5 a viac izbové byty na prenájom, Bratislava-Ružinov

Realitná kancelária PEGAS REAL Vám exkluzívne ponúka na prenájom veľkorysý 5-izbový byt s predzáhradkou o výmere 100 m², 1 parkovacím miestom v garáži, v modernej novostavbe v tichej a obľúbenej časti Ružinova – Prievoz. Byt je práve nanovo vymaľovaný a prenajíma sa nezariadený. Je ideálny pre väčšiu rodinu alebo ako sídlo firmyv pokojnom a bezpečnom prostredí. DISPOZÍCIA A VÝMERA Celková podlahová plocha: 152 m² + 100 m² predzáhradka • Vstupná chodba: 4,40 m² • Chodba: 11,25 m² • Izba: 12,45 m² • Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC: 4,55 m² • Izba s výstupom do predzáhradky: 14,95 m² • Obývacia izba s výstupom do predzáhradky: 37,30 m² • Kuchyňa: 12,40 m² • Chodba: 9,25 m² • Sklad: 3,25 m² • Komora: 6,30 m² • Izba s výstupom do predzáhradky: 13,00 m² • WC: 1,30 m² • Izba s výstupom do predzáhradky: 14,55 m² • Kúpeľňa s vaňou: 6,70 m² VÝHODY A VYBAVENIE Priestranná predzáhradka s trávnikom a záhradným domčekom Súkromie a komfort pre rodinu aj biznis Kontrolovaný vstup do areálu – strážna služba 24/7 Parkovanie v garáži v cene Výborná dostupnosť: rýchly prístup na diaľničný obchvat Kompletná občianska vybavenosť v okolí Tichá a bezpečná lokalita s množstvom zelene CENA NÁJMU Nájom: 1.300 € / mesiac Parkovanie: 100 € / mesiac Zálohy za energie: 400 € / mesiac Spolu: 1.800 € / mesiac Kontakt: Zuzana Antálková Mobil: +421 948 744 022 Mail: zuzana.antalkova@pegasreal.sk Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane autorského práva a nesmú byt kopírované, rozmnožované a šírené v celku alebo po častiach bez písomného súhlasu inzerujúceho.

HERRYS - Na prenájom priestranný 5 izbový byt s záhradou 105 m2 vhodný aj na SÍDLO FIRMY Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom priestranný 5 izbový byt s upravenou záhradou 105 m2 v Ružinove na Hrachovej ulici, vhodný NA BÝVANIE alebo aj NA SÍDLO FIRMY. Lokalita sa vyznačuje výbornou dopravnou dostupnosťou - diaľničný obchvat, MHD. Areál bytového domu má recepciu (SBS), je udržiavaný - so zeleňou vo vnútrobloku. Vjazd do areálu je cez vstupnú rampu. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu postaveného v r. 2010. Má výbornú dispozíciu s 2 kúpeľňami a dostatok úložného priestoru v 2 samostatných skladoch 3,25 m2 a 6,30 m2. Byt sa prenajíma NEZARIADENÝ. Na parkovanie je vyhradené 1 garážové státie. Byt je na prenájom od 15.3.2025.•úžitková plocha bytu 257,61 m2 (byt 152,61 m2, záhrada 105 m2) •orientácia: SZ (4 izby, záhrada), JV (vstup do bytu, 1 izba, kuchyňa) •mesačné prevádzkové náklady: 500 EUR BENEFITY •priestranný byt vhodný na bývanie aj na sídlo firmy •upravená záhrada s terasou 105 m2 •výborná dispozícia s dostatkom úložného priestoru v 2 samostatných skladoch •udržiavaný areál s recepciou (SBS), vjazd cez rampu, zeleň vo vnútrobloku •možnosť zariadenia podľa vlastných potrieb a preferencií •2 vyhradené garážové státia •výborná dopravná dostupnosť (diaľničný obchvat, MHD) DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo:•vstupná hala 4,40 m2 •chodba 11,25 m2 a 9,25 m2 •5 izieb 40,15 m2, 14, 95 m2, 14,55 m2, 13 m2, 12,45 m2 •kuchyňa 8,25 m2 •2 kúpeľne 6,70 m2 a 4,55 m2 •samostatné WC 1,30 m2 •2 sklady 6,30 m2, 3,25 m2 •záhrada s terasou 105 m2 LOKALITA Udržiavaný komplex so zeleňou vo vnútrobloku, strážený SBS. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dopravnú dostupnosť (diaľničný obchvat, MHD). V blízkosti sa nachádza futbalový štadión FK Rapid Ružinov, školy, škôlky. CENA 1.400 EUR/mesiac + 500 EUR energie2-mesačný depozit © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

LUNA REALITY Ponúkame Vám na prenájom veľkometrážny multifunkčný byt v štýle rodinného domu v Prievoze. Či hľadáte bývanie so záhradkou, priestor pre Vaše kancelárie alebo spojenie Vášho podnikania a bývania – máme pre Vás ideálnu nehnuteľnosť na prenájom, 5 – izbový byt v novostavbe v lokalite Bratislava-Prievoz, Hrachová ulica. V lokalite okolo bytu je vybudovaná infraštruktúra - škola, škôlka, MHD, obchody, výborné napojenie priamo na obchvat, či už do centra. BYT Byt sa nachádza na prízemí, má bezbariérový prístup priamo z vnútrobloku obytných domov. Plocha bytu je 152m2 plus 100m2 záhradka s terasou. Byt sa prenajíma nezariadený. Kuchynská linka je vybavená chladničkou, elektrickým sporákom a rúrou, v kúpeľni je práčka. DISPOZÍCIA BYTU Dispozícia bytu je unikátna, tvoria ju dva trakty. Zo vstupnej chodby naľavo sa nachádzajú dve izby (jedna s východom do záhrady) a kúpeľňa s toaletou a sprchovým kútom. Zo vstupnej chodby napravo sa nachádza kuchyňa prepojená s veľkorysou obývacou izbou s východom do záhrady. Ďalej sa pokračuje do druhého traktu, kde sa nachádzajú dve izby (obe s východom do záhrady), 2 skladovacie priestory, kúpeľňa s vaňou a extra toaleta. Dispozícia bytu umožňuje zariadiť si ho ako bývanie pre jedno-, aj dvojgeneračnú rodinu, ako kombináciu bývania a kancelárie alebo samostatne na kancelárske priestory. Byt je tichý, orientovaný čiastočne do vnútrobloku, ale hlavne do záhrady, ktorá poskytuje kľudné zázemie okolitej zelene. Areál bytových domov má recepciu, vjazd do areálu je cez rampu. V areáli sa nachádza detské ihrisko. Parkovanie je možné neobmedzene pred bytovým domom. K dispozícií na prenájom je aj garážové státie v podzemí bytového domu. Priestor je voľný od 1.5.2025 (prípadne možnosť dohody). CENA Cena nájmu je 1400 eur/mesiac + energie zálohovo 500 eur/mesiac. Pri podpise zmluvy sa platí depozit vo výške 1 – mesačného nájmu a 1 – mesačný nájom vopred. Províziu pre realitnú kanceláriu vo výške 700 eur hradí nájomca, provízia zahŕňa aj prípravu zmluvnej dokumentáciu a asistenciu pri odovzdávaní bytu. V prípade záujmu o viac informácií a obhliadku prosím volajte 0905 391 636. Ing. Ľubica Trenčanová, realitná kancelária Luna Reality s.r.o. je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom.