Kancelárie a administratíva, Bratislava-Nové Mesto

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v 3-podlažnej administratívnej budove, ktorá sa nachádza v stráženom areáli na Novej Rožňavskej 134/A. Možnosť prenájmu kancelárií 60 m2. Kancelárske priestory je možne spájať od 15 m2 až po 200 m2, podľa dohody. Možnosť úpravy priestoru zo strany prenajímateľa. Reštaurácia 50m od budovy. Objekt je strážený 24/7 a vybavený kamerovým systémom. Nájomné je vrátane všetkých energií a servisných poplatkov.

Ponúkame na prenájom moderné kancelárske priestory o výmere od 17 m2 v prestížnej lokalite na Vajnorskej ulici, v tesnej blízkosti Hotela COLOR. Budova sa nachádza v dynamicky rozvíjajúcej sa obchodnej zóne s vynikajúcou viditeľnosťou a bezproblémovou dostupnosťou priamo z hlavnej cesty aj diaľnice. Zastávka MHD je vzdialená len 100 metrov. Kancelárie sa nachádzajú v SMART budove vybavenej moderným systémom SBI, ktorý zaručuje efektívnu správu a vysoký komfort nájomcov. Všetky priestory prešli kompletnou rekonštrukciou a ponúkajú kvalitné kobercové podlahy, bezpečnostné dvere a vlastný alarm. Vstup do budovy je kontrolovaný prostredníctvom čipových kariet a celý objekt je nepretržite monitorovaný kamerovým systémom. Samozrejmosťou sú klimatizované priestory, vysokorýchlostné optické internetové pripojenie a výťahy so systémom ovládania cieľovej stanice, ktoré zabezpečujú efektívny pohyb v budove. K dispozícii je 12-hodinová recepcia, technická podpora a profesionálna strážna služba, vďaka čomu je zabezpečený bezproblémový chod kancelárskych priestorov. Budova ponúka aj možnosť umiestnenia svetelnej reklamy na streche, čo poskytuje nájomcom jedinečnú príležitosť na zviditeľnenie svojej značky. Okolie objektu bolo upravené tak, aby vytváralo príjemné pracovné prostredie – pribudlo viac zelene, relaxačná zóna a vyhradené státie pre bicykle. Parkovanie je zabezpečené priamo pri budove za cenu 60 €/mesiac + DPH. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú aj ubytovacie možnosti v Hoteli COLOR, čo je ideálne pre obchodných partnerov a firemných hostí. Na výber sú kancelárie o veľkosti: 16,79 m2 na 3. NP – 11 €/m2/mesiac bez DPH a 18,06 m2 na 4. NP – 11 €/m2/mesiac bez DPH a 17,87m2 na 4. NP – 11 €/m2/mesiac bez DPH. K cene budú pripočítané náklady na služby vo výške 4.10,- EUR/m2/mesiac bez DPH. PROVÍZIU NEHRADÍTE! Kancelárie sú k dispozícii ihneď. Pre viac informácií alebo záujem o väčšie kancelárie navštívte našu stránku www.office142.sk. Ak hľadáte moderné, bezpečné a strategicky situované kancelárske priestory s výbornou dostupnosťou a profesionálnym zázemím, tento priestor je ideálnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku! KONTAKT: +421 918 923 876

Táto ponuka zahŕňa súkromnú vybavenú kanceláriu pre 2 osoby a prístup do spoločných priestorov. Veľkosť kancelárie a jej cena závisia od dostupnosti a môžu sa líšiť. Začnite okamžite s kancelárskymi priestormi pripravenými na používanie pre dve osoby. Pôsobivé miesto v panoráme mesta s vynikajúcim pripojením Táto ponuka zahŕňa súkromnú vybavenú kanceláriu pre 2 osoby a prístup do spoločných priestorov. Veľkosť kancelárie a jej cena závisia od dostupnosti a môžu sa líšiť. Napredujte v podnikaní v prominentnom pracovnom prostredí v panoráme Bratislavy v pôsobivej budove Polus Towers. Organizujte obchodné udalosti s ľahkosťou, vďaka vlakovým a električkovým spojom, ktoré sú vám po ruke, pričom na letisko sa dostanete autom už za desať minút. Pracujte v produktívnom prostredí s moderným dizajnom v otvorenom interiéri a inšpirujte sa výhľadom na mesto z veľkých okien. A ak si potrebujete oddýchnuť, využite spojenie budovy s moderným nákupným centrom. Vybudujte pre svoje podnikanie pevné základy so súkromnou kanceláriou od spoločnosti Bratislava Polus Business centre s.r.o, ktoré sú ideálne pre 2 zamestnancov. Naše male veľké a veľké kancelárie sú s komplexnými službami a o všetko je postarané. Od nábytku až po vysokorýchostné pripojenie WiFi, takže sa môžete sústrediť na svoje podnikanie. Nájdite si flexibilné kancelárske priestory na prenájom na jeden deň, alebo zostaňte dlhšie a prispôsobte si priestor tak, aby vyhovoval potrebám vášho podnikania. Súkromné kancelárie Regus zahŕňajú: ⦁ prístup do našej globálnej siete s tisíckami lokalít po celom svete, ⦁ vysoko vyškolený tím recepcie a podpory, ⦁ Bezpečná, vysokokvalitná technológia a pripojenie WiFi ⦁ Tlačiarne a prístup k administratívnej podpore ⦁ upratovanie, energie a zabezpečenie, ⦁ pracovný priestor je k dispozícii na hodinu, na deň alebo niekoľko mesiacov, ⦁ prístup k pravidelným komunitným udalostiam alebo udalostiam v rámci siete, ⦁ jednoduchú rezerváciu a správu účtu cez našu aplikáciu. ⦁ prispôsobiteľné a flexibilné rozloženia, ⦁ lokality, ktoré si môžete rozšíriť, alebo vymeniť za iné tak, aby vyhovovali vašim potrebám, ⦁ vysokokvalitný ergonomický nábytok Všetky obrázky zobrazené v tomto zozname patria našim lokalitám, ale nemusia zodpovedať tomuto konkrétnemu centru. Kontaktujte nás

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v 3-podlažnej administratívnej budove, ktorá sa nachádza v stráženom areáli na Novej Rožňavskej 134/A. Možnosť prenájmu kancelárií 30m2. Kancelárske priestory je možne spájať od 15 m2 až po 200 m2, podľa dohody. Možnosť úpravy priestoru zo strany prenajímateľa. Reštaurácia 50m od budovy. Objekt je strážený 24/7 a vybavený kamerovým systémom. Nájomné je vrátane všetkých energií a servisných poplatkov. • 60 €/parkovací box/mesiac bez DPH

Prenájom trojkancelárie s vlastnou chodbičkou na Vajnorskej 137. Ponúkame vám priestrannú, svetlú a klimatizovanú trojkanceláriu v atraktívnej lokalite na Vajnorskej ulici, s výbornou dostupnosťou autom aj MHD. 96,07m2 – 1.poschodie. Na tento rok je na budove plánovaná a schválená rekonštrukcia: • Lobby • Okolia pred budovou • Fasády a jej sklenených častí PRENÁJOM PRIAMO OD MAJITEĽA - neplatíte žiadnu províziu. BENEFITY Moderné a čisté kancelárske priestory Klimatizácia a dostatok denného svetla Možnosť parkovania pred budovou alebo v zadnom areáli Výborná dostupnosť MHD Neďaleko obchodov, reštaurácií a služieb – OC Zlaté piesky LOKALITA Strategické umiestnenie pri hlavných ťahoch Zastávky MHD v bezprostrednej blízkosti Jednoduché napojenie na obchvat a diaľnicu CENA 8€/m2 K cene budú pripočítane poplatky za energie - 3 €/m2 a za správu budovy - 3,25 €/m2 a DPH. KONTAKT Katka Michalíková Leasing specialist +421 948 029 888 michalikova@amigalgroup.sk

