3 izbové byty na predaj, Trnavský kraj

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj štýlové trojizbové byty v novom rezidenčnom projekte Kiserdő Rezidencia, situovanom v pokojnej mestskej zóne na ulici Júliusa Lőrincza. Projekt osloví tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s nízkymi nákladmi – či už ide o jednotlivcov, mladé páry alebo investorov, ktorí preferujú bezproblémové prenájmy. O projekte Kiserdő rezidencia tvorí súbor troch architektonicky čistých a moderne riešených bytových domov s celkovým počtom 95 bytových jednotiek. Prvé dve budovy – spolu 65 bytov – sú už dokončené a obývané. Realizácia tretieho domu je v príprave. Projekt kladie dôraz na pokojné prostredie, komfort a praktickosť. ________________________________________ Trojizbové byty – dispozícia a výmery Byty sú navrhnuté s cieľom ponúknuť vzdušný priestor a maximálnu využiteľnosť: • úžitková plocha od 63 m², • každý byt disponuje balkónom alebo terasou – ideálne miesto na rannú kávu či večerný oddych, • funkčné a premyslené dispozičné riešenie. ________________________________________ Kvalitné vyhotovenie Byty sa predávajú v príjemnom štandarde, ktorý zahŕňa: • laminátové podlahy • kompletne dokončenú kúpeľňu so sanitou • interiérové dvere • plastové okná s trojsklom Kuchynská linka nie je súčasťou — čo vám umožní zariadiť si ju presne podľa vlastného vkusu. Pred dokončením stavby je možnosť individuálnych úprav. Bytové domy sú napojené na všetky potrebné mestské siete – elektrinu, vodu, kanalizáciu a optické pripojenie k internetu vrátane tv služieb. Vďaka tomu je rezidencia plne pripravená na moderné digitálne bývanie bez akýchkoľvek obmedzení. Lokalita Projekt sa nachádza len pár minút od centra dunajskej stredy, kde máte na dosah Kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská aj športoviská. lokalita ponúka tiež výborné dopravné napojenie: Galanta je vzdialená 29 km, Bratislava 45 km a Győr 39 km. Neďaleké termálne kúpalisko navyše zvyšuje atraktivitu tejto oblasti pre oddych aj voľnočasové aktivity. Cena: 159.900,- € Dostupné sú aj 2-izbové varianty, o ponuke vás radi informujeme. Doplňujúce možnosti: - Vonkajšie parkovacie státie – 7 500 EUR - Garážové státie – 17 500 EUR - Kobka – 1 600 EUR/m² Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

