4 izbové byty na predaj

XEMAR (emanuel.nota@xemar.sk, 0948 099 191) ponúka na predaj 4i byt vo Zvolene na sídlisku Západ. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí bytového domu . Byt prešiel rekonštrukciou a zmenou dispozície. Byt pozostáva z veľkej kuchyne, štyroch samostatných nepriechodných izieb, chodby, samostatného WC , kúpeľne so sprchovacím kútom, vaňou a dvomi umývadlami. Byt má balkón a pivnicu. Rozloha bytu je 102,8 m². Všetka občianska vybavenosť sa nachádza v blízkom okolí. Bytový dom je zateplený, má novú strechu, plastové presklenia spoločných priestorov a upravené spoločné priestory. Výborná dispozícia s veľkou obytnou plochou. Odporúčam obhliadku. V cene ponúkanej nehnuteľnosti je aj kompletný katastrálny, finančný právny servis.

VÝBORNÁ LOKALITA! Slnečný, priestranný 4-izb. byt na ulici Dostojevského rad v Starom Meste. Byt aj pozemok v osobnom vlastníctve, o podlahovej ploche 96,54m2 (byt bol zväčšený na cca 103m2), umiestnený na 2.poschodí v 6-poschodovom tehlovom dome s výťahom. K bytu patria dve pivnice (jedna murovaná a druhá laťková). V byte sú plastové okná, inak je byt v slušnom pôvodnom stave pripravený na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Kúrenie je ústredné. Veľmi dobrá dispozícia bytu: priestranná chodba, tri veľké samostatné izby a štvrtá izba je menšia, veľká kuchyňa so samostatnou špajzou, východ na loggiu, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatná toaleta. Možnosť parkovania jedného auta v spoločnom dvore. Na 5.poschodí sa nachádza spoločná terasa pre obyvateľov bytového domu s krásnym výhľadom na hrad. Na poschodí sa nachádzajú dva byty, bezproblémoví susedia. Parkovanie v okolí bytového domu cez PAAS systém. Byt je bez tiarch, voľný ihneď k nasťahovaniu. Platba je možná aj na hypotekárny úver. Je vhodný ako na bývanie, tak na podnikanie alebo ako investícia na prenájom. Bytový dom sa nachádza v centre mesta, v blízkosti Dunaja, pri promenáde Eurovea a Šafárikovom námestí s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. ODPORÚČAM VIDIEŤ! Cena: 429.000 EUR vrátane provízie za služby RK. V cene je zahrnutá provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Nadštandardný 4-izb. byt s veľkou terasou na Gorkého ul. v absolútnom centre Bratislavy. Byt v osobnom vlastníctve, o celkovej rozlohe 158m2 (rozloha bytu 102m2 + terasa 50m2 + pivnica 6m2), umiestnený na 2. poschodí v 6-poschodovom historickom dome. Byt sa nachádza v budove, ktorá bola daná do užívania v roku 1938. Budova má železobetónovú konštrukciu s tehlovými výplňami, vonkajšie fasády sú obložené spišským travertínom, vstupné priestory chodby budovy a haly sú obložené kvalitným šedým mramorom. Budova v dobe odovzdania do užívania svojím riešením a technickým vybavením patrila k najlepším európskym realizáciám. Projekt vypracoval architekt Alexander Skutecký, ktorý patril k významným predstaviteľom vtedajšej funkcionalistickej architektúry na Slovensku využívajúc najmodernejšie stavebné technológie a materiály. Priestranný 4 izbový byt, ktorému dominuje úžasná terasa. Tri priestranné priechodné izby dopĺňa šikovná malá izba za kuchyňou. Priechodná ďalšia miestnosť smerom na terasu vhodná na využitie napríklad ako jedálne. Železobetónové nosníky budovy umožňujú variovať priestory (priečky), podľa preferencií klienta. K ploche bytu 102m2, prislúcha terasa 50m2 a pivnica 6m2. Pôvodný stav bytu, veľmi aktívne udržiavaný, s historickými detailmi – úplne pôvodné kľučky, drevené okná, dvere v kvalitnom stave. V byte je rekonštruovaná elektroinštalácia v r. 1998. V rámci podlahy bytu prevládajú klasické drevené parkety, ktorých takmer celá plocha je ďalej použiteľná. V kuchyni a WC udržiavaná klasická, pôvodná dlažba. Jedinečná terasa má pre vhodný tvar rôznorodé využitie. Spája ulicu s dvorom budovy. Byt sa nachádza na 2. zo šiestich podlaží. Budova vybavená krásnou pôvodnou kabínou výťahu a s modernou strojovňou. Kúrenie - dom má vlastný kotol, vyhrievacie telesá: radiátory, kúpeľňa rebríkový radiátor. Budova je umiestnená na poslednej prejazdnej ulici autom k pešej zóne Starého mesta. Možnosť parkovania v rámci „Parkovacej politiky kúpou ročnej karty. Prechodom cez pasáže protiľahlej budovy sa bezprostredne ocitnete v pešej zóne staromestských historických uličiek. Bezprostredná vzdialenosť k divadlu P.O. Hviezdoslava, k historickej budove Slovenského národného divadla, Redute. Vhodná lokalita na prístup „na pešo k dunajskej promenáde, ako aj k nákupnému centru Eurovea. Byt je kúpou ihneď k dispozícii. Cena: 589.000 EUR (vrátane provízie za služby RK). V cene je započítaná provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Kompletne zrekonštruovaný 4-izb. byt na Cabanovej ul. v Dúbravke. Priestor s vlastným vstupom, vedený na liste vlastníctva ako nebytový priestor o rozlohe 93m2, umiestnený na prízemí v 5-poschodovom bytovom dome (kolaudácia v r. 2001). Priestor pozostáva zo zádveria, vstupnej chodby, kuchyne, dvoch kúpeľní so sprchovacím kútom, dvoch toaliet a štyroch izieb. Byt má samostatný vchod z ulice a je zabezpečený dvomi vchodovými dverami (vrátane bezpečnostných). Priestor je po kompletnej rekonštrukcii z r. 2024, zahŕňajúcej nové elektroinštalácie, rozvody vody a hladké stierky. Priestor je vybavený bezpečnostnými dverami, klimatizáciou, kamerovým systémom, elektrickými žalúziami a oknami s fóliami pre maximálne súkromie. Priestor je ideálny nielen na bývanie, ale aj na podnikateľské účely. V troch miestnostiach sa nachádzajú samostatné prípojky na vodu, čo vytvára možnosť prevádzkovania služieb, ako sú kaderníctvo, kozmetika, zubná ambulancia alebo iné zdravotnícke či estetické služby. Priestor je kúpou ihneď voľný. Cena: 365 000 € (vrátane provízie za služby RK). V cene je započítaná provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

