4 izbové byty, Bratislava-Staré Mesto

Ponúkame Vám na prenájom pekný 4-izbový byt na Blumentálskej ulici v Bratislave. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom. Celková plocha (vrátane loggii): 110 m² - 2x Loggia: 3 a 4 m² Byt bol komplet prerobený v roku 2018 a je stále vo výbornom stave Dispozícia : Veľká vstupná hala prepojená s chodbou a kuchyňou vytvára veľký otvorený priestor (cca 50m2) - Spálňa so vstavanou skriňou - Ďalšie 2 samostatné izby so vstavanými skriňami - Kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC - Ďalšie samostatné WC - Loggia v obývacej izbe orientovaná na Krížnu ulicu - Loggia v spálni orientovaná na Blumentálsku ulicu Zariadenie: Byt je plne zariadený. Občianska vybavenosť: MHD: Kompletná dostupnosť na Krížnej, Záhradníckej, Trnavské mýto, Račianske mýto – električka, autobus, trolejbus, reštaurácie, kaviarne, pekárne, Street food (Meet point), Tržnica atď. - Obchody: Potraviny, lekárne, všetko do pár metrov od bytu výody- Priestranný, slnečný a svetlý byt - Výborná poloha na okraji Starého mesta - Skvelá vybavenosť v okolí - Možnosť rezidenčného parkovania Cena 1500 € / mesiac nájom vátane energií a internetu. Pri podpise zmluvy sa platí mesačné nájomné, vratný depozit vo výške 1-mesačného nájmu a provízia RK. Výhradne pre nefajčiarov. Zvieratko po dohode. Obhliadky a info: 0917854239 Petra Hayek EXPISREAL

Ponúkame Vám na prenájom pekný 4-izbový byt na Blumentálskej ulici v Bratislave v Starom Meste. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom. Základné informácie - Celková plocha (vrátane loggii): 110 m2 - 2x Loggia: 3 a 4 m2 - Byt bol komplet prerobený v roku 2018 a je stále vo výbornom stave Dispozícia - Veľká vstupná hala prepojená s chodbou a kuchyňou vytvára veľký otvorený priestor (cca 50m2) - Spálňa so vstavanou skriňou - Ďalšie 2 samostatné izby so vstavanými skriňami - Kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC - Ďalšie samostatné WC - Loggia v obývacej izbe orientovaná na Krížnu ulicu - Loggia v spálni orientovaná na Blumentálsku ulicu Zariadenie - Byt je plne zariadený Občianska vybavenosť - MHD: Kompletná dostupnosť na Krížnej, Záhradníckej, Trnavské mýto, Račianske mýto – električka, autobus, trolejbus – Stravovanie: Reštaurácie, kaviarne, pekárne, Street food (Meet point), Tržnica atď. Obchody: Potraviny, lekárne, všetko do pár metrov od bytu výody. Priestranný, slnečný a svetlý byt. Výborná poloha na okraji Starého mesta. Skvelá vybavenosť v okolí. Možnosť rezidenčného parkovania Cena prenájmu: 1500 EUR / mesiac nájom vátane energií a internetu Platí sa vratný depozit vo výške 1-mesačného nájmu a provízia RK. Voľný od: 1. 2. 2026 Výhradne pre nefajčiarov

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj 4 izbový byt v Starom Meste, ul. DROTÁRSKA CESTA. Byt má výmeru 78,10 m2 + LOGGIA o výmere 10,24 m2. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 2,50 m2. Nachádza sa na 6. poschodí 8 poschodového, TEHLOVÉHO bytového domu. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1968. Byt je po kompletnej, novej rekonštrukcii! Využite túto ponuku bezstarostnej rekonštrukcie a bývajte v krásnom a čistom byte, ktorý nebol pred Vami nikým používaný. Rekonštrukcia zahŕňa: - kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou), - nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; - nové rozvody vody; - nové stierky a maľovky; - nové plávajúce - laminátové podlahy; - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; - v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, - kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE - nová kuchynská linka na mieru so vstavanými kvalitnými spotrebičmi zn. Gorenje - klimatizácia v dvoch spálňach a v obývačke V okolí domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, Horský park, základná škola, materská škola, detské ihriská, potraviny, reštauráciE, zastávky MHD, obchody, služby... CENA: 369 900 € Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Ponúkame Vám na predaj priestranný 3,5 izbový byt s terasou, ŠTETINOVÁ ul. v Starom Meste – časť PALISÁDY. Byt je momentálne výhodne prenajatý. V prípade záujmu je možné pokračovať v nájme! Výmera bytu je 99,84 m2 + TERASA + BALKÓN. K bytu prislúcha aj pivnica. Nachádza sa na 4. poschodí 5 poschodového, TEHLOVÉHO bytového domu, ktorý je kultúrnou pamiatkou. V dome bol dodatočne vybudovaný VÝŤAH! Bytový dom je čiastočne zrekonštruovaný, má novú fasádnu omietku. Mesačné náklady sú 162 € + elektrina, plyn Výhodou bytu je VLASTNÉ KÚRENIE. Byt je po kompletnej, úplne novej rekonštrukcii. Celý byt je novo vymaľovaný a v celom byte sú nové laminátové - plávajúce podlahy (okrem kúpeľne a WC). Okná v izbách a dvere na terasu sú plastové, inde sú pôvodné drevené dvojité okná. Interiérové dvere sú pôvodné drevené, zachovalé v drevených obložkových zárubniach. Nové vchodové bezpečnostné dvere s horným presvetľovacím svetlíkom. WC – nové, závesný podomietkový systém s keramickou misou a dizajnovým tlačítkom, nová dlažba aj obklad. Zvlášť novo zrekonštruovaná kúpeľňa s oknom, nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE. V jednej miestnosti je inštalovaná klimatizácia. Vykurovanie je vlastné cez kotol v kombinácii s prípravou TÚV. Vo veľkých priestranných izbách sú trochu vyššie stropy ako klasické (2,8 m). Pri kuchyni sa nachádza samostatná komora. V priestrannej kuchyni je namontovaná nová rohová kuchynská linka a kvalitné spotrebiče zn. Gorenje. Balkón o výmere 1,68 m2 je prístupný z kuchyne a je orientovaný do vnútorného dvora. Terasa s výmerou 6,71 m2 je prístupná zo spálne a je orientovaná na Štetinovu ul. s výhľadom na Bratislavu. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, v blízkosti pešia zóna a historické centrum, kultúrne pamiatky, divadlá, galérie, gastroprevádzky – reštaurácie, kaviarne, cukrárne..., potraviny, služby... CENA: 469 990 € Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami. Znalecký posudok neplatíte, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu. Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj 4 izbový, mezonetový byt v Starom Meste pri Modrom kostolíku, SIENKIEWICZOVA ul. Byt má nadštandardnú výmeru 132,99 m2. Umiestnený je na 4. a 5. poschodí 20 ročnej vstavby kultúrnej pamiatky s výťahom, postavenej začiatkom 20. storočia (1917). Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. Mesačné náklady: 250,- EUR + elektrina a plyn Dispozícia: Na spodnom podlaží sa nachádza vstupná hala so schodiskom, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, priestranná kuchyňa prepojená s obývačkou. Na druhom podlaží sú tri spálne a kúpeľňa s WC. REKONŠTRUKCIA NA KĽÚČ BEZ STAROSTÍ! Ponúkame Vám jedinečnú možnosť zvoliť si interiér tohto bytu podľa vlastných predstáv. Môžete si zvoliť typ a farbu podlahy, obkladov, dlažby, sanity a taktiež odtieň stien, dverí, zárubní. Využite túto ponuku bezstarostnej rekonštrukcie a bývajte v krásnom a čistom byte, ktorý nebol pred Vami nikým používaný. FOTO SÚ ILUSTRAČNÉ. Rekonštrukcia zahŕňa: - nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; - nový kotol na kúrenie a ohrev vody; - nové stierky a maľovky; - nové plávajúce - laminátové podlahy; - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; - v kúpeľniach nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, - kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE - WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a dizajnovým tlačítkom Kúrenie a ohrev vody je zabezpečené vlastným plynovým kotlom. Byt sa nachádza v tichej časti mesta v blízkosti Modrého kostolíka a historického centra Starého mesta, v okolí sa nachádzajú potraviny, Kamenné námestie, gastroprevádzky, nábrežie Dunaja, obchodné centrum Eurovea, Medická záhrada, základná škola, materská škola, detské ihriská, zastávky MHD. CENA: 489 500,- EUR Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami. Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Ponúkame Vám na predaj priestranný 4 izbový byt s ideálnou polohou v Starom Meste, MOSKOVSKÁ ul. po kompletnej, novej rekonštrukcii. Využite túto ponuku bezstarostnej rekonštrukcie a bývajte v krásnom a čistom byte, ktorý nebol pred Vami nikým používaný. Rekonštrukcia zahŕňa: - kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou), - nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; - nové rozvody vody; - nové stierky a maľovky; - nové plávajúce - laminátové podlahy; - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; - v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, - moderná kúpeľňová doska s umývadlom a batériou značky GROHE - WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a tlačítkom. - nová kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi zn. Gorenje (rúra, mikrovlnná rúra, indukčná varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu) - v izbách je predpríprava na klimatizáciu Kúpa tohto bytu Vám poskytne všetky výhody, ktorými sú: - výmera bytu je veľkorysá a to 83,26 m + LOGGIA o výmere 3,61 m2 - k bytu prislúcha aj pivnica o výmere 1,80 m2 - umiestnený je na poslednom poschodí 8 poschodového, zatepleného bytového domu s novým výťahom, čo Vám zaručuje, že Vás nikto nebude rušiť - bytový dom bol daný do užívania v roku 1982 - mesačné náklady sú 194,- EUR + elektrina - ideálna investícia aj za účelom prenájmu vzhľadom na polohu a dispozíciu bytu - ponúka 4 samostatné, nepriechodné izby, priestrannú halu a samostatnú kuchyňu - orientovaný je na dve svetové strany - na loggiu sa vychádza z kuchyne, ktorá je krásne presvetlená veľkými posuvnými plastovými dverami - na poschodí sú iba dva byty - z bytu je krásny výhľad až na hrad - krátkou prechádzkou sa ocitnete v centre mesta - pre vlastníkov bytov je k dispozícii bezproblémové parkovanie v súkromnom dvore - v okolí domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: Medická záhrada, Nákupné centrum Nivy, autobusová stanica, zastávky MHD, nákupné centrum Eurovea, gastroprevádzky, obchody a služby, škola, škôlka, fakulty, detské ihriská, parky pre psíkov, pešia zóna mesta, divadlá... DISPOZÍCIA BYTU: Byt pozostáva z priestrannej predsiene - haly. Z haly je vstup do troch samostatných, nepriechodných spální, do obývačky, samostatnej kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. CENA: 415 900 € Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Ponúkame na prenájom 3,5 izbový byt v rezidencii v TOP prominentnej lokalite Bratislavy pri hradnom kopci (Palisády) s výhľadom na Bratislavský hrad. + 4 obytné miestnosti, kuchyňa, toaleta, kúpeľňa, priestranná terasa (viď pôdorys) + rozloha bytu 105m2 plus priestranná terasa 35m2 + priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a vstupom na terasu + južná orientácia s pohľadom na Bratislavský hrad + moderná kuchynská linka plne vybavená spotrebičmi + interiérový krb, vonkajší kozub na terase + dve nepriechodné spálne + klimatizácia, podlahové kúrenie, alarm + parkovanie pre 1 vozidlo na pozemku za automatickou branou + prístup na záhradu s parkovou úpravou, posedením Byt sa nachádza vo funkcionalistickej vile architekta Eugena Kramára a Štefana Lukačoviča postavenej v rokoch 1946-47. Jedná sa o 3-podlažný objekt s troma bytovými jednotkami zasadený do svahu hradného kopca. Celý objekt bol zrekonštruovaný v roku 2023. Lichardova ulica sa nachádza v prominentnej oblasti Palisády v zástavbe mestských víl v bezprostrednej blízkosti Bratislavského hradu. V okolí sa nachádzajú ambasády, luxusné rezidencie a sídla úspešných firiem. Jedná sa o tichú, pokojnú lokalitu s dobrou dopravnou dostupnosťou. Centrum mesta je vzdialené 5 minút chôdze. + určený na dlhodobý prenájom + v byte je zavedený internet + nájomné 2.100EUR/mesiac plus energie 200€, BEZ PROVÍZIE + možnosť prenájmu ďalších dvoch bytov v objekte + k dispozícii ihneď Zaujala vás táto ponuka? Príďte si pozrieť byt naživo. Zavolajte mi, dohodnime si termín obhliadky. Som Milan Petrík, zastihnete ma aj mimo bežných pracovných hodín na telefónnom čísle 0905812082 Táto inzercia, nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník nehnuteľnosti si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých podmienok túto nehnuteľnosť prenajme.

