3 izbové byty, Slovensko

CASMAR realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj štýlový, plne zariadený 3-izbový byt nachádzajúci sa na na najvyššom 6. poschodí modernej novostavby v obľúbenej lokalite Arboria v Trnave. Tento byt s celkovou výmerou 124 m2 z čoho je 50 m2 veľkolepá terasa s nádherným výhľadom na mesto. Byt ideálnou voľbou aj pre tých náročnejších, ktorí hľadajú komfortné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra Trnavy. 🛋️ Dispozícia bytu: vstupná chodba obývacia izba spojená s kuchyňou a vstupom na veľkú terasu samostatná spálňa s druhým vstupom na terasu detská izba kúpeľňa so sprchovým kútom a WC druha kúpelňa s vaňou ✨ Vybavenie: Byt sa predáva plne zariadený: - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, nábytok, a úložné priestory. - klimatizácia ovládaná cez aplikáciu - rolldorová skriňa na chodbe - vonkajšie žalúzie K bytu prislúcha aj pivničná kobka priamo na podlaží hneď pri byte a veľkou výhodou je aj parkovacie vonkajšie miesto ktoré je na rezidenčnú kartu. Moderný interiér ponúka okamžitú možnosť nasťahovania bez nutnosti ďalších investícií. 📍 Lokalita ARBORIA – Trnava: Jedna z najžiadanejších mestských častí vďaka vynikajúcej infraštruktúre – supermarkety, kaviarne, fitness centrum, detské ihriská, zdravotné stredisko, školy, MHD aj rýchly prístup na diaľnicu D1. 💶 Cena: 319.900 eur + 20.000 eur veľké garážové státie s kamerovým systémom. 📄 Klientovi zabezpečíme kompletný servis spojený s financovaním, vybavením hypotéky tak ako aj všetky právne náležitosti. © Popis nehnuteľnosti, text aj fotodokumentácia sú vlastníctvom a autorským dielom spoločnosti CASMAR REALITY s. r. o. 📞 Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Ján Petráš 0948 664 225 petras.j@casmar.sk

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, nachádzajúci sa v tehlovom bytovom dome na ulici F. Urbánka v Trnave. Byt je situovaný na 3. poschodí z 3, bez výťahu. Bytový dom je zateplený. Základné informácie: Výmera bytu: 70,37 m² Francúzsky balkón Plastové okná Kompletná rekonštrukcia Dispozícia bytu: vstupná chodba kúpeľňa s toaletou obývacia izba s francúzskym balkónom samostatná izba kuchyňa spálňa K bytu prislúchajú aj dve pivničné kobky: 5,10 m² 2,28 m² Byt ponúka príjemné bývanie v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou. Cena: 229 900 € V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Ján Petráš – 0948 664 225 petras.j@casmar.sk

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 73 m², situovaný na 8. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom na Ružovej ulici v Michalovciach. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a v súčasnosti je vyprataný, čerstvo vymaľovaný a pripravený na nového majiteľa. Interiér ponúka modernú kuchynskú linku na mieru so vstavanými spotrebičmi Bosch, vstavané skrine v spálni a detskej izbe, bezpečnostné vstupné dvere a klimatizáciu Viessmann s výkonom 3,5 kW. Komfort bývania dopĺňajú exteriérové hliníkové žalúzie v kuchyni a obývacej izbe. K bytu prislúcha loggia a pivnica. Bytový dom sa nachádza v pokojnej časti sídliska, na konci ulice, s príjemným výhľadom na okolitú zeleň a mesto. Veľkou výhodou je oplotené detské ihrisko vo vnútrobloku, ktoré je určené obyvateľom bytového domu. Parkovanie je možné na bezplatných verejných parkovacích miestach v okolí, prípadne je možnosť prenájmu súkromného parkovacieho miesta. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre rodinné bývanie, pričom spája kvalitnú rekonštrukciu, praktické vybavenie a pokojné prostredie. Cena: 147 900 € V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0915 303 133.

Ponúkame Vám na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou približne 70 m², nachádzajúci sa v pokojnej časti obce Trhová Hradská, s výbornou dostupnosťou do Dunajskej Stredy. Byt sa nachádza na 1. poschodí menšieho bytového domu. Bytový dom má obnovenú a zateplenú fasádu. Samotný byt ponúka dostatok priestoru pre rodinu, pár, prípadne aj ako investičná nehnuteľnosť. Dispozícia Byt pozostáva z troch obytných izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC, chodby a balkóna. K nehnuteľnosti patrí aj menší úložný/pivničný priestor a obyvatelia majú k dispozícii spoločný priestor vhodný napríklad na odkladanie bicyklov. Byt je momentálne prevažne vyprataný a ponúka novému majiteľovi možnosť upraviť si interiér podľa vlastných predstáv. Existujúce zariadenie môže po dohode zostať, prípadne môže byť odstránené. Stav nehnuteľnosti Byt je v udržiavanom a obývateľnom stave, pričom interiér poskytuje priestor na postupnú modernizáciu podľa vkusu nového majiteľa. Výhodou sú plastové okná a individuálne plynové vykurovanie pomocou gamatiek, vďaka čomu si majiteľ vie regulovať vykurovanie podľa vlastnej potreby. Mesačné náklady Mesačné náklady na bývanie sú približne 150 €, čo zahŕňa bežné náklady spojené s prevádzkou bytu. Parkovanie a príslušenstvo Parkovanie je možné pri bytovom dome. K dispozícii je taktiež spoločný pivničný priestor a priestor vhodný na odkladanie bicyklov. Lokalita Trhová Hradská ponúka pokojné bývanie mimo mestského ruchu, pričom Dunajská Streda je vzdialená len niekoľko minút autom. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť vrátane školy, materskej školy, obchodov a služieb, čo robí túto lokalitu vhodnou aj pre rodiny s deťmi. Výhodou je kombinácia pokojného vidieckeho bývania a dobrej dostupnosti do mesta. Financovanie Cena nehnuteľnosti: 99 000 € Pri modelovom financovaní s 20 % vlastnými zdrojmi: vlastné zdroje: 19 800 € hypotekárny úver: 79 200 € úroková sadzba: 3,80 % p.a. splatnosť: 30 rokov orientačná mesačná splátka: približne 369 € Výpočet je orientačný. Konkrétna výška úveru, úrokovej sadzby a mesačnej splátky závisí od bonity klienta a schválenia konkrétnou bankou. Kompletný servis na jednom mieste Pri kúpe tejto nehnuteľnosti Vám zabezpečíme celý proces od začiatku až do konca. Súčasťou nášho servisu je: -kompletný realitný servis -organizácia obhliadky a komunikácia počas kúpy -pomoc s potrebnou dokumentáciou -koordinácia celého procesu až po odovzdanie nehnuteľnosti -bezplatné porovnanie a vybavenie hypotéky vo všetkých relevantných bankách -pomoc od prvotného prepočtu až po čerpanie úveru Kupujúci tak nemusí samostatne riešiť realitnú kanceláriu, financovanie ani komunikáciu s viacerými bankami – celý proces vieme zastrešiť na jednom mieste. Cena: 94 900 € Pri serióznom záujme je možná dohoda. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, radi Vám zabezpečíme osobnú obhliadku a zároveň Vám bezplatne preveríme možnosti financovania. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. PropLend Reality | REAL ESTATE & FINANCE Telefón: +421 903 192 086

