4 izbové byty na predaj, Slovensko

Ponukame na predaj 4-izb.byt na Palackeho ul., tehlovy dom, OV, vymera 104m2 (byt 92m2 + 12m2 atrium), 6.posch./6 s vytahom, atrium so vstupom z obyvacky a spalne, pivnica. Byt presiel rekonstrukciou, drevene eurookna s roletami, klimatizacia, momentalne je dispozicne prerobeny odstranitelnou prieckou na 5-izb.,. Byt je velmi dobre dispozicne rieseny, s velkym potencialom. K Bytu je mozne dokupit garaz, ta sa nachadza v podzemnej garazi priamo pod bytovym domom so vstupom z Medenej ul. V bytovom dome je novo urobena vstupna brana a novy vytah. Pre blizsie info a obhliadky volat na 0940854609 RK nevolat

Hľadáte bývanie, kde nemusíte nič prerábať ani dokupovať? Ponúkame na predaj výnimočný, kompletne a nadštandardne zariadený 4-izbový byt v nízkoenergetickom viladome (5 ročná stavba) v obľúbenej lokalite Malý Raj (Slovenský Grob). Vo viladome sú dva samostane vchody. V jednom vchode sa nachádzajú 3 byty. Hlavná prednosť: Zariadenie v cene Dali sme si záležať na kvalite a zladení detailov: • Kuchyňa na mieru: Moderná linka v antracitovom prevedení s drevodekorom dub Halifax (koňak). • Úložné priestory: Vstavané skrine a samostatný šatník riešený na mieru. Dispozícia a parametre (Celková plocha 119 m²) • Úžitková plocha bytu: 91,4 m² + terasa 11 m² + vlastná garáž 16,7 m². • Denná časť (33 m²): Presvetlený otvorený priestor s priamym výstupom na terasu. • Nočná časť: Tri samostatné izby (spálňa, detská izba, hosťovská/pracovňa a kúpeľňa). • Technické zázemie: Samostatné WC a technická miestnosť s vlastným kotlom. Technické výhody • Vlastné podlahové kúrenie: Maximálny tepelný komfort a nízke mesačné náklady. • Klimatizácia: Zabezpečuje ideálnu teplotu počas celého roka. • V dennej časti sú na oknách nainštalované elektrické vonkajšie žalúzie, ktoré výrazne regulujú teplo v letných mesiacoch. • Parkovanie: Vlastná garáž priamo v dome + vyhradené vonkajšie parkovacie státie. Lokalita Malý Raj ponúka tiché a pokojné bývanie s množstvom zelene, jazierkom a detskými ihriskami, pričom Bratislava je vzdialená len pár minút cesty. Škola a škôlka sú na konci ulice. Pešo sa pohodlne dostanete do starej časti Slovenského grobu po cyklotrase a rovnako aj do Chorvátskeho Grobu časti Čierna voda. Priamo v Malom raji sú k dispozícii dve kaviarne, piváreň, dentálna hygiena, 2 kaderníctva, kozmetika, manikúra a nechtový dizajn, súkromná výučba anglického jazyka pre deti, masáže a cvičenie. Počas celého roka je aktívne občianske združenie malý raj, ktoré organizuje veľa podujatí v eko parku (ktorý je rovnako priamo pri bytovom dome) napriklad Halloween, šarkaniádu, letné kino, Oktoberfest a mnoho iných. Cena za byt: 260 000 eur. Cena za garáž: 18 000 eur. Cena za státie: 7 000 eur. Cena spolu: 285 000 eur. RK - prosím nevolať.

4-izbový byt (3 samostatné spálne + obývačka s kuchyňou) priamo pri Auparku v Žiline vhodný pre rodinu alebo ako investícia s výnosom 9000eur ročne. Výhody bytu: - top lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou prináša bezkonkurenčné pohodlie. 1 minútu peši Aupark (potraviny, reštaurácie, obchody, lekárne, fitness centrum, pošta, banky) a bulvár, ktorý ide mesto architektonicky revitalizovať, čo robí z bytu vynikajúcu investičnú príležitosť, cena v budúcnosti porastie. - moderná dispozícia ponúka priestor perfektný na zábavu a 3 spálne pre dostatok súkromia pre 4-člennú rodinu. Kuchyňa (kuchynská linka Ikea, indukcia, umývačka riadu, dizajnová tabuľová chladnička a retro rúra s digestorom) spojená s obývačkou. Manželská spálňa v opačnej časti oddelená hrubým múrom pre dostatok súkromia. 2 detské izby. Kúpeľňa s rohovou vaňou, samostatné wc. Chodba s úložnými priestormi. - kompletná rekonštrukcia, všetko nové: stupačky, elektroinštalácie, vodoinštalácie, obklady, dlažby, podlaha, omietky, dvere, okná, sanita, optický internet, linka ikea, spotrebiče, zariadenie ikea. - nadštandardné súkromie, rohový, najvyššie poschodie 4/4 s hrubým obvodovým múrom medzi susedným bytom, 61 m2 navrhnutý interiérovou dizajnérkou, pôsobí veľmi priestranne. - presvetlený, s výhľadom na Aupark v zime, v ostatných ročných obdobiach na hustú zeleň. - záhrada dostupná len obyvateľom bytovky, 7min peši Park Ľudovíta Štúra (najkrajší park na Slovensku) - tehlový bytový dom, v bytovke sa nachádza aj CO kryt - veľká murovaná pivnica - parkovanie priamo pred bytovkou (rezidenčná karta), mhd pod 1minútu peši - správca Bytterm Byt je v osobnom vlastníctve. V cene zahrnutý komplet právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti.

Na predaj ponúkame výnimočný 4-izbový byt v prémiovej lokalite na ulici Palisády,. Byt výmerou 103m2 pozostáva z obývacej izby, 3 izieb / spální, kuchyne s jedálňou, haly, 2 kúpelní, samostatného WC a technickej miestnosti. K bytu prislúcha balkón orientovaný do vnútrobloku (cca 1,5m2) a veľká pivnica (11m2). Nachádza sa na zvýšenom prízemí (pod bytom je byt). V súčasnosti je po poctivej kompletnej rekonštrukcii pripravený na dozariadenie. Boli vymenené všetky siete, v byte je nové kúrenie (kondenzačný kotol), nová elektroinštalácia, voda, nové okná, steny,podlahy, nové bezpečnostné dvere, sanita, biokrb, svetlá... Je pripravený na dokončenie podľa vkusu nového majiteľa. Bytový dom pozostáva z 9 bytových jednotiek, len dva byty na poschodí. V súčastnosti sa pripravuje projekt na kompletnú rekonštrukciu spoločných priestorov a fasády, čo do budúcna zaručuje výrazné zvýšenie hodnoty bytu. Dispozícia bytu je veľmi praktická a príjemná. Zo vstupnej haly máte prístup do otvorenej dennej časti, obývačka je čiastočne prepojená s kuchyňou a jedálňou, izby sú dostatočne veľké a slnečné. V byte sa nachádza samostatná technická miestnosť s prípojkou na práčku. V byte sú dve kúpelne, jedna so sprchou a druhá so sprchou a vaňou. Pri vstupe do bytu sa nachádza samostatné wc s umývadlom. Byt je vhodný ako luxusné bývanie pre väčšiu rodinu, alebo ako investícia na prenájom. Tiež je možné časť bytu oddeliť a vytvoriť si kombináciu bývania a domácej kancelárie. Cena je konečná a zahrňa kompletný právny a hypotekárny servis. V prípade otázok ma kontaktujte na: 0944 684 719 RK nevolať.

Kompletne zrekonštruovaný, priestranný a slnečný 4-izbový byt o rozlohe 90 m², do ktorého sa dá nasťahovať bez nutnosti úprav. Dispozícia: Na rozlohe 90 m² vás privíta premyslene riešený priestor: • Priestranná vstupná hala so vstavaným šatníkom – ideálne miesto na odkladanie vecí, ktoré bežne vytvárajú chaos • 3 samostatné spálne – každá izba môže byť detská, pracovňa či hosťovská • Obývačka prepojená s kuchyňou – moderný otvorený koncept, ideálny na rodinný život a spoločné večery • Samostatné WC – praktické najmä pri viacčlennej domácnosti • Moderná a presvetlená kúpeľňa • Balkón (cca 3 m²) K bytu patrí aj pivnica (cca 3 m²), kde pohodlne odložíte sezónne veci či športové vybavenie Štýlová kompletná rekonštrukcia: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2013. Dôraz bol kladený na kvalitu spracovania aj pocit z bývania: • Prerobené bytové jadro, • Drevené zárubne a presklené interiérové dvere, ktoré dodávajú bytu štýl a vzdušnosť • Moderná kuchynská linka so vstavanými prémiovými spotrebičmi, pripravená na varenie bez akýchkoľvek ďalších investícií Vďaka južnej orientácii je byt veľmi slnečný – svetlo a teplo vytvárajú príjemnú atmosféru počas celého dňa. Významnou pridanou hodnotou je voľný výhľad na prírodu – nepozeráte sa do oproti stojaceho paneláka, ale užívate si viac súkromia, pokoja a zelene. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu v časti Popradu – Juh 3 (Rastislavova ulica). Ide o sídlisko s kompletnou občianskou vybavenosťou – v pešej dostupnosti máte obchody, školy, škôlku, detské ihriská aj MHD. Cena: Dohodou V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať +421905324476

Ponúkame na predaj výnimočný 4i byt v tesnej blízkosti centra mesta a lesoparku Brezina. Bytový dom je terasovitý, zrekonštruovaný, s celkovým počtom 11 bytov. Jeho poloha umožňuje bezbariérový prístup priamo z privátnej parkovacej plochy pre 5 vozidiel. Tento byt ponúka nadštandardný komfort aktívneho mestského bývania, logickú dispozíciu a súkromie s krásnym výhľadom z priestrannej terasy. Zariadenie tvorí nábytok z kvalitných materiálov robený prevažne na mieru. Celková obytná plocha je 114m2 + terasa 30m2. Garáž, ktorá je situovaná priamo v bytovom dome, je možné odkúpiť samostatne. Byt má vlastný zdroj tepla pomocou plynového kotla. Podlahové vykurovanie v kombinácii s drevenou podlahou vytvára príjemnú atmosféru útulného bývania. Bližšie informácie poskytneme telefonicky alebo osobne.

Ponúkam na predaj priestranný 4-izbový byt o výmere 81 m² na Baltickej 3, na sídlisku Nad jazerom v Košiciach v osobnom vlastníctve. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 7., v zrekonštruovanom bytovom dome. Celý byt je dispozične veľmi dobre riešený, pôsobí otvorene, pričom poskytuje dostatok súkromia pre každého člena domácnosti. V roku 2019 prešiel byt kompletnou, kvalitnou a nadčasovou rekonštrukciou. V roku 2024 boli vymenené plastové okná v celom byte. Byt pôsobí vzdušne a svetlo, čo dotvára príjemnú atmosféru. Bytový dom je zateplený a disponuje novým výťahom. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – škola, potraviny, služby, zdravotné stredisko, výborné spojenie MHD, množstvo zelene, vrátane obľúbeného rekreačného areálu Jazero, ideálneho na prechádzky či šport. Základné informácie o byte: Typ bytu: 4-izbový Výmera: 81 m² Balkón: s rozlohou 2,5 m2 s výhľadom na rieku Hornád K bytu prislúcha pivnica, k dispozícii je aj sušiareň na bielizeň, ktorá je veľkým prínosom najmä v zimnom období. Poschodie: 3/7 Stav: po kompletnej rekonštrukcii (2019) – plávajúce podlahy, klimatizácia, nová kuchynská linka, kúpeľňa, znížené sadrokartónové stropy, nové elektrické rozvody, výmena plastových okien (2024) Byt sa predáva kompletne zariadený. Dispozícia bytu Vstupná chodba – poskytuje pohodlný vstup do všetkých častí bytu Spálňa spojená s balkónom – orientovaná na sever, pokojné prostredie na spanie Dve ďalšie izby – ideálne pre deti, pracovňu alebo hosťovskú izbu Kúpeľňa – vaňa, samostatné wc Veľká priestranná obývačka - najväčšia miestnosť v byte Byt bude k dispozícii k nasťahovaniu od 1.júla 2026, resp. po dohode aj skôr. Ak máte záujem o obhliadku, neváhajte ma kontaktovať. Rád si s vami dohodnem termín. REALITNÉ KANCELÁRIE PROSÍM NEVOLAŤ !

Eins Haus - Butikové bývanie v srdci Trenčína. Len 17 nadčasových bytov, jedna výnimočná adresa. V srdci Trenčína na Legionárskej 1 vzniká výnimočný projekt butikového bývania. Len 17 bytov a 4 komerčné priestory ponúkajú intimitu komunity, nadštandardné riešenia a jedinečný pocit domova. Za návrhom stojí renomované štúdio Hubinský ateliér, ktoré spojilo čisté línie minimalizmu s rešpektom k histórii mesta. Dizajn interiérov pripravili BLZK architekti. Základná charakteristika 4-izbových bytov: • Veľkosť interiéru: od 90 m² • Loggia / záhrada / terasa: od 77 m² • Veľkorysá obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou • Samostatná toaleta • Veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom • Vnútorná decentrálna rekuperácia vzduchu • Podlahové kúrenie • Príprava na klimatizáciu • Elektrické termoizolačné závesy • Smart Home technológie • Pivnica ( nie je zahrnutá v cene bytu ) • Vnútorné parkovacie státie ( nie je zahrnuté v cene bytu ) • Všetky byty v projekte sú predávané v štádiu holobyt Architektúra Polyfunkčný objekt Eins Haus prináša do Trenčína jasne čitateľnú architektúru, ktorá kultivuje svoje okolie a prirodzene nadväzuje na urbanizmus mesta. Objekt vypľňa prieluku na Leginárskej ulicia vytvára novú mestskú líniu, ktorá plynulo prepája historické centrum mesta s jeho širším okolím. Prísna geometrická mriežka fasády odráža vnútornú logiku dispozícií a zároveň pôsobí elegantne a sebavedomo. Parter so živými prevádzkami aktivuje pešiu zónu a vytvára atraktívny verejný priestor. Projekt je príkladom architektúry, ktorá spája funkčnosť s estetikou a prináša hodnotu nielen budúcim obyvateľom. Dizajn
 Dizajn bytov je postavený na filozofii, že prémiové bývanie nemusí znamenať zbytočný luxus, ale kvalitu, štýl a atmosféru v ktorej sa cítite dobre každý deň. Interéry využívajú prírodné materiály, nadčasový nábytok a výrazné dizajnové prvky, ktoré dodávajú priestorom charakter. Veľkoformátové okná a loggie zabezpečujú presvetlenie a vizuálne prepojenie s exteriérom. Výsledkom je prostredie, ktoré pôsobí otvorene, vzdušne a zároveň intímne. Byty pôsobia štýlovo a sofistikovane, no zostávajú praktické a priateľské pre každodenný mestský život. Minútové mesto Predstavte si bývanie, kde všetko čo potrebujete k pohodlnému životu, máte doslova na dosah. Obchody, lekár, lekáreň, škola, park aj kaviareň – kompletná občianska vybavenosť sa nachádza len 1 minútu chôdze od Vášho nového domova. Ušetríte tak každý deň cenný čas, ktorý môžete venovať rodine, priateľom či relaxu. Bývanie tu nie je len o adrese – je to o komforte, ktorý si budete užívať od prvého dňa. Tento moderný butikový projekt je určený pre tých, ktorí hľadajú výnimočnú kvalitu a jedinečné miesto pre mestský život 
v centre Trenčína. Vďaka svojej lokalite a butikovému charakteru je zároveň atraktívnou investičnou príležitosťou. Viac informácii získate na stránke projektu: https://www.eins.sk

Na predaj moderný 4-izbový zariadený byt s terasou a 2 parkovacími miestami – Hviezdoslavova 53, Senec 289 000 € ihneď k nasťahovaniu súkromný predaj Popis nehnuteľnosti Ponúkam na predaj moderný, kompletne dokončený a zariadený 4-izbový byt v rodinnom dome na adrese Hviezdoslavova 53 v Senci. Byt je dvojpodlažný, prvý od cesty. Dom v ktorom sa byt nachádza, bol postavený v roku 2023. K nehnuteľnosti patria dve vyhradené parkovacie miesta priamo na pozemku, v uzatvorenom areáli s elektrickou bránou. Dispozícia a vybavenie Úžitková plocha bytu - 88.5 m2 Terasa - 8 m2 Spolu: 96.5 m2 Dispozícia bytu: Prízemie Vstupná chodba Technická miestnosť s WC Špajza/odkladací priestor Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským stolom Terasa Poschodie Tri nepriechodné spálne Kúpeľňa so sprchou a vaňou Štandard zahŕňa: Kompletné zariadenie všetkých izieb kvalitné plávajúce podlahy v celom byte moderná kompletne dokončená kúpeľňa kompletné svetlá, vypínače, zásuvky veľkoformátové okná, ktoré zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla Byt je zariadený, voľný a pripravený na okamžité užívanie. Lokalita – výborná dostupnosť aj súkromie Hviezdoslavova ulica je známa tým, že spája rýchlu dostupnosť centra s pocitom pokojného rodinného bývania. V pešej dostupnosti nájdete: centrum mesta (cca 7 minút pešo) obchody: Billa, Jednota, drogéria materské, základné aj stredné školy zdravotné stredisko, lekárne kaviarne a reštaurácie v širšom centre rozsiahle parky a športoviská Do 5 minút autom: Slnečné jazerá autobusová stanica rýchle napojenie na D1 Lokalita je kľudná a príjemná, ideálna pre rodinu alebo pár, ktorý chce kombináciu súkromia, komfortu a rýchlej dostupnosti mesta. Výhody tejto nehnuteľnosti okamžite voľný kompletne zariadený dve parkovacie miesta v cene súkromný predaj – bez provízie kompletne dokončený štandard a vybavenie uzavretý a bezpečný areál s elektrickou bránou dostupnosť centra a všetkej občianskej vybavenosti Znalecký posudok v cene (výhoda pre kupujúceho pri hypotéke) Cena nehnuteľnosti na ZP cez 300 000,- Euro. Cena 289 000 € vrátane dvoch parkovacích miest, kompletného vybavenia ako na fotografiách a znaleckého posudku. Kontakt Obhliadku si môžete dohodnúť priamo cez kontaktný formulár na [Nehnutelnosti.sk](http://nehnutelnosti.sk/) či na telefónnom čísle z inzerátu 0903 609 369

Ponúkame na predaj čiastočne prerobený 4.izbový slnečný byt, na ulici tr. SNP 3 - TERASA - KOŠICE - ZÁPAD. S dobrou dostupnosťou služieb - obchody, školy, škôlky, NOVÁ NEMOCNICA a zastávky MHD. Rozloha bytu - 72 m2. Dispozícia bytu: 3 nepriechodné izby, obývačka, kuchyňa, kúpelňa, WC, chodba, kumbal, loggia. Byt na nachádza na 10 / 10 poschodí, bytový dom ma nový výtah, k bytu prináleží aj samostatná pivnica. Orientácia Z-J bytovka zateplená, bezbariérový prístup. Čiastočná rekonštrukcia zahŕňa: rozvody elektriny v troch izbách, v kuchyni a v bytovom jadre, rekonštrukcia WC, vložená vaňa so zástenou a podlahové kúrenie v kúpelni, kuchyňa na mieru, dlažba na chodbe a v kuchyni, stavané skrine v troch nepriechodných izbách, na mieru nábytok na chodbe, obložené zárubne a dvere v bytovom jadre a v kumbále. Podľa dohody vieme predať aj zariadený byt na nasťahovanie, nakoľko je plne funkčný aj bez prerábania. Náklady na byt na 4-5 osôb sú cca 300 eur Cena bytu bez RK: 220.000 EUR

Predáme 4-izbový byt na ulici A. Gwerkovej na Ovsišti pri lesoparku Starý háj v mestskej časti Petržalka. BYT: Výmera bytu je 83 m2 vrátane lodžie (3,1 m2) a dvoch pivníc (spolu 3,8 m2). Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome na 7/8 poschodí s výťahom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v rokoch 2023 a 2024 – nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, nová vinylová podlaha Quickstep, stierky, inteligentné klimatizačné jednotky Daikin. Veľkou výhodou sú nízke mesačné prevádzkové náklady (140 EUR/4 osoby, 30 EUR elektrina) Dispozícia: Pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne so samostatnou špajzou, obývacej izby, spálne s lodžiou, dvoch detských izieb, samostatného WC a kúpeľne. Obytné izby sú orientované na JV, obývačka a kuchyňa na SZ. Zariadenie: V byte je množstvo úložného priestoru, v izbách sú na mieru vyrobené vstavané skrine. Každá obytná miestnosť má inštalovanú klimatizačnú jednotku Daikin. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi - plynovou varnou doskou, umývačkou riadu Bosch, mikrovlnkou a elektrickou rúrou. Ponechanie ostatného nábytku v byte je možné po dohode. BYTOVÝ DOM: Prešiel komplexnou rekonštrukciou - zateplenie fasády, výmena rozvodov vody, kanalizácie a plynu, výmena výťahu. Bytový dom nespláca žiadny úver ani sa v najbližšej dobe neplánuje vďaka našetrenému fondu opráv. PARKOVANIE: V okolí bytového domu je rezidentské parkovanie PAAS. LOKALITA: Byt sa nachádza bezprostredne pár metrov pri rozľahlom lesoparku Starý háj vo veľmi obľúbenej zelenej časti Petržalky na Ovsišti. V blízkosti sa nachádzajú potraviny (Terno, Tesco, Lidl), škôlky, školy, pošta aj zdravotné stredisko s lekárňou, trhovisko, pump track, dostihová dráha. Táto oblasť ponúka výbornú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do centra mesta aj na ostatné smery. Lokalita je výborne napojená na MHD – v pešej dostupnosti sú zastávky autobusov 84, 99, 98, 87, 88 a 68. Okolie ponúka množstvo zelene a možností na voľnočasové aktivity – neďaleko sa nachádza jazero Veľký Draždiak, dostihová dráha aj hrádza vhodná na športovanie a prechádzky. CENA: 315 000 EUR Realitné kancelárie ma, prosím, kontaktujte len s konkrétnym záujemcom. Kontakt: 0918/395 946

Na predaj trojposchodový dizajnový mestský apartmán s terasou a výnimočnými výhľadmi a možnosťou parkovania vo dvore. Tento jedinečný trojpodlažný apartmán s rozlohou 145 m² a extra terasou s priamym výhľadom na Bratislavský hrad predstavuje výnimočné mestské bývanie uprostred bratislavského Starého Mesta. Prepracovaná dispozícia, vzdušné priestory, kvalitné vybavenie a nezameniteľné panorámy mesta robia z tohto apartmánu exkluzívne miesto na pobyt. Dispozícia apartmánu 1. podlažie – Denná časť Prízemie ponúka funkčne oddelenú dennú zónu: Vstupná chodba s veľkorysým úložným priestorom Samostatná toaleta Špajza / sklad prakticky pri kuchyni Veľká, plne vybavená kuchyňa – kompletné spotrebiče, veľké pracovné plochy a výborné svetelné podmienky Priestranná spoločenská miestnosť s: plynovým krbom, TV, veľkým jedálenským stolom, pohodlnou sedacou súpravou Podlahové kúrenie pre maximálny komfort v zimných mesiacoch Táto časť pôsobí otvorene, svetlo a tvorí centrum celého apartmánu. 2. podlažie – Dve spálne a terasa Druhé poschodie je venované nočnej časti a ponúka dva úplne odlišné, no rovnako pôsobivé výhľady: Spálňa 1: orientovaná na Staré Mesto výhľady na UFO reštauráciu, Most SNP a bratislavský downtown Spálňa 2: orientovaná na Bratislavský hrad, Staré Mesto a Michalskú vežu priamy vstup na súkromnú terasu s ikonickým výhľadom na hrad a historické strechy mesta – ideálne miesto na rannú kávu alebo večerné posedenie Na tomto podlaží sa nachádza aj druhá toaleta + kúpeľňa so spchovým kútom. 3. podlažie – Galéria / hlavná spálňa Najvyššie poschodie patrí unikátnej galérii, ktorá je najväčšou spálňou apartmánu. Ponúka: panoramatické výhľady na Staré Mesto, Bratislavský hrad aj Michalskú vežu, súkromie a výnimočnú atmosféru kúrenie zabezpečené klasickými radiátormi Tento priestor pôsobí exkluzívne, vzdušne a je výborným útočiskom pre pokoj a odpočinok. Technické a komfortné vybavenie 3 poschodia, 3 samostatné spálne Terasa s panoramatickým výhľadom Podlahové kúrenie v obytných zónach, radiátory v galérii Vlastný plynový kotol Klimatizácia v každej izbe Plynový krb Podstatne nadštandardná rozloha 145 m² + terasa. Špičková poloha v historickom centre. Možnosť parkovania vo dvore.

Ponúkame na predaj 4-izbový byt v osobnom vlastníctve s plochou 83,03 m2 + cca 10 m2 loggia (loggia cez 3 izby, 1/3 presklenná s posuvným otváracím oknom). Rok výstavby 1975. Byt prešiel v roku 2024 rekonštrukciou - nová kuchynská linka vrátane spotrebičov, nová elektrika, podlahy, obklady, omietky, WC, kúpeľňa... Byt sa nachádza na 2. poschodí 4-podlažného bytového domu vo výbornej lokalite. V blízkosti sa nachádza všetka občianska vybavenosť - škôlky, školy, zdravotné stredisko, lekári, nákupné centrá, rôzne obchody a služby, športoviská, detské ihriská... Ideálne bývanie pre mladé rodiny s deťmi, ktoré hľadajú pokojné bývanie aj s dobrou dostupnosťou do BA, TT, PK... Nie RK!

Ponúkame Vám na predaj dobre dispozične riešený 4 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii vo vyhľadávanej lokalite v širšom centre mesta Šahy. Celková rozloha bytu je 78,9 m2. Byt sa nachádza na 4. poschodí v 4 poschodovom bytovom dome bez výťahu. Byt má balkón. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba - kuchyňa - obývacia izba - dve detské izby - spálňa so šatníkom a balkónom - spojená kúpeľňa s rohovou vaňou a toaletou - špajza Všetky obytné miestnosti v byte sú nepriechodné. K bytu prislúcha spoločná kočikáreň. STAV NEHNUTEĽNOSTI: byt prešiel takmer kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bolo menené: - plastové okná - murované bytové jadro - elektrické rozvody v celom byte okrem jednej miestnosti - kuchynská linka - vstavané skrine v chodbe a detskej izbe - podlahy (plávajúce parkety a dlažba) - SDK stropy - stierky - kúpeľňa a toaleta (keramická dlažba a sanita) - vstupné dvere - interiérové dvere - klimatizácia BYTOVÝ DOM: bytový dom je zateplený, prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené: - vstupné vchodové dvere - schránky - zvončeky - rozvody vody a kanalizácie (stupačky) - izolácia a zateplenie strechy MESAČNÉ NÁKLADY: Aktuálne mesačné náklady predstavujú cca 240 EUR (nájom, elektrina, teplo). LOKALITA: okolie bytového domu ponúka kompletnú občiansku vybavenosť - materská a základná škola, detské ihrisko, zdravotné stredisko, predajne potravín, pošta, autobusová stanica, športoviská a ihriská. VÝHODY: - byt je po rekonštrukcii bez nutnosti ďalších investícii - klimatizácia - bezproblémoví susedia - poloha a občianska vybavenosť NÁZOR MAKLÉRA: Vzhľadom na stav nehnuteľnosti, cenu, lokalitu, možnosť okamžitého bývania, túto nehnuteľnosť rozhodne odporúčam. Veľkým benefitom je lokalita. Ak vás táto ponuka zaujala, ďalšie otázky rád zodpoviem pri osobnej obhliadke, neváhajte ma kontaktovať.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0949 270 834 alebo na eduardvirag@haloreality.sk. ID ponuky: LV-72044. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Ponúkame Vám na predaj veľký slnečný tehlový 4 - izbový byt, Štrba, Hlavná, o výmere 118,84m2 + balkón s francúzskym oknom. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu s celkovo dvoma bytovými jednotkami. Pod bytom sa nachádza veľká garáž 27,09m2, ktorá patrí k bytu. Byt dispozične pozostáva z predsiene, kuchyne, špajze, obývačky, spálne, kúpeľne so sprchovacím kútom a oknom a samostatného WC, dvoch izieb - z toho má jedna izba samostatný vchod. V byte boli menené plastové okná, v minulosti menená kuchynská linka, čiastočne menená elektroinštalácia - kúpeľňa, WC a kuchyňa, murované jadro, dlažby, obklady, sanita, drevené parkety, elektrický bojler na ohrev vody, v izbách krbové kachle aj elektrické kúrenie. K bytu prináleží veľká pivnica 17,43 m2. Byt je v osobnom vlastníctve, bez tiarch. Bytový dom v pôvodnom stave, napojený na elektrinu, vodovod. Kanalizácia riešená žumpou. Plynová prípojka neďaleko pozemku. Nízke mesačné náklady pre 4 člennú rodinu cca. 130€/ mesiac. Orientácia bytu na svetové strany: Juh. K bytu prináleží aj spoluvlastnícky podiel na pozemku o výmere 1209 m2. Byt vhodný aj ako investičný. Energetický certifikát bytového domu nebol predložený. V blízkosti dobrá občianska vybavenosť: škola, škôlka, potraviny, pošta, obecný úrad, lekár, zastávka autobusu 30 m, v okolí dostatok možností na šport, turistiku. Možnosť predaja celého objektu aj s bytom na poschodí a celým pozemkom! Príležitosť pre developerský projekt. Link na video: https://youtu.be/e8n6MHHac4g Link na 3D prehliadku bytu: https://data.wz.cz/stos/ Link na 360° prehliadku exteriéru: https://momento360.com/e/u/3abde4cd92eb4b859dbdc9c0df05a542?utm_campaign=embed&utm_source=other&heading=-29.68&pitch=-31.32&field-of-view=87&size=medium&display-plan=true Cena: 187 000 € Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0950 783 024 alebo pakan@adomosreal.sk V CENE NEHNUTEĽNOSTI! Vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, uhradenie poplatkov za overenie podpisov, uhradenie kolkov na kataster, podanie zmlúv na kataster, ako aj finančné poradenstvo, ako pre Vás najvýhodnejšie financovať kúpu nehnuteľnosti vrátane vybavenia úveru, poistenia úveru a nehnuteľnosti, komunikácie s bankou až po vyhotovenie podkladov potrebných pre vkladové katastrálne konanie, vypracovanie preberacieho protokolu, asistencia pri prepise energii a napokon až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bytu, domu, kancelárskych či iných nebytových priestorov. © Text a foto je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VŠETKY PONUKY NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE ADOMOSREAL !!! Ak premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti VOLAJTE CERTIFIKOVANÉHO MAKLÉRA NA ČÍSLO: 0950 783 024

Ponúkame Vám na predaj žiadaný 4-izbový byt, Trebišov, Komenského ulica, na ideálnom 2. poschodí z 8 s novým veľkým výťahom. Byt o rozlohe 84 m2 s veľkou loggiou. Dispozične upravený, pozostáva z predsiene, kúpeľne so sprchovacím kútom, samostatného WC, kuchyne, spálne, obývačky, dvoch izieb a dvoch špájz. V byte je murované jadro, plastové okná s vonkajšími roletami, v obývačke veľké posuvné francúzske okna, plávajúce podlahy, dlažby, znížené stropy, kuchynská linka so zánovnou umývačkou riadu, el. rúra, digestor, vstavané skrine, bezpečnostné vchodové dvere ADLO. Izby sú orientované na východ/západ. K bytu prináleží pivnica je ihneď voľný. Na prízemí sa nachádza kočikáreň. Predáva sa v stave ako na fotografiách so zariadením okrem gauča, prípadne môže byť vyprataný. V bytovom dome prebehla kompletná rekonštrukcia: nová strecha, výmena stúpačiek, plastových okien, dlažby na chodbe a na poschodiach, nová brána, svetlá na senzor, nový veľký výťah, kamerový systém, nová elektroinštalácia bytového domu, zateplenie je naplánované na tento rok. Energetický certifikát bytového domu nebol predložený. Výborná občianska vybavenosť: detské ihrisko, potraviny, reštaurácie, lekáreň, nákupné stredisko, škola, škôlka. Neváhajte nás čo najskôr kontaktovať. Cena: dohodou Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 634 090 alebo info@adomosreal.sk V cene nehnuteľnosti je vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, uhradenie poplatkov za overenie podpisov, uhradenie kolkov na kataster, podanie zmlúv na kataster, ako aj finančné poradenstvo, ako pre Vás najvýhodnejšie a najprijateľnejšie financovať kúpu nehnuteľnosti vrátane vybavenia úveru, poistenia nehnuteľnosti a komunikácie s bankou až po vyhotovenie podkladov potrebných pre vkladové katastrálne konanie, vypracovanie preberacieho protokolu, vydanie LV, a napokon až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bytu, domu, kancelárskych či iných nebytových priestorov. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VŠETKY PONUKY NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE ADOMOSREAL !!! Ak premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti VOLAJTE NA ČÍSLO: 0944 634 090

Ponúkame Vám na predaj žiadaný 4-izbový byt, Trebišov, Komenského ulica, na 4. poschodí zo 4. bez výťahu. Byt o rozlohe 72,09 m2 s veľkou loggiou. Dispozične pozostáva z predsiene, kúpeľne s vaňou, samostatného WC, kuchyne, spálne, obývačky, dvoch izieb a špajze. V byte je pôvodné jadro, plastové okná menené v roku 2018, plávajúce podlahy, dlažby, vstavaná skriňa. Izby sú orientované na východ/západ. K bytu prináleží pivnica. Na prízemí sa nachádza kočikáreň. Predáva sa v stave ako na fotografiách. V bytovom dome prebehla výmena strechy v roku 2013, výmena stúpačiek, plastových okien. Energetický certifikát bytového domu nebol predložený. Výborná občianska vybavenosť: detské ihrisko, potraviny, reštaurácie, lekáreň, nákupné stredisko, škola, škôlka. Neváhajte nás čo najskôr kontaktovať. Cena: v RK Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 634 090 alebo info@adomosreal.sk V cene nehnuteľnosti je vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, uhradenie poplatkov za overenie podpisov, uhradenie kolkov na kataster, podanie zmlúv na kataster, ako aj finančné poradenstvo, ako pre Vás najvýhodnejšie a najprijateľnejšie financovať kúpu nehnuteľnosti vrátane vybavenia úveru, poistenia nehnuteľnosti a komunikácie s bankou až po vyhotovenie podkladov potrebných pre vkladové katastrálne konanie, vypracovanie preberacieho protokolu, vydanie LV, a napokon až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bytu, domu, kancelárskych či iných nebytových priestorov. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VŠETKY PONUKY NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE ADOMOSREAL !!! Ak premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti VOLAJTE NA ČÍSLO: 0944 634 090

Ponúkame Vám na predaj veľký, presvetlený 4-izbový apartmán s veľkoformátovými oknami a vysokými stropmi v skolaudovanom projekte v blízkosti downtownu. Lokalita, vysoký štandard projektu, či perfektné dispozičné riešenie bytu ponúknu svojim obyvateľom unikátne bývanie s výhľadmi na Dunaj v novovzniknutej štvrti Nív v blízkosti centra. Tento apartmán nie je len ideálnou voľbou pre ľudí hľadajúcich praktické a komfortné bývanie, ale aj výnimočnou investičnou príležitosťou. CHARAKTERISTIKA: - 4-izbový apartmán s 2 kúpeľňami a 3 toaletami + 2x šatník - interiér 148 m2 + loggia 46 m2 + pivnica 5 m2 - poschodie 8/9 - panoramatický výhľad na Dunaj a prístav - predáva sa ako holobyt - vysoké stropy 3,5 m - stropné chladenie - podlahové kúrenie - veľkoformátové okná s hliníkovým rámom a izolačným trojsklom - exteriérové hliníkové žalúzie - prístup na vyhliadkovú terasu na streche bytového domu - recepcia DISPOZÍCIA: - vstupná hala - 12,50 m2 - obývacia izba spojená s kuchynským kútom - 46,30 m2 - kúpeľňa - 3,60 m2 - izba 18,90 m2 - izba 18,40 m2 - izba 18,40 m2 - chodba - 13 m2 - kúpeľňa - 5,80 m2 - šatník - 4,40 m2 - WC - 2,30 m2 - šatník - 2,70 m2 - loggia - 46,30 m2 PARKOVANIE: Parkovacie miesto v podzemnej garáži je možné si dokúpiť za 37.000 eur. LOKALITA: Novostavba je situovaná v blízkosti nového downtownu s výborným napojením na diaľnicu D1, do centra a ostatných častí mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza obchodné centrum Eurovea, NIVY, Apollo Business Center, Sky Park, školy, zástavky MHD, obchody a kompletná občianska vybavenosť. CENA: Cena tejto nehnuteľnosti je 849.900 €. Možnosť odpočtu DPH. V prípade, že potrebujete kúpu nehnuteľnosti financovať cez hypotekárny úver, radi Vám ho pomôžeme vybaviť. ----------------------------------------------- KONTAKT NA PREDAJCU: Mgr. Adriána Kminiaková Tel.: +421 917 525 744 E-mail: adriana.kminiakova@brothersreal.com

SVETLÝ TEHLOVÝ 4-IZBOVÝ BYT 87 m² + 2 PIVNICE + 2 BALKÓNY, (V/J/Z), VLASTNÉ KÚRENIE, PARKOVANIE PRI BYTOVKE Hľadáte priestranné bývanie s výbornou dispozíciou a svetlom po celý deň? Tento tehlový 4-izbový byt s orientáciou východ – juh – západ vám prinesie komfort veľkometrážneho bytu. Lokalita: centrum mesta, blízko S1 • Poschodie: 2/3 • Bytový dom: tehlová stavba, zateplená, s predzáhradkou Úžitková plocha: 87 m² vrátane 2 balkónov (2 m² na juh, 6m² na západ) Príslušenstvo: 2 pivnice v suteréne (spolu 9 m² ) Stav: Čiastočná rekonštrukcia – vlastný plynový kotol (pravidelné revízie) + nové radiátory – plastové okná, stierky Možnosť vlastného plateného parkovacieho miesta pri dome Dispozícia a pocit z priestoru: - Veľká obývacia izba s jedálňou – miesto pre rodinu aj priateľov - Samostatná kuchyňa s oknom a balkónom + malá špajza (plynová varná doska, rúra, umývačka) 3 samostatné izby (Spálňa + 2X detská izba) - kúpeľňa s vaňou a samostatné WC - priestranná chodba so vstavanými úložnými priestormi Prečo práve tento byt: Tehlová konštrukcia = lepšia akustika a príjemná teplota v byte Vlastné kúrenie – máte pod kontrolou komfort aj výdavky. Tri svetové strany – svetlý interiér od rána do večera. Veľkorysá výmera 87 m² – pohodlie pre celú rodinu. Dve pivnice – bicykle, sezónne veci, menšie fitness Parkovanie – možnosť vlastného plateného miesta pri dome. Okamžite obývateľný, zariadenie po dohode. Lokalita: Pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešom dosahu: autobusy, obchody, škôlka, zeleň/park. Rýchly výjazd do mesta aj mimo neho. RK nevolať!!!

EXKLUZÍVNE – Atraktívny 4-izbový byt v jednej z najlepších lokalít Prešova – Sídlisko II., ul. M. Čulena Ing. Juraj Antol – ANTE REALITY (viac ako 26 rokov skúseností, člen Realitnej únie) Hľadáte priestranné bývanie v top lokalite, kde sa spája výborná dostupnosť, pokojné prostredie a ticho? Tento byt je presne to miesto, kde sa budete cítiť doma. V exkluzívnej ponuke realitnej kancelárie Ing. Juraj Antol – ANTE REALITY vám ponúkame 4-izbový byt v osobnom vlastníctve, situovaný na ideálnom 2. poschodí v menšom, zateplenom bytovom dome rodinného typu (iba 6 bytov v dome). Lokalita, ktorá má všetko: Sídlisko II., ulica Marka Čulena patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie časti Prešova. V pešej dostupnosti sa nachádza: • Kolomanova záhrada, Kalvária • MHD, základná škola • LIDL, Kaufland, Agro • centrum mesta • rýchle napojenie na diaľnicu smer Poprad Napriek výbornej polohe ide o tiché, pokojné a zelené prostredie, ideálne pre rodinu aj pokojné mestské bývanie. ________________________________________ Základné informácie: • 4-izbový byt • výmera cca 90 m² o byt: cca 82 m² o 2 lodžie: cca 8 m² • šatník • pivnica cca 15,5 m² (veľmi priestranná a čistá) • pôvodný stav – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv • osobné vlastníctvo (možnosť kúpy aj na úver) • byt je kúpou voľný Dispozične byt ponúka 4 obytné izby, kuchyňu s priestorom na jedálenské sedenie, šatník, chodbu, kúpeľňu, samostatné WC a dve lodžie orientované na opačné svetové strany, čo zabezpečuje výborné presvetlenie a vetranie. ________________________________________ Bonus navyše: Možnosť dokúpenia garáže priamo pod bytom (nie je v cene): • parkovanie pre 2 autá (v garáži + pred garážou) • elektrina v garáži • potenciál na nabíjanie elektromobilu ________________________________________ Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú: výbornú lokalitu pokojné a tiché bývanie priestranný byt s potenciálom dlhodobú investičnú hodnotu kvalitné mestské bývanie s prírodou nablízku ________________________________________ Kompletný právny servis, poradenstvo, prepis energií a pomoc s financovaním sú samozrejmosťou. V prípade, že na kúpu potrebujete získať finančné prostriedky z predaja Vašej nehnuteľnosti, radi Vám s tým pomôžeme a zabezpečíme aby všetko prebehlo hladko a plynulo. Zabezpečuje realitná kancelária Ing. Juraj Antol – ANTE REALITY – viac ako 26 rokov skúseností, člen Realitnej únie. Neváhajte nás kontaktovať – byty v tejto lokalite sa objavujú len zriedka.

EXKLUZÍVNE !!! V TeEq Reality ponúkame v zastúpení majiteľa na predaj luxusný, priestranný, zariadený byt v Banskej Bystrici, na ulici Tajovského. Byť o výmere 116 m2 pozostáva z kuchyne s jedálňou, dvoch spální, detskej izby, technickej miestnosti, murovanej kúpeľne a WC. Nachádza sa na 3 poschodí, novostavby s výťahom. K bytu prináleží veľký balkón a murovaná pivnica. Viac v 3D VIDEU link: https://my.matterport.com/show/?m=5wMdCM375EU Pre polohu bytu je charakteristická úplná občianska vybavenosť, v blízkosti sa nachádza zastávka MHD, sieť obchodov, reštauračných zariadení, škôlka, škola. Cena 435.000,- € vrátane provízie za kompletný právny servis. K bytu je možné dokúpiť garážové parkovanie za sumu 31.500,- € vrátane provízie za kompletný právny servis a dve vonkajšie zastrešené parkovacie miesta za sumu 43.000,- € vrátane provízie za kompletný právny servis.

PREDAJ: 4-izbový byt s loggiou, Vajnorská ul., Nové Mesto 134 m² | 3. poschodie | vrátane pivnice Predstavujeme Vám výnimočnú príležitosť získať priestranný rodinný byt v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy. Tento 4-izbový byt na Vajnorskej ulici v Novom Meste ponúka ideálne bývanie pre rodiny, ktoré si cenia pohodlie, dostupnost služieb a kvalitné dopravné spojenie. Dispozícia a vlastnosti bytu: Byt je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a pohodlie každodenného života. Srdcom domova je otvorená denná zóna, kde sa kuchyňa harmonicky spája s obývacou časťou, čím vzniká priestranný priestor ideálny pre rodinné stretnutia aj hosťovanie. Z obývacej časti máte priamy prístup na zasklenú loggiu, ktorá rozširuje obytný priestor a poskytuje útulné miesto na relaxáciu. Všetky štyri izby sú navrhnuté s ohľadom na maximálne využitie priestoru a prirodzeného svetla. Byt disponuje dvoma šatníkmi, čo zabezpečuje dostatočné úložné kapacity pre celú rodinu. Kúpeľňa je priestranná a funkčná, doplnená samostatným WC pre väčšie pohodlie. Súčasťou bytu je aj praktická pračovňa. K bytu prislúcha pivnica, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor. Výhodná lokalita s kompletnou vybavenosťou: Vajnorská ulica v Novom Meste patrí medzi etablované a obľúbené rezidenčne oblasti Bratislavy. Lokalita ponúka dokonalú rovnováhu medzi mestským životom a pokojným bývaním. V bezprostrednej blízkosti nájdete všetko potrebné pre každodenný život - od nákupného centra Vivo cez školy a škôlky až po zdravotnícke zariadenia a reštaurácie. Mimoriadnou výhodou je blízkosť rekreačnej oblasti Kuchajda, ktorá poskytuje široké možnosti športového vyžitia a relaxácie v prírode. Pre aktívny životný štýl nájdete v okolí fitnes centrá, cyklotrasy a ďalšie športové zariadenia. Dopravné spojenie je vynikajúce - zastávky autobusov a električiek sa nachádzajú v pešej dostupnosti, čo zabezpečuje rýchle a pohodlné spojenie do centra mesta aj ostatných častí Bratislavy. Investičná príležitosť: Je možné dokúpiť garážové státie, čo významne zvyšuje komfort a hodnotu nehnuteľnosti. Ide o lokalitu s rastúcim potenciálom, ktorá predstavuje výbornú investičnú príležitosť. Cena nehnuteľnosti je 495.000 eur + 3% provízia pre RK. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte: Tel.: 0950 717 999 E-mail: info@zeira.sk Tešíme sa na Váš záujem a budeme radi, ak Vám predstavíme všetky výhody tohto výnimočného bytu osobne.

Predstavujeme vám výnimočnú príležitosť vlastniť priestranný a elegantný 4-izbový byt v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy - Starom Meste. Tento nádherný byt sa nachádza na Grösslingovej ulici, na 2. poschodí zrekonštruovaného bytového domu. Kľúčové vlastnosti: - Rozloha: 105 m² vrátane balkóna - Kompletná kvalitná rekonštrukcia v roku 2022 - 3 nepriechodné izby a priestranná obývacia izba s kuchyňou - 2 kúpeľne a 2 toalety pre maximálne pohodlie - Dostatok úložného priestoru - Pivnica o veľkosti 2,5 m² - Zrekonštruovaný bytový dom (fasáda, výťah, strecha, spoločné priestory) Lokalita ponúka všetko, čo potrebujete pre moderný mestský život: - Blízkosť obchodov, škôl a škôlok - Ľahký prístup k zdravotnej starostlivosti - Banky a pošta v okolí - Bohatý výber kaviarní a reštaurácií Tento byt predstavuje ideálnu kombináciu luxusu, pohodlia a skvelej lokality. Či už hľadáte priestranný domov pre rodinu alebo prestížnu nehnuteľnosť v centre mesta, tento byt splní všetky vaše očakávania. Nepremeškajte túto jedinečnú príležitosť! Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku: Tel.: 0950 717 999 E-mail: info@zeira.sk

Exkluzívny 4-izbový byt v srdci Starého Mesta – Banskobystrická ulica Ponúkame Vám na predaj priestranný 4-izbový byt s rozlohou 110 m² + 5,5 m² pivnica, ktorý sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy – Staré Mesto, Banskobystrická ulica. Byt je situovaný na 3. nadzemnom podlaží bytového domu a predstavuje ideálnu voľbu pre rodiny, ktoré hľadajú kvalitné bývanie v centre mesta s výbornou občianskou vybavenosťou. Dispozícia a stav bytu: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala modernizáciu kľúčových priestorov. Dispozičné riešenie bytu je veľmi praktické a funkčné, ponúka dostatok priestoru pre pohodlné bývanie celej rodiny. Súčasťou bytu je aj pivničná kobka s rozlohou 5,5 m², ktorá poskytuje ďalší úložný priestor pre uskladnenie sezónnych vecí, športového vybavenia či iných potrieb. Byt disponuje dostatkom vstavaných skríň a úložných priestorov, čo ocenia najmä tí, ktorí si zakladajú na poriadku a organizácii. Vynikajúca lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou: Banskobystrická ulica v Starom Meste patrí medzi tie najatraktívnejšie adresy v Bratislave. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v bezprostrednej blízkosti nájdete obchody s potravinami, lekárne, reštaurácie, kaviarne, materské a základné školy, detské ihriská aj parky pre relax a oddych. Dostupnosť a dopravná obslužnosť: Výborná dopravná dostupnosť je jednou z najväčších výhod tejto lokality. V blízkosti sa nachádza niekoľko zastávok MHD, ktoré vás rýchlo a pohodlne prepoja s akoukoľvek časťou Bratislavy. Do centra mesta sa dostanete pešo v priebehu niekoľkých minút. Pre motoristov je k dispozícii parkovanie v okolí bytového domu. Prečo si vybrať práve tento byt? Výnimočná lokalita v Starom Meste Priestranný 4-izbový byt s plochou 110 m² Čiastočná rekonštrukcia Dostatok úložných priestorov Pivničná kobka Kompletná občianska vybavenosť v okolí Výborná dopravná obslužnosť Parkovacie možnosti Tento byt predstavuje skvelú investíciu pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v centre Bratislavy s dobrým potenciálom pre budúcnosť. Kontakt: Ak Vás naša ponuka zaujala a chceli by ste sa dozvedieť viac informácií alebo si dohodnúť osobnú prehliadku, neváhajte nás kontaktovať: Telefón: 0950 717 999 E-mail: info@zeira.sk Tešíme sa na Vašu odpoveď a budeme radi, ak Vám pomôžeme nájsť Váš nový domov!

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt v atraktívnej lokalite Bratislava - Staré Mesto Predstavujeme vám veľký 4-izbový byt s výbornou dostupnosťou do centra hlavného mesta, ktorý sa nachádza na 2. poschodí. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a ponúka príjemné bývanie v historickom prostredí s moderným komfortom. Parametre bytu: Byt je orientovaný do ulice aj do tichého vnutrobloku. Dispozícia bytu je prakticky riešená s dostatkom úložného priestoru, ktorý ocenia všetci, čo hľadajú funkčné bývanie. Lokalita a občianska vybavenosť: Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednej blízkosti nájdete rôznorodé obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, materské školy aj zastávky mestskej hromadnej dopravy. Výborná dopravná dostupnosť umožňuje pohodlné spojenie do všetkých častí Bratislavy. Parkovanie je možné v okolí bytového domu. Bytový dom: Bytový dom prešel rekonštrukciou, čo zabezpečuje moderný štandard bývania v centre mesta. Kontakt: Ak vás naša ponuka zaujala a radi by ste získali viac informácií alebo si dohodli osobnú prehliadku, neváhajte nás kontaktovať na telefónnom čísle 0950 717 999 alebo e-mailom na adrese info@zeira.sk. Tešíme sa na vašu správu.

EXKLUZÍVNY 4-IZBOVÝ BYT PARKING | HORSKÝ PARK | 102 m² Cena: 434.000 EUR Lokalita: Drotárska cesta, Bratislava – Staré Mesto POPIS NEHNUTEĽNOSTI Predstavujeme Vám výnimočnú ponuku priestranného bytu v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy. Byt s rozlohou 102 m² sa vyznačuje nadštandardným množstvom prirodzeného svetla a premyslenou dispozíciou, ktorá zabezpečuje maximálny komfort bývania. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Byt pozostáva zo štyroch obytných miestností, kuchyne s jedálenskou časťou, vstupnej haly, kúpeľne, samostatného WC a komory. Exteriérové priestory tvoria dve loggie a balkón, ideálne pre relaxáciu s výhľadom na okolité zelené plochy. TECHNICKÉ ÚDAJE Úžitková plocha: 102 m² Vykurovanie: vlastný plynový kotol Stav: kompletná rekonštrukcia vrátane nových rozvodov Pivnica: áno Garáž: Možnosť dokúpiť garážové státie (35.000 eur) Bytový dom: tehlová konštrukcia | zateplená budova VÝHODY LOKALITY Horský park patrí medzi najatraktívnejšie rezidenčné zóny s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou – centrum Bratislavy je vzdialené 5 minút jazdy, Viedeň 40 minút. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, bezpečné prostredie a dostatok parkovacích miest. Výhľady na rakúske pohorie a okolitú zeleň z každého okna dotvárajú jedinečnú atmosféru pokojného bývania v prírode s výhodami mestskej infraštruktúry. Ak Vás naša ponuka zaujala kontaktujte nás na tel.: 0950 717 999, mail: info@zeira.sk

PRIESTRANNÝ 4-IZBOVÝ BYT PARKING | KOLIBA | 115 m² Cena: 550 000 € + garážové státie 30 000 € Lokalita: Pod Vtáčnikom, Bratislava – Koliba Poschodie: 1. poschodie POPIS NEHNUTEĽNOSTI Ponúkame na predaj atraktívny 4-izbový byt s celkovou výmerou 115 m² (vrátane lodžie a pivnice) v žiadanej lokalite Koliba. Nehnuteľnosť sa vyznačuje funkčným dispozičným riešením a nadštandardným vybavením. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Dennú zónu bytu tvorí priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou, z ktorej je priamy vstup na rozsiahlu lodžiu s výmerou 12 m². Nočná časť pozostáva z troch samostatných spální. Byt disponuje dvoma kúpeľňami a praktickou potravinovou miestnosťou. K nehnuteľnosti prislúcha pivnica o výmere 2 m². VYBAVENIE A TECHNICKÉ PARAMETRE Celková výmera: 115 m² Lodžia: 12 m² Pivnica: 2 m² Klimatizácia: kompletná (všetky miestnosti) Parkovanie: garážové státie v cene 30 000 € Poschodie: 1 VÝHODY LOKALITY Koliba patrí medzi obľúbené rezidenčné oblasti s výbornou dopravnou dostupnosťou, kompletnou občianskou vybavenosťou a blízkosťou prírodného zázemia. CENA: 550 000 € (byt) + 30 000 € (garážové státie) KONTAKT: Tel.: 0950 717 999 E-mail: info@zeira.sk

TUreality ponúka na predaj útulný 4-izbový byt na ulici Seberíniho v obľúbenej časti Ružinova – Pošeň, Bratislava. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu a má výmeru 73 m². Byt pozostáva: - zo vstupnej predsiene, - obývacej izby, - 3 samostatných nepriechodných spálni, - kuchyne, - kúpeľne, - WC. K bytu prislúcha pivničná kobka. Byt je čiastočnej rekonštrukcii – disponuje plastovými oknami a zrekonštruovanou kúpeľňou a samostatným WC. Vďaka praktickej dispozícii ponúka dostatok úložného priestoru a je vhodný najmä pre rodinné bývanie. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie, zároveň však poskytuje priestor na rekonštrukciu a úpravy podľa vlastných predstáv nového majiteľa. Bytový dom je zateplený a má zrekonštruovaný vestibul, čo zvyšuje komfort bývania a prispieva k lepšiemu technickému stavu nehnuteľnosti. Parkovanie v okolí domu je riešené prostredníctvom parkovacej politiky PAAS, vďaka čomu majú rezidenti zabezpečené regulované parkovanie. Lokalita Pošeň patrí medzi stabilne vyhľadávané časti Ružinova najmä pre rodiny – ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, dostatok zelene, školy, škôlky aj dobrú dostupnosť MHD. Ide o miesto, kde sa praktické mestské bývanie prirodzene spája s pokojnou rezidenčnou atmosférou. Neváhajte a dohodnite si obhliadku už dnes na t. č. +421 41 3217800, prípadne mailom na stanzl@tureality.sk. Radi Vám poskytneme aj finančné poradenstvo a kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Energetický certifikát nebol predložený.

Kontakt pre informácie a obhliadky - Mgr. Peter Beláň 0907 753 399 Ponúkame na predaj mezonetový 4i byt s 2 loggiami v projekte Rezidencia Liptovská v novostavbe nízkopodlažného bytového domu iba s 22 bytmi. Bývanie v širšom centre mesta – aj túto výhodu ponúka Rezidencia Liptovská v bratislavskej mestskej časti Ružinov - Nivy - Liptovská ulica, ktorý v sebe spája komfort bývania v príjemnom a pokojnom prostredí s množstvom zelene v okolí a so všetkými benefitmi, ktoré mesto dokáže ponúknuť. Projekt zabezpečí kľudné, pokojné bývanie a zároveň dostatok priestoru na spoločenské, kultúrne a športové vyžitie. Výhodou je najmä blízka dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti, či už sa jedná o školy, škôlky, reštaurácie, rôzne druhy obchodných prevádzok a zdravotné zariadenia. Pešia dostupnosť služieb obchodného centra Nivy s autobusovou stanicou, obchodného centra Eurovea s oddychovou zónou rieky Dunaj, centrálneho trhoviska Bratislavy alebo centra mesta dodáva bývaniu v Rezidencii Liptovská jedinečný komfort. Byt má celkovú výmeru 127 m2 (výmera podlahovej plochy 114m2 plus výmera loggií 3,5 a 9,5 m2). Byt bude zariadený v nadštandardnom prevedení! Cena 681.500€ (k bytu potrebné dokúpiť 2 vonkajšie parkovacie státia spolu za cenu 33.000€ prípadne vnútorné garážové parkovacie státia) Začiatok výstavby 2024 - ukončenie výstavby 1.Q 2026 !!!Obhliadka bytu je už možná!!! Rezidencia Liptovská ďalej ponúka: 2i byty s loggiou o celkovej výmere od 49,01m2 v štandarde s cenou od 290.895€ (k bytu potrebné dokúpiť vonkajšie parkovacie státie za cenu 16.915€) 3i byty s loggiou o celkovej výmere od 64,83m2 v štandarde s cenou od 361.620€ (k bytu potrebné dokúpiť vnútorné parkovacie státie za cenu 25.630€) V prípade, že Vás ponuka osloví, vieme Vám pomôcť s vybavením financovania resp. pomôcť predať Vašu nehnuteľnosť a zabezpečiť zosúladenie predaja a kúpy Vášho bývania, aby ste sa mohli pohodlne a plynulo presťahovať.

Výhodná ponuka! Hľadáte priestranný a moderný byt pre svoju rodinu? Máme pre vás zrekonštruovaný 4-izbový byt v jednej z najžiadanejších lokalít v Nových Zámkoch – sídlisko JUH, známe svojou dobrou vybavenosťou a dostupnosťou všetkého potrebného pre pohodlný život. Ponúkame na predaj krásny a svetlý 4-izbový byt s balkónom, nachádzajúci sa v tichej a vyhľadávanej lokalite. Byt prešiel rekonštrukciou a je pripravený na okamžité nasťahovanie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - Lokalita: Nové Zámky – sídlisko JUH - Výmera bytu: cca 85 m² - Dispozícia: 4 samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, špajza, balkón + pivnica REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE: Byt prešiel rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: - nové laminátové podlahy, dlažba a stierky - plastové okná, interiérové dvere, vchodové bezpečnostné dvere - zrekonštruované jadro, samostatné WC - 3x KLIMATIZÁCIA /inteligentná/ - zateplený bytový dom VÝHODY BYTU: - 4 samostatné izby – ideálne pre rodinu alebo ako investícia na prenájom - Špajza – praktický úložný priestor priamo pri kuchyni - Balkón – ideálny na rannú kávu alebo večerný oddych - Pivnica – extra úložný priestor - Bytový dom je zateplený, má upravené spoločné priestory a slušných susedov LOKALITA – SÍDLISKO JUH: - Obľúbená lokalita s výbornou dostupnosťou - V tesnej blízkosti: potraviny (Lidl, Tesco, Billa), školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekárne, MHD, detské ihriská, zeleň - Bezproblémové parkovanie pred bytovým domom - Pokojné prostredie a veľa zelene – ideálne pre rodiny Cena: 128 600 € V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu – vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. KONTAKT A OBHLIADKY: Ing. Richard Klučiar +421 907 561 191 kluciar@karinpartners.sk Možnosť financovania cez hypotekárny úver – s vybavením radi pomôžeme.