4 izbové byty na predaj, Bratislavský kraj

Na predaj ponúkame jedinečný byt, akých v Bratislave nie je veľa. Byt sa nachádza v slepej a tichej ulice Bratislavskej Rače. Hlavné výhody bytu: - penthouse na najvyššom poschodí tehlového domu iba so 6 timi bytmi - priestranná výmera 207 m2 + terasy 96 m2, spolu 303 m2 - 3x samostatná pvnica - 3x parkovacie státie, 2x vnútorné + 1x vonkajšie - vysoké stropy, stropné audio B&W v byte i terasách, vírivka, zip screen rolety na terase, automatická závlaha, plne klimatizované, akvárium 1000l, parkety z 2cm exotického masívu a mnoho iného - orientácia na všetky svetov strany Cena: 850.000,- EUR vrátane 3x pivníc + parkovacie státia v cene 68.000,- EUR

Hľadám garsónku , 1, byt časť Slnečnice , Petržalka, Ružinov, centrum , príp. niečo podobne hotovosť.

Na predaj ponúkame 4-izb. byt (vysoké stropy – veľká svetlá výška v celom byte) v objekte s výťahom, piatimi nadzemnými a dvomi podzemnými podlažiami. Tehlový objekt s vnútorným dvorom je po kompletnej rekonštrukcii (prakticky sa vyrovná NOVOSTAVBE), s krásnym noblesným vstupom (schodisko zo sivej žuly). V podzemným priestoroch sú skladové priestory. Ponúkaný byt sa nachádza na 1-nadzemnom podlaží a má výmeru 102,73 m2. Na danom podlaží sú celkom 3 byty. Cena bytu (pôdorys s označením, viď. fotogaléria) – byt dokončený v príslušnom štandarde – rezervačný poplatok 3.500 eur – cena vrátane právneho servisu a katastrálneho konania, v prípade potreby finančného poradenstva – neplatíte províziu pre RK: • 1.np – 4-izbový byt – 102,73 m2 = 455.500.- eur (dohoda možná). • V cene sú zarátané 2 vstavané šatníky + plne vybavená kuchynská linka s elektrospotrebičmi značky ELEKTROLUX. Štandard BYTU: • Vchodové bezpečnostné protipožiarne dvere kategórie D3 značky ADLO. • Design interiérové dvere značky SAPELI. • Protihlukové plastové okná so 5-komorovým profilom značky SALAMANDRE STREAMLINE a 3-sklom. • Vinylové podlahy prvotriednej kvality značky VINYL ECO30. • Kúpeľňa: dlažba + obklady značky SIKO, sanitárne zariadenie značky VILLEROY&BOCH. • Všetky steny spĺňajú požiarne a akustické STN normy. • Klimatizácia značky CHIGO. BUDOVA: • Slaboprúdové rozvody pre internet, TV, budova s alarmom a s napojením na PCO. • Výťah značky KONE. • Vlastná kotolňa. • Všetky design a projekčné práce realizovala spoločnosť Archito Ateliér s.r.o. Benefity: • Budova poskytuje rýchlu a jednoduchú dostupnosť. • Byty vhodné na bývanie, ale aj investične na prenájom – žiadaná lokalita aj z hľadiska apartmánového prenájmu v rámci turistického ruchu (výnosnejšia alternatíva prenájmu). • Centrum starého mesta – záhrada prezidentského paláca, Horský park, Hrad. • Výhľad na Bratislavský hrad alebo do tichého uzatvoreného dvora. Tieto charakteristiky zaručujú príjemné bývanie a pre investorov záruku bezproblémového nájmu. • Nadštandardné apartmány so zárukou 2 roky. • Tehlová konštrukcia budovy – zdravšie bývanie. • Tichá lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou (v blízkosti objektu sú všetky služby, banky, školy) a dostupnosťou MHD.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 4 izbový byt v Starom Meste na ulici Gunduličova. Rozloha bytu je 102,73 m2. Byt sa nachádza na 1. NP s výťahom v centre pri Grasalkovičovom paláci. Dispozícia bytu: - Vstupná predsieň - Kúpeľna s toaletou - Obývacia izba prepojená s kuchyňou - Hlavná spálňa - 2. spálňa - Hosťovská izba - Pracovňa V byte sa nachádzajú: - Vinylové podlahy prvotriednej kvality, dlažba, obklady a sanita značky Villeroy&Boch - Interiérové dvere SAPELI - Vchodové bezpečnostné protipožiarne dvere ADLO, - Protihlukové plastové okná, strešné drevené okná s izolačným trojsklom, - Klimatizácia, - Slaboprúdové rozvody pre internet, TV a videovrátnik. Vchod do budovy je zabezpečený elektronickým čipom, kamerovým systémom a budova je napojená na alarm. Byt sa nachádza v kompletne zrekonštruovanej historickej budove (tehlovej). Bytový dom bol postavený v roku 1950. Lokalita: Byt sa nachádza v historickom centre Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody s potravinami, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, zastávky MHD, kultúrne pamiatky, polícia, divadlo a ostatné služby potrebné k pohodlnému bývaniu. Cena bytu je 455.051,- EUR Províziu pre RK neplatíte. Kontakt: 0948 685 095 info@metropolitanreal.sk Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Ponúkame na predaj pekný slnečný 4-izbový byt s výmerou 130,31 m² po jeho interiérovej a dispozičnej úprave v roku 2021 vznikli na pôdoryse bytu 4 samostatné garsónky s vlastným vstupom a svojim kompletným sociálnym zázemím, kuchynským kútom a klimatizáciou v historickom bytovom dome s výťahom. Bytový dom Gorkého 9 bol postavený v roku 1942 podľa projektu architekta Emila Belluša na mieste niekdajšieho neogotického paláca Štefana Pálfiho (1828-1910) vo funkcionalistickom štýle, ako 6- podlažná budova pre Slovenskú hypotečnú a komunálnu banku (na fasáde je vyznačená funkcia banky plastickými emblémami s iniciálami pôvodnej banky – SHKB) so znakmi medzivojnovej moderny. Dom bol v minulosti aj ako niekdajšie sídlo podniku zahraničného obchodu TUZEX a pobočky VÚB banky. Bytový dom stojí v mestskej blokovej zástavbe v blízkosti historického jadra, na prízemí sú umiestnené luxusné obchodné prevádzky. Fasáde je kompletne obložená platňami travertínu plastickými emblémami s iniciálami pôvodnej banky – SHKB. Predmetný byt sa nachádza sa na 5/6 poschodí (v bytovom dome s výťahom), všetky prenajímateľné jednotky/garsónky sú orientované na severozápad do vnútro bloku/dvornej časti bytového domu orientovaný na Laurinskú ulicu. Jedna garsónka disponuje balkónom orientovaným do dvornej časti domu. Účelom a zámerom interiérovej a dispozičnej úprave 4 izbového bytu bolo, zabezpečiť vlastníkovi bytu pravidelný a bezproblémový príjem z prenájmu bytu. Aktuálne sú všetky garsónky v byte prenajaté a na vyžiadanie investičného záujemcu o kúpu bytu, vieme poskytnúť informáciu o výnosoch. Architektonicky je interiér bytu pôdorysne a dispozične úpravou rozdelený tak, že pôvodný vstup do bytu z hlavnej domovej chodby je zachovaný a vstup do jednotlivých garsónok je zo spoločnej vstupnej haly bytu, v ktorej sa nachádza aj samostatná miestnosť pre upratovačku. Garsónky sú kompletne zariadené nábytkom, kuchynský kútom s vlastnou kuchynskou linkou vybavenou s elektro spotrebičmi, vlastnou kúpeľnou s WC, umývadlom, vaňou alebo sprchovacím kútom, automatickou práčkou a klimatizáciou. V dome je inštalované centrálne ústredné kúrenie s dodávkou teplej vody a meračmi s pomerným meraním tepla na radiátoroch v jednotlivých bytov a nebytových priestorov domu. Byt je vhodný ako investičná nehnuteľnosť s možnosťou zakúpiť si ešte jeden pekný 3-izbový byt o výmere 67,46 m2, ktorý je taktiež v ponuke na predaj a nachádza sa na 4/6 podlaží tohto istého bytového domu (ako byt pre prenajímateľa / investičného vlastníka). Na povale bytového domu sa nachádza skladová kobka o výmere 6 m², ktorá prináleží k bytu. Byt svojou jedinečnou polohou, výmerou a lokalitou je ideálny pre investičných záujemcov do nehnuteľností, ktorí majú vzťah a väzby k Starému Mestu Bratislavy a jeho histórii, ktorí následne ocenia aj bývanie v krásnom historickom bytovom dome ktorý je aj Nehnuteľnou kultúrnou pamiatkou (národná kultúrna pamiatka). Bytový dom je pravidelne udržovaný, stavba má železobetónovú skeletovú konštrukciu, vyplnenú tehlami, v interiéri spoločných priestorov bytového domu bol použitý mramorový obkladový kameň. V bytovom dome je veľmi dobrá susedská komunita, ktorá sa stará, aby historický vzhľad a duch domu bol zachovaný. Vo vstupnej bráne do bytového domu je nainštalovaný elektronický vrátnik a bezpečnostný kamerový systém. Lokalita Gorkého, Bratislava - Staré Mesto: je vyhľadávaná prestížna adresa v srdci Starého Mesta s pulzujúcim mestským kľudným životným štýlom, výbornou občianskou vybavenosťou, pešou dostupnosť ku kultúrnym pamiatkam, divadlám, múzeám, galériám, kvalitným reštauráciám, kaviarničkám, obchodným centrám, parkovej zeleni na Hviezdoslavovom námestí a nábreží Dunaja. Gorkého ulica je žiadaná a atraktívna lokalita s historickým šarmom a s veľkým investičným potenciálom. Parkovanie je možné v okolí bytového domu, v zmysle aktuálne platnej parkovacej politiky platnej pre obyvateľov Starého Mesta. Ponuková kúpna cena bytu v celosti vrátane jeho zariadenia a vybavenia je vo výške 649 000,-€ /pri rýchlom jednaní dohoda možná + Vianočná akciová cena. Viď foto prezentáciu garsónok bytu. Ak túžite vlastniť jedinečný investičný byt v jedinečnej historickej nehnuteľnosti v kvalitnom bývaní a v štýlovom historickom prostredí Starého Mesta s výbornou dostupnosťou v žiadanej lokalite, tak ma neváhajte kontaktovať na +421 905 616 344 vavercak@reluxx.sk www.reluxx.sk

Na predaj výnimočný 4-izbový byt s veľkorysou terasou v historickom centre Bratislavy – Gorkého ulica REB.sk ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt nachádzajúci sa v centre Bratislavy časti Starého Mesta. Byt je situovaný na 2. poschodí šesťposchodového historického bytového domu. Celková výmera nehnuteľnosti je 158 m², z čoho: obytná plocha bytu tvorí 102 m² terasa má rozlohu 50 m² pivnica 6 m² Architektúra domu: Bytový dom bol skolaudovaný v roku 1938 a predstavuje hodnotnú ukážku funkcionalistickej architektúry. Autorom projektu je Alexander Skutecký, jeden z významných slovenských architektov svojej doby. Objekt vyniká kvalitným spracovaním a nadčasovými materiálmi: železobetónový skelet s tehlovou výplňou fasáda obložená spišským travertínom spoločné priestory s obkladom zo sivého mramoru zachovaná pôvodná kabína výťahu Dispozícia bytu: • terasa o výmere 50 m² • 3 priestranné priechodné izby • jedálenská miestnosť smerom na terasu • samostatná menšia izba za kuchyňou • kuchyňa • kúpeľňa, samostatné WC • terasa s rôznorodým využitím • pivnica 6 m² Stav bytu a technické riešenie: Byt je v zachovalom pôvodnom stave pôvodné drevené okná a dvere historické kľučky kvalitné drevené parkety vo veľmi dobrom stave pôvodná dlažba v kuchyni a na WC elektroinštalácia menená v roku 1998 vykurovanie zabezpečuje vlastný kotol domu, radiátory + rebríkový radiátor v kúpeľni Viac info v RK Hypotekárny úver možný, s ktorým Vám radi pomôžeme zadarmo (poradenstvo - výber najvhodnejšieho produktu a banky). Pre bližšie informácie a obhliadky nás môžete kontaktovať na 0911 340 531 alebo mailom gonda@reb.sk © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

Ponúkame Vám na predaj priestranný 4 izbový byt o výmere 113,6 m2 ( NEMÁ BALKÓN ) + murovaná pivnica 4,5 m2 ( podzemnom podlaží s výťahom ) v TEHLOVOM dome z roku 1956 na ul. Krížna - BA Staré Mesto na rozhraní s Ružinovom v blízkosti Trnavské mýta. Bytový dom prešiel v roku 2022 kompletnou rekonštrukciou ( zateplená fasáda domu, strecha, nový výťah, komplet rozvody elektriky, teplej a studenej vody, kanalizačnej rúry, pivničné priestory a CO kryt ). Byt prešiel taktiež kompletnou rekonštrukciou vrátane výmeny elektrických rozvodov do medi. V byte sú liatinové rádiatory, zrepasované dubové parkety pod kobercami, 2 x kúpeľňa a 2 x toaleta. Orientácia celého bytu je len na jednu stranu a to do ulice Krížna a byt nemá žiaden balkón. Je na 2/7 nad. podlaží s výťahom. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne ( 11,3 m2 ) , pri vstupe je samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou, komora, ďalej sú 2 samostatné izby ( 13,9 a 20,5 m2 ) , vzadu je priestranná a prechodná obývačka ( 25,6 m2 ) do spálne ( 16,4 m2 ) , ktorá má vlastnú kúpeľňu a toaletu. LOKALITA: V blízkom okolí sa nachádza OC Central, poliklinika, tržnica, škôlka, škola. Zástavka električky je rovno pred bytovým domom. Vo vnútrobloku je zelený dvor a rezidenčné parkovanie pre obyvateľov. Spolu s bytom sa predáva aj podiel na pozemku pod domom. V prípade záujmu je možnosť dokúpiť samostatnú a uzamykateľnú garáž pod inou bytovkou vzdialenou 5 min. pešou chôdzou. Predajná cena nehnuteľnosti je 419.900,- eur.

Ponúkame Vám na predaj priestranný 4 izbový byt o výmere 113,6 m2 ( NEMÁ BALKÓN ) + murovaná pivnica 4,5 m2 ( podzemnom podlaží s výťahom ) v TEHLOVOM dome z roku 1956 na ul. Krížna - BA Staré Mesto na rozhraní s Ružinovom v blízkosti Trnavské mýta. Bytový dom prešiel v roku 2022 kompletnou rekonštrukciou ( zateplená fasáda domu, strecha, nový výťah, komplet rozvody elektriky, teplej a studenej vody, kanalizačnej rúry, pivničné priestory a CO kryt ). Byt prešiel taktiež kompletnou rekonštrukciou vrátane výmeny elektrických rozvodov do medi. V byte sú liatinové rádiatory, zrepasované dubové parkety pod kobercami, 2 x kúpeľňa a 2 x toaleta. Orientácia celého bytu je len na jednu stranu a to do ulice Krížna a byt nemá žiaden balkón. Je na 2/7 nad. podlaží s výťahom. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne ( 11,3 m2 ) , pri vstupe je samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou, komora, ďalej sú 2 samostatné izby ( 13,9 a 20,5 m2 ) , vzadu je priestranná a prechodná obývačka ( 25,6 m2 ) do spálne ( 16,4 m2 ) , ktorá má vlastnú kúpeľňu a toaletu. LOKALITA: V blízkom okolí sa nachádza OC Central, poliklinika, tržnica, škôlka, škola. Zástavka električky je rovno pred bytovým domom. Vo vnútrobloku je zelený dvor a rezidenčné parkovanie pre obyvateľov. Spolu s bytom sa predáva aj podiel na pozemku pod domom. V prípade záujmu je možnosť dokúpiť samostatnú a uzamykateľnú garáž pod inou bytovkou vzdialenou 5 min. pešou chôdzou. Predajná cena nehnuteľnosti je 419.900,- eur.

RE/​MAX exkluzívne ponúka na predaj luxusný veľkometrážny 4-​izbový byt v bratislavskom Starom meste v dobre známom rezidenčnom projekte River Park na nábreží Dunaja.​ Prejdite sa bytom v našej 3D obhliadke: https://my.matterport.com/show/?m=swkg8WkshTo Byt na desiatom poschodí z dvanástich má úžitkovú plochu 184,​13m2 plus navyše dve terasy spolu o celkovej výmere ďalších 33,​82m2. Je nadštandardne zariadený s použitím vysokokvalitných materiálov. Komfort bývania je zaručený kombináciou trojkomorových hliníkových okien s elektricky ovládanými exteriérovými žalúziami a centrálnou klimatizáciou v celom byte. Má orientáciu na juhozápad a ponúka úchvatný výhľad zo všetkých izieb priamo na rieku Dunaj. K bytu je k dispozícii jedno parkovacie státie v podzemnej garáži a sklad a pivničná kobka, obe nachádzajúce sa priamo na tom istom podlaží ako byt. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej haly s toaletou pre dennú časť, samostatného walk-in šatníka a technickej miestnosti pri vstupe. Denná časť je otvorenou dispozíciou kuchyne s barovým sedením prepojená s jedálenskou a obývacou časťou so vstupom na jednu z dvoch terás s výhľadom na rieku Dunaj. Nočná časť pozostáva z 3 izieb, každá so vstavaným šatníkom a vlastným vstupom na terasu s výhľadom na Dunaj. Byt disponuje dvomi kúpeľnami s vaňou, jedna z nich okrem vane aj so sprchovacím kútom a celkovo 3 toaletami. Pri hlavnej spálni sa nachádza walk-in šatník a ďalší vstavaný šatník je v chodbe oproti izbám. ​Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2017. V rámci pešej dostupnosti sa v jeho bezprostrednom okolí nachádza skvelá občianska vybavenosť v podobe reštaurácií, kaviarní, detského ihriska, promenády a to všetko len pár minút pešo od historického centra mesta. Samozrejmosťou je aj vynikajúca dopravná dostupnosť do centra mesta či na diaľničný obchvat a bezprostredná blízkosť zastávky MHD.​ V prípade záujmu o dplňujúce informácie alebo obhliadku nás prosím neváhajte kedykoľvek kontaktovať. CENA: Info o cene v RK

Realitná kancelária RE/MAX v Malackách vám vo výhradnom zastúpení so súhlasom majiteľa ponúka na predaj byt vo Veľkých Levároch. Byt v rodinnom dome je výnimočný svojou úžasnou dispozíciou. Je zariadený v nadštandardnej kvalite s dôrazom na každý detail!!! Nízke náklady mesačne 130,- EUR. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2005. STAV: Samostatný 4-izbový byt je umiestnený v tichej lokalite. Má pripojenie na kompletné inžinierske siete, kanalizácia, plyn, elektrika, vodovod. Výborné wifi pripojenie cez Telekom. Celý dom je podpivničený a má tri nadzemné podlažia. Byt sa nachádza v strede 2/3. Objekt má 1 vchod. Základy sú betónové, murivo siporexové, stropy monolitické železobetónové. Strecha domu je sedlová, so strešnou betónovou krytinou značka Bramac, farba čierna. Vnútorné omietky sú vápenné hladké. Podlahy v spoločných vstupných priestoroch sú z keramickej dlažby. Vstupné dvere v suteréne sú jednokrídlové drevené presklené s izolačným dvojsklom v oblôžkových zárubniach. Okná so žalúziami. Vykurovanie je ústredné s oceľovými radiátormi. Zdrojom vykurovania je kotol na zemný plyn značka PROTHERM, ktorý je prepojený so zásobníkom na TÚV. Elektroinštalácia je svetelná a motorická. DISPOZÍCIA: Byt je štvorizbový, tvoria ho – obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, ďalšie tri izby, dve kúpeľne, chodba a balkón. Byt je v nadštandardnom prevedení. Vybavenie kuchyne tvorí nová kuchynská linka na báze dreva s plynovým sporákom, digestorom, elektrickou rúrou, kuchynským drezom a nerezovou batériou, vstavanou chladničkou s mrazničkou. V byte sa nachádzajú dve kúpeľne. Vo väčšej kúpeľni je plastová vaňa so sprchovou nerezovou pákovou batériou, umývadlo, WC. V menšej kúpeľni je sprchový kút so sprchovou nerezovou pákovou batériou, umývadlo, WC. V izbách sú laminátové plávajúce podlahy, na chodbe a v kúpeľniach keramická dlažba. Vnútorné steny a stropy bytu majú stierkovú povrchovú úpravu. Okná a balkónové dvere sú drevené euro s izolačným dvojsklom. Vstupné dvere do bytu sú drevené presklené, vnútorné dvere sú dyhované v oblôžkovej zárubni. Elektroinštalácia je svetelná s ističmi. Vykurovanie je riešené ako teplovodné doskovými oceľovými radiátormi z vlastného plynového kotla značka Protherm. Alternatívnym zdrojom tepla je krb s uzavretým ohniskom. Byt je klimatizovaný. Predáva sa aj so zariadením. Úžitková plocha bytu 101 m2. K bytu prislúcha aj pozemok pod stavbou spoluvlastnícky podiel 1/3 o výmere 164 m2. Na dvore pri byte je tichá zóna, kde sa dá v lete relaxovať. TURISTIKA: V blízkosti bytu je zástavka autobusu, smer Malacky, diaľkový spoj Bratislava, Skalica, Senica. Z Malaciek sa dá využiť aj vlakové spojenie. Na svoje si prídu aj rodinky s deťmi, ktoré môžu využívať vo voľných chvíľach cykloturistiku, kúpalisko v Malackách, alebo prírodné kúpalisko v Malých Levároch, možnosť hubárčenia a rybolovu. V blízkosti v Malých Levároch sa nachádza Levanduland, kde môžete v čase sezóny využiť zber ružových lupienkov a levandule na liečebné účinky a aj na gastro kuchyňu. Zaujímavosťou Veľkých Levár je Habánsky dvor vyhlásený za pamiatkovú rezerváciu ľudovej architektúry. Pozoruhodnosťou je kostol Panny Márie z roku 1723, ktorý je druhým najväčším kostolom /po Šaštínskej bazilike /na Záhorí. V obci je kompletná občianska vybavenosť /škola, škôlka, obecný úrad, lekári, pošta, knižnica, kultúrny dom, mäsiarstvo, potraviny, pohostinstvo, kvetinárstvo/. Výborná dostupnosť do Bratislavy, napojenie na diaľnicu D2. FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum. Vybavenie hypotéky je možné u nás vo všetkých bankách. SLUŽBY REALITNEJ KANCELÁRIE: - kontrola listu vlastníctva a snímky z katastrálnej mapy – preverenie klientov a nehnuteľností pri kúpe i predaji – kompletný právny servis – vklady do katastra – prepis všetkých energií – poradenstvo pri financovaní , predaji aj prenájme Teším sa na vaše obhliadky!

Realitná kancelária RE/MAX vám ponúka na predaj novo zrekonštruovaný byt na Gunduličovej ulici v Starom Meste. Najväčšou prednosťou bytu je jeho investičný potenciál - môže byť využitý aj ako nové sídlo vašej firmy. DISPOZÍCIA Budova s tehlovou konštrukciou pozostáva z piatich nadzemných a dvoch podzemných podlaží a nachádza sa v nej výťah. Byt o výmere 102,73 m2 je situovaný na 1. nadzemnom podlaží. Dispozíciu bytu tvorí chodba, kuchyňa, tri samostatné izby a kúpeľňa s vaňou a toaletou. K bytu prislúcha kobka, ktorá sa nachádza na rovnakom podlaží. TECHNICKÉ PARAMETRE Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a predáva sa v štandarde, ktorý tvoria kvalitné vchodové bezpečnostné protipožiarné dvere ADLO, plastové okná od výrobcu SALAMANDER STREAMLINE, interiérové dvere SAPELI, vinylové podlahy, dlažba a obklady SIKO, sanita Villeroy&Boch, klimatizácia, predpríprava pre internet a TV, videovrátnik. Budova je napojená na alarm, vo vstupných priestoroch je kamerový systém a vchodové dvere sú zabezpečené čipom. Bytový dom má vlastnú kotolňu. V pôdoryse ide o byt číslo 103 a kobku číslo 104. LOKALITA Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Cena je vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti.

Na predaj priestranný 4-izbový byt v Rohožníku. Realitná kancelária RE/MAX Malacky vám exkluzívne so súhlasom majiteľa ponúka komfortný 4-izbový byt v obľúbenej a pokojnej lokalite Školské námestie. Rohožník – len na skok od Malaciek a s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Možná aj ZÁMENA za väčší 2-izbový alebo 3-izbový byt – iba prízemie alebo v bytovke s výťahom môže byť aj vyššie poschodie. ________________________________________ Lokalita: Rohožník je vyhľadávaná obec na úpätí Malých Karpát s kompletnou občianskou vybavenosťou: TESCO, mäsiarstvo u Havelkú, lekáreň, škola, škôlka, pošta, reštaurácie, zdravotné stredisko, park, detské ihriská aj čerpacia stanica. Len 12 km od Malaciek a 40 km od Bratislavy, s priamym autobusovým spojením. Do 5 rokov je plánované napojenie na diaľnicu D2 (križovatka Rohožník – Bratislava). ________________________________________ Dispozícia a stav bytu: Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome a novou strechou rok 2020. Rozloha: 84,77 m² + balkón 2,70 m² + pivnica až 20 m² Dispozične pozostáva z: • obývacej izby s výstupom na balkón (východ) • kuchyne s komorou • spálne (západná orientácia) • dvoch ďalších izieb (detská izba–juh, pracovňa–východ) • samostatného WC a kúpeľne so sprchovým kútom Mesačné náklady: 230 € Vykurovanie: radiátory s meračmi tepla Pripojenie: internet a TV – Orange (Magio) Byt má vymenené plastové okná s izolačným dvojsklom, laminátové podlahy, rámové interiérové dvere a predáva sa aj s podielom na pozemku. Pred domom sú parkovacie miesta a detské ihrisko. ________________________________________ Oddych a príroda: Rohožník ponúka ideálne prostredie pre milovníkov prírody a turistiky – Malé Karpaty na dosah, borovicové lesy bohaté na huby a viacero kultúrnych pamiatok (zvonica z rímskych dôb, kaplnka sv. Rozálie, kostol grófa Pálffyho). ________________________________________ Financovanie a služby RE/MAX: V našej kancelárii vám bezplatne zabezpečíme: • hypotekárne poradenstvo vo všetkých bankách, • kompletný právny servis, • vklady do katastra, • prepis energií a • preverenie nehnuteľností a klientov. ________________________________________ Ak hľadáte pokojné bývanie v prírode so skvelou dostupnosťou a veľkorysým priestorom, tento byt v Rohožníku je ideálna voľba. Teším sa na obhliadku s vami!

Výnimočný 4-izbový mezonetový byt v centre mesta s dvomi terasami s nádhernými výhľadmi – Malacky, Veľkomoravská. Vo výhradnom zastúpení vám ponúkame na predaj priestranný 4-izbový mezonetový byt v Malackách, nachádzajúci sa v centre mesta lokalita Veľkomoravská. Byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ale aj pre každého, kto hľadá bývanie s vlastným vonkajším priestorom na oddych, čo ponúkajú dve terasy 13 m2 a 12 m2. ________________________________________ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Úžitková plocha s terasami: 126 m² • Poschodie: prízemie (4/4) • Mesačné náklady: cca 220 € • Byt sa predáva kompletne ZARIADENÝ • Súčasťou predaja je aj podiel na pozemku • Orientácia: o severovýchod – spálňa, obývacia izba, kuchyňa, terasa o juhozápad – dve detské izby, terasa ________________________________________ PREČO JE TENTO BYT VÝNIMOČNÝ? ✅ veľká výmera porovnateľná s rodinným domom ✅ dve terasy ideálne na relax či grilovanie ✅ výťah k bytu – veľký bonus ✅ vlastné plynové vykurovanie (nízke náklady) ✅ klimatizácia na každom poschodí ✅ pivničná kobka ✅ pokojné bývanie s kompletnou infraštruktúrou v pešej dostupnosti ________________________________________ DISPOZÍCIA BYTU • vstupná chodba + toaleta • kuchyňa s komorou • priestranná obývacia izba • spálňa s výstupom na terasu • 2x detská izba – s výstupom na druhú terasu • kúpeľňa s toaletou • technická miestnosť • pivničná kobka ________________________________________ TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE • plastové okná s vnútornými hliníkovými žalúziami • laminátové parkety v izbách, keramická dlažba v kúpeľni a WC • kuchynská linka - (elektrická rúra, plynový sporák, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou) • vlastný plynový kotol Protherm (kúrenie aj TÚV) • oceľové radiátory • elektroinštalácia svetelná aj motorická • elektronický vrátnik, rozvody TV a internetu • vstavaná šatníková skriňa v detskej izbe ________________________________________ LOKALITA Malacky ponúkajú všetko, čo moderný život potrebuje: • školy, škôlky • obchody, zdravotné strediská, lekárne • detské ihriská • zastávky MHD • rýchla dostupnosť Bratislava – Brno • blízkosť prírody: Malé Karpaty, Záhorie PRE KOHO JE TENTO BYT IDEÁLNY? Tento byt je ideálnou voľbou pre: ✅ rodiny s deťmi, ktoré ocenia veľkorysú výmeru, samostatné izby a dve terasy ✅ páry hľadajúce pokojné a komfortné bývanie s dostatkom súkromia a približne „domáckou“ atmosférou ✅ ľudí, ktorí túžia po bývaní v byte, no s benefitmi domu – dve terasy a vlastné kúrenie ✅ klientov pracujúcich v Bratislave alebo Brne, vďaka výbornej strategickej polohe Malaciek ✅ záujemcov, ktorí hľadajú hotové bývanie bez ďalších investícií, keďže byt sa predáva kompletne zariadený ✅ náročnejších klientov, ktorí ocenia veľký priestor, nízke mesačné náklady a kompletnú občiansku vybavenosť ________________________________________ FINANCOVANIE Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum – radi vám zabezpečíme financovanie vo všetkých bankách na jednom mieste. ________________________________________ KOMPLETNÝ REALITNÝ SERVIS • kontrola listu vlastníctva a katastrálnych podkladov • právny servis a bezpečný prevod nehnuteľnosti • vklady do katastra • prepis energií • poradenstvo pri kúpe, predaji aj financovaní ________________________________________ Prečo práve Malacky? Dynamicky sa rozvíjajúce okresné mesto na hlavnom ťahu Bratislava – Brno, s výborným dopravným napojením. ✔️ Strategická poloha ✔️ Významné priemyselné parky a logistické centrá ✔️ Kvalitná občianska vybavenosť (školy, nemocnica, nákupné centrá) ✔️ Blízkosť prírody – Malé Karpaty, Záhorie, rekreačné zóny Malacky sú dnes moderným mestom vhodným na život, podnikanie aj investície. ________________________________________ Zavolajte mi a dohodnite si obhliadku! Zabezpečím vám bezpečný, profesionálny a kompletný servis pri kúpe výnimočného bytu. Teším sa na stretnutie s Vami!

Kompletne zrekonštruovaný 3,5-izb. byt na Haburskej ul. v Ružinove. Byt v osobnom vlastníctve, o rozlohe 82,61m2 vrátane balkóna o výmere 3,9m2, umiestnený na 2. poschodí v 6-poschodovom zateplenom dome s výťahom. Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, obývacej miestnosti s kuchyňou, dvoch priestranných spální, jednej menšej izby, chodby a kúpeľne s toaletou. Byt má balkón a prináleží k nemu taktiež pivnica. V byte aktuálne prebieha kompletná rekonštrukcia s termínom dokončenia 01/2026 (fotografie sú ilustračné). V byte sú plastové okná so žalúziami, kompletne vymenené rozvody elektriny, vody aj odpadu, znížené stropy v celom byte, moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, digestor, elektrická varná doska a elektrická rúra), kvalitná laminátová podlaha a soklové lišty, nové stierky a maľovky, nové interiérové dvere s záložkovými zárubňami, nové bezpečnostné dvere, v kúpeľni nová dlažba a obklad, sprchovací kút, závesné WC, kúpeľňová skrinka s umývadlom, zrkadlom a batériou. Výhody: - obľúbená lokalita v Ružinove s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na obchvat - pokojné miesto s množstvom zelene v okolí - zateplený bytový dom - bezproblémové parkovanie - priestranná pivnica s výmerou 3.55m2 - balkón s výhľadom na pokojný park Lokalita ponúka ideálne mestské bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou, množstvom zelene a výbornou dopravnou dostupnosťou MHD. V pešej dochádzke nájdete obchody, služby, školy, škôlky aj športové možnosti. Neďaleko sa nachádza obľúbené Štrkovecké jazero s možnosťou relaxu či športovania. Do centra mesta sa pohodlne dostanete MHD aj autom. Lokalita je pokojná, s dobrým parkovaním a dostupnosťou všetkého potrebného pre každodenný život. Byt je bez tiarch. Cena: 309.900 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Nadštandardný 4-izb. byt s veľkou terasou na Gorkého ul. v absolútnom centre Bratislavy. Byt v osobnom vlastníctve, o celkovej rozlohe 158m2 (rozloha bytu 102m2 + terasa 50m2 + pivnica 6m2), umiestnený na 2. poschodí v 6-poschodovom historickom dome. Byt sa nachádza v budove, ktorá bola daná do užívania v roku 1938. Budova má železobetónovú konštrukciu s tehlovými výplňami, vonkajšie fasády sú obložené spišským travertínom, vstupné priestory chodby budovy a haly sú obložené kvalitným šedým mramorom. Budova v dobe odovzdania do užívania svojím riešením a technickým vybavením patrila k najlepším európskym realizáciám. Projekt vypracoval architekt Alexander Skutecký, ktorý patril k významným predstaviteľom vtedajšej funkcionalistickej architektúry na Slovensku využívajúc najmodernejšie stavebné technológie a materiály. Priestranný 4 izbový byt, ktorému dominuje úžasná terasa. Tri priestranné priechodné izby dopĺňa šikovná malá izba za kuchyňou. Priechodná ďalšia miestnosť smerom na terasu vhodná na využitie napríklad ako jedálne. Železobetónové nosníky budovy umožňujú variovať priestory (priečky), podľa preferencií klienta. K ploche bytu 102m2, prislúcha terasa 50m2 a pivnica 6m2. Pôvodný stav bytu, veľmi aktívne udržiavaný, s historickými detailmi – úplne pôvodné kľučky, drevené okná, dvere v kvalitnom stave. V byte je rekonštruovaná elektroinštalácia v r. 1998. V rámci podlahy bytu prevládajú klasické drevené parkety, ktorých takmer celá plocha je ďalej použiteľná. V kuchyni a WC udržiavaná klasická, pôvodná dlažba. Jedinečná terasa má pre vhodný tvar rôznorodé využitie. Spája ulicu s dvorom budovy. Byt sa nachádza na 2. zo šiestich podlaží. Budova vybavená krásnou pôvodnou kabínou výťahu a s modernou strojovňou. Kúrenie - dom má vlastný kotol, vyhrievacie telesá: radiátory, kúpeľňa rebríkový radiátor. Budova je umiestnená na poslednej prejazdnej ulici autom k pešej zóne Starého mesta. Možnosť parkovania v rámci „Parkovacej politiky kúpou ročnej karty. Prechodom cez pasáže protiľahlej budovy sa bezprostredne ocitnete v pešej zóne staromestských historických uličiek. Bezprostredná vzdialenosť k divadlu P.O. Hviezdoslava, k historickej budove Slovenského národného divadla, Redute. Vhodná lokalita na prístup „na pešo k dunajskej promenáde, ako aj k nákupnému centru Eurovea. Byt je kúpou ihneď k dispozícii. Cena: 589.000 EUR (vrátane provízie za služby RK). V cene je započítaná provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Kompletne zrekonštruovaný 4-izb. byt na Cabanovej ul. v Dúbravke. Priestor s vlastným vstupom, vedený na liste vlastníctva ako nebytový priestor o rozlohe 93m2, umiestnený na prízemí v 5-poschodovom bytovom dome (kolaudácia v r. 2001). Priestor pozostáva zo zádveria, vstupnej chodby, kuchyne, dvoch kúpeľní so sprchovacím kútom, dvoch toaliet a štyroch izieb. Byt má samostatný vchod z ulice a je zabezpečený dvomi vchodovými dverami (vrátane bezpečnostných). Priestor je po kompletnej rekonštrukcii z r. 2024, zahŕňajúcej nové elektroinštalácie, rozvody vody a hladké stierky. Priestor je vybavený bezpečnostnými dverami, klimatizáciou, kamerovým systémom, elektrickými žalúziami a oknami s fóliami pre maximálne súkromie. Priestor je ideálny nielen na bývanie, ale aj na podnikateľské účely. V troch miestnostiach sa nachádzajú samostatné prípojky na vodu, čo vytvára možnosť prevádzkovania služieb, ako sú kaderníctvo, kozmetika, zubná ambulancia alebo iné zdravotnícke či estetické služby. Priestor je kúpou ihneď voľný. Cena: 365 000 € (vrátane provízie za služby RK). V cene je započítaná provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

DOBRÁ LOKALITA! 4-izb. byt s loggiou na Nejedlého ul. v Dúbravke. Byt aj pozemok v osobnom vlastníctve, o podlahovej ploche 75,42m2 vrátane pivničnej kobky + loggia 3,97m2 (východ z obývacej izby), umiestnený na 1. poschodí v 8-poschodovom zrekonštruovanom zateplenom dome s výťahom. Byt má výbornú orientáciu na dve svetové strany, vďaka ktorým je príjemne presvetlený a skvele vetrateľný. V byte sú plastové okná, murované jadro, bezpečnostné dvere, inak je byt v slušnom pôvodnom stave pripravený na rekonštrukciou podľa predstáv nového majiteľa. Bytový dom je zateplený s novou strechou, k dispozícii je bicykláreň/kočikáreň. Byt je bez tiarch a je ihneď voľný k nasťahovaniu. Lokalita poskytuje vyváženú kombináciu dostupnosti služieb, vzdelania, dopravy a prírody, čo ju robí ideálnou lokalitou pre rodiny aj jednotlivcov. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú potraviny, Obchodné centrum Saratov, ktoré zahŕňa supermarket Billa, reštaurácie a ďalšie obchody, Základná škola, Materské školy a súkromné jasle, detské ihrisko, lesy a cyklotrasy v okolí, Devínska Kobyla a ďalšie. ODPORÚČAM VIDIEŤ! Cena: 259.000 EUR V cene je zahrnutá provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

4-izb. byt v rodinnom dome na Hradskej ul. vo Vrakuni. Byt v osobnom vlastníctve, o rozlohe 95,16m2, s veľkou terasou (22m2), pivnicou (4m2) a súkromným pozemkom so záhradou s rozlohou 274m2. K dispozícii je automatická brána na diaľkové ovládanie a 3 parkovacie miesta – jedno vonkajšie a dve vo vnútri dvora. V byte sa nachádza samostatná kuchyňa so špajzou, samostatné WC s bidetom, kúpeľňa so sprchovacím kútom, dvoma umývadlami, práčkou so sušičkou, detská izba so vstavanou skriňou a detskou posteľou, spálňa s plávajúcou podlahou, vstavanou skriňou a komodou, obývacia izba s krbom (možnosť vykurovania drevom alebo plynom), pracovňa so samostatným šatníkom. Byt sa predáva plne zariadený. Mesačné náklady: voda: 25 EUR, elektrina: 35 EUR, plyn: 70 EUR, internet UPC: 20 EUR a OLO odpad: 15 EUR. Byt je vybavený množstvom moderných technológií a bezpečnostných prvkov ako napríklad: dažďový senzor, automatické zavlažovanie záhrady, bezpečnostný systém, 3 bezpečnostné kamery. V blízkosti sa nachádza Vrakunský les, ideálne pre milovníkov prírody a relaxu. Všetky potrebné obchody ako Tesco, Billa a LIDL sú len kúsok od Vás. Okolie ponúka širokú škálu reštaurácií, kaviarní, fitness centier, lekární a čerpacích staníc. Pre rodiny s deťmi je tu materská škola, pričom všetka potrebná občianska vybavenosť je na dosah. Verejnú dopravu zabezpečujú zastávky autobusov 78, 79, 87 a 711, ktoré sú v pešej dostupnosti. Cena: 305.000 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Veľký zariadený 4,5-izb. mezonet na Saratovskej ul. v Dúbravke. Byt v osobnom vlastníctve, o celkovej rozlohe 140m2 (132,20 + terasa), umiestnený na 7. a 8. poschodí v zateplenom bytovom dome. Byt pozostáva zo 4 obytných miestností a príslušenstva. Na prvom podlaží sa nachádza kuchyňa prepojená s obývacou izbou, predsieň so šatníkom, toaleta a priestranná terasa. Na poschodí sa nachádzajú tri obytné miestnosti, šatník, balkón a kúpeľňa s toaletou. Bytový dom bol zateplený v roku 2024. Bezproblémové parkovanie. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – v blízkosti sú obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko aj MHD (zastávky električiek a autobusov). Saratovská ulica ponúka výbornú dostupnosť do centra aj k prírode – len pár minút od lesov Malých Karpát a rekreačných zón. Pokojná a zelená časť Dúbravky ideálna na pohodlné mestské bývanie. Cena: 449.999 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 4-izbový byt, 1/4 podlažie, pod bytom sú garáže Úžitková plocha: byt – 80,27 m2, loggia – 10,44 m2,m pivnica - 2,58 m2 Orientácia bytu: jedna izba - S/Z, tri izby, kuchyňa - J/V Dispozícia bytu: vstupná chodba, kúpeľňa s WC, chodba, obývacia izba so vstupom na loggiu, kuchyňa so vstupom na loggiu, chodba, spálňa, 2x detská izba POPIS BYTU: * byt bol postupne zrekonštruovaný najväčšia rekonštrukcia prebehla pred 5 rokmi, kúpeľňa s WC bola zrekonštruovaná a zväčšená v roku 2023 * plastové okná so žalúziami a sieťkami, z kuchyne a z obývacej izby je vstup na veľkú loggiu * vo všetkých izbách, na chodbe a v kuchyni je plávajúca podlaha, v kúpeľni dlažba * rohová kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi * v dvoch izbách a na chodbe sú veľké skrine * v kúpeľni je sprchový kút, kúpeľňa je zväčšená a je prepojená s WC * v byte boli vymenené nové rozvody vody a odpadu v kúpeľni aj v kuchyni * v celom byte pri rekonštrukcii bola vymenená elektrina, medené rozvody * nové vchodové bezpečnostné dvere, interiérové posuvné dvere v celom byte POPIS DOMU: * bytový dom bol zrekonštruovaný, zateplený, nová fasáda, vymenené stupačky, schránky, vchodové dvere * v okolí domu je bezproblémové parkovanie ENERGIE a POPLATKY: 185 eur správca, 25 eur elektrina, UPC a optika OKOLIE DOMU: Do centra mesta 10 minút, pošta, školy, škôlky, nákupné cenrá, kúpalisko, zimný štadión v tesnej blízkosti domu. Byt sa predáva kompletne zariadený. Byt je bez tiarch a kúpu voľný. CENA: 289.000 EUR vrátane provízie pre realitnú kanceláriu Poskytujeme kompletný právny servis, úhradu poplatkov na kataster, overenie podpisov u notára, vybavíme výhodný hypotekárny úver. Obhliadky a ďalšie informácie: Alena Řezníčková 0903 211 100, mail: alena.reznickova@winnersgroup.sk Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

1. realitná a aukčná spoločnosť, s.r.o. ponúka na predaj - exkluzívny 4 i byt v projekte Gloria na Záhradníckej ul. Tento, ešte nikdy neobývaný byt bol starostlivo pripravený pre konkrétneho klienta ale teraz môže byť Váš. Výmera nehnuteľnosti je veľkorysých 172 m2 a z toho 20m2+30m2 sú tersy. Byt je situovaný na 21/26. poschodí s dvoma rýchlovýťahmi. Byt pozostáva: 4 x izba, 2 x terasa, 2 x šatník, kúpeľňa s toaletou, extra toaleta, kuchyňa je spojená s obývačkou Byt je klimatizovaný (stropné chladenie a aj stropné kúrenie) Na oknách žalúzia. Byt je zariadený nábytkom na zákazku. Dispozícia: Cez vstupné dvere sa stupuje priamo do centrálnej chodby, kde sa nachádzajú 2 šatníky; vpravo je vstup do dennej časti bytu ktorá je tvorená kuchyňou, jedálňou a veľkorysou obývačkou. Z obývacej izby je vstup na priestrannú terasu. Na protiľahlej strane chodby je nočná časťbytu : kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom a tri spálne. Zo všetkých izieb je výstup na terasu. Z chodby je extra toaleta Bytový dom: Obytný dom Glória je obytná budova v Bratislave. Je vysoká 100,1 metrov a nachádza sa na Záhradníckej ulici v Ružinove neďaleko ružinovskej štvrti Rozadol. Glória vyhrala súťaž Obytný dom roka 2005. Lokalita: Projekt GLÓRIA je uprostred Záhradníckej ulice v Ružinove, v jeho bezprostrednej blízkosti nájdete ikonické trhovisko Miletičova, kde si viete kúpiť doslovne všetko. Blízko je Radošinské naivné divadlo, Justičný Palác a OC Centrál. Priamo oproti projektu Glória sa nachádzajú linky električiek a aj autobusov Cena: - na vyžiadanie -možnosť dokúpiť 2 garáží v suteréne objektu Kontakt. 0903 757 187

Ponúkame na predaj výnimočný a priestranný 4-izbový mezonet s rozlohou až 197 m², ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Bratislavy – mestskej časti Nivy na Dohnányho ul. Táto nehnuteľnosť zaujme najmä tých, ktorí hľadajú nadštandardné bývanie s dostatkom priestoru a súkromia, s výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou – ideálne pre rodiny alebo náročnejších klientov. Na prvom podlaží mezonetu sa vstupnou halou vchádza do priestrannej obývacej izby s jedálenskou časťou s výmerou až 69 m2, poskytujúcej dostatok priestoru pre chvíle s rodinnou a priateľmi, ktorá plynule prechádza do kuchynskej časti, vybavenej kuchynskou linkou v tvare písmena „U“. Na tomto poschodí je k dispozícii hlavná spálňa s dostatkom úložného priestoru, kúpeľňa s rohovou vaňou a sprchovacím kútom, samostatná toaleta a menší šatník, nachádzajúci sa ihneď pri vchode do bytu. Majestátnym dreveným schodiskom sa dostanete na druhé podlažie mezonetu, kde sa nachádzajú 2 samostatné izby, z toho z jednej z miestností je priamy vstup do kúpeľne, v ktorej je k dispozícii vaňa, umývadlo, toaleta a bidet. Druhá samostatná miestnosť má vstup na veľkorysú terasu (cca 15 m2). Kúpeľňa na tomto poschodí má 2 vstupy a to priamo z chodby a z už spomínanej izby. Mezonet svojou výmerou a rozvrhnutím miestností ponúka komfortné bývanie s atmosférou rodinného domu nachádzajúceho sa priamo v meste v jednej z najvyhľadávanejšej lokalite, je orientovaný na 3 svetové strany a ponúka očarujúce výhľady. Mezonetový byt sa nachádza v podkroví bytového domu bez výťahu, na 4/4 poschodí. Do bytu sa vstupuje spoločnou chodbou pre 2 byty a majiteľ tohto druhého bytu je i jediný priamy sused. Kúrenie a ohrev vody je v byte riešený el. energiou, v každej miestnosti je k dispozícii klimatizácia. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Typ nehnuteľnosti: 4-izbový mezonet – veľkometrážna obývacia izba, jedáleň, kuchyňa, 3 spálne, 2 kúpeľne, 2 toalety, terasa Lokalita: Dohnányho ul., Ružinov - Nivy Výmera: 197 m2 - obrovský priestor ako v rodinnom dome, no s výhodami bytu Súkromie a ticho – iba jeden priamy sused Terasa: 15 m2, s výhľadom, skvelá na grilovanie, oddych či pestovanie rastlín Klimatizácia v každej dôležitej miestnosti Možnosť pracovného kútika alebo domácej kancelárie Poschodie: 4/4 Výťah: Nie Stav: veľmi dobrý Možnosť okamžitého nasťahovania Výborná dopravná dostupnosť (MHD, diaľničný obchvat) Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (obchody, nákupné centrum CENTRÁL, základná škola, gymnázium, škôlky, reštaurácie, zdravotné strediská) Blízkosť zelene a parkov Pokojná a bezpečná ulica CENA: 499.000,- € vrátane provízie a kompletného právneho servisu Tento jedinečný mezonet ponúka komfortné bývanie s atmosférou rodinného domu priamo v meste! Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Mobil: +421 903 205802 Mail: andrea.bielik@realitna.sk Tento krásny mezonet môže byť vaším novým domovom už čoskoro!

Nová ponuka Exkluzívne v predaji : 4-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii na vyhľadávanom Nobelovom námestí v Petržalke. nehnuteľnosť má celkovú výmeru 80,33 m² nachádza sa na 4. poschodí (2x výťah) a prislúcha k nemu logia a pivničná kobka. Byt je s orientáciou na východnú a západnú svetovú stranu. Dispozícia bytu: Príslušenstvo : vstupná chodba kúpeľňa samostatné WC, kuchyňa s jedálenskou časťou ( alebo izbou) + 3 nepriechodné izby: obývacia izba s výstupom na loggiu dve samostatné spálne Vybavenie bytu: Podlahy v obytných izbách a v kuchyni sú laminátové; v chodbe, v kúpeľni a vo WC je keramická dlažba. Vnútorné keramické obklady sú v kuchyni, v kúpeľni a vo WC. Omietky sú vápenné hladké. Dvere sú dyhované, zárubne obložkové. Vstupné dvere sú bezpečnostné. Vybavenie kuchyne je s atypickou kuchynskou linkou na báze dreva a umelých hmôt s nerezovým drezom, plynovým sporákom s elektrickou rúrou, zabudovanou umývačkou riadu a chladničkou s mrazničkou. Batérie sú nerezové. Vnútorné hygienické zariadenia predstavujú umývadlo, obmurovanú vaňu a závesný záchod so zabudovanou splachovacou nádržkou. Vykurovanie je ústredné pomocou vykurovacích telies – panelových radiátorov. Elektroinštalácia je svetelná a motorická. Rozvody elektrickej inštalácie od elektromeru, rozvody ústredného kúrenia od domových stúpačiek, rozvody vody /studená, TÚV/, rozvody kanalizácie od zvislých rozvodov, zariaďovacie predmety, zásuvka STA, vodomer TÚV, kuchynská linka, domový telefón, poštová schránka, telefónna prípojka. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v rokoch 2001-2006 z pôvodného 3 izbového bytu vznikol dispozične 4 izbový byt. Výmera bytu: predsieň - 14,99 m² Izba I. - 9,03 m² Izba II. - 9,07 m² Izba III. - 8,73 m² obývacia izba - 17,66 m² kúpeľňa - 3,44 m² WC - 1,48 m² kuchyňa - 8,96 m² pivničná kobka - 1,52 m² logia - 5,45 m² Výhody bytu: pešia dostupnosť škôlok, škôl a ihrísk ( hneď vedľa domu) výborné spojenie do centra (MHD, cyklotrasy) krásny výhľad na UFO a Bratislavský hrad tiché prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou Obchody a nákupy: Aupark, OC Galéria Petržalka, Vienna Gate, Lidl, Billa Ďalšie benefity: k dispozícii energetický certifikát novo vyhotovený znalecký posudok súdnym znalcom automaticky možnosť sprostredkovania a posúdenie financovania cez licencovaného hypotekárneho špecialistu právny servis Obhliadky sú možné len u makléra, zároveň hypo špecialistu: Mgr. Lívia Hološová, Tel: +421 908769429, Email : livia.holosova@reailtna.sk

Exkluzívny 4-izbový byt na predaj vo vyhľadávanej rezidenčnej časti mesta RUŽINOV - NIVY - roh Rastislavova a Záhradnícka ul. Hľadáte luxusné bývanie v jednej z najžiadanejších častí mesta? Ponúkame na predaj veľkometrážny 4-izbový byt situovaný na 4/5 p. bytového domu, postaveného v jednej z najobľúbenejších a najvyhľadávanejších rezidenčných častí mesta Ružinov – Nivy – roh Rastislavová a Záhradnícka ul., ktorá spája pokoj, súkromie a skvelú dostupnosť. Byt poskytuje priestrannosť a komfort, ideálny pre náročných klientov, ktorí hľadajú výbornú dispozíciu bytu, komfort a pohodlie v jednom. Veľkorysá dispozícia bytu s rozlohou 138 m², spája obývaciu izbu s krbom a vstupom na priestrannú loggiu, 3 samostatné spálne (z toho jedna s vlastnou kúpeľňou a druhá so vstupom na loggiu), samostatnú kuchyňu s priestorom na pohodlné stolovanie s rodinou alebo priateľmi, rodinnú kúpeľňu, samostatnú toaletu a veľkorysý vstup do bytu, ideálne rozložených, vhodných pre rodinu s deťmi a ľudí pracujúcich z domu alebo majúcich koníčky, ktoré vyžadujú priestor. Byt je orientovaný do slnečného tichého dvora, v ktorom je k dispozícii 1 parkovacie stojisko patriace k bytu. Lokalita, v ktorej sa byt nachádza je tichá, bezpečná a rezidenčná časť v blízkosti parkov, škôl a občianskej vybavenosti - trhovisko na Miletičovej ul. alebo nákupné centrum CENTRÁL máte na dosah od bytu , so skvelým dopravným spojením do centra mesta aj na hlavné dopravné tepny. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí si cenia priestrannosť a komfort, tento veľkorysý priestor splní vaše očakávanie. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. čísle +421 903 205 802 alebo e-mailom na andrea.bielik@realitna.sk Cena: 590.000,- EUR

Ján Pinka, váš realitný partner, ponúka na predaj 4,5-izbový byt v Bratislavskom Ružinove, na ulici Borodáčova. Byt sa nachádza v pokojnej, zelenej lokalite, mimo ruchu hlavného mesta – ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú kľud, zeleň a komunitnú atmosféru. Je v zachovalom pôvodnom stave, ktorý umožňuje novým majiteľom realizovať vlastné moderné úpravy bez kompromisov. Možná je nielen obnova pôvodnej dispozície, ale aj zmena usporiadania miestností – vďaka veľkorysej výmere máte možnosť vytvoriť byt s priestrannou dennou zónou a určite oceníte extra priestory: komora, špajza a šatník. Momentálne je neobývaný, vyprataný a pripravený na predaj. Bytový dom: • Rok výstavby: 1967 • Počet poschodí bytového domu: 3 (byt je na 2. poschodí) • Konštrukcia: panelová • Zateplený bytový dom • Byty majú samostatné vlastné úložné priestory v spoločných častiach pri vchodových dverách (namiesto klasických pivníc). Byt: • Poschodie: 2. poschodie • Výmera: 71,72 m² • Orientácia: na 3 svetové strany (kuchyňa – sever) - benefit Aktuálna dispozícia: Vstupná chodba, toaleta, kúpeľňa, kuchyňa, obývacia izba, 3 samostatné izby, komora, šatník (alebo pol izba) a špajza. (V galérii je priložený aj nový návrh možnej zmeny dispozície.) Stav bytu: • Pôvodný stav • Nové plastové okná (2024) so sieťkami • Stúpačky vymenené: áno • Plyn privedený do bytu: áno • Elektroinštalácia a vodoinštalácia: pôvodná • Aktuálna podlaha: linoleum • Byt je neobývaný a pripravený na predaj Mesačné náklady: • Správa bytu: 102 € / mesiac (z toho 55 € fond opráv) • Správca: SVB Borodáčova 719 • Energie (plyn, elektrina) – v byte bol nulový odber energii • K dispozícii je vyúčtovanie za rok 2024 od správcu bytového domu Lokalita a občianska vybavenosť: Borodáčova ulica sa nachádza v pokojnej časti Ružinova – Trávniky, obklopená zeleňou, detskými ihriskami a oddychovými zónami. V pešej dostupnosti nájdete potraviny, lekáreň, poštu, banku, reštaurácie a kaviarne. Len pár minút od domu sa nachádza OC Retro, zastávky MHD (autobus, trolejbus). Do centra mesta sa pohodlne dostanete do 10 minút autom. Školy a škôlky v okolí (ideálne pre rodinu): • Materská a základná škola Borodáčova – 2 minúty pešo • V širšom okolí viacero ďalších materských, základných škôl Lokalita je ideálna pre rodiny s deťmi – všetko potrebné máte nablízku. Parkovanie: • Rezidenčné parkovanie PAAS – Ružinov Pre koho je byt ideálny: • Byt je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie v zelenej lokalite s kompletnou infraštruktúrou a potrebou viacerých izieb a ponúka veľký potenciál pre moderné bývanie s možnosťou zmeny dispozície podľa vlastných potrieb. Cena: 239.000 Eur Kontaktujte ma a dohodnite si obhliadku ešte dnes – bývanie môže byť vaše! Ján Pinka – váš realitný partner +421 948 462 110 info@janpinka.sk / www.janpinka.sk Pre podrobnosti ma kontaktujte na e-mailovej adrese info@janpinka.sk, alebo priamo na +421 948 462 110, kde si zároveň môžeme dohodnúť aj termín osobného stretnutia na nehnuteľnosti. Ján Pinka je akreditovaný a licencovaný realitný sprostredkovateľ, ktorý sa riadi realitným kódexom. Uvedená cena je konečná a zahŕňa právny servis a poradenstvo spojené s predajom nehnuteľnosti.

Realitná kancelária UPgreat STORK exkluzívne ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt v udržiavanom pôvodnom stave v obľúbenej lokalite Bernolákovo – Obilná ulica. Byt sa nachádza na 1. poschodí v zateplenom bytovom dome a vďaka výbornej dispozícii, loggii a veľkej pivnici ponúka ideálne bývanie pre rodinu, ako aj výborný potenciál pre modernú rekonštrukciu. Základné údaje: výmera bytu: 82 m² loggia: 3,7 m² pivnica: 2,9 × 3,6 m (cca 10,5 m²) poschodie: 1. poschodie stav: pôvodný bytový dom: zateplený r. 2005 lokalita: Bernolákovo, Obilná ulica cena: 209 900 € Dispozícia: obývacia izba: 3,5 × 5,85 m kuchyňa: 3 × 3,5 m izba: 2,8 × 3,45 m izba: 3,5 × 3,6 m izba: 2,5 × 3,6 m chodba: 2,4 × 3,4 m samostatná kúpeľňa a WC loggia pivnica Stav a možnosti rekonštrukcie: Byt je po čiastočnej rekonštrukcii : kúpeľňa, podlahy, loggia presklenná + dvere bezpečnostné v roku 2015. Bytový dom bol zateplený a zrenomovaný v roku 2005. Byt umožnuje rozne zmeny dispozície a realizáciu úprav podľa vlastných predstáv. Vhodný je na: dispozičné úpravy spojenie kuchyne s obývačkou vytvorenie moderného bývania bez kompromisov Výhodou je veľká pivnica, ktorá poskytuje nadštandardný úložný priestor alebo možnosť hobby priestoru. Lokalita: Bernolákovo ponúka výbornú dostupnosť do Bratislavy a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť: školy, škôlky obchody a služby zdravotné stredisko, lekáreň vlaková stanica s pravidelnými spojmi športoviská, ihriská cyklotrasy a zeleň Tichá lokalita, zeleň v okolí a komunitný charakter robia z tohto miesta ideálne rodinné bývanie. Ak hľadáte veľký byt s potenciálom v kvalitnej lokalite, tento byt je výborná voľba. 📞 V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a dohodnite si obhliadku.

POPIS BYTU: Realitná kancelária Domy pre ľudí vám ponúka na predaj krásny, priestranný 4-izbový byt s výmerou 102,73 m² s vysokými stropmi, situovaný na 1. poschodí v lukratívnej a vyhľadávanej časti Starého Mesta – na ulici Gunduličova. Byt disponuje premyslenou a praktickou dispozíciou – tvorí ho vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, a tri samostatné izby, ktoré poskytujú dostatok súkromia aj pre väčšiu rodinu alebo prácu z domu. STAV BYTU: Byt prešiel kompletnou a vkusnou rekonštrukciou – sú tu nové vinylové podlahy, moderná kuchynská linka vybavená vstavanými spotrebičmi, klimatizácia v celom byte, vstavaná skrina v izbe a šatníkový kút pri vstupe. Samozrejmosťou sú plastové okná, kvalitné bezpečnostné dvere a funkčné dispozičné riešenie, ktoré vytvára harmonický a pohodlný priestor na bývanie. Samotný bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii – zrekonštruované spoločné priestory, nové rozvody, opravená strecha, nová fasáda a moderný výťah, čo zaručuje komfortné a bezstarostné bývanie vo výbornej technickej kondícii. LOKALITA: Byt sa nachádza v srdci Starého Mesta, v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, reštaurácie, kultúrne centrá aj zastávky MHD sú v bezprostrednej blízkosti. Ide o výnimočnú lokalitu spájajúcu historickú atmosféru s moderným mestským životom, s výbornou dostupnosťou a vysokou životnou úrovňou. Táto nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí - v provízii sprostredkovateľa sú zahnuté poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti - základný poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností vo výške 100€, poplatky za overovanie podpisov predávajúcich na zmluvách, vypracovanie zmlúv a autorizácia zmlúv advokátom, poistenie pre prípad spôsobenej škody do výšky 1,5mil€, hypotekárne poradenstvo a kompletný realitný servis.

Predmetom našej pripravovanej ponuky je priestranný 4-izbový byt s terasou, dvoma garážovými miestami a skladom pod Bratislavským hradom Popis nehnuteľnosti Ponúkame na predaj výnimočný 4-izbový byt s veľkorysou terasou, dvoma parkovacími miestami v podzemnej garáži a skladovým priestorom (pivnicou). Nachádza sa v exkluzívnej lokalite pod Bratislavským hradom, v terasovitom päťpodlažnom objekte z tradičných materiálov, na hranici pešej zóny s priamym dotykom hradného areálu a historického centra mesta. Dispozícia a výmery • Úžitková plocha bytu: 164,45 m² • Terasa: 80,35 m² • Sklad (pivnica): 4,9 m² • 2 parkovacie miesta v podzemnej garáži Byt pozostáva zo štyroch priestranných izieb, kuchyne s nadštandardne vybavenou kuchynskou linkou, kúpeľne so sprchovým kútom, bidetom a WC, samostatného WC a veľkej terasy s výhľadom. Vybavenie a štandard • Drevené veľkoplošné parkety • Keramická dlažba a obklady v sociálnych zariadeniach • Svetlá výška stropov: 3 m • Klimatizácia – kanálové fan-coil jednotky Carrier s individuálnou reguláciou • Podlahové kúrenie v celom byte + radiátor v kúpeľni • Plynové ústredné kúrenie so samostatným meraním médií • Drevené okná s hliníkovým opláštením, trojsklom a elektrickými vonkajšími žalúziami • Bezpečnostné vstupné dvere (protipožiarne, celokovové) • Výťah Thyssen Krupp s kapacitou 8 osôb Rezidencia ponúka maximálny komfort a súkromie v srdci mesta. Obyvateľom je k dispozícii súkromné fitness a wellness centrum. Na prízemí sa nachádza deväť obchodných priestorov, ktoré vytvárajú príjemné zázemie a atmosféru takmer privátnej pešej zóny. Lokalita Lokalita patrí v rámci Starého Mesta medzi najprestížnejšie adresy v Bratislave. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Bratislavský hrad, historické centrum mesta, reštaurácie, kaviarne, školy a všetka občianska vybavenosť. Bližšie informácie, vrátane fotografií, pôdorysu a fotografií poskytneme na vyžiadanie

A-W REAL ponúka na predaj 4izbový slnečný byt s veľkou loggiou,pivnicou a garážou na Dlhých Dieloch,Bratislava IV. -oriantácia vychod,juhozápad -veľká garáž v objekte oproti domu(vid foto,fotené priamo z bytu) -3x výtah v bytovom dome. -1poschodie vyvýšené(z10tich) 🚪Byt je po čiastočnej rekonštrukcii v udržiavanom stave Výhodou je najmä zasklená loggia, ktorá poskytuje praktický priestor na uskladnenie vecí, chráneného pred dažďom a nepriaznivým počasím. Dispozičné riešenie bytu: ✅pozostáva zo 4 obytných izieb s prislušenstvom(nábytok). 🛏️ ✅vaňa+umývadlo🛀🏻 ✅samostatné WC🚽 ✅samostatná sprcha🚿 (pračovna). ✅kuchyna. ✅priestranna chodba Vybavenie bytu: ✅plastové okná s interiérovými žalúziami,na podlahe linoleum ✅veľká loggia ✅3xklimatizácia. ✅kuchynská linka Lokalita: Bytový dom sa nachádza na tichej ulici s výbornou dostupnostou do centra hl.mesta. Na námestí za domom sa nachádza všetka občianska vybavenosť(Banka,pošta,Billa,drogéria(dm,teta)školka,škola,detské ihrisko,kaviareň,reštaurácia,zmrzlina,MHD)atd..Toto námestie, s ktorým bytovým dom hraničí, môžeme nazvať srdcom Dlhých dielov. Okrem kompletnej palety služieb a obchodných priestorov je dobre zvládnutý aj spoločný priestor a jeho stav (chodníky, zastávky, detské ihriská). 🚴‍♂️Turistike sa môžete venovať aj bez nustnosti sadať do auta. Sadnite na bicykle a užite vychutnajte si prírodu v plnej paráde v rámci chodníkov na Kráľovu horu, či pre aktívnejších dobre známa trasa pozdĺž Devínskej cesty. Na skok je to aj k rôznym zákutiam v rámci Karloveského ramena Dunaja, kde nie je problém nájsť aj pieskovú pláž. Výťahy a vstup sú nové, spoločné priestory sú čisté a udržiavané. V bytovom dome je všetko ostatné hotové (vrátane zateplenia a obnovy strechy). K bytu je možné zaobstarať aj garáž v hodnote 45.000 EUR, ktorá zvyšuje atraktivitu a likviditu nehnuteľnosti, a zároveň predstavuje praktické riešenie pre väčšiu rodinu. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel.čísle: 0911259883 Ponúkame pre našich klientov v rámci našich služieb: - Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností - Sprostredkovanie poskytnutia úverov - Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov - Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď. Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov.

Leaders & Partners pobočka Senec Vám ponúka na predaj pekný a kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt na Námestí 1.mája v Senci – širšie centrum mesta. Byt sa nachádza na 4.poschodí, 4 poschodového bytového domu bez výťahu. Orientácia bytu: SZ/JV Podlahová plocha: byt 91 m2 + pivnica 10 m2+ loggia 3m2 Dispozičné riešenie: Priestranná vstupná chodba so vstavanou skriňou – 3m. Po ľavej strane chodby je priestranná kuchyňa s jedálenským stolom. Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi – plynová varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor s vývodom von. V kuchyni sa nachádza tak isto vstavaná skriňa využiteľná ako špajza. Nasleduje murovaný šatník, samostatné WC a detská izba. Kuchyňa a detská izba sú orientované na SZ. Po pravej strane chodby sa nachádza obývačka, z ktorej sa prechádza do spálne s východom na loggiu a ďalšia detská izba. Obývačka, spálňa a 2.detská izba sú orientované na JV. Na konci chodby je kúpeľňa s rohovou vaňou, umývadlom a práčkou. V byte je klimatizácia . 2 klimatizačné jednotky – predsieň a obývačka. V izbách je plávajúca podlaha v kuchyni, predsieni, šatníku, kúpeľni a WC je dlažba. Na všetkých oknách sú vnútorné žalúzie a sieťky proti hmyzu. Vstupné dvere sú bezpečnostné Sherlock. K bytu prislúcha murovaná pivnica v suteréne domu o veľkosti 10 m2. Parkovanie priamo pred bytovým domom alebo v bezprostrednom okolí. Lokalita: Námestie 1. mája sa nachádza v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Senca. Je to širšie centrum mesta. V blízkosti bytového domu je LIDL, Kaufland, MŠ, ZŠ, poliklinika. Centrum mesta a pešia zóna sú vzdialené 3 minúty chôdze. Slnečné jazerá cca 15 minút chôdze. Mesto Senec je vzdialené 20 km od Bratislavy s dobrým napojením na diaľnicu D1 smer BA/TT Cena: 259.900 Eur Cena je vrátane provízie RK, kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom vlastníckeho práva pri kúpe nehnuteľnosti. V prípade záujmu o obhliadku volajte: Štefan Kanovič 0907 898 378 https://www.inthecity.sk/registracia?kod=ITC2459