Nehnuteľnosti Bratislava

Ponúkam na prenájom svetlý a prakticky dispozične riešený 3-izbový byt (71 m²) na Šoltésovej, Bratislava I – Staré Mesto. Byt je kompletne zariadený, rekonštruovaný v posledných 10 rokoch a nachádza sa na prízemí bytového domu (bez výťahu). Orientácia je do ulice aj do dvora, pričom ide o pokojnú, tichú ulicu. Dispozícia – 2 samostatné spálne – obývacia izba – samostatná kuchyňa – veľká vstupná predsieň – kúpeľňa – samostatné WC – komora/špajza - pivničná kobka / skladovací priestor v suteréne Zariadenie a vybavenie – Byt sa prenajíma zariadený. K dispozícii je aj práčka. – Kuchyňa je kompletne vybavená: sporák/varná doska, rúra, mikrovlnná rúra, chladnička (a ďalšie bežné vybavenie podľa zariadenia bytu). Výhody – výborná poloha v Starom Meste (pešo do centra, dobrá dostupnosť MHD) – byt je zariadený, možnosť nasťahovania bez ďalších investícií – praktické úložné priestory (komora + pivnica) – samostatné WC – tichá lokalita napriek centrálnej polohe Technické informácie – Kúrenie / ohrev: plynový kotol – Balkón: k dispozícii (na medziposchodí / nie priamo z bytu) – Parkovanie: verejné – uličné (rezidenčné/parkovacia politika podľa zóny)

Prenájom garážové státie Bory, Jána Langoša 2. Ide o väčšie 2450mm široké státie pri kraji a teda plus je aj cca 1m cesta smerom ku kobkám. Vstup je cez bránu na diaľkové ovládanie.

2 izbový byt (37m2) na prenájom v Podunajskych Biskupiciach na ulici Monardova + 2 parkovacie miesta v cene nájmu. Slušne vychované zvieratko nie je problém. Byt je k dispozícii od 01.06.2026 • Plne zariadený 2 izbový byt s francúzskym oknom. • V byte je klimatizácia. • V dome sa nachádzajú iba tri byty. Je to tichá a pokojná lokalita medzi rodinnými domami. Byt sa nachádza na 1/1 poschodí. Parkovacie miesto pred a aj za bytovkou (viď. foto) V blízkosti sa nachádza Lidl a novovybudované nákupné centrum s obchodmi a službami. Cena nájmu je 780€ mesačne vrátane energií a internetu pre 1 osobu. V prípade 2 osôb je cena 800€ mesačne. • Zábezpeka – vo výške 1 mesačného nájomného • Bez provízie.

Predám pozemky vinice ,trávnatý porast orná pôda nad križovatkou Rybničná-Púchovská uvedenú v LV 3171.

Ponúkame na prenájom nebytový priestor o výmere 220 m2 nachádzajúci sa na 3. nadzemnom podlaží: vstupná hala 13,00 m2, kancelária č.4 40,00 m2, sociálne zariadenia 7,00 m2, chodba s kuchynkou 20,00 m2, kancelária č.8 60,00 m2, kancelária č.9 80,00 m2. Sklad 20m2 je na prízemí. V cene sú 2 parkovacie miesta na pozemku. Priestory sú klimatizované, PC rozvody, kamery, optický internet, napojené na strážnu službu. Cena: kancelárie 12 €/m2/mesiac, spoločné priestory a sklad 6 €/m2/mesiac + energie a služby 800 EUR mesačne (4 € kancelárie a 2,50 €/m2/mesiac za sklad a spoločné priestory) . K všetkým cenám bude pripočítaná 23% DPH.

Predáme garzonku na ulici Československých parašutistov 19, 1.poschodie, 18 m2. Kompletne zariadená, nová rozkladacia sedačka, nová práčka, nové žalúzie, plastové okno. Cena vratane pivničnej kobky. Momentálne je byt prenajaty za 450€/mesacne, moynosť pokračovania v nájme so súčasným nájomcom.

BYTOVÁ JEDNOTKA: - útulný, svetlý 3izbový zariadený byt , s loggiou, na 4.p. zo 6.p. - celková plocha: 75,44 m2, z toho čistá úžitková obytná plocha: 70,57 m2 + 4,87 m2 loggia, - byt je vybavený kvalitnými spotrebičmi (umývačka riadu MIELE, sklokeramická indukčná varná doska, elektrická rúra s funkciu Dual Cook, chladnička s mrazničkou, televízor + set-top box Antik TV, práčka) - optický internet (500 Mbit/s, 100 Mbit/s odosielanie) - vyhľadávaná severozápadná orientácia bytu s nádhernými výhľadmi na západ slnka, - dispozičné riešenie - maximálne funkčné – nepriechodné izby, - veľká kúpeľňa a samostatná toaleta, - okná so sieťkami proti hmyzu vrátane vstupu na loggiu - na všetkých oknách sú vonkajšie žalúzie ovládané diaľkovým ovládaním - byt je kompletne klimatizovaný (v každej izbe sa nachádza klimatizačná jednotka) - možnosť prenajatia vnútorného parkovacieho miesta z ktorého je možné priamo prejsť do bytového domu, - veľká pivnica o výmere 8 m2 v podzemí domu, - veľká spoločná kočikáreň LOKALITA: Bytový dom sa nachádza vo vynikajúcej lokalite, odkiaľ je skvelá dostupnosť do centra mesta a na obchvat Bratislavy. Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádza les, cyklotrasa, zastávky MHD , škôlka, obchody, lekárne, detské ihriská, multifunkčné ihrisko a pod.. Blízko pri dome je nákupné centrum Bory Mall a nová moderná nemocnica BORY. CENA: nájom 1.100 €/mesiac + energie 250 €/mesiac + možnosť vnútorného parkovacieho státia 100,- €/mesiac,

Ponúkam na predaj stavebný pozemok na rekreačnú stavbu (reálne dom s popisným číslom a trvalým pobytom) v lokalite Bratislava - Rača v osobnom vlastníctve (bez tiarch) o celkovej výmere 2089 m2, resp. 2 x cca 1000m2 v extraviláne k.ú. Rača, Bratislava. Pozemok pozostáva z 5 parciel, je široký 22-31m , dlhý 82m ; približne z 1/3 rovinatý v spodnej prístupovej časti, 1/3 mierne svahovitý, 1/3 ľahko svahovitý v hornej časti (svahový profil vo fotogalérii), orientovaný na juhozápad, čo je výhodné i z hľadiska inštalácie fotovoltiky a nízkej energetickej náročnosti. Čiastočne oplotený, v celom rozsahu vyčistený od náletových drevín. Pri vážnom záujme možnosť rozdeliť pozemok na polovicu alebo tretiny. Na rozdiel od iných pozemkov v tejto oblasti, ktoré sú na UPI vedené ako vinice (na ktorých nie je možné postaviť rekreačný stavbu, často sú vedené ako parcely registra E a majú teda nižšiu cenu za m2), je tento pozemok na UPI vedený ako záhrady, záhradkárske a chatové osady a lokality, registra C. UPI pozemku (okrem 1 percely s výmerou 48m2) je : "funkčné využitie záhrady, záhradkárske a chatové osady a lokality" s možnosťou výstavby celoročne obývanej "stavby na individuálnu rekreáciu" s možnosťou pridelenia popisného čísla a trvalého pobytu na adrese. Podobných murovaných stavieb je na okolitých pozemkov postavených viacero. Ľudia v nich celoročne bývajú ako v rodinných domoch a majú tam zriadený aj trvalý pobyt (pri vážnom záujme môžem poskytnúť kontakt). UPI je k dispozícii k nahliadnutiu. Elektrinu možné riešiť fotovoltikou, odpad žumpou alebo čističkou, vodu studňou (okolité záhrady majú funkčné a dostatočne výdatné studne i v letnom období, výška hladiny už od úrovne 3m). Pozemok priamo susedí s prístupovou cestou (udržiavaná účelová vinohradnícka komunikácia vo vlastníctve štátu, mesta a vlastníkov okolitích pozemkov; s možnosťou získať vlastnícky podiel). Z hornej časti pozemku je nádherný výhľad na celú Bratislavu. Lokalita ponúka možnosť bývania v lone prírody, v maximálnom súkromí, bez hluku a znečisteného ovzdušia a pritom v dosahu kompletnej občianskej vybavenosti. Okolité vinohrady a lesy ponúkajú možnosť výletov či už peši alebo na bicykloch. Zastávka autobusov, električky, zdravotné stredisko, nákupné centrum, škola a škôlka, obecný úrad v dosahu 10-15 min pešo. Hranica intravilánu sa v tejto oblasti postupne približuje (t.č. 240-280m od hranice pozemku) s cenami pozemkov 600-650 eur /m2, takže kúpa pozemku je aj dobrá investícia do budúcnosti, a to aj vzhľadom na plánovanú výstavbu národnej nemocnice v danej lokalite mesta. Cena: 399 000e za celý pozemok (191e/m2) 199 500e za dolný pozemok (900m2 + cca 100m2 spoločný prístup) 199 500e za horný pozemok (900m2 + cca 100m2 spoločný prístup) + zdarma prístupová cesta *v prípade delenia, bude konečná výmera pozemkov až po vzájomnej dohode. Uvedená mapka rozdelenia pozemkov a výmery sú len orientačné.

Ponukáme na prenájom 2-izbový byt v novostavbe Bory Prvé Domy na ulici Hany Ponickej. Byt je situovaný na 3.poschodí v 4.poschodovom bytovom dome s výťahom. Celková plocha bytu 59,42m2 - užitková plocha bytu je 52,06m2 + lodžia 7,36m2 + vonkajšie parkovacie miesto + pivničná kobka, Má obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou, spálňu, kúpeľňu s vaňou, samostatné WC, vstupnú chodbu a loggiu. STAV BYTU: Ponúkaný byt je zariadený nábytkom na mieru a prenajíma sa plne zariadený - kuchynská linka vrátane elektrospotrebičov - chladnička, umývačka riadu, indukčná varna doska, digestor, elektrická rúra a mikrovlnka. Kuchyňa je prepojená s obývacou izbou a jedalenským sedením, kde sa nachádza výsuvný jedálenský stôl pre 4 osoby, rozkladacia sedačka s úložným priestorom, konferenčným stolikom a TV. Z obývacej izby je vstup na lodžiu, ktorá je vybavená vonkajším sedením. V spálni sa nachádza šatníková skrina, pracovný stôl a manželská posteľ s nočnými stolíkmi. V kúpeľni je k dispozícii vaňa a práčka. WC je samostatné s umývadlom. Vstupná chodba je vybavená veľkou šatníkovou skriňou s priestorom na topánky, vešanie kabátov a sedením. Spálňa je orientovaná na severo-východ, obývačka s kuchyňou je s orientáciu na juho-západ. K bytu prischlúcha pivničná kobka. Byt sa prenajíma s vonkajším parkovacím miestom, ktoré je viditeľné z okna bytu a nachádza sa blízko vstupu do bytového domu. LOKALITA: Výborná dostupnosť do centra, MHD so zrýchlenými spojmi, zastávka sa nachádza 2 minúty od bytu. Priame napojenie na diaľnicu D2, kompletná občianska vybavenosť, v pešej dostupnosti je obchodné centrum Bory Mall (obchody, kaviarne, foodcourt, kino, fitness centrum s plaveckým bazénom), Kaufland, Mobelix, Hornbach, Decathlon, Merkury Market, Metro a nová Nemocnica Bory. Súčasťou areálu Bory je detské ihrisko, workout zóna a oddychové miesto s ohniskom. CENA A DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: Byt je voľný od 1.6.2026 Cena: 670€ + 200€ energie, internet, parkovacie státie. Hradí sa jednomesačné nájomné + depozit vo výške jedného mesačného nájmu (depozit je po ukončení nájmu vrátený). Byt je vhodný pre max. 2 dospelé osoby. Preferujeme nefajčiarov, bez domácich miláčikov. Byt sa ponúka priamo od majiteľov, bez realitky.

Ponúkame na prenájom komfortne zariadený 2-izbový priestor s veľkou zasklenou terasou (17 m²), situovaný na 1. poschodí bytového domu z roku 2007. Priestor je voľný ihneď. Dispozícia a vybavenie: Svetlá obývacia časť s pohodlným gaučom Samostatná spálňa s dostatočným úložným priestorom Plne vybavená kuchyňa (indukčná doska, rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, chladnička) Priestranná kúpeľňa s práčkou Zasklená terasa (17 m²) – ideálne miesto na oddych, s gaučom, stolíkom a skriňou Rýchly internet 800 / 150 Mbit/s Lokalita: Nachádza sa v obľúbenej časti Petržalky – Šustekova ulica, s výbornou dostupnosťou: Autobus (84, 99) – cca 250 m Električka (3) – cca 600 m V okolí kompletná občianska vybavenosť: obchody, reštaurácie, kaviarne, služby V pohodlne dostupnom okolí veľa miest na oddych, šport, relax (Chorvátske rameno, Sad Janka Kráľa, hrádza..) Parkovanie: Systém PAAS – pohodlné parkovanie v okolí Cena: 887,02 € / mesiac (vrátane energií pre 1 osobu – 162,02 € / mesiac, internet je už v cene). Pri podpise zmluvy sa skladá vratný depozit vo výške jednomesačného nájmu.

PREDAJ GARÁŽE č. 52 HANULOVA Ponúkame na predaj murovanú garáž v rade garáží na Hanulovej ul. Výmera garáže je 18 m2 a má vlastnú elektrinu. Garáž sa predáva vrátane pozemku. Garáž je suchá, nezateká. Garážová brána je pôvodná, dobre sa zatvára, nie je nutné ju meniť. Cena garáže 50 000 € Kontakt: 0905 541 120

PREDAJ GARÁŽE č. 31 HANULOVA Ponúkam na predaj murovanú garáž v rade garáží na Hanulovej ul. Výmera garáže je 18 m2 a má vlastnú elektrinu. Garáž sa predáva vrátane pozemku. Garáž je suchá, nezateká. Garážová brána je pôvodná, dobre sa zatvára, nie je nutné ju meniť. Cena garáže 50 000 € Kontakt: 0905 541 120

Prenajmeme 1,5 byt na Kramároch. Nachádza sa v kľudnej lokalite pri kostole a ponúka výbornú dostupnosť do všetkých častí mesta. Byt disponuje všetkým vybavním vrátane umývačky riadu. Ostatné viď. foto. Minútu od domu je nová Billa, lekáreň a drogéria. Zároveň ponúka možnosť byť v besprostrednj blízkosti lesa.Celá bytovka je po rekonštrukcii, vymaľovaná a s novým výťahom. K bytu prislúcha aj pivnica. Byt nedisponuje balkónom a nie je vhodný pre fajčiara ani pre rodiny s deťmi. Malé zvieratko na báze dohody je možné. Dostupnosť parkovania je na bratislavské pomery výborná. Voľný od 1.6.

Mám na predaj garážové státie č. 1.512 v najnovšej časti SKY PARK IV 2024. Státie sa nachádza na -1 podzemnom podlaží a je vzdialené 50 m od vchodu k veži č. 4 a aj k veži č. 3 Výhody: - Bezpečné parkovanie v uzavretej podzemnej garáži. - Vstup do garáže je na čip alebo automaticky na ŠPZ. - Vstup od ulice Bottova (najbližšie), Továrenská aj Čulenova. - Rýchly a ľahký prístup od státia k vchodu do veže č. 4 a veže č. 3. - Rýchly a ľahký prístup od garážového vstupu. - Prvý majiteľ, bez provízie RK. Cena: 45 000 €

Štýlové bývanie v Ružinove – 2-izbový byt na prenájom. Dispozicia bytu: - 2 izby (obývačka s kuchynským kútom + samostatná spálňa - nepriechodné), balkón - kompletne zariadený (stačí sa nasťahovať) mimo TV - plne vybavená kuchyňa so spotrebičmi - Orientácia bytu na juh - Kúpeľňa s vaňou a práčkou, samostatné WC - dostatok úložného priestoru - parkovisko k bytovke s rampou Výborná dostupnosť MHD, potraviny, park Preferujem záujemcov o dlhodobý prenájom podmienky nájmu: - nefajčiar, - bez zvieraťa - kaucia vo výške 1 - mesačného nájomného

Odstúpime zabehnutú reštauráciu v Bratislave - Vrakuni na exponovanom mieste. V prevádzke sa ročne uskutoční 60 - 80 akcií firiem, svatieb, osláv a denne ju navštevujú zákazníci. Je tu veľký potenciál na pokračovanie v organizácii akcií, v ostatné dni je tu možné prevádzkovať štandardnú reštauráciu. Nájom: 2021 Eur/mesačne (cena s DPH) Ostupné 45.000 Eur (dohoda možná) za kompletné vybavenie (okrem DJ vybavenia, ostatné aj s ozvučením, parostroj zostáva) - kompletné gastro vybavenie (konvektomat, fritézy, iné), teplé pulty, práčka, stoly, stoličky, bar, ... treba vidieť. Interiér: 370 m2 (hlavná miestnosť 102 m2) Terasa: 30 m2 Provízia: 1x nájom (2021 Eur) Odstupné: 45000 (alebo dohoda)

Dám do prenájmu slnečný 1-izbový byt na Šustekovej ulici v Bratislave, na začiatku Petržalky. Výborná občianska vybavenosť v okolí a dostupnosť do centra električkou a napojenie na diaľnicu. Byt má 38 m2, aj balkón. Byt má kompletne zariadenú kuchyňu vrátane spotrebičov - skokeramická varná doska, teplovzdušná rúra, chladnička,mikrovlnka. Kuchyňa je prepojená na zariadenú obývaciu izbu. V byte sa nachádza kúpeľňa so sprchovacím kútom, súčasťou kúpeľne je práčka. V priedsieni sa nachádza rolldoor. Byt je vhodný pre maximálne 2 osoby, bez detí a domácich zvierat. Cena prenájmu je 580 EUR vrátane energií. Kaucia vo výške mesačného nájmu. Nevolať RK.

Na prenájom: 3-izbový byt v novostavbe Ovocné sady – parkovanie a pivnica v cene. Voľný ihneď k nasťahovaniu. Ponúkam na prenájom vkusne zariadený 3-izbový byt v novostavbe Ovocné sady na Ivanskej ceste, Bratislava Trnavka. Byt sa nachádza na 2. poschodí moderného bytového domu s výťahom a bezbariérovým prístupom. Byt má výmeru 64 m² + balkón 2,8 m². Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou, spálne, detskej izby/pracovne, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Z obývačky je výstup na balkón. Byt sa prenajíma zariadený pripadne ciastocne zariadeny, kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi (rúra, umývačka riadu, chladnička). V každej izbe je rekuperácia. K bytu prislúcha pivničná kobka a 1 vonkajšie parkovacie miesto – obe sú zahrnuté v cene. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, MHD, obchody, služby, detské ihriská aj rýchle napojenie na obchvat. Cena: 900€ / mesiac + 250€ energie (bez internetu). Spolu: 1 150€ / mesiac Parkovacie miesto a pivnica v cene. ZIADNA provizia sa neplati. Depozit vo vyske 1.5x najmu. Byt je vhodný pre pár alebo rodinu. Domáce zvieratká podľa dohody.

Ponúkam na prenájom 3i byt s úžitkovou plochou 82,23 m2 + lodžia 11,43m2 a vnútorným parkovaním 23,04m2 v novostave. Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, ktorá je prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Hlavná spálňa disponuje manželskou posteľou a vstavanou skriňou; druhá izba, ktorá môže slúžiť ako pracovňa alebo detská izba, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC. Zo spálne a obývačky vedie vstup na lodžiu. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený, vybavený elektrospotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, indukčná varná doska, digestor, umývača riadu, práčka), klimatizácia. Lokalita: Výborná občianska vybavenosť – v pešej dostupnosti sú potraviny, školy, škôlky, MHD, lekáreň, dostatok zelene. Cena nájmu 1200,- + 230,- energie/3 osoby V cene nie je zahrnuté internetové pripojenie. K bytu prislúcha vnútorné garážové parkovacie státie, ktoré je zahrnuté v cene prenájmu. Byt je dostupný od 01.06.2026, obhliadky sú možné ihneď.

Popis nehnuteľnosti Z pozície majiteľa nehnuteľnosti Vám ponúkam na prenájom štýlový a plne zariadený 2-izbový byt v žiadanej lokalite Ovocné sady v Bratislave. Byt sa nachádza na 5. poschodí moderného bytového domu. BYT: Byt má výmeru 45,22m2 + 3,2m2 balkón. Nachádza sa v novostavbe Ovocné sady, na Ivanskej ceste 32G v m.č. Ružinov. K bytu prislúcha aj pivničná kobka a parkovacie miesto v garáži. DISPOZÍCIA: Byt je veľmi dobre dispozične riešený. Vstupná chodba, priestranná spálňa so vstavanou skriňou, obývacia časť spojená s kuchyňou a výstupom na balkón, kúpeľňa spojená s toaletou. ZARIADENIE: Byt je plne zariadený a vybavený moderným nábytkom. LOKALITA: Ovocné sady sú modernou a vyhľadávanou rezidenčnou lokalitou v Bratislave. Táto dynamicky sa rozvíjajúca oblasť ponúka vynikajúcu infraštruktúru a všetky potrebné služby na dosah. Lokalita má vynikajúcu dostupnosť do centra mesta a na hlavné dopravné tepny. Blízka dostupnosť MHD umožňuje jednoduché cestovanie po celej Bratislave. V tesnej blízkosti nájdete aj nákupné centrá ako Avion, Pharros či Ikea. Vedľa domu je udržiavaný park, s detskými a fittness prvkami, či miesto na grilovanie. CENA: 700 EUR nájom/ mesiac + 180 EUR energie/ mesiac vratane televízie a internetu + 70 EUR parkovacie státie v garáži/ mesiac. Pri podpise zmluvy sa plati depozit vo výške 950 EUR. Provízia sa neplatí, keďže byt ponúkam ako majiteľ. Byt je vhodný pre jednu, maximálne dve osoby a je voľný od 1.6.2026. V byte nie je dovolené domáce zviera.

Ponúkam na prenájom štýlovú, kompletne zariadenú garsónku vo vyhľadávanej lokalite pri jazere Veľký Draždiak. Byt sa nachádza v pokojnom prostredí s množstvom zelene a zároveň s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Byt má výmeru 22,7 m² + priestranná loggia 5,21 m², ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. Súčasťou prenájmu je aj pivnica o výmere 1,36 m², čo zabezpečuje dodatočný úložný priestor. Garsónka disponuje prakticky riešeným priestorom s oddelenou kuchynskou časťou a obývacou/spacou zónou. K dispozícii je rozťahovací gauč, úložné priestory, kuchynská linka so spotrebičmi a základné vybavenie pre pohodlné bývanie. Byt je orientovaný na západ, vďaka čomu je príjemne presvetlený počas popoludnia. Zároveň je vybavený novou klimatizáciou značky Daikin, ktorá zabezpečuje komfort aj počas horúcich letných dní. Veľkou výhodou je výborná dostupnosť MHD – nová električková trať je vzdialená len pár minút chôdze, čo zabezpečuje rýchle spojenie do centra mesta. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, služieb a zároveň možnosti relaxu pri jazere Draždiak či v okolitej prírode. Cena prenájmu: 480 € / mesiac + energie, internet a TV 170 € / mesiac Spolu: 650 € / mesiac Byt je vhodný pre maximálne 2 osoby. V prípade ďalšej osoby sa cena navyšuje o 30 € / mesiac. Byt je voľný od 1. mája. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí vratný depozit vo výške 650 € (1 mesačný nájom).

Slnečný byt s úžitkovou plochou 38m2 + 7 m2 balkón, sa nachádza na 6.poschodí v 7 poschodovom bytovom dome v staršej novostavbe na Šustekovej ulici, na začiatku Petržalky. Dispozícia bytu: - západná orientáciu bytu s výhľadom na mesto - obývačka spojená s kuchyňou a výstupom na balkón - oddelená nočná časť - kúpeľňa s vaňou a WC - predsieň Byt sa prenajíma zariadený (kuchynská linka s varnou doskou a elektr.rúrou, chladnička s mrazničkou, vstavaná skriňa, nábytok, posteľ, sedačka, práčka). Byt je vybavený aj klimatizáciou a exteriérovými žalúziami. Lokalita: - žiadaná lokalita na začiatku Petržalky s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou (obchody Billa, Lidl, pekáreň, lokálny trh, reštaurácie a kaviarne, poliklinika, lekáreň, pošta atď.), s výbornou dostupnosťou MHD (električka/autobusy). - pekné a upravené okolie domu s množstvom zelene, parkom a s detským ihriskom - parkovanie PAAS. Prípadne je možné si prenajať samostatne parkovacie státie alebo garáž Cena: 730 EUR/mesiac komplet nájom aj s energiami, TV a internetom pri 1 osobe a 750 EUR/ pri 2 osobách Pri podpise zmluvy nájomca platí depozit (vratný po ukončení nájmu) vo výške 1 mesačného nájmu. Byt je k dispozícii od 1.5.2026 pre jednu osobu alebo pár. PET FRIENDLY - vychovaný pes nie je problém :) V prípade záujmu o obhliadku mi volajte na mobil. Na WhatsUp nereagujem.

Ponúkam na prenájom moderne zariadený 2-izbový byt v novostavbe projektu Tammi 5 (kolaudácia 08/2019). Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 7 a ponúka komfortné bývanie s dôrazom na praktickosť a dostatok úložného priestoru. Celková plocha: 60 m² - byt: 50 m² - loggia: 10 m² Byt má premyslené dispozičné riešenie s dôrazom na vzdušnosť a funkčnosť: - otvorený denný priestor s plne vybavenou kuchynskou linkou na mieru so zabudovanými spotrebičmi značky BOSCH - jedálenský kút a obývacia časť s klimatizáciou a vstupom na loggiu - samostatná spálňa so vstavanou skriňou a vstupom na loggiu - kúpeľňa s WC, vaňa so zástenou (možnosť sprchovania), práčka so sušičkou, umývadlo so skrinkou - vstupná chodba so vstavanou skriňou poskytujúcou dostatok úložného priestoru Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie. Vrátane matraca v spálni, ktorý na foto nieje. Parkovanie: K bytu prislúcha parkovacie miesto v garáži, ktoré umožňuje pohodlný prístup „suchou nohou priamo do bytového domu. Bytový dom a okolie: Obyvateľom je k dispozícii udržiavané átrium s detským ihriskom, altánkom a street workout zónou. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: - cca 5 min. pešo: zastávky MHD, OC Dúbrawa (potraviny, drogéria, lekáreň, práčovňa) - cca 5 min. autom: OC Bory Mall Cena a podmienky: - nájom: 570 € / mesiac - náklady: 280 € / mesiac (vrátane energií, TV a internetu, v závislosti od počtu osôb) - kaucia: 1 mesačný nájom Byt je k dispozícii od 1.5.2026. Podmienky nájmu: - ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie - bez domácich zvierat - nefajčiarsky byt Doplňujúce informácie: Prenájom priamo od majiteľa, bez provízie. V prípade záujmu prosím kontaktovať telefonicky, na SMS, whatsapp neodpovedám. Realitné kancelárie prosím nekontaktovať, iba v prípade konkrétneho klienta.

Popis nehnuteľnosti: Ponúkam na prenájom pekný, slnečný 3 izb. byt s balkónom vo vyhľadávanej lokalite Račianske mýto na Račianskej ulici. Byt je po celkovej rekonštrukcii z roku 2025. Celková výmera bytu je 62 m2 + 2 m2 balkón. Byt sa nachádza na 9. poschodí (11) v budove s výťahom. Dispozícia: Byt má vstupnú chodbu, so vstupom na samostatný záchod, do kúpeľne so sprchovým kútom a vstupom do obývacej izby. S obývacej izby je vstup do kuchyne s balkónom, do jednej ako aj do druhej izby. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený, vybavený novou kuchyňou so spotrebičmi, práčkou, optickým internetom a TV. Lokalita: Byt je na Račianskom mýte v blízkosti veľkého parku Račianske mýto s viacerými ihriskami a výbornou dostupnosťou na MHD na všetky smery. V blízkosti je obchod Tesco, stravovacie možnosti, lekáreň a banky a iná občianska vybavenosť. Parkovanie v rámci parkovacej politiky PAAS. Byt je vhodný pre max. 2 až 3 osoby, nefajčiarov, bez domácich miláčikov. Mesačné nájomné: 750€ + energie(dve osoby) 210€ spolu 960€. Pri podpise zmluvy sa platí mesačné nájomné a depozit vo výške mesačného nájomného, bez provízie pre RK.

OPIS NEHNUTEĽNOSTI Ponúkame na prenájom exkluzívne priestory určené pre podnikanie. Nachádzajú sa na jednej z najprestížnejších ulíc Bratislavy – len pár minút pešo od historického centra, nákupných centier Eurovea a Nivy, nábrežia Dunaja a hlavných dopravných uzlov. Tieto priestory ponúkajú flexibilné využitie, od reprezentatívnych obchodných prevádzok a showroomov, cez štýlové kancelárie, až po kreatívne ateliéry. Vďaka prestížnej adrese, veľkým výkladom a výbornej dopravnej dostupnosti sú ideálne pre firmy, ktoré chcú viditeľnosť. V súčasnosti prebiehajú interiérové práce, ktoré umožňujú prispôsobenie dispozície pre budúcich nájomcov. Možnosť parkovania predstavuje 8 súkromných parkovacích miest priamo pred objektom. DISPOZÍCIA PRIESTOROV Na 1. NP sa nachádza obchodný priestor s výkladom. Plocha predstavuje 290 m2 so svetlou výškou až do siedmich metrov. Tento priestor je možné prepojiť s priestorom na 2. NP s rozlohou 365 m2. Oba priestory je možné prenajať aj samostatne. Veľké presklené plochy sú orientované do ulice Dunajská s vysokou frekvenciou pohybu ľudí a teda priestor je ideálny pre retail, showroom alebo prémiový boutique. Priestory sú vybavené s výťahom, vzduchotechnikou a kvalitnými hliníkovými oknami s izolačným sklom, ktoré zabezpečujú tiež tichú prevádzku. OPIS LOKALITY Dunajská ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie a najobľúbenejšie ulice v Starom meste. Po nedávnej revitalizácii ponúka širšie chodníky, bezpečnejšie priechody, kvalitný mobiliár a cyklotrasy. V pešom dosahu máte Námestie SNP, Kamenné námestie, nábrežie Dunaja, Medickú záhradu, reštaurácie aj každodenné služby. Kamenné námestie prechádza kompletným re-designom: viac zelene a tieňa, kvalitné povrchy, voda v priestore, nové sedenie a logickejšie prepojenia na pešie ťahy. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO Cena mesačne – neplatíte províziu pre RK – cena bez DPH: • Obchodný priestor na 1. NP, nájomné 17 EUR/m2 bez DPH • Administratívny priestor na 2. NP, nájomné 15 EUR/m2 bez DPH Priestory budú k dispozícii od 2Q 2026. Energie a garážové státie nie sú v cene nájmu. Viac o priestoroch na www.loftydunajska24.sk

opis nehnuteľnosti Ponúkame na prenájom exkluzívne priestory určené pre podnikanie. Nachádzajú sa na jednej z najprestížnejších ulíc Bratislavy – len pár minút pešo od historického centra, nákupných centier Eurovea a Nivy, nábrežia Dunaja a hlavných dopravných uzlov. V súčasnosti prebiehajú interiérové práce, ktoré umožňujú prispôsobenie dispozície pre budúcich nájomcov. Možnosť parkovania predstavuje 8 súkromných parkovacích miest priamo pred objektom. dispozícia priestorov Na 2. NP sa nachádza kancelársky priestor s rozlohou 365 m2 so štvormetrovými stropom a veľkými oknami. Veľké presklené plochy sú orientované do ulice Dunajská a ponúkajú flexibilné využitie cez štýlové kancelárie, open-space, menšie firmy, coworking alebo kreatívny ateliér – možnosť úprav podľa potrieb nájomcu od 150 m2 do 365 m2. V ploche priestoru sú zahrnuté aj obslúžne priestory ako WC, upratovacia miestnosť a chodby. Priestory sú vybavené s výťahom, vzduchotechnikou a kvalitnými hliníkovými oknami s izolačným sklom, ktoré zabezpečujú tiež tichú prevádzku. Vďaka prestížnej adrese a výbornej dopravnej dostupnosti sú ideálne pre firmy, ktoré chcú viditeľnosť. opis lokality Dunajská ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie a najobľúbenejšie ulice v Starom meste. Po nedávnej revitalizácii ponúka širšie chodníky, bezpečnejšie priechody, kvalitný mobiliár a cyklotrasy. V pešom dosahu máte Námestie SNP, Kamenné námestie, nábrežie Dunaja, Medickú záhradu, reštaurácie aj každodenné služby. Kamenné námestie prechádza kompletným re-designom: viac zelene a tieňa, kvalitné povrchy, voda v priestore, nové sedenie a logickejšie prepojenia na pešie ťahy. cena a doplňujúce info Cena mesačne – neplatíte províziu pre RK – cena bez DPH Nájomné je vo výške 15 EUR/m2 bez DPH. Priestory budú k dispozícii od 2Q 2026. Energie a garážové státie nie sú v cene nájmu. Viac o priestoroch na www.loftydunajska24.sk

opis nehnuteľnosti Ponúkame na prenájom exkluzívne priestory určené pre podnikanie. Nachádzajú sa na jednej z najprestížnejších ulíc Bratislavy – len pár minút pešo od historického centra, nákupných centier Eurovea a Nivy, nábrežia Dunaja a hlavných dopravných uzlov. V súčasnosti prebiehajú interiérové práce, ktoré umožňujú prispôsobenie dispozície pre budúcich nájomcov. Možnosť parkovania predstavuje 8 súkromných parkovacích miest priamo pred objektom. dispozícia priestorov Na 3. NP sa nachádza administratívny priestor s rozlohou 365 m2 so štvormetrovými stropom a veľkými oknami. Veľké presklené plochy sú orientované do ulice Dunajská a ponúkajú flexibilné využitie cez štýlové kancelárie, open-space, menšie firmy, coworking alebo kreatívny ateliér – možnosť úprav podľa potrieb nájomcu od 150 m2 do 365 m2. Priestory sú vybavené s výťahom, vzduchotechnikou a kvalitnými hliníkovými oknami s izolačným sklom, ktoré zabezpečujú tiež tichú prevádzku. Vďaka prestížnej adrese a výbornej dopravnej dostupnosti sú ideálne pre firmy, ktoré chcú viditeľnosť. opis lokality Dunajská ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie a najobľúbenejšie ulice v Starom meste. Po nedávnej revitalizácii ponúka širšie chodníky, bezpečnejšie priechody, kvalitný mobiliár a cyklotrasy. V pešom dosahu máte Námestie SNP, Kamenné námestie, nábrežie Dunaja, Medickú záhradu, reštaurácie aj každodenné služby. Kamenné námestie prechádza kompletným re-designom: viac zelene a tieňa, kvalitné povrchy, voda v priestore, nové sedenie a logickejšie prepojenia na pešie ťahy. cena a doplňujúce info Cena mesačne – neplatíte províziu pre RK – cena bez DPH Nájomné je vo výške 15 EUR/m2 bez DPH. Priestory budú k dispozícii od 2Q 2026. Energie a garážové státie nie sú v cene nájmu. Viac o priestoroch na www.loftydunajska24.sk

Od mája hľadám spoľahlivých nájomcov (1-2 pracujúce osoby) do priestranného komplet zariadeného 2-izbového bytu na Vrakunskej ceste. Byt mám vo vlastníctve, neplatíte žiadnu províziu RK. Byt má 60 m², nachádza sa na 6. poschodí s výťahom a je orientovaný na juhozápad, takže je príjemne presvetlený. Okná a loggia sú otočené priamo do parku a zelene – máte tam absolútny kľud a súkromie bez hluku z hlavnej cesty. Čo na byte najviac oceníte: Žiadny stres s parkovaním: K bytu vám dám kartu od súkromného parkoviska priamo pri bytovke. Zaparkujete kedykoľvek a zadarmo. Veľká 6 m² loggia s fínskym zasklením: Toto je v podstate ďalšia miestnosť. Bezrámové okná si viete v lete úplne otvoriť a v zime priestor funguje ako zimná záhrada, ktorá výborne izoluje teplo. Ideálne miesto na rannú kávu alebo home office s výhľadom do parku a mesta. Byt má priestrannú chodbu a samostatný šatník. Príjemná dispozícia: Obývačka je prepojená s kuchyňou, spálňa je úplne samostatná. Kúpeľňa a WC sú oddelené. Lokalita a logistika: Ak pracujete v okolitých biznis centrách alebo často cestujete, poloha je ideálna. Zastávka autobusu kúsok od domu - rýchle spojenie do centra, autom ste za pár minút v Avione, IKEA, na letisku alebo na diaľničnom obchvate. Praktické informácie a podmienky: Byt je voľný od 1. mája 2026. Prenájom je dlhodobý. Hľadám ideálne pracujúci pár alebo jednotlivca, nefajčiarov a bez domácich zvierat. Cena: 620 € prenájom + 216 € energie mesačne Vratná kaucia: 1 000 €. Ak hľadáte pohodové bývanie bez stresu z parkovania, napíšte mi do správy niečo krátke o sebe a dohodneme si obhliadku. We can speak English, too: Starting in May, I am looking for reliable tenants (1-2 working professionals) for a spacious, fully furnished 1-bedroom apartment on Vrakunská cesta. I am the owner, so you do not pay any real estate agency fees. The apartment is 60 m², located on the 6th floor with an elevator, and is southwest-facing, making it beautifully sunlit. The windows and the loggia face directly into a park and greenery—giving you absolute peace and privacy without any noise from the main road. What you will appreciate most about the apartment: No parking stress: You will get a card for the private parking lot right next to the building. You can park anytime, for free. Large 6 m² loggia with a Finnish glazing system: This is essentially an extra room. You can completely open the frameless windows in the summer, and in the winter, the space works as a winter garden that provides excellent thermal insulation. It is an ideal spot for your morning coffee or a home office with a view of the park and the city. The apartment features a spacious hallway and a separate walk-in closet. Pleasant layout: The living room is connected to the kitchen, while the bedroom is completely separate. The bathroom and toilet are also separate. Location and logistics: If you work in the nearby business centers or travel frequently, the location is perfect. There is a bus stop just a short walk from the building for a quick connection to the city center. By car, you are just a few minutes away from Avion Shopping Park, IKEA, the airport, or the highway bypass. Practical information and conditions: The apartment is available from May 1, 2026. Long-term lease only. I am ideally looking for a working couple or a single professional, non-smokers, without pets. Price: €620 rent + €216 utilities per month. Refundable deposit: €1,000. If you are looking for comfortable, stress-free living with easy parking, send me a message with a brief introduction about yourself, and we can arrange a viewing.

Ponúkam na prenájom luxusný 2 izbový byt s priestrannou terasou a záhradou v lukratívnej časti Staré mesto s výhľadom na Bratislavu v novostavbe na Šafránovej ulici. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. K bytu prislúcha veľkorysá terasa so záhradným sedením. Bytový dom je chránený kamerovým systémom. Byt sa nachádza 1. nadzemnom podlaží . Byt je veľký 65 m2 a terasa 50 m2. Orientácia bytu na juhozápadnú stranu. DISPOZÍCIA BYTU: - vstupná hala s úložným priestorom - 1x kúpeľňa so sprchovacím kútom, vaňa, WC geberit - 1x kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi, práčka, jedálenský kút - 1x obývačka s gaučom, stolom - 1x spálňa s manželskou posteľou Parkovanie: - priamo pred bytovým domom alebo v okolí bytového domu, nie je problém s parkovaním Lokalita: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v mestskej časti Staré mesto v blízkosti centa Bratislavy. Výška nájmu je 1200 ,- eur Výška správy bytového domu, energií je 300 ,- eur Byt je voľný ihneď. Zvieratá a deti podľa dohody.

Prenajmeme vynikajúco dostupný obchodný priestor v OC Korzo. Plocha predajne / showroomu je 139m2. Vstup priamo z parkoviska. Parkovisko je pre návštevníkov predajne bezplatné na 3 hod. Nad predajňou je veľký billboard 8x2,2m . Výklady sú presklené po celej šírke fasády. Vstupné dvere sú automatické. Na predajni je malý sklad (6m2) + WC . Cena prenájmu: 2.695,- + DPH prevádzkové náklady : 522,- + DPH energie : 274,- + DPH