4 izbové byty na predaj, Košický kraj

GH Real ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt v obľúbenej lokalite Košice - Západ (Terasa). Tento svetlý byt sa nachádza na 7. poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom. Vďaka svojej dispozícii, orientácii a potenciálu je ideálny pre rodinné bývanie alebo rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Byt disponuje praktickou dispozíciou s neprechodnými izbami, čo zabezpečuje dostatok súkromia pre každého člena domácnosti. Veľkou výhodou je dostatok denného svetla a loggia orientovaná na západ, kde si môžete vychutnať západy slnka. Celkový dojem dotvárajú zachovalé drevené parkety, ktoré dodávajú bytu charakter. K bytu prislúcha pivnica a súčasťou je aj praktická technická miestnosť. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - 4-izbový byt - Poschodie: 7 / 7 - Výťah - Loggia (západná orientácia) - Pivnica - Technická miestnosť STAV BYTU: - pôvodný stav, ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv - murované jadro - bezpečnostné vchodové dvere - drevené parkety - plastové okná BYTOVÝ DOM: - zateplený bytový dom - nová strecha - výťah LOKALITA: Mestská časť Košice - Západ (Terasa) patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v meste. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť - školy, škôlky, obchody, MHD, zeleň a výbornú dostupnosť do centra mesta. TIP MAKLÉRA: Byt predstavuje ideálnu príležitosť pre rodinu, ktorá si chce vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv vo výbornej lokalite. Vďaka dispozícii a polohe má nehnuteľnosť veľký potenciál. CENA A SLUŽBY: Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckych práv, právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie. O právnu istotu sa postará advokátska kancelária.Naši špecialisti na finančné poradenstvo vám radi pomôžu s vybavením hypotekárneho úveru a zabezpečia získanie najvýhodnejších podmienok na trhu. Pre viac informácií alebo obhliadku ma kontaktujte na tel. čísle +421 944 002 336

Ponúkame na predaj byt v osobnom vlastníctve v 4.NP panelového domu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2022. Do bytu vstupujeme cez bezpečnostné dvere do priestrannej predsiene so vstavanou skriňou a botníkom. Ďalej tento byt disponuje dvoma kúpeľňami so sprchovacím kútom v jednej a klasickou vaňou v druhej. Dominantou tohto bytu je priestranná obývačka so sedacou súpravou, veľkou TV a komodou, z ktorej je vstup do hlavnej spálne. Hlavná spálňa ponúka manželskú posteľ, nočné stolíky, priestrannú skriňu a prístup na krytú loggiu so sedením – ideálne miesto na relax po práci. Kuchyňa na mieru s množstvom úložného priestoru je vybavená sporákom s varnou doskou. V kuchyni nechýba chladnička, mikrovlnná rúra, digestor a kávovar. Zo vstupnej predsiene sa vchádza do ďalšej izby, ktorú majitelia využívajú ako detskú izbu. Z kuchyne je vstup do ďalšej priestrannej detskej izby. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 8. Bytový dom prešiel rekonštrukciou. K dispozícii je aj bezbariérový výťah. Výmera bytu s loggiou je 89,96 m². K bytu prislúcha aj pivnica.

Melior Reality by Braňo Čuri ponúka na predaj exkluzívny 4-izbový mezonetový byt v Rezidencii Moyzesova. Rezidencii Moyzesova je výnimočný projekt mestského bývania, ktorý vznikol rekonštrukciou historickej neorenesančnej budovy v samotnom srdci Košíc. Táto stavba prešla citlivou obnovou, vďaka ktorej sa zachoval jej historický charakter a zároveň vzniklo moderné, nadčasové bývanie spĺňajúce najvyššie nároky na komfort. Je miestom, kde sa harmonicky spája história s nadštandardným prevedením. Pôvodné architektonické prvky dopĺňajú moderné technológie, kvalitné materiály a premyslené riešenia, ktoré vytvárajú jedinečný priestor na bývanie v centre mesta. Ak hľadáte výnimočnú adresu s neopakovateľnou atmosférou, Rezidencia Moyzesova ponúka ideálnu kombináciu historického dedičstva, prestíže a moderného životného štýlu. Každý byt sa predáva v kvalitnom štandarde, ktorý zahŕňa: - drevené dubové podlahy, - interiérové dvere, - dlažby a kompletnú sanitu, - vypínače a elektrické zásuvky, - sádrové omietky s nástrekom Airless, - prípravu na klimatizáciu, - drevené okná s izolačným trojsklom, - predprípravu na zabezpečovací systém, - inteligentný videovrátnik, - prípravu na exteriérové žalúzie - inteligentné samoregulačné podlahové infra vykurovanie. Tento 4-izbový mezonetový byt disponuje obývačkou s kuchyňou, dvoma spálňami, dvoma kúpeľňami s WC a priestranným podkrovým. Viac o projekte si môžete pozrieť na https://rezidenciamoyzesova.sk Byt č. 3.02 Bc. Jana Staňová - realitný maklér +421 907 940 010

Ponúkame na predaj 4 izbový byt - mezonet, nachádzajúci sa na ulici Pribinova v obci Sečovce, okres Trebišov. Tento byt v osobnom vlastníctve sa nachádza na prvom podlaží tehlového objektu s dvoma podlažiami. Tehlový byt v pôvodnom stave o výmere 130 m² ponúka realizáciu prerobenia podľa vlastných predstáv. Vymenené sú plastové okná a teplovodné rozvody s kotlom. Priamo v byte sa nachádza podzemná pivnica. Byt je súčasťou štvordomku kde každý byt má predzáhradku, záhradku a garáž. Byt je v pôvodnom stave, čo umožňuje novým majiteľom prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv a potrieb. Tehlová stavba zaručuje výborné izolačné vlastnosti a komfortné bývanie. Rozloha bytu je aktuálne na požiadanie, avšak ponúka dostatok priestoru pre rodinné bývanie alebo úpravy podľa vašich predstáv. Obec Sečovce sa vyznačuje príjemnou atmosférou a dobrou občianskou vybavenosťou, vrátane školy, obchodov a potrebných služieb, čo robí z tejto lokality ideálne miesto pre rodiny aj jednotlivcov. V okolí je dostatok zelene a možností na voľnočasové aktivity, čo prispieva k pohodlnému a kvalitnému životu. V prípade záujmu o prehliadku nás neváhajte kontaktovať.

📍 Moldava nad Bodvou, Severná 25 Hľadáte moderný byt, kde sa môže vaša rodina okamžite nasťahovať bez ďalších starostí a investícií? Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt s výmerou 80 m² + balkón, nachádzajúci sa na 12. poschodí bytového domu, ktorý ponúka krásne výhľady, dostatok svetla a príjemné rodinné bývanie. Priestor, ktorý si zamiluje celá rodina Srdcom bytu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, vytvorená v modernom otvorenom koncepte. Tento vzdušný denný priestor poskytuje ideálne miesto na spoločné rodinné chvíle, stretnutia s priateľmi aj pohodlný oddych po náročnom dni. Dispozícia bytu: ✅ veľká obývacia izba spojená s kuchyňou ✅ 3 samostatné izby vhodné ako spálňa, detské izby alebo hosťovská izba ✅ samostatný šatník/pracovňa (190 × 350 cm) ✅ kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom ✅ chodba so vstavanými skriňami ✅ balkón ✅ pivnica Kompletná rekonštrukcia bez ďalších investícií Byt prešiel dôkladnou rekonštrukciou, vďaka ktorej ponúka moderné a komfortné bývanie: ✔ nová elektroinštalácia v celom byte ✔ nové rozvody vody ✔ klimatizácia pre pohodlie počas horúcich dní ✔ nová kuchynská linka vrátane spotrebičov: * umývačka riadu * varná doska * elektrická rúra * mikrovlnná rúra ✔ vstavané skrine na chodbe ✔ manželská posteľ v spálni ✔ moderná kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom Bonus do budúcnosti 🏢 Bytový dom čaká rekonštrukcia balkónov a zateplenie bytového domu, ktoré prispeje k vyššiemu komfortu bývania, lepšej energetickej efektivite a nižším nákladom na vykurovanie. Prečo je tento byt ideálny pre rodinu? ❤️ dostatok priestoru pre rodičov aj deti ❤️ 3 samostatné izby a extra šatník/pracovňa ❤️ bezpečné a pohodlné bývanie bez ďalších investícií ❤️ moderný otvorený denný priestor pre spoločný rodinný život ❤️ pivnica na uskladnenie bicyklov, športových potrieb či sezónnych vecí ❤️ klimatizácia a kvalitná rekonštrukcia pre maximálne pohodlie 📞 Kontakt na predajcu: Radovan Kerky Kakuloš 📱 0911 142 180 📧 radovan.kakulos@gmail.com Neváhajte si dohodnúť obhliadku. Takéto kompletne zrekonštruované rodinné byty s výbornou dispozíciou sa na trhu objavujú len zriedka. Váš nový domov môže byť pripravený už dnes. 🏡✨

BRANISLAV ČURI ponúka na predaj luxusné byty v novom developerskom projekte HRBOVÁ RESIDENCE v mestskej časti Košice Sever na Červenom brehu. HRBOVÁ RESIDENCE je rezidenčný projekt, ktorý sa vyníma nad všetkými ostatnými. Adresa, na ktorej sa nachádza, patrí od nepamäti k najprestížnejším adresám v meste. Je to bývanie aké zatiaľ nemá a dlho nebude mať v Košiciach obdobu, bývanie, kde máte mesto na dlani, postavené z tých najkvalitnejších materiálov, s veľkými garážami, panoramatickými výhľadmi na Košice a výťahmi priamo do každého z bytov. Tento projekt kladie dôraz na absolútne súkromie a bezpečnosť keďže na každom poschodí je len jeden byt. Pozrite si video skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača: https://youtu.be/l6iBq30urDI?si=NLvDfVXxyEmS5rVe Technické info a parametre: Byt: A1 adresa: Hrbová ul. (Červený breh) počet izieb: 4 plocha bytu: 115,17 m2 plocha terasy: 8,83 m2 garáž: vnútorná 55,96 m2 pivnica: 19,68 m2 orientácia: východ-juh-západ-sever poschodie: 1/2 počet bytov v projekte: 7 vykurovanie a chladenie: vlastné tepelné čerpadlo pre každý byt, klimatizácia + možnosť podlahové chladenia dispozičné riešenie bytu A1: viď pôdorys medzi fotkami Celkové riešenie je zamerané na vysoký štandard použitých materiálov a technológií, s ohľadom na energetickú úspornosť využitím obnoviteľných zdrojov, na ekológiu a na kvalitu životného prostredia. Internorma, fun der Max, Schindler, vy s Man, Ransom ABD sú zvučné mená so zárukou špičkovej kvality Ekologické a ekonomické riešenia: zelené strechy, ktoré na objekte vznikajú, prevyšujú svojou výmerou zastavanú plochu a poskytujú budúcim majiteľom najvyššiu kvalitu bývania. Tepelné čerpadlá zabezpečujú ekologické a ekonomické kúrenie a chladenie po celý rok z obnoviteľných zdrojov - ultra nízko energetické riešenia. Inteligencia a bezpečnosť: inteligentný systém meria, sníma a riadi poveternostné podmienky a teploty vonku aj v byte, reguluje a šetrí energiu. Fasáda: odvetraná fasáda nadzemných podlaží – obklad fasády kompozitné dosky. Zateplenie minerálnou vlnou hrúbky 200 mm. Terasy – dlažby Úprava povrchový stien: spoločných častiach domu a v bytoch omietka vápenná štuková Dvere: exteriérové hliníkové dvere s elektrickým zámkom Okna a žalúzie: špičkové hliníkové okna. Žalúzie vonkajšie zabudované do fasádneho obkladu s ovládaním motorom Zábradlia: zábradlie na terasách a balkónoch – bezpečnostné sklo na schodiskách s oceľovými prvkami a madlom Garáž: ovládanie výťahov cez čítačky otlačky prstov Vzduchotechnika: vzduchotechnika, vetranie a prívod čerstvého vzduchu bude v každom plánovanom WC a kúpeľni. V kuchyni sa počíta s inštaláciou digestora s vývodom do exteriéru Terénne a sadové úpravy: nezastavané plochy po výstavbe budú zatrávnené, bude vysadená nízko rastúca zeleň, lúčna kvetnatá výsadba s príjemným farebným riešim rastlín a s menšími požiadavkami na kosenie a zavlažovanie. Správa: súčasťou projektu bude aj správa a údržba, budú zabezpečené opravy, revízie a údržba všetkých spoločných zariadení ako vykurovanie, kamery, odpratávanie snehu, kosenie, strihanie a podobne. Projekt je dokončený a momentálne prebieha kolaudácia. Cena bytu: 679.000 € Kontakt: realitný maklér - Branislav Čuri - 0918 783 223 - certifikovaný maklér NARKS.

Hľadáte priestranný domov, kde nájdete pokoj, zeleň, ticho a pritom ste v blízkom centre Košíc? Tento zariadený 4-izbový byt v Košiciach búra rozdiely medzi bytom a domom. Čo si na ňom zamilujete? ● Veľkorysá výmera 98m² + 58m² terasa - Priestor pre celú rodinu ● 4 priestranné izby a prístup na terasu z každej z nich - Ideálne podmienky pre súkromie ● 2 kúpeľne - 1 kúpeľňa s vaňou a 1 kúpeľňa so sprchovacím kútom ● 2 toalety – Koniec ranným zápcham ● Moderná 5-ročná novostavba - Nízke náklady na bývanie vďaka moderným štandardom ● Panoramatické okná s trojsklom – Nádherné výhľady a ticho vďaka silnej zvukovej izolácii ● Kompletné zariadenie v cene: Žiadne ďalšie investície ● Veľká pivnica (5,20m2) zamknutá za tromi dverami – Bezpečné úložisko pre všetky vaše cennosti ● Priestranná kočíkareň – Dodatočný úložný priestor ● Veľké parkovacie miesto v garáži priamo pri vchodových dverách – zaparkujete s akýmkoľvek autom a nákupy nemusíte nosiť cez celú garáž ● Veľká priestranná terasa – Vychutnať si kávičku pri východe slnka, opaľovať sa v bazéne, nasadiť si kvety a priesady, zahrať si futbal alebo si oddýchnuť v hojdačke či pozorovať hviezdy na pohovke. Možnosti sú neobmedzené. ● Praktický skladík priamo na terase – skvelý na uloženie náradia, bazénu, kvetináčov a iných exteriérových vecí, ktoré sú hneď po ruke ● Lokalita: Nová terasa 3 – Obľúbená lokalita vrámci Košíc, ● Detské ihrisko s preliezkami a futbalové ihrisko – Zábava pre deti aj celú rodinu ● 1. poschodie – žiadne čakanie na výťah ● Dostupnosť: Voľný IHNEĎ Cena: 549.900€ FOTOGALÉRIU a všetky detaily ponuky nájdete tu: https://meliorreality.sk/ponuka-nehnutelnosti/4-izbovy-zariadeny-byt-s-terasou-na-novej-terase

