4 izbové byty, Bratislava

Hľadáte bývanie, ktoré spája priestor, eleganciu a moderné technológie? Tento výnimočný 4-izbový byt s úžitkovou plochou 194,60 m² predstavuje dokonalú voľbu pre klienta, ktorý kladie dôraz na kvalitu, reprezentatívny štandard a predovšetkým komfort. Už pri vstupe vás očarí veľkorysý priestor a vysoké stropy, ktoré dodávajú interiéru vzdušnosť, svetlosť a jedinečný pocit luxusu. Dispozícia bytu je premyslená do posledného detailu tak, aby spĺňala nároky moderného bývania aj náročného životného štýlu. Dominantou je priestranná denná časť, ktorá prirodzene prepája komfort, dizajn a funkčnosť. Každá z izieb ponúka dostatok priestoru, súkromia a flexibility pre rodinné bývanie aj reprezentatívne účely. O váš celoročný komfort sa postará: podlahové kúrenie – príjemné teplo bez rušivých prvkov stropné chladenie – moderné a nenápadné riešenie pre ideálnu klímu HLAVNÉ BENEFITY: úžitková plocha až 194,60 m² - 4 priestranné izby s nadštandardnou výmerou - vysoké stropy pre pocit luxusu a otvoreného priestoru - moderné technológie (stropné chladenie, podlahové kúrenie) - elegantná architektúra a čisté línie - ideálne pre náročného klienta alebo reprezentatívne bývanie ento byt nie je len nehnuteľnosť – je to životný štýl. Ak hľadáte niečo výnimočné, práve ste to našli. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

Strešný 4-izbový byt s vysokými stropmi v lukratívnej štvrti Slavín disponuje 2 terasami a panoramatickým výhľadom na Bratislavu. Výnimočná ponuka predaja bytu s pivnicou a parkovacím státím. Výhodou je tu tiež, že je bez susedov na poschodí. Dispozíciu bytu tvorí vstupná hala so vstavaným šatníkom, obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou, 2x samostatný walk-in šatník, spálňa so vstupom na terasu s výhľadom na Kolibu, či Vinohrady, hlavná spálňa s výhľadom na Slavín, ďalšia izba, samostatná toaleta s umývadlom, kúpeľňa obložená mramorom s walk-in sprchovým kútom. Všetky izby vrátane obývačky majú vstup na terasu, ktorá obkolesuje celý byt. K bytu prináleží pivnica a parkovacie státie za príplatok. Štandardom vybavenia sú dubové podlahy, podlahové kúrenie, kotolňa Viessman, stropné chladenie, hliníkové trojsklá, vonkajšie hliníkové elektrické žalúzie, bezpečnostné dvere Adlo, kuchynský ostrovček z mramoru, spotrebiče Siemens, Samsung QLED TV s luxusným obrazom The Frame. Lokalita má výbornú strategickú polohu, nachádza sa v blízkosti Grassalkovichovho paláca a jeho záhrady, Bratislavského hradu a historického centra. Miesto patrí medzi vôbec najžiadanejšie v Bratislave, do centra sa dostanete pešou chôdzou do 5 minút. Interiér 101 m2, terasy 82 m2 Cena parkovacieho státia 25.000 EUR ID 40733 svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/40733-bratislava-i This top-floor three-bedroom apartment with high ceilings, located in the prestigious Slavín district, features two terraces and panoramic views of Bratislava. A unique opportunity to purchase an apartment with a storage cellar and parking space, with the added benefit of no neighbors on the same floor. The apartment layout consists of an entrance hall with a built-in wardrobe, a living room with a kitchen and dining area, two separate walk-in closets, a bedroom with access to a terrace overlooking Koliba and Vinohrady, a master bedroom with a view of Slavín, another room, a separate toilet with a sink, and a marble-clad bathroom with a walk-in shower. All rooms, including the living room, have access to the terrace, which surrounds the entire apartment. The apartment includes a storage cellar and a parking space is available for an additional fee. The apartment is equipped with oak floors, underfloor heating, a Viessmann boiler room, ceiling cooling, aluminum triple-glazed windows, external aluminum electric blinds, Adlo security doors, a marble kitchen island, Siemens appliances, and a Samsung QLED TV with the luxurious The Frame display. The location offers an excellent strategic position, close to the Grassalkovich Palace and its gardens, Bratislava Castle, and the historic city center. One of the most desirable parts of Bratislava, with the city center reachable on foot within 5 minutes. The nearby forest park is ideal for walks. The area offers excellent accessibility throughout Bratislava, whether by public transport or car. Interior: 101 m², terraces: 82 m² Parking space price: €25,000 ID 40733 svoboda-williams.sk/en/sale/apartments/detail/40733-bratislava-i

METROPOLITAN │Kompletne prerobený 4 izbový byt v rodinnej lokalite Byt bol rezervovaný a momentálne je v štádiu prípravy Nájomnej zmluvy na podpis a nie je možné ho ukazovať ďalším záujemcom. V prípade, že nedôjde k podpisu Nájomnej zmluvy, odstránime z nadpisu "REZERVOVANÉ" a byt bude znova k dispozícii na obhliadky. Kompletne prerobený 4 izbový byt v rodinnej lokalite Ružinova sa nachádza na 1. poschodí bytového domu s výťahom. Klimatizovaná obývacia miestnosť je kompletne zariadená nábytkom a má dostatok úložného priestoru. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi (chladnička, mraznička, umývačka riadu, el. rúra, sporák) a nachádza sa v nej aj jedálenský priestor. Zvyšná časť bytu je dispozične riešená manželskou spálňou a dvomi nepriechodnými menšími izbami. K bytu prislúcha aj kúpeľňa s vaňou, práčkou a toaleta. Poplatky za energie a internet v hodnote 300€/mes. budú prirátané k výške nájomného. Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou potravín, obchodov, služieb, parkov a ihrísk. Z lokality je aj výborná dostupnosť priamo do centra či už MHD, autom alebo električkou. K dispozícii od 1.9.2026

Realitná kancelária Real For You exkluzívne ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt s veľkou terasou v novostavbe STEIN, v atraktívnej lokalite Starého Mesta – Steinov dvor, Bratislava I. Byt s celkovou výmerou 132 m² sa nachádza na poslednom 6. podlaží moderného bytového domu a je orientovaný do tichého vnútrobloku, čo zaručuje maximálne súkromie a pokojné bývanie v centre mesta. Táto nehnuteľnosť sa predáva kompletne vybavená s 2 priestrannými parkovacími státiami v podzemnej garáži a pivničnou kobkou. BYT • 4-izbový byt • celková úžitková plocha: 132 m² - z toho obytná plocha: 88 m² - terasa: 32 m² - pivničná kobka: 5,91 m² • poschodie: 6/6 • orientácia do vnútorného dvora • novostavba DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej haly, priestrannej obývacej izby spojenej s jedálňou a modernou kuchyňou s výstupom na balkón, troch samostatných izieb (spální), kúpeľne s vaňou, samostatnej sprchy, dvoch toaliet a veľkej terasy, ideálnej na relax a posedenie. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI • nadštandardná rozloha a výborná dispozícia • veľká terasa 32 m² s výhľadom do vnútrobloku • klimatizácia, dostatok úložného priestoru • 2 parkovacie miesta v podzemnej garáži • pivničná kobka v suteréne • tichá orientácia bytu • uzavretý vnútroblok so zeleňou a detským ihriskom len pre rezidentov • prestížna lokalita v centre mesta • ideálna nehnuteľnosť na bývanie aj ako dlhodobá investícia BYTOVÝ DOM • moderný rezidenčný projekt STEIN • uzavretý areál s kontrolovaným vstupom • výťah, kočikáreň, garáž a pivnice • kolaudácia: novostavba LOKALITA Projekt STEIN sa nachádza v žiadanej časti Starého Mesta, pár minút pešo od historického centra Bratislavy. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, tržnica, školy, MHD, obchodné centrum CENTRAL, BILLA a ďalšie služby. Výborná dopravná dostupnosť – električka, Hlavná stanica, Autobusová stanica Mlynské Nivy, Trnavské mýto – všetko na dosah. CENA 705.000 € (byt) + 2 parkovacie státia po 40.000 € Celková cena: 785.000 €

4-izbový penthouse bez susedov na strešnom poschodí s vysokými stropmi v lukratívnej štvrti Slavína s terasami a s panoramatickým výhľadom na Bratislavu ponúkame na prenájom v moderne zrekonštruovanom historickom dome s výťahom, pivnicou a parkovacím státím. Lokalita v blízkosti Prezidentského paláca a jeho záhrady a historického centra. Miesto patrí medzi vôbec najžiadanejšie v Bratislave, do centra sa chôdzou dostanete do 5 minút. Dispozíciu bytu tvorí vstupná hala so vstavaným šatníkom, obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou, 2x samostatný walk-in šatník, spálňa so vstupom na terasu s výhľadom na