Nehnuteľnosti na predaj, Bratislava-Petržalka

Realitná kancelária HALO reality a Mgr.art. Mária Markus, kontakt: 0905 731 533, nehnuteľnosť s ID: BA-72653: Ponúkame na predaj výborne dispozične riešený svetlý 4 izbový byt s loggiou v Bratislave, mestská časť Petržalka, na ulici Budatínska. Táto ulica je jednou z kľúčových tepien Petržalky, čo zaručuje výbornú dostupnosť služieb. Ide o vyhľadávanú lokalitu, ktorá v posledných rokoch prešla výraznou modernizáciou. Budatínska ulica má strategicky výbornú polohu s rýchlym výjazdom z mesta, ale aj s výbornou dostupnosťou do centra. Celková plocha bytu je 81,70 m2 plus loggia 3,61 m2. K bytu prislúcha suchá rohová pivničná kobka v suteréne, o rozmere 1,6 m2. Byt sa nachádza na 7.poschodí 8 poschodového bytového domu. Orientácia miestnosti je na juh a sever. V byte je zavedený internet -Optika. Náklady na bývanie sú 165 eur plus el. 20 eur a plyn 5 eur. K bytu je možné využívať spoločnú miestnosť na odkladanie bicyklov, kočíkov. Veľkou výhodou sú nepriechodné izby so samostatným vstupom, čo z bytu robí ideálnu voľbu na investíciu, na prenájom a pasívny príjem. Bonusom je bezbariérový prístup až do bytu. Tento architektonicky premyslený byt s veľkými možnosťami či už na bývanie pre viacčlennú rodinu alebo ako investícia na pasívny príjem sa predáva s kuchynskou linkou so spotrebičmi, čiastočne zariadený ( okrem elektroniky) a je k dispozícií ihneď. Posledné fotografie sú vizualizácie pre inšpiráciu nového majiteľa. DISPOZÍCIA: Rozmerovo veľkorysá hala je centrálnym miestom bytu. Po pravej strane od vstupu sú dve miestnosti vhodné na detské izby alebo na pracovňu, kuchyňa s východom na presklenú veľkú loggiu, uzatvorenú plastovými otvárateľnými oknami so žalúziami. Orientácia týchto miestnosti je na juh. Po ľavej strane sú ďalšie dve miestnosti, vhodné na obývaciu izbu a spálňu, orientácia týchto miestnosti je na sever. Oproti vstupu je kúpeľňa a samostatné WC. Orientácia bytu na dve svetové strany dáva bytu možnosť dobrého a rýchleho prevetrania. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, výmena elektrických rozvodov v kuchyni / 3 ističe /, kuchyňa, WC, stúpačky, plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu/ pred 2 rokmi /, uzatvorená loggia s plastovými oknami a žalúziami s praktickým výsuvným sušičom na prádlo pod stropom, bezpečnostné vstupné dvere. Kuchynská linka so spotrebičmi - plynový sporák, el. rúra, digestor, chladnička s mrazničkou a v kúpeľni práčka, podlahy. BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, zateplenie, fasáda, strecha čo výrazne zlepšuje energetickú hospodárnosť a estetiku budovy, stúpačky, nový výťah, spoločné priestory, schodisko, vstupné priestory ,schránky. Bezpečnosť zabezpečuje vstup cez dve brány na čip a kamerový systém. Bytový dom má certifikát B/AD z roku 2023. VÝHODY: - priestrannosť - nepriechodné izby so samostatným vstupom - veľká loggia - kompletná rekonštrukcia bytového domu - bezbariérový prístup až do bytu - v okolí veľa zelene - výhľad s kuchyne a izieb orientovaných do vnútrobloku, na detské ihrisko a zeleň MESAČNÉ NÁKLADY: 165 eur plus el. plus plyn LOKALITA: - kompletná občianska vybavenosť - v tesnej blízkosti obchody služby, nákupné centrum Danubia,/ Kaufland. Lidl, Nay, lekáreň, obchody s oblečením, kaviarne, reštaurácie /, veľké Tesco Extra, banky, viacero MŠ, ZŠ- ideálne pre rodiny s deťmi - zdravotné stredisko na Budatínskej - na relax a šport- v pešej dostupnosti prírodné kúpalisko -jazero Draždiak, petržalská hrádza - raj pre cyklistov, korčuliarov, bežcov - vnútrobloky medzi domami s detskými ihriskami a dostatkom vyrastených stromov - výborné dopravné napojenie MHD na všetky smery, výborné napojenie na Panónsku cestu a diaľničný obchvat / smer Rakúsko Maďarsko, Brno, Žilina/ NÁZOR MAKLÉRA: Byt je výbornou voľbou pre viacčlennú rodinu, kde má každý člen rodiny svoje súkromie. Lokalita so školami, zdravotným strediskom, detským ihriskom za domom a zeleňou je ideálna pre rodinu s deťmi. Už len pohľadom z okna máte deti pod kontrolou. Byt je tiež vhodný ako investícia. Dispozícia bytu s jedným ústredným priestorom a nepriechodnými izbami so samostatným vstupom okolo je predurčená na prenájom a pasívny príjem. Budatínska ulica je skvelé miesto pre ľudí ktorí chcú mať naozaj všetko po ruke. Táto ulica je vyhľadávaná najme vďaka skvelej kombinácií kompletnej občianskej vybavenosti a blízkosti rekreačných zón. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Ponúkame na predaj 2,5-izbový apartmán v novostavbe na Vyšehradskej ulici, situovaný v pokojnej časti orientovanej do vnútrobloku mimo hlavnej cesty. Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou. Apartmán má celkovú výmeru 53 m², z čoho podlahová plocha bytu predstavuje 45 m² a priestranná zasklená loggia ďalších 8 m². Byt má príjemnú východnú orientáciu, vďaka čomu je svetlý a zároveň sa v letných mesiacoch neprehrieva. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby s veľkou vstavanou skriňou. Po pravej strane sa nachádza kúpeľňa vybavená vaňou a WC. Zo vstupnej chodby sa plynulo prechádza do obývacej izby spojenej s kuchyňou, kde sa nachádza kuchynská linka a výstup na priestrannú zasklenú loggiu. Samostatná izba bola prakticky rozdelená sadrokartónovou priečkou na dve menšie izby, čo vytvára ideálne riešenie napríklad pre rodinu s dieťaťom, pracovňu alebo hosťovskú izbu. Byt sa predáva v štandarde od developera – parkety, interiérové dvere a sanita. Kuchynská linka je približne 12 rokov stará. Nehnuteľnosť je na liste vlastníctva vedená ako nebytový priestor (apartmán / štúdio), pričom financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru nie je problém. V prípade záujmu vieme zabezpečiť kompletný hypotekárny servis. Cena: 199 500 €