Realitná kancelária Real Property & Consulting s.r.o. ponúka na prenájom 3 izbový byt v tehlovom bytovom dome neďaleko centra v Nových Zámkoch. Byt je v osobnom vlastníctve, prešiel rekonštrukciou. Má murované jadro, plastové okná s vnútornými žalúziami. K bytu prislúcha uzavretý spoločný dvor s elektrickou bránou. Byt je k nasťahovaniu voľný. Nájomné 650eur zahŕňa energie. VÝMERA: 74m2 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Byt je slnečný, dobre dispozične riešený. Pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, kuchyne s kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi, obývačky, spálne, detskej izby, kúpeľne s vaňou, oddelenej toalety. ODPORÚČAM OBHLIADKU! PARKOVANIE: V spoločnom uzavretom dvore POLOHA: Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite neďaleko centra s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú potraviny, bankomat, lekáreň, námestie, kaviarne, kostol, medicentrum, park. Nové Zámky sa nachádzajú 30 km od mesta Komárna, 35 km od mesta Nitra a 100 km od hlavného mesta Bratislava. Výhodou je vynikajúce vlakové spojenie. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru - prerábky na kľúč - potvrdenia pre dedičské konania! Inzerujte cez nás! real-property.sk Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo 0907606269 ID: MV 2023

Realitná kancelária PERGO ponúka na prenájom priestranný 3-izbový byt s rozlohou 90 m2 a dvomi loggiami s výmerou 5,2 m2, ktorý sa nachádza v projekte PLATAN na Bajkalskej ulici v Bratislave. DISPOZÍCIA Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 6-tich v bytovom dome s výťahom. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej haly, priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou a jedálenským pultom, dvoch samostatných spální, kúpeľne s vaňou, samostatného WC a komory. K bytu patria tiež dve loggie a pivnica s rozlohou 2 m2. VYBAVENIE Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený vrátane elektrospotrebičov, TV a klimatizácie v obývacej izbe. Byt disponuje vstavanými skriňami v každej izbe a optickým internetom. LOKALITA Lokalita na Bajkalskej ulici poskytuje kvalitné bývanie, dobrú dopravnú infraštruktúru a kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. V blízkosti sa nachádzajú obchody, služby a zastávky MHD. Lokalita ponúka tiež dobrú dostupnosť do centra mesta. Bytový dom PLATAN je monitorovaný kamerovým systémom s 24-hodinovou bezpečnostnou službou. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO Cena nájmu nezahŕňa energie v sume 250 EUR/mesiac. K bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži, ktoré je zahrnuté v cene nájmu. Domáce zvieratá nie sú povolené. Byt je voľný ihneď. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

3 – izbový byt s balkónom a pivnicou v novostavbe REZIDENCIA THERMAE – výnimočné bývanie v centre kúpeľného mesta Trenčianske Teplice Realitná kancelária DAHLIA REALITY ponúka priamo v centre kúpeľného mesta Trenčianske Teplice v novostavbe REZIDENCIA THERMAE kolaudovanej v roku 2026 na predaj 3-izbový byt s balkónom a pivnicou spolu v celkovej výmere 74 m2 s možnosťou vlastného parkovacieho miesta. Prečo si vybrať tento priestranný nový byt? projekt REZIDENCIA THERMAE poskytuje moderné bývanie priamo v centre mesta na pešej zóne vedľa kúpeľných hotelov Krym a Slovakia v Trenčianskych tepliciach, kde si môžete aj vy dopriať kúpeľné procedúry, liečivý kúpeľ alebo welness priamo v zrekonštruovanom hoteli Slovakia, byt je ideálny pre tých, ktorý uprednostňujú komfortné bývanie, kvalitnú novostavbu a výbornú lokalitu, ideálny na bývanie pre trojčlennú aj štvorčlennú rodinu vďaka svojej dispozícii a veľkosti, ale aj ako investičný byt na prenájom pre návštevníkov kúpeľného mesta, byt sa predáva v stave „holobyt“ možnosť dokončenia podľa vlastného vkusu, resp. si dohodneme aj dokončenie a zariadenie priamo cez nás, bezproblémové parkovanie v centre kúpeľného mesta, bytový dom je vybavený výťahom, možnosť aj bezbariérového bývania, najväčšou výhodou tejto nehnuteľnosti je lokalita versus novostavba v unikátnom funkcionalistickom prevedení architektúry. ___________________________________________________ Základné parametre bytu: 3 izbový byt na 3. poschodí bytového domu celková plocha = 74 m2 úžitková plocha bez balkóna a pivnice = 66,5 m2 balkón = 3,47 m2 pivnica = 3,71 m2 byt je svetlý a orientovaný na juho-východ, novostavba – predaj v stave holobyt. V inzercii sú použité fotky z realizovaných interiérov kuchyne a kúpeľní, ktoré vám podľa vzájomnej dohody ponúkame v prípade záujmu dokončenia bytu na "štandard" a vizualizácie vytvorené pomocou AI. ______________________________________________________ Dispozícia bytu: vstupná chodba s úložným priestorom, kúpeľňa a samostatné wc priamo dostupné z chodby, priestranná veľká obývacia izba s prípravou na kuchynskú linku a výstupom na balkón, balkón orientovaný na východ, izba/pracovňa orientovaná na juho-východ so vstupom s chodby, spálňa orietovaná na juho-východ so vstupom z obývacej izby, byt je vybavený vstupnými bezpečnostnými dverami. Izba/pracovňa ako aj spálňa sú nepriechodné samostatné izby. Z 3. poschodia sú krásne výhľady na okolie Trenčianskych Teplíc. Byt je svojou dispozíciou vhodný aj pre rodinné bývanie. CENA holobytu + pivnice spolu: 190 000,- EUR CENA vonkajšieho parkovacieho státia: 8 000,- EUR (nie je povinnosť zakúpenia) BONUS: Pri kúpe bytu dostanete zľavu na kúpeľné procedúry! Vážime si svojich klientov a preto poskytujeme aj „pridanú hodnotu“ ku kúpe. FINANCOVANIE: možnosť financovania aj hypotekárnym úverom, vypracovanie znaleckého posudku v cene nehnuteľnosti. V prípade záujmu o obhliadku bytu kontaktujte realitného špecialistu Ing. Andrea Stránska, 0905 637 376. __________________________________________ LOKALITA: Kúpeľné mesto Trenčianske Teplice je situované v srdci Strážovských vrchov a obklopené nádhernou prírodou s možnosťami turistiky (výhliadka Jeleň, výhliadka Klepáč), sú tu vybudované cyklotrasy priamo do Trenčína. Okrem širokej škály liečebných procedúr a liečebných kúpeľov v termálnej vode poskytuje aj iné športové aktivity – tenisové kurty, minigolf, prechádzka kúpeľných parkom s „labutím jazerom“, kde sú situované ihriská pre deti ale aj workoutové ihrisko. Nachádza sa tu historická a významná kultúrna pamiatka Hammam (využívaná ako oddychová časť pri termálnom kúpeli), postavený v roku 1888 v maurskom štýle, výnimočné zrekonštruované historické kúpalisko vo funkcionalistickom štýle architektúry – Zelená žaba so saunami v lesnom prostredí a priamo na námestí je k dispozícii celoročný vonkajší bazén s vírivkou. V Trenčianskych Tepliciach sa konajú rôzne kultúrne aktivity ako medzinárodný filmový festival, Hudobné leto, divadelné predstavenia a nachádza sa tu aj malé komorné kino. Dostupnosť do kúpeľného mesta je vynikajúca po D1 z Bratislavy len cca 1,5 hodiny cesty, z Trenčína 15 km.

