4 izbové byty

Predstavujeme vám výnimočný 4-izbový byt v jedinečnom developerskom projekte HRBOVÁ RESIDENCE na Červenom brehu, v mestskej časti Košice Sever. Tento projekt je synonymom nadčasovej architektúry, prémiových materiálov a maximálneho komfortu. Prečo HRBOVÁ RESIDENCE? Exkluzívna lokalita: Prestížna adresa s panoramatickým výhľadom na celé Košice. Unikátne bývanie: Len jeden byt na poschodie – záruka súkromia a bezpečnosti. Výťah priamo do bytu. Nadštandardná kvalita: Inteligentné technológie, zelené strechy, špičkové hliníkové okná, vonkajšie žalúzie a odvetraná fasáda. Ekologické riešenia: Tepelné čerpadlá a zelené strechy pre nízke prevádzkové náklady a ekologickú udržateľnosť. Parametre bytu A1: Plocha bytu: 115,17 m² Terasa: 8,83 m² Garáž: Priestranná vnútorná garáž (55,96 m²) Pivnica: 19,68 m² Orientácia: Východ-juh-západ-sever Poschodie: 1/2 Byt je navrhnutý s dôrazom na energetickú úspornosť, moderný dizajn a prvotriedne vybavenie. Technologické a dizajnové vychytávky: Kúrenie a chladenie: Vlastné tepelné čerpadlo, klimatizácia, možnosť podlahového chladenia. Inteligentný systém: Automatické ovládanie kúrenia, tienenia a bezpečnostných systémov. Vzduchotechnika: Čerstvý vzduch v každej miestnosti s rekuperáciou a ventiláciou. Prémiové materiály: Hliníkové okná, talianske dlažby, bezpečnostné sklenené zábradlia a moderné omietky. Terénne úpravy: Zatrávnené a esteticky upravené plochy s nízkymi nárokmi na údržbu. Cena bytu A1 dohodou Byt je pripravený na kúpu – projekt je už dokončený a kolaudácia prebieha. Kontakt: Branislav Čuri 0918 783 223 Certifikovaný maklér NARKS Pre viac informácií a detailný pohľad si pozrite video skopírovaním tohto linku: https://youtu.be/l6iBq30urDI?si=lViHOJm9Rist3gky Splňte si sen o bývaní na najvyššej úrovni. Zavolajte ešte dnes!

Melior Reality by Braňo Čuri ponúka na predaj výnimočný 4-izbový byt v prestížnom projekte Palác Jeney, situovanom priamo v historickom centre Košíc na Štefánikovej ulici. Jedinečná nehnuteľnosť spája charakter historickej architektúry s komfortom moderného mestského bývania. Palác Jeney je národnou kultúrnou pamiatkou, ktorá prešla rozsiahlou obnovou s dôrazom na zachovanie pôvodných architektonických a remeselných prvkov. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE * 4-izbový byt * výmera: 120 m² * 1. nadzemné podlažie * historická budova po komplexnej obnove * nový výťah * možnosť súkromného parkovania vo dvore * prestížna lokalita v centre Košíc BYT Veľkorysá výmera 120 m² poskytuje dostatok priestoru pre komfortné mestské bývanie. Byt je vhodný pre klienta, ktorý hľadá nehnuteľnosť s charakterom a nechce robiť kompromis medzi lokalitou, priestorom a reprezentatívnosťou bývania. Vysoké nároky na obnovu objektu a spojenie historických prvkov so súčasnými štandardmi vytvárajú atmosféru, ktorú v klasickej novostavbe nenájdete. Palác Jeney ponúka iba obmedzený počet bytov, vďaka čomu si zachováva komorný a exkluzívny charakter. PALÁC JENEY Palác Jeney patrí k významnému architektonickému dedičstvu Košíc. Pri obnove bola zachovaná jeho historická hodnota vrátane charakteristických architektonických a remeselných detailov. Fasáda objektu bola kompletne obnovená a zreštaurovaná. Výsledkom je spojenie histórie, noblesy a moderného komfortu na jednej z najžiadanejších adries v meste. LOKALITA Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je jej poloha.Palác Jeney sa nachádza priamo v centre Košíc, pričom v pešej dostupnosti máte prakticky všetko potrebné pre každodenný život – Hlavnú ulicu, Mestský park, reštaurácie, kaviarne, kultúru, obchody aj služby. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza: * Mestský park – približne 1 minúta * centrum mesta – približne 2 minúty * železničná a autobusová stanica – približne 4 minúty * mestská krytá plaváreň – približne 5 minút * obchodné centrá – približne 6 minút Výhodou je tiež výborná dostupnosť MHD a možnosť súkromného parkovania priamo vo dvore objektu. VÝNIMOČNÉ BÝVANIE V SRDCI KOŠÍC Palác Jeney nie je iba miestom na bývanie. Je to nehnuteľnosť pre klienta, ktorý ocení historickú hodnotu, nadčasovú architektúru, veľkorysý priestor a jednu z najlepších lokalít v Košiciach. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Jana Staňová +421 907 940 010 Melior Reality by Braňo Čuri

Melior Reality by Braňo Čuri ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt v historickom centre s výmerou 101 m², ktorý sa nachádza na Starej Baštovej ulici v Košiciach v Starom Meste. Len krok od mestského ruchu, a predsa v pokoji. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu a svojou výmerou ponúka množstvo možností na vytvorenie bývania presne podľa predstáv nového majiteľa. Veľkou výhodou sú až dve kúpeľne a možnosť upraviť nielen samotný interiér, ale aj dispozičné riešenie bytu podľa individuálnych potrieb. Príjemným benefitom bytového domu je spoločné nádvorie, ktoré poskytuje priestor na posedenie, oddych a trávenie voľných chvíľ mimo ruchu mesta. K bytu navyše prislúcha nadštandartne veľká pivnica, ktorá má 14 m². Základné informácie: * 4-izbový byt * úžitková plocha 90 m² * prízemie * 2 kúpeľne * možnosť dispozičných úprav * priestor na vytvorenie interiéru podľa vlastného vkusu * rezidenčné parkovanie v okolí * spoločné nádvorie * pivnica 14 m² Lokalita Stará Baštová ponúka výnimočné mestské bývanie priamo v historickom centre Košíc. V pešej dostupnosti sa nachádza Mestský park, železničná stanica aj obľúbená Hlavná ulica s množstvom kaviarní, reštaurácií, obchodov a kultúrneho vyžitia. Kompletná občianska vybavenosť je tak doslova na dosah ruky. Napriek bezprostrednej blízkosti centra ponúka samotná lokalita príjemný pokoj a súkromie, čo vytvára ideálne spojenie mestského života a komfortného bývania. Táto nehnuteľnosť je zaujímavou voľbou pre každého, kto hľadá veľkorysý priestor v centre Košíc s možnosťou pretvoriť si ho podľa vlastných predstáv či už na komfortné mestské bývanie, alebo ako investičnú nehnuteľnosť. 90 m², štyri izby, dve kúpeľne a historické centrum Košíc, priestor, ktorý si môžete vytvoriť po svojom. Bc. Jana Staňová - realitný maklér +421 907 940 010 Melior Reality by Braňo Čuri

Nadštandardný mezonetový 4 izbový byt na predaj v širšom centre Prešova – moderné a komfortné bývanie pre náročných v developerskom projekte Amfik House! ► CELÚ PONUKU BYTOV SI POZRITE NA: https://bit.ly/4nrk6SI Ponúkame na predaj exkluzívny 4 izbový byt s nadštandardnými parametrami a prémiovými technológiami, ktoré spĺňajú najvyššie požiadavky na pohodlné a moderné bývanie. Základné parametre bytu: Podlahová plocha bytu: 127,44 m² – bohatá výmera, ktorá ponúka dostatok miesta na pohodlné bývanie, rodinné aktivity i pracovný kút. Tento byt poskytuje voľnosť pri zariaďovaní a dostatok priestoru pre každého člena rodiny. Terasy: 59,49 m² a 26,85 m² (spolu 86,34 m²) – Tento mezonetový 4-izbový byt ponúka dva priestranné vonkajšie priestory, ktoré spoločne vytvárajú celkovú výmeru úžasných 86,34 m². Prvá terasa o rozlohe 59,49 m² je ideálnym miestom na vytvorenie relaxačnej zóny s pohodlným sedením, priestorom na grilovanie alebo spoločenské stretnutia. Vďaka veľkorysej výmere môžete zariadiť aj menší záhradný kútik či herný priestor pre deti. Druhá terasa s rozlohou 26,85 m² poskytuje intímnejší priestor, ktorý sa dá využiť napríklad na ranné meditácie, čítanie kníh alebo ako súkromné fitko pod holým nebom. Obe terasy spoločne ponúkajú možnosť prepojenia aktívneho životného štýlu s komfortom domova, pričom poskytujú nádherné výhľady a prístup k čerstvému vzduchu. Tieto exteriérové priestory umožňujú užívať si pohodlie a súkromie vo vlastnom modernom prostredí. Pivnica: 3,8 m² – praktický priestor na uloženie športových potrieb, bicyklov či sezónneho vybavenia. 2 parkovacie miesta priamo pred bytovým domom – komfortné parkovanie zabezpečené. Cena jedného parkovacieho miesta je 12 500€, cena pivnice je 5 000€. Technologické a ekologické benefity: Energetický štítok A0: Najvyššia energetická trieda, ktorá zaručuje nízke náklady na prevádzku a ekologický prístup. Vykurovanie cez plynový kotol a centrálna rekuperácia: Zdravé a stabilné vnútorné prostredie s čerstvým vzduchom bez zbytočných teplotných strát. Príprava na elektrické vonkajšie rolety a fotovoltaika: Možnosť zníženia nákladov na energie s využitím moderných technológií. Smart riešenia: Ovládanie vykurovania, vonkajších žalúzií a video vrátnik cez mobilnú aplikáciu – maximálne pohodlie na dosah ruky. Vyhotovenie bytu: ŠTANDARD Byt môžeme dokončiť do vyhotovenia štandard v sume 80 000€, pričom si môžete vybrať: Podlahy, interiérové dvere, obklady a dlažby z našej kvalitnej ponuky, aby váš nový domov presne odrážal váš štýl. Kúpeľňové zariadenie, ktoré splní vaše estetické aj praktické požiadavky. Cena bytu zahŕňa vyhotovenie štandard, čo vám umožní nasťahovať sa bez dodatočných investícií. Poloha a orientácia: Juhovýchodná orientácia: Byt je presvetlený po celý deň, čo vytvára príjemnú atmosféru a prispieva k zníženiu energetických nákladov. Širšie centrum mesta Prešov: Vynikajúca dostupnosť k obchodom, službám, školám a dopravnej infraštruktúre. Nízke mesačné náklady: Predpokladané mesačné náklady budú iba približne 170 €, vďaka použitým energeticky úsporným technológiám. Bonusy: Výťah v bytovom dome, ktorým sa možno dostať do každého podlažia: Pohodlné bývanie pre všetky vekové kategórie. Veľká terasa s možnosťou vlastného fitka: Luxusný priestor, kde sa budete cítiť ako na dovolenke každý deň. Pivnica a parkovacie miesta: Praktické riešenia na každodenné potreby. Tento nadštandardný byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú výnimočné a moderné bývanie s dôrazom na komfort, technológie a kvalitu. Dokončenie stavby je naplánované na Q2 2026, následne prebehne kolaudácia a odovzdanie bytov. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku tejto unikátnej nehnuteľnosti na 0903 704 937, alebo emailom na knap@knapapartneri.sk ► CELÚ PONUKU BYTOV SI POZRITE NA: https://bit.ly/4nrk6SI