*REZERVOVANÉ* Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priestranný a vkusne zariadený trojizbový byt s výmerou 81 m², nachádzajúci sa na prízemí bytového domu z roku 2012. Byt zaujme praktickou dispozíciou, kvalitným vybavením na mieru a príjemným prostredím, ktoré poskytuje komfortné bývanie pre rodinu aj jednotlivcov. Súčasťou nehnuteľnosti je parkovacie miesto a možnosť využívať spoločné vonkajšie priestory určené na oddych a relax. Dispozícia Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba plynulo prepojená s kuchyňou, čím vzniká moderný otvorený priestor ideálny na spoločné chvíle aj oddych. Nočná časť pozostáva z dvoch samostatných spální, kúpeľne s vaňou a oddelenej toalety. O dostatok úložného priestoru sa stará samostatný šatník, ktorý zvyšuje komfort a praktickosť bývania. Vybavenie Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená vrátane spotrebičov. Súčasťou vybavenia je kvalitný nábytok vyrobený na mieru, vďaka ktorému je byt pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. O komfort bývania sa stará plynové vykurovanie prostredníctvom radiátorov. K bytu patrí jedno parkovacie miesto, ktoré je zahrnuté v cene nehnuteľnosti. Mesačné náklady na bývanie sú veľmi priaznivé. Správcovské poplatky predstavujú 100 € mesačne, náklady na elektrinu približne 60 € mesačne a spotreba plynu približne 60 € mesačne. Celkové mesačné náklady tak dosahujú približne 220 € v závislosti od spotreby domácnosti. Lokalita Dunajská Streda patrí medzi najdynamickejšie sa rozvíjajúce mestá južného Slovenska a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská, reštaurácie, športoviská aj obľúbené termálne kúpalisko. Výborná dostupnosť do Bratislavy a príjemné prostredie robia z tejto lokality ideálne miesto pre rodinné bývanie aj investíciu. Cena: 170 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderný 3-izbový byt s balkónom v novostavbe v obci Biely Kostol pri Trnave. Užite si pohodlie a pokoj v tichej lokalite, ktorá je od centra Trnavy vzdialená len 4 km, a zároveň ponúka výbornú dostupnosť do mesta. Byt s výmerou 46,92 m² a balkónom 4,61 m² (celková plocha 51,53 m²) je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú štartovacie bývanie, komfortný domov pre mladú rodinu alebo investičnú nehnuteľnosť so stabilným výnosom z prenájmu. Predáva sa v štandarde vrátane kuchynskej linky, pričom je možnosť úpravy na holobyt alebo na verziu so zhotovenou kúpeľňou – podľa Vašich preferencií. Prečo si vybrať práve tieto byty? • Kompletné štandardné vyhotovenie – súčasťou je aj kvalitná kuchynská linka • Moderné kúpeľne – vybrané byty majú kúpeľne dokončené v štýlových farebných kombináciách • Energeticky úsporná novostavba – nízke mesačné náklady na bývanie • Premyslené dispozície – viaceré varianty, ktoré vyhovejú rôznym potrebám Lokalita, ktorá ponúka viac než len bývanie Biely Kostol je vyhľadávaná a pokojná lokalita s výborným zázemím: • Materská škola a základná škola (1. stupeň) • Obchody, služby a občianska vybavenosť • Cyklotrasy a príroda v bezprostrednom okolí • Skvelá dostupnosť do Trnavy – autom, MHD alebo po cyklotrase (centrum mesta len 5 minút jazdy) Zaujímavá investícia do budúcnosti Byty v Bielom Kostole predstavujú výbornú príležitosť pre investorov: • Stabilný dopyt po nájomnom bývaní v lokalite • Rastový potenciál s ohľadom na blízkosť Trnavy a rozvoj obce Ďalšie dostupné byty v projekte Uvedený byt je ukážkou dispozičného riešenia – v ponuke máme ďalšie jednotky, ktoré sa môžu mierne líšiť vo výmere, cene a vyhotovení Výmera: od 43,81 m² do 54,74 m² Dostupnosť: 5× 3-izbový byt a 7× 2-izbový byt Vyhotovenie: v štandarde s kuchynskou linkou, ako holobyt alebo s hotovou kúpeľňou Kontaktujte nás ešte dnes! Radi vám poskytneme viac informácií a dohodneme si termín obhliadky. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priestranné trojizbové byty v novostavbe štvorbytového domu, ktorý sa nachádza v pokojnej a tichej časti obce Horné Mýto, okres Dunajská Streda. Každý byt ponúka komfortné bývanie s úžitkovou plochou 123 m² a premyslenou dispozíciou. Byt pozostáva z vstupnej predsiene, skladu, kúpeľne s toaletou, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a dvoch samostatných izieb. V rámci výstavby je použitá 25 cm tehla so zateplením 20 cm izoláciou, čo zaručuje výborné tepelno-izolačné vlastnosti a nízke prevádzkové náklady. Technické vybavenie: • voda, elektrina, žumpa • tepelné čerpadlo • predpríprava na alarm a klimatizáciu • oplotenie • 2 parkovacie miesta ku každému bytu Lokalita Horné Mýto ponúka ideálne prostredie pre rodiny s deťmi alebo tých, ktorí hľadajú kľudné bývanie mimo ruchu mesta s výbornou dostupnosťou do Dunajskej Stredy (10 min) a Bratislavy (45 min). Začiatok výstavby je plánovaný na rok 2026. Projekt ponúka ideálne spojenie moderného, úsporného a komfortného bývania v obľúbenej lokalite Horné Mýto. Ceny jednotlivých bytov (v stave holobyt): • Byty A, B – 129 000 € (2. NP) • Byt C – 145 000 € (1. NP s pozemkom 425 m²) • Byt D – 149 000 € (1. NP s pozemkom 520 m²) Je možnosť dokončenia do štandardu za príplatok + 13 000 € – podľa vlastného výberu materiálov a predstáv budúceho majiteľa. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priestranný a moderne riešený trojizbový byt v novostavbe z roku 2020, nachádzajúci sa v obľúbenej a vyhľadávanej obci Vydrany. Byt disponuje úžitkovou plochou 85 m². K nehnuteľnosti prislúcha priestranná terasa s výmerou 20 m² a súkromný pozemok o rozlohe 186 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie či rodinné aktivity. Byt zaujme nielen kvalitným prevedením a praktickou dispozíciou, ale aj vlastnou záhradou, terasou a pokojnou lokalitou s výbornou dostupnosťou do mesta. Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 150 €. Dispozícia Nehnuteľnosť ponúka premyslené dispozičné riešenie, ktoré zabezpečuje komfortné bývanie s dostatkom priestoru, súkromia a praktickým využitím každej miestnosti. Dominantou dennej časti je priestranná obývacia izba plynulo prepojená s kuchyňou, ktorá vytvára moderný a funkčný obytný priestor. Z obývacej izby je priamy výstup na terasu do súkromnej záhrady, čo poskytuje ideálne miesto na oddych, rodinné posedenia či grilovanie. Nočnú časť tvoria dve samostatné izby. K dispozícii je šatník, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Vybavenie a technické riešenie Byt je vybavený praktickými doplnkami a riešeniami, ktoré zvyšujú jeho funkčnosť a komfort. Súčasťou sú vstavané skrine poskytujúce dostatok úložného priestoru, bezpečnostné vstupné dvere a záhradný domček umiestnený na pozemku. O ohrev teplej vody sa stará elektrický bojler. Komfort počas celého roka zabezpečuje elektrické podlahové kúrenie, ktoré prináša rovnomerné vykurovanie a príjemnú tepelnú pohodu. K bytu patria dve vonkajšie parkovacie státia, ktoré sú zahrnuté v cene nehnuteľnosti. Lokalita Obec Vydrany patrí medzi obľúbené lokality v blízkosti okresného mesta Dunajská Streda. Ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou. Priamo v obci je k dispozícii materská škola, základná škola aj potraviny, čo zabezpečuje pohodlné každodenné fungovanie, najmä pre rodiny s deťmi. Výhodou je výborná dopravná dostupnosť: Výhodou je výborná dopravná dostupnosť: • Dunajská Streda – približne 3 km • Šamorín – približne 20 km • Bratislava – približne 45 km • Győr – približne 40 km Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú moderné bývanie s vlastným exteriérom, nízkymi prevádzkovými nákladmi a výbornou dostupnosťou do mesta. Cena: 185 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný trojizbový byt nachádzajúci sa na 2. poschodí tehlového bytového domu v pokojnej a vyhľadávanej lokalite mesta Šamorín časť Mliečno. Byt s podlahovou plochou 67 m² ponúka komfortné bývanie s množstvom benefitov, ktoré ocení najmä rodina alebo klienti hľadajúci pokojné bývanie s vlastným exteriérom. Dispozícia Dispozícia bytu je prakticky riešená a zabezpečuje dostatok priestoru aj súkromia. Po vstupe do bytu sa nachádza priestranná vstupná hala, z ktorej je prístup do samostatného WC a kúpeľne vybavenej vaňou. Byt disponuje svetlou obývacou izbou, dvomi samostatnými izbami a kuchyňou so špajzou. Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je záhrada s rozlohou 190 m², ktorá poskytuje ideálny priestor na oddych, grilovanie či trávenie voľného času s rodinou a priateľmi. Na záhrade sa nachádza altánok a vlastná studňa. Súčasťou bytu je aj balkón s výmerou 5 m², dve skladové miestnosti a garážové státie s elektrickou garážovou bránou. Samozrejmosťou je aj možnosť verejného parkovania priamo pri bytovom dome. Vybavenie Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2020 a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Vybavený je bezpečnostnými dverami, klimatizáciou, optickým internetom a vlastným plynovým kúrením, ktoré zabezpečuje komfortné a úsporné bývanie počas celého roka. Mesačné náklady 120 Eur. Lokalita Mesto Šamorín patrí medzi obľúbené lokality vďaka výbornej občianskej vybavenosti a rýchlej dostupnosti do Bratislavy. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, služby, športoviská aj možnosti na relax a voľnočasové aktivity. Cena: 195 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný trojizbový byt, aký sa na trhu objavuje len zriedka. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí tehlového bytového domu v pokojnom uzatvorenom areáli len pár krokov od centra mesta Šamorín. Byt s veľkorysou výmerou 100 m² ponúka komfort bývania porovnateľný s rodinným domom, dostatok svetla, príjemnú atmosféru a obrovský potenciál vytvoriť si domov presne podľa vlastných predstáv. Dispozícia Dominantou bytu je veľká centrálna hala, z ktorej sa vstupuje do všetkých miestností. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej šatníkovej miestnosti s oknom, kuchyne so špajzou, priestrannej obývacej izby, spálne, hosťovskej izby, kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety. Veľkým benefitom sú dva balkóny, na ktoré je vstup zo spálne aj hosťovskej izby. K bytu zároveň patrí murovaná pivnica nachádzajúca sa v suteréne bytového domu. Vybavenie Byt je prevažne v pôvodnom stave, pričom boli vymenené bezpečnostné vstupné dvere a kuchynské okno. Murované bytové jadro, veľkorysé rozmery jednotlivých miestností a výborné dispozičné riešenie vytvárajú ideálny základ pre modernú rekonštrukciu. Priestranná obývacia izba, veľká spálňa a dostatok úložného priestoru zabezpečia pohodlné bývanie pre rodinu aj náročnejších klientov. Tehlový bytový dom sa nachádza v uzamknutom areáli s upravenou zeleňou, oddychovou zónou a parkovacími plochami. Obyvateľom je k dispozícii vlastná plynová kotolňa, optický internet, obnovená fasáda, vymenené okná v spoločných priestoroch a čistý, udržiavaný vchod. Súčasťou vlastníctva je aj spoluvlastnícky podiel na pozemku okolo domu, ktorý ponúka priestor na oddych, pestovanie zeleniny či ovocných stromov. Lokalita Lokalita patrí medzi najväčšie prednosti tejto nehnuteľnosti. Centrum mesta Šamorín s kompletnou občianskou vybavenosťou máte doslova na dosah ruky. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, supermarket Tesco, základná škola, zdravotné stredisko, reštaurácie aj ďalšie služby potrebné pre každodenný komfort. Pokojné prostredie, menší počet bytov vo vchode a výborná dostupnosť všetkých služieb robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre rodiny, páry aj seniorov. Cena : dohodou Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj trojizbové byty s vlastným pozemkom a dvoma parkovacími miestami v dvoch moderných novostavbách štvorbytových domov vo vyhľadávanej lokalite Veľký Meder. Tento nový projekt spája komfort rodinného domu s praktickosťou bytu a ponúka ideálne bývanie pre rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí hľadajú súkromie, kvalitu a moderný dizajn. Rozmery bytov: - 1. NP – úžitková plocha bez terasy: 81,32 m2 (s terasou: 93,04 m2) - 2. NP – úžitková plocha bez loggie: 86,43 m3 (s terasou: 98,15 m2) Ku každej bytovej jednotke prislúchajú pozemky vo výmere: - 1. NP - 61 m2 - 2. NP - 103 m2 Každý byt je premyslene dispozične riešený – pozostáva z dvoch samostatných izieb, kúpeľne, samostatného WC, technickej miestnosti, vstupnej predsiene a obývacej izby spojenej s kuchyňou. Z dennej časti sa vychádza na priestrannú terasu so skladom, ktorá plynule nadväzuje na vlastnú záhradu – ideálne miesto na oddych, grilovanie či rodinné chvíle. Stavba je realizovaná z kvalitnej 25 cm tehly so zateplením hrúbky 20 cm, čo zaručuje výbornú energetickú efektivitu a tichý interiér. Každý byt je napojený na elektrinu, vodovod a kanalizáciu a disponuje modernými technológiami ako tepelné čerpadlo, predpríprava na alarm a klimatizáciu či video vrátnik. Objekt je zo všetkých strán chránený pletivovým oplotením, pričom z prednej časti sa nachádza moderná kovová brána, čím je zabezpečené maximálne súkromie a bezpečnosť. K bytu patria dve vyhradené parkovacie miesta priamo pred domom. Kolaudácia projektu je naplánovaná na august 2026. Ak hľadáte moderné a energeticky úsporné bývanie v tichej lokalite Veľkého Medera, tieto nové 3-izbové byty s vlastnou záhradou a parkovaním sú výbornou voľbou. Pre viac informácií alebo rezerváciu nás neváhajte kontaktovať – radi vám predstavíme tento atraktívny projekt osobne. Cena: 139 900 € (v stave holobyt) Je možnosť dokončenia do štandardu za príplatok + 10 000 € – podľa vlastného výberu materiálov a predstáv budúceho majiteľa. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj krásny, slnečný 3-izbový byt s výmerou 78 m², ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou a ponúka komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Byt sa nachádza na 7. poschodí zo 7 v bytovom dome v pokojnej lokalite a vďaka svojej orientácii je počas dňa príjemne presvetlený. Dispozícia Dispozične je byt riešený veľmi prakticky a moderne. Pozostáva z dvoch samostatných izieb, ktoré môžu slúžiť ako spálňa, detská izba alebo pracovňa, a z priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, čím vzniká príjemný otvorený denný priestor vhodný na rodinný život aj stretnutia s priateľmi. Kuchyňa je vybavená praktickým barovým pultom, ktorý môže slúžiť ako miesto na rýchle stolovanie alebo spoločné posedenie. Súčasťou bytu je balkón, ktorý poskytuje priestor na oddych, ako aj pivnica, ktorá ponúka ďalší praktický úložný priestor. Vybavenie Kúpeľňa je riešená veľmi komfortne a poskytuje vaňu aj sprchovací kút, čo ocenia najmä rodiny s deťmi aj ľudia preferujúci rýchle sprchovanie. Toaleta je samostatná, čo zvyšuje praktickosť bývania. V predsieni sa nachádza veľká vstavaná skriňa na mieru, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru, a byt disponuje aj priestranným samostatným šatníkom, ktorý výrazne zvyšuje komfort bývania a pomáha udržať byt prehľadný a organizovaný. Veľkou výhodou bytu je aj klimatizácia, ktorá zabezpečuje komfort najmä počas letných mesiacov. Byt sa predáva so vstavanými spotrebičmi a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii vrátane zateplenia fasády. Mesačné náklady na bývanie sú približne 150 €, čo robí tento byt zaujímavou voľbou nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investíciu. Lokalita Veľkou výhodou nehnuteľnosti je jej lokalita. Byt sa nachádza v pokojnej časti mesta, zároveň však v blízkosti centra, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť všetkých potrebných služieb. Len približne 2 minúty pešo sa nachádza slovenská základná škola a materská škola, čo je ideálne najmä pre rodiny s deťmi. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, služby, reštaurácie aj centrum mesta. Priamo pred bytovým domom sa nachádza park a detské ihrisko, ktoré poskytujú príjemné prostredie na oddych, prechádzky alebo trávenie voľného času s deťmi. Mesto je známe aj svojím obľúbeným termálnym kúpaliskom, množstvom zelene a dobrými možnosťami pre šport, relax aj rodinný život. Cena: 145 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