Kolibu, hlavná spálňa s výhľadom na Slavín, tretia spálňa s výhľadom na mesto, samostatná toaleta s umývadlom, kúpeľňa obložená mramorom s walk-in sprchovým kútom. Všetky izby vrátane obývacej majú vstup na terasu, ktorá obklopuje celý byt. K bytu prináleží pivnica a parkovacie státie za príplatok. Štandardom vybavenia sú drevené dubové parkety, podlahové kúrenie, vlastný plynový kotol Viessman, stropné chladenie, hliníkové okná s trojsklom, vonkajšie hliníkové elektrické žalúzie, bezpečnostné dvere, kuchynský ostrovček z mramoru, elektrospotrebiče Siemens, Samsung QLED FRAME TV, luxusné svietidlá a dizajnový nábytok. Interiér 101 m2, terasy 82 m2 Cena mesačného prenájmu 2.850 EUR + 300 EUR záloha za energie a služby + 150 EUR parkovacie státie ID 40742 svoboda-williams.sk/prenajom/byty/detail/40742-bratislava-i This 3-bedroom penthouse for rent without any neighbours and high ceilings is situated on the rooftop floor with terraces and panoramic views of Bratislava in a modern renovated historic building in the lucrative Slavín district with an elevator, a cellar, and a parking space. The layout of the apartment consists of an entrance hall with a built-in wardrobe, a living room with a kitchen and dining area, 2x separate walk-in wardrobe, a bedroom with access to the terrace overlooking Koliba and Vinohrady, a master bedroom overlooking Slavín, a third bedroom overlooking the city, a separate toilet with a sink, and a bathroom tiled with marble and a walk-in shower. All bedrooms, including the living room, have access to the terrace that wraps around the entire apartment. The apartment comes with a cellar storage unit and a parking space for an additional fee. Standard facilities include wooden oak parquet floors, underfloor heating, a Viessman gas boiler, ceiling cooling, triple-glazed aluminium windows, exterior aluminium electric blinds, security doors, a marble kitchen island, Siemens kitchen appliances, a Samsung QLED FRAME TV, luxury light fixtures, and designer furniture. Interior 101 sq.m., terraces 82 sq.m. Monthly rent: EUR 2,850 + EUR 300 advance payment for utilities and services + EUR 150 for a parking space. ID 40742 svoboda-williams.sk/en/rent/apartments/detail/40742-bratislava-i

Occam New Home ponúka exkluzívne na prenájom nádherný 4-izbový mezonetový byt v žiadanej Bratislavskej lokalite, v blízkosti Horského parku a Slavína. Tento moderný štýlový byt uspokojí aj tých najnáročnejších klientov, ktorí hľadajú luxus a prestížnu lokalitu v Bratislave. Byt je voľný k nasťahovaniu ihneď. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Úžitková plocha bytu: 155m2 Terasa: 14m2 Orientácia: JZ DISPOZÍCIA Prízemie: obývacia izba s kuchyňou, spálňa, šatník, kúpeľňa, hosťovské WC, chodba, terasa Poschodie: 2x spálňa so šatníkom, kúpeľňa, práčovňa, chodba VÝHODY - stropné chladenie - podlahové vykurovanie - iba 3 byty v bytovom dome - súkromie - nadštandardné vyhotovenie (drevené podlahy, Taliansky nábytok) - lokalita v blízkosti Horského parku a Slavína - 2x parkovacie miesto v garáži - kúpeľňa na každom podlaží LOKALITA Ľubinská ulica sa nachádza v jednej z najkrajších a najprestížnejších oblastí Bratislavy, v blízkosti Bôrika, Horského parku a Slavína. Je známa svojou pokojnou atmosférou a bohatou zeleňou. Táto časť Bratislavy ponúka vysoký štandard bývania v tichom a bezpečnom prostredí. Blízkosť Horského parku je ideálnym miestom na prechádzky, behanie a relaxáciu v prírode a zároveň ponúka príjemný únik z ruchu mesta. Okolie Slavína je obľúbené nielen pre svoj historický význam, ale aj pre krásne výhľady a pokojné prostredie. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO: Nájom: 4500 Eur / mesiac Energie/Správa: 500 Eur / mesiac 2x parkovacie miesto v cene nájmu Depozit: 2x mesačný nájom (vratný) Provízia pre RK Occam New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Spolupracuje s významnými developerskými spoločnosťami na Slovensku. Je súčasťou portfólia Occam Real Estate, ktorá pôsobí na trhu ako investičná, developerská a asset management spoločnosť v oblasti nehnuteľností, s fokusom na rezidenčné, retailové a kancelárske projekty.

Realitná kancelária Hypomo Vám z jej exkluzívneho portfólia ponúka na prenájom byt priamo na Obchodnej ulici. BYT Byt 67,47 m² v nadstavbe na Obchodnej ulici. Nachádza sa na 2. podlaží so samostatným vchodom bez výťahu. Na prenájom sú v ponuke 3 izby z celkových 3 plus spoločná obývacia miestnosť. Izba č.1 má výmeru 10,6 m2, Izba č.2 má výmeru 9,6 m2 a najväčšia Izba č.3 má výmeru 14,8 m2. Odzvučnené strešné okná orientované do vnútrobloku zabezpečujú presvetlenie počas celého dňa a tichú atmosféru aj napriek tomu, že sa byt nachádza vo frekventovanom centre mesta. Byt pozostáva z troch obytných miestností a WC, kuchyne a kúpeľne, a je v ponuke aj s nábytkom, ktorý je na fotkách, vrátane novej práčky. V byte prebehli drobné úpravy vrátane vymaľovanej kúpeľne, vymenených dverí a nového nábytku v obývačke. V kuchyni sa nachádza kombinovaný sporák, rúra, chladnička, mikrovlnka, digestor. LOKALITA Podnájom na Obchodnej ulici Vám zabezpečuje bývanie v srdci starého mesta, s plnou občianskou vybavenosťou a zastávkami MHD priamo na Obchodnej ulici alebo na Kollárovom Námestí. Okrem nočného života je v okolí veľa populárnych reštaurácií a kaviarní s posedením v príjemnej atmosfére Starého Mesta. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť, divadlá, Michalská Brána, parky, školy, škôlky, Stará tržnica, parky a detské ihriská, obchody (potraviny, Billa, Lidl, Tesco, drogéria, lekáreň, služby). Nákupné centrá v blízkosti: Eurovea, Aupark, Nivy. DISPOZÍCIA Tento byt disponuje samostatným balkónom situovaným do vnútrobloku. Samostatné WC a kúpeľňa. Hneď pri vstupe si môžete všimnúť priestrannú obývaciu izbu spojenú s kuchyňou, ktorá chodbou spája 3 samostatné izby. Izby sú samostatné a nepriechodné. CENA 850 eur + energie a ostatné náklady (158eur) Platí sa depozit a jednomesačné nájomné a provízia realitnej kancelárie. Voľný k nasťahovaniu po 1.08.2026(skoršie nasťahovanie podľa dohody) Klimatizácia sa nachádza v nehnutelnosti Poplatok za domáce zvieratko je 20 eur/mesačne. Hypomo je prvý digitálny hypotekárny a realitný maklér na Slovensku a sme hrdí na náš vynikajúci zákaznícky servis, kde je Vaša spokojnosť dôležitejšia ako provízie! Recenzie a ďalšie informácie nájdete na google, prípadne iných sociálnych médiách alebo na stránkach Hypomo. Alebo na telefónnom čísle 0233 456 687, email: reality@hypomo.com, osobne sa s nami viete stretnúť na Nivy Tower, Mlynské Nivy 5 , Bratislava. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Hypomo reality s.r.o. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- English description Real estate agency Hypomo is exclusively offering a flat on Obchodná Street for rent. FLAT Flat of 67,47 sqm on Obchodná street. Located on the 2nd floor with separate entrance without elevator. There are 3 rooms for rent out of a total of 3 plus a shared living room. Room No. 1 has an area of 10.6 sqm, Room No. 2 has an area of 9.6 sqm and the largest Room No. 3 has an area of 14.8 sqm. Soundproof windows facing the inner block provide light during the day and a quiet atmosphere despite the busy life of the city center. The flat consists of three bed rooms and a toilet, kitchen and bathroom and is also available with furniture, which is in the photos, including a new washing machine. The flat has undergone minor modifications, including a painted bathroom, replaced doors, new furniture in the living room. The kitchen has a combined stove, oven, refrigerator, microwave, extractor. LOCATION Obchodná Street provides living in the heart of the old town, with complete civic amenities and public transport directly on Obchodna Street or Kollárovo Square. There are many popular restaurants and cafes nearby with pleasant atmosphere of the Bratislava Old Town. Complete civic amenities including theatres, Michael's Gate, parks, schools, kindergartens, Old Market Hall (Stará Tržnica), parks and playgrounds, shops (grocery, Billa, Lidl, Tesco, drugstore, pharmacy, services). Shopping centres nearby: Eurovea, Aupark, Nivy. LAYOUT This flat has a separate balcony situated in the courtyard. Separate toilet and bathroom. Upon entering you can notice a spacious living room connected to the kitchen, which connects the bedrooms by a corridor. The rooms are separate and impassable. PRICE 850 eur + utilities (158 eur) for the whole apartment Available from 1st August, but might be available earlier based on agreement You will pay a deposit and rental fee and commission to the agency. Air conditioning in the property The pet fee is 20 EUR/month Feel free to contact us with any questions. We speak English, Slovak or Hungarian. Reviews and feedback from clients can be found on Google or other social media or Hypomo websites, or contact us at 0233 456 687, email: reality@hypomo.com, or you can meet us in person at Nivy Tower, Mlynské Nivy 5 in Bratislava.00

Príjemné bývanie pre náročných klientov v štvorizbovom klimatizovanom byte s velkou terasou (24 m2) v exkluzívnom prostredí Bratislavského hradu. Veľkometrážný nezariadený byt je situovaný na 1. poschodí v rezidenčnom projekte s výťahom v lokalite Starého Mesta, na Mudroňovej ulici v priestore nad Vodárenskou záhradou. Byt s výhľadom na mesto aj na Dunaj pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby s kuchynskou časťou, 3 spální, 2 kúpeľní (2x sprchový kút, 1x vaňa), 2 samostatných WC a veľkej terasy. Byt má elektrické žalúzie a v kuchyni a v kúpeľni je podlahové kúrenie. K dispozícii je garážové státie pre 1-2 autá. Apartmán má štruktúrovanú kabeláž /internet, TV, satelit, telefón a vrátnik. V obývacej izbe sa nachádza funkčný krb. Uvedený rezidenčný objekt s modernou elegantnou architektúrou a vysokým štandardom určený na príjemné, tiché a nerušené bývanie leží priamo na hradnom kopci. Prechádzka Hradným údolím Vás za 10 minút privedie do pešej zóny. Neďaleko sa nachádza aj mestský lesopark Horský park, vhodný na prechádzky, šport a relax. Diplomat Park je ľahko dostupný z ktorejkoľvek časti mesta a je vybavený potrebnou infraštruktúrou. Východo-západná orientácia projektu, ako aj poloha Hradného vŕšku sú zárukou pokojného a jedinečného bývania. Jeho nepochybnou výhodou je bezprostredná blízkosť historického centra mesta. ID 31966 svoboda-williams.sk/prenajom/byty/detail/31966-mudronova Stylish living for high end clients in a 3-bedroom 2-bathroom air-conditioned apartment with a 24 m2 terrace, in the exclusive neigborhood of the Bratislava Castle. The large unfurnished apartment is situated on the 2nd floor in a residential property with a lift. Located in the Old Town on Mudroňova Street in the area above the Water Garden. Offering panoramic views of the city and the Danube River, the apartment consists of an entrance hall, a living room with a fully fitted open kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms (2 showers, 1 bath), 2 separate toilets and a large terrace. The apartment has electric blinds and underfloor heating in the kitchen and bathroom. Garage parking for 1-2 cars is available. Other features include structured wiring/Internet, a TV set, satellite reception and telephone, and an electric doorman. There is a functional fireplace in the living room. This residential building with modern elegant architecture and high standard is designed for pleasant, quiet and undisturbed living directly on the castle hill. A walk through the Castle Valley will take you to the pedestrian zone in 10 minutes. Nearby is also the forest park Horský park, suitable for walks, sports and relaxation. Diplomat Park is easily accessible from any part of the city and is equipped with the necessary infrastructure. The east-west orientation of the project as well as the location of the Castle Hill guarantees peaceful and unique living. An undeniable advantage is the immediate proximity of the historic city center. ID 31966 svoboda-williams.sk/en/rent/apartments/detail/31966-mudronova