4 izbové byty, Košický kraj

Timea Gruszecká a realitná kancelária Amazon Reality vám exkluzívne ponúkajú na predaj slnečný a výborne dispozične riešený 4-izbový byt na vyhľadávanej Viedenskej ulici v Košiciach, sídlisko Ťahanovce. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá dostatok priestoru, organizovaný úložný systém a lokalitu s kompletnou občianskou vybavenosťou. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 4-izbový byt Úžitková plocha: 80 m² Poschodie: 1. poschodie (pod bytom sa nachádza bytový priestor, nie je to prízemie) Vlastníctvo: Osobné DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je udržiavaný v čistom, upratanom stave. Kuchyňa: 2-ročná moderná kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi. Úložný priestor: Premyslené riešenia v izbách a vstavané skrine maximalizujú využitie plochy bez narušenia vzdušnosti bytu. Okná: Kvalitné plastové okná v celom byte. Balkón: Príjemné miesto na relax či rannú kávu. Nadštandardná komora: K bytu prislúcha výnimočne veľká komora umiestnená na spoločnej chodbe, ktorá nahrádza pivnicu a poskytuje skvelý priestor pre bicykle, kočík či sezónne veci. LOKALITA A VÝHODY: Ulica Viedenská patrí medzi obľúbené časti sídliska Ťahanovce vďaka dostupnosti a občianskej vybavenosti: Školy a škôlky v pešej dostupnosti (ideálne pre rodiny s deťmi). Obchodné centrá, pošta a poliklinika v blízkosti. Skvelé napojenie na MHD a rýchly prístup do centra mesta. Bezproblémový prístup do bytu vďaka polohe na 1. poschodí. HODNOTENIE MAKLÉRA: Byt na mňa pôsobí veľmi harmonicky a čisto. Oceňujem najmä precízne vyriešené odkladacie priestory, vďaka ktorým pôsobí 80 m² ešte priestrannejšie. Je to bývanie, kde sa rodina nemusí obmedzovať. Cena: 189 000 € (Cena je konečná, vrátane provízie RK a kompletného právneho servisu.) Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Rada vás bytom prevediem osobne.

Hľadáte priestranný 4-izbový byt na Terase v pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou? Ponúkame na predaj byt na ulici Výstavby, ktorý zaujme najmä loggiou, komorou v byte, príjemnou orientáciou a tichým okolím. Byt je kúpou voľný – možnosť okamžitého nasťahovania. Základné informácie Košice – Západ (Terasa), ulica Výstavby 4 izby výmera: 72 m² 2. poschodie / vežiak loggia s východom z obývačky komora v byte pivnica orientácia: juh / západ (byt je svetlý počas celého dňa) Dispozícia Byt pozostáva zo: obývacej izby (prechodnej) 3 samostatných izieb kuchyne s linkou do tvaru U murovanej kúpeľne samostatného WC komory v byte loggie Stav bytu staršia rekonštrukcia pri ktorej sa zamenila kúpeľňa s kuchyňou plastové okná murovaná kúpeľňa zachovalý stav – vhodné na bývanie aj ako základ pre modernizáciu podľa vlastných predstáv Tichá a vyhľadávaná časť Terasy ponúka komfortné mestské bývanie. V pešej dostupnosti je MHD, školy, škôlky, obchody, služby aj zeleň, s rýchlym napojením do centra.

Vytvorte si svoj domov v prestížnom projekte, kde sa spája moderný dizajn s historickým šarmom mesta. Realitná kancelária TOBI Real Vám exkluzívne ponúka na predaj veľkometrážne 4 izbové byty v unikátnom rezidenčnom projekte Palác Jeney, ktorý vzniká rekonštrukciou secesného mestského paláca v historickom centre Košíc. Projekt Palác Jeney je výnimočný svojím dôrazom na zachovanie architektonickej a pamiatkovej hodnoty budovy, ktorú citlivo dopĺňa o moderné technológie a komfort súčasného bývania. Výsledkom je elegantné bývanie s jedinečnou atmosférou, súkromným parkovaním a vysokým štandardom bývania. Základné informácie: Počet bytov: 8 veľkometrážnych 4-izbových bytov Výmera bytov: od 120,07 m² do 151,05 m² Cena bytov: od 601 629 € do 762 278 € Štandard prevedenia: holobyt – možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv Čo robí tento projekt výnimočným? Na každom podlaží sa nachádzajú len dva byty, čo zabezpečuje súkromie a pokojné bývanie Očarí vás reprezentatívny vstup do spoločných priestorov s pôvodným historickým schodiskom a veľkolepým lustrom Variabilná dispozícia bytov – niektoré byty ponúkajú prepojenú kuchyňu s obývačkou, iné majú tieto miestnosti oddelené Každý byt je navrhnutý tak, aby Vám poskytol maximálny komfort a pocit, že žijete v paláci Ku každému bytu prislúcha aj priestranná pivničná kobka, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Rozmery kobiek sa pohybujú od 12,06 m² až do 27,19 m², pričom ich cena závisí od veľkosti – od 18 890 € do 37 389 €. Súčasťou nadštandardu projektu je aj súkromné parkovanie vo dvore, ktoré je potrebné k bytu zakúpiť. K dispozícii sú dve možnosti: Klasické parkovacie miesto – 26 240 € Parkovanie so zakladačom – 41 990 € (umožňuje parkovanie pre 2 autá - jedno nad druhým) Dokončenie rekonštrukcie objektu je naplánovaná na 4Q/2025 a odovzdanie kľúčov na 1Q/2026. VŠETKY INFORMÁCIE O PROJEKTE A PONUKE BYTOV NÁJDETE NA WEBE: www.palacjeney.sk Palác Jeney sa nachádza v jednej z najprestížnejších lokalít Košíc – priamo v historickom centre, s výbornou dostupnosťou všetkého, čo potrebujete k pohodlnému mestskému životu. Všetky služby, kultúra aj oddych sú v pešej dostupnosti – doslova pár krokov od vás (obchodné centrum Aupark, autobusová a železničná stanica, Hlavná ulica / historické centrum, Villa Sandy, Mestský park Košice, Mestská plaváreň). Okolie ponúka široký výber reštaurácií, kaviarní, obchodov, služieb, športovísk aj parkov, ktoré vytvárajú ideálne podmienky pre život v centre mesta. Niektoré z uvedených fotografií slúžia ako ilustračné vizualizácie a nezodpovedajú skutočnosti. V rámci komplexnosti služieb Vám pri kúpe nehnuteľností pripravíme porovnanie financovania a vypracujeme ponuky v jednotlivých bankách, pomôžeme pri výbere vhodnej ponuky konkrétne pre Vaše požiadavky a zabezpečíme Vám kompletný servis pri financovaní Vašej nehnuteľnosti. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.

TOP PONUKA V SRDCI KOŠÍC – 4 IZBOVÝ BYT NA RASTISLAVOVEJ 54 ZA CENU 3-IZBOVÉHO BYTU Košice – Juh | oproti starej nemocnici Hľadáte kompletne zrekonštruovaný byt v perfektnej lokalite, kde máte všetko doslova na pár krokov? Táto ponuka spája výbornú adresu, praktickú dispozíciu a modernú rekonštrukciu. ––––– 4-izbový byt s výbornou dispozíciou * 3 samostatné nepriechodné izby * moderná obývačka prepojená s kuchyňou * prízemie – ideálne pre rodinu s deťmi alebo ako investícia * kompletne zrekonštruovaný interiér * izby pripravené na zariadenie podľa vlastného štýlu * nedávno dokončená rekonštrukcia strechy a fasády * energetický certifikát triedy A Byt pôsobí svetlo, čisto a moderne. Stačí dozariadiť spálne podľa vlastného vkusu a môžete bývať bez ďalších investícií. ––––– LOKALITA, KTORÁ SA PREDÁVA SAMA V pešej dostupnosti: * Fakultná nemocnica L. Pasteura Košice (stará nemocnica priamo oproti) * potraviny Fresh, Lidl a ďalšie obchody * školy a škôlky * MHD zastávky pár krokov od domu * zeleň a parky * centrum mesta dostupné za pár minút Mestská časť Košice – Juh patrí medzi dlhodobo vyhľadávané lokality vďaka plnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti do centra aj na hlavné dopravné ťahy. ––––– Prečo je tento byt zaujímavý? * ideálny pre rodinu * vhodný aj ako investícia (prenájom pre zdravotnícky personál) * bez nutnosti ďalšej rekonštrukcie * praktická dispozícia * výborná adresa V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Takéto byty na Rastislavovej ulici sa na trhu dlho neohrejú.

Rezidencia Ďurkov je moderný rezidenčný projekt v obci Ďurkov, len 15 minút od Košíc, s výbornou dostupnosťou. Po úspešnej prvej etape prichádza pokračovanie projektu Rezidencia Ďurkov, v ktorej je k dispozícii 6 nových štvorizbových bytov v súkromnom a uzavretom areáli. Projekt spája moderné bývanie s prírodným prostredím a vynikajúcou dostupnosťou do mesta. Byty s výmerou od 86 do 98 m² ponúkajú dve možnosti: - Prízemné byty s vlastnou záhradou o výmere až 200 m² - Byty na poschodí so 100 m² terasou V cene každého bytu sú 2 vyhradené parkovacie miesta. Dispozičné riešenia sú funkčné, s dôrazom na súkromie a prirodzené presvetlenie obytných miestností. Technologické a ekologické riešenia: - Energetická trieda A0 – nízke prevádzkové náklady (do 100 eur mesačne) - Vlastné tepelné čerpadlo pre každý byt – samostatné vykurovanie a ohrev vody - Možnosť fotovoltiky na streche – zníženie nákladov na elektrickú energiu - Vlastná nabíjacia stanica pre elektromobily Kvalitné stavebné štandardy zahŕňajú hliníkové okná a HS portály, akustické steny medzi bytmi, podlahové vykurovanie a chladenie, kvalitné zateplenie, predprípravu na vonkajšie žalúzie, klimatizáciu, nadštandardnú elektroinštaláciu a optický internet. Obec Ďurkov ponúka dobrú občiansku vybavenosť – materskú a základnú školu, potraviny, kostol, detské ihriská a čerpaciu stanicu. Pre koho je projekt vhodný: - Rodiny s deťmi, ktoré chcú bezpečné a pokojné prostredie - Mladé páry hľadajúce lepšiu alternatívu k mestskému bývaniu - Každého, kto preferuje moderné technológie a nízke náklady - Investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v rozvíjajúcej sa lokalite Viac informácií na www.rezidenciadurkov.sk

Exkluzívny 4-izbový byt 82 m² s loggiou na Bernolákovej ulici, Košice–Terasa. Úplne nová kompletná rekonštrukcia, 2. poschodie, pivnica, kočikáreň. Ideálne pre rodiny aj home office. Kontakt: Lucia Talianová, Impulz Real. Impulz Real a Lucia Talianová ponúkajú exkluzívne na predaj priestranný 4-izbový byt v obľúbenej lokalite Košice – Terasa (Západ), ulica Bernolákova. Byt prechádza úplne novou, dôslednou kompletnou rekonštrukciou z „dielne rekonštrukcie“ IMPULZREAL (#projekt89), aby ste sa mohli nasťahovať bez starostí a užívať si pohodlie od prvého dňa. Perfektná voľba pre rodiny aj páry pracujúce z domu – štyri nepriechodné izby umožnia oddeliť spálňu, detskú izbu, obývačku aj pracovňu. Základné informácie • Lokalita: Košice – Terasa (Západ), ulica Bernolákova • Dispozícia: 4 nepriechodné izby, samostatná kuchyňa • Výmera: 82 m² (byt 78,4 m² + loggia 4 m²) • Poschodie: 2./8 • Loggia: vstup z izby • Úložný priestor: pivnica na prízemí, k dispozícii kočikáreň • Orientácia: sever (2 izby + kuchyňa), juh (obývačka + izba s loggiou) Štandard po dokončení • Príprava na klimatizáciu: prívod elektrických káblov do izieb aj na loggiu • Nové rozvody: kompletná vodoinštalácia a elektroinštalácia + dátové rozvody vo všetkých miestnostiach (ideálne pre home office) • Dvere: nové bezpečnostné vstupné dvere, interiérové dvere s obložkovými zárubňami • Nové plastové okná v kuchyni a v izbe s loggiou • Kúpeľňa: murované jadro, vaňa so zástenou, umývadlo so skrinkou, zrkadlová skrinka s úložným priestorom, priestor pre práčku • WC: závesný systém Geberit, umývadielko so skrinkou • Podlahy: dlažba v chodbe, plávajúce podlahy v izbách • Kuchyňa na mieru po strop: vstavané spotrebiče (vstavaná chladnička s mrazničkou, sklokeramická varná doska, elektrická rúra, digestor s odvodom do stúpačky, 60 cm umývačka riadu, mikrovlnka, skrinka s košom na odpad, LED podsvietenie) Dispozícia • 4 nepriechodné izby – maximálne súkromie pre každého člena rodiny • Samostatná kuchyňa pre pohodlné a nerušené varenie • Takmer 3-metrová loggia so vstupom z izby – miesto na oddych • Samostatná kúpeľňa s vaňou a samostatné WC – praktické riešenie pre rodiny Bytový dom • Slušný vchod, upravené spoločné priestory, schránky a zvončeky • Nezateplený bytový dom • Výťah stojí na medziposchodí ________________________________________ Pre koho je byt ideálny • Rodiny hľadajúce 4 samostatné izby a kompletnú, novú rekonštrukciu bez kompromisov • Páry a profesionáli na home office – dátové rozvody v každej miestnosti a príprava na klimatizáciu zaručujú komfort a stabilné pripojenie ________________________________________ Výhody, ktoré oceníte • Úplne nová rekonštrukcia z profesionálnej „dielne“ IMPULZREAL • 2. poschodie – pohodlný prístup a príjemná výška • Loggia orientovaná na juh – viac svetla a pohody • Pivnica a kočikáreň – praktický úložný priestor • Dispozícia bez priechodných izieb – flexibilita na pracovňu/detskú izbu ________________________________________ Kontakt Lucia Talianová +421 948 797 013, talianova@impulzreal.sk rodinný realitný poradca certifikovaný a licencovaný realitný maklér NARKS členka predsedníctva NARKS NARKS = Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska Viac ako nehnuteľnosť. DOMOV V Impulz Real spájame profesionálny rozum s ľudským srdcom. Zabezpečíme Vám nielen kompletný a bezpečný servis (advokát, financovanie, energie) – kvalita je náš štandard, ale hlavne pochopenie pre Váš príbeh. Pomôžeme Vám nájsť domov, ktorý si zamilujete, a postaráme sa o Vás počas celého procesu. „Sme realitní experti so zmyslom pre rodinu.“ IMPULZ REAL – Vaša Rodinná Realitka, ktorej DÔVERUJETE

Ponúkame Vám na predaj kompletne zrekonštruovaný 4 - izb. byt, nachádzajúci sa na ul. Krakovská, Košice-Juh. Byt je v OV, rozloha bytu je 68 m2. Orientácia bytu je na východ - západ. Nachádza sa na 8. posch./8. posch. s krásnym výľadom. Byt nemá loggiu. Dispozícia bytu: - priestranná vstupná chodba - kuchyňa - obývačka - 3x izba - kúpeľňa - samostatná toaleta s umývadlom - kumbal pred bytom Rekonštrukcia bytu zahŕňa: - nové rozvody vody, odpadu a elektriny - sadrokartónové podhľady s bodovým osvetlením, lustre - vyrovnané podlahy, kvalitná laminátová podlaha, - v kúpeľni sa nachádza akrylová vaňa, moderné umývadlo so skrinkou s úložným priestorom - závesná toaleta, samostatne od kúpeľne s umývadlom - vchodové bezpečnostné dvere - kuchynská linka vyrobená na mieru, skrinky sú až po strop (súčasťou je vstavaná chladnička s mrazničkou, digestor, indukčná varná doska, práčka, elektrická rúra, umývačka riadu, granitový drez s drezovou batériou), - nové interiérové dvere s oblôžkovými zárubňami - nové radiátory - plastové okná so žalúziami. - príprava na klimatizáciu Bytový dom je po rekonštrukcii - nová brána, plastové okná v spoločných priestoroch.. V okolí je množstvo zelene, parky, detské ihrisko priamo pod oknami, škôlka priamo za blokom, bez nutnosti prechádzať cez cestu, kompletná občianska vybavenosť, obchodné centrá, nádherné výhľady z bytu. V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis a poplatky spojené s prevodom nehnutelnosti a znalecky posudok vo výške kúpnej ceny. RK prosím nekontaktovať.

Predstavte si bývanie, ktoré spája moderný dizajn, kvalitu a výbornú dostupnosť do centra mesta. Presne taký je tento 4-izbový byt č. 6.04 v prémiovom projekte Rezidencia ZION na rohu Rastislavovej a Holubyho ulice v Košiciach. Ponúka komfort, kvalitu a nadčasový štýl v jednej harmonickej podobe. Byt sa nachádza na 6. nadzemnom podlaží, disponuje úžitkovou plochou 105,4 m² a terasou o výmere 60,9 m², ktorý ponúka ideálne miesto na oddych a relax. Dispozícia a príslušenstvo: 2-izbový byt s výmerou 105,4 m² priestranný balkón 60,9 m² pôdorys nájdete v prílohe možnosť dokúpiť murovanú pivničnú kobku a parkovacie miesto v garáži alebo exteriéri osobný výťah a bezbariérový prístup Výhody bývania v Rezidencii ZION: elegantná architektúra a moderný dizajn vysoká kvalita stavby s dôrazom na detaily centrálne kúrenie s tepelným čerpadlom, elektrické podlahové kúrenie v kúpeľni plastové alebo hliníkové okná s trojsklom – výborná tepelná a zvuková izolácia vstupné dvere – bezpečnostné (trieda bezpečnosti 3), bezpečnostná zárubňa, zámok a priezor garáže s epoxidovou podlahou a automatickou bránou detské ihrisko, zeleň, areálové osvetlenie výborná poloha – širšie centrum Košíc, Holubyho/Rastislavova občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – školy, obchody, MHD, služby Byt je predávaný v stave holobytu avšak viete si ho zakúpiť aj v štandarde, ktorý zahŕňa: podlahy obytných miestností – laminátové parkety vrátane líšt (možnosť výberu z viacerých dekorov) interiérové dvere – plné s obložkovou zárubňou, kvalitné kovanie kúpeľňa a WC – keramická dlažba na podlahe a keramické obklady stien sanita – závesné WC so zabudovanou splachovacou nádržkou, vaňa s pákovou batériou alebo sprchový kút so sprchovacím setom keramické umývadlo so stojankovou batériou Tento byt ponúka možnosť personalizácie interiéru – výber farebných kombinácií, obkladov a podláh podľa vášho vkusu, aby sa z vášho nového bývania stal skutočný domov. Projekt Rezidencia ZION definuje nový štandard komfortného bývania v Košiciach. Spája moderný mestský život so súkromím a pokojom, ktoré oceníte každý deň. Cena tohto bytu v stave holobyt je 463 515,52 EUR s DPH Cena tohto bytu v stave štandard je 493 505,5 EUR s DPH Kontakt: BRANISLAV ČURI REALITY: 0918 783 223

WatsoNova Košice – moderné mestské bývanie s víziou WatsoNova je nový rezidenčný projekt v centre Košíc, ktorý vyrastá na mieste bývalých Východoslovenských tlačiarní – len pár minút pešo od historického jadra mesta. Projekt ponúkne moderné byty s premyslenými dispozíciami od 1-izbových až po priestranné 5-izbové jednotky, podzemné parkovanie a až 9 500 m² obchodných a komerčných priestorov. Za architektonickým návrhom stojí renomované české štúdio Kuba & Pilař architekti, známe svojím dôrazom na prirodzené svetlo, priestor a udržateľnosť. Súčasťou projektu budú aj relaxačné zóny, komunitné záhrady, detské ihriská, obchody, služby a reštaurácie – všetko pre pohodlný mestský život na dosah. Prvá etapa projektu bude dokončená v roku 2027. WatsoNova je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s výhľadom do budúcnosti – v srdci mesta, no s dôrazom na súkromie, komunitu a komfort.

WatsoNova Košice – moderné mestské bývanie s víziou WatsoNova je nový rezidenčný projekt v centre Košíc, ktorý vyrastá na mieste bývalých Východoslovenských tlačiarní – len pár minút pešo od historického jadra mesta. Projekt ponúkne moderné byty s premyslenými dispozíciami od 1-izbových až po priestranné 5-izbové jednotky, podzemné parkovanie a až 9 500 m² obchodných a komerčných priestorov. Za architektonickým návrhom stojí renomované české štúdio Kuba & Pilař architekti, známe svojím dôrazom na prirodzené svetlo, priestor a udržateľnosť. Súčasťou projektu budú aj relaxačné zóny, komunitné záhrady, detské ihriská, obchody, služby a reštaurácie – všetko pre pohodlný mestský život na dosah. Prvá etapa projektu bude dokončená v roku 2027. WatsoNova je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s výhľadom do budúcnosti – v srdci mesta, no s dôrazom na súkromie, komunitu a komfort.