HD reality ponúka na predaj jedinečný 3 izbový byt v dvojdome len s dvomi bytovými jednotkami na vlastnom pozemku s rozlohou 350m2, nachádzajúci sa v pokojnej časti mesta Šamorín na Vinohradskej ulici. Trojizbový byt je súčasťou dvojdomu s iba dvoma bytovými jednotkami a prislúcha k nemu pozemok o výmere 350m2 , čo zabezpečuje maximálne súkromie, pokoj a komfort bývania v uzavretom areáli. Ide o ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú kombináciu komfortu rodinného domu s praktickosťou moderného bývania. Dispozícia domu: Vstupná chodba – 16,4 m² Spálňa – 13,2 m² Detská izba – 12,9 m² Kúpeľňa – 8,9 m² Obývacia izba – 22,5 m² Kuchyňa – 17 m² Terasa – 10 m² Pivnica – 41 m² Byt disponuje premysleným dispozičným riešením s dôrazom na praktickosť a komfort. Pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatných izieb, kúpeľne a úložných priestorov. Dispozícia umožňuje príjemné oddelenie dennej a nočnej časti. Pivnica o v výmere 41m². Stav domu: Ide o novostavbu, ktorá bude kolaudovaná v lete 2026 a bude dokončená v kvalitnom štandarde s plastovými oknami a hliníkovými vonkajšími žalúziami. Budúci majiteľ má možnosť úprav podľa vlastných predstáv (v závislosti od fázy výstavby). Momentálne sa nachádza vo výstavbe, takže si nový majiteľ môže dom dokončiť podľa svojich potrieb. K domu prislúcha súkromná záhrada a terasa, ideálne miesto na oddych. Veľkým benefitom je aj priestranná pivnica o výmere 41 m² pod domom, ktorú je možné využiť podľa vlastných potrieb (napr. hobby miestnosť, fitness alebo dielňa). Samozrejmosťou sú 2 parkovacie státia priamo v uzavretom areáli. Lokalita: Vinohradská ulica patrí medzi vyhľadávané časti mesta Šamorín. Lokalita ponúka pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a zároveň výbornú dostupnosť do Bratislavy prostredníctvom rýchlostnej cesty R7. Výhody nehnuteľnosti: -3 izbový byt v dvojdome s dvomi bytovými jednotkami -Uzavretý areál – vyššia miera súkromia a bezpečia -Novostavba s možnosťou úprav -Súkromná záhrada a terasa -Priestranná pivnica -2 parkovacie státia -Výborná dostupnosť do Bratislavy Názor makléra: Tento byt predstavuje výnimočnú ponuku na trhu vďaka kombinácii súkromia a praktického riešenia bývania. Veľkým benefitom je, že sa byt nachádza vo veľkom dvojdome s dvomi bytovými jednotkami, čo je dnes veľmi vyhľadávané a zriedkavé. Novostavba v uzavretom areáli poskytuje bezpečné a pokojné bývanie, pričom zároveň ponúka komfort porovnateľný s väčším rodinným domom – vlastná záhrada, terasa, parkovanie pre dve autá a nadštandardný bonus v podobe veľkej pivnice pod domom. Lokalita Šamorína s rýchlym napojením na Bratislavu robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu nielen na bývanie, ale aj ako dlhodobú investíciu s potenciálom rastu hodnoty. Kontakt na makléra: Pre viac informácií, obhliadku alebo cenovú ponuku ma neváhajte kontaktovať: +421 949 773 194 Teším sa na Váš záujem a rád Vám dom osobne ukážem.

HD reality ponúka na predaj moderný 3 izbový byt v dvojdome len s dvomi bytovými jednotkami na vlastnom pozemku s rozlohou 350m2 situovaný v tichej a vyhľadávanej časti mesta Šamorín na Vinohradskej ulici. 3 izbový byt je súčasťou dvojdomu s iba dvoma bytovými jednotkami, čo zaručuje vysokú mieru súkromia, pokojné bývanie a príjemnú atmosféru v rámci uzavretého areálu. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí ocenia komfort rodinného domu s praktickým a efektívnym riešením priestoru. Dispozícia domu: Vstupná chodba – 17 m² Spálňa – 13,6 m² Detská izba – 13,4 m² Kúpeľňa – 9 m² Obývacia izba – 23,9 m² Kuchyňa – 16,5 m² Terasa– 10 m² Pivnica – 34m² 3 izbový byt je riešený s dôrazom na efektívne využitie priestoru a pohodlie bývania. Dispozícia zahŕňa vstupnú chodbu, priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou, samostatné izby, kúpeľňu a dostatok úložného priestoru. Riešenie priestoru zabezpečuje prirodzené oddelenie dennej a nočnej časti. Stav nehnuteľnosti: Ide o novostavbu vo výstavbe, ktorá bude kolaudovaná v lete 2026 a dokončená v kvalitnom štandarde s kvalitnými plastovými oknami a hliníkovými vonkajšími žalúziami. Budúci majiteľ má možnosť prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv, v závislosti od aktuálnej fázy výstavby. K domu prislúcha loggia , ktorá rozširuje obytný priestor a poskytuje ideálne miesto na oddych. Výhodou je aj priestranná pivnica o výmere 34 m², ktorú možno využiť ako úložný priestor, hobby miestnosť, fitness alebo dielňu. Samozrejmosťou sú 2 parkovacie státia priamo v uzavretom areáli. Lokalita: Vinohradská ulica patrí medzi obľúbené časti mesta Šamorín, ktoré ponúkajú pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. Lokalita poskytuje rýchly prístup do Bratislavy cez rýchlostnú cestu R7. Výhody nehnuteľnosti: 3 izbový byt v dvojdome len s dvomi bytovými jednotkami Uzavretý areál – súkromie a bezpečie Novostavba s možnosťou úprav podľa predstáv loggia 10m2 Priestranná pivnica o výmere 34 m² 2 parkovacie státia Výborná dostupnosť do Bratislavy Názor makléra: Táto nehnuteľnosť osloví klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie so súkromím a praktickým dispozičným riešením. Dvojdom s iba dvoma bytovými jednotkami predstavuje na trhu exkluzívnu a vyhľadávanú ponuku. Novostavba v uzavretom areáli poskytuje bezpečné a komfortné bývanie – súkromná terasa, parkovanie pre dve autá a priestranná pivnica o výmere 34m² sú nadštandardným benefitom. Vďaka lokalite s výborným napojením na Bratislavu ide o vhodnú voľbu na bývanie aj dlhodobú investíciu s potenciálom rastu hodnoty. Kontakt na makléra: Pre viac informácií, obhliadku alebo cenovú ponuku ma neváhajte kontaktovať: +421 949 773 194 Teším sa na Váš záujem a rád Vám dom osobne ukážem.

Ponúkame na predaj veľmi príjemný a svetlý 3- izbový byt v obľúbenej časti Dunajskej Stredy - Nová Ves. Byt pôsobí moderne, vzdušne a je vhodný pre rodinu a pár , ktorý ocení pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou služieb. Dispozícia a priestor Denná časť pozostáva z priestrannej obývacej izby s dostatkom miesta na oddych aj stretávanie sa s rodinou. Samostatná kuchyňa je prakticky riešená, s jedálenským kútom a dobrou pracovnou plochou. Nočnú časť tvoria dve samostatné izby ideálne ako spálňa a detská izba alebo pracovňa. Byt má kúpeľňu s vaňou a samostatnú toaletu, čo zvyšuje komfort každodenného bývania. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Stav bytu Byt je čiastočne zrekonštruovaný, udržiavaný a okamžite obývateľný. Kombinácia plávajúcej podlahy a dlažby pôsobí moderne a je ľahko udržiavateľná. Výhody nehnuteľnosti - samostatná kuchyňa - priestranné izby - veľa uložného priestoru - pivnica v cene - tichá a vyhľadávaná lokalita - kompletná občianská vybavenosť v pešej dostupnosti ( obchody, školy, škôlky, zdravotné služby, MHD ) Lokalita - Nová Ves Nová Ves patrí medzi obľúbené a pokojné časti mesta Dunajská Streda. Vyznačuje sa výbornou dostupnosťou do centra, zároveň ponúka množstvo možností na oddych. Cena: 142990€ Ak máte záujem neváhajte ma kontaktovať na 0911 234 656 alebo na mail:linda.esztergalyos@awreal.sk

Ponuka, ktorá spája výbornú lokalitu a možnosť sebarealizácie! 3-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM A ŠPAJZOU NA PREDAJ – Dunajská Streda (centrum – Dunajská ulica) Hľadáte priestranné bývanie v srdci mesta, ktoré si môžete dotvoriť presne podľa vlastného vkusu? Tento 3-izbový byt s praktickou dispozíciou a skvelou občianskou vybavenosťou je pre vás ideálnou voľbou! ⚡ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Byt sa nachádza na 5. poschodí v kompletne zateplenom bytovom dome s výťahom, ktorý stojí priamo na poschodí. Byt je v pôvodnom, ale veľmi zachovalom stave, čo vám dáva voľnú ruku pri realizácii vlastných predstáv. Veľkou výhodou sú najdôležitejšie počiatočné investície, ktoré už majiteľ urobil za vás: Nové moderné radiátory v celom byte Kvalitné bezpečnostné vchodové dvere, ktoré zaručujú pokoj a bezpečie Jedno okno je už vymenené za nové plastové ⚡ DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt ponúka logické és praktické usporiadanie: Priestranná predsieň Kuchyňa s vlastnou 2 špajzou (komorou) – ideálne na uskladnenie potravín 3 samostatné izby (svetlá obývacia izba s výstupom na balkón a dve spálne) Kúpeľňa a samostatná toaleta Balkón ⚡ NAJVÄČŠIE VÝHODY BYTU: Skvelý štartovací byt pre rodinu vďaka 3-izbovej dispozícii. Čiastočné úpravy hotové – radiátory, bezpečnostné dvere a jedno okno nemusíte riešiť. Perfektná lokalita v centre – priamo za domom je LIDL, v pešej dostupnosti sú školy, škôlky, lekáreň, Mestský úrad, ako aj autobusová a vlaková stanica. Spoločné priestory a kočíkareň sú skvelým bonusom navyše. CENA CENA : 128000,- € Energie: Pre orientáciu mesačné náklady na 3 os. 220,- € Všetko je viditeľné na fotkách. ⚡ Bonus: Bezplatné zabezpečenie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru naším špecialistom. 📞 PÁČI SA VÁM TÁTO PONUKA? Príďte sa presvedčiť o výnimočnej atmosfére tohto bytu osobne. Obhliadky sú možné po dohode kedykoľvek (aj počas víkendov). Kontaktujte ma: 👤 Eva Rásó 📱 0918197701 ✉️ eva.raso@awreal.sk 🌐 awreal.sk © fotografie a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie A-W REAL V rámci našich služieb ponúkame pre našich klientov: - Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností - Sprostredkovanie poskytnutia úverov - Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov - Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď. Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov. Ozvite sa mi v prípade ak máte nejakú nehnuteľnosť na predaj alebo prenájom . Rada Vám pomôžem. Neváhajte a ponúknite! Ďakujeme za Vašu dôveru. Stačí prezvoniť. e

Realitná kancelária A-W Real Vám ponúka na predaj 3- izbový nízkoenergetický byt so záhradkou v novej časti mesta Dunajská Streda. Úžitková plocha bytu je 79 m2. K prízemnému bytu prislúcha terasa, záhradka a 2 parkovacie miesta. Byt má veľmi nízke režijné náklady (cca 80€ pre dvojčlennú rodinu). DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU Po vstupe do bytu sa ocitneme v predsieni z ktorej sa otvárajú dvere do priestrannej obývacej miestnosti s kuchyňou. Z obývacej miestnosti sa otvárajú dvere na chodbu, z ktorej sa ďalšie dvere otvárajú do technickej miestnosti s čerpadlom, do kúpeľne a do dvoch samostatných spální. V jednej spálni je gardrob a vstup na terasu. BYT (prízemný) - nadštandardné parkety a dlažba - dvere a zárubne dverí - trojsklo - technická miestnosť s tepelným čerpadlom - podlahové kúrenie - kúpeľňa s vaňou, umývadlo a toaleta OKOLIE - nákupné strediská, potraviny, reštaurácia, kaviareň, ZŠ, materská škola VÝHODY - nová štvrť, vlastné parkovacie státie, nízke režijné náklady, ideálne pre rodinky Tento moderný byt so záhradkou môže byť Váš už za 197.600 € vrátane provízie a kvalitného servisu realitnej kancelárie A-W Real. Ak Vás moja ponuka zaujala neváhajte a skontaktujte sa so mnou. Ochotne Vám dohodnem osobnú obhliadku bytu.

Ponúkame na predaj svetlý a prakticky dispozične riešený 3-izbový byt nachádzajúci sa na 3. poschodí z 3 v pokojnej lokalite Dunajskej Stredy. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a poskytuje komfortné bývanie pre rodinu aj jednotlivcov. Súčasťou bytu je klimatizácia, pivnica a loggia. Parkovanie je bezproblémové priamo pred bytovým domom. Dispozícia bytu: vstupná predsieň špajza kuchyňa priestranná obývacia izba spálňa detská izba kúpeľňa samostatné WC loggia Výhody nehnuteľnosti: ✔ 3. poschodie z 3 ✔ klimatizácia ✔ pivnica ✔ čiastočná rekonštrukcia ✔ parkovanie priamo pred bytovkou ✔ pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou Skvelá lokalita pre rodiny Priamo vedľa bytového domu sa nachádza materská škola a len pár metrov od bytu je základná škola. V blízkom okolí nájdete obchody, služby, detské ihriská a ďalšiu občiansku vybavenosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0948/589-261

Realitná kancelária Vám ponúka 3izbové byty v obci Padáň, iba 10 min. od Dunajskej Stredy. Byty sú v štádiu výstavby, je možné si ich ešte prispôsobiť vlastným predstavám. Kúrenie elektrické, podlahové. V obci Padáň je vybudovaná kanalizácia, každý byt má vlastné meracie hodiny. Každý byt má parkovacie miesta, dolné byty s vlastnou záhradkou. Dohodnite si obhliadku ešte dnes, aby ste mali možnosť vytvoriť si interiér podľa Vášho vkusu. Cena horných bytov je 145 000€ - v štandardnom prevedení, máte však ešte možnosť výberu. Cena dolných bytov aj s malou záhradkou je 150 000€ - v štandardnom prevedení. Spoločnými silami k Vášmu budúcemu bývaniu. Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve sprostredkovanie poskytnutia úveru vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy vypracovanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností.

Slnečný 3-izbový byt, kde parkovanie neriešite (2 parkovacie miesta v cene) Hľadáte bývanie, kde sa len nasťahujete a užívate si komfort mesta bez stresu z parkovania? Realitná kancelária A-W REAL Vám ponúka na predaj tento skvele dispozične riešený 3-izbový byt s balkónom. Nachádza sa na ideálnom 5. poschodí (zo 7) v bytovom dome s výťahom. Nemusíte robiť kompromisy medzi pokojnou lokalitou a dostupnosťou – tu máte oboje, navyše s mimoriadne nízkymi mesačnými nákladmi do 200 €. 💎 TOP 5 BENEFITOV, KTORÉ SI ZAMILUJETE: 🚗 Koniec stresu s autom: K bytu prislúchajú až 2 parkovacie miesta priamo pred vchodom ☀️ Zaliaty slnkom: Vyššie poschodie a skvelá orientácia zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a príjemný výhľad po celý deň 📦 Racionálna dispozícia: 2 samostatné-nepriechodné izby zaručujú maximálne súkromie pre každého člena rodiny ☕ Balkón pre Váš relax: Výmera 3,65 m² je ako stvorená na rannú kávu alebo večerný oddych 💰 Ekonomické bývanie: Zateplený bytový dom drží teplo a garantuje nízke mesačné náklady do 200 € pre celú rodinu. 📐 DISPOZÍCIA A ČLENENIE BYTU (59,27 m²) Byt prešiel úpravou, ktorá kladie dôraz na funkčnosť. Zo vzdušnej vstupnej chodby sa vchádza do jednotlivých miestností: -obývacia izba – srdce domova -spálňa – s dostatkom miesta pre vstavanú skriňu (rolldor) -svetlá detská izba – alternatívne využiteľná ako plnohodnotná domáca pracovňa (home office) - s priamym vstupom na balkón -samostatná kuchyňa – racionálne oddelená od dennej časti -kúpeľňa s vaňou + samostatné WC – pre maximálne ranné pohodlie 📍 LOKALITA, KDE MÁTE VŠETKO NA DOSAH Zabudnite na neustále štartovanie auta. V pešej dostupnosti do 5 minút od domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: 🍏 Potraviny a supermarkety pre rýchle nákupy 🏫 Materská škola a základná škola (bezpečný presun pre deti) 🩺 Zdravotné stredisko a lekáreň 🚌 Zastávky MHD s priamym spojením do centra 🌳 Zelené zóny a detské ihriská priamo za domom Cena nehnuteľnosti: 135 000,- € V cene je zahrnutá provízia RK. Všetko je viditeľné na fotkách. ⚡ Bonus: Bezplatné zabezpečenie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru naším špecialistom. 📞 PÁČI SA VÁM TÁTO PONUKA? Príďte sa presvedčiť o výnimočnej atmosfére tohto bytu osobne. Obhliadky sú možné po dohode kedykoľvek (aj počas víkendov). Kontaktujte ma: 👤 Eva Rásó 📱 0918197701 ✉️ eva.raso@awreal.sk 🌐 awreal.sk © fotografie a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie A-W REAL V rámci našich služieb ponúkame pre našich klientov: - Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností - Sprostredkovanie poskytnutia úverov - Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov - Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď. Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov. Ozvite sa mi v prípade ak máte nejakú nehnuteľnosť na predaj alebo prenájom . Rada Vám pomôžem. Neváhajte a ponúknite! Ďakujeme za Vašu dôveru. Stačí prezvoniť.

A-W Real Vám ponúka na predaj moderné 3izbové byty v bytovom dome s výťahom vo východnej lokalite Dunajskej Stredy. Plocha: úžitková od 83,8 m2 do 86,2 m2. Stav objektu: vo výstavbe. Konštrukcia objektu: tehlová. Byty sa nachádzajú na 1., 2., 3., 4. až 5. poschodí budovy. Cena Bytový dom už je skolaudovaný!!!Byty sa dajú nakúpiť vo vybavení BASE, STYLE!!!! Holobyt obsahuje: Omietkové steny Baumit MP25, biele plastové balkónové dvere a okná. Zástrčky, zásuvky podla projektu, zástrčka káblovej, internetovej a satelitnej v každej izbe. Poistnú skriňu s prepätovou ochranou, 380 V, domáci telefón s nastaviteľnou hlučnosťou. Predprípravu na umývačku riadu, umývadla v kuchyne, a pre práčku v kúpeľni. Radiátory podľa projektu (okrem kúpeľne). Protipožiarové vchodové dvere s kukátkom a kľučkou. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, Nemocnica, MHD, Zateplený bytový dom. Režijné náklady bytov neprevyšujú mesačne 100,- eur, čo zahŕňa v sebe elektrickú energiu, kúrenie, studenú a teplú vodu a spoločné náklady.

Niektoré nehnuteľnosti ponúkajú priestor. Táto ponúka aj pocit domova. Realitná kancelária A-W REAL Vám exkluzívne predstavuje moderný 3-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Hviezdne Bývanie v novej časti obce Hviezdoslavov. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája pokoj, súkromie, kvalitné prevedenie a výbornú dostupnosť do Bratislavy, práve ste ho našli. Byt sa nachádza na 1. poschodí tehlového dvojpodlažného bytového domu, v ktorom sú vo vchode iba dva byty. Takéto riešenie poskytuje výnimočne pokojné bývanie, minimum susedov a príjemnú komunitnú atmosféru. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2012. Základné informácie Úžitková plocha: 65 m² Balkón: 5 m² Zasklenená loggia: 2,75 m² Poschodie: 1/2 Tehlová stavba Len 2 byty vo vchode Možnosť kúpy s 2 parkovacími státiami, prípadne aj bez nich Dispozícia, ktorá dáva zmysel Dispozícia bytu je navrhnutá tak, aby ponúkala dostatok priestoru na rodinný život aj komfort pri každodennom fungovaní. Srdcom bytu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá vytvára príjemný spoločenský priestor. Z obývačky je priamy vstup na veľký balkón, ideálny na rannú kávu či večerný oddych. Nočnú časť tvoria dve samostatné izby. Zo spálne je vstup na zasklenenú loggiu, ktorá môže slúžiť ako relaxačný kútik alebo praktický úložný priestor počas celého roka. Samozrejmosťou je kúpeľňa a samostatné WC, ktoré zvyšujú komfort celej domácnosti. Byt pripravený na okamžité bývanie Nový majiteľ ocení, že byt sa predáva čiastočne zariadený a vybavený spotrebičmi: kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi chladnička s mrazničkou indukčná varná doska digestor umývačka riadu práčka klimatizácia elektrický krb vytvárajúci príjemnú atmosféru televízor vonkajšie hliníkové elektrické rolety s diaľkovým ovládaním bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere O vykurovanie aj ohrev teplej vody sa stará vlastný plynový turbokotol Immergas, vďaka čomu máte plnú kontrolu nad spotrebou energií. Lokalita, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie Hviezdoslavov patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie obce v okolí Bratislavy. Ponúka pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a výborným dopravným napojením. V pešej dostupnosti nájdete: potraviny dom služieb materské školy základnú školu poštu polikliniku obchodné centrum detské ihriská športoviská a oddychové zóny Veľkou výhodou je rýchle napojenie na rýchlostnú cestu R7, vzdialenú približne 5 km, ktorá zabezpečuje komfortné dochádzanie do Bratislavy. Prečo si vybrať práve tento byt? ✓ kvalitná tehlová stavba ✓ iba dva byty vo vchode – maximum súkromia ✓ balkón aj zasklenená loggia ✓ vlastné vykurovanie kotlom Immergas ✓ klimatizácia a elektrický krb ✓ bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere ✓ vonkajšie elektrické hliníkové rolety ✓ možnosť dvoch parkovacích státí ✓ kompletná občianska vybavenosť na dosah ✓ výborné spojenie s Bratislavou Domov nie je len miesto, kde bývate. Je to miesto, kam sa každý deň radi vraciate. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku. Radi Vám predstavíme všetky výhody tejto nehnuteľnosti. A-W REAL Vám zabezpečí kompletný realitný servis – od prvej obhliadky až po bezpečný prevod vlastníctva.

Realitná kancelária A-W Real Vám ponúka na predaj nízkoenergetické 3- izbové byty so záhradkou v novej časti mesta Dunajská Streda. Úžitková plocha bytu je 79 m2. K bytu prislúcha malá záhradka a 2 parkovacie miesta. Byt má veľmi nízke režijné náklady ( cca 80€ pre dvojčlennú rodinu). DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU Po vstupe do bytu sa ocitneme v priestrannej predsieni z ktorej sa otvárajú dvere do priestrannej obývacej miestnosti s kuchyňou. Z obývacej miestnosti sa otvárajú dvere na chodbu, z ktorej sa dostaneme do technickej miestnosti, do kúpeľne a do 2 samostatných spální. V jednej spálni je gardrob a vstup na balkón. BYT ( horný) - nadštandardné parkety a dlažba - dvere a zárubne dverí - trojsklo - technická miestnosť s tepelným čerpadlom - podlahové kúrenie - kúpeľňa s vaňou, umývadlo a toaleta OKOLIE - nákupné strediská, potraviny, reštaurácia, kaviareň, ZŠ, materská škola VÝHODY - nová a tichá štvrť, vlastné parkovacie miesta, nízke režijné náklady, ideálne pre rodinky Tento moderný moderný byt so záhradkou môže byť Váš už za 186.900 € vrátane provízie a kvalitného servisu realitnej kancelárie A-W Real. Ak Vás moja ponuka zaujala neváhajte a skontaktujte sa so mnou. Ochotne Vám dohodnem osobnú obhliadku bytu. Teším sa na stretnutie s Vami.

A-W Real Vám ponúka na predaj výnimočný veľkometrážny 3-izbový byt s klimatizáciou v polyfunkčnom dome s podpivničením DUNA PALÁC v Dunajskej Strede na Galantskej ceste. Bytový priestor momentálne je využívaný ako byt, resp. aj ako kancelária. Nachádza sa vo výbornom technickom stave. Budova bola kolaudovaná v roku 2008 a patrí medzi exkluzívne stavby v centre okresného mesta Dunajská Streda. Byt sa nachádza na 1. poschodí (2.NP) zo 4 v tehlovom bytovom dome s výťahom, vstupom z otvorenej chodby. Celková podlahová plocha bytu je 118,65 m², úžitková plocha je 112,70 m² čím poskytuje ideálny priestor na komfortné bývanie, k bytu prislúcha aj balkón. Kúenie: klasické podlahové - ústredným vykurovaním. Dispozičné riešenie bytu: Predsieň 7,15 m2 WC 1,50 m2 Kúpeľňa 8,05 m2 Izba 24,50 m2 Izba 23,80 m2 Obývacia izba s kuchyňou 47,70 m2 Balkón 5,95m2 Na prvom podzemnom podlaží sú riešené parkovacie miesta pre osobných automobilov a skladové priestory. Príjazd a odjazd automobilov je po rampe zo zadnej strany fasády. Takiež sa nachádzajú parkovacie plochy pred aj za bytovým domom. Byt vyniká veľkorysou dispozíciou, vzdušnosťou a príjemnou atmosférou. Vďaka svojej rozlohe poskytuje dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie, ale zároveň je ideálnou voľbou aj pre náročnejších klientov, ktorí ocenia pohodlie a praktické riešenie interiéru. Veľkou výhodou je aj investičný potenciál bytu - vďaka lokalite a dispozícii je možné byt veľmi jednoducho a rýchlo prenajať, čo z neho robí výbornú príležitosť na zhodnotenie financií. Polyfunkčný dom Duna Palác ponúka príjemné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta, kompletnou občianskou vybavenosťou a pohodlným parkovaním TOP Lokalita: Vynikajúca dostupnosť v rámci Dunajskej Stredy aj mimo nej – či už autom alebo verejnou dopravou. Skvelá dostupnosť do Bratislavy cca. 35 minút do centra hlavného mesta. Všetko na dosah: obchody, nemocnica, lekáreň, fitness centrum aj kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky: 0917 656 551 Ponúkame pre našich klientov v rámci našich služieb - Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností - Sprostredkovanie poskytnutia úverov - Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov - Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď. Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov.

Realitná kancelária A-W Real Vám ponúka na predaj krásny a priastranný 3-izbový byt v Dunajskej Strede s veľkou logiou. Úžitková plocha bytu je 79 m2 + logia 7,4 m2. V ponuke sú ďalšie typy bytov 2-izbových a 3-izbových. BYT - predsieň - kúpeľňa - kuchyňa + obývačka - špajza -spálňa - šatník - detská izba - logia VÝHODY - bezplatné parkovacie miesta - možnosť kúpy garáže a parkovacieho miesta - krásna upravená zeleň okolo bytového domu - ľahká a rýchla prístupnosť do Bratislavy (cca 35 minút) - v blízkosti sú obchodné centrá, pošta, materská škola, základná škola, lekáreň, pohostinstvo, kaviareň, MHD Cena tohto skvelého 3-izbového bytu je 158.800 € už aj vrátane provízie a kvalitného servisu realitnej kancelárie A-W Real. Ak Vás moja ponuka zaujala neváhajte a skontaktujte sa so mnou. Ochotne Vám dohodnem osobnú obhliadku bytu a pomôžem aj s vybavením hypotekárneho úveru.

Na predaj 3-izbový byt s výbornou dispozíciou a parkovaním/ Preferujeme hotovosť Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s celkovou výmerou 85,7 m², ktorý sa nachádza na najvyššom poschodí bytového domu s výťahom. Vďaka tomu si užijete viac pokoja, súkromia a žiadny hluk od susedov nad vami. Byt je dispozične riešený veľmi prakticky. Denná časť tvorí otvorený priestor obývačky spojenej s kuchyňou a jedálňou, ktorý pôsobí svetlo a vzdušne. Tento priestor je ideálny na každodenné fungovanie aj trávenie času s rodinou či priateľmi. V nočnej časti sa nachádzajú dve samostatné izby, ktoré ponúkajú variabilitu využitia – ako spálňa, detská izba alebo pracovňa. Nechýba kúpeľňa a oddelené WC, čo je veľkou výhodou najmä pre viacčlennú domácnosť. Byt má vlastný plynový kotol, ktorý zabezpečuje vykurovanie aj ohrev vody, takže si viete regulovať náklady podľa vlastných potrieb. Veľkým plusom je aj efektívne riešenie priestoru bez zbytočných chodieb – byt pôsobí kompaktne a zároveň poskytuje dostatok miesta pre pohodlné bývanie. K bytu prislúcha parkovacie státie, čo výrazne zvyšuje komfort, rovnako ako samotný výťah v bytovom dome. Základné informácie a výhody: -výmera 85,7 m² -posledné poschodie -vlastné kúrenie (plynový kotol) -výťah v bytovom dome -kúpeľňa + samostatné WC -parkovacie státie -praktická dispozícia Byt je vhodný na bývanie aj ako investícia s potenciálom stabilného prenájmu. CENA : 155000,- € Prosím , kontaktujte ma ohľadom detailnejších informácií alebo zabezpečím osobnú obhliadku bytu. tel. : 0918/197701 alebo mailom : eva.raso@awreal.sk Bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Obhliadky sú možné aj počas víkendov. © fotografie a texty sú autorským dielom realitnej kancelárie A-W REAL V rámci našich služieb ponúkame pre našich klientov: - Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností - Sprostredkovanie poskytovania úverov - Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov - Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď. Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov. Ozvite sa mi v prípade ak máte nejakú nehnuteľnosť na predaj alebo prenájom . Rada Vám pomôžem. Neváhajte a ponúknite! Ďakujeme za Vašu dôveru. Stačí prezvoniť.

PREDAJ A PRENÁJOM NEHNUTEĽNOSTI V OKRESE DUNAJSKÁ STREDA Komplexná realitná činnosť - sprostredkovanie predaja a prenájmu bytov, domov, pozemkov, nebytových priestorov - vypracovanie kúpnych a nájomných zmlúv - vyhotovenie darovacej a zámennej zmluvy - zabezpečenie vypracovania znaleckých posudkov - vypracovanie posudkov na určenie všeobecnej hodnoty, trhovej ceny nehnuteľnosti pre účely dedičského konania - vypracovanie a podanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - zabezpečenie geometrického plánu pozemku -geodetické práce Doplnkové služby: - právne poradenstvo - interiérový dizajn - stavebné služby - 3D obhliadky A-W REAL ponúka svojim klientom aj širokú škálu finančných služieb, čím poskytuje komplexné služby pre všetky Vaše realitné a finančné potreby. Finančné služby: - komplexné finančné riešenie - poradenstvo a sprostredkovanie hypotekárneho úveru - sprostredkovanie poskytnutia úverov - analýza ponuky bánk za účelom poskytovania hypotekárneho úveru - poistenie nehnuteľností (aj k úverom) - životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď. 📬 eva.raso@awreal.sk 📞 0918197701

NA PREDAJ MODERNÝ 3-IZBOVÝ BYT S TERASOU V CENTRE DUNAJSKEJ STREDY – POLYFUNKČNÝ OBJEKT ROTUNDA Ponúkame na predaj presvetlený a priestranný 3-izbový byt v obľúbenej novostavbe priamo v srdci Dunajskej Stredy. Byt spája komfort bývania v centre s výbornou dostupnosťou. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Plocha: 93 m² (vrátane terasy 8 m² a balkóna 1 m²). Poschodie: 2. poschodie zo 4 (budova s výťahom) Vykurovanie: Vlastný plynový kotol (nízke náklady a regulácia podľa seba) čo poskytuje komfort aj kontrolu nad nákladmi. Elektrina - 25,-€ , plyn - 40,-€ , náklady na byt - 80,- €. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt má premyslené a praktické rozdelenie na dennú a nočnú časť:Vstupná chodba so samostatnou toaletou.Veľkorysá otvorená denná zóna: kuchyňa prepojená s obývacou izbou a výstupom na balkón.Chodba vedúca do súkromnej časti: samostatná spálňa, detská izba a priestranná kúpeľňa. VYBAVENIE A PARKOVANIE: Byt sa predáva čiastočne zariadený – zostáva vkusná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi a vstavaný nábytok. K bytu si môžete dokúpiť vyhradené parkovacie miesto alebo komfortnú garáž priamo v suteréne bytového domu. LOKALITA:Bývanie v „Rotunde“ znamená mať všetko na dosah ruky. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody, lekáreň aj stanicu. Vďaka rýchlemu napojeniu na R7 je hlavné mesto dostupné v krátkom čase, čo z bytu robí skvelú voľbu aj pre ľudí pracujúcich v Bratislave. CENA : 185 000,- € Neváhajte príďte si pozrieť tento nádherný rodinný dom, ktorá čaká na svojich nových majiteľov. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte ešte dnes. tel. : 0918197701 alebo mailom: eva.raso@awreal.sk Obhliadky sú možné aj počas víkendov. Bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. © fotografie a texty sú autorským dielom realitnej kancelárie A-W REAL V rámci našich služieb ponúkame pre našich klientov: - Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností - Sprostredkovanie poskytnutia úverov - Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov - Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď. Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov. Ozvite sa mi v prípade ak máte nejakú nehnuteľnosť na predaj alebo prenájom . Rada Vám pomôžem. Neváhajte a ponúknite! Ďakujeme za Vašu dôveru. Stačí prezvoniť.

NA PREDAJ Priestranný 3i tehlový byt (80 m²) s loggiou v uzavretom areáli – Dunajská Streda Hľadáte bezpečné a pokojné bývanie pre rodinu alebo hľadáte skvelú investičnú príležitosť na prenájom? Ponúkam na predaj slnečný a veľkometrážny 3-izbový byt nachádzajúci sa v jednej z najobľúbenejších častí Dunajskej Stredy, na Veľkoblahovskej ulici. Dispozičné riešenie: Predsieň, samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou, kuchyňa s výstupom na loggiu, špajza, obývacia izba, spálňa a detská izba (prípadne hosťovská izba). K bytu prislúcha aj pivničný priestor. ⚡Základné informácie: Rozloha: 80 m² + loggia Poschodie: 1/3 Materiál bytového domu: Tehla Výťah: Nie Výhody bytu a lokality: Priestrannosť: Veľkorysá úžitková plocha 80 m² zaručuje dostatok súkromia a komfortu pre celú rodinu. Oplotený areál: Bytový dom sa nachádza v bezpečnom, oplotenom dvore. Výhľad do záhrady: Príjemné a tiché prostredie plné zelene priamo pod oknami. Loggia: Ideálne miesto na rannú kávu alebo večerný relax. Bezpečnosť: Uzavretý, oplotený areál s kontrolovaným vstupom Byt je v pôvodnom stave ideálnom na rekonštrukciu podľa vlastných Vlastná pivnica: Praktický úložný priestor pre bicykle, kočík či sezónne veci patrí priamo k bytu. Byt je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá bezpečný prístav pre deti, ale aj ako stabilná investícia s vysokým dopytom po prenájme. Cena nehnuteľnosti: 123 000,- € V cene je zahrnutá provízia RK. Všetko je viditeľné na fotkách. ⚡ Bonus: Bezplatné zabezpečenie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru naším špecialistom. 📞 PÁČI SA VÁM TÁTO PONUKA? Príďte sa presvedčiť o výnimočnej atmosfére tohto bytu osobne. Obhliadky sú možné po dohode kedykoľvek (aj počas víkendov). Kontaktujte ma: 👤 Eva Rásó 📱 0918197701 ✉️ eva.raso@awreal.sk 🌐 awreal.sk © fotografie a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie A-W REAL V rámci našich služieb ponúkame pre našich klientov: - Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností - Sprostredkovanie poskytnutia úverov - Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov - Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď. Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov. Ozvite sa mi v prípade ak máte nejakú nehnuteľnosť na predaj alebo prenájom . Rada Vám pomôžem. Neváhajte a ponúknite! Ďakujeme za Vašu dôveru. Stačí prezvoniť. Vyhľadávaná lokalita: Veľkoblahovská ulica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti (školy, škôlky, obchody, nemocnica, parky) a zároveň pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra.

Realitná kancelária A-W Real Vám ponúka na predaj 2 a 3 - izbové byty v novom obytnom parku v Dunajskej Strede KISERDŐ LAKÓPARK, kde sa plánuje výstavba 95 bytov v troch bytových domoch. 42 bytov bude 2 - izbových s priemernou úžitkovou plochou 40 m2 a 63 bytov 3 - izbových s priemernou úžitkovou plochou 73 m2. Každý byt má balkón alebo terasu. V obytnom parku bude 151 parkovacích miest, z toho 62 podzemných a 89 vonkajších státí. Byty sa predávajú v stave štandard: sanita, dvere, podlahy, (bez kuchynskej linky). Balkóny/ terasy sú zahrnuté v cene ( 500€/m2). Parkovanie - možnosť dokúpenia - vonkajšie státie 8.000 €/ks - garážové státie 18.500 €/ks Pivničné kobky - možnosť dokúpenia: 1.700 €/m2 Ceny sú s DPH. Objekt B nemá pivnice! Pivnice sú len v objekte A a C. Bytovky sú vo výstavbe. Obytný park ktorý sa pripravuje v Dunajskej Strede leží v Trnavskom kraji na Podunajskej nížine. Mesto Dunajská Streda sa nachádza 29 km od Galanty, 45 km od Bratislavy a 39 km od maďarského mesta Győru. Má takmer 23.000 obyvateľov. Nachádza sa tu množstvo škôl, obrovské obchodné centrum, dve väčšie zdravotné kliniky, 18 hektárové termálne kúpalisko s 10 bazénmi a taktiež športové haly a zariadenia. CELÝ PROJEKT Plocha pozemku: 10.532 m2 Bytová plocha: 6.190 m2 Plocha zelene: 4.229 m2 Počet parkovacích miest: 151 státí ( 62 podzemných a 89 vonkajších státí) Cena 2 - izbových bytov je od 136.800 € a cena 3 - izbových bytov je od 172.200 €. Ceny sú vrátane provízie a kvalitného servisu realitnej kancelárie A-W Real. Ak Vás moja ponuka zaujala alebo by ste chceli získať bližšie informácie neváhajte a skontaktujte sa so mnou na tel. čísle 0907 240 233. Zarezervujte si Váš vysnívaný domov ešte dnes. Našim klientom poskytujeme: - prvotriedny a profesionálny prístup pri predaji alebo kúpe Vašej nehnuteľnosti - kompletný právny servis a poradenstvo - cenovú analýzu nehnuteľnosti - sprostredkovanie poskytnutia úveru - správny poplatok na kataster ku kúpnej zmluve ( v hodnote 100 €) - profesionálne fotenie a 3D obhliadky

Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt s výmerou 82 m², situovaný na 5. poschodí bytového domu na Neratovickom námestí v Dunajskej Strede. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne bývanie pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú komfort, pokojné prostredie a výbornú občiansku vybavenosť. Byt disponuje praktickou a funkčnou dispozíciou. Pozostáva z veľkorysej vstupnej predsiene, priestrannej obývacej izby, útulnej spálne a samostatnej pracovne, ktorá môže slúžiť aj ako detská alebo hosťovská izba. Príjemným bonusom je balkón, ktorý poskytuje priestor na oddych pri rannej káve či večernom relaxe. Interiér bytu pôsobí vzdušne a elegantne. V celom byte sú osadené kvalitné drevené okná a zachované klasické drevené parkety, ktoré dodávajú priestoru nadčasový charakter. Pri úpravách boli použité kvalitné materiály, vďaka čomu byt ponúka príjemné bývanie bez potreby rozsiahlych investícií. V byte je klimatizácia. Bytový dom sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite s množstvom zelene. V bezprostrednej blízkosti nájdete materskú školu, základnú školu, detské ihrisko, obchody a ďalšie služby potrebné pre pohodlný každodenný život. Veľkou výhodou je bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom. Komfort bývania zvyšuje aj nový výťah, ktorý bol v bytovom dome nedávno zmodernizovaný. Hlavné výhody: • výmera 82 m² • 3-izbový byt s praktickou dispozíciou • balkón • 5. poschodie • kvalitné drevené okná • drevené parkety • priestranná predsieň • svetlý a vzdušný interiér • nový výťah • bezproblémové parkovanie • tiché prostredie • materská škola, základná škola a detské ihrisko v pešej dostupnosti Neváhajte a príďte sa osobne presvedčiť o kvalitách tejto príjemnej nehnuteľnosti, ktorá ponúka ideálnu kombináciu priestoru, komfortu a výbornej lokality. 📞 0903 509 294 gyongyi.szabo@awreal.sk Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve sprostredkovanie poskytnutia úveru vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy vypracovanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností.

Hľadáte nové bývanie bez nutnosti ďalších investícií? Výborná príležitosť vo Vrakúni! Na predaj kompletne zariadený 3-izbový byt (83 m²) NOVOSTAVBA A-W REAL ponúka na predaj z poverenia majiteľky 3 izbový byt v obci Vrakúň. Komfortné bývanie v dedine zabezpečí dobrá občianska vybavenosť ako aj výborná lokalita . Štýlová elegancia začína vo vstupnej chodbe: Prvý krok do vkusného zariadeného domova, ktorý Vás vtiahne do sveta elegancie. Kuchynský raj spojený s veľkorysým obývacím priestorom - miesto, kde sa rodina a priatelia stretávajú na nezabudnuteľné chvíle. Obývačka je prepojená s výstupom na balkón - miesto, kde sa zastaví čas , kde si môžete vypiť kávičku a prečítať vašu obľúbenú knihu. Kúpeľňa s vaňou a s toaletou, 1 x spálňa, ďalšia izba, ktorá je momentálne využívaná ako šatník, sa dá jednoducho zmeniť na plnohodnotnú spálňu alebo detskú izbu. Byt sa predáva kompletne zariadený, všetky vstavané prvky sú súčasťou kúpnej ceny. Moderný design, kvalita a pohodlie. ✔️Hlavné výhody bytu:Rozloha: 83 m² – veľkorysé izby a dostatok súkromia. ✔️Priestranný, skvele dispozične riešený ✔️Dispozícia: 3 izby (ideálne pre rodinu s deťmi alebo pár). ✔️Zariadenie: Predáva sa kompletne zariadený – stačí sa len nasťahovať. ✔️2. poschodie bez výťahu ✔️Klimatizácia: Moderná klimatizačná jednotka pre dokonalý komfort počas leta. ✔️Exteriér: Príjemný balkón na relax. ✔️Kúrenie: Vlastné kúrenie! Budete mať plnú kontrolu nad spotrebou a nízkymi nákladmi. ✔️NOVOSTAVBA - skolaudované v roku v 2020 ✔️Parkovanie: K bytu prislúcha vlastné vyhradené parkovacie miesto (v cene). Cena : 158 000,-€ V cene je zahrnutá provízia RK. Byt je pripravený na okamžité presťahovanie. Všetko je viditeľné na fotkách. V cene je zahrnutá provízia RK. Prosím , kontaktujte ma ohľadom detailnejších informácií. tel. : 0918197701 alebo mailom: eva.raso@awreal.sk Obhliadky sú možné aj počas víkendov. Bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. © fotografie a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie A-W REAL V rámci našich služieb ponúkame pre našich klientov: - Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností - Sprostredkovanie poskytnutia úverov - Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov - Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď. Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov. Ozvite sa mi v prípade ak máte nejakú nehnuteľnosť na predaj alebo prenájom . Rada Vám pomôžem. Neváhajte a ponúknite! Ďakujeme za Vašu dôveru. Stačí prezvoniť.

Realitná kancelária A-W Real Vám ponúka na predaj veľkometrážny 3-izbový byt v pôvodnom stave s úžitkovou plochou 80 m2 + balkón. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí bytového domu. K bytu prislúcha aj priestranná pivnica o rozmere 4 x 2,7 m, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Veľkou výhodou bytu je možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, vďaka čomu si nový majiteľ môže vytvoriť bývanie presne podľa svojho vkusu a potrieb. Dispozícia bytu ponúka priestranné izby, dostatok denného svetla a praktické riešenie vhodné pre rodinu aj ako investíciu. Dispozičné riešenie: Vstupná priestranná predsieň, samostatná ( nepriechodná izba), kúpeľňa a samostatná toaleta. Kuchyňa so špajzou ( možnosť prepojenia s kúpeľňou pre zväčšenie priestoru). Priestranná obývacia izba prepojená s ďalšou spálňou. Výhody bytového domu: - súkromný oplotený dvor - predzáhradka - bezpečné parkovanie na uzavretom zadnom dvore s bránou - tichá lokalita Cena 123.000 € je vrátane provízie a kvalitného právneho servisu realitnej kancelárie A-W Real. Ak Vás moja ponuka zaujala neváhajte a dohodnite si obhliadku bytu. Kontakt na makléra: Andrea Boráros 📧 andrea.boraros@awreal.sk 📞 0907 240 233 V rámci realitnej kancelárie A-W Real Vám zabezpečíme aj kompletný hypotekárny servis prostredníctvom nášho vlastného hypotekárneho špecialistu. Hypotekárny špecialista: Linda Esztergályos 📧 linda.esztergalyos@awreal.sk 📞 0911 234 656