DOM-REALÍT, Ponúkame na prenájom nadštandardný byt v rezidencii v TOP prominentnej lokalite Bratislavy pri hradnom kopci (Palisády) s výhľadom na Bratislavský hrad. + 4 obytné miestnosti, kuchyňa, 2x toaleta, 2x kúpeľňa (viď pôdorys) + rozloha bytu 187m2 + priestranná reprezentatívna obývacia izba s kuchyňou (60m2) + južná orientácia s pohľadom na Bratislavský hrad + moderná kuchynská linka plne vybavená spotrebičmi + pôvodný interiérový mramorový krb + priamy vstup na terasu (30m2) s výhľadom a sedením + luxusná spálňa (28m2) s vlastnou kúpeľňou + množstvo úložného priestoru v na mieru vyrobenom nábytku + klimatizácia, podlahové kúrenie, alarm + parkovacia garáž pre 1 vozidlo + záhrada s parkovou úpravou, posedením Byt sa nachádza vo funkcionalistickej vile architekta Eugena Kramára a Štefana Lukačoviča postavenej v rokoch 1946-47. Jedná sa o 3-podlažný objekt s troma bytovými jednotkami zasadený do svahu hradného kopca. Celý objekt bol zrekonštruovaný v roku 2023. Lichardova ulica sa nachádza v prominentnej oblasti Palisády v zástavbe mestských víl v bezprostrednej blízkosti Bratislavského hradu. V okolí sa nachádzajú ambasády, luxusné rezidencie a sídla úspešných firiem. Jedná sa o tichú, pokojnú lokalitu s dobrou dopravnou dostupnosťou. Centrum mesta je vzdialené 5 minút chôdze. + určený na dlhodobý prenájom + vhodný na bývanie / reprezentatívne firemné účely + nájomné 2.500EUR/mesiac plus energie 200EUR/mesiac, BEZ PROVÍZIE + možnosť prenájmu ďalších dvoch bytov v objekte + k dispozícii ihneď Zaujala vás táto ponuka? Príďte si pozrieť byt naživo. Zavolajte mi, dohodnime si termín obhliadky. Táto inzercia, nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník nehnuteľnosti si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých podmienok túto nehnuteľnosť prenajme. Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

Ponúkame na predaj priestranný staromestský 3,5 izbový byt v centre Bratislavy, ul. Štetinova/Panenská. Rozloha bytu je 101,81m². Je situovaný na 2podlaží/4 s výhľadom na Panenskú ulicu, 1 x lodžia 1 x balkón. K bytu prináleží murovaná pivnica. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, vysoké stropy, drevené parkety, okná drevené. Byt má vlastné vykurovanie plynovým kotlom. Byt sa predáva čiastočne zariadený, voľný ihneď. Mesačné náklady sú cca 100,--EUR + plyn a elektrina, internet. Byt sa nachádza v priamom centre Bratislavy na pešej zóne, 1 minútu od prezidentského paláca, Hodžovo námestie. Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk. Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Ponúkam na predaj veľký, priestranný 4-izbový byt na ul. Obchodná, Staré Mesto. Výmera 110 m² + 2 balkóny, nachádza sa na 3.p./4 bez výťahu v tehlovom dome. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou s novými spotrebičmi aj úplne novým nábytkom. Byt je mimoriadne svetlý, vzdušný, so stropmi vysokými 3 metre, čo dodáva bytu jedinečný charakter. Dispozícia bytu umožňuje jednoduché rozdelenie na dve menšie, samostatné jednotky, čo z neho robí výbornú investičnú príležitosť. Mesačné náklady sú 250,- €. Centrum mesta ponúka vynikajúcu občiansku vybavenosť: obchody, pobočky bánk, školy, škôlky, nemocnicu, reštaurácie, MHD (električky, autobusy) a zároveň rýchlu dostupnosť do historického centra mesta. Cena bytu je 530.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, spolu 535.000,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Priestranný a svetlý 4 izbový byt na prenájom s parkovaním Byt pozostáva zo vstupnej haly s množstvom úložného priestoru, zaujímavo riešenou obývacou časťou, zariadenou kuchyňou (chladnička, mraznička, mikrovlnka, umývačka, el. rúra, sporák), troma samostatnými izbami, dvoma kúpeľňami (sprchový kút, práčka, sušička, toaleta) a jednou samostatnou toaletou. Byt sa nachádza v obľúbenej časti Bratislavy v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou obchodov, potravín, služieb, reštaurácií či kaviarní. V blízkosti bytu sa na nachádza aj detské ihrisko a park s množstvom zelene. Z časti, v ktorej je byt umiestnený je dobrá dostupnosť do ktorejkoľvek časti Bratislavy a či už MHD, autom alebo električkou. K bytu prislúcha aj parkovacie miesto. K výške nájomného sa pripočítajú aj poplatky za energie.

METROPOLITAN I Priestranný a svetlý 5i byt v Centre s parkovaním Byt sa nachádza na 2. zo 7. poschodí v obytnom komplexe s výťahom Palác Motešických. Komplex zabezpečuje bývanie s nepretržitou kamerovou službou, recepciou a kamerovým systémom. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej miestnosti, kuchyne s novou kuchynskou linkou a spotrebičmi (chladnička/mraznička, mikrovlnka, umývačka, el. rúra, sporák, el. varná platňa, digestor),jedálne, manželskej spálne a dvoch hosťovskými/detskými izbami. K bytu prislúchajú dve kúpeľne. Jedna disponuje sprchovým kútom a druhá vaňou. Byt sa prenajíma nezariadený. Poplatky za energie 400€/mes. budú pripočítané do výšky mesačného nájmu. Byt sa nachádza v lukratívnej lokalite v Starom meste. V blízkosti Hviezdoslavového námestia, historickej budovy SND, nábrežia Dunaj. Navôkol je dostatok reštaurácií, kaviarní, obchodov, potravín a služieb. Dostupnosť do centra je možná autom, MHD ale aj električkou.

METROPOLITAN │Luxusný 4-izbový byt pod hradom na Zámockej ulici Luxusný 4-izbový byt s rozlohou 150 m2 pod hradom na Zámockej ulici. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej haly, priestrannej a svetlej obývačky s TV, prepojenou s kuchyňou so spotrebičmi, manželskej spálne, hosťovskej/detskej izby, pracovne a kúpeľne s vaňou. V byte sa nachádza aj krytá lodžia s výhľadom na hrad. Byt je zariadený v klasickom štýle s výhľadom na hrad a na Slavín. K bytu prislúcha 1 parkovacie miesto v garáži. Za doplatok sú k dispozícii ďalšie 2 parkovacie státia, 120€/mes. K nájmu sa pripočítajú energie, a poplatky za TV a internet v hodnote 350€. Byt sa nachádza v obľúbenej časti Bratislavy v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou obchodov, potravín, služieb, reštaurácií či kaviarní. V blízkosti bytu sa na nachádza aj detské ihrisko a park s množstvom zelene. Z časti, v ktorej je byt umiestnený je dobrá dostupnosť do ktorejkoľvek časti Bratislavy a či už MHD, autom alebo električkou. K dispozícii od 1.3.2026

Priestranný 4i byt v novostavbe so záhradou, šatníkom a priestranným balkónom na prenájom v Bratislave Byt je dispozične riešený vstupnou halou s úložným priestorom, priestrannou obývacou miestnosťou s prístupom na balkón (11 m2), prepojenou s plne vybavenou kuchyňou so spotrebičmi (chladnička, mraznička, el. rúra, sporák, umývačka riadu, mikrovlnka, digestor), hlavnej spálne s vlastným šatníkom, 2 samostatných miestností, kúpeľne s vaňou, sprchovým kútom, práčkou a oddeleným WC. Byt je klimatizovaný a vybavený podlahovým kúrením. K dispozícii je aj pivnica. Byt sa nachádza v lukratívnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou obchodov, potravín, služieb, reštaurácií či kaviarní. V blízkosti bytu sa na nachádza aj detské ihrisko a park s množstvom zelene. K bytu prislúcha aj parkovacie státie pod prístreškom (100€/mesiac). K výške nájomného sa pripočítajú aj poplatky za energie. (250 eur/mes.)

Veľký luxusný 4 izbový byt s parkovaním v Starom meste sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom. Dispozične je byt riešený vstupnou halou, priestrannou modernou a klimatizovanou obývacou časťou, kompletne vybaveným kuchynským priestorom so spotrebičmi (chladnička, mraznička, el. rúra, sporák, umývačka riadu, digestor), jedálenskou časťou a tromi samostatnými spálňami. Byt disponuje dvomi kúpeľňami (vaňa, sprchový kút, práčka), toaletou, množstvom úložného priestoru a parkovacím státím v podzemnej garáži. K bytu prináleží terasa, ktorá má 15 m2. Poplatky za energie vo výške 450€/mes. sa pripočítajú k nájmu. Umiestnenie bytu ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, blízkosť kaviarní, reštaurácií, obchodov a služieb, dostatok zelene a parkov určených na rekreáciu ako aj výbornú a bezproblémovú dostupnosť do ktorejkoľvek časti Bratislavy (autom, MHD, električkou)

METROPOLITAN |Priestranný 4i byt s balkónom na prenájom v Bratislave Priestranný 4-izbový byt na prenájom v Bratislave - Staré Mesto situovaný na 3. poschodí (5) s výťahom pozostáva zo vstupnej haly, priestrannej obývacej izby, kuchyne vybavenej všetkými elektrospotrebičmi, 3 izieb, kúpeľne s vaňou a sprchovacím kútom a samostatnej toalety. K bytu prislúcha aj balkón s rozlohou 9m2 a pivnica. Byt sa prenajíma plne zariadený. Možnosť prenajatia parkovacieho miesta za 100 EUR/mesiac. Poplatky za energie, internet a KTV sú 320 EUR/mesiac. Martinengova ulica sa nachádza vo vyhľadávanej časti Bratislava I – Staré Mesto, v oblasti Hradného kopca, ktorá patrí medzi prestížne a pokojné rezidenčné lokality hlavného mesta. Lokalita je charakteristická množstvom zelene, blízkosťou Horského parku a príjemnou, tichou atmosférou vhodnou na komfortné mestské bývanie.

METROPOLITAN I Luxusne zariadený 4i mezonet v historickom centre Nehnuteľnosť sa nachádza na 5.poschodí komplexu Palác Motešických s výťahom, 24/7 recepciou, kamerovým systémom a bicyklovou miestnosťou. Mezonet má 3 poschodia. Na prvom poschodí sa nachádza svetlá obývačka s luxusným nábytkom a TV spojená s jedálňou a priestrannou kuchyňou s modernými spotrebičmi (chladnička/mraznička, indukčná doska, mikrovlnka, umývacka, el.rúra), kúpeľňa s WC a technická miestnosť. Dispozícia bytu na druhom poschodí sa skladá z manželskej spálne spojenej s kúpeľnou s vaňou, sprchovým kútom a WC so vstupom na terasu, detskej izby, pracovne a kúpeľne so sprchovým kútom. Na treťom podlaží sa nachádza veľká terasa. Klimatizácia sa nachádza v každej miestnosti. K bytu prislúcha interiérový výťah. K bytu je možné prenajať si parkovacie miesto v podzemnej garáži za cenu 200€/mes. a pivničnú kobku s veľkosťou 4,5m2 za cenu 100€/mes. . k cene nájmu sa pripočítajú náklady za energie vo výške 400€/mes. Byt sa nachádza v lukratívnej lokalite v Starom meste. V blízkosti Hviezdoslavového námestia, historickej budovy SND, nábrežia Dunaj. Navôkol je dostatok reštaurácií, kaviarní, obchodov, potravín a služieb. Dostupnosť do centra je možná autom, MHD ale aj električkou.

METROPOLITAN │Luxusný 4-izbový zariadený byt v centre Luxusný 4-izbový byt v centre Bratislavy pozostáva z obývacej izby s krbom, plne vybavenej kuchyne s jedálňou, 3 samostatných spální, 2 kúpeľní (1x vaňa a toaleta, 1x sprchový kút a toaleta), ďalšej samostatnej toalety, šatníka a technickej miestnosti s práčkou a sušičkou. K bytu prislúchajú 2 balkóny a vyhradené parkovacie miesto (za poplatok). Byt je kompletne zrekonštruovaný a zariadený. Byt sa nachádza v obľúbenej časti Bratislavy v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou obchodov, potravín, služieb, reštaurácií či kaviarní. Poplatky za energie nie sú zahrnuté v cene nájmu a činia 475,- EUR vrátane internetu a TV.

METROPOLITAN│Luxusný 4i byt s terasou - Sokolská Residence Byt má výmeru 107,54 m² a terasu o veľkosti 13,53 m² s prístupom zo všetkých izieb a výhľadom do zelene. Nachádza sa na 2. poschodí moderného bytového domu skolaudovaného v roku 2018 (architektonické štúdio Šebo Lichý). Dispozícia pozostáva zo vstupnej haly, otvorenej kuchyne spojenej s jedálňou a obývacou izbou, troch samostatných izieb, dvoch kúpeľní (vaňa, sprchový kút, práčka so sušičkou) a samostatného WC. Byt je vyhotovený vo vysokom štandarde – drevené podlahy, hliníkové trojsklá, exteriérové elektrické žalúzie, klimatizácia, bezpečnostné a protipožiarne dvere. Terasa je z exotického dreva kempass. K dispozícii je množstvo úložného priestoru vrátane vstavaných skríň a samostatného šatníka. K bytu prislúcha pivnica a dve garážové státia v podzemnej garáži vrátane 22 kW nabíjačky pre elektromobil. Lokalita ponúka pokojné a bezpečné bývanie v blízkosti Horského parku s pešou dostupnosťou do historického centra mesta. K výške nájmu sa pripočítavajú aj poplatky za energie vrátane TV a internetu vo výške 400 €/mes.V cene nájmu sú zahrnuté aj dve garážové státia.

BOND Reality ponúka na prenájom priestranný a svetlý 4-izbový byt na Blumentálskej ulici v Bratislave, v obľúbenej lokalite na okraji Starého Mesta. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom. Základné informácie -Celková plocha (vrátane loggií): 110 m² -2x loggia: 3 m² a 4 m² -Kompletná rekonštrukcia v roku 2018 -Byt je vo výbornom stave -Plne zariadený Dispozícia Veľká vstupná hala prepojená s chodbou a kuchyňou vytvára otvorený denný priestor (cca 50 m²).Obývacia izba so vstupom na loggiu orientovanú na Krížnu ulicu, spálňa so vstavanou skriňou a loggiou orientovanou na Blumentálsku ulicu, 2 samostatné izby so vstavanými skriňami, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC a plus ešte jedno samostatné WC. Lokalita a občianska vybavenosť MHD: výborná dostupnosť – električka, autobus, trolejbus Reštaurácie a kaviarne: široká ponuka stravovania, pekárne, Tržnica Obchody a služby: potraviny, lekárne a všetky služby v pešej dostupnosti Výhody -Priestranný a svetlý byt -Výborná poloha na hranici Starého Mesta -Kompletná občianska vybavenosť v okolí -Možnosť rezidenčného parkovania Cena Nájom 1 150 € / mesiac a 350 € energie a internet Vratný depozit vo výške 1 500 € a plus provízia RK 1 000 € Voľný ihned V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária ponúka na prenájom exkluzívny 4-izbový byt v novostavbe na prestížnej adrese Drotárska cesta 50, Bratislava – Staré Mesto. Byt sa nachádza na 3. poschodí moderného bytového domu a ponúka komfortné bývanie s dôrazom na súkromie, bezpečnosť a nadštandardný priestor. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Lokalita: Drotárska cesta, Bratislava I Poschodie: 3. p. Dispozícia: 4-izbový byt Úžitková plocha bytu: 112,50 m² Loggia: 16,80 m² Garážové státia: 2x (č. 14 a 15), každé 12,40 m² Novostavba DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: vstupná hala (8,2 m²) samostatné WC (2,1 m²) kúpeľňa (5,6 m²) chodba (5,1 m²) priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou (spolu viac ako 43 m²) 3 samostatné izby: - izba 1: 13,83 m² - izba 2: 14,06 m² - izba 3: 14,35 m² šatník (5,63 m²) veľkorysá terasa (16,80 m²) Dispozícia bytu je veľmi praktická – oddelená denná a nočná časť, dostatok úložného priestoru a veľká obývacia časť ideálna na rodinné aj reprezentatívne bývanie. VYBAVENIE A BENEFITY: priestranná terasa garážové parkovanie pre dve vozidlá pivnica vedľa parkovacích miest internet, alarm a kamerový systém elektrické vonkajšie žalúzie moderný bytový dom tichá a vyhľadávaná lokalita Starého Mesta výborná dostupnosť do centra mesta bezpečné a komfortné bývanie CENA: Nájomné: 2.100 € / mesiac Energie: 400 € / mesiac Garážové státia zahrnuté v cene Byt je ideálny pre rodinu alebo náročného klienta, ktorí hľadajú nadštandardný priestor v prestížnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlym prístupom do centra Bratislavy.

Sprostredkujeme PREDAJ – PRIESTRANNÝ 3,5-IZBOVÝ BYT V STAROM MESTE, UL. HEYDUKOVA, BRATISLAVA 120 m² | 4. poschodie | lodžia 4 m² | vlastné kúrenie | 2× kúpeľňa | kompletne prerobený Ponúkame na predaj výnimočne priestranný, svetlý a kompletne prerobený 3,5-izbový byt na exkluzívnej adrese – Heydukova ulica v srdci Starého Mesta. Byt sa nachádza na 4. poschodí tehlového domu a ponúka prémiové mestské bývanie v atraktívnej lokalite. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Lokalita: Staré Mesto, ul. Heydukova Výmera bytu: 120 m² Lodžia: 4 m² – orientovaná do tichého vnútrobloku Poschodie: 4. poschodie Dispozícia: priestranná obývacia izba, kuchyňa, dve veľké spálne, menšia pracovňa/hosťovská izba (0,5 izby), 2× kúpeľňa, pričom jedna s vaňou a druhá so sprchou a WC, vstupná hala Stav: kompletne prerobený Kúrenie: vlastné Bytový dom: tehlový VÝHODY BYTU: nadštandardná výmera 120 m² kompletne zrekonštruovaný interiér – bez nutnosti ďalších investícií tichá lodžia do vnútrobloku 2 kúpeľne – ideálne pre rodinu aj na komfortné bývanie viacerých osôb vysoké stropy a veľké okná – typické pre staromestské byty vlastné kúrenie – ekonomické a komfortné top lokalita v pešej dostupnosti centra, Medickej záhrady, historických pamiatok aj kompletnej občianskej vybavenosti OKOLIE: Lokalita ponúka výborné spojenie ticha vnútrobloku a výhod života v historickom centre. V okolí sa nachádza všetko potrebné – obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, MHD aj kultúrne inštitúcie. CENA: 549 000 EUR vrátane odmeny pre RK

PREDAJ – investičný nebytový priestor s nájomcom Gunduličova, Bratislava • Výmera: 70 m² • Využívaný ako študentské bývanie • Predáva sa zariadený – kuchynská linka so spotrebičmi • Súčasťou predaja je aj platná nájomná zmluva – stabilný výnos od prvého dňa Cena: 279 500 € Skvelá investičná príležitosť priamo v centre mesta!

Ponúkame na predaj 4 izbový byt na Gunduličovej ulici v Starom Meste po kompletnej rekonštrukcii. Výmera bytu je 103 m2. Cena teraz po zľave: 455.051,- Eur Nachádza sa na 1. nadzemnom podlaží v tehlovej stavbe. - tehlová budova s výťahom - kvalitné vinylové podlahy - dlažba, obklady a sanita značky Villeroy / Boch - interiérové dvere Sapeli - vchodové dvere ADLO - protihlukové plastové okná - klimatizácia, slaboprúdové rozvody, videovrátnik - zabezpečený vchod, napojenie na alarm a kamerový systém Bývanie na prestížnej adrese uprostred bratislavskej histórie. Palisády, najatraktívnejšia bratislavská štvrť s množstvom historických stavieb, kvalitných obchodov, reštaurácií aj útulných kaviarní a tiež s radom jedinečných kultúrnych pamiatok. Rezidenčný projekt na Gunduličovej ulici - pôvodne 27 novozrekonštruovaných bytov s výhľadom na Bratislavský hrad alebo do tichého vnútrobloku. Centrum je rýchlo dostupné pešo alebo trolejbusom. V cene je provízia RK, kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom na katastri. Kontaktujte nás a dohodneme si spolu obhliadku.

Realitná kancelária BOND Reality ponúka na prenájom nadštandardný 4izb. byt s terasou v projekte River Park s výhľadom na Dunaj, ul. Dvořákovo nábrežie. Nehnuteľnosť má rozlohu 196 m2 vrátane terás a nachádza sa na 10.poschodí. Terasy máju rozlohu 17,10m2 a 16,80m2. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej miestnosti s kuchyňou a výstupom na terasu, troch samostatných izieb, dvoch kúpeľní s toaletou, samostatnej toalety a dvoch šatníkov. V jednej kúpeľni sa nachádza vaňa, v druhej kúpeľni sprchovací kút. Byt je priestranný, svetlý, zariadený moderným nábytkom, použité sú kvalitné materiály, hliníkové okná s elektrickými vonkajšími žalúziami. Byt je klimatizovaný. Kuchyňa je plne vybavená elektrickými spotrebičmi. V kúpeľni sa nachádza práčka so sušičkou. Okolie poskytuje výbornú občiansku vybavenosť: zastávka MHD pred domom, rýchle napojenie na centrum mesta, 5 minút električkou do mesta - jedna zastávka, obchody, kaviarne, pošta, potraviny, banka, fitnescentrum, cyklotrasa. Byt vhodný pre veľmi náročného klienta. V cene sú dve parkovacie miesta v garáži. Cena na mesiac: 3 500€ + energie 450€. Bližšie info v RK. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Realit

Exkluzívne ponúkame na predaj nadčasový 4,5-izbový byt na jednej z najprestížnejších adries Bratislavy – na Dostojevského rade, v bezprostrednej blízkosti nábrežia Dunaja, OC Eurovea a historického centra mesta. Táto výnimočná nehnuteľnosť s celkovou výmerou 149,88 m² (byt 136,16 m², pivnica 7,27 m², loggia a dva balkóny 6,45 m²) predstavuje ideálne spojenie staromestskej elegancie, moderného komfortu a dlhodobej investičnej hodnoty. Byt sa nachádza na 2. poschodí nízkopodlažného bytového domu s výťahom, ktorý prešiel kompletnou a oceňovanou rekonštrukciou v roku 2015 (3. miesto – Najlepšie obnovený bytový dom v Bratislave). Byt bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2020, je slnečný, klimatizovaný a orientovaný na juhovýchod a severozápad, vďaka čomu ponúka ideálnu rovnováhu denného svetla a príjemnej klímy počas celého dňa. Samozrejmosťou je optické internetové pripojenie (UPC, Orange, T-Com), čo spĺňa nároky moderného bývania aj profesionálneho využitia. Interiér zaujme vysokými stropmi, pôvodnými drevenými parketami v rybej kosti, zreštaurovanými drevenými oknami a liatinovými radiátormi, ktoré spolu vytvárajú harmonický, reprezentatívny a nadčasový priestor. DISPOZÍCIA: Dispozícia bytu je veľkorysá a mimoriadne funkčná. Dominantou je priestranná vstupná hala so vstupom do všetkých miestností a na loggiu orientovanú do tichého vnútrobloku. Obývacia miestnosť s výstupom na balkón je prepojená veľkými krídlovými dverami so samostatnou jedálňou, čím vzniká reprezentatívny priestor ideálny na spoločenský život. Byt disponuje dvomi ďalšími samostatnými spálňami, pričom jedna z nich má walk-in šatník, klimatizáciu a balkón. Kuchyňa je moderne riešená a vybavená zabudovanými elektrospotrebičmi, elektrickou teplovzdušnou rúrou, mikrovlnnou rúrou, umývačkou riadu, drvičom kuchynského odpadu a 5-zónovou plynovou varnou doskou vhodnou aj na profesionálne varenie. Súčasťou kuchyne je vstup do pol izby s oknom, pôvodne slúžkovskej izby, dnes ideálnej ako komora, pracovňa alebo šatník. Komfort dopĺňa príručná vetraná špajza, kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatná toaleta. K bytu prislúcha priestranná pivnica. O vysoký štandard bývania sa stará vlastný plynový kotol, 2 x klimatizácia, zrekonštruované rozvody elektriny a vody a veľkorysé úložné riešenia. Bytový dom ponúka vysoký komfort a súkromie – vstup chránený bezpečnostnou bránou a elektronickým vrátnikom, nový presklený výťah a udržiavaný, zelený vnútroblok, ktorý poskytuje pokojné zázemie v centre mesta. LOKALITA: Lokalita Dostojevského rad – Staré Mesto patrí dlhodobo medzi najlukratívnejšie adresy Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádza historické centrum, moderný downtown, promenáda Eurovea, OC Nivy, SND, Jakubovo námestie, reštaurácie, kaviarne, kultúrne inštitúcie aj kompletná občianska vybavenosť. Výborné dopravné napojenie a dynamický rozvoj územia zaručujú stabilný rast hodnoty nehnuteľnosti. Vďaka svojej polohe, dispozícii a technickému štandardu je byt ideálny na prémiové mestské bývanie, sídlo firmy, advokátsku či notársku kanceláriu, ako aj na dlhodobú investíciu alebo krátkodobý prenájom. Byt je ihneď voľný. V prípade doplňujúcich otázok, alebo záujmu o obhliadku Ing. Petra Orda-Oravcová 0904/505 360, petra.oravcova@pass.sk PASS Reality – reality, ktoré Vám passujú!

Na prenájom 4-izbový byt po kompletnej kvalitnej rekonštrukcii v Starom Meste. Rozloha bytu je 120 m2 + terasa 20 m2. Dispozičné riešenie bytu: Dispozícia bytu pozostáva: na prízemí - zo vstupnej chodby s walk-in šatníkom. Na prvom poschodí: kúpeľne s vaňou a sprchovým kútom a WC, samostatného WC, 3 spální, každá má svoj balón a priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou. K bytu patrí tiež terasa 20 m2, ktorá je prístupná z obývacej izby a jedálne. Bytový dom sa skladá z dvoch poschodí, uvedený byt sa nachádza na prvom poschodí. Byt sa prenajíma kompletne zariadený luxusným nábytkom, kuchyňa je vybavená elektrospotrebičmi /práčka, sušička a vstavané kuchynské spotrebiče ako chladnička s mrazničkou, el. rúra, digestor, el. varná platňa, mikrovlná rúra a umývačka riadu/. Pokojná lokalita poskytuje príjemné bývanie na hradnom kopci s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou do centra mesta, diaľničný obchvat, ako aj plnú občiansku vybavenosť. Cena prenájmu: 2.750 EUR/ mesiac + energie vo výške 250 EUR/mesiac. Byt je k dispozícii ihneď. K bytu prislúcha 1 parkovacie miesto na pozemku za elektrickou bránou.

RIVERS REAL ESTATE ponúka na prenájom tento jedinečný 4 izbový byt v exkluzívnej lokalite priamo pod Bratislavským hradom. Tento osobitý byt s priestrannou podlahovou plochou o výmere 150 m2 sa nachádza na na 2 poschodí 3 podlažného bytového domu na Zámockej ulici. Byt disponuje vstupnou halou ktorá plynulo prechádza do kuchyne spojenej s obývacou časťou a jedálňou. V kuchyni sa nachádza komora a byt je vybavený na mieru robenými šatníkovými skriňami a množstvom úložných priestorov. Ďalej sa v byte nachádza hlavná spálňa z ktorej je možné vstúpiť na zasklenú loggiu otočenú do vnútrobloku bytového domu. Byt je vybavený tak isto aj pracovňou a hosťovskou izbou. Kúpeľňa je vybavená dvoma samostatnými umývadlami, vaňou a aj sprchovým kútom, toaleta je samostatne. Extra pozornosť bola venovaná klasickému vyhotoveniu a zariadeniu bytu čo bytu dodáva jedinečný štýl, napriek tomu je byt vybavený modernými vstavanými elektro spotrebičmi. Interiér apartmánu je spracovaný z kvalitných materiálov, vhodné kombinácie drevených podláh a talianskeho kameňa dodávajú bytu luxusný nádych. Ozdobné stropy, steny, či okrasné stĺpy sú harmonicky zosúladené s moderným vybavením. Byt je vybavený aj novými klimatizačnými jednotkami ktoré spĺňajú moderné štandardy. V byte je nainštalovaná wifi sieť a káblová televízia, byt sa prenajíma zariadený ako je vidno na fotografiách. K bytu prislúcha jedno podzemné garážové parkovacie státie. Lokalita poskytuje plnú občiansku vybavenosť s vynikajúcou dostupnosťou do centra za menej ako 5 min, bytový dom priamo susedí s Bratislavským Hradom. Byt je vhodný na dlhodobý prenájom pre kategóriu náročnejších klientov. Cena za byt je 1750 EUR vrátane parkovacieho státia, cena za energie 350 EUR. Spolu 2100 EUR. Follow the Rivers find your home...

Veľkorysý 4-izbový byt s atmosférou vilovej štvrte a Horského parku Predstavte si bývanie, kde sa elegancia Starého Mesta spája s pokojom zelene. Tento výnimočný 4-izbový byt s podlahovou plochou 174 m², štyrmi balkónmi (14 m²) a dvomi garážovými státiami prináša všetko, čo si rodina či náročný mestský profesionál môže priať. Byt vznikol spojením dvoch susediacich jednotiek a vďaka tomu ponúka vzdušný priestor, aký sa dnes v Bratislave len ťažko hľadá. Obývacia izba s kuchyňou a jedálňou je srdcom domova – doplnená o praktickú špajzu a dva balkóny, ktoré vpúšťajú do interiéru dostatok svetla aj zelene. Tri samostatné klimatizované spálne poskytujú súkromie pre všetkých členov rodiny. Hlavná spálňa má vlastný šatník, kúpeľňu so sprchovacím kútom a balkón. K dispozícii je dalšia kúpeľňa s vaňou (obe so zabudovaným audio systémom). Nechýba samostatná hosťovská toaleta. „Vďaka veľkorysej výmere ponúka byt flexibilitu – jednoduchým riešením (priečkou) je možné vytvoriť piatu izbu. Či už ako samostatnú detskú izbu, šatník snov alebo elegantnú pracovňu, priestor sa dokáže prispôsobiť životnému štýlu nového majiteľa.“ Štandard, ktorý predbehol svoju dobu: - podlahové kúrenie v obývačke a kúpeľniach, - ozvučenie BOSE a Bowers & Wilkins, - podlahy a dlažba Versace, - kvalitný nábytok Natuzzi Italia a Fiam Italia, - bezpečnostné dvere Sherlock a alarm, - samostatné plynové kúrenie Vaillant. K bytu prislúcha priestranná murovaná pivnica s elektrickou zástrčkou (8 m²). Možnosť dokúpiť: Dve parkovacie miesta v podzemnej garáži sú pripravené aj na nabíjanie elektromobilu (vlastné elektrické prípojky). Lokalita, ktorá má všetko Čapkova ulica sa nachádza v pokojnej rezidenčnej časti Starého Mesta, je obklopená zeleňou a má vynikajúcu dostupnosť do centra. Táto tichá slepá ulica ponúka bývanie bez rušnej premávky, kde rána spríjemňuje spev vtákov. Len pár minút chôdze od bytu sa nachádza Horský park, ideálne miesto na prechádzky, beh alebo oddych v prírode. Podobne ľahko dostupná je aj menej známa záhrada Prugerka, ktorá poskytuje ďalšie možnosti na relax. Priamo za domom vedie cesta na Kalváriu a k Lurdskej jaskyni, odkiaľ je to len kúsok k legendárnej krčme Funus, známej svojou jedinečnou atmosférou. Občianska vybavenosť v okolí je vynikajúca – v pešej dostupnosti sa nachádzajú škôlka a základná škola s výbornou reputáciou, čo je ideálne pre rodiny s deťmi. V blízkom okolí sú dve detské ihriská, kde sa môžu deti bezpečne hrať. Milovníkov gastronómie poteší výber reštaurácií – dve kvalitné indické reštaurácie a labužníkom dobre známe bistro Sogu ponúkajú výnimočný kulinársky zážitok. Dopravná dostupnosť je bezproblémová – MHD zastávky a Hlavná stanica sú na skok, čo zaručuje rýchle spojenie s celým mestom. Čapkova ulica je tak ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pokojného bývania v zeleni s výbornou dostupnosťou a bohatou občianskou vybavenosťou. Cena: 899 000 € Podlahová plocha: 175 m² + balkóny 14 m² Spolu: 189 m² Pivnica: 8 m² Parkovanie: 2 státia v garáži s vlatnými elektrickými prípojkami (možnosť dokúpiť) Tento byt je pripravený stať sa novým domovom pre niekoho, kto ocení jeho veľkorysosť, polohu a potenciál doladiť interiér podľa vlastných predstáv. Lokalita pod Slavínom spája ticho vilovej štvrte s rýchlou dostupnosťou do historického centra. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľností ma neváhajte kontaktovať: Ing. Marián Fabuľa, MBA RADO Reality Group Tel.: +421 905 757 567 E-mail: fabula@radoreality.sk RADO ŠTANDARD – naše záväzky voči vám: Kompletný právny servis vrátane zmlúv a návrhu na vklad Hypotekárne poradenstvo šité na mieru Úhrada správneho poplatku za vklad do katastra Profesionálna starostlivosť počas celého procesu Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

Ponúkame na prenájom 4 izbový byt na Martinengovej ulici v Bratislave v mestskej časti Staré Mesto. Výmera bytu je približne 100,5 m² a nachádza sa na 2. poschodí v 6 poschodovom bytovom dome. Dispozícia: 4 samostatné izby, priestranná obývačka, kuchyňa, kúpeľňa, WC, príručný sklad s policami vedľa kuchyne a terasa. Na prízemí je k dispozícii spoločná kočikáreň a v -1 suteréne malý sklad. Zariadenie: iba čiastočné, a to chladnička s mrazničkou, plynová varná doska, elektrická trúba, veľký jedálenský stôl, 4 stoličky, botník a vešiak v vstupnej časti chodby / haly. Parkovanie: bezplatné vonkajšie parkovacie miesta. Ponuka prenájmu: od 1.04.2026. Lokalita: tichá časť Starého Mesta s výbornou dostupnosťou do centra, blízkosť Horského parku a kompletná občianska vybavenosť. Cena prenájmu: 1.050 € mesačne plus energie (poplatky za elektrickú energiu, plyn a správu bytu vrátane dodávky tepla zo spoločnej kotolne závisia od počtu osôb: od cca 290€) Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 1x nájom, 1x depozit vo výške mesačného nájmu a sprostredkovateľská provízia pre RK. Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301