Ponúkame moderné kancelárske priestory na predaj vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Nové Mesto. Ak hľadáte vlastné firemné priestory alebo investičnú nehnuteľnosť s potenciálom prenájmu, táto ponuka predstavuje ideálne riešenie. Na tento rok je na budove plánovaná a schválená rekonštrukcia: • Lobby • Okolia pred budovou • Fasády a jej sklenených častí Prečo práve tieto kancelárie? • výmery už od 30 m², • kompletná rekonštrukcia, • klimatizácia, • otvárateľné okná, • kamerový systém, • štruktúrovaná kabeláž, • reprezentatívne spoločné priestory. Bonusom je: • privátny areál s dostatkom parkovacích miest ( 80 parkovacích miest), • bezproblémový prístup pre zásobovanie aj kamiónovú dopravu • zastávka MHD len pár krokov od budovy, • rýchly prístup na diaľnicu D1, • kompletná občianska vybavenosť v okolí. Priestory sú vhodné pre firmy, ambulancie, startupy aj investorov hľadajúcich stabilný výnos. Ako vlastník viacerých administratívnych a polyfunkčných budov v rôznych častiach Bratislavy ponúkame kancelárske, obchodné aj skladové priestory na predaj aj prenájom. Či už hľadáte menšiu kanceláriu pre svoje podnikanie, väčší administratívny priestor alebo investičnú nehnuteľnosť, radi vám pomôžeme nájsť riešenie na mieru podľa vašich požiadaviek. Neváhajte nás kontaktovať – spoločne pre vás nájdeme ideálny priestor pre vaše podnikanie alebo investíciu. Dohodnite si obhliadku ešte dnes ! Eva Tiková tikova@amigalgroup.sk 0948 460 870 Sme priamymi majiteľmi budovy. Amigal Group s.r.o.

Ideálne miesto pre podnikanie, ktoré sa prispôsobí vašim potrebám. Predstavujeme vám moderný multifunkčný priestor (doteraz využívaný ako kancelárie), ktorý je pripravený na okamžitú prevádzku. Dispozícia a zázemie ponúkajú širšie možnosti využitia pre rôzne odvetia: - fyzioterapia - ambulancie - masáže - malovýroba (ako tlačiarenské služby) - jazyková škola - priestor pre kreatívu a krúžky - ubytovacie zariadenie (krátkodobé ubytovanie) DISPOZÍCIA A VÝMERA Priestor ponúka úžitkovú plochu 124 m², ktorú dopĺňa ďalších 72 m² úložného priestoru. - 5 samostatných kancelárskych jednotiek (komfortná kapacita pre 12 a viac osôb) - moderná zasadacia miestnosť (ideálna pre 8 osôb) - kompletne vybavená kuchynka - sociálne zázemie: sprchový kút, 2 samostatné toalety (pánska/dámska) s kúpeľňou - priechodné podkrovie (72 m²): plne využiteľný priestor, ideálny ako archív dokumentov alebo sklad tovaru Priestor je oddelený od zvyšku budovy a má samostatný vstup. ZABEZPEČENIE A VYBAVENIE Priestor je technologicky vybavený pre potreby firmy: - štruktúrované dátové rozvody a vysokorýchlostný optický internet - 24/7 zabezpečovací systém, kamerový systém, požiarne senzory a elektronický videovrátnik - efektívne vykurovanie cez stropné infra panely – každá kancelária disponuje vlastným termostatom pre individuálnu reguláciu teploty LOKALITA Budova sa nachádza v lokalite s rýchlym napojením na kľúčovú infraštruktúru: - rýchle napojenie na diaľničný obchvat D1 (5 min) - skvelá dostupnosť MHD: zastávky električky a autobusu v pešej dostupnosti PREDAJNÁ CENA 252 800 EUR + DPH. Možnosť odpočtu DPH. V uvedenej cene je aj vstavané zariadenie. Ostatné zariadenie je predmetom dohody. V prípade záujmu o obhliadku a bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom moderné obchodné/kancelárske priestory v atraktívnej novostavbe na Smrečianskej ulici 22. Priestor s výmerou 100 m² poskytuje vysoký štandard a je ideálny pre firmu, ktorá hľadá reprezentatívne sídlo s bezproblémovým parkovaním pre seba aj svojich klientov. Základné informácie: Výmera: 100 m² Adresa: Smrečianska 22 Parkovanie: 4 vyhradené parkovacie miesta priamo pred budovou (zahrnuté v cene nájmu) Dostupnosť: Priestor je voľný od 1. 11. Vybavenie a štandard priestoru: Moderný "open space" doplnený o elegantné presklené priečky (ideálne ako zasadačka alebo kancelária pre manažment) - Podlahové kúrenie (samostatný kotol pre priestor) - Zabezpečovacie zariadenie (alarm) - Rýchly optický internet - Klimatizácia a kazetový strop s úsporným osvetlením - 2x samostatná toaleta - Veľké okná zabezpečujúce dostatok denného svetla Cenové podmienky: Mesačné nájomné: 1 600 € bez DPH Záloha na energie a služby: 250 € / mesiac (V cene sú už zahrnuté 4 parkovacie miesta) Obhliadky: Priestor je momentálne ešte obsadený, kľúčmi disponuje súčasný nájomník. Obhliadky sú však po vzájomnej dohode možné už teraz.

Ponúkame na prenájom kvalitné kancelárske priestory - väčšie celky/poschodia, ako aj jednotlivé kancelárie v Bratislave vo vynikajúcej lokalite na Vajnorskej ulici. Plocha od 10 do 300m2. Prístup do budovy cez vrátnicu so stálou službou 24/7. Klimatizované priestory. Koberce na podlahách. Možné stavebné úpravy priestorov podľa želania klienta. Dobré parkovanie pred budovou a jv rámci areálu vo dvore. Možnosť dohody vyhradeného parkovania. Zástavka MHD pred budovou - električka, autobus, medzimestská autobusová linka. Priateľský prístup k cyklistom - vyhradená miestnosť pre parkovanie bicyklov. Upratovanie spoločných priestorov prenajímateľom. V budove je inštalovaný kamerový systém. Prístup do budovy: Schody, výťah. Na každom poschodí sa nachádza sociálne zázemie - kuchynka, WC dámy, páni. Kantína hneď vo vedľajšej budove Ústredné kúrenie. Plastové okná so žalúziami. Optický internet. Kancelárie sa prenajímajú bez zariadenia. Predchádzajúcim nájomcom týchto priestorov bola medzinárodná spoločnosť venujúca sa kontrole a bezpečnosti energetických zariadení so špeciálnym bezpečnostným režimom. Z toho dôvodu je v priestoroch rýchle a bezpečné pripojenie a režim budovy so stálou službou. Cena: Nájomné je 8,3 €/m2 + DPH Energie a služby sú 2,9 €/m2 + DPH

Dáme do prenájmu office priestory na 1 poschodi polyfunkčnej budovy. Priestory sú vybavené PC sieťou. Klimatizáciou, soc. zázemím, novou kuchynkou, podlaha sú antracitové koberce, k dispozicii je aj opticky internet. Parkovanie pred budovou. Možnosť prenajať si aj menšie samostatne kancelárie 38 m2, 45 m2, 58 m2

ASTER Reality ponúka na prenájom kancelárske priestory na ulici Hálkova, Bratislava III - Nové Mesto. Aktuálne sú k dispozícii na prenájom dve rovnaké kancelárie, každú o výmere 32 m². Priestory sú vhodné pre menšiu firmu alebo podnikateľa, ktorý hľadá plne funkčné a pripravené zázemie bez nutnosti ďalších investícií. Dispozícia a vybavenie: - 4 pracovné stoly - 4 kancelárske stoličky - 4 skrinky na dokumenty - vykurovanie radiátormi - klimatizácia (chladenie) - PC LAN sieť s možnosťou vlastného servera - WiFi pripojenie v cene Kancelárie sa nachádzajú na 2. nadzemnom podlaží (bez výťahu). K dispozícii je spoločná kuchynka. Parkovanie: Ku každej kancelárii prislúcha 1 garážové státie v podzemnej garáži, čo výrazne zvyšuje komfort pre nájomcu aj klientov. Nájomné je 12,9€/m2 bez DPH. Cena je vrátane prevádzkových nákladov a služieb. Vhodné pre: - realitnú kanceláriu - finančného sprostredkovateľa / úverového špecialistu - poisťovacieho poradcu - advokáta / právne služby - účtovníka - školiteľa alebo konzultačné služby Priestory sú ideálne pre podnikanie, kde oceníte reprezentatívne prostredie, parkovanie a plnú infraštruktúru. Radi s Vami pôjdeme na obhliadku. Zavolajte na našu centrálnu linku +421 949 558 448 alebo nám napíšte e-mail na info@asterreality.sk. Pre ďalšie ponuky navštívte náš web www.asterreality.sk. ASTER Reality poskytuje kompletný realitný servis vrátane právneho zabezpečenia a hypotekárneho poradenstva.