Nadštandardný mezonetový 4 izbový byt na predaj v širšom centre Prešova – moderné a komfortné bývanie pre náročných v developerskom projekte Amfik House! ► CELÚ PONUKU BYTOV SI POZRITE NA: https://bit.ly/4nrk6SI Ponúkame na predaj exkluzívny mezonetový 4 izbový byt s nadštandardnými parametrami a prémiovými technológiami, ktoré spĺňajú najvyššie požiadavky na pohodlné a moderné bývanie. Základné parametre bytu: Podlahová plocha bytu: 128,62 m² – bohatá výmera, ktorá ponúka dostatok miesta na pohodlné bývanie, rodinné aktivity i pracovný kút. Tento byt poskytuje voľnosť pri zariaďovaní a dostatok priestoru pre každého člena rodiny. Terasy: 96,38 m² a 46 m² (spolu 142,38 m²) – Tento mezonetový 4-izbový byt ponúka dva priestranné vonkajšie priestory, ktoré spoločne vytvárajú celkovú výmeru úžasných 142,38 m². Prvá terasa o rozlohe 96,38 m² je ideálnym miestom na vytvorenie relaxačnej zóny s pohodlným sedením, priestorom na grilovanie alebo spoločenské stretnutia. Vďaka veľkorysej výmere môžete zariadiť aj menší záhradný kútik či herný priestor pre deti. Druhá terasa s rozlohou 46 m² poskytuje ďalší luxusný priestor, ktorý sa dá využiť napríklad na ranné meditácie, čítanie kníh alebo ako súkromné fitko pod holým nebom. Obe terasy spoločne ponúkajú možnosť prepojenia aktívneho životného štýlu s komfortom domova, pričom poskytujú nádherné výhľady a prístup k čerstvému vzduchu. Tieto exteriérové priestory umožňujú užívať si pohodlie a súkromie vo vlastnom modernom prostredí. Pivnica: 3,8 m² – praktický priestor na uloženie športových potrieb, bicyklov či sezónneho vybavenia. 2 parkovacie miesta priamo pred bytovým domom – komfortné parkovanie zabezpečené. Cena jedného parkovacieho miesta je 12 500€, cena pivnice je 5 000€. Technologické a ekologické benefity: Energetický štítok A0: Najvyššia energetická trieda, ktorá zaručuje nízke náklady na prevádzku a ekologický prístup. Vykurovanie cez plynový kotol a centrálna rekuperácia: Zdravé a stabilné vnútorné prostredie s čerstvým vzduchom bez zbytočných teplotných strát. Príprava na elektrické vonkajšie rolety a fotovoltaika: Možnosť zníženia nákladov na energie s využitím moderných technológií. Smart riešenia: Ovládanie vykurovania, vonkajších žalúzií a video vrátnik cez mobilnú aplikáciu – maximálne pohodlie na dosah ruky. Vyhotovenie bytu: ŠTANDARD Byt môžeme dokončiť do vyhotovenia štandard v sume 81 000€, pričom si môžete vybrať: Podlahy, interiérové dvere, obklady a dlažby z našej kvalitnej ponuky, aby váš nový domov presne odrážal váš štýl. Kúpeľňové zariadenie, ktoré splní vaše estetické aj praktické požiadavky. Cena bytu zahŕňa vyhotovenie štandard, čo vám umožní nasťahovať sa bez dodatočných investícií. Poloha a orientácia: Juhovýchodná orientácia: Byt je presvetlený po celý deň, čo vytvára príjemnú atmosféru a prispieva k zníženiu energetických nákladov. Širšie centrum mesta Prešov: Vynikajúca dostupnosť k obchodom, službám, školám a dopravnej infraštruktúre. Nízke mesačné náklady: Predpokladané mesačné náklady budú iba približne 170 €, vďaka použitým energeticky úsporným technológiám. Bonusy: Výťah v bytovom dome, ktorým sa možno dostať do každého podlažia: Pohodlné bývanie pre všetky vekové kategórie. Veľká terasa s možnosťou vlastného fitka: Luxusný priestor, kde sa budete cítiť ako na dovolenke každý deň. Pivnica a parkovacie miesta: Praktické riešenia na každodenné potreby. Tento nadštandardný byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú výnimočné a moderné bývanie s dôrazom na komfort, technológie a kvalitu. Dokončenie stavby je naplánované na Q2 2026, následne prebehne kolaudácia a odovzdanie bytov. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku tejto unikátnej nehnuteľnosti na 0903 704 937, alebo emailom na knap@knapapartneri.sk ► CELÚ PONUKU BYTOV SI POZRITE NA: https://bit.ly/4nrk6SI

GH Real ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt v obľúbenej lokalite Košice - Západ (Terasa). Tento svetlý byt sa nachádza na 7. poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom. Vďaka svojej dispozícii, orientácii a potenciálu je ideálny pre rodinné bývanie alebo rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Byt disponuje praktickou dispozíciou s neprechodnými izbami, čo zabezpečuje dostatok súkromia pre každého člena domácnosti. Veľkou výhodou je dostatok denného svetla a loggia orientovaná na západ, kde si môžete vychutnať západy slnka. Celkový dojem dotvárajú zachovalé drevené parkety, ktoré dodávajú bytu charakter. K bytu prislúcha pivnica a súčasťou je aj praktická technická miestnosť. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - 4-izbový byt - Poschodie: 7 / 7 - Výťah - Loggia (západná orientácia) - Pivnica - Technická miestnosť STAV BYTU: - pôvodný stav, ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv - murované jadro - bezpečnostné vchodové dvere - drevené parkety - plastové okná BYTOVÝ DOM: - zateplený bytový dom - nová strecha - výťah LOKALITA: Mestská časť Košice - Západ (Terasa) patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v meste. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť - školy, škôlky, obchody, MHD, zeleň a výbornú dostupnosť do centra mesta. TIP MAKLÉRA: Byt predstavuje ideálnu príležitosť pre rodinu, ktorá si chce vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv vo výbornej lokalite. Vďaka dispozícii a polohe má nehnuteľnosť veľký potenciál. CENA A SLUŽBY: Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckych práv, právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie. O právnu istotu sa postará advokátska kancelária.Naši špecialisti na finančné poradenstvo vám radi pomôžu s vybavením hypotekárneho úveru a zabezpečia získanie najvýhodnejších podmienok na trhu. Pre viac informácií alebo obhliadku ma kontaktujte na tel. čísle +421 944 002 336

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: ul. Sama Chalupku Dispozícia: 4 izbový byt, 1/2 poschodie Úžitková plocha: 96 m2 (vrátane pivníc) Orientácia bytu: JV, SZ Ponúkame Vám na predaj 4-izbový byt s balkónom v tehlovom bytovom dome vo výbornej lokalite na Starom sídlisku, s výhľadom na zeleň vo dvore. Byt sa nachádza nad vyvýšeným prízemím na 1. poschodí (2. podlažie), je v pôvodnom stave okrem vymenených plastových okien a bezpečnostných dverí. K bytu prislúchajú 2 pivnice (väčšia a menšia). Parkovanie pred bytovým domom. POPIS BYTU: vstupná chodba, obývacia izba, 3 izby (1 z toho s výstupom na balkón), kuchyňa so špajzou, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. STAV BYTU: * plastové okná so žalúziami * pôvodné drevené parkety, dlažba * murované bytové jadro * kuchynská linka s kombinovaným sporákom * bezpečnostné vstupné dvere * balkón (áno) * 2x pivnica (áno) * výťah (nie) * bezproblémové parkovanie (áno) LOKALITA: Ide o príjemnú vyhľadávanú lokalitu so zeleňou Starého sídliska v Prievidzi s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou - obchody, základná škola, materská škola, detské ihriská, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, zimný štadión, autobusová zastávka, park.

Ponúkame na predaj byt v osobnom vlastníctve v 4.NP panelového domu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2022. Do bytu vstupujeme cez bezpečnostné dvere do priestrannej predsiene so vstavanou skriňou a botníkom. Ďalej tento byt disponuje dvoma kúpeľňami so sprchovacím kútom v jednej a klasickou vaňou v druhej. Dominantou tohto bytu je priestranná obývačka so sedacou súpravou, veľkou TV a komodou, z ktorej je vstup do hlavnej spálne. Hlavná spálňa ponúka manželskú posteľ, nočné stolíky, priestrannú skriňu a prístup na krytú loggiu so sedením – ideálne miesto na relax po práci. Kuchyňa na mieru s množstvom úložného priestoru je vybavená sporákom s varnou doskou. V kuchyni nechýba chladnička, mikrovlnná rúra, digestor a kávovar. Zo vstupnej predsiene sa vchádza do ďalšej izby, ktorú majitelia využívajú ako detskú izbu. Z kuchyne je vstup do ďalšej priestrannej detskej izby. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 8. Bytový dom prešiel rekonštrukciou. K dispozícii je aj bezbariérový výťah. Výmera bytu s loggiou je 89,96 m². K bytu prislúcha aj pivnica.

Hľadáte priestranné rodinné bývanie v Martine, v pokojnom prostredí a zároveň s výbornou dostupnosťou do centra? Tento 4-izbový byt v mestskej časti Ľadoveň môže byť práve to, čo hľadáte. 🔑 📍 LOKALITA – ĽADOVEŇ, MARTIN Byt sa nachádza v pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do centra mesta. 🏠 O BYTE ✅ 4-izbový byt ✅ celková výmera 91,48 m² vrátane loggie ✅ orientácia na severnú a južnú stranu ✅ prerobené a vymurované bytové jadro ✅ plastové okná s vonkajšími žalúziami ✅ bezpečnostné vchodové dvere ✅ priestranná loggia ✅ 2 veľké samostatné pivnice ✅ obe pivnice sú vybavené elektrickou energiou – praktické napríklad aj na nabíjanie elektrobicyklov 🚲🔌 🏢 BYTOVÝ DOM Byt sa nachádza v 4-poschodovom panelovom bytovom dome, ktorý má novú strechu. Zároveň je bytový dom pred plánovanou rekonštrukciou a úpravou loggií, vrátane ich zväčšenia. To môže do budúcna priniesť príjemné zlepšenie komfortu bývania. 🌳 OKOLIE A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Pokojné prostredie a zároveň všetko potrebné na dosah: 🛒 obchody 🏧 bankomaty 🍽️ reštaurácia ⚽ detské ihriská 🌿 možnosti na prechádzky a oddych V blízkom okolí sa nachádza aj Prameň Medokýš s príjemným posedením a obľúbené Múzeum slovenskej dediny – skanzen, ktoré ponúka príjemné možnosti na prechádzky a trávenie voľného času. ⭐ HLAVNÉ PLUSY BYTU ✔️ veľkorysá výmera 91,48 m² ✔️ 4 izby – ideálne pre rodinu ✔️ prerobené jadro ✔️ vonkajšie žalúzie ✔️ bezpečnostné dvere ✔️ loggia ✔️ 2 veľké súkromné pivnice s elektrinou ✔️ pokojná lokalita ✔️ blízkosť centra Martina ✔️ plánované zväčšenie loggií v rámci rekonštrukcie bytového domu 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Byt s veľkou výmerou, množstvom úložného priestoru a výbornou polohou – príďte sa presvedčiť osobne. 🔑🏡 Fotografie sú upravené a vyčistené od osobných vecí.

Klára Holicová – Reality s.r.o. ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt na ulici Jula Horvátha v Kremnici. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 4 v zateplenom bytovom dome a ponúka výbornú výmeru až 85 m², veľký balkón a priestrannú pivnicu, ktorá poskytne dostatok úložného priestoru pre bicykle, športové vybavenie či sezónne veci. Byt je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť zariadiť si bývanie presne podľa vlastných predstáv bez kompromisov a bez nutnosti prispôsobovať sa rekonštrukcii niekoho iného. Základné informácie: Výmera bytu: 85 m² Veľký balkón Veľká pivnica poschodie zo 4 Bytový dom postavený v roku 1984 Zateplený bytový dom Zaizolovaná strecha Plastové okná (výmena približne pred 17 rokmi) Umakartové jadro Pôvodný stav Mesačné náklady cca 140 € + elektrina Výhody nehnuteľnosti: Výborná dispozícia pre rodinu Štyri samostatné izby Možnosť rekonštrukcie podľa vlastného vkusu Dostatok úložného priestoru Pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou Výborný pomer medzi veľkosťou bytu a cenou Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Kremnice na ulici Jula Horvátha, ktorá ponúka pohodlné bývanie s dobrou dostupnosťou služieb. V pešej dostupnosti nájdete supermarket, polikliniku, lekáreň... Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. číslo: 0915 972 958 alebo e-mailom: holicova@klara-holicova.sk IG: https://instagram.com/klaraholicova/?hl=es&img_index=1

Melior Reality by Braňo Čuri ponúka na predaj exkluzívny 4-izbový mezonetový byt v Rezidencii Moyzesova. Rezidencii Moyzesova je výnimočný projekt mestského bývania, ktorý vznikol rekonštrukciou historickej neorenesančnej budovy v samotnom srdci Košíc. Táto stavba prešla citlivou obnovou, vďaka ktorej sa zachoval jej historický charakter a zároveň vzniklo moderné, nadčasové bývanie spĺňajúce najvyššie nároky na komfort. Je miestom, kde sa harmonicky spája história s nadštandardným prevedením. Pôvodné architektonické prvky dopĺňajú moderné technológie, kvalitné materiály a premyslené riešenia, ktoré vytvárajú jedinečný priestor na bývanie v centre mesta. Ak hľadáte výnimočnú adresu s neopakovateľnou atmosférou, Rezidencia Moyzesova ponúka ideálnu kombináciu historického dedičstva, prestíže a moderného životného štýlu. Každý byt sa predáva v kvalitnom štandarde, ktorý zahŕňa: - drevené dubové podlahy, - interiérové dvere, - dlažby a kompletnú sanitu, - vypínače a elektrické zásuvky, - sádrové omietky s nástrekom Airless, - prípravu na klimatizáciu, - drevené okná s izolačným trojsklom, - predprípravu na zabezpečovací systém, - inteligentný videovrátnik, - prípravu na exteriérové žalúzie - inteligentné samoregulačné podlahové infra vykurovanie. Tento 4-izbový mezonetový byt disponuje obývačkou s kuchyňou, dvoma spálňami, dvoma kúpeľňami s WC a priestranným podkrovým. Viac o projekte si môžete pozrieť na https://rezidenciamoyzesova.sk Byt č. 3.02 Bc. Jana Staňová - realitný maklér +421 907 940 010

Melior Reality by Braňo Čuri ponúka na predaj výnimočný 4-izbový byt v prestížnom projekte Palác Jeney, situovanom priamo v historickom centre Košíc na Štefánikovej ulici. Jedinečná nehnuteľnosť spája charakter historickej architektúry s komfortom moderného mestského bývania. Palác Jeney je národnou kultúrnou pamiatkou, ktorá prešla rozsiahlou obnovou s dôrazom na zachovanie pôvodných architektonických a remeselných prvkov. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE * 4-izbový byt * výmera: 123 m² * 4. nadzemné podlažie * historická budova po komplexnej obnove * nový výťah * možnosť súkromného parkovania vo dvore * prestížna lokalita v centre Košíc BYT Veľkorysá výmera 123 m² poskytuje dostatok priestoru pre komfortné mestské bývanie. Byt je vhodný pre klienta, ktorý hľadá nehnuteľnosť s charakterom a nechce robiť kompromis medzi lokalitou, priestorom a reprezentatívnosťou bývania. Vysoké nároky na obnovu objektu a spojenie historických prvkov so súčasnými štandardmi vytvárajú atmosféru, ktorú v klasickej novostavbe nenájdete. Palác Jeney ponúka iba obmedzený počet bytov, vďaka čomu si zachováva komorný a exkluzívny charakter. PALÁC JENEY Palác Jeney patrí k významnému architektonickému dedičstvu Košíc. Pri obnove bola zachovaná jeho historická hodnota vrátane charakteristických architektonických a remeselných detailov. Fasáda objektu bola kompletne obnovená a zreštaurovaná. Výsledkom je spojenie histórie, noblesy a moderného komfortu na jednej z najžiadanejších adries v meste. LOKALITA Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je jej poloha.Palác Jeney sa nachádza priamo v centre Košíc, pričom v pešej dostupnosti máte prakticky všetko potrebné pre každodenný život – Hlavnú ulicu, Mestský park, reštaurácie, kaviarne, kultúru, obchody aj služby. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza: * Mestský park – približne 1 minúta * centrum mesta – približne 2 minúty * železničná a autobusová stanica – približne 4 minúty * mestská krytá plaváreň – približne 5 minút * obchodné centrá – približne 6 minút Výhodou je tiež výborná dostupnosť MHD a možnosť súkromného parkovania priamo vo dvore objektu. VÝNIMOČNÉ BÝVANIE V SRDCI KOŠÍC Palác Jeney nie je iba miestom na bývanie. Je to nehnuteľnosť pre klienta, ktorý ocení historickú hodnotu, nadčasovú architektúru, veľkorysý priestor a jednu z najlepších lokalít v Košiciach. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Jana Staňová +421 907 940 010 Melior Reality by Braňo Čuri

Predstavujeme Vám priestranný 4-izbový byt s výmerou 73,68 m², ktorý sa nachádza na vyhľadávanej Daxnerovej ulici v Revúcej – lokalite, po ktorej je dlhodobo najväčší dopyt. Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou a ďalšími modernizáciami, vďaka čomu ponúka novému majiteľovi komfortné bývanie bez nutnosti veľkých investícií. Počas rekonštrukcie bolo vybudované jadro, kompletne vymenené rozvody elektriny, vody a odpadu, osadené plastové okná, nové interiérové aj vstupné dvere, položené nové podlahy a osadená kuchynská linka so spotrebičmi. V posledných rokoch prešiel byt ďalšími úpravami – bola vymenená vaňa za sprchový kút, obnovené podlahy a v roku 2025 repasovaná kuchynská linka vrátane spotrebičov. Dispozícia ponúka štyri samostatné izby, kuchyňu, kúpeľňu, samostatné WC, priestrannú predsieň, lodžiu a pivnicu. Veľkou výhodou je aj samotný bytový dom, do ktorého boli pravidelne investované finančné prostriedky. Zrekonštruovaná strecha, modernizovaný výťah, nové vstupné priestory, elektronický vstup, nové zvončeky, plastové okná v spoločných priestoroch či ďalšie vykonané rekonštrukcie zabezpečujú kvalitné bývanie na dlhé roky. Výhody bytu ✔ vyhľadávaná lokalita Daxnerova ✔ 4 izby ✔ 73,68 m² ✔ lodžia ✔ pivnica ✔ výťah ✔ kompletná rekonštrukcia bytu ✔ ďalšie modernizácie v rokoch 2022–2025 ✔ výborný technický stav ✔ bez nutnosti ďalších investícií ✔ vhodný pre rodinu aj ako investícia Ak hľadáte priestranný byt vo výbornej lokalite, kde sa podobné nehnuteľnosti objavujú len výnimočne, táto ponuka si určite zaslúži Vašu pozornosť. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Rezervované - Vo výhradnom zastúpení majiteľov, ponúkam pre vás na predaj jedinečný 4,5-izbový byt, ktorý spája pôvab historickej architektúry s praktickým a pohodlným dispozičným riešením o rozlohe 126 m² ( byt 103m² + murovaná pivnica + balkón 1,98 m² + povala). Byt sa nachádza na prvom vyvýšenom poschodí v tehlovom bytovom dome s výťahom. Situovaný je v centre mesta, len pár krokov od hl. námestia SNP v Banskej Bystrici na ulici J. Cikkera. Zaručuje tak skvelú dostupnosť všetkého, čo toto nádherné mesto ponúka. K dispozícii je video s vizualizáciou a 3D prehliadka nehnuteľnosti: video https://youtu.be/St9uyYfTx_w 3D https://my.matterport.com/show/?m=fpZQ7XdMGsf Dispozícia a výhody bytu: - štyri priestranné izby , zo spálne vstup do kúpeľne, ktorá je prechodná aj zo vstupnej chodby - jedna menšia izba tzv. pol-izba, ktorá kedysi slúžila, ako slúžkovská - komora - kuchyňa - balkón, ideálny na vychutnávanie pokojného ranného čaju alebo kávy, orientovaný do vnútrobloku plného zelene s príjemným posedením -vysoké stropy, ktoré ešte viac zdôrazňujú otvorený a vzdušný charakter bytu - murovaná pivnica a časť povaly (oddelená, využiteľná na uskladnenie) sú súčasťou tejto jedinečnej nehnuteľnosti -ohrev vody, zabezpečuje elektrický bojler v kúpeľni - kúrenie: bytový dom má vlastnú plynovú kotolňu, zabezpečujúcu pohodlné a efektívne vykurovanie - zachované pôvodné parkety na, ktorých je položená plávajúca podlaha a v jednej najväčšej izbe je prekrytá kobercom -v celom byte sú spravené stierky -v byte boli kedysi vykurovacie kachle, čo ponúka možnosť dobudovania krbu Tento byt je ideálny pre tých, ktorí ocenia jeho veľkorysú rozlohu, nádych histórie a noblesy staromestských domov s vysokými stropmi. Energetický certifikát nebol predložený. Kontaktujte ma a dohodnite si osobnú obhliadku na telefónnom čísle +421 944 468 701 alebo emailom na denisa.vargova@premiumliving.sk Náš hypotekárny špecialista vám pomôže s vybavením hypotekárneho úveru. Rada vám zabezpečím bezproblémový predaj, kúpu alebo prenájom vašej nehnuteľnosti na profesionálnej úrovni spolu s kompletným servisom a poradenstvom. Spoločne nájdeme riešenie presne pre vás. Váš partner pri hľadaní vysnívaného bývania!

Hľadáte bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy s potenciálom vytvoriť si domov presne podľa vlastných predstáv? Ponúkame vám na predaj svetlý a priestranný byt na 11. poschodí (z 12) bytového domu, ktorý vás očarí juhozápadnou orientáciou a otvoreným výhľadom na Štrkovecké jazero. Prejdite sa bytom z pohodlia domova prostredníctvom 3D virtuálnej prehliadky: Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=W2CAwmH2VN9 Základné parametre a výmery Celková plocha : 81 m² (vrátane dvoch loggií a kumbálu) Loggie: 2× loggia s celkovou výmerou 11 m² (jedna loggia je prístupná z dvoch izieb) Kumbál: 1,5 m² praktický úložný priestor umiestnený priamo na poschodí vedľa bytu Poschodie: 11. / 12. poschodie s výťahom Orientácia: Juhozápad (JZ) – dostatok denného svetla počas celého dňa a pekné západy slnka Mesačné náklady: cca 180 € / mesiac správca (pre 1 osobu) + 20 € elektrina Dispozícia a stav bytu Byt je v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vašich predstáv bez nutnosti prispôsobovať sa cudzím riešeniam. Nepriechodné izby: Táto dispozícia zabezpečuje maximálne súkromie pre všetkých členov domácnosti. Samostatná kuchyňa: Dnes mimoriadne žiadaný benefit — pachy z varenia sa nešíria do obytného priestoru, príprava jedál neruší dianie v obývačke a ponúka plnohodnotný priestor na varenie aj stolovanie. Podlahy a okná: V izbách sú osadené pôvodné, poctivé drevené parkety vhodné na renováciu, v chodbe, kuchyni a kúpeľni je položená dlažba. Všetky okná sú vymenené za plastové. Komfort: V obývacej izbe a v spálni je nainštalovaná klimatizácia. Bytový dom a spoločné priestory Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou: Zateplená fasáda Vynovené spoločné priestory a výťahy Elektronický vrátnik a kamerový systém pre vyššiu bezpečnosť obyvateľov Spoločné priestory ponúkajú bezpečný priestor na odkladanie bicyklov / kočíkov Lokalita Lokalita pri Štrkoveckom jazere patrí k dlhodobo najobľúbenejším v Ružinove. Ponúka výbornú občiansku vybavenosť (školy, škôlky, obchody, reštaurácie, kaviarne, športoviská, bežecká dráha okolo jazera), bezproblémovú dostupnosť do centra mesta aj na diaľničný obchvat, a zároveň množstvo zelene a oddychových zón priamo pod domom. CENA : 275 000€ Financovanie: Ako realitný maklér a finančný sprostredkovateľ vám bezplatne zabezpečím kompletný servis vrátane financovania tejto nehnuteľnosti – ušetríte tak čas, peniaze aj stres. Dohodnite si obhliadku ešte dnes ! ___________________________________________________________________________ Oliver Augustini ☏ 0944 340 020 oliver.augustini@mentorgroup.sk • Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti? • Virtuálna prehliadka • Sprostredkovanie najvýhodnejšej hypotéky na trhu • nadštandardný servis pre každého klienta. Máte v pláne predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť? Kontaktujte ma a rád Vám pomôžem.

📍 Moldava nad Bodvou, Severná 25 Hľadáte moderný byt, kde sa môže vaša rodina okamžite nasťahovať bez ďalších starostí a investícií? Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt s výmerou 80 m² + balkón, nachádzajúci sa na 12. poschodí bytového domu, ktorý ponúka krásne výhľady, dostatok svetla a príjemné rodinné bývanie. Priestor, ktorý si zamiluje celá rodina Srdcom bytu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, vytvorená v modernom otvorenom koncepte. Tento vzdušný denný priestor poskytuje ideálne miesto na spoločné rodinné chvíle, stretnutia s priateľmi aj pohodlný oddych po náročnom dni. Dispozícia bytu: ✅ veľká obývacia izba spojená s kuchyňou ✅ 3 samostatné izby vhodné ako spálňa, detské izby alebo hosťovská izba ✅ samostatný šatník/pracovňa (190 × 350 cm) ✅ kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom ✅ chodba so vstavanými skriňami ✅ balkón ✅ pivnica Kompletná rekonštrukcia bez ďalších investícií Byt prešiel dôkladnou rekonštrukciou, vďaka ktorej ponúka moderné a komfortné bývanie: ✔ nová elektroinštalácia v celom byte ✔ nové rozvody vody ✔ klimatizácia pre pohodlie počas horúcich dní ✔ nová kuchynská linka vrátane spotrebičov: * umývačka riadu * varná doska * elektrická rúra * mikrovlnná rúra ✔ vstavané skrine na chodbe ✔ manželská posteľ v spálni ✔ moderná kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom Bonus do budúcnosti 🏢 Bytový dom čaká rekonštrukcia balkónov a zateplenie bytového domu, ktoré prispeje k vyššiemu komfortu bývania, lepšej energetickej efektivite a nižším nákladom na vykurovanie. Prečo je tento byt ideálny pre rodinu? ❤️ dostatok priestoru pre rodičov aj deti ❤️ 3 samostatné izby a extra šatník/pracovňa ❤️ bezpečné a pohodlné bývanie bez ďalších investícií ❤️ moderný otvorený denný priestor pre spoločný rodinný život ❤️ pivnica na uskladnenie bicyklov, športových potrieb či sezónnych vecí ❤️ klimatizácia a kvalitná rekonštrukcia pre maximálne pohodlie 📞 Kontakt na predajcu: Radovan Kerky Kakuloš 📱 0911 142 180 📧 radovan.kakulos@gmail.com Neváhajte si dohodnúť obhliadku. Takéto kompletne zrekonštruované rodinné byty s výbornou dispozíciou sa na trhu objavujú len zriedka. Váš nový domov môže byť pripravený už dnes. 🏡✨ alebo chces zlavu? Vypytaj si 😉

Ponúkame na predaj 4 izbový byt - mezonet, nachádzajúci sa na ulici Pribinova v obci Sečovce, okres Trebišov. Tento byt v osobnom vlastníctve sa nachádza na prvom podlaží tehlového objektu s dvoma podlažiami. Tehlový byt v pôvodnom stave o výmere 130 m² ponúka realizáciu prerobenia podľa vlastných predstáv. Vymenené sú plastové okná a teplovodné rozvody s kotlom. Priamo v byte sa nachádza podzemná pivnica. Byt je súčasťou štvordomku kde každý byt má predzáhradku, záhradku a garáž. Byt je v pôvodnom stave, čo umožňuje novým majiteľom prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv a potrieb. Tehlová stavba zaručuje výborné izolačné vlastnosti a komfortné bývanie. Rozloha bytu je aktuálne na požiadanie, avšak ponúka dostatok priestoru pre rodinné bývanie alebo úpravy podľa vašich predstáv. Obec Sečovce sa vyznačuje príjemnou atmosférou a dobrou občianskou vybavenosťou, vrátane školy, obchodov a potrebných služieb, čo robí z tejto lokality ideálne miesto pre rodiny aj jednotlivcov. V okolí je dostatok zelene a možností na voľnočasové aktivity, čo prispieva k pohodlnému a kvalitnému životu. V prípade záujmu o prehliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj exkluzívne 4-izbový byt nachádzajúci sa na ulici Janka Kráľa v meste Šahy, v pokojnej a vyhľadávanej lokalite s dobrou dostupnosťou služieb. Byt má výmeru približne 71 m², je po čiastočnej rekonštrukcii a je vhodný na okamžité nasťahovanie, bývanie, prípadne na modernizáciu podľa vlastných predstáv. Stav bytu - Čiastočná rekonštrukcia (podlahy, stierky, interiérové úpravy) - Bytové jadro pôvodné - Ústredné kúrenie (centrálne) - Byt je udržiavaný a funkčný Dispozícia - Vstupná chodba - Samostatná kuchyňa -Obývacia izba - Tri samostatné izby - Kúpeľňa - Samostatné WC Hlavné výhody - 4 izby - Výmera 71 m² - Dobrá lokalita – ulica Janka Kráľa - Čiastočná rekonštrukcia - Možnosť prerobiť bytové jadro podľa vlastného vkusu - Byt je vhodný na okamžité nasťahovanie Byt je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú priestranný 4-izbový byt v dobrej lokalite, pričom si chcú urobiť rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Vďaka dispozícii a výmere ponúka komfortné bývanie pre rodiny. V cene je zahrnuté: - Kompletný právny servis (v spolupráci s advokátskou kanceláriou) - Bezpečný prevod vlastníctva – overenie podpisov, elektronické podanie - Najvýhodnejšie financovanie – až do 100 % kúpnej ceny Kontakt: Dominik Jankovič +421 903 771 330 dominik.jankovic@hqbusiness.sk S realitnou kanceláriou HQ Business máte celý proces kúpy bez starostí.

Predstavte si bývanie, ktoré spája moderný dizajn, kvalitu a výbornú dostupnosť do centra mesta. Presne taký je tento 4-izbový byt č. 6.04 v prémiovom projekte Rezidencia ZION na rohu Rastislavovej a Holubyho ulice v Košiciach. Ponúka komfort, kvalitu a nadčasový štýl v jednej harmonickej podobe. Byt sa nachádza na 6. nadzemnom podlaží, disponuje úžitkovou plochou 105,4 m² a terasou o výmere 60,9 m², ktorý ponúka ideálne miesto na oddych a relax. Dispozícia a príslušenstvo: 2-izbový byt s výmerou 105,4 m² priestranný balkón 60,9 m² pôdorys nájdete v prílohe možnosť dokúpiť murovanú pivničnú kobku a parkovacie miesto v garáži alebo exteriéri osobný výťah a bezbariérový prístup Výhody bývania v Rezidencii ZION: elegantná architektúra a moderný dizajn vysoká kvalita stavby s dôrazom na detaily centrálne kúrenie s tepelným čerpadlom, elektrické podlahové kúrenie v kúpeľni plastové alebo hliníkové okná s trojsklom – výborná tepelná a zvuková izolácia vstupné dvere – bezpečnostné (trieda bezpečnosti 3), bezpečnostná zárubňa, zámok a priezor garáže s epoxidovou podlahou a automatickou bránou detské ihrisko, zeleň, areálové osvetlenie výborná poloha – širšie centrum Košíc, Holubyho/Rastislavova občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – školy, obchody, MHD, služby Byt je predávaný v stave holobytu avšak viete si ho zakúpiť aj v štandarde, ktorý zahŕňa: podlahy obytných miestností – laminátové parkety vrátane líšt (možnosť výberu z viacerých dekorov) interiérové dvere – plné s obložkovou zárubňou, kvalitné kovanie kúpeľňa a WC – keramická dlažba na podlahe a keramické obklady stien sanita – závesné WC so zabudovanou splachovacou nádržkou, vaňa s pákovou batériou alebo sprchový kút so sprchovacím setom keramické umývadlo so stojankovou batériou Tento byt ponúka možnosť personalizácie interiéru – výber farebných kombinácií, obkladov a podláh podľa vášho vkusu, aby sa z vášho nového bývania stal skutočný domov. Projekt Rezidencia ZION definuje nový štandard komfortného bývania v Košiciach. Spája moderný mestský život so súkromím a pokojom, ktoré oceníte každý deň. Cena tohto bytu v stave holobyt je 463 515,52 EUR s DPH Cena tohto bytu v stave štandard je 493 505,5 EUR s DPH Kontakt: BRANISLAV ČURI REALITY: 0918 783 223

Ponúkame na prenájom výnimočný 4-izbový byt v prestížnom rezidenčnom projekte NEST HOME na sídlisku Terasa. Byt spája moderný dizajn, nadštandardné vybavenie a pokojné bývanie v uzavretom areáli len pár minút od centra mesta. Základné informácie Výmera bytu: 100 m² 2 priestranné balkóny: spolu 16 m² Poschodie: 3. 2 kúpeľne s 2 toaletami Klimatizácia v každej izbe Luxusná, plne vybavená kuchyňa Výťah Uzavretý a bezpečný rezidenčný objekt Parkovanie Súčasťou prenájmu je priestranná garáž pre 2 autá, ktorá poskytuje pohodlné a bezpečné parkovanie. Lokalita Projekt NEST HOME sa nachádza na obľúbenej Terase, v bezprostrednej blízkosti Centra voľného času, s výbornou dostupnosťou do centra Košíc aj ku kompletnej občianskej vybavenosti. Cena Nájom: 2 000 € / mesiac Depozit: 2-mesačný Tento byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú reprezentatívne a komfortné bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít Košíc.

BRANISLAV ČURI ponúka na predaj luxusné byty v novom developerskom projekte HRBOVÁ RESIDENCE v mestskej časti Košice Sever na Červenom brehu. HRBOVÁ RESIDENCE je rezidenčný projekt, ktorý sa vyníma nad všetkými ostatnými. Adresa, na ktorej sa nachádza, patrí od nepamäti k najprestížnejším adresám v meste. Je to bývanie aké zatiaľ nemá a dlho nebude mať v Košiciach obdobu, bývanie, kde máte mesto na dlani, postavené z tých najkvalitnejších materiálov, s veľkými garážami, panoramatickými výhľadmi na Košice a výťahmi priamo do každého z bytov. Tento projekt kladie dôraz na absolútne súkromie a bezpečnosť keďže na každom poschodí je len jeden byt. Pozrite si video skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača: https://youtu.be/l6iBq30urDI?si=NLvDfVXxyEmS5rVe Technické info a parametre: Byt: A1 adresa: Hrbová ul. (Červený breh) počet izieb: 4 plocha bytu: 115,17 m2 plocha terasy: 8,83 m2 garáž: vnútorná 55,96 m2 pivnica: 19,68 m2 orientácia: východ-juh-západ-sever poschodie: 1/2 počet bytov v projekte: 7 vykurovanie a chladenie: vlastné tepelné čerpadlo pre každý byt, klimatizácia + možnosť podlahové chladenia dispozičné riešenie bytu A1: viď pôdorys medzi fotkami Celkové riešenie je zamerané na vysoký štandard použitých materiálov a technológií, s ohľadom na energetickú úspornosť využitím obnoviteľných zdrojov, na ekológiu a na kvalitu životného prostredia. Internorma, fun der Max, Schindler, vy s Man, Ransom ABD sú zvučné mená so zárukou špičkovej kvality Ekologické a ekonomické riešenia: zelené strechy, ktoré na objekte vznikajú, prevyšujú svojou výmerou zastavanú plochu a poskytujú budúcim majiteľom najvyššiu kvalitu bývania. Tepelné čerpadlá zabezpečujú ekologické a ekonomické kúrenie a chladenie po celý rok z obnoviteľných zdrojov - ultra nízko energetické riešenia. Inteligencia a bezpečnosť: inteligentný systém meria, sníma a riadi poveternostné podmienky a teploty vonku aj v byte, reguluje a šetrí energiu. Fasáda: odvetraná fasáda nadzemných podlaží – obklad fasády kompozitné dosky. Zateplenie minerálnou vlnou hrúbky 200 mm. Terasy – dlažby Úprava povrchový stien: spoločných častiach domu a v bytoch omietka vápenná štuková Dvere: exteriérové hliníkové dvere s elektrickým zámkom Okna a žalúzie: špičkové hliníkové okna. Žalúzie vonkajšie zabudované do fasádneho obkladu s ovládaním motorom Zábradlia: zábradlie na terasách a balkónoch – bezpečnostné sklo na schodiskách s oceľovými prvkami a madlom Garáž: ovládanie výťahov cez čítačky otlačky prstov Vzduchotechnika: vzduchotechnika, vetranie a prívod čerstvého vzduchu bude v každom plánovanom WC a kúpeľni. V kuchyni sa počíta s inštaláciou digestora s vývodom do exteriéru Terénne a sadové úpravy: nezastavané plochy po výstavbe budú zatrávnené, bude vysadená nízko rastúca zeleň, lúčna kvetnatá výsadba s príjemným farebným riešim rastlín a s menšími požiadavkami na kosenie a zavlažovanie. Správa: súčasťou projektu bude aj správa a údržba, budú zabezpečené opravy, revízie a údržba všetkých spoločných zariadení ako vykurovanie, kamery, odpratávanie snehu, kosenie, strihanie a podobne. Projekt je dokončený a momentálne prebieha kolaudácia. Cena bytu: 679.000 € Kontakt: realitný maklér - Branislav Čuri - 0918 783 223 - certifikovaný maklér NARKS.

Ponúkame na predaj priestranný, svetlý a kompletne zariadený 4-izbový byt s výmerou 85 m², nachádzajúci sa na 5. poschodí z 8 na Novomeského ulici v Nitre. Byt ponúka praktické dispozičné riešenie, dostatok úložného priestoru, prekrytú loggiu, pivnicu s výmerou 2,67 m2 a krásne výhľady na vrch Zobor a panorámu mesta. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA – FEBRUÁR 2026 Byt prešiel vo februári 2026 kompletnou a vkusnou rekonštrukciou, vďaka ktorej ponúka moderné bývanie bez potreby ďalších investícií. V rámci rekonštrukcie boli realizované: nové podlahy, nové interiérové dvere a zárubne, nové obklady a dlažby, nová sanita v kúpeľni a samostatnom WC, nová kuchynská linka so značkovými vstavanými spotrebičmi, vstavané šatníkové skrine vo vstupnej chodbe. Byt má plastové okná, nové interiérové žalúzie a klimatizáciu v spálni. V chodbe, kuchyni, kúpeľni a WC sa nachádza keramická dlažba, zatiaľ čo v ostatných miestnostiach sú kvalitné plávajúce podlahy. Samozrejmosťou sú bezpečnostné vstupné dvere. Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane nábytku a vybavenia, čo umožňuje novým majiteľom pohodlne sa nasťahovať bez ďalších starostí. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE vstupná chodba s praktickými vstavanými skriňami, kuchyňa prepojená s jedálňou, ktorá môže podľa potreby slúžiť aj ako ďalšia izba, komora, spálňa s priestrannou prekrytou loggiou, detská izba alebo pracovňa, kúpeľňa, samostatné WC. Praktická dispozícia poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie aj dostatok možností na uloženie všetkých potrebných vecí. BYTOVÝ DOM Aj samotný bytový dom prešiel rekonštrukciou. Je zateplený a disponuje: novou fasádou, novými vchodovými dverami, elektronickým vrátnikom, novými poštovými schránkami, novým výťahom. Spoločné priestory sú udržiavané a veľkou výhodou sú aj bezproblémoví susedia. V byte je zavedený optický internet. Mesačné režijné náklady sú do 210 €, vrátane nákladov na správu bytového domu, plyn a elektrinu. Energetický certifikát na bytový dom nebol predložený. LOKALITA Lokalita ponúka príjemné bývanie v prostredí s množstvom zelene a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť. Priamo pred bytovým domom a v jeho okolí sa nachádza množstvo verejných bezplatných parkovacích miest. V blízkosti nájdete: materské a základné školy, detské ihriská, obchody a supermarkety, dm drogériu, lekárne a zdravotné strediská, mestskú športovú halu, zastávky MHD, kostol. Výhodou je aj výborná dostupnosť do centra Nitry a rýchle napojenie na R1 v smere Bratislava a Banská Bystrica. DOSTUPNOSŤ Byt bude k dispozícii od marca 2027. Tento byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá moderné, kompletne zrekonštruované a zariadené bývanie v príjemnej lokalite Nitry, bez potreby ďalších investícií a s krásnym výhľadom na Zobor a panorámu mesta. Neváhajte a príďte sa osobne presvedčiť o jeho výnimočnom potenciáli. CENA: 206 000 € V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, katastrálne poplatky a kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, vrátane autorizácie kúpnych zmlúv – čo predstavuje vyššiu formu právnej ochrany pre predávajúceho aj kupujúceho. Radi vám bezplatne pomôžeme s riešením financovania tejto nehnuteľnosti. Kontakt: Mgr. Ľubica Bibeňová mobil: +421903685322 e-mail: lubica.bibenova@fingopartner.sk stránka: lubicabibenova.sk

Predstavujeme vám výnimočný 4-izbový byt v jedinečnom developerskom projekte HRBOVÁ RESIDENCE na Červenom brehu, v mestskej časti Košice Sever. Tento projekt je synonymom nadčasovej architektúry, prémiových materiálov a maximálneho komfortu. Prečo HRBOVÁ RESIDENCE? Exkluzívna lokalita: Prestížna adresa s panoramatickým výhľadom na celé Košice. Unikátne bývanie: Len jeden byt na poschodie – záruka súkromia a bezpečnosti. Výťah priamo do bytu. Nadštandardná kvalita: Inteligentné technológie, zelené strechy, špičkové hliníkové okná, vonkajšie žalúzie a odvetraná fasáda. Ekologické riešenia: Tepelné čerpadlá a zelené strechy pre nízke prevádzkové náklady a ekologickú udržateľnosť. Parametre bytu A2: Plocha bytu: 115,17 m² Terasa: 8,83 m² Garáž: Priestranná vnútorná garáž pre 2 autá (55,96 m²) Pivnica: 19,68 m² Orientácia: Východ-juh-západ-sever Poschodie: 2/2 Byt je navrhnutý s dôrazom na energetickú úspornosť, moderný dizajn a prvotriedne vybavenie. Technologické a dizajnové vychytávky: Kúrenie a chladenie: Vlastné tepelné čerpadlo, klimatizácia, možnosť podlahového chladenia. Inteligentný systém: Automatické ovládanie kúrenia, tienenia a bezpečnostných systémov. Vzduchotechnika: Čerstvý vzduch v každej miestnosti s rekuperáciou a ventiláciou. Prémiové materiály: Hliníkové okná, talianske dlažby, bezpečnostné sklenené zábradlia a moderné omietky. Terénne úpravy: Zatrávnené a esteticky upravené plochy s nízkymi nárokmi na údržbu. Cena bytu: 699.000 EUR Byt je pripravený na kúpu – projekt je už dokončený a kolaudácia prebieha. Kontakt: Branislav Čuri 0918 783 223 Certifikovaný maklér NARKS Pre viac informácií a detailný pohľad si pozrite video skopírovaním tohto linku: https://youtu.be/l6iBq30urDI?si=lViHOJm9Rist3gky Splňte si sen o bývaní na najvyššej úrovni. Zavolajte ešte dnes!

Predstavte si život, kde každý detail hovorí o výnimočnosti, štýle a dokonalosti. Penthouse v Hrbová Residence nie je len miestom na bývanie – je to životný štýl, ktorý prekonáva všetky sny. Tento byt je vrcholom prestíže a luxusu, miesto, ktoré nazývame „bývanie nadovšetko.“ Vstúpte do priestoru, ktorý spája eleganciu s modernou technológiou, a ponúka výhľad, ktorý Vás zaručene ohromí. Každý kút tohto exkluzívneho penthousu je navrhnutý tak, aby prinášal komfort, potešenie a výnimočný pocit domova. Pozrite si video skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača: https://youtu.be/eH_N2Bpe94I S tromi terasami, vlastným výťahom a uzavretou garážou s priamym prístupom do bytu je tento penthouse ideálnym miestom pre tých, ktorí si potrpia na to najlepšie. Technické údaje Cena dohodou Celková výmera: 482 m² Interiér: 230 m² Horná terasa: 105 m² Dolné terasy: 25 + 8 m² Garáž: 113 m² (uzatvárateľná) 4 izby, kuchyňa klasická + letná, 3 kúpeľne, práčovňa, technická miestnosť Prečo je to bývanie nadovšetko? Terasy s výhľadom na celé Košice Horná terasa – S priamym prístupom výťahom z bytu, letnou kuchyňou, kúpeľňou a jacuzzi s protiprúdom. Ideálne miesto na relax či oslavy pod hviezdami. Dolné terasy – Príjemné miesta na rannú kávu či večerný oddych. Exkluzívny interiér Obývacia izba snov – Priestranná, presvetlená, s barovou vitrínou a oddychovou zónou. Kuchyňa na mieru – Kamenné pracovné dosky, spotrebiče Miele, kultivátor na mikrobylinky a plynový wok pre gurmánske zážitky. Hlavná spálňa – S veľkým šatníkom, vlastnou kúpeľňou a sprchou Sun Shower, ktorá slúži ako solárium. Jedna zo štyroch izieb bola premyslene premenená na súkromné fitness centrum, kde môžete začať každý deň aktívne, s výhľadom na panorámu Košíc. Predstavte si, ako si užívate ranný tréning alebo večerný relax v súkromí vlastného priestoru, bez nutnosti opúšťať komfort svojho domova. Toto fitness centrum ponúka ideálne podmienky pre pohybovú pohodu, čím dokonale dopĺňa koncept zdravého a luxusného životného štýlu. Výnimočné technológie a vybavenie Podlahové kúrenie a chladenie s tepelným čerpadlom. Prídavná klimatizácia. Inteligentné francúzske hlinikové okná Schüco a hliníkové žalúzie na mieru. Centrálny vysávač a práčovňa s automatickým sušiakom. Kamerový systém a bezpečnostné prvky v celom areáli. Garáž – Uzavretá, s priestorom pre 4 autá a výťahom priamo do bytu. Nikdy sa nemusíte vidieť so susedmi Projekt Hrbová Residence Tento unikátny rezidenčný projekt pozostáva zo 7 bytov, z ktorých sú ešte 4 na predaj. Spája ekologický dizajn a maximálny komfort. Ponúka uzavreté súkromné bývanie. Ďalšie výhody: Solárny predohrev teplej vody. Odvetrávaná hliníková fasáda. Altánok a relaxačná zóna uprostred zelene. Záhradník. Zažite bývanie, ktoré prekonáva všetky očakávania. Kontaktujte nás ešte dnes a objavte, čo znamená „bývanie nadovšetko.“ Cena: 2.500.000 EUR Kontakt: Branislav Čuri +421 918 783 223 curi@branislavcuri.sk Viac o projekte a voľných bytoch nájdete na webovej stránke: hrbova.sk. Penthouse v Hrbová Residence nie je len domov. Je to miesto, kde sa sny menia na realitu.

BRANISLAV ČURI REALITY vám predstavuje Rezidenciu Louis Pasteur pri nemocnici UNLP na Turegenevovej ul. Tento nový projekt v Košiciach ponúka moderné bývanie s dôrazom na komunitný život a udržateľnosť. V projekte sa nachádza 68 bytov. Čo Rezidencia Louis Pasteur ponúka? Komunitná strecha s panoramatickými výhľadmi na mesto, záhonmi na pestovanie a priestorom na oddych. Relaxačnú zónu v exteriéri s jazierkom na zber dažďovej vody a moderným detským ihriskom. Garáže s klasickým parkovaním a unikátnym parkovacím systémom Wohr Parklift, ktorý šetrí priestor a zvyšuje komfort parkovania. Výbornú lokalitu blízko centra Košíc s kompletnou občianskou vybavenosťou - obchody, školy, parky, nemocnicu v pešej dostupnosti. Byt 701b: Tento 4-izbový byt s balkónom je ideálny pre jednotlivcov aj páry, ktorí hľadajú komfortné a štýlové bývanie v centre diania. Výmera: 89,70 m2 + 19,76 m2 balkón Dispozícia: vstupná chodba, 3 samostatné spálne, obývačka spojená s kuchyňou, kúpeľňa, samostatné WC. Možnosť dokúpenia pivnice. Cena bytu vrátane DPH: Holobyt: 386 910 € Štandard: 425 601 € Luxusný štandard: 429 900 € Parkovacie miesto: 25 000 € Parkovací systém Parklift: 15 000 € Viac informácii o projekte ako aj pôdorys bytu a vybavenie nájdete na webovej stránke pasterka.sk Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnite si stretnutia. Kontakt: Branislav Čuri - 0918 783 223

Predstavujeme vám exkluzívnu ponuku 4-izbového bytu B3.02 v projekte Vrátna Residence, ktorý vznikol kompletnou rekonštrukciou historickej budovy na Vrátnej ulici č.15 v centre Košíc. Ide o jedinečný butikový projekt určený pre tých, ktorí hľadajú spojenie prestížnej adresy, kvalitnej architektúry a pokojného bývania priamo v srdci mesta. Vrátna Residence ponúka iba šesť priestranných bytov rozmiestnených na troch podlažiach. Na každom poschodí sa nachádzajú len dva byty, čo zabezpečuje vysokú mieru súkromia, tichú atmosféru a komfortné bývanie. Každý byt je navrhnutý s dôrazom na funkčné dispozičné riešenie, veľkorysý priestor a kvalitné materiály, ktoré spĺňajú požiadavky moderného mestského bývania. Byt B3.02, ktorý sa nachádza na 3. poschodí. Ponúka interiér s výmerou 93,44 m², balkón s rozlohou 4,24 m² a praktickú kobku s výmerou 2,5 m². Veľkorysá dispozícia, vysoký štandard vyhotovenia a komorný charakter projektu vytvárajú ideálne miesto pre komfortné bývanie v centre mesta. Byt sa predáva v prevedení štandard - podlahy, sanity, dlažby, interiérové dvere. Kuchyňa nie súčasťou vyhotovenia. Jednou z najväčších výhod projektu je jeho výnimočná poloha. Hlavná ulica s reštauráciami, kaviarňami a kultúrnym životom je vzdialená len niekoľko krokov. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, bánk, lekární a nemocnice. Blízky Mestský park ponúka priestor na oddych, šport aj prechádzky a výborné dopravné napojenie zabezpečuje rýchly prístup k autobusovej aj železničnej stanici. Vrátna Residence je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí chcú bývať v centre Košíc bez kompromisov. Spája historický charakter lokality s moderným štandardom bývania a vytvára priestor, ktorý ponúka pokoj, súkromie aj mestský život na dosah. Cena bytu B3.02 je 459 990 €. Ak hľadáte výnimočný byt na jednej z najprestížnejších adries v Košiciach, rád vám predstavím všetky detaily tejto ponuky osobne. Kontakt: Branislav Čuri +421 918 783 223 curi@branislavcuri.sk

Ponúkame na predaj veľkorysý 4-izbový byt v prestížnom projekte Zwirn v srdci Bratislavy. Byt spája nadštandardný priestor, modernú architektúru a výnimočnú polohu v top lokalite Nivy. Parametre nehnuteľnosti: - Úžitková plocha bytu: 92 m² - Terasy: 2 priestranné terasy spolu až 44 m² – ideálne na relax a rodinné posedenia - Kobka: 2 m² (praktický úložný priestor) Súčasťou projektu sú aj krásne spoločné vonkajšie priestory plné zelene, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru na oddych a komunitný život. Rezidenti majú k dispozícii detské ihrisko, oddychové zóny a upravené parky, ktoré poskytujú pokojné prostredie priamo v centre mesta. Dispozícia: 4 izby – dostatok priestoru pre rodinu alebo reprezentatívne mestské bývanie Stav: holobyt – možnosť zariadiť si interiér presne podľa vlastných predstáv a štýlu Parkovanie: možnosť dokúpiť až 2 garážové státia, každé za 50 000 €. Lokalita – Zwirn, Bratislava Nivy: - moderná štvrť v tesnej blízkosti downtownu - kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: obchodné centrum Nivy, Eurovea, tržnica, reštaurácie, kaviarne, školy, služby, športoviská - výborná dopravná dostupnosť - moderná infraštruktúra, zeleň a kvalitné verejné priestory Prečo práve tento byt? - vzácna ponuka 4-izbového bytu v projekte Zwirn - nadštandardná plocha + dve veľké terasy - top lokalita s vysokou investičnou hodnotou - ideálne na komfortné rodinné bývanie aj ako dlhodobá investícia Cena za byt: 769.000 Eur Cena za každé garážové Mesto: 50.000 Eur ( možnosť dokúpiť k bytu) Virtuálnu prehliadku nájdete tu: https://discover.matterport.com/space/1Sz1R2gUn3P Uvedená cena zahŕňa všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, kompletný právny servis k prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnosti, hypotekárny servis, atď... _____________________ Róbert Hauskrecht ☏ 0904 266 135 robert.hauskrecht@mentorgroup.sk • Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti? • virtuálna prehliadka • sprostredkovanie najvýhodnejšej hypotéky na trhu • VIP servis pre každého klienta. • daňové priznanie Máte v pláne predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť? KONTAKTUJTE MA a rád Vám pomôžem.

Reality Zemplín ponúka na predaj zrekonštruovaný 4-izbový rodinný byt s loggiou, situovaný priamo v srdci sídliska Východ – na Moldavskej ulici, len na skok od Lidla a nákupného centra Idea. Medzi hlavné benefity patria: • kompletná rekonštrukcia bytu a zároveň rekonštrukcia takmer celého bytového domu • kuchyňa s prakticky prepojenou dennou časťou, ktorá vytvára otvorený a vzdušný priestor • loggia s výmerou 4,86 m² s priamym výstupom z obývacej izby • nová strecha, nový výťah a nové stúpačky • optické internetové pripojenie od Telekomu • výborná lokalita pre čulý mestský rodinný život s občianskou vybavenosťou na dosah Lokalita: Moldavská ulica – všetko potrebné máte na dosah ruky! V pešej dostupnosti nájdete materskú aj základnú školu, Lidl, nákupné centrum Idea, potraviny, pekáreň, drogériu a ďalšie služby. Pre rodiny s deťmi je veľkou výhodou aj nové veľké detské ihrisko v blízkosti bytového domu. Na prechádzku či oddych môžete využiť aj blízkosť rieky Laborec a okolitej zelene. Lokalita zároveň ponúka pohodlné spojenie s centrom mesta a kompletnú občiansku vybavenosť. Byt: Už pri vstupe vás privíta praktická vstupná predsieň so šatníkom, kde si pohodlne odložíte topánky aj kabáty. Po pravej strane sa nachádza kuchyňa s jedálenskou časťou a prvá samostatná izba so vstavanou skriňou. Kuchynská linka v príjemných svetlých odtieňoch je vybavená plynovým sporákom a umývačkou riadu. Zo vstupnej chodby pokračujeme do priestrannej otvorenej dennej časti, ktorá prirodzene prepája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu. Obývacia časť je zariadená pohodlnou sedacou súpravou a ponúka príjemný priestor na oddych. Z dennej časti sa zároveň dostanete na krytú loggiu, ktorá je ideálnym miestom na rannú kávu. V byte sa nachádza moderná kúpeľňa s klasickou vaňou, umývadlom a toaletou, pričom nechýba ani priestor na práčku so sušičkou. Ďalšie dve samostatné izby sú orientované do pokojného vnútrobloku, čo vytvára príjemné podmienky na nerušený oddych a bývanie. Bytový dom prešiel rekonštrukciou a ponúka nový bezbariérový výťah, nové stúpačky, novú strechu a obnovené spoločné priestory. Byt sa nachádza na 8. poschodí z 8 a ponúka vyhľadávaný pokoj a súkromie. Výmera: 84.24 m² (interiér 79.38 m² + loggia 4.86 m²). K bytu prislúcha aj pivnica s výmerou 2 m². Cena 174.990 € Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín. Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Námesti osloboditeľov 1 v Družstevnom dome. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Reality Zemplín.

Byt máme rezervovaný. Ak hľadáte podobný byt v tejto lokalite, neváhajte nás kontaktovať.

 Byty tohto typu mávame pravidelne v ponuke a často krát sa ani nestihnú inzerovať.

 Prajeme pekný deň 
Tím Reality Zemplín ___________________________ Komfortný a zrekonštruovaný 4‑izbový byt s priestrannou loggiou na dobrej adrese Kyjevskej ulici v Michalovciach. Lokalita: Tento bytový dom sa nachádza v príjemnej, to je v dobrej a kľudnej časti Kyjevskej ulice, ktorá ponúka množstvo zelených plôch ako aj detské moderné ihrisko pre vašich drobcov. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, vrátane viacero potravín, dvoch základných škôl, škôlku, pizzeriu či zastávku MHD. Iba 9 minút pešo sa nachádza obľúbený supermarket Tesco a nákupné centrum Stop-Shop, kde nakúpite všetko potrebné. Byt: Do bytu vstupujeme cez priestrannú predsieň so šatníkovou skriňou na vaše topánky a kabáty a s praktickou práčovňou, kde si svoje miesto nájde práčka aj sušička. Následne prechádzame do veľkorysej dennej časti, na ktorú nadväzuje priestranná loggia a moderná kuchyňa. Tento priestor je štýlovo prepojený a loggia je kompletne krytá, čo oceníte najmä v chladnejších mesiacoch. Navyše, vďaka kompletne otvárateľným dverám si viete celý priestor otvoriť a príjemne tak zväčšiť dennú časť. Kuchyňa disponuje linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi — indukčnou varnou doskou, rúrou na pečenie a umývačkou riadu. Na linke si svoje miesto našla aj mikrovlnná rúra. Priestor pri okne je ideálny na jedálenskú časť. Z dennej časti je vstup do izby, ktorú majitelia momentálne využívajú ako pracovňu s praktickou vstavanou skriňou. Tento priestor však môžete ľahko prispôsobiť svojim potrebám — či už ako detskú izbu, hosťovskú miestnosť alebo šatník. V lete vás príjemne ochladí klimatizácia, ktorá zabezpečí komfortnú teplotu počas horúcich dní a spríjemní každodenné chvíle v byte. Z chodby je vstup do dvoch izieb — jedna momentálne slúži ako hlavná spálňa a druhá ako hosťovská izba. Kúpeľňa má praktickú dispozíciu a je vybavená veľkým sprchovacím kútom, priestranným dvojitým umývadlom, praktickým radiátorom na pohodlné sušenie uterákov a závesnou toaletou. Ďalším detailom, ktorý podčiarkuje kvalitu tohto bytu, sú obložkové dvere. Dodávajú interiéru elegantný vzhľad a zároveň zvyšujú jeho praktickú hodnotu. Nehnuteľnosť sa nachádza na 8. poschodí osemposchodového bytového domu, čo zaručuje príjemné výhľady na okolie. Mesačné nájomné pre dve osoby predstavuje približne 170e mesačne. Bytový dom má novozrekonštruované spoločné priestory, novú strechu, nový bezbariérový výťah, zrekonštruované rozvody teplej a studenej vody a pravidelný upratovací servis. Výmera bytu s loggiou je 80.45 m². K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 1.85 m². Cena 149.990 € Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín. Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Námestí osloboditeľov 1 v Družstevnom dome. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Reality Zemplín.

Reality Zemplín ponúka na predaj zrekonštruovaný 4i byt s loggiou vo Vysokej nad Uhom. K bytu patria až dve garáže, krytá terasa a všetky benefity pokojného vidieckeho bývania. Hlavné benefity bytu: * pokojné bývanie bez ruchu mesta a bezpečné prostredie pre rodinu s deťmi * kompletná rekonštrukcia – stačí sa nasťahovať a bývať * vlastné ústredné kúrenie s kotlom * byt sa predáva takmer kompletne zariadený * k bytu patria až dve vlastné garáže * krytá terasa ideálna na letné grilovačky a posedenia * bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome * nedávno kompletne zrekonštruovaný bytový dom * škola a škôlka len pár minút od bytu * viac súkromia, menej hluku a príroda na dosah * priestor na oddych a rodinný život mimo mestského zhonu Lokalita: Vysoká nad Uhom ponúka pokojné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou – materskou školou, základnou školou (1. – 4. ročník), multifunkčným ihriskom, potravinami Jednota, barom a pizzeriou s cateringom. Obcou preteká rieka Uh a výhodou je aj dostupnosť do okolitých miest – Michalovce sú vzdialené približne 25 minút autom a Veľké Kapušany len 13 minút. Byt: Dispozične byt pozostáva z predsiene vybavenej botníkom a vešiakovou stenou. Hneď po ľavej strane sa nachádza kúpeľňa s rohovou vaňou a samostatná toaleta. Ďalej vstupujeme do priestrannej jedálne zariadenej jedálenským stolom so stoličkami a vstavanými komodami, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Dominantu priestoru tvorí murovaný krb, ktorý vytvára príjemnú atmosféru počas chladných zimných večerov. Po pravej strane sa nachádza obývacia izba vybavená sedacou súpravou, komodami a s výstupom na loggiu. Na ňu nadväzuje samostatná izba, ktorá v súčasnosti slúži ako hosťovská izba s rozkladacím gaučom. Z jedálne sa dostaneme do spálne so vstavanou skriňou a zároveň do kuchyne, na ktorú nadväzuje praktická technická miestnosť poskytujúca dostatok úložného priestoru. Kuchyňa je vybavená plynovým sporákom, rúrou na pečenie a praktickým barovým stolom so stoličkami na každodenné stolovanie. Na kuchyňu nadväzuje samostatná technická miestnosť, v ktorej sa nachádza práčka, sušička, umývačka riadu a zároveň ponúka dostatok úložného priestoru. O vykurovanie bytu sa stará vlastný plynový kotol v kombinácii s elektrickým bojlerom využívajúcim nočný prúd. Samozrejmosťou sú medené rozvody elektriny. Bytový dom prešiel rekonštrukciou strechy, ktorá je nová, zateplená a izolovaná 30 cm vrstvou sklenej vaty, čo prispieva k lepšej energetickej efektivite bývania. K bytu prislúcha pivnica a záhradka, ktorá ponúka priestor na pestovanie vlastnej zeleniny, kvetov alebo vytvorenie príjemnej oddychovej zóny. Súčasťou predaja sú aj dve samostatné garáže s elektrickou prípojkou, ktoré zabezpečujú pohodlné parkovanie a zároveň poskytujú dostatok priestoru na uskladnenie sezónnych vecí, bicyklov či náradia. Príjemným bonusom tejto nehnuteľnosti je krytá terasa, ktorá vytvára ideálne miesto na letné grilovačky, rodinné posedenia s priateľmi alebo pokojné chvíle pri rannej káve. Výmera: byt 74,79 m² (interiér 72,19 m² + loggia 2,60 m²), pivnica 4,44 m², garáž 16,74 m², druhá garáž 14.84 m² a krytá terasa o výmere 15 m². Cena 136.000 € Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín.
 Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Námesti osloboditeľov 1 v Družstevnom dome. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Reality Zemplín.