Ponúkame na predaj moderný 1-izbový byt s loggiou v obľúbenom rezidenčnom projekte Slnečnice – Zóna Mesto, na ulici Zuzany Chalupovej v Bratislave – Petržalka. Byt má výmeru 34 m² a nachádza sa na 6. poschodí zo 7 v bytovom dome s výťahom. Je orientovaný na východ do tichého vnútrobloku, čo zaručuje dostatok ranného svetla a pokojné bývanie bez ruchu z ulice. Byt sa predáva kompletne zariadený, takže je ideálny na okamžité bývanie alebo ako investícia na prenájom. Aktuálne je byt prenajatý, pričom v prípade záujmu je možné pokračovať v nájomnom vzťahu s existujúcou nájomníčkou, čo predstavuje výhodu pre investorov bez starostí. Výhody bytu: výmera 34 m² 6/7 poschodie s výťahom orientácia do tichého vnútrobloku (východ) kompletne zariadený ideálny ako investícia – možnosť pokračovať v prenájme moderná novostavba Lokalita – Slnečnice: Projekt Slnečnice patrí medzi najžiadanejšie lokality v Petržalke. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť priamo na dosah: bezprostredná blízkosť autobusovej aj električkovej zastávky potraviny, kaviarne, reštaurácie služby, fitness centrá, detské ihriská školy a škôlky rýchla dostupnosť do centra mesta aj na diaľničný obchvat Lokalita je ideálna pre moderný mestský život s dôrazom na komfort a dostupnosť všetkého potrebného. Cena bytu: 186 900 € Možnosť dokúpenia parkovacieho státia v garáži za 25 000 € Neváhajte a využite túto príležitosť – či už hľadáte štartovací byt alebo výnosnú investíciu, tento byt spĺňa všetko. Kontaktujte ma a dohodnite si obhliadku na tel. č. 0918 490 536.

Predáme parkovacie miesto v garáži, v Slnečniciach- zóna Mesto, Zuzany Chalupovej 18. Cena parkovacieho státia je 25 000€. V prípade záujmu ma neváhjte kontaktovať na 0918 490 536.

Hľadáte moderné mestské bývanie, ktoré je premyslené do posledného detailu? Alebo investíciu, ktorá bude fungovať od prvého dňa? Ponúkame na predaj kompletne zariadenú dizajnovú garsónku v obľúbenom projekte Slnečnice na Žltej ulici, v lokalite, ktorá patrí medzi najžiadanejšie v Petržalke. Priestor, ktorý dáva zmysel Celková výmera bytu je 33 m² vrátane loggie (5,55 m²) a nachádza sa na 3. poschodí z 5 v modernom bytovom dome s výťahom. Interiér je navrhnutý s dôrazom na: ✔ maximálne využitie priestoru ✔ čisté línie a nadčasový dizajn ✔ množstvo úložného priestoru ✔ príjemnú svetlosť a vzdušnosť Dominantou bytu je nábytok vyrobený na mieru, ktorý elegantne prepája obývaciu časť s kuchyňou. Každý detail má svoje miesto. Byt pôsobí harmonicky, útulne a zároveň moderne. Loggia s výmerou 5,55 m² ponúka ideálny priestor na rannú kávu, večerný oddych. Dispozícia a vybavenie: Byt je premyslene riešený s dôrazom na maximálne využitie priestoru: -obývacia časť s rozkladacou sedacou súpravou -nábytok vyrobený na mieru s dostatkom úložného priestoru -plne vybavená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi -jedálenský kút -kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou -priestranná loggia Byt sa predáva kompletne zariadený, takže je vhodný na okamžité bývanie alebo ako investícia na prenájom bez ďalších vstupných nákladov. Lokalita: Slnečnice patria medzi najpredávanejšie a najžiadanejšie projekty v Petržalke. Moderná mestská štvrť s kompletnou občianskou vybavenosťou priamo pod domom – obchody, kaviarne, služby, šport aj zeleň – vytvára komfort, ktorý dnes kupujúci aktívne vyhľadávajú. Rýchle napojenie na obchvat, pohodlná dostupnosť do centra a blízkosť prírody robia z tejto lokality ideálnu kombináciu mestského života a priestoru na oddych. Slnečnice si dlhodobo držia vysoký dopyt po prenájme aj raste hodnoty nehnuteľností – kúpa v tejto lokalite je nielen o bývaní, ale aj o rozumnej investícii. FINANCOVANIE: -v hotovosti alebo cez hypotekárny úver Mário Blažej email: blazej@jkvreal.sk mobil: 0911976514

Ponúkame na predaj 1-izbový byt o výmere 38 m² nachádzajúci sa na 10. poschodí z 12 v obľúbenej časti Petržalky na Fedinovej ulici. Byt je v pôvodnom stave, čo ponúka ideálnu príležitosť na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Ponúka možnosť zmeny dispozície na 1,5 izbový. K bytu prislúcha loggia, ako aj pivničná kobka vhodná na uskladnenie vecí. Veľkým benefitom je práve prebiehajúca rekonštrukcia bytového domu, ktorá zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti a komfort bývania do budúcna. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie – ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta, kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby) a rýchle spojenie MHD. Základné informácie: výmera: 38 m² poschodie: 10 / 12 stav: pôvodný loggia pivničná kobka kúpeľňa a WC samostatne bytový dom v rekonštrukcii Byt je ideálny ako štartovacie bývanie, prípadne ako investícia na prenájom/ ďalší predaj. Pre dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0918 490 536.

Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt o výmere 60 m² v obľúbenom projekte Slnečnice v mestskej časti Bratislava – Petržalka. Byt sa nachádza na 4. poschodí v novostavbe s výťahom a predáva sa kompletne zariadený, takže je pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom bez ďalších investícií. Dispozícia a vybavenie: priestranná obývačka prepojená s kuchyňou samostatná spálňa kúpeľňa balkón klimatizácia pre maximálny komfort výťah v bytovom dome Veľkým benefitom je možnosť dokúpiť aj súkromné garážové parkovacie státie, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Cena garážového státia je 20 000€. Projekt Slnečnice ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť do centra a príjemné prostredie plné zelene. Ideálna voľba pre jednotlivca, pár alebo ako investícia na prenájom. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. č. 0918 490 536.

Ponúkame Vám na predaj čiastočne zariadený 3 izbový byt Bratislava-Petržalka, Budatínska. Plocha: úžitková 65m2. Nachádza sa na 5. poschodí s výťahom. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: stierky. Okná: plastové. Vybavenie kuchyne: sporák, mikrovlnka, kuchynský kút. Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Kúrenie: centrálne. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, zastávka autobusu, zateplený bytový dom. Cena 240 000 € ÚDAJE: -3 izbový byt -úžitková plocha: 65m2 -rekonštrukcia -náklady 170eur/ mesiac V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchody, školy, škôlky, nemocnica, zastávky MHD. Byt sa nachádza na 5 poschodí. K dispozícii sú 2 výťahy, jeden osobný a druhý nákladný. K bytu prislúcha aj látková pivničná kobka. V byte nie je žiaden hluk z cesty alebo ulice. Byt sa predáva tak ako je na fotkách a čaká len na nového majiteľa Cena: 240 000eur VÝHODY: -vhodný ako investícia -zastávky MHD -jednoduché parkovanie -kľudná lokalita (málokde v Bratislave) -veľmi dobrá občianska vybavenosť (Tesco, Mcdonald, drogeria, trafika, atď...) -10 minút autom do centra FINANCOVANIE: -v hotovosti alebo cez hypotekárny úver U NÁS STE SPRÁVNE: - Kompletný právny servis - Skúsenosti so stovkami klientov - Profesionálny fotograf je samozrejmosťou - Naši makléri sú pravidelne preškolený a prispôsobovaní aktuálnemu trhu - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Zmluvy ošetrené právnikom - Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Mário Blažej mobil: +421 911 976 514

JKV REAL so súhlasom vlastníka ponúka na predaj 3-izbový byt s loggiou v centrálnej časti Petržalky v blízkosti Chorvátskeho ramena a električkovej radiály na ulici Ševčenkova. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: ● Typ: 3-izbový byt ● Výmera: 68 m2 ● Poschodie: 6. z 12. ● Príslušenstvo: pivnica DISPOZÍCIA: ● Vstupná chodba ● Kúpeľňa spolu s WC ● Hala so vstupmi do kuchyne a 3 izieb STAV: ČIASTOČNÁ REKONŠTRUKCIA ● Vymurované bytové jadro ● Interiérové dvere a zárubne ● Dlažba v kuchyni a na loggii ● Plastové okná v celom byte ZARIADENIE: ● V byte zostáva zabudovaný nábytok, ostatné je na dohode VÝHODY: ● Vhodný pre jednotlivca, pár, rodinu ● Vhodný aj na investíciu - prenájom ● Všetky izby v byte sú nepriechodné ● Bezbariérový prístup, 2x nový výťah ● Tichá, kľudná, bezpečná lokalita ● Bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu ● Rýchle a priame napojenie na obchvaty a do centra mesta ● Blízko Kaufland, Petržalská plaváreň, Bowlingové centrum, zastávky MHD a električky, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, ihriská CENA NEHNUTEĽNOSTI: ● Vypracovanie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad ● Úhrada poplatku za vklad vlastníckeho práva ● Dosledovanie katastrálneho konania ● Až po zapísanie na list vlastníctva ● Odovzdanie bytu a prepis energií + HYPOTEKÁRNY SERVIS V CENE: ● Prepočet pred rezerváciou bytu ● Výber hypotéky s najnižším úrokom ● Vy len prídete podpísať úverové zmluvy! Byt je bez tiarch a kúpou voľný. Treba vidieť! KONTAKT: 0908 124 126, snopek@jkvreal.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL

Hľadáte moderné bývanie v jednej z najžiadanejších častí Bratislavy? Tento štýlový 1,5-izbový byt v projekte Slnečnice – zóna Mesto na ulici Zuzany Chalupovej je ideálnou voľbou pre jednotlivca, pár alebo ako výborná investícia na prenájom. Byt sa nachádza na 1. poschodí (2. nadzemné podlažie) a ponúka celkovú výmeru 39,5 m², z čoho 5,5 m² tvorí loggia. Orientácia bytu je na západ, vďaka čomu je krásne presvetlený najmä v popoludňajších hodinách a večer si môžete užívať príjemnú atmosféru zapadajúceho slnka priamo zo spomínanej loggie. Dispozícia bytu - vstupná predsieň - kuchyňa prepojená s obývacou časťou - spálňa oddelená praktickými posuvnými dverami - kúpeľňa - loggia Byt sa predáva kompletne zariadený presne tak, ako vidíte na fotografiách, vrátane všetkých spotrebičov. Stačí si priniesť osobné veci a môžete okamžite bývať alebo byt prenajímať. Veľkým benefitom je dostatok úložného priestoru vďaka praktickým vstavaným skriniam, ktoré zabezpečujú maximálne využitie priestoru a udržiavajú byt vzdušný a prehľadný. Byt sa predáva bez parkovacieho miesta, no v rámci rezidenčnej zóny je možné parkovacie miesto dokúpiť alebo prenajať. Lokalita – Slnečnice Projekt Slnečnice – zóna Mesto patrí medzi najobľúbenejšie nové štvrte v Petržalke. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť priamo na dosah: - potraviny Billa - množstvo kaviarní, reštaurácií a služieb - detské ihriská a zelené oddychové zóny - cyklotrasy a športoviská - výbornú dostupnosť do centra mesta - zastávky MHD Celá štvrť je moderná, živá a zároveň ponúka príjemnú komunitnú atmosféru. Prečo je tento byt skvelá voľba? moderný projekt výborná dispozícia 1,5-izbového bytu loggia na oddych komplet zariadený byt skvelá lokalita s kompletnou vybavenosťou ideálne aj ako investícia na prenájom Ak hľadáte praktický, moderný a okamžite obývateľný byt v atraktívnej lokalite bez nutnosti ďaľších investícií, tento byt je presne pre vás. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky na tel. č. 0918 490 536.

Ponúkam na predaj moderný 2-izbový byt v časti Slnečnice na ulici Zuzany Chalupovej. Úžitková plocha: 44,5 m2 Byt sa nachádza v tehlovej novostavbe, je kompletne zariadený na mieru, disponuje klimatizáciou, vstavaným nábytkom, balkónom a množstvom úložného priestoru. Byt pozostáva : zo vstupnej chodby, obývačky s kuchyňou, samostatnej izby, kúpeľne s WC a balkónu. Vybavenie bytu: plastové okná, v obývačke a spálni plávajúca podlaha, v chodbe a spálni vyhotovené vstavané skrine na mieru, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, klimatizácia, moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. Cena je: 235 000 € Možnosť dokúpiť garážové státie v cene 20 000 €. V prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0904 612 594

Ponúkam na predaj 2 izbový byt v pokojnej časti Petržalky Byt sa nachádza v tichej lokalite v blízkosti škôl, obchodov, lekární. Úžitková plocha: 58 m2 Po čiastočnej rekonštrukcii, plastové okná, plávajúce podlahy a dlažba, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, Byt pozostáva : zo vstupnej chodby, obývačky, samostatnej spálne, kuchyne, kúpeľne, WC. Vybavenie bytu: plastové okná, v izbách plávajúca podlaha, kuchynská linka so spotrebičmi, v spálni vstavaná skriňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC. K bytu prislúcha aj pivnica 2m2 Garáž je možné odkúpiť za 20 000 € Cena je 240 000 € + odmena RK V prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0904 612 594

Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt v obľúbenom projekte Slnečnice – Zóna Mesto v Bratislave, mestská časť Petržalka. Byt sa nachádza na 3. poschodí a má výmeru 60 m². Dispozícia bytu je veľmi praktická – pozostáva z priestrannej obývačky, samostatnej veľkej spálne s veľkou vstavanou skriňou, kúpeľne s vaňou a WC a vstupnej chodby s množstvom úložného priestoru vďaka ďalšej vstavanej skrini. Veľkým benefitom je loggia so vstupom z obývačky aj zo spálne, ktorá príjemne prepája interiér s exteriérom a poskytuje dostatok priestoru na pohodlné sedenie, aj prípadné odkladanie vecí ako napr. bicyklov. Byt je svetlý a predáva sa kompletne zariadený vrátane všetkých spotrebičov, takže je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Výhody bytu: výmera 60 m² priestranná dispozícia (veľká obývačka + samostatná spálňa) loggia so vstupom z oboch izieb kúpeľňa s vaňou množstvo úložného priestoru (rolldor na chodbe aj v spálni) predaj komplet zariadeného bytu svetlý a vzdušný interiér Lokalita – Slnečnice, Zóna Mesto: Vyhľadávaná moderná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou priamo na dosah: potraviny, kaviarne, reštaurácie služby, fitness centrá, detské ihriská školy a škôlky výborné napojenie na MHD rýchla dostupnosť do centra mesta aj na obchvat Byt sa predáva spolu s vonkajším parkovacím miestom za 15 000 € Výsledná cena spolu predstavuje sumu 280 000€ V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0918 490 536.

Ponúkame na predaj vonkajšie parkovacie miesto na Žltej Ulici v Slnečniciach Viladomy. Parkovacie miesto je ihneď volné v blízkosti bytovky Žltá 9. Lokalita: Slnečnice patria medzi najpredávanejšie a najžiadanejšie projekty v Petržalke. Moderná mestská štvrť s kompletnou občianskou vybavenosťou priamo pod domom – obchody, kaviarne, služby, šport aj zeleň – vytvára komfort, ktorý dnes kupujúci aktívne vyhľadávajú. Rýchle napojenie na obchvat, pohodlná dostupnosť do centra a blízkosť prírody robia z tejto lokality ideálnu kombináciu mestského života a priestoru na oddych. Slnečnice si dlhodobo držia vysoký dopyt po prenájme aj raste hodnoty nehnuteľností – kúpa v tejto lokalite je nielen o bývaní, ale aj o rozumnej investícii. FINANCOVANIE: -v hotovosti alebo cez hypotekárny úver Mário Blažej email: blazej@jkvreal.sk mobil: 0911976514

Ponúkame na predaj dvojgarsónku na Mlynarovičovej ulici v Bratislave v Petržalke. Rozloha bytu je 38m2 plus dve loggie, každá má 5m2. Byt sa nachádza na 10. poschodí v 12 poschodovom bytovom dome s dvomi výťahmi. Dispozícia bytu: vstupná chodba, kúpeľňa spojená s WC, obývacia izba spojená s kuchynským kútom zväčšená loggia a priestranná samostatná spálňa tiež s výstupom na loggiu. K bytu prislúcha pivnica na poschodí. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou: plastové okná, prerobená kúpeľňa, nové rozvody (elektrina, voda, odpad), bezpečnostné dvere, nová kuchynská linka. Bytový dom je zateplený s novými výťahmi a vymenenými stúpačkami. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, dobrú dostupnosť do mesta autom aj MHD, rýchle napojenie na diaľničný obchvat. Cena bytu je 210.000,- EUR plus sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 5.000,- EUR Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301

Ponúkame na predaj zaujímavý byt, vhodný na investíciu, či bývanie pre mladých. Byt sa nachádza na Wolkrovej ulici v Bratislave v mestskej časti Petržalka. Pôvodne sa jedná o 4 izbový byt, ktorý je aktuálne prerobený na 2 samostatné bytové jednotky. Každý z bytov má vlastný vstup, kúpeľňu, WC, kuchyňu, spálňu, klimatizáciu, umývačku riadku a práčku. Byty sa predávajú iba spolu a komplet zariadené. Podlahová plocha bytu 88,29 m² + pivničná kobka a nachádza sa na 5. poschodí v 8 poschodovom bytovom dome s výťahom. Aktuálne sú obe jednotky prenajaté, nový majiteľ môže pokračovať v nájme, prípadne v jednom byte bývať a druhý prenajímať a znížiť si tak náklady na bývanie, či hypotéku. Bytový dom prešiel rekonštrukciou, zateplenie, fasáda, stúpačky, nové výťahy, plastové okná v spoločných priestoroch, vstupné priestory, schránky, brána na čip. Vlastný kotol v bytovke, ponúka vysokú efektivitu a úsporu nákladov na energie až do 40 % v porovnaní s centrálnym zásobovaním. Lokalita na začiatku Petržalky patrí medzi najvyhľadávanejšie časti mesta vďaka rovnováhe medzi dostupnosťou do centra a blízkosťou prírody. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, MŠ, ZŠ, MHD je priamo pred bytovkou – 2 zastávky do centra mesta, obchody, služby, v pešej dostupnosti potraviny Terno, Billa, pošta, poliklinika na Šustekovej. Cyklotrasa pri Chorvátskom ramene, ktorá vedie k Draždiaku alebo na hrádzu. Veľkorysý parkovací priestor pre rezidentov. Cena bytu je 349.000,- EUR plus sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 5.000,- EUR Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301

Ponúkame na predaj vkusne a kompletne zrekonštruovanú garsónka s loggiou na Vilovej ulici v Bratislave v mestskej časti Petržalka. Základné informácie: výmera: 24,8 m² vrátane loggie poschodie: 2. / 12 bytový dom má 2 výťahy stav bytu: kompletná rekonštrukcia byt sa predáva s kuchynskou linkou a vybranými spotrebičmi Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka novému majiteľovi možnosť okamžitého bývania bez nutnosti ďalších investícií. Interiér pôsobí svetlo, čisto a moderne, pričom je prakticky riešený s dôrazom na funkčnosť a komfort. Súčasťou bytu je kuchynská linka so spotrebičmi, vrátane chladničky s mrazničkou, varnej dosky a rúry. Veľkým benefitom je aj zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovacím kútom a loggia, ktorá príjemne rozširuje obytný priestor. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, mladý pár, štartovacie bývanie alebo ako výborná investičná príležitosť na prenájom. Bytový dom: Byt sa nachádza v bytovom dome po revitalizácii. Zrealizované bolo zateplenie, rekonštrukcia výťahov, výmena stúpačiek, čo prispieva k vyššiemu komfortu bývania aj nižším budúcim nákladom na údržbu. Lokalita: Vilová ulica v Petržalke patrí medzi obľúbené lokality s dobrou dostupnosťou do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, služby aj možnosti na každodenné pohodlné bývanie. Výhody bytu: kompletná rekonštrukcia loggia moderné a čisté prevedenie byt bez nutnosti ďalších investícií vhodný na bývanie aj ako investícia zrekonštruovaný bytový dom výborná lokalita v rámci Petržalky Ak hľadáte štartovacie bývanie alebo investičný byt v dobrej lokalite, táto garsónka je výbornou voľbou. Cena bytu je 160.000,- EUR plus sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 5.000,- EUR Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301

Na predaj priestranný a prakticky riešený 3-izbový byt prerobený na 4 - izbový s výmerou 78,16 m² vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Petržalka, Námestie Hraničiarov. Byt sa nachádza na 8/12 poschodi s loggiou v zrekonštruovanom bytovom dome a v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, ktorá patrí medzi najobľúbenejšie časti Petržalky. Nehnuťeľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, pár alebo aj ako investícia na prenájom. V priloženej fotogalérii môžete vidieť ako môže nehnuteľnosť vyzerať po zariadení napr. v modermom štýle (viď. fotovizualizácia). Nehnuteľnosť je pripravená na odovzdania, alebo na okamžitú rekonštrukciu podľa Vášho očakávania. Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2010, v rámci ktorej boli realizované: výmena plastových okien, kuchynská linka so spotrebičmi, umývačka riadu rekonštrukcia kúpeľne a samostatného WC, vstavané skriné, úpravy interiéru, pivnica na poschodí. Bytový dom prešiel rozsiahlymi rekonštrukčnými prácami v rokoch 2012 – 2014, ktoré výrazne zvýšili komfort bývania aj technický stav budovy: zateplenie bytového domu, hydroizolácia strechy, výmena výťahu, výmena stúpačiek, spevnenie a rekonštrukcia lodžií, modernizácia elektrických rozvodov. LOKALITA: Námestie Hraničiarov patrí medzi veľmi obľúbené lokality Petržalky. Veľkou výhodou je kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: potraviny a obchody, školy a škôlky, zdravotné stredisko, reštaurácie a služby, zastávky MHD, parky a množstvo zelene. Lokalita ponúka rýchlu dostupnosť do centra Bratislavy aj dobré napojenie na hlavné dopravné ťahy. FINANCOVANIE: Pre možnosti financovania kupovanej nehnuteľnosti nás môžete kontaktovať a odporúčime Vám nášho hypotekárneho špecialistu pre konzultáciu možnej kúpy. Bližšie informácie môžete vidieť dole na odkaze: https://www.negotreal.sk/nehnutelnost/1133-na-predaj-4-izbovy-na-nam-hraniciarov-bratislava-petrzalka

Ponúkame na predaj 3 izbový byt s výhľadom na Bratislavský hrad a výhľadom až do Rakúska, s krásnou loggiou. Ponúkame na predaj 3-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii. Byt má výmeru 75,4 m2. Posch. 9/12. Byt je svetlý. Úžitková plocha: 67,89 m2. Raňajky si môžete vychutnať s výhľadom na Bratislavský hrad. Z kuchyne a oboch spální je výhľad na bratislavskú dominantu, na Bratislavský hrad. Loggia je orientovaná na západnú stranu, kde sa dobre darí kvetinám. Z loggie je výhľad na Rakúsko. Plus k bytu prislúcha pivničná kobka v suteréne. K bytu prislúcha aj extra priestor vo forme skladovacieho priestoru na chodbe pred bytom. Byt je orientovaný na viacero svetových strán. Obývačka s loggiou je orientovaná na západnú stranu a kuchyňa s dvoma spálňami je orientovaná na východnú stranu. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: výborné dispozičné riešenie. Pri vstupe je chodba odkiaľ je priamy vstup do spálne a väčšej haly, ktorá je zariadená ako jedáleň. Z haly sa vstupuje do kuchyne, samostatnej toalety, kúpeľne a obývačky. V obývačke je výstup na upravenú loggiu. LOGGIA: upravená loggia, s vonkajšou podlahou, priestor na sedenie pre 6 osôb, kvetináče, sieťka proti hmyzu na dverách. BYTOVÝ DOM: bytový dom je zateplený. Terasa bytového domu prešla rekonštrukciou v roku cca 2016. V bytovom dome sa nachádzajú 2 výťahy, kabíny výťahov boli renovované. Jeden výťah je nákladný. Strecha bytového domu bola renovovaná. Byt je vhodný aj na prenájom, vzhľadom na 3 samostatné nepriechodné izby a samostatná kuchyňa s priestrannou halou. LOKALITA: v bezprostrednej blízkosti je kultúre stredisko Zrkadlovom háj, v blízkosti je MHD, potraviny Kraj a Kaufland, kaviareň Pohoda, materská škola, lekáreň a zdravotné stredisko, bankomat. MHD: výborná dostupnosť do centra mesta ale aj po celom meste je zabezpečená autobusovou a električkovou dopravou, nástupná zastávka sa volá Zrkadlový háj pre električku č.3 a pre čísla autobusov 68, 96, 98 je iba 5 minút peši, druhá nástupná zástavka sa volá zastávka Romanova pre čísla autobusov 83,92. Výhodou je rýchly prístup autom na diaľnicu. PRÍRODA: hoc sme v meste, príroda je na dosah, v blízkosti sú Lužné lesy, Chorvátske rameno, jazero Draždiak, Sad Janka Kráľa, Tyršovo nábrežie sú obľúbenými miestami na oddych aj aktívne trávenie voľného času. Napojenie na asfaltovú cyklotrasu. Cena bytu je 250 000 eur, v prípade doplňujúcich otázok alebo obhliadok ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0907 155 099.

B10 Vám ponúka na predaj tento krásny moderný 4 izbový byt na Vigľašskej ulici v Petržalke. Byt sa nachádza na 2.poschodí. Plocha bytu je 91,78 m2, z čoho 7,48 m2 tvoria dve lodžie v rovnakej výmere a pivnica o výmere 1,66 m2. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2021 - kuchyňa so vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, el. varná doska, digestor, el. trúba, mikrovlnka, umývačka riadu zn. Electrolux) - laminátová podlaha - nové interiérové dvere so zárubňami - dizajnové svietidlá - nová sanita ( wc - Geberit, v kúpeľni vaňa a kúpeľňový nábytok ) - nové rozvody vody a nové rozvody elektriky v celom byte - klimatizácia v obývacej izbe so systémom windfree - bezpečnostné dvere zn. ADLO Byt má bezbariérový prístup. Veľkým benefitom sú dve lodžie, ktoré výrazne zvyšujú komfort bývania - jednu je možné využiť ako príjemnú oddychovú zónu na rannú kávu či relax, druhú naopak prakticky napríklad na sušenie prádla alebo ako úložný či technický priestor. BYTOVÝ DOM Bytový dom je zateplený, má nové výťahy, má kamerový systém, dvojité zabezpečenie vstupu - bránou na čip, výmena nových stúpačiek je už odsúhlasená správcom LOKALITA: Táto lokalita vyniká kompletnou občianskou vybavenosťou, množstvom zelene a výbornou dopravnou dostupnosťou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza električková trať, ktorá zabezpečuje rýchle a pohodlné spojenie s centrom mesta. V okolí sa nachádza aj vyhľadávaná škola Narnia, čo robí lokalitu ideálnou pre rodiny s deťmi. Veľkým benefitom je aj blízkosť modernej štvrte Slnečnice, ktorá ponúka množstvo možností na oddych, detské ihriská, športoviská, ako aj príjemné kaviarne a služby pre každodenný komfort. ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Tento 4-izbový byt je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá komfortné bývanie v už krásne zariadenom byte, ktorý poskytuje dostatok priestoru a praktické dispozičné riešenie pre pohodlný každodenný život. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 138229 Cena: 320 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponúkame Vám na predaj krásnu kompletne zrekonštruovanú garsónku s loggiou, Vilová ulica, Bratislava – Petržalka. Byt sa nachádza na 2.p/z12 o rozlohe 24,8m2 s loggiou. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka novému majiteľovi možnosť okamžitého bývania bez nutnosti ďalších investícií. Interiér pôsobí svetlo, čisto a moderne, pričom je prakticky riešený s dôrazom na funkčnosť a komfort. Súčasťou bytu je kuchynská linka so spotrebičmi, vrátane chladničky s mrazničkou, varnej dosky a rúry. Veľkým benefitom je aj zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovacím kútom a loggia, ktorá príjemne rozširuje obytný priestor. Byt sa predáva s kuchynskou linkou a vybranými spotrebičmi Bytový dom: Byt sa nachádza v bytovom dome po revitalizácii. Zrealizované bolo zateplenie, rekonštrukcia výťahov, výmena stúpačiek, čo prispieva k vyššiemu komfortu bývania aj nižším budúcim nákladom na údržbu. Lokalita: Vilová ulica v Petržalke patrí medzi obľúbené lokality s dobrou dostupnosťou do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, služby aj možnosti na každodenné pohodlné bývanie. Výhody bytu: kompletná rekonštrukcia loggia moderné a čisté prevedenie byt bez nutnosti ďalších investícií vhodný na bývanie aj ako investícia zrekonštruovaný bytový dom výborná lokalita v rámci Petržalky Ak hľadáte štartovacie bývanie alebo investičný byt v dobrej lokalite, táto garsónka je výbornou voľbou. HÚ možný Cena: 160.000,-€ k cene bude pripočítaná provízia pre RK V prípade záujmu kontaktujte - Jana Osuská, 0948111069

Z poverenia majiteľa ponúkam na predaj pekný a veľký 1-izbový byt + tehlová stavba z roku 2006 + 1 izbový byt 54m2 + poschodie 4/10 + orientácia na východnú stranu + byt sa predáva zariadený + bezpečnostné dvere + klimatizácia (chladí, kúri, odvlhčuje) + kúpeľňa s vaňou + samostatné WC + náklady 2 osoby cca 145eur správca, elektrina 28eur, plyn 4eur + byt má výmenník tepla (možnosť kúriť kedykoľvek v roku) + optický internet orange, upc, tcom + kúpou voľný + výhodná a vyhľadávaná lokalita “všade na skok”- obchodné centrá 5 min. peši, + možnosť prenajať parkovacie miesto (OC Galéria Petržalka, OC Danubia), zastávka MHD 3 min., kompletná občianska vybavenosť (ZŠ, MŠ cez ulicu), zdravotné strediská Volám sa Radovan Varga, kľúče mám stačí zavolať :) + NEPLATÍTE právny servis+ NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu+ NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva

TOP ponuka – kompletne zrekonštruovaný byt v tichom prostredí Petržalky, Lachova ulica Len zriedka sa na trhu objaví byt, ktorý spája kvalitnú rekonštrukciu, výbornú lokalitu a nadštandardný úložný priestor. Predstavujem vám byt nachádzajúci sa na Lachovej ulici v Petržalke, v obľúbenej a pokojnej časti mestskej časti s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 4, v nízkopodlažnom bytovom dome bez výťahu, čo predstavuje výraznú výhodu pre rodinné bývanie a vyššiu mieru súkromia. Menší počet bytov v dome vytvára pokojnejšiu atmosféru a komunitnejší charakter bývania. Okolie domu je tiché, so zeleňou a príjemným odstupom od hlavnej dopravnej záťaže. Kompletná rekonštrukcia Nehnuteľnosť prešla kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: nové elektrické a vodovodné rozvody nové podlahy, stierky, dlažby modernú kúpeľňu so sanitou kuchynskú linku na mieru vrátane spotrebičov:umývačka riadu, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, digestor, chladnička, varná doska Dispozícia bytu pôsobí vzdušne, funkčne a je ideálna pre každodenné komfortné bývanie. Bonus, ktorý rozhoduje Významným benefitom tejto nehnuteľnosti je murovaná pivnica o výmere cca 15 m² – suchá, bez vlhkosti, ideálna na odkladanie sezónnych vecí, športového vybavenia či ako praktický skladový priestor. Lokalita – Lachova ulica, Petržalka Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, služby, MHD aj rýchle napojenie do centra mesta. Zároveň ide o pokojnú časť Petržalky, vyhľadávanú najmä rodinami a ľuďmi, ktorí preferujú pokojnejší štýl bývania. Byt je kúpou ihneď voľný a predstavuje ideálnu voľbu na vlastné bývanie aj ako investíciu. Ak je vám sympatická prezentácia tejto nehnuteľnosti, teší ma to.Ak zároveň uvažujete nad predajom tej svojej, rada vám budem nápomocná – stačí zavolať.Som certifikovaný realitný maklér a už 12 rokov pomáham klientom s predajom nehnuteľností v Bratislave a okolí. ✔️ NEPLATÍTE právny servis✔️ NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu✔️ NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o. Teším sa na vás pri obhliadkeVríčanová Veronika

Z poverenia majiteľa ponúkam na predaj pekný a veľký 1-izbový byt + tehlová stavba z roku 2006 + byt 54m2 + poschodie 4/10 + orientácia na východnú stranu + byt sa predáva zariadený + bezpečnostné dvere + klimatizácia (chladí, kúri, odvlhčuje) + kúpeľňa s vaňou + samostatné WC + náklady 2 osoby cca 145eur správca, elektrina 28eur, plyn 4eur + byt má výmenník tepla (možnosť kúriť kedykoľvek v roku) + optický internet orange, upc, tcom + kúpou voľný + výhodná a vyhľadávaná lokalita “všade na skok”- obchodné centrá 5 min. peši, + možnosť prenajať parkovacie miesto (OC Galéria Petržalka, OC Danubia), zastávka MHD 3 min., kompletná občianska vybavenosť (ZŠ, MŠ cez ulicu), zdravotné strediská Volám sa Radovan Varga, kľúče mám stačí zavolať :) + NEPLATÍTE právny servis+ NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu+ NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva

Predám záhradu s rozlohou 400 m2 na Kočánkovej ulici v Petržalke v Bratislave. Pozemok sa nachádza v lokalite plnej zelene, v blízkosti hrádze pri Dunaji. Na pozemku sa nenachádzajú inžinierske siete. Cena pozemku: 240 000 Eur. V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o prehliadku ma neváhajte kontaktovať: Ing. Ján Laca, KORUNA Finance s.r.o., tel.: 0918 997 582, e-mail: jlaca@koruna.sk Cena zahŕňa: províziu pre realitného makléra, vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, poplatky za overenie podpisov u notára, doručenie podkladov na kataster, asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.

Predám záhradu v Petržalke na Kočánkovej ulici s výmerou 300 m2. Záhrada sa nachádza v lokalite plnej zelene, v blízkosti hrádze pri Dunaji na rovinatom teréne. Na pozemku sa nenachádzajú inžinierske siete. Cena pozemku: 180 000 Eur. V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o prehliadku ma neváhajte kontaktovať: Ing. Ján Laca, KORUNA Finance s.r.o., tel.: 0918 997 582, e-mail: jlaca@koruna.sk Cena zahŕňa: províziu pre realitného makléra, vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, poplatky za overenie podpisov u notára, doručenie podkladov na kataster, asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.

Zenith reality pre Vás exkluzívne pripravuje na predaj priestranný 3-izbový byt s balkónom s nádherným výhľadom, ktorý si ihneď zamilujete! Celková výmera bytu je štedrých 84m2 aj s balkónom a pivnicou. Byt je slnečný a nachádza sa na 6.poschodí zo 7 ich. Momentálne sa byt pripravuje na kompletnú rekonštrukciu (nová elektroinštalácia, rozvody vody a odpadu, nová sanita a obklady, nová kuchynská linka na mieru, vstavaný nábytok na mieru, kompletná výmena podláh v celom byte) s dôrazom na kvalitu materiálov a moderný dizajn, čo môžete vidieť aj na vizualizáciách. Bytový dom sa nachádza v krásnom prostredí plnom zelene na Dubnickej ulici v Petržalke, je zateplený, zrekonštruovaný, udržiavaný, a veľkou výhodou je určite aj výťah. Mesačné náklady sú 180e. Byt sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou ktorú každý ocení. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza škola, škôlka, reštaurácie a tiež potraviny, drogéria, lekáreň, kozmetický salón v blízkej dostupnosti. Milovníci prírody a aktívneho oddychu ocenia blízku cyklotrasu a zeleň v okolí. Tento byt je skvelou voľbou ak hľadáte: +priestor a pohodlie pre rodinu +pokojnú lokalitu, ale s rýchlym spojením do mesta +skvelú občiansku vybavenosť ,, za rohom Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a príďte si svoj budúci domov pozrieť už dnes! Cena nehnuteľnosti je 309 900 eur vrátane provízie. Zodpovedný maklér: Ing. Michal Zlatohlávek, kontakt: 0917 365 547, email: zlatohlavek@zenith-reality.sk

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa na Hallovej ulici v obľúbenej a vyhľadávanej časti Bratislavy – Dvory (Petržalka). Byt disponuje výmerou 71 m², k nemu prislúcha balkón (2 m²) a pivnica (1,5 m²). Poschodie: 4. z 12 Orientácia: západ – teplé popoludňajšie slnko a príjemný výhľad Dispozícia a stav: -čiastočná rekonštrukcia -samostatné WC a kúpeľňa -rekonštruované bytové jadro -nové kvalitné parkety -praktická dispozícia vhodná pre rodinné bývanie aj investíciu Bytový dom: Bytový dom prešiel kompletnou revitalizáciou v roku 2022, čo zabezpečuje vyšší komfort bývania a lepšiu energetickú efektivitu. Lokalita: Byt sa nachádza v lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta a zároveň ponúka pokojné bývanie s množstvom zelene. -kompletná občianska vybavenosť (školy, škôlky, obchody, služby, MHD) -rezidenčné parkovanie v okolí -v blízkosti obľúbená kaviareň Monsters Cafe and Bar -priame napojenie na rekreačnú zónu Chorvátske rameno – ideálne na šport, prechádzky a oddych v prírode Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi mestským životom a pokojom prírody.

Zenith reality Vám exkluzívne ponúka krásny moderne zariadený 3 izbový byt v Petržalke v novostavbe Slnečnice. Byt sa nachádza na 4 nadzemnom podlaží, má veľkorysú výmeru 74,06m2 + balkón 6,03m2, ktorý je orientovaný do vnútrobloku. Dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývačkou s výstupom na balkón, dve spálne, samostatné WC a kúpeľňa. K bytu prislúcha aj pivničná kobka s výmerou 2,32m2 a jedno vonkajšie parkovacie státie. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, obchody, reštaurácie, kaviarne, tržnica, školy, škôlky, zastávka MHD v pešej dostupnosti, výborný prístup na diaľničné obchvaty, množstvo zelene v okolí, pre milovníkov aktívneho oddychu je v blízkosti hrádza, Rusovské jazero, športoviská. Byt sa predáva kompletne zariadený a je vhodný ako pre jednotlivca, tak aj pre rodiny alebo ako investičná nehnuteľnosť. Cena nehnuteľnosti je 354 900e + 15 000e s parkovacie státie. V uvedenej cene bytu je zahrnutá odmena pre sprostredkovateľa za kompletný právny servis od autorizácie kúpnej zmluvy advokátom, návrh na vklad, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti až po asistenciu s prehlasovaním energií. Možnosť kúpy aj na hypotekárny úver, s ktorým Vám ochotne a profesionálne poradí náš Hypotekárny špecialista. Zodpovedný maklér: Ing.Michal Zlatohlávek, kontakt: 0917 365 547, email: zlatohlavek@zenith-reality.sk Text a fotodokumentácia súautorským dielom spoločnosti Zenith-reality s.r.o. copyright.

Dizajnový, priestranný 3i byt, ktorý bol za posledných 5 rokov postupne komplet zrekonštruovaný, v novostavbe starej 15 rokov. Možnosť prerobenia na 4i byt. Ide o presvetlený byt, s dizajnovým nábytkom na mieru, dubová drevená podlaha, dubové drevené dvere, gresová dlažba v kúpelni a na záchode, dizajnové doplnky, značkové a smart osvetlenie, a vypínače, smart vykurovanie, nová klimatizácia, obnova okien, zasklenná priestranná lógia. Do rekonštrukcie bolo investovaných viac ako 50 000 eur. 86m vnútornej plochy + 11 zasklenná celoročná lógia s drevenou podlahou. Súčastou domu je privátne veľke detské ihrisko, priamo v dome sa nachádza reštaurácia a bar, 200m potraviny, školy školky na skok, veľký draždiak 10 minút pešo. K bytu je možné dokúpiť: Garážové parkovacie miesto s nabíjacim boxom pre elektromobily 30 000 Eur. Vonkajšie samostatné miesto 20 000 eur. Podmienkou je zakúpenie min. 1 parking. Hnutelný nábytok a elektronika nie je v cene, je možné jednať o zariadení ktoré v byte ostane. Obhliadka priamo s majiteľom. Neplatí sa provízia. V cene sú zahrnuté realitné a právne služby realitnej kancelárie Nexus Reality. * zabezpečíme autorizovanú KZ a hradíme všetky poplatky na katastri * poskytujeme autorizované kúpne zmluvy * kompletný právny a advokátsky servis * hypotekárne a stavebné financovanie * katastrálne konanie a geodetické práce * sťahovacie služby * ateliérové štúdio/služby architekta Ak Vás ponuka zaujala, volajte na t.č.: 0904 897 103 alebo píšte na email: tichy@shield.sk