4 izbové byty na predaj, Košický kraj

IMPULZ REAL a LUCIA TALIANOVÁ ponúkajú na predaj 4-izbový byt v Zdobe pri Košiciach. 107 m2 s terasou, HOLOBYT, 2 parkovacie státia v cene. Pre rodinu, ktorá chce byt s výhodami domu: tepelné čerpadlo, rekuperácia, možnosť dokúpiť parcelu 180 m2 a garáž. Len 3 minúty autom na odbočku z Panorámy. Interaktívny pôdorys nájdete na našej stránke alebo kliknite na tento link: https://floorplanner.com/projects/189813043/spaceplanner TECHNICKÉ PARAMETRE A INFORMÁCIE DISPOZÍCIA: 4-izbový byt CELKOVÁ PLOCHA: 107,37 m2 (byt 100,46 m2 + krytá terasa 6,91 m2) POSCHODIE: 1. p. / 2. p. (2NP), pod bytom aj nad bytom je byt VÝŤAH: nie ORIENTÁCIA: východ (3 izby), západ (obývačka s kuchyňou, kúpeľňa), juh a západ (terasa) STAV: kompletná rekonštrukcia 2026, štádium HOLOBYT (štandard za príplatok) MATERIÁL: tehla (plná pálená tehla a kváder, priečky voštinová tehla), zateplenie minerálnou vatou KÚRENIE: vlastné – tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie; chladenie klimatizáciou na chodbe; rekuperácia PARKOVANIE: 2 vlastné vyhradené státia v cene; garáž alebo podiel na nej je možné dokúpiť VLASTNÍCTVO: osobné VOĽNÝ OD: ihneď LOKALITA: Sady nad Torysou, časť Zdoba, okres Košice-okolie ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT: v príprave, predpokladaná trieda A1 (nízkoenergetická stavba) ___________________________ V CENE JE - Byt v štádiu HOLOBYT s dvoma vyhradenými parkovacími státiami: parkovanie netreba dokupovať. MOŽNOSŤ DOKÚPIŤ - Zadná parcela cca 180 m2 (5,5 x 34 m) za 12 000 EUR: vlastná záhradka za domom. - Garáž cca 28 m2 za 23 000 EUR alebo 1/3 spoluvlastnícky podiel ako sklad za 8 000 EUR. - Dokončenie do štádia ŠTANDARD bez kuchynskej linky za 25 000 EUR: podlahy, obklady a dlažba, sanita, dvere, maľby, elektro a svietidlá, výber z pripravených variantov, financovateľné hypotékou. ___________________________ DISPOZÍCIA BYTU Byt má oddelenú dennú a nočnú časť, z obývacej izby sa vychádza na krytú terasu. - Obývacia izba 36,64 m2: prepojená s kuchyňou a jedálňou, výstup na terasu, západná orientácia s popoludňajším slnkom. - Izby 14,44 m2, 11,36 m2 a 11,25 m2: tri nepriechodné izby na východ, spálňa a dve detské izby alebo pracovňa. - Príslušenstvo: kúpeľňa 9,26 m2 (vaňa alebo sprchový kút, práčka, sušička), 2 x WC, chodba 17,51 m2 s miestom na vstavané skrine, krytá terasa 6,91 m2. ___________________________ STAV BYTU A BYTOVÉHO DOMU Byt prešiel v roku 2026 kompletnou rekonštrukciou a predáva sa v štádiu holobyt. - Sadrové omietky a betónový poter: dokončenie bez stavebných úprav, podľa vlastného vkusu alebo do štandardu. - Tepelné čerpadlo s podlahovým kúrením a klimatizácia na chodbe: teplo v zime, chlad v lete, nízke náklady. - Centrálna rekuperácia: čerstvý vzduch bez tepelných strát. - Plastové okná s prípravou na exteriérové žalúzie a nové elektrické rozvody: bez ďalších investícií. - Siete: obecný vodovod a vlastná studňa, vlastné odkanalizovanie; pripravuje sa fotovoltika. Bytový dom má tri byty, je zateplený minerálnou vlnou a má novú strechu (2026). - Nová plochá strecha s tepelnou izoláciou a hydroizolačnou fóliou: dlhodobo bez výdavkov. - Spoločný elektromer s podružným meraním: každý byt platí len svoju spotrebu. ___________________________ LOKALITA A OKOLIE Byt je v obci Sady nad Torysou, časť Zdoba, v tichej zástavbe rodinných domov. - ŠKOLY A ŠKÔLKY: Základná škola Zdoba 8 minút pešo, materská škola v časti Byster. - OBCHODY A SLUŽBY: Potraviny CBA Komfos 8 minút pešo. - DOPRAVA: zastávka prímestskej autobusovej dopravy 8 minút pešo. - VOĽNÝ ČAS: voliteľná parcela za domom; po dohode vlastníkov sa parcely dajú spojiť na spoločný bazén alebo ihrisko. - ZDRAVOTNÁ STAROSTLIVOSŤ: lekáreň a zdravotné stredisko (stomatológ, pediater, praktický lekár) v časti Byster. - DOSTUPNOSŤ DO CENTRA: do centra Košíc cca 6 km, 8 minút autom. ___________________________ NÁZOR MAKLÉRA Tento byt v Zdobe vidím ako riešenie pre rodinu, ktorá chce priestor a zeleň, ale nie starosti s celým domom. Má dve vlastné státia, možnosť dokúpiť parcelu a garáž a technológie, ktoré v starších bytoch nenájdete. A ak nechcete riešiť remeselníkov, vie sa dokončiť do štandardu. ___________________________ KONTAKT LUCIA TALIANOVÁ, +421 948 797 013, talianova@impulzreal.sk rodinný realitný poradca certifikovaný a licencovaný realitný maklér NARKS Realitná maklérka roka 2026 NARKS pre východné Slovensko Členka predsedníctva NARKS Viac ako nehnuteľnosť. DOMOV. V Impulz Real spájame profesionálny rozum s ľudským srdcom. Zabezpečíme Vám nielen kompletný a bezpečný servis (advokát, financovanie, energie) – kvalita je náš štandard, ale hlavne pochopenie pre Váš príbeh. Pomôžeme Vám s predajom aj Vašej nehnuteľnosti, prípadne nájsť domov, ktorý si zamilujete, a postaráme sa o Vás počas celého procesu. „Sme realitní experti so zmyslom pre rodinu.“ IMPULZ REAL – Vaša Rodinná Realitka, ktorej DÔVERUJETE

WatsoNova Košice – moderné mestské bývanie s víziou WatsoNova je nový rezidenčný projekt v centre Košíc, ktorý vyrastá na mieste bývalých Východoslovenských tlačiarní – len pár minút pešo od historického jadra mesta. Projekt ponúkne moderné byty s premyslenými dispozíciami od 1-izbových až po priestranné 5-izbové jednotky, podzemné parkovanie a až 9 500 m² obchodných a komerčných priestorov. Za architektonickým návrhom stojí renomované české štúdio Kuba & Pilař architekti, známe svojím dôrazom na prirodzené svetlo, priestor a udržateľnosť. Súčasťou projektu budú aj relaxačné zóny, komunitné záhrady, detské ihriská, obchody, služby a reštaurácie – všetko pre pohodlný mestský život na dosah. Prvá etapa projektu bude dokončená v roku 2027. WatsoNova je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s výhľadom do budúcnosti – v srdci mesta, no s dôrazom na súkromie, komunitu a komfort.

Ponúkame na predaj nadštandardný 4 izbový byt v rezidenčnej obytnej zóne Nová Terasa, Košice II - Západ, s výmerou 96,30 m2 + 2x loggia (6,13 m2) na 1. poschodí s výťahom. Dispozícia bytu je : obývacia izba s loggiou spojená s kuchyňou, 1x spálňa s loggiou, 1x spálňa so šatníkom, 1x izba s loggiou, 1x kúpeľňa s WC, 1x samostatné WC, chodba. V byte sú plastové okná, plávajúce podlahy, dlažby, kuchynská linka na mieru so vstavanými elektrospotrebičmi (indukčná varná doska, digestor, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou), v kúpeľni je sprchovací kút + WC, na chodbe je 2x vstavaná skriňa na mieru, bezpečnostné dvere. Súčasťou bytu je klimatizačná jednotka. K bytu patria 2 pivnice o celkovej výmere 4,6 m2. K dispozícii je internet. V celkovej cene je zahrnuté aj 1 vonkajšie parkovacie miesto pred bytovým domom. K bytovému domu patrí aj detské ihrisko. Byt sa nachádza v príjemnom tichom prostredí, s udržiavanou zeleňou a priestormi na komunitné aktivity, s výbornou občianskou vybavenosťou, v blízkosti nemocnica, nákupné centrum, škola, škôlka, dobrá dostupnosť MHD. Kontakt: +421905307037