EB050N REALITY SMOLKO - realitná kancelária Vám EXKLUZÍVNE ponúka na prenájom veľmi pekný, slnečný, 3 izbový byt s loggiou na Vihorlatskej ulici, mestská časť Prešov-Sekčov. Trojizbový byt sa nachádza na piatom z ôsmich poschodí (bezbariérový prístup). Byt sa prenajíma zariadený (okrem TV.) Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, boli vymenené plastové okná, nové stierky, plávajúce podlahy, v izbách a chodbe vstavané skrine, chladnička, práčka. Byt je pekný a udržiavaný, pozostáva s obývacej izby, detskej izby, spálne s výstupom na loggiu, kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. Bytový dom bol skolaudovaný ako jeden z posledných na Sídlisku Sekčov. V dome je inštalovaný kamerový systém, nový výťah, nove zateplenie, slušní susedia.. Byt je okamžite voľný k prenájmu. Majiteľ preferuje sa dlhodobý prenájom bez domácich zvierat, určený pre 2 maximálne 3 osoby. - výmera bytu je 75 m² - loggia - orientácia V/Z - 5 z 8 poschodí - pivnica - dobra lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou a zeleňou, detským ihriskom a dostatkom parkovacích miest. 3D obhliadka: my.matterport.com/show/?m=6SSkB7zVomr Cena prenájmu: 750 €/mesiac vrátane energií + 1-mesačný depozit vo výške 1 000 € + provízia RK 750 € (za sprostredkovanie prenájmu a vypracovanie nájomnej zmluvy). Ak Vás naša ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať. Katarína Krupová 0915 071 511 krupova@realitysmolko.sk Predávate? Kupujete? Prenajímate? Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov. Sme tu pre Vás - Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej propagácie Vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie. Sme Váš osobný sprievodca svetom realít. Pokojný spánok našich klientov je pre nás prioritou. Svojim klientom ponúkame individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v obore, no hlavne sú pre našich klientov tieto služby bez poplatkov: - Realitní makléri len s dlhoročnou praxou a reálnymi skúsenosťami v oblasti realít - U nás je kvalita služieb a zabezpečenie klienta skutočne na prvom mieste - 3D vizualizácie (3D virtuálne obhliadky nehnuteľnosti) - Profesionálne Promo-Video obhliadky - Natáčanie nehnuteľnosti dronom - Profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - Masívna kampaň na webe – topovanie na jednotlivých portáloch - Bannery - Kvalitný právny servis – zmluvy pripravené našim právnym oddelením na mieru každému klientovi

ACH93B Reality Smolko - realitná kancelária Vám ponúka na predaj krásny, slnečný 3-izbový byt s balkónom po kompletnej rekonštrukcii v bytovom dome v meste Snina. Byt je kompletne zariadený nábytkom. Rozsah rekonštrukcie: - nové plastové okná so žalúziami - nové plávajúcej podlahy a keramická dlažba - nové elektrické rozvody - nové vchodové a interiérové dvere, obložkové zárubne Udržiavaný byt s výmerou 64 m² sa nachádza na 2/2 poschodí v bytovom dome s dostatočným počtom parkovacích miest pri bytovke. Dispozícia bytu: priestranná vstupná chodba s prechodom do zariadenej kuchyne, obývacej izby s balkónom, detskej izby, kúpeľne s vaňou a WC. - pripojenie Internet, TV - orientácia V/Z - poschodie 2/2 - vykurovanie spoločné - k bytu prislúcha aj pivnica - 12m2 - nová plechová strecha - náklady na bývanie 250€/mesačne – vrátane elektriny, vody a plynu Správca: Spravbyt Slovakia s. r. o., Snina Lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, centrum mesta je len 5 minút autom. 3D obhliadka: my.matterport.com/show/?m=Yn7X3WVC4Wp Cena bytu: 55 000,- EUR NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLÚV, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV, AKTÍVNA POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Ing. Anna Chalčaková - REALITY SMOLKO s. r. o. mobil: 0905 960 447 e-mail: chalcakova@realitysmolko.sk Predávate? Kupujete? Prenajímate? Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov. Sme tu pre Vás - Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej propagácie Vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie. Sme Váš osobný sprievodca svetom realít. Pokojný spánok našich klientov je pre nás prioritou. Svojim klientom ponúkame individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v obore. - Realitní makléri len s dlhoročnou praxou a reálnymi skúsenosťami v oblasti realít - U nás je kvalita služieb a zabezpečenie klienta skutočne na prvom mieste - 3D vizualizácie (3D virtuálne obhliadky nehnuteľnosti) - Profesionálne Promo-Video obhliadky - Natáčanie nehnuteľnosti dronom - Profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - Masívna kampaň na webe – topovanie na jednotlivých portáloch - Bannery - Kvalitný právny servis – zmluvy pripravené našim právnym oddelením na mieru každému klientovi.

EB001DOP Pre klienta s hotovosťou hľadáme 2-3 izbový byt v Prešove. Byt môže byť rekonštruovaný aj v pôvodnom stave, akékoľvek poschodie, ideálne s balkónom alebo loggiou. Garantujeme rýchle a férové jednanie, právny servis a bezpečný priebeh obchodu. Ak zvažujete predaj podobnej nehnuteľnosti, neváhajte ma kontaktovať. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLÚV, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV, AKTÍVNA POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Predávate? Kupujete? Prenajímate? Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov. Sme tu pre Vás. Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej propagácie Vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie. Svojim klientom ponúkame individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v obore. - Realitní makléri len s dlhoročnou praxou a reálnymi skúsenosťami v oblasti realít. U nás je kvalita služieb a zabezpečenie klienta skutočne na prvom mieste. - 3D vizualizácie (3D virtuálne obhliadky nehnuteľnosti) - Profesionálne promo-video obhliadky - Natáčanie nehnuteľnosti dronom - Profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - Masívna kampaň na webe – topovanie na jednotlivých portáloch - Bannery - Kvalitný právny servis – zmluvy pripravené právnym oddelením na mieru každému klientovi.

IA204N Reality Smolko - realitná kancelária Vám exkluzívne ponúka na prenájom kompletne zariadený 3-izbový byt v novostavbe na vyhľadávanej Sabinovskej ulici. Tento priestor bol navrhnutý s dôrazom na dizajn, funkcionalitu a pohodlie, ktoré pocítite okamžite po vstupe. Čo všetko tento byt ponúka? * priestrannosť a svetlo - výmera 72 m² dopĺňa príjemný balkón (6,5 m²), ideálny na rannú kávu či večerný relax * kuchyňa pre gurmánov - kuchynská linka vyrobená na mieru je plne vybavená prémiovými vstavanými spotrebičmi (indukčná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou) * elegantné zázemie - dizajnová kúpeľňa s práčkou a samostatné WC zaručujú praktickú aj vizuálnu dokonalosť * premyslená dispozícia - vstupná chodba, presvetlená obývacia izba prepojená s kuchyňou a vstupom na balkón, samostatná spálňa a ďalšia variabilná izba (vhodná ako detská izba, pracovňa či hosťovská) * k bytu prislúcha aj murovaná pivnica Komfortné parkovanie a bezpečnosť: Pre vaše pohodlie je k dispozícii parkovanie v uzavretom garážovom dome s prechodom do bytu „suchou nohou + 1 vonkajšie parkovacie státie. Moderný bytový dom disponuje virtuálnym vrátnikom (diaľkové otváranie dverí, bezpečnostné sledovanie pohybu v garáži). Podmienky nájmu: Kapacita - max. 3 osoby, byt je nepriechodný a nefajčiarsky, bez domácich zvierat Využitie: Ideálny ako reprezentačný manažérsky byt, pre náročnejšiu dvojicu, rodinu či firmu Prenajímateľ si prostredníctvom našej realitnej kancelárie vyhradzuje právo výberu nájomcu Cena nájmu: 850 € /mesiac/ vrátane energií, internetu, 2x parking + 1 mesačný depozit + provízia RK (za sprostredkovanie prenájmu a vypracovanie nájomnej zmluvy). Byt je voľný od októbra. Ak Vás naša ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať. ING. IVETA ADAMOVIČOVÁ - REALITY SMOLKO s.r.o. mobil: 0904 898 696 e-mail: adamovicova@realitysmolko.sk Moje referencie a ponuky nájdete na webe: realitysmolko.sk/makler/3-ing-iveta-adamovicova#referencie NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLÚV, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV, AKTÍVNA POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Predávate? Kupujete? Prenajímate? Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov. Sme tu pre Vás - Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej propagácie Vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie. Sme Váš osobný sprievodca svetom realít. Pokojný spánok našich klientov je pre nás prioritou. Svojim klientom ponúkame individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v obore, no hlavne sú pre našich klientov tieto služby bez poplatkov. Ponúkame kvalitný právny servis – zmluvy pripravené našim právnym oddelením na mieru každému klientovi.

IA203N Reality Smolko - realitná kancelária Vám exkluzívne ponúka na prenájom priestranný a kompletne zariadený 3-izbový byt s výmerou 100 m², situovaný v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Prešov – Solivar. Byt sa nachádza na poschodí rodinného domu a nájomcom ponúka komfort bývania s pocitom rodinného domu. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu alebo náročnejších klientov, ktorí hľadajú kombináciu komfortného bývania, súkromia a nadštandardného zázemia v jednej z najžiadanejších lokalít Prešova. Dispozícia a vybavenie: • Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou • 2 samostatné, nepriechodné izby • Veľká kúpeľňa s vaňou • Dostatok úložného priestoru - šatník • Byt sa prenajíma kompletne zariadený Najväčšie benefity ponuky: • Exteriér a relax: Súkromný exteriér s vyhrievaným zapusteným bazénom a krásne upravenou záhradou • Zastrešená letná kuchyňa: Plne vybavená kuchynská linka so spotrebičmi, TV a pohodlným posedením – ideálne miesto na relax, grilovanie či posedenia s rodinou a priateľmi • Parkovanie: 2 parkovacie miesta priamo pri domu v cene Poznámka k objektu: Na prízemí domu sídli firma, ktorá však nijako neobmedzuje súkromie nájomcov ani užívanie bytu, záhrady, bazéna a vonkajších priestorov. Základné parametre: • Lokalita: Prešov – Solivar • Podlahová plocha: 100 m² • Stav: Kompletne zariadený • Dostupnosť: Voľný od konca septembra 2026 Cena: 1 150 € / mesačne vrátane energií (cca 150 € / mesačne) + 1 150 EUR depozit + 1 150 EUR rezervačný poplatok ( za sprostredkovanie prenájmu a vypracovanie nájomnej zmluvy ) k Vás naša ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať. ING. IVETA ADAMOVIČOVÁ - REALITY SMOLKO s.r.o. mobil: 0904 898 696, 0903 755 777 e-mail: adamovicova@realitysmolko.sk Moje referencie a ponuky nájdete na webe: realitysmolko.sk/makler/3-ing-iveta-adamovicova#referencie Predávate? Kupujete? Prenajímate? Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov. Sme tu pre Vás - Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej propagácie Vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie. Sme Váš osobný sprievodca svetom realít. Pokojný spánok našich klientov je pre nás prioritou. Svojim klientom ponúkame individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v obore, no hlavne sú pre našich klientov tieto služby bez poplatkov. Ponúkame kvalitný právny servis – zmluvy pripravené našim právnym oddelením na mieru každému klientovi.

RS062B Reality Smolko Vám ponúka EXKLUZÍVNE na predaj 3-izbový čiastočne zrekonštruovaný byt na prešovskom sídlisku Sekčov, na ulici Federátov. Nachádza sa na 3. poschodí zateplenej panelovej bytovej budovy so 7 podlažiami a novým výťahom. Úžitková plocha bytu je 68 m², k nemu patrí loggia s výmerou 3 m² a latková pivnica s výmerou 2 m². Dispozíciu tvorí vstupná chodba, tri samostatné izby, kuchyňa s jedálenskou časťou, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Obývacia izba má prístup na loggiu, ďalšie dve izby slúžia ako spálňa a detská alebo pracovná izba, vhodná aj pre spolubývanie. V izbách sú PVC podlahy a Euro okná. Zrekonštruované boli vstupná chodba (dlažba, interiérové dvere, vstavaná skriňa, plávajúca podlaha), kuchyňa s jedálenskou časťou (plávajúca podlaha, kuchynská linka, chladnička, elektrický sporák s rúrou) a kúpeľňa s WC, ktorá je kompletne zrekonštruovaná s murovaným jadrom. Vymenené sú aj stúpačky, teda nový odpad a voda. Byt nemá plynovú prípojku. Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje vlastný elektrický kotol a bojler, čo sa prejavuje vyššou položkou za elektrinu. Mesačné náklady sú približne 245 €, z toho 145 € pre správcu Spravbytkomfort, a.s., a približne 100 € za elektrinu. Pred domom je možnosť parkovania. V pešej dostupnosti sa nachádzajú OC EPERIA, FRESH Plus, Milk Agro, Kaufland, reštaurácie, kaviarne a zastávka MHD. Cena bytu je 169 990 €. V cene je zahrnutý kompletný právny servis a vypracovanie zmlúv, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv a pomoc pri vybavovaní hypotekárneho úveru od nášho finančného poradcu. Byt si môžete prezrieť aj v 3D obhliadke: my.matterport.com/show/?m=rQPaspBFToK Radi Vám poskytneme viac informácií a dohodneme termín obhliadky, neváhajte nás kontaktovať. Rastislav Smolko, RSc., 0903 755 777, office@realitysmolko.sk Predávate? Kupujete? Prenajímate? Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a často sú v tom celoživotné úspory. Preto sa obráťte na odborníkov – bezpečne Vás prevedieme celým procesom, od kvalitnej propagácie nehnuteľnosti až po jej odovzdanie. Klientom ponúkame komplexné služby bez poplatkov: 3D vizualizácie a virtuálne obhliadky, promo-video, dronové natáčanie, profesionálne fotografie, masívna online kampaň (topovanie na portáloch, bannerová reklama) a kvalitný právny servis na mieru.

HT020N Reality Smolko Vám s radosťou predstavuje ponuku bývania, ktorá spája pokojnú a žiadanú lokalitu širšieho centra s kompletnou občianskou vybavenosťou. Tento čerstvo zrenovovaný a plne zariadený byt čaká na svojho o nájomcu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Kotrádova ulica, Prešov (širšie centrum) Dispozícia: 2,5-izbový byt (vstupná chodba, kuchyňa, obývačka, spálňa, detská izba/pracovňa, kúpeľňa, samostatné WC) Výmera: 58 m² Poschodie: 6/8 v zateplenom bytovom dome s výťahom Príslušenstvo: pivničná kobka Parkovanie: rezidenčné (k dispozícii 1 parkovacia karta) Stav: kompletná rekonštrukcia (nová sanita, batérie, čerstvo vymaľované a profesionálne vyčistené) HLAVNÉ BENEFITY BYTU * Panoramatický výhľad: Užite si západy slnka nad Prešovom priamo z vášho okna. * Vysoký štandard čistoty a komfortu: hĺbkovo vytepované postele aj sedačka, nové rolety „deň a noc a sieťky proti hmyzu na všetkých oknách. * Kompletné vybavenie: Byt sa prenajíma zariadený vrátane spotrebičov (sporák, práčka, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, TV). * Tiché prostredie: Ideálne pre ľudí, ktorí hľadajú pokoj, no chcú byť na skok od centra. LOKALITA A VYBAVENOSŤ Bývanie na Kotrádovej ulici ponúka všetko potrebné v pešej dostupnosti: Centrum mesta: 10 minút pešo. Do 100 m: potraviny, reštaurácia, materská škola. Do 300 m: ZŠ, gymnázium, lekáreň, Tatran futbalová aréna, fitnescentrum Olymp. Váš nový domov začína tu. Buďte spokojným nájomcom v tomto krásnom priestore! 3D obhliadka: my.matterport.com/show/?m=DUCAd6Su8vL Cena prenájmu : 700 € / mesačne vrátane energií a internetového pripojenia + 1-mesačný depozit + rezervačný poplatok ( za sprostredkovanie prenájmu a vypracovanie nájomnej zmluvy ). Ak Vás naša ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať. ING. HENRIETA TKÁČOVÁ - REALITY SMOLKO s.r.o. mobil: 0918 501656, e-mail: tkacova@realitysmolko.sk Moje referencie a ponuky nájdete na webe: realitysmolko.sk/makler/18-ing-henrieta-tkacova Predávate? Kupujete? Prenajímate? Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov. Sme tu pre Vás - Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej propagácie Vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie. Sme Váš osobný sprievodca svetom realít. Pokojný spánok našich klientov je pre nás prioritou. Svojim klientom ponúkame individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v obore, no hlavne sú pre našich klientov tieto služby bez poplatkov: - Realitní makléri len s dlhoročnou praxou a reálnymi skúsenosťami v oblasti realít - U nás je kvalita služieb a zabezpečenie klienta skutočne na prvom mieste - 3D vizualizácie (3D virtuálne obhliadky nehnuteľnosti) - Profesionálne Promo-Video obhliadky - Natáčanie nehnuteľnosti dronom - Profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - Masívna kampaň na webe – topovanie na jednotlivých portáloch - Bannery - Kvalitný právny servis – zmluvy pripravené našim právnym oddelením na mieru každému klientovi

