Nehnuteľnosti Bratislava-Ružinov

Realitná kancelária DANUBE Reality, ponúka na predaj lukratívny pozemok s možnosťou výstavby v Bratislave-Podunajské Biskupice pri Kauflande, prístup Slovnaftská ulica. Pozemok je rovinatý, nachádza v lokalite, ktorá je vybavená inžinierskymi sieťami, komunikáciami, pouličným osvetlením, cestnými komunikáciami-asfaltová prístupová cesta. Výmera 4 700 m2. V zmysle schváleného územného plánu je pozemok vhodný pre veľké obchodné reťazce, prípadne McDonald, autoservis, skladovací priestor, veľkoobchod výstavné a predvádzacie priestory, distribučné centrá a logistické parky, výstavba veľkých hál, zariadenia obchodu, zariadenia výrobných a nevýrobných služieb atď. Lokalita je výnimočná svojou ideálnou polohou. UPI k dispozícii. - obecná asfaltová nepriechodná prístupová cesta k pozemku (vjazd zo Závodnej, Slovnaftskej ulice a od Kauflandu) - 10 minút autom od centra - nehnuteľnosť nie je zaťažená žiadnymi ťarchami Cena prenájmu pozemku dohodou bez dph v cene je kompletný právny servis. Kontakt a bližšie informácie: +421 905 563 400 E-mail: sprincova@danubereality.sk Nehnuteľnosti v dobrých rukách www.danubereality.sk Realitná kancelária DANUBE Reality, s.r.o., je členom Realitnej únie SR riadi sa Realitným kódexom COPYRIGHT Danube Reality, s.r.o., všetky práva vyhradené fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM10

Ponúkame na predaj slnečný 400 m2 pozemok so záhradnou chatkou 29 m2, v jednej z najobľúbenejších záhradkárskych oblastí Bratislavy – Ružinov, časť Trnávka (Mokráň Záhon). Záhrada sa nachádza v uzatvorenom areáli, do ktorého majú vstup len majitelia nehnuteľností . Chatka je murovaná. V lokalite je pred schválením nový územný plán s možnosťou výstavby rodinných / rekreačných domov. Pozemok je rovinatý a slnečný, oplotený z 3 strán. Parkovanie na pozemku. Na pozemku je elektrika a úžitková voda. Táto lokalita spája výhody absolútneho relaxu s pešou dostupnosťou k mestským službám. Záhradná chatka so zastavanou plochou 29 m² Vstup pre majiteľov je zabezpečený cez posuvnú elektrickú bránu na diaľkové ovládanie. Na pozemku sú vysadené ovocné stromy, ktoré poskytujú vlastnú úrodu. Chatka je aj z časti podpivničená. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú udržiavané záhrady a rekreačné domy. Lokalita Mokráň Záhon je vyhľadávaná pre svoju strategickú polohu: Nákupy a služby: Len pár minút od OC AVION, IKEA a Hornbachu. Relax pri vode: V tesnej blízkosti obľúbeného jazera Zlaté piesky (kúpanie, šport, prechádzky). Doprava: Rýchle napojenie na diaľničný obchvat a dobrá dostupnosť MHD. Kontakt: Klaudia Šilleová, 0907 951 499. Cena: 140.000,- Eur.

Ponúkame na predaj slnečný 400 m2 pozemok so záhradnou chatkou 29 m2, v jednej z najobľúbenejších záhradkárskych oblastí Bratislavy – Ružinov, časť Trnávka (Mokráň Záhon). Záhrada sa nachádza v uzatvorenom areáli, do ktorého majú vstup len majitelia nehnuteľností . Chatka je murovaná. V lokalite je pred schválením nový územný plán s možnosťou výstavby rodinných / rekreačných domov. Pozemok je rovinatý a slnečný, oplotený z 3 strán. Parkovanie na pozemku. Na pozemku je elektrika a úžitková voda. Táto lokalita spája výhody absolútneho relaxu s pešou dostupnosťou k mestským službám. Záhradná chatka so zastavanou plochou 29 m² Vstup pre majiteľov je zabezpečený cez posuvnú elektrickú bránu na diaľkové ovládanie. Na pozemku sú vysadené ovocné stromy, ktoré poskytujú vlastnú úrodu. Chatka je aj z časti podpivničená. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú udržiavané záhrady a rekreačné domy. Lokalita Mokráň Záhon je vyhľadávaná pre svoju strategickú polohu: Nákupy a služby: Len pár minút od OC AVION, IKEA. Relax pri vode: V tesnej blízkosti obľúbeného jazera Zlaté piesky (kúpanie, šport, prechádzky). Doprava: Rýchle napojenie na diaľničný obchvat a dobrá dostupnosť MHD. Kontakt: Klaudia Šilleová, 0907 951 499. Cena: 140.000,- Eur.

PREČO PRÁVE TENTO BYT? 117,79 m² luxusného priestoru na jednom z najvyšších poschodí projektu CityPark. Dizajnovo zariadený byt s 5,04 m² loggiou, 4,14 m² balkónom a 5,78 m² pivnicou. Kľúčom otočíte a bývate: kompletná kuchynská linka s technikou, nadčasový nábytok, prvotriedne materiály, všetko ostáva. Panoramatické výhľady na mesto, rána s kávou v rukách a Bratislavou pod vami. BONUS: Garážové státie 16,5 m² v cene, možnosť dokúpenia druhého. DISPOZÍCIA S CHARAKTEROM Obývacia izba s kuchyňou /35,34 + 15,53 m²/ - talianske jedálenské sedenie, kompletne vybavená kuchynská linka, výstup na balkón. Spálňa /21,23 m²/ s manželskou posteľou a vstavanou šatníkovou skriňou, výstup na loggiu. Variabilná izba /14,67 m²/ – šatník, hosťovská alebo pracovňa s výstupom na loggiu. Kúpeľňa /9,33 m²/ s vaňou aj sprchovacím kútom, práčkou a sušičkou AEG, samostatná toaleta, vstupná hala, chodba. Výhľady na juhozápad, západ a sever. KVALITA NIE JE NÁHODA Novostavba z roku 2018. Španielska veľkoformátová dlažba v celom byte, krištáľové lustre s reguláciou, kožená sedacia súprava. Kompletne vybavená kuchynská linka so spotrebičmi Electrolux (mikrovlnná rúra, rúra na pečenie, umývačka riadu, sklokeramická varná doska s odsávačom zabudovaným do pracovnej dosky), americká 4-dverová chladnička. Hliníkové okná s trojitým zasklením a vetraním, motorizované žalúzie ovládané na diaľku. Radiátorové vykurovanie s individuálnou reguláciou, elektrické podlahové kúrenie v kúpeľni, klimatizácia v každej izbe. LOKALITA, KTORÁ DÁVA ZMYSEL CityPark na Mlynských Nivách = centrum Bratislavy bez kompromisov. Obchody, školy, kaviarne, zeleň a športové zóny v pešej dostupnosti. Výborná dopravná dostupnosť, MHD, autobus, vlak na dosah. Garáž v objekte znamená pohodlie, nie hľadanie miesta. PRIESTOR NA ÚROVNI Dizajnovo zariadený byt v modernej rezidenčnej veži, pripravený na okamžité nasťahovanie sa. Ideálny pre vlastné kvalitné bývanie v centre hlavného mesta alebo ako investícia s potenciálom prenájmu. Dostupnosť: podľa dohody Mesačné náklady: 270 € správa + 47 € elektrina (2 osoby) Cena: 849.000,- € Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016913. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame na predaj úplne novo zrekonštruovaný 4-izbový byt situovaný v príjemnej a pokojnej lokalite v blízkosti Štrkoveckého jazera. Byt zaujme moderným interiérom, kvalitnými materiálmi, nábytkom vyhotoveným na mieru a množstvom praktických detailov. Dispozične pozostáva zo: - vstupnej chodby s veľkým šatníkom vyhotoveným na mieru - priestrannej obývacej izby prepojenej s modernou kuchyňou na mieru, - dvoch menších spální, - veľkej rodičovskej spálne situovanej v zadnej časti bytu, - kúpeľne s vaňou a veľkou sklenenou zástenou, - samostatného priestoru pre práčku sušičku a technické zázemie - samostatného WC s bidetovou sprškou Kuchyňa je kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi – 60 cm umývačkou riadu, chladničkou s mrazničkou, digestorom, teplovzdušnou rúrou a indukčnou varnou doskou. Nadštandardné vybavenie Pri rekonštrukcii bol kladený dôraz na moderný vzhľad, komfort a kvalitné spracovanie. Byt ponúka: - nábytok vyhotovený na mieru s LED podsvietením v hornej aj dolnej časti, - vonkajšie elektrické žalúzie s diaľkovým ovládaním, - záclony v každej izbe s integrovaným LED podsvietením a diaľkovým ovládaním, - dizajnové interiérové osvetlenie, - veľkoformátové talianske obklady, - bezpečnostné vstupné dvere. Byt pôsobí moderne, elegantne a zároveň prakticky\. Vďaka premyslenému riešeniu úložných priestorov a nábytku na mieru ponúka vysoký komfort každodenného bývania. Lokalita Byt sa nachádza v pokojnej lokalite plnej zelene, v pešej dostupnosti Štrkoveckého jazera\. Výbornú dostupnosť ponúka aj areál Kuchajdy. V okolí je kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, školy, škôlky, reštaurácie, športoviská aj možnosti aktívneho oddychu.. Cena: 277.900,-€ Byt je ihneď voľný Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt v osobnom vlastníctve s podlahovou plochou 54,75 m², nachádzajúci sa na zvýšenom prízemí zatepleného 7-poschodového bytového domu s novým výťahom. Základné informácie: • Podlahová plocha bytu: 54,75 m² • Lodžia: 6,75 m², prístupná z kuchyne a obývacej izby • Pivničná kobka na poschodí • Dispozícia: vstupná chodba, samostatná kuchyňa, obývacia izba (21,62 m²), spálňa (14,29 m²), kúpeľňa a samostatné WC • Možnosť dispozičnej úpravy na 2,5-izbový byt Technický stav a vybavenie: • Čiastočná rekonštrukcia bytu • Rekonštruovaná kuchyňa a vstupná chodba • Vymenené rozvody vody, odpadu a elektroinštalácie v rekonštruovaných častiach • Nový hlavný elektrický prívod, medené zásuvkové rozvody a čiastočne modernizovaný rozvádzač • Plastové okná s izolačným dvojsklom • Bezpečnostné vstupné dvere ADLO • Klimatizácia v obývacej izbe a spálni • Optické internetové pripojenie Telekom Bytový dom: • Zateplenie • Rekonštruované spoločné priestory a vstup • Vymenený výťah, ktorý obsluhuje aj zvýšené prízemie Lokalita: Ružinov – Ostredky, v blízkosti parku Ostredky, obchodov, škôl, škôlok, služieb a zastávok MHD. Parkovanie v okolí je regulované systémom PAAS. Byt sa predáva čiastočne zariadený. Kuchynská linka zostáva, ponechanie vybraných spotrebičov je možné po dohode. Cena nehnuteľnosti je 235.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 240.000,-Eur celkom. Kontakt: Ing. Ivka Neubert, neubert@maximreal.sk, tel.: 0908 454 633 Prečo kúpiť tento byt: - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

V exkluzívnom zastúpení majiteľa vám ponúkame na predaj rodinný dom na Klincovej ulici v Bratislave – Nivy, v jednej z vyhľadávaných lokalít hlavného mesta. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavé spojenie mestského bývania, súkromia vlastného domu a možnosti vytvoriť si nový domov presne podľa vlastných predstáv. DOM, KTORÝ ČAKÁ NA VÁŠ RUKOPIS Na rodinnom dome bola začatá rekonštrukcia, pričom jeho súčasný stav ponúka budúcemu majiteľovi priestor dokončiť nehnuteľnosť podľa vlastného vkusu, potrieb a životného štýlu. Dom disponuje úžitkovou plochou približne 236 m² a stojí na pozemku s celkovou výmerou 261 m². Príjemným benefitom je záhrada s výmerou 134 m² – dostatok priestoru na vytvorenie súkromnej mestskej oázy so zeleňou, terasou či oddychovou zónou pre chvíle strávené s rodinou a priateľmi. LOKALITA, KTORÁ ŠETRÍ VÁŠ ČAS Klincová ulica ponúka komfort bývania s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí. Na dosah máte materské a základné školy, detské ihriská, reštaurácie, nemocnicu, Lidl, Billu či OC Centrál. Veľkým benefitom lokality je aj pešia dostupnosť obľúbeného jazera Štrkovec, ktoré poskytuje príjemné možnosti na prechádzky, šport a každodenný oddych. Výborné napojenie na MHD a hlavné dopravné ťahy zároveň zabezpečuje pohodlnú dostupnosť centra mesta aj ostatných častí Bratislavy. BÝVANIE AJ INVESTÍCIA DO BUDÚCNOSTI Rodinné domy v etablovaných mestských lokalitách predstavujú špecifický a limitovaný segment trhu. Práve kombinácia polohy, úžitkovej plochy, vlastnej záhrady a možnosti dokončenia rekonštrukcie vytvára z tejto nehnuteľnosti atraktívnu príležitosť na vlastné bývanie aj investíciu s potenciálom do budúcnosti. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorej môžete vdýchnuť vlastný charakter a zároveň nechcete robiť kompromisy v lokalite, tento dom na Klincovej ulici si zaslúži vašu pozornosť. Konečná cena nehnuteľnosti, ktorá zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom, právny a hypotekárny servis je 449.000,- Eur. V prípade seriózneho jednania možná dohoda o cene. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Lokalita: Klincová ulica, Bratislava – Nivy Úžitková plocha: približne 236 m² Výmera pozemku: 261 m² Výmera záhrady: 134 m² Stav: začatá rekonštrukcia Potenciál: rodinné bývanie / investícia Cena nehnuteľnosti: 449.000,-Eur Fotografie a vizualizácie použité v prezentácii majú ilustračný charakter a zobrazujú možné budúce riešenie nehnuteľnosti. Nezobrazujú jej aktuálny stav. Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie MAXIM Real? - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti, okrem bezplatného právneho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv, spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za osvedčenie podpisov na kúpnych zmluvách. - k dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše pokiaľ bude výška úveru aspoň 70.000,-Eur, získavate bonus- refundujeme vám 150,-Eur z poplatku za znalecký posudok. - kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne, zmluvy sú spracované advokátom.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt s výmerou 84 m², situovaný na Budovateľskej ulici v Bratislave – Ružinove, v blízkosti autobusovej stanice. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 3 v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Je v pôvodnom stave s čiastočnými úpravami, medzi ktoré patria plastové okná a vymenené stúpačky. Vďaka pôvodnému stavu ponúka novému majiteľovi ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a vytvorenie bývania presne podľa svojich požiadaviek. Základné informácie: • Lokalita: Bratislava – Ružinov, Budovateľská ulica • Dispozícia: 3-izbový byt • Výmera: 84 m² • Poschodie: 3/3 • Stav: pôvodný stav, plastové okná, vymenené stúpačky Výhodou je pokojné prostredie, výborná dostupnosť občianskej vybavenosti a blízkosť autobusovej stanice. Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investičná príležitosť. Cena nehnuteľnosti je 290.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 294.000,-Eur celkom. Kontakt: Ing. Ivka Neubert, neubert@maximreal.sk, tel.: 0908 454 633 Prečo kúpiť tento byt: - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD - do bytu sa stačí len nasťahovať a bývať Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Prenájom klimatizovaného obchodného priestoru v Ružinove na Ivánskej ceste: prízemie s výkladom Výmera: 216 m2 (9m x 24m) energie: voda, elektrina, kanalizácia, kúrenie, sociálne zariadenie Výborná dopravná dostupnosť, bezproblémové parkovanie pred obchodom Nájom bez DPH: 14,50 Euro/m2/mesiac + 3,50 Euro/m2/mesiac prevádzkové náklady + energie podľa skutočnej spotreby PROVÍZIU pre RK NEPLATÍTE Kontakt: Feranec, mobil 0918 810 625

Ponúkame na predaj úplne novo zrekonštruovaný 4-izbový byt situovaný v príjemnej a pokojnej lokalite v blízkosti Štrkoveckého jazera. Byt zaujme moderným interiérom, kvalitnými materiálmi, nábytkom vyhotoveným na mieru a množstvom praktických detailov. Dispozične pozostáva zo: - vstupnej chodby s veľkým šatníkom vyhotoveným na mieru - priestrannej obývacej izby prepojenej s modernou kuchyňou na mieru, - dvoch menších spální, - veľkej rodičovskej spálne situovanej v zadnej časti bytu, - kúpeľne s vaňou a veľkou sklenenou zástenou, - samostatného priestoru pre práčku sušičku a technické zázemie - samostatného WC s bidetovou sprškou Kuchyňa je kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi – 60 cm umývačkou riadu, chladničkou s mrazničkou, digestorom, teplovzdušnou rúrou a indukčnou varnou doskou. Nadštandardné vybavenie Pri rekonštrukcii bol kladený dôraz na moderný vzhľad, komfort a kvalitné spracovanie. Byt ponúka: - nábytok vyhotovený na mieru s LED podsvietením v hornej aj dolnej časti, - vonkajšie elektrické žalúzie s diaľkovým ovládaním, - záclony v každej izbe s integrovaným LED podsvietením a diaľkovým ovládaním, - dizajnové interiérové osvetlenie, - veľkoformátové talianske obklady, - bezpečnostné vstupné dvere. Byt pôsobí moderne, elegantne a zároveň prakticky\. Vďaka premyslenému riešeniu úložných priestorov a nábytku na mieru ponúka vysoký komfort každodenného bývania. Lokalita Byt sa nachádza v pokojnej lokalite plnej zelene, v pešej dostupnosti Štrkoveckého jazera\. Výbornú dostupnosť ponúka aj areál Kuchajdy. V okolí je kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, školy, škôlky, reštaurácie, športoviská aj možnosti aktívneho oddychu.. Cena: 277.900,-€ Byt je ihneď voľný Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

Ponúkame vám na prenájom priestory vo vyhľadávanej lokalite Drieňová ul., Ružinov. Budova DOPRASTAVu ma 5 podlaží, max voľná plocha 1600m2. VYBAVENIE: - recepcia a vstup do budovy 24/7 - kompletná rekonštrukcia 2011 - zdieľaná kuchynka a toalety na každom podlaží - 2x výťah - otvárateľné okná, zasadačky, jedáleň priamo v budove, parkovanie, sklady - klimatizované, podlaha - koberec - vynikajúca občianska vybavenosť v okolí - vlastné parkovisko, jednoduché parkovanie v okolí Cena: základný nájom 9Eur/m2/mes + služby a energie 6Eur/m2/mes + DPH. Voľné okamžite. Províziu neplatíte. Hľadáte priestory v inej výmere alebo v inej lokalite? Kontaktujte nás pre zaslanie ponuky na mieru.

Ponúkame Vám kompletne zariadený, slnečný 2 izbový byt s balkónom Bratislava- Nový Ružinov, ul. : Na výslní. Plochy: úžitková plocha bytu : 54m2, balkón : 9m2, pivnica : 4m2. Nachádza sa na 3. poschodí z 5. Garážové státie sa nachádza v suteréne bytového domu. Dispozícia : vstupná hala s rolldorom , samostatné WC, kúpeľňa s vaňou a pračkou, spálňa s výstupom na balkón a rolldorom, zariadená obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou a výstupom na balkón. Byt je kompletne klimatizovaný, obe izby majú elektrické vonkajšie žalúzie Byt je zabezpečený bezpečnostnými dverami. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, zastávka autobusu. Cena : 650 €/mesiac bez energií + 150,-€/mesiac. Voľný od : 1.12.2026

Ponúkame na prenájom svetlé, slnečné a priestranné kancelárske priestory s výmerou 242 m² vo výbornej lokalite na rohu Tomášikovej ulice a Trnavskej cesty v Bratislave. Priestory ponúkajú moderné a praktické pracovné prostredie vhodné pre firmu, ktorá ocení veľkorysý open-space, samostatnú kanceláriu, reprezentatívnu zasadaciu miestnosť a možnosť parkovania priamo v objekte. DISPOZÍCIA – 242 m² • 2 × veľký open-space • 1 × samostatná kancelária • priestranná zasadacia miestnosť s projektorom a TV • vstupná hala • kuchynka • dámske a pánske toalety • technická miestnosť Priestory sú oddelené modernými sklenenými priečkami, vďaka čomu sú vzdušné, svetlé a zároveň poskytujú jednotlivým tímom dostatok súkromia. K dispozícii je dvojitá podlaha s kobercovou krytinou, ktorá umožňuje praktické vedenie kabeláže. HLAVNÉ VÝHODY - výborná lokalita – Tomášikova × Trnavská cesta - výborná dostupnosť MHD - množstvo reštaurácií a obedových menu v bezprostrednom okolí - fitness centrá a ďalšie služby v pešej dostupnosti - príjemný výhľad - optické internetové pripojenie - alarm - kamerový systém v objekte - kamerový dohľad aj v garáži - 24/7 vstup do objektu - výťah s prístupom na čip - možnosť prenájmu až 7 parkovacích miest PARKOVANIE K dispozícii je až 7 parkovacích miest priamo v objekte: • 2 parkovacie miesta – 120 € / miesto / mesiac • 5 parkovacích miest – 90 € / miesto / mesiac CENA Nájom kancelárskych priestorov: 12 €/m² / mesiac Prevádzkové náklady: 3 €/m² / mesiac Spolu: 15 €/m² / mesiac + DPH Elektrická energia sa účtuje samostatne podľa spotreby. VÝBORNÉ ZÁZEMIE PRE VAŠU FIRMU Ak hľadáte moderné, svetlé a priestranné kancelárie s výbornou dostupnosťou, kompletným technickým zabezpečením a parkovaním priamo v budove, tieto priestory ponúkajú všetko potrebné pre komfortné fungovanie vašej firmy. V prípade záujmu Vám radi dohodneme osobnú obhliadku.

Ponúkame na predaj moderný obchodný priestor s výmerou 56,3 m², nachádzajúci sa na ulici Tomášikova 10/F v Bratislave – Ružinove. Priestor je vo veľmi dobrom stave, prakticky ako nový, a vďaka svojej dispozícii je vhodný na široké spektrum podnikateľských aktivít, ale zároveň predstavuje zaujímavú možnosť aj ako investičná nehnuteľnosť. Výklad priestoru je orientovaný do pokojnejšej ulice, čo poskytuje príjemnejšie a nerušivé prostredie pre klientov aj samotnú prevádzku. Lokalita zároveň ponúka dobrú občiansku vybavenosť a dostupnosť služieb. Dispozičné riešenie : Priestor je prakticky a funkčne rozdelený na jednotlivé časti: - vstupná hala, - technická miestnosť, - hlavná miestnosť určená na výkon podnikateľskej činnosti, - chodbička s kuchynským kútom, - samostatná ďalšia miestnosť, - toaleta s umývadlom a oddelenou WC časťou. Dispozícia umožňuje priestor prispôsobiť podľa potrieb nového majiteľa alebo nájomcu. Je vhodný napríklad ako kancelária, menšia prevádzka, štúdio, služby, poradenské centrum, showroom alebo sídlo firmy. Lokalita a dostupnosť : Veľkou výhodou je poloha v širšom centre Ružinova s dobrou dostupnosťou autom aj mestskou hromadnou dopravou. Zastávky MHD sú dostupné približne do 5 minút chôdze. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú administratívne a komerčné objekty, pričom v blízkosti je napríklad kancelárska budova na Seberíniho ulici či Hotel Bratislava. Pre návštevy a klientov je výhodou aj dostatočne veľké parkovisko v blízkosti objektu. Pre koho je priestor vhodný? Nehnuteľnosť je zaujímavou voľbou pre podnikateľov, ktorí hľadajú vlastné priestory pre svoje podnikanie, ale aj pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom dlhodobého prenájmu. Hlavné benefity: - výmera 56,3 m², - stav ako nový, - praktická dispozícia, - výklad orientovaný do pokojnejšej ulice, - kuchynský kút, - technická miestnosť, - samostatná toaleta, - MHD približne 5 minút pešo, - parkovanie v blízkosti, - atraktívna lokalita Ružinova, - vhodné na podnikanie aj ako investícia. Ak hľadáte praktický obchodný priestor v dobre dostupnej lokalite, ktorý môžete okamžite využívať alebo prenajímať, táto nehnuteľnosť môže byť zaujímavou voľbou. Mesačné náklady spojené s užívaním nebytového priestoru : 163,- Euro Cena : 141.894,- Euro bez DPH

Ponúkame na prenájom reprezentatívne a luxusné kancelárske priestory v prestížnej lokalite Eurovea v Bratislave, ktoré spájajú atraktívnu adresu, komfortné pracovné prostredie a široké možnosti využitia. Priestory s celkovou výmerou 63 m² a balkónom s rozlohou 7 m² sú vhodné pre spoločnosti a profesionálov, ktorí hľadajú elegantné a príjemné zázemie pre svoje podnikanie. Dispozícia: • vstupná chodba, • samostatné WC, • priestranná kancelária s kuchynkou, • samostatná kancelária so zázemím a s prístupom na balkón. Priestory sú ideálne nielen na klasické administratívne využitie, ale aj na poradenské a konzultačné služby, individuálne stretnutia, koučing či psychologickú ambulanciu a ďalšie činnosti vyžadujúce reprezentatívne a diskrétne prostredie. Vhodnosť konkrétneho zdravotníckeho alebo ambulantného využitia závisí od príslušných požiadaviek a schválenia. Cena prenájmu: 1 800 € mesačne bez DPH a energií. Parkovanie: možnosť prenájmu až dvoch parkovacích miest. Využite príležitosť pôsobiť na jednej z najprestížnejších bratislavských adries – v Eurovei, ktorá ponúka výnimočné mestské prostredie a výborné zázemie pre podnikanie.

Ponúkame Vám na predaj úplne nový 3izbový, kompletne zariadený mobilný rodinný dom o rozlohe 40m2. Dispozícia : - Obývacia izba s výstupom na terasu prepojená s kompletne vybavenou kuchyňou a jedálenským sedením, 2 x izby, samostatná toaleta, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou a chodba Výhody : - Kompletne zariadený, stačí si doniesť TV - Napojíte na vodu, plyn, elektriku a kanalizáciu a bývate - Pozinkovaný podvozok so zárukou 10 rokov - Plynový ohrev vody - Veľkosť a dispozícia - Koaxiálne rozvody - 2 x vstup do domu Cena : 49 000 € bez DPH, akciová cena. Viac foto na : www.bytyba.sk

Realitná kancelária JAdoma Vám exkluzívne prináša ponuku útulného a prakticky riešeného 1-izbového bytu v obľúbenej lokalite Ružinov – Trnávka, na ulici Galvaniho. Byt je ideálny pre jednotlivca, pár alebo aj malú rodinku, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy aj k nákupným možnostiam (Avion, IKEA, Lidl, letisko). Základné informácie: ✓ Dispozícia: 1-izbový byt s pivnicou pri byte ✓ Úžitková plocha: 40 m² ✓ Poschodie: 1. podlažie ✓ Stav: kompletne zariadený a pripravený na nasťahovanie ✓ Orientácia: tichá strana do vnútrobloku Vybavenie a dispozícia: ✓ priestranná obývacia izba so sedačkou, manželskou posteľou a úložným priestorom, ✓ plne vybavená kuchyňa s jedálenským stolom, chladničkou, rúrou, mikrovlnkou a rýchlovarnou kanvicou, ✓ kúpeľňa so sprchovým kútom, práčkou a WC, ✓ vstupná chodba s množstvom úložného priestoru (rolldoor skriňa, vešiaková zostava). Byt pôsobí čisto, svetlo a útulne – ideálny ako prvé bývanie alebo pohodlný dlhodobý prenájom. Dostupnosť: Byt je voľný ihneď. Videoobhliadka je k dispozícii na požiadanie. Cena prenájmu: Nájomné: 600 € / mesiac Energie a služby: 130 € / mesiac (1 osoba) alebo 145 € (2 osoby) Spolu: 730 € / mesiac Depozit: 730 € Provizia RK: 730 € Lokalita: Galvaniho ulica ponúka výborné dopravné spojenie, kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti (obchody, MHD, školy, športoviská) a rýchly prístup na diaľnicu D1 či k Avion Shopping Parku. Tichá rezidenčná časť s možnosťou bezproblémového parkovania priamo pri dome. Kontakt: Ing. Mgr. Julia Kysla +421 951 520 028 (WhatsApp, Telegram) julia@jadoma.sk Ing. Bc. Andrii Kyslyi, RSc. +421 949 418 208 (WhatsApp, Telegram, Viber) andrej@jadoma.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom RK JAdoma

Realitná kancelária HALO reality a Mgr.art. Mária Markus, kontakt: 0905 731 533, nehnuteľnosť s ID: BA-71449: Ponúkame na predaj priestranný jednoizbový byt vo vyhľadávanej lokalite v Bratislave, Ružinov, Miletičova ulica. Podlahová plocha bytu je 44,69 m2 vrátane malej pivničnej kobky. Byt sa nachádza na prízemí v 3-poschodovom tehlovom bytovom dome z 50-tych rokov. DISPOZÍCIA: Vstupná predsieň, veľká kuchyňa, priestranná izba prístupná z kuchyne, kúpeľňa so sprchovým kútom spojená s WC. Byt je orientovaný na juhozápad. STAV NEHNUTEĽNOSTI: V minulosti prešiel čiastočnou rekonštrukciou - plastové okná (na oknách sú mreže), elektrina, podlahy- dlažba, plávajúca podlaha, elektrina, drevené zárubne, kuchynská linka s kombinovaným plynovým šporákom s elektrickou rúrou a umývačkou riadu. V kúpeľni starší sprchovací kút. Byt je v dobrom stave, obývateľný. Rekonštrukciou však získate moderné bývanie vo vynikajúcej lokalite. LOKALITA: Vynikajúca, obľúbená lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí, dobrou dostupnosťou do centra mesta aj na obchvat, v okolí dostatok zelene. Parkovanie rezidentské a systém PASS. NÁZOR MAKLÉRA: Priestranný, plnohodnotný 1-izbový byt so samostatnou kuchyňou vo výbornej lokalite vhodný na bývanie, aj ako investícia.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na prenájom administratívne a komerčné priestory v novovybudovanom udržateľnom projekte CITYSITE Bratislava – budova AII, situovanom na Slovnaftskej ulici (Bratislava - Ružinov / Vlčie hrdlo). Tento moderný areál je postavený na ekologickom a energeticky úspornom koncepte mestských jednotiek (Small Business Units), ktoré umožňujú kombinovať kancelárske zázemie, showroom alebo služby pod jednou strechou. TECHNICKÉ PARAMETRE budovy: • Celková plocha budovy - celková prenajímateľná výmera budovy AB2 je presne 2 790 m² • Počet podlaží: 4 nadzemné podlažia (4. NP) • Energetický a ekologický ŠTANDARD - budova využíva moderné udržateľné technológie – tepelné čerpadlá, fotovoltické zdroje, zber dažďovej vody a prvky zelenej architektúry (zelené strechy/fasády), čo priamo znižuje prevádzkové náklady nájomcov Lokalita a dopravná dostupnosť • POLOHA - areál sa nachádza v dotyku s hlavnou dopravnou tepnou Slovnaftská, približne 10 minút jazdy autom od centra mesta • DOPRAVA - priame a rýchle napojenie na hlavnú diaľničnú sieť (obchvat Bratislavy) • MHD - autobusová zastávka sa nachádza priamo pred areálom • ZÁZEMIE: - súčasťou komplexu sú upravené relaxačné zóny, dostatok parkovacích kapacít v areáli a zázemie pre cyklisto Ponuka VOĽNÝCH priestorov: • Ponúkaná výmera na prenájom: 11,12m2 • Umiestnenie v budove: prízemie • Termín k dispozícii: ihneď Cena: základný nájom 10,50 Eur/m2/mes + prevádzkové náklady a energie + DPH. Províziu neplatíte! Hľadáte priestor v inej výmere alebo v inej lokalite? Kontaktujte nás pre zaslanie ponuky na mieru.

Hľadáte pre svoj tím inšpiratívne, technologicky vyspelé a udržateľné pracovné prostredie s vynikajúcou dostupnosťou? Ponúkame na prenájom špičkové administratívne priestory v novom inovatívnom komplexe CITYSITE Bratislava – budova AB1 na Slovnaftskej ulici. Kancelárie v tomto projekte predstavujú novú generáciu biznis priestorov, ktoré okrem komfortu zamestnancov kladú dôraz na zelenú architektúru a minimalizáciu uhlíkovej stopy. Hlavné benefity kancelárií v CITYSITE Bratislava (AB1) • UDRŽATEĽNOSŤ a ÚSPORA nákladov (ESG ready) - budova využíva najmodernejšie ekologické technológie vrátane tepelných čerpadiel, fotovoltiky a inteligentného riadenia spotreby energií. Extenzívne zelené strechy a fasády navyše zabezpečujú optimálnu mikroklímu a znižujú prevádzkové náklady. • Maximálna FLEXIBILITA podlaží - priestory sú navrhnuté tak, aby sa dali flexibilne prispôsobiť akémukoľvek konceptu – od open-space priestorov podporujúcich networking, až po samostatné tiché bunky, reprezentatívne zasadačky a focus roomy. • Špičkové TECHNOLÓGIE - samozrejmosťou je inteligentná vzduchotechnika s riadenou výmenou vzduchu, nezávisle regulovateľné kúrenie a chladenie, štruktúrovaná kabeláž a vysokorýchlostné optické pripojenie. • Bezproblémová logistika a DOPRAVA - strategická poloha s priamym a rýchlym napojením na mestský obchvat a diaľnicu D1. Centrum mesta je vzdialené len cca 10 minút jazdy autom. Autobusová zastávka sa nachádza priamo pred areálom. • KOMFORT - dostatočné kapacity parkovacích miest priamo v areáli pre zamestnancov aj manažment. V projekte sa myslelo aj na alternatívnu dopravu – k dispozícii je kompletné zázemie pre cyklistov (stojany, sprchy). Upravené zelené zóny v okolí budovy slúžia na oddych a relax počas dňa. Aktuálne VOĽNÉ obchodné priestory: • Dostupná výmera: min. prenajateľná plocha 150m2 (celková 1230m2), delenie priestorov od buniek 25m2, podlažie 370m2, flexi layout • Umiestnenie: podlažia 2, 3, 4, výťahy • Technické parametre: svetlá výška od 2,7m, nosnosť podlahy 0,4t/m2, plné a presklené priečky, otvárateľné okná, A/C, vstup 24/7 • Dostupnosť: k dispozícii ihneď Cena: základný nájom 10,50 Eur/m2/mes + prevádzkové náklady 3,50Eur/m2/mes + energie podľa spotreby + DPH. Províziu neplatíte! Hľadáte priestor v inej výmere alebo v inej lokalite? Kontaktujte nás pre zaslanie ponuky na mieru.

Hľadáte pre svoj tím inšpiratívne, technologicky vyspelé a udržateľné pracovné prostredie s vynikajúcou dostupnosťou? Ponúkame na prenájom špičkové administratívne priestory v novom inovatívnom komplexe CITYSITE Bratislava – budova AB1 na Slovnaftskej ulici. Kancelárie v tomto projekte predstavujú novú generáciu biznis priestorov, ktoré okrem komfortu zamestnancov kladú dôraz na zelenú architektúru a minimalizáciu uhlíkovej stopy. Hlavné benefity kancelárií v CITYSITE Bratislava (AB1) • UDRŽATEĽNOSŤ a ÚSPORA nákladov (ESG ready) - budova využíva najmodernejšie ekologické technológie vrátane tepelných čerpadiel, fotovoltiky a inteligentného riadenia spotreby energií. Extenzívne zelené strechy a fasády navyše zabezpečujú optimálnu mikroklímu a znižujú prevádzkové náklady. • Maximálna FLEXIBILITA podlaží - priestory sú navrhnuté tak, aby sa dali flexibilne prispôsobiť akémukoľvek konceptu – od open-space priestorov podporujúcich networking, až po samostatné tiché bunky, reprezentatívne zasadačky a focus roomy. • Špičkové TECHNOLÓGIE - samozrejmosťou je inteligentná vzduchotechnika s riadenou výmenou vzduchu, nezávisle regulovateľné kúrenie a chladenie, štruktúrovaná kabeláž a vysokorýchlostné optické pripojenie. • Bezproblémová logistika a DOPRAVA - strategická poloha s priamym a rýchlym napojením na mestský obchvat a diaľnicu D1. Centrum mesta je vzdialené len cca 10 minút jazdy autom. Autobusová zastávka sa nachádza priamo pred areálom. • KOMFORT - dostatočné kapacity parkovacích miest priamo v areáli pre zamestnancov aj manažment. V projekte sa myslelo aj na alternatívnu dopravu – k dispozícii je kompletné zázemie pre cyklistov (stojany, sprchy). Upravené zelené zóny v okolí budovy slúžia na oddych a relax počas dňa. Aktuálne VOĽNÉ obchodné priestory: • Dostupná výmera: min. prenajateľná plocha 150m2 (celková 1230m2), delenie priestorov od buniek 25m2, podlažie 370m2, flexi layout • Umiestnenie: podlažia 2, 3, 4, výťahy • Technické parametre: svetlá výška 2,9m, nosnosť podlahy 0,4t/m2, plné a presklené priečky, otvárateľné okná, A/C, vstup 24/7 • Dostupnosť: k dispozícii ihneď Cena: základný nájom 10,50 Eur/m2/mes + prevádzkové náklady 3,50Eur/m2/mes + energie podľa spotreby + DPH. Províziu neplatíte! Hľadáte priestor v inej výmere alebo v inej lokalite? Kontaktujte nás pre zaslanie ponuky na mieru.

Hľadáte pre svoj tím inšpiratívne, technologicky vyspelé a udržateľné pracovné prostredie s vynikajúcou dostupnosťou? Ponúkame na prenájom špičkové administratívne priestory v novom inovatívnom komplexe CITYSITE Bratislava – budova AB1 na Slovnaftskej ulici. Kancelárie v tomto projekte predstavujú novú generáciu biznis priestorov, ktoré okrem komfortu zamestnancov kladú dôraz na zelenú architektúru a minimalizáciu uhlíkovej stopy. Hlavné benefity kancelárií v CITYSITE Bratislava (AB1) • UDRŽATEĽNOSŤ a ÚSPORA nákladov (ESG ready) - budova využíva najmodernejšie ekologické technológie vrátane tepelných čerpadiel, fotovoltiky a inteligentného riadenia spotreby energií. Extenzívne zelené strechy a fasády navyše zabezpečujú optimálnu mikroklímu a znižujú prevádzkové náklady. • Maximálna FLEXIBILITA podlaží - priestory sú navrhnuté tak, aby sa dali flexibilne prispôsobiť akémukoľvek konceptu – od open-space priestorov podporujúcich networking, až po samostatné tiché bunky, reprezentatívne zasadačky a focus roomy. • Špičkové TECHNOLÓGIE - samozrejmosťou je inteligentná vzduchotechnika s riadenou výmenou vzduchu, nezávisle regulovateľné kúrenie a chladenie, štruktúrovaná kabeláž a vysokorýchlostné optické pripojenie. • Bezproblémová logistika a DOPRAVA - strategická poloha s priamym a rýchlym napojením na mestský obchvat a diaľnicu D1. Centrum mesta je vzdialené len cca 10 minút jazdy autom. Autobusová zastávka sa nachádza priamo pred areálom. • KOMFORT - dostatočné kapacity parkovacích miest priamo v areáli pre zamestnancov aj manažment. V projekte sa myslelo aj na alternatívnu dopravu – k dispozícii je kompletné zázemie pre cyklistov (stojany, sprchy). Upravené zelené zóny v okolí budovy slúžia na oddych a relax počas dňa. Aktuálne VOĽNÉ obchodné priestory: • Dostupná výmera: 740m2 sa orprestiera na 2 podlažiach(2x370m2), min. prenajateľná plocha 150m2 (celková 1230m2), flexi layout • Umiestnenie: podlažia 2, 3, 4, výťahy • Technické parametre: svetlá výška 2,9m, nosnosť podlahy 0,4t/m2, plné a presklené priečky, otvárateľné okná, A/C, vstup 24/7 • Dostupnosť: k dispozícii ihneď Cena: základný nájom 10,50 Eur/m2/mes + prevádzkové náklady 3,50Eur/m2/mes + energie podľa spotreby + DPH. Províziu neplatíte! Hľadáte priestor v inej výmere alebo v inej lokalite? Kontaktujte nás pre zaslanie ponuky na mieru.

PODPÍSANÁ NÁJOMNÁ ZMLUVA. Ponúkame na prenájom garzonku 20m2 v tichej lokalite s výhľadom na zeleň na ulici Andreja Mráza v Ružinove Bratislava II. Na 7/poschodí s novým výťahom. Byt je kompletne zrekonštruovaný a zariadený s nábytkom. Nová kuchynská linka. Nová pračka v kúpeľni. Zrekonštruovaná kúpeľňa s vaňou, ktorá je spoločná s WC. Zariadenie na fotkách v byte je ako je na fotkách . V kuchyni je el. dvojplatnička, mikrovlnná rúra a chladnička s mrazničkou. Do bytu majitelia zakúpia el. rúru na pečenie. Bytový dom: Má nové stúpačky a nové rozvody elektriny. Novú strechu a výťah. Bytový dom je zateplený. Lokalita: Vyhľadávaná lokalita v Bratislave v mestkej časti Ružinov-Pošeň. Kompletná občianská vybavenosť. V blízkosti Lidl, obchody, autobusová zástavka do 5min pešo. Cena prenájmu garzonky je 440,-Eur plus energie 110 Eur na 1 osobu. Cena spolu 550,Eur. Cena prenájmu garzonky pre dve osoby je 600,-Eur s energiami. kontakt na makléra: Jozef Šafránek, 0905427962, mail: sinad.reality@gmail.com

Hľadáte priestranný byt vo výbornej lokalite Bratislavy, ktorý si môžete pretvoriť presne podľa vlastných predstáv? Práve pre Vás ponúkame na predaj 3-izbový byt s veľkorysou výmerou 84 m2, nachádzajúci sa v obľúbenej mestskej časti Bratislava – Ružinov, na Budovateľskej ulici. Byt sa nachádza v pokojnom prostredí, v blízkosti autobusovej stanice, s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. BYT, KTORÝ MÁ POTENCIÁL Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave s čiastočnými úpravami, čo novému majiteľovi ponúka jedinečnú možnosť zrekonštruovať si bývanie podľa vlastného vkusu a potrieb. Základné parametre bytu: • Dispozícia: 3-izbový byt • Celková výmera: 84 m2 • Poschodie: 3. poschodie z 3 • Bytový dom: bez výťahu • Balkón • Pivnica ČIASTOČNÉ REKONŠTRUKCIE • Plastové okná • Vymenené stúpačky LOKALITA, KTORÁ MÁ ČO PONÚKNUŤ Budovateľská ulica v Ružinove ponúka príjemné a pokojné bývanie s výhodami mestského života. V blízkosti sa nachádza autobusová stanica, zastávky MHD, obchody, služby a ďalšia občianska vybavenosť. Výborná dostupnosť do centra Bratislavy robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú voľbu nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investíciu do budúcnosti. Neváhajte využiť potenciál tohto bytu a vytvorte si bývanie podľa vlastných predstáv! Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Hľadáte reprezentatívne priestory pre svoje podnikanie v etablovanej biznis lokalite Bratislavy? Ponúkame na prenájom atraktívny kancelársky priestor o výmere 107 m² nachádzajúci sa v budove BBC1 Bratislava Business Center na Plynárenskej ulici 1. Priestor sa nachádza v bloku B na 1. poschodí a jeho veľkou pridanou hodnotou je priestranná terasa so zeleňou, ktorá vytvára príjemné prostredie na prácu, stretnutia či oddych počas pracovného dňa. Vďaka dispozícii, prívodu vody a odpadu je priestor mimoriadne flexibilný a umožňuje široké spektrum využitia. Výhody priestoru - Výmera 107 m² - Veľká terasa so zeleňou - Prívod vody a odpadu priamo v priestore - Reprezentatívna administratívna budova - Možnosť vlastného dispozičného riešenia - Príjemné pracovné prostredie s dostatkom denného svetla - Parkovanie v garáži budovy alebo v parkovacom dome oproti budove - Výborné napojenie na centrum mesta aj diaľničný obchvat - Priestor k dispozícii ihneď Možnosti využitia Priestor je vhodný najmä ako: • sídlo spoločnosti • kancelárie pre menšiu alebo stredne veľkú firmu • klientske centrum • konzultačné alebo poradenské služby • architektonické, projektové alebo účtovné štúdio • advokátska kancelária • realitná kancelária • coworkingové pracovisko • jazyková škola alebo školiace centrum • kozmetické štúdio • kaderníctvo • barber shop • masážny salón • fyzioterapia • výživové alebo zdravotné poradenstvo Kompletná občianska vybavenosť priamo v budove Nájomcom je k dispozícii komfort moderného biznis centra. Priamo v budove sa nachádza kantína, raňajkáreň a kaviareň, ktoré zabezpečujú každodenné pohodlie bez nutnosti opúšťať areál. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú ďalšie administratívne centrá, reštaurácie, kaviarne, služby, banky, hotely, zastávky MHD a kompletná občianska vybavenosť. Lokalita patrí medzi najvýznamnejšie biznis zóny Bratislavy a ponúka výbornú dostupnosť pre zamestnancov aj klientov. Priestor, ktorý sa prispôsobí vášmu podnikaniu Či už hľadáte moderné kancelárie, klientské centrum alebo priestor pre služby, tento priestor ponúka kombináciu reprezentatívneho prostredia, výbornej lokality a jedinečnej terasy, ktorá sa v kancelárskych priestoroch objavuje len zriedka. Priestor je voľný ihneď. Radi vás privítame na osobnej obhliadke a predstavíme vám všetky jeho možnosti. KONTAKT Elena Longauerová Leasing specialist +421 948 029 888 leasing@amigalgroup.sk

Kancelársky priestor svojou výmerou, lokalitou a vybavením ideálny pre začínajúce aj menšie firmy. Nachádza sa v reprezentatívnej administratívnej budove BBC1 na Plynárenskej ulici, v centre bratislavskej biznis zóny. Moderná konverzia budovy ponúka flexibilné kancelárske priestory pre malé a stredné spoločnosti, klimatizované kancelárie, parkovanie a výbornú dopravnú dostupnosť (MHD, napojenie na D1, letisko). Budova disponuje kompletným zázemím vrátane kuchyniek, relax zón, spŕch, fitness centra a zdieľaných zasadacích miestností. Ideálne riešenie pre firmy, ktoré hľadajú komfort, flexibilitu a reprezentatívne pracovné prostredie. Základné informácie: 10 poschodí Posledná rekonštrukcia v roku 2019 58 parkovacích miest K dispozícií aj Flexi space Moderný a funkčný dizajn Spoločná kuchynka a zasadacia miestnosť na každom podlaží Poloha: Centrálna biznisová zóna mesta Výborná dostupnosť MHD (autobusy, trolejbusy) hneď pred budovou 2 minúty k najbližšiemu cyklistickému chodníku Blízkosť diaľnice D1 a neďaleko centra aj letiska. Kompletné služby v pešej vzdialenosti (reštaurácie, banky, hotely, fitnescentrá, kaviarne, lekárne a pod.) Vhodné pre: Firmy hľadajúce rekonštruované moderné kancelárske priestory s kvalitným vybavením. Nájomcov, ktorí požadujú flexibilné priestory. Nájomcov, ktorí potrebujú parkovanie. Informácie o cene: Cena je 20€/m2. Táto cena zahŕňa aj energie a správcovské poplatky. KONTAKT Elena Longauerová Leasing specialist +421 948 029 888 leasing@amigalgroup.sk

Kancelária na prenájom v budove Air Office C na adrese Pestovateľská 2. Priestor je ideálny pre startup firmy, ktoré hľadajú praktickú adresu a samostatný priestor. 32m2 (217) – 2.poschodie. PRENÁJOM PRIAMO OD MAJITEĽA - neplatíte žiadnu províziu. BENEFITY Dobrá dostupnosť MHD Parkovanie priamo v areáli Klimatizácia Výťah WC, kuchynka na každom podlaží LOKALITA V okolí Ikea, Avion, Obchodný dom KORZO Zástavka MHD Priame napojenie na diaľnicu CENA 9,5€/m2 K cene budú pripočítane poplatky za energie - 3 €/m2 a za správu budovy - 3,25 €/m2 a DPH. KONTAKT Elena Longauerová Leasing specialist +421 948 029 888 leasing@amigalgroup.sk

Kancelársky priestor ideálny pre menšiu firmu v budove so skvelou dostupnosťou a vybavením. Nachádza sa v reprezentatívnej administratívnej budove BBC1 na Plynárenskej ulici, v centre bratislavskej biznis zóny. Moderná konverzia budovy ponúka flexibilné kancelárske priestory pre malé a stredné spoločnosti, klimatizované kancelárie, parkovanie a výbornú dopravnú dostupnosť (MHD, napojenie na D1, letisko). Budova disponuje kompletným zázemím vrátane kuchyniek, relax zón, spŕch, fitness centra a zdieľaných zasadacích miestností. Ideálne riešenie pre firmy, ktoré hľadajú komfort, flexibilitu a reprezentatívne pracovné prostredie. Základné informácie: 10 poschodí Posledná rekonštrukcia v roku 2019 58 parkovacích miest + v budove + parkovaci dom oporoti aj pre navstevy Kaviaren + kantina+ ranajkaren+ dm drogeria+ teta drogeria + obciansa vybavenost K dispozícií aj Flexi space Moderný a funkčný dizajn Spoločná kuchynka a zasadacia miestnosť na každom podlaží Poloha: Centrálna biznisová zóna mesta Výborná dostupnosť MHD (autobusy, trolejbusy) hneď pred budovou 2 minúty k najbližšiemu cyklistickému chodníku Blízkosť diaľnice D1 a neďaleko centra aj letiska. Kompletné služby v pešej vzdialenosti (reštaurácie, banky, hotely, fitnescentrá, kaviarne, lekárne a pod.) Vhodné pre: Firmy hľadajúce rekonštruované moderné kancelárske priestory s kvalitným vybavením. Nájomcov, ktorí požadujú flexibilné priestory. Nájomcov, ktorí potrebujú parkovanie. Informácie o cene: Cena prenájmu je 11,80€/m2. K cene budú pripočítane energie - 3€/m2 a správcovské poplatky - 4,30€. Uvedené ceny sú bez DPH. KONTAKT Elena Longauerová Leasing specialist +421 948 029 888 leasing@amigalgroup.sk

Priestranný a členený kancelársky priestor ideálny pre väčšiu firmu na 6 poschodí. Súčasťou je aj rozlohou štedrá terasa s výhľadom na mesto. Ideálna na spoločné posedenie, obedy a fajčiarske pauzy. Nachádza sa v reprezentatívnej administratívnej budove BBC1 na Plynárenskej ulici, v centre bratislavskej biznis zóny. Moderná konverzia budovy ponúka flexibilné kancelárske priestory pre malé a stredné spoločnosti, klimatizované kancelárie, zelenú strechu, parkovanie a výbornú dopravnú dostupnosť (MHD, napojenie na D1, letisko). Budova disponuje kompletným zázemím vrátane kuchyniek, relax zón, spŕch, fitness centra a zasadacích miestností. Ideálne riešenie pre firmy, ktoré hľadajú komfort, flexibilitu a reprezentatívne pracovné prostredie. Základné informácie: - 6 poschodie blok A - Posledná rekonštrukcia v roku 2019 - 58 parkovacích miest - K dispozícií aj Flexi space - Moderný a funkčný dizajn - Spoločná kuchynka a zasadacia miestnosť na každom podlaží - Kantína, kaviareň v budove rananjkaren, občianska vybavenosť Poloha: Centrálna biznisová zóna mesta Výborná dostupnosť MHD (autobusy, trolejbusy) hneď pred budovou 2 minúty k najbližšiemu cyklistickému chodníku Blízkosť diaľnice D1 a neďaleko centra aj letiska. Kompletné služby v pešej vzdialenosti (reštaurácie, banky, hotely, fitnescentrá, kaviarne, lekárne a pod.) Vhodné pre: Firmy hľadajúce rekonštruované moderné kancelárske priestory s kvalitným vybavením. Nájomcov, ktorí požadujú flexibilné priestory. Nájomcov, ktorí potrebujú parkovanie. Informácie o cene: Cena prenájmu je 11,80€/m2. K cene budú pripočítane energie - 3€/m2 a správcovské poplatky - 4,30€. Uvedené ceny sú bez DPH. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. KONTAKT Elena Longauerová Leasing specialist +421 948 029 888 leasing@amigalgroup.sk

Ponúkame na predaj reprezentatívny obchodný priestor na Pestovateľskej ulici v Bratislave – Ružinov. Priestor s výmerou 238 m² disponuje výkladmi do ulice, moderným prevedením a výbornou viditeľnosťou z frekventovanej komunikácie, čo z neho robí ideálne miesto pre showroom, predajňu, služby alebo reprezentatívne firemné priestory. Hlavné benefity: • strategická poloha pri AVION, IKEA a KORZO, • vysoká frekvencia pohybu a výborná viditeľnosť prevádzky, • výklady priamo do ulice, • kompletná rekonštrukcia, • parkovanie priamo pred objektom, • priame napojenie na diaľnicu D1, výborná dostupnosť z centra mesta aj letiska. Priestor disponuje:  vlastnou kuchynkou,  vlastným sociálnym zariadením,  moderným štandardom pripraveným na okamžité využitie. Nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre vlastné podnikanie aj stabilnú investíciu v jednej z najviditeľnejších komerčných lokalít Bratislavy. Priestory kupujete priamo od vlastníka – spoločnosti Amigal Group s.r.o, províziu neplatíte. V Bratislave vlastníme viacero administratívnych a polyfunkčných budov s kancelárskymi, obchodnými aj skladovými priestormi na predaj a prenájom. Či už hľadáte menšiu kanceláriu alebo obchodný priestor pre svoje podnikanie, väčší administratívny celok alebo investičnú nehnuteľnosť, radi vám pomôžeme nájsť riešenie na mieru podľa vašich požiadaviek. Dohodnite si obhliadku ešte dnes ! Kontakt: Eva Tiková tikova@amigalgroup.sk 0948 460 870