Prenájom kancelárie v Bratislave - Novom Meste na Račianskej ul.: 2/6 poschodie, výťah Výmera kancelárie: 15 m2 komplet rekonštrukcia recepcia, strážna služba možnosť parkovania 25 Euro/mesiac stravovanie priamo v budove zastávka MHD Mesačný nájom: 8,92 Euro/m2 bez DPH + energie a služby Províziu pre RK NEPLATÍTE!

HERRYS - Na prenájom kancelárske priestory v BA - Nové mesto | 197 m² | S parkovaním Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom kancelárske priestory s celkovou výmerou 197,31 m² situované na 3. nadzemnom podlaží administratívnej budovy. Priestor vyniká netradičným pôdorysom, dostatkom denného svetla a kombináciou otvorenej kancelárie s uzatvorenými kanceláriami a zázemím pre tím.Dispozícia ponúka veľkorysý open-space priestor vhodný pre kreatívny tím alebo coworkingové usporiadanie, doplnený o samostatné kancelárie, zasadaciu miestnosť, kuchynku a kompletné sociálne zázemie. Vďaka variabilite priestoru je možné dispozíciu prispôsobiť individuálnym potrebám nájomcu.Základné údaje:•celková výmera: 197,31 m² •cena prenájmu parkovacieho státia v garáži 40 EUR bez DPH a vonkajšieho parkovacieho státia 24 EUR bez DPH •zálohové platby za plyn 400 EUR bez DPH / mesiac, elektrinu podľa spotreby - zálohové platby 300 EUR bez DPH mesačne, za služby 315 EUR bez DPH mesačne Dominantou priestoru je otvorená denná zóna s atypickým architektonickým riešením, ktorá vytvára príjemnú pracovnú atmosféru a zároveň ponúka dostatok miesta pre tímové fungovanie aj stretnutia s klientmi. Možnosť prenájmu aj parkovacích miest, kombinácia vonkajšieho a garážového státia.V prípade záujmu je možnosť prenajať si aj ďalšie poschodie. BENEFITY •celková výmera: 197,31 m² •reprezentatívne priestory na 3NP •kombinácia open-space a samostatných kancelárií •zasadacia miestnosť •kuchynka a sociálne zázemie •množstvo prirodzeného svetla •flexibilné využitie priestoru •vhodné pre sídlo firmy, showroom alebo kreatívne štúdio DISPOZÍCIA Kombinácia open space a samostatných kancelárií. LOKALITA Moderné kancelárske priestory na Kukuričnej ulici ponúkajú výbornú dostupnosť do centra mesta aj rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. Lokalita je obľúbená najmä pre kombináciu administratívneho zázemia, občianskej vybavenosti a pohodlného parkovania. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, služby aj zastávky MHD, čo zabezpečuje komfort pre zamestnancov aj klientov. Priestory sú ideálne pre firmy, ktoré hľadajú reprezentatívne sídlo v dynamicky rozvíjajúcej sa časti Bratislavy. CENA Nájomné 1543 EUR mesačne bez DPHPlyn 400 EUR bez DPH mesačneElektrina podľa spotreby, zálohy 300 EUR bez DPH mesačneSlužby 315 EUR bez DPH mesačne1 Parkovacie miesto v garáži 40 EUR bez DPH mesačne1 Parkovacie miesto vonkajšie 24 EUR bez DPH mesačne © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Realitná kancelária DAPPER PROPERTIES ponúka na prenájom moderný kancelársky open-space priestor v administratívnej budove na Ľubochnianskej ulici v Bratislavskej mestskej časti Nové Mesto. Hlavnou ponukou je reprezentatívny priestor na 3. nadzemnom podlaží s industriálnym dizajnom, vysokými stropmi, veľkoformátovými oknami a možnosťou flexibilného využitia podľa potrieb nájomcu. Priestor je ideálny pre technologické firmy, architektonické štúdio, marketingovú agentúru, showroom alebo moderné sídlo spoločnosti. Možnosť prerobenia na Open-space priestor disponuje veľkorysou úžitkovou plochou, výborným presvetlením, dizajnovými prvkami, kuchynkou, sociálnym zázemím vrátane toaliet a sprchy. Súčasťou priestoru je aj možnosť vytvorenia sklenených zasadačiek, oddychových zón či samostatných kancelárií podľa požiadaviek nájomcu. K dispozícii sú parkovacie státia priamo v uzavretom areáli budovy. Dostupné ihneď. Administratívna budova je zabezpečená kamerovým systémom a elektronickým systémom vstupov do jednotlivých miestností a podlaží. Vykurovanie aj chladenie budovy zabezpečuje úsporné tepelné čerpadlo. Vstup do areálu je cez diaľkovo ovládanú elektrickú bránu v uzavretom dvore. PÔDORYSY NA VYŽIADANIE JEDNOTLIVÉ PODLAŽIA 2. NP: PRENAJATÉ PODLAŽIE 3. NP: úžitková plocha: 305 m2 moderný open-space priestor možnosť flexibilného dispozičného riešenia podľa potrieb nájomcu kuchynka, toalety, sprcha dizajnové betónové stropy, liate podlahy, veľkoformátové okná reprezentatívny charakter priestorov 4. NP: úžitková plocha: 305 m2 recepcia, zariadené kancelárie, zasadačky, toalety, sprchy, kuchynky, archívy 5. NP: úžitková plocha: 274 m2 vrátane vonkajších terás recepcia, zariadené kancelárie, zasadačky, toalety, sprchy, kuchynky, archívy ADMINISTRATÍVNA BUDOVA: 2013 kolaudácia budovy 2022 posledná rekonštrukcia zmiešaná konštrukcia (železo-betón + ytong) liate podlahy sivej farby antracitové plastové okná (dvoj-sklo) kúrenie a chladenie budovy zabezpečené cez tepelné čerpadlo SYSTÉMY: požiarny systém kamerový systém elektronické vstupy do budovy a jednotlivých podlaží elektronická ochrana objektu 24/7 (centrálny pult ochrany) AREÁL BUDOVY: oplotenie vstupná kovová brána na diaľkové ovládanie chodníky (zámková dlažba) zatrávnené ostrovčeky parkovacie státia priamo v areáli budovy SIETE: voda: na pozemku elektrika: na pozemku (220V a 380V) kanalizácia: na pozemku internet: optika CENY: 2. NP: PRENAJATÉ 3. NP (open-space kancelárie) vrátane troch parkovacích státí: 3.700 Eur/mes. (305 m2) + 800 Eur/mes. za energie (kúrenie a chladenie a iné) 4. NP (zariadené kancelárie) vrátane troch parkovacích státí: 3.700 Eur/mes. (305 m2) 800 Eur/mes. za energie (kúrenie a chladenie a iné) 5. NP (zariadené kancelárie s terasami) vrátane troch parkovacích státí: 3.800 Eur/mes. (274 m2) 700 Eur/mes. za energie (kúrenie a chladenie a iné) Ceny sú uvedené bez DPH. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle +421 917 499 021 alebo emailom na sura@dapper.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text inzerátu a fotografie sú súkromným dielom realitnej spoločnosti DAPPER PROPERTIES.

GRAVITAS vám ponúka kancelárske priestory na prenájom. Predmetom prenájmu je polyfunkčný areál na Vajnorskej ulici s priamym prístupom z Vajnorskej ulice. Areál pozostáva z administratívnej budovy, skladov, parkoviska pred a za budovou a trávnatých a spevnených plôch. Na budove prebehla rekonštrukcia v roku 2011, zateplenie strechy a fasády a ďalšia rekonštrukcia v roku 2018 – výmena okien, nové LED svietidlá v celom objekte, bezvodé pisoáre a komplet nové obklady a dlažby v toaletách, geberit, nové koberce, zásuvky a ďalšie. Celková úžitková plocha hlavného objektu je 1.895 m². PLOCHY: - Úžitková plocha kancelárií: cca 1 000 m² - Úžitková plocha skladov v budove: cca 525 m² - Spoločné priestory cca 370 m² - Spevnené plochy tvoriace zadný dvor: 1 180 m² DISPOZÍCIA: Kancelárske a skladové priestory sú situované v 3-podlažnej budove. Ide o kancelárie stredného štandardu „B“. Na prízemí budovy (1. NP) sa nachádzajú prevádzkové miestnosti – 3 veľké sklady spolu s menšími príručnými skladmi o výmere 250 m², 75 m² a 224 m² s prístupom z exteriéru (aktuálne nie sú v ponuke na prenájom), prechod na zadný dvor a recepcia budovy. Na 2.NP a 3.NP je 44 samostatných kancelárií o výmere od 15 m² do 40 m². Celková úžitková plocha kancelárií je do 1000 m². Na každom podlaží sú sociálne zariadenia a príručná kuchynka. Výška jednotlivých podlaží sa pohybuje od 3,4 m (na 2. a 3. NP) do 3,7 m (na 1. NP). PARKOVANIE: Parkovanie je zabezpečené na parkovisku priamo pred budovou s kontrolovaným vstupom s 24 parkovacími státiami a tiež v areáli za budovou na parkovisku s cca 40 parkovacími státiami. CENA: Nájom: 8,00 €/m²/mes. + DPH, poplatky za energie: 3,00 €/m²/mes. + DPH, správa budovy: 3,25 €/m²/mes. + DPH, parkovanie: 75 €/miesto/mes. + DPH. ODMENU PRE RK NEPLATÍTE. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej mestskej časti Bratislava – Nové Mesto, v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite, ktorá pôvodne slúžila ako priemyselná zóna a dnes je doplnená modernými kancelárskymi budovami, obchodnými prevádzkami a skladmi. V bezprostrednom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – nákupné centrum Shopping Palace Zlaté Piesky a potraviny Tesco sú len 650 m od objektu, IKEA a obchodné centrum AVION dostupné do 3 km. Dopravná dostupnosť je vynikajúca – zastávka MHD (električka č. 4 aj autobusy) sa nachádza priamo pred objektom - zastávka Vajnorská. Rýchle napojenie na diaľnicu D1 na oba smery je vzdialené len 3 km. Výhodou je aj blízkosť letiska M. R. Štefánika (5,5 km) a rýchle napojenie na letisko Schwechat pri Viedni (cca 65 km) – ideálne aj pre biznis či časté cestovanie. Ak Vás ponuka zaujala, rád Vás privítam na osobnej obhliadke, kde si môžete vychutnať atmosféru tohto polyfunkčného objektu. Príďte sa presvedčiť o jeho kvalite. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, hypotekárne poradenstvo a asistenciu počas celého procesu prevodu vlastníctva. Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí. Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti – ocenenie a návrh marketingovej stratégie od nás získate nezáväzne. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.

Realitná kancelária PERGO Vám ponúka na prenájom kancelárske priestory na Pluhovej ulici, v mestskej časti Nové mesto. DISPOZÍCIA Priestory sa nachádzajú na prvom a druhom nadzemnom podlaží. Celková rozloha prvého podlažia predstavuje 156m2 a druhého 165m2. Objekt disponuje dvoma samostatnými vchodmi, kuchyňou, WC a skladu (technickej miestnosti). Pri sociálnych zariadeniach na každom poschodí sa nachádza aj sprcha pre tých, ktorí prichádzajú na bicykli. VYBAVENIE Priestory sú vybavené hliníkovými roletami na oknách, ktoré tienia a zároveň majú aj bezpečnostnú funkciu. Na všetkých oknách sú tiež hliníkové sieťky proti hmyzu a okná na prvom nadzemnom podlaží sú vybavené aj mrežami. Do vybavenia patrí tiež alarm, EPS proti požiaru a dymu, kamerový systém pre exteriér aj interiér, klimatizácia a podlahové kúrenie. Žľabový systém ťahania káblov v každej miestnosti umožňuje maximálnu variabilitu pripojenia, čo uľahčuje usporiadanie interiéru. Možnosť pripojiť až 50 pevných tel. liniek a TV do každej miestnosti. Optické káble sú taktiež dovedené do budovy. Vedľa budovy je vyhradených 6 až 8 parkovacích miest na spevnenej ploche. LOKALITA Budova sa nachádza v tichom prostredí obklopeným zeleňou s veľmi dobrou dostupnosťou (zástavka električky cca 200 m, zástavka autobusu cca 350 m). Nákupné centrum VIVO!, ktoré poskytuje možnosť stravovania a služieb je vzdialené cca 5 min pešej chôdze. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO Možnosť prenájmu celého objektu alebo aj samostatných podlaží, uvedená cena je za 1. poschodie. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Ponúkame na predaj reprezentatívny nebytový priestor vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Nové Mesto, na Vajnorskej ulici 98D, len pár minút od OC Polus / OC VIVO. Ak hľadáte moderný kancelársky priestor s výbornou dostupnosťou, praktickou dispozíciou a reprezentatívnym zázemím pre svoju spoločnosť, táto ponuka je ideálnou voľbou. Nebytový priestor sa nachádza na 3. poschodí administratívnej budovy a ponúka celkovú výmeru 120 m². Dispozičné riešenie umožňuje okamžité využitie bez nutnosti rozsiahlych stavebných úprav. ________________________________________ Dispozícia Priestor pozostáva z: • priestrannej zasadacej miestnosti s výstupom na balkón, • 3 samostatných kancelárií, • vstupnej chodby, • kuchynky, • sociálneho zázemia, • balkóna orientovaného do pokojného vnútrobloku • pivničná kobka Zasadacia miestnosť s balkónom vytvára príjemný priestor na obchodné rokovania, školenia, prezentácie alebo neformálne stretnutia s klientmi. ________________________________________ Ideálne využitie Priestor je vhodný najmä pre: • advokátsku kanceláriu, • notársky úrad, • účtovnícku alebo daňovo-poradenskú spoločnosť, • realitnú kanceláriu, • finančné a poistné poradenstvo, • architektonické alebo projekčné štúdio, • IT spoločnosť, • marketingovú agentúru, • konzultačné centrum, • jazykovú školu, • coworkingové kancelárie, • fyzioterapeutické alebo rehabilitačné pracovisko, • psychologickú alebo terapeutickú ambulanciu, • sídlo spoločnosti s reprezentatívnym zázemím. ________________________________________ Lokalita Vajnorská ulica patrí medzi najobľúbenejšie administratívne lokality Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádza OC VIVO!, reštaurácie, kaviarne, banky, fitness centrá, zastávky električiek a autobusov, pričom výborné napojenie na mestský obchvat zabezpečuje pohodlnú dostupnosť z každej časti Bratislavy. Lokalita je ideálna nielen pre zamestnancov, ale aj pre klientov, ktorí ocenia jednoduchý prístup autom aj mestskou hromadnou dopravou. ________________________________________ Výhody nehnuteľnosti výmera 120 m² reprezentatívne kancelárske priestory 3 samostatné kancelárie s balkónom veľká zasadacia miestnosť s balkónom balkón orientovaný do pokojného vnútrobloku praktická dispozícia pripravená na okamžité využitie výborná dopravná dostupnosť prestížna administratívna lokalita vhodné na vlastné podnikanie aj ako investícia na prenájom ________________________________________ Cena 300 000 € Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, autorizáciu zmlúv advokátom, správne poplatky za návrh na vklad do katastra nehnuteľností a kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckeho práva. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária NestGroup ponúka na prenájom reprezentatívne kancelárske priestory v novostavbe, v uzavretom areáli, parkovanie vo dvore, Nové Mesto, BA III. Rozloha: 2 -3. NP - 305 m2 (holopriestor) 4. NP - 305 m2 (čiastočne zariadené) 5.NP- 274 m2 (čiastočne zariadené + terasy) Charakteristika: Kancelárie sa nachádzajú v novozrekonštruovanej budove, ktorá je 5-podlažná a disponuje výťahom. Každé poschodie v tejto budove je samostatne uzamykateľné. Súčasťou každého podlažia je menšia kuchynka, toalety a tiež sprchy. Kúrenie a chladenie v budove je zabezpečené cez tepelné čerpadlo. Kancelárie sa nachádzajú v uzavretom areáli, s vlastným parkovaním. Vstup do areálu je cez elektrickú vstupnú bránu. Budova je napojená na alarm a kamerový systém. Výhody: - nezariadené kancelárske priestory (možnosť dozariadiť si kancelárie podľa vlastných predstáv a potrieb) - pekné reprezentatívne priestory - na najvyššom podlaží priestranné terasy - náklady na energie a služby a parkovanie zahrnuté v cene nájmu - maximálne súkromie (samostatne uzamykateľné každé podlažie) - budova zabezpečená alarmom a kamerovým systémom - ku každému priestoru 3x parkovacie miesto v cene nájmu - províziu NEPLATÍTE Cena: 1.NP- showroom - 1.850,-€/mesiac + DPH(vrátane energií a 2x parkovacie miesto) 2.NP a 3. NP - 3.700,-€/mesiac + DPH (vrátane energií a 3x parkovacie miesto) 4.NP - 3.900,- €/mesiac + DPH (vrátane energií a 3x parkovacie miesto) 5.NP - 3.800,- €/mesiac + DPH (vrátane energií a 3x parkovacie miesto) V prípade záujmu kontaktujte makléra: Veronika Juríková 0918 965 881 veronika.jurikova@nestgroup.sk Ďalšie ponuky realitnej kancelárie nájdete na webovej stránke nestgroup.sk.

Realitná kancelária ZEBRA INVEST s.r.o. má pre vás na prenájom administratívny priestor/plne zariadenú kanceláriu s celkovou rozlohou 109 m2. V cene prenájmu máte k dispozícii kancelársky priestor a ďalšie zdieľané priestory ako centrálny priestor / zasadačku, kuchynku a toaletu. Prenájom kancelárie je možný okamžite. Kancelária sa nachádza na Turbínovej ulici v budove MLYNICA, ktorá získala cenu za architektúru CEZAAR v kategórii „Občianske a priemyselné budovy a umiestnila sa medzi top 40 budovami v danej kategórii v rámci celej Európy. Kancelária je kompletne zariadená: - wifi - kompletne vybavená kuchyňa - samostatné WC - konferenčná miestnosť s TV - káva Celý administratívny priestor je plne vybavený a čaká na vás. V priestore sa nachádzajú dve samostatne oddelené kancelárie. Možnosť sídla firmy so schránkou. Dizajn kancelárie bol navrhnutý architektom a je už kompletne zariadená nábytkom, stačí vám priniesť si notebook a môžete pracovať. Spoločné priestory budovy MLYNICE sú jedinečné a tento štýl pravdepodobne nikde inde nenájdete. Po vstupe do kancelárie sa ocitnete v otvorenom priestore cca 30m2, ktorý slúži ako konferenčná miestnosť s TV, prípade ako zasadačka. Napravo sa nachádza samostatná uzamykateľná kancelária o rozlohe cca 30 m2. V ľavej zadnej časti priestoru je kompletne vybavená kuchynka a vlastné WC + oddychová zóna – jedálenský stôl, 4 stoličky, 2 plážové kreslá – teda priestor určený na spoločné raňajky, obedy, či večere. Výhody: - Originálna architektúra a interiér celej budovy - Kompletne zariadená kancelária nábytkom - Kancelárske stolíky s nastaviteľnou výškou – ergonomická a zdravá práca - Dostatočné súkromie – kompletne zariadená kuchynka a WC priamo v priestore - Nádherne presvetlené priestory - Vysokorýchlostný internet od UPC - Klimatizácia - Kreatívne a originálne prostredie Náklady: Prenájom administratívneho priestoru: 1 308 €/mesiac + DPH Energie: 250€ Možnosť prenájmu garážového parkovacieho miesta: 80€/mesiac + DPH Výborná poloha nehnuteľnosti Nehnuteľnosť je situovaná na Turbínovej ulici 13 (medzi Rožňavskou a Vajnorskou), teda len kúsok od Národného bowlingového centra, Farmárskej tržnice, YEME, Klientského centra na Tomášikovej ulici s výbornou dostupnosťou na diaľnicu. Priestor je vhodný pre každého, kto vie oceniť originalitu celého projektu, prípadne chce zaujať svojich klientov – architekti, projektanti, reklamná agentúra, IT firmy. V tomto biznis centre však sídlia aj právnici, účtovníci či finanční poradcovia. Celý projekt stavala „pre seba známa a overená stavebná firma ISE, ktorá v priestoroch má taktiež svoje sídlo a kancelárie. V budove našli ideálne tvorivé prostredie reklamné agentúry Zaraguza či Apple Pie,. Názor makléra: Ojedinelá originálna ponuka zariadenej kancelárie v architektonicky oceňovanej budove MLYNICA a vzhľadom k jedinečnosti celého objektu a nadštandardne zariadeného priestoru aj výborná cena. Ozvite sa mi a môžeme sa ísť na túto kanceláriu spoločne pozrieť. Kontakt: Ing. Ondrej Mizerák. M. Sc. Tel: 0945 999 555 mail: info@zebrainvest.sk

Slnečný služobný 1i byt 85m2, s priestrannou terasou o rozlohe 60m2 s výhľadom Dispozícia: Celková výmera 85m2 + 60m2 terasa ; situovaný na 5. poschodí (5) v administratívnej budove. Vstupná hala, priestranná miestnosť s kuchyňou a kúpeľnou, terasa s výhľadom. Vybavenie: Byt je zrekonštruovaný; prenajíma sa nezariadený - bude dokončený podľa preferencií klienta. Vybavenie: Byt, a aj kancelárie na 5. podlaží majú vyšší štandard – majú k dispozícii SMART ovládanie na diaľku aj cez mobil kúrenia, LED osvetlenia, chladenia, ovládania žalúzii. Prenajíma sa spolu s kancelárskymi priestormi: https://expat.sk/na-prenajom-kancelarske-priestory-150m2-nezariadene-v-dobrej-lokalite-parkovanie-780639/ https://expat.sk/na-prenajom-kancelarske-priestory-150m2-nezariadene-v-dobrej-lokalite-parkovanie-780638/ Na rovnakom poschodí sa nachádza aj ďalší rovnaký byt: https://expat.sk/na-prenajom-byt-ku-kancelariam-c-2-780636/ Byt je možné si prenajať aj zvlášť ako KANCELÁRIU. Priestor bude mať inštalovaný vlastný termostat na individuálnu reguláciu podlahového kúrenia. Priestor má nainštalovanú prípravu pre montáž splitových klimatizačných jednotiek. Montáž splitových klimatizačných jednotiek záleží od dohody s nájomcom. Popis lokality: Byt sa nachádzajú na výbornej adrese s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Kompletná občianska vybavenosť – reštaurácie, kaviarne, obchody, služby, potraviny. Cena a doplňujúce info: Cena prenájmu za priestory 10,40€/m2 + služby 2,50€/m2 + energie 1,50€/m2 za mesiac + terasa 4€/m2 + služby 1,00€ /m2 Cena za 1 parkovacie státie je 55€/mes. pre osobné autá, alebo 65€/mes. pre dodávky. Ceny sú uvedené bez DPH. K dispozícii ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Kancelárie 148 m2, nezariadené s parkovaním a bytmi pre zamestnancov Dispozícia: Celková rozloha 148 m2; situované na 3. poschodí (5) v administratívnej budove. Vstupná hala s recepciou, kancelária, ktorá sa skladá z 3 miestnosti, plne vybavená kuchyňa, kúpeľňa s toaletou, technická miestnosť a sklad. Vybavenie: Priestory sú zrekonštruované; prenajímajú sa nezariadené. Možnou prenájmu aj s vedľajšou kanceláriou ako celok. Možnosť prenájmu spolu s bytmi na 5. poschodí: https://expat.sk/na-prenajom-slnecny-sluzobny-1i-byt-85m2-s-priestrannou-terasou-60m2-s-vyhladom-230909/ https://expat.sk/na-prenajom-slnecny-sluzobny-1i-byt-85-m2-s-terasou-60-m2-s-vyhladom-230908/ Priestor bude mať inštalovaný vlastný termostat na individuálnu reguláciu podlahového kúrenia. Priestor má nainštalovanú prípravu pre montáž splitových klimatizačných jednotiek. Montáž splitových klimatizačných jednotiek záleží od dohody s nájomcom. Popis lokality: Kancelárie sa nachádzajú na výbornej adrese s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Kompletná občianska vybavenosť – reštaurácie, kaviarne, obchody, služby, potraviny. Cena a doplňujúce info: Cena 9,90€/m2 + služby 2,50€/m2 + energie 1,50€/m2 za mesiac Cena za 1 parkovacie státie je 55€/mes. pre osobné autá, alebo 65€/mes. pre dodávky. Ceny sú uvedené bez DPH. K dispozícií ihneď Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Kancelárske priestory 148m2, nezariadené v dobrej lokalite, parkovanie Dispozícia: Celková rozloha 148m2; situované v administratívnej budove na 4. poschodí (5); Vstupná hala s recepciou, priestranná kancelária, kuchyňa, kúpeľná s toaletou. Vybavenie: Priestory sú zrekonštruované; prenajímajú sa nezariadené - všetko bude dokončené podľa preferencií klienta. Možnou prenájmu aj s vedľajšou kanceláriou ako celok: https://expat.sk/na-prenajom-kancelarske-priestory-150m2-nezariadene-v-dobrej-lokalite-parkovanie-780639/ Možnosť prenájmu spolu s bytmi na 5. poschodí: https://expat.sk/na-prenajom-slnecny-sluzobny-1i-byt-85m2-s-priestrannou-terasou-60m2-s-vyhladom-230909/ https://expat.sk/na-prenajom-slnecny-sluzobny-1i-byt-85-m2-s-terasou-60-m2-s-vyhladom-230908/ Priestor bude mať inštalovaný vlastný termostat na individuálnu reguláciu podlahového kúrenia. Priestor má nainštalovanú prípravu pre montáž splitových klimatizačných jednotiek. Montáž splitových klimatizačných jednotiek záleží od dohody s nájomcom. Popis lokality: Kancelárie sa nachádzajú na výbornej adrese s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Kompletná občianska vybavenosť – reštaurácie, kaviarne, obchody, služby, potraviny. Cena a doplňujúce info: Cena Cena 9,90€/m2 + služby 2,50€/m2 + energie 1,50€/m2 za mesiac Cena za 1 parkovacie státie je 55€/mes. pre osobné autá, alebo 65€/mes. pre dodávky. Ceny sú uvedené bez DPH. K dispozícií ihneď Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

Skvelé kancelárske priestory 182m2 na Vajnorskej s parkovaním, A/C Dispozícia: Celková rozloha 182,56m2; situované na druhom podlaží (2) v budove BEZ výťahu; Vstupná hala s recepciou, spoločná kuchynka, sociálne zariadenie, zasadacia miestnosť, 4x samostatná kancelária. Vybavenie: Priestory sú k dispozícií na prenájom so zariadením na fotografiách; možnosť prispôsobenia po vzájomnej dohode s majiteľmi. Čiastočne klimatizované. Na podlaží sú aj ďalší nájomcovia. K dispozícií upratovacie služby za príplatok. Popis lokality: Kancelárie sú situované vo výbornej lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou v širšom okolí (potraviny, reštaurácie); perfektná dostupnosť autom aj MHD; v okolí rôzne služby, obchod, obytná zóna. Cena a doplňujúce info: Cena 7€/m2/mesiac + DPH + energie K dispozícií ihneď. K dispozícií na prenájom 2x parkovacie státie za +100€/miesto; možnosť parkovanie pozdĺžne vedľa budovy. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Kancelárske priestory na prenájom s možnosťou prerobenia jedného podlažia na bývanie a druhého na podnikanie - na Kolibe - v polyfunkčnom dome so 4 podlažiami na pozemku s udržiavanou záhradou a dospelými stromami. Prenajímajú sa priestory na dvoch samostatných, schodiskom a výťahom prepojených podlažiach, pričom každý priestor má svoj samostatný uzamykateľný vstup, sociálne zázemie, sklad, kuchynku. Majiteľ ponúka možnosť prerobiť tento priestor podľa potreby nájomníka - napr. tak, že spodné podlažie na úrovni parkovania bude na účely podnikania, a poschodie nad tým bude slúžiť na bývanie podnikateľa. Vstup do budovy bezbariérový, aj pohyb po budove vzhľadom na výťah. Dom je veľmi dobre situovaný pre klientov, ktorí prídu s MHD, kvôli dobrej dostupnosti k zastávke trolejbusu č. 203. Priamo na pozemku za bránou sú k dispozícii 2 miesta na parkovanie, státie za sebou, plus parkovanie pred domom od cesty, pre 3-4 autá v závislosti od veľkosti áut a spôsobe parkovania. Dispozícia: celková rozloha 273 m2, prízemie a 1.poschodie 4-podlažnej budovy postavenej v roku 2009, na Hlavnej ulici na Kolibe prízemie 131m2 s kancelárskym celkom s uzamykateľnými vstupnými dverami: 5 samostatných kancelárií, 1 sklad bez okna, chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta, technická miestnosť s kotlom na kúrenie (mimo celok, pri hlavnom vstupe do budovy) poschodie 142m2 s celkom s uzamykateľnými vstupnými dverami: 5 samostatných miestností (z toho dve prepojené), 1 sklad bez okna, chodba, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, kuchynka s technickou miestnosťou (kotol na kúrenie) mimo celok, pri výťahu - možnosť prerobiť toto poschodie na bývanie tak, že sa vytvorí kuchyňa s obývačkou alebo samostatná kuchyňa a samostatná obývacia izba, a 3 priestranné samostatné spálne, plus sklad, plus kúpeľňa a samostatná toaleta. Vybavenie: Priestory sa prenajímajú nezariadené, štruktúrovaná kabeláž, stropná klimatizácia, stropné podhľady s osvetlením, plastové okná s interiérovými hliníkovými žalúziami, obložkové zárubne, v kanceláriách laminátové parkety, na chodbách a toalete dlažby, alarm, vlastné kúrenie kotlom na každom podlaží. Služby zahrnuté v nájomnom: - parkovacie státia pre 2 autá stojace za sebou, za posuvnou bránou priamo vo dvore - upratovanie spoločných priestorov - výťah - údržba záhrady a budovy, správa budovy, revízie a opravy klimatizácie, výťahu, alarmu, elektriny, požiarneho systému Služby nezahrnuté v nájomnom: Predošlý nájomca mal platby za energie približne vo výške 400 Eur mesačne, plus DPH. - platby za odber elektrickej energie podľa skutočnej spotreby - platby za plyn podľa skutočnej spotreby - vodné a stočné, odvod dažďovej vody - internet (každý nájomník si sám volí poskytovateľa internetu), v budove je optický internet od providera Rainside, ceny podľa dohody s providerom alebo vzduchom - upratovanie prenajatých priestorov (majiteľ vie zabezpečiť upratovanie, alebo si nájomník zabezpečí vlastné) - ochrana predmetu nájmu - napojenie existujúceho alarmu na pult centrálnej ochrany Lokalita: Priestory sa nachádzajú vo vyhľadávanej lokalite na Kolibe, prestížna adresa, výborná dostupnosť MHD (200m od budovy je zastávka trolejbusu), blízka dostupnosť centra mesta, parkovanie pre zamestnancov alebo zákazníkov priamo pred budovou, prípadne na Bellovej ulici. Cena a doplňujúce info: Cena prenájmu 2900 €/mesiac, platí sa za plnú výmeru podlahovej plochy využívanej nehnuteľnosti čo je 305m2 (vratane chodieb a schodiska). Cena nezahŕňa DPH a energie (minimálne 400 € /1 mesiac, vyúčtovanie podľa spotreby - platba zálohovo mesačne). Majiteľ požaduje nájomcu najlepšie na 3-ročný kontrakt, depozit vo výške 1-mesačného nájmu ak je nájomca firma s históriou. Pri zahraničnom záujemcovi 3-mesačný depozit. Fakturácia mesačne. Plus provízia pre RK v podobe 1-mesačného nájmu bez energií plus DPH. V prípade záujmu volajte: Ing. Miriam Gallová, 0940 609 235, gallova@expat.sk Tešíme sa na Vás pri obhliadke !

EXPAT EXPERTS | PRENÁJOM - Svetlé kancelárske priestory s klimatizáciou a podlahovým kúrením, na 1.poschodí rodinného domu - čistá plocha je 148m2 plus vstupné zádverie, schodisko a technická miestnosť. K priestoru prináležia 3-4 parkovacie státia pred budovou. Skvelá lokalita uprostred zelene, výhľady do záhrad, tiché prostredie, dostupná MHD. Dispozícia: 148m2 (173m2 vrátane spoločných priestorov a schodiska) 5 miestností - z toho 2 veľké miestnosti 46m2 a 32m2, a 3 menšie miestnosti od 11 do 19m2, každá miestnosť má klimatizáciu. Výklenok s kuchynkou s umývačkou riadu. Kúpeľňa s 2 oddelenými toaletami (jedna má výlevku pre upratovačku), sprchovým kútom, oddeleným sprchovým kútom a umývadlom. Jedna miestnosť má prípravu na umývadlo, ktoré tam aktuálne nie je umiestnené. Technická miestnosť umiestnená pod schodmi na prízemí rieši kúrenie pre obidve poschodia v budove. Vybavenie: V celom dome je na podlahe dlažba, obložkové zárubne a interiérové dvere. Klimatizácia v každej miestnosti, podlahové kúrenie zabezpečuje tepelné čerpadlo. Plastové okná s troj-sklom, vysoké okná s nízkym parapetom - krásne presvetľujú miestnosti. Hliníkové rolety na všetkých oknách, manuálne ovládané, sieťky proti hmyzu. Elektrický požiarny systém v každej miestnosti proti požiaru a dymu; alarm Paradox, kamerový systém v interiéri aj exteriéri. Alarm sa dá pustiť v samostatnom okruhu pre prízemie a pre poschodie. Žľabový systém ťahania káblov v každej miestnosti; štruktúrovaná kabeláž; možnosť aj 50 pevných liniek; optické káble dovedené do budovy. Optický internet výlučne od firmy UPC. Popis lokality: Dom je situovaný v tichej lokalite s rodinnými domami a bytovými domami, uprostred zelene, pozemok nie je oplotený (oplotená je len časť za domom, kde sú umiestnené koše, externé klimatizačné jednotky a iná technológia. Pred budovou sú 3-4 parkovacie miesta v cene prenájmu, na ulici sa zatiaľ parkuje bezplatne, ale plánuje sa zaradenie tejto lokality do parkovacieho systému PAAS. Neďaleko sa nachádza nákupné centrum VIVO, jazero Kuchajda, prístup s MHD po Vajnorskej. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa paušálne energie 300€ Parkovanie pre 3-4 autá na spevnenej ploche na pozemku. K dispozícií okamžite. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Kancelárske priestory s klimatizáciou na 2. a 3.poschodí rodinného domu bez výťahu, na Kramároch (plus možnosť prenajať si väčšinu prízemia domu - podľa potreby) K priestoru prináležia 2-3 parkovacie státia pred budovou a 4 státia na zadnom pozemku za budovou. Skvelá lokalita na ulici s rodinnými domami, uprostred zelene, výhľad na mesto a do záhrady, tiché prostredie. Dispozícia: Plocha priestoru na 2.poschodí je 170 m2 1 veľká miestnosť 43m2 s balkónom, 4 menšie miestnosti 10-20 m2, kuchyňa 17 m2, kúpeľňa, toaleta, serverovňa, 3 balkóny celkom Plocha priestoru na 3.poschodí je 137 m2 1 veľká miestnosť 41 m2 s balkónom a krásnym výhľadom na mesto, 5 menších miestností 9-15 m2, kuchynka, toaleta, Na prízemí je priestor cca 93m2 3 kancelárie s bezbariérovým prístupom, centrálna miestnosť vhodná napr. na recepciu a čakáreň, 1 sklad 10m2, toaleta, práčovňa (tiež ako možný sklad) Technická miestnosť (kotolňa) je umiestnená na prízemí budovy a rieši kúrenie pre všetky poschodia v budove. Na 1.poschodí domu sa nachádza súkromný byt obývaný rodinou, k tomu bytu prislúcha aj garáž a parkovanie pri dome, ktoré nebude používané nájomníkmi. Vybavenie: V kanceláriách je na podlahe koberec. Klimatizácia v každej kancelárii. Kúrenie radiátormi. Okná s interiérovými žalúziami. Podľa potrieb nájomníka sa môžu robiť úpravy interiéru a dispozície. Následne bude objekt vymaľovaný. Internet si riešil predošlý nájomník vzduchom, nie je tam optika. Popis lokality: Dom je situovaný v kopci na Kramároch, v tichej lokalite s rodinnými domami neďaleko Deutsche Schule Bratislava, uprostred zelene. Autobusová zastávka č. 145 neďaleko domu. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa preddavok na energie 500 Eur na dve podlažia Cena prenájmu za priestory na prízemí je 10 Eur za m2 za mesiac. Pred budovou sú 2-3 parkovacie miesta a 4 miesta na pozemku za budovou v cene prenájmu (úzky prejazd na zadný pozemok) Na ulici sa parkuje bezplatne, avšak z dôvodu vjazdov k rodinným domom tam nie je veľa miest na parkovanie. K dispozícií okamžite. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

