Nehnuteľnosti na predaj, Banská Bystrica

Ponúkam na predaj priestranný 4-izbový byt s dvoma loggiami a pivnicou, ktorý sa nachádza v mestskej časti Banská Bystrica - Uhlisko na Mičinskej ceste. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, nachádza sa na 3. poschodí, celková výmera bytu vrátane oboch loggií a pivnice je 104 m2. Tehlový bytový dom je zateplený, má vlastnú kotolňu a nachádza sa vo vyhľadávanom peknom prostredí v blízkosti jazera. Dispozícia bytu pozostáva z veľkej predsiene, obývacej izby spojenej s kuchyňou, troch izieb, dvoch loggií, kumbálu, kúpeľne, samostaného WC a pivnice. Samotnú dispozíciu aj s rozmermi miestností vidno na priloženej fotografii. Cena bytu je 289.000,-Eur. K bytu je možné dokúpiť aj samostatnú garáž, ktorá sa nachádza hneď vedľa bytového domu. Garáž je zrekonštruovaná, je do nej dovedená elektrina, má elektrickú bránu a vo vnútri je aj montážna jama. Cena garáže je 35.000,-Eur. Pri kúpe poskytujem právnu starostlivosť a pomoc s vybavením hypotekárneho úveru. Pre viac informácií prosím kontaktovať telefonicky.

Máme pre Vás na predaj rodinný dom v tichej rodinnej zástavbe na Jaseňovej ulici v časti Podlavice v Banskej Bystrici. Jedná sa o dom, ktorý tvorí podzemné podlažie, prízemie a obytné podkrovie o rozlohe 429m2. Podzemné podlažie pozostáva z letnej kuchyne, obývačky, spálne, práčovne a kotolne. Tiež sa tu nachádza aj dvojgaráž o výmere 64m2. Z tohto podlažia je vstup na rovinatú záhradu o výmere 373m2. Na prízemí sa nachádza predsieň, kuchyňa s obývačkou, loggia s výhľadom na dvor a západ slnka, kúpeľňa, WC, izba s malou izbou (šatníkom) a schodisko. Prízemie ma výmeru 124m2. Toto podlažie prešlo v roku 2021 rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu okien za plastové, plávajúca podlaha (kuchyňa, obývačka a spálňa), zväčšenie izby a vytvorenie šatníka, zmodernizovanie kúpeľne, nová kuchynská linka, posteľ ... Podkrovie je tvorené z izby pri schodisku, kuchyne, šatníka, izby, obývačky, kúpeľne s WC a veľkej loggie. Podlaha je tu plávajúca, okná sú drevené. Vstavba do podkrovia sa realizovala od roku 1997 až do roku 2000. V roku 2022 sa tam ešte menila kuchynská linka a podlaha. Nad podkrovím je ešte padláž, ktorá je uzavretá, nezateplená ale je tam vytiahnutá stupačka s vodou. Strecha domu je drevená so škridlovou krytinou. Vykurovanie domu je ústredné a to kombinované z pece na pevné palivo, plynový kotol cez plechové radiátory. Ohrev teplej vody je riešený cez elektrický bojler. Mesačné náklady sú cca 320eur. Parkovanie vie byť okrem dvojgaráže aj pred domom. Lokalita aj občianska vybavenosť je výborná. Dom sa nachádza v rodinnej zástavbe, oproti domu je futbalové ihrisko, kúsok za domom je materská škola, tiež obchody - mäsiarstvo, drogéria, železiarstvo, kvetinárstvo, jednota, cukráreň, pizzeria, zmrzlina, pošta, zdr. zariadenie, gynekológia, detská ambulancia, obvodná ambulancia, lekáreň, MHD, Roosveltová nemocnica, športovisko...a rovnako blízko máte do prírody na prechádzky, turistiku či cykloturistiku. Taktiež veľkou výhodou tejto lokality je to, že keď je dopravná špička v ranných a poobedných hodinách, viete sa autom dostať domov alebo z domu kde potrebujete aj inou cestou, čo určite ocení každý. Tento dom je výborná voľba pre viacgeneračnú rodinu alebo tiež na investíciu, kde by to mohli byť po rekonštrukcii 3 samostatné bytové jednotky. Pre viac informácii, fotiek alebo obhliadku ma kontaktujte. Cena 425 000 € Domček už na Vás čaká :)

Máme pre Vás na predaj útulnú garsónku s výmerou 23,9 m², ktorá sa nachádza v mestskej časti Majer v Banskej Bystrici. Je to nebytový priestor. Je situovaný na 6. poschodí zo 6 a ponúka príjemnú západnú orientáciu s výhľadom na Panský diel. Prešiel kompletnou rekonštrukciou, takže je pripravený na okamžité bývanie alebo prenajímanie. Dispozične pozostáva z: - vstupnej chodby s kuchynskou linkou a jedálenskou časťou, - kúpeľne so sprchovacím kútom, - izby. V bytovom dome sú k dispozícii 2 výťahy. Parkovanie je zabezpečené formou verejných parkovacích miest. Garsónka je ideálnou voľbou ako štartovací byt, ale zároveň predstavuje zaujímavú príležitosť na investíciu a následný prenájom. Cena: 80 000 € Ak hľadáte menší byt bez nutnosti ďalších rekonštrukcií, ktorý môžete ihneď využívať, táto garsónka už na Vás čaká.

Moderné bývanie v skvelej lokalite, kde máte všetko na dosah! Hľadáte byt, ktorý spája výbornú lokalitu, príjemné rodinné prostredie a komfort moderného bývania bez nutnosti ďalších investícií do rekonštrukcie? Práve ste ho našli! Ponúkame na predaj 2-izbový byt s výmerou 51,94 m², nachádzajúci sa na Družstevnej ulici v obľúbenej mestskej časti Uhlisko v Banskej Bystrici. Byt prešiel v roku 2025 kompletnou modernou rekonštrukciou vrátane nových elektrických rozvodov, vďaka čomu predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú štýlové bývanie bez starostí spojených s prerábaním. HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI - Kompletná moderná rekonštrukcia v roku 2025 – nový majiteľ môže bývať bez potreby realizovať rozsiahlu rekonštrukciu. - Nové elektrické rozvody – dôležitá súčasť rekonštrukcie, ktorá prináša vyšší komfort a istotu pri každodennom používaní. - Priestranná loggia – ideálne miesto na rannú kávu, oddych po práci či príjemné chvíle na čerstvom vzduchu. - Dve pivnice – praktický úložný priestor na sezónne veci, športové vybavenie alebo všetko, čo potrebujete mať poruke, no nie priamo v byte. - Zateplený tehlový bytový dom – kombinácia tradičnej tehlovej konštrukcie a zateplenia. - Výhodné umiestnenie na 2. poschodí z 2 – bývanie na najvyššom podlaží bez susedov nad hlavou. - Mesačné náklady približne 146 € – príjemný benefit pre každého, kto pri výbere bývania sleduje aj pravidelné výdavky. - Bezproblémové parkovanie na spoločnom pozemku – praktická výhoda pri každodennom návrate domov. UHLISKO – LOKALITA, KTORÁ MÁ ČO PONÚKNUŤ Jedným z najväčších benefitov tejto nehnuteľnosti je jej poloha. Uhlisko patrí medzi obľúbené mestské časti Banskej Bystrice, ktoré ponúkajú príjemné prostredie na bývanie v kombinácii s výbornou dostupnosťou centra mesta. Družstevná ulica je vhodnou voľbou pre tých, ktorí ocenia pokojnejšie rezidenčné prostredie a zároveň nechcú byť ďaleko od každodenného mestského diania. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, ktorá uľahčuje každodenný život. Výhodou je dostupnosť obchodov, služieb, možností dopravy a ďalších praktických miest, ktoré oceníte pri bývaní s rodinou aj pri samostatnom bývaní. Centrum Banskej Bystrice máte na dosah, takže si môžete užívať výhody mestského života bez potreby bývať priamo v jeho najrušnejšej časti. Uhlisko je tak zaujímavou voľbou pre mladé páry, jednotlivcov, menšie rodiny aj pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na dlhodobé bývanie či investičný prenájom. IDEÁLNY BYT NA BÝVANIE AJ AKO INVESTÍCIA Tento byt ponúka kombináciu vlastností, ktoré kupujúci pri výbere nehnuteľnosti často hľadajú: modernú rekonštrukciu, praktické príslušenstvo, loggiu, nízke mesačné náklady a atraktívnu polohu v blízkosti centra. Pre investora môže byť zaujímavá kombinácia vyhľadávanej lokality a zrekonštruovaného bytu, ktorý je možné pripraviť na prenájom podľa vlastných predstáv. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Družstevná ulica, Uhlisko, Banská Bystrica Typ nehnuteľnosti: 2-izbový byt Výmera: 51,94 m² Poschodie: 2. poschodie z 2 Rekonštrukcia: kompletná, realizovaná v roku 2025 vrátane elektrických rozvodov Bytový dom: tehlový, zateplený Príslušenstvo: priestranná loggia a dve pivnice Parkovanie: bezproblémové parkovanie na spoločnom pozemku Mesačné náklady: približne 146 € Ak hľadáte zrekonštruovaný byt v Banskej Bystrici, ktorý ponúka príjemné bývanie, praktické benefity a výbornú dostupnosť do centra, táto ponuka na Družstevnej ulici na Uhlisku si určite zaslúži Vašu pozornosť. Cena: 189 999 € BÝVANIE, KTORÉ SPÁJA KOMFORT, PRAKTICKOSŤ A VÝBORNÚ POLOHU!

Ponúkame na predaj výnimočný 3-izbový byt v žiadanej lokalite Banskej Bystrice – na Uhlisku, ktorý ponúka ideálne spojenie komfortu, priestoru, súkromia a výbornej dostupnosti do centra mesta. Byt sa nachádza na prízemí moderného bytového domu a disponuje nadštandardnou úžitkovou plochou 89,26 m². Veľkým benefitom je priestranná terasa s výmerou 40,38 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na relax, posedenie s rodinou či príjemné letné večery. K bytu prislúcha aj pivničná kobka. Ďalším benefitom je možnosť dokúpenia vnútorného garážového státia za 21 500 Eur. DISPOZÍCIA Vstupná časť - vstupná chodba, - veľká vstavaná skriňa a dostatok úložného priestoru, - samostatná toaleta s umývadlom. Denná časť - moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, - otvorená dispozícia prepojená s jedálenskou a obývacou časťou, - priestranná obývacia izba, - priamy výstup na veľkorysú terasu. Nočná časť - komfortná spálňa s kompletným zariadením, - druhá izba vhodná ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba, - priestranná kúpeľňa s vaňou. HLAVNÉ BENEFITY - 89,26 m² úžitkovej plochy - 40,38 m² priestranná terasa - 3-izbová dispozícia - prízemie - kompletne zariadený byt - moderný interiér a kvalitné vybavenie - vstavané spotrebiče - pivničná kobka - vnútorné garážové státie - možnosť dokúpenia - výťah - detské ihrisko priamo v areáli - pokojné a bezpečné prostredie - výborná svetelnosť a príjemná atmosféra - atypický bytový dom TECHNICKÉ INFORMÁCIE - Lokalita: Banská Bystrica – Uhlisko - Typ: 3-izbový byt - Úžitková plocha: 89,26 m² - Terasa: 40,38 m² - Poschodie: prízemie - Kolaudácia: 2014 - Stav: kompletne zariadený - Kúrenie: centrálne, regulovateľné - Konštrukcia: železobetón + tehla - Parkovanie: vnútorné garážové státie - Pivnica: áno LOKALITA – UHLISKO Uhlisko patrí medzi vyhľadávané lokality Banskej Bystrice, najmä vďaka kombinácii pokojného bývania, zelene a zároveň výbornej dostupnosti do centra. V blízkom okolí sa nachádza Obchodné centrum Terminál, reštaurácie, zdravotné stredisko, školy, škôlky, zastávky MHD či cyklotrasy. Lokalita tak ponúka pohodlné každodenné fungovanie bez potreby dlhého dochádzania. PREČO PRÁVE TENTO BYT? Ak hľadáte bývanie, ktoré ponúka veľkorysý interiér, nadštandardný vonkajší priestor, komfort garážového parkovania a pokojné prostredie v blízkosti centra, tento byt môže byť tou správnou voľbou. 89,26 m² interiéru + 40,38 m² terasy + garážové státie vytvárajú kombináciu, ktorá ponúka dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie aj príjemné trávenie voľného času. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Cena je: 399 900 Eur

Ponúkame Vám na predaj pozemok v časti Kremnička v BB. Tento slnečný pozemok leží v blízkosti existujúcej výstavby v časti medzi Kremničkou a Rakytovcami. Pozemok je územným plánom určený na zastavanie, napríklad: prízemné haly, garáže, administratívu, parkovacie miesta, firmy... V blízkosti pozemku je prístupová cesta a inžinierske siete. Prístupová cesta k pozemku je asfaltová. Je to rovinatý pozemok s rozlohou 9408m2. Klasifikovaný je ako trvalý trávny porast. Zavolajte a dohodnite si obhliadku. Konečná cena za pozemok je 30 €/m2. Pozemok už na Vás čaká :)

Máme pre Vás na predaj rodinný dom v tichej rodinnej zástavbe na Jaseňovej ulici v časti Podlavice v Banskej Bystrici. Jedná sa o dom, ktorý tvorí podzemné podlažie, prízemie a obytné podkrovie o rozlohe 429m2. Podzemné podlažie pozostáva z letnej kuchyne, obývačky, spálne, práčovne a kotolne. Tiež sa tu nachádza aj dvojgaráž o výmere 64m2. Z tohto podlažia je vstup na rovinatú záhradu o výmere 373m2. Na prízemí sa nachádza predsieň, kuchyňa s obývačkou, loggia s výhľadom na dvor a západ slnka, kúpeľňa, WC, izba s malou izbou (šatníkom) a schodisko. Prízemie ma výmeru 124m2. Toto podlažie prešlo v roku 2021 rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu okien za plastové, plávajúca podlaha (kuchyňa, obývačka a spálňa), zväčšenie izby a vytvorenie šatníka, zmodernizovanie kúpeľne, nová kuchynská linka, posteľ ... Podkrovie je tvorené z izby pri schodisku, kuchyne, šatníka, izby, obývačky, kúpeľne s WC a veľkej loggie. Podlaha je tu plávajúca, okná sú drevené. Vstavba do podkrovia sa realizovala od roku 1997 až do roku 2000. V roku 2022 sa tam ešte menila kuchynská linka a podlaha. Nad podkrovím je ešte padláž, ktorá je uzavretá, nezateplená ale je tam vytiahnutá stupačka s vodou. Strecha domu je drevená so škridlovou krytinou. Vykurovanie domu je ústredné a to kombinované z pece na pevné palivo, plynový kotol cez plechové radiátory. Ohrev teplej vody je riešený cez elektrický bojler. Mesačné náklady sú cca 320eur. Parkovanie vie byť okrem dvojgaráže aj pred domom. Lokalita aj občianska vybavenosť je výborná. Dom sa nachádza v rodinnej zástavbe, oproti domu je futbalové ihrisko, kúsok za domom je materská škola, tiež obchody - mäsiarstvo, drogéria, železiarstvo, kvetinárstvo, jednota, cukráreň, pizzeria, zmrzlina, pošta, zdr. zariadenie, gynekológia, detská ambulancia, obvodná ambulancia, lekáreň, MHD, Roosveltová nemocnica, športovisko...a rovnako blízko máte do prírody na prechádzky, turistiku či cykloturistiku. Taktiež veľkou výhodou tejto lokality je to, že keď je dopravná špička v ranných a poobedných hodinách, viete sa autom dostať domov alebo z domu kde potrebujete aj inou cestou, čo určite ocení každý. Tento dom je výborná voľba pre viacgeneračnú rodinu alebo tiež na investíciu, kde by to mohli byť po rekonštrukcii 3 samostatné bytové jednotky. Pre viac informácii, fotiek alebo obhliadku ma kontaktujte. Cena 425 000 € Domček už na Vás čaká :)

Ponúkame na predaj priestranný pozemok v atraktívnej a dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite Pršianska terasa v Banskej Bystrici. Pozemok s výmerou 2 268 m² sa nachádza v blízkosti existujúcej zástavby a zároveň len kúsok od plánovanej výstavby, čo z neho robí výbornú investičnú príležitosť. V súčasnosti je klasifikovaný ako orná pôda. Väčšina pozemku je zahrnutá do plánovaného obytného územia s malopodlažnou zástavbou. Terén je mierne svahovitý a všetky inžinierske siete sa nachádzajú v jeho blízkosti. Tento slnečný pozemok ponúka ideálne podmienky pre pokojné bývanie – počas celého dňa je krásne presvetlený a zároveň poskytuje ticho, súkromie a nádherné výhľady na okolitú prírodu. Dohodnite si obhliadku, radi Vám ho ukážeme. Cena je 65eur/m2. Pozemok už na Vás čaká :)

Ponúkame Vám na predaj pozemok s výmerou približne 1 478 m², ktorý predstavuje zaujímavú príležitosť nielen na výstavbu rodinného domu, ale aj na realizáciu investičného či podnikateľského zámeru. Pozemok sa nachádza v zastavanom území mesta v časti Senica a podľa platného územného plánu je zaradený do funkčnej plochy PB 02 – Obytné územie s malopodlažnou zástavbou, čo ponúka viacero možností budúceho využitia v súlade s platnými regulatívmi. MOŽNOSTI VYUŽITIA POZEMKU: - Výstavba priestranného rodinného domu s veľkou záhradou - Realizácia dvojgeneračného bývania - Výstavba malopodlažného bytového domu za splnenia podmienok územného plánu - Zriadenie menšieho penziónu s kapacitou do 20 lôžok, ak to príslušné regulatívy umožňujú - Vybudovanie ambulancie, materskej školy alebo iného zariadenia občianskej vybavenosti - Kombinácia bývania a podnikania, napríklad kancelárie, ateliéru alebo prevádzky nerušiacich služieb PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TENTO POZEMOK? Výmera približne 1 478 m² poskytuje dostatok priestoru na bývanie aj oddych. Viacero možností využitia podľa platného územného plánu. Poloha v zastavanom území mesta. Potenciál na dlhodobé zhodnotenie investície. Vhodný na vlastné bývanie aj na premyslený podnikateľský zámer. Krásny slnečný pozemok s rýchlou dostupnosťou na hlavné cestné ťahy a do centra Banskej Bystrice. Jedinečným benefitom pozemku je pokojné prostredie plné zelene. Príjemnú atmosféru dotvára upokojujúce žblnkotanie potôčika, ktorý mu dodáva osobitý prírodný charakter. Spojenie zelene, vody a priestoru vytvára príjemne miesto na bývanie, oddych aj realizáciu vlastných predstáv. Cena: 85eur /m2 Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Možno práve tu nájdete miesto pre svoj nový domov alebo investičný projekt.

Ponúkame na predaj priestranný pozemok v atraktívnej a dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite Pršianska terasa v Banskej Bystrici. Pozemok s výmerou 2 268 m² sa nachádza v blízkosti existujúcej zástavby a zároveň len kúsok od plánovanej výstavby, čo z neho robí výbornú investičnú príležitosť. V súčasnosti je klasifikovaný ako orná pôda. Väčšina pozemku je zahrnutá do plánovaného obytného územia s malopodlažnou zástavbou. Terén je mierne svahovitý a všetky inžinierske siete sa nachádzajú v jeho blízkosti. Tento slnečný pozemok ponúka ideálne podmienky pre pokojné bývanie – počas celého dňa je krásne presvetlený a zároveň poskytuje ticho, súkromie a nádherné výhľady na okolitú prírodu. Dohodnite si obhliadku, radi Vám ho ukážeme. Cena je 65eur/m2. Pozemok už na Vás čaká :)

OVERENÉ REALITY ponúka na predaj výnimočnú nehnuteľnosť v Hoteli LUX v Banskej Bystrici – dva kompletne zariadené apartmány so súkromnou chodbou, úložnými priestormi a dvoma vonkajšími parkovacími miestami pod prístreškom. Komfort vlastného súkromia so zázemím hotela a centrom mesta na dosah ruky. Už samotný príchod má svoje čaro. Z hotelovej recepcie vás presklený výťah vyvezie priamo k súkromnej chodbe, ktorá slúži výhradne týmto dvom apartmánom. Za jej dverami vás čakajú dva samostatne využívané, vkusne zariadené priestory pripravené na okamžité využívanie. VÝMERA A DISPOZÍCIA Apartmány sa nachádzajú na 5. podlaží hotela. Celková výmera hlavného nebytového priestoru je 114,32 m², pričom zahŕňa oba apartmány, súkromnú chodbu a úložný priestor na podlaží. Oba apartmány majú obdobnú, prakticky riešenú dispozíciu: • vstup priamo do obývacej miestnosti spojenej s kuchynskou časťou, • samostatnú spálňu, • kúpeľňu prístupnú zo spálne, vybavenú sprchovacím kútom, toaletou a práčkou, • vstavané skrine pri vstupe aj v spálni. Jeden z apartmánov disponuje loggiou s výmerou 3,04 m², na ktorú sa vstupuje priamo z obývacej miestnosti. STAV A VYBAVENIE Apartmány sa predávajú kompletne zariadené a vybavené, bez potreby ďalších investícií do zariadenia. Interiéry sú ladené v príjemných neutrálnych tónoch a spájajú pohodlie s funkčným riešením priestoru. O celoročný komfort sa stará podlahové kúrenie, klimatizácia a elektricky ovládané vonkajšie žalúzie. PRÍSLUŠENSTVO A PARKOVANIE Súčasťou ponuky je: • úložný priestor na rovnakom podlaží, • samostatný pivničný/skladový priestor v suteréne budovy, • dve vyhradené vonkajšie parkovacie miesta pod prístreškom. HOTEL A LOKALITA Hotel LUX sa nachádza v atraktívnej časti centra Banskej Bystrice, v bezprostrednej blízkosti Parku pod Pamätníkom SNP. Príjemným benefitom je hotelové zázemie s recepciou, reštauráciou, barom a vonkajšou terasou s výhľadom do parku. Či už ide o rannú kávu, pracovné stretnutie alebo večeru, všetko máte pohodlne na dosah. Historické centrum Banskej Bystrice je vzdialené približne 5 minút pešo. Lokalita tak ponúka príjemné spojenie mestského života, zelene a hotelových služieb. MOŽNOSTI VYUŽITIA Dva samostatne využívané apartmány predstavujú zaujímavé riešenie na súkromné pobyty, reprezentatívne firemné zázemie alebo ďalšie komerčné využitie. V súčasnosti ich vlastnícka spoločnosť využíva na vlastné a firemné účely, príležitostne aj v spolupráci s hotelom pri organizovaných podujatiach. PRÁVNY STAV Oba apartmány sú v katastri nehnuteľností evidované spoločne ako jeden nebytový priestor. Samostatný pivničný/skladový priestor v suteréne je evidovaný osobitne. CENA 431200 € bez DPH Cena zahŕňa oba kompletne zariadené apartmány, súkromnú chodbu, úložné priestory a dve vonkajšie parkovacie miesta pod prístreškom. Nehnuteľnosti sa predávajú výhradne ako jeden celok. Parkovacie miesta nie je možné kúpiť samostatne. DOHODNITE SI OBHLIADKU Atmosféru súkromného prístupu, príjemné interiéry a pohodlie hotelového zázemia najlepšie spoznáte počas osobnej obhliadky. Rada vám poskytnem bližšie informácie a predstavím túto nehnuteľnosť osobne. https://youtu.be/tdYLyzdIVpA Bianka Dzurišová | OVERENÉ REALITY +421 905 892 348 dzurisova@overenereality.sk

TUreality v exkluzívnom zastúpení pripravuje do ponuky 3izbový byt na sídlisku Sásová typu Ú po kompletnej rekonštrukcii. Byt je v časti sídliska s bezproblémovým parkovaním a výbornou občianskou vybavenosťou. Byt sa predáva čiastočne zariadený ihneď dostupný novému vlastníkovi či už ako investícia k prenájmu alebo trvalé bývanie. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a modernizáciou čo novému vlastníkovi zaručuje udržanie výšky investície a stabilitu. Nezmeškajte túto exkluzívnu ponuku. Pre bližšie informácie, dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel.čísle call centra +421 41 3217800 alebo mailom na grelnet@tureality.sk liptak@tureality.sk

NA PREDAJ - Výnimočná chata / dom s atmosférou prírody v Laskomeri pri Banskej Bystrici na pozemku o výmere 3175 m2. Predstavte si miesto, kde sa spája pokoj prírody s potenciálom vytvoriť si bývanie presne podľa vašich predstáv. Jedná sa o poschodový dom / chatu s čiastočnou rekonštrukciou, ktorý je podpivničený. Pozemok, ktorý tvorí emóciu: veľkorysý, členený pozemok – ideálna kombinácia roviny a svahu Vytvára prirodzené zóny pre oddych, súkromie aj realizáciu Vašich vízií. Priamo na pozemku sa nachádza jazierko, ktoré dodáva nehnuteľnosti jedinečný charakter a atmosféru. Dispozícia: * denná časť: kuchyňa prepojená s obývacím priestorom + spálňa, kúpeľňa * podkrovie: ďalší priestor pripravený na dotvorenie podľa vašich potrieb Pre koho je táto nehnuteľnosť ideálna? Pre klienta, ktorý nehľadá kompromis, ale príležitosť vytvoriť hodnotu. Pre niekoho, kto vidí potenciál tam, kde iní vidia len stav. Táto nehnuteľnosť ponúka viac než len bývanie – je to priestor pre vlastnú víziu, štýl a životný štandard. Či už hľadáte rodinné zázemie, víkendový reset alebo investičnú príležitosť, Laskomer Vám ponúkne kombináciu, ktorú je dnes čoraz ťažšie nájsť. Kontaktujte nás už dnes a buďte medzi prvými, ktorí získajú príležitosť vidieť túto nehnuteľnosť. Energetický certifikát bol predložený. Obhliadku si môžete dohodnúť už dnes na na t.č. +421 41 3217800, prípadne mailom na muranska@tureality.sk.

TUreality exkluzívne ponúka na predaj tento 3i byt v Sásovej. Ak hľadáte byt v tejto lokalite a zároveň vyžadujete bezproblémové parkovanie, toto je ponuka učená práve pre Vás, nakoľko sa nachádza na ulici Javornícka, kde máte parkovanie aj pred domom aj za domom. Tento priestranný 3i byt s výmerou 69,67 m2 je situovaný na 6. poschodí obytného domu s výťahom. Dispozičné riešenie: priestranná vstupná chodba, 3 samostatné izby, kuchyňa, z ktorej je výstup na loggiu s príjemným posedením, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Byt je po staršej čiastočnej rekonštrukcii, jadro je murované. V prípade záujmu o zariadenie bytu ho vedia majitelia ponechať spolu s bytom. Orientácia na svetové strany: V/Z. K bytu prislúchajú pivnica v suteréne obytného domu. Na bytovom dome je plánovaná oprava všetkých lodžií ako aj ich presklenia. Poloha domu zabezpečuje dostupnosť všetkého potrebného - potraviny priamo pred domom, zastávka MHD pri dome, pár minút chôdze zdravotné stredisko, pošta, reštaurácie, škola, škôlka, blízkosť prírody... Energetický certifikát nebol predložený. Predajná cena nehnuteľnosti je 168.900,- EUR Obhliadku nehnuteľnosti si môžete dohodnúť už dnes na t.č.+421 41 3217800, prípadne mailom na muranska@tureality.sk.

### INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ V CENTRE BANSKEJ BYSTRICE ### TUreality pripravuje do ponuky rodinný dom v atraktívnej lokalite centra Banskej Bystrice, ktorý ponúka zaujímavé možnosti nielen na vlastné bývanie, ale aj ako dlhodobú investíciu s potenciálom stabilného príjmu z prenájmu. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je možnosť prerobenia na viacero samostatných bytových jednotiek, ktoré je možné následne využívať na prenájom. Vďaka svojej polohe v centre mesta môže byť nehnuteľnosť zaujímavá pre široké spektrum príležitostí. ### Hlavné výhody ### - centrum Banskej Bystrice - možnosť vytvorenia viacerých samostatných bytových jednotiek - vhodné na investičné využitie a prenájom - 4 parkovacie miesta - 2 garáže - atraktívna lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou - zaujímavý potenciál ďalšieho zhodnotenia nehnuteľnosti Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s možnosťou vytvorenia viacerých príjmových jednotiek priamo v centre mesta. ### Viac informácií, pôdorysy, fotografie a podrobnosti o možnostiach využitia pripravujeme. ### ### Pre bližšie informácie alebo záujem o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. ### - Energetický certifikát nebol predložený. - - Martin Grelnet - - grelnet@tureality.sk - - 0413 217 800 -

Banská Bystrica, Sásová, Magurská ulica - 63.05 m² TUreality ponúka v exkluzívnom zastúpení klienta na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 63,05 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Banská Bystrica – Sásová, Magurská ulica. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou staršieho dátumu, vďaka čomu ponúka novému majiteľovi dobrý základ na okamžité bývanie, prípadne možnosť postupného modernizovania podľa vlastných predstáv. Dispozične byt poskytuje dostatok priestoru pre komfortné bývanie jednotlivca, páru aj rodiny. Výhodou je praktická dispozícia, príjemná výmera 63,05 m² a obľúbená lokalita Sásovej s kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zastávky MHD, služby, zdravotná starostlivosť a možnosti na šport a oddych. Lokalita zároveň ponúka rýchlu dostupnosť do centra Banskej Bystrice. Hlavné výhody: - 63,05 m² - 3-izbový byt - Sásová – Magurská ulica - kompletná rekonštrukcia staršieho dátumu - praktická dispozícia - kompletná občianska vybavenosť v okolí - výborná dostupnosť do centra mesta - vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Link na videoprehliadku: youtube.com/watch?v=3My5F9bi8qc Energetický certifikát nebol predložený. Kontakt: Martin Grelnet 0413 217 800

TUreality ponúka na predaj areál len 5m od centra Banskej Bystrice. Viac ako 7 200 m². Výroba, administratíva a priestor na ďalšiu výstavbu Areál s rozlohou 7 218 m² Výrobná hala 400+ m² Nová reprezentatívna administratívna budova 360 m² – ešte nepoužívaná Vlastná trafostanica, voda, plyn, kanalizácia, elektrina Šatne, sklady, dielne, jedáleň, technické zázemie Samostatný pozemok 1 400 m² s vlastným vstupom Rekreačné pozemky 3 200+ m² s potenciálom výstavby chát alebo ubytovania pre zamestnancov Výborná dostupnosť v strategickej polohe stredu Slovenska Miesto, kde môžeš vyrábať, podnikať, rozvíjať firmu a investovať. Areál sa predáva aj ako celok, tak jednotlivé časti. Pre viac informácií a možnosť obhliadky kontaktujte makléra: BA. Matej Skubík MBA, +421413217800, skubik@tureality.sk

TU reality ponúka na predaj 2izbový byt vo vyhľadávanej lokalite blízko historického centra mesta s výbornou občianskou vybavenosťou, bezproblémovým rezidenčným parkovanim v tehlovom bytovom dome. Byt sa nachádza na treťom nadzemnom podlaží bez výťahu, s výbornou dispozíciou, je po kompletnej rekonštrukcii síce staršieho dáta ale ihneď obývateľný bez nutnosti akýchkoľvek investícii. V byte bola vymenená aj elektroinštalácia, okná ,dvere, bytové jadro....Viac informácii ,fotografie nehnuteľnosti už čoskoro. Predajná cena nehnuteľnosti je vrátane kompletného právneho servisu a poplatku za vklad do katastra nehnuteľností. Energetický certifikát nebol predložený. Obhliadku tejto nehnuteľnosti si môžete dohodnúť už dnes na t.č. +421 41 3217800, prípadne mailom grelnet@tureality.sk / liptak@tureality.sk

TUreality ponúka vo výhradnom zastúpení majiteľa tento krásny veľký 1i byt v úplnom centre Banskej Bystrice, ktorý je možno jednoduchou priečkou v dennom priestore prerobiť na 2i byt. Byt sa nachádza v nádhernom historickom bytovom dome v tichej ulici železničiarska len 5 min pešo od Námestia SNP. Budova prešla kompletnou developerskou rekonštrukciou a spája výhody novostavby s krásnou architektúrou, 3,2 metrové stropy, vysoké dvere, veľkorysé priestory. Každý byt disponuje vlastným kúrením a vlastným ohrevom vody, čiže všetko je pod Vašou kontrolou. Najbližšia kaviareň je len 10 m od Vášho vchodu a v pešej dostupnosti 1 min aj veľké potraviny, rezidenčné parkovanie priamo pri dome a na námestí jedny z najlepších gastroprevádzok na Slovensku. Byt funguje aktuálne v režime krátkodobého nájmu a môže slúžiť ako investícia ktorá Vám bude splácať Vašu hypotéku. Je možné ho v prípade záujmu rozdeliť a prerobiť na 2 izbový so separátnou spálňou, pre koncept krátkodobého nájmu je ale veľký priestor výhodou. Byt je vhodný pre mladý pár, ale má vysoký potenciál aj ako investičná nehnuteľnosť, či už na krátkodobé alebo dlhodobé prenajímanie, ktorá neustále rastie na hodnote. Energetický certifikát nebol predložený. Neváhajte a dohodnite si obhliadku už dnes na t.č. +421 41 3217800, prípadne mailom na berlecky@tureality.sk

TUreality Vám exkluzívne ponúka na predaj príjemný a slnečný 3i byt, ktorý sa nachádza na obľúbenom sídlisku Fončorda - ul. Mládežnícka. Jedná sa o byt s celkovou výmerou 65,3 m2 a disponuje balkónom. Dispozične sa zaraďuje medzi vyhľadávané byty na tomto sílisku. Je v pôvodnom stave a teda je pripravený na rekonštrukciu podľa Vašich predstáv. Videoprehliadku spojenú s vizualizáciou si môžete pozrieť na tomto linku: https://youtu.be/F9SYTXoXtI0 Dispozičné riešenie: - vstupná chodba - detská izba - kúpeľňa - samostatné WC - kuchyňa - obývačka s výstupom na balkón - spáleň Lokalita bytového domu je obľúbená vďaka rozsiahlej občianskej vybavenosti - zastávky MHD, školy, škôlky, potraviny, lekári, lekárne, reštaurácie... K bytu prislúcha aj pivnica, nachádzajúca sa v suteréne bytového domu. K dispozícii je aj spoločná kočikáreň. Predajná cena nehnuteľnosti je vrátane kompletného právneho servisu a poplatku za vklad do katastra nehnuteľností. Energetický certifikát nebol predložený. Obhliadku tejto nehnuteľnosti si môžete dohodnúť už dnes na t.č. +421 41 3217800, prípadne mailom na slivkova@tureality.sk a už teraz sa tešíme na naše spoločné stretnutie.

TUreality Vám ponúka dvojposchodový prevádzkovo-administratívny objekt v obci Čačín. Budova slúžila pre výrobu/sklad a aj administratívu. Nachádza sa 20 min. autom od Banskej Bystrice a aj od Zvolena. Je po celkovej rekonštrukcií v roku 2016 a napojená na vodu, elektrinu a ČOV. Prístup do oploteného areálu je po obecnej asfaltovej ceste. Prízemie ponúka 400m2 čistej, suchej a vykurovanej rovnej plochy pre sklad alebo výrobu. Tento priestor je prístupný cez dve automatické rolovacie brány a samostatný vstup cez hlavný chod do budovy. Na prízemí sa nachádza zázemie/kancelária a toaleta s umývadlom. Vykurovanie tohto celého objektu zabezpečuje kotol na tuhé palivo alebo kotol na elektrinu. Poschodie je pripravené pre Vašu administratívu. Ponúka veľkorysé open space priestory, 2 kúpeľne s toaletou, kuchynku, samostatnú kanceláriu a veľký meeting room. Okrem toho aj obrovský priestor pre archív alebo sklad. Oplotený a uzatvárateľný areál ponúka cez 2100m2 rovnej plochy na využitie podľa Vašej potreby. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na t.č. +421 41 3217800, prípadne mailom na pillar@tureality.sk.

# Stavebný pozemok 1 709 m² – Králiky | Oáza pokoja v krásnom prostredí # TUreality vám v zastúpení majiteľa ponúka atraktívny stavebný pozemok s výmerou 1 709 m² v obľúbenej obci Králiky, len približne 10km od Banskej Bystrice. Pozemok ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania v prírode a dobrej dostupnosti do mesta. Lokalita Králiky je vyhľadávaná najmä vďaka krásnemu horskému prostrediu Kremnických vrchov, množstvu zelene a širokým možnostiam celoročného športového a rekreačného vyžitia. Veľkou výhodou je možnosť rozdeliť pozemok na dve menšie časti, čo vytvára zaujímavý potenciál nielen pre individuálnu výstavbu, ale aj ako investičnú príležitosť. Základné informácie: - výmera: 1 709 m² - inžinierske siete v dosahu - možnosť rozdelenia pozemku na dve menšie parcely - atraktívna a vyhľadávaná lokalita - krásne prírodné prostredie - pokojná atmosféra vhodná na bývanie - výborné možnosti turistiky, cyklistiky a ďalších outdoorových aktivít - obrovský investičný potenciál Králiky sú obľúbenou rekreačnou lokalitou s množstvom značených turistických trás. V zime ponúkajú výborné možnosti lyžovania a bežeckého lyžovania – v okolí sa nachádzajú upravované bežecké trate smerujúce napríklad na Skalku či Kordíky. Milovníci prírody ocenia bezprostredné spojenie s Kremnickými vrchmi, horské lúky, lesy a množstvo možností na prechádzky, turistiku či cykloturistiku. Z okolitých trás sú navyše krásne výhľady na Banskú Bystricu a okolité pohoria. Ak hľadáte miesto, kde môžete postaviť svoj vysnívaný dom a zároveň mať prírodu, pokoj a športové vyžitie doslova na dosah, tento pozemok v Králikoch môže byť tou správnou voľbou. - Energetický certifikát nebol predložený. - - Martin Grelnet - - grelnet@tureality.sk - 0413 217 800 -

TUreality Vám ponúka 3 izbový byt po čiastočnej rekonštrukcií len pár minút od centra mesta. Byt sa nachádza na 9 poschodí 12 poschodového panelového domu, ktorí prešiel taktiež významnou obnovou fasády, spoločných priestorov a kompletnou výmenou výťahov. Svedčí o tom aj energetický štítok úspornosti v hodnote "B". Byt bol rekonštruovaný pred desiatimi rokmi. V rámci rekonštrukcie sa vymenili okná, položila nová dlažba a plávajúca podlaha a dispozične upravila kúpeľňa a toaleta aby poskytla čo najväčší komfort majiteľom. Byt ma 3 samostatné izby, obývaciu izbu, spálňu s balkónom a detskú izbu. Kuchyňa v tvare "L" poskytuje dostatok priestoru aj pre varenie ale aj pre jedálenskú časť. Benefitom v byte je vstupná chodba s komorou. K bytu samozrejme patrí aj murovaná pivnica v suteréne bytového domu. K pohodliu bývania pomáha aj bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom. Byt je pripravený hneď k užívaniu bez nutnosti časovo a finančne náročnej rekonštrukcie. Okolie bytového domu Vám poskytuje okamžitý prístup k cyklotrase popri Hrone, turistickým chodníkom, ale aj rýchlej dostupnosti do centra mesta. Tento byt je potrebné vidieť, oceniť lokalitu domu, rýchlu dostupnosť do mesta, ale aj blízky kontakt s prírodou a športovým využitím. Ak máte záujem o obhliadku tejto nehnuteľnosti neváhajte kontaktovať na t.č. +421 41 3217800, prípadne mailom na pillar@tureality.sk.

TUreality pripravuje vo výhradnom zastúpení klienta na predaj garsónku s výmerou 29,9m², situovanú v podkroví bytového domu. Vďaka svojej dispozícii s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastného vkusu, ponúka možnosť jedinečného bývania v priamom centre Banskej Bystrice. Garsónka predstavuje možnosť výhodného investičného projektu k budúcemu prenájmu formou buď dlhodobého prenájmu alebo formou Airbnb. Či už hľadáte štartovné bývanie, alebo investíciu, nezmeškajte skvelú príležitosť za bezkonkurenčnú cenu v tejto lokalite. Základné informácie - Garsónka je pripravená na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa, čo vám umožní vytvoriť bývanie bez kompromisov. V pešej dostupnosti sa dostanete do historického centra do dvoch minút. Nehnuteľnosť ponúka možnosť rezidenčného parkovania vo vnútrobloku bytovky. Ak hľadáte nehnuteľnosť s veľkým potenciálom, ktorú si môžete prispôsobiť vlastným predstavám alebo zhodnotiť ako investíciu, tento priestor určite stojí za vašu pozornosť. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na mail: grelnet@tureality.sk alebo liptak@tureality.sk Callcentrum: +421 41 321 7800.

TUreality Vám exkluzívne ponúka na predaj objekt o výmere 67,14 m2, ktorý je situovaný v priamom centre mesta Banská Bystrica, ul. Kukučínova. Jedná sa o priestor, ktorý je na liste vlastníctva evidovaný ako byt. Zahŕňa 2 prevádzkové objekty a jednu bytovú jednotku (garsónku). Výhoda tejto nehnuteľnosti teda je, že môže slúžiť ako investícia, prípadne na spojenie bývania s podnikaním s nízkymi nákladmi na prevádzku. Celá nehnuteľnosť má hlavný vstup z ulice, plus ďalší vstup je od dvora (vnútrobloku), ktorý je uzatvorený elektrickou bránou a je na ňom možné aj parkovať. Dispozícia objektu: * Spoločná vstupná chodba, z ktorej je vchod do 3 samostatných priestorov Prvý obchodný priestor je o výmere 23,34 m2 a v minulosti bol užívaný ako okienkový predaj do ulice - pekáreň, je aktuálne prenajímaný ako malopredaj, druhý obchodný priestor o výmere 16,21 m2 je prenajatý tiež, využívaný ako pripravovaná gastro-prevádzka a jeho výhodou je, že má vstup priamo z frekventovanej ulice. Blízkosť centra zvyšuje atraktivitu prenájmu, čo zaručuje stabilný príjem pre vlastníka. Pre obe prevádzky je na chodbe k dispozícii spoločné WC s umývadlom. Garsónka s výmerou 21,67 m2 má vlastný vstup a je vybavená kuchynskou linkou so sporákom. Je v nej kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC a je aktuálne prenajímaná. Nakoľko sa nehnuteľnosť nachádza v lokalite so zvýšeným pohybom ľudí, je skvelou investičnou príležitosťou s veľmi dobrým prístupom a hlavne parkovaním. Predajná cena tejto nehnuteľnosti je 185.000,- EUR vrátane kompletného právneho servisu a poplatku za vklad do katastra nehnuteľností. Energetický certifikát nebol predložený. Obhliadku nehnuteľnosti si môžete dohodnúť už dnes na t.č. +421 41 3217800, prípadne mailom na slivkova@tureality.sk.

