4 izbové byty

Hľadáte priestranný 4-izbový byt na Terase v pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou? Ponúkame na predaj byt na ulici Výstavby, ktorý zaujme najmä loggiou, komorou v byte, príjemnou orientáciou a tichým okolím. Byt je kúpou voľný – možnosť okamžitého nasťahovania. Základné informácie Košice – Západ (Terasa), ulica Výstavby 4 izby výmera: 72 m² 2. poschodie / vežiak loggia s východom z obývačky komora v byte pivnica orientácia: juh / západ (byt je svetlý počas celého dňa) Dispozícia Byt pozostáva zo: obývacej izby (prechodnej) 3 samostatných izieb kuchyne s kuchynskou linkou do tvaru U kúpeľne s oknom samostatného WC komory v byte loggie Stav bytu Byt prešiel staršou rekonštrukciou so zmenou dispozície, pri ktorej bola pôvodná kuchyňa presunutá do priestoru bytového jadra, kde vznikla praktická kuchyňa s linkou do tvaru U. Naopak, v pôvodnej kuchyni bola vybudovaná murovaná kúpeľňa s oknom, čo prináša prirodzené vetranie a viac denného svetla – výhodu, ktorú väčšina bytov v tejto lokalite nemá. Ďalšie prvky bytu: plastové okná murovaná kúpeľňa zachovalý stav – vhodný na bývanie aj ako základ pre modernizáciu podľa vlastných predstáv Lokalita Tichá a vyhľadávaná časť Terasy ponúka komfortné mestské bývanie. V pešej dostupnosti je MHD, školy, škôlky, obchody, služby aj zeleň, s rýchlym napojením do centra mesta

FEDORS GROUP Vám ponúka na predaj presvetlený rodinný 4-izbový byt na Šípkovej ulici v susedstve Horského parku. Tento byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pod dohľadom architekta v roku 2016. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: -Výmera: byt - 85,64m2 -Výmera: pivnica - 2,24 m2 -Výmera: lodžia - 4,35 m2 a balkón - 2,10 m2 -poschodie 2/5 -počet izieb: 4x -počet kúpeľní: 1x -počet WC: 1x -možnosť dokúpenia garáže o výmere 18m2 priamo pod bytovým domov v sume 40.000 EUR -klimatizácia v obývačke a detskej izbe od roku 2024 LOKALITA A PARKOVANIE: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a bezpečnej oblasti Hradného kopca s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Táto lokalita zabezpečuje aj dobré dopravné spojenie, či už autom alebo MHD. V blízkosti bytového domu sa nachádza obľúbený Horský park so širokými možnosťami využitia voľného času alebo športu. Lokalita umožňuje bezproblémové parkovanie priamo na ulici pred domom. Je možné dokúpiť aj samostatne uzatvárateľnú garáž priamo pod bytovým domov za sumu 40.000 EUR. TOP 5 VÝHOD: -exkluzívna lokalita v tichej oblasti -funkčná dispozícia s nábytkom na mieru a množstvom odkladacieho priestoru -architektom zrealizovaná kompletná rekonštrukcia bytu bez potreby ďalších investícií (nové rozvody plynu, elektriny, vody, kanalizácie) -svetlý byt prispôsobený pre rodinný život -príjemná celková atmosféra rožného bytu - sused len cez jednu stenu detskej izby ZARIADENIE: -lepená drevená podlaha - hrúbka dýhy 4mm -kompletný vstavaný nábytok na mieru -kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: Chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, plynová varná doska, rúra, digestor, -moderné LED svetlá a ambientné podsvietenie -televízor zn. TLC + soundbar SAMSUNG (možnosť kúpy za 700 EUR) -klimatizácie zn. PANASONIC -oceľová vaňa -plastové okná -práčka WHIRPOOL a sušička SIEMENS -bezpečnostné dvere SHERLOCK trieda 3 zo 4 -umývateľné nátery kúpeľni a WC -tabuľová farba v kúpeľni -zavedený internet od UPC a dostupné aj iné možnosti -vlastná kotolňa -v byte neostáva manželská posteľ (možnosť kúpy za 2.000 EUR) a kompletné zariadenie detskej izby (možnosť kúpy za 1.000 EUR) CENA: Cena bytu: 398.000 EUR Mesačné náklady na byt sú 304,86 EUR - obsahujú už navýšenie vzhľadom na riešený úver zo ŠFRB na nové zateplenie domu, ktorý sa má realizovať tento rok. Stavebné povolenie na rekonštrukciu je vydané. V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

FLATONIC|LICENCOVANÁ REALITNÁ SPOLOČNOSŤ EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj slnečný 4 izbový byt s veľkým potenciálom v meste Svit. Byt je v pôvodnom, upravenom stave s možnosťou prerobenia podľa vlastných predstáv. Je slnečný, priestranný, obklopený krásnou prírodou. Lokalita má kompletnú občiansku vybavenosť. Byt je bez akýchkoľvek tiarch, kúpou voľný. byt: - v osobnom vlastníctve - 4.posch./ 10.posch. - plocha bytu 85 m2 - plastové okná - drevené parkety - repasované bytové jadro - keramické obklady v kúpeľni a na toalete - menená sanita - stierky na stenách dispozícia bytu: - chodba, kúpeľňa , toaleta, 4x izba, loggia, šatník, kuchyňa výhody: - tichá lokalita s množstvom zelene - poloha- blízko cyklistický chodník, rieka, lesy, detské ihriská, školy, škôlky, nákupné strediská.... - slnečný s orientáciou V-Z-S - šatník - výťah - pivnica v suteréne bytového domu bytový dom: - výstavba v r.1970 - zateplená fasáda domu - menené stúpačky r. 2025 - menený výťah Energetický certifikát nebol vytvorený. Cena za nehnuteľnosť zahŕňa kompletný právny a administratívny servis ako aj províziu RK. Nemusí byť konečná a bude stanovená na základe dohody medzi predávajúcim a kupujúcim. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti FLATONIC. Túto ponuku nájdete na stránke flatonicreal.sk pod ID FL16381, pre viac info alebo záujem o obhliadku volajte: 0918 185 032

Ponúkame Vám na predaj nadčasovo kompletne zrekonštruovaný 4+1 byt v zateplenom bytovom dome s výťahom, nachádzajúci sa vo veľmi vyhľadávanej lokalite Žarec v meste Čadca. Byt s podlahovou plochou 81 m² a balkónom ponúka nadštandardné rodinné bývanie vo veľkorysom priestore, nádherný výhľad a dostatok denného svetla vďaka orientácii na východ, juh a juhozápad. Kompletná rekonštrukcia prebehla približne pred 10 rokmi, pričom byt pôsobí luxusne, moderne a veľmi premyslene. Dispozícia bytu: • priestranná vstupná chodba so vstavaným úložným nábytkom • samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC • hlavná spálňa s manželskou posteľou a nábytkom na mieru • priestranná obývacia izba • druhá spálňa so vstupom na južne orientovaný balkón • tretia izba vhodná ako detská izba alebo pracovňa • kuchyňa s modernou kuchynskou linkou, komorou a jedálenským kútom • praktický uzatvárateľný priestor pre práčku a sušičku so sklenenými dverami Veľkou výhodou je, že všetky izby sú nepriechodné, čo zabezpečuje dostatok súkromia pre každého člena domácnosti. Vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné. Byt sa predáva so vstavaným nábytkom. Lokalita: Ulica A. Bernoláka je srdcom sídliska Žarec, ktoré ponúka množstvo zelene, detské ihriská a výbornú občiansku vybavenosť – škola, škôlka, obchody, MHD. V blízkosti sa nachádza aj obľúbená panelová cesta ponad Horelicu, ideálna na prechádzky, cyklistiku či zimné bežkovanie. Všetko máte dostupné pešou chôdzou. Ak Vás láka komfortné rodinné bývanie v príjemnej lokalite, neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.

Ing. Ladislav Šosták a Diamond Reality vám ponúkajú na predaj prémiové byty v projekte Rezidencia Moyzesova, v úplnom centre Košíc. Tento projekt spája prvky histórie a moderného života. Po prechádzaní jednotlivými miestnosťami môžete cítiť skutočnú staromestskú atmosféru v kombinácii s modernými prvkami komfortu, vďaka ktorým bude život v týchto bytoch naozaj zážitkom. Vysoké stropy, priestranné izby, tehlová stavba, drevené okná a výhľady na Dóm sv. Alžbety. To je Rezidencia Moyzesova. Exkluzívna neorenesančná nehnuteľnosť projektu Rezidencia Moyzesova sa nachádza na jednej z prestížnych adries v centre Košíc. Jeho nadštandardná rekonštrukcia a jedinečná poloha z neho robia nielen výnimočné miesto na bývanie, ale aj skvelú investíciu na ďalšie desaťročia. Spojením historických prvkov a moderných materiálov ponúka bývanie, ktoré je zároveň štýlové aj nadčasové. Projekt sa vyznačuje prepracovanými dispozíciami, ktoré spĺňajú najprísnejšie kritériá a vzhľadom na menší počet bytových jednotiek bude bývanie v tomto projekte naozaj komorné a útulné zároveň. Len si predstavte, že si budete môcť zájsť pešo na dobré raňajky doslova kdekoľvek v rámci Hlavnej ulice, či sa len tak večer prejsť k Spievajúcej fontáne. Byty sú dokončené, skolaudované a pripravené na nasťahovanie. VYHOTOVENIE ŠTANDARD: Každý z bytov bude dokončený v štandarde, takže každý byt bude disponovať pri kúpe už položenými podlahami, interiérovými dverami, dlažbou, sanitou, vypínačmi a zásuvkami, sádrovými omietkami s náterom Airless, inteligenciou, predprípravou na klimatizáciu, drevenými oknami s izolačným trojsklom, predprípravou na zabezpečovací systém + inteligentný vrátnik, predprípravou na exteriérové žalúzie napojené na meteostanicu, podlahovým inteligentným samoregulačným infra vykurovaním.V cene nie je kuchynská linka. CENA BYTU: Tento byt vo vyhotovení ŠTANDARD vám ponúkame za 425.500 EUR vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Okrem kúpy nehnuteľnosti vám vieme poskytnúť aj kompletný servis pri financovaní, od poradenstva až po výber najlepšej ponuky. Všetky informácie o projekte a ponuke bytov nájdete na stránke REZIDENCIAMOYZESOVA.SK K bytu je možné si zakúpiť aj parkovacie miesto priamo vo dvore a pivničnú kobku v suteréne. Ak vás zaujíma viac informácií o bytoch a radi by ste si ich pozreli aj osobne, neváhajte ma kontaktovať na čísle 0911 337 969.

Resido Concept Vám ponúka na predaj vzdušný a praktický 4- izbový byt, ktorý je čiastočne zariadený. 3D obhliadka : https://realsee.ai/ByNN9ngg Video: https://www.youtube.com/watch?v=8HVqP2VeEfY Základné info: • celková úžitková plocha bytu 84,6 m² (z toho byt 81,8 m², lodžia 2,8 m² ) • počet izieb: 4 (priestranná vstupná hala, obývacia izba, kuchyňa, 3 nezariadené nepriechodné izby , kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, lodžia) • 1. (vyvýšené) poschodie z celkových 6 • upravený vnútroblok s detským ihriskom a zeleňou • byt sa predáva čiastočne zariadený • blízkosť potravín, škôlky aj MHD zastávky • k bytu prislúchajú dve pivnice kt. sú už v cene • mesačné náklady 180e na 1 osobu Lokalita a parkovanie: Výborná dopravná dostupnosť do mesta– pravidelná MHD, rýchle spojenie do centra Bratislavy aj iných častí mesta. Parkovanie je možné v okolí bytového domu. Cena: 298 000 € Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra: Lokalita Haanova je skvelou kombináciou praktickej občianskej vybavenosti, rýchlej dostupnosti do centra, blízkosti zelene a rekreačných možností, plus školy a služby na dosah, čo z nej robí atraktívne miesto na bývanie pre jednotlivcov a najmä rodiny. Veľkým benefitom je, že ide o 4-izbový byt, čo je v tejto lokalite výrazná výhoda. Takéto byty sú na trhu zriedkavé a veľmi žiadané, najmä medzi rodinami, ktoré hľadajú dostatok priestoru, súkromie a funkčné dispozičné riešenie. Dispozícia ponúka komfortné bývanie pre rodinu – samostatné izby, dostatok úložného priestoru a možnosť vytvoriť plnohodnotný domov aj pre viacčlennú domácnosť. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Resido Concept je členom Realitnej únie SR.

VIANEMA V ŠPANIELSKU 🌴 Luxusný apartmán s veľkou terasou v prestížnej lokalite Río Real – Marbella Predstavujeme vám exkluzívny apartmán v jednej z najprestížnejších rezidenčných lokalít Marbella East – Río Real, len pár minút od pláže. Táto nehnuteľnosť ponúka ideálnu kombináciu luxusu, súkromia a pokojného životného štýlu na Costa del Sol. ✨ Apartmán s výmerou 134 m² ponúka priestranné a svetlé miestnosti navrhnuté pre maximálny komfort. Dominantou bytu je elegantná obývacia izba s priamym vstupom na veľkú južne orientovanú terasu, ktorá vytvára ideálny priestor na oddych, stolovanie či príjemné večery s rodinou a priateľmi. 🛏️ 3 priestranné spálne 🛁 3 kúpeľne 🌞 veľká terasa orientovaná na juh 🏡 134 m² obytná plocha 🚗 garážové státie + sklad Hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu a priamy vstup na terasu. Druhá spálňa disponuje vlastnou kúpeľňou a menšou súkromnou terasou. Tretia izba je ideálna ako pracovňa, hosťovská izba alebo detská izba. 🍽️ Samostatná kuchyňa s praktickou práčovňou poskytuje komfort pre každodenné fungovanie. 📍 Prémiová lokalita Río Real Río Real patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné oblasti Marbelly. Lokalita je známa svojou pokojnou atmosférou, krásnou prírodou a blízkosťou golfových ihrísk. 🏖️ Pláž: 4 min 🏙️ Centrum Marbella: 8 min ⛵ Puerto Banús: 15 min ✈️ Letisko Málaga: 40 min 🌿 Rezidenčný komplex Apartmán sa nachádza v uzavretom a veľmi udržiavanom rezidenčnom komplexe, ktorý ponúka vysoký komfort bývania. 🌴 upravené tropické záhrady 🏊‍♂️ 2 bazény ♨️ 1 vyhrievaný bazén 🔒 uzavretý a bezpečný areál Mesačné náklady: správa: 295 € / mesiac odpad: 185 € / rok daň z nehnuteľnosti (IBI): 1 255 € / rok ✨ Ideálna nehnuteľnosť pre tých, ktorí hľadajú kombináciu luxusu, pokoja a stredomorského životného štýlu v jednej z najlepších lokalít Marbelly. Naša spoločnosť zabezpečuje kompletný servis pri kúpe zahraničnej nehnuteľnosti – komunikáciu s predávajúcim, právny servis aj hladký priebeh kúpy. Kontaktujete nás pre bližšie informácie. Radi sa s Vami osobne stretneme a celým procesom Vás prevedieme 😊 📱 +421 944 494 389 📱 +421 907 855 284 📧 krampl@vianema.eu 📧 info@vianema.eu 💼 VIANEMA – Pomôžeme vám s financovaním, rekonštrukciou aj sťahovaním. U nás je kúpa nehnuteľnosti zážitok – nie stres. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- VIANEMA IN SPAIN 🌴 Luxury Apartment with a Large Terrace in Prestigious Río Real – Marbella We are delighted to present this exclusive apartment located in one of the most prestigious residential areas of Marbella East – Río Real, just a few minutes from the beach. This property offers the perfect combination of luxury, privacy, and a relaxed Mediterranean lifestyle on the Costa del Sol. ✨ With a total built area of 134 m², the apartment features spacious and bright interiors designed for maximum comfort. The highlight of the property is the elegant living room with direct access to a large south-facing terrace, creating the perfect space for relaxing, dining outdoors, or enjoying pleasant evenings with family and friends. 🛏️ 3 spacious bedrooms 🛁 3 bathrooms 🌞 Large south-facing terrace 🏡 134 m² built area 🚗 Private parking space + storage room The master bedroom features an en-suite bathroom and direct access to the main terrace. The second bedroom also has its own bathroom and a smaller private terrace. The third room is ideal as a home office, guest room, or children’s bedroom. 🍽️ A separate fully equipped kitchen with a practical laundry area provides comfort and functionality for everyday living. 📍 Prime Location – Río Real, Marbella Río Real is one of the most sought-after residential areas in Marbella, known for its peaceful surroundings, beautiful nature, and proximity to golf courses and the sea. 🏖️ Beach: 4 minutes 🏙️ Marbella Centre: 8 minutes ⛵ Puerto Banús: 15 minutes ✈️ Málaga International Airport: 40 minutes 🌿 Exclusive Residential Complex The apartment is located in a gated and beautifully maintained residential complex, offering a high level of comfort and privacy. Residents can enjoy: 🌴 landscaped tropical gardens 🏊‍♂️ two swimming pools ♨️ one heated pool 🔒 secure gated community 💰 Additional Information Community fees: 295 € / month Garbage tax: 185 € / year Property tax (IBI): 1,255 € / year ✨ This property is an excellent choice for those looking for a combination of luxury, tranquillity, and Mediterranean lifestyle in one of Marbella’s most desirable locations. 🤝 Buying Property in Spain with VIANEMA Our company provides complete assistance when purchasing property abroad, including communication with the seller, legal support, and guidance throughout the entire buying process. Feel free to contact us for more information or to arrange a viewing. We will be happy to meet with you personally and guide you through every step of the purchase. 📱 +421 944 494 389 📱 +421 907 855 284 📧 krampl@vianema.eu 📧 info@vianema.eu 💼 VIANEMA – We can also assist you with financing, renovation, and relocation.

EXKLUZÍVNY 4-IZBOVÝ BYT V NAJVYŠŠEJ REZIDENČNEJ BUDOVE NA BÔRIKU Luxus, súkromie a výhľad, ktorý sa neopakuje. Predstavujeme vám výnimočný 4-izbový byt nachádzajúci sa v najvyššej rezidenčnej budove v prestížnej lokalite Bôrik v Žiline – na mieste, kde sa spája diskrétnosť, komfort a nadčasová hodnota bývania. Tento byt nie je len nehnuteľnosť. Je to životný štýl. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Celková výmera: 161 m² byt: 132 m² terasa: 24 m² pivnica: 5 m² Poschodie: 3. NP Orientácia a výhľad: panoramatický výhľad na Bôrický park Dispozícia: premyslené rozdelenie na dennú a nočnú časť DISPOZÍCIA, KTORÁ FUNGUJE reprezentatívna vstupná hala samostatná špajza a technická miestnosť 2 kúpeľne s WC – maximálne pohodlie pre rodinu aj návštevy veľkorysá obývacia izba prepojená s dizajnovou kuchyňou a jedálenským kútom netypická, priestranná terasa, ktorá sa stane vašou súkromnou oázou pokoja oddelená nočná časť zabezpečujúca súkromie a ticho ŠTÝL & KVALITA Byt prešiel kompletnou, kvalitnou a modernou rekonštrukciou v roku 2023. Zariadený je štýlovo, nadčasovo a mimoriadne prakticky, s dôrazom na detail, kvalitu použitých materiálov a dlhodobú hodnotu. Stačí sa nasťahovať. LOKALITA BÔRIK – BEZ KONKURENCIE top adresa v Žiline zeleň, park a pokojné prostredie výborná dostupnosť do centra mesta PARKOVANIE Možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho státia Cena: 15 000 € PRE KOHO JE TENTO BYT IDEÁLNY? pre klienta, ktorý hľadá niečo výnimočné pre rodinu alebo jednotlivca s vysokými nárokmi na priestor a súkromie pre ľudí, ktorí chcú bývať na najlepšej adrese v Žiline Celý objekt pôsobí komorne, bezpečne a reprezentatívne – ideálne prostredie pre ľudí, ktorí vyhľadávajú kvalitu, diskrétnosť a nadštandardné bývanie na jednom mieste. 📞 Neváhajte a dohodnite si termín obhliadky: Telefón: +421 952 114 014 E-mail: malickova@vianema.eu Pracovné dni: 8:00 – 18:00

🌿 VIANEMA | Moderné bývanie s atmosférou domu | 4-izbový byt s terasasou a vlastným pozemkom 450 m² :::::: MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH :::::: Predstavujeme vám nehnuteľnosť, ktorá spája komfort novostavby, súkromie rodinného domu a pokojné prostredie v blízkosti prírody. Táto ponuka je ideálna pre tých, ktorí hľadajú viac priestoru, vlastný pozemok a pokojné bývanie bez kompromisov, no zároveň chcú mať mesto na dosah. ✨ Výhoda, ktorú oceníte hneď pri obhliadke – výnimočná poloha a atmosféra lokality. (Vizualizácie interiéru sú zasadené priamo do priestoru pre lepšiu predstavu o možnostiach zariadenia.) 🏡 Základné informácie Dispozícia: 4-izbový byt Úžitková plocha: 100 m² Terasa: 100 m² – ideálna na oddych, grilovanie alebo vírivku Pozemok: 450 m² – kompletne oplotený Uzamykateľná brána: súkromný vstup na pozemok Parkovanie: vlastné parkovacie miesta priamo pri byte 💡 Moderné vybavenie a technické riešenia plávajúce podlahy, interiérové dvere, zásuvky a vypínače biele steny pripravené na doladenie podľa vášho štýlu elektrické exteriérové žalúzie – komfort a súkromie veľkoformátové okná – dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa tehlová konštrukcia a kvalitná izolácia – nízke prevádzkové náklady moderná architektúra a čisté línie 🌄 Lokalita, ktorá má charakter pokojná slepá ulica bez tranzitnej dopravy lesy a turistické chodníky len pár krokov od domu centrum mesta do 5 minút autom kompletná občianska vybavenosť v blízkosti detské ihrisko priamo pri dome 💚 Prečo si túto nehnuteľnosť zamilujete ✔ bývanie s pocitom rodinného domu ✔ veľká terasa a vlastný pozemok na oddych aj rodinné stretnutia ✔ výborné presvetlenie interiéru ✔ pokojné a bezpečné prostredie pre rodinu ✔ moderná novostavba s nízkymi nákladmi 📞 Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Takéto nehnuteľnosti sa na trhu objavujú len zriedka. 📱 +421 944 494 389 📱 +421 907 487 309 📧 krampl@vianema.eu VIANEMA - Férový prístup, osobný servis a moderná prezentácia nehnuteľností. U nás je kúpa nehnuteľnosti zážitok, nie stres.

Byt: 103.78m2 Lodžia 1: 10,36m2 Lodžia 2: 4,23m2 Pivnica:1,84m2 1x parkovacie miesto v podzemnej garáži na -1.podlaží Orientácia: Z, S. Na predaj pekný a priestranný 4i byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Koprivnica v bratislavskej Dúbravke. Byt má výmeru 103,78m2 + veľká lodžia 10,36 m2 a menšia 4,23m2 a nachádza sa na 2.poschodí v 5.podlažnom bytovom dome z r. 2007 s výťahom. Orientovaný je na západ (obývačka s veľkou lodžiou) a na sever (tri izby) do tichej časti mimo hlavnej cesty. Prislúcha k nemu murovaná pivnica o veľkosti 1,84m2 hneď vedľa bytu. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, veľkej obývačky prepojenej s kuchyňou, troch samostatných nepriechodných izieb, kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety, komory (práčovne) a dvoch lodžií. Okná sú plastové, podlaha je plávajúca laminátová v kombinácií s keramickou dlažbou, kúrenie je ústredné. Svetlosť bytu je zvýraznená presklením pozdĺž celej šírky obývačky (7,5m). Komfort počas horúcich letných dní Vám spríjemní klimatizácia v obývačke. Kuchynská linka je v tvare písmena U so zabudovanými spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, elektrická rúra, mikrovlnka, elektrická varná doska a digestor. Predáva sa zariadený, resp. po dohode môže byť aj vyprataný. Mesačné náklady sú 230,19€ byt + 15,71€ parking + elektrina. Spolu s bytom sa predáva jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži na -1.poschodí za doplatok 25.000,-Eur, ktoré je podmienkou predaja. LOKALITA A OKOLIE: Projekt KOPRIVNICA sa nachádza v pokojnej lokalite Dúbravky v tesnom susedstve lesa a zástavby rodinných domov. V tesnej blízkosti je kompletná občianska vybavenosť: obchody, reštaurácie, OD Saratov, Dom kultúry Dúbravka, MHD zastávka. Priamo oproti domu je British International School Bratislava. V Bory Mall ste za 5 min autom. Noví majitelia okrem priestranného bytu a garážového státia určite ocenia pokojný a upravený vnútroblok s detským ihriskom, ideálne miesto pre Vaše ratolesti. Lokalita takisto ponúka výbornú napojenosť na bratislavský obchvat a diaľnice D2/D1 a D4 ako aj do centra hlavného mesta. Výhody: Staršia novostavba s udržiavaným okolím domu Praktická dispozícia a orientácia mimo hlavnej cesty Bezproblémové parkovanie v garáži ako aj vonku v slepej uličke Obchody a služby v najbližšom okolí Vynikajúce dopravné spojenie s mestom, obchvatom a diaľnicou Bezprostredná blízkosť lesa a okolitej prírody Môj názor: Ideálna nehnuteľnosť pre rodinu, ktorá hľadá pokojné a komfortné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou „po ruke“. Stačí sa nasťahovať a užívať teplo domova. Bezproblémové parkovanie, blízkosť prírody a najmä prakticky navrhnutý priestor robia z tejto nehnuteľnosti naozaj atraktívnu ponuku! Cena nehnuteľnosti: 374.990,-Eur + 25.000,-Eur za vnútorné parkovacie miesto, vrátane kompletného realitného servisu spoločnosti Vianema. Dohodnite si obhliadku tohto bytu, radi vám ho ukážeme. Kontakt: Aleš Machovič +421 915 627 008 machovic@vianema.eu VIANEMA. Komplexné služby pre váš Projekt Bývanie a Investície pod jednou strechou. Právny servis a poradenstvo, finančné služby a investičné poradenstvo, poistenie, služby znalca a znalecké posudky, odkup nehnuteľností, development, rekonštrukcie vrátane architektonickej a dizajnérskej expertízy, sťahovacie služby, manažment prenajatých nehnuteľností, kúpa - predaj, import áut.

Pre klientov hľadáme 4-izbový byt v meste Hnúšťa. Na stave nezáleží. Preferujeme lokalitu s príjemným susedstvom. Platba v hotovosti, alebo hypotekárnym úverom (preverení klienti). Ak o takejto alebo podobnej nehnuteľnosti viete, kontaktujte ma na tel. číslo : 0911 186 443. Za každú informáciu vopred ďakujem Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0911 186 443 alebo na lukaskamensky@haloreality.sk. ID dopytu: D-26923 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre klientov hľadáme štvorizbový byt v Rimavskej Sobote. Na stave nezáleží. Preferujeme lokalitu s príjemným susedstvom. Platba v hotovosti, alebo hypotekárnym úverom (preverení klienti). Ak o takejto alebo podobnej nehnuteľnosti viete, kontaktujte ma na tel. číslo : 0911 186 443. Za každú informáciu vopred ďakujem Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0911 186 443 alebo na lukaskamensky@haloreality.sk. ID dopytu: D-26918 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

REZERVOVANÉ WIN - WIN ponúka na predaj jedinečný 4 izbový byt s terasou na najvyššom podlaží novostavby: • Lokalita: Bratislava – Ružinov, Trnavská cesta, projekt Green Atrium • Typ: 4-izbový byt • Počet kúpeľní: 2 • Celková plocha bytu: 112,60 m² • Terasa: 189 m² • 9. nadzemné podlažie/ 9 • Štandard: Drevené podlahy, tepelné čerpadlá, stropné chladenie, podlahové kúrenie, exteriérové žalúzie, inteligentná domácnosť... • Kolaudácia: 2024 Popis nehnuteľnosti: Ponúkame na predaj výnimočný 4-izbový byt v modernom projekte Green Atrium, ktorý sa nachádza v atraktívnej lokalite Bratislava – Ružinov, len 10 minút od centra mesta. Byt sa rozprestiera na 9. nadzemnom podlaží a jeho obytná plocha je 112,60 m². Okrem toho disponuje veľkorysou terasou s rozlohou 189 m², ktorá je ideálna na relax či rodinné stretnutia. Dispozícia: Dispozícia bytu zahŕňa priestrannú obývaciu izbu spojenú s kuchyňou (55,40 m²), tri samostatné izby (10,20 m², 11,20 m² a 12,20 m²), dve kúpeľne (6,30 m² a 3,90 m²), samostatné WC a praktický šatník (3,10 m²). Byt je súčasťou projektu, ktorý kladie dôraz na udržateľnosť – zelené strechy, kvalitné materiály a inteligentné technologické riešenia. Štandard: V rámci moderného štandardu sa môžete tešiť na drevené podlahy, bezpečnostné vchodové dvere, izolačné trojsklá a exteriérové žalúzie. Komfort bývania zabezpečuje nezávislé tepelné čerpadlo s inteligentným ovládaním cez aplikáciu, ktoré umožňuje efektívne chladenie a vykurovanie stropmi. Lokalita: Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, potraviny (Kaufland, YEME, Billa), Freshmarket, a tiež možnosti športového a rekreačného vyžitia (Pasienky, Kuchajda, Štrkovecké jazero). V pešej dostupnosti sa nachádza detské ihrisko a reštaurácie s rôznorodou ponukou jedál. Tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú jedinečné bývanie v ekologicky orientovanom projekte s prvotriednym štandardom vo výbornej lokalite. Cena: Na vyžiadanie Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Ing. Matej Vinš +421 908 744 452 matej.vins@win-win.sk

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme 4 izbový byt v Bratislave, mestská časť Nové Mesto, klient preferuje Biely kríž, môžu byť aj Malé Krasňany, Krasňany. Menej rušná ulica, 2.-4- poschodie. Za všetky ponuky ďakujem. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 731 533 alebo na mariamarkus@haloreality.sk. ID dopytu: D-26763 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

REWIN reality Vám REWIN reality Vám VÝHRADNE ponúka VÝNIMOČNÚ ponuku, veľkorysý 3 izbový byt v historickej budove z roku 1895 na poslednom poschodí = maximálne súkromie. Byt je dispozične 4 izbový s priestrannou výmerou cez 130 m2 vrátane balkóna. Základné informácie o byte: - výmera až 130,37 m2, - balkón s výhľadom na prezidentský palác a prezidentskú záhradu, - dispozícia 4 izieb, - 1 veľká kúpeľňa s WC, - samostatné WC s umývadlom pri vstupe, - posledné 4.NP = maximálny komfort a ticho, - východná a západná orientácia, - objekt ma vlastný dvor. Chcete vidieť VIAC FOTIEK, VIRTUÁLNU OBHLIADKU alebo PRESNÝ PÔDORYS? Pošlite mi mail na martisek(zavinac)rewin(bodka)sk a odošlem Vám obratom dodatočné informácie. Ponuka je výnimočná svojim charakterom najmä kvôli svojej polohe, výhľadom na výnimočné miesta Bratislavy, posledným poschodím a priestrannou dispozíciou. Bývajte v historickej budove z roku 1895, ktorá čoskoro prejde kompletnou obnovou pre zachovanie historickej fasády a omietok. Byt ma rekonštrukciu z roku 2000, zachovalú aj s rozvodmi po celom byte. Vykurovanie bytu je zabezpečené teplovodnými radiatormi napojené na vlastný plynový kotol, ktorý ohrieva aj teplú vodu = náklady na energie máte pod vlastnou kontrolou. Izby majú priestranné veľkosti: 11, 20, 22 m2. Parkovanie verejné, pre rezidentov. Lokalita Štefánikova, Bratislava - Staré Mesto Nachádzame sa v historickej časti mesta. Oproti prezidentskému palácu. Územie sa píši historickými budovami z pred roku 1900, začínajúca miestna lokalita Palisády. Pešá dostupnosť do kľúčových lokalít Starého Mesta. Dostupnosť MHD, historického centra a celkovej občianskej vybavenosti robí z tohto miesta strategickú lokalitu na bývanie ale aj na investíciu. Rekreačné využitie poskytuje horský park, hrad Bratislava, prezidentská záhrada, prostredie Slavína, Námestie Slobody a ostatné výnimočné lokality. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č.: 0914 345 313. Cena: 445.000,- EUR vrátane provízie. Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať aj počas víkendu na tel. č.: +421914345313 Cena: 445 000 € Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra.

REWIN reality Vám REWIN reality Vám EXKLUZÍVNE ponúka VEĽKORYSÝ 4 izbový BYT s LOGGIOU a BALKÓNOM o výmere 118,49 m2 v práve dokončenej a SKOLAUDOVANEJ novostavbe REZIDENCIA HLINY v Novej Dubnici. Prevádzky Billa supermarket & Benu lekáreň sú už spustené. CENA PLATÍ PRE ŠTANDARDNÉ VYHOTOVENIE, NIŽŠIE OPIS ŠTANDARDU. Základné technické pamaretre bytu o výmere 118,49 m2: - 106,25 m2 výmera interiéru, - 1,12 m2 výmera pivnice, - 6,50 m2 výmera terasy, - 3,80 m2 výmera balkónu. Pozrite si pôdorys na poslednom mieste medzi fotografiami inzerátu. Chcete vidieť všetky zvyšné fotky a virtuálnu obhliadku k bytu? Pošlite mi mail na martisek(zavinac)rewin(bodka)sk. Projekt REZIDENCIA HLINY v energetickom štandarde (A0 - Primárna energia), bol na začiatku roka 2025 dokončený a skolaudovaný. Jedná sa o polyfunkčný objekt s vysokou úrovňou štandardu, v podobe veľkorysých dispozicií a rozmier bytov, komfortné veľké loggie a balkóny, pivnica ku každému bytu na poschodí, spoločné priestory pre obyvateľov domu pre každý vchod vzvlášť, vnútorné garážové a vonkajšie parkovacie miesta, a v neposlednom rade nadpriemerná vybavenosť v podobe Billa supermarketu a Benu lekárne priamo v objekte. ŠTANDARD, ktorý Vás očarí Predpríprava na externé rolety, predpríprava na klimatizáciu, pasívna rekuperácia na vetranie, predpríprava na smart ovládanie domácnosti, 6-komorové okná s izolačným trosjklom, závesny WC systém Geberit, vaňa alebo sprchový kút, odsávací ventilátor so spätnou klapkou, optický kábel pre internet a TV privedený priamo do bytu, domáci telefón a elektronický vrátnik, protipožiarne bezpečnostné viacbodové vchodové dvere, vysoká úroveň izolácie stien. MOŽNOSŤ ZAKÚPIŤ v prevedení HOLOBYT, ŠTANDARD a aj KOMPLETNÉ ZARIADENIE vďaka partnerovi projektu TOMI štúdio Ilava. Lokalita NOVÁ DUBNICA Výnimočné mesto s bohatou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou. Centrum mesta je známe svojou jedinečnou architektúrou z 50. rokov minulého storočia navrhnutou architektom Jiřím Krohom. Množstvo kultúrnych podujatí v rámci celého roka. Vybavenosť obchodov ako sú BILLA, LIDL, Coop jednota, Tesco, lekárne Benu, Dr. Max, Sara Medica, kino, známa zmrzlina VELICE, doplnkové obchody, kvetinárstva, a kvalitné reštaurácie. V letných mesiacoch poteší ochladenie v Kúpalisku LETKA, v zime zas krytá plaváreň. Toto mesto poskytuje všetko na život či ste mladý človek, začinajúci pár alebo väčšia rodina s deťmi rôzneho veku. Pre športovcov a milovníkov prírody je toto ideálne miesto na bývanie vzhľadom na dostupnosť do rekreácie. Dostupnosť na kľúčové miesta z projektu: - pešia dostupnosť do Novej Dubnice, - 5 min. napojenie na D1 autom, - do 15 min. presun autom do Trenčína, - do 5 min. presun autom do Dubnice nad Váhom. Chcete vedieť presné náklady k bytu a ostatné technické detaily? Pošlite mi mail a odošlem Vám dodatočné informácie. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č.: 0914 345 313 Cena: na zistenie v RK, možný odpočet DPH. Pre ceny ostatných bytov rovnakého typu nás kontaktujte. Zároveň si môžete u nás bezplatne preveriť Vaše možnosti v každej banke pre potreby hypotekárneho úveru bezplatne. Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať aj počas víkendu na tel. č.: +421914345313 Cena: Dohodou Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra.

REWIN reality Vám ponúka EXKLUZÍVNE tento unikátny mestský RODINNÝ DOM, vo výnimočnej polohe - starej Dúbravke = záruka ticha a komfortu. Ide o NOVÝ PROJEKT dvoch DVOJDOMOV, ktoré sú už 3/4 obsadené, kde už bývajú noví majitelia = vaši budúci susedia. K dispozícií VIRTUÁLNA OBHLIADKA a PÔDORYS na vyžiadanie. Pošlite mi mail na nehnutelnosti@rewin.sk a odošleme Vám to obratom. ZÁKLADNÉ PARAMETRE - 2 podlažia - 4 izby v štandarde - 2 plnohodnotné kúpeľne - 1 balkón - 1 terasa - interiérové výmera 104,81 m2 - výmera balkónu 6,20 mM2 - úžitková výmera pozemku 168 m2 - 3x parkovacie státia pred vchodom BÝVAJTE UŽ TERAZ. PROJEKT JE DOKONČENÝ, SKOLAUDOVANÝ - POSLEDNÝ VOĽNÝ. Možnosť odpočtu DPH. PREVEDENIE BYTU Ponuka sa týka 4 izb. domu s označením A1, ktorého celková úžitková vnútorná výmera je 111,01 m2 s početnými doplnkovými miestnosťami, ktoré Vám zvýšia komfort z bývania. Na prízemí nájdeme oddelnú kuchyňu, samostanú kúpeľňu, veľkú spoločenskú miestnosť s priestorom na veľký jedálenský stôl s výstupom na terasu. Ostatné izby nájdeme na poschodí, rovnako aj veľkú hlavnú kúpeľňu a výstup na balkón. ŠTANDARD Cena v štandarde obsahuje kúpeľnu s obkladmi, dlažbou a sanitou, interiérové a externé dvere, okná, obklady, dlažby, omietky, vypínače LEGRAND, maľovku a podlahu. Súčasťou vybavenia sú hlinkové HS portal okná, trojsklá, tepelné čerpadlá, podlahové teplovodné kúrenie, kanalizácia na pojená na mesto, zateplený obvodový múr, strecha sedlová, krov, falcovaná krytina a rovnako zateplená. Krb v každom byte. Príprava na klimatizáciu, 3-fázová elektrika. PARKING V cene tejto nehnuteľnosti treba dokúpiť 1 až 3 parkovacie miesta. Tretie parkovacie miesto môžete využiť pre návštevy alebo aj ako priestor na vybudovanie záhradného domčeku na uskladnenie vecí. K tomu viete šikovne doplniť pristrešenie parkovacich miest. Náhľad riešenia Vám veľmi rád zašlem do mailu. PROJEKT Dispozícia domov je navrhnutá s ohľadom na súkromie jednotlivých bytových jednotiek. Môžete sa tešiť na vyšší štandard kvality vyhotovenia a moderné technológie. Pozemok je rovinatý, poloha v tichej časti Dúbravky, v okolí sa nachádzajú prevažne rodinné domy. Zóna definovaná ako 102 - malopodlažná zástavba obytného územia. VÝHODOU je UZAVRETÝ objekt len 2 dvojdomov, 4 samostaných bytov. Oddelenie a diletácia jednotlivých bytov v dome bola robená s vysokým dôrazom na akustiku. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať aj počas víkendu na tel. č.: +421914345313 Cena: 499 980,- EUR s DPH, štandard v cene + doplatok za 3x parkovacie státia Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra.

REWIN reality Vám REWIN reality Vám ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt s výnimočnou atmosférou v polyfunkčnom dome Helios II na Lichnerovej ulici, priamo v srdci Senca. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v centre mesta Senec. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Lokalita: Lichnerova ulica, Senec Poschodie: 7. nadzemné podlažie zo 7 Výmera bytu: 93,83 m² + Terasa 9,10 m² a balkón 4,65 m² + Pivnica: 2,00 m² Kolaudácia: 2010, byt obývaný od r. 2011 Dispozícia: - vstupná chodba - 1. kúpeľňa so sprchovým kútom a WC - 3 nepriechodné izby - priestranná kuchyňa spojená s obývačkou a jedálenskou časťou - komora - terasa (vstup z obývacej miestnosti a kuchyne) - balkón (vstup z detskej izby) - 2. kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC (vstup z hlavnej spálne) VYBAVENIE A STAV: Top stav bez žiadnych nutných investícií Podlahy menené pred 2 rokmi Nový barový pult Na stene dekoračný prírodný kameň Kvalitné spotrebiče: chladnička Liebherr rúra Electrolux umývačka riadu Siemens digestor Faber napojený na komín varná doska Bosch BYTOVÝ DOM A OKOLIE: Polyfunkčný dom s výťahom Na poschodí len 5 bytov – tiché a nerušené bývanie Slušní susedia – prevažne dlhodobí vlastníci Centrum mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou VÝHODY: - výnimočná poloha priamo v centre Senca, ale s pokojnou atmosférou - Slnečná terasa s nádherným výhľadom + balkón – ideálne na relax a posedenie - moderné dispozičné riešenie bez nutnosti investícií - ideálne aj ako investícia na prenájom - kvalitný bytový štandard a stav nehnuteľnosti - nízke mesačné náklady - výborná dostupnosť do Bratislavy – cca 20 min autom V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať aj počas víkendu na tel. č.: +421951451591 Cena: 0 € Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra.

FEDORS GROUP Vám ponúka široké portfólio atraktívnych nehnuteľností, ktoré nájdete na webstránke www.fedorsgroup.sk FEDORS Group Vám ponúka na predaj luxusný veľkometrážny 4-izbový penthouse s vysokými stropmi a krásnym výhľadom na Dunaj a Downtown v modernom Lukratívnom projekte v centre mesta. Projekt je skolaudovaný a už obývaný. Prémiové vyhotovenie, najmodernejšie technológie, vysoké stropy, fantastickú polohu a nádhernú terasu, to všetko nájdete v tomto úžasnom penthouse. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: -Počet izieb: 4,5 -8. poschodie moderného bytového domu -Celková plocha 252 m2 / byt 162 m2 + terasa 86 m2 + 4 m2 pivničná kobka / -Novostavba -Možnosť dokúpenia parkovacieho státia v cene + 37.000 € Oceníte predovšetkým moderné a funkčné trendy, s prihliadnutím na udržateľnosť, ekológiu a pohodlie bývania. Vykurovanie a chladenie objektu je zabezpečené s využitím obnoviteľných zdrojov - tepelných čerpadiel. To čo iní považujú za nadštandard, tu nájdete ako samozrejmosť - či už ide o stropné chladenie, hliníkové žalúzie, či ďalšie vybavenie bytu pre zvýšenie Vášho pohodlia. Byt poskytne navyše väčší pocit priestoru a vzdušnosti v podobe vysokých stropov. Na terasách, v reštauráciách a kaviarňach v neďalekom nákupnom centre Eurovea alebo priamo v Starom Meste Vás čaká nielen skvelé jedlo a pitie, ale aj hodiny zábavy s kamarátmi, či s rodinou. Aktívny oddych je najlepší oddych. Stačí na bicykli prejsť cez Most Apollo, alebo cez Prístavný most a ocitnete sa na Petržalskej hrádzi, ktorá lemuje jedinečné lužné lesy a mŕtve ramená Dunaja a dovedie Vás na vínko v Rakúsku, alebo naopak do Danubiany a Maďarska.

Ponúkame Vám na predaj kompletne zrekonštruovaný 4 izbový byt s loggiou nachádzajúci sa v tesnom dotyku prírody v lokalite Pri artézskej studni v Stupave. BYT: Byt sa nachádza na prvom poschodí v trojposchodovom panelovom dome. Celková výmera bytu je 84 m2. DISPOZÍCIA: Vstupná hala, špajza, komora, kuchyňa, izba, hala, kúpeľňa, samostatné WC, detská izba, spálňa a obývacia izba z ktorej je prístupná zasklená loggia o výmere 8,5 m2. K bytu patrí pivničná kobka, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu. ŠTANDRARD: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2024. Plávajúce podlahy v izbách, dlažba v kúpeľni, WC, v hale a v kuchyni. Kúrenie je zabezpečené formou infra panelov v spálni a izbe. V ostatných miestnostiach sa nachádza el. podlahové kúrenie. 3D OBHLIADKA TU: https://my.matterport.com/show/?m=fyaUXrbtL2N BYTOVÝ DOM: Panelový zateplený bytový dom je napojený na studňu s centrálnou filtráciou, odpad je riešený formou čističky odpadových vôd. Ako benefit k bytu je možnosť užívania záhrady o výmere cca 800 m2, ktorá sa nachádza cca 100 m od bytového domu. Výhody: tichá lokalita pri lese možnosť užívať záhradu kompletná rekonštrukcia nové elektrické rozvody len 6 bytov v dome Cena 184.900 € AES GROUP – realitná kancelária. Špičkový servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností vo vašom okolí.

FEDORS GROUP Vám ponúka široké portfólio atraktívnych nehnuteľností, ktoré nájdete na webstránke www.fedorsgroup.sk FEDORS Group Vám ponúka na predaj luxusný veľkometrážny 4-izbový penthouse s vysokými stropmi a krásnym výhľadom na Dunaj a Downtown v modernom Lukratívnom projekte v centre mesta. Projekt je skolaudovaný a už obývaný. Prémiové vyhotovenie, najmodernejšie technológie, vysoké stropy, fantastickú polohu a nádhernú terasu, to všetko nájdete v tomto úžasnom penthouse. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: -Počet izieb: 4 -8. poschodie moderného bytového domu -Celková plocha 199 m2 / byt 149 m2 + terasa 46 m2 + 4 pivničná kobka / -Novostavba -Možnosť dokúpenia parkovacieho státia v cene + 37.000 € Oceníte predovšetkým moderné a funkčné trendy, s prihliadnutím na udržateľnosť, ekológiu a pohodlie bývania. Vykurovanie a chladenie objektu je zabezpečené s využitím obnoviteľných zdrojov - tepelných čerpadiel. To čo iní považujú za nadštandard, tu nájdete ako samozrejmosť - či už ide o stropné chladenie, hliníkové žalúzie, či ďalšie vybavenie bytu pre zvýšenie Vášho pohodlia. Byt poskytne navyše väčší pocit priestoru a vzdušnosti v podobe vysokých stropov. Na terasách, v reštauráciách a kaviarňach v neďalekom nákupnom centre Eurovea alebo priamo v Starom Meste Vás čaká nielen skvelé jedlo a pitie, ale aj hodiny zábavy s kamarátmi, či s rodinou. Aktívny oddych je najlepší oddych. Stačí na bicykli prejsť cez Most Apollo, alebo cez Prístavný most a ocitnete sa na Petržalskej hrádzi, ktorá lemuje jedinečné lužné lesy a mŕtve ramená Dunaja a dovedie Vás na vínko v Rakúsku, alebo naopak do Danubiany a Maďarska.

Realitná spoločnosť Time4Dreams Vám ponúka NA PREDAJ len u nás 4 izbový byt v Dúbravách-časť Želobudza. - byt sa nachádza v pôvodnej tehlovej bytovke bez výťahu - jeho celková plocha je 75,74m2 - k bytu patrí loggia, balkón a murovaná pivnica v suterénu domu - v byte boli vymenené plastové okná, v byte aktuálne prebehá kompletná rekonštrukcia - výmena elektroinštalácie, podlah, murované jadro, stierky, el.kúrenie, zmena dispozície bytu - orientácia je na dve svetové strany, vďaka tomu je priestor vzdušný a príjemný - kupujúci kupuje k bytu spoluvlastnícky podiel na pozemku o rozlohe 800m2 - k bytu patrí murovaný sklad paliva, ktorý sa nachádza na pozemku pred bytovkou DOHODA NA CENE MOŽNÁ. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, obývačka s balkónom, spálňa s loggiou, dve izby, špajza, kúpeľňa a samostatné WC TIP MAKLÉRA: Dostatočne veľký byt pre mladú rodinu s deťmi, ktorá chce bývať v kľudnom prostredí mimo ruch mesta. Ak viete o nehnuteľnosti na predaj alebo prenájom a odporučíte nás, tak po zrealizovaní obchodu Vás odmením. Možnosť spolupráce ako tipér. V rámci sprostredkovania náš klient získava komplexný bezplatný právny a finančný servis a samozrejme možnosť financovania hypotekárneho úveru tejto lebo ktorejkoľvek nehnuteľnosti. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Romana Videlková 0911 211 470 videlkova@time4dreams.sk

Na predaj veľký 4 - izbový byt, 85 m2 + loggia po kompletnej rekonštrukcii, Dubnica nad Váhom. Byt sa nachádza na 5.poschodí zo 7 v panelovom bytovom dome s výťahom. V roku 2008 prešiel kompletnou rekonštrukciou- nové plastové okná so žalúziami, plávajúca podlaha, inter.dvere + zárubne, radiátory, zníženie stropu s bodovým osvetlením, komplet nové rozvody elektriky a vody. Vstupné dvere sú bezpečnostné. V hale, jedálni a kuchyni je dlažba. Celá podlaha je zaizolovaná zospodu. Vo vstupnej hale je vstavaná, zrkadlová skriňa na mieru + botník. Kúpeľňa je murovaná s hydro-masážnou vaňou a s murovaným umývadlom. WC je samostatné, závesné - Geberit splachovací systém. Kuchynská linka na mieru od Slovenského výrobcu vrátane spotrebičov - plynová varná doska, zabudovaná elektr.rúra, digestor a umývačka riadu. Súčasťou predaja sú aj voľne stojace spotrebiče - chladnička s mrazničkou, mikrovlnka. Taktiež časť zariadenia môže zostať v byte po dohode. Veľká obývacia izba z ktorej je vstup na loggiu. Steny aj stropy sú zateplené. Miestnosť má po celej dĺžke francúzske okná. Obývacia izba bola zväčšená o 60 cm smerom k loggii. Nádherne presvetlený celý priestor. V byte sú taktiež dve nepriechodné izby. Žiadna zo stien bytu nie je spojená s iným bytom. Ku bytu parí aj pivnica, ktorá má veľkosť ako 3 pivnice. Taktiež za výťahom je priestor, ktorý sa môže využívať ako úložný. Bytový dom má aj spoloč.priestory - kočikáreň a priestor na bicykle. Bytový dom má už naplánovanú kompletnú rekonštrukciu - zateplenie, stupačky, obnova loggii + zasklenie, výťah, strecha. Dokončenie do konca roka 2026. Fond opráv sa už platí navýšený cca 130,-Eur. Spoločné priestory už prešli menšou rekonštrukciou - plastové okná, dlažba. Cena zahŕňa poplatky : -vypracovanie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad -poplatok za overenie podpisov u notára -poplatok za vklad do katastra nehnuteľností -podanie návrhu na vklad na kataster zabezpečíme certifikovaného znalca. Naša spoločnosť zabezpečuje bezplatné finančné poradenstvo: spolupracujeme so všetkými bankovými inštitúciami. -hypotéka - poistenie hypotéky -dofinancovanie nehnuteľnosti -poistenie nehnuteľnosti -plán predčastného splatenia úveru ZADARMO DÁME VYPRACOVAŤ ZNALECKÝ POSUDOK DO VÝŠKY 150 € ak využijete služby našeho finančného poradcu. V prípade záujmu o prezistenie či Vám poskytnú úver a výšky splátok kontaktujte: Brokeria -KATARÍNA PISOŇOVÁ 0918840820.

Realitná kancelária Nuera, ako exkluzívny partner developera J&T Real Estate, Vám ponúka na predaj 4-izbový penthouse v projekte Eurovea Tower s výhľadom na Dunaj, Bratislavský hrad a Staré Mesto. Nachádza sa na 44.poschodí z celkových 45 v prvom slovenskom mrakodrape a je orientovaný smerom na juh, východ aj západ. Disponuje rozlohou = byt 135,60 + balkóny spolu 34,40 m2 + pivnica cca 3 m2. DISPOZÍCIA: • Vstupná predsieň • Obývačka s kuchyňou a jedálňou • 3 spálne • Kúpeľňa so vaňou • Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC • Separátne WC • Práčovňa • Veľká loggia pozdĺž celého bytu s prístupom zo všetkých obytných miestností ŠTANDARD BYT PENTHOUSE: - Klimatizácia: jednotka v každej obytnej miestnosti - Podlahy a obklady: drevená plávajúca podlaha v obytných miestnostiach, gresová dlažba v kúpeľni a WC, betónová dlažba na loggii - Dvere: vstupné protipožiarne (bezpečnostná trieda 3), interiérové drevené s bezfalcovým prevedením a skrytými pántmi - Exteriérové tienenie: látkové rolety s odolnosťou voči vetru, ovládané nástennými ovládačmi - Fasáda: celoplošná hliníková fasáda so zasklením izolačným trojsklom, balkón s preskleným zábradlím - Privátne výťahy: 2 privátne výťahy obsluhujúce len poschodia 35-45 - Vyššie stropy: Integrovaná klimatizácia pre maximálny komfort EUROVEA TOWER Eurovea Tower predstavuje unikátne mestské bývanie v tesnej blízkosti Dunaja s výbornou občianskou vybavenosťou. Obyvatelia si môžu vychutnať prepojenie moderného bývania s kultúrnymi, spoločenskými a športovými aktivitami na dunajskom nábreží. K štandardu patrí presklenie od podlahy po strop, prístup na balkón z každej miestnosti, kvalitné tienenie a chladenie, 6 vysokorýchlostných výťahov, luxusné koberce na chodbách a reprezentatívna lobby s recepciou. Samozrejmosťou je aj pohodlný prechod suchou nohou do nákupnej galérie Eurovea, ako aj skvelá dostupnosť MHD, autobusovej stanice Nivy Mall a napojenia na diaľnicu. CENA bytu na vyžiadanie v RK. Vlastníkom je právnická osoba, platca DPH.

Spoločnosť ODEKO ponúka na predaj komfortný a priestranný 4-izbový byt v novostavbe projektu Hríby, vyrastajúci na Bystrickej ceste v Ružomberku. Byt je súčasťou nového rezidenčného komplexu s modernou architektúrou, kvalitným prevedením a praktickým dispozičným riešením. Lokalita poskytuje výbornú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do centra mesta, čo ocení každý, kto hľadá pohodlné a funkčné bývanie. Dispozícia bytu: Chodba: 16,79 m² Sklad: 6,48 m² Kúpeľňa: 7,65 m² WC: 1,35 m² Komora: 3,18 m² Kuchyňa a obývacia izba: 33,83 m² Izba 1: 9,90 m² Izba 2: 9,90 m² Izba 3: 13,05 m² Balkón: 4,70 m² Terasa: 39,94 m² Výhody bytu: Novostavba – okamžité nasťahovanie bez nutnosti rekonštrukcie Veľkorysá terasa a balkón – ideálne na oddych či rodinné stretnutia Oddelená kuchyňa a obývacia izba Veľa úložného priestoru (sklad + komora) Moderné materiály a kvalitné prevedenie Energeticky úsporné riešenia – kategória A0 Výborná dostupnosť k školám, službám a dopravným napojeniam Počet vnútorných parkovacích miest: 63 Počet vonkajších parkovacích miest: 26 Cena vnútorného parkovacieho státia: od 18 000€ Cena vonkajšieho parkovacieho státia: 10 000€ Byt je navrhnutý s dôrazom na pohodlie, praktickosť a dlhodobú funkčnosť. Projekt Hríby ponúka bývanie s dôrazom na kvalitu bez kompromisov. Viac informácií na tel. čísle +421 918 176 750, e-mail: info@bytyhriby.sk, alebo na webovej stránke www.bytyhriby.sk

Realitná kancelária Nuera, exkluzívny partner developera J&T Real Estate, ponúka na predaj krásny 4-izbový byt na nábreží Dunaja v novostavbe Eurovea Riverside. Tento byt sa nachádza na najvyššom 8. poschodí a ponúka komfortné mestské bývanie s krásnymi výhľadmi priamom na rieku. Je orientovaný na juhovýchod (obývačka s kuchyňou a loggiou na juh a spálne smerom na východ). Disponuje celkovou rozlohou 148,70 m² (byt 135,60 m² + loggia 10,10 m² + kobka cca 3,00 m²). DISPOZÍCIA • Vstupná predsieň • Priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou • 3 x samostatná spálňa • 2 x kúpeľňa s vaňou a WC • Samostatné WC • Komora/práčovňa • Šatník • Zapustená loggia z obývacej časti s výhľadom na Dunaj ŠTANDARD BYTU • Podlahy: drevená plávajúca podlaha, vrstvená s drevenou nášľapnou vrstvou, sokle a prechodové lišty • Kúpeľne a WC: na podlahách je gresová dlažba. Obklad stien v kúpeľni je do výšky dverovej zárubne, nad obkladom biela maľba. V samostatnom WC je obklad do výšky inštalačnej predsteny • Dvere: vstupné protipožiarne (bezpečnostná trieda 3), interiérové drevené s bezfalcovým prevedením a skrytými pántmi • Exteriérové tienenie: látkové rolety s vysokou odolnosťou voči vetru, ovládané nástennými ovládačmi ( na severnú stranu nie) • Fasáda: Hliníkové rámy s okennou výplňou a presklené steny z izolačného trojskla v odvetranej fasáde v kombinácii rôznych materiálov podľa jednotlivých blokov, alebo vo fasáde s kontaktným zatepľovacím systémom • Chladenie: Všetky obytné miestnosti sú štandardne vybavené chladením. Chladiaca voda je pripravovaná v centrálnom zdroji chladu EUROVEA RIVERSIDE Architektúra projektu reflektuje zvlnenú hladinu Dunaja. Členitosť fasády predstavuje prepojenie s existujúcim bytovým domom a zároveň prináša moderné dizajnové prvky, ktoré spríjemňujú pocit bývania. Jednotlivé byty sú navrhnuté tak, aby príjemná atmosféra jedinečného dunajského nábrežia bola čo najviac priblížená k obyvateľom, no zároveň ich súkromie ostalo nerušené. Jedinečná lokalita bytového domu ponúka nenapodobiteľný komfort bývania, ktorý spočíva aj v bezprostrednej blízkosti nákupného centra, širokom výbere reštaurácií, športovísk a detských ihrísk. CENA Cena bytu je na vyžiadanie v RK. Kúpa kobky a parkovacieho miesta nie je podmienkou. Vlastníkom je právnická osoba, platca DPH. V prípade záujmu o tento alebo iné dostupné byty v projekte Eurovea Tower nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle +421 902 097 120.

PREDAJ EXKLUZÍVNEHO 4-IZBOVÉHO PENTHOUSU V EUROVEA TOWER Realitná kancelária Nuera, ako exkluzívny partner developera J\&T Real Estate, ponúka na predaj luxusný 4-izbový penthouse v ikonickom projekte Eurovea Tower. Tento výnimočný byt sa nachádza na 44. poschodí prvého slovenského mrakodrapu a ponúka dychberúce výhľady na Dunaj, Bratislavský hrad a Staré Mesto. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * Poschodie: 44/45 * Orientácia: sever a východ * Celková plocha: 150 m² * Interiér: 123,2 m² * Terasa: 26,8 m² DISPOZÍCIA: * Vstupná predsieň * Priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou * Tri samostatné spálne * Kúpeľňa s vaňou a WC * Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC * Samostatné hosťovské WC * Práčovňa * Veľká loggia pozdĺž celého bytu s prístupom zo všetkých obytných miestností ŠTANDARD VYHOTOVENIA PENTHOUSU: * Klimatizácia: samostatné jednotky v každej obytnej miestnosti * Podlahy: drevená plávajúca podlaha v obytných miestnostiach, gresová dlažba v kúpeľniach a WC, betónová dlažba na loggii * Dvere: vstupné protipožiarne (bezpečnostná trieda 3), interiérové drevené s bezfalcovým prevedením a skrytými pántmi * Exteriérové tienenie: látkové rolety odolné voči vetru, ovládanie nástennými ovládačmi * Fasáda: hliníková s trojvrstvovým izolačným zasklením, balkón s preskleným zábradlím * Privátne výťahy: dva súkromné výťahy obsluhujúce len poschodia 35-45 * Vyššie stropy: pre pocit priestrannosti a komfortu O PROJEKTE EUROVEA TOWER: Eurovea Tower je prvý slovenský mrakodrap, ktorý spája prémiové mestské bývanie s jedinečnou polohou pri Dunaji. Obyvatelia si môžu užívať komfort moderného bývania s priamym prístupom na promenádu, ako aj všetky výhody občianskej vybavenosti vrátane: * Skvelé dopravné napojenie (MHD, Nivy Mall, diaľnica) * Priamy prechod do nákupnej galérie Eurovea suchou nohou * Reprezentatívna lobby s recepciou * Šesť vysokorýchlostných výťahov * Luxusné koberce v spoločných priestoroch * Výhľady na Dunaj a celé mesto CENA: Cena na vyžiadanie v realitnej kancelárii. Byt je vo vlastníctve právnickej osoby, platca DPH. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 4 izbový byt na Bellovej ul. v Nitre, sídlisko Klokočina, s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt s výmerou 84 m2 sa nachádza na 1. poschodí, prislúcha k nemu balkón aj pivnica (2x). Byt je v pôvodnom stave, ale má vymenené okná, vchodové bezpečnostné dvere a je maximálne zachovalý. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, štyroch samostatných izieb, kuchyne s výstupom na balkón, špajze, kúpeľne, wc. V chodbe je spravený ešte samostatný priestor (šatník) na odkladanie vecí. Byt svojou výmerou patrí k tým priestrannejším a po rekonštrukcii je možné získať pekné bývanie podľa vlastného vkusu, v dobrej lokalite. V prípade menej náročného klienta postačujú malé úpravy, po kúpe je možné sa nasťahovať a byt užívať. V rámci rekonštrukcie bytového domu bola obnovená a zateplená fasáda, vymaľované vnútorné priestory, v spoločných stúpačkách vymenené rozvody vody, elektriny, plynu a odpadu. Certifikát energetickej náročnosti budovy nie je k dispozícii. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Exkluzívne vám ponúkame priestranný 4-izbový byt v projekte Bohúnka, ktorý vyrastá v historickom centre Liptovského Mikuláša, na Školskej ulici – len pár krokov od pešej zóny. Byt č. 105 sa nachádza na prízemí a jeho najväčšou devízou je súkromná záhrada s rozlohou takmer 141 m², ideálna pre rodiny s deťmi či milovníkov oddychu v zelenom prostredí. Dispozícia: • obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, • 3 samostatné spálne, • 2 samostatné kúpeľne a samostatné WC, • šatník • sklad • vstupná chodba s úložným priestorom, • terasa so vstupom do záhrady. Výmery: Chodba: 15,07 m² WC: 1,70 m² Kúpeľňa 1: 3,85 m² Kúpeľňa 2: 5,03 m² Kuchyňa : 11,56 m² Obývacia izba: 14,52 m² Izba: 10,08 m² Izba: 10,08 m² Izba: 14,52 m² Šatník: 4,54 m² Sklad 3,99 m² Kúpeľňa: 5,03 m² Piv. kobka: 5,70 m² Záhrada: 141,41 m² Štandard vybavenia: • veľkoformátové okná s exteriérovými žalúziami, • vodné podlahové kúrenie, • smart technológie (videovrátnik), • pivnica na rovnakom podlaží so zásuvkou, • možnosť parkovania v podzemnej garáži alebo na vonkajších státiach, • 31 garážových stojísk od 21 000,-EUR • 16 vonkajších parkovacích miest za 16 000,-EUR Benefity bytu: • 4 izby vhodné pre rodinu, • veľká súkromná záhrada, • centrum mesta a zároveň pokojná ulica, • moderný štandard a nízkoenergetické riešenia, • komorný projekt s komunitným charakterom Chcete sa o projekte Bohúnka dozvedieť viac? Navštívte našu webovú stránku www.bohunka.sk alebo nás kontaktujte na info@bohunka.sk / +421 918 176 750. Radi vám odpovieme na všetky otázky a pomôžeme splniť vašu predstavu o dokonalom bývaní.

V exluzívnom zastúpení Vám ponúkame na prenájom luxusný 4 izbový byt v novostavbe PANORAMA CITY. Lokalita: Bratislava I, Staré Mesto, Landererova ulica, len 100m od obchodného centra EUROVEA. Byt je kvalitne a moderne zariadený. Nachádza sa na 21.poschodí z 32.poschodí. V dome sú 4 rýchlovýťahy a 24/7 recepcia aj SBS. Má 100m2 pričom byt je 96 m2 a loggia 4 m2. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej haly, 3 spální a priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou, kúpeľne, samostatného WC . Loggia je prístupná z obývacej izby a ponúka výhľad na Bratislavu, centrum, Hradný kopec. VYBAVENIE : prenajíma sa čiastočne zariadený. Zariadená je kuchyňa, obývačka a manželská spálňa + 2 detské izby sú nezariadené. Je vybavený elektrospotrebičmi: práčka, sušička, vstavané kuchynské spotrebiče ako chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, elektrická varná platňa, mikrovlnná rúra a umývačka riadu. Byt je klimatizovaný a má veľa úložného priestoru/ vstavané skrine/. LOKALITA: obľúbená a vyhľadávaná nájomníkmi, ktorí chcú byť meste kde to žije....sú tu možnosti pre šport, kultúru, je tu občianska vybavenosť a pešia dostupnosť do centra a na promenádu Dunaja. CENA : Nájomné byt s jedným parkovacím státím 2 250€/mesiac + parkovacie státie 150 EUR/mesiac + energie. Energie sa platia zálohovo 400 EUR/mesiac. K bytu prislúcha pivničná kobka. Druhé parkovacie miesto extra veľké cca 25m2 je možné si prenajať za príplatok. Kontaktujte a dohodnite si obhliadku ešte dnes Ing.Jana Moriconi +421 908 711 112 /aj whats app/, +421 915 959 137, office@112reality.sk, www.112reality.sk