4 izbové byty na predaj

Výnimočná architektúra prináša tri samostatné radové rodinné domy a ponúka veľkorysé riešenie deviatich 5-izbových nadštandardných rodinných domov so samostatnými dvojgarážami a záhradkami. Rodinné domy – „Rezidencia TRI DUBY sú skolaudované. Domy majú celkovú výmeru 215,75 m2 vrátane samostatnej dvojgaráže a výmera záhrad je od 30 - 190 m2. Kúpna cena je od 299.000,- EUR a zahŕňa všetky príslušné pozemky, záhrady a spoluvlastnícke podiely z prístupových ciest. Domy sa predávajú v stave "holodom" s nasledujúcimi benefitmi: • nemrznúci ventil s vývodom pre hadicu na fasáde • predpríprava na exteriérové žalúzie s elektrickým ovládaním a kastlíkom • predpríprava na klimatizáciu a rozvody v každej obytnej miestnosti • predpríprava na alarm • predpríprava pre fotovoltaiku • predpríprava pre autonabíjanie Pre inšpiráciu je pripravený aj vzorový byt. Ďalšie informácie vám poskytneme telefonicky, e-mailom alebo na www.triduby.sk. Teraz ZĽAVA 15.000,- EUR, pri rýchlom jednaní je dohoda možná!!!

Ponúkame na predaj kompletne – novo zrekonštruovaný 4 izbový byt vo vyhľadávanej, tichej lokalite na Gregorovej ul. 12., Bratislava II, Ružinov. POPIS BYTU Praktická dispozícia bytu s obývacou izbou s výstupom na krytý balkón, 3 neprechodnými spálňami, samostatná kuchyňa, kúpeľňa s oknom a priestranná vstupná hala. Orientovaný je na dve svetové strany s výhľadom na zeleň. Situovaný je na 2. poschodí v 3 poschodovom zateplenom bytovom dome, k bytu prislúcha odkladací priestorna prízemí. Úžitková plocha bytu je 73,75m2 + balkón 3,31m2. Byt sa predáva kompletne zrekonštruovaný, čo navodí príjemný pocit bývania ako prvého majiteľa v novostavbe. Rekonštrukcia je v TOP REINS štandarde. REKONŠTRUKCIA zahŕňa: - nové elektrické rozvody, stropné svietidlá, vypínače a zásuvky Legrand- dátové zásuvky v každej miestnosti - nové vodoinštalačné rozvody - bezpečnostné vchodové dvere - nové interiérové dvere, zárubne - nové podlahy - nová kúpeľňa a WC, nemecké batérie a vaňa, WC závesné, soft close sedátko, rektifikované veľkoplošné obklady a dlažby, umývadlo so skrinkou a zrkadlom s osvetlením a vykurovaním proti zaroseniu V byte sú plastové okná so žalúziami. KUCHYNSKÁ LINKA je navrhnutá od renomovaného výrocu, nacenená hodnota kuchynskej linky bez spotrebičov je zahrnutá v cene bytu, môžete si vybrať farebnú kombináciu a dodanú ju môžete mať ešte v procese prepisu bytu. V byte je urobená komplet predpríprava. BYTOVÝ DOM Zateplený nízkopodlažný bytový dom má bezpečný vstup na čip, je čistý, pekne zrekonštruovaný vrátane balkónov a rozvodov v stupačkách. V dome nieje výťah, parkovanie je rezidenčné v okolí bytového domu PAAS, pozemok je v podielovom spoluvlastníctve. LOKALITA Veľmi príjemná, tichá lokalita v zelenej časti Ružinova ponúka pokojné a pohodlné bývanie s nadštandardným vybavením, dostupnosťou do centra a napojenia na diaľnicu. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody, služby, reštaurácie, parky, ihriská a na dosah nákupné centrá. CENA – 293.000,- € Cena zahŕňa právne poplatky, poplatky do katastra, pričom kúpne zmluvy sú autorizované advokátom. Samozrejmosťou je možnosť financovať kúpu na hypotekárny úver, s čím Vám ochotne pomôže náš hypotekárny špecialista. Pri nehnuteľnostiach vlastnených našou spoločnosťou NEPLATÍTE PROVÍZIU. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na osobnej obhliadke alebo na email: cepcek@reins.sk, tel.: 0948 299 939

Realitná kancelária - Ingre.sk ponúka na predaj 4-izbový penthouse 86,54 m² s veľkorysou terasou 93 m² a 2 podzemnými parkovaniami – Bratislava Ružinov, projekt Nový Ružinov, Bajkalská ulica. Ponúkame na predaj priestranný penthouse / strešný byt na najvyššom podlaží v obľúbenom projekte Nový Ružinov. Byt ponúka výnimočnú kombináciu priestoru, veľkej terasy a výbornej dopravnej dostupnosti do centra mesta aj na diaľničný obchvat. Byt sa nachádza v bytovom dome ,,VALENTINE” na poslednom 7. poschodí, kde sú iba 4 byty. Krajná poloha bytu s rohovou terasou zabezpečuje viac súkromia a otvorenejší výhľad. Dispozícia: 4 izby + kk, kúpeľňa, samostatná toaleta a veľkorysá rohová terasa prístupná z ktorejkoľvek časti bytu, ktorá poskytuje ideálny priestor na oddych, posedenie či letné večery. Výmera: Byt: 86,54 m² Terasa: 92,86 m² K bytu prislúchajú 2 parkovacie miesta v podzemnej garáži v cene 2 x 25000,- Eur Stav: Byt sa nachádza v 7-ročnej ešte novostavbe, ktorá je plne zabývaná a stabilizovaná. Byt je udržiavaný, v dobrom stave a pripravený na okamžité bývanie alebo úpravu podľa vlastných predstáv. Optický internet Orange, mesačné náklady na prevádzku bytu kompletne s energiami cca 250 eur / rodina Lokalita: Bratislava – Nový Ružinov. Lokalita ponúka rýchle napojenie na Bajkalskú ulicu a diaľničný obchvat D4/R7, čo zabezpečuje veľmi dobrú dostupnosť do centra mesta aj mimo Bratislavy. V okolí sa nachádza postupne dobudovávaná občianska vybavenosť a moderné rezidenčné prostredie. Hlavné benefity: – najvyššie podlažie – terasa o výmere takmer 93 m² – krajný byt s väčším súkromím – 2 garážové státia – výborná dopravná dostupnosť – moderný bytový dom Viac info: Cena: Byt: 449.000,- Eur 2 x Parking: 50.000,- Eur // je možnosť odkúpiť len jedno parkovacie miesto. Tel: 0910 310 320 Mail: maduda@ingre.sk Maklér: Martin Maduda

P500092-114-LOS V TeEq Reality Vám ponúkame na predaj 4 izbový slnečný byt v meste Žarnovica, ul. Fraňa Kráľa. Byt je situovaný v pokojnej a tichej časti mesta , celková plocha bytu je veľkorysá 82m2. Nachádza sa na 1. poschodí zo 7 s výťahom v panelovom bytovom dome po rekonštrukcii. Technické údaje k bytu : Rekonštrukcia bytu - nové stierky, podlahy - plávajúce, dlažba, nová sanita, rozvody vody, kanalizácie, obklady, menené plastové okná, nové dvere, oblôžkované zárubne, čiastočná výmena elektrických rozvodov - chodba, kúpeľňa, WC. Vybavenie kúpeľne: sprchový kút, umývadlo. Oddelené WC. Kúrenie: centrálne. Dispozícia bytu : Z bezpečnostných dverí vstup do veľkej chodby, vľavo od dverí spálňa, vedľa druhá izba, potom kuchyňa s balkónom. Oproti vstupným dverám kúpeľňa a vedľa samostatné WC. Vpravo priestranná obývacia izba a vedľa štvrtá izba. K bytu prináleží pivnica. Pre viac informácii o byte 3D obhliadka bytu : skopírujte si link do prehliadača, https://my.matterport.com/show/?m=uHXseeif86t Výhody: - vyhľadávaná lokalita - slnečný, orientácia juhovýchod, a severozápad - kompletná občianska vybavenosť, škôlka, škola, obchody, služby, zdravotná starostlivosť s rýchlou dostupnosťou aj pešo - v blízkosti možnosť na potulky do prírody Celkový dojem, maklér odporúča, byt po rekonštrukcii, voľný po dohode k nasťahovaniu , príjemná lokalita na bývanie s rýchlou dostupnosťou do prírody a dostupnosť na diaľnicu cca 3 km je veľkou výhodou. Pozývam vás na obhliadku danej nehnuteľnosti : kontaktujte Lýdia Oslancová RSc. t.č. : 0907 320 577 alebo mail : lydia.oslancova@teeq.sk a dohodneme si osobné stretnutie na nehnuteľnosti. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

Arvin & Benet ponúka na predaj moderný veľkometrážny 4i byt s terasou a parkingom v neuveriteľne tichej a zelenej lokalite pod hradným kopcom v uzatvorenom rezidenčnom projekte Viladomy Vivaldi. Skolaudované, kúpou voľné, výborná cena v kontexte hodnoty. Byt sa nachádza v štádiu holobyt, viete si ho plne prispôsobiť podľa svojich predstáv (vieme pomôcť dozariadiť na kľúč našimi spoľahlivými partnermi, aby ste tento bod mali bez starostí) Hlavné benefity: - Komorný uzavretý projekt s nádhernou spoločnou záhradou a zónami na oddych na hranie. - Dokonalé bezpečie a súkromie - jeden viladom disponuje len štyrmi bytmi, uzavretý areál - Absolútne ticho a množstvo zelene, pocitovo doslova ako v lese, zóny na hranie a oddych priamo v areáli. - Skvelá dostupnosť do mesta a diaľničné pripojenie - Výborná svetlosť bytov - Zvýšené stropy dodávajú bytu vzdušnosť a šarm - Nadštandardné materiály (hliníkové okná, podlahové kúrenie, rekuperáciu, príprava na krb, klimatizáciu a mnoho iného) - Nízke mesačné náklady - vlastné tepelné čerpadlo - Dve kúpeľne - Parkovacie miesta v garáži + miesta vonku a pred projektom - Murovaná pivnica - Obľúbená rezidenčná lokalita - Kompletná občianska vybavenosť v Mlynskej Doline (zdravotné stredisko, Cubicon) - Rýchla dostupnosť do centra mesta autom či MHD - Rýchle napojenie na diaľničný obchvat - Možnosti športového vyžitia – cyklistická dráha, Horský park - Top benefit je, že do OC Cubicon je to autom 4 minúty. Jednoducho zaparkujete pred centrom a Billa, lekáreň a DM drogéria sú doslova vedľa seba, čiže všetko vybavíte neskutočne efektívne a rýchlo bez nutnosti blúdenie obchodmi. Všetko na pár krokov. V Cubicone sa nachádza aj fitko, Martinus, kvetinárstvo, úžasný obchod so syrmi, zdravá výživa, obchody so salámami a vínami a mnoho iného. Byt: K dispozícii je 4izbový byt na 2. alebo 3. nadzemnom podlaží 4poschodového bytového domu s výťahom. Váš byt je jediný na poschodí. Do bytu vchádzame vstupnou chodbou s výklenkom pre vstavanú skriňu. Vľavo od chodby sa nachádza kuchyňa s komorou. Vpravo, oproti kuchyni vstupujeme do krásne presvetlenej obývačky s veľkou terasou. V ďalšej časti bytu sa nachádza hlavná spálňa s priestorom pre samostatný šatník, kúpeľňou a oddelenou toaletou. Vpravo od chodby sú umiestnené 2 samostatné izby a k nim prislúchajúca kúpeľňa. K štandardom bytu patria: - tepelné čerpadlo Panasonic - hliníkové okná s trojsklami značky Aluprof - vonkajšie žalúzie značky Lomax - rekuperačná jednotka v každej miestnosti - možnosť ovládanie teploty v každej izbe - prepdríprava na klimtizáciu - predpríprava na krb Lokalita: Slávičie údolie je obľúbená rezidenčná lokalita, ktorá spája bezpečnosť, komfort, prírodu aj výbornú dostupnosť. Len pár minút od rezidencie sa nachádza nákupné centrum Cubicon s Billou, pestrou ponukou obchodov, reštaurácií a fitnescentrom. Na raňajky či večeru si môžete zájsť aj do obľúbenej reštaurácie Albrecht a na každodenné nákupy potravín máte k dispozícii aj potraviny YEME na Búdkovej. Štátna základná škola, Cambridge international school, štátne škôlky, či známu Montessori škôlku tiež máte do 5 tich minút. Milovníci prírody ocenia blízkosť Botanickej záhrady, ZOO či rozsiahleho Horského parku, ktorý ponúka ideálne podmienky na prechádzky s kočíkom, ranné behanie či pokojné oddychovanie v tieni stromov. Ak patríte medzi cyklistov, do 2 minút sa napojíte na cyklotrasu, ktorá vedie do centra mesta i za jeho hranice. Aj keď ste v kontakte s prírodou, centrum mesta máte na dosah – autom ste na nábreží Dunaja do 10 tich minút a ak uprednostňujete verejnú dopravu, zastávka MHD je len 5 minút chôdze od domu. Cena: 625 000 eur Cena parkovacie miesto: garážové 30 000 eur, vonkajšie 18 000 eur Cena pivnica: 8 000 eur Výmera: 137,29 m² (119,35 m² interiér + 14,84 m² loggia + 3,10 m² pivnica) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti – radi pomôžeme aj pri predaji či prenájme tej vašej. Budeme sa tešiť, keď nás nezáväzne kontaktujete.

Arvin & Benet ponúka na predaj exkluzívny veľkometrážny penthouse s obrovskou terasou, výhľadmi snov, v slepej uličke, s dvomi dvojgarážami. Tento výnimočný apartmán sa nachádza v modernom rezidenčnom komplexe na Sklenárskej ulici, v tichej a prestížnej časti Bratislavy, len pár minút od centra mesta. Hlavné benefity: - len jeden byt na poschodí bez susedov, úplne hore - obrovská súkromná terasa - panoramatický výhľad na celé mesto - dizajnové a kvalitné materiály, nadčasová architektúra - dve dvojgaráže - nádherné výhľady - množstvo prírody - veľkorysá výmera - prestížna lokalita - Sklenárska ulica, len na skok od centra - maximálne premyslená dispozícia so štedrým úložným priestorom - tichá slepá ulica s množstvom súkromia Dispozícia: Tento jedinečný penthouse ponúka veľkorysý, presvetlený obývací priestor prepojený s modernou kuchyňou a jedálenskou časťou, ktorá prirodzene tvorí srdce celého bytu. Atmosféru dotvára elegantný krb, ktorý priestoru dodáva teplo aj charakter. Z obývacej izby je plynulý vstup na rozľahlú terasu s panoramatickým výhľadom na Bratislavu, ideálne miesto na oddych, grilovanie či večerné posedenia s rodinou a priateľmi. Kuchyňa je navrhnutá do posledného detailu. Ponúka maximálne využitý priestor a je vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi. Dispozíciu dopĺňajú tri samostatné izby, každá so vstavanou skriňou a vlastným vstupom na terasu, čo zaručuje dostatok súkromia aj prirodzeného svetla. Hlavná kúpeľňa s toaletou je ladená v elegantnom, nadčasovom štýle a vybavená vaňou, zatiaľ čo druhá kúpeľňa s toaletou ponúka praktický sprchový kút. Súčasťou bytu je aj komora, aktuálne využívaná ako práčovňa, ktorá zvyšuje komfort a funkčnosť priestoru. Lokalita: Sklenárska ulica je synonymom pre pokojné bývanie v centre mesta. Obklopená zeleňou, tichom a nádhernými výhľadmi, no len pár minút od pulzujúceho centra Bratislavy. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza obľúbený Horský park, ideálne miesto na ranný beh, prechádzku so psom či popoludňajší oddych v tieni stromov. Milovníci športu ocenia blízkosť bežeckých a cyklistických trás, outdoorové fitness zóny, ako aj tenisové kurty a jogové štúdio HYC. V okolí nájdete množstvo vychýrených podnikov, reštaurácie Andrea Ena či Albrecht a potraviny nakúpite pohodlne v neďalekých potravinách KRAJ a YEME. V pešej dostupnosti nájdete školy, materské škôlky, zdravotné strediská a služby, takže každodenný život je tu pohodlný. Lokalita spája to najlepšie z dvoch svetov, pokoj a súkromie vilovej štvrti s komfortom centra mesta. Cena: na vyžiadanie v RK Výmera: 286,98 m² (177,86 m² byt + 26,22 m² loggia + 82,90 m² terasa) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

 Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na predaj úplne nový, dizajnovo zariadený 4i apartmán v exkluzívnom vilovom komplexe Opera – v srdci kúpeľného mesta Turčianske Teplice. Projekt spája modernú architektúru, pokojné prostredie a výnimočnú polohu priamo pri nádhernom zelenom parku. Hlavné benefity: • exkluzívny vilový komplex v centre Turčianskych Teplíc • štýlové materiály, kvalitné vybavenie a nadčasový dizajn • úplne nový apartmán • premyslená dispozícia s množstvom úložného priestoru • priestranná slnečná terasa o výmere 56 m² s výhľadom na park • dve parkovacie miesta vo vnútrobloku Dispozícia: Apartmán ponúka priestranný a svetlý obývací priestor prepojený s modernou kuchyňou a jedálenskou časťou. Z jedálenskej časti sa vychádza na veľkú, západne orientovanú terasu s výhľadom do zelene – ideálne miesto na oddych, či večerné posedenie. Dispozícia zahŕňa tri samostatné izby. Každá z izieb ponúka vlastnú vstavanú skriňu a tým poskytujú dostatok úložného priestoru. Rovnako pri vstupe do bytu sa nachádza vstavaný šatník, ktorý ponúka praktické riešenie úložného priestoru a zároveň pôsobí esteticky a upravene. Kúpeľňa, navrhnutá v elegantnom štýle, je vybavená vaňou aj sprchovým kútom a prístupná cez samostatný šatník. Toaleta je oddelená, čo zvyšuje komfort bývania. Lokalita: Turčianske Teplice patria medzi najkrajšie kúpeľné mestá Slovenska, známe svojou liečivou termálnou vodou, krásnym kúpeľným parkom a pokojným životným tempom. Lokalita ponúka dokonalú harmóniu medzi prírodou a mestským komfortom. V pešej dostupnosti sa nachádzajú kúpele Turčianske Teplice, Aquapark s termálnou vodou, obchody, reštaurácie, kaviarne, ako aj školy, zdravotné strediská a kompletná občianska vybavenosť. Okolie poskytuje množstvo možností pre rekreáciu, cykloturistiku, golf či wellness, a zároveň výborné napojenie na hlavné dopravné ťahy smerom na Martin či Banskú Bystricu. Cena na vyžiadanie v RK Výmera: 163 m² (103 m2 byt + 56 m2 terasa + 4 m2 balkón) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

 Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Hľadáte bývanie, kde má každý člen rodiny svoje súkromie? Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný, slnečný 4-izbový byt v pokojnej časti Šiah, ktorý spĺňa nároky na moderné a bezpečné bývanie. ​ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: ​Dispozícia: 4 nepriechodné izby (každá izba má samostatný vstup!), kuchyňa so špajzou, kúpeľňa s vaňou a toaletou, balkón, celková podlahová plocha 79m2. ​Poschodie: 4/4 (najvyššie poschodie bez výťahu – zaručený pokoj bez susedov nad hlavou a krásny výhľad). ​Stav bytu: Kompletná rekonštrukcia (nová elektrina, rozvody vody, znížené sadrokartónové stropy, nová moderná kúpeľňa). ​Stav bytovky: Zateplený objekt, zrekonštruovaná strecha a vymenené stúpačky. ​HLAVNÉ VÝHODY BYTU: ​Maximálne súkromie: Všetky izby sú nepriechodné, čo je pri 4-izbových bytoch veľkým benefitom. Praktickosť: Špajza hneď vedľa kuchyne poteší každú gazdinku. Rekonštrukcia bez investícií: Nová elektroinštalácia a stropy znamenajú, že sa stačí len nasťahovať. Bezpečné okolie: Priamo pri bytovke sa nachádza detské ihrisko, čo ocenia najmä rodičia. ​LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: ​Byt sa nachádza vo výbornej lokalite s pešou dostupnosťou ku všetkému dôležitému, na ulici Vajanského 10: ​Potraviny pár metrov od domu. Lekári a zdravotná starostlivosť v blízkom dosahu. Bezproblémové parkovanie priamo pred bytovkou v akúkoľvek hodinu. ​Cena: 68 000€. V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. Pomôžeme vám s výberom a vybavením najlepšieho hypotekárneho úveru. Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS real s.r.o. Viac informácií o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby ​Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Kontakt: Dominik Rovňan 0908 463 243 rovnan@karinpartners.sk