Predstavte si bývanie, ktoré spája moderný dizajn, kvalitu a výbornú dostupnosť do centra mesta. Presne taký je tento 4-izbový byt č. 6.04 v prémiovom projekte Rezidencia ZION na rohu Rastislavovej a Holubyho ulice v Košiciach. Ponúka komfort, kvalitu a nadčasový štýl v jednej harmonickej podobe. Byt sa nachádza na 6. nadzemnom podlaží, disponuje úžitkovou plochou 105,4 m² a terasou o výmere 60,9 m², ktorý ponúka ideálne miesto na oddych a relax. Dispozícia a príslušenstvo: 2-izbový byt s výmerou 105,4 m² priestranný balkón 60,9 m² pôdorys nájdete v prílohe možnosť dokúpiť murovanú pivničnú kobku a parkovacie miesto v garáži alebo exteriéri osobný výťah a bezbariérový prístup Výhody bývania v Rezidencii ZION: elegantná architektúra a moderný dizajn vysoká kvalita stavby s dôrazom na detaily centrálne kúrenie s tepelným čerpadlom, elektrické podlahové kúrenie v kúpeľni plastové alebo hliníkové okná s trojsklom – výborná tepelná a zvuková izolácia vstupné dvere – bezpečnostné (trieda bezpečnosti 3), bezpečnostná zárubňa, zámok a priezor garáže s epoxidovou podlahou a automatickou bránou detské ihrisko, zeleň, areálové osvetlenie výborná poloha – širšie centrum Košíc, Holubyho/Rastislavova občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – školy, obchody, MHD, služby Byt je predávaný v stave holobytu avšak viete si ho zakúpiť aj v štandarde, ktorý zahŕňa: podlahy obytných miestností – laminátové parkety vrátane líšt (možnosť výberu z viacerých dekorov) interiérové dvere – plné s obložkovou zárubňou, kvalitné kovanie kúpeľňa a WC – keramická dlažba na podlahe a keramické obklady stien sanita – závesné WC so zabudovanou splachovacou nádržkou, vaňa s pákovou batériou alebo sprchový kút so sprchovacím setom keramické umývadlo so stojankovou batériou Tento byt ponúka možnosť personalizácie interiéru – výber farebných kombinácií, obkladov a podláh podľa vášho vkusu, aby sa z vášho nového bývania stal skutočný domov. Projekt Rezidencia ZION definuje nový štandard komfortného bývania v Košiciach. Spája moderný mestský život so súkromím a pokojom, ktoré oceníte každý deň. Cena tohto bytu v stave holobyt je 463 515,52 EUR s DPH Cena tohto bytu v stave štandard je 493 505,5 EUR s DPH Kontakt: BRANISLAV ČURI REALITY: 0918 783 223

BRANISLAV ČURI REALITY vám predstavuje Rezidenciu Louis Pasteur pri nemocnici UNLP na Turegenevovej ul. Tento nový projekt v Košiciach ponúka moderné bývanie s dôrazom na komunitný život a udržateľnosť. V projekte sa nachádza 68 bytov. Čo Rezidencia Louis Pasteur ponúka? Komunitná strecha s panoramatickými výhľadmi na mesto, záhonmi na pestovanie a priestorom na oddych. Relaxačnú zónu v exteriéri s jazierkom na zber dažďovej vody a moderným detským ihriskom. Garáže s klasickým parkovaním a unikátnym parkovacím systémom Wohr Parklift, ktorý šetrí priestor a zvyšuje komfort parkovania. Výbornú lokalitu blízko centra Košíc s kompletnou občianskou vybavenosťou - obchody, školy, parky, nemocnicu v pešej dostupnosti. Byt 701b: Tento 4-izbový byt s balkónom je ideálny pre jednotlivcov aj páry, ktorí hľadajú komfortné a štýlové bývanie v centre diania. Výmera: 89,70 m2 + 19,76 m2 balkón Dispozícia: vstupná chodba, 3 samostatné spálne, obývačka spojená s kuchyňou, kúpeľňa, samostatné WC. Možnosť dokúpenia pivnice. Cena bytu vrátane DPH: Holobyt: 386 910 € Štandard: 425 601 € Luxusný štandard: 429 900 € Parkovacie miesto: 25 000 € Parkovací systém Parklift: 15 000 € Viac informácii o projekte ako aj pôdorys bytu a vybavenie nájdete na webovej stránke pasterka.sk Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnite si stretnutia. Kontakt: Branislav Čuri - 0918 783 223

Predstavujeme vám výnimočný 4-izbový byt v jedinečnom developerskom projekte HRBOVÁ RESIDENCE na Červenom brehu, v mestskej časti Košice Sever. Tento projekt je synonymom nadčasovej architektúry, prémiových materiálov a maximálneho komfortu. Prečo HRBOVÁ RESIDENCE? Exkluzívna lokalita: Prestížna adresa s panoramatickým výhľadom na celé Košice. Unikátne bývanie: Len jeden byt na poschodie – záruka súkromia a bezpečnosti. Výťah priamo do bytu. Nadštandardná kvalita: Inteligentné technológie, zelené strechy, špičkové hliníkové okná, vonkajšie žalúzie a odvetraná fasáda. Ekologické riešenia: Tepelné čerpadlá a zelené strechy pre nízke prevádzkové náklady a ekologickú udržateľnosť. Parametre bytu A2: Plocha bytu: 115,17 m² Terasa: 8,83 m² Garáž: Priestranná vnútorná garáž pre 2 autá (55,96 m²) Pivnica: 19,68 m² Orientácia: Východ-juh-západ-sever Poschodie: 2/2 Byt je navrhnutý s dôrazom na energetickú úspornosť, moderný dizajn a prvotriedne vybavenie. Technologické a dizajnové vychytávky: Kúrenie a chladenie: Vlastné tepelné čerpadlo, klimatizácia, možnosť podlahového chladenia. Inteligentný systém: Automatické ovládanie kúrenia, tienenia a bezpečnostných systémov. Vzduchotechnika: Čerstvý vzduch v každej miestnosti s rekuperáciou a ventiláciou. Prémiové materiály: Hliníkové okná, talianske dlažby, bezpečnostné sklenené zábradlia a moderné omietky. Terénne úpravy: Zatrávnené a esteticky upravené plochy s nízkymi nárokmi na údržbu. Cena bytu: 699.000 EUR Byt je pripravený na kúpu – projekt je už dokončený a kolaudácia prebieha. Kontakt: Branislav Čuri 0918 783 223 Certifikovaný maklér NARKS Pre viac informácií a detailný pohľad si pozrite video skopírovaním tohto linku: https://youtu.be/l6iBq30urDI?si=lViHOJm9Rist3gky Splňte si sen o bývaní na najvyššej úrovni. Zavolajte ešte dnes!