DOBRÁ LOKALITA! 4-izb. byt s loggiou na Nejedlého ul. v Dúbravke. Byt aj pozemok v osobnom vlastníctve, o podlahovej ploche 75,42m2 vrátane pivničnej kobky + loggia 3,97m2 (východ z obývacej izby), umiestnený na 1. poschodí v 8-poschodovom zrekonštruovanom zateplenom dome s výťahom. Byt má výbornú orientáciu na dve svetové strany, vďaka ktorým je príjemne presvetlený a skvele vetrateľný. V byte sú plastové okná, murované jadro, bezpečnostné dvere, inak je byt v slušnom pôvodnom stave pripravený na rekonštrukciou podľa predstáv nového majiteľa. Bytový dom je zateplený s novou strechou, k dispozícii je bicykláreň/kočikáreň. Byt je bez tiarch a je ihneď voľný k nasťahovaniu. Lokalita poskytuje vyváženú kombináciu dostupnosti služieb, vzdelania, dopravy a prírody, čo ju robí ideálnou lokalitou pre rodiny aj jednotlivcov. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú potraviny, Obchodné centrum Saratov, ktoré zahŕňa supermarket Billa, reštaurácie a ďalšie obchody, Základná škola, Materské školy a súkromné jasle, detské ihrisko, lesy a cyklotrasy v okolí, Devínska Kobyla a ďalšie. ODPORÚČAM VIDIEŤ! Cena: 259.000 EUR V cene je zahrnutá provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Veľký zariadený 4,5-izb. mezonet na Saratovskej ul. v Dúbravke. Byt v osobnom vlastníctve, o celkovej rozlohe 140m2 (132,20 + terasa), umiestnený na 7. a 8. poschodí v zateplenom bytovom dome. Byt pozostáva zo 4 obytných miestností a príslušenstva. Na prvom podlaží sa nachádza kuchyňa prepojená s obývacou izbou, predsieň so šatníkom, toaleta a priestranná terasa. Na poschodí sa nachádzajú tri obytné miestnosti, šatník, balkón a kúpeľňa s toaletou. Bytový dom bol zateplený v roku 2024. Bezproblémové parkovanie. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – v blízkosti sú obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko aj MHD (zastávky električiek a autobusov). Saratovská ulica ponúka výbornú dostupnosť do centra aj k prírode – len pár minút od lesov Malých Karpát a rekreačných zón. Pokojná a zelená časť Dúbravky ideálna na pohodlné mestské bývanie. Cena: 449.999 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

ZNÍŽENÁ CENA! Veľkorysý 4-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii s nádherným výhľadom – Holíč, ul. Jednoradová Predstavujeme vám výnimočný 4-izbový byt s luxusnou výmerou 91,60 m², ktorý ponúka komfort, štýl a dokonalé rodinné zázemie. Tento byt je ako stvorený pre tých, ktorí túžia po priestore, svetle a kvalitnom bývaní v pokojnej, no zároveň prakticky situovanej lokalite Holíča. Nachádza sa na najvyššom 12. poschodí zatepleného bytového domu s dvomi novými výťahmi, vďaka čomu si môžete naplno vychutnávať krásne panoramatické výhľady a nerušený pokoj. Dispozícia, ktorá dáva zmysel: Byt je premyslene riešený pre potreby modernej rodiny: priestranná vstupná chodba so šikovnou komorou, kuchyňa s východom na balkón s krásnym výhľadom, svetlá obývačka ako srdce domova, tri samostatné izby, pričom jedna v súčasnosti slúži ako jedáleň, kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, samostatné WC. K bytu patrí aj pivnica (1,20 m²) na prízemí bytového domu. Vstup do bytu zabezpečujú bezpečnostné dvere, v interiéri boli použité kvalitné materiály a moderné dizajnové prvky, ktoré vytvárajú harmonický a príjemný domov. Podlahové plochy miestností: Kuchyňa- 11,66 m2, obývačka- 19,14 m2, izba- 12,42 m2, izba- 17,89 m2, izba- 12,08 m2, zádverie- 2,72 m2, chodba- 5,43 m2, komora- 2,99 m2, kúpeľňa- 5,04 m2, WC- 1,04 m2 a pivnica- 1,20 m2. Orientácia: Obytné miestnosti sú orientované na juhovýchod a severovýchod, čo zaručuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a príjemnú klímu v letných mesiacoch, k dispozícii sú 2 klimatizačné jednotky (v kuchyni a spálni). Lokalita: Byt sa nachádza v skvelej časti Holíča – na ulici Jednoradová, len pár krokov od Lidlu, školy, škôlky či Holíčskeho zámku. Všetko potrebné máte po ruke – od obchodov, služieb až po možnosti voľnočasových aktivít. Zastávka autobusu je do 5 minút chôdze a v blízkosti sa nachádza aj železničná stanica, čo zaručuje výbornú dostupnosť do okolitých miest – Skalice, Hodonína, Senice aj Kútov. Tento byt je dokonalým spojením komfortu, kvality a krásneho dizajnu. Každý detail tu má svoje miesto a vytvára pocit domova, ktorý si zamilujete už pri prvej návšteve. Samostatná stránka nehnuteľnosti tu: https://zuzanavavrova.sk/luxusny-priestor-pre-rodinu-s-panoramatickym-vyh-adom V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať ešte dnes, rada Vám ho osobne predstavím! Zuzana Vávrová 0907 105 843 info@zuzanavavrova.sk www.zuzanavavrova.sk