Tureality ponúka na predaj momentálne nebytový priestor o výmere 58,8 m² avšak vo výbave bytu nachádzajúci sa na prízemí bytového domu. POPIS: Samostatná kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC a jeden veľký obývací priestor, ktorý je možné priečkami rozdeliť na dve samostatné izby podľa želania nového vlastníka. Každá miestnosť bude mať veľké vlastné okno. Priestor je orientovaný na západ a poskytuje dostatok slnečného svetla. Svetlotechnika spĺňa dokonca podmienky bytového priestoru, čo umožňuje novému vlastníkovi aj zmeniť kategorizáciu priestoru na bytový. Parkovanie je voľné vo vnútrobloku objektu. Bytový dom ako celok ako aj jednotlivé priestory prešli rozsiahlou rekonštrukciou v roku 2016. Ak chcete bývať v centre mesta, ale štandardné 2i byty sú Vám cenovo nedostupné, alebo hľadáte výhodnú investíciu, táto ponuka je práve pre Vás. * fotografie priestoru sú ilustračné. štandard priestoru je ale totožný. Treba to vidieť. Je to skvelá investičná príležitosť v lokalite, ktorá neustále rastie na hodnote. Predajná cena nehnuteľnosti je vrátane kompletného právneho servisu a poplatku za vklad do katastra nehnuteľností. Radi Vám poskytneme aj finančné poradenstvo. Energetický certifikát nebol predložený. Neváhajte a dohodnite si obhliadku už dnes na t.č. +421 41 3217800, prípadne mailom na berlecky@tureality.sk

TUreality PRIPRAVUJE do ponuky vo výhradnom zastúpení majiteľa tento krásny veľký 1i byt v úplnom centre Banskej Bystrice. Byt sa nachádza v nádhernom historickom bytovom dome v tichej ulici len 5 min pešo od Námestia SNP. Budova prešla kompletnou developerskou rekonštrukciou a spája výhody novostavby s krásnou architektúrou, 3,2 metrové stropy, vysoké dvere, veľkorysé priestory. Každý byt disponuje vlastným kúrením a vlastným ohrevom vody, čiže všetko je pod Vašou kontrolou. Najbližšia kaviareň je len 10 m od Vášho vchodu a v pešej dostupnosti 1 min aj veľké potraviny, rezidenčné parkovanie priamo pri dome a na námestí jedny z najlepších gastroprevádzok na Slovensku. Byt funguje aktuálne v režime krátkodobého nájmu a môže slúžiť ako investícia ktorá Vám bude splácať Vašu hypotéku. Je možné ho v prípade záujmu rozdeliť a prerobiť na 2 izbový so separátnou spálňou, pre koncept krátkodobého nájmu je ale veľký priestor výhodou. Byt je vhodný pre mladý pár, ale má vysoký potenciál aj ako investičná nehnuteľnosť, či už na krátkodobé alebo dlhodobé prenajímanie, ktorá neustále rastie na hodnote. Energetický certifikát nebol predložený. Neváhajte a dohodnite si obhliadku už dnes na t.č. +421 41 3217800, prípadne mailom na berlecky@tureality.sk

TUreality pripravuje do ponuky v exkluzívnom zastúpení klienta 3 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii ihneď pripravený k nasťahovaniu o rozlohe 61.7m2. Byt dispozične spočíva zo vstupnej chodby, z ktorej sa vstupuje do kúpeľne spojenej s WC. Následne sa ocitneme v obývacej časti, z ktorej je vstup do dvoch samostatných izieb a kuchyne čiastočne prepojenej s obývacou časťou. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a nachádza sa v časti Fončordy s bezproblémovým parkovaním a výbornou občianskou vybavenosťou. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu čo je veľkým benefitom pre rodinu so zdravotným znevýhodnením ,,bezbariérový,, Nezmeškajte túto exkluzívnu ponuku. Energetický certifikát nebol dodaný. Pre bližšie informácie, dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel.čísle caal centra +421 41 3217800 alebo mailom na grelnet@tureality.sk liptak@tureality.sk

Postúpim novostavbu 2 izbového bytu v projekte Havranské s krásnym výhľadom v tichej mestskej časti Fončorda. Byt je aktuálne vo výstavbe s dokončením koncom roka 2026. Predáva sa v stave holobyt s podlahovým kúrením. DISPOZÍCIA: Byt má priestrannú vstupnú chodbu, z ktorej sa vchádza do samostatného WC, kúpeľne, samostatnej izby a veľkej priestrannej dennej miestnosti. Orientácia bytu je na východ, čo budúcim majiteľom zabezpečí krásny výhľad na východ slnka. Z obývacej miestnosti máte výstup na priestranný balkón s výhľadom na mesto a okolité hory. Byt sa nachádza na 3/6 poschodí. č. bytu 3.2 všetky detaily a pôdorysy aj na stránke: www.havranske.sk Celková výmera bytu je 58,6m2 z toho obytná časť má výmeru 53,7m2. Pivnica je murovaná a nachádza sa hneď na 4. poschodí pri byte. Pivnica je zahrnutá v cene. ZARIADENIE: Byt sa predáva v stave holobytu. PARKOVANIE: K bytu prináleží vonkajšie parkovacie miesto, ktoré je zahrnuté v cene. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v Banskej Bystrici, v mestskej časti Fončorda, len na skok od centra Banskej Bystrice. Má výbornú občiansku vybavenosť. V dosahu sú školy, škôlky, obchody, aj obchodné centra. Rodiny s deťmi určite uvítajú detské ihriská, neďalekú plaváreň a plážové kúpalisko. Vonkajšie parkovisko 15.000,- CENA: 204.990,- EUR byt vrátane príslušenstva a parkovacieho miesta. Možnosť kúpiť len spolu ako balík. Zaujímajú Vás bližšie informácie? Neváhajte a kontaktujte ma. Ivana Rešetková 0915 533 789 resetkova.avenu@gmail.com

Predám 5 izbový rodinný dom, ktorý bude komplet dokončený v marci 2027 v lokalite Kostiviarska - Jakubská cesta. Rodinný dom sa nachádza v tichej ulici len na skok do centra, pozemok má prevažne rovinatý, v záhrade je mierny svah. Tento rodinný dom je navrhnutý ako nízkoenergetický bungalov. V celom dome je plánované podlahové kúrenie, ktoré je napojené na tepelné čerpadlo. Má štyri samostatné izby, šatník, technickú miestnosť s WC, kúpelňu s WC a priestrannú obývaciu izbu prepojenú s jedálňou a kuchyňou s výstupom na terasu. Obytná plocha domu je 104,98m2. ZARIADENIE: Dom sa predáva v stave holodom s podlahovým kúrením a tepelným čerpadlom. Predpríprava na klimatizáciu, externé žalúzie sú samozrejmosťou. Priamo pred domom je plánované parkovanie pre dve vozidlá pod prístreškom. PARKOVANIE: Priestranné parkovanie pod prístreškom pre dve vozidlá. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a slnečnej lokalite len na skok do centra, vďaka čomu máte po ruke dobrú občiansku vybavenosť CENA: 349.900,- EUR Zaujímajú Vás bližšie informácie? Prípadne máte záujem o obhliadku? Neváhajte a kontaktujte ma. Ivana Rešetková 0915 533 789 resetkova.avenu@gmail.com