Nehnuteľnosti Bratislava-Petržalka

Pre konkrétneho klienta momentálne hľadám garzónku alebo 1-izbový byt v Bratislave – Petržalka. Klient má jasno v rozpočte a preferuje byt vhodný na bývanie. Ak zvažujete predaj podobnej nehnuteľnosti alebo o ňom uvažujete v blízkej budúcnosti, pokojne sa mi ozvite. Rád sa pozriem na možnosti a vysvetlím, aké riešenie môže dávať zmysel. Bratislava – Petržalka

Na prenájom parkovacie státie v podzemnej garáži na -1.p. o výmere cca 12m2. Parkovacie státie je situované v bytovom dome Panónska 8, na -1.p., prístup k parkovaniu cez auto výťah. Mimo stĺpov a príjemný vstup od výťahu k parkovaniu. Cena mesačného nájmu 70Eur. Dohodnite si termín obhliadky Licencovaná a certifikovaná realitná maklérka Mgr.Anna Markusová 0910 429 439

Ponúkame na predaj svetlý a prakticky riešený 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Petržalka, Osuského ulica. Byt sa nachádza na 10. poschodí z 12 v panelovom bytovom dome s dvomi výťahmi a príjemným výhľadom. Základné informácie • Adresa: Osuského 34, Bratislava • Poschodie: 10 / 12 • Orientácia: juh – byt je príjemne presvetlený počas celého dňa • Typ stavby: panelový bytový dom • Rok kolaudácie domu: 1978 • Celková výmera: 53,94 m² (vrátane pivnice) Stav nehnuteľnosti Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2011 a je vo veľmi dobrom, udržiavanom stave. V byte sa nachádzajú: • plávajúce podlahy • plastové okná so žalúziami • ústredné kúrenie s liatinovými radiátormi • veľká rolldoor skriňa v predsieni a spálni – dostatok úložného priestoru Bytový dom prešiel postupnou renováciou: • zateplenie obvodového plášťa • rekonštrukcia oboch výťahov • nová strecha • vstupné brány na čip Dispozícia bytu Byt je prakticky riešený a pozostáva z: • izba: 19,55 m² • izba: 14,54 m² • kuchyňa: 9,60 m² • predsieň: 5,12 m² • kúpeľňa: 2,58 m² • samostatné WC: 0,90 m² • pivnica: 1,65 m² Mesačné náklady • poplatky správcovi: cca 170€ / mesiac/3 osoby • elektrina: podľa reálnej spotreby(cca 30 €/mes./3 osoby) • plyn: podľa reálnej spotreby (cca 9 €/mes.) Lokalita a občianska vybavenosť Osuského ulica patrí medzi obľúbené a stabilné časti Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti: • potraviny, obchody, služby • školy, škôlky • zdravotné stredisko, lekárne • reštaurácie, kaviarne • športoviská a zelené plochy na oddych Dopravná dostupnosť • výborné napojenie na MHD (autobusy, električková trať v dosahu) • rýchla dostupnosť do centra mesta • bezproblémové napojenie na diaľničný obchvat Zhrnutie Tento byt je ideálnou voľbou: • pre klienta, ktorý hľadá hotové bývanie bez nutnosti ďalších investícií • ako investícia na prenájom Kompletná kúpna cena za byt je 214.000 Eur Cena zahŕňa: • kompletný právny servis prostredníctvom zmluvného advokáta, • vypracovanie všetkej zmluvnej dokumentácie, • katastrálne konanie, • zabezpečenie znalca a finančného poradenstva, • osobnú asistenciu až po odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií. Neváhajte a dohodnite si obhliadku – byt vás príjemne prekvapí svojou polohou aj dispozíciou. Týmto bytom vás rada prevedie certifikovaná realitná maklérka Katarína Buzová +421 903 939 881 buzova@mikaroreal.sk

V zastúpení klienta ponúkame na prenájom krásny, kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt na Lachovej ulici číslo 20 v Bratislave – Petržalka. Podlahová plocha bytu je o výmere 52,71 m2. Byt sa nachádza na 7. poschodí bytového domu. Ide o tichú a vyhľadávanú lokalitu s výbornou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou. Dispozícia bytu: - Predsieň: 6,74 m2 - Obývacia izba: 19,83 m2 - Kuchyňa: 8,38 m2 - WC: 0,8 m2 - Kúpeľňa: 8,38 m2 - Spáľňa: 14,49 m2 Byt je plne zariadený nábytkom a spotrebičmi: - Spálňa: vstavaná skriňa, manželská posteľ, komoda - Chodba: vstavaná skriňa, vešiaková stena s botníkom - Obývačka: obývačková stena, TV, konferenčný stolík, pohodlná sedačka, vstavaná skriňa - Kuchyňa: moderná kuchynská linka, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, varná doska a kávovar - Kúpeľňa: veľký sprchový kút, umývadlo so skrinkou, zrkadlo Lokalita a dostupnosť: Byt sa nachádza v tichom prostredí s množstvom zelene. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, reštaurácie. Výborná dostupnosť do centra mesta MHD (zastávky len pár minút od domu), ako aj napojenie na diaľničný obchvat. Cena a podmienky prenájmu: Cena prenájmu 500 Eur (nájom) + 300 Eur (energie- elektrina, správa, internet a tv). Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí vratná zábezpeka vo výške 800 Eur a provízia RK. Byt je vhodný pre jednotlivcov, páry ako dlhodobý prenájom. K dispozícii od 26.01.2026. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Touto nehnuteľnosťou Vás prevedie certifikovaný realitný maklér Katarína Buzová, +421 903 939 881, buzova@mikaroreal.sk

Ponúkame na prenájom vonkajšie parkovacie státie v projekte Petržalské dvory, – Údernícka ul. Bezpečnosť: Areál je uzavretý rampou na diaľkové ovládanie. Cena: 100 € / mesačne (vrátane všetkých poplatkov). Dostupnosť: Ihneď

Ponúkame na prenájom vonkajšie XL parkovacie státie v projekte Petržalské dvory, – Údernícka ul. Bezpečnosť: Areál je uzavretý rampou na diaľkové ovládanie. Cena: 100 € / mesačne (vrátane všetkých poplatkov). Dostupnosť: od 1.2.2026

Garsónka bude k dispozícií od 1.3.2026 Dispozícia a vybavenie: Podlahová plocha: 28 m² Priestranná lodžia Čiastočne zrekonštruovaný a zariadený byt Výťah kobka na chodbe Lokalita a okolie: Garsónka sa nachádza v obľúbenej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. V blízkosti nájdete: Nákupné centrá: Kaufland, Lidl, Tesco Dom kultúry Zrkadlový háj Pošta a zdravotné stredisko Zastávky MHD (1 minúta pešo) Fitnes centrá a nová plaváreň Parky a rekreačné zóny Výhody lokality: Výborná dostupnosť do centra mesta Pokojná a bezpečná lokalita Blízkosť Chorvátskeho ramena, ideálne na prechádzky a športové aktivity Rýchly prístup na diaľnicu D1 Cena prenájmu je 610 € mesačne vrátane energií a optického internetu. V prípade požiadavky je možné aktivovať aj pripojenie na TV. Pri podpise zmluvy sa hradí 1 mesačné nájomné, mesačná kaucia a provízia pre realitnú kanceláriu v rovnakej výške. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma prosím neváhajte kontaktovať.

Dom, ktorý má dušu. A štýl, ktorý si zamilujete! Len 20 minút od Bratislavy, v tichej a dokonale upravenej rakúskej obci Prellenkirchen, ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom, ktorý spája precíznosť rakúskej výstavby s nadčasovým architektonickým dizajnom. Dom, ktorý nie je len nehnuteľnosťou – je to premyslený priestor, v ktorom všetko ladí: svetlo, farby, materiály aj energia. Kompletne zariadený interiér navrhnutý architektom pôsobí harmonicky a elegantne. Každý detail – od kuchyne so špičkovými spotrebičmi až po závesy na mieru – vytvára pocit domova, do ktorého sa stačí len nasťahovať. Dom je pripravený pre novú rodinu, ktorá ocení kvalitu, komfort a pokojný rytmus života len pár kilometrov od Bratislavy. DISPOZÍCIA: Prízemie tvorí priestranná denná časť s obývačkou, jedálňou a kuchyňou so zabudovanými spotrebičmi najvyššej kvality. Nechýba kúpeľňa so sprchovým kútom a WC ani technická miestnosť so skladom. Z obývačky je vstup na celoročne využiteľnú zasklenú terasu, ktorá plynule nadväzuje na upravenú záhradu. Na poschodí sa nachádza hlavná spálňa s vlastným šatníkom, dve priestranné detské izby so vstavanými skriňami a veľkorysá kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom. TECHNICKÉ ÚDAJE: Úžitková plocha domu je 133 m², pozemok spolu 333 m² (z toho zastavaná plocha domu 86 m², záhrada 87 m², terasa 11,90 m²). K domu patrí veľká garáž na pozemku 29,25 m² a kryté parkovacie miesto 14,10 m². Dom má nízkoenergetický štandard, vykurovanie zabezpečuje tepelné čerpadlo a je bez plynu. Celkové prevádzkové náklady sú približne 325 € mesačne (vrátane elektriny, kúrenia, vody, správy, poistenia, údržby ciest a chodníkov, internetu, odpadu a dane z nehnuteľnosti). OKOLIE A DOSTUPNOSŤ: Prellenkirchen je pokojná, bezpečná a udržiavaná rakúska obec len 20 km od Bratislavy, s vynikajúcou dostupnosťou – autom ste pri Auparku do 20 minút. V obci sa nachádza materská a základná škola, potraviny, lekáreň, športoviská, detské ihriská, cyklotrasy aj reštaurácie. Ideálne prostredie pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s rakúskym štandardom, no v dosahu Bratislavy. Rezidenti (občania EÚ s registrovaným pobytom) majú po splnení základných podmienok prístup k rakúskemu systému zdravotného a sociálneho zabezpečenia, vrátane verejného zdravotníctva, rodinných prídavkov, bezplatného školstva a daňových zvýhodnení – čo robí život v Rakúsku ešte hodnotnejším. INFORMÁCIE O KÚPE: Dom je ihneď voľný k nasťahovaniu. Pri kúpe sa v Rakúsku štandardne hradia bežné poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti (notár, kataster, daň z nadobudnutia). Kupujúci neplatí províziu realitnej kancelárii. Neváhajte sa mi ozvať pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky – rada vás týmto výnimočným domom prevediem osobne.

Ponúkame Vám do prenájmu 3-izbový byt v Petržalke na Lietavskej ulici. Rozloha bytu je 68m2. Nachádza sa na 1/6 poschodí v dome s výťahom. Zrekonštruovaný, plne vybavený, vhodný na okamžité bývanie. Byt má: - samostatnú kuchyňu s balkónom - obývačku - dve spálne - samostatnú kúpelňu - WC Byt je situovaný v blízkosti električkovej trate a v okolí je plná občianska vybavenosť. Cena prenájmu je 1000 EUR vrátane energií. Platí sa depozit a provízia RK.

Ponúkame Vám na prenájom priestranný a komfortný 3-izbový byt s úžitkovou plochou 77 m2 a dvomi loggiami nachádzajúci sa na 6. poschodí bytového domu. Byt je kompletne zariadený, nábytky a úložné priestory na mieru. Má premyslenú dispozíciu a je ideálny pre pár, jednotlivca pracujúceho z domu alebo malú rodinu. Je vhodný na dlhodobý prenájom. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU Detská izba / pracovňa: vhodná pre dieťa, hosťa alebo ako pracovňa, malá skrinka na osobné veci + polička Obývačka s loggiou a pracovným kútom: pohodlný gauč, pracovný kútik s príjemným osvetlením, priestor na knižnicu + veľa úložného priestoru, vstup na loggiu, klimatizácia Spálňa: manželská posteľ, veľa úložného priestoru pozdĺž celej steny, klimatizácia Kuchyňa: kuchynská linka s množstvom úložného priestoru - kompletne zariadená, posedenie pri okne, umývačka riadu Samostatný jedálenský priestor: jedálenský stôl v širšej časti chodby, elegantne oddelený, plnohodnotná jedáleň bez zaberania priestoru v izbách Kúpeľňa a WC: samostatné WC, kúpeľňa s vaňou a práčkou Loggie 2×: ideálne na kávu, sušenie či relax PARKOVANIE – VEĽKÁ VÝHODA: veľa voľných parkovacích miest priamo pred panelákom v rámci petržalskej parkovacej politiky, možnosť parkovať aj pod terasou, bezproblémové parkovanie aj večer VÝHODY BYTU: 2× klimatizácia (spálňa + obývačka), všetky izby sú samostatné, pekný pracovný kútik, samostatná jedáleň, dve loggie, veľa úložného priestoru, tichý a svetlý byt, kompletne zariadený LOKALITA – VŠETKO NA DOSAH PEŠO: Obchody (3–7 min pešo), TERNO, BILLA, LIDL Vzdelávanie: materská škola cca 5 min pešo, základná škola cca 5 min pešo Doprava (do 4 min peši): autobusové zastávky z troch rôznych smerov, električková zastávka do 4 min - rýchle spojenie do centra aj na prestupné uzly CENA Mesačný nájom: 1000 EUR Energie: 240 EUR (elektrina, plyn, internet) Depozit: 2× mesačný nájom Provízia: 1x mesačný nájom DOSTUPNOSŤ Byt bude dostupný v druhej polovici januára 2026.

Ponúkame Vám na predaj zariadenú garsónku s rozlohou 31 m2 nachádzajúcu sa v zateplenom tehlovom bytovom dome na 4. poschodí na Antolskej ulici v mestskej časti Petržalka. Byt je bezbariérový, udržiavaný a plne zariadený. Pozostáva z obytnej miestnosti s posteľou a kuchynkou, chodbou s úložným priestorom, kúpeľňou s vaňou a samostatným WC. Nemá balkón ani pivnicu, no v okolí je prístupné parkovanie. Vhodný je na okamžité nasťahovanie alebo taktiež ako investícia na prenájom. Mesačné náklady sú cca. 100 EUR. Antolská ulica patrí medzi pokojné okrajové časti Petržalky s rýchlym napojením na obchvat a centrum Bratislavy. Zastávka električky MHD je cca. 7 minút chôdze a autobusová zastávka MHD je cca. 1 minútu chôdze od vchodu. Blízke okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, kde sa v pešej dostupnosti nachádzajú obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko, nemocnica, lekáreň, školy, škôlky. V okolí sa nachádzajú cyklotrasy a množstvo možností pre voľnočasové aktivity v prírode. Jazero Veľký Draždiak s možnosťou relaxu a športu je priamo pri dome. Cena: 190 000 EUR + provízia RK Dostupnosť: Ihneď.

Ponúkame Vám na prenájom 2i byt na ulici Zuzany Chalupovej (Slnečnice mesto) Rozloha bytu je 54m2. Nachádza sa na 2. poschodí s výťahom. Nový byt, kolaudácia bytovky 2019 Kompletne vybavený, nová posteľ + matrace ešte zabalené (nieje na fotke), umývačka, pračka, vaňa, tv, mikrovlnka… Klimatizácia v oboch izbách Garážové parkovanie Optický internet a televízia Orientácia na východ Rýchla dostupnosť do mesta autobusy, električka. Billa a iné obchody 50m, detské ihrisko… Cena nájmu: 750 EUR + 150 EUR, spolu 900 EUR/mesačne so všetkým (nájom + parking + energie) Zmluva s garanciou nájomného na 2 roky 1x deposit pri podpise zmluvy 1x provízia RK Vhodný pre: 1-2 osoby Bez zvierat Voľný od 1.3.2026.

Ponúkam na prenájom kompletne zariadený 2 izbový byt na Gwerkovej ulici 25 v Petržalke, v časti Dvory, v tesnej blízkosti obľúbenej lokality Ovsište. Byt sa nachádza na 5./5. poschodí v slušnom, tichom vchode s bezpečným vstupom na čip. Bytový dom má iba päť poschodí. Byt je bez balkóna, s množstvom úložného priestoru a k dispozícii je aj sklad na medziposchodí. Vhodný pre 1–2 osoby, bez detí a bez domácich zvierat. Výhody lokality (Dvory / Ovsište) pokojná, stabilná a vyhľadávaná časť Petržalky veľa zelene a lesopark v pešej dostupnosti kompletná občianska vybavenosť (obchody, služby, školy, zdravotné stredisko) rýchla dostupnosť MHD aj centra mesta množstvo možností na šport a oddych (cyklotrasy, hrádza, parky) príjemná komunita a kultivované okolie Dispozícia a vybavenie bytu kompletne zariadený byt veľa úložného priestoru sklad na medziposchodí vstup na čip byt bez klimatizácie bez balkóna Cena 650 € / mesiac nájom Energie: 150 € (1 osoba) / 200 € (2 osoby) Internet a TV za príplatok Podmienky prenájmu Províziu neplatíte Depozit: 2 mesačné nájmy 1 mesačné nájomné vopred Dvojmesačná výpovedná lehota Bez detí a domácich zvierat

Ponúkame Vám na predaj garáž v garážovom dome na Macharovej ulici v Petržalke. Rozloha garáže je 18m2 ( 6x3 ) Vybavenie: - el. zásuvka, - 3 zámky - neónky - 2 vchody do garáže (podzemná), Cena garáže je 50 000 EUR + provízia RK.

Ponúkame Vám na predaj 2-izbový byt v Petržalke (v rekonštrukcii). Pôvodne 1izbový prerobený na 2izbový. Lokalita: Bratislava – Petržalka, Medveďovej (začiatok Petržalky pri Ekonomickej univerzite) Cena: 193 000 EUR + provízia RK. Rozloha: 36 m2 + pivnica 1,26 m2 Stav: V rekonštrukcii Popis: 2-izbový byt na začiatku Petržalky, ideálny pre jednotlivcov alebo mladý pár. Byt s rozlohou 36 m² je aktuálne vo fáze rekonštrukcie, nachádza sa na 11. poschodí 13-poschodového panelového domu s dvoma výťahmi. K bytu patrí pivnica (1,26 m2) a spoločná miestnosť na bicykle. Vlastnosti bytu: Dispozícia: Spálna, obyvačka + kuchyňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC a šatník. Rekonštrukcia: Nové elektrické rozvody, vodoinštalácia, podlahy, stierky, stropy, moderná kúpeľňa a wc (po dokončení), nové zárubne a dvere. Výhody: Nízke mesačné náklady (145 EUR), výborná dostupnosť do centra mesta, spoločná miestnosť na bicykle, pivnica. Občianska vybavenosť (do 5 minút autom): Nákupy: Lidl, Billa, Tesco (3–5 min.) Zdravotná starostlivosť: Poliklinika Petržalka, lekárne (5 min.) Voľný čas: Nákupné centrum Aupark (6 min.), Dunajská promenáda na prechádzky a beh (4 min.), Eurovea (5min.), Nivy (6min.) Doprava: Zastávky MHD (2 min. pešo), rýchle napojenie na diaľnicu D1. Vzdelanie a služby: Materské školy, základné školy, pošta, reštaurácie a kaviarne (2–6 min.) Byt bude k dispozícii po dokončení rekonštrukcie. Odhadovaný čas dokončenia je v prvej polke januára. Rezervujte si ho už teraz a sledujte jeho premenu na moderné bývanie.

Ponúkame na prenájom novostavbu obchodného priestoru v Bratislave - Petržalke na Úderníckej ulici. Priestor je dostupný priamo z ulice a môže slúžiť pre účely obchodu či služieb. Priestor má výklad a výbornú dostupnosť. Dispozične aktuálne najväčšiu časť tvorí jeden otvorený priestor, dve toalety, šatňa pre zamestnancov, soc. zariadenie pre zamestnancov a sklad. V prípade záujmu je možné ho ďalej dispozične upravovať podľa potreby. Podlahová plocha má výmeru 119,1 m2. Výška stropov je cez 3 m, na podlahe je dlažba, priestor je klimatizovaný. Parkovanie v okolí je postačujúce, jedno miesto priamo pri budove je v cene prenájmu. Pôvodne priestor slúžil na prevádzku kaviarne / baru a v prípade záujmu je možné tam ponechať aj barový pult (ako je na fotke), ale je možné priestor pri nájme odovzdať aj bielom stave bez pultu. Cena prenájmu je 15 Eur/m2 + 4 Eur energie / m2 + DPH. Priestor je voľný ihneď. Nájomník províziu neplatí. Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Dostupnosť žel.stanice Petržalka, MHD zastávku aj diaľničný obchvat. Pre bližšie informácie a možnosť obhliadky kontaktujte uvedeného makléra

Ponúkame na prenájom novostavbu kancelárskych priestorov v Bratislave - Petržalke na Úderníckej ulici v objekte Prico. Budova má nadstavbu, ktorá je vo vysokom štandarde a poskytuje možnosť administratívny priestor personalizovať podľa vlastných predstáv. Celé poschodie má výmeru 640m2, a tiež je možné ho rozdeliť na dva uzatvorené samostatné celky vo výmerách 269m2 a 371m2. Budova ma výťah, je plne klimatizovaná a prístup je bezbariérový. V každej z častí sa nachádzajú dámske a pánske toalety, sprcha a kuchynka. Z jednej z častí je prístup na strešnú terasu. Prístup do budovy je 24/7, kontrolovaný 10 -hodinový vstup. Pri budove je dostatočné množstvo vyhradených parkovacích miest pre nájomníkov. Cena prenájmu je 12Eur/m2+ DPH + energie. Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Dostupnosť žel.stanice Petržalka, aj diaľničný obchvat.

Ponúkame na prenájom novostavbu kancelárskych priestorov v Bratislave - Petržalke na Úderníckej ulici v objekte Prico. Budova má nadstavbu, ktorá je vo vysokom štandarde a poskytuje možnosť administratívny priestor personalizovať podľa vlastných predstáv. Celé poschodie má výmeru 640m2, a tiež je možné ho rozdeliť na dva uzatvorené samostatné celky vo výmerách 269m2 a 371m2. Budova ma výťah, je plne klimatizovaná a prístup je bezbariérový. V každej z častí sa nachádzajú dámske a pánske toalety, sprcha a kuchynka. Z jednej z častí je prístup na strešnú terasu. Prístup do budovy je 24/7, kontrolovaný 10 -hodinový vstup. Pri budove je dostatočné množstvo vyhradených parkovacích miest pre nájomníkov. Cena prenájmu je 12Eur/m2+ DPH + energie. Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Dostupnosť žel.stanice Petržalka, aj diaľničný obchvat.

Ponúkame na prenájom obchodné priestory v projekte EINPARK na hlavnom ťahu Einsteinovej ulice, v Petržalke, neďaleko výstaviska INCHEBA či obchodného centra Aupark. Priestory sa nachádzajú na prízemí objektu a disponujú neštandardne vysokými stropmi so svetlou výškou 5,8m a tiež veľkými výkladmi na Einsteinovu ulicu či do átria budovy. K dispozícií sú: 122,81m2 - priestor s výkladom priamo na Einsteinovu ulicu. Ponúka sa vybavený, pričom nový nájomca si ho môže upraviť podľa vlastných preferencií. Vhodný na showroom, predajňu.. 87,85m2 – priestor v štádiu holopriestor, s možnosťou dobudovania fit-outu podľa preferencií nájomcu v cene nájmu. Vhodný na rôzne typy prevádzok. Priestory sú výborne dostupné autom ako aj MHD, dobre viditeľné. Vhodné pre obchod, klientske centrum, služby, a podobne... Cena za prenájom priestorov je 20€/m2/mesiac + prevádzkové náklady 6€/m2/mesiac + vlastná spotreba energií (elektrika, voda, teplo, chlad) + DPH. Ceny sú uvedené bez DPH. Doba nájmu min. 5 rokov (dohoda). Záujemca neplatí províziu. Radi Vám priestory predstavíme osobne po dohode obhliadky. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra.

Ponúkame na prenájom priestory v obchodnej galérii Vienna Gate na ul. Kopčianska, Bratislava 5, Petržalka. Výborná dostupnosť na diaľničný obchvat. V objekte sa nachádzajú kaviarne, reštaurácia, bankomat, lekári, supermarket a iné. K objektu je výborná dostupnosť autom aj MHD (zastávka rovno pred objektom). K dispozícií je priestor celkovej výmery 132m2 nachádzajúci sa na 1. poschodí (2.NP) s oknami a priamym výhľadom na ŽST Petržalka. Je vhodný na rôzne typy prevádzok. K dispozícií ihneď. Nájomné je 7,50 €/m2/mesiac + prevádzkové náklady 5,40 €/m2/mesiac (raz ročne je vyúčtovanie reálnej spotreby energií) + DPH. Komplet suma 1.702,8€ + DPH. Kaucia vo výške 2-mesačného nájmu vrátane energií, služieb a DPH. Parkovanie je možné v podzemnej garáži s dostatočnou kapacitou pre Vás a Vašich klientov (pre návštevníkov prvých 30 minút ZDARMA). Možnosť prenájmu garážového státia za 110€/miesto/mesiac + DPH. Záujemca neplatí províziu RK.

Ponúkame na prenájom reprezentatívne administratívne priestory na Röntgenovej ulici, v Petržalke, Bratislava 5. Administratívne centrum Petržalka pozostáva z dvoch moderných administratívnych budov (objekt A a objekt B). Svojim nájomcom ponúka vlastné podzemné parkovisko a vonkajšie parkovacie státia. Vysoký komfort kancelárskych priestorov s príjemným pracovným prostredím. Objekty spĺňajú všetky európske štandardy pre moderné administratívne budovy s dôrazom na energetickú úspornosť a ohľad na životné prostredie. Objekt je moderne vybavený a nachádza sa v tesnej blízkosti železničnej stanice, s výborným napojením na diaľničný obchvat. Benefity: Chladené stropy, vonkajšie hliníkové žalúzie, dvojitá fasáda zabezpečujúca odhlučnenie, možnosť prirodzeného vetrania – otvárateľné okná, dostatok parkovacích státi, prenájom skladov priamo v budove... K dispozícií sú rôzne výmery priestorov, s možnosťou úpravy podľa požiadaviek: Objekt A 2.NP – 360m2 a 384m2 4.NP – 232m2 4.NP – 256m2 Objekt B 4.NP - 230m2 administratívny celok. 5.NP – 62m2 8.NP – 729m2 k dispozícií celé podlažie priestorov s krásnymi výhľadmi. 9.NP – 450m2 Toalety a kuchynka sú zdieľané na chodbe, príp. možnosť dobudovať v priestore. Stravovanie priamo v objekte. Priestory je možné upravovať podľa požiadaviek nájomcu. Pôdorysy na vyžiadanie v RK. Nájomné je od 10,50 €/m2/mesiac + prevádzkové náklady vo výške 4,80 €/m2/mesiac + zálohy za elektriku + DPH. Finálna cena nájmu závisieť od dĺžky nájmu a požadovaných úprav... Parkovanie 95€/miesto + DPH. Ceny sú uvedené bez DPH. Záujemca neplatí províziu. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra.

Ponúkame na prenájom obchodný priestor v Bratislave - Petržalke na Úderníckej ulici. Priestor je dostupný priamo z ulice a môže slúžiť pre účely obchodu či služieb (pôvodne ako kaviareň s herňou). Priestor má výklad a výbornú dostupnosť. Nachádza sa na dvoch podlažiach. Na prízemí z ulice je časť o výmere 99,42m2 a v suteréne časť o výmere 81,53m2. Na prízemí sa nachádza zázemie (2x toaleta). Suterén je bez okien, má zabezpečené odsávanie. Parkovanie je možné priamo pred budovou. Jedno miesto v cene, ďalšie je možné prenajať po dohode. V okolí sú aj verejne dostupné parkovacie miesta. Cena prenájmu je 12 Eur/m2 + 4,50 Eur/m2 energie + DPH za plochu na prízemí a 8 Eur/m2 + 4,50 Eur/m2 energie + DPH za plochu v suteréne. Priestor je voľný od 1.5.2025 Nájomník províziu neplatí. Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Dostupnosť žel.stanice Petržalka, MHD zastávku aj diaľničný obchvat. Pre bližšie informácie a možnosť obhliadky kontaktujte uvedeného makléra.

Ponúkame na prenájom kancelárie na Úderníckej ulici v Petržalke, v blízkosti kúpaliska Matador, v Bratislave 5. Kancelárie sa nachádzajú na 1.poschodí. Sociálne zariadenie je zdieľané na chodbe. Dobrá dopravná dostupnosť. Po oboch stranách v susedstve reštaurácie. K dispozícií je 2-kancelária (28m2+11m2) s možnosťou kuchynky priamo v priestore. Cena nájmu 400,-Eur/mesiac + elektrika a UPC( zriaďuje si nájomca samostatne). Kaucia 1-mesačné nájomné. Nájom min. 1 rok alebo dohodou. Ceny sú vrátane OLO a vykurovania. Spotreba elektriky, vody na základe meračov. Radi priestory predstavíme osobne po dohode obhliadky. Záujemca neplatí províziu. Viac informácii v našej RK.

Ponúkame na prenájom reprezentatívne administratívne priestory v novom projekte EINPARK na frekventovanej Einsteinovej ulici, Bratislava-Petržalka. Vynikajúca dopravná dostupnosť a dosah MHD. Nové administratívne centrum sa nachádza v tesnej blízkosti obchvatu Einsteinova, známeho nákupného centra Aupark či výstaviska Incheba Expo. Najzelenšia budova na Slovensku sa pýši moderným konceptom, nadčasovou architektúrou a ponúka vysoký štandard kancelárskych a obchodných priestorov. K dispozícii je: 169,23m2 vybudovaný administratívny celok s vlastnou kuchynkou. Dispozícia: vstup openspace, samostatná kancelária, zasadačka a vlastná kuchynka. Toalety zdieľané na chodbe. Administratívne priestory je možné upravovať podľa požiadaviek (členenie i štandard). Štandard: klimatizácia, zdvojená podlaha, otvárateľné okná, exteriérové žalúzie,čipové karty, kamerový systém budovy, 3 výťahy, reštaurácie (McDonald, VegLife), parking pre bicykle, nabíjacie stanice pre elektromobily, kongresová sála, unikátna terasa... Na streche budovy nájomcovia ocenia priestrannú terasu s množstvom zelených prvkov, ktorú možno využívať na neformálne stretnutia či relax. Cena za prenájom je 17,50 €/m2/mesiac + prevádzkové náklady 4,50€/m2/mesiac + vlastná spotreba energií (elektrika, voda, teplo, chlad) na základe meračov. Ceny sú uvedené bez DPH. Doba nájmu 60 mesiacov. Možná dohoda aj na kratšej dobe nájmu. Priestory sú reprezentatívne a radi Vám ich predstavíme na nezáväznej obhliadke. Záujemca neplatí províziu. Viac informácii u uvedeného makléra.

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory na Panónskej ceste v Bratislave V . K dispozícii sú kancelárie na 3. poschodí 26 m2 a dva krát 36 m2 samostatne alebo možnosť prenajať spolu ako celok 98 m2. Cena nájmu je 8,30 € / m2/ mesiac + DPH. Z lokality je priamy a jednoduchý prístup do centra mesta. Prístup do objektu 24/7. Napojenie Panónskej cesty na Einsteinovu ulicu a diaľnicu umožňuje rýchle dopravné spojenie s letiskom a s hraničnými priechodmi do Rakúska, Maďarska a Českej republiky. Možnosť prenájmu parkovacích miest pred objektom. K dispozícii ihneď. Priestory Vám radi predstavíme na obhliadke. Záujemca neplatí províziu RK. Viac informácii u uvedeného makléra.

Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt s výmerou 67 m² vrátane balkóna (6,5 m²), ktorý sa nachádza na 5. poschodí zo 6 v bytovom dome s výťahom na ulici Gustáva Mallého v Petržalke. K bytu je možné dokúpiť garážové státie (27,5 m², GS166) a kobku (2,3 m², K28) – oboje umiestnené priamo pri výťahu, čo zaručuje maximálny komfort. Dispozícia: vstupná predsieň chodba obývacia izba spojená s kuchyňou spálňa detská izba kúpeľňa s WC balkón Vybavenie a zariadenie: Byt sa predáva zariadený (okrem gauča a postelí). Súčasťou predaja je: kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (indukčná doska, rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou) jedálenský stôl so stoličkami práčka vstavané skrine v predsieni a izbách Bytový dom a lokalita Bytový dom je moderný, s vlastnou uzavretou oddychovou zónou: detské ihrisko workout a multifunkčné ihrisko možnosť zdieľanej záhradky na pestovanie zeleniny Okolie ponúka pokojné prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou – potraviny, školy, škôlky, MHD a rýchly prístup do centra. Cena nehnuteľnosti: 330 000 € vrátane provízie RK. Mesačné náklady: byt: cca 190 € / mesiac garážové státie: cca 25 € / mesiac možnosť dokúpenia garážového státia a kobky. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte uvedeného makléra.

Ponúkame Vám na prenájom štýlový 1-izbový byt s výmerou 22,19 m² + priestranný balkón, ktorý sa nachádza v obľúbenej lokalite Slnečnice – ulica Labutia. Byt je situovaný na 3. poschodí v novostavbe s výťahom a je úplne nový – ešte neobývaný. Dispozícia a vybavenie: Byt je kompletne zariadený moderným nábytkom na mieru a vybavený vysokokvalitnými spotrebičmi. Vybavenie bytu: manželská posteľ s matracom 2× kreslo konferenčný stolík 2× barová stolička smart TV (81 cm) klimatizácia vstavaná kuchynská linka s kompletnými spotrebičmi: indukčná doska (dvojplatnička) digestor vstavaná umývačka riadu vstavaná chladnička s mrazničkou práčka kompletné kuchynské vybavenie – taniere, príbory, poháre vysávač a čistiace pomôcky internet od Telekomu priestranný balkón so stolíkom a 2 stoličkami – ideálne miesto na rannú kávu alebo relax. Parkovanie: Možnosť prenájmu parkovacieho miesta za 55 € / mesiac. Lokalita: Projekt Slnečnice POP patrí medzi najvyhľadávanejšie nové štvrte Bratislavy – tichá lokalita s množstvom zelene, výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlym napojením do centra. V pešej dostupnosti sa nachádza Billa, reštaurácie, kaviarne, fitness, tržnica, zastávky MHD aj cyklotrasy. Cena nájmu vrátane energií a internetu: 850 € / mesiac Depozit: 1x mesačný nájom Provízia RK: 1x mesačný nájom Parkovacie miesto: + 55 € / mesiac (voliteľné) Byt je voľný ihneď. Pre viac informácií kontaktujte uvedeného makléra.

POPIS BYTU: Ponúkame Vám na prenájom priestranný 4 izbový byt s nepriechodnými izbami, na výbornej adrese - Jiráskova ulica, Bratislava V Petržalka. Nachádza sa na 7/8 poschodí nedávno zvnútra zrekonštruovaného, zatepleného bytového domu s novým výťahom a bezproblémovým parkovaním pred bytovým domom. Výmera je 84 m2 + lodžia 3,5 m2. Byt je zariadený a bude sa prenajímať tak, ako je na fotkách, okrem TV, voľný je od 15.1.2026. STAV BYTU: Ponúkaný byt je po rekonštrukcii - plastové okná, plávajúca podlaha, dlažba, bezpečnostné dvere, kuchynská linka na mieru so všetkými spotrebičmi, s dostatkom úložného priestoru v stavaných skriniach, kúpeľňa s rohovou vaňou, pračka, samostatná toaleta. PLATBY: Depozit - 2 x mesačný nájom - 2000,-€ Provízia RK Mesačné nájomné - 1000,-EUR + energie-1 osoba/200,-EUR, každá ďalšia osoba/+30,-EUR Maximálne pre 4 osoby LOKALITA: Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, sieť MHD). Do 500m sa nachádza Lidl, Kaufland, Kraj, Tesco .V tesnej blízkosti je škola, škôlka, zdravotné stredisko, plaváreň, chorvátske rameno. Napriek týmto vymoženostiam lokalita poskytuje tiché a pokojné bývanie s veľkou parkovacou plochou pred domom a s možnosťou športového a iného vyžitia v blízkej zeleni. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v Petržalke. Odtiaľto sa dostane rýchlo na ktorékoľvek miesto autom, ale aj MHD, zakrátko pribudne električková trasa - do 200m. Obhliadky sú možné od 25.12.2025

Ponúkame Vám na prenájom klimatizovaný 2-izbový byt s loggiou – začiatok Petržalky, Pečnianska ulica. Svetlý a útulný byt vo vyhľadávanej lokalite. Byt sa nachádza na vyvýšenom 1. poschodí (vo výške približne 3. poschodia), čo zabezpečuje viac súkromia a pokojné bývanie. Výmera bytu je 49 m2 + priestranná loggia 5,2 m2. Byt je orientovaný na juh, vďaka čomu je celý deň príjemne presvetlený. Komfort bývania zvyšuje klimatizácia. Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. K bytu patrí aj pivnica na poschodí. Lokalita a dostupnosť: Aupark v pešej dostupnosti cyklistické trasy v bezprostrednom okolí zastávky MHD Einsteinova a Kremnická – cca 5 minút pešo výborná dostupnosť do centra mesta rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy Byt sa nachádza v tichej a zelenej časti, no zároveň na skok od centra – ideálne miesto pre pohodlné mestské bývanie. Voľný od 1.4.2026 Cena nájmu: 850 EUR/mesiac vrátane energií Platí sa depozit a provízia RK Podmienky: bez domácich zvierat nefajčiari ideálne dlhodobý prenájom

Ponúkame na prenájom svetlý a príjemný 1- izbový byt 45m2 v novostavbe na Haanovej ulici v Petržalke. Dispozícia bytu: - byt je kompletne zariadený- spálňa s veľkou vstavanou skriňou, jedálenskym stolom - svetlá, moderná kuchyňa- samostatná kúpeľňa : vaňa +WC + práčka - vlastná pavlač Lokalita: Byt sa nachádza v pokojnej časti Bratislavy s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou. Nachádza sa priamo v lesoparku Starý Háj v susedstve dostihovej dráhy a petržalskej hrádze, vynikajúce možnosti oddychu a športu. Cena prenájmu je 600 EUR za mesiac + 100 EUR energie.Pri podpise sa platí depozit vo výške jedného nájmu a provízia RK. Pre bližšie informácie a možnosť obhliadky kontaktujte uvedeného makléra.