4-izbový mezonet v Dúbravke (Koprivnica) s dvoma veľkými exteriérmi, ktorý ponúka reálny pocit domu: dve podlažia, súkromie, terasa na hornom podlaží a celoročne využiteľná zasklená loggia. Byt je na 5. a 6. poschodí s výťahom, v tichej časti v dotyku lesa a rodinných domov. Výmera podlahová plocha bytu: 85,75 m² zasklená loggia: 10,60 m² (vhodná ako zimná záhrada) terasa: 20,40 m² na hornom podlaží komora: samostatná komora na poschodí Dispozícia (praktické rozdelenie zón) Dolné podlažie (denná + rodičovská zóna): predsieň, hosťovské WC, obývacia časť s kuchyňou a výstupom na loggiu, spálňa s vlastnou kúpeľňou. Horné podlažie (detská/pracovná zóna): chodba s veľkou vstavanou skriňou, 2 samostatné izby (každá s výstupom na terasu), kúpeľňa s WC. Vybavenie a štandard klimatizácia vo všetkých obytných miestnostiach kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (varná doska, rúra, umývačka, chladnička), granitový drez zasklená loggia využiteľná celoročne mesačné náklady do 250 € (vrátane parkovacieho miesta) Lokalita Pokojná časť Dúbravky pri rodinných domoch s pešou dostupnosťou lesa, ihrísk, MHD, obchodov a škôl a rýchlym napojením na obchvat. Cena: 429 000 € vrátane parkovacieho miesta. Pôdorysy sú súčasťou inzerátu. Pre obhliadku mi zavolajte / napíšte – rád navrhnem konkrétny termín. Niektoré fotografie sú upravené formou virtuálneho stagingu pre lepšiu predstavu zariadenia.

GH Real ponúka na predaj svetlý 4-izbový byt na ulici Slobody č. 17 so skvelou dostupnosťou do všetkých častí mesta. Byt je v pôvodnom, veľmi zachovalom stave a ponúka ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Čo vás môže zaujať: • Pôvodný stav bytu – vhodný na úpravy podľa seba • Loggia • Orientácia na východ a západ • Výborná občianska vybavenosť v okolí • K bytu prislúcha pivnica Technické údaje: • Úžitková plocha: 81 m² • Plocha loggie: 3,7 m² • Poschodie: 6/7 • Mesačné náklady: 193 € (správca) • Dispozícia: pre lepšiu predstavu je k inzerátu priložený pôdorys Bytový dom: Panelový dom je zateplený, s vymeneným výťahom a k dispozícii je aj kočikáreň. Lokalita: Košice – Západ patria k najobľúbenejším mestským častiam. V pešej dostupnosti nájdete školy, zdravotnícke zariadenia, obchody, reštaurácie aj širokú ponuku služieb. Pre aktívny oddych sú v okolí parky, detské ihriská a cyklotrasy. Výborné dopravné spojenie zabezpečuje MHD. Pre koho je byt ideálny: Byt je vhodný pre rodiny, ktoré hľadajú priestranné a pohodlné bývanie v lokalite s nadštandardnou občianskou vybavenosťou. V prípade záujmu alebo akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať.

Ján Pinka, váš realitný partner, vám ponúka na predaj byt, ktorý v roku 2016 prešiel rekonštrukciou a ktorého celková výmera (vrátane pivnice a skladu na povale) je 130,5 m². Všeobecne veľmi obľúbená adresa, konkrétne Blumentálska ulica, vždy vzbudí pozornosť a je známe, že táto adresa málokedy sklame, pokiaľ ide o zaujímavé nehnuteľnosti. Tí, ktorí obľubujete staromestské byty s priestrannými izbami, si určite túto ponuku pozrite. Aktuálne sa byt s tromi izbami môže v prípade záujmu určite premeniť aj na byt s tromi samostatnými spálňami a priechodnou obývacou izbou, a to tak, ako prinášam pohľad na zmenu vo vizuály medzi fotografiami, ako potenciálna zmena dispozície. Tehlový bytový dom, tretie poschodie s výťahom, čistá plocha bytu 119 m² + pivnica v suteréne 7,43 m² + sklad na povale 4,08 m². Takýto byt je aktuálne v ponuke v mestskej časti Staré Mesto – Bratislava na Blumentálskej ulici 13. Bytový dom: • Bytový dom bol daný do užívania v roku 1938 ako klasická murovaná stavba • Je podpivničený a má 5 nadzemných bytových podlaží • Za vchodovými dverami je schodisko na ktorom je nainštalovaný bezbarierový vstup na 1 poschodie kde je výťah. Umiestnenie v bytovom dome: • Byt je umiestnený na treťom poschodí. • Vstup do bytu je cez pavlač, ktorú s bytom zdieľajú ďalšie dva byty. Byt: • Celková čistá plocha bytu 119 m² • Dispozícia bytu: vstupná chodba, tri obytné miestnosti, , kuchyňa s jedálňou o výmere 22 m2, 2x kúpeľňa s WC. • Orientácia bytu: Izby: Juh, Juhovýchod, Kuchyňa: Západ • Rekonštrukcia 2016: • Nové rozvody elektroinštalácie, vody, radiátoro. V byte je inštalovaný plynový kondenzačný kotol (teplá voda, kúrenie). • Kúpeľne majú elektrické podlahové kúrenie. Obklady a dlažba vyššieho štandardu. • Drevené parkety Doplnkové info: • Okná v byte sú plastové s izolačným dvojsklom • Každá izba má zachovanú pôvodnú kachlovú pec (slúži len ako dekorácia). • Interiérové dvere a zárubne sú drevené. • Porcelánové vypínače • Byt sa predáva nezariadený, okrem pevne zabudovaných častí. • Izby sú priestranné a v jednej z izieb sa nachádza walk-in šatník. • Kúpeľňa s vaňou je prístupná aj z kuchyne, aj zo susediacej izby. • Veľkým pozitívom je aj kuchynské okno. Náklady: • Poplatok za správu nehnuteľnosti: 76- eur/mesiac (vznikajú preplatky) + 89,- eur/mesiac fond opráv • Elektrická energia 25,-Eur/ mesiac • Plyn 70,- Eur/mesiac Lokalita: • Blumentálska ulica sa nachádza blízko historického centra Starého Mesta Bratislavy, čo z nej robí atraktívne miesto na bývanie. Doprava: • Dostupnosť autom na rýchlostnú cestu D1: 10 - 15 minút. Dostupnosť MHD: • Smer Dúbravka: z zástavky Račianske mýto cca 35 min cca 35 min. • Smer Staré Mesto – Kamenné námestie: zo zástavky Blumentál cca 4 min • Smer Ružinov: zo zastávky Blumentál na Tomášikovu k parku Andreja Hlinku cca 12 min • Smer Rača: zo zastávky Blumentál na koniec Detvianskej v Rači cca 30 min Školy, a ostatná občianska vybavenosť: • Základná škola Vazovova 16 vzdialená len 90 m • Občianska vybavenosť lokality: na vysokej úrovni, v pešej dostupnosti rôzne služby, zariadenia a voľnočasové aktivity. Parkovanie: • Parkovanie na Blumentálskej ulici spadá pod systém regulovaného parkovania PASS. Ako majiteľ bytu s trvalým pobytom parkujete ako rezident Starého Mesta v danej mestskej časti za poplatok - prvé auto 39,- Eur / rok. Cena: 489.000 Eur Pre podrobnosti ma kontaktujte na email adrese info@janpinka.sk, alebo ma kontaktujte priamo na +421 948 462 110, kde si zároveň vieme dohodnúť aj termín osobného stretnutia sa na nehnuteľnosti. Ján Pinka je akreditovaný a licencovaný realitný sprostredkovateľ, ktorý sa riadi Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná a zahŕňa právny servis a poradenstvo spojené s predajom pozemku a nehnuteľnosti stojacej na ňom. www.janpinka.sk Ján Pinka Váš realitný partner +421 948 462 110

Byt je VOĽNÝ, majiteľ sa už odsťahoval, byt už čaká na Ťeba za túto výhodnú cenu, ponuka platí len do 31.marca !!! Existujú byty, ktoré sú len nehnuteľnosťou. A potom sú také, ktoré sa stanú domovom od prvého momentu. TOP MAKLÉR Vám predstavuje výnimočný 4-izbový byt v prestížnej časti Staré Mesto – Bratislava, ktorý spája komfort novostavby, súkromie rodinného domu a atmosféru centra, kde sa nerobia kompromisy. Možnosť dokúpiť parkovacie státie hneď pri dome. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Novostavba z roku 2019 Výmera bytu: 90 m² Nádherná predzáhradka: 68 m² Celková plocha pozemku: 158 m² Možnosť dokúpiť parkovacie státie: 25.000 € Byt sa nachádza na ideálnom prízemí, čo znamená jediné – pohodlný prístup a každodenný kontakt s vlastnou záhradou. Vaša súkromná oáza v centre mesta Predstavte si rannú kávu na terase, deti hrajúce sa na tráve, večerné posedenia s priateľmi pod holým nebom. 68 m² predzáhradky vám dáva priestor, ktorý je v Starom Meste absolútnym luxusom. Je to miesto oddychu, bezpečia a súkromia – bez toho, aby ste opustili centrum. Interiér, ktorý dýcha kvalitou a domovom Byt sa predáva kompletne, kvalitne a nadčasovo zariadený – presne tak, ako ho vidíte na fotografiách. Žiadne kompromisy, žiadne dodatočné investície. Stačí sa nasťahovať. V INTERIÉRI NÁJDETE: Veľkorysú dennú časť plnú prirodzeného svetla Tri samostatné izby – ideálne ako spálne, detské izby či pracovňa Množstvo úložného priestoru vrátane vstavaných rolldoor skríň 2× klimatizáciu pre maximálny komfort Vonkajšie elektrické žalúzie pre dokonalé súkromie a reguláciu svetla Praktické dispozičné riešenie vhodné pre rodinu Každý detail bol premyslený tak, aby vzniklo plnohodnotné rodinné sídlo, nie len mestský byt. Lokalita, kde sa hodnota nestráca !!! Staré Mesto je symbolom prestíže, stability a kvality života. Kompletná občianska vybavenosť, školy, parky, kaviarne, kultúra – všetko na pár krokov. Tu nebývate „niekde. Tu bývate na adrese, ktorá má meno. Pre koho je tento byt? Pre rodinu, ktorá chce bezpečný priestor so záhradou bez sťahovania sa za mesto Pre ľudí, ktorí chcú komfort novostavby bez starostí Pre tých, ktorí hľadajú kombináciu súkromia a prestížnej lokality Toto je bývanie, kde si ráno vychutnáte pokoj záhrady a večer ste za pár minút v centre diania. Domov, ktorý je hotový. Pripravený. Čaká len na vás. Dohodnite si obhliadku, či už počas víkendov alebo sviatkov a zažite atmosféru, ktorú fotografie nedokážu plne vystihnúť.

Realitná kancelária GESTTO Vám v exkluzívnom zastúpení majiteľov nehnuteľnosti ponúka na predaj nadštandardný 4-izbový mezonet, ktorý spája jedinečnú adresu s veľkorysým priestorom a komfortom moderného bývania. Ide o nehnuteľnosť, ktorá svojou rozlohou a charakterom ponúka kvalitu bývania porovnateľnú s rodinným domom, no zároveň prináša všetky benefity života v historickom centre krajského mesta Trnava – Hlavná ulica. Byt disponuje nadštandardnou obytnou plochou až 124,41 m², rozloženou na dvoch podlažiach (3 a 4 NP – výťah je k dispozícií), čo prirodzene umocňuje pocit priestoru a súkromia. K bytu prislúcha loggia o výmere 3,5 m² a priestranná 10 m² loggia, ktoré rozširujú obytný priestor o exteriérovú zónu vhodnú na relax či spoločenské posedenia. Praktickým doplnkom je pivnica s výmerou 5,7 m², poskytujúca dostatok úložných možností. Samozrejmosťou je parkovanie za rampou priamo pri bytovom dome, čo zabezpečuje vyšší komfort pre rezidentov. Táto ponuka je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú priestranné mestské bývanie v prémiovej lokalite s jedinečnou atmosférou a výhodami, ktoré bežne prináša až rodinný dom. Dispozícia: -vstupná hala so šatníkovou skriňou, hosťovské WC, rodičovské krídlo tvorí spálňa s otvorenou kúpeľnou so sprchovacím kútom (výmera 12 m²) a výstupom na loggiu (3,5 m²) -ostatný priestor 1. podlažia tvorí obývacia miestnosť prepojená s jedálenskou a kuchynskou časťou (priestor o veľkosti takmer 32 m²) – kuchynská zostava disponuje „nepriznanou komorou -prakticky využitý úložný priestor nájdeme aj pod schodiskom, ktoré vedie na druhé podlažie, kde nájdeme walk-in šatník (s výmerou 6,5 m²) – v súhre k dvom veľkým miestnostiam (20 a 13,5 m²), ktoré sa delia o priestrannú loggiu (10 m²) -na druhom podlaží sa ďalej nachádza práčovňa spojená s WC a samostatná kúpeľňa s vaňou -mezonet má južnú orientáciu, pozrite si videoobhliadku, pôdorys je na požiadanie -celková úžitková plocha predstavuje 143,61 m² (byt – 124,41 m², 1. loggia – 3,5 m², 2. loggia – 10 m², pivnica – 5,7 m²) Stav & rekonštrukcia: -nehnuteľnosť je situovaná v tehlovom bytovom dome s prerobenou strechou, vymeneným výťahom a zánovnou fasádou -kompletná rekonštrukcia a vizuálny návrh nehnuteľnosti boli pod taktovkou interiérového štúdia Studio20a -rekonštrukcia zahŕňala kompletnú výmenu rozvodov elektriny (medený rozvod, revízna správa, prúdový chránič, ističová skrinka, dátové a elektrické zásuvky, vypínače, zosilňovač WiFi…), vody (vrátane panelových radiátorov), odpadu a daného príslušenstva -vyrovnanie podláh sprevádzala inštalácia drevenej dubovej podlahy uloženej do stromčekového vzoru s prírodnou voskovou ochranou (denná a kuchynská časť), chodba a spálňa sú pokryté vinylovou podlahou, „zem na poschodí zakrýva plošný koberec a v kúpeľniach nájdeme keramickú dlažbu -vstupné bezpečnostné dvere a interiérové dvere zn. Porta s chrómovými kľučkami a rozetami -úprava stien zahŕňala stierky a maľovky, lokálne dekoratívne omietky, vrátane ostatných technologických postupov -plastové okná zn. ŠEVČÍK s nemeckými profilmi -v hygienickom zázemí nájdeme prémiové keramické obklady, dlažby, umývadlá zn. Ravak, batérie zn. GROHE, toalety s predstenovými splachovacími systémami zn. GEBERIT, vrátane bidetových spršiek, vaňu zn. Kaldewei vyrobenú zo smaltovej ocele, sprchovací kút s bezpečnostným sklom, práčku a sušičku bielizne zn. Samsung… -na mieru vyrábaná kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi: indukčná varná doska a teplovzdušná rúra zn. Simens, vstavaný kávovar zn. BOSCH, umývačka riadu zn. Franke, chladnička s mrazničkou zn. Liebherr, drez s batériou zn. Blanco -kompletná výška mesačných nákladov predstavuje sumu vo výške 303,36€ – správca – 247,36€ (výmer pre 4 osoby, vrátane odmeny pre firmu, ktorá zabezpečuje upratovanie spoločných priestorov), elektrina – 38€, internet – 18€ -byt sa predáva zariadený Lokalita: Byt sa nachádza v srdci historického centra mesta Trnava, priamo na Hlavnej ulici – jednej z najprestížnejších a najvyhľadávanejších adries v meste. Táto lokalita je symbolom mestského života, elegancie a jedinečnej atmosféry, ktorú vytvára kombinácia histórie, architektúry a moderných služieb, no jeho orientácia do vnútorného bloku zabezpečuje dostatočné súkromie. V bezprostrednom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – štýlové kaviarne, reštaurácie, obchody, banky, úrady, školy aj škôlky. Všetko máte doslova na pár krokov, bez potreby každodenného dochádzania autom. Lokalita ponúka aj bohaté kultúrne vyžitie, pravidelné podujatia, trhy a spoločenský život, ktorý dodáva centru neopakovateľnú energiu. Výborná dostupnosť MHD a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy zabezpečujú pohodlné spojenie s ostatnými časťami mesta aj okolím. Zároveň si tu môžete vychutnávať prechádzky historickými uličkami, oddych v mestských parkoch či príjemné večerné posedenia priamo pod oknami vášho budúceho bývania. Bývanie na Hlavnej ulici znamená mať všetko na dosah a žiť v pulzujúcom centre diania

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, situovaný v centre Dunajskej Stredy na Radničnom námestí. Byt s úžitkovou plochou 90 m² sa nachádza v nízko podlažnej štvorposchodovej bytovke, ktorá poskytuje viac súkromia a pokojnejšie bývanie v porovnaní s veľkými bytovými komplexmi. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v meste. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza mestský úrad, pošta, obchody, večierky, ako aj nákupné centrum OC Max a Kaufland. Pri bytovom dome bolo obnovené detské ihrisko s novými lavičkami, ktoré vytvára príjemný priestor na oddych a bezpečné trávenie času s deťmi. Byt prešiel dizajnovou a zároveň praktickou rekonštrukciou, kde majitelia kládli dôraz na detail, kvalitu a funkčné riešenia. Dominantou je veľká a vzdušná obývacia izba so stropným podsvietením, ktoré vytvára príjemnú atmosféru, doplnená o liehový krb navodzujúci pocit domova počas chladných zimných večerov. Kuchyňa je šikovne zorganizovaná, vybavená umývačkou riadu a plynovým sporákom, s dostatkom úložného priestoru. Atypický, vkusne zvolený obklad v kuchyni a kúpeľni dodáva interiéru jedinečný charakter. V kúpeľni je toaleta prakticky oddelená posuvnými dverami, čo zvyšuje komfort každodenného používania. Spálňa a detská izba sú vybavené vstavanými rolldoor skriňami. Byt disponuje zasklenou loggiou, ktorú majiteľka využíva ako sušiareň – je tu umiestnená sušička, čo predstavuje veľmi praktické riešenie. Vstupná chodba pôsobí útulne a premyslene, so sedením a priestorom na topánky. Veľkým benefitom je samostatný kotol na kúrenie a ohrev teplej vody, vďaka čomu si budúci majiteľ reguluje teplotu aj náklady podľa vlastných potrieb. Byt je orientovaný na dve svetové strany, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Bytový dom je zateplený, susedia sú príjemní a bezproblémoví. K bytu prislúcha aj veľká pivnica, ktorá poskytuje dostatok priestoru na odkladanie sezónnych či menej využívaných vecí. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne bývanie pre rodinu, ktorá hľadá kombináciu centra mesta, kvalitnej rekonštrukcie a príjemnej atmosféry domova. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku tejto výnimočnej ponuky. Cena : 145.000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Hľadáte veľké priestranné a exkluzívne bývanie priamo v centre mesta? Tento výnimočný byt je ideálnym miestom pre tých, ktorí túžia po nadštandardnom priestore a komforte. S celkovou výmerou až 180 m² ponúka dostatok miesta pre rodinné bývanie aj pracovné využitie. Dispozícia zahŕňa štyri priestranné izby, kuchyňu, dve kúpeľne s WC, praktickú špajzu a priestrannú chodbu. Luxusná terasa s rozlohou až 80 m², ktorá poskytuje ideálne miesto na relax, grilovanie, alebo vytvorenie súkromnej zelenej oázy. Výhodou je poloha priamo v centre Žiliny, ktorá zabezpečuje pohodlnú dostupnosť všetkých služieb, obchodov, škôl, výhod a kultúrnych podujatí. Byt ponúka dokonalú kombináciu mestského života a súkromia v nadštandardnom priestore. Ak hľadáte jedinečné bývanie s výnimočnými možnosťami, tento byt vás určite osloví. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte. Tento jedinečný priestor čaká práve na vás.

IBA U NÁS: 4-IZBOVÝ BYT V TOP LOKALITE POPRADU | NEPRIECHODNÉ IZBY | J/Z | KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA Predstavujeme Vám výnimočný 4-izbový byt nachádzajúci sa v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome v jednej z najžiadanejších lokalit mesta Poprad s kompletnou občianskou vybavenosťou, bohatou zeleňou, bezproblémovým parkovaním a výbornou dostupnosťou kamkoľvek v meste. Tieto špičkové parametre zaručujú vysoký komfort a nadštandardnú hodnotu bývania. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera bytu: 76 m² Pivnica: 5 m² Poschodie: 5. NP Orientácia: Juh – Západ Dispozícia: všetky izby nepriechodné (súkromie pre každého) REKONŠTRUKCIA & STAV Byt prešiel kompletnou a modernou rekonštrukciou v roku 2018. Pri rekonštrukcií boli použité kvalitné materiály, nadčasový dizajn a dôraz na detail – tak, aby bol byt prakticky a poskytoval majiteľovi maximálny komfort bývania. V inzeráte sú použité aj vizualizácie toho, ako môže byť vyzerať po dalšej rekonštrukcií. LOKALITA, KTORÚ CHCÚ ĽUDIA jedna z najžiadanejších lokalít v Poprade zeleň, pokoj, ihriská kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, potraviny, detskí lekári a služby bezproblémové parkovanie pri bytovom dome výborná dostupnosť kamkoľvek v meste PRE KOHO JE IDEÁLNY? pre rodinu, ktorá chce priestor, funkčnú dispozíciu a kľud pre ľudí, ktorí chcú bývať na adrese, kde sa byty nepredávajú „náhodou“ aj ako istá voľba pre toho, kto hľadá dlhodobú hodnotu 📩 Pre viac informácií alebo termín obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Ing. Slavomír Zemčák 📞 +421 949 286 658 ✉️ zemcak@vianema.eu 🌐 www.vianema.eu

Vo výhradnom zastúpení vlastníka predám priestranný 4-izbový byt o rozlohe 168m2 aj s pivnicou a s 3,6m vysokým stropom v krásnej lokalite Palisád na Tolstého ulici. Byt sa nachádza v historickej budove na 2. NP s novým výťahom vo dvore. Nadštardandne vysoké pôvodné drevené okná v celom byte spolu s interiérovými dverami v nádherných pôvodných vyrezávaných zárubniach dodávajú bytu nádych histórie. V každej miestnosti bytu sú pôvodné nepoškodené drevené parkety. Krásna svetlá obývačka - jedáleň o rozlohe 33m2 má výklenok s oknami do všetkých 3 strán a je smerovaný do ulice. V rohu miestnosti sú funkčné keramické kachle. Ostatné izby o ploche 24.75m2, 24,75m2 a 13,25m2 sú navzájom priechodné a zároveň má každá svoj vstup z chodby. Byt má vstupnú halu, dlhú chodbu, komoru 2m2 a špajzu o ploche 6m2 prístupnú z kuchyne. V byte bolo pred 3 rokmi kompletne vymenené kúrenie s novým plynovým kotlom. Vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné kovové. V byte je zabezpečovací systém. V suteréne bytového domu je v krásnych priestoroch s klenbami pivnica o ploche 30m2. Historický nábytok je možné si po dohode s majiteľom odkúpiť. Dohoda o cene možná. V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, notárska zábezpeka a poplatky na katastri. Pre obhliadky ma prosím neváhajte kontaktovať. Som tu pre vás. Ing. Palková Katarína, tel.č. 0903436989

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj 4-izbový byt na Wolkrovej ulici v Petržalke, ktorý práve prešiel kompletnou a nadštandardnou rekonštrukciou realizovanou s dôrazom na kvalitu materiálov, funkčnosť a premyslené detaily. Byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá moderné bývanie pripravené na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Nachádza sa na 7. poschodí z 8 v bytovom dome, ktorý je taktiež po rekonštrukcii – nové spoločné priestory, nové výťahy a energetický certifikát. Základné informácie • výmera: 83,36 m² (vrátane pivnice) + loggia 2m² • poschodie: 7 / 8 • pivnica • mesačné náklady: 159 € • PAAS parkovanie ________________________________________ Kompletná rekonštrukcia s dôrazom na kvalitu Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane všetkých technických rozvodov, čo zabezpečuje bezproblémové a komfortné bývanie na dlhé roky. Realizované práce: • kompletná výmena elektrických rozvodov • nové rozvody kúrenia • nové rozvody vody • nové plastové okná v celom byte • nové radiátory v každej miestnosti • sadrokartónové znížené stropy vo všetkých miestnostiach • predpríprava na klimatizáciu • podlahové kúrenie v kúpeľni V kúpeľni a na WC boli použité veľkoformátové obklady a dlažby, ktoré dotvárajú moderný a elegantný vzhľad priestoru. Použité značkové vybavenie: • batérie Hansgrohe • umývadlo Villeroy & Boch • WC Villeroy & Boch ________________________________________ Kuchyňa na mieru so značkovými spotrebičmi Súčasťou bytu je kuchynská linka vyhotovená na mieru, ktorá ponúka kvalitné spracovanie a moderné spotrebiče. Zabudované spotrebiče značiek: • Bosch • Whirlpool • Siemens Súčasťou kuchyne je aj zabudovaná chladnička na víno, ktorá dodáva priestoru exkluzívny charakter. Ďalšie prvky vybavenia • interiérové dvere najvyššej rady – CPL • bezpečnostné vstupné dvere • digitálne dverové kukátko Pri podpise rezervačnej zmluvy bude stolárom vyrobená vstavaná šatníková skriňa na mieru vo vstupnej chodbe, ktorá bude obsahovať priestor na zabudovanie práčky a ďalšie úložné riešenia. ________________________________________ Lokalita Wolkrova ulica ponúka výbornú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do centra mesta. V blízkosti sa nachádza: • Aupark • Digital Park • Incheba Expo • Psí park Petržalka • materská škola Pifflova • potraviny Tesco a Terno Samozrejmosťou je rýchle napojenie na diaľnicu aj centrum Bratislavy. Kontaktujte nás pre viac informácií alebo si dohodnite osobnú obhliadku tejto výnimočnej nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je aj kompletný servis vrátane pomoci so zabezpečením hypotéky a poistenia nehnuteľnosti.

PENTHOUSE V PROJEKTE MELDENSOHN | 258,80 m² CELKOVEJ PLOCHY Sú byty, ktoré ponúkajú izby. A potom sú byty, ktoré ponúkajú priestor. V 5-ročnej novostavbe Meldensohn na Kazanskej ulici ponúkame výnimočný penthouse s celkovou výmerou 258,80 m² (162,49 m² interiér + 96,31 m² terasa), ktorý svojimi parametrami konkuruje rodinnému domu – no bez starostí o pozemok. Najvyššie podlažie. Len jeden sused na chodbe. Panoramatické výhľady na Bratislavu. Priestor, ktorý dnes na trhu chýba Dominantou bytu je centrálna obývacia časť s kuchyňou o výmere 63,57 m². Otvorený, svetlý priestor s priamym vstupom na terasu vytvára reprezentatívnu atmosféru, ktorú v bežných 4-izbových bytoch nenájdete. Aktuálne dispozícia ponúka: (pôdorys v galérií) 4 izby (3 samostatné spálne) 2 kúpeľne samostatné WC Každá izba má minimálne jeden vstup na terasu, ktorá sa v šírke 2 metre tiahne okolo celého bytu. Vďaka veľkorysej metráži ponúka byt nadštandardnú flexibilitu: možnosť vytvorenia 5 až 6 izieb generačné bývanie rozdelenie na dve samostatné jednotky kombinácia bývania a podnikania investičný potenciál s viacerými scenármi využitia Takáto výmera v novostavbe je dnes raritou. Svetlo, súkromie a výhľady Byt je orientovaný na tri svetové strany, čo zabezpečuje prirodzené presvetlenie počas celého dňa. Z terasy si vychutnáte výhľady smerom na Ružinov, downtown aj Podunajské Biskupice. Najvyššie poschodie prináša pokoj, minimum hluku a vysokú mieru súkromia. Technický štandard a vybavenie 5-ročná novostavba bezbariérový prístup 2 samostatné klimatizačné jednotky interiérové tieniace rolety predpríprava na krb 2 kúpeľne (1 s WC) + samostatné WC 3 pivničné kobky 2 priestranné parkovacie miesta v podzemnej garáži Lokalita, ktorá funguje každý deň Kazanská ulica v Podunajských Biskupiciach patrí medzi najpraktickejšie adresy v rámci Bratislavy. Kaufland – približne 2–3 minúty pešo STOP SHOP (DM, Pepco, služby) – v pešej dostupnosti zastávky MHD priamo na Kazanskej školy, škôlky, služby v okolí Dopravná dostupnosť: Ružinov – cca 7–10 minút autom Downtown / Nivy / Eurovea – približne 12–15 minút mimo špičky Letisko M. R. Štefánika – cca 10 minút rýchle napojenie na R7 / D4 a diaľničné smery Senec, Trnava, Maďarsko Lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestského komfortu a efektívnej mobility. Cena Byt: 495 000 € 3 pivnice + 2 parkovacie miesta: 60 000 € Celková cena: 555 000 € Tento penthouse je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá veľkorysosť rodinného domu, moderný štandard novostavby a strategickú lokalitu s rýchlou dostupnosťou do mesta aj na diaľnicu. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý nechce robiť kompromisy ... hľadá priestor, výnimočnosť a bývanie na úrovni. Realitná kancelária Xpert Reality ponúka na predaj jedinečný 4-izbový byt v prestížnej a vyhľadávanej časti Bratislavy – Kramáre, na Uhrovej ulici. Byt je situovaný na najvyššom 5. poschodí bytového domu s výťahom. Ide o jediný byt na danom podlaží, čo poskytuje nadštandardnú mieru súkromia, ticha a komfortu. Dispozícia, výmery a atmosféra bytu prirodzene evokujú penthouse bývanie ... no nie je to len o metroch štvorcových, ale o pocite domova, súkromia a výnimočnosti. Byt s podlahovou plochou takmer 152 m² dopĺňajú aj vonkajšie plochy ako terasa a balkóny o výmere necelých 116 m² ... terasa je plnohodnotným exteriérovým priestorom ... nehnuteľnosť je orientovaná na všetky svetové strany, čo zaručuje jedinečné denné svetlo a meniace sa atmosféry počas celého dňa ... každá denná doba tak ponúka inú svetelnú atmosféru, výhľady a možnosti oddychu ... od rannej kávy pri východe slnka až po večerné posedenia pri západe slnka ... • • • p o p i s n e h n u t e ľ n o s t i • • • Byt je riešený premyslene a funkčne, s dôrazom na oddelenie dennej a nočnej časti. Dominantou tejto nehnuteľnosti je denná časť, ktorú tvorí veľký otvorený priestor s krbom pozostávajúci z kuchynskej časti, jedálne a obývacej časti s východom na terasy. Krb na drevo, dodáva bytu jedinečný charakter, teplo a výnimočnú atmosféru. Otvorená dispozícia vytvára ideálne prostredie pre rodinný život aj spoločenské stretnutia. Veľkoplošné presklenia zabezpečujú celodenné presvetlenie interiéru a vytvárajú plynulé prepojenie medzi interiérom a exteriérom. Nočnú časť tvoria 3 izby .. spálňa a dve študentské izby, z ktorých jedna má výstup na terasu a druhá na balkón ... dve kúpeľne s toaletami, chodba s úložným priestorom. V byte je podlahové kúrenie, vlastný plynový kotol, zásobník na ohrev teplej vody, klimatizácia, vonkajšie el. hliníkové žalúzie ( západna strana bytu ). Byt sa predáva kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. • • • d i s p o z í c i a a v y b a v e n i e b y t u • • • Vstupná hala poskytuje dostatok úložného priestoru a komfortné privítanie. Už pri vstupe je cítiť vzdušnosť bytu a prirodzené svetlo. Obývacia izba s kuchyňou a jedálňou Centrálna časť bytu je riešená ako veľkorysý otvorený priestor, ktorý spája obývaciu izbu, kuchyňu a jedáleň. V obývacej časti dominuje krb na drevo, ktorý vytvára príjemnú atmosféru a zároveň slúži ako výrazný architektonický prvok. Z tejto časti je priame prepojenie na terasy, čím sa interiér prirodzene rozširuje o exteriér. Spálňa bola v minulosti rozdelená na dve plnohodnotné izby oddelené stenou a dverami, čím teda vznikla štvrtá izba – prechodná, z pôvodne 3 izbového bytu. Jej súčasťou je priamy vstup do kúpeľne s toaletou, čo zvyšuje praktickosť aj pohodlie každodenného bývania. Ďalšia z izieb má taktiež priamy vstup do tej istej kúpeľne, čím vzniká praktické riešenie vhodné napríklad pre rodinu s deťmi alebo ako kombinácia spálne a pracovne. Tieto izby, z ktorých jedna je samostatná a druhá priechodná sú vhodné ako detské izby, pracovňa, hosťovská izba alebo kombinácia podľa potrieb nového majiteľa. Každá izba má dostatok denného svetla a taktiež priamy vstup na terasu a balkón. Byt disponuje dvomi kúpeľňami s toaletami, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Jedna kúpeľňa je riešená s vaňou, sprchovým kútom, toaletou a druhá so sprchovým kútom a toaletou. • • • b y t o v ý d o m • • • Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome z roku 2007... pred pár rokmi bola postupne menená dlažba na terasách a balkónoch, čo prispelo nielen k estetike, ale aj k funkčnosti vonkajších plôch. V roku 2024 prebehla rekonštrukcia strechy, čím sa ešte viac zvýšila technická kvalita domu. Spoločné priestory sú čisté a udržiavané, s dôrazom na poriadok a bezpečnosť. Bytový dom je vybavený kamerovým systémom a vstupom na čip, čo zabezpečuje vyššiu mieru súkromia a kontroly vstupu. V dome býva slušná a stabilná komunita obyvateľov, čo podčiarkuje pokojný charakter bývania a celkovú príjemnú atmosféru domu. • • • p a r k o v a n i e a p r í s l u š e n s t v o k b y t u • • • • garážové státie o výmere cca 20 m², vhodné aj pre väčšie vozidlo alebo motorku ( nieje zahrnuté v predajnej cene ) • pivnica o výmere 4 m² umiestnená na medziposchodí • možnosť prenájmu ďalšieho parkovacieho miesta • • • l o k a l i t a • • • Kramáre patria dlhodobo medzi najstabilnejšie a najreprezentatívnejšie rezidenčné lokality Bratislavy. Kombinujú pokojné prostredie plné zelene, výbornú občiansku vybavenosť, blízkosť centra mesta a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. Lokalita je obľúbená najmä u klientov, ktorí vyhľadávajú súkromie, ticho a nadštandardné bývanie s dlhodobou hodnotou. Cena ponúkanej nehnuteľnosti: 599.000 eur + garážové státie 30.000 eur Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. © fotografie a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Xpert Reality Naša realitná kancelária Xpert Reality je licencovanou realitnou kanceláriou NARKS ( Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska ) a riadi sa jej etickým kódexom. •SLUŽBY• Zabezpečíme Vám kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie vypracovanej naším interným právnikom, bezpečný spôsob úhrady v prípade hotovosti či už notárskou úschovou alebo vinkuláciou, zápis do katastra nehnuteľností a taktiež protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti spojené aj s prepisom u všetkých dodávateľov energií. •FINANCOVANIE• Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vás prevedú naši interní špecialisti, ktorí sú registrovanými finančnými sprostredkovateľmi v NBS. Zabezpečíme Vám bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru a taktiež poistenia nehnuteľnosti či úveru. Kontakt: Petra Remžíková 0905 769 748 remzikova@xpertreality.sk www.xpertreality.sk

Realitná kancelária Tom & Tiles Vám exkluzívne ponúka na predaj veľkorysý 4 izbový byt v lukratívnej lokalite na Dulovom námestí, Bratislava - Nivy. Byt je výborne dispozične riešený a príjemne presvetlený. Jedná sa o byt s najväčšou výmerou v danej zástavbe. BYT: Nachádza sa na 5.poschodí (celkovo 6) s výťahom. Bytový dom je zrekonštruovaný - fasáda/zateplenie, vstup, výťah. Podlahová plocha bytu: 120 m2 Balkóny: 4 m2 Pivnica: 2,5 m2 Byt pozostáva zo: - vstupnej predsiene - priestrannej obývacej izby - samostatnej kuchyne - 3 samostatných izieb - kúpeľne s rohovou vaňou, sprchovacím kútom a toaletou Pozrite si aj virtuálnu obhliadku nehnuteľnosti v prílohe ponuky. LOKALITA: Byt je situovaný v aktuálne najvyhľadávanejšej časti Bratislavy - Nivy. Lokalita bytu zabezpečuje pokojné bývanie na skok od centra mesta a disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a pestrými možnosťami na aktívne trávenie voľného času. Lokalita poskytuje taktiež výbornú dopravnú dostupnosť do ostatných častí Bratislavy a napojenie na diaľnicu. CENA: 450 000 EUR vrátane kompletného odborného a právneho servisu realitnej kancelárie Tom & Tiles - možnosť kúpy garáže v tesnej blízkosti bytového domu v sume 50 000 EUR V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0940 607 143 alebo emailom: siffalovic@ttre.sk Text a fotografie sú majetkom a autorským dielom realitnej spoločnosti Tom & Tiles

Afyreal predaj 4izb byt kompletná rekonštrukcia, v tesnom centre Dunajskej stredy, Radničné námestie, vlastný kotol na kúrenie 1. poschodie - bez výťahu plocha bytu 90m2 cena 145.000,- eur plus 3.000,- provizia RK - spolu 148.000,- eurvrátane poplatkov za prevod vlastníckych práv a zápis do katastra Radničné námestie je skvelá lokalita v tesnej blízkosti centra Dunajskej Stredy, na skok mestský úrad, pošta, obchody, večierka, v lokalite bolo obnovené detské ihrisko s novými lavičkami na oddych a posedenie - priestor pre bezpečne trávený spoločný čas pre rodiny s deťmi, neďaleko OC max, Kaufland nízkopodlažná štvorposchodová bytovka - oveľa viac súkromia a pokojnejšie bývanie v porovnaní s väčšími bytovymi domami Byt prešiel pred pár rokmi dizajnovou a zároveň praktickou rekonštrukciou, kde majitelia kládli dôraz na detail, kvalitu a funkčné riešenia. Dominantou bytu je priestranná obývacia izba so stropným sádrokaronovým atmosférovým podsvietením Kuchyňa je šikovne zorganizovaná do tvaru "U" doplnená s menšou jedálenskou časťou, vybavená umývačkou riadu a plynovým sporákom, s dostatkom úložného priestoru. BENEFITY BYTU samostatný kotol na kúrenie a ohrev teplej vody - sami si určíte, koľko a kedy chcete kúriť zasklená loggia - majiteľka má na loggi sušičku - perfektný priestor využívaný ako sušiareň v spálni a v detskej izbe rolldoor veľká vzdušná obývačka so stropným podsvietením s atmosférou atypický obklad - príjemné a okulahodiace kachličky použité v kuchyni a v kúpeľni toaleta je v kúpeľni - prakticky oddelená posuvnými dverami, zvyšuje sa komfort bežného užívania v kuchyni plynový šporák na varenie v obývačke liehový krb - skvelá vec na atmosféru "minikrbu" cez chladné zimné mesiace luxusný vzhľad stien dopľňa benátsky štuk, ručne robený Stucco veneziano dodáva stenám mramorový efekt byt je orientovaný na dve strany NÁZOR MAKLÉRA geniálny byt pre rodinu veľká, priestranná obývacia izba, kde sa stretávajú všetci členovia rodiny na pohodlnej veľkej sedačke šikovne zorganizovaná kuchyna s umývačkou a odkladacím priestorom milo ma prekvapila investícia majiteľov do dizajnovej rekonštrukcie a praktického zabývania sa za mňa veľmi milá vstupná chodbička so sedením a priestorom na topánky zateplený bytový dom, príjemní a bezproblémoví susedia veľká pivnica, kde dáte všetko, čo v byte momentálne nepotrebujete Pre viac informácii kontaktujte: Viera Lukáčová, +421 903 214 444 All For You Real je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

(Nie pre RK )Na predaj neobývaný 4-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii | Drotárska cesta, Staré Mesto Bytovka je zateplená a parkovanie pod bytovkou je bezplatné a bezproblémové, rovnako je možné dokúpiť garáž a mať priamo pred jej vchodom ďaľšie miesto. ( možnosť poslať video bytu kontaktujte ma cez sms ) Svetlý (JZ ) slnečný perfektne situovaný 4-izbový byt sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Starého Mesta – na Drotárskej ceste. 1 km od potravín Kraj, v blízkosti MHD Byt prešiel kompletnou kvalitnou rekonštrukciou , novo dokončený. Rekonštrukcia a vybavenie • nové rozvody elektriny, vody a plynu • nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi • nové kúpeľňové vybavenie • vstavané skrine • nové podlahy Byt ponúka vysoký komfort bývania vďaka vlastnému plynovému kotlu a nízkym mesačným nákladom. • pivnica vhodná na uskladnenie sezónnych vecí • možnosť dokúpiť garáž 18 m² s priamym vstupom do domu („suchou nohou“) • byt je veľmi tichý a presvetlený • krásne výhľady na zeleň Starého Mesta • bezproblémové parkovanie v okolí Lokalita Bytový dom Drotarska 37 ( zateplený ) sa nachádza v tichej a zelenej časti Starého Mesta s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na diaľničný obchvat. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky a množstvo zelene na oddych. Cena • Cena bytu: 449 000 € • Cena garáže: 40 000 € (nepovinné) Pri rýchlom a serióznom jednaní dohoda o cene možná. Doplňujúce informácie • Na požiadanie je k dispozícii videoobhliadka.

UP great ponúka na predaj nadštandardný, veľmi dobre dispozične riešený štvorizbový byt v centre Šamorína. Byt má veľkorysých 120m2 so zimnou záhradou 35 m2 a terasou 145m2. Dispozícia bytu: -kuchyňa so špajzou prepojená s obývacou miestnosťou - 3 spálne - 2 kúpeľne ( jedna so sprchovým kútom, druhá s vaňou) - 2 WC - 2 veľké šatníky - zo Z strany balkón 6m2 ( z východom zo spálne) V celom byte je veľkorozmerová dlažba /gres/ a vlastné elektrické podlahové kúrenie. Všetky tri spálne majú vonkajšie žalúzie / hlavná spálňa – elektrické, dve menšie spálne mechanické/. Byt je klimatizovaný. S vykurovanou zimnou záhradou /posuvný zasklený hliníkový systém, podlahové kúrenie/ s celoročný využitím a na otvorenej terase so sedením a ratanovým nábytkom. Terasa je s trávnikom, stromami a kríkmi vo veľkorozmerových kvetináčoch. Na terase je vyvedená vodovodná a elektrická prípojka + príprava na montáž elektrickej markízy nad mäkkým sedením. Byt sa nachádza na treťom poschodí z troch bez výťahu v tehlovej zateplenej bytovke s výhľadom na všetky svetové strany. Pod bytom sa nachádzajú štyri byty. V dome je len deväť bytov. Je po kompletnej rekonštrukcií a predáva sa komplet zariadený vrátane rustikálneho nábytku. V zimnej záhrade, /veľký okrúhly stôl z onyxu, sedenie pre desať osôb dovezený Číny/ a v otvorenej časti terasy ratanového sedenia a infra sauny v hlavnej spálni. Nachádza sa v absolútnom centre Šamorína, hneď za tržnicou. Mesto Šamorín má kompletnú občiansku vybavenosť a všetky úrady, banky, lekárne, kaviarne, reštaurácie a služby sú v dostupnej /pešej/ vzdialenosti. Jednoduchý výjazd na rýchlostnú cestu R7 a diaľnicu D4 zabezpečí rýchly a komfortný presun do Bratislavy, prípadne do Senca a na diaľnicu D1. Cena bytu je 439 000 Eur. K bytu je možné dokúpiť dve parkovacie miesta hneď pri dome za cenu 20 000 Eur. RK zabezpečuje právny servis ako aj financovanie prostredníctvom úveru.

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt v pôvodnom stave v exkluzívnej lokalite bratislavského Starého Mesta na Klemensovej ulici. Úžitková plocha bytu je 123,94 m², z toho 105,07 m² tvorí plocha bytu, 3,47 m² balkón a 15,40 m² priestranná pivnica. Byt je situovaný na 4. poschodí z 5, bez výťahu, v historickom tehlovom dome z rokov 1920 – 1921. Bytový dom prešiel v rokoch 2020 – 2021 kompletnou obnovou (zateplenie a nové omietky). Spoločné priestory sú udržiavané a monitorované kamerovým systémom. Objekt nie je pamiatkovo chránený. 4-izbový byt ponúka praktické a funkčné dispozičné riešenie s ideálnou orientáciou na dve svetové strany, vďaka čomu je prirodzene presvetlený počas celého dňa. Pozostáva zo štyroch samostatných izieb, oddelenej kuchyne, kúpeľne a samostatnej toalety. Dispozícia je variabilná a umožňuje budúcu úpravu či rekonštrukciu podľa individuálnych potrieb nového majiteľa. Zachovalý pôvodný stav. Dubové parkety – rybia kosť. Drevené dvojité okná. Kazetové interiérové dvere. Mozaiková dlažba v predsieni. Linoleum v kuchyni a jednej izbe. Tehlová stavba, obvodové múry cca 50 cm. Plynové kúrenie a ohrev TÚV – vlastná prípojka. Samostatné komínové teleso. Trámové stropy. Bytový dom po kompletnej rekonštrukcii. Lokalita v okolí Klemensovej ulice patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Starého Mesta. Spája historický charakter centra Bratislavy s plnohodnotným mestským životom a výbornou dostupnosťou všetkého, čo k pohodlnému bývaniu patrí. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, kaviarne, reštaurácie, školy, škôlky aj zdravotnícke zariadenia. Blízkosť Dunaja, promenády či zelených vnútroblokov poskytuje priestor na oddych, zatiaľ čo centrum mesta s kultúrnymi podujatiami a spoločenským dianím máte doslova na pár krokov. Výhodou je aj výborná dopravná dostupnosť – rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy, MHD v bezprostrednom okolí a komfortná dostupnosť business centier aj nákupných zón. Okolie Klemensovej ulice predstavuje stabilnú a dlhodobo hodnotnú adresu, vhodnú nielen na kvalitné mestské bývanie, ale aj ako investíciu s trvalým potenciálom.

Apartim sro predá veľký, priestranný 4 izbový byt v zateplenom bytovom dome na Vyšehradskej ulici v Petržalke. Má celkovú rozlohu 83,42 m2 + loggia a nachádza sa na 1. poschodí 8.poschodového (nie prízemie) zrekonštruovaného bytového domu. Byt dispozične pozostáva z veľkej predsiene, štyroch samostatných nepriechodných izieb, kuchyne s loggiou, kúpeľne a samostatného WC. Patrí k nemu pivnica. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, boli menené plastové okná, v kuchyni bola menená kuchynská linka, kúpelňa je tiež po dávnejšej rekonštrukcii, ostatné je v slušnom, udržiavanom pôvodnom stave. Vďaka svojej dispozícii je byt vhodný aj ako investícia na ďaľší prenájom, momentálne je v byte dlhodobý spoľahlivý nájomca, ktorý by mohol po predaji v prípade záujmu nového majiteľa zotrvať. Samozrejme je vhodný na okamžité bývanie aj pre viacčlennú rodinu Byt sa nachádza v kľudnej tichej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou s množstvom obchodov, bánk, fitness, reštaurácií a služieb, zastávok MHD, školy, škôlky a tiež dobré dopravné spojenie, či už do centra mesta, na obchvat alebo diaľnicu. Parkovanie je rezidenčné. Financovania je možné cez HÚ, ktorý vám v prípade záujmu bezplatne vybaví náš hypoporadca. Ak Vás naša ponuka zaujala, dohodnite si obhliadku: p.Herceg 0903 408 815 apartimapartim.sk www.apartim.sk

Bývajte už dnes na SLNEČNEJ PLÁNI a splňte si sen o skvelom slnečnom bývaní v novom rezidenčnom projekte vyrastajúcom v pokoji vidieka len 5 km severozápadne od mesta Nitra, v mestskej časti Kynek – Nitra, v severnej oblasti Nitrianskej pahorkatiny, 8km od pešej zóny centra Nitry, s dobrým dopravným napojením na R1 a D1 cez obchvat. Okrem kľudnej atmosféry Kyneku, krásnej prírody v okolí /Kynecký les, Kynecký potok/ a zaujímavej histórie /kaštieľ z anglickým parkom zo začiatku 19 stor. a kostol z 12 stor./, tu nájdete pohodlné a moderné bývanie komunitného typu v nízko podlažných bytových domoch a rodinných domoch s dostatočným množstvom parkovacích miest v podzemných garážach bytových domov aj priamo pri domoch, s parkovou úpravou, detskými ihriskami, verejným osvetlením a novou cestnou infraštruktúrou. Rozvíjajúca sa občianska vybavenosť podporovaná prenájmom a predajom nebytových priestorov priamo v objekte dvoch bytových domov predpokladá umiestnenie obľúbených menších komunitných prevádzok potravinového a wellnes charakteru pre pohodlné bývanie so službami potrebnými pre každodenný život a moderný komfortný životný štýl. Svoje bývanie si tu nájde jednotlivec, pár, aj rodinka s deťmi. Ponuka bytov je pestrá, od veľkoryso riešených jedno a dvoj izbových bytov, cez komfortné trojizbáky až po veľkometrážne štvorizbové byty so šatníkom. Milovníci anglického trávnika s hojdačkou a s lehátkom, alebo záhradkári s láskou k rajčinám, paprike a jarnej cibuľke ocenia prízemné byty s predzáhradkou, tí, čo milujú krásne výhľady si tu nájdu podkrovné byty s terasami. Ani byty na ostatných poschodiach nie sú ukrátené o letné popíjanie kávy alebo rozumný priestor pre krásne kvety či domáce pestovanie na priestranných loggiách a balkónoch. Byty sú vyhotovené v štandarde v svetlých, slnečných a vzdušných farbách s kúpeľňou - s vaňou alebo sprchovým kútom, s kvalitnou sanitou, so značkovým keramickým obkladom. Kuchyňa je pripravená na zapojenie všetkých spotrebičov a osadenie kuchynskej linky. Podlahy v obytných miestnostiach a interiérové dvere dodávajú bytom trendový a nadčasový vzhľad s možnosťou zariadenia interiéru v rôznych štýloch. Kúrenie je diaľkové alebo sú byty vybavené vlastným kotlom, vyhrievacie teleso s je radiátor s regulátorom v každej miestnosti. Váš komfort bývania a teplo domova chránia moderné izolačné okná s trojsklom. Výhodou je príprava na zavedenie klimatizácie v každej bytovej jednotke. Samozrejme nájdete tu aj byty v stave holobyt, ktoré ponúkajú nekonečné možnosti vašej vlastnej realizácie a kreativity. Z nášho projektu ponúkame: Štýlový loftový mezonet. UŽ TENTO MESIAC S PARKINGOM ZDARMA!!! Objavte jedinečný štýl bývania v loftovom mezonete na 2 a 3 podlaží radového rodinného domu. Vzdušný a veľkorysý interiér sa pohrá s vašimi zmyslami pri jeho kreatívnom zariaďovaní. Prispôsobí sa tradičnému aj nekonformnému štýlu zariadenia, no bude vždy jedinečný. Veľkorysý otvorený priestor spodného podlažia vytvára zázemie na dennú časť – obývaciu, jedálenskú a kuchynský priestor. Presklená časť steny otvára vstup na balkón s raňajkami alebo večernou kávou. Výhľad do ulice je tichý a kľudný. Schodište smeruje na vrchné podlažie do troch spální a kúpeľne s toaletou. Strešná teraska ponúka pekný výhľad na okolitý vidiecky kľud a prírodu. Ako prvý bonus bonus byt ponúka úsporu energií v podobe vlastného kotla na kúrenie a ohrev vody. Druhým bonusom tohto úžasného loftu je možnosť zobytnenia strechy, čím získate ďalšie podlažie a priestor pre svoje bývane a to všetko v pôvodnej cene!!! Tento jedinečný loftový mezonet v sebe spája kľud vidieckeho bývania s interiérom veľkomesta. Celková výmera bytu je 114,07 m2, z toho interiér 104,51 m2. Rozmery jednotlivých miestností a pôdorys nájdete na bytovej karte v galérii. Cena bytu je 273597 Eur Pozrite si pre inšpiráciu náš 3izbový vzorový byt, aj ten môže byť váš: https://www.slnecnaplan.sk/galeria/vzorovy-byt-3-izbovy K bytu je možné zakúpiť si parkovacie miesto v podzemnej garáži v cene 12900 Eur, alebo vonkajšie parkovacie miesto v cene 6900 Eur. V rámci developerského projektu ponúkame kompletný právny a administratívny servis developera zdarma ako aj pomoc s vybavením úveru v našich partnerských bankách projektu. Všetky aktuálne informácie o projekte SLNEČNÁ PLÁŇ a našu aktuálnu ponuku bytov a nebytových priestorov nájdete na našej webovej stránke projektu: www.slnecnaplan.sk Alebo sa s dôverou obráťte na naše klientské centrum: SLNEČNÁ PLÁŇ Slnečná pláň 11 949 01 Nitra Mgr. Scarlett Škriečková 0911 471 495 predaj@slnecnaplan.sk skrieckova@slnecnaplan.sk

PREDAJ – 4-izbový byt 143 m² + loggia s možnosťou kúpi 2 garáží – spolu 4 parkovacie miesta v suteréne. Toto je byt, ktorý v Bratislave jednoducho nenájdete každý deň.** Toto nie je štandardný mestský byt. Toto je 143 m² veľký priestor, ktorý nahrádza rodinný dom – a robí to lepšie. Denná časť má 44 m² a pôsobí ako samostatný svet. Svetlo prichádza zo severu, východu aj juhu. A loggia s výmerou 8 m² pridáva ďalší komfort, ktorý v meste okamžite pocítite. 3 izby, ktoré dávajú flexibilitu. Každá klimatizovaná. Čokoľvek potrebujete – tento byt to pojme bez kompromisov. Technická miestnosť s vlastným kotlom, priestranná špajza, samostatné WC, veľká kúpeľňa s dvomi umývadlami, vaňou, sprchou a bidetom – všetko tu má svoj zmysel. Parkovanie? Nie 1. Nie 2. Ale 4 miesta. Všetko v suteréne. A to mení všetko. Dve garáže: 20 m² a 24 m². A pred nimi dve ďalšie státia – všetko bezpečne v -1NP bytového domu. Do bytu vstúpite suchou nohou a ste doma. Byt, ktorý funguje. Lokalita, ktorá funguje. Život, ktorý funguje. Tehlový dom, 2. poschodie z 3, súkromná uzavretá záhrada. Ticho, pokoj, kompletná občianska vybavenosť, rýchla dostupnosť – žiadne dopravné obmedzenia. Pre koho je tento byt? Pre ľudí, ktorí nechcú malé mestské kompromisy. Pre tých, ktorí očakávajú priestor, súkromie, komfort a maximálnu funkčnosť. Pre rodiny, ktoré potrebujú dýchať. Pre aktívnych ľudí, ktorí chcú byt, ale nechcú sa vzdať výhod domu. Ak hľadáte veľký mestský byt bez kompromisov, práve ste ho našli. Za 493.350 € získate 143 m² priestoru a loggiu. Možnosť dokúpenia jednej alebo dvoch garáží. V prípade kúpy dvoch garáží možnosť parkovania pre 4 autá. Ak vás tento byt zaujal, ozvite sa. +421 915 788 787 info@jurajrac.sk

Zavrite oči a predstavte si francúzsky vidiek pri Stredozemnom mori – zaliaty slnkom, levanduľou a pokojom. A teraz ich otvorte – nie sme síce vo Francúzsku, ale v 4-izbovom byte s nadpriemernou rozlohou priamo na Baštovej ulici v Prešove. Veru áno – aby ste si mohli vychutnávať romantický vidiecky štýl s prvkami Provensálska, ktorý v sebe spája eleganciu, útulnosť a jemné retro tóny ani nemusíte opustiť mesto Prešov. Byt však toho ponúka omnoho viac. Okrem iného pohodlné bývanie s krásnymi výhľadmi, vďaka ktorým pri raňajkách často zabudnete, že sa nachádzate v centre mesta, nie niekde v južnom Francúzsku.. Bývanie, v ktorom sa môže každý deň javiť ako dovolenka pri mori – len s výhľadom na historické budovy mesta. Pod palcom budete mať aj jednu veľmi konkrétnu – konkatedrálu sv. Mikuláša, ktorá obzvlášť pridá na atmosfére vo večerných hodinách. Možnosť dokúpiť: Kryté parkovacie miesto v podzemí za 15.000 € bez DPH Pivnicu za 1000 €/m2 bez DPH KOMPLETNÉ INFO TU : https://lnk.sk/epsbz VIDEO K PONUKE TU : https://lnk.sk/hqrvw Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho poradenstva a hypošpecialistu, až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií, navštívte nás osobne v realitnej kancelárii na ulici Okružná 34 v Prešove alebo na info@matusvetrecin.sk. , tel. č.: 0917 255 895

B10 ponúka na predaj tento výnimočný 4 izbový byt v tehlovej stavbe z roku 1986 na Grösslingovej ulici v Starom meste. Nachádzame sa na 3.poschodí s novým výťahom. V ponuke nájdete pôdorys aktuálneho stavu ako aj vizualizácie bytu po rekonštrukcii, ktorú Vám vieme na mieru zrealizovať. Byt je v pôvodnom stave. Jednotlivé výmery: 99,57m2 podlahová plocha bytu 8,58m2 loggia do vnútrobloku 1,02m2 x 2 balkóny 1,80m2 pivnica V prípade záujmu je možné dokúpiť si parkovacie miesto priamo v podzemnej garáži za 40.000€. Parkovanie je možné aj na ulici v rámci pravidiel parkovacej politiky. Fotografie reálneho stavu bytu Vám zašleme na vyžiadanie. ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Ak hľadáte bývanie, ktoré spája atmosféru historického centra s moderným komfortom, predstavujeme vám atraktívny byt na Grösslingovej ulici. Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej lokalite širšieho centra, ktorá ponúka pokojné mestské prostredie, kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti a zároveň výborný investičný potenciál – či už na vlastné bývanie alebo na prenájom. Byt je vhodný na rekonštrukciu podľa individuálnych predstáv nového majiteľa. Dispozičné riešenie umožňuje viacero variantov – od zachovania oddelenej kuchyne až po vytvorenie moderného otvoreného denného priestoru. Vďaka tomu si môžete vytvoriť interiér presne podľa svojho štýlu a potrieb. Ide o nehnuteľnosť s charakterom a potenciálom, ktorú sa oplatí vidieť. Odporúčame osobnú obhliadku. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 129816 Cena: 459 900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku