Nehnuteľnosti Bratislava-Ružinov

ABERTAL REALITY v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj kompletne zariadený, klimatizovaný 3-izbový byt s balkónom, ktorý je ideálnym miestom pre pohodlný mestský život aj oddych po náročnom dni. Byt sa nachádza v lokalite Ružinov – Ostredky, Uránová ulica. Situovaný je na 4/4 (bez výťahu). Jeho výmera je 67 m² (vrátane balkóna 3 m²) a prislúcha k nemu aj pivnica (4,33 m2) v suteréne domu. Rekonštrukcia bytového domu prebehla v r. 2011 - zateplenie, výmena okien a dlažieb v spoločných priestoroch a schodišti, rekonštrukcia a zateplenie strechy. A prečo si tento byt zamilujete? Tichá a zelená lokalita – ideálne prostredie na pokojné bývanie Klimatizácia pre komfort počas letných dní Kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať Drevené parkety a plastové okná Zrekonštruovaný vchod bytového domu Skvelá dispozícia s nepriechodnými izbami Balkón orientovaný zo spálne – ideálny na rannú kávu DISPOZÍCA BYTU : vstupná chodba s veľkou vstavanou skriňou samostatné WC a samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom a práčkou priestranná obývačka (centrum bytu, 20,47 m2) samostatná kuchyňa (7,44 m2) dve nepriechodné izby (2 x cca 11m2) balkón prístupný zo spálne V celom byte sú nové rozvody vody a inštalácií (r. 2013). MESAČNÉ NÁKLADY : správca: 160 € elektrina: 30 € plyn: 6 € CENA : 255 000 € ✅ Voľný ihneď – bez čakania, bez kompromisov. Predáva sa kompletne zariadený a čaká na svojho nového majiteľa. Takéto byty sa v tejto lokalite neobjavujú často. Príďte sa presvedčiť osobne – možno práve tu nájdete svoj nový domov. V uvedenej cene bytu je zahrnutá odmena pre realitnú kanceláriu za právny servis, návrh na vklad, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj asistencia s prehlasovaním energií. Možnosť kúpy aj na hypotekárny úver, s ktorým Vám ochotne a profesionálne pomôžeme.

Bytový dom sa nachádza v obľúbenej časti Ružinova – na Hrachovej ulici. Táto lokalita je vyhľadávaná pre svoju strategickú polohu: ponúka rýchle napojenie na diaľničný obchvat, no zároveň si zachováva atmosféru s dostatkom zelene. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, kaviarne a obchody, pričom centrum mesta je vzdialené len pár minút autom či MHD. Byt sa nachádza na 1.p/5 a jeho výmera je 84 m² + terasa 15 m² + pivnica 3 m2. Disponuje väčšou, čiastočne zastrešenou terasou na príjemné posedenia, orientovanou na západ a dvoma vonkajšími parkovacími státiami. Dispozícia: • Vstupná hala: Vybavená priestranným roldorom, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru. • Denná časť: Klimatizovaná obývačka s integrovaným pracovným kútom a jedálenským stolom. Z tejto miestnosti je priamy vstup na terasu. • Kuchyňa: Kompletne vybavená modernými spotrebičmi (elektrická rúra, varná doska, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, veľká chladnička s mrazničkou). • Nočná časť: Samostatná spálňa, rovnako vybavená klimatizáciou, so súkromným výstupom na terasu. Druhá izba je vhodná ako detská alebo hosťovská izba. • Príslušenstvo: Kúpeľňa s vaňou a práčkou, samostatná toaleta a praktická samostatná komora priamo v byte. • K bytu patria aj 2 vonkajšie parkovacie státie a domová pivnica v spoločných priestoroch. Hlavné benefity: • 2 vyhradené parkovacie miesta priamo pred domom (v cene). • Kompletné zariadenie – stačí sa nasťahovať. • Vysokorýchlostný optický internet v cene nájmu. • Klimatizácia v hlavných miestnostiach pre maximálny komfort počas leta. • Vedľa domu je k dispozícii posedenie s krbom na opekanie, detské ihrisko a vonkajší fitness. • K dispozícii je aj pivnica (3 m²) v spoločných priestoroch. Podmienky nájmu: Byt je voľný k nasťahovaniu ihneď a je určený pre nefajčiarov (prednostne bez domácich zvierat). Mesačné nájomné: 950 €; Energie a služby: 370 € Celková cena: 1 320 € / mesiac (vrátane internetu a 2 parkovacích státí) Depozit: 1 800 €; Provízia RK: 950 € V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. © Fotografie s textom sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Abertal reality s.r.o.

ABERTAL REALITY v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na prenájom výnimočne variabilné obchodné / kancelárske priestory s celkovou výmerou 156 m², nachádzajúce sa vo vyhľadávanej a výborne dostupnej lokalite širšieho centra Bratislavy/Rastislavova ulica. Priestory sú prakticky rozdelené na tri samostatné funkčné celky, ktoré je možné prenajať samostatne, v kombinácii alebo ako jeden celok – ideálne riešenie pre firmy, služby, vzdelávacie či zdravotné prevádzky. Dispozícia priestorov: Priestor 1 (35 m2) vlastná kuchynka vlastná toaleta menší šatník / sklad Vhodný ako kancelária, ambulancia, štúdio, salón (kozmetika, kaderníctvo) alebo klientské pracovisko. Priestor 2 (42 m2) vlastná toaleta sprchový kút samostatná menšia miestnosť (momentálne využívaná na masáže) Ideálne pre wellness/masážne služby, terapeutické, kozmetické alebo zdravotné využitie. Priestor 3 (56 m2) veľká školiaca / prezentačná miestnosť zariadená (stoly, stoličky pre študentov či účastníkov) vlastná kuchynka vlastná toaleta a sprchový kút Vhodné na školenia, kurzy, workshopy, vzdelávacie centrum alebo firemné zázemie, či športové/jogga, tanec, fitnes, cvičenia. ✔️ Spoločné priestory: chodba samostatné WC pre mužov a ženy CENA NÁJMU: 9EUR / m2 / 156 m2 energie 330 EUR/mesačne provízia RK: 600 EUR kaucia vo výške jedného mesačného nájmu vrátane energií Hlavné benefity: ✅ každý priestor môže fungovať úplne samostatne ✅ možnosť prenajať 1, 2 alebo všetky 3 priestory ✅ flexibilné využitie podľa potrieb nájomcu ✅ primeraný technický stav Lokalita: Rastislavova ulica patrí medzi stabilné a obľúbené časti Ružinova, s rýchlou dostupnosťou do centra mesta aj na obchvat. V pešej dostupnosti sa nachádza: MHD (električky, autobusy) kompletná občianska vybavenosť reštaurácie, kaviarne, služby bezproblémová dostupnosť pre klientov aj zamestnancov Je len na vás, či si vyberiete jeden priestor, kombináciu dvoch alebo celý objekt. Radi vám priestory osobne predstavíme – príďte sa presvedčiť o ich potenciáli. Teším sa na obhliadku s vami : +421 905 204 590

Na predaj priestranný 2-izbový byt s balkónom v obľúbenom Ružinove – Exnárova ulica Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt vo vyhľadávanej a pokojnej časti Bratislavy – Ružinov, Exnárova ulica. Byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí si chcú vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv, ako aj pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť s výborným potenciálom zhodnotenia. Základné informácie Lokalita: Exnárova ulica, Bratislava – Ružinov Výmera: 56 m² + balkón + murovaná pivnica Poschodie: 6/7 Výťah: áno Stav: čiastočná rekonštrukcia plastové okná s izolačným trojsklom klimatizácia byt sa predáva kompletne zariadený voľný ihneď Dispozícia vstupná chodba, priestranná obývacia izba, samostatná spálňa, kuchyňa, kúpeľňa, WC balkón, murovaná pivnica. Prečo si vybrať práve tento byt? Skvelá lokalita Ružinov patrí medzi najobľúbenejšie mestské časti Bratislavy. Pokojné prostredie plné zelene ponúka výborné podmienky na bývanie a zároveň rýchlu dostupnosť do centra mesta. Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv Byt je v zachovalom stave a predstavuje ideálny základ na modernizáciu. Nový majiteľ si môže vytvoriť bývanie presne podľa svojho vkusu bez kompromisov. Výborná investícia Byty v tejto lokalite si dlhodobo držia vysokú hodnotu a sú veľmi žiadané na prenájom. Po rekonštrukcii predstavuje byt atraktívnu investičnú príležitosť. Komfortné bývanie Plastové okná s trojsklom zabezpečujú lepšiu tepelnú aj zvukovú izoláciu, klimatizácia spríjemní letné mesiace a balkón poskytuje príjemný priestor na oddych. Lokalita Exnárova ulica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekárne, detské ihriská, športoviská, reštaurácie, kaviarne aj obchody ako Lidl či KRAJ. Výborné spojenie MHD a rýchly prístup autom zabezpečujú dostupnosť centra Bratislavy približne do 15 minút. Byt je ideálny pre: mladý pár alebo jednotlivca, štartovacie bývanie, investorov hľadajúcich nehnuteľnosť s vysokým potenciálom prenájmu, klientov, ktorí si chcú byt zrekonštruovať podľa vlastných predstáv.

🏡 LOCAL Reality ponúka na predaj štýlový 4-izbový byt v projekte Mlynské nivy 76 – Palenisko, Bratislava. Ponúkame na predaj moderný a priestranný 4-izbový byt zariadený vo vysokom štandarde. Nehnuteľnosť ponúka kvalitné materiály, nadčasový dizajn a komfortné bývanie v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy. Dispozícia: • vstupná chodba • priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou • plne vybavená kuchyňa • 3 samostatné spálne • kúpeľňa s vaňou a WC • samostatné WC Lokalita Projekt Mlynské nivy 76 ponúka výbornú občiansku vybavenosť, rýchlu dostupnosť do centra mesta aj na diaľničný obchvat. V okolí sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne, zastávky MHD, športoviská a cyklotrasy. Cena 💶 Byt: 460 000 € + provizia pre RK 🚗 Vnútorné parkovacie miesto: 45 000 € 🚗 Vonkajšie parkovacie miesto: 25 000 € V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. LOCAL Reality – Váš partner pri kúpe a predaji nehnuteľností.

ART Real Estate ponúka na predaj trojpodlažný čiastočne podpivničený rodinný dom s obytnou podkrovnou plošinou, celkovou úžitkovou plochou 520 m² na pozemku s rozlohou 385 m2 v tichej lokalite Ružinov -Trnávka, neďaleko nákupného centra AVION s vynikajúcou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou. Postavený bol v roku 2003 a v roku 2016 kompletne zrekonštruovaný. Dva oddelené vstupy na dvoch samostatných adresách umožňujú univerzálne využitie na bývanie a aj na podnikanie. Bonusom je bezplatné neobmedzené množstvo parkovacích miest pred objektom. Dispozícia: 1PP 46 m2 : schodisko, kotolňa, sklady Byt 1.NP 143 m2 : zádverie, šatník, kuchyňa, 2 kúpeľne, obývačka, 2 izby, balkón Byt 2 NP 71 m2 : chodba, kúpeľňa, kuchynka, 2 izby, 2 balkóny Penzión 188 m2: spoločné priestory, hala, chodba, práčovňa, kuchynka, 2 balkóny, 5 izieb s kúpeľňami a balkónmi Spolu podlahová plocha : 448 m2, priestory presvetlené, orientácia JZ a JV. IS : elektrina, voda, plyn, kanalizácia Kúrenie : plynový kotol Buderus, radiátory, dva krby, v obytných priestoroch klimatizácia Exteriér: zapustený vonkajší bazén 5 x 2,5 m s technológiou úpravy vody, zámková dlažba, altánok 10 m2, parkovacie miesta Technický popis konštrukcie: Objekt je založený na základových pásoch z monolitického betónu, vertikálny nosný systém Ytong 300 mm so železobetónovými stĺpmi a stenami. Fasáda je zateplená na báze polystyrénu s vonkajšou silikátovou omietkou. Stropné konštrukcie nad suterénom a prízemím sú tvorené monolitickými železobetónovými doskami a strop nad podkrovím je vytvorený zaveseným sádrokartonovým podhľadom. Zastrešenie je kombinácia šikmých strešných rovín, strešnej časti kopulovitého a polguľovitého tvaru so zateplením a novou krytinou. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre viacgeneračnú rodinu, alebo aj ako sídlo menšej obchodnej spoločnosti, kliniky a pod. Cena: 1 600 000,-EUR vrátane kompletného realitného a právneho servisu.

PREDAJ: Bratislava - Ružinov, atypický trojgeneračný rodinný dom s bazénom, tichá lokalita ART Real Estate ponúka na predaj trojpodlažný čiastočne podpivničený rodinný dom s obytnou podkrovnou plošinou, celkovou úžitkovou plochou 520 m² na pozemku s rozlohou 385 m2 v tichej lokalite Ružinov -Trnávka, neďaleko nákupného centra AVION s vynikajúcou dostupnosťou, občianskou vybavenosťou a parkovaním. Postavený bol v roku 2003 a v roku 2016 kompletne zrekonštruovaný. Dva oddelené vstupy na dvoch samostatných adresách umožňujú univerzálne využitie pre viacgeneračnú rodinu, alebo na podnikanie. Dispozícia: 1PP 46 m2 : schodisko, kotolňa, sklady Byt 1.NP 143 m2 : zádverie, šatník, kuchyňa, 2 kúpeľne, obývačka, 2 izby, balkón Byt 3 NP 71 m2 : chodba, kúpeľňa, kuchynka, 2 izby, 2 balkóny Byt 2 NP 188 m2: spoločné priestory, hala, chodba, práčovňa, kuchynka, 2 balkóny, 5 izieb s kúpeľňami a balkónmi Spolu podlahová plocha : 448 m2, priestory presvetlené, orientácia JZ a JV. IS : elektrina, voda, plyn, kanalizácia Kúrenie : plynový kotol Buderus, radiátory, dva krby, v obytných priestoroch klimatizácia Exteriér: zapustený vonkajší bazén 5 x 2,5 m s technológiou úpravy vody, zámková dlažba, altánok 10 m2, parkovacie miesta Technický popis konštrukcie: Objekt je založený na základových pásoch z monolitického betónu, vertikálny nosný systém Ytong 300 mm so železobetónovými stĺpmi a stenami. Fasáda je zateplená na báze polystyrénu s vonkajšou silikátovou omietkou. Stropné konštrukcie nad suterénom a prízemím sú tvorené monolitickými železobetónovými doskami a strop nad podkrovím je vytvorený zaveseným sádrokartonovým podhľadom. Zastrešenie je kombinácia šikmých strešných rovín, strešnej časti kopulovitého a polguľovitého tvaru so zateplením a novou krytinou. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre viacgeneračnú rodinu, alebo aj ako sídlo menšej obchodnej spoločnosti, kliniky a pod. Cena: 1 600 000,-EUR vrátane kompletného realitného a právneho servisu.

Ponúkame na predaj murovanú garáž v radovej zástavbe na Gašparíkovej ulici, Bratislava – Ružinov. HLAVNÉ BENEFITY • vynikajúca a žiadaná lokalita • investičná príležitosť • garáž v bočnej a nefrekventovanej ulici POPIS NEHNUTEĽNOSTI Garáž s výmerou 17 m2. Garáž nemá elektriku ani vodu. Cena nehnuteľnosti je 30.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 2.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 32.000,-Eur celkom. Kontakt: Alexandra Katonová, katonova@maximreal.sk, tel.: 0911 896 465 Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame na predaj garáž v mestskej časti Ružinov na ulici Prešovská. Výmera garáže je 20 m2. V garáži je montážna jama. V garáži sú hodiny, ale elektrika je odpojená. Pozemok patrí ku garáži. Garáž sa nachádza v uzatvorenom dvore, kde sa vstupuje bránkou. Cena nehnuteľnosti je 47.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 2.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 49.000,-Eur celkom. Kontakt: Alexandra Katonová, katonova@maximreal.sk, tel.: 0911 896 465 Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame na predaj podzemnú samostatnú uzamykateľnú garáž na Mierovej ulici, Bratislava - Ružinov. Garáž sa nachádza za bytovým domom na Mierovej ulici. Garáž je osvetlená, disponuje elektrickou zásuvkou. Skvelá investičná príležitosť vzhľadom na blížiacu sa parkovaciu politiku. Cena nehnuteľnosti je 44.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 2.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 46.000,-Eur celkom. Kontakt: Alexandra Katonová, katonova@maximreal.sk, tel.: 0911 896 465 Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame na predaj garáž v radovej zástavbe garáží na ulici Planét v Bratislave. Plocha garáže je 19 m2. Ku garáží je pozemok pod garážou a podiel na prístupovej ceste. Cena nehnuteľnosti je 53.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 2.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 55.000,-Eur celkom. Kontakt: Alexandra Katonová, katonova@maximreal.sk, tel.: 0911 896 465 hypotekárny špecialista – získajte najlepší úrok a znalecký posudok zadarmo! Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame na predaj samostatná garáž na ulici Planét - v mestskej časti Ružinov. Pozemok je v osobnom vlastníctve. Vnútorný rozmer je cca 5,8 m x 2,9 m. Garáž nemá elektriku. Cena nehnuteľnosti je 49.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 2.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 51.000,-Eur celkom. Kontakt: Alexandra Katonová, katonova@maximreal.sk, tel.: 0911 896 465 Hypotekárny špecialista – získajte najlepší úrok a znalecký posudok zadarmo! Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame na predaj garáž pri obytnom dome Haburská s rozlohou 16,74 m2, zastavané plochy a nádvoria o výmere 19 m2. Pozemok je mestský. Cena nehnuteľnosti je 44.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 1.500,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 45.500,-Eur celkom. Kontakt: Alexandra Katonová, katonova@maximreal.sk, tel.: 0911 896 465 Hypotekárny špecialista – získajte najlepší úrok a znalecký posudok zadarmo! Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Novo dokončený 4-izbový rodinný dom z r. 2025 sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Ružinov, časť Prievoz. Dvojpodlažný dom je kompletne zariadený nadštandardným vybavením a disponuje energetickým certifikátom A1, ktorý zabezpečuje nízke prevádzkové náklady. Lokalita ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na diaľničný obchvat. Na prízemí sa nachádza vstupná hala, samostatné WC a priestranná obývacia izba s krbom prepojená s jedálenskou časťou a kuchyňou. Z obývacej izby je priamy výstup na terasu a do záhrady. Na poschodí sa nachádza chodba, dve samostatné izby, práčovňa s bojlerom na ohrev vody s objemom 210 l, samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom, ako aj priestranná master bedroom so súkromnou kúpeľňou s vaňou. Každá izba je vybavená klimatizačnou jednotkou Aria. Dom je vybavený hliníkovými oknami s izolačným trojsklom a vonkajšími elektrickými roletami, ďalej tu je elektrické podlahové kúrenie s individuálnym ovládaním v každej miestnosti a elektrický kotol, kamerový systém Hikvision, bezpečnostný alarm, videovrátnik. Interiér dopĺňajú kvalitné parketové podlahy a dizajnové vypínače značky Legrand. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi Miele, veľkou vstavanou mrazničkou Siemens, chladničkou Electrolux. V kúpeľniach je použitá prémiová sanita Villeroy & Boch a batérie Hansgrohe. Exteriér domu tvorí upravená záhrada s automatickým zavlažovacím systémom a efektným podsvietením po celom obvode pozemku. Pozemok je oplotený betónovým oplotením. Súčasťou domu je garáž o výmere 24 m² , ktorá disponuje automatickou bránou a umožňuje priamy vstup do záhrady. Farebná ulica v mestskej časti Ružinov – Prievoz ponúka tiché a pokojné bývanie s komfortným prístupom po širokej ulici. Oproti domu sa nachádza areál materskej školy a prestížna English International School of Bratislava je vzdialená približne 350 metrov. Kompletná občianska vybavenosť je dostupná v obchodnom centre Avion, ktoré sa nachádza 5 až 7 minút jazdy autom. Výhodou je aj rýchle napojenie na diaľničný obchvat do 2 minút. Interiér 191 m², pozemok 310 m², garáž 24 m² ID: 112087 https://svoboda-williams.sk/predaj/rodinne-domy/detail/112087-farebna This newly completed three-bedroom family house from 2025 is located in the sought-after area of Bratislava – Ružinov, Prievoz district. The two-story house is fully furnished with above-standard fittings and features an A1 energy certificate, ensuring low operating costs. The location offers peaceful living with excellent access to the city center as well as the highway bypass. The ground floor consists of an entrance hall, a separate toilet, and a spacious living room with a fireplace, seamlessly connected to the dining area and kitchen. The living room provides direct access to the terrace and garden. The first floor includes a hallway, two separate bedrooms, a laundry room with a 210-liter hot water boiler, a separate bathroom with a walk-in shower, and a spacious master bedroom with a private bathroom featuring a bathtub. Each room is equipped with an Aria air-conditioning unit. The house is fitted with aluminum windows with triple glazing and external electric blinds, electric underfloor heating with individual controls in each room, and an electric boiler. Further features include a Hikvision camera system, security alarm, and a video intercom. The interior is complemented by high-quality parquet floors and designer Legrand switches. The kitchen is equipped with Miele appliances, a large built-in Siemens freezer, and an Electrolux refrigerator. The bathrooms feature premium Villeroy & Boch sanitary ware and Hansgrohe fittings. The exterior includes a landscaped garden with an automatic irrigation system and decorative lighting around the entire perimeter of the plot. The property is enclosed by a concrete fence. The house also includes a 24 m² garage with an automatic door and direct access to the garden. Farebná Street in the Ružinov – Prievoz district offers quiet and peaceful living with convenient access via a wide street. Across the street is a kindergarten complex, and the prestigious English International School of Bratislava is approximately 350 metres away. Full civic amenities are available at the Avion Shopping Center, located 5–7 minutes away by car. An additional advantage is the quick connection to the highway bypass within 2 minutes. Interior: 191 m² Plot: 310 m² Garage: 24 m² ID: 112087 https://en.svoboda-williams.sk/predaj/rodinne-domy/detail/112087-farebna

Priestranný 4-izbový byt s loggiou v obľúbenom rezidenčnom komplexe Rozadol vo vyhľadávanej lokalite Ružová dolina v bratislavskom Ružinove. Byt s celkovou výmerou 144 m² sa nachádza na 4. poschodí polyfunkčného domu s 24/7 recepciou či bazénom len pre rezidentov. Dispozícia bytu je prakticky rozdelená na dennú a nočnú časť. Pri vstupe do bytu sa nachádza priestranná chodba so vstavanými skriňami. Po pravej strane je situovaná samostatná toaleta s práčkou a sušičkou, vedľa nej skladový priestor. Z chodby sa plynulo prechádza do otvorenej dennej zóny pozostávajúcej z kuchyne prepojenej s jedálenskou časťou a juhozápadne orientovanou obývacou izbou, odkiaľ je priamy vstup na veľkorysú loggiu s dostatkom priestoru na posedenie. Nočná časť bytu je oddelená stenou a tvoria ju tri samostatné nepriechodné izby – detská izba, hosťovská izba a hlavná spálňa so šatníkom. Oproti spálni sa nachádza hlavná kúpeľňa vybavená vaňou, sprchovacím kútom a toaletou. Byt bol skolaudovaný v r. 2007 má klimatizáciu, plávajúce podlahy, plastové okná, dvere z masívu. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi značky Gorenje vrátane rúry, mikrovlnnej rúry, umývačky riadu a chladničky s mrazničkou. Byt sa nachádza v modernom bytovom komplexe Rozadol, ktorý rezidentom poskytuje nadštandardné služby vrátane recepcie s nepretržitou 24-hodinovou službou a kamerovým systémom. Súčasťou benefitov komplexu je aj bazén so sprchami na najvyššom 22. podlaží budovy, ktorý je dostupný výhradne pre rezidentov na základe rezervácie. K bytu je možné dokúpiť dve podzemné garážové státia na -2. podlaží, pričom cena jedného státia je 25.000 EUR. Ružinov patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie mestské časti Bratislavy vďaka výbornej občianskej vybavenosti a strategickej polohe. Bytový komplex sa nachádza v lokalite Ružová dolina, len približne 10 minút chôdze od centra mesta a približne 2 minúty autom od napojenia na mestský obchvat. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchodné centrá Nivy a Vivo!, školy, služby, reštaurácie aj kaviarne, ktoré zabezpečujú komfortné mestské bývanie s kompletnou infraštruktúrou. Interiér 133 m², loggia 11 m² ID: 113452 https://svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/113452-ruzova-dolina This spacious 3-bedroom apartment with a loggia is part of the popular Rozadol residential complex, located in the sought-after Ružová dolina neighborhood of Bratislava’s Ružinov district. The apartment, with a total area of 144 m², is situated on the 4th floor of a mixed-use building featuring a 24/7 reception desk and a residents-only swimming pool. The apartment’s layout is practically divided into day and night areas. Upon entering the apartment, there is a spacious hallway with built-in closets. On the right is a separate bathroom with a washer and dryer, next to which is a storage area. The hallway flows seamlessly into an open living area consisting of a kitchen connected to the dining area and a southwest-facing living room, from which there is direct access to a spacious loggia with ample seating space. The sleeping area of the apartment is separated by a wall and consists of three separate, non-interconnecting rooms—a children’s room, a guest room, and the master bedroom with a walk-in closet. Opposite the master bedroom is the main bathroom, equipped with a bathtub, shower, and toilet. The apartment was completed in 2007 and features air-conditioning, hardwood floors, vinyl windows, and wooden doors. The kitchen is equipped with built-in Gorenje appliances, including an oven, microwave, dishwasher, and refrigerator with a freezer. The apartment is located in the modern Rozadol residential complex, which provides residents with premium services, including a 24-hour reception desk and security camera system. The complex’s amenities also include a swimming pool with showers on the top 22nd floor of the building, which is available exclusively to residents by reservation. Two underground parking spaces on the 2nd basement floor can be purchased with the apartment, with each space priced at EUR 25,000. Ružinov has long been one of the most popular districts of Bratislava thanks to its excellent amenities and strategic location. The residential complex is located in the Ružová dolina neighborhood, just a 10-minute walk from the city center and about a 2-minute drive to the city bypass access route. The Nivy and Vivo! shopping centers, schools, services, restaurants, and cafés, which ensure comfortable urban living with a complete infrastructure, are all within walking distance. Interior 133 m², loggia 11 m² ID: 113452 https://en.svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/113452-ruzova-dolina

V tichej a zeleňou obklopenej zóne Ružinova ponúkame na predaj výnimočný dvojpodlažný 6-izbový dom s komfortným suterénom s variabilným využitím. V blízkom okolí sa rozprestierajú parky Ostredky, Štrkovecké jazero a Park Andreja Hlinku. Dom je rozdelený na tri podlažia, po vstupe na prízemí je vstup do štyroch izieb, kúpeľne, samostatného WC, prípadne kuchyne, z ktorej je vstup na terasu. Z chodby vedie schodisko na podkrovie, na ktorom sa nachádzajú kuchynka a dve izby pričom z jednej je vstup na terasu. Celkovo dom ponúka šesť izieb a veľkorysý suterén s dostatkom denného svetla, pričom aj suterén je presvetlený prirodzeným osvetlením, v suteréne sa nachádza kúpeľňa s WC, archív a 5 miestností, ktoré boli využívané ako fitness, učebne a nahrávacie štúdio. Súčasťou sú všetky inžinierske siete – voda, elektrina, plyn aj kanalizácia. Dom ponúka množstvo možností využitia – od komfortného rodinného bývania, cez viacgeneračné bývanie až po kombináciu bývania s podnikaním či prenájmom. V prípade investičného zámeru je dom možné prerobiť na dvojdom, 2 alebo 3 bytové jednotky so spoločným wellness a fitness v suteréne. K pozemku je možné prenajať susedný pozemok o výmere 600 m2 s prednostným právom kúpy, na ktorom sa nachádza dvojgaráž a je na ňom možné postaviť samostatný rodinný dom. Lokalita Ružinova patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné adresy v Bratislave. Ponúka pokojné rodinné bývanie so skvelou dostupnosťou do centra mesta. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú zastávky MHD, nákupné centrá OC Retro a Perla Ružinova, supermarkety, ako aj trhovisko, školy, škôlky, lekárne a športoviská. V blízkom okolí sa rozprestierajú parky Ostredky, Štrkovecké jazero a Park Andreja Hlinku. Úžitková plocha 418,6 m², z toho podlahová plocha domu (1.NP + podkrovie) 217 m², suterén 161,5 m², terasy 40 m², zastavaná plocha 187 m², pozemok 483 m². ID: 111110 https://svoboda-williams.sk/predaj/rodinne-domy/detail/111110-bratislava-ii In a quiet, greenery-filled part of Ružinov, we offer for sale an exceptional two-story five-bedroom house with a comfortable basement featuring versatile usage options. In the immediate vicinity, you will find Ostredky Park, Štrkovecké Lake, and Andrej Hlinka Park. The house is divided into three floors. Upon entering the ground floor, there is access to four rooms, a bathroom, a separate toilet, and a possible kitchen, which opens onto a terrace. From the hallway, a staircase leads to the attic, where there is a small kitchen and two rooms, one of which has access to a terrace. In total, the house offers six rooms and a spacious basement with plenty of natural light; the basement is illuminated by natural daylight as well. In the basement, there is a bathroom with a toilet, an archive, and five rooms that were used as a fitness area, classrooms, and a recording studio. All utility connections are included—water, electricity, gas, and sewerage. The house offers numerous possibilities for use, ranging from comfortable family living and multigenerational living to a combination of residential and business use or rental. For investment purposes, the house can be converted into a semi-detached house or into 2 or 3 residential units with a shared wellness and fitness area in the basement. It is also possible to rent the adjacent 600 m² plot with priority purchase rights; it includes a double garage and offers the option to build a separate family house. The Ružinov area is one of the most sought-after residential locations in Bratislava. It offers peaceful family living with excellent access to the city center. Within walking distance, you will find public transport stops, the OC Retro and Perla Ružinova shopping centers, supermarkets, as well as a market, schools, kindergartens, pharmacies, and sports facilities. Ostredky Park, Štrkovecké Lake, and Andrej Hlinka Park are all nearby. Usable floor area: 418.6 m², of which the interior floor area of the house - ground floor + attic is 217 m², the basement 161.5 m², terraces 40 m², built-up area 187 m², plot size 483 m². ID: 111110 https://en.svoboda-williams.sk/predaj/rodinne-domy/detail/111110-bratislava-ii

Kancelárske priestory na prenájom v administratívnom komplexe situované v rýchlo sa rozvíjajúcej priemyselnej zóne. Kompletne zrekonštruované budovy poskytunú celkovo 5500 m2 prenajímateľnej plochy. Možnosť prenájmu jednej, alebo viacerých kancelárií. Parkovanie v areáli na vonkajšom parkovisku. Momentálne sú k dispozícii tieto kancelárske jednotky na prenájom: prízemie: 30 m2 18,88 m2 1.NP: 19,60 a 32,40 m2 4.NP: 32 m2 Lokalita: Areál má výhodnú polohu na frekventovanom mieste, s priamím napojením na diaľnicu D1 smer Žilina alebo Brno. V blízkosti sa nachádza nákupné centrum AVION Shopping Center, IKEA a OC Korzo. Rekreakčná oblasť Zlaté piesky je vzdialená 10 minút jazdy autom, autobusová zastávka Pestovateľská 2 minúty a letisko M.R.Štefánika 10minút. Vybavenie a služby: - klimatizácia - otvárateľné okná - PC kabeláž - spoločné sociálne zariadenie - nákladný výťah - recepcia na prízemí - kamerový systém - elektronický vrátnik - bezbariérový prístup - slaboprúdové rozvody - alarm - 24hod. strážna služba - možnoť parkovania v areáli Nájomné a poplatky sú uvedené bez DPH. Nájomca neplatí províziu. ID: 31747 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Office space for lease in an administrative complex located in a rapidly developing industrial zone. The completely refurbished buildings provide a total of 5,500 sq. m. of leasable space. It is possible to rent one or more offices. Parking is available on-site in an outdoor parking lot. At the moment there are available these office units for rent: Ground floor: 30 m2 18,88 m2 1st floor: 19,60 and 32,40 m2 4th floor: 32 m2 Location: The area is conveniently located in a busy part of the city with direct access to the D1 highway towards Žilina or Brno. Also nearby are the AVION Shopping Center, IKEA, and OC Korzo. The Golden Sands recreation area is a 10-minute drive away, the Pestovateľská bus stop is 2 minutes away, and the M.R. Štefánik Airport 10 minutes away. Facilities and services: - air conditioning - openable windows - PC wiring - common sanitary facilities - cargo elevator - reception on the ground floor - camera system - electronic gatekeeper - wheelchair access - low-voltage wiring - alarm - 24-hour security service - parking Lease and service charges listed without VAT. Lessee pays no commission. ID: 31747

Priestranný 4-izbový byt s loggiou sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Na Križovatkách v bratislavskom Ružinove – Trnávke. Byt s celkovou výmerou 96 m² je situovaný na 4. poschodí z 5 v modernom bytovom dome s výťahom, skolaudovanom v roku 2008. K bytu prislúcha pivničná kobka a je možné dokúpiť garážové státie v podzemnej garáži. Vďaka orientácii na východ a západ ponúka dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a príjemný výhľad do pokojného vnútrobloku. Vstupná hala plynulo nadväzuje na veľkorysú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a jedálenskou časťou. Z obývacej izby je priamy vstup na loggiu, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. Byt disponuje tromi spálňami, samostatnou komorou, kúpeľňou s vaňou a samostatnou toaletou. Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená a je pripravená na okamžité nasťahovanie. Súčasťou vybavenia sú laminátová podlaha v izbách, keramická dlažba v hale a kúpeľniach, podlahové kúrenie, plastové okna so sieťami proti hmyzu a interiérovými žalúziami, kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a množstvo úložného priestoru. K bytu patrí pivničná kobka zahrnutá v cene nehnuteľnosti, pričom garážové státie je možné dokúpiť za 25 000 EUR. Lokalita Na Križovatkách patrí medzi obľúbené rezidenčné adresy v Ružinove a ponúka ideálnu kombináciu mestského bývania, zelene a kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny Lidl, lekáreň, nákupné centrum Avion, IKEA či Hornbach. Výborná dopravná dostupnosť zabezpečuje rýchle spojenie s centrom mesta aj diaľničným obchvatom. Obyvatelia zároveň ocenia blízkosť športovísk a možností aktívneho oddychu, ako sú tenisové kurty, lezecká stena K2, motokáry či rekreačný areál Zlaté piesky. ID: 113796 https://feel-home.sk/predaj/byty/detail/113796-na-krizovatkach Spacious 4-bedroom apartment with a loggia located in the sought-after Na Križovatkách area of Ružinov – Trnávka, Bratislava. The apartment offers a total floor area of 96 m² and is situated on the 4th floor of a modern 5-storey residential building with an elevator, completed in 2008. The property includes a private storage unit, and a parking space in the underground garage is available for purchase. Thanks to its east-west orientation, the apartment enjoys plenty of natural light throughout the day and pleasant views of the quiet inner courtyard. The entrance hall leads seamlessly into a spacious living room connected to the kitchen and dining area. The living room provides direct access to the loggia, creating a pleasant space for relaxation. The apartment further comprises three bedrooms, a separate pantry/storage room, a bathroom with a bathtub, and a separate toilet. The property is being sold partially furnished and is ready for immediate occupancy. Features include laminate flooring in the living areas, ceramic tiles in the entrance hall and bathrooms, underfloor heating, plastic-framed windows fitted with insect screens and internal blinds, a kitchen equipped with built-in appliances, and ample storage space. A private storage unit is included in the purchase price, while the underground garage parking space can be purchased separately for EUR 25,000. Na Križovatkách is one of the most desirable residential addresses in Ružinov, offering an ideal combination of urban living, green surroundings, and complete civic amenities. Within walking distance, residents can find Lidl supermarket, a pharmacy, the Avion Shopping Park, IKEA, and Hornbach. Excellent transport connections ensure quick access to the city centre as well as the motorway bypass. The area also offers a wide range of opportunities for sports and active leisure, including tennis courts, the K2 climbing wall, go-karting facilities, and the popular Zlaté piesky recreational area. ID: 113796 https://en.feel-home.sk/predaj/byty/detail/113796-na-krizovatkach

Moderné klimatizované kancelárske priestory na prenájom na 16. nadzemnom podlaží administratívneho komplexu Apollo Business Center II v etablovanej biznis lokalite Nové Nivy. Vyššie podlažie zabezpečuje výborné presvetlenie počas celého dňa a poskytuje atraktívne panoramatické výhľady na centrum Bratislavy. Kancelársky priestor (318 m2) ponúka flexibilné dispozičné riešenia - je vhodný na open space usporiadanie aj na kombináciu viacerých samostatných kancelárií, meeting rooms a zázemia. Súčasťou priestoru je kuchynka a sociálne zázemie. Technický štandard budovy zahŕňa zdvojené podlahy, kvalitné osvetlenie, štruktúrovanú kabeláž, otvárateľné okná a centrálny systém vzduchotechniky a klimatizácie. Priestor je kompletne zariadený a pripravený na okamžité užívanie. Nájom zahŕňa 4 parkovacie miesta v garáži. Komplex Apollo Business Center II sa nachádza v pešej dostupnosti od nákupného centra a autobusovej stanice Nivy, v okolí je široká občianska vybavenosť - reštaurácie, kaviarne, služby, fitness centrá aj zeleň na oddych. Lokalita má výbornú dopravnú dostupnosť MHD i autom s rýchlym napojením na hlavnú dopravnú infraštruktúru. ID: 111422 https://svoboda-williams.sk/prenajom/kancelarske-priestory/detail/111422-prievozska Modern, air-conditioned office premises for lease located on the 16th floor of the Apollo Business Center II administrative complex, situated in the well-established business district of Nové Nivy. The higher floor ensures excellent natural light throughout the day and offers attractive panoramic views of the Bratislava city center. The office space (318 m²) offers a flexible layout suitable both for an open-space arrangement and for a combination of multiple private offices, meeting rooms, and team facilities. The space includes a kitchenette and sanitary facilities, while the building’s technical standard features raised floors, high-quality lighting, structured cabling, openable windows, and a central HVAC and air-conditioning system. The space is fully furnished and ready for immediate use. The rent includes 4 parking spaces in the garage. Apollo Business Center II is within walking distance of the Nivy shopping mall and bus station, with a wide range of amenities nearby - restaurants, cafés, services, fitness centers, and green areas for relaxation. The location offers excellent transport accessibility by public transport as well as by car, with quick connections to the main traffic routes. ID: 111422 https://en.svoboda-williams.sk/prenajom/kancelarske-priestory/detail/111422-prievozska

Dizajnový 2-izbový byt s výhľadom na Dunaj a Bratislavský hrad v rezidencii Eurovea Tower. Tento kompletne zariadený byt sa nachádza na 31. poschodí najvyššej obytnej budovy na Slovensku – Eurovea Tower. Ponúka nadštandardné bývanie pre náročného klienta, ktorý hľadá komfort, dizajn aj prestížnu adresu v centre Bratislavy. Byt disponuje loggiou orientovanou na juhovýchod a pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenským kútom, spálne s výstupom na loggiu a vstavaným šatníkom, kúpeľne s vaňou aj walk-in sprchovým kútom a toaletou a vstupnej haly s priestranným walk-in šatníkom. K bytu prislúcha pivničná kobka a parkovacie státie. Interiér je zariadený kvalitnými materiálmi a dizajnovými kúskami, kuchynská linka na mieru s kompletnými vstavanými spotrebičmi vrátane vinotéky, práčka so sušičkou, sedačka Rolf Benz, individuálna regulácia kúrenia, hliníkové okná s 3-sklom a elektrickými screen roletami, zabudované ozvučenie v kúpeľni s Bluetooth pripojením, bezpečnostné vstupné dvere, videovrátnik, 24/7 recepcia. V byte bude podľa požiadaviek nájomníka doplená klimatizácia, TV, závesy, prípadne pracovný kút. Eurovea Tower sa nachádza priamo na nábreží Dunaja, v srdci bratislavského downtownu. Obyvatelia majú k dispozícii kompletnú občiansku vybavenosť v rámci nákupnej galérie Eurovea – obchody, kaviarne, reštaurácie, fitness centrá, kino aj promenádu. Lokalita ponúka aj výbornú dopravnú dostupnosť, ako autom, tak aj MHD. Cena mesačného nájmu 1700 EUR + 150 EUR parkovacie státie + 350 EUR záloha za energie a služby. https://svoboda-williams.sk/en/rent/apartments/detail/109621-pribinova ID: 109621 This designer one-bedroom apartment with views of the Danube River and Bratislava Castle is located on the 31st floor of the highest residential building in Slovakia—Eurovea Tower. It offers superior living for a demanding client looking for comfort, design, and a prestigious address in the center of Bratislava. Located right on the Danube riverbank, in the heart of Bratislava's downtown, with complete civic amenities within the Eurovea mall - shops, cafes, restaurants, fitness centers, a cinema, and a promenade. Description The apartment has a loggia facing southeast and consists of a spacious living room connected to the kitchen and dining area, a bedroom with a built-in wardrobe and access to the loggia, a bathroom with a bathtub, walk-in shower, and toilet, and an entrance hall with a spacious walk-in closet. The apartment comes with a cellar storage unit and a parking space. The interior is furnished with high-quality materials and designer elements, a customized kitchen with complete built-in appliances including a wine fridge, washer, and dryer, a Rolf Benz sofa, individual heating control, aluminum windows with triple glazing and electric screen blinds, a built-in sound system in the bathroom with a Bluetooth connection, a security entrance door, a video doorman, and a 24/7 reception. If the tenant so desires, air-conditioning, a TV, curtains, and possibly a work corner will be added to the apartment. Monthly rent EUR 1,700 + EUR 150 for a parking space + EUR 350 deposit for utilities and services. https://en.svoboda-williams.sk/en/rent/apartments/detail/109621-pribinova ID: 109621

Veľkometrážny 4-izbový byt s lodžiou na prenájom je situovaný v prestížnom projekte Eurovea Tower, jednej z najikonickejších rezidenčných adries v Bratislave. Byt s výmerou približne 180 m² predstavuje nadštandardné bývanie s dôrazom na dizajn, komfort a prémiové vyhotovenie. Rezidentom je k dispozícii 24/7 recepcia s concierge službami, vysokorýchlostné výťahy a maximálna bezpečnosť. Priamo pod oknami sa nachádza Dunajská promenáda, prémiové nákupné centrum Eurovea, reštaurácie, kaviarne a moderné centrum bratislavského downtownu s pešou dostupnosťou do historického jadra. Srdcom tohto reprezentatívneho bytu je presvetlená denná časť, ktorá prirodzene prepája elegantnú obývaciu izbu, jedálenský priestor a dizajnovú kuchyňu. Nočná časť je navrhnutá s dôrazom na maximálne súkromie, hlavná spálňa disponuje vlastnou en-suite kúpeľňou, zatiaľ čo dve samostatné izby ponúkajú flexibilné využitie ako detské izby, hosťovský priestor alebo nadštandardná domáca pracovňa. Dispozíciu dopĺňa vstupná hala, druhá plnohodnotná kúpeľňa, samostatná toaleta a lodžia. Byt je zariadený vo vysokom štandarde s použitím prémiových materiálov a kvalitných technológií. Kuchynská linka na mieru je vybavená spotrebičmi značky Bosch, prémiovou varnou doskou BORA so zabudovaným odsávaním a integrovanou vinotékou Liebherr. Atmosféru dotvára parný krb, veľkoformátová TV Samsung a privátna vírivka. Mesačný nájom predstavuje 7 850 EUR/mesiac + 570 EUR správa bytu + 130 EUR ZSE + 50 EUR internet. ID 113464 svoboda-williams.sk/prenajom/byty/detail/113464-pribinova This generously proportioned four-bedroom apartment with a loggia is available for rent in the prestigious Eurovea Tower, one of Bratislava’s most iconic residential addresses. Offering approximately 180 sq. m of living space, the apartment delivers exceptional standards of contemporary living with a strong emphasis on design, comfort, and premium craftsmanship. Residents benefit from a 24/7 reception with concierge services, high-speed elevators, and enhanced security. The Danube waterfront promenade, the Eurovea shopping centre, a wide selection of restaurants and cafés, and the vibrant Bratislava downtown district are all located directly outside the building, while the historic city centre is within walking distance. The heart of this representative residence is a bright and spacious living area that seamlessly connects the elegant lounge, dining space, and designer kitchen. The private zone has been thoughtfully designed to ensure maximum comfort and privacy. The principal bedroom features an en-suite bathroom, while two additional rooms offer flexible use as children's bedrooms, guest accommodation, or a premium home office. The layout is further complemented by an entrance hall, a second full bathroom, a separate toilet, and a loggia. The apartment is furnished to a high standard using premium materials and state-of-the-art technologies. The bespoke kitchen is fitted with Bosch appliances, a premium BORA cooktop with integrated extraction, and an integrated Liebherr wine cooler. Additional features include a steam fireplace, a large-format Samsung TV, and a private hot tub, creating an exceptional living environment. Monthly rent: EUR 7,850/month + EUR 570 property management fees + EUR 130 electricity + EUR 50 internet. ID 113464 svoboda-williams.sk/en/rent/apartments/detail/113464-pribinova

Vzdušný 4-izbový byt na prenájom v prestížnom projekte Eurovea Riverside priamo na nábreží Dunaja ponúka komfortné bývanie s terasou a ničím nerušeným výhľadom na rieku. K bytu prislúcha priestranná pivničná kobka a parkovacie státia v suteréne domu za príplatok. Obľúbená rezidenčná lokalita v blízkosti centra mesta poskytuje všetku občiansku vybavenosť vrátane vzdelávacích a zdravotníckych zariadení a bohaté možnosti športového vyžitia ako i rýchlu dostupnosť autom aj MHD. Priamo v projekte sú suchou nohou k dispozícii všetky druhy obchodov, bio potravín, supermarket, fitness centrum, masáže, kiná, obľúbené reštaurácie či kaviarne. Dispozíciu bytu otvára priestranná vstupná chodba s dostatkom miesta pre úložné priestory. Dennú časť tvorí vzdušná obývacia izba spojená s kuchyňou, vybavenou prémiovou kuchynskou linkou Molteni so vstavanými spotrebičmi Miele a elegantným nábytkom od Kave Home. Z obývacej izby je priamy vstup na priestrannú terasu s nádherným výhľadom na Dunaj. Nočná časť bytu pozostáva z troch spální, pričom každá má priamy výstup na terasu orientovanú do tichého vnútrobloku. Hlavná spálňa je doplnená o šatníkovú skriňu a štýlové doplnky Haomy. Disponuje vlastnou en-suite kúpeľňou obloženou prírodným travertínom a so sanitou Villeroy & Boch. V byte sa nachádza aj druhá kúpeľňa s vaňou, samostatný šatník, hosťovská toaleta a technická miestnosť vybavená práčkou so sušičkou LG a americkou chladničkou LG. Byt je dokončený v najvyššom štandarde – v celom interiéri sú použité drevené podlahy BAUWERK a interiérové dvere VIVAPORTE. Štandard zahŕňa bezpečnostné protipožiarne dvere, hliníkové okná s trojsklom, rekuperáciu, videovrátnik, individuálnu reguláciu kúrenia a chladenia v každej miestnosti, ako aj rozvody pre internet a TV vo všetkých izbách. Nájom 5 150 €/mes. + záloha za energie a služby 530 €/mes. K dispozícii je aj pivnica za 120 €/mesiac a parkovacie státia za 250 €/mes./ks. ID 113680 svoboda-williams.sk/prenajom/byty/detail/113680-pribinova This spacious 3-bedroom apartment for rent in the prestigious Eurovea Riverside development, located directly on the Danube riverfront, offers comfortable living with a terrace and unobstructed views of the river. The apartment comes with a spacious basement storage unit and parking spaces in the building’s basement available for an additional fee. This popular residential location near the city center provides complete amenities, including educational and healthcare facilities, a wide range of sports activities, and quick access by car and public transportation. Inside the complex, you’ll find all kinds of shops, organic food stores, a supermarket, a fitness center, massage services, movie theaters, popular restaurants, and cafes—all within walking distance. The apartment opens onto a spacious entryway with ample room for storage. The living area consists of an airy living room connected to the kitchen, which is equipped with a premium Molteni kitchen unit featuring built-in Miele appliances and elegant furniture from Kave Home. The living room offers direct access to a spacious terrace with magnificent views of the Danube River. The sleeping area of the apartment consists of three bedrooms, each with direct access to a terrace facing a quiet inner courtyard. The master bedroom features a walk-in closet and stylish Haomy accessories. It features its own en-suite bathroom clad in natural travertine and equipped with Villeroy & Boch sanitary ware. The apartment also includes a second bathroom with a bathtub, a separate walk-in closet, a guest toilet, and a utility room equipped with an LG washer-dryer and an LG American-style refrigerator. The apartment is finished to the highest standard—BAUWERK hardwood floors and VIVAPORTE interior doors are used throughout the interior. The standard features include fire-rated security doors, triple-pane aluminum windows, a heat recovery system, a video intercom, individual heating and cooling controls in every room, as well as internet and TV connections in all rooms. The rent is €5,150/month, and the tenant pays for electricity separately. A storage room is also available for €120/month, and parking spaces are available for €250/month each. ID 113680 svoboda-williams.sk/prenajom/byty/detail/113680-pribinova

Klimatizované kancelárske priestory na 2.NP modernej multifunkčnej budove s parkovaním a výťahom. Priestory sa nachádzajú v atraktívnej lokalite Ružinova, vyhľadávanej najmä pre dobrú infraštruktúru a dostupnosť do centra i ďalších častí Bratislavy. Kancelárske priestory pozostávajú z dvoch separátnych miestností, plne vybavenej kuchyne s chladničkou a mikrovlnou rúrou a zdieľaného sociálneho zariadenia. Vybavenie zahŕňa klimatizáciu, PC kabeláž, slaboprúdové rozvody či elektronický vrátnik. Budova má bezbariérový vstup a sú tu 2 výťahy. Vstup do budovy cez elektronický čip. Ku kancelárii patrí jedno vyhradené parkovacie miesto priamo pred budovou za 75 €/mesiac. Neďaleko od budovy sa nacháza obľúbené jazero Štrkovec, OC Retro či Nivy centrum. Lokalita poskytuje možnosť rýchleho napojenia na diaľničný obchvat, v blízkosti sa nachádza zastávka MHD, či hlavná autobusová stanica Nivy. Prenájom kancelárie 1 300 €, energie 200 €, parkovacie miesto 75 € ID: 112383 https://svoboda-williams.sk/prenajom/kancelarske-priestory/detail/112383-astrova Air-conditioned office space in a modern multifunctional building with parking and an elevator. The premises are located in the attractive district of Ružinov, highly sought-after for its excellent infrastructure and convenient access to both the city center and other parts of Bratislava. The office consists of two separate rooms, a fully equipped kitchen with a refrigerator and microwave, and shared restroom facilities. Amenities include air-conditioning, PC cabling, low-voltage wiring, and an electronic intercom system. The building offers barrier-free access and has two elevators. Entry to the building is secured via an electronic chip. One designated parking space directly in front of the building is available for €75/month. Nearby amenities include the popular Štrkovec Lake, OC Retro shopping center, and Nivy shopping center. The location provides quick access to the highway bypass, with public transport stops and the main Nivy bus station within close reach. Office rent: €1,300 utilities: €200 parking space: €75 ID: 112383 https://en.svoboda-williams.sk/prenajom/kancelarske-priestory/detail/112383-astrova

PONÚKAME NA PRENÁJOM MESTSKÉ SKLADOVÉ A LOGISTICKÉ PRIESTORY – BRATISLAVA (RUŽINOV) Unikátne moderné skladové haly priamo v Bratislave vhodné pre mestskú logistiku, e-commerce, retail aj showroomové prevádzky. Strategická poloha v blízkosti centra mesta s výborným napojením na diaľnice D1 a R7. LOKALITA: • Bratislava – Ružinov • Napojenie na D1 a R7 • Blízkosť centra mesta • Silné priemyselné a obchodné zázemie regiónu TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE: • Celková plocha na výstavbu: 60 000 m² • Jednotky deliteľné od: 2 000 m² • Dostupnosť: 12 mesiacov od podpisu FLA • Výška haly: 10 m • Nosnosť podlahy: 5 t/m² • Prístup: priamy vjazd / docky s hydraulickými rampami • Kancelárie: podľa potrieb klienta • Parkovanie: v areáli PREČO PRÁVE S NAMI? 108 REAL ESTATE sa viac než 15 rokov špecializuje na komerčné nehnuteľnosti v strednej a východnej Európe. Ako exkluzívny partner BNP Paribas Real Estate prinášame globálne know-how s lokálnou expertízou. • Prenajali a predali sme cez 11 mil. m² priestorov v ČR, SK a HU • Pomáhame firmám z logistiky, e-commerce, výroby a veľkoobchodu nájsť optimálne riešenia • Optimalizácia nákladov až o 20 % oproti priemeru lokality NAŠE SLUŽBY: • Porovnáme ponuky a vyjednáme tie najvýhodnejšie podmienky • Postaráme sa o celý proces – od výberu priestoru až po úpravy 108 MAP – INTERAKTÍVNA LIVE MAPA PRIEMYSELNÝCH NEHNUTEĽNOSTÍ • Okamžitý prehľad dostupných projektov v CEE vrátane cien a dostupnosti • Jednoduché porovnanie projektov, cien a pracovných nákladov v reálnom čase Urobíme všetko pre to, aby sme našli riešenie presne podľa Vašich potrieb. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. V prípade záujmu o konzultáciu nás neváhajte kontaktovať.

PONÚKAME NA PRENÁJOM ENERGETICKY SEBESTAČNÉ SKLADOVÉ PRIESTORY – BRATISLAVA, VRAKUŇA Moderné skladové priestory v novom logisticko-obchodnom areáli vhodné na logistiku, distribúciu aj ľahkú výrobu. Projekt bude k dispozícii 9–12 mesiacov po podpise zmluvy. LOKALITA: • Bratislava – Vrakuňa • Priame napojenie na diaľnicu D1 (Bratislava – Trnava – Žilina – Košice) • Rýchly prístup na rýchlostnú cestu R7 (Bratislava – Dunajská Streda) • Blízkosť centra mesta Bratislava • Letisko Bratislava (BTS) – cca 5–10 minút • Výborná dostupnosť pre mestskú aj regionálnu distribúciu • Strategická poloha pre last-mile logistiku a e-commerce TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE: • Skladové jednotky: od 1 200 m² do 12 000 m² a od 4 800 m² do 42 000 m² • Celková plocha projektu: 84 000 m² • Dostupnosť: 9–12 mesiacov od podpisu zmluvy • Výška haly: 12 m • Nosnosť podlahy: 6 t/m² • Prístup: priame vjazdy / doky • Kancelárie: podľa potreby klienta • Parkovanie: v areáli PREČO PRÁVE S NAMI? 108 REAL ESTATE sa už viac než 15 rokov špecializuje na komerčné nehnuteľnosti v strednej a východnej Európe. Spájame odborné know-how, skúsenosti a osobný servis, a ako exkluzívny partner BNP Paribas Real Estate prinášame globálne know-how s lokálnou expertízou. • Prenajali a predali sme cez 11 mil. m² priestorov v ČR, SK a HU • Pomáhame firmám z logistiky, e-commerce, výroby a veľkoobchodu nájsť optimálne riešenia • Optimalizácia nákladov až o 20 % oproti priemeru lokality NAŠE SLUŽBY: • Porovnáme ponuky a vyjednáme tie najvýhodnejšie podmienky • Postaráme sa o celý proces – od výberu haly až po úpravy priestorov 108 MAP – INTERAKTÍVNA LIVE MAPA PRIEMYSELNÝCH NEHNUTEĽNOSTÍ: • Okamžitý prehľad dostupných projektov v CEE vrátane cien a dostupnosti • Jednoduché porovnanie projektov, cien a pracovných nákladov v reálnom čase Urobíme všetko pre to, aby sme našli presne to, čo hľadáte. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

PONÚKAME NA PRENÁJOM SKLADOVÚ HALU – BRATISLAVA, RUŽINOV Vykurovaná hala vhodná na logistiku, skladovanie a mestskú distribúciu, nachádzajúca sa v jednej z najžiadanejších priemyselných lokalít Bratislavy. LOKALITA: • Bratislava – mestská časť Ružinov • Výborná dostupnosť do centra mesta • Rýchle napojenie na diaľnicu D1 (Bratislava – Trnava – Žilina – Košice) • Priamy prístup na mestský obchvat a hlavné dopravné ťahy • Blízkosť Letiska Bratislava (BTS) – cca 10 minút • Dobrá dostupnosť železničnej infraštruktúry a nákladnej dopravy • Ideálna lokalita pre last-mile logistiku TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE: • Výmera: 1 680 m² – k dispozícii ihneď • Kancelárie: k dispozícii • Výška haly: 9 m • Nosnosť podlahy: 5 t/m² • Prístup: 2x drive-in • Parkovanie: 20 miest v areáli PREČO PRÁVE S NAMI? 108 REAL ESTATE sa už viac než 15 rokov špecializuje na komerčné nehnuteľnosti v strednej a východnej Európe. Spájame odborné know-how, skúsenosti a osobný servis, a ako exkluzívny partner BNP Paribas Real Estate prinášame globálne know-how s lokálnou expertízou. • Prenajali a predali sme cez 11 mil. m² priestorov v ČR, SK a HU • Pomáhame firmám z logistiky, e-commerce, výroby a veľkoobchodu nájsť optimálne riešenia • Optimalizácia nákladov až o 20 % oproti priemeru lokality NAŠE SLUŽBY: • Porovnáme ponuky a vyjednáme tie najvýhodnejšie podmienky • Postaráme sa o celý proces – od výberu haly až po úpravy priestorov 108 MAP – INTERAKTÍVNA LIVE MAPA PRIEMYSELNÝCH NEHNUTEĽNOSTÍ: • Okamžitý prehľad dostupných projektov v CEE vrátane cien a dostupnosti • Jednoduché porovnanie projektov, cien a pracovných nákladov v reálnom čase Urobíme všetko pre to, aby sme našli presne to, čo hľadáte. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

VIRTUÁLNU PREHLIADKU BYTU 360° SI MÔŽETE PORZIEŤ TU: https://my.matterport.com/show/?m=kjQbAVG3ymF Realitná kancelária ABSOLUTE REAL v exkluzívnom zastúpení majiteľa predáva 1 izbový byt o rozlohe 41.6 m2 (37.1 m2 byt a 4.5 m2 lodžia) v lokalite Bratislava Ružinov/Prievoz na ulici Vlčie Hrdlo. Lokalita: ● Občianska vybavenosť – potraviny, reštaurácie, lekáreň, Kaufland, čerpacia stanica, bedmintonová hala, bežecká dráha, futbalové ihrisko, tenisové kurty, plaváreň, hrádza ● Malý Dunaj ● Ľahké napojenie na mestskú diaľnicu ● MHD ● Súkromné parkovanie Byt: ● 6/11 poschodie, orientácia V ● Rekonštrukcia z roku 2018, plastové okná, nová kúpeľňa, nové WC, nové bezpečnostné dvere, podlahy, posteľ, interiérové dvere, klimatizácia, elektrina čiastočne prerobená - jadro ● Dispozícia: Izba (24 m2), samostatná kuchyňa (6 m2), chodba (2.6 m2), kúpeľňa s WC (4.5 m2), lodžia (4.5 m2), bez pivnice ● Kúpeľňa – vaňa, umývadlo, zrkadlo a vstavané WC Kolo ● Kuchyňa – rovná kuchynská linka, plynový sporák s elektrickou rúrou, digestor, chladnička s mrazničkou Samsung, TV Philips ● Lodžia s klimatizačnou jednotkou a skrinkou ● Vstavaná manželská posteľ 200x160 cm ● Laminátové parkety + dlažba, bezpečnostné dvere ● Plastové okná, žalúzie, sieťky ● Optický internet a káblová TV od UPC, popr. iný dodávateľ ● Interiérové dvere a zárubne z dreva ● Výkonná klimatizácia Viessmann, stropný ventilátor s osvetlením ● Predáva sa aj spoluvlastnícky podiel k pozemkom vrátane parkoviska a nebytovým priestorom ● Bez tiarch a vecných bremien, dostupný ihneď ● Mesačný zálohový predpis platieb správcovi vr. elektriny – 250€, plyn 5€. Je to aktuálne navýšenie platieb do fondu opráv z dôvodu celkovej rekonštrukcie bytového domu. Bytový dom: ● Stavba z 1990 ● 2x výťah – osobný a nákladný ● Plán obnovy na roky 2026 a 2027 – zateplenie, lodžie, stúpačky, strecha, elektrické rozvody, výťahy, interiéry, okná, kotolňa ● Energetický certifikát – nie je Cena: ● 158.000 € vrátane servisu realitnej kancelárie a advokáta Realitná kancelária ABSOLUTE REAL vám pri prevode vlastníckeho práva zabezpečí: - vypracovanie rezervačnej zmluvy - bezplatné poradenstvo s našim hypotekárnym špecialistom v prípade potreby - vypracovanie kúpnej zmluvy advokátom, zrýchlené katastrálne konanie do 20 dní - vypracovanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností advokátom - osobnú asistenciu pri úkonoch spojených s notárom, bankou a katastrom - osobnú účasť pri úkonoch spojených s protokolárnym odovzdaním nehnuteľnosti - úhradu správneho poplatku vo výške 66 EUR za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností Tešíme sa na obhliadku s vami! PS: Potrebujete najskôr predať svoju nehnuteľnosť? Radi vám s tým pomôžeme.))

Realitná kancelária ABSOLUTE REAL v zastúpení majiteľa prenajíma nádherný nebytový priestor 48.5 m2 v obľúbenej lokalite Bratislavy Ružinova v novostavbe Obytného komplexu na Drieňovej - Prešovskej ulici pri Bille. Priestor sa nachádza na prízemí v 7. poschodovej budove. K občianskej vybavenosti okolia patria jazero Štrkovec, potraviny Billa, Lídl, Kaufland, banky, parky, MHD, čerpacia stanica, reštaurácie, základná škola.. Parkovanie je verejné pred bytovým komplexom. Priestor je vhodný ako obchodný priestor, e-shop, zásielkovňu, kancelársky alebo administratívny priestor, športový priestor, výdajný gastro priestor aktuálne bez možnosti varenia jedál, priestor na wellness – masáže, jogu, služby – kozmetický alebo kadernícky salón, právnickú alebo IT kanceláriu, zdravotnícku ambulanciu, skladový priestor, výrobu alebo opravu šatstva, topánok, kľúčová služba a pod. Dispozične sa nebytový priestor skladá z veľkej miestnosti s oddelenou kuchyňou (viď pôdorys), priestoru pre personál s toaletou, mužskými a ženskými toaletami pre klientov s predsieňou. Možnosť využitia terasy. Vchodové dvere sú bezpečnostné s prídavným zámkom, v objekte je inštalovaný alarm. Predmetom nájmu je vstavaný nábytok, 2x chladnička, mraznička, umývačka riadu, rádio so zosilňovačom, reproduktory. Stoly a stoličky sú predmetom dohody. Priestor je orientovaný na severovýchod. Okná sú hliníkové s tieniacimi fóliami. Podlahy sú z liateho betónu. Internet si môže zriadiť nájomca na svoj účet. Objekt je strážený strážnou službou. Priestor je nefajčiarsky a je voľný od 1.9. 2026. Cena prenájmu je 800 €/ mesiac + DPH, + energie 108 € (správca – voda, kúrenie, smeti...). Elektrinu si hradí nájomca sám podľa skutočnej potreby. Nájomca platí vratný depozit vo výške 800 € a províziu pre realitnú kanceláriu 300 €. Realitná kancelária ABSOLUTE REAL vám pri nájme zabezpečí: - vypracovanie nájomnej zmluvy - osobnú účasť pri úkonoch spojených s protokolárnym odovzdaním nehnuteľnosti Tešíme sa na obhliadku s vami!

Hľadáte priestranné a moderné bývanie v širšom centre Bratislavy? Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 1-izbový byt vo vyhľadávanom projekte Jarabinky na Jarabinkovej ulici v mestskej časti Nivy. Byt sa nachádza na najvyššom 6. poschodí a ponúka nerušené bývanie bez susedov nad hlavou. Vstup do domu je bezbariérový na čip a je monitorovaný kamerovým systémom. Základné informácie: Výmera: 39,81 m² + balkón 6,66 m² Poschodie: 6 / 6 Orientácia: Západ Projekt: Jarabinky (kolaudácia 2020) Vybavenie bytu: Celý interiér je vybavený vkusným nábytkom, ktorý poskytuje množstvo úložného priestoru. K dispozícii sú kvalitné spotrebiče: Chladnička s mrazničkou Umývačka riadu Vstavaná rúra a mikrovlnná rúra Keramická varná doska + digestor Práčka TV Klimatizácia Lokalita: Projekt Jarabinky ponúka kompletnú občiansku vybavenosť priamo v objekte (kaviarne, potraviny, služby). Vynikajúca dostupnosť do centra mesta, na diaľničný obchvat aj do hlavných biznis zón (Apollo Business Center, Twin City, Eurovea). Parkovanie: K dispozícií je parkovacie státie v podzemnej garáži v blízkosti výťahov (vstup do bytu „suchou nohou“). Vjazd do garáže cez bránu na diaľkové ovládanie + rampa na čip s automatickým rozoznávaním EČV. Parkovacie miesto +50 €/mesiac. Podmienky nájmu: Byt je nefajčiarsky (fajčenie je povolené výhradne na balkóne). Domáce zvieratá nie sú povolené. Byt je voľný ihneď na dlhodobý prenájom (minimálne 1 rok). Vhodný pre jednotlivca alebo pár. Cena: Nájomné: 650 € / mesiac (pre 1 osobu) | 700 € / mesiac (pre 2 osoby) Energie, internet a televízia: 150 € / mesiac Vratný depozit: 800 € Provízia pre RK: 800 € V prípade doplňujúcich otázok, alebo záujmu o obhliadku Mgr. Andrea Hupková, 0948/087 023, andrea.hupkova@pass.sk PASS Reality – reality, ktoré Vám passujú!

Ponúkame na prenájom priestranné kancelárie o rozlohe 30m2. Každá sa dá prenajať zvlásť. Nachádzajú sa na viacerých podlažiach. V suteréne budovy je možnosť skladových priestorov ku kanceláriám. Bývalý kryt CO vhodný ako archív. Možnosť parkovania pred budovou. Cena/mesiac: - nájom : 233,70 Eur - služby: 42,50 Eur SPOLU: 276,20 Eur bez DPH....... 339,73 Eur s DPH + elektrická energia ( zálohovo ): 20,- Eur bez DPH............ 24,60 Eur s DPH SPOLU platby za 1 mesiac: 296,20 Eur bez DPH..........364,33 Eur s DPH 1 stále parkovacieho miesto + 1 KRÁTKOdobé parkovacie miesto pre návštevy v cene. Lokalita výhodou: * letisko M.R.Štefánika * bezprostredné napojenie na obchvaty smer Trnavu, Prahu, Viedeň i Budapešť, * TOP nákupné centrá v Bratislave, AVION a IKEA ( cca 500m ), LIDL ( cca 150 m ). * blízka zastávka MHD ( 61, 63, 65, 96 ) Kontakt: Ing. Daniela Heseková, 0914 777 802, daniela.hesekova@pass.sk PASS Reality je Vašim spoľahlivým partnerom pri kúpe, predaji či prenájme nehnuteľností. Našim cieľom je poskytnúť klientovi najlepšiu možnú starostlivosť, dodržať vysoký štandard odbornosti a napomôcť realizácii úspešných a korektných obchodov. Od roku 2007 sme členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska, od roku 2014 aj členom Realitnej únie Slovenskej republiky. V roku 2011 sme uzatvorili poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone svojej činnosti, čím ďalej zvyšujeme bezpečnosť našich klientov. Ak predávate, prenajímate, alebo kupujete nehnuteľnosť, neváhajte nás kontaktovať a presvedčte sa, že PASS Reality je pre Vás tým najvhodnejším partnerom! PASS Reality – reality, ktoré vám paSSujú!