3 izbové byty na prenájom, Bratislava

Ponúkame Vám na prenájom svetlý a priestranný 3-izbový byt s lodžiou (3X SAMOSTATNÁ NEPRIECHODNÁ IZBA) s výmerou 85 m², nachádzajúci sa v tehlovom bytovom dome s výťahom vo vyhľadávanej a tichej lokalite Kramáre – Jelšová ulica. Byt je kompletne zrekonštruovaný a nachádza sa na 7./8 poschodí, čo zabezpečuje súkromie, ticho a výhľad. Veľkou výhodou je priestranná lodžia, ideálna na relax. K bytu prislúcha možnosť prenájmu samostatnej murovanej garáže situovanej priamo vedľa bytového domu + možné parkovanie druhého auta pred garážou. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane spoločných priestorov, čo zvyšuje komfort bývania. Dispozícia bytu: 3 × samostatná izba nepriechodná izba, samostatná kuchyňa s jedálenskou časťou, špajza, kúpeľňa, samostatné WC, vstupná hala, veľká lodžia. Byt sa momentálne maluje a pripravuje pre nového nájomcu. + výmera bytu + samostatná toaleta + špajza + samostatná garáž vedľa bytového domu + kompletná rekonštrukcia bytového domu + veľké a priestranné izby + slnečná orientácia bytu + veľká lodžia + výhľad + tehlový bytový dom + výťah + pivnica + kompletná občianska vybavenosť (pošta, lekáreň, bufet, pizzéria, reštaurácia, terno, tesco, sámoška) + výborná dostupnosť MHD (zastávka Bárdošová) Bytový dom je tehlový, udržiavaný, s výťahom. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotnícke zariadenia aj výbornú dostupnosť do centra mesta. Zároveň ide o pokojnú a zelenú časť Bratislavy, ideálnu na bývanie. Cena 680 euro + 220 euro energie. Možnosť prenájmu samostatnej murovanej garáže v cene 100 euro + možné parkovanie druhého auta pred garážou. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

Ponúkame Vám na prenájom 3 izbový byt s balkónom a garážou na Drotárskej ceste, Bratislava-Staré Mesto. Byt o výmere 90 m2 sa nachádza na 2. poschodí tehlového bytového domu s výťahom. Dispozícia: vstupná predsieň, kuchyňa s špajzou a výhodom na balkón, obývacia izba priechodná na balkón, kúpeľna, 2x spálňa. + tichá orientáica bytu + balkón s pohľadom na zeleň + 3x veľký rolldor + garáž + špajza/ sklad + umývačka riadu + Horský park / Slavín v pešej dostupnosti + občianská vybavenosť : potraviny, reštaurácie, pizzéria, škôlky, školy, zástavka MHD v tesnej blízkosti + výborná dostupnosť na diaľničný obchvat a do centra Starého Mesta LOKALITA: Tiché a príjemné prostredie zaručuje pokojné a nerušené bývanie. Pešia vzdialenosť do Horského parku. Do historického centra mesta sa autom dostanete za 5 minút. Veľkou výhodou pre dopravu je aj priame napojenie na diaľničný obchvat. Cena 760 €/mesiac + 220 euro energie + 20 euro internet + 100 euro garáž. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk +421 902 67 22 11 +421 905 250 171

Ponúkame Vám na prenájom NOVO ZREKONŠTRUOVANÝ, klimatizovaný 3 izbový byt 2x balkónom, 2x garážou pod hradom na Zámockej ulici. Zámocká ulica sa nachádza priamo v srdci historickej a pamiatkovej zóny mesta. Nad ulicou sa týči Bratislavský hrad. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou (marec 2026), je vybavený novým nábytkom a spotrebičmi VŠETKO DOPOSIAĽ NEPOUŽITÉ. Byt o výmere 90 m2 sa nachádza na 4/5. poschodí tehlového bytového domu s výťahom. Dispozícia: vstupná predsieň (vstavané odkladacie priestory), veľká obývacia izba s kuchynskou časťou priechodná na balkón, veľká spáľňa s rolldorom, druhá spáľňa s rolldorom, kúpeľna s toaletou. +klimatizácia +2x balkón +2x garážové parkovacie státie v suteréne (vstup suchou nohou) +výťah +VŠETKO VYBAVENIE INTERIÉRU JE ÚPLNE NOVÉ +nová precízna rekonštrukcia +tesná blízkosť Národnej kultúrnej pamiatky - Bratislavský hrad +kvalitná tehlová stavba +lukratívna lokalita na úpätí hradného kopca s výhľadom na hrad +bezkonkurenčná pešia dostupnosť v lokalite +dostupnosť MHD spojov (autobus - zástavka: Zochová 93,94,83,84,80..., Zámocká, električka - zástavka: Kapucínska 5,9, trolejbus - Zámocká 203,207) + kompletná občianska vybavenosť (HMD spoje, potraviny, piváreň, kaviarne, notár, banka, historické centrum a iné… Cena: 1 300 euro + 270 euro energie + 30 euro internet a tv + 100 euro garáž + 100 euro druhá garáž. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk info@incorp.sk +421 902 67 22 11 +421 905 250 171

Ponúkame Vám na prenájom svetlý, klimatizovaný 3 izbový byt s balkónom, pivnicou, garážou v tichej lokalite hradného kopca s výhľadom, Bartókova ulica. Byt o výmere 85 m² sa nachádza na 3. poschodí zrekonštruovaného bytového domu s 2x novým výťahom. Dispozícia : veľká vstupná predsieň s veľkým odkladacím priestorom, kúpeľňa, samostatná toaleta, samostatná kuchyňa spojená s jedálenským stolom, veľká obývacia izba priechodná na balkón, 2x samostatná spálňa s odkladacím priestorom. Bytu prislúcha pivnica a samostatná murovaná garáž pred vchodom do bytového domu. + nová klimatizácia + tichá orientácia všetkých okien bytu + balkón s výhľadom na Rakúsko + slnečná a svetlá orientácia + dostatok odkladacieho priestoru v byte + rolldor, vstavané odkladacie priestory + samostatná toaleta + samostatná kuchynská časť spojená s jedálenskou časťou + veľká vstupná predsieň s odkladacím priestorom + pivnica + bezpečnostné vchodové dvere + umývačka riadu + samostatná murovaná garáž (pri vchode) + tichá lokalita + výborná dostupnosť na diaľničný obchvat + 2x výťah nový v bytovom dome + rekonštrukcia bytového domu + dobrá dostupnosť do historického centra mesta + dostupnosť MHD (zástavka: Červený kríž) + kompletná občianska vybavenosť (potraviny, zelovoc, škola, škôlka, pizzéria, reštaurácia, lekáreň) v pešej dostupnosti + Horský park v pešej dostupnosti (možnosť prechádzok, venčenia, pohybu …) + pešia dostupnosť na Vojenský pamätník Slavín + pešia dostupnosť na Bratislavský hrad + výborné napojenie na obchvat Bratislavy (po ulici Tichá v smere na Mlynskú dolinu) Tiché a príjemné prostredie zaručuje pokojné a nerušené bývanie. Pešia vzdialenosť do Horského parku. Do historického centra mesta sa autom dostanete za 5 minút. Veľkou výhodou pre dopravu je aj priame napojenie na diaľničný obchvat. Cena 800 euro + 200 euro energie + 100 euro samostatná murovaná garáž pred bytovým domom. Garáž nie je podmienka. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk info@incorp.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

Ponúkame Vám na prenájom klimatizovaný 3 izbový byt s terasou a garážou v novostavbe Pri Mýte, na Račianskej ulici. Byt sa nachádza na 5/5 poschodí nového bytového domu s výťahom. Dispozícia: vstupná predsieň s chodbou priechodná do: I. veľkej obývacej miestnosti prepojenej s kuchyňskou časťou a východom na južne orientovanú terasu II. spáľne č.1 (spáľna, pracovňa) III. spáľne č.2 IV. kúpeľne s vaňou V. samostatnej toalety + klimatizácia + garáž (vstup suchou nohou) + veľká obývacia izba s terasou + exteriérové posuvné zábrany proti slnku + samostatná toaleta + iba jeden priamy sused + parkový charakter vnútrobloku (lavičky, detské ihrisko, zeleň, komunitný gril) + výborná občianska vybavenosť (OC Centrál, Lidl, Billa, reštaurácie, kaviareň, fitness) + dobrá dostupnosť MHD (autobus, trolejbus, električka) Cena 1 100 euro + 200 euro energie + 100 euro garáž. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk +421 902 67 22 11 +421 905 250 171

Dáme do prenájmu štýlový a svetlý 2,5-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, nachádzajúci sa v jednej z najzelenších častí Bratislavy – na Súmračnej ulici v Ružinove (Ostredky). Byt ponúka ideálny pomer priestoru, komfortu a výbornej dostupnosti. Základné parametre: • Dispozícia: 2 samostatné spálne + obývacia izba (spolu 2,5 izby) • Výmera: cca 63 m² • Stav: Kompletná rekonštrukcia • Zariadenie: Byt sa prenajíma z väčšej časti zariadený (pripravený k nasťahovaniu) • Kapacita: Ideálne pre 2 až 4 osoby • Dostupnosť: Ihneď voľný Cenník nájmu (vrátane optického internetu a KTV): Cena je nastavená férovo podľa počtu osôb, aby zohľadňovala reálnu spotrebu a opotrebenie: • 2 osoby: 740 € (nájom) + 110 € (záloha na energie) • 3 osoby: 760 € (nájom) + 120 € (záloha na energie) • 4 osoby: 780 € (nájom) + 130 € (záloha na energie) • Depozit: 1 000 € • Odmena za sprostredkovanie: 400 € Lokalita a okolie: Lokalita Ostredky je vyhľadávaná pre vysokú kvalitu života: • Relax a šport: Neďaleko v okolí sa nachádza rozľahlý park. • Vybavenosť: Školy, škôlky, potraviny a služby v pešej dostupnosti. • Doprava: Skvelé napojenie na MHD (električky a autobusy), ktorými ste v centre mesta za pár minút. Hlavné výhody bytu: • Rekonštrukcia – bývajte v čistom a modernom priestore. • Flexibilita – vďaka 2,5-izbovému riešeniu je byt vhodný pre pár s pracovňou, malú rodinu alebo slušných študentov/pracujúcich. • Konektivita – optický internet a KTV sú už zahrnuté v cene nájmu. Máte záujem o obhliadku? Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si termín ešte dnes!

Ak hľadáte nový domov pre svoju rodinu, určite zvážte túto ponuku. V tomto byte sa dokonale spájajú tri dôležité veci: lokalita, cena a tri priestranné samostatné izby. Bonusom je klimatizácia a veľký televízor, ktoré spríjemnia váš každodenný život. Byt má 73 m², takže poskytuje dostatok priestoru pre vás, vaše dve deti a aj menšieho domáceho miláčika. Pred niekoľkými rokmi prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu pôsobí stále svetlo, moderne a veľmi príjemne. Dispozícia bytu: • Kuchyňa s kávovarom, veľkým jedálenským stolom pre celú rodinu a výstupom na balkón • Detská izba s dvoma pracovnými stolmi, kreslami, priestrannou skriňou a dostatkom miesta na spanie • Spálňa pre rodičov s veľkou vstavanou skriňou, posteľou s ortopedickým matracom a komodou • Obývačka s veľkým rozkladacím gaučom, televízorom a pracovným kútom • Priestranná vstupná hala so vstavanou skriňou • Samostatná kúpeľňa a WC, k dispozícii je práčka aj sušička Lokalita Petržalka patrí medzi najobľúbenejšie v Bratislave a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: • v blízkosti sa nachádza Kaufland • detské ihrisko priamo v okolí • základná škola a materská škola na dosah • jazero vhodné na oddych a prechádzky • autobusová zastávka len pár minút od domu Do centra mesta sa dostanete približne za 15 minút. Cena prenájmu: 850 € + 250 € energie Depozit: 1100 € Provízia pre realitnú kanceláriu vo výške mesačného nájmu Parkovanie: PAAS Byt je voľný od 15. mája 2026. Majitelia hľadajú zodpovedných nájomníkov, ktorí sa budú o byt starať ako o svoj vlastný. Neváhajte a dohodnite si obhliadku. Tešíme sa na vás!

Dáme do prenájmu štýlový a svetlý 2,5-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, nachádzajúci sa v jednej z najzelenších častí Bratislavy – na Súmračnej ulici v Ružinove (Ostredky). Byt ponúka ideálny pomer priestoru, komfortu a výbornej dostupnosti. Základné parametre: • Dispozícia: 2 samostatné spálne + obývacia izba (spolu 2,5 izby) • Výmera: cca 63 m² • Stav: Kompletná rekonštrukcia • Zariadenie: Byt sa prenajíma z väčšej časti zariadený (pripravený k nasťahovaniu) • Kapacita: Ideálne pre 2 až 4 osoby • Dostupnosť: Ihneď voľný Cenník nájmu (vrátane optického internetu a KTV): Cena je nastavená férovo podľa počtu osôb, aby zohľadňovala reálnu spotrebu a opotrebenie: • 2 osoby: 740 € (nájom) + 110 € (záloha na energie) • 3 osoby: 760 € (nájom) + 120 € (záloha na energie) • 4 osoby: 780 € (nájom) + 130 € (záloha na energie) • Depozit: 1 000 € • Odmena za sprostredkovanie: 400 € Lokalita a okolie: Lokalita Ostredky je vyhľadávaná pre vysokú kvalitu života: • Relax a šport: Neďaleko v okolí sa nachádza rozľahlý park. • Vybavenosť: Školy, škôlky, potraviny a služby v pešej dostupnosti. • Doprava: Skvelé napojenie na MHD (električky a autobusy), ktorými ste v centre mesta za pár minút. Hlavné výhody bytu: • Rekonštrukcia – bývajte v čistom a modernom priestore. • Flexibilita – vďaka 2,5-izbovému riešeniu je byt vhodný pre pár s pracovňou, malú rodinu alebo slušných študentov/pracujúcich. • Konektivita – optický internet a KTV sú už zahrnuté v cene nájmu. Máte záujem o obhliadku? Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si termín ešte dnes!

Spoločnosť Broker Consulting ponúka na prenájom štýlový, kompletne zariadený 3-izbový byt s rozlohou takmer 100 m² + priestranný balkón 18 m². ✅ Čo vás čaká: ➤vzdušná obývačka prepojená s jedálňou a plne vybavenou kuchyňou ➤pohodlná rohová sedačka a dostatok priestoru na relax aj stretnutia ➤2 samostatné, nepriechodné izby ➤kúpeľňa s vaňou + sprchovací kút ➤samostatná toaleta ➤spálňa s manželskou posteľou ➤pracovňa / hosťovská izba s rozťahovacím gaučom ➤vstup na balkón z každej izby ➤parkovanie v podzemnej garáži ➤byt pripravený aj na satelitné pripojenie ✅ Cena prenájmu ➤1 osoba: 980 € + 250 € energie (vrátane internetu) ➤2 osoby: 1 050 € + 285 € energie ➤3 osoby: 1 100 € + 320 € energie ➤ max. 4 osoby: 1 150 € + 350 € energie ➤Depozit: 3 000 € (dohodou) ➤Sprostredkovateľský poplatok: 600 € ✅ Lokalita, ktorá má všetko Byt sa nachádza v príjemnej a kompletne vybavenej lokalite: ➤školy a škôlky v pešej dostupnosti ➤potraviny: Lidl a Terno ➤množstvo detských ihrísk a zelene ➤výborná dostupnosť MHD: ➤zastávka len 3 minúty pešo (trolejbusy, autobus, SAD) ➤električka (zastávka Chlumeckého) cca 12 minút pešo

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 3-izbový byt v obľúbenom projekte NUPPU v Ružinove, ktorý vyniká príjemnou komunitnou atmosférou a množstvom zelene. Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 7 a ponúka praktické dispozičné riešenie až pre 4 osoby. Veľkým benefitom je balkón orientovaný do tichého parku. Parametre nehnuteľnosti Byt má výmeru 75 m2 a nachádza sa v novostavbe s výťahom. Dispozícia pozostáva z obývacej izby prepojenej s plne vybavenou kuchyňou so spotrebičmi Whirlpool vrátane umývačky riadu, samostatnej spálne s manželskou posteľou a detskej izby s dvomi posteľami. V byte sú vstavané skrine v spálni, detskej izbe aj na chodbe s rolldoorom, čo zabezpečuje dostatok úložného priestoru. Kúpeľňa je vybavená vaňou. Každá miestnosť má riadené odvetrávanie s možnosťou nastavenia intenzity. Internet je zahrnutý v cene nájmu. K dispozícii je aj možnosť prenájmu parkovacieho státia. Lokalita Projekt NUPPU patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Ružinove vďaka modernému konceptu bývania s dôrazom na komunitu, zeleň a aktivity. V areáli sa nachádzajú detské ihriská, škôlka, potraviny, oddychové zóny, športoviská aj nabíjacie stanice pre elektromobily. Lokalita medzi ulicami Mlynské nivy a Hraničná ponúka výbornú dostupnosť do centra autom, MHD v pešej vzdialenosti, ako aj blízkosť škôl, obchodov a služieb – ideálne na bicykel či pešo. Platobné podmienky Mesačný nájom: 900 € Náklady na bývanie: 280 € vrátane internetu Garážové státie: 80 € / mesiac (voliteľné) Depozit: 1300 € Provízia pre realitnú kanceláriu vo výške nájmu Doplnkové informácie Byt je k dispozícii od 1.5. a je vhodný pre maximálne 4 osoby. Domáce zvieratá sú povolené po dohode (malý pes, ktorý nešteká), mačky nie sú akceptované. V byte je prísny zákaz fajčenia. K dispozícii je klubová miestnosť a priestor na odkladanie bicyklov, čo zvyšuje komfort v tomto modernom projekte.

Bývanie s Novým Štandardom v Projekte Nesto: Spojenie Prírody a Mesta. Hľadáte ideálne bývanie, ktoré kombinuje pokoj prírody s výhodami mestského života? Máme pre vás výnimočnú ponuku! Ponúkame moderný 3-izbový byt v projekte Nesto v Petržalke Pri Vojenskom cintoríne 10. Pre Koho je Tento Byt Ideálny? Tento byt je ako stvorený pre: * Rodiny s deťmi, ktoré ocenia priestory na hranie a blízkosť zelene. * Cudzincov pracujúcich z domu, ktorí hľadajú komfortné a plne vybavené bývanie vyššieho štandardu. * Mladé páry, ktoré si potrpia na súkromie a moderné prostredie. Čo Vám Byt Ponúka? Byt s celkovou výmerou 78 m² a priestrannou 10 m² loggiou (zariadenou nábytkom) sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží s výťahom. Je kompletne zariadený a pripravený na nasťahovanie od 16. 6. 2026. Obhliadky po dohode. Vybavenie bytu: * Kuchyňa: Plne vybavená so zabudovanými spotrebičmi, umývačkou riadu a jedálenským kútom. * Obývačka: Priestor na relax s veľkým pohodlným gaučom a televízorom. * Spálňa: Manželská posteľ s kvalitnými matracmi, veľká vstavaná skriňa a komoda. * Šatník: Skutočná "čerešnička na torte", ktorá poteší každú ženu a poskytne dostatok úložného priestoru. * Kúpeľňa: Samostatná kúpeľňa s vaňou a práčkou. * Toaleta: Samostatná toaleta s vlastným sprchovacím kútom. Ďalšie výhody: * Klimatizácia: Pre maximálny komfort počas celého roka. * Pivnica: K bytu patrí aj praktická pivnica. * Garážové státie: Možnosť prenajať si garážové státie priamo pod bytovým domom (nie je podmienkou). Lokalita a Jej Benefity Projekt Nesto sa pýši množstvom zelene, ktorá vytvára príjemné a pokojné prostredie. Zároveň si užijete výbornú dostupnosť do centra mesta, čo oceníte pri každodennom dochádzaní. Pre rodiny s deťmi: * Súčasťou projektu sú altánky s grilmi a veľkým priestorom na hranie pre deti pod holým nebom. * Cyklotrasa: V blízkosti sa nachádza cyklotrasa, ideálna pre športovo založené rodiny. * Moderné pohodne bývanie bez hluku. Cenové Informácie * Nájom: 950 € / mesiac pre 3 osoby + energie 300 €. * Garážové státie: 100 € / mesiac (nepovinné). * Depozit: 1250 €. * Provízia: 650 €. V prioritě nájomcov sú tí bez domácich zvierat a nefajčiari. Zaujal Vás Tento Byt? Ak áno, neváhajte a dohodnite si obhliadku!

✅Broker Consulting ponúka na prenájom moderný 3-izbový byt v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Jégeho Alej. Tento priestranný byt s výmerou 80 m² a balkónom o rozlohe 10 m² sa nachádza na 2. podlaží tichého bytového domu – ideálny pre mladý pár alebo rodinu s dieťaťom. ✅Byt je kompletne zariadený, má dve samostatné spálne (z toho jedna je momentálne nezariadená – ideálna ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba), veľkú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou vrátane všetkých spotrebičov a priamym výstupom na balkón, ktorý ponúka príjemný priestor na rannú kávu či večerný oddych. ✅Súčasťou vybavenia je kúpeľňa s vaňou a práčkou, samostatná toaleta a praktický šatník/komora. K bytu patrí aj 1 parkovacie státie v podzemnej garáži, ktoré je zahrnuté v cene nájmu. ✅Lokalita, kde máte všetko na dosah Jégeho Alej je známa svojou výbornou dostupnosťou MHD (električky, autobusy, trolejbusy) a kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete trhovisko Miletičova, OC Centrál, Zimný štadión Ondreja Nepelu, divadlo, aj jazero Štrkovec. Pre rodiny je veľkým bonusom detské ihrisko v areáli, ako aj výborná pekáreň, kaviarne a ďalšie služby hneď za rohom. ✅Cena prenájmu: 1 350 EUR / mesiac 250 EUR / mesiac energie a služby depozit vo výške dvoch mesiacov Bez odmeny pre sprostredkovateľa Domáce zvieratá sú vítané 1 parkovacie miesto v garáži v cene ................................................................ ✅Broker Consulting is pleased to offer for rent this modern and spacious 3-room apartment located in the popular Jégeho Alej residential area. The apartment has a total area of 80 m² + 10 m² balcony, and is situated on the 2nd floor of a quiet residential building – ideal for a couple or a young family. ✅The apartment comes fully furnished, with two separate bedrooms (one currently unfurnished – ideal as a children's room, office, or guest room), a bright living room connected to a fully equipped kitchen, and direct access to a spacious balcony – perfect for morning coffee or relaxing evenings. ✅Additional features include a bathroom with bathtub and washing machine, a separate toilet, and a storage/wardrobe room. One parking space in the underground garage is included in the rent. ✅Prime location with everything nearby Jégeho Alej is known for its excellent public transport connections (tram, bus, trolleybus) and full civic amenities. Within walking distance are Miletičova Market, CENTRAL shopping mall, Ondrej Nepela Ice Stadium, the theatre, and Lake Štrkovec for weekend strolls. A children’s playground is located within the complex, and great local bakeries, cafés, restaurants and services are just around the corner. ✅Rental details: €1,350 / month rent €250 / month for utilities and services 2-month security deposit Commission-free for agents Pets welcome 1 parking space in the underground garage included

Dovoľte nám predstaviť vám moderný, úplne nový 3-izbový byt, ktorý je pripravený na okamžité nasťahovanie. Byt ešte nebol obývaný – budete jeho prvými nájomníkmi. Byt sa prenajíma kompletne zariadený novým nábytkom a spotrebičmi. Súčasťou vybavenia sú aj dekorácie, kvety a doplnky, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru domova. Dispozícia a vybavenie: – 2 samostatné priestranné izby s panoramatickými oknami až po podlahu – Výborná zvuková izolácia vďaka dvojkomorovým oknám – Spálňa: manželská posteľ, nočné stolíky a vstavaná skriňa – Druhá izba vhodná ako pracovňa alebo detská izba (posteľ vieme zabezpečiť podľa dohody) – V každej izbe aj v kuchyni je nainštalovaná klimatizácia, ktorá zabezpečuje maximálny komfort aj počas horúcich letných dní. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom a moderným LED osvetlením na zrkadle, ktoré ocení každá žena. V chodbe sa nachádzajú praktické vstavané skrine vrátane samostatného priestoru pre práčku a sušičku. Kuchyňa je prepojená s obývacou časťou, kde sa nachádza rozkladací gauč a jedálenský stôl pre 3 osoby – ideálne miesto na oddych aj spoločné chvíle. Lokalita: Byt sa nachádza v lokalite, ktorá harmonicky spája Nové Mesto so Starým Mestom. Len 10 minút Račianske mýto. V blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: – výborná dostupnosť MHD – parky a zeleň – školy a obchody – nákupné centrum Centrál Byt je situovaný na tichej ulici, čo zaručuje pokojné bývanie. Podmienky prenájmu: – Nájomné: 1150 € / mesiac – Energie: 200 € / mesiac (pre 2 osoby) – Depozit: 1350 € Byt je vhodný pre 2–3 osoby, ktoré ocenia kvalitu, nový priestor a príležitosť bývať ako prví. Za príplatok je možnosť prenájmu skladovacieho priestoru a podzemného parkovacieho miesta s nadštandardnou výškou stropu (4 m), vhodného aj pre väčšie vozidlá. Fotografie nedokážu úplne zachytiť atmosféru tohto bytu – radi vám ho osobne predstavíme.

Licencovaná realitná kancelária ORIN REAL ponúka na prenájom, útulný,úplne novo zrekonštruovaný 3-izbový byt s balkonom na ulic Blagoevova. Byt o výmere 74m2 sa nachádza na 11. poschodí v panelovom dome s výťahom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou volný od augusta. Vhodný aj pre študentov. LOKALITA: Lokalita sa vyznačuje výbornou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádza nákupné centrum Aupark, kde nájdete množstvo kaviarní, reštaurácií, lekáreň, poštu a mnoho iného. Okolie bytového domu sa vyznačuje množstvom zelene. V pešej dostupnosti sú detské ihriská, škola, škôlka. Výhodou je rýchle spojenie do centra mesta MHD Cena nájmu na mesiac je 1100,- Eur vrátane energií - pri podpise sa hradí kaucia aj provízia všetko vo výške mesačného nájmu V pripade že Vás ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0911 654 515

EXKLUZÍVNE V PONUKE REB - REAL PARTNERS s.r.o. Ponúkame Vám na prenájom moderný 3 izbový byt v rodinnom dome v tichej lokalite v blízkosti lesa, vo vilovej štvrti v Karlovej Vsi, Sološnická ulica. Dom je kompletne celý prerobený, práve teraz dokončený a preto ešte nebol ani obývaný. Má samostatný vstup. ÚP: 124 m2 Pozemok: 288 m2 Vonkajšie parkovacie miesto: 2 ks DISPOZÍCIA: 1PP: 124 m2 vstupná chodba, kuchyňa, v ďalšej časti jedáleň, samostatné WC a kúpelňa so sprchovacím kútom, obývacia miestnosť, 1 technická miestnosť s vlastným plynovým kotlom zn. Buderus, 2 izby, záhrada. STAV: Kuchyňa je kompletne vybavená všetkými spotrebičmi ako sú sklo keramická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou. Okná sú plastové, vrátane žalúzií a sieťok, podlaha je vynilová, v kúpeľni je luxusná dlažba a sanita. V dome sú osadené nádherné a hlavne kvalitné svietidlá, v kúpeľni je bezdotykové osvetlenie. V dome sa nachádza alarm a optika. Záhrada poskytuje dostatočné súkromie, je tam množstvo zelene a ratanový nábytok. LOKALITA: V okolí rodinného domu je všetko, čo moderná rodina potrebuje pre plnohodnotný život - škola, škôlka, obchody a služby, zdravotné stredisko, či verejná doprava. Veľkým benefitom je bezprostredná blízskosť lesa. Cena: 1.600,-eur + 150,-Eur Dom je k dispozícii ihneď. Kontaktná osoba: Michaela Rokašová,email: info@reb.sk, 0904 00 33 08. © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB-REAL PARTNERS.

KLIENT NEPLATÍ PROVÍZIU RK. Ponúkame na prenájom exkluzívny 3 - izbový byt v novostavbe na ulici Timravina, Staré mesto. Byt je kompletne luxusne zariadený. K bytu prislúcha 1 parkovacie miesto v podzemnej garáži. Popis bytu: - Celková rozloha bytu: 142 m2 - Loggia: 5 m2 - elektrický vrátnik Dispozičné riešenie: Je kompletne luxusne zariadený, kuchynská linka vybavená vrátane všetkých spotrebičov, chladnička na víno, veľkorysý obývací priestor prepojený s kuchynskou časťou a barovým pultom, veľká spálňa so šatníkom, pracovňa, veľká kúpeľňa so sprchovacím kútom a tiež vaňou, samostatné WC a práčovňa so sušičkou a práčkou. Vybavenie bytu: Najmodernejší štandard a technické vymoženosti sú samozrejmosťou, podlahové kúrenie, stropné chladenie, Byt sa prenajíma kompletne zariadený vrátane všetkých elektrospotrebičov. K dispozícii je aj práčka, sušička, vysávač, internet. Výhody: - len 3 byty na poschodí - jedna z najprestížnejších lokalít v Bratislave - plná občianska vybavenosť - byt je voľný ihneď Lokalita: Lokalita poskytuje pokojné bývanie s krásnym výhľadom na mesto, dobrú dopravnú dostupnosť na diaľnicu a pešiu dostupnosť do centra mesta. Cena: 2.500,-Eur vrátane energií .Podmienka žiadne zvieratá. Kontaktná osoba: Michaela Rokašová, 0904 003 308, email: info@reb.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB-REAL PARTNERS.

Exkluzívny 3-izbový byt na prenájom pod bratislavským hradom !!! - veľkorysý priestor 100 m2 - svetlý byt s ideálnou dispozíciou, na 2. poschodí s výťahom - veľký balkón (7 m²), kde si vychutnáte rannú kávu s výhľadom na hrad a Staré Mesto - plne vybavená kuchyňa so všetkými spotrebičmi – stačí sa nasťahovať a začať žiť - kúpeľňa so sprchovým kútom aj vaňou pre vaše pohodlie - garážové parkovanie priamo v dome – komfort a bezpečie bez kompromisov Byt je ideálny pre pár alebo rodinu, ktorí ocenia mestský životný štýl v kombinácii s pokojom hradného kopca. Podmienky prenájmu: nájom: 1 300 € / mesiac energie: 350 € parkovanie v podzemnej garáži: 150 € depozit: 1 750 € RK provízia - 1300 € Ak hľadáte miesto, ktoré bude vašim domovom aj reprezentatívnou adresou, neváhajte nás kontaktovať. na 0940 988 028 alebo kobielsky@reb.sk. © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom REB – REAL PARTNERS.

Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na prenájom veľkometrážny 3-izbový byt s balkónom a loggiou v atraktívnej lokalite Starého Mesta na Dunajskej ulici. PARAMETRE BYTU celková úžitková plocha: 137,65 m² (byt 121,85 m² + balkón 10,06 m² + loggia 5,74 m²) poschodie: 6 1x parkovacie státie v garáži DISPOZÍCIA Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej haly, samostatného WC, komory, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, z ktorej je vstup na loggiu. Byt ďalej ponúka kúpeľňu so sprchovacím kútom a WC, šatník a dve samostatné izby, z ktorých je prístup na balkón. BENEFITY: Exkluzívna poloha v centre mesta Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Výborná dostupnosť MHD Ideálne na komfortné mestské bývanie Veľkorysá výmera a vzdušný priestor Balkón aj loggia pre maximálny komfort Parkovanie v garáži LOKALITA: Dunajská ulica patrí medzi vyhľadávané lokality bratislavského Starého Mesta, ktoré spájajú historickú atmosféru s pulzujúcim mestským životom. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, kaviarne, služby aj kultúrne vyžitie. Lokalita ponúka výbornú pešiu dostupnosť do historického centra mesta, k nábrežiu Dunaja či do obchodného centra Eurovea. Samozrejmosťou je aj rýchla dostupnosť MHD a jednoduché napojenie na hlavné dopravné ťahy. Táto lokalita je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí chcú mať všetko dôležité na dosah a zároveň si užívať mestský život naplno. CENA: 1 300 € / mesiac nájom + 200 € energie + 100 € parkovacie státie © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER

Realitná kancelária UPgreat ponúka na prenájom príjemný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite blízko centra na Svätoplukovej ulici. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí zo štyroch poschodí v zrekonštruovanom tehlovom bytovom dome bez výťahu a jeho celková výmera je 62m². Dispozícia bytu je praktická a funkčná. Byt je obojstranne orientovaný a pozostáva z troch samostatných izieb, pričom spálňa je situovaná do tichého zeleného vnútrobloku, čo zabezpečuje pokojný spánok bez ruchu ulice. Súčasťou bytu je tiež samostatná kuchyňa, kúpeľňa s vaňou, oddelené WC a vstupná chodba. Byt sa prenajíma čiastočne zariadený. K dispozícii je manželská posteľ v spálni, šatníkové skrine, rohová sedacia súprava v obývacej izbe, roldorová skriňa a TV skrinka, ako aj vešiak vo vstupnej časti. V detskej izbe sa nachádza šatníková skriňa. Súčasťou vybavenia je aj práčka a voľne stojaca chladnička s mrazničkou. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala obnovu elektroinštalácie a nové vymaľovanie. V lokalite je zavedený parkovací systém PAAS, ktorý je určený pre rezidentov s trvalým pobytom. Obľúbená lokalita „500 bytov“ ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta a kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádza nákupné centrum Nivy, reštaurácie, kaviarne, potraviny, kino Nostalgia, ako aj základná a materská škola. Výhodou je tiež rýchle napojenie na diaľnicu a dostupnosť MHD (trolejbus) len pár krokov od domu. Byt je voľný ihneď. Cena prenájmu je 950 € mesačne vrátane energií, pričom nájom predstavuje 725 € a energie 225 €. Pri podpise zmluvy sa hradí vratná zábezpeka vo výške jedného mesačného nájmu, nájomné za prvý mesiac vopred a provízia realitnej kancelárie vo výške 475 €. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

V zastúpení majiteľa ponúkame na prenájom 3 izbový byt Bratislava-Ružinov, Ovocné sady. Štýlovo zariadený priestranný slnečný 3-izbový (3i) byt v novej štvrti mesta v tichej oblasti s parkovacím miestom a pivničnou kobkou. Hoci je byt situovaný neďaleko letiska, ide o tichú oblasť obývanú prevažne mladými pármi a rodinami s deťmi. Byt s bezpečnostnými vstupnými dvermi je plne zariadený novým nábytkom a vybavený vnútornou klimatizačnou jednotkou v hlavnej časti bytu v obývacej izbe. V každej miestnosti bytu je rekuperácia, pre kontinuálnu výmenu vzduchu bez potreby častého vetrania. Obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou obsahuje aj pracovný kút s výsuvným písacím stolom a knižnicou. Kuchynský kút je spojený spojený s obývacou miestnosťou, pričom je vybavený chladničkou, mrazničkou, umývačkou riadu, digestorom, indukčnou varnou doskou, varnou rúrou kombinovanou s mikrovlnkou. Hlavná spálňa je vybavená, manželskou posteľou, rozsiahlou skriňou a taktiež pracovným kútom a stoličkou. Druhá izba je vybavená pracovným kútom (pre dve osoby) a stoličkou, a funkčnou jednolôžkovou posteľou. Kúpeľňa s práčkou kombinovanou so sušičkou je oddelená od WC, ktoré je vybavené toaletou. Z obývacej izby vstupujete na balkón, na ktorom je osadená externá klimatizačná jednotka. Byt je oknami situovaný zľavej strany na luku a z pravej vyhlad na parkovisko a parkovú zónu, kde sa v spoločnom exteriéri nachádza detské ihrisko, športovisko (workoutová zóna) s parkom, ohniskom s miestom na grilovanie a posedenie. Vedľa budovy sa nachádza vonkajšie parkovacie státie pre jedno vozidlo. V podzemných priestoroch budovy sa nachádza pivničná kobka (pivnica). Byt dostupný k prenajatiu ihneď. CENA: 1 090 €/mesiac. + 250 €/mes. energie + 65€ parkovacie miesto možnosť výberu z možnosti osobne Pri podpise zmluvy sa platí 2 mesačné nájomné ako depozit, nájom za prvý mesiac a provízia pre RK v sume 1000 eur. Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019, 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022,2023,2024 Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle: 0915 274 177 alebo e-mailom: kubikova@wfg.sk , rada Vám priestor ukážem naživo.

EXPAT EXPERTS | Veľmi príjemný 3i byt 89m2, s lodžiou a parkovaním, KARLOVESKÉ RAMENO Dispozícia: celková rozloha 88,9m2 + lodžia 5 m2 ; situovaný na 3. poschodí v rezidenčnom projekte KARLOVESKÉ RAMENO; Vstupná hala, priestranná obývacia izba s jedálenskou časťou so vstupom na lodžiu prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenským pultom, spálňa s manželskou posteľou, menšia izba je teraz zariadená zrkadlovou skriňou a dvoma jednolôžkovými posteľami. Vybavenie: Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený; má dostatok úložného priestoru; vstavané skrine v spálni a chodbe; vonkajšie elektrické žalúzie; kompletne vybavená kuchyňa. Po dohode s majiteľom je možné byt dozariadiť podľa požiadaviek budúceho nájomcu (ak nájom bude trvať aspoň dva roky). K bytu prislúcha pivnica. Popis lokality: Byt je situovaný v lukratívnej, veľmi tichej lokalite priamo na brehu Karloveského ramena s výhľadom na vodu a les. Výhodou je špičková dostupnosť – okamžité napojenie na diaľnicu, blízkosti dve autobusové a elktičkové zastávky, bikesharing a scootersharing terminal, vynikajúce možnosti športového vyžitia - cyklistická a bežecká promenáda pri Dunaji, tenisové kurty, viacero vodáckych klubov, karloveský športový klub, rybolov, udržiavaná Vodárenská záhrada BVS a Botanická záhrada. Cena a doplňujúce info: Cena 990€ + energie 350€ + provízia RK K bytu prislúcha parkovacie miesto za +100€/mesačne. K dispozícií od 01.06.2026, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

Ponúkame na prenájom príjemný a kompletne zariadený, 4-izbový byt (upravený s 3-izbového) po rekonštrukcii vo vyhľadávanej lokalite na začiatku Petržalky, na Gercenovej ulici. Byt sa nachádza na 7. poschodí z 12 v bytovom dome s dvomi novými výťahmi. Byt má výmeru 70,71 m² vrátane loggie a ponúka praktickú dispozíciu vhodnú pre nájomcov ktorí ocenia viac samostatných izieb. K prislúcha aj pivnica na prízemí bytového domu. Dispozičné riešenie: - kuchyňa s jedálňou so vstupom na loggiu - prechodná obývacia izba - 3x samostatná spálňa - kúpeľňa s vaňou - samostatná toaleta - predsieň - loggia Zariadenie: ( byt sa prenajíma zariadený) - chladnička s mrazničkou - práčka - umývačka riadu - klimatizácia - postele - skrine - gauč - pracovné stolíky atď... Byt je svetlý, udržiavaný a pripravený na okamžité bývanie. Veľkou výhodou je výborná poloha. Lokalita na začiatku Petržalky ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta aj výborné napojenie na obchvat Bratislavy. V blízkosti sa nachádza Aupark, Digital Park, Železničná stanica Petržalka, zastávky MHD, škola, škôlka, reštaurácie, kaviarne aj pekáreň. Ide o lokalitu s kompletnou občianskou vybavenosťou a pohodlným mestským bývaním. Podmienky prenájmu: - maximálne pre 4. osoby - bez domácich zvierat - nefajčiari Cena nájmu: 850 € / mesiac + reálne spotrebované energie (elektrická energia, teplá a studená voda) Kaucia: 900 € Obhliadky: Michal Toriška 0904 905 148 mtoriska@qreal.sk ©Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Q REAL s.r.o.

FEDORS GROUP Vám ponúka na prenájom prémiový 3-izbový byt v ikonickom rezidenčnom projekte Metropolis, situovaný na 10. nadzemnom podlaží. Byt reprezentuje súčasný štandard mestského bývania, kde sa spája architektúra, technológia a nadčasový interiérový dizajn. Výhľady na Bratislavský hrad a siluetu Malých Karpát s Kamzíkom, doplnené o pôsobivé západy slnka, prirodzene dotvárajú charakter tejto nehnuteľnosti a podčiarkujú jej výnimočné postavenie v rámci centra mesta. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - počet izieb: 3 - podlažie: 9. podlažie (10. nadzemné podlažie) - úžitková plocha bytu: 68,63 m² - exteriér: 2× balkón (spolu 5,26 m²) - novostavba, kolaudovaná v roku 2024 - byt nebol doposiaľ obývaný - energetická trieda: A0 - zariadenie bytu kvalitným nábytkom vyrobeným na mieru - jedna izba ponechaná nezariadená pre individuálne využitie - severozápadná orientácia bytu - výhľady na Bratislavský hrad a Kamzík TECHNOLOGICKÝ A PROJEKTOVÝ ŠTANDARD: - stropné vykurovanie a chladenie zabezpečujúce rovnomerný tepelný komfort bez vizuálne rušivých prvkov - riadené vetranie s rekuperáciou pre zdravú klímu v interiéri - hliníkové veľkoformátové okná s izolačným trojsklom - exteriérové hliníkové žalúzie s elektrickým ovládaním pre reguláciu svetla a zvýšenie tepelného komfortu v interiéri - nadštandartné interiérové dvere s magnetickými zámkami - bezpečnostné vstupné dvere a videovrátnik ako súčasť vstupného systému objektu - drevené podlahy, kvalitná sanita a obklady v nadčasovej farebnosti - reprezentatívne spoločné priestory s dôrazom na architektúru, kvalitu spracovania a dlhodobú hodnotu projektu TOP 5 VÝHOD: - ikonický rezidenčný projekt Metropolis s výraznou architektúrou a vysokým štandardom spracovania - nikdy neobývaný byt, kolaudovaný v roku 2024, pripravený na prvé nasťahovanie - premyslený interiér s nábytkom vyrobeným na mieru, navrhnutý pre maximálny komfort - flexibilná tretia izba, umožňujúca prispôsobiť byt aktuálnym aj budúcim potrebám - dve parkovacie státia v podzemnej garáži, z toho jedno nadrozmerné LOKALITA A PARKOVANIE Projekt Metropolis sa nachádza priamo v bratislavskom Downtowne, v jadre moderného mestského diania. Ide o jednu z najžiadanejších adries súčasnej Bratislavy, ktorá ponúka výnimočné spojenie mestského života, výbornej dostupnosti a plnohodnotného zázemia. V pešej dostupnosti sa nachádza historické centrum mesta, nábrežie Dunaja ideálne na relax a šport, ako aj nákupno-spoločenské centrá Eurovea a OC Nivy s kompletnou občianskou vybavenosťou, gastronómiou a službami. Lokalita vyniká výbornou dopravnou dostupnosťou, rýchlym napojením na hlavné mestské ťahy a prirodzenou blízkosťou všetkého, čo moderný mestský život ponúka. Metropolis je adresou s dlhodobou hodnotou, ideálnou na komfortné bývanie aj ako stabilná investícia v absolútnom centre Bratislavy. Súčasťou projektu je podzemná garáž, ktorá zabezpečuje komfortné a bezpečné parkovanie. K bytu je možné dokúpiť dve parkovacie státia, z toho jedno nadrozmerné, čo predstavuje výraznú pridanú hodnotu v tejto časti mesta. CENA Byt 1500€/mesiac + energie 350€/mesiac K bytu je možné si prenajať 2x garážové parkovacie státie - klasické v cene 100€/mesiac a nadrozmerné 150/mesiac

Ponúkame na prenájom 3 izbový byt o výmere 70 m2, ktorý sa nachádza na 19. poschodí novostavby. Vlastné garážové státie je -2 PP. Bytový dom je z tehly, s hliníkovými oknami, bezbariérovým vstupom, výťahom a recepciou. Byt je zariadený, klimatizovaný s dostatočným úložným priestorom vhodným pre jednotlivca, pár i rodinu. Orientácia bytu J,Z. Byt ponúka nádherný výhľad na mesto. Vybavenie kuchyne: linka so zabudovanými spotrebičmi - umývačka riadu, elektrická rúra, sklo-keramická varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra. Obývacia izba: rohová sedacia súprava s kreslom, TV Samsung s uhlopriečkou 139,7cm a dostatok úložného priestoru v sektorovom nábytku. Spálňa: manželská posteľ 180x200. Trojdielna šatníková skriňa so zrkadlom. Izba: trojdielna šatníková skriňa so zrkadlom, knižnica. Táto izba sa podľa požiadaviek nájomcu doplní nábytkom na pracovňu, prípadne na detskú, študentskú izbu (posteľ, pracovný stôl). Kúpeľňa: Vaňa so sprchovou zástenou, WC, bidet, práčka, úložný priestor so zrkadlom, uteráky, mop na podlahu. Cena mesačného nájmu za byt a garážové státie je 1.050 EUR + 250 EUR energie (vrátane internet, TV). Kaucia 1.300 EUR. Kompletná občianska vybavenosť: Priamo pod domom sa nachádza „Vienna Gate“ obchodné centrum so zameraním na zdravie, šport, relax a krásu a na bežné každodenné nákupy a služby, napr.: kaviareň, pekáreň, lekáreň, Tesco Express, DM drogéria, pizzeria, mäsiar, 1day, notár, fyziocentrum, fitness a joga centrum, thajské masáže, zubná klinika, kaderníctvo, auto umyváreň, trafika, alzabox a iné). Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a vynikajúcu dopravnú dostupnosť do centra Bratislavy i do Rakúska. Dom sa nachádza v blízkosti vlakovej stanice, autobusovej zastávky a nákupnej galérie Vienna Gate.

Realitná kancelária PrimeReality ponúka na prenájom veľmi pekný, kompletne moderne zariadený 3-izbový byt, po kompletnej novej rekonštrukcii, kompletne nanovo vymaľovaný, s dvomi balkónmi, drevenými parketami a pivničnou kobkou na na Exnárovej ulici vo vyhľadávanej mestskej časti Ružinov. Podlahová plocha bytu predstavuje 72 m2 + 2 x balkón. Byt je v osobnom vlastníctve. Byt sa nachádza na 4. podlaží v 7 - poschodovom bytovom dome s výťahom. V okolí kompletná občianska vybavenosť. Byt sa prenajíma kompletne moderne zariadený s kuchynskou linkou na mieru so spotrebičmi: plynovým sporákom, elektrickou elektrickou rúrou na pečenie, s digestorom, s chladničkou s mrazničkou, so šatníkovými skriňami na chodbe a vo všetkých izbách. V kúpeľni sa nachádza sprchový kút, umývadlo, zrkadlo, kúpeľňový nábytok a práčka. V obývacej izbe je moderná sedacia súprava, konferenčný stolík, obývačková zostava. V spálňach sú pripravené postele. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, kuchyňa, obývačka, 2 x spálňa, kúpeľňa s so sprchovým kútom a samostatná toaleta. Bytový dom sa nachádza v mestskej časti Ružinov s úplnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti bytového domu sa nachádzajú potraviny LIDL, TERNO, reštaurácie, kaviarne, obchody rôzneho zamerania a taktiež zástavky MHD - autobusy a električky. Veľmi pekné a príjemné bývanie, treba vidieť. Byt je voľný ihneď a je vhodný pre párik, 3 dospelé osoby, poprípade rodinka s väčším dieťaťom. Domáci miláčik po dohode. Mesačný prenájom predstavuje 850 euro + 250 euro energie / 2 osoby. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

Realitná kancelária PrimeReality s poverením majiteľa ponúka na prenájom exkluzívny, slnečný, veľkometrážny ( 130 m2 ) 3i byt, po kompletnej rekonštrukcii, kompletne štýlovo zariadený, s drevenými parketami, vysokými stropmi, podlahovým kúrením, pivničnou kobkou na poschodí, priamo v centre na pešej zóne na Laurinskej ulici v blízkosti Primaciálneho paláca a divadla P.O. Hviezdoslava vo vyhľadávanej mestskej časti Staré Mesto. Plocha bytu predstavuje 135 m2 a nachádza sa na 3. poschodí v 4. poschodovom historickom tehlovom bytovom dome s výťahom. HLAVNÉ VÝHODY: - tehlový historický bytový dom - priamo v centre, pešia zóna - vysoký štandard bývania ( vhodné pre náročného klienta ) - výborná dispozícia ( obývačka, 2 x spálňa, 2 x kúpeľňa ( sprchový kút, rohová vaňa, 2 x toaleta ), samostatný šatník, priestranná kuchyňa ) - vysoké stropy, drevené parkety - kompletne štýlovo zariadený - podlahové kúrenie - pivničná kobka na poschodí - výťah - možnosť prenájmu garážového parkovacieho miesta za poplatok 200€/mesačne, ktoré nie je podmienkou prenájmu spolu s bytom. - výborná občianska vybavenosť - voľný ihneď Ak hľadáte štýlové, prémiové a komfortné bývanie s atmosférou Starého Mesta je tento 3-izbový byt pre vás ideálnou voľbou. DISPOZÍCIA BYTU: vstupná hala s úložným priestorom, kuchyňa, obývačka, 2 x spálňa, samostatný šatník, 2 x kúpeľňa s toaletou. Byt je voľný ihneď. Cena prenájmu predstavuje 2500,-€ + 300,-€ energie. LOKALITA: Bytový dom na Laurinskej ulici je synonymom prestíže. Bývanie v absolútnom centre Starého Mesta pár krokov od Hviezdoslavovho námestia, Slovenského národného divadla, divadla P.O.Hviezdoslava. V pešej dostupnosti nájdete Kamenné námestie s obchodným domom PRIOR, Starú tržnicu, Lidl, Euroveu, Medickú záhradu a taktiež Bratislavský hrad. V okolí bytového domu sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, obchody a služby rôzneho zamerania a taktiež zástavky MHD - električky. Teším sa na Vás pri obhliadke. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

Slovakia Sotheby’s Int. Realty ponúka na prenájom slnečný 3 izbový byt nachádzajúci sa na 2. podlaží prestížneho komplexu Diplomat Park v bratislavskom Starom Meste. Na troch nadzemných podlažiach disponuje iba 17 bytmi, vďaka čomu je postarané o súkromie rezidentov a komorný charakter projektu. Dispozične byt pozostáva zo spoločenskej časti s krbom, kompletne zariadenej kuchyne s komorou a príjemnej jedálenskej zóny. Nový nájomník ocení predovšetkým dve veľkorysé terasy prístupné z dennej časti s výhľadom plným zelene, ako aj jednej zo spální s panoramatickým výhľadom na staromestské strechy Bratislavy. Byt tak ponúka dostatok priestoru pre pohodlné zariadenie vonkajších terás záhradným nábytkom, ležadlami na slnenie či pestovanie byliniek. K dispozícii sú ďalej dve spálne, kúpeľňa a samostatná toaleta. Byt sa ponúka v prevedení v najvyššom štandarde s dôrazom na estetiku, kvalitu a trvácnosť použitých materiálov. Dominuje tak masívne drevo ako orech, dub, tropické dreviny v kombinácii s kameňom žula, či mramor. Byt je nezariadený, v prípade záujmu klienta je však možné ho zariadiť v súlade s požiadavkami nového nájomníka. Parkovanie je zabezpečené jedným parkovacím státím v podzemnej garáži v cene nájmu. Ku komfortnému bývaniu prispieva aj privátny spoločenský salónik pre rezidentov vhodný na súkromné ako aj pracovné účely. • 3x terasa • dostatok úložného priestoru • elektronický vrátnik • služby správcu • detské ihrisko v objekte • súkromie • k dispozícii od 1.4.2026 LOKALITA, Bratislava I – Staré Mesto Lokalita komplexu Diplomat Park, s nádychom staromestského bývania, je historicky rezidenčnou lokalitou nielen spoločenskej smotánky, ale aj sídlom mnohých verejných inštitúcií. Ide o štvrť elegantných rodinných domov, luxusných víl a mnohých veľvyslanectiev. Jednoduchá dostupnosť do centra mesta len zvyšuje jej atraktívnosť. Žiadaná lokalita, v tesnej blízkosti Bratislavského hradu, je skutočne top miestom pre ľudí, ktorí preferujú bezprostrednú blízkosť pulzujúceho centra mesta v pešej vzdialenosti, no zároveň ocenia pokojnú štvrť ideálnu na večerné prechádzky uličkami honosných historických víl či moderných luxusných rezidencií. V blízkosti sa nachádza súkromná medzinárodná škola ako aj viacero materských škôl.

Slovakia Sotheby’s International Realty ponúka na prenájom moderný 3-izbový byt nachádzajúci sa na 4. nadzemnom podlaží v novovybudovanej štvrti Vydrica, situovanej pod Bratislavským hradom. Nehnuteľnosť s celkovou výmerou 85 m² a južne orientovanou terasou poskytuje výnimočný výhľad na Dunaj, Most SNP a UFO, pričom zároveň ponúka pokojné bývanie v centre mesta. Byt je kompletne zariadený na mieru a disponuje premyslenou dispozíciou s dôrazom na funkčnosť a svetlosť. Dennú zónu tvorí otvorený koncept obývacej izby a kuchyne s ostrovčekom, vybavenej zabudovanými spotrebičmi a jedálenským sedením pre štyri osoby. Plynulý prechod na priestrannú terasu vytvára ideálny priestor na relax a súkromie. Nočná časť bytu pozostáva z dvoch samostatných spální, orientovaných na východ. Jedna z nich je kompletne zariadená, druhá ostáva flexibilná – pripravená na dozariadenie podľa potrieb nájomcu (pracovňa, detská alebo hosťovská izba). Dispozíciu dopĺňa vstupná hala, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta pre hostí. Byt ponúka nadštandardné technické vybavenie: • stropné chladenie • podlahové vykurovanie • elektricky ovládané exteriérové tienenie • alarm, videovrátnik, 24/7 bezpečnostná služba • možnosť prenajať pivničnú kobku za 100 EUR/1M Nehnuteľnosť je novostavba skolaudovaná v roku 2024, k dispozícii pre nasťahovanie od 1.7.2026. K bytu prináleží jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži, cena zodpovedá čiastke 230 EUR/1M. Link na nehnuteľnosť, ID: 0338: https://sothebysrealty.sk/detail/531-byt-s-terasou-vo-vydrici-ba-i-stare-mesto Vydrica, Staré Mesto, Bratislava I Projekt Vydrica reprezentuje novú kapitolu bratislavského podhradia. Vďaka svojej lukratívnej polohe pri Dunaji, na dotyk od historického centra a moderného downtownu, ponúka ideálne bývanie v prepojení s prírodou, kultúrou a gastronomickými zážitkami. Obyvatelia majú v pešej dostupnosti: • potraviny YEME • reštaurácie Bistronomy a Da Cono • remeselnú pekáreň KRUH • kultúrny priestor OST BLOCK • štúdio AURA Move • zastávku električky Vodná veža

Slovakia Sotheby’s International Realty ponúka na prenájom kompletne zariadený 3-izbový byt s terasou, situovaný v jednej z najprestížnejších rezidenčných lokalít v bratislavskom Starom Meste, v tesnej blízkosti Kalvárie a Horského parku. Táto elegantná nehnuteľnosť na Tajovského ulici je súčasťou komorného rodinného domu s iba tromi bytovými jednotkami, čo zaručuje maximálny komfort a súkromie. Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží a ponúka úžitkovú plochu 134 m², ktorú dopĺňa terasa s výmerou 40 m², orientovaná na východ a juhozápad, s panoramatickým výhľadom na údolie Horského parku. Dispozične je riešený ako otvorený denný priestor s plne vybavenou kuchyňou a jedálenskou časťou, dvoma spálňami (s možnosťou úpravy na tri), dvoma kúpeľňami s toaletami a praktickým skladom s výmerou 6,5 m². Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený nadštandardom: podlahové kúrenie, klimatizácia, vstavané úložné riešenia, hliníkové okná s exteriérovými žalúziami a samostatný zabezpečovací systém. Efektivitu prevádzky dopĺňajú slnečné kolektory na ohrev teplej vody. Parkovanie je zabezpečené jedným garážovým státím a jedným exteriérovým na pozemku. K dispozícii je veľkorysá záhrada s altánkom napojeným na elektrinu a vodu, poskytujúca pokojné zázemie pre oddych, rodinné posedenia alebo relax v súkromí zelene. kompletne zariadené klimatizácia výhľad na Horský park podlahové vykurovanie hliníkové okná s exteriérovými žalúziami slnečné kolektory na ohrev teplej vody vlastný zabezpečovací systém záhrada pre 3 bytové jednotky altánok tichá lokalita energetický certifikát B Lokalita – Bratislava I, Staré Mesto (Tajovského ulica) Prestížna lokalita v tesnej blízkosti Horského parku a Kalvárie patrí jednoznačne k najlukratívnejším lokalitám rezidenčného bývania. Ide o štvrť rodinných domov, staromestských i novodobých víl a mnohých veľvyslanectiev. Bratislavský mestský park s takmer nedotknutým prostredím prakticky priamo v centre je príjemným miestom pre oddych a načerpanie energie. Priaznivcom aktívneho odpočinku ponúka rozmanité možnosti športového vyžitia. V blízkosti sa nachádza viacero materských a základných škôl, ako aj súkromná medzinárodná škola Cambridge International School s materskou školou Funiversity Cambridge Kindergarten. Jednoduchá dostupnosť do centra mesta len zvyšuje atraktívnosť tejto mestskej vily.

Slovakia Sotheby’s International Realty ponúka na prenájom 3-izbový byt situovaný na 3. nadzemnom podlaží rezidenčného projektu UNIQ Majakovského, v bezprostrednom kontakte s prírodou Horského parku v bratislavskom Starom Meste. Rezidencia, navrhnutá londýnskym architektonickým štúdiom Bogle Architects, predstavuje prémiové mestské bývanie zasadené do parkového prostredia. Projekt tvorí komorný súbor troch prepojených budov s centrálnou recepciou a dôrazom na architektúru, ktorá prirodzene nadväzuje na okolité zelené prostredie. LINK NA NEHNUTEĽNOSŤ: https://sothebysrealty.sk/detail/246-byt-s-terasou-v-horskom-parku-ba-i-stare-mesto DISPOZÍCIA A INTERIÉR Byt vyniká funkčne riešenou dispozíciou a nadštandardným prepojením s exteriérom – všetky obytné miestnosti majú priamy vstup na krytú terasu s výhľadom do korún stromov. Dennú časť tvorí: • obývacia izba prepojená s kuchyňou • kompletne vybavená kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi • plynulé prepojenie na exteriérovú terasu Nočná zóna pozostáva z: • dvoch samostatných spální • kúpeľne s vaňou aj sprchovým kútom • samostatnej toalety Samozrejmosťou sú vstavané šatníkové riešenia na mieru. TECHNOLÓGIE A VYBAVENIE • klimatizácia • krytá terasa s výhľadom do zelene • pivničná kobka • recepcia 24/7 • fitness centrum priamo v rezidencii • čiastočne zariadené Byt je k dispozícii od 1.5.2026. PARKOVANIE • 2 parkovacie státia v podzemnej garáži v cene • možnosť prenájmu ďalších parkovacích miest LOKALITA – HORSKÝ PARK, STARÉ MESTO Nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších rezidenčných lokalít Bratislavy – v bezprostrednej blízkosti Horského parku. Táto poloha ponúka unikátnu kombináciu súkromia, zelene a rýchlej dostupnosti do centra mesta. V okolí sa nachádza: • rozsiahly lesopark vhodný na šport aj oddych • materské a základné školy vrátane medzinárodnej školy • zastávky MHD s priamym napojením na centrum Lokalita je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá pokojné bývanie v prírode bez kompromisov v dostupnosti mesta.