Hľadáte príjemné a dostupné bývanie na skvelom mieste, kde máte celé centrum mesta doslova na skok? JKV Real ponúka na prenájom čiastočne rekonštruovaný 3-izbový byt s výmerou 68 m² v poctivom tehlovom bytovom dome na obľúbenej ulici A. Mišíka v Prievidzi. Byt sa nachádza na 1. poschodí a spája v sebe výhody bývania v tichšom prostredí s bezprostrednou blízkosťou námestia, škôl, úradov a mestskej infraštruktúry. Hlavné benefity bytu: Priestor a stav: Výmera 68 m², čiastočná rekonštrukcia a výborná dispozícia v teplom tehlovom dome. Zariadenie podľa vašich potrieb: Byt sa prenajíma ako polozariadený, no po dohode je možné nábytok a vybavenie prispôsobiť alebo doplniť. Úložný priestor: K dispozícii je aj praktická pivnica, ideálna na uskladnenie bicyklov či sezónnych vecí. Lokalita: Vynikajúca dostupnosť – námestie, úrady, školy aj zastávky sú v pešom dosahu. Finančné podmienky Cena prenájmu: 600€ / mesiac vrátane energií a internetu (žiadne nečakané nedoplatky) Vratný depozit: Výška 2-mesačného nájmu Provízia pre RK: 600€ (jednorazový poplatok za sprostredkovanie a právny servis) Správa zmlúv: Bez akýchkoľvek ďalších poplatkov za spracovanie dokumentácie Dostupnosť: Voľný ihneď Chcete vidieť tento byt naživo? Dohodnite si obhliadku ešte dnes! V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0908 286 809 alebo mailom na racko@jkvreal.sk

Ponúkame Vám na predaj priestranný klimatizovaný 3-izbový byt s celkovou výmerou 97,1 m², situovaný v nadstavbe bytového domu na Trenčianskej ulici. Byt zaujme najmä veľkorysou výmerou, príjemnou terasou prístupnou priamo z obývačky, francúzskymi balkónmi a výbornou polohou v širšom centre Bratislavy, len pár minút peši od Nív a Dulovho námestia. ORIENTÁCIA BYTU juhovýchod – kuchyňa s obývačkou a terasa severozápad – izby a kúpeľňa DISPOZÍCIA BYTU vstupná predsieň priestranná obývačka s pracovným kútom a krbom kuchyňa terasa 2 samostatné izby kúpeľňa (sprcha, vaňa, bidet) samostatné WC CELKOVÁ PLOCHA 97,1 m² vrátane terasy POPIS BYTU priestranná terasa s prístupom priamo z obývačky klimatizácia a krb v obývacej izbe kuchynská linka so spotrebičmi – plynová varná doska, umývačka riadu, teplovzdušná rúra obe izby a kúpeľňa majú francúzske balkóny bezpečnostné vstupné dvere kvalitné eurookná byt sa nachádza v nadstavbe bytového domu vzdušná dispozícia a dostatok priestoru aj na pohodlný home office POSCHODIE 4/4 bytový dom je bez výťahu CENA 369.900 € Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. LOKALITA Trenčianska ulica ponúka výbornú kombináciu bývania v širšom centre, kompletnej občianskej vybavenosti a pešej dostupnosti všetkého potrebného. Nivy centrum – cca 10 minút peši Cyklocesta napojenie priamo pred domom MHD, potraviny, kaviarne a cukráreň – cca 3 minúty peši školy a škôlky v pešej dostupnosti Dulovo námestie – cca 5 minút peši množstvo reštaurácií, kaviarní a služieb v bezprostrednom okolí výborná dostupnosť do centra Bratislavy Veľkorysých 97,1 m², terasa, francúzske balkóny a poloha pri Nivách robia z tohto bytu zaujímavú voľbu pre komfortné mestské bývanie. Bližšie informácie a termíny obhliadok: Daniel Golian +421 910 536 671 daniel.golian@winnersgroup.sk Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo.

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný a zariadený 3-izbový byt na Prešovskej ulici v Bratislave – Štrkovci, v blízkosti jazera Štrkovec. Byt s osobitým charakterom a atmosférou skutočného domova. PARAMETRE: Podlahová plocha 82,86 m² (vrátane pivničnej kobky 5,95 m2) 2. poschodie zo 7, tehlový bytový dom Orientácia východ – západ Predaj kompletne zariadený, vrátane klimatizácie DISPOZÍCIA BYTU A VYBAVENIE: Obývacia izba prepojená s kuchyňou s jedálenským ostrovom. Tehlové oblúky, drevené trámy a parkety v tvare rybej kosti dodávajú priestoru teplo a výraznú osobnosť. Pričlenená loggia slúži ako sedenie v okne, kútik na ranú kávu alebo knihu. K dispozícii je spálňa a detská izba s pracovným miestom. Štýlová kúpeľňa s vaňou a rebríkovým radiátorom prešla rekonštrukciou pred približne polrokom. Samostatné WC má závesnú toaletu a skrytú inštaláciu. Pre lepšiu predstavu nájdete na konci fotiek pôdorys bytu s legendou. BYTOVÝ DOM: Tehlový bytový dom prešiel rozsiahlou obnovou: má zateplenie a novú strechu, nové stúpačky v celom dome, nový hlavný prívod elektriny, novú kotolňu a obnovené spoločné priestory vrátane výťahu. Parkovanie je možné v okolí bytového domu. LOKALITA: Štrkovec patrí k najobľúbenejším častiam Ružinova a Bratislavy, ktoré ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Je to pokojné, zelené prostredie vhodné pre rodiny s deťmi, s mestom na dosah. Na prechádzky, beh, bicyklovanie či oddych pri vode slúži jazero Štrkovec s Areálom hier Radosť a ihriskami. V blízkosti sú materské a základné školy, Zimný štadión Vladimíra Dzurillu, Billa a Lidl, ako aj Nemocnica Ružinov s poliklinikou a lekárňou. Zastávky MHD sú v okolí a do centra sa dostanete rýchlo. Vďaka napojeniu na Bajkalskú a Ružinovskú sa autom rýchlo dostanete do centra, aj do OC Central a Nivy centrum. CENA vrátane odmeny pre RK: 319 990 € Financovanie aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba. Text a fotografie sú majetkom a autorským právom spoločnosti Estate Invest s.r.o.

Exkluzívne ponúkame na dlhodobý prenájom priestranný a klimatizovaný 3 izbový byt s loggiou a vlastným garážovým parkovacím státím v obľúbenom rezidenčnom projekte PERLA RUŽINOVA. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na rohu ulíc Mierová a Kaštieľska, Bratislava-Ružinov. Lokalita je ideálna najmä pre rodiny s deťmi a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť priamo v bytovom komplexe a jeho bezprostrednom okolí. Celková výmera bytu je 81,13 m² vrátane loggie. Byt sa nachádza na 5. poschodí z celkových 12. Bytový dom disponuje dvoma rýchlovýťahmi. K bytu prislúcha vlastné garážové parkovacie státie na -1. podzemnom podlaží, ktoré sa nachádza v bezprostrednej blízkosti výťahu. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYBAVENIE Byt pozostáva zo vstupnej haly s veľkou šatníkovou skriňou, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, praktickej komory, dvoch samostatných nepriechodných spální, kúpeľne s vaňou, práčkou a WC, druhého samostatného WC a loggie s priamym vstupom z obývacej izby. Obývacia izba je orientovaná na západ a je vybavená klimatizáciou. Obe spálne sú orientované na sever, čo zabezpečuje príjemnejšiu teplotu počas horúcich letných dní. Okná sú vybavené interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Byt ponúka množstvo praktických úložných priestorov a prenajíma sa čiastočne zariadený. K dispozícii je kuchynská linka so spotrebičmi, jedálenský stôl so stoličkami, veľká kožená sedačka, televízor, manželská posteľ, šatníkové skrine, knižnice, písací stôl, automatická práčka a ďalšie vybavenie domácnosti. Byt je kompletne vymaľovaný na bielo vrátane stropov. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Priamo v bytovom komplexe sa nachádzajú viaceré prevádzky a služby, ako napríklad TESCO Expres, drogéria Teta, banka VÚB, lekáreň, kaviareň, fitness centrum, pizzeria DOMINO, kvetinárstvo, optika, vlasové štúdio, nechtové štúdio, predajňa Textil House a ďalšie. Hneď pri bytovom dome sa nachádzajú zastávky MHD s autobusovými a trolejbusovými spojmi. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, materských škôl a predajne LIDL. Neďaleko sa nachádza obchodné centrum RETRO, Nemocnica a poliklinika Ružinov, ako aj obľúbené rekreačné lokality – Štrkovecké jazero a Kuchajda. Výhodou je rýchla dostupnosť do centra Bratislavy, ako aj pohodlné napojenie na diaľničné smery Bratislava – Žilina, Bratislava – Brno, Bratislava – Viedeň a Bratislava – Budapešť. CENA PRENÁJMU * Nájomné za byt: 1 250 € / mesiac * Energie: 250 € / mesiac * Garážové parkovacie státie: 100 € / mesiac (povinná súčasť prenájmu) Celková mesačná cena vrátane energií a parkovania: 1 600 €. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí depozit 1600 EUR. Nájomca platí províziu pre RK tiež jedno mesačné nájomné. PRE KOHO JE BYT VHODNÝ? Byt je ideálny pre jednotlivca, pár alebo rodinu do 4 osôb, ktorí hľadajú komfortné bývanie v obľúbenej lokalite Ružinova s kompletnou občianskou vybavenosťou, výbornou dopravnou dostupnosťou a vlastným parkovacím státím. Byt sa prenajíma záujemcom bez domácich zvierat. Kontaktujte ešte dnes a dohodnite si obhliadku ešte dnes +421 908 711 112 alebo +421 915 959 137. Volajte alebo pošlite SMS alebo môžete nás kontaktovať aj cez whats app.

Realitná kancelária Real-H, s.r.o. ponúka na predaj veľkorysý, štýlový a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt so samostatnými spálňami. Nachádza sa vo vynikajúcej lokalite na ulici Líščie nivy v mestskej časti Bratislava – Ružinov (Nivy / Štrkovec). Byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú moderné bývanie bez dodatočných investícií, v prostredí s bohatým športovým a kultúrnym vyžitím. PARAMETRE A STAV BYTU Celková plocha: 82,80 m² (vrátane priestrannej loggie o výmere 5,99 m², byt 76,81 m2) Poschodie: 4. z 12 poschodí Bytový dom: Vybavený 2 výťahmi (osobný a nákladný) Náklady: Nízke mesačné náklady na bývanie vo výške iba 190 € / 1 osoba Byt prešiel v roku 2026 kompletnou, nadštandardnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené a realizované: Kompletná nová elektroinštalácia + štrukturovaná kabeláž a vodoinštalácia, nové radiátory Plastové okná s novými žalúziami a sieťkami proti hmyzu Kvalitné laminátové parkety MEISTER v celom byte, nová sanita, moderné obklady a dlažba Bezpečnostné vstupné dvere a nové dizajnové interiérové dvere HORMAN s kovaním DORMA a s obložkovými zárubňami Byt sa predáva zariadený a vybavený novým nábytkom a spotrebičmi DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Byt má vynikajúcu a praktickú dispozíciu s nepriechodnými nočnými izbami: Vstupná predsieň: Praktická komora/šatník priamo v byte, taburetka, zrkadlo a vešiak. Hala: Centrálna časť, z ktorej sa samostatne vstupuje do každej miestnosti. Obývacia izba prepojená s kuchyňou: v priestrannej dennej časti dominuje veľká sedacia súprava, konferenčné stolíky, skrinka pod TV a jedálenský stôl so 4 stoličkami. Z obývačky je priamy výstup na príjemnú loggiu. Kuchyňa: Nová kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, sklokeramická varná doska, digestor). 2x Samostatná izba: Priestranná spálňa a druhá samostatná izba (vhodná ako detská izba alebo pracovňa). Kúpeľňa a WC: Kúpeľňa s veľkým sprchovacím kútom a kúpeľňovým nábytkom; toaleta je oddelená zabudovaný systém WC so zabudovaným bidetom. TOP LOKALITA – LÍŠČIE NIVY Ulica Líščie nivy patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v Ružinove vďaka dokonalej kombinácii mestskej infraštruktúry a zelene: Šport a relax na dosah: V pešej dostupnosti sa nachádza Štrkovské jazero (bežecká dráha, detské ihriská, kaviarne), Zimný štadión Ondreja Nepelu, Národné tenisové centrum (NTC), Národný futbalový štadión Tehelné pole, kúpalisko Tehelné pole, športová hala Pasienky a futbalový štadión INTER. Občianska vybavenosť: Materské a základné školy, prestížne gymnáziá, poliklinika Ružinov, pošta, obchody a nákupné centrá (Billa, Kaufland, OD Central). Výborná dostupnosť: Rýchle napojenie na električkovú sieť (Ružinovská radiála), autobusové spoje, blízkosť hlavných dopravných uzlov (Bajkalská, Trnavské mýto) a rýchly vjazd na diaľnicu D1. Do centra mesta je to len 10 minút. CENA A FINANCOVANIE CENA: 365 000,- EUR vrátane provízie pre realitnú kanceláriu Byt je kúpou okamžite voľný. Nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým vám radi a bezplatne pomôžu naši hypotekárni poradcovia. Provízia zahŕňa kompletný realitný a právny servis: o Vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad, preberací protokol). o Notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho. o Správny poplatok za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností (kolok v hodnote 100,- EUR). o Zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom súdneho znalca akceptovaného všetkými bankami KONTAKT: Realitná kancelária: Real-H, s.r.o. Zodpovedný maklér: Hana Bačiková Telefón: 0903 215 200 E-mail: h.bacikova@gmail.com Web: www.realh.sk

Ponúkame na predaj 3-izbový byt s výmerou 67 m², nachádzajúci sa na obľúbenom sídlisku Solinky v Žiline. Byt sa nachádza na 6. poschodí bytového domu a disponuje praktickou dispozíciou, ktorá poskytuje dostatok priestoru na pohodlné bývanie. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, má vymenené plastové okná a jeho súčasťou je aj loggia, ktorá ponúka príjemný priestor na oddych. Sídlisko Solinky ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, škôlky, zdravotné strediská, reštaurácie aj dobrú dostupnosť MHD.

V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkame na prenájom 3-izbový byt (3 samostatné izby) s obytnou plochou 65 m2 a loggiou orientovanou do tichého vnútrobloku so zeleňou. Byt je situovaný na 2. poschodí bytového domu na Kempelenovej ulici. Bytový dom je z oboch strán vsadený do príjemného tichého prostredia v pešej dostupnosti ku kompletnej občianskej vybavenosti ako aj zastávky MHD (električka + autobus). Byt prešiel rekonštrukciou a je čiastočne zariadený. Dispozícia bytu pozostáva z nasledovných miestností: vstupná chodba + šatník 3x samostatná obytná miestnosť Kuchyňa + špajza Kúpeľňa Samostatné WC loggia Cena prenájmu tejto nehnuteľnosti je 900 € mesačne vrátane energii a byt je k dispozícii pre nového nájomcu od 1. Novembra 2026.

Tichá lokalita mimo hlavnej cesty: Dolný Kubín - Veľký Bysterec Typ: pôvodne 2- izbový 58m2 je po rekonštrukcii zmenený aktuálne na 3 -izbový. Tehlový bytový dom je bez výťahu po kompletnej revitalizácii -nová strecha, balkón, stupačky, zateplenie, fasáda. Bytový dom spĺňa energetickú triedu ,,B" na štítku certifikátu. Rekonštrukcia bytu: kompletná v celom byte elektrika medená, kúpeľňa zmenená dispozícia murovaná spoločná s WC+ vaňa, okná 2 sklá, stierky, podlahy plávajúce , drevené dvere s obložkami, vstavaný nábytok na mieru v spálni a v predsieni, vchodové dvere bezpečnostné, kuchynská linka. Vybavenie: byt sa predáva kompletne zariadený ako je zdokumentované na fotografiách s nábytkom a spotrebičmi 2x TV, chladnička s mrazničkou, práčka so zárukou. Bonus: Lokalita zaručuje bezkonkurenčné ticho, pohodlné parkovanie pred domom, orientácia VZ , skvelí susedia , +2 pivnice S bytom je spoločne predávaný aj podiel na pozemku pod bytovým domom.

Ponúkam na predaj slnečný 3-izbový 71 m2 byt s loggiou, ktorý sa nachádza v zateplenom bytovom dome v pokojnej časti sídliska. Udržiavaný byt v pôvodnom stave, okamžite dostupný a vhodný pre klienta, ktorý si chce vytvoriť bývanie podľa vlastného vkusu. Pôvodný stav zároveň poskytuje väčšiu slobodu pri zmene dispozície, výbere materiálov aj celkového štýlu interiéru. Dispozícia: Praktická dispozícia bytu pozostáva zo: vstupnej chodby, samostatného WC, kúpeľne, kuchyne, obývacej izby s balkónom a 2 samostatných nepriechodných spální. Byt má členitú dispozíciu so vstupnou predsieňou v strede. Z nej sa vstupuje do obývačky, 2 izieb ,kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Chodbička vedie do kuchyne, z ktorej sa vchádza tiež do obývačky. Z balkóna a obytných miestností sa naskytá príjemný výhľad na mesto a horizont a bytu dodáva pokojný charakter. Výhľad otvára príjemný výhľad na mesto, zeleň a horský horizont. Vyššia poloha bytu prináša do bytu viac svetla a príjemný odstup od ruchu ulice. Základné informácie: Celková rozloha: 71,m² pivnica: 1,60 m² poschodie: 4. poschodie výťah: áno loggia: áno orientácia obývacej izby a kuchyne: juhozápad orientácia spální: severovýchod mesačné náklady: približne 170 € plastové okná, verejné parkovanie v okolí bytového domu V pešej dostupnosti sa nachádzajú: obchody a služby, základná škola a materská škola, detské ihriská, zastávky MHD, možnosti športu , kostol a nemocnica. Byt predstavuje vhodnú príležitosť pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie v dobrej lokalite a chce si nový domov zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Plyn: nie Internet: optika Vykurovanie: spoločné Pivnica: áno Garáž: nie Výťah: áno Parkovanie: verejné Postavené material: panel Zateplený objekt: áno Klimatizácia: nie Okná: plastové Energetický certifikát: "B" Pre lepšiu predstavu o možnosti zariadenia bytu sú ilustračné obrázky generované AI. Dohodnite si obhliadku a príďte sa osobne presvedčiť o potenciáli tejto nehnuteľnosti. Kontaktujte: 0949 011 763

Moderný maklér ponúka na predaj moderný 3-izbový byt v prestížnom projekte SKYPARK. Nehnuteľnosť sa nachádza v vyhľadávanej lokalite Bratislava – Staré Mesto na Bottovej ulici a zaujme východnou orientáciou s otvoreným výhľadom na Ružinov, 24-hodinovou recepciou, vyhliadkovou strešnou terasou a možnosťou dokúpenia garážového státia s nabíjacou stanicou pre elektromobil. Je ideálnou voľbou pre náročných klientov hľadajúcich reprezentatívne bývanie aj pre investorov, ktorí hľadajú lukratívnu investíciu s vysokým potenciálom zhodnotenia. Základné údaje: Úžitková plocha: 80 m² Celková výmera bytu s loggiou 86,7 m² Loggia: 6,4 m² Stav: Novostavba (rok výstavby 2023, štandardné vyhotovenie) Parkovanie: Garážové státie na -2. podlaží s nabíjacou stanicou pre EV (možnosť dokúpenia v cene 45.253 €) Ďalšie údaje: Umiestnenie na 12. poschodí (z 31 / 4. rezidenčná veža), parkety v celom byte, vstavaná šatníková skriňa vo vstupnej hale, energetický certifikát E, IS napojené, k dispozícii čerstvý znalecký posudok (620.000 € vrátane státia) Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch samostatných spální, priestranného obývacieho priestoru spojeného s kuchynskou časťou, kúpeľne, technickej miestnosti a dvoch samostatných toaliet. Súčasťou nehnuteľnosti je priestranná loggia (6,4 m²) a prístup k vyhliadkovej strešnej terase, ktoré vytvárajú príjemný priestor na oddych a relax s panoramatickým výhľadom. Moderný a svetlý interiér predávaný v nezariadenom stave ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv a vlastného dizajnérskeho konceptu. Výhody nehnuteľnosti: - prestížna adresa v 4. veži ikonického projektu SKY PARK - nádherný otvorený výhľad na Ružinov z 12. poschodí - priestranná loggia (6,4 m²) - vyhliadková strešná terasa prístupná pre obyvateľov veže 24/7 - recepcia a bezpečnostný servis v objekte - možnosť dokúpenia garážového státia na -2. podlaží s nabíjaciou stanicou pre elektromobil - dve samostatné toalety a technická miestnosť v byte - hotový čerstvý znalecký posudok urýchľujúci schválenie hypotéky - kompletná občianska vybavenosť v okolí Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza na Bottovej ulici v novom centre Bratislavy (downtown) s perfektnou pešou dostupnosťou. V blízkom okolí nájdete nákupné centrá Eurovea a Nivy, reštaurácie, kaviarne, salóny krásy, parky, školy a škôlky. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania, výbornej dopravnej dostupnosti a všetkých výhod, ktoré daná oblasť poskytuje. Cena: 604.251 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Mgr. Viktoriia Ifailova - 0949 458 244 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Ponúkame na prenájom 3-izbový byt na Sídlisku 1 v Humennom, ktorý sa nachádza na 2. poschodí z 3 v tehlovom bytovom dome. Byt je kompletne zrekonštruovaný a čiastočne zariadený novým nábytkom. K dispozícii je aj balkón. V detskej izbe chýba jedna posteľ, inak je byt pripravený na bývanie. Lokalita: Sídlisko 1, Humenné Stav: Kompletne zrekonštruovaný, zariadený novým nábytkom Poschodie: 1. z 2 Výhoda: Balkón a tehlový bytový dom Podmienky pri nasťahovaní: Prvé mesačné nájomné: 600 € Vratný depozit: 1 200 € V okolí sa nachádza nákupné centrum, zdravotnícke zariadenia a školy. Lokalita ponúka praktickú občiansku vybavenosť na každodenné bývanie. moje referencie - https://klaudiusdanics.sk/referencie podpora športu - https://lnk.sk/bjlx7

Na prenájom 3-izbový slnečný a veľmi útulný byt v tichej lokalite na sídlisku Juh Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 4, má 2 balkóny a 1 loggiu pivnica +kočíkareň Samozrejmosťou je aj klimatizácia. K bytu prislúcha aj parkovacie miesto priamo pri bytovke. (Malá bytovka v blízkosti rodinných domov,čiže žiadna betónová džungla okolo) Byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa vstupuje do samostatnej kúpeľne a samostatného wc a 1. spáľne/pracovne s balkónom, ďalej sa vchádza do veľkej slnečnej obývačky s loggiou, odtiaľ do samostatnej kuchyne s balkónom a do 2. spálne. Byt je výborne dispozične riešený, práve vymaľovaný, zariadený v blízkosti autobusová zástavka, Lidl, pumpa, škola, poliklinika, Sĺnava :) Voľný ihneď. Depozit vo výške 900,-eur.

Ponúkame Vám z poverenia majiteľa na PREDAJ čiastočne zrekonštruovaný 3 izbový byt, ktorý sa nachádza na vyvýšenom prízemí s loggiou v pokojnej a vyhľadávanej lokalite mesta Levice. Úžitková plocha bytu je 64,20m2. Byt disponuje praktickou dispozíciou s dostatkom priestoru pre komfortné bývanie. Byt sa skladá so vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou, samostatná toaleta, 2x izba, kuchyňa s kuchynskou linkou so vstupom na loggiu, obývacia izba ktorou súčasťou je priestor aktuálne využívaný na spanie. Byt ponúka skvelý potenciál na rekonštrukciu a modernizáciu presne podľa individuálnych požiadaviek. Byt je svetlý a vzdušný, s príjemnou atmosférou a dostatkom prirodzeného svetla počas celého dňa. K bytu prislúcha vlastná pivnica. Bytový dom je zateplený. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlka, zdravotné stredisko aj zastávka MHD. Výhodou je aj dobrá dostupnosť do centra mesta, dostatok zelene v okolí, bezproblémové parkovanie pred bytovým domom. Byt je dostupný ihneď k nasťahovaniu. Rozhodne odporúčame! Cena je vrátane kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti na kataster a je schválená majiteľom. V prípade potreby Vám pomôžeme s vybavením hypotekárneho úveru. Spolupracujeme s finančnými špecialistami, ktorí sú profesionáli s dlhoročnou praxou a spolupracujú so všetkými bankami na trhu poskytujúcimi hypotekárne úvery.

Rezervovaný. EXKLUZÍVNE krásny, slnečný, kompletne prerobený 3-izbový byt s klimatizáciou a balkónom s rozlohou 61 m2 v zateplenom bytovom dome. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite, v blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti s bezproblémovým parkovaním. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a zmenou dispozície - moderná kuchynská linka so spotrebičmi vyrobená na mieru, murované jadro v kúpeľni, bodové svetlá, plávajúce podlahy, dlažba, stierky, strojové omietky, plastové okná, stupačky, technická miestnosť, vodoinštalácia a elektroinštalácia – nová v byte. BONUS je novo vymaľovaný byt pre budúceho majiteľa. Zmenená dispozícia tohto bytu pozostáva zo vstupnej chodby, technickej miestnosti, modernej kúpeľne s vaňou a s toaletou, krásnej priestrannej kuchyne spojenej s obývačkou a vstupom na balkón, spálne a detskej izby, v ktorých sa nachádzajú veľké roldor skrine s množstvom úložného priestoru. K bytu prislúcha 2x priestranná pivnica. Výhody bytu: dispozícia bytu (bola zmenená do moderného štýlu), orientácia, rekonštrukcia, lokalita, kompletná občianska vybavenosť. Príjemný susedia a vždy čistý vchod, ktorý udržiava upratovacia služba. Cena je vrátane kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti na kataster a je schválená majiteľom. V prípade potreby Vám pomôžeme s vybavením hypotekárneho úveru. Spolupracujeme s finančnými špecialistami, ktorí sú profesionáli s dlhoročnou praxou a spolupracujú so všetkými bankami na trhu poskytujúcimi hypotekárne úvery.

Ponúkame Vám EXKLUZÍVNE na PREDAJ 3 izbový byt s klimatizáciou na ideálnom 1. poschodí s rozlohou 75,70m2 v tehlovom bytovom dome. Byt sa nachádza v pokojnej časti mesta s výbornou občianskou vybavenosťou a množstvom zelene v lokalite Tlmače – Lipník. Bytový dom, v ktorom sa byt nachádza, je zateplený. Byt prešiel rekonštrukciou v rámci, ktorej boli menené bezpečnostné vchodové dvere, kuchynská linka, plastové okná, maľovky, plávajúca podlaha, dlažba, murované jadro a elektrické rozvody v celom byte. K bytu prislúchajú dve pivnice. Rozloženie bytu: vstupná chodba ako hlavný uzol bytu, po jej pravej strane sa nachádza murovaná kúpeľňa spojená s toaletou a oknom, technická miestnosť s oknom a oproti vstupu do bytu dlhou chodbou prechádzame do kuchyne. Obývacia izba - hlavná denná miestnosť, do ktorej sa vchádza od vstupu do bytu. Nočná časť - spálňa a detská izba ktoré sú prístupné priamo z obývacej izby. Byt sa nachádza v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou ako sú obchody, reštaurácia, ZŠ, MŠ, MHD, zdravotné stredisko, športoviská. Veľkou výhodou je kompletná občianska vybavenosť a blízkosť centra mesta. K bytu je možnosť dokúpiť garáž ! Cena je vrátane kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti na kataster a je schválená majiteľom. V prípade potreby Vám pomôžeme s vybavením hypotekárneho úveru. Spolupracujeme s finančnými špecialistami, ktorí sú profesionáli s dlhoročnou praxou a spolupracujú so všetkými bankami na trhu poskytujúcimi hypotekárne úvery.

Ponúkame Vám EXKLUZÍVNE na PREDAJ veľmi pekne zrekonštruovaný 3 izbový byt s klimatizáciou, ktorý zaujme moderným prevedením, príjemnou atmosférou a výbornou lokalitou. Byt sa nachádza na 7. poschodí s loggiou v zateplenom bytovom dome v meste Levice. Celková výmera bytu je 71,89m2 + 3m2 loggia s vonkajšími roletami, ktorá poskytuje ideálno miesto na oddych počas celého roka. Byt prešiel vkusnou rekonštrukciou a je vybavený klimatizáciou, vďaka čomu prináša komfortné bývanie. Dispozícia bytu patri medzi najväčšie benefity: priestranná obývacia izba ktorá ponúka príjemné posedenie aj miesto na prácu z domu, samostatná krásna kuchyňa s dostatkom priestoru a s výstupom na loggiu, špajza v kuchyni čo ocenia hlavne gazdinky, detská izba s rolldor skriňou, spálňa s veľkou úložnou skriňou, vstupná chodba s rolldor skriňou, kúpeľňa s rohovou vaňou, samostatné WC. Byt disponuje tromi skriňami, ktoré elegantne dopĺňajú interiér a zároveň ponúkajú praktický úložný priestor. K bytu prislúcha 2x pivnica na odkladanie rôznych vecí. Výhody bytu: poloha bytu, orientácia izieb, rekonštrukcia, dispozícia bytu, tiché prostredie, bezproblémové parkovanie, dostupnosť, kompletná občianska vybavenosť, v pešej dostupnosti – potraviny, škôlka, základná škola, výborné susedské vzťahy a v neposlednom rade aj optické internetové pripojenie. Možnosť predaja s čiastočným zariadením. Rozhodne odporúčame ! Cena je vrátane kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti na kataster a je schválená majiteľom. V prípade potreby Vám pomôžeme s vybavením hypotekárneho úveru. Spolupracujeme s finančnými špecialistami, ktorí sú profesionáli s dlhoročnou praxou a spolupracujú so všetkými bankami na trhu poskytujúcimi hypotekárne úvery.