Prepojený, slnečný služobný 1i byt 85 m2, s terasou 60 m2 s výhľadom Dispozícia: Celková výmera 85m2 + 60m2 terasa; situovaný na 5. poschodí (5) v administratívnej budove. Vstupná hala, priestranná miestnosť s kuchyňou a kúpeľnou so sprchovacím kútom, samostatné WC, terasa s krásnym výhľadom. Vybavenie: Byt, a aj kancelárie na 5. podlaží majú vyšší štandard – majú k dispozícii SMART ovládanie na diaľku aj cez mobil kúrenia, LED osvetlenia, chladenia, ovládania žalúzii. Byt je zrekonštruovaný; prenajíma sa nezariadený - bude dokončený podľa preferencií klienta. Prenajíma sa spolu s kancelárskymi priestormi: https://expat.sk/na-prenajom-kancelarske-priestory-150m2-nezariadene-v-dobrej-lokalite-parkovanie-780639/ https://expat.sk/na-prenajom-kancelarske-priestory-150m2-nezariadene-v-dobrej-lokalite-parkovanie-780638/ Na rovnakom poschodí sa nachádza aj ďalší rovnaký byt: https://expat.sk/na-prenajom-priestranny-1i-byt-m2-pre-zamestnancov-s-terasou-a-parkovanim-780637/ Byt je možné si prenajať aj zvlášť ako KANCELÁRIU. Priestor bude mať inštalovaný vlastný termostat na individuálnu reguláciu podlahového kúrenia. Priestor má nainštalovanú prípravu pre montáž splitových klimatizačných jednotiek. Montáž splitových klimatizačných jednotiek záleží od dohody s nájomcom. Popis lokality: Byt sa nachádzajú na výbornej adrese s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Kompletná občianska vybavenosť – reštaurácie, kaviarne, obchody, služby, potraviny. Cena a doplňujúce info: Cena prenájmu za priestory 10,40€/m2 + služby 2,50€/m2 + energie 1,50€/m2 za mesiac + terasa 4€/m2 + služby 1,00€ /m2 Cena za 1 parkovacie státie je 55€/mes. pre osobné autá, alebo 65€/mes. pre dodávky. Ceny sú uvedené bez DPH. K dispozícii ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Kancelárske priestory 147m2, nezariadené, s parkovaním, dobrá lokalita Dispozícia: Celková rozloha 147m2; situované na 3. poschodí (5) v administratívnej budove s výťahom Priestory pozostávajú zo vstupnej haly, štyroch kancelárií, plne zariadenej kuchyne a kúpelne s toaletou. Vybavenie: Kancelárie sa prenajímajú nezariadené, všetko je nové, po úplnej rekonštrukcii s vybavenou kuchynkou a serverovňou. Popis lokality: Kancelárie sa nachádzajú na výbornej adrese s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Kompletná občianska vybavenosť – reštaurácie, kaviarne, obchody, služby, potraviny. Cena a doplňujúce info: Cena 9,90€ bez DPH/m2 + služby mesačne 2,50€ bez DPH/m2 + energie záloha mesačne 1,50€ bez DPH/m2 Internet si zabezpečuje nájomca samostatne, v budove je privedený optický internet od poskytovateľa Rainside Pred budovou je dostupné krátkodobé parkovanie pre návštevy, vo dvere je platené parkovanie pre nájomcov 55€ bez DPH mesačne / osobné auto, 65€ bez DPH mesačne / dodávka. K dispozícii ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Priestor na podnikanie 46m2, nezariadený, výborná lokalita Dispozícia: Celková výmera 46,5m2; situovaný na prízemí (3) v polyfunkčnej budove; Vstupná hala, 1x kancelárska miestnosť, 1x menšia miestnosť, kúpeľňa s WC a sprchovým kútom. Vybavenie: V priestoroch bude v dohľadnej dobe nainštalovaná rekuperácia vzduchu bez chladenia. Prevádzková doba od 07:00 do 21:00 hod. Kúrenie radiátormi. Spoločné priestory sú monitorované kamerami so záznamom. Okná s interiérovými žalúziami. Úpravy interiéru sú možné bez zásahov do stien, podláh a iných pevných konštrukcií. Internet je nainštalovaný cez wifi router + ethernet zásuvky. Popis lokality: Budova sa nachádza v Bratislave – Novom Meste, v pokojnej lokalite na Rešetkovej ulici s prevažne obytnou zástavbou a množstvom zelene. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť MHD, občianskej vybavenosti a širšieho centra mesta. Cena a doplňujúce info: Cena prenájmu je 675€ za mesiac vrátane energií. Využitie priestoru primárne na kanceláriu, prípadne iné podnikateľské účely, ale bez potreby odberu väčšieho množstva teplej úžitkovej vody. Na ulici je možnosť využitia plateného parkovania. K dispozícií ihneď! Obhliadky sú možné po dohode. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

Realitná kancelária GRAHAMS Vám v zastúpení klienta ponúka na prenájom kancelárske priestory, na ulici Tomášikova v k.ú. Nové Mesto (Bratislava III). Nachádzajú sa v komplexe biznis centra Lakeside Park v obchodnej časti, s výbornou dopravnou infraštruktúrou. Komplex tvoria 2 budovy 18 poschodová (LP1) a 12 poschodová (LP2). K dispozícii je niekoľko priestorov, ktoré sa upravujú na základe požiadavky nájomcu. Aktuálne voľné priestory v LP1 a LP2 sú uvedené nižšie. Podrobnejšie informácie dostupnosti osobne po konzultácii. Možnosť prenájmu parkovacieho státia v oboch budovách pre automobily aj pre bicykle. Obidve budovy majú energetický štítok a kancelárie triedy A , čo predstavje najvyššiu kvalitu. Budova LP1 a LP2 sú zaradená do kategórie zelených budov, bol im udelený certifikát LEED Gold. Štandard kancelárií (obe budovy): Úsporné kancelárske svietidlá, kazetový strop – svetlá výška 2,8 m2, elektronická detekcia požiaru a stabilné hasiace zariadenia, kompletný HVAC systém, vnútorné tienenie, kvalitná vzduchotechnika, vlastná kuchynka, sadrokartónové priečky, zdvojená podlaha, kobercová krytina v štvorcoch, dátová kabeláž kategórie 6A, 1 podlahový box na 10 m2 (vrátane 2 dátových a 2 silových zásuviek). Štandard budovy (obe budovy): 24/7 prístup do budovy, reprezentatívna recepcia, strážna služba s kontrolovaným vstupom, reštaurácia a kaviareň priamo v budove, možnosť využitia konferenčnej miestnosti, parkovanie pre návštevy so vstupom z Vajnorskej ul. zdarma, 7 vysokorýchlostných výťahov a 2 obslužné výťahy k parkovacím plochám, športoviská a relax pri jazere Kuchajda. Aktuálna ponuka v budove LP01: Poschodie Celková plocha Dostupnosť 3. posch. 1 688,40 m2 dohodou 4. posch. 1 680,73 m2 dohodou 5. posch . 76,68 m2 dohodou 13. posch. 250,01 m2 dohodou 15. posch. 1 236,88 m2 dohodou 16. posch. 191,06m2; 247,55 m,2; 285,29 m2; 508,68 m2 dohodou 17. posch. 1 236,88 m2 dohodou 18. posch. 1 236,49 m2 dohodou 19. posch. 1 122,59 m2 dohodou 20. posch. 1 122,59 m2 dohodou Podmienky prenájmu: Cena : kancelárske priestory: 12,90 - 13,25 EUR/m2/mesiac servisné poplatky: 4,90 EUR/m2/mesiac, parkovacie miesto: 95,00 EUR/mesiac Doba nájmu: min. 60 mesiacov alebo dohodou Uvedené ceny podliehajú zdaneniu DPH. Aktuálna ponuka v budove LP02: Poschodie Celková plocha Dostupnosť Prízemie. 436,19 m2 ihneď Prízemie. 54,61 m2 ihneď 6. posch. 1 224,71 m2 ihneď 7. posch. 1 266,67 m2 ihneď 10.posch. 491,27 m2 dohodou 10.posch. 99,79 m2 ihneď Podmienky prenájmu: Cena : kancelárske priestory: 13,90 - 14,25 EUR/m2/mesiac servisné poplatky: 4,90 EUR/m2/mesiac, parkovacie miesto: 95,00 EUR/mesiac Doba nájmu: min. 60 mesiacov alebo dohodou Uvedené ceny podliehajú zdaneniu DPH. Komplex Lakeside Park poskytuje kancelárske priestory najvyššej kvality so sídlom v rozvinutej obchodnej časti Bratislavy, iba 4 km od centra Starého Mesta. Obe budovy disponujú najmodernejšími technologickými riešeniami so zameraním na úsporu prevádzkových nákladov a energií, čím sú priaznivé k životnému prostrediu. Reprezentatívna recepcia, príjemné spoločné priestory, rôzne relaxačné a komunikačné zóny predurčujú, aby sa tu ľudia cítili pohodlne, komfortne a nerušene vykonávali svoju prácu. Budovy sú prepojené na prízemí, avšak je možnosť horizontálneho prepojenia a vytvorenia priestoru s rozlohou viac ako 3.000 m2. Prístup do budovy je 24/7. Občianska vybavenosť tejto lokality je výborná. Priamo v budove sa nachádza reštaurácia, kaviareň, Klientske centrum, neďaleko je Fresh market, OC Vivo, v neposlednom rade jazero Kuchajda so športoviskami. Dostupnosť: verejná doprava (autobus, vlak-železničná stanica Mové Mesto, električka), auto, bicykel, pešo. Ak Vás táto mimoriadna ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Nezabudnite si pozrieť 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU. Naša 3D prehliadka zobrazuje vzorový priestor v štandardnom vybavení v budove LP2. Dostupnosť ponúkaných priestorov môže byť odlišná, je aktualizovaná na základe konkrétnej požiadavky záujemcu. Zodpovedný maklér: Ing. Erika Kostroňová, kontakt: 0901 900 024, email: kostronova@grahams.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia - je majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams