5 a viac izbové byty, Slovensko

Veľkorysý 5-izbový mezonetový byt s rozlohou 179.51 m² na Osadnej ulici č. 8 ponúka priestor porovnateľný s rodinným domom priamo v meste. Byt vznikol ako kompletne novovybudovaný priestor na bytovom dome – nové konštrukcie, moderný a vysokokvalitný štandard a množstvo hodnotných prvkov ako napr. krb, inteligentné osvetlenie, vlastné kúrenie a mnohé iné. Lokalita v blízkosti električiek, projektu Istropolis, obchodného centra Vivo či Central patrí medzi najdynamickejšie rozvíjajúce sa časti Bratislavy. Byt sa nachádza na 3. poschodí bez výťahu. HLAVNÉ BENEFITY • 180 m² priestoru – veľkosť porovnateľná s rodinným domom, ktorú v mestských bytoch nájdete len výnimočne • 5-izbový mezonet – ideálne riešenie pre rodinu alebo kombináciu bývania a pracovného priestoru • kompletne novovybudovaný byt – nové konštrukcie, nové rozvody, nová strecha • krb v obývacej izbe – prvok, ktorý dodáva priestoru charakter a atmosféru, komín je nový. • balkón a terasa – príjemný exteriérový priestor s výhľadom na okolité mestské strechy • veľké izby a otvorený priestor – byt je vzdušný • veľké množstvo prirodzeného svetla – vyššie poschodie a dostatok okien • čiastočné zariadený a vysoký štandard – byt je pripravený na okamžité bývanie • výborná dostupnosť električiek – rýchle spojenie do centra mesta • blízkosť obchodných centier Vivo a Central • nový projekt Istropolis – moderná mestská štvrť, ktorá zásadne zvyšuje potenciál celej lokality • pokojná rezidenčná ulica v Novom Meste POPIS NEHNUTEĽNOSTI Tento 5-izbový mezonet ponúka priestor, ktorý je v centre mesta skôr výnimkou než pravidlom. Celková rozloha 206 m² vrátane terasy a balkóna vytvára pocit bývania porovnateľný s rodinným domom. Byt vznikol ako kompletne novovybudovaný priestor na existujúcom bytovom dome, čo znamená nové steny, nové konštrukcie, nové rozvody aj novú strechu. Výsledkom je moderné bývanie v lokalite, ktorá má charakter etablovaného mesta. Dispozícia je rozdelená do dvoch podlaží a prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť. Spodné podlažie tvorí veľká denná zóna s obývacou izbou prepojenou s kuchyňou, ktorá pôsobí otvorene a svetlo. Dominantným prvkom priestoru je krb, ktorý dodáva interiéru atmosféru a charakter. Okrem dennej časti sa na tomto podlaží nachádzajú tri samostatné izby, kúpeľňa a samostatné WC. Horné podlažie ponúka ďalší veľkorysý priestor, ktorý môže slúžiť ako hlavná spálňa, pracovňa alebo súkromná oddychová zóna. Aktuálne je tu vybudovaný ateliér s kinom, domácim fitness. Nachádza sa tu tiež aj práčovňa a úplne nová, nepoužívaná kúpeľňa. Z hlavného priestoru je východ na veľkú terasu, kde je možné aj grilovať. Byt je možné rozdeliť aj na dva úplne samostatné byty, pričom takéto rozdelnie je iba o vybudovaní jednej priečky. Na vrchom podlaží su všetky rozvody a pripravenosť pre vybodovanie samostanej jednotky. Interiér je dokončený vo vysokom štandarde, pričom byt sa predáva čiastočne zariadený. V priestore je viditeľné množstvo kvalitných riešení, moderné podkrovné architektonické prvky a veľké množstvo prirodzeného svetla. Veľkou výhodou je aj balkón a terasa, ktoré ponúkajú príjemný mestský výhľad na okolitú zástavbu. Celková rozloha: 179.51 m2 Z toho - balkón - 4.2m2 a terasa 16.56m2 POPIS BYTOVÉHO DOMU Byt sa nachádza v bytovom dome na Osadnej ulici č.8 v stabilnej rezidenčnej časti Nového Mesta. Samotný mezonet bol kompletne nanovo vybudovaný, pričom vznikol ako nová nadstavba s modernými konštrukciami a technickými riešeniami. Celý proces prebiehal cez stavebné povolenia a je riadne skolaudovaný ako byt s kompletnou projektovou dokumentáciou. Ako základ bola vyliata betónová platňa, kde následna začala výstavba tohto bytu. Dom má komornejší charakter a nachádza sa v pokojnej ulici s mestskou zástavbou, ktorá kombinuje historické domy s novšou architektúrou. V blízkosti sa nachádzajú parky, reštaurácie, mhd aj obchody. Zároveň je byt ale na mieste, kde je ticho a pokoj. POPIS LOKALITY Osadná ulica patrí medzi lokality, ktoré v posledných rokoch získavajú čoraz väčší význam. Kombinuje výbornú dostupnosť do centra s kompletnou občianskou vybavenosťou. Len pár minút chôdze sa nachádza električková trať na Vajnorskej ulici, ktorá zabezpečuje rýchle spojenie do centra Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádza aj obchodné centrum Vivo, ktoré ponúka kompletné nákupné možnosti, služby, reštaurácie aj športové centrum. Veľkým impulzom pre celú lokalitu je aj výstavba nového projektu Istropolis, ktorý prinesie modernú mestskú štvrť s kultúrnymi priestormi, kanceláriami, službami a verejným priestorom. V blízkosti sa nachádza aj obchodné centrum Central, množstvo kaviarní, reštaurácií, športovísk a parkov. Lokalita tak ponúka mestský život s kompletnou infraštruktúrou a zároveň vysoký potenciál ďalšieho rastu hodnoty nehnuteľností. * Bratislavský hrad – 4.2 km / 12 min autom * Vivo– 0.9 km / 2 min autom / 4 min pešo * CENTRÁL– 0.9 km / 2 min autom / 4 min pešo * NIVY – 2.0 km / 4 min * Eurovea– 3.2 km / 7 min * Pekáreň KRUH – 0,2 km / 4 min pešo * Istropolis – 0.2 km / 2 min * Zastávka električky "Česká" - – 0,2 km / 2 min pešo * Lidl– 0,7 km / 7 min MESAČNÉ NÁKLADY 300 EUR / mesiac. Správca bytového domu je SVB - Osadná 8. Bytový dom má vlastné spoločenstvo. CENA 595 000 EUR Vrátane kompletného servisu.

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj luxusný 5-izbový byt na ulici Pod Vachmajstrom. Byt je situovaný na poslednom 4. poschodí v komornom bytovom dome s výťahom. Orientácia a poloha bytu ponúka panoramatický výhľad na mesto a zeleň. Dispozícia bytu s obytnou plochou 176 m2 a tromi terasami s celkovou výmerou 154 m2 pozostáva z priestrannej kuchyne so zabudovanými spotrebičmi, ktorá je prepojená s obývacou izbou s krbom, odkiaľ je výstup na terasu s altánkom a panoramatickým výhľadom na mesto. V ďalšej časti bytu sa nachádzajú štyri samostatné spálne (jedna je zariadená ako gym), ďalej priestranný walk-in šatník, dve kúpeľne a samostatné WC. V celom byte je podlahové kúrenie, klimatizácia a elektrické žalúzie. Tichá a pokojná lokalita disponuje občianskou vybavenosťou – zastávka MHD, potraviny, škola, škôlka, reštaurácie. Výhodou je priľahlý les a veľa zelene, ktorú ocenia najmä ľudia, ktorí vyhľadávajú relax a športové vyžitie – beh, cyklistika, prechádzky mimo ruchu mesta. Parkovanie je možné na dvoch vyhradených parkovacích státiach v garáži. Cena tejto nehnuteľnosti vrátane kompletného organizačného a právneho servisu našej spoločnosti a dvoch garážových státí je 1 200 000 €. Byt je kúpou voľný.

Realitná kancelária RESIDENCE ponúka na predaj priestranný 5-izbový mezonet s rozlohou 137 m², nachádzajúci sa v tichej a vyhľadávanej mestskej časti Liptovského Mikuláša – Palúdzka. Byt je situovaný na 4. podlaží bytového domu a disponuje tromi priestrannými balkónmi a veľkou terasou, ktorá poskytuje ideálne miesto na relax aj spoločné chvíle s rodinou. Súčasťou ponuky je pivnica o výmere 5 m² a garáž vo výmere 16m², čo predstavuje významný benefit tejto nehnuteľnosti. Dispozícia: 1. podlažie: – vstupná chodba – obývacia izba – kuchyňa – jedáleň s obývacou časťou – samostatné WC 2. podlažie: – tri priestranné izby – dve kúpeľne – dve toalety Kurenie je elektrické a zabezpečuje konfort bývania počas celého roka. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné a pohodlné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta a plnou občianskou vybavenosťou v okolí. V byte, garáži a pivnici je zabezpečovacie zariadenie (alarm). mesačné náklady sú 318€ vrátane elektriny a správy bytu. Cena bytu je 299 000€ Cena garáže je 30 000€ V prípade ďalších otázok alebo záujmu o obhliadku kontaktujte makléra: Sebastian Droppa +421 903 526 742 droppa@residence-real.sk

Realitná kancelária MIKELSSEN exkluzívne ponúka nadštandardný 5-izbový byt o rozlohe 204 m² s priestrannou 38 m² terasou a loggiou o veľkosti 11,4 m² v prestížnej lokalite Staré Grunty, Bratislava - Karlova Ves. Byt bol navrhnutý architektonickým štúdiom RULES. Predáva sa plne zariadený tak, ako je zobrazené na fotografiách, vrátane vstavaného nábytku na mieru, ktorý poskytuje veľkorysý úložný priestor. Vyšším štandardom v byte sú drevené parkety, hliníkové okná, vonkajšie hliníkové žaluzia, klimatizačné jednotky. 3D obhliadka je dole pod textom. Pôdorys je vo foto dokumentácií. BYT 5 izbový dom úžitková plocha domu: 254m² (z toho byt má 204 m2 + 38 m2 má terasa + 11,4 má loggia) orientácia: JZV mesačné prevádzkové náklady : 250 Eur/mes. VÝHODY tiché a súkromné bývanie 5 samostatných izieb vrátane pracovňe a čitárne s knižnicou 2 x kúpeľňa 2x toaleta veľkorysý úložný priestor veľká terasa a loggia DISPOZÍCIA Byt má premyslenú a funkčnú dispozíciu rozdelenú na dennú a nočnú zónu. Vstup do bytu tvorí priestranná chodba, oproti ktorej sa nachádza izba vhodná ako pracovňa alebo hosťovská miestnosť, s prechodom do obývacej izby. Vedľa tejto izby sa nachádza svetlá kúpeľňa v modernom bielom dizajne so sprchovým kútom, umýdlom a toaletou, ďalej sa nachádza menšia špajza. V ľavej časti bytu - dennej zóne - sa nachádza priestranná obývacia izba s priamym vstupom na terasu, súčasťou ktorej je elegantná knižnica s priestorom na čitáreň. Za obývacou izbou je samostatná kuchyňa s jedálenským kútom, ktorá má taktiež vstup na terasu a je oddelená dvoma dverami, takže ju je možné buď prepojiť s obývacou izbou, alebo zatvoriť pre väčšie súkromie. Nočná časť ponúka tri samostatné izby, z ktorých dve majú priamy vstup na loggiu a jedna je vybavená manželskou posteľou. Súčasťou nočnej zóny je jeden priestranný šatník a druhý menší šatník, ktoré zabezpečujú maximálny komfort, súkromie a praktické využitie priestoru. Následne sa nachádza kupeľňa s vaňou, dvoma umývadlami, toaletou. Súčasťou kupeľne je aj práčka, sušička, ako aj plynový kotol, ktoré sú optický od zvyšku kúpeľne oddelené zasúvacími dverami. LOKALITA Byt sa nachádza v pokojnej a tichej časti Bratislavy - Staré Grunty, ktorá je ideálna pre rodinné bývanie. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta, bohatú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, športové a rekreačné možnosti. Zároveň poskytuje množstvo zelene a príležitostí na relax v príjemnom prostredí. CENA 900.000,- Eur za byt ( vrátane provízie) + 30.000,- Eur za priestranné garážové státie. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0911 044 499, alebo emailom na pukalovic@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text, 3D obhliadka a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Mikelssen

Vysoký štandard, 5-izieb a veľká rozloha aj terasa sú parametre, ktoré hľadáte v Bratislavskej na predaj ťažko na jednom mieste. V ponuke v bezprostrednom okolí ešte ťažšie. Podčiarkujeme pre to unikátnosť tejto ponuky. Bytová dizajnérka nechala v byte pôsobiť moderné prvky, funkčnú klasiku ale aj niekoľko zábavných kontrastov. Na takejto úžitkovej ploche sa bez problémov vybláznite pri zariaďovaní a určite aj pri každodennom využívaní celého bytu. Aj pre to dispozícia rozdeľuje šikovne o d seba dennú a nočnú časť tak, aby celý spoločenský priestor pôsobil čo najlepšie. Obývacia izba spojená s kompletne zariadenou kuchyňou vyúsťuje na veľkú slnečnú terasu, na ktorej môžete celoročne využívať 6 m2 veľkú zimnú záhradu. Ružinov patrí medzi najväčšie mestské časti mesta a bezprostredne v okolí vedie veľký rezidenčný bulvár s hlavnou cestou do mesta aj z mesta. Infraštruktúru dopĺňa električka a veľmi jednoduchý prístup do centra mesta alebo na diaľnicu. Obyvatelia môžu do 5 min autom využiť veľké nákupné centrum, športoviská, jedny z najlepších reštaurácií. Pestré služby hlavného mesta na najvyššej. úrovni. Kvalitný životný priestor a vysoký štandard bývania vám nie len slúži, ale vás aj reprezentuje. V prípade záujmu o parkovacie státia sú k dispozícii 3ks pričom cena za 1. státie je 30.000 EUR. Cena nehnuteľnosti už zahŕňa všetky služby kancelárie EDREY real estate, kompletný právny servis a bezplatné hypotekárne poradenstvo. Tešíme sa na obhliadku s vami. Vybavenie nehnuteľnosti -nábytok na mieru 3x garážové státie 8. poschodie bezbariérový Klimatizácia kompletne zariadený Pivnica posledné poschodie terasa 68 m2 úplná občianska vybavenosť výborná doprava vysoký štandard bývania Zimná záhrada

Vybavenie nehnuteľnosti 30m2 bazén 6.5 A záhrada bezpečnostné žalúzie bezpečnostný systém bezprahový interiér ekologický krb hosťovská kúpeľňa intarsio jedalenský stôl kompletne zariadená kuchyňa ochrana na bazén s technológiou proti prepadnutiu do vody ovocné stromy plynový kotol protihmyzové sieťky samostatná jedáleň súkromie takmer bezbariérový technická miestnosť terasa s posedením tichá lokalita vaňa veľká pergola videovrátnik vysoké stropy 310cm výťah závlaha na celej ploche záhrady Neuveriteľný 5-ibový byt s výhľadom. V komornom bytovom dome s iba 16timi bytmi uvádzame do predaja tento luxusný byt s bazénom ale aj neopakovateľným výhľadom ponad vlastnú 6,5 árovú záhradu. Či si to užijete sami alebo s priateľmi je vec nálady. Pocit, že z vlastnej hlavnej spálne vyjdete rovno na krytú terasu s veľkým bazénom, sadnete si s úmyslom užívať si pohľad na rakúske kopce. Prípadne si spravíte malú prechádzku medzi ovocnými stromami vo vlastnej záhrade s obrovskou mierou súkromia. Taký štart do dňa si zaslúžite. Rovnako, ako taký pokojný záver dňa. Exteriér je udržiavaný záhradníkom s dôrazom na kvalitnú úrodu aj funkčnosť a estetiku záhrady (višňa, jedlý gaštan, čerešňa, goji, jabloň, figy…). Interiér prešiel starostlivou úpravou s dôrazom na kvalitnú stolárčinu, vysokým palisandrovým leskom, kvalitné drevené podlahy a dlažby, koberce v spálniach príjemné na dotyk a útulne/vznešene pôsobiace kvalitné tapety. Súpis vybavenia nižšie dokazuje najvyššie nároky. Hlavná spálňa (spomenutá na začiatku) funguje ako samostatný blok s vlastnou veľkou kúpeľňou a walk-in šatníkom. Hosťovská sanita je po ruke od obývačky a druhá toaleta sa delí o spoločnú malú chodbu s dvoma samostatnými spálňami. Toalete nechýba bidet. V nočnej časti nájdete ešte technickú miestnosť s práčovňou nerušene schovanú za toaletou. Denný priestor, denná časť. Kompletne zariadená kuchyňa (Miele, vstavaný vysúvateľný digestor Sirius s esterným motorom, Samsung, Whirlpool,…) prirodzene prechádza do veľkej a útulnej obývačky. Spolu vyúsťujú na Juhozápadnú terasu s bazénom. Raritná a praktická je aj šuflíková chladnička pod pracovným pultom. Gazdiná má neustály prehľad o tom čo sa deje a či niekomu niečo nechýba. Samostatná jedáleň pozýva na veľké spoločné večere. Útulnosť priestorov šponujú na maximum francúzske tapety, hodvábne závesy, drevené orechové podlahy, žulová dlažba, ekologický krb a klíma regulovaná podlahovým kúrením. Vstavané skrine sú šikovne rozmiestnené po celom byte v spálniach aj priamo pri vchodových bezpečnostných dverách. Neuveriteľný 5-ibový byt s výhľadom už vo svojej cene zahŕňa všetky služby kancelárie EDREY real estate, kompletný právny servis a bezplatné hypotekárne poradenstvo. Zároveň, jedno parkovacie státie v uzatvorenej garáži s možnosťou prikúpiť až dve ďalšie. Práve ste našli bývanie, ktoré spája luxus aj súkromie. Tešíme sa na obhliadku s vami.

Realitná kancelária Nuera, exkluzívny partner developera J&T Real Estate, ponúka na predaj unikátny 5-izbový mezonet na nábreží Dunaja v novostavbe Eurovea Riverside. Tento byt sa nachádza na 5. a 6. poschodí z celkových 6 a ponúka komfortné mestské bývanie s krásnymi výhľadmi priamo na rieku. Byt je prevažne orientovaný na juh a je vyhotovené v stave holobytu, čo umožňuje majiteľovi dokončenie podľa vlastných predstáv. Disponuje celkovou rozlohou 513,90 m² (byt 291,60 m² + terasa 191,20 m2 + kvetináč na terase 27,20 m² + kobka cca 3,00 m²). DISPOZÍCIA 1.NP • Vstupná predsieň • Priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou • Pracovňa • Šatník • Sklad • 2 x kúpeľňa s WC • Schodisko • Terasa s kvetináčom DISPOZÍCIA 2.NP • Chodba • 3 x spálňa • 3 x šatník • 3 x kúpeľňa s WC EUROVEA RIVERSIDE Architektúra projektu reflektuje zvlnenú hladinu Dunaja. Členitosť fasády predstavuje prepojenie s existujúcim bytovým domom a zároveň prináša moderné dizajnové prvky, ktoré spríjemňujú pocit bývania. Jednotlivé byty sú navrhnuté tak, aby príjemná atmosféra jedinečného dunajského nábrežia bola čo najviac priblížená k obyvateľom, no zároveň ich súkromie ostalo nerušené. Jedinečná lokalita bytového domu ponúka nenapodobiteľný komfort bývania, ktorý spočíva aj v bezprostrednej blízkosti nákupného centra, širokom výbere reštaurácií, športovísk a detských ihrísk. CENA Cena bytu je na vyžiadanie v RK. Kúpa kobky a parkovacieho miesta nie je podmienkou. Vlastníkom je právnická osoba, platca DPH. V prípade záujmu o tento alebo iné dostupné byty v projekte Eurovea Tower nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle +421 902 097 120.

AVE estate Vám exkluzívne ponúka na predaj exkluzívny 5-izbový byt v uzavretom areáli v jednej z najprestížnejších lokalít mesta – na Kolibe. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 5 v komornej vile s výťahom, ktorý vedie priamo do garáže. Celková plocha nehnuteľnosti je 247 m², z čoho samotný byt má 144 m². Komfort dopĺňa veľkorysá terasa o výmere 60 m² s jacuzzi, zimná záhrada (15 m²), loggia (10 m²) a pivnica (18 m²). Dispozícia a orientácia Dispozične je byt premyslene rozdelený na dennú a nočnú časť. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou na mieru, vybavenou zabudovanými spotrebičmi značky Miele. Nočná časť pozostáva zo štyroch samostatných izieb, dvoch šatníkov, dvoch plnohodnotných kúpeľní s toaletou a samostatnej hosťovskej toalety. Orientácia bytu na tri svetové strany (východ, juh, západ) zabezpečuje celodenné presvetlenie: • terasa a obývacia izba – východ • hosťovská izba, detské izby a zimná záhrada – juh • spálňa a loggia – západ Technické vybavenie a štandard Byt bol odovzdaný v stave holobyt (betón a okná) a majiteľ ho kompletne realizoval na mieru s dôrazom na nadštandardné materiály a precízne spracovanie. Vybavenie zahŕňa: • podlahové kúrenie s individuálnou reguláciou v každej miestnosti (spoločná kotolňa), • stropné chladenie napojené na tepelné čerpadlo, • inteligentnú domácnosť značky Niko, • alarm a video vrátnik, • bezpečnostné dvere Sherlock, • drevené parkety, • hliníkové okná s izolačným trojsklom, exteriérové hliníkové žalúzie a sieťky proti hmyzu, • ethernetové pripojenie vo všetkých miestnostiach. Kúpeľne sú vybavené veľkoformátovou dlažbou a obkladmi, sanitou značiek Hansgrohe (vodovodné batérie), Geberit (WC systémy) a kúpeľňovým nábytkom Duravit. Terasa je vystužená kvôli vírivke, disponuje elektrickými markízami, exteriérovými zásuvkami a nemrznúcimi batériami – ideálny priestor na relax s panoramatickým výhľadom na mesto. Parkovanie a areál Byt sa nachádza v uzavretom rezidenčnom areáli s udržiavanou zeleňou, dvoma detskými ihriskami, komunitnou záhradou a vyhradeným miestom na grilovanie pre rezidentov. Areál ponúka pokojné a bezpečné prostredie s dôrazom na súkromie a komunitný charakter bývania. Návštevy môžu komfortne parkovať priamo na ulici za bytovým domom. K bytu je možné dokúpiť: • samostatnú garáž (16,37 m²) – 50 000 € • garážové parkovacie miesto (29,65 m²) – 30 000 € • vonkajšie parkovacie miesto (17 m²) – 20 000 € Mesačné náklady: • 300 € / mesiac (správa, fond opráv a energie) + elektrina a internet individuálne • 19 € / mesiac náklady spojené s parkovaním Lokalita Koliba patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality v Bratislave. Bezprostredná blízkosť lesa ponúka súkromie, pokoj a možnosti aktívneho oddychu, pričom centrum mesta je dostupné v priebehu niekoľkých minút. Táto nehnuteľnosť svojou polohou, architektúrou a technologickým vybavením spĺňa požiadavky aj tej najnáročnejšej klientely. Cena bytu: 1 350 000 € V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

AVE estate Vám exkluzívne ponúka na predaj exkluzívny 5-izbový byt v uzavretom areáli v jednej z najprestížnejších lokalít mesta – na Kolibe. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 5 v komornej vile s výťahom, ktorý vedie priamo do garáže. Celková plocha nehnuteľnosti je 247 m², z čoho samotný byt má 144 m². Komfort dopĺňa veľkorysá terasa o výmere 60 m² s jacuzzi, zimná záhrada (15 m²), loggia (10 m²) a pivnica (18 m²). Dispozícia a orientácia Dispozične je byt premyslene rozdelený na dennú a nočnú časť. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou na mieru, vybavenou zabudovanými spotrebičmi značky Miele. Nočná časť pozostáva zo štyroch samostatných izieb, dvoch šatníkov, dvoch plnohodnotných kúpeľní s toaletou a samostatnej hosťovskej toalety. Orientácia bytu na tri svetové strany (východ, juh, západ) zabezpečuje celodenné presvetlenie: • terasa a obývacia izba – východ • hosťovská izba, detské izby a zimná záhrada – juh • spálňa a loggia – západ Technické vybavenie a štandard Byt bol odovzdaný v stave holobyt (betón a okná) a majiteľ ho kompletne realizoval na mieru s dôrazom na nadštandardné materiály a precízne spracovanie. Vybavenie zahŕňa: • podlahové kúrenie s individuálnou reguláciou v každej miestnosti (spoločná kotolňa), • stropné chladenie napojené na tepelné čerpadlo, • inteligentnú domácnosť značky Niko, • alarm a video vrátnik, • bezpečnostné dvere Sherlock, • drevené parkety, • hliníkové okná s izolačným trojsklom, exteriérové hliníkové žalúzie a sieťky proti hmyzu, • ethernetové pripojenie vo všetkých miestnostiach. Kúpeľne sú vybavené veľkoformátovou dlažbou a obkladmi, sanitou značiek Hansgrohe (vodovodné batérie), Geberit (WC systémy) a kúpeľňovým nábytkom Duravit. Terasa je vystužená kvôli vírivke, disponuje elektrickými markízami, exteriérovými zásuvkami a nemrznúcimi batériami – ideálny priestor na relax s panoramatickým výhľadom na mesto. Parkovanie a areál Byt sa nachádza v uzavretom rezidenčnom areáli s udržiavanou zeleňou, dvoma detskými ihriskami, komunitnou záhradou a vyhradeným miestom na grilovanie pre rezidentov. Areál ponúka pokojné a bezpečné prostredie s dôrazom na súkromie a komunitný charakter bývania. Návštevy môžu komfortne parkovať priamo na ulici za bytovým domom. K bytu je možné dokúpiť: • samostatnú garáž (16,37 m²) – 50 000 € • garážové parkovacie miesto (29,65 m²) – 30 000 € • vonkajšie parkovacie miesto (17 m²) – 20 000 € Mesačné náklady: • 300 € / mesiac (správa, fond opráv a energie) + elektrina a internet individuálne • 19 € / mesiac náklady spojené s parkovaním Lokalita Koliba patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality v Bratislave. Bezprostredná blízkosť lesa ponúka súkromie, pokoj a možnosti aktívneho oddychu, pričom centrum mesta je dostupné v priebehu niekoľkých minút. Táto nehnuteľnosť svojou polohou, architektúrou a technologickým vybavením spĺňa požiadavky aj tej najnáročnejšej klientely. Cena bytu: 1 350 000 € V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám slnečný, luxusný mezonet, ktorý sa nachádza na 5.poschodí bytového domu, priamo v centre mesta. Priestranný byt je moderne zariadený, nechýba krb ani klimatizácia. Presklená terasa ponúka pekný výhľad s nádychom príjemnej atmosféry mesta. K bytu prislúcha kopka, ktorá je priamo na úrovni bytu. Na poschodí sa nachádzajú len dva byty, čo zaručuje kľud a dostatok súkromia. Parkovanie na vyhradenom parkovacom mieste vo dvore nie je prístupné pre verejnosť. Byt je ihneď k dispozícii. VIDEO OBHLIADKA: kliknite sem! Pokiaľ vás naša nehnuteľnosť zaujala, neváhajte nás kontaktovať, radi vám poskytneme ďalšie informácie.

Ponúkame na predaj výnimočný nadrozmerný 6 izbový byt + kuchyňa nachádzajúci sa v centre mesta, hneď vedľa pešej zóny na ulici Moyzesova v Liptovskom Mikuláši. Výmera tehlového bytu je 220 m2, izby veľké, priestranné, slnečné. K dispozícii pivnica o výmere 5m2, tiež jedno vyhradené parkovacie miesto (50,-Eur/mesačne sa platí mestu nájom). Byt je po kompletnej rekonštrukcii z roku 2003 (okná, nové rozvody vody, elektriny, podlahy, kúrenie ústredné na plynový kotol, radiátory, omietky, kúpeľňa, zimná záhrada). Polyfunkčný objekt má nový krov, novú škridlu. Správca: Radosť Mesačné náklady: 105,- Eur správa + 150,-Eur Plyn + Elektrika

FEDORS GROUP Vám ponúka jedinečný 5-izbový byt v projekte Palais Esterházy, kde sa jedinečne spája historické dedičstvo s moderným životným štýlom. Projekt Palais Esterházy, nachádzajúci sa v prestížnej lokalite bratislavského Starého Mesta, ponúka výnimočné bývanie pre tých, ktorí si potrpia na kvalitu, eleganciu a jedinečnosť. Táto historická budova bude zrekonštruovaná s citom pre zachovanie pôvodného charakteru a obohatená o najmodernejšie prvky, ktoré spĺňajú požiadavky náročných klientov. TOP 5 VÝHOD: -Exkluzívne byty: Veľkorysé dispozície, vysoké stropy a použitie prémiových materiálov zaručujú nadštandardné bývanie. -Moderné vybavenie: Byty sú vybavené modernými technológiami, ktoré spájajú komfort s efektívnosťou. -Jedinečná lokalita: Nachádzate sa len pár krokov od kaviarní, galérií, obchodov a historických pamiatok. -História na dosah ruky: Život v budove s bohatou históriou prináša neopakovateľnú atmosféru a prestíž. -Podzemné parkovanie: Pre obyvateľov je k dispozícii moderné parkovisko s kapacitou 142 miest, vrátane nabíjacích staníc pre elektromobily. TYPY BYTOV V PROJEKTE: 3-izbové byty: od 844 652 EUR 4-izbové byty: od 1 052 126 EUR 5-izbové byty: od 2 528 621 EUR Palais Esterházy nie je len miestom na bývanie, ale životným štýlom, ktorý spája minulosť s budúcnosťou. Ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú prestížne mestské bývanie alebo výnimočnú investíciu. Pre viac informácii nás kontaktujte na tel. č: +421 911 663 393

N-079-EMJU Hľadám na kúpu veľký rodinný dom alebo priestranný byt v Bratislave III. - ideálne Vajnorská, Bajkalská ulica a okolie (NC VIVO, NC Tehelko, Kuchajda). HOTOVOSTNÝ KLIENT Rozloha: min. 120 m2 Neváhajte ma kontaktovať na tel. č. +421 911 739 366 Vopred ďakujem za Vaše ponuky. RK Nové bývanie Vám ponúka svoje dlhoročné skúsenosti v oblasti realitného poradenstva, kompletných právnych služieb súvisiacich s predajom a prenájmom nehnuteľností a tiež profesionálny prístup v oblasti financovania a poistenia aj tejto nehnuteľnosti.

N027-12-FRADa Ponúkame Vám na predaj dve bytové jednotky v nájomnom bytovom dome o výmere 105 m2 v obci Zbrojníky, okres Levice. Prvý byt je trojizbový o rozlohe 58m2, spálňa, detská izba a kuchyňa spojená s obývačkou, kúpeľňa so sprchovým kútom. K bytu prislúcha okolo 200m2 záhrady, vonku je priestranná terasa a aj prístrešok pred vchodom. Vnútri je podlahové kúrenie, plávajúce podlahy, plastové okná, kuchynská linka, elektrický sporák, vstavaná skriňa, obuvník. Druhý byt je o rozlohe 47m2, je to dvojizbový byt, veľká priestranná kuchyňa z obývačkou, spálňa, kúpeľňa s vaňou a WC, mala chodba, ktorá vedie na terasu. Za terasou je zhruba 14m2 záhrady. Pred vchodom je prístrešok a možnosť parkovania pre dve autá. Byty majú každý zvlášť elektromery. Kúrenie je riešené formou podlahového kúrenia. Voda je zo spoločnej vlastnej studne. Žumpu majú oba byty zvlášť. Dom je postavený zo 40cm kvádrov a má 10cm zateplenie. Byt bol skolaudovaný v roku 2008. Byty sú dlhodobo prenajaté so skvelými nájomníkmi. Dom je vhodný pre vlastné bývanie, ale aj ako skvelá investícia. Cena 138 000 € Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľností. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM

Dom v lokalite Nivy a napriek tomu v tichej ulici? Áno, presne tak. Ponúkam na predaj poschodový, podpivničený dom na výnimočnej adrese, kde máte mestský život doslova za dverami – a pritom si stále užívate vlastný priestor a pokoj. Tak neváhajte a BUĎTE MEDZI PRVÝMI NA OBHLIADKE. 5 izbový rodinný dom + pivnica + povala + terasa Celková plocha pozemku: 579m2 Zastavaná plocha: 244 m2 Rodinný dom: 140 m2 Na LV osobné vlastníctvo, bez akýchkoľvek tiarch. Kúpou okamžite voľný. POZEMOK: rovinatý slnečný oplotený zo všetkých strán zelená záhrada s odrastenými stromami DISPOZIČNÉ RIEŠENIE / POPIS NEHNUTEĽNOSTI Prízemie : vstupná chodba samostatná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a s jedálenskou časťou, s priamym vstupom na veľkú prekrytú terasu priestranná obývacia izba s krbom izba kúpeľňa so sprchovým kútom a s toaletou PIVNICA Poschodie : 3 samostatné izby kúpeľňa s vaňou a s toaletou POVALA zateplená minerálnou vlnou DOM: materiál : TEHLA sedlová strecha s GLAZOVANOU PÁLENOU ŠKRIDLOU plastové okná s trojsklom laminátová podlaha, dlažba ohrev vody: plyn + solárny panel vykurovanie : plynový kotol + podlahové kúrenie + radiátory krb na pevné palivo klimatizácia posledná rekonštrukcia v roku 2012 INŽINIERSKE SIETE: elektrina, voda, plyn, kanalizácia optický internet, zabezpečovacie zariadenie studňa, zberná podzemná nádoba na dažďovú vodu ZÁHRADA: krytá terasa 25 m2 veľký altánok s krbom a udiarňou 17 m2 prístrešok pre 2 autá 39 m2 LOKALITA: výborná občianska vybavenosť rôzne reštaurácie, kaviarne a gastroprevádzky obchody, potraviny, banky, pošta v blízkosti OC Nivy, trhovisko Miletičová, Dulovo námestie školy, škôlky, detské ihriská zdravotné strediská, lekárne v okolí parky, kúpaliská, športové možnosti dostupnosť: rýchle napojenie na obchvat, výborná dostupnosť MHD, do centra mesta, na vlakovú a autobusovú stanicu ODPORÚČANIE MAKLÉRA: dom vhodný pre rodinu s deťmi, ktorá potrebuje kompletnú občiansku vybavenosť a nechce celý deň stráviť organizovaním logistiky. Zároveň poskytuje dostatok priestoru na vonkajšie posedenie a pobyt na čerstvom vzduchu. Ako ďalšiu službu ponúkam odborné poradenstvo interiérového dizajnéra, ktoré vám pomôže naplno využiť potenciál domu. CENA: 985.000 EUR – dohoda možná Cena je vrátane vypracovania kompletnej zmluvnej dokumentácie k predaju nehnuteľnosti, poplatkov za vklad do katastra, kompletného finančného poradenstva. Neváhajte ma kontaktovať ohľadom bližších informácií a OBHLIADKY na 0903 205 592. Rada Vás prevediem týmto priestranným, poschodovým domom. Možno práve VY si tu nájdete svoje NOVÉ BÝVANIE. Sme Nové bývanie - realitná kancelária, najlepšia pobočka roka 2023, 2024 a 2025.

Ponúkame na predaj priestranný 5-izbový mezonetový byt v tehlovej bytovke v meste Vrútky, ktorý poskytuje ideálne bývanie pre rodinu hľadajúcu komfort, priestor a nízke mesačné náklady. Byt je rozdelený na dve podlažia: Prízemie: vstupná chodba so vstavanou šatníkovou skriňou, špajza kúpeľňa s WC a vaňou samostatná izba (vhodná ako pracovňa alebo hosťovská izba) kuchyňa priestranná obývacia izba s výstupom na balkón Z obývacej izby vedú schody do podkrovia. Podkrovie: 3 samostatné izby priestranná kúpeľňa s WC a sprchovacím kútom Byt má ústredné kúrenie s vlastným plynovým kotlom, čo umožňuje regulovať spotrebu podľa vlastných potrieb. Elektrina je vedená v medi. Podlahy sú riešené kombináciou dlažby a laminátovej plávajúcej podlahy. Veľkým benefitom sú nízke mesačné náklady – len 130 € / mesiac. K bytu prislúcha: garáž vo dvore o výmere 22 m² záhrada o výmere 25 m² Táto nehnuteľnosť ponúka dostatok priestoru, súkromie mezonetového bývania a výhody tehlovej stavby v pokojnej lokalite. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať, Ing.Zuzana Paverová, 0904 684 350

Luxusný 5-izbový radový dom so súkromnou záhradou | Záhorská Bystrica – Orešianky Ponúkame na prenájom nadštandardný, elegantne zariadený 5-izbový dvojpodlažný radový dom so súkromnou záhradou a veľkou terasou, situovaný v jednej z vyhľadávaných lokalít Bratislavy – Záhorská Bystrica, projekt Orešianky. Táto nehnuteľnosť predstavuje dokonalé spojenie moderného dizajnu, prémiových materiálov a maximálneho komfortu bývania v pokojnej a zelenej rezidenčnej zóne. Základné parametre: Úžitková plocha: 120 m² Terasa a exteriér: cca 50 m² Pozemok: 360 m² Parkovanie: 3 parkovacie miesta Novostavba | nízkoenergetický štandard Dispozičné riešenie: Prízemie tvorí vstupná hala so šatníkom, hosťovské WC, samostatný šatník s pračkou a sušičkou, dizajnová obývacia izba s jedálňou a kuchyňou na mieru so vstavanými spotrebičmi. Veľkoformátové presklenia prepájajú interiér s exteriérom a ponúkajú priamy vstup na terasu a do starostlivo udržiavanej záhrady. Súčasťou prízemia je aj samostatná izba vhodná ako pracovňa, hosťovská izba alebo spálňa a kúpeľňa so sprchovým kútom. Na poschodí sa nachádzajú tri komfortné spálne, galéria a luxusná kúpeľňa s vaňou, dvoma umývadlami a WC. Hlavná spálňa je zariadená manželskou posteľou, nočnými stolíkmi, šatníkovou skriňou a dizajnovým nábytkom. Prémiové vybavenie a materiály: Nábytok na mieru a dizajnové prvky Kompletné zariadenie vrátane dekorácií Klimatizácia v celom dome Hliníkové okná s elektrickými exteriérovými žalúziami Veľkoformátová dlažba, kvalitné parkety Terasa a fasáda z prírodného travertínu Záhrada poskytuje maximálne súkromie, parkový trávnik, vzrastlú zeleň, automatický zavlažovací systém a záhradný domček. Moderné technológie: Tepelné čerpadlo Podlahové kúrenie s individuálnou reguláciou Nízke prevádzkové náklady Klimatizácia Lokalita: Záhorská Bystrica patrí medzi najatraktívnejšie rezidenčné lokality vďaka pokojnej atmosfére, kompletnej občianskej vybavenosti a rýchlej dostupnosti do centra mesta. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, reštaurácie, obchody, Bory Mall a nemocnica, ako aj priame napojenie na obchvat a diaľnicu. Okolie ponúka výnimočné možnosti relaxu a aktívneho životného štýlu v prírode Malých Karpát. Cena prenájmu: 2 450 € / mesiac energie cca 150 € mesačne (podľa počtu osôb – voda, elektrina, internet, odvoz odpadu) Kontakt: 00 421 905 253 079

Ponúkame na predaj výnimočný 5-izbový byt o rozlohe 187,81 m² (z toho 17,13 m² terasa), ktorý sa nachádza na 3. poschodí zo 4 v tehlovom bytovom dome s pamiatkovo chránenou fasádou a schodiskom, bez výťahu. Byt je orientovaný na juhovýchod do ulice a na severozápad do tichého parku, čo zabezpečuje ideálnu kombináciu svetla a pokoja. Nachádza sa na Štúrovej ulici, v úplnom centre Starého Mesta, len pár krokov od Dunaja a historických dominánt mesta. Dispozícia Byt pozostáva z piatich veľkých izieb, každá so samostatným vstupom z dlhej chodby. Izby sú medzi sebou prepojené pôvodnými dvojkrídlovými dverami, čo umožňuje rôzne možnosti využitia. Súčasťou bytu je samostatná kuchyňa, dve oddelené toalety s umývadlom a krásna slnečná terasa prístupná z chodby aj z jednej z izieb. Vysoké stropy a veľké okná dodávajú bytu vzdušnosť a eleganciu. Vybavenie Byt disponuje drevenými parketami kombinovanými s dlažbou, drevenými repasovanými oknami s interiérovými žalúziami a pôvodnými dverami. Kúrenie zabezpečuje nový plynový kotol (inštalovaný v roku 2024). V najväčšej izbe je klimatizácia. Predáva sa nezariadený, pripravený na okamžité zariadenie podľa vlastných predstáv. Výhody • Výnimočne priestranný byt s možnosťou využitia aj ako sídlo firmy, kancelárie alebo prenájom cez Airbnb • Každá izba má samostatný vstup – ideálne aj pre zdieľané bývanie alebo coworking • Tichá terasa s výhľadom na zeleň a Modrý kostolík • Len 2 byty na poschodí • Reprezentatívna adresa priamo v centre mesta Lokalita Byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy, v historickom Starom Meste, na prestížnej Štúrovej ulici. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, banky, reštaurácie aj kaviarne. V tesnej blízkosti sa nachádza nákupné centrum EUROVEA, OD Prior s predajňou TESCO, potraviny Lidl, Yeme. Výhodou je aj priľahlý park s detským ihriskom, vhodný na oddych či šport. Výborná je aj dopravná dostupnosť – len pár minút chôdze je veľký prestupný uzol MHD na Šafárikovom námestí, odkiaľ premávajú električky aj autobusy, vrátane novej električkovej trate do Petržalky. Okolie ponúka aj bezpečné cyklotrasy a peší prístup až do Sadu Janka Kráľa. Parkovanie Parkovanie je možné ako rezident v okolí alebo na verejnom parkovisku na Gajovej ulici. K dispozícii je tiež možnosť prenájmu parkovacieho miesta na parkovisku priamo za budovou. Ak hľadáte priestranný byt v centre s atmosférou histórie, no zároveň modernými možnosťami využitia, neváhajte nás kontaktovať. Tento byt je skutočne výnimočnou ponukou. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, hypotekárne poradenstvo a asistenciu počas celého procesu prevodu vlastníctva. Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí. Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti – ocenenie a návrh marketingovej stratégie od nás získate nezáväzne. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.

Ponúkame na predaj výnimočný 5-izbový byt v projekte Rezidencia Hviezdoslavova, situovaný v tichom vnútrobloku priamo v centre Trnavy. Ide o mimoriadne vzácnu nehnuteľnosť, keďže 5-izbové byty v centre mesta sa vyskytujú len výnimočne. Projekt pozostáva iba z 37 bytov, čo zabezpečuje komorné bývanie, súkromie a vysoký štandard komfortu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Celková plocha: 156,5 m² (vrátane balkónov a terasy) Čistá plocha bytu: 137,17 m² Stav: novostavba Projekt: komorné bývanie (37 bytov) DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Byt je prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť, ktoré sú prepojené chodbou a poskytujú maximálne súkromie a komfort. Denná časť vstupná chodba priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou s výstupom na balkón samostatná izba s výstupom na balkón samostatná izba kúpeľňa samostatné WC Nočná časť chodba so vstupom do súkromnej zóny kúpeľňa s toaletou detská izba s balkónom priestranná spálňa s balkónom práčovňa so vstupom na terasu LOKALITA centrum Trnavy – kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti tichý vnútroblok mimo mestského ruchu parkovanie priamo pod bytovým domom možnosť parkovacej karty v A zóne za 1 € / rok PARKOVANIE A PRÍSLUŠENSTVO možnosť dokúpenia až 4 podzemných garážových státí možnosť dokúpenia pivničnej kobky BENEFITY PROJEKTU komorný projekt (iba 37 bytov) súkromné a pokojné bývanie v centre mesta moderné fitness centrum pre rezidentov kočikáreň / úschovňa bicyklov VYBAVENIE A ŠTANDARD rekuperácia v každej izbe (inteligentné ovládanie) klimatizácia s diaľkovým ovládaním elektrické hliníkové žalúzie podlahové kúrenie s individuálnymi termostatmi video vrátnik kvalitné kompozitné podlahy sieťky proti hmyzu interiérové dvere so skrytými zárubňami balkóny a terasa KÚPEĽNE A WC dizajnové kúpeľne s benátskou štukou (vodeodolná úprava) sanita Geberit akrylátová vaňa kvalitné batérie ventilácia Limodor samostatné WC so systémom Geberit a SoftClose doskou PRE KOHO JE BYT VHODNÝ pre väčšiu rodinu hľadajúcu bývanie v centre mesta pre klienta, ktorý potrebuje viac izieb (pracovňa, detské izby, hosťovská izba) pre klienta, ktorý hľadá kombináciu priestoru, lokality a komfortu HLAVNÉ BENEFITY 5-izbový byt v centre Trnavy – rarita na trhu nadštandardná výmera 156,5 m² až 4 parkovacie miesta tichý vnútroblok novostavba v záruke vysoký technologický a materiálový štandard CENA: 652 725 € (vrátane kuchynskej linky na mieru) Ján Petráš 📱 0948 664 225 📧 petras.j@casmar.sk

Predstavte si, že sa každé ráno budíte v priestore, kde sa moderná architektúra spája s nekonečným horizontom. Ponúkame vám na predaj unikátny penthouse v prestížnej lokalite Pod Vachmajstrom, ktorý redefinuje pojem komfort. ​S rozlohou interiéru 182 m² a neuveriteľnými 153 m² terás získate pocit slobody, aký ponúka len máloktorý rodinný dom – a to priamo v meste. Večery pri praskajúcom krbe v obývacej izbe, ranná káva na slnečnej terase s panorámou celej Bratislavy a absolútne súkromie bez susedov nad hlavou. Toto nie je len byt, je to váš osobný prístav pokoja. ​Prečo si tento penthouse zamilujete? ✅182 m2 luxusného ineriéru ✅ 153 m2 terás s panorámou Bratislavy ✅ Vlastný krb v obývačke ? ✅ Fitness priamo v byte ✅ Žiadni susedia nad vami či vedľa vás = absolútne ticho ✅ 2 garážové miesta a veľká pivnica (10 m2) v cene PRIESTOR BEZ LIMITOV: 5 izieb, fitness zóna a šatník snov. ​ZÁŽITKOVÉ TERASY: 153 m² plochy pre relax, grilovanie alebo pozorovanie hviezd. ​MAXIMÁLNY KOMFORT: Klimatizácia, podlahové kúrenie a vonkajšie elektrické žalúzie v každej miestnosti. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE (viď pôdorys): Byt je inteligentne rozdelený na dennú a nočnú časť. Dominantou je priestranná obývacia izba s krbom prepojená s kuchyňou na mieru (vrátane drviča odpadu a všetkých spotrebičov). Nočná časť ponúka 3 spálne (jedna s vlastnou kúpeľňou), samostatný walk-in šatník a miestnosť vyhradenú pre domáce fitness (všetky stroje v cene). PRESVETLENÝ - každá izba má veľké francúzske okná, vďaka čomu je byt krásne svetlý. ORIENTÁCIA: VŠETKY SVETOVÉ STRANY – slnečný byt počas celého dňa. MESAČNÉ PLATBY - v súčasnej dobe sú nastavené na 300,- €. O krásu terasy sa Vám dokonca môže starať váš záhradník. VÝHODY LOKALITY: Ticho Koliby a blízkosť Karpát, no pritom na skok od centra. Koliba zaručuje tiché bývanie v obklopení zelene s kompletnou občianskou vybavenosťou v dosahu. Videoobhliadka: https://youtube.com/shorts/Qfx4aIy7NBY?is=c8RErfgXdwBvBJgE CENA: 1´200´000,- EUR vrátane pivnice a 2 garážových miest. Cena je aj vrátane obchodno-právneho servisu, autorizácie zmlúv advokátkou a zrýchleného katastrálneho konania. ​Zaujala vás táto ponuka? Napíšte mi správu alebo zavolajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Aj VY POTREBUJETE PREDAŤ/PRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Chcete profesionálne fotografie, kvalitnú inzerciu, perfektný právny servis? Ozvite sa a aj Vám môžem pomôcť! © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie TIP TOP REAL, s. r. o.

V exkluzívnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na prenájom NÁDHERNÝ PENTHOUSE o veľkorysej rozlohe 182 m2 + 2 TERASY S PANORAMATICKÝM VÝHĽADOM o celkovej rozlohe až 153 m2. Byt sa nachádza na 4. najvyššom poschodí s výťahom v projekte na KOLIBE - Pod Vachmajstrom a prislúchajú k nemu 2 PARKOVACIE MIESTA V GARÁŽI a priestranná pivničná kobka o veľkosti 10 m2. VÝHODY BYTU VEĽKORYSÁ ROZLOHA AKO BÝVANIE V DOME 182 m2 úžitková plocha 153 m2 terasy 10 m2 pivnica 2 GARÁŽOVÉ MIESTA V CENE PRENÁJMU BEZ SUSEDOV - penthouse na najvyššom poschodí bez hluku susedov TRI PRIESTRANNÉ TERASY S NÁDHERNÝM SLNEČNÝM A TICHÝM PANORAMATICKÝM VÝHĽADOM NA CELÉ MESTO DISPOZÍCIA (viď pôdorys): nočná časť je úplne oddelená od dennej - v predsieni sa nachádza hosťovská toaleta, komora, vstup do obývačky a dvere do oddelenej nočnej časti bytu - kuchyňa je prepojená s obývačkou, v ktorej je aj krb a východ na terasu - v nočnej časti je chodba so vstupmi do 3 spální, izby s fitness zariadením a samostatným šatníkom DENNÁ ČASŤ: OBÝVAČKA S KRBOM - počas chladných dní vám krb vytvorí teplo a úžasnú atmosféru NA MIERU VYRÁBANÁ PRIESTRANNÁ KVALITNÁ KUCHYNSKÁ LINKA SO VŠETKÝMI SPOTREBIČMI - vrátane umývačky riadu a drviča odpadu KOMORA V PREDSIENI - nachádza sa v nej práčka a sušička, ako aj policová zostava NOČNÁ ČASŤ: 3 IZBY - jedna je so samostatnou kúpeľňou IZBA S FITNESS VYBAVENÍM PRIESTRANNÝ PODSVIETENÝ ŠATNÍK DVE KÚPEĽNE - 1 kúpeľna s vaňou a toaletou je v izbe, druhá kúpeľňa je v nočnej časti a nachádza sa v nej sprchový kút a toaleta V CELOM BYTE KLIMATIZÁCIA, PODLAHOVÉ KÚRENIE a VONKAJŠIE ELEKTRICKÉ ŽALÚZIE VÝHODY LOKALITY: TICHÁ - byt je blízko centra mesta, no zároveň nie je počuť ruch mesta PLNÁ ZELENE A BLÍZKO KARPATSKÉHO LESA OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - zastávkY MHD, potraviny, škola, škôlka, kaviarne, reštaurácie MESAČNÝ PRENÁJOM: 2800 EUR vrátane pivnice a 2 garážových miest + energie podľa reálnej spotreby - v súčasnej dobe nastavené mesačné platby na 300, -€ Prvé platby pozostávajú z 1. mesačného nájmu, depozitu vo výške 2-mesačného nájomného a provízie vo výške 1400 €. Aj VY POTREBUJETE PREDAŤ/PRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Chcete profesionálne fotografie, kvalitnú inzerciu, perfektný právny servis? Ozvite sa a aj Vám môžem pomôcť! © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie TIP TOP REAL, s. r. o.

Predstavujeme limitovanú edíciu moderných bytov navrhnutých pre tých, čo očakávajú viac než len miesto na bývanie. Projekt spája špičkový dizajn, inteligentné technológie a prémiové materiály s výhodami centrálnej dostupnosti a pokojného súkromia. Tento predpredaj ponúka jedinečnú príležitosť kúpiť budúce domovy za najpriaznivejšie podmienky STAČÍ VÁM LEN 10% Z CENY . 90% Z CENY PO KOLAUDÁCII. Investujte dnes a získajte hodnotu, ktorá porastie zajtra. Predstavujeme priestranný 6-izbový byt A4 s južnou orientáciou a veľkou terasou, ktorá poskytuje maximálne súkromie, oddych a priestor na rodinné chvíle. Vďaka orientácii na juh je byt prirodzene presvetlený po celý deň, čo vytvára príjemnú atmosféru domova. Dispozícia je praktická a funkčná: veľkorysá obývačka prepojená s jedálenskou časťou, 5x samostatná spálňa ,3x kúpeľne , vstupná hala s úložným priestorom . Zo spoločnej dennej zóny je priamy výstup na terasu – ideálne na relax, letné posedenia či detské hry. Technické údaje bytu Zádvere : 4,4m2 Chodba : 16,29m2 Izba : 18 m2 Izba: 8,81m2 Kúpeľňa s toaletou : 3,59m2 Rodičovská spálňa : 28,15m2 Rodičovská kúpeľňa : 4,75m2 Kuchynský kút, jedáleň, obývacia izba: 58,40m² Kúpeľňa: 5,89m² Pracovňa : 8,57m2 Izba :20,90m2 Interiér spolu: 177,75 m² Terasa: 72,56m2 Celková predajná plocha: 250,31 m² Výber bytov a všetky informácie nájdete na www.novanta.sk Hlavné prednosti projektu Prémiový dizajn a kvalita: nadštandardné povrchy, veľké okná, ergonomické dispozície a dôraz na prirodzené svetlo. 10 - ročná záruka Inteligentné bývanie: predpríprava pre smart home riešenia, energeticky efektívne systémy a kvalitné zateplenie pre nízke prevádzkové náklady. Skvelá lokalita: rýchly prístup do centra, dobré napojenie na mestskú infraštruktúru a vyvážené spojenie pokojnej zóny s mestským životom. Komunita a služby: súkromná záhrada/steny zelene, spoločenské priestory, parkovanie pre rezidentov, skladové jednotky a bezpečnostné riešenia. Udržateľnosť: moderné technológie znižujúce energetickú stopu a materiály vybrané s ohľadom na životné prostredie. Najvýhodnejšie ceny: predpredajová ponuka je špeciálne cenovo zvýhodnená — najlepšia vstupná cena na trhu, ktorá zohľadňuje očakávaný rast hodnoty po dokončení. Väčší výber dispozícií: rezervujte si preferovaný pôdorys a podlažie v počiatkoch predaja, kým sú najlepšie jednotky ešte voľné. Možnosti prispôsobenia: skorí záujemcovia majú exkluzívny prístup k výberu materiálov a voliteľných úprav bez príplatku nad rámec predpredajovej dohody. Emocionálne posolstvo pre kupujúceho NOVANTA PRIEVOZ — je to miesto, kde sa prebúdza inšpirácia, kde sa plánuje budúcnosť a kde sa vytvárajú spomienky. Vyberte si priestor, ktorý vás bude každý deň motivovať a zároveň poskytne pokojný prístav po náročnom dni. Investícia do kvalitného bývania je investíciou do životného štýlu a istoty pre ďalšie generácie. Zavolajte nám ešte dnes a využite predpredajové podmienky: preferenčná cena, výber dispozícií a možnosť individuálnych úprav. Počet jednotiek v predpredaji je obmedzený — rozhodnite sa teraz, kým sú najlepšie možnosti k dispozícii. Kontaktujte nás prostredníctvom formulára na stránke www.novanta.sk lebo priamo cez e-mail/telefón a získajte personalizovanú konzultáciu s naším odborníkom na predaj.

Hľadanie bývania je častokrát o kompromisoch. U nás ich robiť nemusíte! Nová lukratívna štvrť Sýkorky, ktorá zahniezdi v Záhorskej Bystrici - v obľúbenej časti Pod vŕškami - vám prinesie skutočne vysoký štandard bývania. Atraktívne novostavby obkolesí rozsiahly park, ktorý sa bude tiahnuť pozdĺž celej štvrte a obyvatelia si tak budú môcť vychutnávať dokonalý kontakt s prírodou. Sýkorky vám v prvej fáze výstavby ponúknu celkovo 156 bytových jednotiek rozdelených do štyroch päťpodlažných smart budov. Vybrať si môžete z exkluzívnej ponuky 2-, 2,5-, 3-, 3,5-, 4- a 5-izbových bytov, ktoré sú vybavené praktickým balkónom, terasou alebo funkčnou predzáhradkou. Sýkorky nie sú jednorazovým projektom, ale cielene budovanou štvrťou v lukratívnej časti Záhorskej Bystrice. Najvýznačnejšou črtou projektu je rozsiahly komunitný park, ktorý sa bude tiahnuť pozdĺž celej štvrte. V parku sa budú nachádzať detské ihriská a množstvo zelených plôch ako stvorených na relax a oddych. Začiatok výstavby 05/2025, pričom celková výstavba I. etapy projektu Sýkorky je naplánovaná na 2025-2026. Predbežný termín kolaudácie je stanovený na 2Q 2027. https://www.sykorky.sk/ Kontakty predaja: Boris Babač: 0917 225 005 Eva Husarová: 0917 247 247 Martina Kalmanová: 0917 240 240 info@sykorky.sk

4 izbový CENTRUM - GRÖSSLINGOVA - 139 m2 + GARÁŽ - " zóna DUNAJSKÁ "...........................................................................................................Na predaj veľkometrážny 4 izbový TEHLOVÝ byt Bratislava-Staré Mesto, reprezentatívna nehnuteľnosť v klasickom historickom dome z r. 1920 , lokalizácia - Grösslingová - oproti ZŠ Grösslingová, lokalita - Jakubovo námestie, Nivy. Cieľový klient ocení veľkorysé priestory s rozumnou obojstrannou dispozíciou DO DVOROV - tichý do zelene ( viď fotodokumentáciu ). Bonitu našej ponuky umocňuje svetelnosť , ako aj atyp stavebného prevedenia v tehlovej historickej budove z r. 1920. Tzv. Zóna Dunajská - dynamicky rozvíjajúce sa CENTRUM Bratislavy . KONTAKT : 0907 402 507 , 0915 919 888 LOKALITA : V klasickom historickom dome. Lokalita úzkoprofilová, poskytuje atmosféru klasických staromestských uličiek, domov, kaviarní.. PEŠIA zóna a historické centrum " na pešo" - 5 minút. Cieľový klient ocení najvšestrannejšiu občiansku vybavenosť akú môže poskytnúť mesto - s prítomnosťou dvoch obchodných centier NIVY , Eurovea na nábreží Dunaja , ako aj športové vyžitie na cvičiskách work-out a ihriskách pre deti. POPIS : Slušný ( udržiavaný ) pôvodný stav - po čiastočných úpravách - ocení klient, ktorý má svoje predstavy o dispozícii a dizajne. Plocha: úžitková 139,11 m2 + 6 m2 pivnica , ( presný rozpis plochy s PODORYSOM bude priložený vo fotodokumentácii. ) Nachádza sa na 2. poschodí z 5 s výťahom. Podlaha: DREVENÉ parkety - skutočne v perfektnom stave. Steny: omietky. Vybavenie PRIESTRANNEJ kúpeľne: klasická vaňa. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák. Konštrukcia objektu: tehlová. KÚRENIE : samostatné - plynový zánovný kondenz - kotol, komín vyvložkovaný. PARKOVANIE : možnosť kúpiť GARÁŽ - priamo v predmetnom uzavretom dome ( vstup cez mobilný aplikáciu ). Hoci na garáž máme záujemcov v trhovej cene 48.000,- € , v prípade záujmu držíme predmetnú garáž pre Vás za zvýhodnenú cenu 45.000,- € BALKÓN : NIE, napriek tomu nehnuteľnosť disponuje uzatvorenou samostatnou PAVLAČOU ( viď foto ) s jednými príjemnými susedmi ( predstavíme na obhliadke :O) CENA : 518.500,- € vrátane kompletného právneho servisu. ( možnosť GARÁŽ + 45.000,- € ) Prevedieme Vás celým procesom prevodu nehnuteľnosti až po prepis - vrátenie energií u príslušného správcu. ............Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom. ... viac informácii a obhliadky radi zabezpečíme na čísle : KONTAKT : 0907 402 507 , 0915 919 888 DOPLNENIE : Veľký päťpodlažný nájomný dom postavili v roku 1922 podľa projektu Andreja Szőnyiho. Disponoval jedno- až štvorizbovými bytmi s úplným sociálnym vybavením, čím poskytoval svojim obyvateľom nebývalý komfort. Na štvrtom poschodí bola časť priestorov prispôsobená umeleckým ateliérom, ktoré využívali napríklad maliari Gustáv Mallý či manželia Eduard a Elvíra Antalovci. Pohodlie domu si dopriali aj viaceré osobnosti bratislavského umeleckého sveta, napríklad dirigent a pedagóg Miloš Ruppeldt, spoluzakladateľ Hudobnej školy pre Slovensko i Družstva Slovenského národného divadla. V dome býval aj jeho pedagogický kolega na Hudobnej škole pre Slovensko – huslista Gustáv Náhlovský, ktorý na škole vyučoval už od jej založenia. Dom poskytol zázemie i etnografovi a dramatikovi Pavlovi Socháňovi, prvému rozhlasovému hlásateľovi na Slovensku. Fotodokumentácia a text je vlastníkom realitnej kancelárie, bez súhlasu nerozširovať.

REB.sk vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj unikátny luxusný veľkometrážny byt na hradnom kopci. Táto výnimočná nehnuteľnosť je určená pre záujemcu, ktorý hľadá nadštandardné bývanie v TOP lokalite. Byt sa nachádza v malom bytovom dome s len 3-mi veľkometrážnymi bytmi, čo zaručuje pokoj a príjemné bývanie. Byt je výnimočný konštrukciou samotnej budovy, kde technické a architektonické riešenie stavby vytvorilo veľký otvorený priestor s minimálnym počtom nosných priečok a stĺpov. Z tohto dôvodu si budúci majiteľ môže navrhnúť interiérovú dispozíciu presne podľa svojho vkusu a požiadaviek. Byt je navrhnutý ako 5 izbový, ale jeho dispozícia môže byt ľubovoľne upravená. Výmera bytu je 228 m2, k tomu je 50 m2 terasa a 35,5 m2 spoločné priestory. K bytu sa dajú dokúpiť 2 parkovacie miesta v garáži a jedno vonku a predáva sa v stave holobytu. Bytový dom bude dokončený na jeseň 2026. ŠTANDARD: Rýchlovýťah - napriek tomu, že objekt bude mať len 3 byty, je zabezpečený veľmi kvalitný a tichý rýchlovýťah, pre pohodlný prístup do každeého bytu. Technológia Cobiax - bezpriečkový interiér, ktorý poskytuje felxibilnú dispozíciu Exteriérové tienenie Predpríprava na inštaláciu klimatizácie Predpríprava na Smart ovládanie bytu Predpríprava na bezpečnostný systém a monitorovanie garáže Predpríprava na autonabíjačky Pre viac info volajte Michaela Rokašová alebo píšte na info@reb.sk © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

Prenájom priestranného nadštandardného 6 izbového bytu v novostavbe na Námestí Martina Benku, v lokalite Staré Mesto. Byt s rozlohou 240 m2 + terasa, sa nachádza na celom 6/6 poschodí, orientácia JZ, SZ. Je kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi (nemecká kuchynská linka ALNO, spotrebiče MIELE). Kamerový systém, vykurované a chladené stropy, vonkajšie žalúzie, alarm. Dispozičné riešenie bytu: byt pozostáva zo vstupnej chodby, pracovne, 4 nepriechodných izieb, obývacej izby s krbom a s kuchynským kútom, terasy, 2x kúpelňa s vaňou a sprchovacím kútom , samostatné WC . V pešej dostupnosti je centrum mesta a všetky obchody so službami. V blízkosti sa nachádza aj medická záhrada s autobusovou stanicou. K bytu patria 2 parkovacie státia. Cena prenájmu: 3.200 EUR + 600 EUR energie. K dispozícii 2x garážové státia. Byt je k dispozícii ihneď.

Exkluzívne iba v našej realitnej kancelárii www.byvaniepodtatrami.sk Vám ponúkame na predaj 2 unikátne veľkometrážne byty (112 m² a 194 m²) v prémiovom komunitnom rezorte Simply Relax Residence v malebnej obci Bystrá – len pár minút jazdy od Brezna. Blízko civilizácie, no ďaleko od hluku a šedivosti panelákových sídlisk. Oba byty sa nachádzajú v jednom dome, sú rozložené na viacerých poschodiach a ponúkajú luxusné bývanie ako v rodinnom dome – no bez starostí s údržbou. Každý byt má vlastný vchod zo spoločného schodiska a jeden aj úplne samostatný vchod priamo z areálu. Oba sú vybavené vlastnou saunou. Touto špecifikáciou sú ozajstným unikátom v tejto lokalite. BYT č. 1 | 112 m² | 4 izby | 3 spálne | prízemie s terasou Prízemný byt s priamym výstupom na vlastnú terasu s privátnou vírivkou a predzáhradku. Veľkorysý otvorený priestor kuchyne, jedálne a obývačky s maximálnym súkromím. Tri samostatné spálne, kúpeľňa so saunou. 112 m² na viacerých poschodiach – priestor ako v rodinnom dome. BYT č. 2 | 194 m² | 6 izieb | 4 spálne | vstup na 2. podlaží Najväčší byt v rezorte! Otvorený priestor kuchyne, jedálne a obývačky s výstupom na priestranný balkón s výhľadom do prírody. Štyri samostatné spálne, kúpeľňa so saunou. Poteší aj vlastný veľký detský kútik a unikátne spanie pre deti. 194 m² na viacerých poschodiach – ideálny pre veľké rodiny. Spoločný komunitný areál na pozemku 3 100 m² Ku každému bytu patrí prístup do oddychového areálu, ktorý si komunita obyvateľov spravuje spoločne: - Vyhrievaný bazén a osvetlený tenisový kurt - Detské ihrisko s pieskoviskom a lezeckou stenou - Altánky s grilom a posedenie pri ohnisku - Komunitná záhrada – pestujte zeleninu, bylinky, kvety - Loptové hry (volejbal a ďalšie) - Poloha priamo pri horskom potoku Bystrianka Lokalita - 2 km – lyžiarske stredisko Tále | 4 km – golfové ihrisko Gray Bear - 10 km – Jasná Nízke Tatry | 100 m – zastávka skibusu - 600 m – supermarket | 300 m – reštaurácia V cene je zahrnuté 1x parkovacie miesto (možnosť dokúpiť ďalšie za 15 000 €), pomerný podiel na spoločnom pozemku s areálom a kompletný právny servis. Pre firmy je možný odpočet DPH! Zavolajte nám ešte dnes a dohodnite si osobnú obhliadku. Tieto byty sú len 2 – neváhajte, Vaša rodina si to zaslúži. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealVEA.sk. Viete o niekom, kto sa chystá predávať svoju nehnuteľnosť? Dajte nám tip a získajte odmenu.

Ponúkame na predaj novú etapu Čerešní - PLAZU, 5 izbový BYT so severozápadnou orientáciou T136 - výmera interiéru je 105,38 m2 plus loggia 13,47 m2 spolu o výmere 118,85 m2. Byt sa nachádza na 13.NP z 15.NP smerom na Dúbravku a les Sitina. Orientácia bytu je SZ. Byt bude dokončený do stavu štandard. https://www.ceresne.sk/ponuka-bytov/byt/t136/ NOVÁ 5.etapa Čerešne PLAZA prináša najmestskejšiu časť Čerešní - Čerešnička Čerešní, prvé dúbravské námestie s občianskou vybavenosťou, výborné dispozície bytov, loggie s keramickým obkladom, stráženú bicyklovú miestnosť, strešnú terasu s komunitnou klubovňou s úžasnými výhľadmi, blízkosť Lesoparku Sitina, cyklotrasu smerom na Železnú studničku, pešie ťahy s výraznými prvkami zelene, námestie s fontánou a exteriérovým sedením v zeleni, vysoký nadštandard - stropné kúrenie a chladenie, keramické obklady 60x60cm a sanita Villeroy and Boch, bezfalcové dvere 2,10m vysoké, jednolamelové drevené podlahy, predpríprava na vonkajšie žalúzie, zvýšená nepriezvučnosť deliacich SDK priečok. VÝHODNÉ FINANCOVANIE: 9,9%, zvyšok po kolaudácií SCHVÁLENÉ PRÁVOPLATNÉ STAVEBNÉ POVOLENIE PREDPOKLADANÉ UKONČENIE VÝSTAVBY /2029-2030/ PROJEKT ČEREŠNE sa nachádza na bratislavských Poliankach v Dúbravke, 10 minút cesty autom alebo MHD do centra Bratislavy. Čerešne Fine Living vynikajú jedinečnou architektúrou, každá etapa je niečím výnimočná, vysokou kvalitou stavby, nadčasovosťou, dôrazom na komunitné spolužitie, ale najmä prémiovým nadštandardom. Predajná cena bytu je 536 074,- Eur plus parkovacie státie v podzemnej garáži 2x 26 000,- Eur/1 parking. Mgr. Anna Benkeová m: +421 905 444 044 email: benkeova@itb.sk

Prenájom priestranného 5 izbového bytu s parkovacím miestom – Vajnorská ulica, Nové Mesto, Bratislava Ponúkam na prenájom veľkorysý a rozumne dispozične riešený 5-izbový byt nachádzajúci sa na 2. poschodí bytového domu na Vajnorskej ulici. Byt s úžitkovou plochou 130 m² poskytuje dostatok priestoru pre komfortné bývanie aj pre náročnejších klientov. Byt je veľmi slnečný, vzdušný a pôsobí príjemným, moderným dojmom. Prenajíma sa kompletne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Dispozícia bytu je navrhnutá s dôrazom na praktickosť a pohodlie – ponúka dostatok úložného priestoru, samostatné izby vhodné ako spálne, pracovňa či detské izby, ako aj priestrannú dennú časť pre oddych. K bytu prislúcha aj parkovacie miesto, čo je veľkou výhodou v tejto lokalite. Lokalita: Vajnorská ulica patrí medzi vyhľadávané lokality v Bratislave vďaka výbornej dostupnosti do centra mesta aj ostatných častí. V pešej dostupnosti sa nachádza MHD, obchody, potraviny, reštaurácie a kompletná občianska vybavenosť. Lokalita ponúka ideálne spojenie mestského života a praktickosti. Cena: Nájom: 1600 € / mesiac Energie: 350 € / mesiac Výhody: • priestranný 5-izbový byt • veľká výmera 130 m² • rozumná a praktická dispozícia • slnečný a vzdušný interiér • kompletne zariadený • pripravený na okamžité bývanie • parkovacie miesto • výborná dostupnosť do centra • blízkosť MHD • kompletná občianska vybavenosť v okolí ⸻ Ak máte záujem o obhliadku alebo o viac informácii neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať 5 izbový byt, prenájom Bratislava, Vajnorská ulica, veľký byt, 130 m2, zariadený byt, parkovanie, parkovacie miesto, slnečný byt, priestranný byt, moderné bývanie, dlhodobý prenájom, realitný inzerát, byt na prenájom, Bratislava bývanie, komfortné bývanie, rodinný byt, viacizbový byt, dobrá lokalita, MHD dostupnosť, centrum blízko, občianska vybavenosť, potraviny blízko, obchody, služby, ihneď voľný, zariadený interiér, bývanie bez investície, mestské bývanie, výborná dispozícia, veľa priestoru, prenájom s parkovaním, bývanie pre rodinu, nadštandardný byt, dostupnosť, komfort, praktický byt, slnečná orientácia, Bratislava prenájom,

Hľadáte bývanie, ktoré ponúka výnimočný priestor, komfort a súkromie priamo v Trnave? Predstavujeme vám jedinečný byt v meste – luxusný 5-izbový byt v projekte MIKO, ktorý kombinuje modernú architektúru, kvalitné materiály a jedinečný životný štýl. Počet izieb: 5 Úžitková plocha bytu: 162,75 m² Terasa: 141,55 m² Výnimočné vlastnosti bytu: • 162,75 m² podlahovej plochy – ideálne pre veľkú rodinu alebo náročných klientov, ktorí si potrpia na priestor. • 141,55 m² terasa – takmer ako druhý byt pod holým nebom! Ideálna na grilovačky, oddych, detské hry alebo mestskú záhradu. • 5 izieb – funkčné rozloženie s možnosťou home office, hosťovskej izby či šatníka. • Moderná dispozícia – otvorená obývacia izba s kuchyňou, priamy vstup na terasu, samostatná technická miestnosť, 2 kúpeľne. • Novostavba – vysoký štandard, nízke náklady na energie. Projekt MIKO: • Nový a vyhľadávaný rezidenčný projekt v Trnave. • Výborná občianska vybavenosť a dostupnosť do centra mesta. • Tichá lokalita, ideálna pre rodinný život. • Moderná architektúra a nadštandardné prevedenie spoločných priestorov. K bytu je k dispozícii vizualizácia vyhotovená profesionálnym interiérovým štúdiom. K bytu je možnosť dokúpiť parkovacie státia ako aj pivničnú kobku. Tento byt je jedinečnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú výnimočné bývanie s nadštandardným priestorom, veľkou terasou a výbornou polohou v rámci mesta Trnava. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Juraj Dvoržák +421915160601 dvorzak@neoreal