Ponúkam na predaj jedinečne a kompletne zrekonštruovaný priestranný 4-izbový byt v širšom centre mesta s výbornou občianskou vybavenosťou. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred 1,5 rokom. Veľkou výhodou je, že v rovnakom období prebehla aj kompletná rekonštrukcia tehlového bytového domu, v ktorom sa byt nachádza. Dom bol zateplený minerálnou vatou o hrúbke 18 cm, čo zabezpečuje úsporné a komfortné udržiavanie teploty počas leta aj zimy. Generálna rekonštrukcia bytu obsahovala : - Nahradenie pôvodných tehlových priečok, úprava dispozície - Odstránenie všetkých vrstiev skladby podlahy, nové potery a nivelizácia, ktorá zaručuje jednotnú výšku podláh v každej izbe - Výmena okien za moderné plastové okná s trojsklom zn. Slovaktual - Kompletná výmena elektroinštalácie. (zásuvky a vypínače zn. Legrand) - Kompletná výmena vodovodných a odpadových rozvodov - Výmena radiátorov a ich pripojenia, vrátane termostatických hlavíc - Nové štukové omietky, realizácia sádrokartonových podhľadov - Realizácia klimatizácie (zn. Samsung) a príprava el. káblov na el. vonkajšie žalúzie - Kompletná obnova kúpeľne (vaňa, geberit, bidetová sprcha) - Výmena interiérových bezfalcových dverí so skrytou zárubňou - Bezpečnostné dvere zn. Adlo Pri rekonštrukcii a zariadení bytu boli použité prémiové materiály ako drevená podlaha, lepené koberce s podložkou v spálni a detskej izbe, kuchynská linka na mieru zn. DanKüchen, stavaný nábytok na mieru, priestranný walk-in šatník priamo v hlavnej spálni. Veľkou výhodou bytu sú 3 samostatné nepriechodné izby, balkón, priestranná obývacia miestnosť spojená s kuchyňou, kúpeľňa s WC a bonusom je priestranný kumbál priamo v byte, čo bytu dodáva veľké množstvo odkladacieho priestoru aj mimo pivnice v suteréne bytového domu. Svojou dispozíciou a polohou je byt ideálnou nehnuteľnosťou, či už pre rodinu alebo na prenájom samostatných izieb pre študentov, keďže sa nachádza v blízkosti Technickej aj Veterinárnej univerzity. Ďalšou výhodou polohy bytu je Park Anička v pešej dostupnosti, ktorý je ideálnym miestom na trávenie času pre rodiny s deťmi. V bezprostrednej blízkosti bytu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť : drogéria, pekáreň, lekáreň, potraviny (Billa, Milk Agro), trafika, kvetinárstvo, zastávky MHD, základná škola, škôlka, gymnázium.

Ponúkame na predaj krásny a svetlý 4-izbový byt v obľúbenej lokalite Lorinčík-Háje, vzdialenej len približne 10 minút autom od centra mesta Košíc. Byt sa nachádza na 1. poschodí vila domu. Vila dom Kozáková je unikátny svojou polohou, kedže sa nachádza v tichej a slepej uličke s nádherným výhľadom a je obklopený zeleňou. Byt sa predáva kompletne zariadený. Dispozícia bytu Byt je vynikajuco dispozične riešený, má úžitkovú plochu 93m² + 27m² terasy a pozostáva z: - predsiene so vstavaným šatníkom - dlhej chodby so vstupmi do jednotlivých miestnosti - priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou s výstupom na terasu - samostatnej spálne so šatníkom - 2 detských izieb - kúpeľne so sprchovacím kútom Základné informácie Lokalita: Košice - Lorinčík Projekt: Lorinčík Háje Dispozícia: 4-izbový byt Poschodie: 2/3 Plocha bytu: 93 m² Terasy: spolu 27m² Lokalita Lorinčík Háje patrí medzi najlukratívnejšie a najvyhľadávanejšie lokality v blízkosti Košíc. Ponúka: - pokojné prostredie s rýchlou dostupnosťou do mesta - MHD spojenie - rekreačnú zónu s fontánou - obchodné centrum Pereš s potravinami a drogériou Táto lokalita je ideálna pre rodiny, ľudí pracujúcich v meste či všetkých, ktorí hľadajú tiché a kvalitné bývanie na dosah mesta. Cena a financovanie Cena nehnuteľnosti: 420 000 €
 Byt je v osobnom vlastníctve a je možné ho financovať hypotékou, s ktorou Vám radi v prípade potreby pomôžeme.

Ponúkam na predaj priestranný 4-izbový byt o výmere 81 m² na Baltickej 3, na sídlisku Nad jazerom v Košiciach v osobnom vlastníctve. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 7., v zrekonštruovanom bytovom dome. Celý byt je dispozične veľmi dobre riešený, pôsobí otvorene, pričom poskytuje dostatok súkromia pre každého člena domácnosti. V roku 2019 prešiel byt kompletnou, kvalitnou a nadčasovou rekonštrukciou. V roku 2024 boli vymenené plastové okná v celom byte. Byt pôsobí vzdušne a svetlo, čo dotvára príjemnú atmosféru. Bytový dom je zateplený a disponuje novým výťahom. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – škola, potraviny, služby, zdravotné stredisko, výborné spojenie MHD, množstvo zelene, vrátane obľúbeného rekreačného areálu Jazero, ideálneho na prechádzky či šport. Základné informácie o byte: Typ bytu: 4-izbový Výmera: 81 m² Balkón: s rozlohou 2,5 m2 s výhľadom na rieku Hornád K bytu prislúcha pivnica, k dispozícii je aj sušiareň na bielizeň, ktorá je veľkým prínosom najmä v zimnom období. Poschodie: 3/7 Stav: po kompletnej rekonštrukcii (2019) – plávajúce podlahy, klimatizácia, nová kuchynská linka, kúpeľňa, znížené sadrokartónové stropy, nové elektrické rozvody, výmena plastových okien (2024) Byt sa predáva kompletne zariadený. Dispozícia bytu Vstupná chodba – poskytuje pohodlný vstup do všetkých častí bytu Spálňa spojená s balkónom – orientovaná na sever, pokojné prostredie na spanie Dve ďalšie izby – ideálne pre deti, pracovňu alebo hosťovskú izbu Kúpeľňa – vaňa, samostatné wc Veľká priestranná obývačka - najväčšia miestnosť v byte Byt bude k dispozícii k nasťahovaniu od 1.júla 2026, resp. po dohode aj skôr. Ak máte záujem o obhliadku, neváhajte ma kontaktovať. Rád si s vami dohodnem termín. REALITNÉ KANCELÁRIE PROSÍM NEVOLAŤ !

