4 izbové byty na prenájom

Realitná kancelária The Home Vám ponúka na prenájom moderný a priestranný 4-izbový byt nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite Bratislava – Petržalka, v tesnej blízkosti jazera Draždiak. Byt sa nachádza na 1. poschodí zatepleného bytového domu s novým vstupom aj výťahmi, je orientovaný na východnú stranu a má celkovú úžitkovú plochu 86,19 m². (Celková plocha bytu sa zväčšila o 2,82 m² zväčšením kuchyne o lodžiu). Pod bytom sa nachádzajú vykurované pivnice z ktorých jedna prislúcha k bytu. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej haly so šatníkovou skriňou a úložným priestorom, samostatnej kuchyne, obývacej izby, troch nepriechodných spální, kúpeľne s veľkým sprchovým kútom a samostatného WC. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Vymenené boli plastové okná, stúpačky a elektrické rozvody v časti bytu. Renováciou prešla aj kúpeľňa a kuchyňa. V celom byte boli položené nové podlahy. Byt sa prenajíma kompletne zariadený vrátane vybavenej kuchyne a všetkých spotrebičov – indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, digestor, práčka a TV. Zariadenie majitelia prispôsobia potrebám konkrétneho nájomcu. Byt sa nachádza vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – potraviny Billa a Lidl, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, zdravotné strediská aj nemocnica. Lokalita ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta prostredníctvom MHD (cca 10 minút) a zároveň výborné napojenie na hlavné dopravné ťahy a diaľničné obchvaty. V blízkosti sa nachádza jazero Draždiak, cyklotrasy a petržalská hrádza, ktoré ponúkajú možnosti na relax aj šport. Výhodou je aj nové električkové spojenie so zastávkou neďaleko bytového domu. Cena prenájmu bytu je 990 € plus energie vo výške 360 €. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať na čísle: +421 903 121 774.

Bosen Group Vám ponúka na prenájom kompletne zrekonštruovaný 4,5 izbový byt s vysokými stropmi, v centre Bratislavy - na Heydukovej ulici. BYT: S celkovou výmerou 130m2 prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2024 a nachádza sa na 2. nadzemnom podlaží bytového domu. V byte sa nachádza inteligentný systém ovládania kúrenia, a je plne klimatizovaný. K bytu prislúcha aj pivnica ktorá je dostatočne veľká na odkladanie bicyklov či kočíku. Vo vnútrobloku sa nachádza predzáhradka, ktorú je možnosť využívať na grilovanie, či aktivity s deťmi. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, z ktorej je vchod do všetkých izieb. Oproti vchodu do bytu sa nachádza vchod do šatníku, z ktorého je prechod cez kúpeľňu do spálne. Vedľa hlavnej spálne sa nachádza detská izba s poschodovou posteľou. Keď z detskej izby prejdeme do chodby, po ľavej strane sa nachádza miestnosť ktorá bola využívaná ako ďalšia spálňa, môže byť však využívaná aj ako pracovňa. Následne sa na chodbe nachádza samostatná kúpeľňa, a obývacia izba, ktorá je spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou. V kuchyni sa nachádza technická miestnosť, v ktorej je umiestnený vlastný plynový kotol, práčka a sušička. ZARIADENIE: Byt sa prenajíma čiastočne zariadený - vstavaná kuchynská linka s novými vstavanými spotrebičmi (mikrovlnná rúra, elektrická rúra, umývačka riadu, plynová varná doska) , technická miestnosť s práčkou a sušičkou. V obývacej izbe sa nachádza policový úložný priestor a jedálenský stôl so 6 stoličkami. V spálni sa nachádza manželská posteľ s matracom, a k tejto izbe prislúcha 1/2 izba ktorá môže byť využitá ako šatník. V detskej izbe sa nachádza poschodová posteľ a vstavaná skriňa. V nezariadenej izbe sa nachádza vstavaná skriňa. Pozdĺž celej vstupnej chodby sa nachádza dostatok úložného priestoru v podobe skriniek - ukladanie, aj zavesenie vecí. PARKOVANIE: Parkovacia politika v okolí bytoveého domu - po dohode možnosť zriadiť parkovaciu kartu. LOKALITA: Byt sa nachádza v prestížnej lokalite historického centra Bratislavy, na Heydukovej ulici. Táto adresa predstavuje ideálnu kombináciu pokojného mestského bývania a výbornej dostupnosti všetkých služieb.V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, banky, reštaurácie, kaviarne, kultúrne inštitúcie (divadlá, galérie, koncertné sály) aj množstvo obchodov. Lokalita je výborne dostupná autom aj MHD, s rýchlym napojením na všetky hlavné dopravné ťahy a mestský obchvat.Heydukova ulica je známa svojím pokojným charakterom a nižšou intenzitou dopravy, čo z nej robí obľúbenú adresu medzi náročnejšou klientelou, ktorá hľadá komfortné mestské bývanie v tesnej blízkosti historického centra. CENA: 1900 EUR nájom/mesiac + 390 EUR energie/mesiac + depozit vo výške 2500 EUR 3D Virtuálna prehliadka : https://my.matterport.com/show/?m=bPjJXSgNTUs Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.

Bosen Group Vám ponúka na prenájom kompletne zariadený 4 izbový byt s dvomi terasami a nádherným výhľadom na Draždiak, zimnou záhradou a parkovacím miestom v bytovom dome vo vyhľadávanej lokalite v Bratislave, mestská časť Petržalka, na ulici Antolská. BYT: Celková výmera bytu vrátane príslušenstva bez plochy terás je 145 m2. Byt sa nachádza na 7. poschodí bytového domu s výťahom. K bytu patrí parkovacie miesto v suteréne bytového domu. DISPOZÍCIA: Predsieň, z ktorej je vstup do kúpeľne s WC, dvoch izieb a na schodisko vedúce na poschodie. Na poschodí je obývačka s jedálňou, kuchyňa, WC a spálňa s kúpeľňou a šatníkom. Zo spálne a z obývačky je výstup na krytú terasu (35 m2). Schodiskom o poschodie vyššie sa dostaneme do malej kuchynky, zimnej záhrady (28 m2) a na strešnú terasu (160 m2). ZARIADENIE A VYBAVENIE BYTU: Byt sa prenajíma zariadený. LOKALITA: Mestská časť Petržalka disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti bytového domu sa nachádzajú škola, materská škola, reštaurácie, obchody, kaviarne, potraviny, detské ihrisko, lekáreň, nemocnica, jazero Draždiak. Hlavné mesto Bratislava ponúka široké možnosti kultúrneho a športového vyžitia. Výborné dopravné napojenie, zastávka MHD 2 minúty pešo. PARKOVANIE: parkovacie státie na 1 auto v suteréne bytového domu. CENA NÁJMU: 1.600 € / mesiac + energie a internet 400 € / mesiac + parkovacie miesto 100 € / mesiac + depozit 2.100 € + odmena RK 2.100 € Realitný maklér: Ing. Ján Vaškor, 0903 478 154, vaskor@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom NARKS a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.

Ponúkame na prenájom priestranný a moderne riešený 4-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Starého Mesta – na Zámockej ulici, priamo pod Bratislavským hradom. Byt sa nachádza na 4. poschodí polyfunkčného domu s výťahom a k dispozícii je aj veľkorysá terasa s nádherným výhľadom na Hrad, ideálna na relax aj spoločenské stretnutia. ________________________________________ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Adresa: Zámocká 5, Bratislava – Staré Mesto • Výmera bytu: 110 m² + 100 m² terasa • Dispozícia: o Kuchyňa spojená s obývacou izbou o 3 samostatné nepriechodné spálne o Kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom o Samostatné WC o Vstupná chodba s úložným priestorom • Poschodie: 4. (s výťahom) • Parkovanie: 2 parkovacie státia v podzemnej garáži v rámci domu ________________________________________ VÝHODY BÝVANIA NA ZÁMOCKEJ ULICI: • Prestížna lokalita – bývanie v historickom centre s jedinečnou atmosférou • Výhľad na Bratislavský hrad – dominantný prvok, ktorý zaručuje denný vizuálny zážitok • Kompletná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, MHD, zdravotné strediská • Skvelá dostupnosť – pešia vzdialenosť do historického jadra mesta, výborné spojenie MHD a rýchly prístup na obchvat • Zeleň a voľnočasové aktivity – hradné záhrady, promenáda popri Dunaji, cyklotrasy • Bezpečná a tichá zóna – aj napriek centrálnej polohe ponúka pokojné bývanie ________________________________________ CENA PRENÁJMU: • 1.800,- EUR / mesiac + 100,- EUR energie + 150,- EUR za jedno parkovacie miesto ________________________________________ DOSTUPNOSŤ: • Voľný ihneď • Dohodnite si obhliadku a zažite jedinečnú atmosféru tejto lokality na vlastné oči.

Arvin & Benet ponúka na predaj výnimočný 4i byt s veľkorysou výmerou a výbornou atmosférou priamo v centre mesta. Medzi hlavné benefity nehnuteľnosti patria: - unikátna lokalita priamo v srdci mesta - vzdušná, priestranná nehnuteľnosť - kvalitné materiály, nadčasový dizajn - veľa úložného priestoru - vstup suchou nohou - parkovacie miesto v garáži - 2 kúpeľne, 3 toalety - balkón - klimatizácia v každej miestnosti Ak ste človek, ktorý si rád užíva mestský život a zároveň ste niekto, kto si potrpí na kvalitné bývanie bez kompromisov, tento byt je určený práve pre Vás. Jeho poloha je ako stvorená na to, aby ste využili všetko, čo mestský život ponúka. Ráno raňajky v kaviarni na rohu, večera v známej reštaurácii na konci Vašej ulice, víno s priateľmi v centre Starého mesta, medzitým prechádzka alebo beh popri Dunaji... Večer sa budete vracať do svojej luxusnej nehnuteľnosti, ktorá Vám poskytne, kľud, pohodlie a dostatok priestoru na nerušený oddych. Byt: Nehnuteľnosť sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží bytového domu s výťahom. Do bytu vchádzame cez priestrannú predsieň s veľkým úložným priestorom v niekoľkometrovej vstavanej skrini. Vpravo od predsiene sa nachádza veľká, plne zariadená pracovňa. Priamo oproti vstupu vstupujeme do centrálnej časti bytu pozostávajúca obývačky a kuchyne s jedálňou. Ak radi varíte pre svojich priateľov, kuchyňu si určite zamilujete. Je zariadená v nadčasovej bielej farbe a svojou štedrou výmerou poskytuje dostatok priestoru nielen pre kuchára, ale aj pre veľa spoločníkov. Obývačka so svojim na mieru vyrobeným unikátnym nábytkom a pohodlnou sedačkou Vám zas poskytne útočisko pre nedeľné leňošenie, či posedenie s priateľmi. Z obývačky vedie krátka chodba do 2 izieb. Obe disponujú svojou vlastnou kúpeľňou. Vpravo sa nachádza veľkorysá spálňa so vstupom na loggiu orientovanú do tichého dvora. V prináležiacej kúpeľni si môžete užiť relax vo veľkej vani. Vpravo sa nachádza izba využívaná ako detská s vlastnou kúpeľnou so sprchovým kútom. Kúrenie je zabezpečené vlastným kotlom a každá izba disponuje vlastnou klimatizáciou. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. K nehnuteľnosti prislúcha pivnica a garážové státie, ktoré Vám zabezpečia vstup suchou nohou. Lokalita: Lokalita je naozaj veľkým plusom nehnuteľnosti. Byt leží v jednej z klasických staromestských uličiek v absolútnom centre mesta so všetkými výhodami, ktoré centrum ponúka. Školy, škôlky, mestské parky, dobré jedlo, kultúra... Zároveň to máte na skok k cyklistickej, či bežeckej trati popri Dunaji a za inými športovými aktivitami. Cena: 2090 eur / mesiac (1590 eur byt + 300 eur energie + 200 eur za parkovacie miesto) Výmera: 172 m² (interiér 160 m² + loggia 9 m² + loggia 3 m²) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na prenájom priestranný, klimatizovaný 4i byt s dvomi terasami, balkónom a dvoma parkovacími miestami v garáži, situovaný v tesnej blízkosti Botanickej záhrady v obľúbenom bytovom komplexe Agria na Chrenovej v Nitre. Byt je ako stvorený pre rodinu, ale aj pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v obklopení zelene, no nechcú sa vzdať komfortu kompletných mestských služieb. Ponúka súkromie, výhľady, svetlosť, premyslenú dispozíciu a kvalitné technické zázemie. Hlavné benefity: - 2x terasa a balkón využiteľné počas celého dňa, aj v horúcich mesiacoch - súkromie a ticho, ako ideálne pre rodiny aj náročných jednotlivcov - 4 vnútorné klimatizačné jednotky pre celoročný komfort - 2 garážové parkovacie státia vedľa seba - vysoká miera súkromia a bezpečia - vstup do komplexu cez elektrickú rampu - elektrické vonkajšie žalúzie - suchou nohou výťahom z garáže až do bytu - Botanická záhrada so zvieratkami ako bezpečný raj pre deti aj prechádzky - výborná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí Dispozícia bytu: Byt s celkovou úžitkovou plochou 116,36 m² pôsobí mimoriadne logicky a funkčne už od prvého momentu. Po vstupe sa nachádza chodba s úložným priestorom, ktorá prirodzene rozdeľuje dennú a nočnú časť bytu. Po ľavej strane sa nachádza nočná zóna bytu s dvomi samostatnými izbami s výmermi 14,56 m² a 13,94 m². Dominantou dennej časti je svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá je vizuálne oddelená ostrovčekom s barovým sedením. Samostatná spálňa o výmere 12,29 m², je príjemne oddelená od dennej časti, čo zaručuje maximálne súkromie. V centrálnej časti bytu sa nachádza nedávno zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, ktorú dopĺňa samostatné WC ako praktický bonus, ktorý oceníte najmä počas ranného rodinného zhonu. Lokalita: Okolie Botanickej ulice ponúka ideálnu kombináciu prírody, pokojného prostredia s množstvom zelene a a výbornej dostupnosti mestských služieb. Priamo pri bytovom dome sa nachádza Botanická záhrada, ktorá poskytuje bezpečný priestor pre deti, príjemné prechádzky aj každodenný relax bez rušivej premávky, čo ocenia aj rodičia. Zároveň bezpečné a uzavreté okolie poskytuje priestor, kde sa deti môžu bezstarostne hrať. Obyvatelia ocenia aj tesnú blízkosť nákupného centra Centro Nitra, so širokým výberom obchodov a služieb, kam sa dá pohodlne dostať pešo približne za desať minút. V tesnej blízkosti sú aj zastávky MHD so spojmi do všetkých častí mesta. Cyklotrasy, jazdecký areál s koňmi, jazero v areáli Agrokomplexu, blízkosť centra mesta a ďalšie možnosti spríjemňujú každodenný život a ponúkajú množstvo voľnočasových aktivít. Cena: 1417 eur / mesiac (1000 eur byt + 373 eur energie a správa + 2x 40 eur parkovanie v garáži) Výmera: 116,36 m² (85,36 m² byt + 29,2 m² terasy + 1,8 m² balkón ) Poschodie: 6/6 Kompletné sprocesovanie kúpy a prenájmu nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čo zaručuje plynulý a bezstarostný proces. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na prenájom priestranný 4i byt v obľúbenej lokalite Starého Mesta, na Žabotovej ulici. Byt prináša pohodlie moderného mestského bývania pre rodiny s kompletnou občianskou vybavenosťou v pokojnom a príjemnom prostredí. Hlavné benefity: - čiastočne zariadený, možnosť dozariadiť podľa svojich predstáv - nová kuchyňa so vstavanými spotrebičmi - drevené parkety a kvalitné materiály - praktická komora a kotolňa pre ešte viac úložného priestoru - výborná lokalita v centre Bratislavy - skvelé dopravné napojenie (blízkosť hlavnej stanice, MHD, obchvatu) Dispozícia: Byt ponúka priestrannú obývaciu izbu prepojenú s modernou jedálenskou časťou, ktorá vytvára príjemný spoločenský priestor pre rodinu aj návštevy. Samostatná, novo-zariadená kuchyňa je vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi a disponuje aj praktickou špajzou, ktorá poskytuje dostatok miesta na uskladnenie potravín či kuchynského vybavenia. Z obývacej izby je priamy vstup do hlavnej spálne, ktorá vďaka vstavanej skrini ponúka veľkorysý úložný priestor a zároveň si zachováva svoj útulný charakter. K dispozícii sú aj ďalšie dve samostatné izby, ktoré je možné flexibilne využiť podľa potrieb nového nájomníka – ako spálne, detské izby, prípadne pracovňu či hosťovskú izbu. Kúpeľňa je priestranná a vybavená vaňou, ideálnou na relax po dlhom dni, zatiaľ čo toaleta je oddelená, čo zvyšuje komfort každodenného používania. Lokalita: Žabotova ulica patrí medzi najlepšie dostupné lokality Bratislavy, v pešej vzdialenosti sa nachádza Hlavná stanica, MHD zastávky, Potraviny Malina, Trhovisko Žilinská, reštaurácie BySoul, Palacinka Lacinka, ako aj lekáreň, školy, škôlky a kompletná občianska vybavenosť. V blízkosti sa rozprestiera park na Račianskom mýte, ideálne miesto na oddych alebo prechádzku. Milovníci pohybu ocenia športoviská v okolí, fitnescentrá, bežecké trasy v neďalekom parku Jozefa Kozáčeka, ako aj možnosť bicyklovania po mestských cyklotrasách, ktoré vedú priamo od stanice smerom do centra či na Kolibu. Lokalita ponúka vynikajúce dopravné napojenie. Vďaka polohe pri Hlavnej stanici je dostupný celý mestský aj medzimestský dopravný uzol. Do historického centra mesta sa dá dostať pešo za pár minút alebo pohodlne MHD, a rýchly výjazd na diaľnicu zabezpečuje komfortné cestovanie všetkými smermi. Cena: 1 500 eur / mesiac (1 200 eur byt + 300 eur energie) Výmera: 106 m2 Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Byt bol naaranžovaný a nafotený Homestaging oddelením našej spoločnosti. Radi Vám pomôžeme aj s efektívnym prenájmom alebo predajom Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na prenájom luxusný 4i byt s obrovskou terasou v exkluzívnom projekte Condominium Renaissance. Táto ponuka predstavuje jedinečné bývanie pre náročného klienta, ktorý ocení prvotriedny moderný dizajn, veľkorysý priestor a súkromie. Hlavné benefity: • exkluzívny projekt so stráženým areálom • prvotriedny dizajn od renomovaného dizajnéra • vyššie stropy so zrkadlovým efektom • plne zariadený byt prémiovým vybavením • špičkové spotrebiče Miele, inteligentná inštalácia a ozvučenie • klimatizácia • exkluzívny projekt so stráženým areálom • 2 parkovacie miesta v podzemnej garáži Byt: Srdcom bytu je priestranná obývacia izba s veľkoformátovými oknami, ktoré prepájajú interiér s exteriérom, a modernou kuchyňou v bielom lesku. Dominantou je podsvietená stena z ónyxu, ktorá vytvára impozantnú atmosféru. Hlavná spálňa ponúka béžové tóny, prémiový koberec a nadčasovú kúpeľňu oddelenú sklom, ktoré sa dokáže meniť na zrkadlo. K dispozícii sú ďalšie dve izby využiteľné ako detská izba, hosťovská izba alebo pracovňa. Samozrejmosťou je veľký šatník, moderná centrálna kúpeľňa, samostatná toaleta a technická miestnosť. Lokalita: Condominium Renaissance sa nachádza v jednej z najprestížnejších častí Bratislavy. Projekt je plne ohradený, strážený a prístupný iba rezidentom, čo poskytuje maximálne súkromie a bezpečnosť. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny a menšie obchodíky na každodenné nákupy, nákupné centrá s butikmi a službami, viaceré kaviarne, reštaurácie a obľúbené podniky. Na aktívny oddych sú k dispozícii fitness centrá, tenisové kurty, cyklotrasy aj bežecké trasy, zatiaľ čo rodiny s deťmi ocenia množstvo zelených plôch a parkov vhodných na prechádzky či kočíkovanie. Lokalita ponúka tiež jednoduché napojenie na diaľnicu a rýchlu dostupnosť do centra mesta, čo zabezpečuje pohodlné mestské bývanie spojené s možnosťou relaxu v prírode. Cena: 3 000 eur / mesačne (2 500 eur nájom + 300 eur energie + 2 x 100 eur parking) Výmera: 170 m² interiér + 350 m² terasa Kompletný servis prenájmu a všetky súvisiace služby zabezpečuje Arvin & Benet, vďaka čomu je celý proces jednoduchý a bezstarostný. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti. Radi Vám pomôžeme aj s predajom alebo prenájmom Vašej nehnuteľnosti. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE Vám ponúka na prenájom exkluzívny 4-izbový byt s terasou v lokalite hradného kopca. BYT Exkluzívny byt na vstupnom podlaží očarí impozantnou dennou časťou s veľkorysou výmerou. Vzdušný obývací priestor plynule prechádza do vybavenej minimalistickej kuchyne s čistými líniami, kde sa nadčasový dizajn snúbi s funkčnosťou. Elegantná jedáleň poskytuje bezprostredný prístup na krytú terasu, odkiaľ sa naskytá krásny panoramatický výhľad na dominanty Bratislavy –Slavín, pulzujúce downtown až po historický Bratislavský hrad. Komfortná nočná zóna ponúka tri priestranné spálne so šatníkovými zostavami zhotovenými na mieru, poskytujúcimi dokonalé riešenie pre každú garderóbu. Ďalšie premyslené úložné priestory nájdete vo vstupnej hale. Benefitom bytu sú dve kúpeľne v exkluzívnom dekore travertínu, ktoré evokujú atmosféru prémiového wellness centra a ponúkajú dokonalý priestor pre relaxáciu a regeneráciu. Celý interiér reprezentuje krásny dizajn, využívajúc výhradne prvotriedne materiály. Tento výnimočný priestor je stvorený pre náročných klientov, ktorí vyhľadávajú dokonalú symbiózu komfortu a nadčasovej elegancie. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Úžitková plocha bytu: 136,71 m2 Výmera terasy: 28,47 m2 Parkovanie: áno Zariadenie: čiastočné (vstavaná kuchyňa vrátane spotrebičov MIELE, SIEMENS, vstavané šatníky, walk-in šatník, pracovný priestor, sedačka, detská izba, jedáleň) Klimatizácia: áno Tienenie: elektricky ovládané exteriérové žalúzie Zabezpečenie: alarm Kúpeľňa: 2x (1x vaňa, 1xsprchový kút) Krb: áno DOM: Táto exkluzívna vila po kompletnú rekonštrukciu (2024-2025) ponúka iba štyri samostatné byty, zabezpečujúc maximálne súkromie a komfort. Ubytovanie sa nachádza na 2. podlaží s nádherným panoramatickým výhľadom na mesto a jeho dominanty. LOKALITA: Exkluzívna a veľmi žiadaná lokalita v tesnej blízkosti Horského parku patrí k najlukratívnejším rezidenčným oblastiam Bratislavy. Táto štvrť je domovom rodinných domov, moderných víl, staromestských sídel a veľvyslanectiev, čo dodáva miestu šarm a prestíž. Bratislavský mestský park s takmer nedotknutou prírodou je ideálnym miestom na oddych a načerpanie energie, zatiaľ čo aktívni obyvatelia môžu využívať množstvo športových aktivít. V okolí nájdete kvalitné potraviny od farmárov, materské a základné školy či súkromnú medzinárodnú anglickú školu, čo robí túto lokalitu ideálnou pre rodiny. Výhodou je aj rýchla a jednoduchá dostupnosť do centra mesta, ktorá zvyšuje atraktivitu tejto exkluzívnej rezidencie. Toto je ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie s výhľadom, súkromím a vynikajúcou lokalitou v Bratislave. CENOVÉ PODMIENKY: Mesačné nájomné: 3 000,- EUR Energie: 250,- EUR Parking: 200,- EUR Follow the Rivers find your home..