REZERVOVANÉ! Ponúkam na predaj priestranný 4-izbový byt v meste Gbely na Štúrovej ulici – nehnuteľnosť, ktorá spája výhody bytového bývania s pocitom vlastného domova. Byt sa nachádza na 2. poschodí (3. podlažie) bytového domu skolaudovaného v roku 1991 a vyniká podlahovou plochou 83 m². Súčasťou predaja je aj samostatná garáž o výmere 16 m², situovaná na prízemí domu hneď vedľa vstupu, vďaka čomu prináša komfort a bezpečie, ktoré dnes nie je samozrejmosťou. Dispozične je byt navrhnutý tak, aby pôsobil vzdušne a domácky. Vstupná predsieň ponúka dostatok úložného priestoru, obývacia izba je vkusne prepojená s kuchyňou a komorou, a tri samostatné izby vytvárajú priestor pre každého člena rodiny. Kúpeľňa s rohovou vaňou a sprchovým kútom skĺbi praktickosť s pohodlím. Samostatné WC s umývadlom dopĺňa technické zázemie bytu – práve tu je umiestnený aj plynový kotol. Z jednej z izieb je vstup na balkón, ideálne miesto na rannú kávu či večerný oddych. Byt je technicky aj esteticky pripravený na pohodlné bývanie. Samostatné plynové vykurovanie zabezpečuje úplnú kontrolu nad spotrebou, eurookná, dvere do obývačky a chodby z masívu, laminátové podlahy, keramická dlažba, bezpečnostné dvere Sherlock a dyhované interiérové dvere vytvárajú vyvážený, príjemný základ. Kuchynská linka v teplých drevených tónoch pôsobí útulne a klimatizácia prináša komfort počas letných dní. Garáž je vybavená elektrinou, vodou a bránou na diaľkové ovládanie. Mimoriadnou pridanou hodnotou je oplotený altánok s priľahlým pozemkom, ktorý majitelia využívajú výlučne pre seba. Elektrina je privedená aj sem, takže altánok poskytuje pokojné miesto na posedenia, oslavy alebo chvíle oddychu. Pozemok je v spoločnom vlastníctve, jeho dlhodobé užívanie výlučne majiteľmi bytu dodáva tomuto miestu charakter malého súkromného raja. Lokalita je tichá, príjemná a rodinná, s blízkym napojením na cyklotrasu smerujúcu k Adamovským jazerám. Prostredie priam láka k aktívnemu oddychu aj každodennému pokoju. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po priestore, súkromí a pocite domova, ktorý zriedka ponúka bytový dom. Je to bývanie, ktoré vás privíta, ukľudní a dá vám presne to, čo od domova očakávate. Samostatná stránka nehnuteľnosti: https://zuzanavavrova.sk/priestranny-4-izbovy-byt-s-garazou-a-sukromnym-altankom-gbely-sturova Kontakt: Zuzana Vávrová 0907 105 843 info@zuzanavavrova.sk

Predám 4 izbový byt na severe, byt sa nachádza na 2 poschodí zo 4,s výťahom. Byt sa skladá z veľkej kuchyňe a 3 veľkých izieb + priestranný šatník. Byt disponuje 2x kúpeľňou(1x vaňa a 1x sprchový kút) a 2x záchod,byt ma aj 2 balkóny. Kuchyňa s predáva aj so spotrebičmi (chladnička umývačka riadu, práčka) +šatníkove skrine. Bytový dom má aj vlastné spoločné parkovisko. Realitné kancelárie nevolat!

Ponúkame Vám na predaj slnečný 4 izbový byt s garážou na Partizánskej ulici v Trenčíne. Byt s výmerou 125 m2 ( + 25 m2 terasa) sa nachádza na 1.poschodí/3, v tehlovom bytovom dome s malým počtom bytov v širšom centre mesta. Dispozičné riešenie: vstupná hala, obývacia izba, spálňa so svetlíkom, 2x samostatná izba, menšia pracovňa, špajza, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, 2x samostatné WC. Kúrenie: vlastný plynový kotol. Podlaha: plávajúca / dlažba. Iné vybavenie bytu: klimatizácia, bezpečnostný trezor, sieťové rozvody, satelit. K bytu prináleží 12 m2 murovaná pivnica s klasickými dverami a 18 m2 garáž v suteréne bytového domu. Do garáže s dvokrídlovou plechovou bránou je zavedená elektrina a voda. V okolí kompletná občianska vybavenosť, veľmi dobrá dostupnosť pešou chôdzou do centra mesta. Energetický certifikát: nemá. K dispozícii: ihneď. Cena nehnuteľnosti 255.000,- eur zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie, návrhu na vklad, úhradu kolkov za návrh na vklad, overenie podpisov predávajúceho na zmluvách a províziu RK. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Nabízíme exkluzivní rezidenční komunitu složenou z pouhých šesti pečlivě navržených bytů a penthousů, které kombinují funkčnost s pohodlím a poskytují nádherný výhled na moře, jenž se stane součástí každodenního života a budoucích vzpomínek. Každá jednotka disponuje soukromou zahradou a prostornou terasou, které vytvářejí ideální zázemí pro odpočinek i posezení s přáteli, a soukromá garáž zajišťuje komfortní a bezpečný přístup přímo k domovu. Interiéry jsou kompletně zařízené a připravené k okamžitému nastěhování, kde porcelánová dlažba dodává prostoru nadčasovou eleganci, elektrické rolety a videotelefon zvyšují úroveň pohodlí a bezpečnosti a vestavěné skříně udržují prostor přehledný a funkční. S dispozicí tří ložnic a dvou koupelen jsou byty navrženy tak, aby vyhověly rodinným i párovým potřebám a poskytly dostatek prostoru pro každodenní život i občasné návštěvy. Společné prostory byly vytvořeny pro příjemné sdílení volného času a zahrnují upravené zahrady, bazén pro osvěžení během teplých dnů, sluneční terasu s panoramatickými výhledy a společné parkoviště, které doplňuje komfort celého komplexu. Tato nemovitost představuje nejen kvalitní bydlení, ale i promyšlenou investici do budoucnosti, místo, kde vzniknou hezké vzpomínky a které si bude hýčkat generace. Prohlídka je dostupná na vyžádání a náš tým je připraven zajistit vše potřebné k tomu, aby se z tohoto místa stal váš nový domov, proto se neváhejte ozvat a domluvit si osobní návštěvu. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 23611

Ve druhé řadě od moře, přímo u krásné oblázkové pláže, nabízíme nový dvoupodlažní luxusní apartmán s prostornou střešní terasou v jedné z nejatraktivnějších částí Srimy. Rezidenční budova se skládá z pouhých osmi nadstandardních jednotek s výhledem na moře a byla postavena podle aktuálních stavebních trendů s důrazem na moderní design, kvalitní materiály a komfortní bydlení. Apartmány jsou připraveny k okamžitému nastěhování. Celý objekt nabízí klimatizaci ve všech místnostech s funkcí vytápění i chlazení, koupelny s elektrickým podlahovým vytápěním, bezpečnostní vstupní dveře, kvalitní stolařské prvky a moderní keramiku. Lokalita spojuje bezprostřední blízkost pláže s dostupností centra, které je vzdáleno pouhých 600 metrů. Apartmán S7 se nachází ve 2. patře, je orientovaný na jih a disponuje užitnou plochou 192,68 m², respektive 264,51 m² brutto. Dispozice zahrnuje tři ložnice, chodbu, dvě koupelny, samostatné WC a velkorysý obývací prostor propojený s kuchyní a jídelnou. Z obytné části je vstup na terasu o velikosti 42,64 m². Vnitřní schodiště vede na impozantní střešní terasu o ploše 105 m² s otevřeným výhledem na moře a okolní ostrovy. K apartmánu náleží jedno parkovací místo. K dispozici je také apartmán S8, rovněž ve 2. patře, orientovaný na východ, s užitnou plochou 170,34 m². Nabízí tři ložnice, dvě koupelny, samostatné WC a prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou. Terasa o velikosti 24,46 m² navazuje na obytný prostor a schodiště vede na střešní terasu o ploše 103,10 m² s panoramatickým výhledem na moře. K jednotce náleží jedno parkovací místo. Cena činí 680 000 eur. Kupující je osvobozen od 3% daně z nabytí nemovitosti. Srima je vyhledávané přímořské letovisko známé svou upravenou pláží, klidnou atmosférou a výbornou dostupností do Vodic i Šibeniku. Oblast nabízí kompletní občanskou vybavenost, restaurace, kavárny i sportovní vyžití. Díky své poloze a omezené nabídce novostaveb v první a druhé linii u moře představují tyto apartmány stabilní investici s vysokým potenciálem krátkodobého pronájmu i dlouhodobého zhodnocení. Tato nabídka spojuje luxus, polohu a investiční jistotu v jedné z nejžádanějších částí dalmatského pobřeží. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 23581

Krajný. Strešný. Svetlý. Parametre, ktoré sa v projekte už neopakujú. HNEĎ K NASŤAHOVANIU Architektúra priestoru a svetla • Rožný byt – viac presklenia, viac súkromia • Iba jeden sused (za kúpeľňou) • Nad bytom už len strecha – absolútne ticho • Západná orientácia – prirodzené svetlo a večerná atmosféra • Nadštandardná výška stropov 2,75 m • Veľkoformátové okná – vzdušnosť a pocit priestoru Toto nie je štandardná jednotka v masovej výstavbe. Je to kombinácia svetla, polohy a súkromia, ktorá sa v projekte už nezopakuje. Technológie a komfort novej generácie • Podlahové kúrenie • Rekuperácia • Ovládanie vykurovania na diaľku cez WiFi (bez mesačných poplatkov) • Fotovoltaika pre ohrev teplej vody a napájanie spoločných priestorov • Príprava na exteriérové žalúzie • Videovrátnik Byt je pripravený na komfortné a energeticky efektívne bývanie bez dodatočných investícií. Dispozícia Celková plocha: 96 m² (vrátane loggie 4,28 m²) • 4 izby • 2 kúpeľne • 2 WC • samostatný šatník • kuchynská linka so spotrebičmi v cene Denná a nočná časť sú prirodzene oddelené. Dve kúpeľne riešia komfort rodiny aj súkromie rodičovskej zóny. Rozmery jednotlivých miestností: Chodba: 14,05 m² Šatník: 3,05 m² Kúpeľňa 1: 3,73 m² Kúpeľňa 2: 4,75 m² Izba 1: 13,58 m² Izba 2: 10,91 m² Izba 3: 14,89 m² Obývačka + kuchyňa: 26 m² Dom a spoločné priestory • Reprezentatívne vstupy • Hotelová chodba s kobercom • Dva výťahy • Bezplatné vonkajšie parkovanie pre návštevy • Komunitný park s možnosťou posedenia a grilovania Prostredie je plánované ako moderná mestská štvrť, nie náhodná výstavba. Lokalita – strategická výhoda • 10 minút do centra Bratislavy • Rýchly výjazd na diaľnicu • Pár metrov od rakúskych hraníc • Ranný nákup v Kittsee bez dopravného stresu • Priame napojenie na cyklotrasu EuroVelo 6 • Lesopark, zeleň, cyklotrasy Je to bývanie s mestským komfortom a medzinárodným presahom. Cena • Byt vrátane kuchyne: 505 000 € • Garážové státie: 27 500 € / ks • Pivničná kobka: 9 000 € (Možnosť kúpiť 2 alebo 3 garážové státia.) 0911 981 125

Ponúkame na predaj veľkorysý 4-izbový byt s výmerou 120 m², situovaný na 1. podlaží moderného dvojpodlažného rodinného domu, v ktorom sa nachádzajú iba tri samostatné bytové jednotky. Novostavba v nadštandardnom prevedení je súčasťou novovzniknutej rezidenčnej lokality v mestskej časti Rača a poskytuje vysokú mieru súkromia a pokojného bývania. Nehnuteľnosť sa nachádza v súkromnej, nepriechodnej ulici, určenej výhradne pre rezidentov, čo zaručuje pokojné, bezpečné a nerušené prostredie. Kolaudácia prebehla 12/2025. Dispozícia a stav bytu Byt s príjemnou juhozápadnou orientáciou a pekným výhľadom sa predáva v štádiu HOLOBYT, čo umožňuje budúcemu majiteľovi vytvoriť si interiér plne podľa vlastného vkusu a štandardu (v prípade záujmu vieme byt dokončiť do Vami zvoleného štandardu). Dispozičné riešenie kladie dôraz na priestor, svetlo a súkromie jednotlivých miestností. Dispozícia pozostáva zo vstupnej haly, samostatného WC, kúpeľne so sprchovým kútom a vaňou, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne a dvoch ďalších izieb, vhodných ako detské izby, pracovňa alebo hosťovská izba. Súčasťou bytu je kompletne prekrytá loggia, prístupná z obývacej izby aj kuchyne, ktorá poskytuje komfortný priestor na oddych počas celého roka. Technické riešenie a vybavenie Byt je navrhnutý s dôrazom na energetickú efektivitu a nízke prevádzkové náklady, ktoré sa pohybujú približne na úrovni 100 € /mesiac. Technické vybavenie zahŕňa: • samostatné podlahové kúrenie • vlastný kondenzačný turbokotol • plastové okná s izolačným trojsklom • prípravu na klimatizáciu • prípravu na exteriérové žalúzie Dom je postavený z tehly, zateplený 20 cm polystyrénom a opatrený silikónovou omietkou, čo zabezpečuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti, vysoký komfort bývania a dlhodobú životnosť stavby. Parkovanie K bytu je možné dokúpiť dve vonkajšie parkovacie miesta, ktoré nie sú zahrnuté v cene bytu. Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza na Potočnej ulici v Bratislave – Rači, v pokojnej rezidenčnej zóne s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza zastávka MHD, električky, škola a kompletná občianska vybavenosť. Lokalita ponúka ideálne spojenie mestského komfortu s blízkosťou prírody Malých Karpát, ktorá je ideálna na šport, relax a voľnočasové aktivity. Cena Cena bytu: 516 000 € Cena za 1 parkovacie miesto: 17 000 € Ak hľadáte exkluzívne, pokojné bývanie s vysokým štandardom, nízkymi prevádzkovými nákladmi a možnosťou dotvoriť si interiér presne podľa vlastných predstáv, táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky.

HERRYS - Na predaj 4-izbový byt s veľkou strešnou terasou v novostavbe MIKO Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj klimatizovaný 4-izbový byt s veľkou strešnou terasou a pergolou v modernej novostavbe MIKO.Byt sa nachádza na 8. poschodí z 8 v železobetónovom a tehlovom bytovom dome s výťahom, ktorý bol skolaudovaný v roku 2019.K bytu prislúcha priestranná strešná terasa s krásnym panoramatickým výhľadom, ktorá je čiastočne prekrytá bioklimatickou pergolou s elektrickým ovládaním. Súčasťou je aj pivnica v suteréne domu s výmerou 2,12 m².V byte sa nachádzajú 2 klimatizačné jednotky, ktoré zabezpečujú komfort aj počas horúcich letných dní. Podlahy v obytných miestnostiach sú veľkoplošné laminátové, v ostatných častiach bytu je použitá kvalitná keramická dlažba.K bytu je možné dokúpiť 2 parkovacie miesta, každé v cene 20 000 EUR.Byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane vstavaného nábytku a spotrebičov: elektrická rúra, indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, práčka a sušička.Úžitková plocha spolu: 170,75 m² – byt: 94,13 m² – pivnica: 2,12 m² – terasa: 74,50 m²Mesačné prevádzkové náklady: – správcovské poplatky: 150 EUR – elektrina: 30 EUROrientácia bytu: – juh: kuchyňa, jedáleň, obývacia izba – západ: spálne BENEFITY •mimoriadne priestranná strešná terasa s bioklimatickou pergolou •veľká výmera bytu s dobrou dispozíciou •novostavba z roku 2019 •výborná občianska vybavenosť a dopravná dostupnosť DISPOZÍCIA •Vstupná chodba/predsieň •Obývacia izba s kuchyňou a jedálňou •3x Spálňa •Kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC •Kúpeľňa s vaňou •Samostatná toaleta •Terasa •Pivnica v suteréne bytového domu LOKALITA Byt sa nachádza v pokojnej a dobre vybavenej časti Trnavy na ulici Mikovíniho, ktorá je v posledných rokoch dynamicky rozvíjajúcou sa lokalitou s novostavbami a moderným bývaním. V okolí nájdeš kompletnú občiansku vybavenosť, vrátane obchodného centra OC Island s potravinami Lidl, drogériou dm drogerie markt a ďalšími službami priamo v pešej dostupnosti.Lokalita je ideálna pre každodenný chod – ponúka pokojné bývanie v zeleni, pritom s rýchlym napojením na obchvat mesta a diaľnice D1 / R1, čo zabezpečuje dobrú dopravnú dostupnosť. V okolí sú aj detské ihriská, parkoviská a ďalšie obchody a služby pre pohodlný každodenný život. CENA 369 000,- EUR vrátane právneho servisuMožnosť dokúpenia 2 parkovacích miest za 20 000,- EUR/miesto © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Ponúkame na predaj priestranný staromestský 3,5 izbový byt v centre Bratislavy, ul. Štetinova/Panenská. Rozloha bytu je 101,81m². Je situovaný na 2podlaží/4 s výhľadom na Panenskú ulicu, 1 x lodžia 1 x balkón. K bytu prináleží murovaná pivnica. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, vysoké stropy, drevené parkety, okná drevené. Byt má vlastné vykurovanie plynovým kotlom. Byt sa predáva čiastočne zariadený, voľný ihneď. Mesačné náklady sú cca 100,--EUR + plyn a elektrina, internet. Byt sa nachádza v priamom centre Bratislavy na pešej zóne, 1 minútu od prezidentského paláca, Hodžovo námestie. Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk. Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 4-izb. byt na ul. Cabanova, Dúbravka. Výmera 92 m2, nachádza sa na prízemí/5 bytového domu (kolaudácia v r. 2001), so samostatným vchodom z ulice, na liste vlastníctva je vedený ako nebytový priestor. Dispozične je riešený: - 4 izby, - 2 kúpeľne so sprchovým kútom, - 2 samostatné WC. Je po kompletnej rekonštrukcii v roku 2024 a je vybavený bezpečnostnými dverami, klimatizáciou, kamerovým systémom, elektrickými žalúziami a oknami s fóliami pre maximálne súkromie. Je ideálny nielen na bývanie, ale aj na podnikateľské účely. V troch miestnostiach sa nachádzajú samostatné prípojky na vodu, čo vytvára možnosť prevádzkovania služieb, ako sú kaderníctvo, kozmetika, zubná ambulancia alebo iné zdravotnícke či estetické služby. Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Ponúkam na predaj veľký, priestranný 4-izbový byt na ul. Obchodná, Staré Mesto. Výmera 110 m² + 2 balkóny, nachádza sa na 3.p./4 bez výťahu v tehlovom dome. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou s novými spotrebičmi aj úplne novým nábytkom. Byt je mimoriadne svetlý, vzdušný, so stropmi vysokými 3 metre, čo dodáva bytu jedinečný charakter. Dispozícia bytu umožňuje jednoduché rozdelenie na dve menšie, samostatné jednotky, čo z neho robí výbornú investičnú príležitosť. Mesačné náklady sú 250,- €. Centrum mesta ponúka vynikajúcu občiansku vybavenosť: obchody, pobočky bánk, školy, škôlky, nemocnicu, reštaurácie, MHD (električky, autobusy) a zároveň rýchlu dostupnosť do historického centra mesta. Cena bytu je 530.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, spolu 535.000,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Ponúkame na predaj 4-izb. byt na ul. Martinčekova, Ružinov. Výmera bytu 67,63 m2 + 2 x lodžia 6,37 m2, nachádza sa na 2.p./10 zatepleného panelového domu s novými výťahmi. Byt je v pôvodnom stave, s plastovými oknami, je vyprataný a prípravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. V okolí je kompletná občianska vybavenosť - obchody, škôlka, školy, zdravotné stredisko, kúpalisko, centrálne trhovisko, reštaurácie, MHD, blízko do centra. Cena bytu je 241.000,-EUR a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- EUR, spolu 246.000,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Na predaj 4-izb. byt Janotova ul. - Karlova Ves, práve dokončený kompletne zrekonštruovaný, atypický priestranný byt na absolútnom začiatku Karlovej Vsi Byt ponúka ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú moderný komfort, ticho a výbornú dostupnosť v rámci Bratislavy a v blízkosti jej centra. Čistá rozloha bytu je 88 m2 + 2 loggie o výmere 9m2 a murovaná pivnica 2,5 m2. Byt sa nachádza sa na 3 poschodí/3 zatepleného obytného domu s novou strechou.Bez výťahu. Zmenená dispozícia bytu,byt bol predtým 3i. Byt je orientovaný na 2 strany: 2 detské izby + obývačka s loggiou+ kuchyňa a komora na západ a veľká spálňa s loggiou na východ. BYT : Kompletná rekonštrukcia práve dokončená - 01/2026, v rámci ktorej boli vymenené : - nové kompletné rozvody elektriny, vrátane vypínačov, zásuviek a poistkovej skrinky, revízna správa je samozrejmosťou - v celom byte sú nainštalované nové svietidlá, bodové osvetlenie a LED podsvietenia – pod zrkadlom v kúpeľni ako aj pod kuchynskou linkou, čo priestoru dodáva moderný a útulný nádych - nové rozvody vody a odpadu, - plastové okná, s interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu - nové stierky a maľovky, - nové radiátory v celom byte - nové interiérové dvere i zárubne, bezpečnostné vchodové dvere, - nové moderné plávajúce podlahy v izbách a na chodbe v imitácii drevených parkiet - nová sanita v kúpeľni, kde je vaňa ako aj i sprchový kút, nové obklady a dlažba - nové samostatné WC / Geberit/ DISPOZÍCIA BYTU : - priestranná vstupná predsieň /7m2/, v ktorej sa vpravo nachádza veľkorysá šatníková rol-ldor skriňa s vešiakovou zostavou - hneď po pravej strane sa nachádza samostatné zabudované WC - hneď vedľa WC je samostatná kúpeľňa, ktorá je vybavená vaňou, sprchovým kútom umývadlom, skrinkou pod umývadlom, moderným zrkadlom, - ďalej sa z haly vstupuje do veľkej obývačky /21m2/, z ktorej sa ide do priestrannej kuchyne /12m2/ a následne i do komory /2m2/ - moderná kuchynská linka je vybavená všetkými zabudovanými spotrebičmi – elektrická teplovzdušná rúra, elektrická sklo-keramická varná doska, digestor, zabudovaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, zabudovaná práčka - z obývačky je aj vstup do ďalšej predsiene /6m2/ s rohovým šatníkom, z ktorej sa na pravej strane sa nachádza veľká spálňa s loggiou /17m2/ a vľavo sú menšie 2 detské izby /každá má 8,5m2/ BYTOVÝ DOM BOL : - zateplený, - nové stúpacie rozvody, - nové spoločné priestory, - nové vstupné brány s uzamykaním na čip. OBYTNÝ DOM: - nová strecha, zrekonštruované spoločné priestory, vchodové brány. Skvelá komunikácia s domovým dôverníkom i so správcom obytného domu. Bezproblémové parkovanie možné pri bytovom dome. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. Mesačné nájomné 190,- €. Cena bytu: 328.000,- € + 4.000 provízia V prípade otázok ma kontaktujte na tel. čísle: 0903 210 582

Na predaj 3,5 izb. byt Martinčekova ul.- Ružinov, 70 m2, 2/10, 2 x výťah, loggia, pôvodný stav. Dispozícia bytu : vstupná chodba, WC , kúpeľňa, kuchyňa, obývacia izba, 3 spálne. Stav bytu : byt sa nachádza v úplnom pôvodnom stave , pripravený na rekonštrukciu ( plastové okná ) Lokalita : bytový dom sa nachádza na začiatku mestskéj časti Ružinova, v blízkosti domu sa nachádza hlavná cesta Bajkalská ul. , čo umožňuje výborné napojenie na diaľničný obchvat všetkými smermi. V krátkej vzdialenosti sa nachádza trhovisko Miletička, LIDL, Polyfunkčný dom RETRO, športový areál s jazerom Rohlík a veľmi vyhľadávané Štrkovecké jazero . K cene sa pripočítava provízia 4.000€ V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. číslo : 0917 832 641

Na predaj veľký 4-izb. mezonetový byt – Rovinka, Sadová ul. / okr. Senec Rozloha bytu: 122 m² Poschodie: 1/2 (pod bytom sa nachádzajú nebytové priestory) K bytu prináleží pivničná kobka pri byte. Dispozícia bytu: podlažie: vstupná chodba, priestranný šatník, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, komora, kuchyňa prepojená s obývačkou, schodisko so zábradlím na podlažie. podlažie: galéria, kúpeľňa s vaňou a WC, 3 samostatné spálne. Byt pôsobí dojmom rodinného domu s vysokými stropmi. Vybavenie bytu: Kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi – umývačka riadu, plynový sporák, elektrická rúra, digestor. Byt má vlastné plynové kúrenie, v celom byte je plávajúca podlaha, v kúpeľni je keramická dlažba. V byte je zabudovaná 1 klimatizačná jednotka. Interiér bytu dotvárajú drevené trámy a drevené schodisko so zábradlím na druhé podlažie. Šatník + komora majú zabudované regále. Okná sú plastové s vonkajšími sieťkami a vnútornými hliníkovými žalúziami. Vybavenie bytu je na dohode. Bytový dom: Vstup do bytu je cez spoločnú pavlač pre 5 bytov. Pri každom byte sa nachádza súkromné posedenie, zároveň je k dispozícii aj spoločné posedenie so susedmi. Bytový dom má zateplenú sedlovú strechu, je schválená inštalácia fotovoltických panelov. V objekte sa nachádza materská škôlka. Kolaudácia domu prebehla v roku 2006. Parkovanie a záhradka: parkovacie miesta sú pri dome na pozemku , ktorý je v užívaní od obci Rovinka a taktiež aj záhradka s detským ihriskom o ktoré sa stará komunita susedov domu. Orientácia bytu : SZ / JV Lokalita: Bytový dom sa nachádza v tichej, slepej uličke mimo hlavného ťahu. Rovinka je vzdialená len 2 km od Bratislavy, má kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, športový areál, nákupné centrum , reštaurácie a miestny trh . V blízkosti sa nachádza jazero, hrádza s možnosťou bicyklovania, korčulovania a ďalších športových aktivít. V prípade otázok nás kontaktujte na tel. číslo 0917 832 641

Na predaj 2 bytové jednotky v tichej lokalite Vajnory Ponúkame na predaj dve novostavby – bytové jednotky A a B, nachádzajúce sa v pokojnej časti Vajnor, mimo hlavnej cesty, čo zaručuje komfortné a ničím nerušené bývanie. Byty sú súčasťou moderného dvojdomu a predávajú sa v štádiu holobyt – dokončené budú: s omietkami, osadenými plastovými oknami, prípravou na klimatizáciu, bez povrchových úprav (bez podláh, obkladov, sanity), bez kuchynskej linky a nábytku. Možnosť dohody o dokončení do vyššieho štandardu. Predpokladaný termín kolaudácie: Apríl 2026. Každému bytu prislúchajú: 3 parkovacie miesta, súkromná záhrada, podiel na spoločných plochách. Dispozícia oboch bytov (4-izbová jednotka A, alebo 3-izbová jednotka – B): Obe bytové jednotky pozostávajú z 1. nadzemného podlažia a podkrovia: NP: vstupná chodba, schodisko, samostatné WC, kuchyňa prepojená s obývacou izbou. Podkrovie: 2 detské izby, spálňa, kúpeľňa, chodba so schodiskom. Bytová jednotka A Celková plocha pozemku: 186,38 m² Úžitková plocha bytu: 91,54 m² Zastavaná plocha: 59,04 m² Záhrada: 94,48 m² Cena: 379.000 € (vrátane provízie RK) Bytová jednotka B Celková plocha pozemku: 124 m² Úžitková plocha bytu: 85,89 m² Zastavaná plocha: 47,56 m² Záhrada: 34,02 m² Cena: 369.000 € (vrátane provízie RK) V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia, ktorá zahŕňa: kompletné preverenie právneho stavu a tiarch nehnuteľnosti, notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách, správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100 €. komplexný právny servis: zmluva o budúcej kúpnej zmluve, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra, plnomocenstvá, dodatky, preberací protokol. V prípade záujmu alebo pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: 0903 210 582 Ing. Katarína Kohúciková

Ak ste fanúšikom moderných smart riešení, špičkových technológií a luxusných materiálov, tento veľkometrážny, kompletne zmodernizovaný byt je ako stvorený pre Vás. Pivnica a garážové státie v podzemnej garáži v cene. Prémiová lokalita ponúka súkromie, zeleň a rýchlu dostupnosť do centra mesta. Fotky nehnuteľnosti, cenu a podrobné informácie nájdete na stránke RK Nové bývanie, kód N013-114-ANHO

PROVENCE REALITY s.r.o. Vám ponúka na predaj 4 izbový byt s balkónom v obľúbenej lokalite VII.sídliska v Komárne. Priestranný byt sa nachádza v zateplenom obytnom dome s výťahom. Dispozičné riešenie bytu: - predsieň s šatníkovou skriňou - 4 nepriechodné izby - priestranná kuchyňa so vstupom na balkón - komora - kúpeľňa s vaňou - zvlášť toaleta VLASTNOSTI BYTU: - obytná plocha: nadštandardná 82 m2 - balkón : 3 m2 - slnečný byt - optický internet - ROLL DOOR vstavaná šatníková skriňa v spálni - vymenené IS - nové interiérové dvere - bezpečnostné vchodové dvere - okná: plastové so žalúziami - podlahy: plávajúce parkety - komora - samostatná murovaná pivnica - správca bytu: SBD Byt sa nachádza vo veľmi obľúbenej lokalite VII. sídliska, so super dobrou občianskou vybavenosťou, a veľmi blízko k centru mesta. /rozličné obchody, školy, škôlky, kvetinárstvo, reštaurácie, pizzéria, kaviarne, plaváreň, potraviny, atď..../ DOPORUČUJEM OBHLIADKU! Pri vážnom záujme DOHODA MOŽNÁ ! Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať ! Vaša maklérka: Zsuzsanna Mészáros, PROVENCE REALITY, s.r.o. TEL. KONTAKT: 0908 305 425 V cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane poplatkov na katastri. ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY ! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie PROVENCE REALITY s.r.o.

Iba u nás!!! Realitná kancelária GLOBREALITY Vám ponúka na predaj 4-izbový byt, ktorý vás očarí pokojnou atmosférou a súkromím. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite blízko centra, je krásne presvetlený, s balkónom, na ideálnom poschodí. Dispozícia bytu zahŕňa predsieň, kuchyňu so špajzou, dve samostatné izby, priestrannú spálňu a veľkú obývačku s ktorej je výstup na balkón. Z chodby je prístup do WC a kúpeľni. Na chodbe hneď vedľa vchodových dverí je samostatný kumbál. Byt je vybavený kuchynskou linkou, žalúziami, bezpečnostnými dverami, plastovými oknami, podlahy (zachovalé parkety), jadro panel. Byt je vo veľmi zachovalom stave. V bytovka je zabezpečené upratovanie. Rozloha bytu je 80,5m2 Výhodou je pešia kompletná vybavenosť, ideálna poloha, poschodie, dispozícia. Cena zahŕňa kompletný servis od obhliadok, cez rezervačné zmluvy, sprostredkovanie financovania, vypracovanie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad do katastra, prepis energií. Viac info na tel č. 0903 858 478, Tomáš Ižold, GLOBREALITY, s. r. o Dôverujte nám, nesklameme Vás!

Hľadáte bývanie, kde máte všetko poruke a zároveň dostatok priestoru pre celú rodinu? Tak mi dovoľte ponúknuť Vám na predaj tento priestranný 4izbový byt, o rozlohe 81,30 m2, v širšom centre mesta Levice, ktorý sa nachádza na ideálnom 2.poschodí v zrekonštruovanom bytovom dome s novými výťahmi. Lokalita je pokojná, no zároveň výborne prepojená na všetko dôležité, s kompletnou občianskou vybavenosťou. Dispozične pozostáva z chodby, kuchyne, 4 samostatných izieb, kúpeľne, samostatného WC a kumbálu. K bytu prislúcha balkón z obývacej izby. Na medziposchodí je k dispozícii k danému bytu menšia špajzička za zaváraniny. Byt ponúka štedrú výmeru, praktickú dispozíciu a príjemnú atmosféru domova. Vďaka 4 samostatným izbám poskytuje dostatok súkromia pre každého člena rodiny, prípadne ideálne riešenie pre kombináciu bývania a práce z domu. Byt prešiel v rokoch 2018-2022 postupnou rekonštrukciou – vymenené plastové okná, vymurované a kompletne zrekonštruované bytové jadro, kde sa menili aj rozvody všetkých inžinierských sietí, v ostatných miestnostiach sú pôvodné rozvody elektriny. Nová dlažba v kuchyni a na chodbe, v izbách zrenovované parkety. Vymenené interiérové dvere a nové kvalitné bezpečnostné vstupné dvere. Byt je vhodný na okamžité bývanie. Mesačné náklady sú aktuálne vo výške 240,-eur. Prevedieme Vás celým procesom predaja nehnuteľnosti od obhliadok až po prepis na katastri, zabezpečíme právne a finančné služby až po odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi. Ing. Katarína Potocká 0917 370 833

Exkluzívne ponúkame na predaj jedinečný mezanínový 4-izbový byt v projekte Bohúnka v historickom centre Liptovského Mikuláša. Byt č. 403 sa rozprestiera na dvoch podlažiach a prináša pocit bývania v rodinnom dome so všetkými výhodami mestského života. Denná časť s veľkoformátovými preskleniami a výstupom na priestrannú terasu je ideálnym centrom rodinného života, zatiaľ čo spálne na poschodí ponúkajú dostatok súkromia. Dispozícia: • spodné podlažie: obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou, vstupná chodba, kúpeľňa, WC, izba s výstup na terasu • horné podlažie: 2 samostatné spálne, kúpeľňa. Výmery: Chodba: 7,81 m² WC: 1,88 m² Kúpeľňa: 3,62 m² Obývacia izba: 16,66 Kuchyňa + jedáleň: 20,33 m² Izba: 19,36 m² Galéria so schodiskom: 14,24 m² Izba: 12,11 m² Izba: 17,22 m² Kúpeľňa: 6,05 m² Pivničná kobka: 3,00 m² Terasa: 26,92 m² Štandard vybavenia: • šikmé strechy a vikierové okná dodávajú neopakovateľnú atmosféru, • vodné podlahové kúrenie v celom byte, • exteriérové žalúzie v štandarde, • smart riešenia: videovrátnik, ... • pivnica priamo na rovnakom podlaží so ele. zásuvkou, • terasa s prívodom elektriny a vody • možnosť parkovania v podzemnej garáži alebo na vonkajších státiach. Lokalita: Projekt Bohúnka vyrastá v pamiatkovej zóne historického centra – len pár krokov od pešej zóny, galérie Petra Michala Bohúňa, škôl, obchodov a kultúrnych podujatí. Benefity bytu: • jedinečný byt na dvoch podlažiach, • atmosféra rodinného domu v centre mesta, • priestranná terasa, • moderný štandard a nadčasová architektúra, • komorný bytový dom s priateľskou komunitou, • 31 garážových stojísk od 21 000,-EUR • 16 vonkajších parkovacích miest za 16 000,-EUR Chcete sa o projekte Bohúnka dozvedieť viac? Navštívte našu webovú stránku www.bohunka.sk alebo nás kontaktujte na info@bohunka.sk / +421 918 176 750. Radi vám odpovieme na všetky otázky a pomôžeme splniť vašu predstavu o dokonalom bývaní.

Realitná kancelária Leaders & Partners vám ponúka na predaj lukratívny zariadený apartmán 4+kk (80 m²) s vlastným pozemkom (120 m²), verandou, dvoma kúpeľňami a bazénom, ktorý sa nachádza v rezidenčnom komplexe kúsok od mora v lokalite Murcia-San Pedro del Pinatar v Španielsku. Cena: 309 990 €

Realitná kancelária Leaders & Partners vám ponúka na predaj priestranný zariadený apartmán 4+1 (100 m²) s dvoma kúpeľňami a loggiou s výhľadom na hory, nachádzajúci sa v lokalite Jacarilla – Vega Baja del Segura v Španielsku, približne 23 km od pláže Playa La Zenia. Cena: 99 000 €