Predstavujeme vám exkluzívnu ponuku 4-izbového bytu B3.02 v projekte Vrátna Residence, ktorý vznikol kompletnou rekonštrukciou historickej budovy na Vrátnej ulici č.15 v centre Košíc. Ide o jedinečný butikový projekt určený pre tých, ktorí hľadajú spojenie prestížnej adresy, kvalitnej architektúry a pokojného bývania priamo v srdci mesta. Vrátna Residence ponúka iba šesť priestranných bytov rozmiestnených na troch podlažiach. Na každom poschodí sa nachádzajú len dva byty, čo zabezpečuje vysokú mieru súkromia, tichú atmosféru a komfortné bývanie. Každý byt je navrhnutý s dôrazom na funkčné dispozičné riešenie, veľkorysý priestor a kvalitné materiály, ktoré spĺňajú požiadavky moderného mestského bývania. Byt B3.02, ktorý sa nachádza na 3. poschodí. Ponúka interiér s výmerou 93,44 m², balkón s rozlohou 4,24 m² a praktickú kobku s výmerou 2,5 m². Veľkorysá dispozícia, vysoký štandard vyhotovenia a komorný charakter projektu vytvárajú ideálne miesto pre komfortné bývanie v centre mesta. Byt sa predáva v prevedení štandard - podlahy, sanity, dlažby, interiérové dvere. Kuchyňa nie súčasťou vyhotovenia. Jednou z najväčších výhod projektu je jeho výnimočná poloha. Hlavná ulica s reštauráciami, kaviarňami a kultúrnym životom je vzdialená len niekoľko krokov. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, bánk, lekární a nemocnice. Blízky Mestský park ponúka priestor na oddych, šport aj prechádzky a výborné dopravné napojenie zabezpečuje rýchly prístup k autobusovej aj železničnej stanici. Vrátna Residence je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí chcú bývať v centre Košíc bez kompromisov. Spája historický charakter lokality s moderným štandardom bývania a vytvára priestor, ktorý ponúka pokoj, súkromie aj mestský život na dosah. Cena bytu B3.02 je 459 990 €. Ak hľadáte výnimočný byt na jednej z najprestížnejších adries v Košiciach, rád vám predstavím všetky detaily tejto ponuky osobne. Kontakt: Branislav Čuri +421 918 783 223 curi@branislavcuri.sk

Predstavte si život, kde každý detail hovorí o výnimočnosti, štýle a dokonalosti. Penthouse v Hrbová Residence nie je len miestom na bývanie – je to životný štýl, ktorý prekonáva všetky sny. Tento byt je vrcholom prestíže a luxusu, miesto, ktoré nazývame „bývanie nadovšetko.“ Vstúpte do priestoru, ktorý spája eleganciu s modernou technológiou, a ponúka výhľad, ktorý Vás zaručene ohromí. Každý kút tohto exkluzívneho penthousu je navrhnutý tak, aby prinášal komfort, potešenie a výnimočný pocit domova. Pozrite si video skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača: https://youtu.be/eH_N2Bpe94I S tromi terasami, vlastným výťahom a uzavretou garážou s priamym prístupom do bytu je tento penthouse ideálnym miestom pre tých, ktorí si potrpia na to najlepšie. Technické údaje Cena dohodou Celková výmera: 482 m² Interiér: 230 m² Horná terasa: 105 m² Dolné terasy: 25 + 8 m² Garáž: 113 m² (uzatvárateľná) 4 izby, kuchyňa klasická + letná, 3 kúpeľne, práčovňa, technická miestnosť Prečo je to bývanie nadovšetko? Terasy s výhľadom na celé Košice Horná terasa – S priamym prístupom výťahom z bytu, letnou kuchyňou, kúpeľňou a jacuzzi s protiprúdom. Ideálne miesto na relax či oslavy pod hviezdami. Dolné terasy – Príjemné miesta na rannú kávu či večerný oddych. Exkluzívny interiér Obývacia izba snov – Priestranná, presvetlená, s barovou vitrínou a oddychovou zónou. Kuchyňa na mieru – Kamenné pracovné dosky, spotrebiče Miele, kultivátor na mikrobylinky a plynový wok pre gurmánske zážitky. Hlavná spálňa – S veľkým šatníkom, vlastnou kúpeľňou a sprchou Sun Shower, ktorá slúži ako solárium. Jedna zo štyroch izieb bola premyslene premenená na súkromné fitness centrum, kde môžete začať každý deň aktívne, s výhľadom na panorámu Košíc. Predstavte si, ako si užívate ranný tréning alebo večerný relax v súkromí vlastného priestoru, bez nutnosti opúšťať komfort svojho domova. Toto fitness centrum ponúka ideálne podmienky pre pohybovú pohodu, čím dokonale dopĺňa koncept zdravého a luxusného životného štýlu. Výnimočné technológie a vybavenie Podlahové kúrenie a chladenie s tepelným čerpadlom. Prídavná klimatizácia. Inteligentné francúzske hlinikové okná Schüco a hliníkové žalúzie na mieru. Centrálny vysávač a práčovňa s automatickým sušiakom. Kamerový systém a bezpečnostné prvky v celom areáli. Garáž – Uzavretá, s priestorom pre 4 autá a výťahom priamo do bytu. Nikdy sa nemusíte vidieť so susedmi Projekt Hrbová Residence Tento unikátny rezidenčný projekt pozostáva zo 7 bytov, z ktorých sú ešte 4 na predaj. Spája ekologický dizajn a maximálny komfort. Ponúka uzavreté súkromné bývanie. Ďalšie výhody: Solárny predohrev teplej vody. Odvetrávaná hliníková fasáda. Altánok a relaxačná zóna uprostred zelene. Záhradník. Zažite bývanie, ktoré prekonáva všetky očakávania. Kontaktujte nás ešte dnes a objavte, čo znamená „bývanie nadovšetko.“ Cena: 2.500.000 EUR Kontakt: Branislav Čuri +421 918 783 223 curi@branislavcuri.sk Viac o projekte a voľných bytoch nájdete na webovej stránke: hrbova.sk. Penthouse v Hrbová Residence nie je len domov. Je to miesto, kde sa sny menia na realitu.

Číslo ponuky: 9219 - Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ SLNEČNÝ 4-IZBOVÝ BYT S NOVOU LOGGIOU (4,2m2) nachádzajúci sa na sídl. Mier v Spišskej Novej Vsi, ul. Komenského. Nehnuteľnosť o celkovej výmere 84 m2 pozostáva z chodby, obývacej miestnosti, kuchyne, spálne, dvoch detských izieb, kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatného WC. Výborne situovaný rekonštruovaný 4-izbový byt na začiatku sídlisku Mier prešiel komplexnou rekonštrukciou v roku 2012. V rámci rekonštrukcie boli realizované aj dispozičné zmeny - vďaka čomu sa zväčšila kúpeľňa a tiež upravil vstup do detských izieb, aby neboli izby prechodné. Okrem toho rekonštrukcia (2012) zahŕňala nové murované jadro, novú elektroinštaláciu v kúpeľni a kuchyni, plávajúce podlahy, omietky, novú laminátovú podlahu, kúpeľnu a kuchyňu. Na medziposchodí sa nachádza loggia, ktorá je spoločná so susedom. Byt je stredný, orientovaný na juh, čo zabezpečuje dostatok svetla počas celého dňa ako aj úsporu na nákladov. Mesačné náklady na prevádzku sú 240 EUR správcovi, 23 EUR elektrina a 10 EUR plyn. Bytový dom je rekonštruovaný, nový výťah, kamerový systém. Výhodou je tiež bezbariérový prístup do bytového domu. K bytu prislúcha pivnica na prízemí, spoločné priestory (kočikáreň, sušiareň). V bezprostrednej blízkosti je kompletná občianska vybavenosť -materská škola, základná škola, detské ihrisko, nákupné stredisko, ambulancie, lekáreň, kostol, pošta, MHD.

Číslo ponuky: 9250 - Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ ATRAKTÍVNY, DISPOZIČNE VEĽMI DOBRE RIEŠENÝ 4-IZBOVÝ PODKROVNÝ BYT S TERASOU nachádzajúci sa v super lokalite s južnou orientáciou v blízkosti centra mesta Spišská Nová Ves. Byt sa nachádza na 4/4. poschodí bytového domu tehlovej konštrukcie. Celková podlahová plocha je 120 m2 vrátane plochy terasy (7 m2). Bytový dom je výhodne situovaný v bezprostrednej blízkosti centra mesta, ako aj kompletnej občianskej vybavenosti v pešej vzdialenosti - školy, škôlky, obchodné centrá, lekáreň, MHD a pod. Byt bol skolaudovaný v roku 2007 ako podkrovný byt. Pozostáva z chodby, veľkého obývacieho priestoru spojeného s kuchyňou a jedálenským kútom (39 m2), terasou orientovanou na juh (7 m2), dvoch detských izieb (20 m2, 10 m2), spálne (22 m2), skladu, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Jedna z izieb má šatník. Z obývačky je výstup na terasu. Byt je vo veľmi dobrom zachovalom technickom stave, potrebné sú len opravy menšieho rozsahu dané bežným užívaním. Výhodou bol výber kvalitných materiálov a vybavenia v čase realizácie. Vstupné dvere sú bezpečnostné, podlahy sú keramické dlažby, respektíve drevené podlahy. V byte sú znížené stropy s bodovým osvetlením, omietky sú štukové a sádrové. V byte sú eurookná so žalúziami, resp. drevené strešné okná s tienením zn Velux. Byt má vlastné vykurovanie zabezpečené prostredníctvom plynového kotla zn. Viesmann. Výhodou je aj dizajnová krbová pec, umiestnená v obývacej izbe. K bytu prislúcha pivnica s výmerou cca 3 m2. Bonusom je možnosť využívať spoločný priestor vedľa bytu (dodatočný odkladací priestor). Byt je veľmi dobrou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú praktický byt v pokojnej lokalite v blízkosti centra s dostatkom priestoru a modernou dispozíciou.

Číslo ponuky: 9089 - Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ ATRAKTÍVNY 4-IZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE nachádzajúci sa v BEZPROSTREDNEJ BLÍZKOSTI CENTRA MESTA Spišská Nová Ves. Byt sa nachádza v bytovom dome na Námestí IGLOVIA. Architektonický návrh novostavby zohľadňuje moderné dispozičné riešenia s dôrazom na otvorenie priestoru, pričom výhodou je aj priestranný balkón. Nehnuteľnosť o celkovej výmere 93 m2 (85 m2 byt + 5 m2 balkón + pivnica 3 m2) pozostáva zo vstupnej chodby, veľkej obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou s výstupom na balkón, spálne, 2 detských izieb, kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatného WC. Celý interiér je moderne a vkusne zariadený. Predáva sa so VSTAVANÝM NÁBYTKOM, v každej izbe zostáva vstavaná skriňa. V kuchyni je kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi - indukčná varná doska, el. rúra, umývačka riadu, digestor ako aj samostatne stojaca kombichladnička s mrazničkou. V kúpeľni je praktický kút pre práčku a sušičku. V celom byte je vinylová podlaha, v kúpeľni a WC dlažba, interiérové dvere so zárubňami sú farebne zladené s podlahou. V blízkosti bytového domu sa nachádza oddychová zóna, detské ihrisko a dostatok parkovacích miest. Projekt je lokalizovaný v bezprostrednej blízkosti centra mesta (5 minút peši). Bytový dom má výbornú polohu pre rodiny priamo v centre diania. V tesnej blízkosti je kompletná občianska vybavenosť - materská škola, základná škola, športové ihriská, letné kúpalisko, nákupné centrá, MADARAS park so zoologickou záhradou, cyklistický chodník po nábreží Hornádu. Na prízemí bytového domu je kaviareň, v bezprostrednej blízkosti ďalšie služby - kaderníctvo, pedikúra, veterinárstvo. Cena nehnuteľnosti na vyžiadanie v realitnej kancelárii. MOŽNÁ VÝMENA ZA DVOJIZBOVÝ BYT V TEJTO LOKALITE PLUS DOPLATOK!

Číslo ponuky: 9094 - Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ SLNEČNÝ 4-IZBOVÝ BYT S NOVOU LOGGIOU nachádzajúci sa na sídl. Mier v Spišskej Novej Vsi, ul. Komenského. Nehnuteľnosť o celkovej výmere 82 m2 pozostáva z chodby, obývacej miestnosti, kuchyne, spálne, dvoch detských izieb, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Byt je v pôvodnom zachovalom stave - má pôvodné jadro, plastové okná so žalúziami. V kuchyni je kuchynská linka so spotrebičmi (el. sporák, digestor). V kúpeľni je nová vaňa s dvierkami pre jednoduchší vstup. Bytový dom je zateplený, rekonštruované spoločné priestory, nové vstupné dvere, nový výťah. K bytu prislúcha pivnica na prízemí, spoločné priestory (kočikáreň, sušiareň). V bezprostrednej blízkosti je kompletná občianska vybavenosť -materská škola, základná škola, detské ihrisko, nákupné stredisko, ambulancie, lekáreň, kostol, pošta, MHD.

Číslo ponuky: 8805 - Ponúkame NA PREDAJ NADŠTANDARDNÝ 4-IZBOVÝ BYT S GARÁŽOU A TERASOU V PREBIEHAJÚCEJ VÝSTAVBE umiestnený v rámci lukratívnej časti mesta Spišská Nová Ves, časť Blaumont. Nehnuteľnosť svojím dizajnom a architektúrou je príkladom moderného mestského bývania v TOP LOKALITE mesta. Byt je miestnený v rámci novostavby domu s 3 bytovými jednotkami na pokojnej ulici so súkromnou rampou a detským ihriskom. Miesto poskytuje výnimočné výhľady na celú panorámu mesta. Byt s celkovou výmerou 179 m2 čistej podlahovej plochy vrátane garáže plus 120 m2 plochy terasy s orientáciou na juh a východ je situovaný na dvoch podlažiach, pričom k bytu prislúcha garáž a terasový pozemok s výmerou 120 m2. Byt má vstup z ulice na 2.nadzemnom podlaží, kde sa nachádza zádverie a garáž (22 m2). Od zádveria sa schodiskom zostupuje na 1.nadzemné podlažie, kde sa nachádza samotný byt. Tu sa vstupuje do veľkého priestoru kuchyne prepojenej s obývacou izbou a výstupom na terasu (celková výmera tejto časti je 49 m2). Do súkromnej zóny k izbám vedie chodba, kde sa nachádzajú 3 obytné izby, kúpeľňa, šatník, technická miestnosť a samostatné WC. Objekt je riešený ako murovaná tehlová stavba s plochou strechou. Stropy sú riešené z masívnej železobetónovej konštrukcie, výplne otvorov - hliníkové okná, HSV portál výstup na balkón. Celý dom s bytovými jednotkami je projektovaný ako moderný energetický objekt s takmer nulovou potrebou energie. Projekt predpokladá, že využívané v maximálnej miere budú fotovoltické panely, vykurovanie bude riešené podlahové s možnosťou regulácie teploty v jednotlivých izbách. Byt sa ponúka v rôznych stupňoch rozostavanosti - aktuálne v štádiu hrubej stavby. Tá umožňuje zapracovanie individuálnych potrieb a požiadaviek kupujúceho vrátane možnej vnútornej dispozície. Ďalšie informácie v RK.

Číslo ponuky: 8804 - Ponúkame NA PREDAJ NADŠTANDARDNÝ 4-IZBOVÝ BYT V PREBIEHAJÚCEJ VÝSTAVBE umiestnený v rámci lukratívnej časti mesta Spišská Nová Ves, časť Blaumont. Nehnuteľnosť svojím dizajnom a architektúrou je príkladom moderného mestského bývania v TOP LOKALITE mesta. Byt je miestnený v rámci novostavby domu s 3 bytovými jednotkami na pokojnej ulici so súkromnou rampou a detským ihriskom. Miesto poskytuje výnimočné výhľady na celú panorámu mesta. Byt s celkovou výmerou 125 m2 čistej podlahovej plochy plus 28 m2 plochy balkóna s orientáciou na juh a východ je situovaný na 2.nadzemnom podlaží, pričom k bytu prislúchajú 2 parkovacie miesta. Za vstupom do bytu sa nachádza dostatočne veľká predsieň (11 m2) so šatníkovou stenou. Vedľa je technická miestnosť (6,6 m2) , ktorá môže slúžiť ako veľmi užitočný odkladací priestor. Z predsiene sa vstupuje do veľkého priestoru kuchyne prepojenej s obývacou izbou a výstupom na balkón (celková výmera tejto časti je 43 m2). Do súkromnej zóny k izbám vedie chodba, kde sa nachádzajú 3 obytné izby, kúpeľňa, samostatné WC. Objekt je riešený ako murovaná tehlová stavba s plochou strechou. Stropy sú riešené z masívnej železobetónovej konštrukcie, výplne otvorov - hliníkové okná, HSV portál výstup na balkón. Celý dom s bytovými jednotkami je projektovaný ako moderný energetický objekt s takmer nulovou potrebou energie. Projekt predpokladá, že využívané v maximálnej miere budú fotovoltické panely, vykurovanie bude riešené podlahové s možnosťou regulácie teploty v jednotlivých izbách. Byt sa ponúka v rôznych stupňoch rozostavanosti - aktuálne v štádiu hrubej stavby. Tá umožňuje zapracovanie individuálnych potrieb a požiadaviek kupujúceho vrátane možnej vnútornej dispozície. Ďalšie informácie v RK.

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ | Priestranný 4-izbový byt s investičným potenciálom | Trnava pri Laborci Ponúkame Vám na predaj veľkorysý 4-izbový podkrovný byt o výmere 110 m² v pokojnej obci Trnava pri Laborci, len 5 minút autom od Michaloviec. Súčasťou predaja je aj samostatný priestor na prízemí o výmere 33 m² s vlastným vstupom, ktorý ponúka široké možnosti využitia. Základné informácie výmera bytu: 110 m² podkrovný byt poschodie 2. osobné vlastníctvo bez tiarch okamžite voľný bytový dom s iba 5 bytovými jednotkami kompletná rekonštrukcia približne pred 5 rokmi nábytok vyrobený na mieru klimatizácia Dispozícia obývacia izba kuchyňa 3 samostatné izby kúpeľňa príslušenstvo možnosť využitia podkrovného priestoru na uskladnenie sezónnych vecí Byt disponuje veľkým francúzskym oknom, ktoré zabezpečuje dostatok denného svetla a príjemný výhľad na Viniansky hrad a okolie. Ostatné presvetlenie zabezpečujú strešné okná. Investičný bonus Samostatný priestor na prízemí o výmere 33 m²: vlastný vstup pripravené rozvody na kúpeľňu, kuchyňu a obytnú miestnosť možnosť vytvorenia apartmánu prenájom alebo Airbnb kancelária alebo podnikateľský priestor bývanie pre rodičov alebo dospelé deti Pozemok a exteriér pozemok pri bytovom dome o výmere 860 m² podiel na pozemku vo veľkosti 1/5 oplotený areál trávnatý porast priestor na oddych a voľnočasové aktivity parkovacie miesta priamo pri bytovom dome Mesačné náklady Kompletné náklady pre 4-člennú rodinu: cca 150 € mesačne Lokalita Trnava pri Laborci ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí s výbornou dostupnosťou: Michalovce – 5 min. autom Zemplínska šírava – pár minút autom blízkosť rekreačných stredísk turistika a cyklotrasy v okolí krásne výhľady na Viniansky hrad pokojná obec s dobrou dostupnosťou služieb Ak hľadáte priestranné bývanie s nízkymi nákladmi a zároveň investičnú príležitosť s možnosťou vytvorenia ďalšej samostatnej jednotky, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. Radi Vám zabezpečíme aj kompletný hypotekárny servis zdarma. V prípade záujmu a dohodnutia obhliadok nás kontaktujte na t.č. 0944161731.

Realitná kancelária Bývajte s nami Vám ponúka na predaj príjemný a dispozične skvele riešený 4-izbový byt, situovaný v tichej a pokojnej lokalite obce Hraň. Táto nehnuteľnosť spája výhody bytového bývania s benefitmi rodinného domu vďaka prislúchajúcej garáži a záhrade. Základné informácie Celková výmera: 78 m² Poschodie: 1. poschodie Stav: Čiastočná rekonštrukcia Lokalita: Hraň (pokojná a tichá časť obce) Dispozícia bytu Vstupná chodba, 4 izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatná toaleta Technický stav a vybavenie Nehnuteľnosť prešla čiastočnou interiérovou rekonštrukciou, ktorá zvyšuje komfort bývania a umožňuje okamžité nasťahovanie: Plastové okná v celom byte, sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením, plávajúce podlahy, inštalovaná klimatizačná jednotka pre optimálnu teplotu počas letných mesiacov Príslušenstvo a bonusy k bytu K bytu prislúcha nadštandardné zázemie, ktoré výrazne zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti: Balkón prístupný z izby Priestranná pivnica v suteréne bytového domu Garáž Záhrada, ideálna na relax, pestovanie alebo posedenie s rodinou Cena a financovanie Cena nehnuteľnosti: 89.000 € V prípade záujmu vám radi pomôžeme s financovaním – zabezpečíme pre vás výhodnú hypotéku a komplexné poistenie nehnuteľnosti šité na mieru. Kontakt: Ak vás táto ponuka zaujala a máte záujem o osobnú obhliadku, neváhajte nás kontaktovať. Telefónne číslo: 0918 370 447 Realitná kancelária Bývajte s nami – Váš spoľahlivý partner na ceste k novému domovu.

V EXKLUZÍVNOM zastúpení, výhradný predaj Realitná kancelária Bývajte s nami Priestranný 4-izbový byt s investičným potenciálom | Trnava pri Laborci Ponúkame Vám na predaj veľkorysý 4-izbový podkrovný byt o výmere 110 m² v pokojnej obci Trnava pri Laborci, len 5 minút autom od Michaloviec. Súčasťou predaja je aj samostatný priestor na prízemí o výmere 33 m² s vlastným vstupom, ktorý ponúka široké možnosti využitia. Základné informácie - výmera bytu: 110 m² - poschodie 2. - osobné vlastníctvo - bez tiarch - okamžite voľný - bytový dom s iba 5 bytovými jednotkami - kompletná rekonštrukcia približne pred 5 rokmi - nábytok vyrobený na mieru - s klimatizáciou Dispozícia: - obývacia izba - kuchyňa - 3 samostatné izby - kúpeľňa - príslušenstvo - možnosť využitia podkrovného priestoru na uskladnenie sezónnych vecí Byt disponuje veľkým francúzskym oknom, ktoré zabezpečuje dostatok denného svetla a príjemný výhľad na Viniansky hrad a okolie. Ostatné presvetlenie zabezpečujú strešné okná. Investičný bonus - Samostatný priestor na prízemí o výmere 33 m²: - vlastný vstup - pripravené rozvody na kúpeľňu, kuchyňu a obytnú miestnosť - možnosť vytvorenia apartmánu - prenájom alebo Airbnb - kancelária alebo podnikateľský priestor - bývanie pre rodičov alebo dospelé deti Pozemok a exteriér - pozemok pri bytovom dome o výmere 860 m² - podiel na pozemku vo veľkosti 1/5 - oplotený areál - trávnatý porast - priestor na oddych a voľnočasové aktivity - parkovacie miesta priamo pri bytovom dome Mesačné náklady Kompletné náklady pre 4-člennú rodinu: cca 150 € mesačne Lokalita Trnava pri Laborci ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí s výbornou dostupnosťou: Michalovce – 5 min. autom - Zemplínska šírava – pár minút autom - blízkosť rekreačných stredísk - turistika a cyklotrasy v okolí - krásne výhľady na Viniansky hrad - pokojná obec s dobrou dostupnosťou služieb Ak hľadáte priestranné bývanie s nízkymi nákladmi a zároveň investičnú príležitosť s možnosťou vytvorenia ďalšej samostatnej jednotky, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. Radi Vám zabezpečíme aj kompletný hypotekárny servis zdarma. V prípade záujmu a dohodnutia obhliadok nás kontaktujte na t.č. 0944 161 731 alebo 0951 304 316.

Exkluzívny 4-izbový byt 74,2 m² s balkónom na Hlinkovej, Košice–Sever. Čerstvo dokončená, úplne nová kompletná rekonštrukcia s 2 ročnou zárukou. Ideálne pre rodiny a home office. Viac na Impulz Real. Spoločnosť Impulz Real a Lucia Talianová ponúkajú exkluzívne na predaj zaujímavý priestranný 4-izbový byt v obľúbenej lokalite Košice – Sever, ulica Hlinkova. Byt prešiel úplne novou, dôslednou kompletnou rekonštrukciou z „dielne rekonštrukcie“ IMPULZREAL, aby ste sa mohli nasťahovať bez starostí a užívať si pohodlie od prvého dňa. Perfektná voľba pre rodiny aj páry pracujúce z domu – 3 nepriechodné izby + zaujímavé prepojenie obývačky, jedálne a kuchyne. Virtuálna prehliadka (zobrazí sa skopírovaním linku) https://livetour.istaging.com/5d74766d-d50b-4c49-b6e2-bfa55de12f93 #projekt91 Základné informácie • Lokalita: Košice – Sever, ulica Hlinkova • Dispozícia: 3 nepriechodné izby a obývačka opticky prepojená s kuchyňou a jedálňou • Celková výmera: 74,2 m² (byt 73 m² + balkón 1,2 m²) • Poschodie: 4./6 • Balkón: vstup z obývačky • Úložný priestor: pivnica na prízemí, k dispozícii je kočikáreň • Orientácia: severovýchod (2 izby + kuchyňa), juhozápad (obývačka s balkónom + izba) Štandard po dokončení • Príprava na klimatizáciu: prívod elektrických káblov do izieb aj obývačky • Nové rozvody: kompletná vodoinštalácia a elektroinštalácia + dátové rozvody vo všetkých miestnostiach (ideálne pre home office) • Dvere: nové bezpečnostné vstupné dvere, interiérové dvere s obložkovými zárubňami • Nové plastové okná v celom byte aj so sieťkami • Kúpeľňa: murované jadro, vaňa so zástenou, „dvojumývadlo“ so skrinkou, zrkadlová skrinka s úložným priestorom, skrinka s práčkou a sušičkou • WC: závesný systém Geberit, umývadielko so skrinkou • Podlahy: dlažba v chodbe, plávajúce podlahy v izbách • Kuchyňa na mieru po strop: vstavané spotrebiče (vstavaná chladnička s mrazničkou, sklokeramická varná doska, elektrická rúra, digestor s odvodom do stúpačky, 60 cm umývačka riadu, mikrovlnka, skrinka s košom na odpad, LED podsvietenie) Dispozícia • 3 nepriechodné izby – maximálne súkromie pre každého člena rodiny • Obývačka opticky prepojená s jedálňou a kuchyňou • Prestrešený balkón so vstupom z obývačky • Samostatná kúpeľňa s vaňou a samostatné WC – praktické riešenie pre rodiny Bytový dom • Slušný vchod, upravené spoločné priestory, schránky a zvončeky • Zateplený bytový dom, kamerový systém • Výťah je väčší 1,7 x 0,8m stojí na poschodí • Bezbariérový ________________________________________ Pre koho je byt ideálny • Rodiny hľadajúce 3 samostatné izby a moderné prepojenie obývačky, jedálne a kuchyne na takmer 30 m² a kompletnú, novú rekonštrukciu bez kompromisov • Páry a profesionáli na home office – dátové rozvody v každej miestnosti a príprava na klimatizáciu zaručujú komfort a stabilné pripojenie ________________________________________ Výhody, ktoré oceníte • Úplne nová rekonštrukcia z „dielne“ IMPULZREAL • 4. poschodie – pohodlný prístup a ideálna výška • Balkón orientovaný na juhozápad • Pivnica a kočikáreň – praktický úložný priestor ________________________________________ Kontakt Pre bližšie informácie kontaktujte kedykoľvek certifikovaného rodinného realitného makléra: Lucia Talianová, +421948797013, talianova@impulzreal.sk (certifikovaný maklér NARKS - Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska). NARKS = Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska Viac ako nehnuteľnosť. DOMOV V Impulz Real spájame profesionálny rozum s ľudským srdcom. Zabezpečíme Vám nielen kompletný a bezpečný servis (advokát, financovanie, energie) – kvalita je náš štandard, ale hlavne pochopenie pre Váš príbeh. Pomôžeme Vám nájsť domov, ktorý si zamilujete, a postaráme sa o Vás počas celého procesu. „Sme realitní experti so zmyslom pre rodinu.“ IMPULZ REAL – Vaša Rodinná Realitka, ktorej DÔVERUJETE

exkluzívne ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt v super lokalite na sídlisku Stred v Rožňave, byt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti základnej škola, v pešej dostupnosti do centra mesta na Budovateľskej ulici, byt pozostáva zo štyroch izieb, kuchyne, predsiene, kúpeľne, samostatného WC, balkóna a komory, výmera bytu je 83 m2, byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou - pôvodné hygienické jadro bolo zväčšené, v celom byte je vymenená elektroinštalácia, nové stierky, vybrúsené drevené parkety v izbách, plastové okná, byt sa nachádza na 3.poschodí z 3 v zateplenom bytovom dome (zateplená a obnovená aj strecha), kúpou je byt okamžite k dispozícii, veľmi príjemné a tiché prostredie okolia bytového domu s výbornou občianskou vybavenosťou K TEJTO PONUKE VÁM BEZPLATNE ZABEZPEČÍME FINANCOVANIE JEJ KÚPY FORMOU VÝHODNÉHO HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU !!!

• REZERVOVANÉ • Peter Zakuťanský z AURUM REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj tento krásny 4 izbový byt v novostavbe - Projekt Zelená stráň, Košice Moderné bývanie v obľúbenej novo vzniknutej lokalite Zelená Stráň ponúka pokojné rodinné prostredie s množstvom mladých rodín. Projekt je známy kvalitnou architektúrou, množstvom zelene a príjemnou komunitnou atmosférou. 🏠 ZÁKLADNE PARAMETRE BYTU: • Druh nehnuteľnosti: 4-izbový byt + 2x balkón, pivnica • Úžitková plocha: 89 m2 z toho pivnica 2,5 m2 + 2 balkony o rozlohe 5,5 a 6,5 m2. Spolu: 101 m2 • Vlastníctvo: osobné • Stav nehnuteľnosti: Novostavba • Poschodie: 2/4 (pod bytom je byt) • Výťah: áno • Správca: Lubyt, Jelšová 24 • Orientácia: J/Z 📌 DISPOZÍCIA: • Predsieň • Obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou so vstupom na balkón • 1x spálňa so vstupom na balkón • 2x detská izba s Francúzkymi oknami • kúpelňa s WC • pivnica ✨ VYBAVENIE A ŠTANDARD: • Kuchynská linka na mieru – kvalitné materiály, praktické riešenia, dostatok úložného priestoru • Americká chladnička s výrobníkom ľadu • Klimatizácia pre maximálny komfort počas letných mesiacov • Bezpečný a tichý bytový dom ( Vstupné brány na magnetický zámok ) • Internetový provider: ANTIK 🌿 VÝHODY BÝVANIA V PROJEKTE: • Novostavba v žiadanej lokalite • Blízkosť prírody a rekreačných možností • Kompletná občianska vybavenosť v okolí - LIDL, SHOPBOX • Ideálne pre rodiny aj náročnejších klientov hľadajúcich kvalitné bývanie 💰 CENA: • Byt: 320.000 € • Vnútorné parkovacie miesto: 30.000 € • Byt je možné financovať Hypotekárnym úverom s ktorým Vám radi a hlavne bezplatne pomôžeme 📌 HODNOTENIE MAKLÉRA: Tento 4-izbový byt v projekte Zelená stráň predstavuje spojenie moderného dizajnu, kvalitného štandardu a výbornej lokality. Svetlý interiér, dva balkóny, pivnica a možnosť dokúpenia vnútorného parkovacieho miesta robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú komfortné a nadčasové bývanie v Košiciach. Byt sa predáva bez nábytku, no pre lepšiu predstavivosť sme ho pre Vás zariadili pomocou umelej inteligencie, aby ste mali lepšiu predstavu ako môže vyzerať Váš nový Domov. Ak Vás táto ponuka zaujala, ozvite sa mi, rád vás bytom prevediem osobne člen siete Realitné kancelárie s.r.o.

Almond Reality & Erik Bednár Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 4‑izbový byt s preskleným balkónom a úžitkovou plochou 79 m². Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s novou strechou, upraveným suterénom a výťahom až do suterénu. Interiér prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2020 (chodba, kúpeľňa a kuchyňa), pôsobí moderne, čisto a prakticky. Dispozícia zahŕňa štyri izby, kuchyňu so spotrebičmi (umývačka, varná doska, rúra, chladnička, mikrovlnka), kúpeľňu so sprchovým kútom, samostatné WC so systémom Geberit, špajz a dve chodby. Byt má plastové okná, plávajúce podlahy, nové stúpačky a je napojený na plyn. Balkón je presklený a má keramickú dlažbu. Jedna izba sa aktuálne nevyužíva, čo ponúka flexibilitu pre budúceho majiteľa. K bytu patrí aj pivnica. Lokalita ponúka pohodlný prístup ku všetkej občianskej vybavenosti. Byt sa predáva zariadený. Cena: 145 000 € V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0915 899 788.

Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný 4 izb. byt na sídlisku Terasa na ul. Výstavby č.3 v Košiciach, jedná sa o byt v OV, o výmere 72m2 + lodžia, nachádzajúci sa na 4./.10.p. bytového domu. Byt je v rekonštruovanom zachovalom stave, dispozíciu bytu tvorí centrálna chodba s vešiakovou stenou, spálňa s manželskou posteľou, kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou, osobitné WC, špajza, priestranná obývačka s výstupom na lodžiu, dve menšie obytné miestnosti - jedna priechodná s písacím stolom a druhá so vstavanými skriňami a dvoma jednolôžkovými posteľami, kuchyňa so vstavanými spotrebičmi (mikrovlnná rúra, elektrická varná doska, elektrická rúra). Byt je teplý slnečný orientovaný na V/J, bude voľný od 1.11.2026, prípadne ho je možné kúpiť a ponechať prenajatý stávajúcej rodinke. Príslušenstvo bytu tvorí aj pivnica na prízemí bytového domu, ktorý taktiež prešiel rekonštrukciou (zateplenie, brána, výťah). Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Mesačné náklady na prevádzku bytu sú cca 180€ + elektrina (plyn v byte nie je zapojený, ale dá sa zapojiť) a jeho cena je uvedená vrátane poplatkov a provízie realitnej kancelárii.

Potrebujete veľa životného priestoru? Našli sme ho pre Vás. Realitná kancelária Nové bývanie Vám ponúka priestranný 4-izbový byt situovaný vo vyhľadávanom centre mesta Trebišov ( ul. Berehovská ) s rozlohou skoro 95 m2. Nachádza sa na ideálnom 5 poschodí. Veľkým benefitom bytu okrem jeho priestrannosti je aj veľka loggia ( 5,23 m2 ). Pred hlukom a teplom Vás ochránia plastové okná a balkonové dvere s trojsklom. Investíciu do bytu Vám zníži aj čiastočná nová elektroinštalácia. Dispozícia bytu: -vstupná hala so špajzou - priestranná obývacia izba so vstupom na rozľahlú loggiu - 3 samostatné izby - kuchyňa s kuchynskou linkou - kúpeľňa - samostatné WC K bytu patrí aj pivnica. Ak si chcete upraviť veľké rodinné hniezdo za menšie náklady, prípadne získať výhodnú investičnú príležitosť, ste na správnom mieste. Pre ďalšie informácie, prípadne obhliadku tohto bytu ma neváhajte kontaktovať.0951 381 393 KONEČNÁ CENA: 142900 eur. V cene je už zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv a aktívna pomoc pri vybavovaní úveru.

​Realitná kancelária Finanzpartner reality ponúka na predaj slnečný 4-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii o výmere 79,27 m². Byt disponuje murovaným jadrom a kvalitnými drevenými oknami z masívu (palisander), ktoré zabezpečujú skvelú izoláciu a moderný vzhľad. ​Základné údaje a dispozícia: ​Výmera: 79,27 m² | 4 izby ​Komfort: Klimatizácia v obývacej izbe. ​Exteriér: Výstup na balkón priamo z obývačky. ​Úložný priestor: Samostatný šatník, špajza pri kuchyni + pivnica. ​Popis bytu: ​Slnečná obývacia izba s klimatizáciou a balkónom, samostatná jedáleň. ​Samostatná kuchyňa s oknom a priestorom na stolovanie. ​Murované bytové jadro – kúpeľňa s vaňou v béžových tónoch. ​Ďalšie dve samostatné izby (spálňa, detská izba). ​Hlavné výhody: ​Kompletné úložné zázemie (šatník, špajza, pivnica). ​Murované jadro a luxusné palisandrové okná. ​Príjemná klíma v horúcich dňoch vďaka klimatizácii. ​Zariadenie bytu je vecou vzájomnej dohody.

ID: F001-114-LAVAa Ponúkame na predaj 4-izbový byt s výmerou 94,77 m² na ulici Berehovská v Trebišove. K bytu patrí balkón (5,23 m²) s príjemným priestorom na relax. Dispozícia bytu je praktická a priestranná. Vstupná hala disponuje špajzou a vedie do obývacej izby s východom na loggiu. Ďalej sa tu nachádzajú tri samostatné izby, kuchyňa vybavená linkou, kúpeľňa a oddelená toaleta. K bytu prislúcha aj pivnica 2,13m2. Byt má plastové okná a balkónové dvere s trojsklom, ktoré výborne izolujú teplo aj hluk. V miestnostiach bez dreveného obkladu a na balkóne bola prerobená elektroinštalácia. Skvelá lokalita so všetkým na dosah – do 5 minút pešo sa nachádza škola, škôlka, obchodné centrum, kúpalisko, kostol aj mestský park. Ak hľadáte priestranné a pohodlné bývanie v dobrej lokalite, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Cena: 136 999 €