Nehnuteľnosti Bratislava-Podunajské Biskupice

Ponúkame Vám do prenájmu 2izbový byt s logiou na Podzáhradnej ulici. Rozloha bytu je 54m2 Nachádza sa na 9/10 poschodí s výťahom. Zariadený ako na fotografiách. V okolí je kompletná občianska vybavenosť a výborná dostupnosť. Cena prenájmu je 720 EUR/mesiac pre dve osoby. Platí sa depozit a provízia RK.

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v novostavbe na Ulici Svornosti, v Bratislava 2, neďaleko Kauflandu. K dispozícií sú rôzne výmery, od 40m2. Kuchynka a toalety zdieľané na chodbe. V budove sa nachádza výťah. Nájomné je 9 €/m2/mesiac + prevádzkové náklady a energie 2€/m2/mesiac. Ceny sú uvedené bez DPH. Bezproblémové bezplatné parkovanie priamo pri budove. Viac info v našej RK.

Ponúkame Vám na predaj priestranný, slnečný a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s výmerou 70 m2, situovaný v tichej a zelenej časti Podunajských Biskupíc na Hornádskej ulici. Je bez tiarch a k dispozícii ihneď. Vďaka dispozícii, lokalite a súčasnému nájmu je zaujímavou voľbou nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia. Základné informácie • 3 izby • 70 m2 celková výmera vrátane loggie a pivnice • 4. poschodie zo 7 • nový výťah • orientácia juhovýchod + západ • kompletne zrekonštruovaný byt • mesačné náklady približne 220 EUR (správa a fond opráv) • osobné vlastníctvo, bez tiarch • voľný ihneď Svetlý byt s príjemným výhľadom Byt má veľmi príjemné rozdelenie na dennú a nočnú časť. Denná časť orientovaná na juhovýchod ponúka priestrannú a presvetlenú obývaciu izbu s výstupom na zasklenú loggiu s bezrámovým systémom. Z loggie je pekný výhľad na okolité rodinné domy. Na obývaciu izbu nadväzuje samostatná kuchyňa s jedálenskou časťou. Nočná časť orientovaná na západ pozostáva z dvoch samostatných, nepriechodných spální. Obe izby smerujú do tichého zeleného parku plného stromov, takže ponúkajú pokoj a príjemný výhľad. V jednej zo spální sa nachádza veľká vstavaná skriňa. K dispozícii je tiež vstupná predsieň s dostatkom úložného priestoru, zrekonštruovaná kúpeľňa, samostatné WC a pivnica patriaca k bytu. Rekonštrukcia bytu • plastové okná so žalúziami • laminátové podlahy v izbách • keramická dlažba v chodbe, kuchyni a sociálnych zariadeniach • kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa • zrekonštruované samostatné WC Modernizovaný bytový dom Bytový dom prešiel kompletnou modernizáciou: • zateplenie • vymenené stúpačky a rozvody • kompletne nový výťah • parkovanie je možné bezproblémovo priamo pred bytovým domom Tichá lokalita s kompletnou vybavenosťou Hornádska ulica ponúka príjemné bývanie v zelenej a pokojnej lokalite, pričom všetko potrebné máte na dosah. Do približne 5 minút pešo: • Tesco • zdravotné stredisko • lekáreň • reštaurácie • fitness centrum Pre rodiny s deťmi: • detské ihrisko priamo pred bytovým domom • materské školy v blízkom okolí • základné školy v dostupnej vzdialenosti Ďalšie výhody: • park a zeleň priamo pod oknami spální • rýchle napojenie na obchvat • dobrá dostupnosť MHD • pokojné prostredie vhodné na bývanie Zaujímavé aj ako investícia V byte momentálne bývajú dvaja stabilní a spoľahliví nájomníci, čo môže byť výhodou pre kupujúceho, ktorý hľadá nehnuteľnosť s existujúcim nájmom a potenciálom okamžitého výnosu. Ak hľadáte svetlý 3-izbový byt v pokojnej lokalite, po rekonštrukcii, s dobrou dostupnosťou služieb, tento byt určite stojí za pozornosť. V prípade vážneho záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.

Ponúkame na prenájom priestrannú a dobre dostupnú halu na Nákovnej ulici v Bratislave. Priestor je vhodný predovšetkým na skladovanie, prevádzku autodielne, autoservisu alebo podobné podnikateľské využitie. Hala má priamy prístup z ulice a bezproblémový príjazd aj pre kamiónovú dopravu. Nájomca má k priestoru nepretržitý prístup 24 hodín denne, 7 dní v týždni. Technické parametre a vybavenie: výmera: 380 m², výška haly: 3,75 m, automatická vstupná brána s rozmermi 3,8 × 3 m, odolná liata podlaha, vykurovanie vlastným kotlom a radiátormi, voda a odpad, elektrická energia vrátane 380 V, prístup vhodný aj pre kamión. Priestor je v súčasnosti využívaný ako autoservis. V prípade záujmu o pokračovanie v tomto type prevádzky je možné dohodnúť sa na odkúpení existujúceho vybavenia. Vo dvore sú k dispozícii tri parkovacie miesta. Ďalšie bezplatné možnosti parkovania sa nachádzajú priamo na ulici. Podmienky prenájmu cena nájmu: dohodou podľa spôsobu využitia + energie, DPH sa k nájomnému neúčtuje, depozit: jednomesačné nájomné, provízia realitnej kancelárie: polovica mesačného nájomného. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať našu realitnú kanceláriu. Radi vám priestor osobne predstavíme.

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v novej administratívnej budove na Ulici Svornosti v Podunajských Biskupiciach – Bratislava 2. K dispozícií je kancelársky celok na 3.NP (aj výťah) o celkovej ploche 314m2. Priestor sa delí na 10 kancelárií rôznych veľkostí. Delené toalety sú k dispozícií na chodbe. Bezproblémové BEZPLATNÉ parkovanie priamo v areály budovy. Voľné ihneď. Celok je možné rozdeliť a prenajať na menšie celky a kancelárie! Nájomné je 9 Eur/m2/mesiac + energie 2€/m2/mesiac + DPH. Záujemca neplatí províziu. Kaucia 2-mesačné nájomné. Preferencia dlhodobý nájom. Priestory Vám radi predstavíme na nezáväznej obhliadke. Viac informácii u uvedeného makléra.

Záhrada s podpivničenou chatkou v Podunajských Biskupiciach – elektrina, studňa, vinica, prístup zo Svornosti, potenciál celoročného bývania Ponúkam na predaj udržiavanú záhradu o výmere 394 m² v obľúbenej záhradkárskej lokalite Podunajských Biskupíc, s priamym prístupom z oboch strán z ulice Svornosti. Ide o tiché a zelené prostredie s rýchlou dostupnosťou do mesta, vhodné na rekreáciu aj dlhodobejší pobyt. Na pozemku sa nachádza podpivničená chatka so zastavanou plochou 22 m², ktorá slúži ako zázemie pre oddych, uskladnenie náradia alebo víkendové pobyty. Chatka je v pôvodnom stave, bez WC, čo umožňuje novému majiteľovi riešiť hygienu podľa vlastných potrieb. Pozemok a výsadba orientačné rozmery pozemku približne 15 × 26 metrov udržiavaná vinica viacero ovocných stromov náradovňa na náradie a sezónne vybavenie parkovanie pre 1 auto priamo na pozemku rovinatý, slnečný a príjemný charakter pozemku Inžinierske siete elektrina priamo na pozemku vlastná studňa vhodná na bežné využitie aj zavlažovanie kanalizácia v lokalite nie je (štandard pre túto zónu) Možnosť celoročného bývania Lokalita je vedená ako rekreačná a záhradkárska, no po vhodných úpravách je možné chatku prispôsobiť aj na sezónne alebo celoročné bývanie. Vyžadovalo by si to najmä zateplenie, doplnenie vykurovania, vyriešenie hygieny (suché WC, žumpa alebo iné povolené riešenie) a úpravu interiéru podľa potrieb. V okolí už viaceré objekty fungujú aj mimo sezóny, čo potvrdzuje reálny potenciál tejto nehnuteľnosti. Lokalita Záhrada sa nachádza v pokojnej časti Podunajských Biskupíc, v oblasti s množstvom zelene a rekreačných objektov. Výborná dostupnosť zo Svornosti zvyšuje komfort aj budúci investičný potenciál pozemku. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť Podunajských Biskupíc a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. Cena 94 500 € Pri rýchlom jednaní je dohoda možná.

Záhrada s podpivničenou chatkou v Podunajských Biskupiciach – elektrina, studňa, vinica, prístup zo Svornosti, potenciál celoročného bývania Ponúkam na predaj udržiavanú záhradu o výmere 394 m² v obľúbenej záhradkárskej lokalite Podunajských Biskupíc, s priamym prístupom z oboch strán z ulice Svornosti. Ide o tiché a zelené prostredie s rýchlou dostupnosťou do mesta, vhodné na rekreáciu aj dlhodobejší pobyt. Na pozemku sa nachádza podpivničená chatka so zastavanou plochou 22 m², ktorá slúži ako zázemie pre oddych, uskladnenie náradia alebo víkendové pobyty. Chatka je v pôvodnom stave, bez WC, čo umožňuje novému majiteľovi riešiť hygienu podľa vlastných potrieb. Pozemok a výsadba orientačné rozmery pozemku približne 15 × 26 metrov udržiavaná vinica viacero ovocných stromov náradovňa na náradie a sezónne vybavenie parkovanie pre 1 auto priamo na pozemku rovinatý, slnečný a príjemný charakter pozemku Inžinierske siete elektrina priamo na pozemku vlastná studňa vhodná na bežné využitie aj zavlažovanie kanalizácia v lokalite nie je (štandard pre túto zónu) Možnosť celoročného bývania Lokalita je vedená ako rekreačná a záhradkárska, no po vhodných úpravách je možné chatku prispôsobiť aj na sezónne alebo celoročné bývanie. Vyžadovalo by si to najmä zateplenie, doplnenie vykurovania, vyriešenie hygieny (suché WC, žumpa alebo iné povolené riešenie) a úpravu interiéru podľa potrieb. V okolí už viaceré objekty fungujú aj mimo sezóny, čo potvrdzuje reálny potenciál tejto nehnuteľnosti. Lokalita Záhrada sa nachádza v pokojnej časti Podunajských Biskupíc, v oblasti s množstvom zelene a rekreačných objektov. Výborná dostupnosť zo Svornosti zvyšuje komfort aj budúci investičný potenciál pozemku. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť Podunajských Biskupíc a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. Cena 94 500 € Pri rýchlom jednaní je dohoda možná.

Ponúkame na prenájom samostatné nebytové priestory o výmere 154 m², situované na prízemí dvojpodlažnej budovy v uzavretom dvore. Táto tichá lokalita ponúka ideálne prostredie pre firmy, ktoré preferujú pokojné domáce zázemie pred rušnými biznis centrami – vhodné pre sídlo firmy, služby s vlastnou klientelou či umeleckú činnosť (napr. ateliér). Zrekonštruované sú v nadštandardnom prevedení a pozostávajú z 3 veľkých priechodných miestností (46,2 m2, 46 m2 a 42,92 m2), kompletne zariadenej kuchyne, toaliet a skladu. Otvorené priestory je možné ďalej deliť ľahkými priečkami. Priestory sú klimatizované, je spravená dátová kabeláž, k dispozícii je optický internet, vlastné zabezpečovacie zariadenie. Parkovanie je zabezpečené v uzavretom dvore pred budovou – k priestoru prináležia 4 parkovacie miesta. Prístup 24/7. Cena: 1.400 €/mesiac + (vrátane parkovania.) Záloha na energie a služby je vo výške 200 €/mesiac. Voľné ihneď V prípade záujmu kontaktujte makléra.

SAMOSTATNÉ UZAVRETÉ POSCHODIE PRE SÍDLO FIRMY - 125 m2 BEZ PROVÍZIE RK Samostatný kancelársky celok o celkovej výmere 125 m2 sa nachádza na 1. poschodí administratívnej budovy nachádzajúcej sa v uzavretom areáli na Pasienkovej ulici – odbočka z ulice Svornosti - hlavného ťahu na Rovinku. Priestory sú v štandardnom modernom prevedení a pozostávajú z chodby, 3 veľkých samostatných kancelárií, kuchynky a toaliet. Z poslednej kancelárie je východ na balkón. Priestory sú klimatizované, je spravená dátová kabeláž, k dispozícii je optický internet, vlastné zabezpečovacie zariadenie. Parkovanie je zabezpečené vo dvore. Objekt je strážený, prístup 24/7. Nájomné vo výške 960 €/mesiac je už vrátane parkovania. Záloha na energie a služby je vo výške 200 €/mesiac. Voľné ihneď Záujemca províziu pre RK neplatí.

Ponúkame Vám na predaj pozemok na Závodnej ulici v Bratislave – Podunajské Biskupice, v bezprostrednej blízkosti Kauflandu. Pozemok sa nachádza v rozvojovom území s kódom 502 – priemysel, podľa platnej UPI. UPI je k dispozícii vo fotografiách pri inzeráte. Základné informácie Celková výmera: 5 799 m2 5 517 m2 – orná pôda 282 m2 – zastavané plochy a nádvoria Parcely sa nachádzajú vedľa seba Vjazd na pozemok je z ulice Závodná Voda sa nachádza priamo na pozemku Elektrina je v dosahu Kanalizácia ani plyn sa na pozemku nenachádzajú a nie sú ani v dosahu Prístup a inžinierske siete Prístup na pozemok je zabezpečený vecným bremenom, ktoré umožňuje: • prechod, • prejazd, • trasovanie inžinierskych sietí Vecné bremeno je zriadené na príjazdovom pozemku, ktorý vedie pod cestnou komunikáciou na Závodnej ulici. Možnosť financovania Ponúkame možnosť dohodnúť kúpu aj formou splácania, prípadne je možné pozemok kúpiť štandardne jednorazovým vyplatením celej kúpnej ceny. Konkrétne podmienky splácania sú predmetom dohody. Pozemok predávajú fyzické osoby – nepodnikatelia. Z uvedenej kúpnej ceny preto nie je možné uplatniť DPH. V prípade vážneho záujmu Vám radi poskytneme bližšie informácie a dohodneme obhliadku.

Ponúkame na prenájom obchodný priestor v Bratislave 2, Podunajské Biskupice, na Ulici Svornosti - výpadovka, hlavná frekventovaná cesta I63, smerom na Rovinku. K dispozícií je obchodný priestor na prízemí celkovej veľkosti 78 m². Priestor openspace (s vlastnou toaletou) disponuje veľkým výkladom, na ktorý je možné umiestniť reklamu. K priestoru tiež prináleží veľká reklama na budove v cene nájmu! Dispozícia: predajná plocha/openspace + vlastná toaleta. Vhodné na showroom, predajňu, klientske centrum... V cene nájmu je aj dostatok parkovacích státí priamo pred budovou. Prístup 24/7. Vybavenosť: optický kábel, rýchlostný internet, UPC, ISDN, telekom. siete, alarm, možnosť napojenia sa na bezpečnostný pult RAVI. Priestor voľný ihneď. Cena za prenájom vrátane prevádzkových nákladov a energií je 1.040€/mesiac bez DPH. Kaucia 2-mesačné nájomné vr. prevádzkových nákladov, energií a DPH. Radi priestor predstavíme osobne po dohode obhliadky. Záujemca neplatí províziu. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra.

Ponúkame Vám na predaj garáž v osobnom vlastníctve, ktorá sa nachádza v garážovom dome na 2. poschodí. Garáž má výmeru 16 m2 a je pripravená na okamžité využívanie. Vybavenie a výhody: kompletne prerobené rozvody elektriny, 2× trojzásuvka + 1× zásuvka pri garážovej bráne, elektrická rolovacia garážová brána, súčasťou sú 2 diaľkové ovládače, vstup do garážového domu je zabezpečený elektrickými bránami, celý objekt je monitorovaný a pod dohľadom bezpečnostnej služby. Garáž je vhodná na parkovanie aj ako bezpečný priestor na uskladnenie vecí. Cena: 50 000 EUR + provízia RK V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom klimatizované kancelárske priestory na Dvojkrížnej ulici v Podunajských Biskupiciach. Kancelárske priestory sa nachádzajú v novostavbe administratívnej budovy, k dispozícii sú od 36m2 do 126 m2. Cena prenájmu je 125 Eur/m2/rok plus DPH. Parkovanie je možné prenajať vo dvore objektu (25€ mesačne plus DPH). Areál je monitorovaný kamerovým systémom, prístupný 24/7. Viac informácií u makléra. Záujemca neplatí províziu RK.

Ponúkame na prenájom novostavbu objektu/rodinného domu na Hydinárskej ulici v Podunajských Biskupiciach – Bratislava 2. Ide o 3-poschodový rodinný dom s celkovou rozlohou 250 m², vhodný na podnikanie. Na každom poschodí sa nachádza svetlý celok s vlastnou kuchyňou. Bezproblémové parkovanie priamo na pozemku za bránou. Voľný ihneď Nájomné je 2.590 Eur/mesiac + energie podľa spotreby (prepis na nájomcu, odhad cca 300-400€/mesiac). Záujemca neplatí províziu. Kaucia 2-mesačné nájomné. Preferencia dlhodobý nájom. Dom Vám radi predstavíme na nezáväznej obhliadke. Viac informácii u uvedeného makléra.

Realitná kancelária NAVI Real vám ponúka na predaj prakticky riešený, kompletne zrekonštruovaný 5 izbový rodinný dom na Petőfiho ulici v Bratislave – Podunajských Biskupiciach. Dom ponúka približne 180 m² úžitkovej plochy, pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a je v celom rozsahu podpivničený. Je situovaný na mimoriadne veľkom pozemku s výmerou 1 212 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru, súkromia a široké možnosti využitia. Predmetom predaja je taktiež zrekonštruovaná podpivničená letná kuchyňa s 2 miestnosťami, využiteľná na samostatné bývanie, pracovňu, alebo hobby miestnosť. Nehnuteľnosť je vhodná pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s veľkým pozemkom, výborným zázemím a zároveň dobrou dostupnosťou do Bratislavy. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Bratislava II – Podunajské Biskupice, Petőfiho ulica Úžitková plocha domu: cca 180 m² Zastavaná plocha: 92 m² Počet podlaží: 2 Pozemok: 1 212 m² Počet izieb: 5 Stav: kompletná rekonštrukcia, realizovaná v roku 2004 Podpivničenie: celý dom Mesačné náklady: približne 200 € DISPOZÍCIA Dom má praktickú a príjemne vzdušnú dispozíciu, pričom denná a nočná časť sú prirodzene oddelené. Kúpeľňa so sociálnym zariadením sa nachádza na každom podlaží. Prízemie tvorí hlavná spoločenská časť domu: priestranná obývacia izba prepojená s veľkou kuchyňou, krb v obývacej izbe, ktorý vytvára príjemnú atmosféru domova, praktická samostatná špajza, rodičovská spálňa s priamym výstupom na terasu, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Poschodie – nočná časť Horné podlažie ponúka dostatok priestoru pre celú rodinu: 3 priestranné izby, 2 izby s vlastným balkónom, samostatný šatník s možnosťou využitia ako pracovňa, druhá rodinná kúpeľňa. KOMPLETNE PODPIVNIČENÝ DOM Veľkou výhodou nehnuteľnosti je celoplošné podpivničenie. Pivničné priestory poskytujú množstvo úložného priestoru a môžu poslúžiť aj ako dielňa, hobby priestor, sklad či technické zázemie domácnosti. POZEMOK S VÝMEROU 1 212 m² Jedným z najväčších benefitov tejto nehnuteľnosti je nadštandardne veľký pozemok, ktorý ponúka množstvo možností využitia. Vďaka jeho veľkorysej výmere si tu môžete vytvoriť: priestrannú záhradu, oddychovú zónu, detské ihrisko, bazén, priestor na pestovanie, alebo jednoducho miesto, kde si budete užívať pokoj a súkromie. SAMOSTATNÝ 2-IZBOVÝ DOMČEK NA POZEMKU Ďalšou výraznou výhodou nehnuteľnosti je samostatne stojaci 2-izbový domček, ktorý sa nachádza priamo na pozemku. Domček pozostáva z: obývacej izby spojenej s kuchyňou, izby, kúpeľne. Vďaka samostatnému dispozičnému riešeniu môže slúžiť ako komfortné zázemie pre návštevy, bývanie pre člena rodiny, priestor pre viacgeneračné bývanie, prípadne ako hosťovský či hobby domček. Parkovanie je bezproblémové pre viacero automobilov priamo na pozemku, pričom ďalšie možnosti parkovania sú aj pred domom. INŽINIERSKE SIETE A TECHNICKÉ RIEŠENIE vykurovanie je riešené elektrickou energiou, na pozemku je k dispozícii aj plynová prípojka, vlastná studňa zabezpečuje vodu a prispieva k úspore prevádzkových nákladov, dom je napojený na mestskú kanalizáciu, k dispozícii sú elektrina, plyn a kanalizácia. HLAVNÉ BENEFITY ✓ pozemok s výnimočnou výmerou 1 212 m² ✓ približne 180 m² úžitkovej plochy ✓ 5 priestranných izieb ✓ kompletné podpivničenie celého domu ✓ terasa a dva balkóny ✓ krb v obývacej izbe ✓ letná kuchyňa na pozemku ✓ vlastná studňa ✓ parkovanie pre viacero áut ✓ kúpeľňa na každom podlaží ✓ tiché a pokojné bývanie v Podunajských Biskupiciach ✓ nízke mesačné náklady približne 200 € BÝVANIE, KTORÉ PONÚKA PRIESTOR AJ SÚKROMIE Táto nehnuteľnosť zaujme najmä tých, ktorí nechcú robiť kompromisy medzi veľkým pozemkom, dostatkom priestoru pre rodinu a pokojným bývaním. Veľkorysá záhrada, kompletné podpivničenie, 2 izbový domček pre návštevy, terasa, balkóny a praktická dispozícia vytvárajú z domu komfortné rodinné bývanie s množstvom možností do budúcnosti. Ak hľadáte rodinný dom s veľkým pozemkom v Bratislave, ktorý ponúka dostatok priestoru pre celú rodinu aj príjemné súkromie, táto nehnuteľnosť určite stojí za pozornosť. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

AR CORAZON REALITY ponúka na predaj 2 izbový byt, ktorý sa nachádza v súkromnom areáli, v novostavbe s vlastným ihriskom a záhradou , ktoré je všetko sprístupnené len obyvateľom areálu . Nachádza sa v nízkopodlažnom villa dome, kde je situovaných len 6 bytov, na konci slepej ulice. Areál sa nachádza na začiatku Podunajských Biskupíc - Špaldová ul., okolie disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou - škôlky, školy, banky, zdravotné zariadenia, nákupné supermarkety Kaufland, Billa, Tesco , Lidl , reštaurácie , kaviarne, MHD, rýchla dostupnosť do centra aj na diaľnicu R7, cyklotrasa popri Malom Dunaji. Prístup je len pre obyvateľov komplexu , zabezpečený rampou na diaľkové ovládanie. Byt bol skolaudovaný roku 2015 , nachádza sa na 2. poschodí bytového domu z 3.poschodí s výťahom. Celková úžitková plocha bytu je 53,54 m2 z čoho je 4,4m2 loggia. Dispozícia bytu - vstupná chodba, obývacia izba prepojená s kuchynskou a jedálenskou časťou s výstupom na loggiu, veľká priestranná spálňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC. - kúrenie podlahové + chladenie ( náklady 220,-Eur pre 2 osoby) elektrina 30,- Eur - rekuperácia vzduchu - plastové okná 3 sklo so sieťkami - internet optika Telekom - zariadenie bytu kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, skrine - ostatný nábytok podľa dohody - energetický certifikát A K bytu prislúcha spoluvlastnícky podiel k pozemku - záhrada a detské ihrisko a podiel na parkovaní v areáli na dvoch parkoviskách, mimo toho je voľné parkovanie pred bytovým domom. Technicky vyšperkovaná nehnuteľnosť, kvalitná nízkopodlažná stavba, vysoká miera pohodlia a súkromia. Cena nehnuteľnosti 234.900,- Eur vrátane provízie , právneho a hypotekárneho servisu , kataster. Byt sa predáva kompletne zariadený. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. 0903 467 629 alebo e- mail andreakrajciova414@gmail.com. FINANCOVANIE V spolupráci s hypotekárnym centrom nášho partnera spoločnosti BROKER SERVICE GROUP Financovanie Vašej vybratej nehnuteľnosti zabezpečíme rýchlo a jednoducho,bez zbytočných komplikácií,spoločnosť BROKER SERVISE GROUP SLOVAKIA a.s.,spolupracuje so všetkými bankami na hypotekárnom trhu.Vyberiete si najideálnejšiu ponuku pre Vás a ušetríte tak čas aj peniaze. Kontakt hypo Linda Juriková 0907 708 078

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 73 m², ku ktorému patrí aj presklená loggia s výmerou 5 m². Byt sa nachádza na 7. poschodí z 10 v bytovom dome s dvoma výťahmi a bezbariérovým prístupom. Byt ponúka príjemný výhľad smerom na Kolibu a vďaka svojej dispozícii a výmere poskytuje dostatok priestoru na pohodlné bývanie pre rodinu, pár, prípadne môže byť zaujímavou voľbou aj ako investícia. K bytu patrí pivnica s výmerou 4 m², ktorá sa prakticky nachádza priamo na rovnakom poschodí. Veľkou výhodou je pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí. Materská škola sa nachádza priamo pri bytovom dome, Lidl je situovaný priamo pod domom a v blízkosti sa nachádza aj Billa. V pešej dostupnosti je taktiež Vrakunský lesopark, ktorý ponúka príjemné možnosti na prechádzky, oddych, šport či trávenie voľného času s deťmi. Cena nehnuteľnosti je 269 000 € Súčasťou prezentácie nehnuteľnosti sú okrem fotografií aktuálneho stavu aj ilustračné návrhy možnej rekonštrukcie a zariadenia bytu. Ich cieľom je ukázať potenciál priestoru a predstavu, ako by mohol byt po úprave pôsobiť. Vizualizácie sú informatívne a nezobrazujú súčasný stav ani vybavenie bytu. Byt predstavuje príjemné spojenie dostatočného priestoru, praktickej polohy a dobrej dostupnosti služieb. Všetko potrebné pre každodenný život máte v blízkom okolí, pričom lokalita zároveň ponúka dostatok možností na oddych a trávenie voľného času. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Monika Kramárová | Local Reality

GRAFT ponúka na predaj záhradu s murovanou chatkou v Podunajských Biskupiciach / BA II. Výmera pozemku: 441 m² + spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste Inžinierske siete: voda, elektrina Na pozemku sa nachádza murovaná, podpivničená záhradná chatka so zastrešenou terasou, ktorá poskytuje príjemné miesto na oddych a relax. Prístup k nehnuteľnosti je zabezpečený po nespevnenej prístupovej ceste, pričom príchod autom je bezproblémový. Lokalita Záhrada sa nachádza v zastavanom území so záhradnými chatkami, rodinnými domami a priemyselnými objektmi. Výhodou je výborná dostupnosť občianskej vybavenosti – v blízkom okolí sa nachádza nákupné centrum s predajňou Kaufland. Lokalita zároveň ponúka rýchle napojenie na diaľničný obchvat vo všetkých smeroch a len pár minút chôdze od pozemku sa nachádza zastávka MHD. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre záhradkárčenie, rekreačné využitie alebo ako investícia s potenciálom budúceho zhodnotenia, keďže pozemok sa nachádza pri Rodinných domoch pri Popradskej ul. a ul. Svornosti. K cene sa pripočitava provízia RK 3.000€ . V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať na tel. čísla: 0903/210 582, 0904/898 328, 0917 832 641

Ponúkame na predaj priestranný, dispozične veľmi dobre riešený 4-izbový byt na Lotyšskej ulici v Bratislave – Podunajské Biskupice. Byt sa nachádza na 7. poschodí z 8 v zrekonštruovanom bytovom dome s novým výťahom. Základné informácie Podlahová plocha bytu: 75,13 m² Zasklená loggia: 3,64 m² Pivnica: 2,80 m² Celková výmera: 81,57 m² Poschodie: 7 / 8 Panelový bytový dom, centrálne kúrenie Orientácia: juhovýchod / severozápad Dispozícia Vstupná chodba, priestranná obývacia izba, samostatná kuchyňa, tri izby, kúpeľňa, samostatné WC a zasklená loggia. K bytu prislúcha pivničná kobka. Stav bytu Byt je v pôvodnom stave, s plastovými oknami (menené v roku 2010) a plávajúcimi podlahami. Je pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Bytový dom Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou – zateplenie, rekonštrukcia strechy, výmena stúpačiek, obnova elektrických rozvodov, modernizácia vstupných priestorov, nový výťah a vstupná brána na čip. Lokalita Byt sa nachádza v tichej a pokojnej časti Bratislavy s množstvom zelene. V blízkosti sa nachádza: Vrakunský lesík cyklotrasa popri Malom Dunaji detské ihriská a park školy a škôlky kompletná občianska vybavenosť (Tesco HRON, Lidl, Billa) zastávky MHD Cena Cena nehnuteľnosti: 220 000 € vrátane provízie realitnej kancelárie V cene je zahrnuté: kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra (100 €) kompletný právny servis zabezpečený naším právnikom – vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov a preberacieho protokolu Byt je ihneď voľný a bude kompletne vypratený. Viac fotiek na vyžiadanie. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: 0917 832 641

GRAFT ponúka na predaj investičný 1-izbový byt s okamžitým výnosom z prenájmu. Dispozícia: Byt má výmeru 35m2 + balkón a pozostáva so samostatnej izby, samostatnej kuchyne s balkónom, samostatná kúpeľňa a samostatné WC. Byt predstavuje ideálnu príležitosť pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s existujúcim nájomným vzťahom a pravidelným mesačným príjmom už od momentu kúpy. Vďaka svojej dispozícii, nízkym prevádzkovým nákladom a dobrej lokalite je vhodný nielen ako investícia na prenájom, ale aj ako štartovacie bývanie pre jednotlivca alebo mladý pár. Podobné menšie byty patria dlhodobo medzi najžiadanejšie typy nehnuteľností na prenájom. Byt ponúka praktické dispozičné riešenie s dostatkom denného svetla a príjemnou atmosférou. Je udržiavaný a pripravený na ďalšie užívanie bez potreby väčších vstupných investícií. Výhodou je stabilný nájomca, čo novému majiteľovi zabezpečuje okamžitý výnos bez nutnosti hľadať nového podnájomníka. Byt je možné kúpiť aj bez nájomcu. Výhody nehnuteľnosti: vhodná investícia s existujúcim nájomcom, okamžitý výnos z prenájmu, nízke prevádzkové náklady, výborná dispozícia bytu, kompletná občianska vybavenosť v okolí, bezproblémová dostupnosť MHD a služieb, vhodný aj ako štartovací byt do budúcnosti. Lokalita ponúka kompletné občianske vybavenie vrátane obchodov, služieb, škôl, zdravotnej starostlivosti a zastávok verejnej dopravy. Vďaka dobrej dostupnosti a dopytu po nájomnom bývaní predstavuje byt zaujímavú investičnú príležitosť s potenciálom dlhodobého zhodnotenia. CENA: Cena bytu je 185 000€ vrátane provízie pre realitnú kanceláriu Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a asistenciu pri prevode vlastníckeho práva. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte na tel.č: 0903 210 582 – Ing. Katarína Kohúciková

Stavebný pozemok ideálny na výstavbu rodinného domu, dvojdomu, prípadne domu s tromi bytovými jednotkami Ponúkame na predaj stavebný pozemok s celkovou výmerou 1 011 m² za cenu 375 €/m² nachádzajúci sa na Šamorínskej ulici v Podunajských Biskupiciach. Inžinierske siete sa nachádzajú pri pozemku Ak hľadáte pozemok s výborným potenciálom a flexibilnými možnosťami výstavby, táto ponuka je ideálnou voľbou. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0903 032 233 alebo lucka@osirs.sk

Na predaj 2x rodinný dom, Nákovná ul. Podunajské Biskupice - bližšie informácie radi poskytneme na doleuvedenom telefónnom čísle - rozloha pozemku: 2319 m2 - pozemok je vhodný pre výstavbu bytových domov s max 4 NP. - zastavanosť pozemku max. 30 % - rozmer pozemku 25 m x 90 m - rovinatý pozemok - inžinierske siete na pozemku (elektrina, vodovod, kanalizácia, optický internet) - orientácia Juh - na pozemku sa nachádzajú 2 rodinné domy, jeden po 10 ročnej kompletnej rekonštrukcii a jeden po čiastočnej rekonštrukcii - zateplenie, a tiež priestranný skladový priestor po rekonštrukcii a skladový priestor spojený s garážou - v cene je architektonická štúdia pre prestavbu staršieho rodinného domu - možnosť pokračovať v projektovej dokumentácií pre územné konanie domov s 2mi b.j. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať Osiris reality s.r.o. Peter Hrubý, RSc., konateľ spoločnosti Kontakt: 0948 890 324 peter@osiris.sk

Ponúkam Vám na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt v novostavbe (2006) na Kazanskej ulici v Bratislave – Podunajských Biskupiciach. Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 7 v bytovom dome s výťahom a ponúka kombináciu komfortného mestského bývania, pokoja a krásneho výhľadu na Bratislavu. Byt má celkovú výmeru 80 m² + balkón/loggia o výmere približne 3 m². Veľkým benefitom je priestranná denná časť s otvorenou dispozíciou obývačky a kuchyne s jedálňou, ktorá pôsobí vzdušne a príjemne presvetlene počas celého dňa. Vďaka veľkým oknám a orientácii do záhrad mimo hlavnej cesty je byt tichý a ponúka príjemnú atmosféru bývania bez ruchu mesta. Dominantou bytu je veľkorysá obývacia izba spojená s kuchyňou s výmerou 38 m², ktorá vytvára ideálny priestor pre rodinný život aj stretnutia s priateľmi. Kuchyňa disponuje dostatkom pracovnej plochy a úložného priestoru vrátane barového sedenia. Nočnú časť bytu tvoria dve samostatné izby – priestranná spálňa so vstavanou skriňou a detská izba s výstupom na balkón. Byt má samostatné WC a komfortnú kúpeľňu s vaňou. Samozrejmosťou je klimatizácia, ktorá zabezpečí komfort aj počas horúcich letných dní. Byt sa predáva kompletne zariadený, takže je vhodný na okamžité nasťahovanie alebo ako výborná investícia na prenájom. K bytu patrí aj parkovacie státie v podzemnej garáži, čo výrazne zvyšuje komfort bývania a eliminuje problémy s parkovaním. Výhody bytu: novostavba z roku 2006 6. poschodie zo 7 s výťahom výmera 80 m² priestranná obývacia izba s kuchyňou klimatizácia zariadený byt balkón/loggia krásny výhľad na Bratislavu orientácia SZ – SV tiché bývanie orientované do záhrad podzemné parkovacie státie výborná dispozícia Kazanská ulica patrí medzi vyhľadávané lokality Podunajských Biskupíc najmä vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a výbornému spojeniu do centra Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, reštaurácie, fitness centrá, zdravotné stredisko aj zastávky MHD. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, pár alebo klienta, ktorý hľadá komfortné bývanie s dostatkom priestoru, parkovaním a príjemnou atmosférou. Cena: 259.000 EUR vrátane parkovacieho státia v podzemnej garáži.

Ponúkam Vám na predaj útulný 4-izbový rodinný dom nachádzajúci sa na ulici Pri Hrádzi v Podunajských Biskupiciach v radovej zástavbe v uzavretom súkromnom dvore. Dom je krajný s výhodnou polohou. V bezprostrednom okolí sú záhrady a rodinné domy. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre každého, kto túži po pokojnom bývaní vo vlastnom dome so záhradou, no zároveň chce mať kompletnú občiansku vybavenosť a centrum Bratislavy na dosah. Dom bol pôvodne postavený v roku 1963, pričom v roku 2010 prešiel rozsiahlou rekonštrukciou spojenou s prístavbou. Vďaka tomu ponúka príjemné a komfortné bývanie bez potreby väčších investícií. Srdcom domu je útulná obývacia izba, ktorá vytvára príjemnú atmosféru pre rodinné stretnutia aj chvíle oddychu. Prakticky riešená kuchyňa poskytuje dostatok pracovného aj úložného priestoru a spolu s ostatnými miestnosťami vytvára funkčné bývanie pre celú rodinu. Veľkým benefitom je upravená záhrada, ktorá ponúka ideálne miesto na relax, grilovanie, pestovanie či detské hry. Vďaka súkromiu a množstvu zelene si tu môžete naplno vychutnávať pokojné chvíle s rodinou a priateľmi. K domu patrí aj samostatne stojaca murovaná garáž so skladom, ktorá poskytuje nielen bezpečné parkovanie, ale aj priestor na dielňu alebo uskladnenie bicyklov, športového vybavenia či záhradnej techniky. Základné údaje Lokalita: Bratislava – Podunajské Biskupice, ulica Pri Hrádzi 4-izbový rodinný dom Úžitková plocha domu: 73,3 m² Celková výmera pozemku: 235,5 m² Výmera záhrady: 85 m² Rok výstavby: 1963 Prístavba a posledná rekonštrukcia: 2010 Samostatne stojaca murovaná garáž Dispozícia Dom pozostáva z: vstupnej chodby, obývacej izby, kuchyne, troch samostatných izieb, kúpeľne, špajze. Dispozícia je praktická a ponúka pohodlné bývanie pre rodinu s deťmi aj pár, ktorý ocení dostatok priestoru. Technické informácie vykurovanie plynovým kotlom, plechová strešná krytina, inžinierske siete: elektrina, plyn, obecný vodovod, žumpa. Mesačné prevádzkové náklady predstavujú približne 140 €, čo robí z tejto nehnuteľnosti ekonomické bývanie s priaznivými nákladmi. Výhody nehnuteľnosti ✔ pokojná lokalita ✔ prístavba a rekonštrukcia v roku 2010 ✔ praktická 4-izbová dispozícia ✔ samostatne stojaca murovaná garáž ✔ upravená záhrada ✔ príjemné súkromie ✔ nízke mesačné náklady ✔ kompletná občianska vybavenosť ✔ výborná dostupnosť do centra Bratislavy Lokalita Ulica Pri Hrádzi je projekt postavený v tichu záhrad. Okolie ponúka pokojné bývanie s množstvom zelene a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádza nákupné centrum Retail park Podunajská brána, reštaurácie a zastávky MHD. Výborné dopravné napojenie zabezpečuje rýchly prístup do centra Bratislavy aj na diaľničný obchvat. Cena 320 000 € V uvedenej cene je zahrnutý kompletný realitný servis spoločnosti ALVE real, vypracovanie zmluvnej dokumentácie autorizovaným advokátom, poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na katastri nehnuteľností a odborné poradenstvo počas celého procesu kúpy. Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Rád Vám ju osobne predstavím na obhliadke.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt v 16r bytovom dome v Podunajských Biskupiciach na Kazanskej ul.: 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=UzWYYKebXva - byt o výmere 54m2, - balkón 4,3m2, - 7.poschodie/8 s výťahom, - kuchaňa vratane spotrebičov, chladnička s mrazničkou, umývačka, pračka, mikrovlnka, - klimatizácia, - bytový dom kolaudovaný 2006,

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v Bratislava- Podunajské Biskupice, hlavný ťah smer D4R7 Rovinka, Dunajska Lužna, o výmere 1103m2 (958m2 pozemok + podiel na príjazdovej komunikácií cca 145m2), pozemok v územnom pláne definovaný ako zmiešané územie obchodu, výrobných a nevýrobných služieb (D502), IZP: 0,40 IPP: 0,90 vzhľadom na okolité prevádzky je pozemok vhodný na predaj a servis motorových vozidiel, benzínová pumpa, skladové priestory a areály, zariadenia veľkoobchodu...na pozemku je elektrika(nová trafostanica), voda DN100, internet optika, požiarny rozvod, pretlaková kanalizácia. Viac info v RK...

Ponúkame na predaj ornú pôdu o celkovej výmere 12 800 m², vo výlučnom vlastníctve (podiel 1/1), nachádzajúcu sa v katastrálnom území Podunajské Biskupice, okres Bratislava. Ponuka pozostáva z dvoch parciel – jedna je pri cyklistickom chodníku, druhá sa nachádza v blízkosti diaľnice. Pôda je v súčasnosti užívaná poľnohospodárskym družstvom. Základné informácie: Druh pozemku: orná pôda Celková výmera: 12 800 m² Šírka parcely: cca 15 m Vlastníctvo: 1/1 Lokalita: k. ú. Podunajské Biskupice, okres Bratislava Cena zahŕňa kompletný právny servis, vrátane prípravy kúpnych zmlúv a zabezpečenia vkladu vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v Bratislava- Podunajské Biskupice, hlavný ťah smer D4R7 Rovinka, Dunajska Lužna, o výmere 2448m2 (2124m2 pozemok + podiel na príjazdovej komunikácií cca 324m2), pozemok v územnom pláne definovaný ako zmiešané územie obchodu, výrobných a nevýrobných služieb (D502), IZP: 0,40 IPP: 0,90 vzhľadom na okolité prevádzky je pozemok vhodný na predaj a servis motorových vozidiel, skladové priestory a areály, zariadenia veľkoobchodu...na pozemku je elektrika(nová trafostanica), voda DN100, internet optika, požiarny rozvod. Viac info v RK...

Ponúkam Vám na prenájom nebytový priestor vhodný pre kanceláriu, kaderníctvo, alebo iný obchodný alebo služby poskytujúci priestor. Nachádza sa v bytovom dome na prízemí, s vchodom priamo z ulice, na Staromlynskej ulici v Podunajských Biskupiciach. Výmera je 41,5 m2. Priestor je prázdny. Má vlastné WC s umývadlom. Voľný ihneď. Cena: 550 EUR/mesiac, bez DPH Pri podpise nájomnéj zmluvy sa platí depozit vo výške 1 mes. nájomu a provízia RK 1/2 mes. nájmu.

P R E D A N É Hľadáte bývanie v pokojnej lokalite plnej zelene, s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra? Alebo investičný byt s potenciálom dlhodobého prenájmu? Ponúkame na predaj svetlý, zrekonštruovaný a príjemný 2-izbový byt v obľúbenej staršej novostavbe na Bieloruskej ulici v Podunajských Biskupiciach. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s panoramatickým výťahom na vnútroblokové ihrisko a predáva sa spolu s garážovým parkovacím státím priamo v dome. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Úžitková plocha bytu: 41,77 m² Slnečný veľký balkón cca 3,60 m² 4. poschodie Výťah na poschodí Staršia novostavba Garážové státie v cene Dve samostatné izby príjemní susedia bezpečná lokalita DISPOZÍCIA Po vstupe cez bezpečnostné protipožiarne dvere SHERLOCK byt pozostáva zo vstupnej chodby (zádverie 1,5 m², chodba 5,9 m²) so vstavanými skriňami, zrekonštruovanej kúpeľne s WC (4 m²), samostatnej svetlej spálne (9,5 m²), priestrannej obývacej izby prepojenej s novou kuchyňou so vstavanými spotrebičmi (20 m²) a veľkým balkónom(3,6 m²). Celý byt prešiel rekonštrukciou. Veľké okná zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a vytvárajú príjemnú atmosféru počas celého dňa. Večer si môžete vychutnávať kávu pri západe slnka a užívať si panoramatický výhľad na okolie. PREČO PRÁVE TENTO BYT? ✔ garážové státie priamo v bytovom dome ✔ moderná a praktická dispozícia ✔ pokojné bývanie obklopené zeleňou ✔ výborná občianska vybavenosť ✔ nízke prevádzkové náklady ✔ vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia Bytový dom je udržiavaný, interier a exterier nanovo vymaľovaný, bezpečný, s kamerovým systémom, pekný nový výťah, príjemní susedia. Internetový provider UPC, Telekom optika. Byt je ideálnou voľbou pre mladý pár, jednotlivca, človeka po životnej zmene, ale aj investorov hľadajúcich nehnuteľnosť s dobrým prenajímateľským potenciálom. LOKALITA Podunajské Biskupice patria medzi vyhľadávané mestské časti vďaka množstvu zelene a kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú: OC Jantár, Tesco Expres, Billa a ďalšie obchody lekáreň, zdravotné stredisko a pošta školy a materské školy detské ihriská a športoviská, lesopark zastávky MHD s rýchlym spojením do centra mesta Veľkým benefitom je blízkosť Vrakunského lesoparku a promenády pri Malom Dunaji, ktoré ponúkajú ideálne podmienky na šport, cyklistiku, beh či každodenné prechádzky so psom. Lokalita tak spája mestský komfort s prírodou na dosah ruky. CENA 198 000 € vrátane garážového parkovacieho státia zálohový predpis 145 € / mesačne + energie Ak hľadáte útulný byt s výbornou polohou, vlastným parkovaním a kompletnou vybavenosťou v okolí, táto ponuka môže byť práve pre vás. Neváhajte ma konktaktovať. Mgr. Michal Gróf, RSc. +421 911 667 988 grof@epichome.sk