Hľadáte výnimočné, štýlové a priestranné bývanie? Tento byt spĺňa všetky atribúty komfortného rodinného bývania aj atraktívnej investície. Spoločnosť MM Real v spolupráci s Ing. Matejom Morozom ponúka exkluzívne na predaj luxusný 4-izbový byt s úžitkovou plochou 130 m² a veľkou terasou 50 m² a súkromným parkovaním. Nachádza sa v uzavretom areáli v lokalite Pod Šiancom, len pár minút od centra Košíc. NAJVÄČŠIE BENEFITY: • Úžitková plocha bytu 130 m² - veľký priestor na bývanie • Terasa 50 m² so vstupom z každej izby • Uzavretý areál – bezpečné a pokojné bývanie • Vonkajšie parkovanie • Prémiové vstavané spotrebiče (Bosch, Miele) • Podlahové kúrenie v celom byte • Orientácia východ / juh – slnečný a teplý • Výhľad na mesto ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Dispozícia: 4-izbový • Poschodie: 4/6 • Vlastníctvo: výlučné • Úžitková plocha: 130 m² • Terasa: 50 m² • Stav: kompletne modernizovaný • Výťah: Áno • Kumbál: Áno • Šatník: Áno • Nábytok: Dizajnový (BoConcept) • Kvalitné drevené podlahy (dub) • Podlahové elektrické kúrenie • Nové elektrické rozvody • Videovrátnik: Áno • Optický internet: Áno • Garážové parkovanie: Áno, možnosť odkúpenia • Súkromné vonkajšie parkovanie: V cene • Inžinierske siete: Voda, elektrina, verejná kanalizácia • Zateplenie: Áno • Orientácia: V a J • Energetický certifikát: B • Správca: Probyt Plus • Vybavenie: Čiastočne vybavený LOKALITA: • Výborná dostupnosť do centra Košíc (5 min autom) • Kompletná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, zastávky MHD • V pešej dostupnosti sa nachádza obľúbený park Anička, ideálny na oddych, šport aj rodinné aktivity Ak hľadáte kombináciu priestoru, kvality a lokality, tento byt vás osloví už na prvý pohľad. Podobné nehnuteľnosti prichádzajú na trh len výnimočne. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Radi vám túto výnimočnú nehnuteľnosť predstavíme osobne. VIDEO: https://youtu.be/5VqlKJaanm0 Majiteľ si vyhradzuje právo výberu kupujúceho podľa najvýhodnejšej ponuky. Dohoda na cene možná. Pre viac informácií kontaktujte realitného poradcu Ing. Mateja Moroza. V rámci predaja zabezpečujeme kompletný právny aj finančný servis. Fotografie, videá, virtuálna prehliadka a text inzerátu sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MM Real. Kopírovanie je chránené autorským zákonom. Vyhľadávanie: Byt, 4-izbový, 4 - izbový, luxusný, výnimočný, moderný, investičný, investičná nehnuteľnosť, Pod Šiancom, Košice, Košice - Sever, developer, prenájom, predaj

Priestranný rodinný byt s praktickou dispozíciou, zasklenou loggiou a výhľadom do zelene v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Košíc. Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj kompletne zariadený 4 izbový byt na Lesníckej ulici vo vyhľadávanej mestskej časti Košice – Západ. Nehnuteľnosť ponúka ideálne spojenie komfortného rodinného bývania, pokojného prostredia s množstvom zelene a výbornej dostupnosti do centra mesta. Byt s výmerou 70 m² sa nachádza na 1. poschodí zrekonštruovaného bytového domu. Jeho súčasťou je zasklená loggia s výmerou 4 m², pivnica s výmerou 2,10 m² a praktický samostatný šatník s výmerou 1,5 m². Dispozícia bytu je navrhnutá s dôrazom na funkčnosť a dostatok priestoru pre každého člena domácnosti. Tvorí ju vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou, samostatná kuchyňa, spálňa, dve detské izby, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. Praktickým doplnkom je šatník, ktorý poskytuje ďalší úložný priestor. Z obývacej izby je priamy výstup na zasklenú loggiu s príjemným výhľadom do zelene, ktorá ponúka ideálne miesto na oddych. Kuchyňa je orientovaná na západ, vďaka čomu je v popoludňajších hodinách príjemne presvetlená. Byt sa predáva kompletne a vkusne zariadený, pričom jeho harmonicky zladený interiér vytvára príjemnú atmosféru rodinného bývania. Novým majiteľom tak ponúka možnosť nasťahovania bez potreby ďalších investícií do zariadenia. Technické vybavenie a štandard: kompletne zariadený interiér, praktická dispozícia so štyrmi samostatnými obytnými miestnosťami, zasklená loggia s výmerou 4 m², samostatný šatník s výmerou 1,5 m², pivnica s výmerou 2,10 m², kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta, zateplený bytový dom (približne pred 5 rokmi), zrekonštruované spoločné priestory, bezbariérový vstup do bytového domu. Okolie a občianska vybavenosť Lesnícka ulica sa nachádza v obľúbenej časti sídliska Terasa, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality v Košiciach. Okolie ponúka množstvo zelene, upravené vnútrobloky a príjemné prostredie vhodné najmä pre rodiny s deťmi. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane materských a základných škôl, obchodov, supermarketov, zdravotníckych zariadení, lekární, detských ihrísk či športovísk. Výhodou je tiež blízkosť nákupného centra OC Galéria a dobré spojenie mestskou hromadnou dopravou. Lokalita zároveň poskytuje rýchlu dostupnosť do centra mesta, vďaka čomu predstavuje ideálnu kombináciu pokojného bývania a mestského komfortu. Cena nehnuteľnosti je 249 990 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu a vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom interného hypotekárneho centra. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt s výmerou 68 m² vo vyhľadávanej lokalite Košice – Sever, Hroncova ulica. Byt sa nachádza na najvyššom 12. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Vďaka orientácii východ – západ je príjemne presvetlený počas celého dňa. BYT A DISPOZÍCIA Pôvodne 3-izbový byt bol pri kompletnej rekonštrukcii dispozične upravený na 4-izbový, vďaka čomu ponúka 3 samostatné izby a spoločnú dennú časť. Kompletná rekonštrukcia prebehla približne pred 10 rokmi a zahŕňala okrem iného murované bytové jadro, výmenu elektrických rozvodov a bezpečnostné vstupné dvere, nové laminátové podlahy, plastové okná. Komfort počas letných mesiacov zabezpečuje klimatizácia. Veľkou výhodou bytu sú dve samostatné vonkajšie plochy – loggia orientovaná na východ a balkón orientovaný na západ. Ráno si tak môžete vychutnať slnko na jednej strane bytu a večer na druhej. K bytu patrí aj pivnica. VÝBORNÁ LOKALITA PRE RODINU AJ INVESTÍCIU Hroncova ulica ponúka výbornú kombináciu dostupnosti do centra mesta a kompletnej občianskej vybavenosti. Priamo pri bytovom dome sa nachádza ZŠ Hroncova a MŠ B. Němcovej, čo je veľkou výhodou pre rodiny s deťmi. V bezprostrednom okolí sa nachádza aj nákupné stredisko Merkur s obchodmi a službami pre každodenný život. Významným benefitom je tiež blízkosť Technickej univerzity v Košiciach (TUKE). Vďaka tomu je byt zaujímavý nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť určená na prenájom. Dispozícia s 3 samostatnými izbami umožňuje pohodlný prenájom jednotlivých izieb študentom alebo mladým pracujúcim, pričom zostáva zachovaný spoločný obytný priestor. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Hroncova ulica, Košice – Sever Výmera: 68 m² Počet izieb: 4 (pôvodne 3-izbový) Poschodie: 12/12 Orientácia: východ – západ Loggia: áno – východ Balkón: áno – západ Klimatizácia: áno Pivnica: áno Bezpečnostné dvere: áno Jadro: murované Elektrické rozvody: vymenené Bytový dom: zateplený Výťah: nový CENA: 234 990 € Byt predstavuje zaujímavú kombináciu výbornej lokality, praktickej 4-izbovej dispozície a investičného potenciálu. Je vhodný pre rodinu hľadajúcu bývanie v širšom centre Košíc, ako aj pre investora, ktorý môže využiť 3 samostatné izby a blízkosť TUKE na prenájom. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Bývajte v novom ešte pred Vianocami! Ponúkame na predaj byt na ulici Inžinierska v Košiciach, sídlisko Terasa. Práve vňom prebieha komletná rekonštrukcia s návrhom od architekta, pri ktorej došlo k zmene z 3 izbového bytu na 4 izbový. Má výmeru 70 m2 a prislúcha k nemu komora pred bytom a pivnica na prízemí. Nachádza sa na 5. poschodí s výťahom. Dispozične, po realizovanej zmene, pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne spojenej s obývačkou, troch samostatných spální, WC, priestrannej kúpeľne a vbudovanej loggie s výmerou 3 m2 s vstupom z obývačky aj spálne. Rekonštrukcia zahŕňa: novú elektroinštaláciu, vrátane prípravy pre klimatizáciu, omietky, plávajúce podlahy a dlažby, znížené stropy s bodovým a rampovým osvetlením, interiérové dvere s oblôžkovými zárubňami a kľučkami, WC s umývadlom a bidetovou sprchou, kúpeľňu s vaňou a dvoj-umývadlom, elektrické podlahové kúrenie v kúpeľni a WC kuchynskú linku na mieru so zabudovanými spotrebičmi (elektrická rúra na pečenie, elektrická varná doska, mikrovlnná rúra, digestor, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu), prípravu na klimatizáciu, vbudovanú loggiu, vstavanú skriňu na chodbe a v spálni. Byt bude prichystaný na okamžité sťahovanie - práčka so sušičkou, rohový gauč, TV stolík, konferenčný stolík, jedálenský stôl so stoličkami, manželská posteľ s nočnými stolíkmi. Kompaktná, ale funkčná výmera tak poskytne možnosť bývania pre 4- alebo viacčlennú rodinku, prípadne bude vhodný na prenájom, napríklad pre študentov medicíny. Lokalita, v ktorej sa byt nachádza, poskytuje perfektnú občiansku vybavenosť. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza OC Galéria, do pár minút chôdze je Mestský magistrát, dopravný uzol MHD - električky aj autobusy, Nová nemocnica, vysokoškolské internáty, materská aj základná škola. V pešej dostupnosti do centra a pri tom v obklopení zelene. Byt je bez tiarch a kúpa je možná aj na HÚ.

IMPULZ REAL a LUCIA TALIANOVÁ ponúkajú na predaj výnimočný 4-izbový tehlový byt v Košiciach na ulici Park duklianskych obetí. Byt o výmere 84,5 m² prešiel precíznou kompletnou rekonštrukciou v roku 2025 a je lokalizovaný v pokojnom parku z oboch strán. Predstavuje dokonalé bývanie pre rodinu, ktorá hľadá klimatizovaný domov s prémiovým zariadením a kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Slušný, tichý vchod. Interaktívny pôdorys nájdete na našej stránke alebo na tomto linku: https://floorplanner.com/projects/190410652/spaceplanner Virtuálna prehliadka pod nasledujúcim linkom (potrebné skopírovať): https://livetour.istaging.com/eb2d707e-f470-4bfc-9e45-69588024c3d2 ________________________________________ TECHNICKÉ PARAMETRE A INFORMÁCIE - DISPOZÍCIA: 4-izbový byt - CELKOVÁ PLOCHA: 84,47 m² (byt 79,03m² + murovaná pivnica 6,44 m²) - POSCHODIE: Zvýšené prízemie / 4. p. (1. NP – pod bytom sa nachádzajú pivnice a nebytový priestor) - VÝŤAH: Nie - ORIENTÁCIA: Východ (detská izba, obývačka s kuchyňou), Západ (spálňa, pracovňa) - STAV: Kompletná rekonštrukcia (2025) - MATERIÁL: Tehla (tradičná pálená tehla, tehlové vnútorné priečky) - VLASTNÍCTVO: Osobné – výlučné (jeden vlastník) - MESAČNÉ NÁKLADY: 290 € / 3 osoby (250 € nájomné správcovi BPMK + 40 € elektrina) - LOKALITA: Košice, Mestská časť Košice – Sever, Park duklianskych obetí 4 - ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT: Trieda C (vyhovujúce) - OPTIKA: Slovak Telekom (2x router) - CENA: 307 999 € (vrátane provízie RK a kompletného zariadenia) ________________________________________ DISPOZÍCIA BYTU Byt s výmerou 84,47 m² disponuje praktickým a vzdušným usporiadaním so štyrmi samostatnými nepriechodnými izbami: - Vstupná chodba a šatníky: Vstupná časť chránená bezpečnostnými dverami Porta a alarmom disponuje dvoma šatníkmi, pričom v jednom z nich je integrovaná práčka so sušičkou LG. - Obývacia izba prepojená s kuchyňou: Priestranná denná zóna orientovaná na východ s výhľadom do zeleného parku, vybavená klimatizáciou a sedením. - Tri nepriechodné izby: Samostatná spálňa a pracovňa orientované na pokojný západ a detská izba orientovaná na východ zaručujú súkromie a dostatok svetla počas celého dňa. - Kúpeľňa s toaletou: Moderné murované jadro s vaňou, toaletou a podlahovým elektrickým vykurovaním s termostatom. - Príslušenstvo: K bytu patrí veľkorysá murovaná pivnica s výmerou 6,44 m² umiestnená v suteréne. ________________________________________ STAV BYTU A BYTOVÉHO DOMU Byt prešiel v roku 2025 rozsiahlou a kvalitnou modernizáciou s dôrazom na bezpečnosť a technický komfort: - Kompletná rekonštrukcia (2025): V celom byte boli zrealizované nové rozvody elektriny, nové sádrové omietky, položené kvalitné laminátové plávajúce podlahy a osadené elegantné bezfalcové interiérové dvere Porta. - Murované bytové jadro a komfort (2025): Zrekonštruovaná kúpeľňa s vaňou ponúka príjemné podlahové elektrické kúrenie ovládané termostatom. - Bezpečnosť a chladenie: Certifikované bezpečnostné dvere Porta, zabezpečovací systém (alarm) a klimatizácia (vnútorná aj vonkajšia jednotka). - Okná: Plastové okná so skvelou tepelnou a zvukovou izoláciou. - Tehlový bytový dom: Pevná stavba z tradičnej pálenej tehly má novú strechu po rekonštrukcii, nové rozvody stúpačiek a v pláne je aj zateplenie objektu. ________________________________________ ZARIADENIE BYTU Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená (s výnimkou vybavenia detskej izby), pričom všetko zariadenie je zahrnuté v kúpnej cene: - Kuchyňa na mieru: Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (sklokeramická varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu šírky 60 cm, výsuvný digestor a vstavaná chladnička s mrazničkou, všetko značky Bosch). - Obývacia izba: Rozkladací gauč v tvare „L“ s úložným priestorom a smart TV Samsung. - Pracovňa: Kompletný nábytok vyhotovený na mieru vrátane vstavanej skrine a smart TV. - Spálňa: Manželská posteľ s úložným priestorom, vstavaná skriňa, komoda a smart TV Samsung. - Detská izba: skriňa a koberec - Spotrebiče a elektronika: V byte zostávajú všetky 3 smart televízory značky Samsung, práčka so sušičkou LG umiestnená v šatníku a klimatizácia. ________________________________________ LOKALITA A OKOLIE Bytový dom sa nachádza v jednej z najkrajších lokalít Mestskej časti Košice – Sever: - VÝNIMOČNÁ POLOHA V PARKU: Dom je situovaný priamo v parku a obklopený zeleňou z oboch strán, čo zabezpečuje čistý vzduch, ticho a pokojné bývanie bez automobilového hluku. - VOĽNÝ ČAS A ZVIERATÁ: Detské ihrisko a ohradené venčovisko pre psíkov sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti bytového domu. - OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Do niekoľkých minút pešej chôdze nájdete materské školy, základné školy, polikliniku, lekárne, obchody a kompletné služby. - DOPRAVA A DOSTUPNOSŤ DO CENTRA: Zastávky MHD sú vzdialené len pár minút pešo s rýchlym spojením do celého mesta; do centra sa pohodlne dostanete aj pešo. - PARKOVANIE: Bezplatné verejné parkovanie priamo v okolí objektu. ________________________________________ NÁZOR MAKLÉRA Tento 4-izbový tehlový byt na Parku duklianskych obetí patrí k nehnuteľnostiam, ktoré sa na trhu objavujú len výnimočne. Oceňujem poctivú tehlovú konštrukciu, rozlohu takmer 85 m², čerstvú rekonštrukciu z roku 2025 a nadštandardnú murovanú pivnicu s výmerou vyše 6 m². Obrovským benefitom je poloha v parku z oboch strán, podlahové kúrenie v kúpeľni, klimatizácia, bezfalcové dvere, 3 smart TV Samsung a fakt, že byt je okamžite pripravený na komfortný rodinný život bez nutnosti akejkoľvek ďalšej investície. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! ________________________________________ KONTAKT LUCIA TALIANOVÁ +421 948 797 013, talianova@impulzreal.sk rodinný realitný poradca certifikovaný a licencovaný realitný maklér NARKS Viac ako nehnuteľnosť. DOMOV V Impulz Real spájame profesionálny rozum s ľudským srdcom. Zabezpečíme Vám nielen kompletný a bezpečný servis (advokát, financovanie, energie) – kvalita je náš štandard, ale hlavne pochopenie pre Váš príbeh. Pomôžeme Vám s predajom aj Vašej nehnuteľnosti, prípadne nájsť domov, ktorý si zamilujete, a postaráme sa o Vás počas celého procesu. „Sme realitní experti so zmyslom pre rodinu.“ IMPULZ REAL – Vaša Rodinná Realitka, ktorej DÔVERUJETE

Ponúkam na predaj priestranný 4-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii vo výbornej lokalite Starého mesta. Bytový dom je zateplený, má nový výťah, pred domom je veľké parkovisko s dostatkom parkovacích miest. Dispozične ide o prakticky riešený 4-izbový byt, ktorý ponúka dostatok priestoru pre rodinné bývanie aj pre ľudí, ktorí potrebujú samostatnú pracovňu či hosťovskú izbu. Kuchyňa je vybavená vstavanou rúrou a varnou doskou, zabudovaným digestor, vstavanou mikrovlnkou a umývačkou riadu, použili sa v nej Blum kovania, Franke drez. Kúpeľňa je ladená do príjemných béžových tónov, má vaňu a aj priestranný sprchový kút. Výhodou je samostatné WC. Z chodby sa vstupuje do 2 izieb a z veľkej obývačky je vstup do tretej izby. V byte je dostatok prirodzeného svetla a v lete je zároveň aj chránený pred prehrievaním okolitou zeleňou. Balkón ponúka priestor na posedenie alebo oddych. Tento byt je veľmi príjemný, svetlý, v naozaj perfektnej lokalite s pohodlným parkovaním a nízkymi nákladmi. Byt má veľmi nízke náklady - 120 eur je zálohový predpis, samostatne sa platí elektirna, uvedené je nastavené na 1 osobu. Celková výmera bytu je 79,62 m², z čoho 3,56 m² tvorí balkón. K bytu navyše prislúcha pivnica s výmerou 2,4 m². Nachádza sa na 1 poschodí, pod bytom sa nachádza iný byt. Benefity bytu: - 4-izbový byt - balkón - pivnica - kompletná rekonštrukcia - vaňa aj sprchový kút - samostatné WC - kuchyňa so vstavanými spotrebičmi - dostatok parkovacích miest - veľmi dobrá lokalita - zateplený blok s novým výťahom - nízke náklady Je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších väčších investícií, voľný ihneď. RK prosím nevolať!

GH Real Vám ponúka na predaj výnimočný priestranný 4-izbový tehlový byt situovaný v jednej z najprestížnejších lokalít Starého Mesta, na rohu ikonických ulíc Poštová a Moyzesova! Táto adresa spája atmosféru historického centra s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou všetkého, čo mestský život ponúka. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 5 v tehlovom bytovom dome s novým výťahom! Celková podlahová plocha bytu je 116,44 m², pričom k bytu prislúcha aj pivnica s výmerou 5,70 m². Príjemným bonusom sú dva balkóny, jeden prístupný z obývacej izby a druhý z jednej z izieb. BYT: Dispozícia bytu je premyslená a ponúka dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie. Dominantou bytu je centrálna priestranná chodba, z ktorej sú prístupné jednotlivé miestnosti. Dennú časť tvorí veľkorysá obývacia izba plynulo prepojená s jedálenskou časťou a kuchyňou, čím vzniká otvorený a vzdušný priestor ideálny na spoločné trávenie času. Nočnú časť tvoria tri samostatné nepriechodné izby, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre každého člena domácnosti. K dispozícii je tiež kúpeľňa, samostatné WC s umývadlom, technická miestnosť a praktická komora. Byt prešiel rekonštrukciou, ktorá bola realizovaná poctivo a s dôrazom na funkčnosť a dlhodobú životnosť použitých materiálov. V rámci rekonštrukcie bola vymenená elektroinštalácia, osadené nové drevené okná a nové balkónové dvere. Hoci je rekonštrukcia staršieho dáta, byt je vo veľmi dobrom technickom stave a pripravený na okamžité užívanie. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je jej variabilita. Vzhľadom na to, že vnútorné priečky sú murované z tehly, nový majiteľ má možnosť upraviť dispozíciu podľa vlastných predstáv a potrieb, či už pre rodinné bývanie alebo moderné mestské bývanie s otvoreným konceptom. BYTOVÝ DOM: Pozornosť si zaslúži aj samotný bytový dom, ktorý prešiel viacerými významnými obnovami. Zrealizovaná bola rekonštrukcia strechy, obnova fasády, výmena stúpačiek, vstupných dverí a inštalácia nového výťahu, čo prispieva k vyššiemu komfortu bývania a dlhodobej hodnote nehnuteľnosti. Ak hľadáte priestranný byt s charakterom, výbornou dispozíciou a prestížnou adresou v historickom centre mesta, táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú príležitosť spojiť mestský život s komfortným bývaním vo veľkorysom priestore. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať – 0907 425 613

Ponúkame na predaj byt v osobnom vlastníctve v 4.NP panelového domu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2022. Do bytu vstupujeme cez bezpečnostné dvere do priestrannej predsiene so vstavanou skriňou a botníkom. Ďalej tento byt disponuje dvoma kúpeľňami so sprchovacím kútom v jednej a klasickou vaňou v druhej. Dominantou tohto bytu je priestranná obývačka so sedacou súpravou, veľkou TV a komodou, z ktorej je vstup do hlavnej spálne. Hlavná spálňa ponúka manželskú posteľ, nočné stolíky, priestrannú skriňu a prístup na krytú loggiu so sedením – ideálne miesto na relax po práci. Kuchyňa na mieru s množstvom úložného priestoru je vybavená sporákom s varnou doskou. V kuchyni nechýba chladnička, mikrovlnná rúra, digestor a kávovar. Zo vstupnej predsiene sa vchádza do ďalšej izby, ktorú majitelia využívajú ako detskú izbu. Z kuchyne je vstup do ďalšej priestrannej detskej izby. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 8. Bytový dom prešiel rekonštrukciou. K dispozícii je aj bezbariérový výťah. Výmera bytu s loggiou je 89,96 m². K bytu prislúcha aj pivnica.

Predstavujeme vám výnimočný 4-izbový byt v jedinečnom developerskom projekte HRBOVÁ RESIDENCE na Červenom brehu, v mestskej časti Košice Sever. Tento projekt je synonymom nadčasovej architektúry, prémiových materiálov a maximálneho komfortu. Prečo HRBOVÁ RESIDENCE? Exkluzívna lokalita: Prestížna adresa s panoramatickým výhľadom na celé Košice. Unikátne bývanie: Len jeden byt na poschodie – záruka súkromia a bezpečnosti. Výťah priamo do bytu. Nadštandardná kvalita: Inteligentné technológie, zelené strechy, špičkové hliníkové okná, vonkajšie žalúzie a odvetraná fasáda. Ekologické riešenia: Tepelné čerpadlá a zelené strechy pre nízke prevádzkové náklady a ekologickú udržateľnosť. Parametre bytu A1: Plocha bytu: 115,17 m² Terasa: 8,83 m² Garáž: Priestranná vnútorná garáž (55,96 m²) Pivnica: 19,68 m² Orientácia: Východ-juh-západ-sever Poschodie: 1/2 Byt je navrhnutý s dôrazom na energetickú úspornosť, moderný dizajn a prvotriedne vybavenie. Technologické a dizajnové vychytávky: Kúrenie a chladenie: Vlastné tepelné čerpadlo, klimatizácia, možnosť podlahového chladenia. Inteligentný systém: Automatické ovládanie kúrenia, tienenia a bezpečnostných systémov. Vzduchotechnika: Čerstvý vzduch v každej miestnosti s rekuperáciou a ventiláciou. Prémiové materiály: Hliníkové okná, talianske dlažby, bezpečnostné sklenené zábradlia a moderné omietky. Terénne úpravy: Zatrávnené a esteticky upravené plochy s nízkymi nárokmi na údržbu. Cena bytu A1 dohodou Byt je pripravený na kúpu – projekt je už dokončený a kolaudácia prebieha. Kontakt: Branislav Čuri 0918 783 223 Certifikovaný maklér NARKS Pre viac informácií a detailný pohľad si pozrite video skopírovaním tohto linku: https://youtu.be/l6iBq30urDI?si=lViHOJm9Rist3gky Splňte si sen o bývaní na najvyššej úrovni. Zavolajte ešte dnes!

Melior Reality by Braňo Čuri ponúka na predaj výnimočný 4-izbový byt v prestížnom projekte Palác Jeney, situovanom priamo v historickom centre Košíc na Štefánikovej ulici. Jedinečná nehnuteľnosť spája charakter historickej architektúry s komfortom moderného mestského bývania. Palác Jeney je národnou kultúrnou pamiatkou, ktorá prešla rozsiahlou obnovou s dôrazom na zachovanie pôvodných architektonických a remeselných prvkov. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE * 4-izbový byt * výmera: 120 m² * 1. nadzemné podlažie * historická budova po komplexnej obnove * nový výťah * možnosť súkromného parkovania vo dvore * prestížna lokalita v centre Košíc BYT Veľkorysá výmera 120 m² poskytuje dostatok priestoru pre komfortné mestské bývanie. Byt je vhodný pre klienta, ktorý hľadá nehnuteľnosť s charakterom a nechce robiť kompromis medzi lokalitou, priestorom a reprezentatívnosťou bývania. Vysoké nároky na obnovu objektu a spojenie historických prvkov so súčasnými štandardmi vytvárajú atmosféru, ktorú v klasickej novostavbe nenájdete. Palác Jeney ponúka iba obmedzený počet bytov, vďaka čomu si zachováva komorný a exkluzívny charakter. PALÁC JENEY Palác Jeney patrí k významnému architektonickému dedičstvu Košíc. Pri obnove bola zachovaná jeho historická hodnota vrátane charakteristických architektonických a remeselných detailov. Fasáda objektu bola kompletne obnovená a zreštaurovaná. Výsledkom je spojenie histórie, noblesy a moderného komfortu na jednej z najžiadanejších adries v meste. LOKALITA Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je jej poloha.Palác Jeney sa nachádza priamo v centre Košíc, pričom v pešej dostupnosti máte prakticky všetko potrebné pre každodenný život – Hlavnú ulicu, Mestský park, reštaurácie, kaviarne, kultúru, obchody aj služby. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza: * Mestský park – približne 1 minúta * centrum mesta – približne 2 minúty * železničná a autobusová stanica – približne 4 minúty * mestská krytá plaváreň – približne 5 minút * obchodné centrá – približne 6 minút Výhodou je tiež výborná dostupnosť MHD a možnosť súkromného parkovania priamo vo dvore objektu. VÝNIMOČNÉ BÝVANIE V SRDCI KOŠÍC Palác Jeney nie je iba miestom na bývanie. Je to nehnuteľnosť pre klienta, ktorý ocení historickú hodnotu, nadčasovú architektúru, veľkorysý priestor a jednu z najlepších lokalít v Košiciach. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Jana Staňová +421 907 940 010 Melior Reality by Braňo Čuri

Melior Reality by Braňo Čuri ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt v historickom centre s výmerou 101 m², ktorý sa nachádza na Starej Baštovej ulici v Košiciach v Starom Meste. Len krok od mestského ruchu, a predsa v pokoji. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu a svojou výmerou ponúka množstvo možností na vytvorenie bývania presne podľa predstáv nového majiteľa. Veľkou výhodou sú až dve kúpeľne a možnosť upraviť nielen samotný interiér, ale aj dispozičné riešenie bytu podľa individuálnych potrieb. Príjemným benefitom bytového domu je spoločné nádvorie, ktoré poskytuje priestor na posedenie, oddych a trávenie voľných chvíľ mimo ruchu mesta. K bytu navyše prislúcha nadštandartne veľká pivnica, ktorá má 14 m². Základné informácie: * 4-izbový byt * úžitková plocha 101 m² * prízemie * 2 kúpeľne * možnosť dispozičných úprav * priestor na vytvorenie interiéru podľa vlastného vkusu * rezidenčné parkovanie v okolí * spoločné nádvorie * pivnica 14 m² Lokalita Stará Baštová ponúka výnimočné mestské bývanie priamo v historickom centre Košíc. V pešej dostupnosti sa nachádza Mestský park, železničná stanica aj obľúbená Hlavná ulica s množstvom kaviarní, reštaurácií, obchodov a kultúrneho vyžitia. Kompletná občianska vybavenosť je tak doslova na dosah ruky. Napriek bezprostrednej blízkosti centra ponúka samotná lokalita príjemný pokoj a súkromie, čo vytvára ideálne spojenie mestského života a komfortného bývania. Táto nehnuteľnosť je zaujímavou voľbou pre každého, kto hľadá veľkorysý priestor v centre Košíc s možnosťou pretvoriť si ho podľa vlastných predstáv či už na komfortné mestské bývanie, alebo ako investičnú nehnuteľnosť. 101 m², štyri izby, dve kúpeľne a historické centrum Košíc, priestor, ktorý si môžete vytvoriť po svojom. Bc. Jana Staňová - realitný maklér +421 907 940 010 Melior Reality by Braňo Čuri

Ponúkame na predaj 4 izbový byt - mezonet, nachádzajúci sa na ulici Pribinova v obci Sečovce, okres Trebišov. Tento byt v osobnom vlastníctve sa nachádza na prvom podlaží tehlového objektu s dvoma podlažiami. Tehlový byt v pôvodnom stave o výmere 130 m² ponúka realizáciu prerobenia podľa vlastných predstáv. Vymenené sú plastové okná a teplovodné rozvody s kotlom. Priamo v byte sa nachádza podzemná pivnica. Byt je súčasťou štvordomku kde každý byt má predzáhradku, záhradku a garáž. Byt je v pôvodnom stave, čo umožňuje novým majiteľom prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv a potrieb. Tehlová stavba zaručuje výborné izolačné vlastnosti a komfortné bývanie. Rozloha bytu je aktuálne na požiadanie, avšak ponúka dostatok priestoru pre rodinné bývanie alebo úpravy podľa vašich predstáv. Obec Sečovce sa vyznačuje príjemnou atmosférou a dobrou občianskou vybavenosťou, vrátane školy, obchodov a potrebných služieb, čo robí z tejto lokality ideálne miesto pre rodiny aj jednotlivcov. V okolí je dostatok zelene a možností na voľnočasové aktivity, čo prispieva k pohodlnému a kvalitnému životu. V prípade záujmu o prehliadku nás neváhajte kontaktovať.

Melior Reality by Braňo Čuri ponúka na predaj exkluzívny 4-izbový mezonetový byt v Rezidencii Moyzesova. Rezidencii Moyzesova je výnimočný projekt mestského bývania, ktorý vznikol rekonštrukciou historickej neorenesančnej budovy v samotnom srdci Košíc. Táto stavba prešla citlivou obnovou, vďaka ktorej sa zachoval jej historický charakter a zároveň vzniklo moderné, nadčasové bývanie spĺňajúce najvyššie nároky na komfort. Je miestom, kde sa harmonicky spája história s nadštandardným prevedením. Pôvodné architektonické prvky dopĺňajú moderné technológie, kvalitné materiály a premyslené riešenia, ktoré vytvárajú jedinečný priestor na bývanie v centre mesta. Ak hľadáte výnimočnú adresu s neopakovateľnou atmosférou, Rezidencia Moyzesova ponúka ideálnu kombináciu historického dedičstva, prestíže a moderného životného štýlu. Každý byt sa predáva v kvalitnom štandarde, ktorý zahŕňa: - drevené dubové podlahy, - interiérové dvere, - dlažby a kompletnú sanitu, - vypínače a elektrické zásuvky, - sádrové omietky s nástrekom Airless, - prípravu na klimatizáciu, - drevené okná s izolačným trojsklom, - predprípravu na zabezpečovací systém, - inteligentný videovrátnik, - prípravu na exteriérové žalúzie - inteligentné samoregulačné podlahové infra vykurovanie. Tento 4-izbový mezonetový byt disponuje obývačkou s kuchyňou, dvoma spálňami, dvoma kúpeľňami s WC a priestranným podkrovým. Viac o projekte si môžete pozrieť na https://rezidenciamoyzesova.sk Byt č. 3.02 Bc. Jana Staňová - realitný maklér +421 907 940 010

Melior Reality by Braňo Čuri ponúka na predaj výnimočný 4-izbový byt v prestížnom projekte Palác Jeney, situovanom priamo v historickom centre Košíc na Štefánikovej ulici. Jedinečná nehnuteľnosť spája charakter historickej architektúry s komfortom moderného mestského bývania. Palác Jeney je národnou kultúrnou pamiatkou, ktorá prešla rozsiahlou obnovou s dôrazom na zachovanie pôvodných architektonických a remeselných prvkov. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE * 4-izbový byt * výmera: 123 m² * 4. nadzemné podlažie * historická budova po komplexnej obnove * nový výťah * možnosť súkromného parkovania vo dvore * prestížna lokalita v centre Košíc BYT Veľkorysá výmera 123 m² poskytuje dostatok priestoru pre komfortné mestské bývanie. Byt je vhodný pre klienta, ktorý hľadá nehnuteľnosť s charakterom a nechce robiť kompromis medzi lokalitou, priestorom a reprezentatívnosťou bývania. Vysoké nároky na obnovu objektu a spojenie historických prvkov so súčasnými štandardmi vytvárajú atmosféru, ktorú v klasickej novostavbe nenájdete. Palác Jeney ponúka iba obmedzený počet bytov, vďaka čomu si zachováva komorný a exkluzívny charakter. PALÁC JENEY Palác Jeney patrí k významnému architektonickému dedičstvu Košíc. Pri obnove bola zachovaná jeho historická hodnota vrátane charakteristických architektonických a remeselných detailov. Fasáda objektu bola kompletne obnovená a zreštaurovaná. Výsledkom je spojenie histórie, noblesy a moderného komfortu na jednej z najžiadanejších adries v meste. LOKALITA Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je jej poloha.Palác Jeney sa nachádza priamo v centre Košíc, pričom v pešej dostupnosti máte prakticky všetko potrebné pre každodenný život – Hlavnú ulicu, Mestský park, reštaurácie, kaviarne, kultúru, obchody aj služby. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza: * Mestský park – približne 1 minúta * centrum mesta – približne 2 minúty * železničná a autobusová stanica – približne 4 minúty * mestská krytá plaváreň – približne 5 minút * obchodné centrá – približne 6 minút Výhodou je tiež výborná dostupnosť MHD a možnosť súkromného parkovania priamo vo dvore objektu. VÝNIMOČNÉ BÝVANIE V SRDCI KOŠÍC Palác Jeney nie je iba miestom na bývanie. Je to nehnuteľnosť pre klienta, ktorý ocení historickú hodnotu, nadčasovú architektúru, veľkorysý priestor a jednu z najlepších lokalít v Košiciach. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Jana Staňová +421 907 940 010 Melior Reality by Braňo Čuri

