oknách a dverách bude predpríprava pre montáž žalúzií na diaľkové ovládanie, v bytoch č. 17 a č. 18, budú žalúzie na všetkých oknách a dverách. Podlahové krytiny: v obytných miestnostiach a na chodbe laminátové podlahy zn. EGGER hr. 7 a 8 mm, výber z viacerých farebných vzorov, v kúpeľni a WC keramická dlažba, na balkónoch mrazuvzdorná keramická dlažba na tmel, na terasách 1.NP v bytoch č. 1 a č. 2, a 5.NP v bytoch č.17 a č.18 bude dlažba na terčoch. Povrchové úpravy: vnútorné sadrové omietky a vrchný náter v bielej farbe, v kúpeľni a v samostatných miestnostiach WC keramický obklad, výber z viacerých farebných prevedení a to : obklad Ragno CASUAL 600×600 RT. hr. 8,5mm Polcolorit – farba Beige, Grey, Light Grey, obklad Ragno KONZEPT 600×600 RETT. hr. 8,5mm Polcolorit – farba Beige, Bianco. Interiérové dvere: v bytoch č. 17 a č.18 jednokrídlové plné dvere Hörmann s obložkovou zárubňou, výber z viacerých farebných vzorov, svetlá výška dverí 220 cm, v bytoch č. 1 až 16 jednokrídlové dvere od výrobcu SOLODOOR (ČR) s obložkovou zárubňou – model Klasik plné , výber z viacerých farebných vzorov, svetlá výška dverí 197cm, povrchová úprava CPL. Vybavenie kúpeľne a WC: akrylátová vaňa dĺ. 170 cm alebo sprchový kút so žľabom so sklenenými posuvnými alebo otváravými dverami do niky (závisí od dispozície a veľkosti bytu), vaňová alebo sprchová batéria s príslušenstvom, umývadlo 60 cm a 55 cm, chrómový sifón, stojanková umývadlová batéria, v kúpeľniach závesné WC, v bytoch č. 17,18 aj závesný bidet, v samostatných miestnostiach WC bude umývadlo a závesné WC, odsávací ventilátor so spätnou klapkou, prívod studenej vody a odpadový zápachový uzáver pre práčku, v kúpeľni bude rebríkový elektrický radiátor. Vybavenie kuchyne: el. rozvody 230 V, prívod studenej a teplej vody, vývod odpadu, prívod na sporák 400 V, všetky byty majú prípravu na digestor so spätnou klapkou. Silnoprúdové rozvody: káblové rozvody z medených káblov, vypínače a zásuvky bielej farby. Slaboprúdové rozvody: rozvody internetovej prípojky (optokáble), v každom byte dve prípojky, t.j. možnosť pripojenia dvoch rôznych providerov, videovrátnik Wifi domový. Vykurovanie, stropné chladenie, rozvody vody: vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov systém REHAU s reguláciou termostatom, meranie kalometrickými meračmi spotreby tepla s diaľkovým odpočtom pre každý byt samostatne, vodomery s diaľkovým odpočtom. Garážová brána: sekčná brána oceľová, plná, zateplená, elektropohon, s diaľkovým ovládaním. Doplnkové vybavenie: prívod vody na terasy a balkóny bude v bytoch č. 1, 2, 3, 4, 17, 18, vonkajšie osvetlenie terás a balkónov bude v bytoch č. 1, 2, 3, 4 (byty s predzáhradkami) a č. 17 a č. 18 (veľké terasy na 5. NP), na 5.NP v bytoch č. 17 a č. 18 budú svetlíky vo veľkých kúpeľniach, na streche budú osadené 10KW Fotovoltaické panely na výrobu elektrickej energie pre vlastnú spoločnú spotrebu bytového domu, úspora el. energie pre všetkých vlastníkov.

Ponúkame Vám na predaj priestranný 3-izbový byt v atraktívnej lokalite sídliska Juh. Čistá výmera bytu je 69,22 m2, záhrada vo výmere 63.00 m2, terasa 6.02 m2 a garáž s pivničným priestorom 23,62 m2. K bytu prináleží vonkajšie parkovacie miesto a garáž, ktoré klient odkúpi do osobného vlastníctva spolu za 37.700 €. Cena 3 izbového bytu v štandarde vrátane pivnice, vonkajšieho parkovacieho miesta a garáže je 257.000 €. Pod Brezinou je projekt spájajúci moderné a komfortné bývanie s obľúbeným lesoparkom Brezina. Nové byty sú navrhnuté tak, aby spájali komfort mestského života s pokojom prírody, pričom ponúkajú vysoký štandard, modernú architektúru a nadčasové riešenia pre všetky generácie. Projekt je situovaný v atraktívnej lokalite, ktorá ponúka: Priame napojenie na prírodné prostredie Breziny – ideálne na prechádzky, šport a relax. Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko, lekáreň. Rýchly prístup do centra mesta (5 minút autom) aj na diaľnicu D1 (4 minúty autom). Tichá a bezpečná štvrť vhodná pre rodiny aj aktívnych jednotlivcov. Tento projekt moderného bývania nie je len o kvalitnom prevedení – je to váš nový domov, ktorý je pripravený plniť vaše predstavy o pohodlnom, štýlovom a ekologickom živote. Vytvárame bývanie, kde sa moderný štýl stretáva s udržateľnosťou, aby váš domov bol nielen krásny, ale aj šetrný k prírode. VYBAVENIE BYTU - ŠTANDARD Vstupné dvere do bytového domu: hliníkové dvere so samozatváračom: systém zjednotenia kľúčov pre spoločné priestory. Vstupné dvere do bytov: bezpečnostné 7-bodové , oceľová bezpečnostná zárubňa. Okná a balkónové dvere: 6-komorový plastový biely profil s izolačným trojsklom, parapety biele: vonkajšie hliníkové, vnútorné plastové, oceľové zábradlia na balkónoch a terasách, exteriérové žalúzie Z90 ovládanie na stene pre všetky fasádne okná z bytov, farba RAL 9007. Na balkónových a terasových oknách bude predpríprava pre montáž žaluzií na diaľkové ovládanie. Podlahové krytiny: v obytných miestnostiach a na chodbe laminátové podlahy zn. EGGER hr. 7 a 8 mm, výber z viacerých farebných vzorov, v kúpeľni a WC keramická dlažba, na balkónoch mrazuvzdorná keramická dlažba, na terasách 5.NP v bytoch ustupujúcich – bude dlažba na terčoch, možnosť nadštandardu vinylovej podlahy. Povrchové úpravy: vnútorné sadrové omietky a vrchný náter v bielej farbe, v kúpeľni a v samostatných miestnostiach WC keramický obklad, výber z viacerých farebných prevedení a to : obklad Rango CASUAL 600×600 RT. hr. 8,5mm Polcolorit – farba Beige, Grey, Antracit, obklad Rango KONZEPT 600×600 RETT. hr. 8,5mm Polcolorit – farba Beige, Bianco. vnútorné zábradlia : Polyuretan Interiérové dvere: v bytoch jednokrídlové dvere od výrobcu SOLODOOR (ČR) s obložkovou zárubňou – model Klasik plné , výber z piatich farebných vzorov, svetlá výška dverí 197cm. Vybavenie kúpeľne a WC: akrylátová vaňa dĺ. 170 cm alebo sprchový kút so žľabom so sklenenými posuvnými alebo otváravými dverami do niky (závisí od dispozície a veľkosti bytu), vaňová alebo sprchová batéria s príslušenstvom, umývadlo, chrómový sifón, stojanková umývadlová batéria, závesné WC, v samostatných miestnostiach WC bude umývadlo, odsávací ventilátor so spätnou klapkou, prívod studenej vody a odpadový zápachový uzáver pre práčku, v kúpeľni osadený rebríkový elektrický radiátor. Vybavenie kuchyne: el. rozvody 230 V, prívod studenej a teplej vody, vývod odpadu, prívod na sporák 400 V, všetky byty majú prípravu na digestor so spätnou klapkou. Silnoprúdové rozvody: káblové rozvody z medených káblov, vypínače a zásuvky bielej farby. Slaboprúdové rozvody: rozvody internetovej prípojky (optokáble), v každom byte minimálne jedna prípojka ( závisí od veľkosti bytu), domáci audiovrátnik. Vykurovanie, stropné chladenie, rozvody vody: vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov systém REHAU s reguláciou termostatom, meranie spotreby tepla kalometrickými meračmi s diaľkovým odpočtom pre každý byt samostatne, vodomery s diaľkovým odpočtom. Garážová brána: sekčná brána oceľová, plná, zateplená, elektropohon, s diaľkovým ovládaním.

polyfunkčný bytový komplex s parkom vo vnútrobloku | dostatok úložného priestoru | podlahové kúrenie aj chladenie | kúpou voľný | v tesnej blízkosti autobusová zastávka a Železničná stanica Bratislava-Petržalka Túžite po nadštandardnom bývaní v obľúbenej mestskej časti Petržalka s rýchlou dostupnosťou do centra aj na diaľničný obchvat? Tento presvetlený trojizbový byt v projekte Matadorka s kvalitnou a nadčasovou architektúrou si zamilujete na prvý pohľad. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj kompletne zariadený trojizbový byt s balkónom na ulici Gustáva Mallého v mestskej časti Bratislava – Petržalka. Vstúpte do virtuálnej prehliadky: https://my.matterport.com/show/?m=ZsAjvK2SksV Byt: Tento moderný byt sa nachádza na 5. podlaží zo 6 v novostavbe bytového domu s výťahom. Dispozične pozostáva zo spojenej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, dvoch samostatných izieb, kúpeľne s toaletou a chodby. Po pravej strane po vstupe do bytu sa nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom, zrkadlom, toaletou a práčkou. Po ľavej strane sú situované dve samostatné neprechodné izby - priestranná spálňa a druhá izba ideálna ako detská izba alebo pracovňa. Chodba je vybavená rozľahlou vstavanou skriňou, ktorá zabezpečuje dostatok úložného priestoru. Srdcom bytu je svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou so vstavanými spotrebičmi. Z tejto miestnosti je výstup na priestranný balkón s výmerou 6,5 m²orientovaný na juhozápad, ktorý poskytuje ideálne miesto na rannú kávu či večerný relax. Veľkým benefitom bytu je moderný systém podlahového vykurovania a chladenia. Byt sa predáva kompletne vkusne zariadený nábytkom a spotrebičmi, ako je vyobrazené na fotografiách a je kúpou voľný. Bytový dom: Byt sa nachádza v polyfunkčnom bytovom komplexe MATADORKA. Bytový dom disponuje 6 nadzemnými podlažiami, moderným výťahom, čistými a reprezentatívnymi spoločnými priestormi a vysokým štandardom bývania spolu s všestrannou občianskou vybavenosťou. Rozsiahly vnútroblok o rozlohe 1400 m² disponuje multifunkčnými ihriskami, komunitnými záhradkami a množstvom zelene, ktorá nielen znižuje lokálnu teplotu, ale aj výrazne prispieva k estetickej hodnote. Lokalita: Bytový komplex je situovaný na ulici Gustáva Mallého v mestskej časti Bratislava – Petržalka, ktorá poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, kaviarne, reštaurácie či dokonca škôlka priamo v objekte. Na aktívny oddych a relax výborne poslúži neďaleké Letné kúpalisko Matadorka, cyklotrasy či športoviská. Skvelú dopravnú dostupnosť zabezpečuje blízka železničná stanica Bratislava – Petržalka a zastávky MHD, vďaka ktorým sa do centra mesta dostanete za pár minút. Výhodou je tiež rýchle napojenie na obchvat Bratislavy. Silné stránky tohto bytu sú najmä: - moderný projekt Matadorka v obľúbenej lokalite Petržalky, - kompletne vkusne zariadený vstavaným nábytkom aj spotrebičmi, - unikátne podlahové kúrenie aj chladenie, - priestranný balkón s rozlohou 6,5 m² orientovaný na JZ, - dostatok úložného priestoru vo vstavanej skrini na chodbe a spálni, - v blízkosti autobusová zastávka MHD, železničná stanica aj diaľničný obchvat, - kúpou voľný, pripravený na okamžité nasťahovanie. Výmera: úžitková plocha: 66,98 m² (z toho balkón 6,5 m²) Náklady na bývanie : 240 € / mesiac Cena za byt: 296 000 € V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti. Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebo kúpou Vašej novej nehnuteľnosti. Zároveň vieme sprostredkovať finančné služby v oblasti hypoték. V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku. Kontakt k obhliadke: Michal Šumec certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky +421 948 038 459 sumec@karinpartners.sk

byt po kompletnej rekonštrukcii od architekta | absolútne centrum mesta | balkón | tehlový bytový dom s výťahom | bývanie aj investícia Hľadáte bývanie priamo v srdci Bratislavy, kde máte všetko potrebné doslova na pár krokov? Tento 2,5-izbový byt na Rajskej ulici ponúka kombináciu premyslenej dispozície, kvalitnej kompletnej rekonštrukcie a atraktívnej lokality v absolútnom centre mesta. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj 2,5-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii od architekta, situovaný na Rajskej ulici v mestskej časti Bratislava – Staré Mesto. Vstúpte do virtuálnej prehliadky: https://my.matterport.com/show/?m=bUQHg2DL9Yq Byt Po vstupe do bytu sa ocitnete na priestrannej chodbe s množstvom úložného priestoru. Dispozícia je praktická a zároveň veľmi vzdušná – veľká časť interiéru sa dá vďaka posuvným dverám kompletne otvoriť, čím vzniká veľkorysý a prepojený obytný priestor. Po pravej strane sa nachádza menšia izba, ktorá môže podľa potrieb nového majiteľa slúžiť ako detská izba, pracovňa, hosťovská izba alebo pokojne aj šatník. Súčasťou bytu je samostatná toaleta a moderne riešená kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom. Dominantou bytu je priestranná obývacia izba prepojená s kompletne vybavenou kuchyňou. Kuchyňa ponúka dostatok pracovnej plochy aj úložného priestoru a prirodzene nadväzuje na obývaciu časť. Z obývacej izby je zároveň výstup na balkón, ktorý príjemne rozširuje obytný priestor. Samostatná spálňa poskytuje dostatok súkromia a je vybavená vstavanou skriňou na mieru pozdĺž celej steny. Byt je orientovaný na východ a juh, vďaka čomu pôsobí počas dňa svetlo a príjemne. Celkový charakter bytu podčiarkuje kompletná rekonštrukcia navrhnutá architektom, ktorá vytvára harmonický celok a zároveň rešpektuje praktické potreby každodenného bývania. Bytový dom Byt sa nachádza na 3. poschodí z 6 v zateplenom tehlovom bytovom dome s výťahom. Tehlová konštrukcia a menší počet podlaží dodávajú domu príjemný mestský charakter a zároveň vytvárajú komornejšie prostredie oproti veľkým bytovým domom. Lokalita Rajská ulica predstavuje absolútne centrum Bratislavy – lokalitu, v ktorej máte prakticky všetko potrebné na dosah bez nutnosti používať auto. V bezprostrednom okolí nájdete množstvo reštaurácií, kaviarní, obchodov a služieb, pričom v pešej dostupnosti sa nachádza Obchodný dom Prior, Lidl, lekáreň, materská a základná škola, detské ihriská, športoviská či fitness centrum. Bývanie v tejto lokalite ponúka výnimočnú mestskú dostupnosť – centrum mesta máte doslova pred dverami a každodenné vybavovanie povinností či voľnočasové aktivity zvládnete pohodlne pešo. Pre majiteľov automobilov je k dispozícii rezidenčné parkovanie v rámci systému PAAS. Parkovacie miesta sa nachádzajú aj priamo pred bytovým domom. Atraktivita lokality zároveň výrazne podporuje investičný potenciál nehnuteľnosti. Byt je vďaka svojej výmere, dispozícii, kvalitnej rekonštrukcii a predovšetkým polohe vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia na dlhodobý či krátkodobý prenájom. Silné stránky tohto bytu sú najmä: - kompletná rekonštrukcia od architekta, - vzdušná a flexibilná dispozícia, - možnosť úplného otvorenia priestoru vďaka posuvným dverám, - priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, - samostatná menšia izba vhodná ako pracovňa alebo detská izba, - samostatná toaleta, - kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, - balkón, - vstavaná skriňa v spálni, - orientácia východ a juh, - 3. poschodie z 6, - zateplený tehlový bytový dom s výťahom, - absolútne centrum Bratislavy, - kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, - parkovanie v systéme PAAS, - vhodné na vlastné bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť. Základné údaje Výmera bytu: 71,97 m² Balkón: cca 3,5 m² Dispozícia: 2,5-izbový byt Poschodie: 3/5 Bytový dom: zateplený, tehlový, s výťahom Orientácia: východ a juh Stav: kompletná rekonštrukcia od architekta Tento byt je zaujímavý najmä tým, že spája komfort moderného bývania s atmosférou Starého Mesta. Veľkorysá výmera ponúka dostatok priestoru na každodenné bývanie, zatiaľ čo poloha v absolútnom centre z nehnuteľnosti robí atraktívnu voľbu aj z investičného pohľadu. Ak hľadáte mestské bývanie, pri ktorom môžete nechať auto zaparkované a všetko podstatné máte na dosah, Rajská ulica je miesto, ktoré stojí za pozornosť. Cena: 375.000,- EUR V cene sú zahrnuté služby realitnej kancelárie: kompletný právny servis, vypracovanie všetkých zmlúv potrebných k prevodu vlastníctva, poplatky za overenie podpisov, správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. Pre našich klientov zabezpečujeme profesionálny servis počas celého procesu predaja a radi pomôžeme aj s financovaním kúpy prostredníctvom hypotekárneho špecialistu. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku. Kontakt: JUDr. Marcel Korec certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky korec@karinpartners.sk | 0908 763 329

B10 Vám ponúka na predaj 3 izbový byt po precíznej a kompletnej rekonštrukcii na Ľadovni Zabudnite na bežné rekonštrukcie! Prichádza váš nový domov s charakterom – naša realitná kancelária vám exkluzívne predstavuje ďalší unikátny byt z dielne Projektu B, ktorý mení nadštandard bývania v Martine. Tento kompletne, precízne zrekonštruovaný a dizajnovo zladený 3-izbový byt s rozlohou 69 m² vás dostane svojou atmosférou hneď pri vstupe. Prečo si vás tento byt získa na prvé pozretie?Premiéra 08/2026. Buďte prvým majiteľom po hĺbkovej a nákladnej rekonštrukcii. Všetko tu dýcha novotou a čistými líniami.Interiér s dušou: Žiadne kompromisy - Unikátny vzhľad, premyslené dizajnové doplnky a citlivo zladené materiály vytvárajú priestor, ktorý dýcha čistou estetikou.Svetlo, ktoré vás nabije energiou: Vďaka východno-západnej orientácii slnečné lúče prežarujú každú izbu presne vtedy, keď to najviac oceníte – od rannej kávy až po západ slnka.Dispozícia, ktorá dýcha: Kuchyňa je sofistikovane oddelená od obývacej časti, no zároveň s ňou tvorí prepojený a harmonický celok pre rodinné chvíle bez pocitu stiesnenosti.Poriadok pod kontrolou: Samostatný šatník spojený s technickou miestnosťou pre práčku a sušičku udrží váš domov dokonale čistý a minimalistický.Bonusy pre váš komfort: Vychutnajte si večerný relax na lodžii so západnou orientáciou, využite praktickú pivnicu a ocitnite sa na ideálnom 3. poschodí v zrekonštruovanej bytovke s výťahom.Ready-to-move-in: Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom na mieru, prémiovými spotrebičmi a dizajnovými doplnkami. Jediné, čo potrebujete, sú kľúče a vaše osobné veci.Každý byt z našej dielne je neopakovateľným originálom; môžete sa spoľahnúť, že vlastníte unikát, ktorý na trhu nemá dvojníka.Parametre nehnuteľnostiÚžitková plocha: 69 m²Dispozícia: Vstupná chodba s praktickým šatníkom, Obývacia izba srdce domova so vstupom na lodžiu. Samostatná kuchyňa umiestnená v blízkosti obývačky, chodba oddelená od dennej časti, z ktorej sa vstupuje do spálne, detskej izby, kúpeľne s komfortným dizajnom a samostatná toaleta pre maximálne pohodlie+ lodžia.Poschodie: 3. poschodie (s výťahom)Lokalita: Martin – Ľadoveň (vyhľadávaná a tichá adresa)Stav: Kompletná dizajnová rekonštrukcia, pripravený na okamžité bývanieÚložný priestor: K bytu prislúcha aj praktická pivnica.Tento byt nečaká na rekonštrukciu – čaká len na vás. 📞 Zavolajte mi a dohodnite si svoju exkluzívnu obhliadku, kým je voľný. Presná výška kúpnej ceny bude určená po komunikácii s realitným maklérom V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 139667 Cena: 1 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3 izbový byt s loggiou, nachádzajúci sa v Bratislave, vo vyhľadávanej mestskej časti Petržalka, Andrusovova ulica. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=DLgmmWknYJv BYT: Celková výmera bytu vrátane príslušenstva je 69,32 m², z čoho 3,32 m² tvorí loggia. Nachádza sa na 10. poschodí z 13 v zateplenom bytovom dome s dvoma výťahmi. Bytový dom je udržiavaný a prešiel rekonštrukciou spoločných priestorov. Byt je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investicií. REKONŠTRUKCIA: Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: nové rozvody elektriny, nové podlahy, výmenu interiérových dverí, nové obklady a dlažby, kompletnú sanitu, novú kuchynskú linku na mieru. ZARIADENIE: Byt sa predáva kompletne zariadený podľa fotografií vrátane nábytku a spotrebičov. Kuchyňa je vybavená modernou kuchynskou linkou vyrobenou na mieru so zabudovanými spotrebičmi a jedálenským sedením. Obývacia izba ponúka pohodlnú sedačku, konferenčný stolík, jedálenský stôl so stoličkami a úložné police. Dve spálne sú zariadené posteľou, nočnými stolíkmi a šatníkovou skriňou. LOKALITA: Andrusovova ulica patrí medzi obľúbené lokality mestskej časti Petržalka. V pešej dostupnosti sa nachádzajú materské a základné školy, potraviny, zdravotné stredisko, reštaurácie, kaviarne aj športoviská. Výhodou je množstvo zelene, blízkosť Chorvátskeho ramena a výborná dostupnosť MHD vrátane električky. Lokalita zároveň ponúka rýchle napojenie na centrum mesta aj diaľničný obchvat. CENA: 299.500 € MAKLÉR: Klára Wiedermannová +421 951 308 088 wiedermannova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP. Na fotografiách boli použité prvky umelej inteligencie (AI).

CreeX Reality a Marek Pecár vo výhradnom zastúpení ponúkajú na predaj 3-izbový byt s loggiou vo vyhľadávanej lokalite mesta Trnava na Čajkovského ulici. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 9 v bytovom dome s novým výťahom. Vďaka praktickej dispozícii, výbornej polohe a kompletnej občianskej vybavenosti predstavuje ideálnu voľbu pre rodiny, mladé páry aj ako investičnú nehnuteľnosť. Základné parametre Úžitková plocha bytu: 64,89 m² Loggia: 5,06 m² Pivnica: 1,58 m² Poschodie: 5/9 Výťah: nový Počet izieb: 3 Parkovanie: verejné Stav: čiastočná rekonštrukcia Cena: 186.000 € Dispozícia Byt disponuje praktickým dispozičným riešením, ktoré poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Zo vstupnej chodby je prístup do jednotlivých miestností. Súčasťou bytu je priestranná obývacia izba s výstupom na loggiu, dve samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC a vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru. K bytu patrí aj pivnica s výmerou 1,58 m² nachádzajúca sa v suteréne bytového domu. Zariadenie a technický stav Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou kuchyne a ponúka možnosť okamžitého bývania, prípadne ďalších úprav podľa predstáv nového majiteľa. Bytový dom je vybavený novým výťahom a vstup do bytového domu je zabezpečený kamerovým systémom, ktorý zvyšuje bezpečnosť a komfort bývania. Lokalita Čajkovského ulica patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie lokality v Trnave. V pešej dostupnosti sa nachádzajú materské a základné školy, potraviny, obchodné prevádzky, zdravotné stredisko, detské ihriská, športoviská, zastávky MHD aj množstvo zelene. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta aj rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. Názor makléra Byty v tejto lokalite patria medzi najžiadanejšie v Trnave. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je výborná dispozícia, priestranná loggia, nový výťah, kamerový systém vo vchode a kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí. Ide o byt, ktorý je vhodný na komfortné rodinné bývanie aj ako investícia s vysokým potenciálom do budúcnosti. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy, návrh na vklad do katastra, poplatok za vklad do katastra a overenie podpisov u notára. Samozrejmosťou je aj bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho financovania prostredníctvom našich finančných partnerov. Marek Pecár – CreeX Reality s.r.o. Tel.: +421 903 069 566 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom majiteľa.

Ponúkame Vám na predaj krásny a slnečný 3 izbový byt na Križkovej ulici BA - Staré Mesto. Celková rozloha bytu - 80,9 m2 Rozloha bytu - 77,41 m2 Pivnica - 3,49 m2 Balkón - 2 m2 Poschodie - 4/6 Výťah - áno Parkovanie - možnosť ročného prenájmu priamo pod bytovým domom Ponúkaný byt je dispozične veľmi zaujímavo riešený, pričom byt má veľkú obývaciu miestnosť, veľkú spálňu, prechodnú halu, ktorá slúži ako jedáleň, malú izbu, ktorá môže slúžiť ako ( detská izba, šatník, pracovňa ) a ďalšiu malú izbu, ktorá taktiež môže slúžiť ako (pracovňa, detská izba alebo šatník). Samostatná kuchyňa s komorou a samostatná toaleta. Byt je vhodný pre tých, ktorí hľadajú kombináciu priestrannosti a centra mesta. Výnimočná dispozícia umožňuje flexibilné využitie menších izieb podľa Vašich potrieb. DISPOZÍCIA Vstupom do bytu cez bezpečnostné dvere sa dostávame do chodby v ktorej sa nachádza vstavaný botník s vešiakovou stenou a sedením. Z chodby po pravej strane je vstup do samostatnej nepriechodnej priestrannej obývacej miestnosti. Z chodby rovno sa vchádza do veľkej haly, ktorá má zabudované skrine a slúži ako jedáleň, z haly po pravej strane sa vchádza do samostatnej nepriechodnej spálne so zabudovanou šatníkovou skriňou na mieru. Z haly rovno je vstup do menšej izby v súčasnosti slúžiacej ako pracovňa a tiež vstup do kúpeľne so sprchovacím kútom. Zo vstupnej chodby na ľavej strane je samostatná toaleta a tiež vstup do kuchyne s balkónom a taktiež je z kuchyne vstup do menšej izby. BENEFITY - krásny slnečný byt s orientáciou na dve svetové strany ( východ a západ) - nová kuchynská linka + balkón - atypická zrekonštruovaná kúpeľňa s úložným priestorom na pračku - priestranné izby + dve malé izby+ hala slúžiaca ako jedáleň - zaujímavá a špecifická dispozícia bytu - nábytok na mieru s dostatkom úložného priestoru - tehlový bytový dom, v byte vysoké stropy - v celom bytovom dome vymenené stupačky - v byte predpríprava na napojenie trojfázovej elektrickej prípojky - rekonštrukcia - nové elektrické rozvody - vyššie poschodie nad úrovňou ostatných domov v susedstve čo zaručuje dostatočné súkromie - možnosť prenajatia vonkajšieho parkovacieho státia priamo pod domom - dom má vlastnú kotolňu - brána na čip a kamerový systém vo vchode domu - vlastný vnútorný dvor, kde sú umiestnené smetné koše - pešou dostupnosťou je hlavná vlaková stanica Finančný bonus pre bytový dom - na dome je umiestnená veľká reklamná plocha z prenájmu ktorej plynú pravidelné príjmy do fondu opráv. LOKALITA Byt sa nachádza v srdci Starého Mesta, v pokojnej a zároveň v centrálnej časti Bratislavy. V pešej dostupnosti sú historické uličky, kaviarne, reštaurácie a obchody, ktoré ponúkajú všetko potrebné pre pohodlný mestský život. Len pár minút pešo sa nachádza Horský park, ideálny na prechádzky, šport alebo relax v prírode. Výborná dostupnosť do centra mesta a na hlavné dopravné ťahy zabezpečuje pohodlné spojenie s celou Bratislavou. +421 911 122 771 dobransky@dconsult.sk CENA - 359 900,-Eur je vrátane provízie pre RK v ktorej je zahrnutý kompletný právny servis súvisiaci s predajom tejto nehnuteľnosti.

Realitná kancelária ACCENT REAL Vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj príjemný a priestranný 3-izbový byt na Furdekovej ulici. Byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlym spojením do centra mesta. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: • Úžitková plocha: 69,90m² + zasklená loggia 3,5 m². • Pivnica: K bytu prislúcha latková pivničná kobka (1,20 m²). • Poschodie: 6/6 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. • Orientácia: SV (obývacia časť, kuchyňa, detská izba) a JV (spálňa). • Mesačné náklady: cca 200 € / 2 osoby + elektrina. CENA A FINANCOVANIE: Cena bytu: 249 900,- € dohoda možná V Accent real Vám zabezpečíme všetko pod jednou strechou: • Kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou. • Hypotekárne poradenstvo: Naši špecialisti Vám bezplatne vybavia najvýhodnejšie financovanie na mieru. • Zabezpečenie znaleckého posudku a asistenciu pri prepise energií. • Zabezpečenie rekonštrukčných prác aj služby bytového architekta STAV BYTU (Čiastočná rekonštrukcia): Byt prešiel v roku 2015 modernizáciou a technickými úpravami: • Balkón (loggia): Kompletne zrekonštruovaný a zasklený, čo zvyšuje komfort bývania. • Zrekonštruované jadro: Murovaná kúpeľňa s vaňou a samostatné WC s praktickým úložným priestorom. • Rozvody: tento rok naplánovaná výmena stupačiek v celom bytovom dome, kde sú už vyhradené fin prostriedky na výmenu z bytového fondu opráv . • Podlahy: Praktická kombinácia plávajúcej podlahy v izbách a dlažby v predsieni. • Okná: Kvalitné plastové okná v celom byte. • Kuchyňa: Kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (umývačka riadu, varná doska, digestor). • Bezpečnosť: Vstup do bytu chránia bezpečnostné dvere. LOKALITA: Priamo pred domom sú potraviny KRAJ a zastávka MHD. V pešej dostupnosti sa nachádza jazero Draždiak, nemocnice, školy a škôlky. V cene je zahrnutý aj spoluvlastnícky podiel na pozemku a nebytových priestoroch v dome. KONTAKT NA MAKLÉRA: V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie kontaktujte: Eva Stiasna ACCENT REAL 📞 0905 573 656 📧 stiasna@accentreal.sk 🌐 www.accentreal.sk V ACCENT REAL sa postaráme o to, aby bol proces kúpy Vašej novej nehnuteľnosti bezpečný a bezstarostný!

Tehlová stavba, overená lokalita a byt s potenciálom stať sa domovom pre rodinu, ktorá vie, čo chce. Priestranný 3-izbový byt v zrekonštruovanej bytovke z konca 50. rokov - s balkónom, kobkou a výťahom, v pešej dostupnosti všetkého, čo v Bratislave potrebujete. Dispozícia a plochy: - 3-izbový byt, 68 m² + balkón 2 m² + kobka 2,5 m² - Obývačka spojená s kuchyňou - Dve samostatné izby – jedna do ulice, jedna do tichého dvora - Samostatné WC | Kúpeľňa oddelená od WC - 5. poschodie zo 7 | Výťah Bytový dom: - Tehlová stavba, koniec 50. rokov - Rekonštrukcia fasády a bytového domu 2020 - Nové rozvody a výťah 2020 Lokalita: - OC Central – 10 minút peši - AS Nivy – 2 zastávky MHD - Gymnázium Metodova, ŠNOP, Stredná zdravotnícka škola – v pešej dostupnosti - Kaviareň Ráno – do 10 minút chôdze Právny stav: - Súkromné vlastníctvo | Bez tiarch - Byt je aktuálne obývaný nájomníkmi Podmienky predaja: - Cena: 340 000 € Tehlové domy z 50. rokov majú hrubé múry, vysoké stropy a charakter, ktorý sa nedá dostavať. Táto bytovka prešla rekonštrukciou v roku 2020 - rozvody, výťah, fasáda. Byt čaká na rodinu, ktorá doň vdýchne nový život a urobí z neho domov podľa vlastných predstáv. Podrobnosti a obhliadku dohodneme na vyžiadanie. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: • kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti • vyhotovenie rezervačnej a kúpnej zmluvy vrátane návrhu na vklad do katastra nehnuteľností • úhrada správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra • úhrada poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve • poradenstvo, vybavenie financovania a pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky, Vám rád poskytnem na tel. č.0919214118 alebo prostredníctvom emailu rovnak@sharkreal.sk. SHARK REAL – VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT.

Hľadáte byt, ktorý si môžete zariadiť presne podľa svojich predstáv? Alebo zaujímavú investičnú príležitosť? Tento 3-izbový byt na Brezovej ulici v Zlatých Moravciach ponúka ideálnu kombináciu výbornej lokality, praktickej dispozície a možnosti rekonštrukcie podľa vlastného vkusu, DISPOZIČNÉ RIEŠENIE : Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, samostatnej izby, priestrannej obývacej izby, z ktorej sa prechádza do ďalšej izby s loggiou. Dispozičné riešenie ponúka dostatok priestoru pre jednotlivca, mladý pár aj menšiu rodinu. Výmera bytu 61,37m2 vrátane loggie. STAV NEHNUTEĽNOSTI : Nehnuteľnosť má vymenené plastové okná a bezpečnostné vstupné dvere. Inak je byt v zachovalom pôvodnom stave, čo predstavuje skvelú príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv bez kompromisov, čo vám dáva voľnosť navrhnúť interiér tak, aby dokonale odrážal váš štýl a potreby. Nehnuteľnosť sa predáva bez hnuteľného zariadenia a nábytku. Pri odovzdaní novému majiteľovi bude byt kompletne vyprataný. VÝHODY : Veľkým benefitom je výborná občianska vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, školy, materské školy, zdravotné stredisko, lekáreň, zastávky autobusovej dopravy, športoviská aj ďalšie služby, ktoré spríjemnia každodenný život. Výborným benefitom je rýchle napojenie na rýchlostnú cestu R1, vďaka čomu sú mestá Nitra, Trnava, Bratislava, Zvolen či Banská Bystrica komfortne dostupné. Tento byt je ideálnou voľbou ako štartovacie bývanie. Možno práve tu nájdete svoj nový domov alebo výhodnú investičnú príležitosť. CENA: 114 500 € ↓↓↓ BLIŽŠIE INFORMÁCIE DOHODY A NÁVRHY VÁM RADI ZODPOVIEME NA DOHODNUTEJ OBHLIADKE BENEFITY PRE VÁS NA JEDNOM MIESTE S NAJLEPŠÍMI PODMIENKAMI INFORMÁCIE ↓↓↓ Realitný maklér : Margita Šinčoková Tel.kontakt : 0948 434 787 Mail : sincokova@realprogres.sk - Autorizácia zmlúv zabezpečená advokátskou kanceláriou - Určenie všeobecnej hodnoty nehnuteľnosti - Zabezpečenie znaleckého posudku - Hypotéka a poistenie s hypotekárnym špecialistom s dlhoročnými skúsenosťami - Inžinierska činnosť

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný klimatizovaný 3-izbový byt s dodatočným obytným priestorom, loggiou, nachádzajúci sa v atraktívnej lokalite Bratislava – Petržalka, v blízkosti železničnej stanice Bratislava-Petržalka. Bytový dom je domovom mnohých mladých rodín a vlastníci bytov dlhodobo oceňujú príjemnú atmosféru a kvalitu bývania v tomto bytovom dome. K predaju predmetného bytu dochádza po kompletnej rekonštrukcii. Byt disponuje úžitkovou plochou približne 70 m² vrátane loggie (3,5 m²). Vďaka premyslene optimalizovanému dispozičnému riešeniu ponúka komfort bývania porovnateľný so 4-izbovým bytom. Okrem troch samostatných izieb má byt aj centrálnu priestrannú halu, ktorá slúži ako ďalší obytný priestor – ideálny napríklad ako obývacia izba, domáca pracovňa alebo relaxačná zóna. Byt sa nachádza na 8. poschodí v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom a vlastnou novou kotolňou. Samotný byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2021 a je ideálna voľba pre páry, rodiny aj investorov na ďalší prenájom. ________________________________________ ZÁKLADNÉ ÚDAJE • 69,65 m² úžitkovej plochy vrátane 3,45 m² zasklenej loggie • klimatizácia a 3 samostatné izby – obývacia izba (orientácia na juh) • Pivničná kobka • Vonkajšie parkovacie miesta pred bytovým domom • Kompletná rekonštrukcia bytu v roku 2021 • Výhodná dispozícia vhodná pre páry aj rodiny • Centrálna hala výrazne zvyšuje komfort bývania a praktické využitie bytu; v prípade potreby ju možno za určitých okolností zväčšiť prepojením s pracovňou/detskou izbou • dobrá lokalita - cyklotrasy, zeleň a parky, diaľničný obchvat a MHD v blízkosti ________________________________________ BYTOVÝ DOM • pôvodná kolaudácia / rok výstavby: 1985 • kompletná obnova bytového domu v roku 2021, vrátane: • novej strechy • zateplenia fasády • nových elektroinštalácií a stúpačiek • novej vlastnej kotolne bytového domu • modernizovaných vstupných priestorov • nových výťahov • nového kamerového systému ________________________________________ VYBAVENIE BYTU (NADŠTANDARD) • kuchynská linka na mieru so spotrebičmi vrátane umývačky riadu • bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere • vstavané skrine vyrobené na mieru • zasúvacie interiérové posuvné dvere • kvalitné laminátové podlahy so zvýšenou odolnosťou voči vode • bezprahové podlahové riešenie • filtračný systém vody – reverzná osmóza + úprava vody • štýlový bio krb so skutočným plameňom • wellness kúpeľňa s vírivou / hydromasážnou vaňou • efektné osvetlenie „hviezdna obloha v kúpeľni • stropné osvetlenie v kúpeľni • moderný Bluetooth zrkadlový systém • exteriérové žalúzie • klimatizácia LOKALITA Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti hlavného mesta, v obľúbenej mestskej časti Petržalka, a zaujme najmä výbornou dostupnosťou do centra mesta, ako aj rýchlym napojením na diaľnicu D1 smer Senec a Viedeň. Dopravná dostupnosť je na veľmi vysokej úrovni – najbližšia zastávka MHD je vzdialená len 1 minútu pešo. V bezprostrednej blízkosti sa zároveň nachádza železničná stanica Bratislava-Petržalka s pravidelnými vlakovými spojmi do Viedne. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť so všetkým potrebným pre pohodlný každodenný život. V blízkosti sa nachádza napríklad nákupné centrum Galéria a TESCO, spolu s približne 50 obchodmi a širokou ponukou nákupov, služieb, športových a voľnočasových aktivít. Len pár minút autom sa nachádza jedno z najväčších nákupných centier v meste – AUPARK – s približne 70 000 m² predajnej plochy a približne 200 obchodmi. Mimoriadne atraktívny je aj priamy prístup k rozľahlému mestskému parku a k nábrežiu Dunaja. V okolí sa nachádzajú aj cyklotrasy, pešie trasy a množstvo možností na oddych v prírode. Ďalším veľkým benefitom je prebiehajúci urbanistický rozvoj lokality: v blízkosti vzniká nový rezidenčný projekt Nesto a bývalý areál Matador sa v priamom susedstve postupne mení na modernú obytnú štvrť. Tento vývoj výrazne podporuje dlhodobý investičný potenciál a perspektívu rastu hodnoty nehnuteľnosti.

Spoločnosť CRESCO REAL ESTATE ponúka na predaj trojizbový byt vo výstavbe (M3-A1-08-07) v štvrti Slnečnice, v projekte Slnečnice Nad mestom bloky. Byt s výmerou interiéru 72,07 m2 sa nachádza na 8. nadzemnom podlaží a je vyhotovený v štandarde. Dispozične pozostáva zo vstupnej haly, kuchyne s obývačkou, dvoch samostatných spální, veľkej kúpeľne a samostatnej toalety. K bytu prislúcha terasa s výmerou 11,77 m2, ktorá je prístupná zo všetkých obytných miestností. Výhody: - návrh domu od renomovaného ateliéru Compass architekti - súčasť novej mestskej štvrte Slnečnice - autobusová zastávka aj zastávka električky v pešej dostupnosti - v bezprostrednej blízkosti centrálneho parku - kompletná občianska vybavenosť v štvrti - nákupná zóna Slnečnice market, obchody, služby, lekári, škôlky, plánovaná škola - úplne nový bytový dom - v blízkosti dunajskej hrádze, množstvo cyklotrás v okolí Byt sa predáva v štandarde, ktorý zahŕňa: - vstupné bezpečnostné dvere - interiérové dvere plné s nastaviteľnými zárubňami - podlahové vykurovanie - laminátové podlahy - obklady a dlažba - umývadlo, vaňa/sprchový kút, batérie - predpríprava na montáž kuchynskej linky - predpríprava na montáž klimatizácie - predpríprava na exteriérové tienenie K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži a/alebo pivničnú kobku. Projekt Slnečnice Nad mestom je vo výstavbe, s plánovaným termínom dokončenia v roku 2028. Byt bude k dispozícii k nasťahovaniu až po ukončení kolaudačného procesu, spravidla niekoľko mesiacov od stavebného dokončenia. V projekte Slnečnice Nad mestom sú k dispozícii aj ďalšie 1. až 4. izbové byty. Možnosť financovania kúpy nehnuteľnosti splátkovým kalendárom s prvou splátkou len 10 %. Zvyšok až po kolaudácii. Viac informácií nájdete na našej webovej stránke www.slnecnice.sk alebo telefonicky na č. 0905 210 000.

Ak ste srdcom Južan, alebo hľadáte miesto, kde budete mať bezprostrednú blízkosť materskej školy, základnej školy, potravín, kaviarní, reštaurácií, toto je pre Vás správna ponuka! A k tomu samostatný šatník a špajza? Tak to je ono! A navyše 90% financovanie pre mladých už teraz! CIBULKOVA REALITY Vám ponúka na predaj 3 izbový, kompletne zrekonštruovaný byt s výhľadmi na zeleň, kde sa stačí iba nasťahovať! Byt po kompletnej kvalitnej rekonštrukcii, v lokalite plnej zelene a to, že deti pošlete do školy samé je BONUS na nezaplatenie. Nachádza sa na ul. K. Šmidkeho, v panelovom bytovom dome s výťahom na 5. poschodí z celkových 8. Má celkovú výmeru 67 m2 vrátane balkóna ( 63 m2 byt a 4 m2 balkón) a prešiel v roku 2023 kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, a to: vymenené všetky rozvody elektriky (každá miestnosť má svoj vlastný okruh), vody, kúrenia, bezpečnostné vchodové dvere, stierky, obklady, dlažby, na mieru vyrobená kuchynská linka, zabudované spotrebiče, podlahy, interiérové dvere, čiže v byte Vás už nečakajú v priebehu niekoľkých rokov žiadne zásadné investície! Kúpeľňa a plastové okná boli zrekonštruované v roku 2017. Byt pozostáva z 3 obytných miestností, kuchyne, kúpeľne s WC, špajze, šatníka a balkóna. K bytu prislúcha pivnica. Výborná dispozícia bytu s nepriechodnými izbami, dostatočne veľká chodba, špajza a šatník sú určite bonusy, ktoré Vám zvýšia komfort bývania. Byt sa predáva čiastočne zariadený a je voľný ihneď. Balkón je orientovaný na východ, takže ráno Vás budú zobúdzať slnečné lúče. Vrámci fondu opráv je v mesiaci 03/2027 plánovaná a zafinancovaná rekonštrukcia a zväčšovanie balkónov, čo bude ďalšie plus. Bytový dom je zrekonštruovaný – zateplený, fasáda, zrekonštruovaný výťah a samozrejmosťou sú aj nové stupačky. V bytovom dome je namontovaný kamerový systém a dovedený optický internet. Môj názor: Keď som vstúpila do bytu tak som hneď pocítila pocit domova. Sú proste byty, do ktorých keď vstúpite, tak to jednoducho cítite. A v tomto byte som to pocítila ihneď. Výborná dispozícia, dostatok odkladacieho priestoru, slnečnosť bytu, veľmi vkusná rekonštrukcia, špajza a samostatný šatník sú veci, ktoré by moje rozhodovanie rozhodne zjednodušili. Bezprostredná blízkosť školy a škôlky je ideálna pre mladé rodiny, ktoré nemajú čas hľadať majstrov na rekonštrukcie ale chcú sa rovno nasťahovať. Ak ste dvaja, tak tretiu izbu môžete využívať ako pracovňu alebo šatník. Ticho a bezproblémových susedov taktiež oceníte. Preto ma neváhajte kontaktovať! Cena: 169.900,- EUR ZHRNUTIE: - lokalita: Juh - počet izieb: 3 - výmera: 67 m² vrátane balkóna - poschodie: 5/8 - výťah, balkón DISPOZÍCIA: - veľká chodba - obývačka - spálňa - detská izba/pracovňa - kuchyňa - špajza - šatník - kúpeľňa s vaňou a WC - balkón so vstupom z obývačky TECHNICKÝ STAV: - kompletná rekonštrukcia bytu - byt sa predáva zariadený - zrekonštruovaný bytový dom - plánovaná rekonštrukcia balkónov OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: - materská škola, základná škola, OC Južanka, MHD zastávka, zdravotné stredisko, pošta, potraviny, obchody, reštaurácie, kaviarne, detské ihriská

Výnimočný byt v prémiovom projekte Kráľovské domy predstavuje dokonalú synergiu modernej mestskej architektúry, maximálneho komfortu a dizajnového perfekcionizmu. Keďže ide o vzorový byt, bol navrhnutý s dôrazom na tie najvyššie štandardy materiálov, nadčasovú eleganciu a absolútnu funkčnosť každého milimetra. Vyhnete sa tak akýmkoľvek starostiam so zariaďovaním – byt sa predáva v stave, v akom ho vidíte, kompletne vybavený prémiovým nábytkom na mieru, osvetlením a špičkovými spotrebičmi, pripravený okamžite privítať svojho nového majiteľa. Dispozícia bytu bola precízne vyladená s cieľom maximalizovať svetelnosť a pocit vzdušnosti. Srdcom celého priestoru je veľkorysá denná zóna, kde sa obývacia izba s dizajnovými prvkami plynule prepája s kuchyňou a jedálenským kútom. Celý tento priestor je vďaka veľkoformátovým preskleniam po celý deň zaplavený prirodzeným svetlom a ponúka priamy výstup na priestranný, elegantne upravenú terasu, ktorá slúži ako privátna oáza pokoja pre rannú kávu alebo večerný relax. Nočná časť bytu je dômyselne oddelená a poskytuje dokonalé, ničím nerušené súkromie. Nadštandardné vyhotovenie zahŕňa kvalitné podlahy, interiérové dvere s čistými líniami a elegantnú sanitu v kúpeľni . Priestranný trojizbový (dvojpodlažný) byt má nadštandardnú úžitkovú plochu 86,90 m2 a ponúka pohodlné a moderné bývanie v tichej a žiadanej lokalite. Samozrejmosťou pri tejto nehnuteľnosti sú: vlastný pozemok o veľkosti 166 m2, tepelné čerpadlo s funkciou podlahového kúrenia aj chladenia, s integrovaným zásobníkom na TUV, parkovacie státie pre dve vozidlá s prípravou na inštaláciu rýchleho nabíjania pre váš elektromobil a tiež kompletné oplotenie (murovaný plot od ulice, pletivo zo strany susedov), . Súčasťou nehnuteľnosti je aj príprava na: fotovoltiku - exteriérové žalúzie - alarm - kanalizačná prípojka. V rámci vybavenia nájdete 7-komorové plastové rámy s trojsklom, bezpečnostné vchodové dvere. Prehliadka bytu: https://my.matterport.com/show/?m=ousdQntsrKG Samotná lokalita ponúka kráľovský komfort – výbornú občiansku vybavenosť, kvalitné cestné napojenie a množstvo možností na oddych či aktivity v okolí.

Spoločnosť CRESCO REAL ESTATE ponúka na predaj trojizbový byt (K4.A5.07.06) vo výstavbe v štvrti Slnečnice, v projekte Slnečnice Nové viladomy. Byt s výmerou interiéru 77,16 m2 sa nachádza na 7. nadzemnom podlaží a je vyhotovený v štandarde. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s obývačkou a dvoch samostatných spální. Príslušenstvo bytu tvorí priestranná kúpeľňa, samostatná toaleta a šatník. K bytu tiež prislúchajú dve terasy s kumulovanou výmerou 37,40 m2. Prístup na terasu je možný zo všetkých obytných miestností. Výhody: - návrh domu od renomovaného ateliéru Compass architekti - súčasť novej mestskej štvrte Slnečnice - autobusová zastávka v pešej dostupnosti, zastávka električky v štvrti Slnečnice - kompletná občianska vybavenosť v štvrti - nákupná zóna Slnečnice market, obchody, služby, lekári, škôlky, plánovaná škola ... - dizajnový vnútroblok s amfiteátrom, vodným prvkom a ihriskami od umelca Lousyho Aubera priamo v projekte Nové viladomy - v blízkosti dunajskej hrádze Byt sa predáva v štandarde, ktorý zahŕňa: - vstupné bezpečnostné dvere - interiérové dvere plné s nastaviteľnými zárubňami - podlahové vykurovanie - laminátové podlahy - obklady a dlažba - umývadlo, vaňa/sprchový kút, batérie - predpríprava na montáž kuchynskej linky - predpríprava na montáž klimatizácie - predpríprava na montáž exteriérových žalúzií K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži a/alebo pivničnú kobku. Projekt Slnečnice Nové viladomy je vo výstavbe, s plánovaným termínom dokončenia v roku 2028. Byt bude k dispozícii k nasťahovaniu až po ukončení kolaudačného procesu, spravidla niekoľko mesiacov od stavebného dokončenia. V projekte Slnečnice Nové viladomy sú k dispozícii aj ďalšie 1. až 4. izbové byty. Možnosť financovania kúpy nehnuteľnosti splátkovým kalendárom s prvou splátkou len 10 %. Zvyšok až po kolaudácii. Viac informácií nájdete na našej webovej stránke www.slnecnice.sk alebo telefonicky na č. 0905 210 000.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s úžitkovou plochou 70 m², ktorý predstavuje najlepšiu ponuku v kategórii. Byt sa nachádza na Školskej ul., čo z neho robí ideálnu voľbu pre každého, kto hľadá bývanie na najlepšej adrese v meste s centrom a obchodmi na pár krokov. Nehnuteľnosť je situovaná na vyvýšenom prízemí v zateplenej tehlovej bytovke s extra hrubými obvodovými múrmi, so zabezpečeným vchodom do bytového domu a bezpečnostnými vchodovými dverami do bytu. Mesačné náklady na bývanie predstavujú 215,- EUR/mesiac. Interiér tvoria mimoriadne priestranné izby s extra výškou stropov (až 2,70 m), ktoré priestoru dodávajú vzdušnosť a výnimočnú atmosféru. V izbách vás očaria pôvodné, zrekonštruované drevené parkety, ktoré bytu dodávajú neopakovateľný charakter, hrejivý pocit domova a dlhú životnosť. Vstupná chodba a kuchyňa sú zasa vybavené praktickou a odolnou dlažbou pre jednoduchú údržbu. Tepelnú a akustickú pohodu zabezpečujú plastové okná s trojsklom. Dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba, z ktorej sa otvára vstup do kuchyne, 2 priestranných izieb a spálne. Praktickým bonusom v kuchyni je samostatná murovaná špajza. Dispozíciu dotvára kúpeľňa a samostatná toaleta. Jednou z výhod je aj zrekonštruované bytové jadro, dostatok úložného priestoru v izbách a vďačná orientácia pre pokojné bývanie. K bytu prislúcha vlastná garáž započítaná v cene, 2 pivničné kobky pre dostatok úložného priestoru a k dispozícii je aj spoločná kočikáreň. Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená, pripravená na nasťahovanie podľa dohody. Samotná nízkopodlažná bytovka ponúka tiché, komunitné a bezpečné bývanie. Vďaka malému počtu poschodí a len pár susedom tu panujú veľmi príjemné susedské vzťahy a rodinná atmosféra.

RADO Reality Vám ponúka: 3-izbový byt bez výťahu v TOP lokalite Ružinova – Ostredková ulica | ideálny na bývanie aj investíciu Hľadáte byt v lokalite, ktorá si dlhodobo drží hodnotu a zároveň ponúka pokojné bývanie plné zelene? Tento 3-izbový byt na Ostredkovej ulici patrí presne medzi tie nehnuteľnosti, ktoré sa na trhu objavia len zriedka. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 3-izbový byt Ostredková ulica, Ružinov – Ostredky celková výmera: 67 m² podlahová plocha bytu: cca 62 m² balkón: 2 m² pivnica 3 m2 BEZ VÝŤAHU STAV BYTU: Byt je čiastočne zrekonštruovaný, čo vám umožňuje okamžité bývanie bez nutnosti veľkých investícií: plastové okná novšia kuchynská linka drevené parkety – čerstvo vybrúsené, pripravené na okamžité používanie DISPOZÍCIA: Prakticky riešený 3-izbový byt ponúka dostatok priestoru pre rodinu aj pár. Dispozícia umožňuje efektívne využitie každej miestnosti a zároveň dáva priestor na modernizáciu podľa vlastného vkusu. Balkón je ideálnym miestom na rannú kávu alebo večerný oddych. TEHOLOVÝ BYTOVÝ DOM : zateplený, plastové okná v spoločných priestoroch, vymené stupačky Do užívania 1964 LOKALITA – RUŽINOV, KTORÝ ĽUDIA CHCÚ Ostredky patria medzi najvyhľadávanejšie časti Ružinova: ✔ množstvo zelene a parkov ✔ kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti ✔ školy, škôlky, obchody, služby ✔ rýchla dostupnosť do centra mesta PREČO JE TENTO BYT DOBRÁ VOĽBA? ✔ výborná dispozícia 3 izieb ✔ ideálna výmera cca 60 m² ✔ možnosť okamžitého bývania aj ďalšej úpravy ✔ silný investičný potenciál (prenájom v tejto lokalite je veľmi žiadaný) ✔ lokalita, ktorá si drží cenu Náklady : cca 170 € vrátane správcu NÁZOR MAKLÉRA: Byty na Ostredkovej ulici sú dlhodobo stabilná investícia. Tento konkrétny byt je zaujímavý najmä tým, že ponúka kombináciu funkčného stavu a možnosti zvýšenia hodnoty čiastočnou rekonštrukciou podľa vlastných predstáv a potrieb – čo je dnes presne to, čo kupujúci hľadajú. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku – takéto byty sa v tejto lokalite predávajú rýchlo. Zodpovedný maklér: Mário Baláž | RADO Reality Group 0907 750 421‬‬‬‬‬‬‬‬ balaz@radoreality.sk RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení. Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spoločností RADO Reality Group s.r.o. a bez ich súhlasu ich nie je možné kopírovať

V Piešťanoch, v pokojnej rekreačnej časti pri vodnej nádrži Sĺňava, vzniká komorný rezidenčný projekt LAKESIDE 36. Ponúka len 36 apartmánov, ktoré spájajú ticho, výhľad, praktické riešenia a dobrý pocit z miesta. Projekt si určite obľúbia tí, ktorí nehľadajú ruch mesta, ale pokojné bývanie s dotykom prírody. Pre ľudí, ktorí si chcú dopriať víkendový únik, užívať si kvalitný dôchodok alebo sa jednoducho usadiť tam, kde sa žije v pokojnejšom rytme. Apartmány majú skutočne nadštandardné výmery a premyslené dispozície. Každý apartmán má veľkorysú lodžiu alebo terasu, orientáciu na slnečné svetové strany a výhľady na pokojnú hladinu Sĺňavy, či na pohorie Považský Inovec. Atmosféru projektu dopĺňa aj súkromný bazén, kde si môžete užiť ranné plávanie, popoludňajšie slnko aj večerný relax. Lokalita je tichá, no praktická – autom ste v centre mesta za 9 minút. V okolí sa nachádzajú reštaurácie, bufety, cyklotrasy, obľúbená Lodenica Piešťany, wellness centrá, fitness aj termálne kúpele. Priamo pri projekte je aj MHD, ktorá premáva vrámci mesta Piešťany. Vybraný apartmán z projektu: 3-izbový byt 3.A3 – komfort pre rodinu aj prácu z domu Byt s oddelenou dennou a nočnou zónou, veľkorysou lodžiou a krásnym výhľadom. Ideálna voľba pre mladú rodinu alebo tých, ktorí chcú pokojné miesto s priestorom pre život aj prácu. Výmera: 84,26 m² + lodžia 23,70 m² Cena s DPH: 295 900 € Výhľad: Sĺňava + Považský Inovec K jednotlivým apartmánom prislúcha parkovacie miesto v garáži. Ak vás oslovil charakter tohto miesta a cítite, že by vám pokoj pri vode mohol sedieť, rada vám predstavím všetky možnosti. https://www.lakeside36.sk Mgr. Barbara Mruškovičová, RSc. | mruskovicova@neoreal.sk | +421 915 119 052

V Piešťanoch, pri vodnej nádrži Sĺňava, vzniká Lakeside36 – rezidenčný projekt definujúci nový štandard prémiového bývania . Komorný projekt s limitovaným počtom 36 apartmánov prináša unikátnu kombináciu súkromia, priestoru a nadčasovej architektúry. Každý detail je navrhnutý s dôrazom na kvalitu, estetiku a funkčnosť. Hlavné benefity projektu: • limitovaný počet apartmánov pre maximálne súkromie • prémiová lokalita priamo pri vode • moderná architektúra a nadčasový dizajn • veľkorysé lodžie s výhľadmi na Sĺňavu • vysoký štandard vybavenia vrátane podlahového kúrenia • súkromný bazén ako súčasť rezidentského komfortu Apartmány sa vyznačujú nadštandardnými výmerami, presvetlenými interiérmi a premyslenými dispozíciami, ktoré reflektujú požiadavky moderného bývania. Lokalita ponúka ideálnu rovnováhu medzi pokojom a dostupnosťou – centrum kúpeľného mesta Piešťany je vzdialené len pár minút autom, pričom okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, športové aj relaxačné možnosti, pričom projekt je situovaný priamo pri vodnej nádrži Sĺňava, čo zabezpečuje výnimočné výhľady a priame prepojenie s prírodou. Lakeside36 predstavuje prémiové bývanie s jedinečnou identitou a nadčasovým charakterom. Vybraný apartmán: 3-izbový byt 2.A3 Reprezentatívny 3-izbový apartmán s dôrazom na priestor, svetlo a výhľady. Ideálna voľba pre klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie alebo stabilnú investíciu v prémiovej lokalite. • Výmera: 84,26 m² + lodžia 23,70 m² • Cena s DPH: 289 900 € • Výhľad: sady + Sĺňava Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta . Ak vás oslovila ponuka, rady vám poskytneme kompletné informácie a predstavíme projekt osobne. https://www.lakeside36.sk Veronika Fojtíková | +421 949 264 233 | fojtikova@neoreal.sk

Byt | Záhorie | Šaštín 3 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v meste Šaštín-Stráže, neďaleko Základnej školy, ponúka exkluzívne na predaj realitná kancelária KARIN & PARTNERS - veľkometrážny byt o výmere 89,5m2 (úžitková plocha bez pivníc), umiestnený na vyvýšenom prízemí zatepleného bytového domu postaveného v roku 1973 - hlavná rekonštrukcia v roku 2014: nová elektrina, plastové okná, murované jadro, dlažby, podlahy, steny/omietky, klimatizácia, kuch.linka - WC s vlastným umývadlom, okná zo spálne a detskej izby situované na východ, z kuchyne a obývačky na západ. - vykurovanie a ohrev teplej vody spoločným kotlom a bojlerom (merače tepla na radiátoroch) - byt sa predáva čiastočne zariadený - k bytu prislúcha vlastná murovaná pivnica (7,65m2) a veľká spoločná kočíkareň, možnosť využívať balkón na medziposchodí. - mesačné náklady pre 3 osoby: 216,-€ (teplá studená voda, kúrenie, fond opráv, upratovanie spol.priestorov službou, poistné)+ elektrina 50€, plyn 5€ - kompletná občianska vybavenosť mesta Šaštín-Stráže: školy a materské školy, zdravotné stredisko, autobusové a vlakové spojenie s okolím. Diaľnica D2 vzdialená 14km, okresné mesto Senica 19km Maklér: Milan Polóny, 0903 11 22 55, polony@karinpartners.sk V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis - kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj realitné a finančné poradenstvo. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie pre RK Financovanie nehnuteľnosti Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov s licenciou od NBS.

Kompletnú ponuku nájdete na www.rezidenciazelenice.sk Optima home ponúka na predaj novovznikajúci rezidenčný objekt, aký nemá zatiaľ obdoby v SR. Rezidencia Zelenice v Dolných Zeleniciach, ponúka bývanie v uzavretom komplexe na skok 15 min. od Trnavy, Hlohovca a Serede. Obytný komplex susedí s 200 ročným 3Ha parkom a ponúka rezidentom vybavenie ako bazén, vírivky, sauna barbeque časť, posedenie a krásnu záhradu. Rezidencia Zelenice bola pôvodne vo výstavbe ako hospitz, avšak sa stavba preklasifikovala na bytové bývanie a projekčne sa doplnila sa o ďaľšiu modernú čast. Daľšie práce sa začínajú realizovať a dokončenie projektu je plánované marec 2027. Na predaj je široká ponuka bytov, kde sú byty od garzóniek až po 3 izbové byty. Kompletnú ponuku nájdete na www.rezidenciazelenice.sk

Ponúkame na predaj moderný 3-izbový byt č. 806 v projekte PREDMESTIE v atraktívnej lokalite Bratislava – Nové Mesto. Byt sa nachádza vo vyššom podlaží modernej novostavby a ponúka komfortné bývanie s veľkorysou výmerou, praktickou dispozíciou a príjemným exteriérom Celková výmera bytu je 84,66 m², pričom interiér tvorí 80,75 m² a lodžia ponúka ďalších 3,91 m² priestoru na oddych. Veľkou výhodou bytu je vzdušná dispozícia s dostatkom priestoru pre rodinné bývanie aj pohodlný home office. Denná časť bytu pozostáva z priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, ktorá vytvára otvorený a svetlý priestor ideálny na každodenný život aj spoločné chvíle s rodinou a priateľmi. Veľké presklené plochy zabezpečujú množstvo prirodzeného svetla počas celého dňa a zároveň dodávajú interiéru moderný a vzdušný charakter. Byt disponuje dvoma samostatnými izbami, ktoré ponúkajú dostatok súkromia pre spálňu, detskú izbu alebo pracovňu. Praktické dispozičné riešenie umožňuje efektívne využitie každého metra štvorcového bez zbytočne nevyužitého priestoru. - veľkorysá výmera 84,66 m² - moderná dispozícia vhodná pre rodinu - lodžia - dostatok denného svetla - kvalitná novostavba - možnosť garážového státia - nízke mesačné náklady - výborná dostupnosť do centra Bratislavy Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Lea Wolzbergerová 0918 702 563 wolzbergerova@levelreal.sk Milan Štrbo 0905 283 041 strbo@levelreal.sk Finančný poradca – Mgr. Katarína Fraňová +421 903 930 593 kfranova@bsg.sk Viac info a vizualizácie nájdete na: www.predmestie.sk

Ponúkame na predaj moderný 3-izbový byt č. 804 v projekte PREDMESTIE v atraktívnej lokalite Bratislava – Nové Mesto. Byt sa nachádza na 8. nadzemnom podlaží a vďaka svojej polohe ponúka dostatok denného svetla, príjemný výhľad a komfortné mestské bývanie v kvalitnej novostavbe. Celková výmera bytu je 75,95 m², z čoho interiér tvorí 71,43 m² a lodžia ponúka ďalších 4,52m² priestoru na oddych a relax. Dispozícia bytu je navrhnutá veľmi prakticky s dôrazom na pohodlné rodinné bývanie a efektívne využitie priestoru. Dominantou bytu je priestranná denná časť prepájajúca obývaciu izbu s kuchyňou, ktorá vytvára otvorený a vzdušný priestor ideálny na každodenný život aj spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. Veľké presklené plochy zabezpečujú prirodzené svetlo počas celého dňa a zároveň opticky zväčšujú celý priestor. Byt disponuje dvoma samostatnými izbami, ktoré môžu slúžiť ako spálňa, detská izba alebo pracovňa. Výhodou je aj praktický sklad priamo v byte, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru. - 8. nadzemné podlažie - veľká lodžia 7,30 m² - moderná a praktická dispozícia - dostatok denného svetla - samostatný sklad v byte - kvalitná novostavba - možnosť garážového státia - ideálny pre rodinu aj ako investícia Projekt PREDMESTIE sa nachádza v obľúbenej lokalite Nového Mesta, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť do centra mesta a zároveň blízkosť prírody, športovísk a cyklotrás. V okolí nájdete obchody, školy, škôlky, fitness centrá, kaviarne aj možnosti aktívneho oddychu v Malých Karpatoch. Byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú moderné mestské bývanie vo vyššom štandarde a kvalitnej lokalite. Bratislava – Nové Mesto Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Lea Wolzbergerová 0918 702 563 wolzbergerova@levelreal.sk Milan Štrbo 0905 283 041 strbo@levelreal.sk Finančný poradca – Mgr. Katarína Fraňová +421 903 930 593 kfranova@bsg.sk Viac info a vizualizácie nájdete na: www.predmestie.sk

Predstavte si výhľad, kde ráno stojíte na vlastnej loggii a nad strechami sa dvíhajú veže Katedrály sv. Jána Kristiteľa – priamo oproti oblohe, bez ničoho, čo by ich zakrývalo. Presne taký výhľad ponúka byt v novostavbe Bakerstreet Residence 2 na Pekárskej ulici, skolaudovanej tento rok. A nie je to jediný dôvod, prečo tento byt stojí za pozornosť – je totiž súčasťou novostavby v historickom centre Trnavy, ktorá leží mimo rušných ulíc, v jeho tichšej a pokojnejšej časti. O byte v skratke * 3-izbový, 72,94 m², 3. nadzemné podlažie * loggia zo spálne, 2,5 m², výhľad na veže Katedrály sv. Jána Kristiteľa * balkón z obývačky, 6 m² * podlahové kúrenie, predprípava na klimatizáciu * štandard, bez kuchynskej linky * kamerový systém, vstup do dvora cez elektrickú bránu * k dispozícii aj vonkajšie parkovacie miesto (16.000 € s DPH), s možnosťou prípojky na nabíjačku pre elektromobil, a pivničná kobka (2–2,25 m² za 3.000 € s DPH, alebo väčšia, 4,61 m² za 7.000 € s DPH) Bytový dom je postavený z tehly a bývajú v ňom len desiati susedia – v novostavbách zriedkavosť, ktorá sa cení čoraz viac. Namiesto anonymného veľkého komplexu tu nájdete pokoj a súkromie, aké sa dnes hľadajú len ťažko. Ráno Vás zobudí svetlo cez loggiu s výmerou 2,5m2 zo spálne – a keď vyjdete von, čaká Vás pohľad na veže Katedrály sv. Jána Krstiteľa nad strechami – tichý, pokojný moment predtým, než sa deň naplno rozbehne. Poobede sa presuniete o pár krokov ďalej, na balkón z obývačky s výmerou 6m2, kde si dáte kávu alebo si len tak posedíte, kým sa deň pomaly skláňa k večeru. Dva vonkajšie priestory, dva rôzne rytmy dňa – všetko v jednom byte s rozlohou 72,94 m², pričom v tejto výmere sa skrýva aj výmera loggie, ale výmeru balkóna si k tomu môžete pripočítať. Byt na 3. nadzemnom podlaží ponúka tri izby, ktoré sa neboja meniť podľa toho, v akej fáze života práve ste. Dnes možno pracovňa, kde dokončíte dôležitý projekt bez toho, aby Vás niekto rušil. Neskôr detská izba, plná hračiek a smiechu. Alebo jednoducho izba pre hostí, keď zavíta rodina na návštevu. Priestor sa nedefinuje sám – definujete ho Vy, podľa toho, čo práve potrebujete. Byt sa predáva v štandarde bez kuchynskej linky, ale samozrejme s interiérovými dverami. Lokalita, akú v centre Trnavy nemá nikto iný Ako je už vyššie spomenuté, Bakerstreet Residence 2 stojí v samom srdci Trnavy, no na rozdiel od okolitých ulíc leží v jeho tichšej časti. Napriek tomu máte všetko potrebné doslova za rohom: * Trojičné námestie – 3 minúty peši * Aquapark Trnava a Slávia – 4 minúty peši * kaviarne, reštaurácie a obchody na Hlavnej a v priľahlých uličkách – v pešej dostupnosti * mestská tržnica a supermarkety – niekoľko minút peši * lekárne, ambulancie a základné zdravotnícke služby – v centre mesta * školy a škôlky v dosahu centra – výhoda pre rodiny s deťmi * výborná dostupnosť MHD aj pešo do celého centra Ráno kávu na Trojičnom námestí, poobede plávanie v Aquaparku, večer nákup bez potreby auta. Život v centre bez kompromisov na tichosť domova – to je to, čo Bakerstreet Residence 2 ponúka. Parkovanie a úložný priestor, ktoré v centre nie sú samozrejmosťou Parkovanie v historickom centre je väčšinou tá najväčšia komplikácia. Pri Bakerstreet Residence 2 to neplatí – k bytu si môžete dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto vo dvore domu, prístupné cez elektrickú bránu, za 16.000 € s DPH. K miestu je možné dokúpiť aj prípojku na nabíjaciu stanicu pre elektromobily. Súčasťou ponuky je aj pivničná kobka – menšia, s výmerou 2 až 2,25 m², za 3.000 € s DPH, alebo väčšia, s výmerou 4,61 m², za 7.000 € s DPH. Priestor navyše na bicykle, sezónne veci či čokoľvek, čo v byte nechcete mať na očiach. Toto je byt, ktorý spája pokoj, dostupnosť centra a výhľad, ktorý sa Vám nikdy neomrzí – to je Bakerstreet Residence 2 na Pekárskej ulici. A ak chcete vidieť ako presne vyzerá dispozícia, môžete si ju pozrieť vo virtuálnej obhliadke, ktorý je súčasťou inzerátu. CENA NEHNUTEĽNOSTI JE 325.000,-EUR s DPH. Inzerát obsahuje vizualizácie. Nehnuteľnosť je si možné zadovážiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vám radi bezplatne pomôžeme. V prípade, že si chcete prísť pozrieť nehnuteľnosť alebo máte otázky, neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 0949 714 291 alebo na maile danisova@foit.sk. TEŠÍM SA NA VÁS!

Čo keby som Vám povedala, že existuje miesto v samom srdci historickej Trnavy, kam sa nedostane hluk centra, no na Trojičné námestie to máte len tri minúty pešo? Znie to skoro neuveriteľne, ale presne takéto miesto na Pekárskej ulici existuje. Reč je o byte v novostavbe Bakerstreet Residence 2, ktorá bola tento rok skolaudovaná – a ktorá je novostavbou v historickom centre Trnavy, ktorá zároveň leží v jeho tichej, pokojnej časti. Blízko na všetko, a pritom bez ruchu, ktorý k centru zvyčajne patrí. O byte v skratke * 3-izbový, 65,81 m², 2. nadzemné podlažie * balkón približne 5,5 m² * podlahové kúrenie, predprípava na klimatizáciu * štandard, bez kuchynskej linky * kamerový systém, vstup do dvora cez elektrickú bránu * k dispozícii aj vonkajšie parkovacie miesto (16.000 € s DPH), s možnosťou prípojky na nabíjačku pre elektromobil, a pivničná kobka (2–2,25 m² za 3.000 € s DPH, alebo väčšia, 4,61 m² za 7.000 € s DPH) Tehlová stavba a len desať bytov v celom dome – to je kombinácia, ktorá dnes v novostavbách skoro vymizla. Väčšinou si vyberáte buď anonymitu veľkého komplexu, alebo starší byt bez moderného štandardu. Tu máte oboje naraz: nový byt s podlahovým kúrením a balkónom, a zároveň bytový dom, kde si po pár týždňoch budete pamätať mená susedov. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží a má 65,81 m², čo pri troch izbách znamená, že sa v ňom dá naozaj bývať – nie len tak-tak sa zmestiť. Priestor viete využiť podľa toho, čo potrebujete: spálňa, detská izba, obývačka, pracovňa, alebo pokojne izba pre hostí - môžete tak mať tretiu izbu presne na to, čo práve potrebujete – dnes ako pracovňu, o pár rokov ako detskú izbu. Byt sa vie prispôsobiť Vám, nie naopak. K výmere bytu si treba prirátať aj výmeru balkónu a teda máte ďalších 5,5m2 na rannú kávu, poobednú siestu či večerný pokec pri pohári vína. Byt sa predáva v štandarde bez kuchynskej linky, ale samozrejme s interiérovými dverami. Lokalita, akú v centre Trnavy nemá nikto iný Toto je asi najväčší dôvod, prečo sa oplatí prísť sa pozrieť. Bakerstreet 2 stojí v historickom centre Trnavy, no na rozdiel od väčšiny okolitých ulíc leží v jeho tichšej časti – bez rušnej dopravy a bez večerného ruchu, ktorý k centru zvyčajne patrí. Napriek tomu máte doslova všetko na dosah: * Trojičné námestie – 3 minúty peši * Aquapark Trnava a Slávia – 4 minúty peši * kaviarne, reštaurácie a obchody na Hlavnej a v priľahlých uličkách – v pešej dostupnosti * mestská tržnica a supermarkety pre bežné nákupy – niekoľko minút peši * lekárne, ambulancie a základné zdravotnícke služby v centre mesta – v okolí * školy a škôlky v dosahu centra – pre rodiny s deťmi výhoda, ktorú oceníte * výborná dostupnosť MHD aj peši do celého centra Skrátka – ráno kávu na Trojičnom námestí, poobede plávanie v Aquaparku, večer nákup bez auta a doma ticho, aké by ste v centre nečakali. Presne táto kombinácia robí z Bakerstreet 2 výnimku medzi novostavbami v Trnave. Parkovanie a úložný priestor, ktoré v centre nie sú samozrejmosťou Kto býval alebo hľadal byt v centre Trnavy, vie, že parkovanie tu vie byť najväčšia starosť. Pri Bakerstreet 2 je to inak – k bytu si môžete dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto priamo vo dvore domu, do ktorého sa vchádza cez elektrickú bránu. Cena jedného parkovacieho státia je 16.000 € s DPH. Ak uvažujete nad elektromobilom, k miestu je možné dokúpiť aj prípojku na nabíjaciu stanicu, takže o nabíjanie sa nemusíte starať mimo domova. A keďže málokto má v byte miesto na bicykle, sezónne veci či záhradné náčinie, je možné si kúpiť aj s pivničnú kobku – buď menšiu, s výmerou 2 až 2,25 m² za 3.000 € s DPH, alebo väčšiu, s výmerou 4,61 m² za 7.000 € s DPH. Vďaka tomu si byt zachová svoj priestor na bývanie, zatiaľ čo všetko ostatné má svoje miesto mimo neho. Ak hľadáte byt, kde sa spája pokoj tehlového domu s dostupnosťou centra mesta, oplatí sa prísť pozrieť. A ak chcete vidieť ako presne vyzerá dispozícia, môžete si ju pozrieť vo virtuálnej obhliadke, ktorý je súčasťou inzerátu. CENA NEHNUTEĽNOSTI JE 299.000,-EUR. Inzerát obsahuje vizualizácie. Nehnuteľnosť je si možné zadovážiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vám radi bezplatne pomôžeme. V prípade, že si chcete prísť pozrieť nehnuteľnosť alebo máte otázky, neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 0949 714 291 alebo na maile danisova@foit.sk. TEŠÍM SA NA VÁS!