Apartmány na predaj

🌴1-IZBOVÝ APARTMÁN PRIAMO NA PLÁŽI – ALBÁNSKO, JADRAN Na predaj ponúkame útulný 1-izbový apartmán o rozlohe 29 m², ktorý sa nachádza v 1. línii priamo na piesočnatej pláži Jadranského mora 🌊. Ideálna voľba pre rekreačné bývanie pri mori alebo investíciu na prenájom. Lokalita ponúka kombináciu oddychu, krásnych pláží a výbornej dostupnosti – len 60 minút letu do Tirany a 30 minút autom po diaľnici priamo na pobrežie ✈️. 🔑 Kľúčové benefity 🏖️ Priamo na pláži Doslova pár krokov od mora – more a piesok máte hneď pred domom. 🏗️ Kompletná rekonštrukcia Apartmán je po moderných úpravách, pripravený na okamžité využitie. 🛋️ Predáva sa plne zariadený Všetko, čo potrebujete na bývanie či prenájom, je už pripravené. ✈️ Skvelá dostupnosť z Európy Let do Tirany trvá iba hodinu a následne pohodlných 30 minút autom priamo na pláž. 🛋 Dispozícia a rozloha • Rozloha: 29 m² • Dispozícia: 1-izbový apartmán – obývacia časť spojená s kuchyňou a spálňou • Kúpeľňa • • poschodie • Kompletná rekonštrukcia • Plne zariadený • Ihneď k dispozícii • Priamo na pláži 💡 Štandard vybavenia – pripravené na okamžité využitie ✅ Kompletná rekonštrukcia ✅ Plne zariadený apartmán ✅ Výnimočná poloha priamo na pláži ✅ Ihneď k dispozícii ✅ Skvelá dostupnosť – len 1 hodina letu z Európy 📈 Investičný potenciál Vďaka svojej polohe priamo na pláži je tento apartmán ideálny na krátkodobý aj dlhodobý prenájom. Nízke prevádzkové náklady a vysoký dopyt počas letnej sezóny z neho robia atraktívnu investičnú príležitosť. 🌍 Prečo práve Albánsko? 362 km pobrežia s piesočnatými plážami Letoviská plné života aj pokojné oblasti na oddych Teplé letá a mierne zimy Historické pamiatky UNESCO – Butrint 🏛️ Výborné spojenie – Tirana 1–1,5 hod. letu ✈️ Nižšie ceny nehnuteľností a služieb Stabilita, bezpečnosť a rast Pre vstup stačí občiansky preukaz ✅ 🎯 Zažite Albánsko na vlastnej koži Zúčastnite sa programu ALBÁNSKO NA SKÚŠKU – 3-dňového pobytu, počas ktorého spoznáte krajinu aj ponuku apartmánov osobne. 👉 Viac info: https://bit.ly/albansko-na-skusku V cene pobytu: • transfer z letiska v Tirane • 2 noci v 5★ hoteli pri pláži • letenka podľa dohody • spoločná večera s maklérom • prehliadky apartmánov so slovenským alebo českým sprievodom • transfer späť na letisko 💶 Cena pobytu od 299 € (podľa ceny leteniek). Pobyt je nezáväzný – po návrate sa rozhodnete, či je investícia pre vás tá pravá. 📞 Kontaktujte nás a: • dohodnite si úvodné stretnutie • poradíme s financovaním apartmánu • pripravíme kompletnú dokumentáciu a prepis vlastníctva • odovzdáme apartmán pripravený na okamžité využitie

🏖️ Na predaj 2-izbový apartmán pri Jadranskom mori v Albánsku Ponúkame na predaj veľký 2-izbový apartmán s veľkou terasou a lódžiou s výhľadom na more. Apartmán sa nachádza v atraktívnej prímorskej lokalite pri Jadranskom mori a je ideálny na rekreáciu alebo ako investícia na prenájom. 🛋️ Dispozícia a rozloha: 2-izbový apartmán s veľkou terasou, obývacou izbou spojenou s kuchyňou, samostatnou spálňou a lódžiou. 📐 Parametre nehnuteľnosti: • kompletná rekonštrukcia • veľkosť 62 m² • plne zariadená nehnuteľnosť • • poschodie • ihneď k dispozícii 🔑 Kľúčové benefity 🏖️ Priamo pri mori Užite si komfort bývania blízko Jadranského mora s priamym výhľadom na more. 🌅 Veľká terasa a lódžia Priestor na oddych a posedenie s krásnym výhľadom na more. 🏗️ Kompletná rekonštrukcia Apartmán je po moderných úpravách, pripravený na okamžité využitie. 🛋️ Plne zariadená nehnuteľnosť Všetko potrebné pre komfortný pobyt alebo prenájom je už pripravené. 🌍 Prečo práve Albánsko? 🇦🇱 362 km pobrežia s piesočnatými plážami 🏖️ Letoviská plné života aj pokojné oblasti na oddych ☀️ Teplé letá a mierne zimy 🏛️ Historické pamiatky UNESCO – Butrint ✈️ Výborné spojenie – Tirana 1–1,5 hod. letu 💶 Nižšie ceny nehnuteľností a služieb 🛡️ Stabilita, bezpečnosť a rast 🪪 Pre vstup stačí občiansky preukaz 🎯 Zažite Albánsko na vlastnej koži Zúčastnite sa programu ALBÁNSKO NA SKÚŠKU – 3-dňového pobytu, počas ktorého spoznáte krajinu aj ponuku apartmánov osobne. 👉 Viac info: https://bit.ly/albansko-na-skusku V cene pobytu: • transfer z letiska v Tirane • 2 noci v 5★ hoteli pri pláži • letenka podľa dohody • spoločná večera s maklérom • prehliadky apartmánov so slovenským alebo českým sprievodom • transfer späť na letisko 💰 Cena pobytu od 299 €, podľa ceny leteniek. Pobyt je nezáväzný – po návrate sa rozhodnete, či je investícia pre vás tá pravá. 📞 Kontaktujte nás a: • dohodnite si úvodné stretnutie • poradíme s financovaním apartmánu • pripravíme kompletnú dokumentáciu a prepis vlastníctva • odovzdáme apartmán pripravený na okamžité využitie

🚀 INVESTUJTE DO LUXUSU A VÝNOSOV V SARANDE Predstavujeme krásny apartmán v Sarande s dychberúcim výhľadom na ostrov Korfu – ideálna príležitosť pre investora, ktorý chce spojenie komfortu ✨ a pasívneho príjmu 💸. Tento apartmán je skutočne „kľúčom k odpočinku a investícii“ v jednej z najatraktívnejších lokalít Albánska 🗝️.) 🔑 Kľúčové benefity • Top lokalita & promenáda 🌊 Apartmán sa nachádza len 10–15 minút pešo od promenády, pláží, reštaurácií a obchodov – všetko pohodlne dostupné bez auta. • Kompletne zariadený & pripravený na nasťahovanie 🛋️ • Rozloha 75 m² (2 spálne + obývacia miestnosť s kuchyňou, 1 kúpeľňa) na 6. poschodí s výťahom. Stačí priniesť osobné veci a užívať si komfort. • Luxusný bonus – výhľad na Korfu 🌅 Neprekonateľný výhľad láka hostí a zvyšuje atraktivitu na prenájom. 💡 Cena & flexibilita Apartmán je ideálny ako rekreačné bývanie alebo investícia na prenájom. 163.000 € 📈 Výnos & rast hodnoty Očistená ročná návratnosť: 6–7 % Ročný rast hodnoty v regióne za posledných 5 rokov: 17–23 % 🌍 Prečo Albánsko? • 362 km pobrežia s piesočnatými plážami a azúrovo modrým morom • Letoviská pulzujúce životom aj pokojnejšie časti pre oddych • Hlavná sezóna až 6 mesiacov • Celoročná príjemná klíma (v zime aj okolo 15 °C) • Starobylé pamiatky – Butrint v UNESCO 🏛️ • Výborné letecké spojenie – Tirana 1–1,5 hod. letu • Ceny nehnuteľností a služieb často o 50 % nižšie než u nás • Stabilita, rast, bezpečnosť – Albánsko kandiduje na EÚ • Pre vstup stačí občiansky preukaz ✅ 🏘️ Ako investícia funguje? Možnosť celoročného prenájmu, keď apartmán sami nevyužívate Kompletný servis (upratovanie, opravy, check-in, check-out, transfery) zabezpečuje náš tím v Albánsku – slovensky, česky a anglicky Pomoc s právnym servisom, energiami, vlastníctvom a dokumentáciou Pre viac info o tom, ako kúpa prebieha: https://bit.ly/ako-prebieha-kupa-albansko

INVESTIČNÝ APARTMÁN S VÝHĽADOM NA MORE – KAVAJE, DRAČ, ALBÁNSKO 🌴 Na predaj moderný 2-izbový investičný apartmán o výmere 52 m², ktorý sa nachádza pri Jadranskom mori v obľúbenej oblasti Kavaje – Drač 🌊. Apartmán je kompletne zariadený, po modernej rekonštrukcii a má veľkú prekrytú terasu s výhľadom na more – ideálny na prenájom alebo rekreáciu. 🔑 Kľúčové benefity 🏗 Moderná rezidencia v atraktívnej prímorskej lokalite Tichá oblasť len pár krokov od mora – ideálna kombinácia súkromia a dostupnosti. 🏖 Výhľad na more a priestranná terasa Veľká prekrytá terasa s nádherným výhľadom – perfektné miesto na oddych či večerné posedenia. 🛋 Dispozícia a rozloha • Rozloha: 52 m² • Poschodie: 4. • Dispozícia: 2+kk • Kompletne moderne zrekonštruovaný • Zariadená nehnuteľnosť pripravená na okamžité využitie • Spoločenská obývacia izba spojená s kuchyňou • Samostatná spálňa s manželskou posteľou • Kúpeľňa so sprchovacím kútom • Veľká prekrytá terasa s výhľadom na more • 💡 Štandard vybavenia – pripravené na prenájom alebo bývanie ✅ Kompletná moderná rekonštrukcia ✅ Zariadený interiér – stačí sa nasťahovať ✅ Terasa s výhľadom na more ✅ Výborný pomer ceny a výnosu 📈 Investičný potenciál Apartmán je ideálny ako investícia na krátkodobý aj dlhodobý prenájom – vďaka svojej polohe, výhľadu a vybaveniu má vysoký potenciál výnosu a rastu hodnoty. 🌍 Prečo práve Albánsko? • 362 km pobrežia s piesočnatými plážami • Výborné ceny nehnuteľností – stále rastúci trh • Príjemná stredomorská klíma (v zime okolo 15 °C) • Historické pamiatky UNESCO – Butrint 🏛️ • Výborné letecké spojenie – Tirana 1–1,5 hod. letu ✈️ • Stabilita, bezpečnosť a kandidát na vstup do EÚ • Pre vstup stačí občiansky preukaz ✅ 🎯 Zažite Albánsko na vlastnej koži Zúčastnite sa programu ALBÁNSKO NA SKÚŠKU – 3-dňového pobytu, počas ktorého spoznáte krajinu aj ponuku apartmánov osobne. 👉 Viac info: https://bit.ly/albansko-na-skusku V cene pobytu: • transfer z letiska v Tirane • 2 noci v 5* hoteli pri pláži • letenka podľa dohody • spoločná večera s maklérom • prehliadky apartmánov s osobným sprievodom • transfer späť na letisko Cena pobytu od 299 € (v závislosti od ceny leteniek). Pobyt je nezáväzný – po návrate sa môžete v pokoji rozhodnúť, či je investičný apartmán pre vás tá správna voľba. Kontaktujte nás a: • naplánujeme úvodné stretnutie • poradíme s financovaním nehnuteľnosti • pripravíme kompletnú dokumentáciu a prepis vlastníctva • odovzdáme apartmán v stave pripravenom na prenájom alebo osobné užívanie

2-IZBOVÝ APARTMÁN S VEĽKOU TERASOU A VÝHĽADOM NA MORE – ALBÁNSKO, JADRAN🌴 Na predaj ponúkame 2-izbový apartmán o rozlohe 51 m² s veľkou terasou a krásnym výhľadom na Jadranské more🌊. Apartmán sa nachádza v obľúbenej prímorskej oblasti Albánska, ideálnej pre rekreáciu aj investíciu do krátkodobého prenájmu. Je kompletne zariadený a ihneď k dispozícii – pripravený na okamžité využitie. 🔑 Kľúčové benefity 🌅 Veľká terasa s výhľadom na more Užite si rannú kávu alebo večerné západy slnka priamo z vlastnej terasy s nádherným výhľadom. 🏖 Blízko pláže Len pár minút pešo od mora – ideálna poloha pre dovolenkové bývanie či prenájom. 🏡 Kompletne zariadený apartmán – ihneď k dispozícii Apartmán je plne vybavený a pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom bez ďalších investícií. 🛋 Dispozícia a rozloha • Rozloha: 51 m² • Poschodie: 4. • Dispozícia: 2+kk • Obývacia izba spojená s kuchyňou • Samostatná spálňa • Kúpeľňa • Terasa / lódžia s výhľadom na more • Zariadená nehnuteľnosť • Ihneď k dispozícii 💡 Štandard vybavenia – pripravené na okamžité využitie ✅ Kompletne zariadené ✅ Veľká terasa s výhľadom ✅ Blízko pláže a občianskej vybavenosti ✅ Ideálne pre rekreáciu alebo investíciu 📈 Investičný potenciál Vďaka svojej polohe pri Jadranskom mori a nádhernému výhľadu má tento apartmán vysoký potenciál pre sezónny prenájom aj dlhodobé zhodnotenie investície. 🌍 Prečo práve Albánsko? • 362 km pobrežia s piesočnatými plážami • Letoviská plné života aj tiché oblasti na oddych • Teplé letá, mierne zimy a 6 mesiacov hlavnej sezóny • Historické pamiatky UNESCO – Butrint 🏛️ • Výborné spojenie – Tirana 1–1,5 hod. letu ✈️ • Ceny nehnuteľností a služieb až o 50 % nižšie než u nás • Stabilná krajina s rastúcim turizmom • Pre vstup stačí občiansky preukaz ✅ 🎯 Zažite Albánsko na vlastnej koži Zúčastnite sa programu ALBÁNSKO NA SKÚŠKU – 3-dňového pobytu, počas ktorého spoznáte krajinu aj ponuku apartmánov osobne. 👉 Viac info: https://bit.ly/albansko-na-skusku V cene pobytu: • transfer z letiska v Tirane • 2 noci v 5★ hoteli pri pláži • letenka podľa dohody • spoločná večera s maklérom • prehliadky apartmánov so slovenským alebo českým sprievodom • transfer späť na letisko Cena pobytu od 299 €, podľa ceny leteniek. Pobyt je nezáväzný – po návrate sa rozhodnete, či je investícia pre vás tá pravá. 📞 Kontaktujte nás a: • dohodnite si úvodné stretnutie • poradíme s financovaním apartmánu • pripravíme kompletnú dokumentáciu a prepis vlastníctva • odovzdáme apartmán pripravený na okamžité využitie

🚀GARZÓNKA S PREKRYTOU LODŽIOU – GOLEM, ALBÁNSKO Na predaj ponúkame kompletne zariadenú garsónku o rozlohe 40 m², ktorá sa nachádza v obľúbenom letovisku Golem pri Jadranskom mori 🌴. Ide o ideálnu nehnuteľnosť na rekreáciu alebo investíciu do prenájmu, vzdialenú len pár minút od krásnej piesočnatej pláže. 🔑 Kľúčové benefity 🏖 Blízko pláže Atraktívna lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou – reštaurácie, kaviarne a obchody na dosah ruky. 🏗 Kompletne zariadený apartmán Vkusne zariadený interiér, pripravený na okamžité využitie bez ďalších investícií. 🌅 Prekrytá lodžia Ideálne miesto na rannú kávu, čítanie alebo večerné posedenie – chránené pred slnkom aj dažďom. 🛋 Dispozícia a rozloha • Rozloha: 40 m² • Poschodie: 5. • Dispozícia: 1+kk • Obývacia izba spojená s kuchyňou • Kúpeľňa so sprchovacím kútom • Prekrytá lodžia • Zariadená nehnuteľnosť 💡 Štandard vybavenia – pripravené na okamžité využitie ✅ Kompletné zariadenie ✅ Moderná kúpeľňa ✅ Prekrytá lodžia vhodná na celoročné využitie ✅ Vynikajúca poloha – pár minút od mora 📈 Investičný potenciál Táto garsónka je ideálna investičná príležitosť – nízke prevádzkové náklady, vysoký dopyt po krátkodobých prenájmoch a stabilný výnos počas letnej sezóny. Perfektná voľba pre tých, ktorí hľadajú malú, nenáročnú, ale výnosnú nehnuteľnosť pri mori 🌊. 🌍 Prečo práve Albánsko? • 362 km pobrežia s piesočnatými plážami • Letoviská plné života aj tiché oblasti na oddych • Celoročná klíma (v zime okolo 15 °C) • Historické pamiatky UNESCO – Butrint 🏛️ • Výborné spojenie – Tirana 1–1,5 hod. letu ✈️ • Nižšie ceny nehnuteľností aj služieb • Stabilita, bezpečnosť a rast • Pre vstup stačí občiansky preukaz ✅ 🎯 Zažite Albánsko na vlastnej koži Zúčastnite sa programu ALBÁNSKO NA SKÚŠKU – 3-dňového pobytu, počas ktorého osobne spoznáte Albánsko aj ponuku apartmánov. 👉 Viac info: https://bit.ly/albansko-na-skusku V cene pobytu: • transfer z letiska v Tirane • 2 noci v 5★ hoteli pri pláži • letenka podľa dohody • spoločná večera s maklérom • prehliadky apartmánov so slovenským alebo českým sprievodom • transfer späť na letisko Cena pobytu od 299 €, podľa ceny leteniek. Pobyt je nezáväzný – po návrate sa rozhodnete, či je investícia pre vás tá pravá. 📞 Kontaktujte nás a: • dohodnite si úvodné stretnutie • poradíme s financovaním apartmánu • pripravíme kompletnú dokumentáciu a prepis vlastníctva • odovzdáme apartmán pripravený na okamžité využitie

☀️2-IZBOVÝ MODERNÝ APARTMÁN S VEĽKOU LÓDŽIOU – DRAČ, ALBÁNSKO Na predaj ponúkame priestranný 2-izbový apartmán o rozlohe 91 m², ktorý sa nachádza v obľúbenej prímorskej lokalite Drač pri Jadranskom mori 🌴. Apartmán je kompletne zrekonštruovaný s nadštandardným vybavením, pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom. 🔑 Kľúčové benefity 🏗 Kompletne zrekonštruovaný apartmán Moderný dizajn, kvalitné materiály a nadštandardná rekonštrukcia – drevené podlahy, priestranná kúpeľňa so sprchovacím kútom a bidetom. 🌅 Veľká lodžia Priestranná lodžia ideálna na relax, stolovanie či posedenie s výhľadom. 🏖 Blízko mora Apartmán sa nachádza len pár minút od piesočnatej pláže a všetkej občianskej vybavenosti – obchody, reštaurácie a kaviarne na dosah. 🛋 Dispozícia a rozloha • Rozloha: 91 m² • Poschodie: 5. (s výťahom) • Dispozícia: 2+kk • Veľká obývacia izba spojená s kuchyňou • Samostatná spálňa • Kúpeľňa so sprchovacím kútom a bidetom • Veľká lodžia • Zariadená nehnuteľnosť 💡 Štandard vybavenia – pripravené na okamžité využitie ✅ Kompletná nadštandardná rekonštrukcia ✅ Priestranné izby s drevenými podlahami ✅ Veľká lodžia ideálna na relax ✅ Blízko mora a vybavenosti 📈 Investičný potenciál Apartmán je vhodný na prenájom alebo rekreačné bývanie, s vysokým dopytom v letnej sezóne. Priestranné izby, kvalitné vybavenie a poloha v Drači zaručujú stabilný výnos aj rast hodnoty nehnuteľnosti. 🌍 Prečo práve Albánsko? • 362 km pobrežia s piesočnatými plážami • Letoviská plné života aj pokojné oblasti na oddych • Celoročná klíma (v zime okolo 15 °C) • Historické pamiatky UNESCO – Butrint 🏛️ • Výborné spojenie – Tirana 1–1,5 hod. letu ✈️ • Nižšie ceny nehnuteľností aj služieb • Stabilita, bezpečnosť a rast • Pre vstup stačí občiansky preukaz ✅ 🎯 Zažite Albánsko na vlastnej koži Zúčastnite sa programu ALBÁNSKO NA SKÚŠKU – 3-dňového pobytu, počas ktorého spoznáte krajinu aj ponuku apartmánov osobne. 👉 Viac info: https://bit.ly/albansko-na-skusku V cene pobytu: • transfer z letiska v Tirane • 2 noci v 5★ hoteli pri pláži • letenka podľa dohody • spoločná večera s maklérom • prehliadky apartmánov so slovenským alebo českým sprievodom • transfer späť na letisko Cena pobytu od 299 €, podľa ceny leteniek. Pobyt je nezáväzný – po návrate sa rozhodnete, či je investícia pre vás tá pravá. 📞 Kontaktujte nás a: • dohodnite si úvodné stretnutie • poradíme s financovaním apartmánu • pripravíme kompletnú dokumentáciu a prepis vlastníctva • odovzdáme apartmán pripravený na okamžité využitie

☀️2-IZBOVÝ APARTMÁN S TERASOU A VÝHĽADOM NA MORE – ALBÁNSKO, JADRAN Na predaj ponúkame 2-izbový apartmán o rozlohe 46 m² s veľkou terasou a nádherným výhľadom na more, len kúsok od pláže 🌊. Ideálne ako rekreačný byt pri mori alebo investícia na prenájom. Dostupné letecky len 60 minút do hlavného mesta Tirana a ďalších 30 minút po diaľnici priamo na pláž – skvelá dostupnosť z Európy ✈️. 🔑 Kľúčové benefity 🌅 Veľká terasa s výhľadom na more Dokonalé miesto na rannú kávu, večerné západy slnka či letné grilovanie. ✈️ Rýchla dostupnosť Do Tirany len 1 hodinu letu, od letiska ďalších 30 minút po diaľnici priamo na pobrežie. 🛠️ Možnosť kompletnej rekonštrukcie na mieru Zabezpečíme úpravy podľa vašich predstáv – od dizajnu po vybavenie interiéru. 🏡 Kompletne zariadený apartmán – ihneď k dispozícii Stačí prísť, zbaliť kufor a užívať si Jadranské more! 🛋 Dispozícia a rozloha • Rozloha: 46 m² • Dispozícia: 2-izbový apartmán • Obývacia izba spojená s kuchyňou • Samostatná spálňa • Kúpeľňa • Veľká terasa s výhľadom na more • Lodžia • • poschodie • Zariadená nehnuteľnosť • Ihneď k dispozícii 💡 Štandard vybavenia – pripravené na okamžité využitie ✅ Veľká terasa s výhľadom na more ✅ Kompletne zariadený interiér ✅ Možnosť rekonštrukcie na mieru ✅ Ihneď k dispozícii ✅ Skvelá dostupnosť z letiska Tirana 📈 Investičný potenciál Tento apartmán je ideálny na krátkodobý prenájom počas sezóny alebo ako vlastné dovolenkové bývanie pri mori. Nízke náklady, vysoký dopyt po prenájme a možnosť prispôsobenia podľa vašich predstáv robia z tejto nehnuteľnosti výnimočnú investičnú príležitosť. 🌍 Prečo práve Albánsko? • 362 km pobrežia Jadranského a Iónskeho mora 🌊 • Rýchlo rastúci trh s nehnuteľnosťami • Veľmi priaznivé ceny • Priama dostupnosť z Európy • Vstup bez pasu – stačí občiansky preukaz • Sezóna trvá až 6 mesiacov 🎯 Zažite Albánsko na vlastnej koži Využite program ALBÁNSKO NA SKÚŠKU – 3-dňový pobyt spojený s prehliadkou apartmánov a poznaním regiónu. 👉 Viac info: https://bit.ly/albansko-na-skusku 📞 Kontaktujte nás Radi vám zabezpečíme kompletný servis – od výberu apartmánu až po rekonštrukciu a správu prenájmu. Váš nový apartmán pri mori vás čaká! 🏖️

APARTMÁN S VÝHĽADOM NA JADRAN – SARANDA, ALBÁNSKO Predstavujeme útulný 1-izbový apartmán s balkónom v obľúbenej prímorskej lokalite Saranda, priamo oproti gréckemu ostrovu Korfu 🇬🇷. Ideálne miesto pre letnú dovolenku, dlhodobý prenájom aj investíciu s vysokým výnosom 💸. 🔑 Kľúčové benefity 🌊 Výhľad na Jadranské more Apartmán sa nachádza v jednej z najžiadanejších lokalít Albánska – Saranda, s dychberúcim výhľadom na more a promenádu plnú kaviarní, reštaurácií a obchodov. 🏗 Novostavba – ihneď k dispozícii • rozloha: 46 m² • 2. poschodie • kompletne zariadený • voľný okamžite 🛋️ Dispozícia: • priestranná izba spojená s kuchyňou • samostatná spálňa • kúpeľňa s WC • terasa s výhľadom na more 📈 Investičný potenciál ✅ Možnosť celoročného prenájmu – Saranda patrí medzi top turistické destinácie Albánska ✅ Ročná čistá návratnosť: 6–7 % ✅ Priemerný rast hodnoty nehnuteľností: 17–23 % ročne O správu sa postará náš skúsený tím priamo v Albánsku – od upratovania a opráv až po check-in, check-out a transfer hostí. 🌍 Prečo práve Albánsko? • 🏖 362 km pobrežia s plážami prirovnávanými ku Karibiku • ☀️ Hlavná sezóna až 6 mesiacov • 🌡 Celoročne príjemná klíma (v zime aj 15 °C) • 🏛 UNESCO pamiatky – napr. staroveké mesto Butrint • ✈️ Letisko Tirana len 1–1,5 hod. letu (z Viedne, Budapešti, Krakova) • 💶 Ceny nehnuteľností a služieb až o 50 % nižšie ako na Slovensku • 🛡 Bezpečná a stabilná krajina, kandidát na vstup do EÚ • 🪪 Na vstup stačí občiansky preukaz ✈️ Zažite Albánsko na vlastnej koži! Využite jedinečný program ALBÁNSKO NA SKÚŠKU – 3-dňový pobyt spojený s prehliadkou apartmánov, kde si všetko overíte osobne. V cene 3-dňového pobytu vám zabezpečíme: • transfer v Albánsku z letiska v Tirane • 2 noci v Albánsku s ubytovaním v 5* hotely priamo na pláži • letenku (odlet z Krakova, Budapešti alebo Viedne podľa požiadaviek klienta) • spoločná večera s maklérom / maklérkou • prehliadky apartmánov s osobným maklérom v slovenskom alebo českom jazyku • transfer na letisko v Tirane Cena 3-dňového pobytu začína od 299€ a môže sa líšiť v závislosti od ceny leteniek. V prípade inej dĺžky pobytu vám radi urobíme cenovú kalkuláciu. Pobyt je nezáväzný - po príchode domov máte dostatok času rozmyslieť si, či je investičný apartmán pre vás tá správna voľba. Kontaktujte nás a naplánujeme úvodné stretnutie zažite Albánsko na vlastnej koži pri pobyte spojenom s prehliadkou apartmánov a v prípade potreby vám poradíme ohľadom financovania apartmánu pripravíme kompletnú zmluvú dokumentáciu, zebezpečíme prepis energií a vybavíme vám certifikát vlastníctva. Odovzdáme vám apartmán v stave, v akom ste si ho vybrali (mieru rekonštrukcie a zariadenia je pri aktuálne prerábaných apartmánoch možné konzultovať a spraviť podľa vašich požiadaviek) 👉 Viac info: https://bit.ly/albansko-na-skusku 📘 Ako prebieha kúpa: https://bit.ly/ako-prebieha-kupa-albansko 📞 Kontakt: zahranicie@archeus.sk ► +421 948 88 11 28

APARTMÁN PRI MORI – DRAČ, ALBÁNSKO Na predaj moderný apartmán o výmere 65 m², ktorý sa nachádza na 6. poschodí novej rezidencie len 2 minúty chôdze od pláže 🌴. Ideálna voľba pre vlastnú rekreáciu aj ako investícia na prenájom – vďaka svojej polohe v obľúbenej prímorskej lokalite má vysoký potenciál rastu a výnosu 💸. 🔑 Kľúčové benefity 🏗 Moderná rezidencia s výťahom Nová budova v atraktívnej oblasti – ideálna kombinácia komfortu, dostupnosti a súkromia. 🏖 Len 2 minúty od pláže V okolí nájdete reštaurácie, kaviarne aj obchody. Všetko, čo potrebujete, máte na dosah ruky. 🚗 Parkovacie miesto v cene Bezproblémové parkovanie priamo pri objekte – veľká výhoda v dovolenkovej oblasti. 🛋 Dispozícia a rozloha • Rozloha: 65 m² • Poschodie: 6. • Dispozícia: 2+kk • Stav: po kompletnej rekonštrukcii • Nová rezidencia s výťahom 💡 Štandard vybavenia – pripravené na okamžité využitie ✅ Kompletne zrekonštruovaný interiér ✅ Kvalitné materiály a moderné prevedenie ✅ Parkovacie miesto v cene ❌ Možnosť zariadiť podľa vlastného vkusu 📈 Výnos & rast hodnoty Ročný očistený výnos: 6–7 % Priemerný ročný rast hodnoty: 17–23 % 🏘️ Apartmán je možné využiť ako investíciu na prenajímanie 🗓 Možnosť celoročného prenájmu 🧹 Kompletný servis: upratovanie, opravy, check-in/out, transfery 🌐 Slovenský, český a anglický tím priamo v Drači 📜 Kompletný právny servis, prepis energií a certifikát vlastníctva 🌍 Prečo práve Albánsko? • 362 km pobrežia s piesočnatými plážami a azúrovo modrým morom • Letoviská plné života aj tiché oblasti na oddych • Hlavná sezóna až 6 mesiacov • Celoročná klíma (v zime okolo 15 °C) • Historické pamiatky UNESCO – Butrint 🏛️ • Výborné spojenie – Tirana 1–1,5 hod. letu ✈️ • Ceny nehnuteľností a služieb až o 50 % nižšie než u nás • Stabilita, bezpečnosť a rast – kandidát na vstup do EÚ • Pre vstup stačí občiansky preukaz ✅ 🎯 Zažite Albánsko na vlastnej koži Zúčastnite sa programu ALBÁNSKO NA SKÚŠKU – 3-dňového pobytu, počas ktorého spoznáte krajinu aj apartmány osobne. V cene 3-dňového pobytu vám zabezpečíme: • transfer v Albánsku z letiska v Tirane • 2 noci v Albánsku s ubytovaním v 5* hotely priamo na pláži • letenku (odlet z Krakova, Budapešti alebo Viedne podľa požiadaviek klienta) • spoločná večera s maklérom / maklérkou • prehliadky apartmánov s osobným maklérom v slovenskom alebo českom jazyku • transfer na letisko v Tirane Pobyt je nezáväzný. • kontaktujte nás a naplánujeme úvodné stretnutie • zažite Albánsko na vlastnej koži pri pobyte spojenom s prehliadkou apartmánov • v prípade potreby vám poradíme ohľadom financovania apartmánu • pripravíme kompletnú zmluvú dokumentáciu, zebezpečíme prepis energií a vybavíme vám certifikát vlastníctva • odovzdáme vám apartmán v stave, v akom ste si ho vybrali (mieru rekonštrukcie a zariadenia je pri aktuálne prerábaných apartmánoch možné konzultovať a spraviť podľa vašich požiadaviek) Pre viac info o tom, ako to celé prebieha pozrite tu https://bit.ly/ako-prebieha-kupa-albansko

🚀 INVESTUJTE PRI MORI – NOVOSTAVBA S BAZÉNOM, GOLEM, ALBÁNSKO Predstavujeme moderný 2-izbový apartmán v novostavbe v obľúbenej prímorskej lokalite Golem, len pár minút od piesočnatej pláže 🏖. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú výnosnú investíciu 💸, vlastné miesto pri mori 🌴 alebo apartmán na prenájoms celoročným potenciálom. Tento projekt spája komfort, lokalitu a stabilné výnosy – ideálny vstup na rastúci albánsky trh s nehnuteľnosťami 📈. 🔑 Kľúčové benefity 🏖 Top poloha – Golem Lokalita s krásnymi piesočnatými plážami, promenádou, obchodmi, reštauráciami aj výbornou dostupnosťou do mesta Drač. 🏗 Novostavba – pripravená na nasťahovanie Apartmán s kvalitnou dispozíciou – obývacia izba s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa s WC a priestranný balkón. 🏊 Rezidenčný bazén – ideálne pre rekreáciu aj prenájom Bazén v areáli komplexu zvyšuje atraktivitu a obsadenosť apartmánov počas celej sezóny. 📐 Výborná rozloha a dispozícia Rozloha: 76 m² Poschodie: 1. Dispozícia: obývačka s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa, balkón 💡 Cena & flexibilita Základná cena: individuálne podľa vybavenia Možnosť zariadenia na kľúč podľa preferencií klienta 📈 Výnos & rast hodnoty ✅ Očistená ročná návratnosť: 6–7 % ✅ Priemerný ročný rast hodnoty v regióne: 17–23 % 🌍 Prečo práve Albánsko? • 🇦🇱 362 km pobrežia s plážami prirovnávanými ku Karibiku • ☀️ Hlavná sezóna až 6 mesiacov • 🌡 Celoročná klíma (v zime aj okolo 15 °C) • 🏛 Historické pamiatky – Butrint (UNESCO) • ✈️ Výborné letecké spojenie – Tirana len 1–1,5 hod. letu • 💶 Ceny nehnuteľností a služieb až o 50 % nižšie než na Slovensku • 🛡 Stabilita, rast, bezpečnosť – Albánsko kandiduje na vstup do EÚ • 🪪 Na vstup do krajiny stačí občiansky preukaz 🏘️ Ako investícia funguje? • 🏡 Možnosť celoročného prenájmu – keď apartmán sami nevyužívate • 🧹 Kompletný servis – upratovanie, opravy, check-in/out, transfery • 🌐 Slovensky hovoriaci tím v Albánsku – bez starostí, bez bariér • 📜 Pomoc s právnym servisom, energiami a vlastníckym certifikátom ✈️ Zažite Albánsko na vlastnej koži Zúčastnite sa programu ALBÁNSKO NA SKÚŠKU – 3-dňového pobytu, počas ktorého osobne spoznáte krajinu aj apartmány. V cene od 299 €: ✅ letenka (z Viedne, Budapešti alebo Krakova) ✅ transfer z letiska v Tirane ✅ 2 noci v 5★ hoteli pri pláži ✅ spoločná večera s maklérom ✅ prehliadky apartmánov v slovenskom/českom jazyku ✅ transfer späť na letisko 👉 Viac info: https://bit.ly/albansko-na-skusku 📘 Ako prebieha kúpa: https://bit.ly/ako-prebieha-kupa-albansko 📞 Kontakt: zahranicie@archeus.sk ► +421 948 88 11 28

🚀 INVESTUJTE DO PRIESTORU A VÝNOSOV PRI MORI Predstavujeme priestranný moderný apartmán v jednej z najobľúbenejších lokalít Albánska – Drač (Durres). Len pár minút chôdze od piesočnatej pláže, reštaurácií a kaviarní ☕🏖 – ideálne miesto pre vlastnú rekreáciu aj výnosnú investíciu 💸. Tento apartmán je skutočne „kľúčom k vašej pohode aj finančnej istote“ 🗝️. 🔑 Kľúčové benefity • 🏖 Top poloha – pár minút od mora Komfortné bývanie v lukratívnej časti mesta Drač. Všetko, čo potrebujete – pláž, promenáda, obchody aj reštaurácie – len pár krokov od vás. • 🏗 Priestranný a moderný apartmán • Rozloha: 147 m² + 17 m² terasa • Poschodie: 5. (s výťahom) • Dispozícia: 3+kk • Veľkorysý interiér s terasou ponúka priestor na komfortné bývanie, priateľské stretnutia či relax pri západe slnka 🌅. • 🌟 Ideálny na bývanie aj prenájom Vďaka svojej polohe a rozlohe je apartmán atraktívnou investíciou s vysokým dopytom po prenájme počas celej sezóny. 📈 Výnos & rast hodnoty Očistená ročná návratnosť: 6–7 % Priemerný ročný rast hodnoty v regióne: 17–23 % 🌍 Prečo práve Albánsko? • 🇦🇱 362 km pobrežia s plážami ako z Karibiku • ☀️ Hlavná sezóna až 6 mesiacov (oproti 4 mesiacom v Chorvátsku) • 🌡 Celoročná príjemná klíma (v zime okolo 15 °C) • 🏛 Historické pamiatky – UNESCO Butrint • ✈️ Výborné letecké spojenie – Tirana 1–1,5 hod. letu • 💶 Ceny nehnuteľností a služieb až o 50 % nižšie než u nás • 🔒 Stabilita, bezpečnosť, rast – Albánsko kandiduje na EÚ • 🪪 Pre vstup stačí občiansky preukaz 🏘️ Ako investícia funguje? 🗓 Možnosť celoročného prenájmu, keď apartmán sami nevyužívate 🧹 Kompletný servis: upratovanie, opravy, check-in/out, transfery 🌐 Náš tím v Albánsku hovorí po slovensky, česky aj anglicky 📜 Zabezpečíme právny servis, energie a certifikát vlastníctva 🎯 Zažite Albánsko na vlastnej koži Zúčastnite sa programu ALBÁNSKO NA SKÚŠKU – 3-dňového pobytu spojeného s prehliadkou apartmánov a pohodlným servisom od letenky až po transfer. 👉 Viac info: https://bit.ly/albansko-na-skusku

🌊 APARTMÁN PRI MORI – OBLASŤ DRAČ, ALBÁNSKO Na predaj moderný 1-izbový apartmán v Albánsku – oblasť Drač, len pár minút od piesočnatej pláže 🌴. Ideálna príležitosť pre tých, ktorí chcú spojiť relax pri mori s investíciou na prenájom alebo vlastnú rekreáciu 💸. 🔑 Kľúčové benefity 🏖 Top poloha – pár minút od pláže V okolí nájdete reštaurácie, kaviarne a služby. Perfektná lokalita na oddych aj prenájom. 🏗 Moderná rezidencia Novostavba s možnosťou zariadenia podľa vášho vkusu a štýlu. K dispozícii sú aj dva vedľajšie apartmány – možnosť spoločnej kúpy. 🛋 Dispozícia a rozloha • Rozloha: 39 m² • Poschodie: 6. • Dispozícia: 1 izba s kuchyňou + kúpeľňa • Stav: novostavba 💡 Štandard vybavenia – pripravené na dokončenie podľa vášho vkusu ✅ Interiérové dvere a zárubne ✅ Podlahy, obklady a sanita ❌ Kuchynská linka, nábytok a spotrebiče nie sú zahrnuté 📈 Výnos & rast hodnoty Ročný očistený výnos: 6–7 % Priemerný ročný rast hodnoty: 17–23 % 🌍 Prečo práve Albánsko? • 362 km pobrežia s piesočnatými plážami a azúrovo modrým morom • Letoviská pulzujúce životom aj pokojnejšie miesta na oddych • Hlavná sezóna až 6 mesiacov • Celoročná klíma (v zime okolo 15 °C) • Historické pamiatky – Butrint (UNESCO) 🏛️ • Výborné spojenie – Tirana 1–1,5 hod. letu ✈️ • Ceny nehnuteľností a služieb až o 50 % nižšie než na Slovensku • Bezpečné prostredie, kandidát na vstup do EÚ • Pre vstup stačí občiansky preukaz ✅ 🎯 Zažite Albánsko na vlastnej koži Zúčastnite sa programu ALBÁNSKO NA SKÚŠKU – 3-dňového pobytu, počas ktorého spoznáte krajinu aj apartmány osobne. ​​​​​​​ Cena od 299 € (zahŕňa transfer z letiska, 2 noci v 5* hoteli pri pláži, prehliadku apartmánov, spoločnú večeru s maklérom a letenku podľa požiadaviek). 👉 Viac info: https://bit.ly/albansko-na-skusku

2-IZBOVÝ APARTMÁN S VEĽKOU TERASOU A VÝHĽADOM NA MORE – SARANDA, ALBÁNSKO Na predaj ponúkame 2-izbový apartmán o rozlohe 55 m² s krásnym výhľadom na Jadranské more 🌊. Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej prímorskej lokalite Saranda, oproti gréckemu ostrovu Korfu – ideálne miesto na rekreáciu aj investíciu do prenájmu. Apartmán je kompletne zariadený a ihneď k dispozícii. 🔑 Kľúčové benefity 🌅 Veľká terasa s výhľadom na more Užite si nádherný panoramatický výhľad na more a okolitú prírodu priamo z terasy svojho apartmánu. 🏖 Vyhľadávaná lokalita – Saranda Moderné letovisko s množstvom kaviarní, reštaurácií a piesočnatých pláží. Perfektné miesto na oddych aj prenájom počas sezóny. 🏡 Kompletne zariadený a ihneď pripravený Apartmán je plne vybavený – stačí sa nasťahovať alebo začať prenajímať. 🛋 Dispozícia a rozloha • Rozloha: 55 m² • Poschodie: 4. • Dispozícia: 2+kk • Obývacia izba spojená s kuchyňou • Samostatná spálňa • Kúpeľňa • Veľká terasa s výhľadom na more • Zariadená nehnuteľnosť • Ihneď k dispozícii 💡 Štandard vybavenia – pripravené na okamžité využitie ✅ Kompletne zariadené ✅ Veľká terasa s výhľadom ✅ Blízko pláže a centra mesta ✅ Svetlý, priestranný a útulný interiér 📈 Investičný potenciál Saranda patrí medzi najobľúbenejšie dovolenkové destinácie v Albánsku, s vysokým dopytom po krátkodobom prenájme. Vďaka výhľadu na more a polohe oproti Korfu je tento apartmán skvelou investíciou s možnosťou celoročného využitia. 🌍 Prečo práve Albánsko? • 362 km pobrežia s piesočnatými plážami • Letoviská plné života aj pokojné oblasti na oddych • Teplé letá a mierne zimy • Historické pamiatky UNESCO – Butrint 🏛️ • Výborné spojenie – Tirana 1–1,5 hod. letu ✈️ • Nižšie ceny nehnuteľností a služieb • Stabilita, bezpečnosť a rast • Pre vstup stačí občiansky preukaz ✅ 🎯 Zažite Albánsko na vlastnej koži Zúčastnite sa programu ALBÁNSKO NA SKÚŠKU – 3-dňového pobytu, počas ktorého spoznáte krajinu aj ponuku apartmánov osobne. 👉 Viac info: https://bit.ly/albansko-na-skusku V cene pobytu: • transfer z letiska v Tirane • 2 noci v 5★ hoteli pri pláži • letenka podľa dohody • spoločná večera s maklérom • prehliadky apartmánov so slovenským alebo českým sprievodom • transfer späť na letisko Cena pobytu od 299 €, podľa ceny leteniek. Pobyt je nezáväzný – po návrate sa rozhodnete, či je investícia pre vás tá pravá. 📞 Kontaktujte nás a: • dohodnite si úvodné stretnutie • poradíme s financovaním apartmánu • pripravíme kompletnú dokumentáciu a prepis vlastníctva • odovzdáme apartmán pripravený na okamžité využitie

🚀3-IZBOVÝ RODINNÝ APARTMÁN PRI MORI – DRAČ, ALBÁNSKO Na predaj priestranný 3-izbový rodinný apartmán o výmere 60 m², ktorý sa nachádza len 5 minút chôdze od mora 🌴. Moderný a kompletne zrekonštruovaný byt je ideálny pre rodiny, dlhodobé bývanie alebo investíciu na prenájom 💸. 🔑 Kľúčové benefity 🏗 Moderná rezidencia s výťahom Udržiavaná budova v tichej lokalite, len pár krokov od pláže. 🏖 Blízkosť mora V pešej vzdialenosti reštaurácie, kaviarne aj obchody – všetko, čo potrebujete na pohodlné bývanie alebo dovolenku. 🛋 Dispozícia a rozloha • Rozloha: 60 m² • Poschodie: 3. (s výťahom) • Dispozícia: 3+kk • Balkón • Spoločenská obývacia izba s prístupom na balkón • Veľká spálňa s manželskou posteľou + ďalšia posteľ • Detská izba s dvomi posteľami • Moderná kúpeľňa • Po kompletnej rekonštrukcii 💡 Štandard vybavenia – pripravené na okamžité využitie ✅ Kompletná rekonštrukcia ✅ Svetlý, vzdušný interiér ✅ Ideálne pre rodiny aj ako investícia na prenájom 📈 Výnos & rast hodnoty Vďaka svojej polohe v obľúbenej prímorskej oblasti je apartmán vhodný na celoročný prenájom s potenciálom rastu hodnoty. 🏘️ Apartmán je pripravený na okamžité využitie 🗓 Možnosť krátkodobého aj dlhodobého prenájmu 🧹 Kompletný servis: upratovanie, opravy, check-in/out 🌐 Slovenský, český a anglický tím priamo v Albánsku 📜 Kompletný právny servis, prepis vlastníctva a certifikát 🌍 Prečo práve Albánsko? • 362 km pobrežia s piesočnatými plážami • Pokojné aj živé letoviská • Celoročná klíma (v zime okolo 15 °C) • Historické pamiatky UNESCO – Butrint 🏛️ • Výborné spojenie – Tirana 1–1,5 hod. letu ✈️ • Ceny nehnuteľností až o 50 % nižšie ako v SR • Stabilita, bezpečnosť a rast • Pre vstup stačí občiansky preukaz ✅ 🎯 Zažite Albánsko na vlastnej koži Zúčastnite sa programu ALBÁNSKO NA SKÚŠKU – 3-dňového pobytu, počas ktorého spoznáte krajinu aj ponuku apartmánov osobne. 👉 Viac info: https://bit.ly/albansko-na-skusku V cene pobytu: • transfer z letiska v Tirane • 2 noci v 5* hoteli pri pláži • letenka podľa dohody • spoločná večera s maklérom • prehliadky apartmánov so slovenským/českým sprievodom • transfer späť na letisko Cena pobytu od 299 € (závisí od ceny leteniek). Pobyt je nezáväzný – po návrate sa môžete rozhodnúť, či je apartmán pre vás tá správna voľba. Kontaktujte nás a: • naplánujeme úvodné stretnutie • poradíme s financovaním apartmánu • pripravíme kompletnú dokumentáciu a prepis vlastníctva • odovzdáme apartmán v stave podľa vašich požiadaviek

🌴2-IZBOVÝ INVESTIČNÝ APARTMÁN S VEĽKOU TERASOU – KAVAJE, ALBÁNSKO Na predaj ponúkame 2-izbový investičný apartmán o rozlohe 80 m², ktorý sa nachádza len 2 minúty peši od pláže 🏖. Apartmán je kompletne zariadený, pripravený na okamžité využitie – ideálny ako rekreačné bývanie alebo investícia na prenájom. Nachádza sa v prímorskom meste Kavaje – Drač, v obľúbenej dovolenkovej oblasti na pobreží Jadranského mora 🌅. 💰 Výborná cena: iba 112.990 € 🔑 Kľúčové benefity 🏖 Len 2 minúty od pláže Skvelá poloha pri mori v tichej časti letoviska – ideálne pre rekreáciu aj prenájom. 🌅 Veľká presklená terasa Priestranná terasa ponúka dokonalé miesto na oddych s výhľadom a súkromím, využiteľná celoročne. 🏗 Kompletne zariadený apartmán Moderný a funkčný interiér – bez ďalších investícií, stačí sa nasťahovať alebo začať prenajímať. 🛋 Dispozícia a rozloha • Rozloha: 80 m² • Poschodie: 4. • Dispozícia: 2+kk • Obývacia izba spojená s kuchyňou • Samostatná spálňa s manželskou posteľou + ďalšou posteľou • Kúpeľňa so sprchovacím kútom a bidetom • Veľká presklená terasa • Zariadená nehnuteľnosť 💡 Štandard vybavenia – pripravené na okamžité využitie ✅ Kompletné zariadenie v modernom štýle ✅ Presklená terasa s dostatkom svetla ✅ Praktické dispozičné riešenie ✅ Len pár krokov od mora 📈 Investičný potenciál Tento apartmán je ideálnou voľbou pre investíciu do prenájmu – vďaka svojej polohe pri mori, veľkej terase a kompletnému zariadeniu má vysoký dopyt počas celej sezóny. Nehnuteľnosti v oblasti Kavaje – Drač dlhodobo rastú na hodnote, čím ponúkajú zaujímavý výnos aj kapitálové zhodnotenie. 🌍 Prečo práve Albánsko? • 362 km pobrežia s piesočnatými plážami a azúrovým morom • Kombinácia aktívneho života aj pokoja na oddych • Dlhá letná sezóna (až 6 mesiacov) • Celoročná klíma (v zime okolo 15 °C) • Historické pamiatky UNESCO – Butrint 🏛️ • Letisko Tirana 1–1,5 hod. letu ✈️ • Ceny nehnuteľností až o 50 % nižšie než u nás • Stabilná krajina s rastúcim turizmom • Pre vstup stačí občiansky preukaz ✅ 🎯 Zažite Albánsko na vlastnej koži Zúčastnite sa programu ALBÁNSKO NA SKÚŠKU – 3-dňového pobytu, počas ktorého osobne spoznáte krajinu aj dostupné apartmány. 👉 Viac info: https://bit.ly/albansko-na-skusku V cene pobytu: • transfer z letiska v Tirane • 2 noci v 5★ hoteli pri pláži • letenka podľa dohody • spoločná večera s maklérom • prehliadky apartmánov so slovenským alebo českým sprievodom • transfer späť na letisko Cena pobytu od 299 €, podľa ceny leteniek. Pobyt je nezáväzný – po návrate sa rozhodnete, či je investícia pre vás tá pravá.

⛴️3-IZBOVÝ APARTMÁN S VÝHĽADOM NA IÓNSKE MORE – SARANDA, ALBÁNSKO Na predaj ponúkame 3-izbový apartmán s nádherným výhľadom na Iónske more, ktorý sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších oblastí Albánska – Saranda, priamo oproti gréckemu ostrovu Korfu 🇬🇷. Saranda je obľúbené letovisko s množstvom reštaurácií, barov a piesočnatých pláží. V lete pulzuje životom a je ideálnym miestom na prenájom, zatiaľ čo v zime ponúka pokoj a relax pri mori 🌴. 🔑 Kľúčové benefity 🌅 Výhľad na Iónske more a ostrov Korfu Apartmán s veľkou terasou, z ktorej si môžete vychutnávať jedinečné západy slnka. 🏖 Vyhľadávaná lokalita – Saranda Ideálne miesto pre investíciu, rekreáciu aj dlhodobé bývanie. Piesočnaté pláže, promenáda, reštaurácie a prístav – všetko na dosah. 🛋 Dispozícia a rozloha • Rozloha: 100 m² • Poschodie: 3. • Dispozícia: 3+kk • Obývacia izba spojená s kuchyňou • Dve samostatné spálne • Veľká terasa s výhľadom na more • Zariadená nehnuteľnosť • Ihneď k dispozícii 💡 Štandard vybavenia – pripravené na okamžité využitie ✅ Kompletné zariadenie – stačí sa nasťahovať ✅ Priestranné a svetlé izby ✅ Veľká terasa ideálna na oddych či stolovanie pri mori ✅ Vynikajúca poloha – pešia dostupnosť pláže a centra 📈 Investičný potenciál Saranda je najdynamickejšie rastúcim letoviskom Albánska – ponúka vysoký dopyt po dovolenkových prenájmoch počas celého leta. Apartmán je vďaka svojej lokalite a výhľadu ideálnou investíciou s potenciálom stabilného výnosu aj rastu hodnoty v čase. 🌍 Prečo práve Albánsko? • 362 km pobrežia s piesočnatými plážami • Kombinácia Jadranského a Iónskeho mora • Prírodné krásy, pohorie a tyrkysové more • Celoročná klíma (v zime okolo 15 °C) • Historické pamiatky UNESCO – Butrint 🏛️ • Výborné spojenie – Tirana 1,5 hod. letu ✈️ • Ceny nehnuteľností až o 50 % nižšie ako v SR • Stabilná krajina s rastúcim turizmom • Pre vstup stačí občiansky preukaz ✅ 🎯 Zažite Albánsko na vlastnej koži Zúčastnite sa programu ALBÁNSKO NA SKÚŠKU – 3-dňového pobytu, počas ktorého osobne spoznáte krajinu aj ponuku apartmánov. 👉 Viac info: https://bit.ly/albansko-na-skusku V cene pobytu: • transfer z letiska v Tirane • 2 noci v 5* hoteli pri pláži • letenka podľa dohody • spoločná večera s maklérom • prehliadky apartmánov s osobným sprievodom • transfer späť na letisko Cena pobytu od 299 € (závisí od ceny leteniek). Pobyt je nezáväzný – po návrate sa môžete rozhodnúť, či je apartmán pre vás správna voľba. 📞 Kontaktujte nás a: • naplánujeme úvodné stretnutie • poradíme s financovaním apartmánu • pripravíme kompletnú dokumentáciu a prepis vlastníctva • odovzdáme apartmán pripravený na bývanie alebo prenájom

☀️3-IZBOVÝ RODINNÝ APARTMÁN PRI MORI – DRAČ, ALBÁNSKO Na predaj ponúkame 3-izbový rodinný apartmán o výmere 96 m², ktorý sa nachádza v 3. línii od mora, len 3 minúty chôdze od pláže 🌴. Apartmán je ideálny na rekonštrukciu, čo umožňuje novému majiteľovi prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv – skvelá príležitosť pre investíciu aj rekreačné bývanie 💸. 🔑 Kľúčové benefity 🏗 Rezidencia s výťahom v obľúbenej prímorskej lokalite Pokojné prostredie v blízkosti mora s výbornou dostupnosťou k obchodom, kaviarňam a reštauráciám. 🏖 Len 3 minúty od pláže Vynikajúca poloha – ideálne miesto na rodinnú dovolenku alebo investičný projekt. 🛋 Dispozícia a rozloha • Rozloha: 96 m² • Poschodie: 6. (s výťahom) • Dispozícia: 3+kk • Veľká terasa • Spoločenská obývacia izba s prístupom na terasu • Ďalšie dve samostatné izby • Ideálne na rekonštrukciu podľa vlastného štýlu 💡 Štandard vybavenia – skvelý základ pre vlastnú úpravu ✅ Priestranný apartmán s veľkou terasou ✅ Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv ✅ Výborná lokalita – len 3 minúty od mora ✅ Potenciál na investičné využitie 📈 Investičný potenciál Vďaka svojej polohe v prímorskej oblasti Drač je apartmán ideálny ako rekreačná nehnuteľnosť alebo investičný projekt s možnosťou prenájmu po rekonštrukcii. Veľká rozloha a terasa ponúkajú množstvo možností na modernizáciu a zvýšenie hodnoty nehnuteľnosti. 🌍 Prečo práve Albánsko? • 362 km pobrežia s piesočnatými plážami • Obľúbené letoviská aj tiché oblasti na oddych • Celoročná klíma (v zime okolo 15 °C) • Historické pamiatky UNESCO – Butrint 🏛️ • Výborné spojenie – Tirana 1–1,5 hod. letu ✈️ • Ceny nehnuteľností až o 50 % nižšie ako v SR • Stabilita, bezpečnosť a rast • Pre vstup stačí občiansky preukaz ✅ 🎯 Zažite Albánsko na vlastnej koži Zúčastnite sa programu ALBÁNSKO NA SKÚŠKU – 3-dňového pobytu, počas ktorého spoznáte krajinu aj ponuku apartmánov osobne. 👉 Viac info: https://bit.ly/albansko-na-skusku V cene pobytu: • transfer z letiska v Tirane • 2 noci v 5* hoteli pri pláži • letenka podľa dohody • spoločná večera s maklérom • prehliadky apartmánov s osobným sprievodom • transfer späť na letisko Cena pobytu od 299 € (závisí od ceny leteniek). Pobyt je nezáväzný – po návrate sa môžete rozhodnúť, či je apartmán pre vás správna voľba. 📞 Kontaktujte nás a: • naplánujeme úvodné stretnutie • poradíme s financovaním apartmánu • pripravíme kompletnú dokumentáciu a prepis vlastníctva • pomôžeme s návrhom rekonštrukcie a zariadenia podľa vašich predstáv

🌴 APARTMÁN S VÝHĽADOM NA MORE – KAVAJE, DRAČ, ALBÁNSKO Na predaj 2-izbový apartmán o výmere 78 m² s veľkou terasou (12 m²) a krásnym výhľadom na Jadranské more 🌊. Apartmán sa nachádza v tichej a obľúbenej časti Kavaje – Drač, len pár minút od pláže. Ideálna voľba pre vlastnú rekreáciu aj ako investícia na prenájom 💸. 🔑 Kľúčové benefity 🏗 Moderná rezidencia v prímorskej oblasti Pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou k moru, reštauráciám a obchodom. 🏖 Výhľad na more Veľká terasa s rozlohou 12 m² ponúka priestor na oddych a nádherný výhľad na západy slnka nad morom. 🛋 Dispozícia a rozloha • Rozloha: 78 m² • Poschodie: 5. • Dispozícia: 2+kk • Veľká terasa (12 m²) s výhľadom na more • Spoločenská obývacia izba s prístupom na terasu • Veľká spálňa s manželskou posteľou 💡 Štandard vybavenia – pripravené na okamžité využitie ✅ Priestranné a svetlé miestnosti ✅ Veľká terasa s panoramatickým výhľadom ✅ Možnosť zariadiť podľa vlastného vkusu 📈 Výnos & rast hodnoty Možnosť využitia ako investičná nehnuteľnosť – atraktívna oblasť vhodná na sezónny aj celoročný prenájom. 🏘️ Apartmán je vhodný na celoročné bývanie alebo prenájom 🗓 Možnosť krátkodobého aj dlhodobého prenájmu 🧹 Kompletný servis: upratovanie, opravy, check-in/out 🌐 Podpora v slovenskom, českom a anglickom jazyku 📜 Kompletný právny servis a vybavenie vlastníctva 🌍 Prečo práve Albánsko? • 362 km pobrežia s piesočnatými plážami • Letoviská plné života aj tiché oblasti na oddych • Stabilný rast cien nehnuteľností • Celoročná klíma (v zime okolo 15 °C) • Výborné spojenie – Tirana 1–1,5 hod. letu ✈️ • Ceny nehnuteľností a služieb až o 50 % nižšie než u nás • Pre vstup stačí občiansky preukaz ✅ 🎯 Zažite Albánsko na vlastnej koži Zúčastnite sa programu ALBÁNSKO NA SKÚŠKU – 3-dňového pobytu, počas ktorého spoznáte krajinu aj apartmány osobne. 👉 Viac info: https://bit.ly/albansko-na-skusku V cene pobytu: • transfer z letiska v Tirane • 2 noci v 5* hoteli priamo na pláži • letenka podľa dohody • spoločná večera s maklérom • prehliadky apartmánov v sprievode slovenského/českého makléra • transfer späť na letisko Cena pobytu od 299€ (závisí od ceny leteniek). Pobyt je nezáväzný – po návrate sa môžete rozhodnúť, či je apartmán pre vás správna voľba.

APARTMÁN PRI MORI – DRAČ, ALBÁNSKO Na predaj 2-izbový apartmán o výmere 47 m², ktorý sa nachádza na 2. poschodí v tichej lokalite len kúsok od pláže 🌴. Ideálna voľba pre vlastnú rekreáciu aj ako investícia na prenájom – vďaka polohe pri Jadranskom mori má vysoký potenciál rastu a výnosu 💸. 🔑 Kľúčové benefity 🏗 Výborná lokalita Tichá lokalita s dobrou dostupnosťou – ideálna kombinácia komfortu a súkromia. 🏖 Blízko pláže V okolí nájdete reštaurácie, kaviarne aj obchody. Všetko, čo potrebujete, máte na dosah ruky. 🛋 Dispozícia a rozloha • Rozloha: 47 m² • Poschodie: 2. • Dispozícia: 2+kk • Lódžia • Obývacia izba s kuchynkou a rozkladacou sedačkou • Spálňa s manželskou posteľou 💡 Štandard vybavenia – pripravené na okamžité využitie 📈 Výnos & rast hodnoty Ročný očistený výnos: 6–7 % Priemerný ročný rast hodnoty: 17–23 % 🏘️ Apartmán je možné využiť ako investíciu na prenajímanie 🗓 Možnosť celoročného prenájmu 🧹 Kompletný servis: upratovanie, opravy, check-in/out, transfery 🌐 Slovenský, český a anglický tím priamo v Drači 📜 Kompletný právny servis, prepis energií a certifikát vlastníctva 🌍 Prečo práve Albánsko? • 362 km pobrežia s piesočnatými plážami a azúrovo modrým morom • Letoviská plné života aj tiché oblasti na oddych • Hlavná sezóna až 6 mesiacov • Celoročná klíma (v zime okolo 15 °C) • Historické pamiatky UNESCO – Butrint 🏛️ • Výborné spojenie – Tirana 1–1,5 hod. letu ✈️ • Ceny nehnuteľností a služieb až o 50 % nižšie než u nás • Stabilita, bezpečnosť a rast – kandidát na vstup do EÚ • Pre vstup stačí občiansky preukaz ✅ 🎯 Zažite Albánsko na vlastnej koži Zúčastnite sa programu ALBÁNSKO NA SKÚŠKU – 3-dňového pobytu, počas ktorého spoznáte krajinu aj apartmány osobne. V cene 3-dňového pobytu vám zabezpečíme: • transfer v Albánsku z letiska v Tirane • 2 noci v Albánsku s ubytovaním v 5* hotely priamo na pláži • letenku (odlet z Krakova, Budapešti alebo Viedne podľa požiadaviek klienta) • spoločná večera s maklérom / maklérkou • prehliadky apartmánov s osobným maklérom v slovenskom alebo českom jazyku • transfer na letisko v Tirane Cena 3-dňového pobytu začína od 299€ a môže sa líšiť v závislosti od ceny leteniek. V prípade inej dĺžky pobytu vám radi urobíme cenovú kalkuláciu. Pobyt je nezáväzný - po príchode domov máte dostatok času rozmyslieť si, či je investičný apartmán pre vás tá správna voľba. • kontaktujte nás a naplánujeme úvodné stretnutie • zažite Albánsko na vlastnej koži pri pobyte spojenom s prehliadkou apartmánov • v prípade potreby vám poradíme ohľadom financovania apartmánu • pripravíme kompletnú zmluvú dokumentáciu, zebezpečíme prepis energií a vybavíme vám certifikát vlastníctva • odovzdáme vám apartmán v stave, v akom ste si ho vybrali (mieru rekonštrukcie a zariadenia je pri aktuálne prerábaných apartmánoch možné konzultovať a spraviť podľa vašich požiadaviek) Pre viac info o tom, ako to celé prebieha pozrite tu https://bit.ly/ako-prebieha-kupa-albansko

3-izbový apartmán s výhľadom na more – Drač, Albánsko | 110 m² | 115 000 € Hľadáte priestrannú nehnuteľnosť pri mori v Albánsku? Ponúkame veľký 3-izbový apartmán (3+1) s krásnym výhľadom na more, iba 5 min. od piesočnatej pláže v populárnom letovisku Drač (Durrës). Apartmán s výmerou 110 m² je pripravený na rekonštrukciu, čo umožňuje prispôsobiť si ho presne podľa vlastných predstáv – ideálny ako investičná príležitosť alebo dovolenkové bývanie. 🔑 KĽÚČOVÉ BENEFITY APARTMÁNU - Priamy výhľad na more - Výborná poloha len 3 min. od pláže - Priestranných 110 m² - 7. poschodie s výťahom - Veľký potenciál na rekonštrukciu podľa vlastného štýlu - Ideálne na rekreáciu, na krátkodobý aj dlhodobý prenájom - Atraktívna cena: 115 000 € 🛋 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE - Celková plocha: 110 m² - Poschodie: 7. (s výťahom) - Dispozícia: 3+1 - Dve kúpeľne - Balkón s výhľadom na more - Nehnuteľnosť je určená na rekonštrukciu, čo umožňuje plne prispôsobiť interiér 💡 ŠTANDARD A MOŽNOSTI PREROBENIA - Veľká plocha vhodná pre rôzne dispozičné riešenia - Možnosť vytvoriť moderný apartmán na mieru - Zabezpečíme Vám kompletnú rekonštrukciu: od návrhu interiéru, až po finálne zariadenie presne podľa vašich predstáv - Vysoký investičný potenciál po rekonštrukcii - Výborná lokalita pre turistický prenájom 📈 INVESTIČNÝ POTENCIÁL Drač je najnavštevovanejšie letovisko Albánska a ponúka stabilný dopyt po prenájmoch aj mimo sezóny. Investori tu pravidelne dosahujú: - návratnosť 6 – 7 % ročne, po odpočítaní nákladov - rast hodnoty nehnuteľností 17 – 23 % ročne - celoročnú prenajímateľnosť - možnosť kompletného servisu správy apartmánu: upratovanie, údržba, check-in/out, transfery Správu zabezpečuje náš tím maklérov hovoriacich po slovensky, česky a anglicky priamo v Drači. 🌍 Prečo investovať v Albánsku? Albánsko patrí medzi najrýchlejšie rastúce prímorské destinácie Európy: - 362 km piesočnatého pobrežia - Azúrovo modré more porovnateľné s Karibikom - Výborná gastronómia (čerstvé ryby, lokálne vína) - Moderné promenády a cyklotrasy - Hlavná sezóna až 6 mesiacov - Celoročne príjemná klíma (v zime cca 15 °C) - Historické lokality UNESCO – Butrint 🏛️ - Rýchle letecké spojenie: Tirana 1 – 1,5 h letu - Ceny služieb aj nehnuteľností o 50 % nižšie než na Slovensku - Bezpečná krajina, kandidát na vstup do EÚ - Na vstup stačí občiansky preukaz 🎧 Krátky 6-minútový prehľad o investovaní v Albánsku nájdete aj na Spotify. 🧭 Ako prebieha kúpa nehnuteľnosti v Albánsku? Kúpa nehnuteľnosti v zahraničí môže byť náročná, preto pre vás zabezpečujeme kompletný právny aj administratívny servis vrátane: - overenia nehnuteľnosti - právnej dokumentácie - prepisu vlastníctva - riešenia energií - odovzdania apartmánu v stave podľa vašich požiadaviek Získate oficiálny certifikát vlastníctva a celý proces je bezpečný a transparentný. ✈️ 3-dňový nezáväzný pobyt – spoznajte Albánsko osobne V cene programu získate: - transfer z letiska v Tirane - 2 noci v 5★ hoteli pri pláži - spiatočnú letenku (Viedeň / Budapešť / Krakov) - spoločnú večeru s maklérom - prehliadky apartmánov v slovenčine/češtine - transfer späť na letisko 👉 Pobyt je nezáväzný – rozhodnete sa až po jeho absolvovaní. Pre viac info o tom, ako to celé prebieha pozrite tu 👉 https://bit.ly/ako-prebieha-kupa-albansko 📞 Zaujala vás ponuka? Kontaktujte nás 📧 zahranicie@archeus.sk 📞 +421 948 88 11 28 Radi vám pripravíme osobnú konzultáciu, prehliadku a kompletný servis súvisiaci s investíciou.

APARTMÁN S VÝHĽADOM NA IÓNSKE MORE – SARANDA, ALBÁNSKO Na predaj 2-izbový apartmán o výmere 78 m² s veľkou terasou, ktorý sa nachádza na 4. poschodí vo vyhľadávanej lokalite Saranda 🌊. Ideálna voľba pre vlastnú rekreáciu aj ako investícia na prenájom – apartmán sa nachádza oproti gréckemu ostrovu Korfu, s panoramatickým výhľadom na Iónske more 💸. 🔑 Kľúčové benefity 🏖 Výhľad na more Veľká terasa umožňuje relax aj užívanie si panoramatického výhľadu. V okolí sú reštaurácie, kaviarne aj obchody. 🛋 Dispozícia a rozloha • Rozloha: 78 m² • Poschodie: 4. • Dispozícia: 2+kk • Veľká terasa • Obývacia izba spojená s kuchyňou • Spálňa • Kúpeľňa s WC 💡 Štandard vybavenia – pripravené na okamžité využitie ✅ Kompletný a funkčný interiér ✅ Veľká terasa pripravená na relax ✅ Možnosť zariadiť podľa vlastného vkusu 📈 Výnos & rast hodnoty Ročný očistený výnos: 6–7 % Priemerný ročný rast hodnoty: 17–23 % 🏘️ Apartmán je možné využiť ako investíciu na prenajímanie 🗓 Možnosť celoročného prenájmu 🧹 Kompletný servis: upratovanie, opravy, check-in/out, transfery 🌐 Slovenský, český a anglický tím priamo v Drači 📜 Kompletný právny servis, prepis energií a certifikát vlastníctva 🌍 Prečo práve Albánsko? • 362 km pobrežia s piesočnatými plážami a azúrovo modrým morom • Letoviská plné života aj tiché oblasti na oddych • Hlavná sezóna až 6 mesiacov • Celoročná klíma (v zime okolo 15 °C) • Historické pamiatky UNESCO – Butrint 🏛️ • Výborné spojenie – Tirana 1–1,5 hod. letu ✈️ • Ceny nehnuteľností a služieb až o 50 % nižšie než u nás • Stabilita, bezpečnosť a rast – kandidát na vstup do EÚ • Pre vstup stačí občiansky preukaz ✅ 🎯 Zažite Albánsko na vlastnej koži Zúčastnite sa programu ALBÁNSKO NA SKÚŠKU – 3-dňového pobytu, počas ktorého spoznáte krajinu aj apartmány osobne. V cene 3-dňového pobytu vám zabezpečíme: • transfer v Albánsku z letiska v Tirane • 2 noci v Albánsku s ubytovaním v 5* hotely priamo na pláži • letenku (odlet z Krakova, Budapešti alebo Viedne podľa požiadaviek klienta) • spoločná večera s maklérom / maklérkou • prehliadky apartmánov s osobným maklérom v slovenskom alebo českom jazyku • transfer na letisko v Tirane Cena 3-dňového pobytu začína od 299€ a môže sa líšiť v závislosti od ceny leteniek. V prípade inej dĺžky pobytu vám radi urobíme cenovú kalkuláciu. Pobyt je nezáväzný - po príchode domov máte dostatok času rozmyslieť si, či je investičný apartmán pre vás tá správna voľba. • kontaktujte nás a naplánujeme úvodné stretnutie • zažite Albánsko na vlastnej koži pri pobyte spojenom s prehliadkou apartmánov • v prípade potreby vám poradíme ohľadom financovania apartmánu • pripravíme kompletnú zmluvú dokumentáciu, zebezpečíme prepis energií a vybavíme vám certifikát vlastníctva • odovzdáme vám apartmán v stave, v akom ste si ho vybrali (mieru rekonštrukcie a zariadenia je pri aktuálne prerábaných apartmánoch možné konzultovať a spraviť podľa vašich požiadaviek) Pre viac info o tom, ako to celé prebieha pozrite tu https://bit.ly/ako-prebieha-kupa-albansko

👑3-IZBOVÝ RODINNÝ APARTMÁN S VEĽKOU TERASOU – DRAČ, ALBÁNSKO Na predaj ponúkame 3-izbový rodinný apartmán o rozlohe 115 m², ktorý sa nachádza len 45 metrov od pláže 🌴. Apartmán je kompletne zariadený, pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom a ponúka priestrannú terasu s možnosťou oddychu pri mori. Nachádza sa v 3. línii od mora, v obľúbenej časti mesta Drač (Durres) – obľúbené prímorské letovisko na Jadranskom pobreží. 🔑 Kľúčové benefity 🏖 Len 45 metrov od pláže Skvelá poloha pre dovolenkové aj investičné bývanie. Reštaurácie, kaviarne a obchody sú v pešej dostupnosti. 🏗 Kompletne zariadený apartmán Stačí si priniesť osobné veci – nehnuteľnosť je pripravená na okamžité využitie. 🌅 Veľká terasa Ideálna na rannú kávu, večerné posedenie či grilovanie s výhľadom na okolie. 🛋 Dispozícia a rozloha • Rozloha: 115 m² • Poschodie: 6. • Dispozícia: 3+kk • Veľká terasa • Spoločenská obývacia izba • Veľká spálňa s manželskou posteľou + samostatná posteľ • Detská izba s dvomi posteľami • Kúpeľňa so sprchovacím kútom a bidetom • 2× WC • Výťah v budove 💡 Štandard vybavenia – pripravené na okamžité využitie ✅ Kompletne zariadená nehnuteľnosť ✅ Svetlé a priestranné izby ✅ Moderné vybavenie a dostatok úložného priestoru ✅ Výborná lokalita – blízko mora aj služieb 📈 Investičný potenciál Apartmán je vhodný na prenájom počas celej letnej sezóny, s vysokým dopytom po ubytovaní v Drači. Vďaka svojej polohe a dispozícii je ideálnou voľbou pre rodiny aj ako dlhodobá investícia s rastúcou hodnotou. 🌍 Prečo práve Albánsko? • 362 km pobrežia s piesočnatými plážami • Letoviská plné života aj tiché oblasti na oddych • Celoročná klíma (v zime okolo 15 °C) • Historické pamiatky UNESCO – Butrint 🏛️ • Výborné letecké spojenie – Tirana 1–1,5 hod. letu ✈️ • Nižšie ceny nehnuteľností aj služieb • Stabilita, bezpečnosť a rast • Pre vstup stačí občiansky preukaz ✅ 🎯 Zažite Albánsko na vlastnej koži Zúčastnite sa programu ALBÁNSKO NA SKÚŠKU – 3-dňového pobytu, počas ktorého osobne spoznáte Albánsko aj ponuku apartmánov. 👉 Viac info: https://bit.ly/albansko-na-skusku V cene pobytu: • transfer z letiska v Tirane • 2 noci v 5★ hoteli pri pláži • letenka podľa dohody • spoločná večera s maklérom • prehliadky apartmánov so slovenským alebo českým sprievodom • transfer späť na letisko Cena pobytu od 299 € (podľa ceny leteniek). Pobyt je nezáväzný – po návrate sa rozhodnete, či je investícia pre vás to pravé.

🏖️ Na predaj 3-izbový apartmán s výhľadom na more – Qerret, Albánsko Ponúkame na predaj 3-izbový apartmán s dvoma spálňami, len 3 minúty peši od pieskovej pláže Jadranského mora. Tento apartmán sa nachádza v obľúbenej oblasti Qerret neďaleko mesta Drač, ktorá ponúka ideálne spojenie krásnych pláží, dostupných cien a kvalitných celoročných služieb. 🛋️ Dispozícia a rozloha: Obývacia izba spojená s kuchyňou, dve spálne, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, a balkón s výhľadom na more. Apartmán je po kompletnej rekonštrukcii a predáva sa so zariadením – pripravený na okamžité využitie. 📐 Parametre nehnuteľnosti: • rozloha 67 m² • • poschodie s výťahom • po kompletnej rekonštrukcii • zariadená nehnuteľnosť • ihneď k dispozícii 🔑 Kľúčové benefity 🏖️ Len 3 minúty peši od pieskovej pláže Skvelá poloha pre oddych aj investíciu – ideálne miesto pre rekreáciu aj prenájom. 🌅 Balkón s výhľadom na more Každé ráno si vychutnáte raňajky s výhľadom na Jadranské more. 🏗️ Kompletná rekonštrukcia Moderný interiér bez potreby ďalších investícií. 🛋️ Zariadený apartmán Všetko pripravené pre okamžité nasťahovanie alebo prenájom. 📍 Lokalita Qerret pri Drači Pokojná prímorská štvrť s výbornou dostupnosťou a celoročnou infraštruktúrou. 🌍 Prečo práve Albánsko? 🇦🇱 362 km pobrežia s piesočnatými plážami 🏖️ Letoviská plné života aj pokojné oblasti na oddych ☀️ Teplé letá a mierne zimy 🏛️ Historické pamiatky UNESCO – Butrint ✈️ Výborné spojenie – Tirana 1–1,5 hod. letu 💶 Nižšie ceny nehnuteľností a služieb 🛡️ Stabilita, bezpečnosť a rast 🪪 Pre vstup stačí občiansky preukaz 🎯 Zažite Albánsko na vlastnej koži Zúčastnite sa programu ALBÁNSKO NA SKÚŠKU – 3-dňového pobytu, počas ktorého spoznáte krajinu aj ponuku apartmánov osobne. 👉 Viac info: https://bit.ly/albansko-na-skusku V cene pobytu: • transfer z letiska v Tirane • 2 noci v 5★ hoteli pri pláži • letenka podľa dohody • spoločná večera s maklérom • prehliadky apartmánov so slovenským alebo českým sprievodom • transfer späť na letisko 💰 Cena pobytu od 299 €, podľa ceny leteniek. Pobyt je nezáväzný – po návrate sa rozhodnete, či je investícia pre vás tá pravá. 📞 Kontaktujte nás a: • dohodnite si úvodné stretnutie • poradíme s financovaním apartmánu • pripravíme kompletnú dokumentáciu a prepis vlastníctva • odovzdáme apartmán pripravený na okamžité využitie

🏖️ Na predaj 2-izbový apartmán pri Jadranskom mori v Albánsku Ponúkame na predaj 2-izbový apartmán s terasou, len 5 minút peši od pláže. Apartmán sa nachádza v obľúbenej prímorskej oblasti pri Jadranskom mori v Albánsku a je ideálny na rekreáciu aj ako investícia na prenájom. 🛋️ Dispozícia a rozloha: 2-izbový apartmán s terasou, obývacou izbou spojenou s kuchyňou, samostatnou spálňou a lódžiou. ✈️ Letecky iba 60 minút do hlavného mesta Tirana a ďalších 30 minút po diaľnici priamo na pláž. 📐 Parametre nehnuteľnosti: • kompletná rekonštrukcia • veľkosť 50 m² • plne zariadená nehnuteľnosť • 3. poschodie • ihneď k dispozícii 🔑 Kľúčové benefity 🏖️ Len 5 minút peši od pláže Užite si komfort bývania blízko mora a piesočnatých pláží. 🌅 Terasová časť Priestor na relax a oddych počas pobytu pri mori. 🏗️ Kompletná rekonštrukcia Apartmán je po moderných úpravách, pripravený na okamžité využitie. 🛋️ Plne zariadená nehnuteľnosť Všetko potrebné pre komfortný pobyt alebo prenájom je už pripravené. 🌍 Prečo práve Albánsko? 🇦🇱 362 km pobrežia s piesočnatými plážami 🏖️ Letoviská plné života aj pokojné oblasti na oddych ☀️ Teplé letá a mierne zimy 🏛️ Historické pamiatky UNESCO – Butrint ✈️ Výborné spojenie – Tirana 1–1,5 hod. letu 💶 Nižšie ceny nehnuteľností a služieb 🛡️ Stabilita, bezpečnosť a rast 🪪 Pre vstup stačí občiansky preukaz 🎯 Zažite Albánsko na vlastnej koži Zúčastnite sa programu ALBÁNSKO NA SKÚŠKU – 3-dňového pobytu, počas ktorého spoznáte krajinu aj ponuku apartmánov osobne. 👉 Viac info: https://bit.ly/albansko-na-skusku V cene pobytu: • transfer z letiska v Tirane • 2 noci v 5★ hoteli pri pláži • letenka podľa dohody • spoločná večera s maklérom • prehliadky apartmánov so slovenským alebo českým sprievodom • transfer späť na letisko 💰 Cena pobytu od 299 €, podľa ceny leteniek. Pobyt je nezáväzný – po návrate sa rozhodnete, či je investícia pre vás tá pravá. 📞 Kontaktujte nás a: • dohodnite si úvodné stretnutie • poradíme s financovaním apartmánu • pripravíme kompletnú dokumentáciu a prepis vlastníctva • odovzdáme apartmán pripravený na okamžité využitie

🚀 INVESTUJTE PRI MORI – NOVOSTAVBA S BAZÉNOM, GOLEM, ALBÁNSKO Predstavujeme moderný 2-izbový apartmán v novostavbe v jednej z najžiadanejších prímorských lokalít Golem 🏖 – ideálne miesto pre rekreáciu, prenájom aj dlhodobú investíciu 💸. Tento apartmán spája komfort, výbornú dostupnosť a atraktívny výnos, pričom sa nachádza len pár minút od piesočnatej pláže. 🔑 Kľúčové benefity 🏝 Top lokalita – Golem Vyhľadávané letovisko s nádhernými plážami, kaviarňami, reštauráciami a kompletnou infraštruktúrou. Výborné spojenie s mestom Drač (Durres) a Tiranou. 🏗 Novostavba – moderný štandard bývania Apartmán je súčasťou nového komplexu s kvalitnými materiálmi a dispozične premysleným riešením: • obývacia izba s kuchyňou • spálňa • kúpeľňa s WC • balkón 🏊 Bazén pre rezidentov Rezidenčný bazén je súčasťou areálu – skvelé pre rekreáciu aj zvýšenie atraktivity pri prenájme. 📐 Priestranný apartmán Rozloha: 76 m² Poschodie: 1. 📈 Výnos & rast hodnoty ✅ Ročná čistá návratnosť: 6–7 % ✅ Priemerný ročný rast hodnoty v regióne: 17–23 % 🌍 Prečo práve Albánsko? • 🇦🇱 362 km pobrežia s plážami prirovnávanými ku Karibiku • ☀️ Hlavná sezóna až 6 mesiacov • 🌡 Celoročne príjemná klíma (v zime okolo 15 °C) • 🏛 UNESCO pamiatka Butrint a množstvo historických miest • ✈️ Výborné letecké spojenie – Tirana len 1–1,5 hod. letu (z Viedne, Budapešti, Krakova) • 💶 Ceny nehnuteľností a služieb až o 50 % nižšie než na Slovensku • 🛡 Bezpečná krajina s rastúcim potenciálom – Albánsko kandiduje na vstup do EÚ • 🪪 Na vstup stačí občiansky preukaz 🏘️ Ako investícia funguje? • 🏡 Apartmán môžete prenajímať celoročne – keď ho sami nevyužívate • 🧹 Kompletný servis správy apartmánu (upratovanie, opravy, check-in/out, transfery) • 🌐 O všetko sa postará náš slovenský / český tím priamo v Albánsku • 📜 Pomôžeme s právnym servisom, energiami aj certifikátom vlastníctva ✈️ Zažite Albánsko na vlastnej koži Zúčastnite sa programu ALBÁNSKO NA SKÚŠKU – 3-dňového pobytu, počas ktorého osobne spoznáte krajinu aj investičné príležitosti. V cene od 299 €: ✅ Letenka (z Viedne, Budapešti alebo Krakova) ✅ Transfer z letiska v Tirane ✅ 2 noci v 5★ hoteli pri pláži ✅ Spoločná večera s maklérom ✅ Prehliadky apartmánov v slovenskom alebo českom jazyku ✅ Transfer späť na letisko 👉 Viac info: https://bit.ly/albansko-na-skusku 📘 Ako prebieha kúpa: https://bit.ly/ako-prebieha-kupa-albansko 📞 Kontakt: zahranicie@archeus.sk ► +421 948 88 11 28

🚀 INVESTUJTE DO POHYBU A VÝNOSOV ✨ Chcete zhodnotiť svoj kapitál efektívne a štýlovo? Predstavujeme exkluzívny apartmánový komplex v Mali i Robit – perfektná jedinečná investičná príležitosť! 💡 🔑 Čo vás na ňom nadchne? • 🏖 Výborná lokalita: pár minút pešo k pláži + kompletná občianska vybavenosť v dosahu • 🛋 Pripravené na dokončenie: 31 apartmánov so základnou infraštruktúrou – stačí zariadiť • 🏊 Vonkajší bazén: výrazná pridaná hodnota, vyššia obsadenosť • 📏 Veľkorysý priestor: 2 043 m² (vrátane spoločných priestorov a bazéna) 💰 Investičné výhody • Cena: 1 200 €/m², pri kúpe celého komplexu možná dohoda • Očakávaná ročná návratnosť (po všetkých nákladoch): 6 – 7 % • Historický rast hodnoty nehnuteľností: 17 – 23 % ročne 🌍 Prečo Albánsko? • 362 km úchvatného pobrežia • Hlavná sezóna trvá až 6 mesiacov • Celoročná príjemná klíma (v zime okolo 15 °C) • Významné kultúrne dedičstvo (UNESCO pamiatky) • Skvelá dostupnosť – let z Európy do Tirany • Ceny oveľa dostupnejšie než v SR/ČR 🏡 Ako to funguje? • Apartmány môžete prenajímať, keď ich priamo nevyužijete • Kompletný servis: správa, údržba, check-in/out, transfery – všetko zabezpečíme • Právne a administratívne riešenie od A po Z Chytajte príležitosť! 📩 Napíšte nám a zistite viac. 📧 Zahranicie@archeus.sk | 📱 +421 948 881 128 Na predaj: Apartmán – OBLASŤ MALI I ROBIT, ALBÁNSKO Zažite Albánsko na vlastnej koži pri pobyte spojenom s prehliadkou apartmánov ALBÁNSKO NA SKÚŠKU (viac na https://bit.ly/albansko-na-skusku) Na predaj byt 2+1 vhodný na rekonštrukciu v časti Mali i Robit s výhľadom na more. Rozloha: 81 m² Poschodie: 5. (bez výťahu) Dispozícia: 2 spálne + obývacia miestnosť s kuchyňou+ kúpeľňa Stav: vhodný na rekonštrukciu Výhody: výhľad na more, iba 50 m od pláže, tichá lokalita Byt je ideálny ako investícia na prenájom alebo pre vlastnú rekonštrukciu a užívanie blízkosti mora. Prečo Albánsko? na Spotify si môžete vypočuť základné informácie o investovaní v Albánsku - iba 6 minút:-) 🌍 Prečo Albánsko? 🎧 Na Spotify si môžete vypočuť základné informácie o investovaní v Albánsku – len 6 minút. 🏖 Piesočnaté pláže a azúrovo modré more – často prirovnávané k Karibiku či Maledivám. 🍤 Výnimočná kuchyňa – čerstvé ryby, lokálne suroviny, domáce vína. ⛰ Príroda & pohorie – ak chcete uniknúť z pláže, Albánsko ponúka nádherné hory a zelené krajiny. 🏙 Dynamické mestá – energicky rastúce lokality pri pobreží aj vo vnútrozemí plné možností. • 362 km pobrežia – od rušných promenád až po skryté zátoky, kde nájdete pokoj 🌅 • Hlavná sezóna až 6 mesiacov (na rozdiel od 4 mesiacov v Chorvátsku / Bulharsku) • Celoročná príjemná klíma – v zime sa pri mori dosahujú teploty aj okolo 15 °C • Bohatá história – grécke i rímske pamiatky, vrátane Butrintu zápísaného v UNESCO • Výborné letecké prepojenie – Tirana je len 1 – 1,5 hodiny letu (z Viedne, Budapešti, Krakova), dobrá dostupnosť autom aj autobusom • Nižšie ceny služieb a nehnuteľností – oproti Slovensku až o ~50 % lacnejšie • Stabilita & orientácia na EÚ – Albánsko kandiduje na vstup do EÚ; mnoho reformných krokov smerom k harmonizácii legislatívy 💼 Investičný potenciál • Apartmány možno celé roky prenajímať, keď ich sami nevyužívate ➤ pasívny príjem • Komplexný servis (upratovanie, opravy, check-in/out, transfery) zabezpečí náš lokálny tím hovoriaci po slovensky / anglicky • S nami máte 100 % istotu bezpečnej kúpy: právne, administratívne a vlastnícke záležitosti vybavíme za vás 📝 Ako prebieha kúpa • Vyberiete si apartmán • Zabezpečíme právnu dokumentáciu a certifikát vlastníctva • My sa postaráme o všetko – od kancelárií, úradov, energií až po odovzdanie kľúčov Pre viac info o tom, ako to celé prebieha pozrite tu https://bit.ly/ako-prebieha-kupa-albansko Ak vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať zahranicie@archeus.sk ► +421 948 881 128

APARTMÁN ILIRIA – DRAČ, ALBÁNSKO Na predaj 3 izbový apartmán s celkovou plochou 76 m² a vlastníckym certifikátom (listom vlastníctva) v obľúbenej prímorskej lokalite Iliria, len pár minút od pláže 🌴. Ideálna kombinácia dovolenkovej pohody a investičnej príležitosti s rastúcou hodnotou nehnuteľností v oblasti Drač. 🔑 Kľúčové benefity 🏡 Overená nehnuteľnosť s listom vlastníctva Bezpečný prevod a právne istoty – všetko vybavené s našou podporou. 🌅 Poloha – Iliria, Drač Obľúbená lokalita len pár minút chôdze od piesočnatej pláže, obchodov a reštaurácií. 🛋 Dispozícia a parametre • Rozloha: 76 m² • Poschodie: 5. (bez výťahu) • Dispozícia: 3 (dve spálne + obývacia izba s kuchyňou) • Kúpeľňa s WC • Balkón 💡 Vhodné na rekreáciu aj investíciu Apartmán je ideálny pre rodinné dovolenky, dlhodobý pobyt alebo prenájom turistom počas sezóny. 📈 Výnos & rast hodnoty 💰 Ročný výnos po odpočítaní nákladov: 6–7 % 📊 Priemerný rast hodnoty nehnuteľností: 17–23 % ročne 🌍 Prečo Albánsko? • 362 km pobrežia s tyrkysovým morom • Letoviská plné života aj tiché časti na oddych • Hlavná sezóna až 6 mesiacov (v Chorvátsku len 4) • Celoročne príjemná klíma – aj v zime okolo 15 °C • Historické pamiatky UNESCO (Butrint 🏛️) • Výborné letecké spojenie – Tirana len 1–1,5 hod. letu ✈️ • Ceny nehnuteľností a služieb o 50 % nižšie ako na Slovensku • Bezpečná krajina – kandidát na vstup do EÚ, stačí občiansky preukaz ✅ 🏘️ Investičný potenciál Apartmán môžete prenajímať celoročne, keď ho nevyužívate – bez starostí. Zabezpečíme pre vás kompletný servis správy: 🧹 upratovanie, opravy, check-in/out hostí 🚕 transfer z letiska 🌐 slovenský, český aj anglický tím priamo v Drači 🎯 Ako prebieha kúpa? Kúpa s nami je bezpečná a bezstarostná – overená nehnuteľnosť, právny servis, oficiálny certifikát vlastníctva, prepis energií, vybavenie všetkých formalít. 🌴 Zažite Albánsko na vlastnej koži Zúčastnite sa programu ALBÁNSKO NA SKÚŠKU – 3-dňového pobytu s prehliadkou apartmánov. Cena od 299 € zahŕňa: ✈️ Letenku (z Krakova, Budapešti alebo Viedne) 🏨 2 noci v 5★ hoteli priamo na pláži 🚐 Transfer z/na letisko 🍽 Spoločnú večeru s maklérom 🏘 Prehliadky apartmánov so slovenským/českým sprievodom Nezáväzný pobyt – po návrate sa rozhodnete, či je investícia pre vás to pravé. 👉 Viac info: https://bit.ly/albansko-na-skusku 📄 Ako prebieha kúpa: https://bit.ly/ako-prebieha-kupa-albansko

🚀 APARTMÁN S VÝHĽADOM NA KORFU – NOVOSTAVBA SARANDA, ALBÁNSKO Objavte čaro Jónskeho mora 🇦🇱! Na predaj moderný 2-izbový apartmán s balkónom v exkluzívnej lokalite Saranda, priamo oproti gréckemu ostrovu Korfu 🌅. Perfektná kombinácia – dovolenka, prenájom aj investícia s výnosom 💸. 🔑 Kľúčové benefity 🏝 Top lokalita – Saranda Jedno z najkrajších letovísk Albánska – azúrové more, promenády, reštaurácie, prístav a výhľad na Grécko. Obľúbené miesto pre turistov aj investorov. 🏗 Novostavba – ihneď k dispozícii Apartmán má 61 m², nachádza sa v novom rezidenčnom komplexe a je okamžite voľný. Dispozícia: • obývacia izba s kuchyňou • spálňa • kúpeľňa s WC • balkón s výhľadom 💶 Super cena: 105 000 € 📈 Výnos & rast hodnoty ✅ Ročná čistá návratnosť: 6–7 % ✅ Priemerný ročný rast hodnoty: 17–23 % ✅ Možnosť celoročného prenájmu – vysoký dopyt po ubytovaní v Sarande 🌍 Prečo práve Albánsko? • 🌊 362 km pobrežia – pláže prirovnávané ku Karibiku či Maledivám • ☀️ Hlavná sezóna až 6 mesiacov • 🌡 Príjemná celoročná klíma (v zime okolo 15 °C) • 🏛 UNESCO pamiatky – napríklad staroveké mesto Butrint • ✈️ Letisko Tirana len 1–1,5 hod. letu (z Viedne, Budapešti, Krakova) • 💶 Ceny nehnuteľností až o 50 % nižšie než u nás • 🛡 Bezpečná krajina s rastúcou ekonomikou – kandidát na vstup do EÚ • 🪪 Na vstup stačí občiansky preukaz 🏘️ Ako investícia funguje? • 🏡 Apartmán môžete prenajímať celoročne • 🧹 Kompletný servis: upratovanie, opravy, check-in/out, transfery • 🤝 Náš skúsený slovenský / český tím v Albánsku zabezpečí všetko za vás • 📜 Pomoc s právnym servisom, energiami, certifikátom vlastníctva ✈️ Zažite Albánsko na vlastnej koži! Zúčastnite sa programu ALBÁNSKO NA SKÚŠKU – 3-dňového pobytu, počas ktorého osobne spoznáte krajinu, apartmány aj investičné možnosti. 👉 Viac info: https://bit.ly/albansko-na-skusku 📘 Ako prebieha kúpa: https://bit.ly/ako-prebieha-kupa-albansko 📞 Kontakt: zahranicie@archeus.sk ► +421 948 88 11 28

🏖️ Na predaj 3-izbový apartmán pri Jadranskom mori v Albánsku – Drač Ponúkame na predaj 3-izbový apartmán s dvoma spálňami, len 3 minúty peši od pieskovej pláže. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej prímorskej oblasti v blízkosti mesta Drač, ktoré je známe svojimi krásnymi plážami, výbornou infraštruktúrou a dostupnosťou počas celého roka. ✈️ Letecky iba 60 minút do Tirany, odkiaľ vedie diaľnica priamo k moru (cca 30 minút jazdy). 🛋️ Dispozícia a rozloha: 3-izbový apartmán s obývacou izbou spojenou s kuchyňou, dvoma spálňami, kúpeľňou so sprchovacím kútom a toaletou a balkónom s výhľadom na more. 📐 Parametre nehnuteľnosti: • rozloha 67 m² • po kompletnej rekonštrukcii • 4. poschodie s výťahom • nehnuteľnosť aj so zariadením • ihneď k dispozícii 🔑 Kľúčové benefity 🏖️ Len 3 minúty peši od pieskovej pláže Skvelá poloha pre rekreáciu aj prenájom – všetko na dosah ruky. 🌅 Balkón s výhľadom na more Užite si rannú kávu s výhľadom na Jadran. 🏗️ Kompletná rekonštrukcia Moderný interiér pripravený na okamžité využitie bez ďalších investícií. 🛋️ Plne zariadený apartmán Vybavený pre okamžité nasťahovanie alebo prenájom. ✈️ Výborná dostupnosť Let z Európy do Tirany trvá približne 60 minút, po diaľnici len 30 minút priamo na pobrežie. 🌍 Prečo práve Albánsko? 🇦🇱 362 km pobrežia s piesočnatými plážami 🏖️ Letoviská plné života aj pokojné oblasti na oddych ☀️ Teplé letá a mierne zimy 🏛️ Historické pamiatky UNESCO – Butrint ✈️ Výborné spojenie – Tirana 1–1,5 hod. letu 💶 Nižšie ceny nehnuteľností a služieb 🛡️ Stabilita, bezpečnosť a rast 🪪 Pre vstup stačí občiansky preukaz 🎯 Zažite Albánsko na vlastnej koži Zúčastnite sa programu ALBÁNSKO NA SKÚŠKU – 3-dňového pobytu, počas ktorého spoznáte krajinu aj ponuku apartmánov osobne. 👉 Viac info: https://bit.ly/albansko-na-skusku V cene pobytu: • transfer z letiska v Tirane • 2 noci v 5★ hoteli pri pláži • letenka podľa dohody • spoločná večera s maklérom • prehliadky apartmánov so slovenským alebo českým sprievodom • transfer späť na letisko 💰 Cena pobytu od 299 €, podľa ceny leteniek. Pobyt je nezáväzný – po návrate sa rozhodnete, či je investícia pre vás tá pravá. 📞 Kontaktujte nás a: • dohodnite si úvodné stretnutie • poradíme s financovaním apartmánu • pripravíme kompletnú dokumentáciu a prepis vlastníctva • odovzdáme apartmán pripravený na okamžité využitie