Ponúkame na prenájom 4 izbový byt v novostavbe JÉGEHO ALEJ. Byt sa nachádza v lokalite Ružinov – Nivy na Jégeho ulici. Má výmeru 112,58 m2 + 5,45 m2 BALKÓN + 8,74 m2 LOGGIA. Nachádza sa na 7. poschodí 20 poschodového bytového domu. Bytový dom bol daný do užívania v roku 2010. K bytu je možné prenajať si aj garážové státie. Byt je moderne vybavený a zariadený: - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - kuchyňa spojená s obývačkou - v kúpeľni sprchovací kút - samostatné WC s umývadlom - druhá kúpeľňa prístupná zo spálne so sprchovacím kútom - v predsieni dlažba - plávajúce podlahy v izbách - plastové okná a žalúzie - policový systém v komore - v spálni vstavaná skriňa V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchodné centrá Centrál a Vivo, Zimný štadión, Futbalový štadión, športoviská, zastávky MHD, gastroprevádzky, rýchla dostupnosť do centra, služby, potraviny, zdravotné stredisko, jazero Štrkovec... CENA: 1 650 €/mesiac + energie (350,- EUR) + internet a TV + 100,- EUR za parkovacie státie Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Ponúkame Vám kompletne zariadený, priestranný, zrekonštruovaný 4-izbový byt na Dudvážskej ulici v Bratislave – Podunajských Biskupiciach. Byt sa nachádza na 7.poschodí a je orientovaný na tri svetové strany, vďaka čomu poskytuje príjemný výhľad a dostatok denného svetla. Byt má ideálne dispozičné riešenie: priestranná vstupná hala, obývacia izba s krásnou loggiou, 3 nepriechodné spálne, kuchyňa s jedálenským stolom, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Celý byt je kompletne funkčne zariadený, doplnený elektrickými spotrebičmi ako práčka, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu. Podlahová plocha bytu je 78 m2 + 4 m2 loggia. V tichej, pokojnej časti sídliska na okraji mesta je dostatok parkovacích možností. Zabývaný zrekonštruovaný bytový dom s bezproblémovými susedmi Vám poskytne zaslúžený oddych po náročnom dni. Komfort bývania zvyšuje moderný a spoľahlivý výťah značky SCHINDLER. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, služieb, škôl, škôlok a zdravotného strediska. Majiteľ Vám odovzdá byt dokonale uprataný a hygienicky vyčistený, aby ste si už od prvej chvíle mohli naplno užívať svoje nové bývanie. Dopravné spojenie: • Zastávka MHD priamo na Dudvážskej ulici pri OC TESCO • Železničná stanica Bratislava – Podunajské Biskupice v pešej dostupnosti Cena prenájmu: • 900,-€ + energie vo výške 120,-€/ mesačne pre 2 osoby. • KAUCIA vo výške jedného mesačného nájomného s energiami • Sprostredkovateľská provízia vo výške jedného mesačného nájomného

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE Vám ponúka na prenájom 4-izbový byt v rezidenčnej budove KLINGERKA. Projekt je miestom, kde sa snúbi história s novými možnosťami bývania a komplexnej občianskej vybavenosti. Ponúkaný byt sa nachádza na 12. poschodí z 35. Disponuje celkovou podlahovou plochou 109 m2. Z celkovej plochy 109 m2 predstavuje podlahová plocha bytu 98,80 m2 plocha loggie 10,20 m2. Západná orientácia bytu ponúka príjemné výhľady na mestskú architektúru, Bratislavský hrad a Dunaj. Dispozičné riešenie je veľmi praktické. Pozostáva zo vstupnej predsiene, priestrannej obývacej izby s otvorenou dispozíciou kuchyne a jedálne, z troch spálni s úložnými priestormi, z kúpeľne s vaňou a sprchovacím kútom, samostatná toaleta a samostatný šatník s práčkou. Vstup na loggiu, je z obývacej izby. Pre rezidentov domu je zabezpečená vstupná lobby s recepciou 24/7, k dispozícií je 5 rýchlovýťahov, work-out ihrisko, detské ihrisko, v komerčných priestoroch budovy sa pripravuje prevádzka kaviarne. K bytu prislúchajú dve parkovacie státia. Nájomné nezahŕňa nájomné za parkovacie miesto vo výške 100,- EUR/ kus a poplatok za energie je vo výške 300,- EUR (platby extra). Veľkou výhodou celého projektu je kvalita samotnej budovy a moderné poňatie celého projektu, a to po vizuálnej aj technologickej stránke. Projekt je svojou polohou a vybavením vhodný aj pre náročných klientov hľadajúcich moderné mestské bývanie. Lokalita ponúka bývanie v novovybudovanej časti bratislavského downtown-u. Bývanie na hranici Ružinova a Starého mesta ponúka rýchlu a priamu dostupnosť do centra a všetky výhody, ktoré život v meste ponúka. V pešej dostupnosti sa nachádza nákupné centrum EUROVEA, NIVY, kde nájdete množstvo obchodov, reštaurácii či služieb. Za kultúrou môžete ísť do novej budovy Slovenského národného divadla, ktoré je vzdialené len pár metrov. Obyvatelia majú k dispozícií multifunkčný park, kde centrálnym prvkom je moderné detské ihrisko. V pešej dostupnosti sú aj MHD zastávky. Follow the Rivers find your home..

Ponuka výnimočného 4 izbového bytu v rodinnom dome so samostatným vchodom na Údolnej ulici na hradnom kopci. Byt sa nachádza na 1 poschodí s úplne samostatným vchodom v rodinnom dome a má celkovú plochu 140 m2 plus terasa s krásnym panoramatickým výhľadom na Dunaj. Skvelú dispozíciu bytu tvorí spoločenská a samostatná časť, a to vstupná hala so samostatným šatníkom, priestrannú obývaciu izbu spojenú s kuchynskou a jedálenskou časťou (kuchyňa je vybavená všetkými zabudovanými spotrebičmi - umávačka riadu, chladnička, mraznička, mikrovlnná rúra, varná doska, elektrická rúra, digestor), z obývacej izby je výstup na veľkorysú terasu s posedením a s krásnym výhľadom na Dunaj a okolie hradného kopca. Súkromnú časť bytu tvorí chodba, z ktorej je vstup do 3 spální, priestrannej kúpelne s vaňou, sprchovacím kútom a dvoma umývadlami, samostatné WC s bidetom a umývadlom. Technické údaje o byte: - zariadený byt - žalúzie na všetkých oknách - klimatizácia - alarm - krb v obývacej izbe - samostatné kúrenie a zásobník vody - televízor v obývacej izbe Bonusom tohto bytu je pohodlné parkovanie priamo v garáži pre 1 auto, v prípade záujmu možnosť druhého auta. Dom je obkolesený krásnou upravenou záhradou, ktorú je v prípade záujmu možné využívať. Byt je reprezentatívny aj pre diplomata a stvorený pre príjemné a bezpečné bývanie na hradnom kopci v dosahu všetkých možností mestského bývania. Byt je určený maximálne pre 4 osoby a je voľný ihneď. Cena je 1.500 EUR + energie 150 EUR (podľa počtu osôb). __________________________________________________________________________________________________________________________________________ Offer of an exceptional 4-room apartment in a family house with a separate entrance on Údolná Street on the Castle Hill. The apartment is located on the 1st floor with a completely separate entrance in a family house and has a total area of ​​140 m2 plus a terrace with a beautiful panoramic view of the Danube. The great layout of the apartment consists of a social and separate part, namely an entrance hall with a separate wardrobe, a spacious living room connected to the kitchen and dining area (the kitchen is equipped with all built-in appliances - dishwasher, refrigerator, freezer, microwave, hob, electric oven, extractor hood), from the living room there is an exit to the terrace with seating and a beautiful view of the Danube and the surrounding area of ​​the castle hill. The private part of the apartment consists of a hallway, from which there is an entrance to 3 bedrooms, a spacious bathroom with a bathtub, shower and two sinks, a separate toilet with a bidet and sink. Technical data about the apartment: - furnished flat - blinds on all windows - air conditioning - alarm - fireplace in the living room - independent heating and water tank - television in the living room A bonus of this apartment is convenient parking directly in the garage for 1 car, if interested, the possibility of a second car. The house is surrounded by a beautiful landscaped garden, which can be used if interested. The apartment is representative even for a diplomat and created for pleasant and safe living on the castle hill within reach of all urban living options. The apartment is designed for a maximum of 4 people and is available immediately. The price is 1,500 EUR + energy 150 EUR (depending on the number of people).

FinReal go ponúka na prenájom kompletne zariadený 4-izb.byt 127,5 m2 s terasou 53,25 m2 na ulici Zámocká v Starom Meste-Bratislava I. Byt je po kompletnej rekonštrukcii a ponúka dostatok úložneho priestoru aj pre viacčlennú rodinu. V prípade zájmu zabezpečíme dozariadenie dvoch izieb podľa preferencií a priania nájomcu BYT:
 Byt sa nachádza na 2 nadzemnom podlaží, situovaný je do vnútrobloku smerom k hradnému kopcu, na východ. Pozostáva z obývacej izby prepojenej s jedálňou a kuchyňou, troch izieb, kúpeľne s WC, samostatného WC, šatníka, komory a chodby. K bytu patrí veľkometrážna terasa o výmere 53,25 m2 DISPOZÍCIA: 1 -VSTUPNÝ PRIESTOR 4,31 m² 2- KÚPEĽŇA 6,39 m² 3- ŠATNÍK 5,22 m² 4- SPÁLŇA 15,48 m² 5- IZBA 14,10 m² 6- IZBA 14,10 m² 7- OBÝVACIA IZBA + JEDÁLEŇ 24,21 m² 8- KUCHYŇA 34,80 m² 9 -TECHNICKÁ MIESTNOST 4,20 m² 10- WC 1,32 m² 11- ŠATNÍK 3,36 m² Spolu byt: 127,49 m2 TERASA 53,25 m2 VYBAVENIE: Zariaďovacie predmety sú vyššieho štandardu, v kúpeľni je walk in sprchovací kút, obmurovaná plastový vaňa, keramické umývadlo, závesné WC s nádržkou zabudovanou v stene. V obývacej izbe je kuchynský kút vybavený kuchynskou linkou z materiálov na báze dreva s nerezovým drezom a pákovou vodovodnou batériou. Vo WC je závesná záchodová misa s obmurovanou nádržkou, keramické umývadlo. Vodovodné batérie sú pákové. Kuchynská linka je z materiálov na báze drevnej hmoty s kuchynským ostrovčekom so vstavanými spotrebičmi (sklokeramická varná doska, chladnička, umývačka riadu. Drez je s pákovou vodovodnou batériou. Povrchy podláh sú z veľkoplošných drevených parkiet, v kúpeľni a vo WC je keramická dlažba. Vykurovanie a príprava TÚV je z domovej kotolne, radiátory sú oceľové doskové s termoreguláciou v byte. V obytných miestnostiach sú nainštalované nové klimatizačné jednotky. Odvetranie kúpeľne a WC je el. ventilátormi. Nainštalované je bezpečnostné zariadenie, kamerový sýstém na terase. Na oknách a dverách sú bezpečnostné sklá. Ďalšie zariadene: - sedacia súprava, manželská posteľ, šatníková zostava, jedálenský stôl,stoličky, skrinky, police, - v prípade zájmu dozariadenie dvoch izieb podľa preferencií a priania nájomcu - bezpečnostné dvere, videovrátnik, - sedenie na terase - plne vybavená kuchynská linka so spotrebičmi (sklokeramická doska, digestor, rúra na pečenie, umývačka riadu) - práčka, sušička - Led TV - klimatizácia v každej izbe - vnútorné žaluzie - sieťky proti hmyzu - vstavané skriňe 4x 
LOKALITA: Byt sa nachádza v prémiovej lokalite v blízkosti Bratislavského hradu s pešou dostupnosťou do historického centra. V okolí je kompletná občianska vybavenosť MHD, školy, škôlky, reštaurácie, potraviny. Výborné dopravné napojenie na ďiaľničný obchvat. Parkovanie pred domom je bezproblémové, je súčasťou PAAS parkovacieho systému v Bratislave. Ponúkame možnosť prihlásenia na trvalý pobyt s vybavením rezidentskej parkovacej karty, alebo je možnosť prenájmu parkovacích státí v okolí adresy bytu. CENA: - cena prenájmu 1950,-Eur/ mesiac + 300,-Eur energie vrátane tv a internetu - pri podpise nájomnej zmluvy nájomca zloží vratný depozit vo výške 5000,-Eur V prípade záujmu kontaktujte makléra: Oliver Tuharský Mobil: +421 903 702 334 E-mail: oliver.tuharsky@frgo.sk Mlynské nivy 78C, 821 05 Bratislava

Occam New Home Vám ponúka exkluzívne na prenájom výnimočný 4-izbový veľkometrážny byt na nábreží Dunaja s priamym výhľadom na Dunaj. Byt sa nachádza v Eurovea I. na 4. poschodí s výťahom. Jedinečná poloha na nábreží Dunaja ponúka výnimočné bývanie v centre mesta s krásnym výhľadom na Dunaj. ________________________________________ Základné údaje • Podlahová plocha: 136 m² • Lodžia: 6,4 m² • Poschodie: 4. • Orientácia: Juh • Výťah: áno ________________________________________ Dispozícia • veľkorysá vstupná hala • 3 samostatné izby, každá s vlastnou en-suite kúpeľňou a toaletou • otvorená obývacia izba s dostatkom denného svetla a krásnym výhľadom • priestranná kuchyňa s ostrovčekom, vstavanými spotrebičmi a vstupom na balkón • samostatný kumbál ________________________________________ Vybavenie a benefity • kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a množstvom úložných priestorov • hliníkové okná • v celom byte drevené podlahy z masívneho dreva • klimatizácia • slnečný • výborná lokalita • bezkonkurenčný výhľad • jedno parkovacie státia v garáži + pivničná kobka 11,5m2 ________________________________________ Lokalita Eurovea sa nachádza v srdci Bratislavy a ponúka skvelú atmosféru a všetko, čo pre kvalitný život potrebujete. Tento projekt prináša vysokokvalitné bývanie pre rodiny aj jednotlivcov s všestrannou občianskou vybavenosťou. Príjemným bonusom je prechod suchou nohou do nákupnej galérie Eurovea, v ktorom nájdete množstvo reštaurácií, kaviarní, obchodov, kino, fitnescentrum a mnohé ďalšie služby. Priamo v susedstve je Slovenské národné divadlo. V pešej dostupnosti sa nachádzajú viaceré možnosti kultúrneho vyžitia, promenáda pri Dunaji a množstvo možností športových aktivít. Na tomto mieste jednoducho nájdete presne to čo hľadáte, najlepšiu možnú polohu, moderné technológie aj prestíž. V pešej blízkosti sa nachádza aj autobusová stanica v nákupnom centre Nivy Mall, a výborná je aj dostupnosť na obchvat či zastávky MHD. Occam New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Spolupracuje s významnými developerskými spoločnosťami na Slovensku. Je súčasťou portfólia Occam Real Estate, ktorá pôsobí na trhu ako investičná, developerská a asset management spoločnosť v oblasti nehnuteľností, s fokusom na rezidenčné, retailové a kancelárske projekty.

Projekt 6 moderných rezidencií Mestské vily Hriňovská v lukratívnej rezidenčnej oblasti vznikol pre ľudí, ktorí vyžadujú nadštandardné bývanie obklopené zeleňou s ideálnou dostupnosťou a zároveň túžia po bývaní s najvyššou mierou ochrany súkromia. Dômyselná architektúra rešpektuje okolitú zeleň a disponuje bytmi najvyššej kategórie, plnými svetla a priestoru. Na veľkorysých terasách si môžete vychutnať panoramatický výhľad na mesto a okolie. V uzatvorenom areáli je dostatok parkovacích miest nielen v garážach, ale i v okolí rezidencií. Celý komplex je monitorovaný kamerami a strážený SBS. O zeleň sa stará profesionálny záhradník. Tento moderne zariadený 4-izbový byt sa nachádza na 2. poschodí vila domu (celkovo 4 poschodia) a ponúka harmonické spojenie komfortu a štýlu. Súčasťou bytu je moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi. Byt je plne zariadený, nachádza sa v ňom aj práčka a sušička. Súčasťou bytu je aj krb, ktorý dodáva priestorom romantickú a útulnú atmosféru. K bytu je možné prenajať garážové státie v podzemnej garáži bytového domu. Zároveň je k dispozícii bezproblémové a bezplatné vonkajšie parkovanie priamo v areáli mestských víl, kde je dostatok voľných miest. Ponúkame na prenájom priestranný, nadštandardne zariadený 4-izbový byt s celkovou úžitkovou plochou 147 m². K bytu prislúcha terasa s výmerou 74 m², ktorá ponúka dostatok priestoru na oddych alebo aktivity. Dispozícia bytu: • predsieň 26 m² • kuchyňa 13 m² • obývacia miestnosť 32 m² • chodba 6,3 m² • izba 10,3 m² • izba 17,5 m² • izba 22,5 m² • šatník 4,7 m² • kúpeľňa 7,2 m² • wc 2,65 m² • terasa 74 m² Byt je kompletne klimatizovaný a vybavený novým, kvalitným nábytkom. K bytu patrí aj pivničná kobka, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor. Domáce zvieratá sú vítané. VÝHODY: • prestížna lokalita • nadštandardná výmera • veľkorysá terasa • francúzske okná • kvalitné vyhotovenie • malý počet bytov vo vile • bezproblémové parkovanie • strážený areál Cena za prenájom: 2 950,- €/mesiac Cena za energie a služby: 250,- €/mesiac Cena garážového státia: 150,- €/mesiac + DPH - nie je podmienkou prenájmu Byt na prenájom priamo od vlastníka, bez poplatku za služby realitnej kancelárie. ENGLISH: The project of 6 modern residences Mestské vily Hriňovská in a lucrative residential area was created for people who require above-standard housing surrounded by greenery with ideal accessibility and at the same time desire housing with the highest level of privacy. The ingenious architecture respects the surrounding greenery and has apartments of the highest category, full of light and space. On the generous terraces you can enjoy a panoramic view of the city and the surroundings. In the closed area there are enough parking spaces not only in the garages, but also around the residences. The entire complex is monitored by cameras and guarded by SBS. A professional gardener takes care of the greenery. This modernly furnished 4-room apartment is located on the 2nd floor of the villa house (4 floors in total) and offers a harmonious combination of comfort and style. The apartment includes a modern kitchen with built-in appliances. The apartment is fully furnished, it also has a washing machine and dryer. The apartment also has a fireplace, which gives the space a romantic and cozy atmosphere. It is possible to rent a garage parking space in the underground garage of the apartment building. At the same time, there is trouble-free and free outdoor parking directly in the area of ​​the city villas, where there are plenty of free spaces. We offer for rent a spacious, above-standard furnished 4-room apartment with a total usable area of ​​147 m². The apartment has a terrace with an area of ​​74 m², which offers enough space for relaxation or activities. Apartment layout: • hall 26 m² • kitchen 13 m² • living room 32 m² • hallway 6.3 m² • room 10.3 m² • room 17.5 m² • room 22.5 m² • wardrobe 4.7 m² • bathroom 7.2 m² • toilet 2.65 m² • terrace 74 m² The apartment is fully air-conditioned and equipped with new, high-quality furniture. The apartment also includes a basement, which provides additional storage space. Pets are welcome. ADVANTAGES: • prestigious location • above-standard area • generous terrace • French windows • high-quality workmanship • small number of apartments in the villa • trouble-free parking • guarded area Rent price: €2,950/month Energy and service price: €250/month Garage parking price: €150/month + VAT - not a condition of the lease Apartment for rent directly from the owner, without a real estate agency fee.

Projekt 6 moderných rezidencií Mestské vily Hriňovská v lukratívnej rezidenčnej oblasti vznikol pre ľudí, ktorí vyžadujú nadštandardné bývanie obklopené zeleňou s ideálnou dostupnosťou a zároveň túžia po bývaní s najvyššou mierou ochrany súkromia. Dômyselná architektúra rešpektuje okolitú zeleň a disponuje bytmi najvyššej kategórie, plnými svetla a priestoru. Na veľkorysých terasách si môžete vychutnať panoramatický výhľad na mesto a okolie. V uzatvorenom areáli je dostatok parkovacích miest nielen v garážach, ale i v okolí rezidencií. Celý komplex je monitorovaný kamerami a strážený SBS. O zeleň sa stará profesionálny záhradník. Tento moderne zariadený 4-izbový byt sa nachádza na 3. poschodí vila domu (celkovo 4. poschodia) a ponúka harmonické spojenie komfortu a štýlu. Súčasťou bytu je moderná kuchynská linka zabudovanými spotrebičmi. Byt je plne zariadený. V byte sa nachádza práčka a sušička. K bytu je možné prenajať garážové státie v podzemnej garáži bytového domu, a zároveň je k dispozícii bezproblémové a bezplatné vonkajšie parkovanie priamo v areáli mestských víl, kde je dostatok voľných miest. Ponúkame na prenájom priestranný, nadštandardne zariadený 4-izbový byt s celkovou úžitkovou plochou 153 m². K bytu prislúcha terasa s výmerou 12,3 m² a balkón o veľkosti 5,35 m², ktoré ponúkajú ideálny priestor na oddych s krásnym výhľadom. Dispozícia bytu: • predsieň 20 m² • kuchyňa 8,3 m² • obývacia miestnosť 46,6 m² • WC 3,5 m² • kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, toaletou a bidetom 13,5 m² • izba 23,9 m² • izba 11,6 m² • izba 18,11 m² • terasa 12,3 m² • balkón 5,4 m² Byt je kompletne klimatizovaný a vybavený novým, kvalitným nábytkom. K bytu patrí aj pivničná kobka, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor. Domáce zvieratá sú vítané. VÝHODY: • prestížna lokalita • nadštandardná výmera • francúzske okná • kvalitné vyhotovenie • malý počet bytov vo vile • bezproblémové parkovanie • strážený areál Cena za prenájom: 2 950,- €/mesiac Cena za energie a služby: 250,- €/mesiac Cena garážového státia: 150,- €/mesiac + DPH - nie je podmienkou prenájmu Byt na prenájom priamo od vlastníka, bez poplatku za služby realitnej kancelárie. ENGLISH: The project of 6 modern residences Mestské vily Hriňovská in a lucrative residential area was created for people who require above-standard housing surrounded by greenery with ideal accessibility and at the same time desire housing with the highest level of privacy. The ingenious architecture respects the surrounding greenery and has apartments of the highest category, full of light and space. On the generous terraces you can enjoy a panoramic view of the city and the surroundings. In the closed area there are enough parking spaces not only in the garages, but also around the residences. The entire complex is monitored by cameras and guarded by SBS. A professional gardener takes care of the greenery. This modernly furnished 4-room apartment is located on the 3rd floor of the villa house (4 floors in total) and offers a harmonious combination of comfort and style. The apartment includes a modern kitchen with built-in appliances. The apartment is fully furnished. The apartment has a washing machine and dryer. It is possible to rent a garage space in the underground garage of the apartment building, and there is also trouble-free and free outdoor parking directly in the area of ​​the city villas, where there are plenty of free spaces. We offer for rent a spacious, above-standard furnished 4-room apartment with a total usable area of ​​153 m². The apartment has a terrace with an area of ​​12.3 m² and a balcony with a size of 5.35 m², which offer an ideal space for relaxation with a beautiful view. Apartment layout: • hall 20 m² • kitchen 8.3 m² • living room 46.6 m² • WC 3.5 m² • bathroom with bathtub, shower, toilet and bidet 13.5 m² • room 23.9 m² • room 11.6 m² • room 18.11 m² • terrace 12.3 m² • balcony 5.4 m² The apartment is fully air-conditioned and equipped with new, high-quality furniture. The apartment also includes a cellar, which provides additional storage space. Pets are welcome. ADVANTAGES: • prestigious location • above-standard area • French windows • high-quality workmanship • small number of apartments in the villa • trouble-free parking • guarded area Rent price: €2,950/month Price for utilities and services: €250/month Price for garage parking: €150/month + VAT - not a condition of rental Apartment for rent directly from the owner, without a real estate agency fee.

Ponúkame na prenájom priestranný 4-izbový byt s úžitkovou plochou 99 m², ktorý sa nachádza priamo v centre Liptovského Mikuláša. Byt prešiel v rokoch 2023 – 2024 kompletnou rekonštrukciou a je pripravený pre náročného nájomníka. Dispozícia a rozloha izieb: rodičovská spálňa 25 m² so vstavaným nábytkom, 65” QLED Samsung TV a infra vykurovacím panelom zabudovaným v strope detská izba 12 m² zariadená ako plnohodnotná detská izba, s 43” QLED Samsung TV a infra vykurovacím panelom na stene hosťovská izba 12 m², plne zariadená nábytkom na mieru priestranná obývacia izba s otvorenou kuchyňou a 85” QLED Samsung TV kúpeľňa s veľkým sprchovým kútom a vstavanou práčkou LG 9 kg s umelou inteligenciou samostatné WC (Geberit s bidetom) 2 balkóny pivnica s regálovým systémom Štandard a vybavenie: kompletná rekonštrukcia (nové rozvody, podlahy, obklady, elektroinštalácia) bezpečnostné 17-bodové dvere kuchynská linka s pracovnou doskou z technického kameňa americká chladnička LG, spotrebiče Bosch (indukčná doska, umývačka riadu, rúra, mikrovlnka) všetky spotrebiče kupované pred rokom – najnovšia technológia klimatizácia, LED osvetlenie a svietidlá na diaľkové ovládanie smart fólie na oknách – diaľkové ovládanie, jedným klikom sa zmenia z priehľadných na nepriehľadné sieťky proti hmyzu na všetkých oknách nábytok na mieru z najkvalitnejších materiálov Výhody: parkovacie miesto v cene, podľa dohody možnosť aj 2 parkovacích miest priamo v centre mesta – občianska vybavenosť, obchody, školy, služby, kultúra na dosah byt je pripravený k okamžitému nasťahovaniu, bez ďalších investícií Platobné podmienky: mesačný nájom: 1 300 € (vrátane energií, internetu a TV) požadovaný vratný depozit vo výške 2 mesačných nájmov domáce zvieratá nie sú povolené

Na prenájom ponúkame priestranný 4-izbový byt s rozlohou 107,54 m2 a terasou 13,53 m2, ktorý sa nachádza v novostavbe Sokolská Residence na Okánikovej ulici v Starom Meste. Súčasťou prenájmu je pivnica a dve garážové státia. Rezidencia bola kolaudovaná v roku 2018 a jej autorom je známe architektonické štúdio Šebo Lichý. Lokalita Diplomatická štvrť pod Slavínom je exkluzívna adresa, ktorá ponúka bezpečné a komfortné bývanie aj pre 4-5 člennú rodinu. - pokojná atmosféra v blízkosti Horského parku - pešia dostupnosť do historického centra mesta - výborná dopravná infraštruktúra Dispozícia bytu Byt sa nachádza na 2. poschodí. Pivnica a dve garážové státia s nabíjačkou pre elektromobil (22 kW ZSE) sú na 2. podzemnom podlaží. Dispozícia pozostáva zo 7 miestností: - vstupná hala - otvorená kuchyňa spojená s jedálňou a obývacou izbou - 3 samostatné izby (spálňa rodičov, detská izba, pracovňa) - 2 kúpeľne (vaňa, sprchový kút, práčka so sušičkou) - samostatné WC - priestranná terasa s prístupom zo všetkých izieb a výhľadom na zeleň Vybavenie Byt je vyhotovený vo vysokom štandarde: - hliníkové trojsklenné okná, elektrické exteriérové žalúzie, sieťky - drevené podlahy, terasa z exotického dreva kempass - klimatizácia Winfree - bezpečnostné a protipožiarne dvere - kamerový systém a audio vrátnik, prístup z ulíc Sokolská aj Okánikova Úložný priestor: vstavané skrine, nábytok na mieru, samostatný šatník v spálni. Kuchyňa: vstavané spotrebiče (chladnička, mraznička, umývačka riadu, indukčná doska, rúra, digestor). Zariadenie izieb: - spálňa rodičov – manželská posteľ 180x200, vlastný šatník - detská izba – dve postele 90x200, štvordielny šatník s knižnicou - pracovňa – elektricky nastaviteľný stôl, úložný priestor - obývacia izba – rohová sedačka, TV 65 palcov, TV skrinka, knižnica, jedálenský stôl Byt je kompletne zariadený vrátane riadu, posteľnej bielizne a domácich spotrebičov. Cena - nájomné (byt, pivnica, 2 garážové státia): 2 650 EUR / mesiac - energie vrátane TV a internetu: 350 EUR / mesiac - spolu mesačne: 3 000 EUR - požadovaný depozit: 3 000 EUR Kontakt: ANNA PRIVRELOVA +421905785136 MARTINA PRIVRELOVA +421944126430 (ENGLISH SPEAKING)

Na prenájom ponúkame priestranný 4-izbový byt s rozlohou 107,54 m2 a terasou 13,53 m2, ktorý sa nachádza v novostavbe Sokolská Residence na Okánikovej ulici v Starom Meste. Súčasťou prenájmu je pivnica a dve garážové státia. Rezidencia bola kolaudovaná v roku 2018 a jej autorom je známe architektonické štúdio Šebo Lichý. Lokalita Diplomatická štvrť pod Slavínom je exkluzívna adresa, ktorá ponúka bezpečné a komfortné bývanie aj pre 4-5 člennú rodinu. - pokojná atmosféra v blízkosti Horského parku - pešia dostupnosť do historického centra mesta - výborná dopravná infraštruktúra Dispozícia bytu Byt sa nachádza na 2. poschodí. Pivnica a dve garážové státia s nabíjačkou pre elektromobil (22 kW ZSE) sú na 2. podzemnom podlaží. Dispozícia pozostáva zo 7 miestností: - vstupná hala - otvorená kuchyňa spojená s jedálňou a obývacou izbou - 3 samostatné izby (spálňa rodičov, detská izba, pracovňa) - 2 kúpeľne (vaňa, sprchový kút, práčka so sušičkou) - samostatné WC - priestranná terasa s prístupom zo všetkých izieb a výhľadom na zeleň Vybavenie Byt je vyhotovený vo vysokom štandarde: - hliníkové trojsklenné okná, elektrické exteriérové žalúzie, sieťky - drevené podlahy, terasa z exotického dreva kempass - klimatizácia Winfree - bezpečnostné a protipožiarne dvere - kamerový systém a audio vrátnik, prístup z ulíc Sokolská aj Okánikova Úložný priestor: vstavané skrine, nábytok na mieru, samostatný šatník v spálni. Kuchyňa: vstavané spotrebiče (chladnička, mraznička, umývačka riadu, indukčná doska, rúra, digestor). Zariadenie izieb: - spálňa rodičov – manželská posteľ 180x200, vlastný šatník - detská izba – dve postele 90x200, štvordielny šatník s knižnicou - pracovňa – elektricky nastaviteľný stôl, úložný priestor - obývacia izba – rohová sedačka, TV 65 palcov, TV skrinka, knižnica, jedálenský stôl Byt je kompletne zariadený vrátane riadu, posteľnej bielizne a domácich spotrebičov. Cena - nájomné (byt, pivnica, 2 garážové státia): 2 650 EUR / mesiac - energie vrátane TV a internetu: 350 EUR / mesiac - spolu mesačne: 3 000 EUR - požadovaný depozit: 3 000 EUR Kontakt: ANNA PRIVRELOVA +421905785136 MARTINA PRIVRELOVA +421944126430 (ENGLISH SPEAKING)

Enzo Real Estate vám ponúka na prenájom priestranný a kompletne zariadený 4-izbový byt v obľúbenej časti Starého Mesta – na Moskovskej ulici. Ideálne pre rodiny, kolegov, expatov, či študentov, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v top lokalite. Celková plocha bytu je 84 m² + logia 3.5 m². Nachádza sa na 6. poschodí zo 7, s výťahom. Orientácia bytu je na juhozápad (kuchyňa a dve spálne) a severovýchod (obývačka a hlavná spálňa), vďaka čomu, je byt presvetlený, vzdušný a príjemný po celý deň. Moskovská ulica ponúka pokojné bývanie v tichej, rezidenčnej zóne. Byt bude voľný počas Dec 2025/Jan2026. DISPOZÍCIA: · vstupná hala s úložným priestorom · priestranná obývacia izba s novou a pohodlnou sedačkou, LCD TV a štýlovým barovým pultom · 3 samostatné spálne, s dostatkom úložného priestoru v skriniach o Spálňa 1: rozkladacia posteľ – vhodná ako hosťovská, detská alebo home office o Spálňa 2: štandardná posteľ o Spálňa 3: manželská posteľ – hlavná spálňa · plne vybavená, novo zrekonštruovaná moderná kuchyňa so spotrebičmi: rúra, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, kávovar, kuchynský a jedálenský servis. · jedálenský stôl so stoličkami · novo zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou · samostatná toaleta · loggia – vychutnajte si ojedinelý výhľadom na Bratislavský hrad a priľahlé business centrum – ideálne miesto na rannú kávu či večerný relax. PARKOVANIE: Parkovanie je zabezpečené vo vnútrobloku bytového domu, s vyhradeným vstupom pre rezidentov. K dispozícii je aj verejné parkovanie v rámci zóny PAAS, podľa aktuálnych pravidiel. LOKALITA, ktorú si zamilujete Moskovská ulica patrí medzi najpokojnejšie a najžiadanejšie adresy v centre Bratislavy. Len pár krokov od Medickej záhrady, a v a pešej dostupnosti do centra mesta je ideálna na prechádzky, šport alebo oddych. Poskytuje skvelú občiansku vybavenosť doplnenú výborným napojením na MHD v dosahu niekoľkých minút. Hlavný prestupný uzol na Autobusovej Stanici Nivy umožňuje dostupnosť kamkoľvek. Priamo dostupné linky 4, 21, 25, 40, 42, 47, 50, 60, 68,78, 88. Smerom na business centrum Eurovea a rieku Dunaj, je priame napojenie na mestskú a medzinárodnú cyklistickú trasu v okolí Dunaja, zaručujúce skvelú dostupnost za relaxom alebo do práce. V pešej dostupnosti do 10-15min. nájdete: · historické centrum mesta · downtown - obchodné a business centrá OC Nivy a OC Central, OC Eurovea, Landererova a Sky Park, rieku Dunaj · školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, potraviny · Hlavnú autobusovú stanicu · lokalita je bohatá na obľúbené kaviarne a reštaurácie. CENA: - 1 190 €/mesiac nájomné plus 330 €/mesiac energie, wifi pripojenie v cene. - K nájmu je potrebné pripočítať depozit a províziu pre RK vo výške 1 mesačnej platby DOSTUPNOSŤ: Byt bude voľný počas Dec 2025/Jan2026.

Dám do prenájmu 4 izbový kompletne zrekonštruovaný byt v Petržalke, Vígľašská ul. na 6.poschodí/z 8 v blízkosti Veľkého Draždiaka, v okolí je kompletná občianska vybavenosť. Vybavenie vinylová podlaha, plastové trojsklenné okná z vnútornými žalúziami a sieťkami, obytné plocha 85m2 s zasklennou lodžiou 3m2. Kuchyňa - nová kuchynská linka a spotrebiče sporák, indukčná varná doska, umývačka riadu, ľadnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, 4 stoličky+ stôl Obývačka - obyvačková stena, TV 55", konferenčný stolík. sedacia súprava , fotelka, jedálenský stolík Spálňa - manželská posteľ 180x200, šatníková skriňa 220x170 Detská izba - posteľ 90x200, 2 šatníkové skrine, otvorená skrinka 120x 90, písací stolík, kreslo Pracovňa - posteľ 90x200, stolík, police na stene, šatníková skriňa 210x80 Kúpeľňa - umývadlo, kúpelný nábytok, vaňa, pračka Predsieň - vstavaná skriňa, šatníková skriňa WIFI. TV Minimálna doba nájmu 1 rok Nájom 970e + réžia ( energie, WIFI,TV, komunálny odpad 250e, spolu 1220,00eur Zábezpeka 1500,00eur

Prenájom krásne zrekonštruovaného 4-izbového rodinného domu – pri VIVO a Kuchajde Na prenájom ponúkame krásny, kompletne zrekonštruovaný 4-izbový rodinný dom, ktorý poskytuje komfortné bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy. - Dispozícia: Dom má 4 priestranné izby, 2 kúpeľne (WC je súčasťou kúpeľní), modernú kuchyňu a praktické úložné priestory. -Stav: Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou – nové podlahy, okná, rozvody, vykurovanie, štýlová kuchynská linka a kvalitná sanita. -Lokalita: Nachádza sa v skvelej lokalite pri VIVO! a jazere Kuchajda, s výbornou občianskou vybavenosťou – v blízkosti sú školy, škôlky, obchody, MHD, ako aj park s fontánou a množstvo zelene na oddych. -Exteriér: K domu patrí súkromná záhrada, terasa a parkovanie priamo pri dome. * Dom je k dispozícii ihneď. * Cena prenájmu: 1790 € / mesiac vrátane energií *V prípade záujmu nás kontaktujte na e-mail: kadernictvo.kaderko@gmail.com

Ponúkam na prenájom celý priestranný 4-izbový byt v zateplenom bytovom dome v meste Nitra. Byt je ideálny pre rodinu alebo skupinu 4–5 priateľov / študentov, ktorí hľadajú pohodlné a tiché bývanie. - Cena: 1000 € / mesiac (vrátane energií) - Lokalita: výborná dostupnosť MHD, potraviny, školy a všetka občianska vybavenosť v blízkosti - Dispozícia: 4 samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa, WC, balkón, komora na odkladanie vecí. - Byt sa prenajíma ako celok (nie po izbách) Poznámka: Fotky sú staršie – byt sa momentálne obnovuje. Podľa dohody je možné doplniť alebo vymeniť vybavenie, aby ste sa cítili komfortne. Hľadáme spoľahlivých nájomcov (max. 5-6 osôb), ktorí sa budú o byt dobre starať. Ak máte záujem, napíšte mi správu alebo zavolajte: 0951 915 188 Rada odpoviem na otázky a dohodneme si obhliadku

Realitná kancelária FRANK ZICHER vám ponúka na prenájom priestranný 4-izbový byt s 2 parkovacími miestami v garáži v tichej mikrolokalite na Kováčskej ulici. Priestorovo nadštandardný byt s loggiou aj balkónom je situovaný na 3. z 5 poschodí a jeho celková výmera je 114m2 (z toho loggia 7,31m2 a balkón 2,21m2). Nachádza sa v bytovom dome s výťahom a spolu s bytom sa prenajímajú aj dve parkovacie miesta v garáži bytového domu za 50 €/mesačne/parkovacie miesto. K bytu prislúcha aj pivnica (1,90 m2). Byt pozostáva z väčšej vstupnej haly s rolldorom, kuchyne so špajzou, obývačky, z ktorej sa vychádza na priestrannú loggiu, troch izieb, balkóna, kúpeľne s vaňou a sprchovým kútom a zo šatníka. Veľkou výhodou je bezpečný vnútroblok s ihriskom pre deti. Obývačka s kuchyňou sú orientované na juh, izby na sever. VYBAVENIE: kuchynská linka, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, varná doska, elektrická rúra na pečenie, mikrovlnná rúra, digestor jedálenský stôl a 4 stoličky sedačka, skrinka na TV, konferenčný stolík manželská posteľ, šatníkové skrine pracovný stôl, kancelárska stolička šatníková skriňa vo vstupnej hale práčka, elektrické žalúzie, záclony LOKALITA: Byt sa nachádza na Kováčskej ulici, ktorá ponúka jedinečné spojenie centra mesta s tichým prostredím slepej ulice. Lokalita leží na hranici Starého a Nového Mesta a poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť v pešom dosahu. Na neďalekej Blumentálskej ulici nájdete obľúbené pekárne a kaviarne, na Krížnej zase množstvo kvalitných reštaurácií. Milovníkov mestského života poteší blízkosť Novej tržnice a nákupného centra Centrál. Nechýbajú ani školy, škôlky, park na Legionárskej ulici a výborná dopravná dostupnosť MHD aj autom. Byt je vhodný aj pre psích miláčikov. Prenájom je voľný od 01.02.2026 CENA: 1200 € nájomné + 333 € energie (internet a TV v cene) + 2x 50 € parkovanie, spolu 1633 €/mesačne. Energie sú nastavené pre 4-člennú rodinu. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER Real estate agency FRANK ZICHER offers for rent a spacious 4-room apartment with 2 parking spaces in the building’s garage, located in a quiet micro-location on Kováčska Street. The generously sized apartment with a loggia and balcony is situated on the 3rd of 5 floors and has a total area of 114 m² (including a 7.31 m² loggia and a 2.21 m² balcony). It is located in a residential building with an elevator, and two parking spaces in the garage are rented together with the apartment for €50/month per space. The apartment also includes a cellar storage unit (1.90 m²). The apartment consists of a large entrance hall with built-in wardrobe, a kitchen with pantry, a living room with access to a spacious loggia, three rooms, a balcony, a bathroom with a bathtub and shower, and a walk-in closet. A major advantage is the safe inner courtyard with a children’s playground. The living room and kitchen face south, while the bedrooms face north. EQUIPMENT: – Kitchen unit, fridge with freezer, dishwasher, hob, electric oven, microwave, extractor fan – Dining table and 4 chairs – Sofa, TV cabinet, coffee table – Double bed, wardrobes – Work desk, office chair – Built-in wardrobe in the entrance hall – Washing machine, electric blinds, curtains LOCATION: The apartment is situated on Kováčska Street, offering a unique combination of city-centre living and the calm environment of a dead-end street. The location lies on the border of the Staré mesto (Old Town district) and Nové Mesto, providing complete amenities within walking distance. Nearby Blumentálska street offers popular bakeries and cafés, while Krížna street features many quality restaurants. City-life lovers will appreciate the proximity of the market Nová Tržnica and the shopping centre Centrál. Schools, kindergartens, the park on Legionárska Street, as well as excellent public-transport and car accessibility are also close by. The apartment is pet-friendly. Available from 01 February 2026. PRICE: €1,200 rent + €333 utilities (internet and TV included) + 2× €50 parking, total €1,633/month. Utilities are set for a family of four. © The text and photographs are copyrighted works and the property of FRANK ZICHER real estate agency.

Ponúkam na prenájom priestranný a svetlý 4-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v centre Senca na ulici Pezinská. Byt má rozlohu 120 m², je situovaný na 2. poschodí bytového domu bez výťahu. Dispozícia bytu: vstupná chodba, veľká obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou, kuchyňa, špajza, tri samostatné izby, kúpeľňa so sprchovým kútom aj vaňou, samostatné WC, balkón, loggia, pivnica, záhrada. Byt je novozariadený moderným nábytkom a spotrebičmi – kuchynská linka na mieru (umývačka riadu, varná doska, rúra, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka), TV. K bytu prislúcha súkromné parkovacie miesto priamo pri dome a uzavretá garáž na prízemí budovy. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, potraviny, reštaurácie, MHD. Voľný od: 1.3.2026 Depozit: vo výške 1 mesačného nájmu

Ponúkame na prenájom jedinečný 4-izbový byt priamo v centre Starého mesta Bratislavy na Medenej ulici, ktorý sa nachádza na prízemí 4 poschodového tehlového domu, k dispozícií je aj záhradné átrium a pivnica. Tento veľkometrážny byt s rozlohou 113 m2 má 4 izby - 3 nepriechodné spálne a obývačku v spodnej časti bytu, v každej izbe je šatník alebo odkladací priestor. 2 veľké šatníky sa nachádzajú aj na chodbe. V kúpeľni je vaňa aj sprchový kút, práčka. WC sú v byte dva. Kuchyňa je samostatná s jedálenskou časťou, je vybavená spotrebičmi. Byt je zariadený. Hľadáme slušných ľudí, rodinu alebo študentov na dlhodobý prenájom. Cena: 1 400 €/mesiac vrátane internetu + 200 € energie. Vratný depozit je 1 mesačný nájom: 1 600 €. Nie sme RK.

Ponúkame na prenájom exkluzívny, veľkometrážny 4-izbový byt v prestížnej novostavbe priamo v širšom centre Košíc na Rastislavovej ulici. Tento priestranný byt predstavuje ideálne spojenie mestského životného štýlu, komfortu a súkromia. Byt je k dispozícii IHNEĎ. DISPOZÍCIA A VÝMERA Byt disponuje nadštandardnou výmerou a praktickým členením, ktoré zabezpečuje dostatok priestoru pre každého člena rodiny: * Úžitková plocha bytu: 124 m² * Terasa: 18 m² (ideálna na letné posedenia) * Balkón: 8 m² * Kúpeľne: 2x kúpeľňa s toaletou (maximálny komfort bez ranného čakania) VYBAVENIE A ZARIADENIE Nehnuteľnosť sa prenajíma kompletne a komfortne zariadená s dôrazom na detail: * Obývacia izba: Dominantou je pohodlné sedenie a veľký plazmový televízor pre vaše filmové večery. * Kuchyňa: Plne vybavená modernými vstavanými spotrebičmi, pripravená na okamžité varenie. * Interiér pôsobí vzdušne, čisto a moderne. LOKALITA – KOŠICE, RASTISLAVOVA ULICA Bývanie na tejto adrese prináša výnimočné benefity lokality Juh/Centrum: * Kultúra a relax: V tesnej blízkosti sa nachádza Kulturpark – oáza zelene, parkov a kultúrnych podujatí, ideálna na prechádzky s deťmi alebo ranný beh. * Dostupnosť centra: Historické centrum Košíc a Hlavná ulica sú v pešej dostupnosti (cca 5-10 minút chôdze). * Občianska vybavenosť: V okolí nájdete UNLP (nemocnicu), lekárne, obchody s potravinami, školy a škôlky. * Doprava: Výborné napojenie na košickú MHD (električky aj autobusy) a rýchly výjazd na mestský okruh. VHODNOSŤ Byt je svojou veľkosťou a dispozíciou ideálny pre rodiny s dvoma deťmi, ktoré hľadajú stabilné a kvalitné bývanie v centre diania. CENA A PODMIENKY PRENÁJMU * Mesačný nájom: 1 800 € (cena je konečná vrátane energií/médií). * Depozit: Vyžaduje sa 2-mesačný depozit. * Platba: Pri podpise zmluvy sa hradí 1-mesačné nájomné vopred + depozit. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Timea Gruszecká Akreditovaná realitná maklérka

Veľmi pekný byt vo Wolfsthale na prenájom pre prvého nájomcu. Ideálna veľkosť a dispozičné riešenie so 4 izbami a 87,5 m². - Luxusná kuchyňa a vybavenie (Villeroy & Boch), vzduchotechnika, nízkoenergetická výstavba, vykurovanie pomocou infračervenej energie - Veľká pivnica a balkón - 2 parkovacie miesta, aj s možnosťou nabíjania elektromobilov - Atraktívna cena: 1 100 € + 10% DPH Byt sa nachádza v novostavbe, ktorá sa práve dokončuje. Kontakt: +49 151 25133018

Ponúkam na prenájom zariadený 4-izbový byt 106 m2 plus terasa 10m2 s nádherným výhľadom na Bratislavu. Byt situovaný na východ sa nachádza na druhom poschodí v štvorposchodovom objekte s výťahom a podzemnou garážou. Bytový dom sa nachádza v uzatvorenom objekte s kamerovým dohľadom, množstvom zelene a vlastným detským ihriskom. Byt: V byte sa nachádza priestranná obývačka s kuchyňou a jedálňou, tri ďalšie izby, veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou, ako aj ďalšie samostatné WC. K bytu patrí veľká lodžia. Byt je plne klimatizovaný, kúrenie je podlahové s vlastným plynovým kotlom umiestneným v kotolni na chodbe. Na oknách sú vstavané exteriérové rolety umožňujúce úplné zatienenie miestností, ako aj sieťky proti hmyzu. Byt je plne zariadený novými spotrebičmi (práčka, chladnička, umývačka riadu, indukčná varná doska, rúra, mikrovlnka a ďalšie), k dispozícii je vysokorýchlostný internet. Areál: Byt sa nachádza v pokojnom areáli tvorenom štyrmi bytovými domami, ktorý je ohradený plotom a pod 24-hodinovým kamerovým dohľadom. V dome sa nachádzajú dve pozemné garážové podlažia, k bytu je možné prenajať jedno nadštandardne široké parkovacie miesto a uzatvorenú dvojgaráž. V areáli sa nachádza množstvo zelene vrátane ovocných stromov a trávnatých plôch, ako aj vlastné detské ihrisko so širokou škálou hracích prvkov. Prístup a okolie: Autom je možný prístup z Karpatskej, Pionierskej aj Sliačskej ulice, čo zabezpečuje dobrú dostupnosť centra aj okrajových častí mesta. Pešo je tiež možné prejsť hornou časťou areálu k blízkej zastávke trolejbusu 44 a ďalej smerom na Kolibu a Kamzík. Priamo vo vedľajšom areáli je k dispozícii súkromná škôlka, v blízkom okolí je viacero mestských škôlok aj škôl. Cena: 1300 € cca 250 € správa a energie, 100 € za parkovacie státie v podzemnej garáži, možnosť prenajať aj uzatvorenú dvojgaráž