Nehnuteľnosti Bratislava-Ružinov

Nexus Reality exkluzívne ponúka na predaj veľký 4 izbový byt s veľkou terasou s nádherným výhľadom na televíznu vežu a Malé Karpaty v lukratívnej lokalite širšieho centra, v tesnej blízkosti OC VIVO a jazera Kuchajda. NÁŠ NÁZOR Tento veľký, slnečný a výborne dispozične riešený byt, ktorý môže slúžiť aj ako dvojgeneračný, pozostáva zo 4 izieb, 2 kúpeľní, šatníka, komory a priestrannej terasy, ktorá sa tiahne okolo celého bytu a ponúka nielen dostatok priestoru na krásne posedenie, ale aj na hranie detí, či umiestnenie vírivky, grilu a rôzneho iného príslušenstva. Okrem toho výhľad, ktorý vám táto nehnuteľnosť ponúka je naozaj unikátny. Kamzík a malé Karpaty máte ako na dlani. Veľkou výhodou tohto bytu je aj to, že okolo nemáte žiadnych susedov a tak sa cítite ako v rodinnom dome. Vlastný kotol priamo v byte znižuje náklady na minimum. V obývačke je predpríprava na krb. Odporúčame pre rodiny, ktoré hľadajú svoje vysnívané bývanie a dostatok priestoru, prípadne tým, ktorí potrebujú poriešiť aj viacgeneračnú rodinnú otázku, keďže ide o mezonet a na prízemí sa nachádza samostatná izba s balkónom, kúpeľňa s toaletou a šatníkom a na vrchnom poschodí veľká obývačka, 2 samostatné izby, druhá (veľká) kúpeľňa, toaleta, veľkorysá komora a veľká terasa o veľkosti 61m2, ktorá sa tiahne pozdĺž celého vrchného poschodia a dostanete sa na ňu z obývačky, spálne ako aj z kúpeľne. Dispozícia bytu: Vstupná hala: 8,45 m2 Izba 1: 11,22 m2 kúpeľňa1: 3,29m2 balkón: 2m2 šatník: 6,08 m2 hala: 10,23 m2 Izba 2: 14,44m2 Izba 3: 11 m2 toaleta: 1,57 m2 obývačka s kuchyňou: 40,03m2 kúpeľňa 2: 8,1 m2 Terasa: 61,19 m2 VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI + lukratívna lokalita + terasa aj balkón + bezproblémové parkovanie + pivnica + predpríprava na krb + nepriechodné izby + možnosť viacgeneračného bývania + občianska vybavenosť v pešej dostupnosti + MHD pár krokov + 2 kúpeľne +klíma OKOLIE: Nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najžiadanejších a najlukratívnejších lokalít v širšom centre hlavného mesta. Pár krokov od nákupného centra VIVO, pár krokov od jazera Kuchajda, kde sa v lete dá príjemne okúpať, chytať ryby, opaľovať sa, ale športovo a kultúrne vyžiť. V pešej dostupnosti sa nachádza množstvo reštaurácií, kaviarní, detských ihrísk, výborných škôl, škôlok, nemocnica, poliklinika, zdravotné strediská, futbalový štadión, klientske centrum, fresh market-farmárska tržnica, OC Slimák a mnoho ďalšieho. V podstate na čo si len spomeniete máte len pár krokov od tohto úžasného bytu. CENA: 559 000 V cene sú zahrnuté realitné a právne služby realitnej kancelárie Nexus Reality. *Pri rýchlom a serióznom jednaní dohoda na cene možná. *Viac foto na požiadanie pošleme priamo do mailu. Ak Vás ponuka zaujala, volajte na t.č.: 0911 551 700, alebo píšte na email: zani@nexusreality.sk NEXUS Reality Karpatská 18 Bratislava * zabezpečíme autorizovanú KZ a hradíme všetky poplatky na katastri * kompletný právny a advokátsky servis, vrátane advokátskej úschovy * odborné poradenstvo pri kúpe a predaji nehnuteľnosti * hypotekárne a stavebné financovanie * katastrálne konanie a geodetické práce * ateliérové štúdio/služby architekta * sťahovacie služby * pomoc pri rekonštrukcii nehnuteľnosti * služby a starostlivosť o nehnuteľnosť pri prenájme * výkup nehnuteľností

Ponúkam na predaj čiastočne zrekonštruovaný 3 izbový byt na 2. poschodí v zateplenom bytovom dome bez výťahu v mestskej časti Ostredky. Tiché prostredie plné zelene predstavuje unikátne spojenie pokojného mestského bývania a bezprostredného kontaktu s prírodou. Podlahová plocha: 62,3 m2 + pivnica Byt má vstupnú chodbu, obývaciu miestnosť, samostatnú kuchyňu, priestrannú spálňu, kúpeľňu s vaňou, samostatné WC a balkón. V byte boli menené elektrické rozvody a ističe, plastové okná. Interiérové dvere, dlažba, sanita . Mesačné náklady pre 3 osoby sú 170€/mesiac. Bývanie ponúka dokonalý pokoj priamo pri rozľahlom Parku Ostredky s kompletnou občianskou vybavenosťou a školami v pešej dostupnosti. Lokalita na Sputnikovej ulici zaručuje vynikajúce dopravné napojenie električkou do centra mesta (cca 5 minút). Cena bytu: 259.000€ V prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0918 567 825

VIRTUÁLNU PREHLIADKU BYTU 360° SI MÔŽETE PORZIEŤ TU: https://my.matterport.com/show/?m=bg6g8omrfBq Realitná kancelária ABSOLUTE REAL v zastúpení majiteľa predáva 3 izbový byt o rozlohe 60 m2 vrátane pivnice (2.4 m2) v lokalite Bratislava Ružinov-Trávniky na ulici Astrová. Z bytu je prístup na terasu o rozlohe 46 m2. Lokalita: ● Občianska vybavenosť – potraviny, škôlka, škola, nemocnica, OC Retro, gym, jazero Štrkovec a Rohlík, atletická dráha, tenisové kurty, parky, zimný štadión...... ● Ľahké napojenie na mestskú diaľnicu ● MHD ● Verejné parkovanie pre rezidentov - PAAS ● Výborné pracovné a športové možnosti v okolí Byt: ● 1/4 podlažie, orientácia VZ ● Dispozícia: Obývačka s kuchyňou (19.8 m2), spálňa (19.8 m2), detská izba/pracovňa (8 m2), chodba (5 m2), kúpeľňa (4.1 m2), WC (0.9 m2), terasa (46 m2) ● Kúpeľňa – vaňa, práčka AEG, umývadlo, skriňa, zrkadlo ● Samostatné WC ● Kuchyňa – kuchynská linka v tvare L s podsvietenou barovou doskou, plynový šporák Gorenje, elektrická rúra Mora, umývačka riadu Mora, digestor, chladnička s mrazničkou Beko, mikrovlnka, toaster.... ● Nové rozvody elektriny ● Laminátové parkety + dlažba ● Plastové okná, sieťky a závesy ● Veľká terasa ● Zariadený – viď foto ● Optický internet – Orange, Telekom ● Bytový telefón / vrátnik ● Bezpečnostné dvere ● Pivnica (2.4 m2), murovaná/latková Vlastná kotolňa - nižšie náklady na vykurovanie. Bytový dom: ● Stavba z 1969 ● Obvodové múry - tehla ● Výťah – 8 osôb, 600 kg ● Energetický certifikát B Cena: ● 249.990 € vrátane komplexného servisu realitnej kancelárie. DOHODA NA CENE MOŽNÁ! Realitná kancelária ABSOLUTE REAL vám pri prevode vlastníckeho práva zabezpečí: - vypracovanie rezervačnej zmluvy - bezplatné poradenstvo s našim hypotekárnym špecialistom v prípade potreby - vypracovanie kúpnej zmluvy advokátom, zrýchlené katastrálne konanie do 20 dní - vypracovanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností advokátom - osobnú asistenciu pri úkonoch spojených s notárom, bankou a katastrom - osobnú účasť pri úkonoch spojených s protokolárnym odovzdaním nehnuteľnosti - úhradu správneho poplatku vo výške 100 EUR za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností - poskytnutie kontaktov na sťahovacie, rekonštrukčné, dizajnérske, poisťovacie služby v prípade potreby Tešíme sa na obhliadku s vami! PS: Potrebujete najskôr predať svoju nehnuteľnosť? Radi vám s tým pomôžeme.))

Moderné bývanie v srdci Ružinova – Rezidencia Mierova Hľadáte dokonalý domov v jednej z najžiadanejších častí Bratislavy? Rezidencia Mierova je exkluzívny rezidenčný projekt v Ružinove, ktorý spája moderný dizajn, špičkové technológie a výbornú lokalitu. Byty pre každého Projekt ponúka dvoj-, troj- a štvorizbové byty s premyslenými dispozíciami, ktoré vytvárajú ideálne podmienky na pohodlný život. Každý byt disponuje priestranným balkónom alebo lodžiou, kde si môžete vychutnať rannú kávu či večerný oddych. Byty na druhom podlaží ponúkajú aj veľkorysé terasy. Štandard, ktorý si zamilujete Podlahové kúrenie s individuálnym nastavením teploty Klimatizácia v každej izbe Veľké francúzske okná pre maximálnu svetlosť Smart home technológie pre jednoduché ovládanie domácnosti Pohodlné parkovanie Ku každému bytu je možné dokúpiť garážové státie a pivnicu, takže o bezpečné parkovanie máte postarané. V prípade záujmu o viac informácií či stretnutie kontaktujte zodpovedného makléra : Andrej Matys +421 911 321 474 matys@neoreal.sk

Moderné bývanie v srdci Ružinova – Rezidencia Mierova Hľadáte dokonalý domov v jednej z najžiadanejších častí Bratislavy? Rezidencia Mierova je exkluzívny rezidenčný projekt v Ružinove, ktorý spája moderný dizajn, špičkové technológie a výbornú lokalitu. Byty pre každého Projekt ponúka dvoj-, troj- a štvorizbové byty s premyslenými dispozíciami, ktoré vytvárajú ideálne podmienky na pohodlný život. Každý byt disponuje priestranným balkónom alebo lodžiou, kde si môžete vychutnať rannú kávu či večerný oddych. Byty na druhom podlaží ponúkajú aj veľkorysé terasy. Štandard, ktorý si zamilujete Podlahové kúrenie s individuálnym nastavením teploty Klimatizácia v každej izbe Veľké francúzske okná pre maximálnu svetlosť Smart home technológie pre jednoduché ovládanie domácnosti Pohodlné parkovanie Ku každému bytu je možné dokúpiť garážové státie a pivnicu, takže o bezpečné parkovanie máte postarané. Pre viac informácií kontaktujte zodpovedného makléra : Andrej Matys +421 911 321 474 matys@neoreal.sk

Moderné bývanie v srdci Ružinova – Rezidencia Mierova Hľadáte dokonalý domov v jednej z najžiadanejších častí Bratislavy? Rezidencia Mierova je exkluzívny rezidenčný projekt v Ružinove, ktorý spája moderný dizajn, špičkové technológie a výbornú lokalitu. Byty pre každého Projekt ponúka dvoj-, troj- a štvorizbové byty s premyslenými dispozíciami, ktoré vytvárajú ideálne podmienky na pohodlný život. Každý byt disponuje priestranným balkónom alebo lodžiou, kde si môžete vychutnať rannú kávu či večerný oddych. Byty na druhom podlaží ponúkajú aj veľkorysé terasy. Štandard, ktorý si zamilujete Podlahové kúrenie s individuálnym nastavením teploty Klimatizácia v každej izbe Veľké francúzske okná pre maximálnu svetlosť Smart home technológie pre jednoduché ovládanie domácnosti Pohodlné parkovanie Ku každému bytu je možné dokúpiť garážové státie a pivnicu, takže o bezpečné parkovanie máte postarané. V prípade otázok či záujmu o obhliadku kontaktujte zodpovedného makléra : Andrej Matys +421 911 321 474 matys@neoreal.sk

Moderné bývanie v srdci Ružinova – Rezidencia Mierová Hľadáte dokonalý domov v jednej z najžiadanejších častí Bratislavy? Rezidencia Mierová je exkluzívny rezidenčný projekt v Ružinove, ktorý spája moderný dizajn, špičkové technológie a výbornú lokalitu. Byty pre každého Projekt ponúka dvoj-, troj- a štvorizbové byty s premyslenými dispozíciami, ktoré vytvárajú ideálne podmienky na pohodlný život. Každý byt disponuje priestranným balkónom alebo lodžiou, kde si môžete vychutnať rannú kávu či večerný oddych. Byty na druhom podlaží ponúkajú aj veľkorysé terasy. Štandard, ktorý si zamilujete Podlahové kúrenie s individuálnym nastavením teploty Klimatizácia v každej izbe Veľké francúzske okná pre maximálnu svetlosť Smart home technológie pre jednoduché ovládanie domácnosti Pohodlné parkovanie Ku každému bytu je možné dokúpiť garážové státie a pivnicu, takže o bezpečné parkovanie máte postarané. Pre viac informáciíí kontaktujte zodpovedného makléra : Andrej Matys +421 911 321 474

Vo výhradnom zastúpení klienta Vám ponúkam na prenájom zariadený 1-izbový byt v Bratislave–mestská časť Ružinov. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu. Dispozícia bytu poskytuje dostatok priestoru na pohodlné bývanie. Byt je zariadený nábytkom a vybavený základnými spotrebičmi, takže je pripravený na okamžité nasťahovanie. Vhodný pre jednotlivca alebo pár. Výhody: °Nachádza sa v obľúbenej lokalite, má dobrú občiansku vybavenosť. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú: obchody, reštaurácie, kaviarne, poliklinika, pošta, lekárne. °Veľmi dobré spojenie iných mestských častí hlavného mesta. °Bezproblémové parkovanie-pred domom. Cena nájmu vrátane energií je 700 €/mesiac. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí depozit a provízia RK. Ak sa Vám ponuka páči, neváhajte ma osloviť, rada Vám nehnuteľnosť ukážem naživo aj počas víkendu. Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019, 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle: 0904 669 999 alebo e-mailom, rada Vám nehnuteľnosť ukážem naživo.

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v budove Omnipolis. 1, Lokalita: Bratislava – Ružinov, Tomáškova 30 2, Výmera: 1316 m2 3, Štandard: B class 4, Stav: štandard 5, Dostupnosť: do 3 mesiacov Spravíme všetko pre to, aby sme pre vás našli vhodné priestory pre vaše podnikanie. V prípade záujmu o konzultáciu nás kedykoľvek kontaktujte

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v budove Apollo Business Center 2. 1, Lokalita: Bratislava – Ružinov, Prievozská 4/A 2, Výmera: 450 m2 3, Štandard: B class 4, Stav: štandard 5, Dostupnosť: do 3 mesiacov Spravíme všetko pre to, aby sme pre vás našli vhodné priestory pre vaše podnikanie. V prípade záujmu o konzultáciu nás kedykoľvek kontaktujte

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v budove Trade Center II. 1. Lokalita: Bratislava – Ružinov 2. Výmera: 170m2 3. Štandard: B class 4. Stav: Štandard 5. Dostupnosť: ihneď 6. Certifikácie: - Spravíme všetko pre to, aby sme pre vás našli vhodné priestory pre vaše podnikanie. V prípade záujmu o konzultáciu nás kedykoľvek kontaktujte.

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v budove FORUM BC. 1. Lokalita: Bratislava - Ružinov, Bajkalská 28 2. Výmera: 1100 m2 3. Štandard: B class 4. Stav: Štandard 5. Dostupnosť: ihneď Spravíme všetko pre to, aby sme pre vás našli vhodné priestory pre podnikanie. V prípade záujmu o konzultáciu nás kedykoľvek kontaktujte.

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v budove H BUSINESS CENTER. 1. Lokalita: Bratislava - Ružinov, Rožňavská 24 2. Výmera: 160-600 m2 3. Štandard: B class 4. Stav: Štandard 5. Dostupnosť: ihneď Spravíme všetko pre to, aby sme pre vás našli vhodné priestory pre podnikanie. V prípade záujmu o konzultáciu nás kedykoľvek kontaktujte.

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v budove BBC 1 PLUS 1, Lokalita: Bratislava – Ružinov, Plynárenská 1 2, Výmera: 997 m2 3, Štandard: B class 4, Stav: štandard 5, Dostupnosť: do 3 mesiacov Spravíme všetko pre to, aby sme pre vás našli vhodné priestory pre vaše podnikanie. V prípade záujmu o konzultáciu nás kedykoľvek kontaktujte

Ponúkame na prenájom unikátne skladové haly vhodné na mestskú logistiku priamo v Bratislave. Priestory sú vhodné aj na retail/ majú showroomy. • LOKALITA: Bratislava- Ružinov, diaľnica D1 a R7, blízko centra • ETABLOVANÉ FIRMY V REGIÓNE: Volkswagen, SEVT, Medirex • TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE: 1. Skladové jednotky: Celková plocha na výstavbu je 60.000 m2, jednotky sú deliteľné od 2.500 m2 a k dispozícii sú 12 mesiacov od podpisu FLA 2. Výška haly: 10 m 3. Nosnosť podlahy: 5 t/ m2 4. Prístup: Priamy vjazd / docky s hydraulickými rampami 5. Kancelárie: podľa potreby klienta 6. Parking: v areáli Spravíme všetko pre to, aby sme našli vhodný priestor/skladovú halu ušitú na mieru práve pre Vás. V prípade záujmu o konzultáciu nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v budove AIR OFFICES. 1, Lokalita: Bratislava – Ružinov, Pestovateľská 2C 2, Výmera: 100 m2 3, Štandard: B class 4, Stav: štandard 5, Dostupnosť: do 3 mesiacov Spravíme všetko pre to, aby sme pre vás našli vhodné priestory pre vaše podnikanie. V prípade záujmu o konzultáciu nás kedykoľvek kontaktujte

Ponúkame na prenájom energeticky sebestačné skladové priestory v novom logisticko-obchodnom areáli v blízkosti bratislavského letiska. • LOKALITA: Bratislava- Vrakuňa, diaľnica D1 a R7, blízko centra aj letiska • TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE: 1. Skladové jednotky: Celková plocha na výstavbu je 84 000 m², k dispozícii sú 12 mesiacov po podpise zmluvy 2. Výška haly: 12 m 3. Nosnosť podlahy: 6 t/m² 4. Prístup: Priame vjazdy/doky 5. Kancelárie: podľa potreby klienta 6. Parking: v areáli Spravíme všetko pre to, aby sme našli vhodný priestor/skladovú halu ušitú na mieru práve pre Vás. V prípade záujmu o konzultáciu nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v budove GBC III. 1, Lokalita: Bratislava – Ružinov, Galvaniho 15 2, Výmera: 60-550 m2 3, Štandard: B class 4, Stav: štandard 5, Dostupnosť: do 3 mesiacov Spravíme všetko pre to, aby sme pre vás našli vhodné priestory pre vaše podnikanie. V prípade záujmu o konzultáciu nás kedykoľvek kontaktujte.

RealiTana Vám ponúka NA PREDAJ zrekonštruovaný 3,5-izbový byt s balkónom v mestskej časti Bratislava – Ružinov, Súmračná ulica. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom. Celková výmera bytu je 70m² + balkón 2,7m². Orientácia bytu je na východ aj západ. DISPOZÍCIA -vstupná chodba -obývacia izba -kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi (indukčná varná doska) -spálňa -detská izba / pracovňa -samostatná úložná miestnosť (špajza) -samostatná šatníková miestnosť s rolldorom -kúpeľňa s vaňou a elektrickým ohrievačom s termostatom -samostatné WC -balkón -spoločná kočikáreň VYBAVENIE A TECHNICKÝ STAV -rozsiahla rekonštrukcia pred 4 rokmi -plastové okná -bezpečnostné dvere Securido -vymenené elektrické rozvody -vymenené stupačky -plyn na kúrenie -kompletné inžinierske siete BYTOVÝ DOM -panelový dom -vstupná brána na čip -výťah -čiastočné zateplenie PARKOVANIE -verejné parkovanie v okolí domu -v blízkosti garáže na kúpu LOKALITA Vyhľadávaná a tichá lokalita s množstvom zelene. Park Ostredky v pešej dostupnosti. Kompletná občianska vybavenosť: potraviny (Lidl, Billa, Terno), lekáreň, kaviarne, školy, škôlky, fitness centrum... Výborná dostupnosť MHD – autobus aj električka (cca 4 min.peši). Letisko cca 10 minút autom. CENA 284 000 Eur vrátane klientskeho servisu * poskytujeme kompletný právny servis * hypotekárne a stavebné financovanie * katastrálne konanie a geodetické práce * cenovú analýzu Vašej nehnuteľnosti KONTAKT Barbora Hladká 0948 024 623 hladka@realitana.sk www.realitana.sk

Predaj priestranného 3i. bytu s terasou, Hrachova ul., Prievoz Celý byt je svetlý, úpravami je ho možné zmeniť na 4i., byt má 2 kúpeľne s WC, priestranná slnečná terasa, balkón Rozloha bytu 87 m2+ 7,29 m2 pivnica+ 40 m2 terasa + 7,29 m2 balkón Poschodie: 4./4., s výťahom Na poschodí je len jeden byt K bytu patrí pivnica o rozlohe 7,29 m2 vstupná chodba, 3izby, samostatná kuchyňa, priestranná kúpeľňa s vaňou, WC a umývadlom, 2. kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, šatník so skriňami, terasa, balkón, pivnica. Ponúkaný byt sa nachádza v kvalitnej, tehlovej novostavbe s výťahom. Bytový dom je nízkopodlažný s malým počtom bytov a nachádza sa v uzavretom areáli. O bezpečnosť a súkromie obyvateľov sa stará nonstop strážna služba. Pohodlie vám zabezpečí vlastné ihrisko, obchodné prevádzky na prízemí, bezproblémové parkovanie pri dome a možnosť parkovania v garáži. Bytový dom sa nachádza v Prievoze. Dobrá dostupnosť do centra mesta, na diaľnicu D1 V okolí je kompletná občianska vybavenosť Cena je vrátane provízie K bytu je možné dokúpiť aj garážové státie nachádzajúce sa v suteréne domu

B10 Vám ponúka na predaj 2 izbový byt Ponúkame na predaj výnimočný loftový priestor v prestížnom projekte ZWIRN 1 na Košickej ulici. Priestor sa nachádza na prízemí projektu v prvej etape. Ponúka absolútne štýlový interiér s maximálnym ohľadom na zladenie sa s celkovým dizajnom projektu, je pripravený na okamžité užívanie. Dispozične priestor ponúka vstup so šikovne riešeným úložným priestorom, otvorenú obývaciu izbu prepojenú s kuchynskou časťou a loftový spací kút, do ktorého vedie elegantné kované schodisko. Kúpeľňa s gressovým obkladom a sprchovacím kútom. Vzdušnosť a charakter loftu podčiarkujú vysoké stropy a dve veľkoformátové hliníkové okná s externými žalúziami, ktoré zabezpečujú dostatok denného svetla aj potrebné súkromie. Z obývacej a kuchynskej časti je priamy výstup na terasu orientovanú do tichého vnútrobloku. Celý nábytok v priestore je precízne zladený a vytvára harmonický celok, čo je viditeľné aj v detailoch – od keramických zásuviek svietidlá vyrobené na mieru, až po krásnu polyuretánovú liatu podlahu, ktorá dodáva interiéru jedinečný charakter. Loft spája moderný mestský štýl, kvalitné materiály a komfortné bývanie v atraktívnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou.  UVEDENÁ CENA JE VRÁTANE DPH V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 136256 Cena: 379 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj 2 izbový byt Ponúkame na predaj výnimočný loftový priestor v prestížnom projekte ZWIRN 1 na Košickej ulici. Priestor sa nachádza na prízemí projektu v prvej etape. Ponúka absolútne štýlový interiér s maximálnym ohľadom na zladenie sa s celkovým dizajnom projektu, je pripravený na okamžité užívanie. Dispozične priestor ponúka vstup so šikovne riešeným úložným priestorom, otvorenú obývaciu izbu prepojenú s kuchynskou časťou a loftový spací kút, do ktorého vedie elegantné kované schodisko. Kúpeľňa s gressovým obkladom a extra veľkým sprchovacím kútom. Vzdušnosť a charakter loftu podčiarkujú vysoké stropy a dve veľkoformátové hliníkové okná s externými žalúziami, ktoré zabezpečujú dostatok denného svetla aj potrebné súkromie. Z obývacej a kuchynskej časti je priamy výstup na terasu orientovanú do tichého vnútrobloku. Celý nábytok v priestore je precízne zladený a vytvára harmonický celok, čo je viditeľné aj v detailoch – od keramických zásuviek až po krásnu polyuretánovú liatu podlahu, ktorá dodáva interiéru jedinečný charakter. Loft spája moderný mestský štýl, kvalitné materiály a komfortné bývanie v atraktívnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. UVEDENÁ CENA JE VRÁTANE DPH ODPORÚČAM VIDIEŤ, DO TOHOTO SA ZAMILUJETE V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 136255 Cena: 389 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 vám ponúka na prenájom 2 izbový byt Štýlový 2-izbový byt na dlhodobý prenájom – Ružinov (Rezidencia Axton) Na dlhodobý prenájom ponúkame výnimočne priestranný 2-izbový byt s výmerou 65,2 m² + veľký balkón 6,1 m², situovaný v obľúbenej rezidencii Axton v Ružinove na Bajkalskej ulici. Byt má tichú orientáciu, ktorá zaručuje maximálny komfort bývania. Interiér je kompletne a vkusne zariadený, s dôrazom na kvalitu, úložný priestor a detail. Dominantou je nová dizajnová kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi, veľký walk-in šatník a vzdušná dispozícia, ktorá pôsobí nadštandardne. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú luxusné mestské bývanie v atraktívnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou. Byt sa nachádza na 4. poschodí a je vybavený klimatizáciou. Parkovanie na ulici v rámci PAAS. Byt je pripravený na nasťahovanie od 1.3.2026. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva z klimatizovanej obývačky spojenej s kuchyňou, samostatného veľkého šatníka, spálne so vstavanou skriňou, kúpeľne s WC a vaňou, balkóna so vstupom z obývačky aj zo spálne. CENA: Mesačné nájomné 770 EUR + 250 EUR (mesačné energie vrátane internetu). Depozit je vo výške 1000 EUR (mesačné najomné). + provízia 500EUR. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 136075 Cena: 770 €/mesiac Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponúkame na predaj samostatne stojacu administratívnu budovu na Mesačnej ul. v Bratislave, situovanú vo vnútrobloku medzi bytovými domami. Objekt je vedený ako nebytový priestor, avšak vďaka svojej polohe, ploche a dispozičnému riešeniu má vysoký investičný potenciál – či už na komerčné, sociálne alebo bytové využitie. Základné údaje: Celková podlahová plocha: 272,73 m² Úžitková plocha: 256,83 m² Zastavaná plocha: 316,27 m² Výmera pozemku: 724 m² – v osobnom vlastníctve (pod celou budovou) Dispozícia: 8 miestností + príslušenstvo (kuchynky, WC, chodby) Technické vybavenie: ústredné kúrenie (plynový kotol), elektrické Perspektíva a možné využitie: 1. Ubytovanie alebo nájomné bývanie Budovu je možné prerobiť na menšie samostatné bytové jednotky alebo ubytovacie jednotky s kuchynkami a kúpeľňami – ideálne pre štartovacie bývanie, nájomné bývanie, ubytovanie zamestnancov alebo dlhodobé prenájmy. Dispozične je objekt členený tak, že by si jednotlivé bunky vedeli zachovať súkromie. 2. Služby a zdravotníctvo Ideálne priestory pre súkromnú kliniku, zubnú ambulanciu, fyzioterapiu, rehabilitačné centrum, denné stacionáre či psychologické poradne. Vďaka bezbariérovosti a blízkosti sídliska máte silný klientsky potenciál. 3. Kancelárske alebo prevádzkové priestory Objekt je pripravený aj na coworking, sídlo firmy, školenia, vzdelávacie centrum, e-shop s výdajňou alebo sklad s administratívnym zázemím. Možnosť vytvorenia samostatných kancelárií s kuchynkami a hygienickým zázemím. 4. Rozvojový potenciál Pozemok pod budovou (724 m²) otvára ďalšie možnosti – napr. nadstavbu, prestavbu, prípadne kombináciu polyfunkcie: spodok služby, vrch bývanie (po dohode s úradmi a projektantom). Záver: Budova je k dispozícii ihneď, bez tiarch, a ponúka viacero možných scenárov využitia – či už pre vlastné podnikanie alebo ako výnosovú investíciu. Lokalita má výbornú dostupnosť MHD, občiansku vybavenosť v pešej vzdialenosti (školy, obchody, služby) a stabilné sídliskové prostredie. Zaujala Vás táto príležitosť? Neváhajte ma kontaktovať – rada Vám poskytnem podrobnosti, pošlem pôdorysy a dohodnem osobnú obhliadku.V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 132872 Cena: 470 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Pre konkrétneho klienta hľadáme 2i byt v Ružinove, okolie štrkovca alebo OC Retra. Prioritne hľadáme novostavbu, prípade kompletnú rekonštrukciu. Cena do 240 000 Eur. Prípadné ponuky posielajte na: martak@promreal.sk alebo 0903 056 993 FOTO ILUSTRAČNÉ.

Pre konkrétneho klienta hľadám 2 až 3 izbový byt v Ružinove. Cena nehnuteľnosti závisí od lokality a stavu nehnuteľnosti. Za každú ponuku vopred ďakujem.

Hľadáte dom so záhradou v pôvodnom stave, ktorý by ste si mohli prerobiť a zútulniť podľa Vašich predstáv a priamo v Bratislave. v lokalite Prievoz - Ružinov len 10 minút autom od centra mesta? Potom je táto exkluzívna ponuka RD domu v tichej zástavbe rodinných domov pôvodnom stave určená priamo pre Vás. A nezaplatíte zaň viac, ako za 4-izbový byt v akejkoľvek bratislavskej novostavbe! VÝHODY: + Rodinný dom pripravený na prerábku. + Trvácny betónový skelet a samonosný betónový strop umožňujúci upraviť si dispozíciu priestoru na mieru. + Možnosť prístavby, nadstavby alebo rozšírenia smerom do záhrady patriacej ku domu. + Vlastná záhrada a nádherná slnečná strana. + Právoplatný znalecký posudok s ohodnotením 467 000 EUR. + Pozemok 410 m2. + Všetky siete k dispozícii. + Optický internet k dispozícii. + Parking priamo pred domom i na pozemku. + Pivnica 27 m2. + Ihneď k dispozícii. + Možnosť prerábky na 2 samostatné bytové jednotky - výborná investícia a zúročenie. 📞 Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky na č.t.: +421 917 876 631

Hľadám pre klienta priestranný trojizbový byt v lokalite Ružinov v Bratislave. Ideálne byt s výťahom a minimálnou rozlohou 80 m2. Preferujem novostavby, ktoré boli postavené najskôr v roku 2018. Byt by mal byť pripravený k okamžitému nasťahovaniu a môže byť aj kompletne zariadený. Dôležitou podmienkou je prítomnosť pivničnej kobky, s možnosťou uloženia rôznych vecí. Vhodné je ak k bytu prináleží vyhradené vnútorné alebo vonkajšie parkovacie státie. Ak máte ponuku zodpovedajúcu uvedeným požiadavkám, neváhajte ma kontaktovať! Teším sa na vaše ponuky a prípadnú spoluprácu.

Hľadám priestranný 3 - 4 izbový byt v Bratislave, v lokalite Nové Mesto, Ružinov, Petržalka alebo Karlova Ves, Dúbravka, Lamač, prípadne Devínska Nová Ves Popis: Byt na vyššom poschodí (nie prízemie) Moderné dispozičné riešenie, dobrá dostupnosť služieb a verejnej dopravy, v Petržalke dostupnosť električkovej trate. Uprednostním svetlé priestory s balkónom či lodžiou. Vyhradené parkovacie státie výhodou. V prípade ponuky nás, prosím, kontaktujte: +421 948 660 062, haninec@promreal.com

Ponúkame na predaj rodinný dom vo výbornej lokalite v Bratislave - Ružinov na ulici Farebná. VIRTUÁLNA OBHLIADKA DOSTUPNÁ. Dom má výbornu polohu, a nachádza sa vo veľmi tichej časťi a zároveň je na skok od centra. Oceníte aj dva vstupy na pozemok. Veľká výhoda je dvojgaráž s montážnou jamou ktorá sa nachádza na pozemku, a dve autá sa dajú parkovať priamo pred domom. K domu prislúcha pozemok o rozlohe 500m2. Rodinný dom bol postavený v roku 1960, kvádrová stavba a priečky sú s tehál. Je vo veľmi dobrom udržiavanom pôvodnom stave, čo je veľkou výhodou pre nového majiteľa že si dom zrekonštruuje podľa vlastných predstáv. Pol domu je podviničený, veľký bonus je že sa dá zobytniť podkrovie na 4 izby. V dome je nový plynový kotol na kúrenie, ktorý je umiestnený v pivnici. Rozloha domu je cca 100m2. Izby sú veľké priestranné. Mesačné náklady sú cca 150EUR. Dom je napojený na všetký inžinierské siete. Dom je vhodný aj ako investičná príležitosť, prípadne aj ako podnikateľský priestor. DISPOZíCIA - vstupná chodba - vchod do pivnice - hala - samostatná izba - obývacia izba - jedáleň - kuchyňa - kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaleta VÝHODY - výborna lokalita - nízke náklady - dobudovanie podkrovia - záhrada - dvojgaráž - udržiavaná stavba - svetlý - priestranný - dom s atmosférou - parkovanie priamo pred domom Na dome bola vymená škridla cca 10 rokov, vymené plastové okná, liatinové riadátori. Lokalita: Rodinný dom sa nachádza na Farebnej ulici v mestskej časti Ružinov. Tichá kľudná ulica, ktorá poskytuje dostatok súkromia a pokoja je umiestnená v mestskej časti s bezproblémovou občianskou vybavenosťou. CENA Cena domu je 610.000EUR. V uvedenej cene zabezpečíme kompletný realitný a právny servis. Nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom úveru. Najvýhodnejšie HYPOTEKÁRNE financovanie zabezpečí špecialista BEZPLATNE! *** Páči sa Vám naša prezentácia? Aj Vám radi pomôžeme s predajom, prenájmom Vašej nehnuteľnosti. AKCIA! VIRTUÁLNE OBHLIADKY pre všetky naše ponuky. Finálna cena sa môže odlišovať podľa záujmu o nehnuteľnosť. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Prom Real