Ešte vonia NOVOTOU, čoskoro bude voniať VAŠIM DOMOVOM. Je vašim snom bývať s rodinou V SRDCI MESTA? Túžite po súkromnom POHODLÍ S DOSTATKOM PRIESTORU? Želáte si vytvoriť domov v ČERSTVO ZREKONŠTRUOVANOM byte? Mám pre vás skvelé riešenie. Priestranný 4-izbový mezonetový byt v centre mesta pre vás a vašu rodinu. Získajte byt s veľkorysou ROZLOHOU RODINNÉHO DOMU. Nehnuteľnosť, ktorá je čerstvo po celkovej rekonštrukcii s dôrazovom na výber kvalitných materiálov, je pripravená na váš domov. Domov, ktorý vytvorí TEPLO RODINY. Miesto, ktoré ešte VONIA NOVOTOU, a čoskoro bude VONIAŤ TEPLOM DOMOVA. VYSOKÉ STROPY a STROPNÉ OKNÁ zn. Velux prevzdušňujú tento priestor na MAJESTÁTNE BÝVANIE. Bývanie na prvom a druhom poschodí vám poskytne vytúžený KOMFORT a SÚKROMIE vďaka trom nepriechodným spálňam a dvom kúpelniam. Spoločné chvíle vám utuží priestranná obývacia miestnosť uprostred bytu. Samostatnú kuchyňu si užíjú tí, ktorí majú radi oddelenosť kuchyne od obývačky a nové kvalitné prevedenie. Kúpelne sú zariadené V MODERNOM PREVEDENÍ so sprchovacími kútmi v štýle walk-in. Vstupná chodba vás privíta teplými tónmi orecha dijon. Možnosť vstupu na vašu novú adresu je z dvoch smerov, z ulice Hlavnej aj z ulice Kováčskej. LOKALITA JE VYNIKAJÚCA - máte MOŽNOSTI NA DLANI. Môžete sa rozhodnúť čo si vyberiete, kaviarne a služby, obchodné centrum Aupark a Urban, reštaurácie a obchody, sú vám KOMFORTNE NA BLÍZKU. Ak hľadáte PRÍJEMNÉ NERUŠENÉ BÝVANIE v centre, ktoré je zároveň VÝBORNOU INVESTÍCIOU, ste na SPRÁVNEJ ADRESE. Ešte vonia NOVOTOU, čoskoro bude voniať VAŠIM DOMOVOM. VIDEOOBHLIADKA: https://tour.wz.sk/kovacska/ Dohodnite si obhliadku na tel.č. 0919 400 000. Predmetná ponuka je exkluzívna. Fotografie, videoprezentácie a texty inzerátu podliehajú autorskému právu a sú majetkom certifikovaného realitného makléra menom Ing. Iveta Chovanec. Ich neoprávnené šírenie alebo použitie je v rozpore so zákonom o autorskom práve.

Ponúkame na predaj kompaktne riešený a presvetlený 4-izbový byt o výmere 65 m² na Narcisovej ulici, ktorá svojou polohou je viac než ideálna na bývanie. Mnoho obchodov, škôl a škôlok do pár minút v pešej dostupnosti. Byt sa nachádza na 7. poschodí z 8 a disponuje dvoma balkónmi, z ktorých jeden ponúka výhľad do parku. Prešiel kompletnou rekonštrukciou pred cca 8 rokmi, predáva sa po dohode kompletne zariadený a je pripravený na okamžité bývanie. K bytu sa predáva aj súkromné parkovacie miesto. Základné informácie: - výmera bytu: 65 m² - 2× balkón cca 6 m² - pivničná kobka 1,8 m² - poschodie: 7/8 - 3x klimatizácia - zariadený - súkromný parking výborná svetelná orientácia: sever – kuchyňa, spálňa východ – obývačka juh – detská izba, pracovňa Rekonštrukcia a vybavenie: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou približne pred 8 rokmi, ktorá bola navrhnutá s dôrazom na kvalitu, praktickosť a dlhodobú použiteľnosť. - znížené sadrokartónové stropy s LED osvetlením - murované jadro - nové rozvody elektriny aj vody - gresová dlažba a nové obklady v kúpeľni - interiérové dvere s drevenými obložkami - kuchynská linka na mieru (DALNO) - nové kuchynské spotrebiče (umývačka riadu, chladnička) - 3× klimatizácia v obytných izbách Byt sa predáva po dohode takmer kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Mesačné náklady (4 osoby): Správa bytového domu: 200 € Elektrina + plyn: 55 € Internet + TV (Antik): 18,40 € Bytový dom: - zateplený bytový dom - vymenené elektrické rozvody a vodovodné prípojky (zvislé aj ležaté) - nový veľký výťah - k dispozícii kočikáreň a ďalšie spoločné priestory Lokalita – ideálna pre rodiny V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: cca 5 materských škôl, 3 základné školy potraviny: Fresh (Moldavská, Muškátova, Humenská), Billa (Bardejovská), Lidl (Moldavská) OC Galéria, Kaufland (Toryská) Hornbach, OBI, OC Optima, Cassovia Výborná dostupnosť do centra mesta: MHD – autobus aj električka (zastávky Spoločenský pavilón, Bernolákova) Parkovanie: Možnost zakúpit súkromné vonkajšie parkovacie miesto za 17 000€ Parkovacie miesto nie je podmienkou kúpy bytu. K dispozícii aktuálny znalecký posudok pre účely financovania. Viac informácií radi poskytneme pri osobnej obhliadke. Realitné kancelárie prosíme kontaktovať len s konkrétnym klientom.

Ponúkame na predaj moderný a svetlý 4-izbový byt v obľúbenej lokalite Lorinčík-Háje, vzdialenej len približne 10 minút autom od centra mesta Košíc. Byt sa nachádza na 3. poschodí vila domu tehlovej novostavby a ponúka nádherný výhľad na okolitú prírodu, nadštandardný komfort, výbornú dispozíciu a dve priestranné terasy. Byt sa predáva kompletne dokončený a je pripravený k okamžitému užívaniu. V byte sa nachádza plne zariadená kuchyňa so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, indukčná varná doska, mikrovlnná rúra…), kúpelňou so sprchovým kútom a vaňou, dvoma toaletami, klimatizáciou, atď. V celom byte sa nachádza podlahové kúrenie. K bytu prináležia 2 parkovacie miesta priamo pred vstupom a pivnica s oknom. Dispozícia bytu Byt je vynikajuco dispozične riešený, má úžitkovú plochu 88,10 m² + 23m² terasy a pozostáva z: - predsiene - dlhej chodby so vstupmi do jednotlivých miestnosti - priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou s výstupmi na terasy - samostatnej spálne - 2x izby - kúpeľne so sprchovacím kútom a vaňou - 2x samostatným wc - šatníkom - 2x priestranná terasa (spolu 23m²) Základné informácie Lokalita: Košice - Lorinčík Projekt: Lorinčík Háje Dispozícia: 4-izbový byt Poschodie: 3/3 Plocha bytu: 88 m² Terasy: spolu 23 m² Parkovanie: 2 parkovacie miesta v cene, priamo pred vchodom Pivnica: 4m² pivnica v cene (najväčšia pivnica vo vila doma) Mesačné náklady: cca 160 € + elektrina Lokalita Lorinčík Háje patrí medzi najlukratívnejšie a najvyhľadávanejšie lokality v blízkosti Košíc. Ponúka: - pokojné prostredie s rýchlou dostupnosťou do mesta - MHD spojenie - rekreačnú zónu s fontánou - obchodné centrum Pereš s potravinami a drogériou Táto lokalita je ideálna pre rodiny, ľudí pracujúcich v meste či všetkých, ktorí hľadajú tiché a kvalitné bývanie na dosah mesta. Cena a financovanie Cena nehnuteľnosti: 389 000 €
 Byt je v osobnom vlastníctve a je možné ho financovať hypotékou, s ktorou Vám radi v prípade potreby pomôžeme. Realitné kancelárie volať iba v prípade potenciálneho záujemcu.

Len u nás ponúkame na predaj priestranný 4 izbový mezonetový tehlový byt nachádzajúci sa na ul. Palackého v tesnej blízkosti Auparku a centra mesta v mestskej časti Košice – Staré mesto. 4 izbový mezonet o podlahovej výmere 152 m2 /čistá plocha interieru bytu bez plochy pivnice/ je umiestnený na 4. a 5. poschodí tehlového bytového domu s vyhradeným parkovacím miestom v uzavretom dvore. Byt je dispozične rozdelený na dennú časť, ktorú tvorí kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi, raňajkové sedenie aj jedálenský stôl, obývacia časť ponúka priestor okrem sedenia aj pre pracovný kút a knihovňu, príp. klavír. Dolné poschodie disponuje kúpeľňou s rohovou vaňou, samostatnou toaletou a nachádza sa tu hlavná spálňa a šatník. Na poschodí v nočnej časti nájdeme dve spálne /s možnosťou vytvoriť jednoduchou zmenou ďalšiu 5. izbu/ a je tu umiestnená druhá kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, komora. Mezonet zaujme premyslenou dispozíciou a atmosférou pripominajúcu bývanie v rodinnom dome. Staromestskú atmosféru umocňuje výška stropov, pôvodné interiérové dvere aj presvetlené schodisko. Benefitom je dostatok súkromia a minimum susedov. Kamerový systém a uzavretý dvor vytvárajú pocit bezpečia hoci sa nachádzame v jednej z najvyhľadávanejších mikrolokalít Starého mesta. Samozrejmosťou je optický internet. Výborná mikrolokalita, zrekonštruovaný historický tehlový bytový dom s vysokými stropmi a vyhradené parkovacie miesto robia z tejto ponuky atraktívnu investíciu. V lokalite Palackého v Starom meste sa nachádza všetko, v bezprostrednej blízkosti obchodné centrum Aupark, autobusová aj vlaková stanica, Mestský park, školy, škôlky, Národné olympijské centrum, McDonald's aj Hlavná ul. Ak hľadáte veľkorysý 4 izbový staromestský byt s výnimočnou atmosférou, zavolajte na doleuvedené číslo ešte dnes. _____________________________ Cena bytu: 439.500,- € vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľností a profesionálnymi službami realitnej kancelárie. Nehnuteľnosť je zastúpena na základe exkluzívnej zmluvy. _____________________________ Autorské dielo. 2026 | S nami bývaš

Ponúkam na prenájom úplne zrekonštruovaný, slnečný, luxusný 4 izbový byt v lokalite Košice-Staré Mesto, na ulici Tajovského v TOP lokalite centra. Byt je kvalitne a detailne zariadený pre náročného a zodpovedného klienta. Úžitková plocha bytu 150 m2. Nachádza sa na 2. poschodí z 2. Podlaha: dlažba s podlahovým vykurovaním. Byt je plne klimatizovaný (v každej miestnosti).Kúpeľna s vaňou, sprchovým kútom a s umývadlom. Zvlášť WC. Priestranná obyvačka s krbom spojená s kuchyňou a s jedálňou (sporák, umývačka riadu, zabudovaná chladnička s mrazničkou, mikrovlnka...), prácovňa, spálňa, detská izba(prípadne ďalšia spálňa). Cena 1990 € na mesiac je konečná cena vrátane všetkých poplatkov, energie, optický internet... Byt bude k dispozícii od 1.2.2026

ID:3500 Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt nachádzajúci sa na sídlisku Západ – ul. J. Švermu: -situovaný je na ideálnom 3. poschodí bytového domu, -prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií, -interiér pôsobí moderne, vzdušne a veľmi príjemne, pričom dôraz bol kladený na kvalitné materiály, praktické riešenia a komfort bývania, -má vyhotovené napínacie stropy, nové podlahy, stierky, murované bytové jadro s priestranným sprchovacím kútom bezberiérovým, -veľkým benefitom je priestranný balkón, ktorý ponúka ideálne miesto na rannú kávu, oddych po práci či posedenie s priateľmi, -lokalita poskytuje dobrú dostupnosť služieb, občianskej vybavenosti aj dopravného spojenia, čo z neho robí výbornú voľbu na pohodlné mestské bývanie. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotekárneho úveru – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: 164.900,-EUR TEL. maklér: 0915 887 596 Infolinka: 0918 883 321 **Uvedené informácie majú informatívny charakter, vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom a nemusia byť úplné alebo presné. Pre overenie rozhodujúcich skutočností odporúčame osobnú obhliadku. Text inzerátu nie je použiteľný na právne účely.

Ponúkame vám na predaj 4-izbový byt, ktorý sa nachádza na Topoľovej ulici na sídlisku Tarča v Spišskej Novej Vsi. Byt o celkovej výmere 72m2 pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky, spálne, detskej izby, jedálne, kuchyne, kúpeľne a samostatného wc. Nehnuteľnosť je na prízemí 4-poschodového zatepleného panelového bytového domu. Výhodou pozície je bezbarierový prístup do bytu. Byt má plastovné okná, murované jadro a nové bezpečnostné vchodové dvere. všetky izby sú vyložené drevenými parketami s výnimkou chodby, kuchyne a jadra bytu, kde je zem vyložená dlažbou. Okná sú orientované na tri svetové strany, čo znamená, že je v byte dostatok slnečného svetla počas celého dňa. K bytu prislúcha aj jedna pivnica. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, úhrada základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a takisto náš odborník dofinancovania nehnuteľností Vám pomôže vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver.

Ponúkame na predaj 4-izbový panelový byt s loggiou na sídlisku Západ II v Smižanoch s krásnym výhľadom na Vysoké Tatry. Byt o celkovej podlahovej výmere 76,6 m2 pozostáva zo 4 obytných miestností (vstavané skrine v 2 izbách), kuchyne s výstupom na loggiu o výmere 3,5 m2, kúpeľne a chodby s vešiakovou stenou. Byt je čiastočne prerobený - zánovná kuchynská linka, murované jadro s vaňou, sprchovacím kútom a WC, menené zárubne, obložky a interiérové dvere, plastové dvojsklá z roku 2006, jedno okno trojsklo z roku 2015, laminátové a keramické podlahy, vchodové bezpečnostné dvere. Byt sa nachádza na 7. z celkovo 8. poschodí, je orientovaný na juh - sever. K bytu prislúcha 1 pivnica o výmere 3,66 m2. Mesačné náklady na byt sú vo výške 130,- EUR + elektrina, plyn a inernet. Bytový dom má vymenené rozvody, nový výťah, kompletne zrekonštruovanú a zateplenú strechu a zavedený optický inernet. K bytovému domu nebol vypracovaný energetický certifikát. Byt je v družstevnom vlastníctve. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: obchody, základná a umelecká škola, škôlka, zdravotné stredisko, dom kultúry, reštaurácie, MHD, pošta, detské ihrisko a ďalšie. Výborná dostupnosť do centra mesta Spišská Nová Ves, Slovenského raja, cyklotrasy a na diaľnicu D1. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, úhrada základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a takisto náš odborník dofinancovania nehnuteľností Vám pomôže vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver.

Ponúkame na predaj slnečný 4.izbový byt s loggiou v Michalovciach na ulici Nad Laborcom. Rozloha bytu 80 m2. Nachádza sa na 4. poschodí z 8. K dispozícii sú 4 izby, chodba, kuchyňa s jedálenským kútom, kúpeľňa s wc, loggia, šatník, pivnica. Okná: plastové. Podlaha: plávajúca, dlažba. Bezpečnostné dvere. Murované jadro, znížené stropy , stierky. Kuchynská linka na mieru ( vstavaná rúra na pečenie, varná doska, umývačka riadu, lavica v kuchyni na sedenie s úložným priestorom a stôl). Byt sa predáva čiastočne zariadený. V blízkosti základná škola, stredná škola,materská škola, zdravotné stredisko, pošta...Bytový dom prešiel rekonštrukciou. K bytovému domu bol vydaný energetický certifikát. Náš odborník na dofinancovanie nehnuteľností vám bezplatne pomôže vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver.

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj 4 izbový byt na Važeckej ulici na sídlisku Nad Jazerom v Košiciach. Ide o pôvodne 3-izbový byt pražského typu, ktorý práve prechádza kompletnou rekonštrukciou, výsledkom ktorej bude zmena dispozície na 4-izbový. Nehnuteľnosť sa nachádza na 5. poschodí s výťahom s orientáciou SV-JZ. Nový majiteľ získa novučký, ešte neobývaný byt s výmerou 70 m2, plus 6 m dlhú loggiu, komoru pred bytom a pivnicu. Rekonštrukcia zahŕňa nové priečky, elektroinštaláciu, nové rozvody vody, sadrokartónové podhľady, nivelizáciu celého bytu, podlahy a dlažby, omietky, plastové okná, vstupné dvere, interiérové dvere, kúpeľňu s vaňou s podlahovým kúrením, WC s bidetovou sprchou a umývadlom, kuchynskú linku na mieru so zabudovanými spotrebičmi (elektrická rúra na pečenie, elektrická varná doska, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou), vstavanú skriňu, svietidlá. Byt sa nachádza v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a dobrým parkovaním. Vo vzdialenosti do minúty sú nákupné možnosti, reštaurácia, zastávka električky, rozľahlá zelená plocha. Do pár minút chôdze sú k dizpozícii športoviská, základná a materská škola, nákupné centrum, Hornád. Sídlisko Nad Jazerom poskytuje kvalitné bývanie nie len pre mladé rodiny s deťmi, na rovine, s možnosťami športového vyžitia a zároveň s blízkosťou napojenia sa na nový obchvat okolo Košíc. Priložené vizualizácie umožňujú predstavu, ako sa byt dá zariadiť, nebude zariadený presne podľa tohto návrhu. Rekonštrukcia bude dokončená v priebehu februára 2026. Na kúpu je možné využiť HÚ.

Ponúkame na predaj priestranný 4 izbový byt s výmerou 124,4 m2 na ulici Moyzesova v Košiciach v štádiu novostavby. Nachádza sa v historickej cca 120 ročnej budove Rezidencia Moyzesova. Celá budova prešla kompletnou rekonštrukciou od pivničných priestorov až po strechu. Pôvodný obytný dom s prístavbou vo dvore bol rozdelený na 10 bytových jednotiek. Pri rekonštrukcii si investor dal záležať hlavne na zachovaní historického charakteru stavby s vnesením moderných prvkov pre uspokojenie požiadaviek náročného klienta. Už po vstupe do budovy Vás privíta vstupná hala so zdobeným stropom a krásne pôvodné travertínové schodisko s kovaným zábradlím. V celej stavbe sú vysoké stropy (cca 3,1 m), nadštandardné vstupné aj interiérové dvere (2,2m), zachované pôvodné drevené zárubne v spoločných priestoroch, ozdobné okná a výklenky...to všetko dodáva atmosféru staromestského bývania s vymoženosťami moderného zariadenia. Drevené masívne podlahy v stromčekovom uložení pripomínajú pôvodné parkety. Kúrenie je podlahové, zónované v jednotlivých miestnostiach. Ohrev teplej vody je zabezpečený elektrickým bojlerom. Okná sú drevené, s izolačným 3-sklom. Sádrové omietky, nová elektroinštalácia, nová fasáda, upravený spoločný dvor s altánkom. Vzhľadom na umiestnenie stavby na okraji priameho centra Košíc je zabezpečené pohodlné rezidenčné parkovanie v najbližšom okolé. Ponúkaný byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží. Dispozične pozostáva z dvoch podlaží. Na prvom sa nachádza vstupnáchodba, kuchyňa spojená s obývacou izbou , 2 spálne , kúpeľňa so sprchovacím kútom a s WC, kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom a s WC a schodisko na druhé podlažie, ktoré je tvorené jedným rozľahlým priestorom. Kúpeľne v byte sú úplne dokončené. V obývacej izbe sú okná s orientáciou na severovýchod do tichého dvora s výhľadom na Dóm sv. Alžbety. Táto nehnuteľnosť ponúka luxusné a pohodlné bývanie pre rodinu, ale vzhľadom na umiestnenie v centre mesta je to aj výborná investícia. K bytu je možné dokúpiť pivnicu v suteréne bytového domu.

Novostavba 4 izbového rodinného domu z r. 2015 v lukratívnej časti Starého Mesta v modernom nadštandardnom prevedení o výmere 141 m2 úžitkovej plochy plus 38 m2 terasy na prízemí. Dom sa nachádza na Floriánskej ulici, ktorá je jednosmerná a málo frekventovaná. Ponúka komfortné bývanie v blízkosti centra mesta a spĺňa všetky potreby pohodlia a súkromia. Pred domom je kryté parkovanie pre 2 autá s wallbox – nabíjacou stanicou. Dom je napojený na inžinierske siete(voda, kanál, elektrina). Video: https://youtu.be/dbqp1TV7T9E?si=oCznDq6bHMggvAva Dispozičné riešenie stavby: prízemie je dispozične rozdelené na zádverie, priestrannú chodbu, technickú miestnosť, WC, veľký šatník. 1 posch. - obývacia izba s kuchyňou, izba, kúpeľňa s WC, chodba, balkón. 2 posch. - veľká spálňa, izba, kúpeľňa s WC, šatník, chodba, balkón Interiér - len kvalitné materiály, drevená podlaha, obklady a dlažby, sanita, dvere z masívu so zárubňami. Kuchynská linka s kameninovou vrchnou doskou a množstvo odkladacích priestorov. Podlahové zónové vykurovanie – teplovodné, kompletne v celom dome. Tepelné čerpadlo - vysoká energetická hospodárnosť - minimálne náklady, cca 120 €/mesiac. - veľkoformátové okná trojsklo, posuvný portál, - klimatizačné jednotky vo všetkých izbách, - bezpečnostné signalizačné zariadenie, - solárne panely nachádzajúce sa na streche a el. nabíjanie pre auto, - IS: elektrika (230, 400 V), optika v každej miestnosti. Technický popis vyhotovenia stavby: Úpravy vnútorných povrchov - sádrové stierkové hladké omietky. Zvislé nosné konštrukcie – skelet vymurovaný z presných tvárnic YTONG, obvodové murivo skladobnej hrúbky 200mm, zateplená fasáda-omietky na báze umelých látok. Stropy sú železobetónové monolitické, strecha plochá s atikou, strešná krytina z PVC fólii. V tesnej blízkosti je kompletná občianska vybavenosť s vynikajúcou dostupnosťou do samotného centra mesta(5 min. pešo). Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru, všetko vybavíme za Vás. CENA: 595.000,-€ Realitná kancelária INFOREAL PLUS, s.r.o. sprostredkováva predaj prostredníctvom zastúpenia klienta. Fotografie a video sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Pre viac informácií nás kontaktujte: INFOREAL PLUS s. r. o. Vodná 3, Košice Mobil: 0915 715 115 kovalcik@inforeal.sk

Sharkreal Vám s radosťou ponúka na predaj veľmi príjemný a priestranný 4-izbový byt o výmere 72,09 m², ktorý sa nachádza v tichej a obľúbenej časti Trebišova – na ulici Komenského. Tento byt je ideálnym domovom pre rodinu, ktorá hľadá pokojné miesto s výbornou dostupnosťou všetkého potrebného. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s novou strechou, vymenenými stúpačkami a plastovými oknami. Samotný byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – nájdete tu plávajúce podlahy, plastové okná, znížené stropy a časť elektroinštalácie už bola vymenená. Veľkým bonusom je priestranný balkón, ideálny na rannú kávu či večerné posedenie. K bytu prislúcha aj pivnica. Dispozícia je veľmi dobre riešená – byt ponúka štyri samostatné izby, z čoho majú radosť najmä rodiny, pretože každý člen domácnosti môže mať svoj vlastný priestor. DISPOZÍCIA BYTU -vstupná chodba so vstavanou skriňou -špajza -kuchyňa -obývacia izba -spálňa -2× detská izba -kúpeľňa -samostatné WC PREČO SI TENTO BYT ZAMILUJETE: -príjemná, tichá a bezpečná lokalita -všetko potrebné máte „na dosah – školy, škôlky, obchody, nemocnica, ihriská, MHD -praktická dispozícia so samostatnými izbami -nízke náklady na bývanie -byt bez nutnosti väčších investícií Ak si hľadáte miesto, ktoré pôsobí domácky, má výbornú atmosféru a nachádza sa v jednej z najlepších častí Trebišova, tento byt je pre Vás ako stvorený. V CENE NEHNUTEĽNOSTI JE ZAHRNUTÉ: -kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti -vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. -uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností -uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. Č. 0905326078 alebo prostredníctvom emailu: kopkova@sharkreal.sk

ID:2963 Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový podkrovný byt v Trebišove: -tento moderný podkrovný byt ponúka možnosť úpravy na 4-izbový, -má rozlohu skvelých 145 m² a nachádza sa v zrekonštruovanom trojposchodovom bytovom dome v tichej a príjemnej lokalite, -bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou – nové dvere a okná na spoločných chodbách, čerstvé omietky, vymaľovaná strecha a fasáda, -nové rozvody elektriny, vody a kanalizácie, -voda je obecná a odpad je napojený na obecný systém s novým prečerpávacím čerpadlom, -vykurovanie a ohrev teplej vody zabezpečuje moderné tepelné čerpadlo zem–voda, ktoré v zime vykuruje a v lete umožňuje pasívne chladenie, -sú predpokladané nízke mesačné náklady – približne do 100 €, -k bytu patria dve parkovacie miesta priamo pri dome, -lokalita ponúka pokojné a harmonické bývanie s dobrými susedmi, výbornou dostupnosťou do centra mesta a vysokým komfortom moderného bývania, - pri predaji sú k dispozícii všetky potrebné certifikáty. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotéky – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: 138.900,-EUR Tel. maklér: 0918 497 777 Infolinka: 0918 883 321

ID:2711 Ponúkame na predaj 4-izbový byt v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite v rámci mesta Michalovce: -nachádza sa na sídl. Východ v Michalovciach a okolie bytového domu ponúka bohaté občianske vybavenie, -v okolí nájdete školy, škôlky, OC Idea, Lidl, zastávky autobusov, reštaurácie a kaviarne, služby a pod., -byt s výmerou približne 80 m2 je situovaný na 8./8. poschodí bytového domu s výťahom od prízemia, čo zabezpečuje pohodlný bezbariérový prístup, -má vymenené plastové okná, nainštalovanú klimatizáciu, inak je v pôvodnom stave, -ideálny pre tých, ktorí si chcú nové bývanie zrekonštruovať od základov podľa seba, -bytové jadro – umakart, -k dispozícii je balkón a pivnica, -výhodou bytu sú nízke mesačné náklady na bývanie, možnosť prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv ako aj pekný výhľad na mesto. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotekárneho úveru – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: DOHODOU Tel. maklér: 0915 344 183 Infolinka: 0918 883 321

ID:9727 Ponúkame Vám na predaj novo-zrekonštruovaný byt v meste Michalovce: - nachádza sa vo výbornej lokalite na Štefánikovej ulici, - v pešej dostupnosti je k dispozícii kompletné občianske vybavenie ako; Kaufland, lekáreň, autobusová a vlaková stanica, sieť obchodov a služieb a i., - samotný byt je situovaný na prvom poschodí polyfunkčnej budovy, - budova prešla novou rekonštrukciou vrátane zateplenia, novej fasády, nových okien a vchodových dverí, - dispozícia: 3 x izba, obývačka prepojená s kuchyňou, kúpeľňa, samostatné WC, balkón, šatník, - predáva sa v stave štandard, pripravený k okamžitému bývaniu pre nových majiteľov, - v byte je urobená nová elektroinštalácia, vodoinštalácia, boli urobené nové betónové podlahy, stierky a momentálne tam prebiehajú dokončovacie rekonštrukčné práce, - budú vyhotovené tiež stropy s bodovým osvetlením, nové podlahy a osadené vchodové bezpečnostné ako aj interiérové dvere, - ako BONUS k bytu prislúchajú aj dve zastrešené parkovacie miesta. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotéky – bezplatne, rýchlo a výhodne CENA: 145.900,-EUR Tel. maklér: 0915 887 596 Infolinka: 0918 883 321