Predstavte si bývanie, ktoré spája moderný dizajn, kvalitu a výbornú dostupnosť do centra mesta. Presne taký je tento 4-izbový byt č. 6.04 v prémiovom projekte Rezidencia ZION na rohu Rastislavovej a Holubyho ulice v Košiciach. Ponúka komfort, kvalitu a nadčasový štýl v jednej harmonickej podobe. Byt sa nachádza na 6. nadzemnom podlaží, disponuje úžitkovou plochou 105,4 m² a terasou o výmere 60,9 m², ktorý ponúka ideálne miesto na oddych a relax. Dispozícia a príslušenstvo: 2-izbový byt s výmerou 105,4 m² priestranný balkón 60,9 m² pôdorys nájdete v prílohe možnosť dokúpiť murovanú pivničnú kobku a parkovacie miesto v garáži alebo exteriéri osobný výťah a bezbariérový prístup Výhody bývania v Rezidencii ZION: elegantná architektúra a moderný dizajn vysoká kvalita stavby s dôrazom na detaily centrálne kúrenie s tepelným čerpadlom, elektrické podlahové kúrenie v kúpeľni plastové alebo hliníkové okná s trojsklom – výborná tepelná a zvuková izolácia vstupné dvere – bezpečnostné (trieda bezpečnosti 3), bezpečnostná zárubňa, zámok a priezor garáže s epoxidovou podlahou a automatickou bránou detské ihrisko, zeleň, areálové osvetlenie výborná poloha – širšie centrum Košíc, Holubyho/Rastislavova občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – školy, obchody, MHD, služby Byt je predávaný v stave holobytu avšak viete si ho zakúpiť aj v štandarde, ktorý zahŕňa: podlahy obytných miestností – laminátové parkety vrátane líšt (možnosť výberu z viacerých dekorov) interiérové dvere – plné s obložkovou zárubňou, kvalitné kovanie kúpeľňa a WC – keramická dlažba na podlahe a keramické obklady stien sanita – závesné WC so zabudovanou splachovacou nádržkou, vaňa s pákovou batériou alebo sprchový kút so sprchovacím setom keramické umývadlo so stojankovou batériou Tento byt ponúka možnosť personalizácie interiéru – výber farebných kombinácií, obkladov a podláh podľa vášho vkusu, aby sa z vášho nového bývania stal skutočný domov. Projekt Rezidencia ZION definuje nový štandard komfortného bývania v Košiciach. Spája moderný mestský život so súkromím a pokojom, ktoré oceníte každý deň. Cena tohto bytu v stave holobyt je 463 515,52 EUR s DPH Cena tohto bytu v stave štandard je 493 505,5 EUR s DPH Kontakt: BRANISLAV ČURI REALITY: 0918 783 223

BRANISLAV ČURI ponúka na predaj luxusné byty v novom developerskom projekte HRBOVÁ RESIDENCE v mestskej časti Košice Sever na Červenom brehu. HRBOVÁ RESIDENCE je rezidenčný projekt, ktorý sa vyníma nad všetkými ostatnými. Adresa, na ktorej sa nachádza, patrí od nepamäti k najprestížnejším adresám v meste. Je to bývanie aké zatiaľ nemá a dlho nebude mať v Košiciach obdobu, bývanie, kde máte mesto na dlani, postavené z tých najkvalitnejších materiálov, s veľkými garážami, panoramatickými výhľadmi na Košice a výťahmi priamo do každého z bytov. Tento projekt kladie dôraz na absolútne súkromie a bezpečnosť keďže na každom poschodí je len jeden byt. Pozrite si video skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača: https://youtu.be/l6iBq30urDI?si=NLvDfVXxyEmS5rVe Technické info a parametre: Byt: A1 adresa: Hrbová ul. (Červený breh) počet izieb: 4 plocha bytu: 115,17 m2 plocha terasy: 8,83 m2 garáž: vnútorná 55,96 m2 pivnica: 19,68 m2 orientácia: východ-juh-západ-sever poschodie: 1/2 počet bytov v projekte: 7 vykurovanie a chladenie: vlastné tepelné čerpadlo pre každý byt, klimatizácia + možnosť podlahové chladenia dispozičné riešenie bytu A1: viď pôdorys medzi fotkami Celkové riešenie je zamerané na vysoký štandard použitých materiálov a technológií, s ohľadom na energetickú úspornosť využitím obnoviteľných zdrojov, na ekológiu a na kvalitu životného prostredia. Internorma, fun der Max, Schindler, vy s Man, Ransom ABD sú zvučné mená so zárukou špičkovej kvality Ekologické a ekonomické riešenia: zelené strechy, ktoré na objekte vznikajú, prevyšujú svojou výmerou zastavanú plochu a poskytujú budúcim majiteľom najvyššiu kvalitu bývania. Tepelné čerpadlá zabezpečujú ekologické a ekonomické kúrenie a chladenie po celý rok z obnoviteľných zdrojov - ultra nízko energetické riešenia. Inteligencia a bezpečnosť: inteligentný systém meria, sníma a riadi poveternostné podmienky a teploty vonku aj v byte, reguluje a šetrí energiu. Fasáda: odvetraná fasáda nadzemných podlaží – obklad fasády kompozitné dosky. Zateplenie minerálnou vlnou hrúbky 200 mm. Terasy – dlažby Úprava povrchový stien: spoločných častiach domu a v bytoch omietka vápenná štuková Dvere: exteriérové hliníkové dvere s elektrickým zámkom Okna a žalúzie: špičkové hliníkové okna. Žalúzie vonkajšie zabudované do fasádneho obkladu s ovládaním motorom Zábradlia: zábradlie na terasách a balkónoch – bezpečnostné sklo na schodiskách s oceľovými prvkami a madlom Garáž: ovládanie výťahov cez čítačky otlačky prstov Vzduchotechnika: vzduchotechnika, vetranie a prívod čerstvého vzduchu bude v každom plánovanom WC a kúpeľni. V kuchyni sa počíta s inštaláciou digestora s vývodom do exteriéru Terénne a sadové úpravy: nezastavané plochy po výstavbe budú zatrávnené, bude vysadená nízko rastúca zeleň, lúčna kvetnatá výsadba s príjemným farebným riešim rastlín a s menšími požiadavkami na kosenie a zavlažovanie. Správa: súčasťou projektu bude aj správa a údržba, budú zabezpečené opravy, revízie a údržba všetkých spoločných zariadení ako vykurovanie, kamery, odpratávanie snehu, kosenie, strihanie a podobne. Projekt je dokončený a momentálne prebieha kolaudácia. Cena bytu: 679.000 € Kontakt: realitný maklér - Branislav Čuri - 0918 783 223 - certifikovaný maklér NARKS.

Predstavte si život, kde každý detail hovorí o výnimočnosti, štýle a dokonalosti. Penthouse v Hrbová Residence nie je len miestom na bývanie – je to životný štýl, ktorý prekonáva všetky sny. Tento byt je vrcholom prestíže a luxusu, miesto, ktoré nazývame „bývanie nadovšetko.“ Vstúpte do priestoru, ktorý spája eleganciu s modernou technológiou, a ponúka výhľad, ktorý Vás zaručene ohromí. Každý kút tohto exkluzívneho penthousu je navrhnutý tak, aby prinášal komfort, potešenie a výnimočný pocit domova. Pozrite si video skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača: https://youtu.be/eH_N2Bpe94I S tromi terasami, vlastným výťahom a uzavretou garážou s priamym prístupom do bytu je tento penthouse ideálnym miestom pre tých, ktorí si potrpia na to najlepšie. Technické údaje Cena dohodou Celková výmera: 482 m² Interiér: 230 m² Horná terasa: 105 m² Dolné terasy: 25 + 8 m² Garáž: 113 m² (uzatvárateľná) 4 izby, kuchyňa klasická + letná, 3 kúpeľne, práčovňa, technická miestnosť Prečo je to bývanie nadovšetko? Terasy s výhľadom na celé Košice Horná terasa – S priamym prístupom výťahom z bytu, letnou kuchyňou, kúpeľňou a jacuzzi s protiprúdom. Ideálne miesto na relax či oslavy pod hviezdami. Dolné terasy – Príjemné miesta na rannú kávu či večerný oddych. Exkluzívny interiér Obývacia izba snov – Priestranná, presvetlená, s barovou vitrínou a oddychovou zónou. Kuchyňa na mieru – Kamenné pracovné dosky, spotrebiče Miele, kultivátor na mikrobylinky a plynový wok pre gurmánske zážitky. Hlavná spálňa – S veľkým šatníkom, vlastnou kúpeľňou a sprchou Sun Shower, ktorá slúži ako solárium. Jedna zo štyroch izieb bola premyslene premenená na súkromné fitness centrum, kde môžete začať každý deň aktívne, s výhľadom na panorámu Košíc. Predstavte si, ako si užívate ranný tréning alebo večerný relax v súkromí vlastného priestoru, bez nutnosti opúšťať komfort svojho domova. Toto fitness centrum ponúka ideálne podmienky pre pohybovú pohodu, čím dokonale dopĺňa koncept zdravého a luxusného životného štýlu. Výnimočné technológie a vybavenie Podlahové kúrenie a chladenie s tepelným čerpadlom. Prídavná klimatizácia. Inteligentné francúzske hlinikové okná Schüco a hliníkové žalúzie na mieru. Centrálny vysávač a práčovňa s automatickým sušiakom. Kamerový systém a bezpečnostné prvky v celom areáli. Garáž – Uzavretá, s priestorom pre 4 autá a výťahom priamo do bytu. Nikdy sa nemusíte vidieť so susedmi Projekt Hrbová Residence Tento unikátny rezidenčný projekt pozostáva zo 7 bytov, z ktorých sú ešte 4 na predaj. Spája ekologický dizajn a maximálny komfort. Ponúka uzavreté súkromné bývanie. Ďalšie výhody: Solárny predohrev teplej vody. Odvetrávaná hliníková fasáda. Altánok a relaxačná zóna uprostred zelene. Záhradník. Zažite bývanie, ktoré prekonáva všetky očakávania. Kontaktujte nás ešte dnes a objavte, čo znamená „bývanie nadovšetko.“ Cena: 2.500.000 EUR Kontakt: Branislav Čuri +421 918 783 223 curi@branislavcuri.sk Viac o projekte a voľných bytoch nájdete na webovej stránke: hrbova.sk. Penthouse v Hrbová Residence nie je len domov. Je to miesto, kde sa sny menia na realitu.

Melior Reality by Braňo Čuri vám predstavuje Rezidenciu Louis Pasteur pri nemocnici UNLP na Turgenevovej ul. Tento nový projekt v Košiciach ponúka moderné bývanie s dôrazom na komunitný život a udržateľnosť. V projekte sa nachádza 68 bytov. Čo Rezidencia Louis Pasteur ponúka? Komunitná strecha s panoramatickými výhľadmi na mesto, záhonmi na pestovanie a priestorom na oddych. Relaxačnú zónu v exteriéri s jazierkom na zber dažďovej vody a moderným detským ihriskom. Garáže s klasickým parkovaním a unikátnym parkovacím systémom Wohr Parklift, ktorý šetrí priestor a zvyšuje komfort parkovania. Výbornú lokalitu blízko centra Košíc s kompletnou občianskou vybavenosťou - obchody, školy, parky, nemocnicu v pešej dostupnosti. Byt 701b: Tento 4-izbový byt s balkónom je ideálny pre rodiny, ktorí hľadajú komfortné a štýlové bývanie v centre diania. Výmera: 89,70 m2 + 19,76 m2 balkón Dispozícia: vstupná chodba, 3 samostatné spálne, obývačka spojená s kuchyňou, kúpeľňa, samostatné WC. Možnosť dokúpenia pivnice. Cena bytu vrátane DPH: Holobyt: 386 910 € Štandard: 425 601 € Luxusný štandard: 429 900 € Parkovací systém Parklift: 17 990 € Viac informácii o projekte ako aj pôdorys bytu a vybavenie nájdete na webovej stránke pasterka.sk Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnite si stretnutia. Kontakt: Branislav Čuri - 0918 783 223

Predstavujeme vám exkluzívnu ponuku 4-izbového bytu B3.02 v projekte Vrátna Residence, ktorý vznikol kompletnou rekonštrukciou historickej budovy na Vrátnej ulici č.15 v centre Košíc. Ide o jedinečný butikový projekt určený pre tých, ktorí hľadajú spojenie prestížnej adresy, kvalitnej architektúry a pokojného bývania priamo v srdci mesta. Vrátna Residence ponúka iba šesť priestranných bytov rozmiestnených na troch podlažiach. Na každom poschodí sa nachádzajú len dva byty, čo zabezpečuje vysokú mieru súkromia, tichú atmosféru a komfortné bývanie. Každý byt je navrhnutý s dôrazom na funkčné dispozičné riešenie, veľkorysý priestor a kvalitné materiály, ktoré spĺňajú požiadavky moderného mestského bývania. Byt B3.02, ktorý sa nachádza na 3. poschodí. Ponúka interiér s výmerou 93,44 m², balkón s rozlohou 4,24 m² a praktickú kobku s výmerou 2,5 m². Veľkorysá dispozícia, vysoký štandard vyhotovenia a komorný charakter projektu vytvárajú ideálne miesto pre komfortné bývanie v centre mesta. Byt sa predáva v prevedení štandard - podlahy, sanity, dlažby, interiérové dvere. Kuchyňa nie súčasťou vyhotovenia. Jednou z najväčších výhod projektu je jeho výnimočná poloha. Hlavná ulica s reštauráciami, kaviarňami a kultúrnym životom je vzdialená len niekoľko krokov. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, bánk, lekární a nemocnice. Blízky Mestský park ponúka priestor na oddych, šport aj prechádzky a výborné dopravné napojenie zabezpečuje rýchly prístup k autobusovej aj železničnej stanici. Vrátna Residence je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí chcú bývať v centre Košíc bez kompromisov. Spája historický charakter lokality s moderným štandardom bývania a vytvára priestor, ktorý ponúka pokoj, súkromie aj mestský život na dosah. Cena bytu B3.02 je 429 990 €. Ak hľadáte výnimočný byt na jednej z najprestížnejších adries v Košiciach, rád vám predstavím všetky detaily tejto ponuky osobne. Kontakt: Branislav Čuri +421 918 783 223 curi@branislavcuri.sk

Predstavujeme vám výnimočný 4-izbový byt v jedinečnom developerskom projekte HRBOVÁ RESIDENCE na Červenom brehu, v mestskej časti Košice Sever. Tento projekt je synonymom nadčasovej architektúry, prémiových materiálov a maximálneho komfortu. Prečo HRBOVÁ RESIDENCE? Exkluzívna lokalita: Prestížna adresa s panoramatickým výhľadom na celé Košice. Unikátne bývanie: Len jeden byt na poschodie – záruka súkromia a bezpečnosti. Výťah priamo do bytu. Nadštandardná kvalita: Inteligentné technológie, zelené strechy, špičkové hliníkové okná, vonkajšie žalúzie a odvetraná fasáda. Ekologické riešenia: Tepelné čerpadlá a zelené strechy pre nízke prevádzkové náklady a ekologickú udržateľnosť. Parametre bytu A2: Plocha bytu: 115,17 m² Terasa: 8,83 m² Garáž: Priestranná vnútorná garáž pre 2 autá (55,96 m²) Pivnica: 19,68 m² Orientácia: Východ-juh-západ-sever Poschodie: 2/2 Byt je navrhnutý s dôrazom na energetickú úspornosť, moderný dizajn a prvotriedne vybavenie. Technologické a dizajnové vychytávky: Kúrenie a chladenie: Vlastné tepelné čerpadlo, klimatizácia, možnosť podlahového chladenia. Inteligentný systém: Automatické ovládanie kúrenia, tienenia a bezpečnostných systémov. Vzduchotechnika: Čerstvý vzduch v každej miestnosti s rekuperáciou a ventiláciou. Prémiové materiály: Hliníkové okná, talianske dlažby, bezpečnostné sklenené zábradlia a moderné omietky. Terénne úpravy: Zatrávnené a esteticky upravené plochy s nízkymi nárokmi na údržbu. Cena bytu: 699.000 EUR Byt je pripravený na kúpu – projekt je už dokončený a kolaudácia prebieha. Kontakt: Branislav Čuri 0918 783 223 Certifikovaný maklér NARKS Pre viac informácií a detailný pohľad si pozrite video skopírovaním tohto linku: https://youtu.be/l6iBq30urDI?si=lViHOJm9Rist3gky Splňte si sen o bývaní na najvyššej úrovni. Zavolajte ešte dnes!

Mega realitná kancelária ponúka exkluzívne na predaj priestranný 4-izbový byt s výmerou 83 m² na Drábovej ulici v obľúbenej mestskej časti Košice – KVP. Priestor, svetlo a možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa svojich predstáv. Byt sa nachádza na 8. poschodí z 8 a vďaka svojej polohe pôsobí vzdušne, svetlo a ponúka príjemný výhľad. Súčasťou bytu je aj zasklená loggia cca 3,5m2. Dispozícia bytu ponúka dostatok priestoru pre rodinné bývanie a zároveň dáva novému majiteľovi možnosť postupne si interiér upraviť podľa vlastného vkusu a predstáv. Virtuálna obhliadka : https://my.matterport.com/show/?m=c3LratGfv6e Byt prešiel staršou rekonštrukciou, počas ktorej boli: -vymenené plastové okná -vybudované murované bytové jadro -položená dlažba v chodbe -v izbách položené plávajúce podlahy -osadené bezpečnostné vstupné dvere Zariadenie bytu môže zostať súčasťou predaja po dohode s majiteľom, čo môže novému majiteľovi výrazne uľahčiť začiatok bývania. Lokalita, kde máte všetko poruke KVP ponúka pohodlné každodenné bývanie s dobrou dostupnosťou služieb a občianskej vybavenosti. V blízkom okolí nájdete školy, škôlky, potraviny, športoviská, zeleň aj priestor na oddych. Tento byt môže byť zaujímavou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá veľkorysý 4-izbový priestor v pokojnej lokalite, no zároveň nechce byť ďaleko od mesta. Výhody bytu: -priestranná a praktická dispozícia -výmera 83m2 -nepriechodné izby ideálne pre rodinu -vstavaná skriňa v chodbe -možná úprava podľa vlastného vkusu -dostatok denného svetla -zasklenná loggia cca 3,5m2 -pivnica -výborná občianska vybavenosť v blízkosti -nový výťah -zateplená bytovka Cena: 268 000 € V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - Kompletný právny servis, - Vypracovanie zmluvy, - Poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv - Vybavenie financií na kúpu nehnuteľnosti. Kontakt: Jaroslav Kubus Tel.:+421 910 144 422 Email: jaroslav.kubus@megarealitka.sk Prečo si vybrať práve MEGA realitnú kanceláriu? - Skúsený tím profesionálov: Radi Vám poradíme a pomôžeme s výberom vašej vysnívanej nehnuteľnosti. - Komplexné služby: Od obhliadky až po prevod vlastníckych práv. - Členstvo v ZRKS (Združenie realitných kancelárií Slovenska): Záruka kvality a dodržiavanie etických princípov. Nezmeškajte túto príležitosť a informujte sa ešte dnes.

ID: F001-114-LAVAa Ponúkame na predaj 4-izbový byt s výmerou 94,77 m² na ulici Berehovská v Trebišove. K bytu patrí balkón (5,23 m²) s príjemným priestorom na relax. Dispozícia bytu je praktická a priestranná. Vstupná hala disponuje špajzou a vedie do obývacej izby s východom na loggiu. Ďalej sa tu nachádzajú tri samostatné izby, kuchyňa vybavená linkou, kúpeľňa a oddelená toaleta. K bytu prislúcha aj pivnica 2,13m2. Byt má plastové okná a balkónové dvere s trojsklom, ktoré výborne izolujú teplo aj hluk. V miestnostiach bez dreveného obkladu a na balkóne bola prerobená elektroinštalácia. Skvelá lokalita so všetkým na dosah – do 5 minút pešo sa nachádza škola, škôlka, obchodné centrum, kúpalisko, kostol aj mestský park. Ak hľadáte priestranné a pohodlné bývanie v dobrej lokalite, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Cena: 136 999 €

Potrebujete veľa životného priestoru? Našli sme ho pre Vás. Realitná kancelária Nové bývanie Vám ponúka priestranný 4-izbový byt situovaný vo vyhľadávanom centre mesta Trebišov ( ul. Berehovská ) s rozlohou skoro 95 m2. Nachádza sa na ideálnom 5 poschodí. Veľkým benefitom bytu okrem jeho priestrannosti je aj veľka loggia ( 5,23 m2 ). Pred hlukom a teplom Vás ochránia plastové okná a balkonové dvere s trojsklom. Investíciu do bytu Vám zníži aj čiastočná nová elektroinštalácia. Dispozícia bytu: -vstupná hala so špajzou - priestranná obývacia izba so vstupom na rozľahlú loggiu - 3 samostatné izby - kuchyňa s kuchynskou linkou - kúpeľňa - samostatné WC K bytu patrí aj pivnica. Ak si chcete upraviť veľké rodinné hniezdo za menšie náklady, prípadne získať výhodnú investičnú príležitosť, ste na správnom mieste. Pre ďalšie informácie, prípadne obhliadku tohto bytu ma neváhajte kontaktovať.0951 381 393 KONEČNÁ CENA: 142500 eur. V cene je už zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv a aktívna pomoc pri vybavovaní úveru.

Potrebujete veľa životného priestoru? Našli sme ho pre Vás. Realitná kancelária Nové bývanie Vám ponúka priestranný 4-izbový byt situovaný vo vyhľadávanom centre mesta Trebišov ( ul. Berehovská ) s rozlohou skoro 95 m2. Nachádza sa na ideálnom 5 poschodí. Veľkým benefitom bytu okrem jeho priestrannosti je aj veľka loggia ( 5,23 m2 ). Pred hlukom a teplom Vás ochránia plastové okná a balkonové dvere s trojsklom. Investíciu do bytu Vám zníži aj čiastočná nová elektroinštalácia. Dispozícia bytu: -vstupná hala so špajzou - priestranná obývacia izba so vstupom na rozľahlú loggiu - 3 samostatné izby - kuchyňa s kuchynskou linkou - kúpeľňa - samostatné WC K bytu patrí aj pivnica. Ak si chcete upraviť veľké rodinné hniezdo za menšie náklady, prípadne získať výhodnú investičnú príležitosť, ste na správnom mieste. Pre ďalšie informácie, prípadne obhliadku tohto bytu ma neváhajte kontaktovať.0951 381 393 KONEČNÁ CENA: 142500 eur. V cene je už zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv a aktívna pomoc pri vybavovaní úveru.

Ponúkame na predaj - Berlínska ulica, Košice, sídlisko Ťahanovce, 4-izbový byt s celkovou výmerou 82 m² . ktorý svojou dispozíciou a polohou osloví najmä záujemcov hľadajúcich komfortné rodinné bývanie s dostatkom priestoru. Byt sa nachádza na 9. poschodí z 9 a vďaka tomu ponúka príjemný pocit súkromia, dostatok denného svetla a otvorené výhľady na mesto aj okolitú zeleň. Je orientovaný na východ a západ, čo zabezpečuje prirodzené presvetlenie bytu počas celého dňa. Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je jej dispozícia. V byte sa nachádzajú štyri samostatné nepriechodné izby, čo vytvára výborné podmienky pre rodinu s deťmi, ale aj pre kombináciu bývania a práce z domu. Praktickým doplnkom je kumbál priamo v byte, ktorý poskytuje ďalší úložný priestor. Súčasťou bytu je aj pivnica. K bytu patrí balkón s novým zasklením, z ktorého sa otvára príjemný výhľad na okolie. Ide o priestor vhodný na oddych, rannú kávu alebo pokojné posedenie. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, pričom najvýraznejšia modernizácia bola realizovaná v roku 2025, keď bolo kompletne zrekonštruované bytové jadro. Súčasťou rekonštrukcie boli aj nové elektrické rozvody a rozvody vody v jadre. Kúpeľňa je vybavená murovaným sprchovacím kútom, pričom WC je riešené samostatne a disponuje aj vlastným umývadlom. V byte sú osadené plastové okná, na chodbe sa nachádza dlažba a obnovou prešiel aj samotný balkón vrátane jeho zasklenia. Veľkou výhodou je, že technicky najnáročnejšie časti bytu už boli zmodernizované. Nový majiteľ si tak môže zvyšok interiéru upraviť podľa vlastného vkusu bez potreby okamžite riešiť kompletnú rekonštrukciu kúpeľne či WC. Bytový dom je udržiavaný a má novú strechu. Praktickým bonusom je aj rozsiahle parkovisko priamo pred domom, ktoré zvyšuje komfort každodenného bývania. Sídlisko Ťahanovce ponúka kompletné zázemie pre každodenný život. V dostupnej vzdialenosti sa nachádzajú školy, materské školy, poliklinika, pošta, supermarkety, detské ihriská, športoviská, zastávky MHD aj množstvo zelene. Výhodou je tiež dobré dopravné spojenie s ostatnými časťami Košíc a centrom mesta. Táto ponuka je vhodná pre záujemcu, ktorý hľadá veľký 4-izbový byt s nepriechodnými izbami, praktickou dispozíciou, rekonštruovaným jadrom, balkónom, úložným priestorom a výhľadom z najvyššieho poschodia. Berlínska ulica – 82 m² – 4 samostatné izby – 9. poschodie – balkón – pivnica – rekonštruované jadro – orientácia východ/západ. Cena : 194.900,-EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták 0905 796 146 . .

ID:662 GE-MAX Reality ponúka na predaj pekný, priestranný a kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite sídliska Východ v Michalovciach. Byt ponúka moderné a pohodlné bývanie s dostatkom priestoru pre celú rodinu. Vďaka kompletnej rekonštrukcii je vhodný na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších veľkých investícií. Veľkou výhodou je výborná poloha s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - Lokalita: Michalovce – sídlisko Východ - Typ nehnuteľnosti: 4-izbový byt - Stav: kompletná rekonštrukcia - Balkón - Praktická a priestranná dispozícia - Nový výťah v bytovom dome - Vhodný na okamžité bývanie STAV A DISPOZÍCIA BYTU: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a ponúka príjemné, moderné a komfortné bývanie. Štyri obytné izby poskytujú dostatok priestoru pre rodinu, pričom jednotlivé miestnosti je možné využiť podľa vlastných potrieb – ako spálňu, detské izby, pracovňu či hosťovskú izbu. Príjemným bonusom je balkón, ktorý poskytuje priestor na oddych a relax. Bytový dom disponuje novým výťahom. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Sídlisko Východ patrí medzi obľúbené rezidenčné lokality v Michalovciach. Ponúka pohodlné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou obchodov, škôl a služieb. V pešej dostupnosti sa nachádzajú: - Lidl - CBA - GVP - Základná škola - Materská škola - Obchody a služby - Dobrá dostupnosť do centra mesta Lokalita je ideálna najmä pre rodiny s deťmi, ktoré ocenia, že všetko potrebné na každodenný život majú nablízku. HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - Kompletná rekonštrukcia - Priestranný 4-izbový byt - Balkón - Nový výťah - Vyhľadávaná lokalita Východ - Výborná občianska vybavenosť - Škola a škôlka v blízkosti - Bývanie bez nutnosti ďalšej rekonštrukcie FOTOGRAFIE NEHNUTEĽNOSTI: Fotografie bytu sú k dispozícii na vyžiadanie. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a radi vám ich zašleme. Táto nehnuteľnosť je skvelou príležitosťou pre každého, kto hľadá priestranné, moderne zrekonštruované bývanie vo výbornej lokalite Michaloviec. Cena : 164.900,- EUR Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Telefón: 0940 187 748 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk