Nehnuteľnosti Lozorno

Ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v tichej a vyhľadávanej lokalite na Hlbokej ulici v Lozorne. Tento dom sa nachádza v susedstve lesa, čo zaručuje príjemné a pokojné prostredie. Pozemok má rozlohu 648 m² a ponúka ideálne podmienky pre rodinný život. Vynikajúca lokalita: • 12 km od okresného mesta Malacky • 12 km od Bratislavy – Lamač/Bory, s rýchlou dostupnosťou do hlavného mesta Popis domu: • Dom je bezbariérový, s výbornou dispozíciou rozdelenou na dennú a nočnú časť • Spálňa s vlastným šatníkom a kúpeľňou pre maximálne pohodlie • Vlastný krb, ktorý dotvára príjemnú atmosféru v chladnejších mesiacoch • 5 parkovacích miest priamo pri dome • Plynové kúrenie (ovládanie teploty samostatne v každej izbe cez aplikáciu) a optické pripojenie na internet • Všetky inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrina) • Dom je zateplený izoláciou hrúbky 20 cm, čo zabezpečuje vysokú energetickú efektivitu Dom sa plánuje skolaudovať do septembra 2025. Vynikajúca poloha a kvalitné spracovanie zaručujú pohodlné a kvalitné bývanie pre celú rodinu. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Telefónne číslo: +421 911 809 999 e-mail: realitystrategic@gmail.com

Ponúkame Vám vo výhradnom zastúpení na predaj útulnú dvojpodlažnú MUROVANÚ rekreačnú chatu s terasou v obľúbenej chatovej oblasti Lozorna, časť Podzbrodka. Chata je podpivničená, rekonštruovaná, nachádza sa na nádhernom slnečnom pozemku (420 m²), ktorý poskytuje ideálne podmienky na víkendový oddych. Veľkou výhodou je výnimočné umiestnenie – priamo za bránkou pozemku sa nachádza les, ktorý vytvára dokonalé spojenie s prírodou. Je to výborné miesto na oddych, turistiku, hubárčenie, bicyklovanie alebo relax vo vlastnej nehnuteľnosti mimo mesta. V okolí sa viaceré chaty využívajú aj na celoročné bývanie. Celá záhradkárska osada je oplotená a vstup autom je cez uzamykateľné brány, čo prináša pocit bezpečia a súkromia. K dispozícii je elektrina aj vlastná studňa s prístreškom, pričom prívod vody zo studne je zabezpečený priamo na pozemku aj do chaty. Orientácia na juh. Celková výmera pozemku je 420 m², z toho: • 361 m² tvorí záhrada, • 59 m² zastavaná plocha a nádvorie. • Vlastníci nehnuteľnosti majú aj spoluvlastnícky podiel (42m2) na PRÍSTUPOVEJ CESTE Na zatrávnenom pozemku sa nachádzajú okrasné dreviny, jablone, hruška, prípojka vody, studňa.. Popis rekreačnej chaty: Nehnuteľnosť je podpivničená, suchá a s oknami, vďaka čomu je pivnica vhodná na skladovanie. Nachádza sa tu bojler na ohrev teplej vody a prípojka vody s čerpadlom. Pri vstupe do pivnice je priestor na odkladanie dreva. Na prízemí bola pod časťou strechy vytvorená samostatná kuchyňa s praktickou kuchynskou linkou, chladničkou a elektrickou dvojplatničkou. Z druhej strany prízemia sa nachádza samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaletou a umývadlom. Prirodzené denné svetlo v priestoroch zabezpečujú okná a sklobetónové tvárnice, ktoré priestoru dodávajú vzdušnosť. Hlavná miestnosť s krbom pôsobí veľmi útulne a poskytuje príjemný priestor na oddych počas celého roka. Nachádza sa na poschodí so vstupom cez priestrannú, zastrešenú terasu. Z hlavnej miestnosti je pomocou dreveného rebríka prístupné podkrovie, ktoré sa využíva ako príležitostná spacia časť. Vykurovanie je riešené krbom s integrovaným teplovodným výmenníkom. Tento efektívny systém ohrieva vodu priamo v krbe a následne ju distribuuje do radiátora. Zabezpečuje tak rýchle, úsporné a komfortné vykurovanie celej miestnosti a podkrovia. Zariadenie v cene: Majitelia ponechávajú novým vlastníkom vybavenie chaty: čerpadlo, bojler, rozkladací gauč, rozkladací stôl so stoličkami, štýlovú skrinku s úložným priestorom, kuchynskú linku, chladničku, dvojplatničku, vybavenie kúpeľne, drevenú exteriérovú lavicu, hojdacie kreslo, kosačku, technické vybavenie uskladnené v pivnici podľa záujmu. Rekonštrukcia (2019): Na chate prebehla rozsiahla rekonštrukcia s dôrazom na kvalitu a komfort. Pôvodná strecha bola kompletne zrekonštruovaná a zaizolovaná. Komín bol nanovo vybudovaný pre bezpečné využívanie krbu. V pivnici bola zaizolovaná stena pri žumpe proti presakovaniu. Zrekonštruovaná bola samostatná kuchynka a kúpeľňa a celá chata má nové omietky. Inžinierske siete: • vlastná kopaná studňa (priemer 1 m), • aktuálna zásoba vody cca 2–3 m³, • žumpa s objemom 3 m³, • zavedená elektrina....V. Nízke prevádzkové náklady: • daň a odvoz odpadu: cca 150 € ročne, • elektrina: približne 13 € mesačne, • poistenie nehnuteľnosti: do 50 € ročne. Pokojná lokalita pri lese a slnečný pozemok robia z tejto nehnuteľnosti výnimočné miesto na relax aj investíciu. Chata je v stave ihneď k užívaniu, bez potreby ďalších investícií. Táto nehnuteľnosť je ideálna na víkendový oddych, rekreáciu alebo postupné prerobenie na celoročné bývanie. Cena nehnuteľnosti vrátane provízie RK: 99.000,- EUR Lokalita a dostupnosť: Obec Lozorno patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Bratislavy vďaka výbornej dostupnosti (napojenie na D2, cca 20 minút do BA) a prírode Malých Karpát. V obci je kompletná občianska vybavenosť: potraviny, reštaurácie, pošta, škola, zdravotné stredisko aj športoviská. Obľúbená je priehrada Lozorno, turistické trasy či neďaleké golfové ihrisko. Kontakt na výhradné zastúpenie pri predaji: 4people real plus, s.r.o. s licenciou, riadny člen NARKS, Mgr. Gabriela Pintérová, v prípade našej neprítomnosti a záujmu o dohodnutie termínu obhliadky, prípadne bližšie informácie nám prosíme zašlite SMS 0903 418 572, budeme Vás kontaktovať. Naša realitná kancelária Vám v spolupráci s úverovým špecialistom ponúka aj poradenstvo, v rámci ktorého Vám náš profesionálny odborník zorganizuje výber najvýhodnejšieho modelu financovania na kúpu prezentovanej nehnuteľnosti, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver.

Chata v Lozorne Predáme v obľúbenej zahradkárskej lokalite obce Lozorno chatu na vlastnom udržiavanom pozemku o veľkosti 392 m2. Zastavaná plocha 2 podlažnej chaty je 37 m2, elektrina 380 V, studňa kopaná cca 5 mb, žumpa 4 m3. Vykurovanie chaty je dané kachlamy na drevo a kozubom. Podkrovie je možné zobytniť. Mesačné náklady na elektrinu sú 15,-E a ročný poplatok za odpad 40,- E Budúceho majiteľa čaká príjemné prostredie na okraji lesa s pohodovými susedmi. V prípade záujmu ma kontaktujte na t.č. 0905 950 169 Realitné kancelárie prosím nevolať.

Ponúkam na predaj klasickú, útulnú záhradnú chatu s charakteristickou "A-čkovou" architektúrou v mimoriadne vyhľadávanej a tichej lokalite LOKA záhrady v Lozorne. Ak hľadáte dokonalé miesto na víkendový oddych, záhradkárčenie a rýchly únik z mesta len kúsok od Bratislavy (20 minút autom), táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. Chata bola postavená v roku 1985 a nachádza sa v pôvodnom, no poctivo udržiavanom a čistom stave, vďaka čomu je okamžite obývateľná a pripravená na sezónu. Dispozícia chaty: Prízemie: Priestranná obývacia izba s tehlovým krbom, ktorý dotvára pravú chatársku atmosféru, jedálenský kút a pôvodná funkčná kuchynská linka. Podkrovie: Veľká, útulná spálňa ideálna na nerušený odpočinok, samostatný šatník / úložný priestor v podstrešnej časti. Zázemie: Kúpeľňa vybavená vaňou, umývadlom a splachovacím WC (teplá voda je zabezpečená elektrickým bojlerom). Suterén: Praktická pivnica na uskladnenie úrody, náradia či chladených nápojov. Pozemok a exteriér (Kompletne v osobnom vlastníctve): Celková výmera pozemku: 432 m² Zastavaná plocha: 53 m² Slnečná záhrada: 379 m² (ideálna na relax, bazén či pestovanie) Na pozemku sa nachádza krytý prístrešok s betónovým záhradným krbom na letné grilovačky a samostatná kôlňa na záhradné náradie. Inžinierske siete a technické info: Voda: Na pozemku sa nachádzajú až dve vlastné studne kopaná a hlboká narážaná studňa cca 42 m. Odpad: Riešený samostatnou žumpou. Kúrenie: Romantické a rýchle vykurovanie krbom na tuhé palivo, v prípade potreby je možné prikurovať elektrickými radiátormi. Predaj nehnuteľnosti realizujem ako súkromná osoba (majiteľ). UPOZORNENIE PRE REALITNÉ KANCELÁRIE: Predaj nehnuteľnosti si riešim výhradne súkromne. Žiadam realitné kancelárie, aby ma nekontaktovali s ponukami na zaradenie do databáz alebo s ponukou „nezáväznej spolupráce. Kontakt je vítaný výhradne v prípade, ak zastupujete konkrétneho, vážneho záujemcu o kúpu, ktorý hľadá presne takúto nehnuteľnosť. Striktne nesúhlasím so zverejňovaním alebo kopírovaním tohto inzerátu a fotografií tretími stranami.

Ako fyzická osoba ponúkam na predaj lukratívny rovinatý stavebný pozemok situovaný na Karpatskej ulici v obci Lozorno (okres Malacky), iba 15 minút autom z centra hlavného mesta Bratislavy. Rozloha pozemku je 785 m2 s ideálnou šírkou 18 m. Na pozemok sú privedené všetky štandardné inžinierske siete, vrátane prípojky na optický internet. Pozemok je posledný na novovybudovanej betónovej príjazdovej ceste prístupnej len pre 3 domy, čo vám zabezpečí dokonalé súkromie. Pozemok sa nachádza v pokojnej lokalite, v bezprostrednej blízkosti vodnej nádrže Lozorno. Z druhej strany cesty je udržiavaný borovicový les. Pre záujemcov máme pripravenú aktuálnu, veľmi podrobnú a komplexnú územnoplánovaciu informáciu, kde sú podrobne rozpísané všetky regulatívy a spôsoby využitia pozemku v rámci územného plánu. Pozemok je bez tiarch, čo vám zabezpečuje 100%ntnú právnu istotu. Obec ohraničuje pohorie Malé Karpaty, ktoré je vyhľadávané najmä na účely turistiky či cykloturistiky. Obec Lozorno disponuje dobrou občianskou vybavenosťou. Nachádza sa tu škola, škôlka, obchody, reštaurácie, pošta, lekári, lekáreň, športoviská či rekreačné areály. Spojenie obce s hlavným mestom je zabezpečené verejnou autobusovou dopravou. RK, prosím, kontaktujte ma iba v prípade záujmu konkrétneho klienta. CENA: 229.000,00 EUR (v prípade seriózneho jednania možná zľava) V prípade záujmu ma kontaktujte telefonicky na čísle +420776189872 (predvoľba je česká) alebo e-mailom na adrese mgelinger@gmail.com.

Hľadáte kvalitnú novostavbu rodinného domu? Chcete bývať v skvelej lokalite neďaleko Bratislavy? dominik čačo reality vám exkluzívne ponúka na predaj novostavbu moderného a dizajnového rodinného dvojdomu na Novej ul. v Lozorne - rodinný dom SO 01A. Každý dom obsahuje štyri izby a je dispozične výborne riešený – na prízemí (1. NP) je priestranná obývačka s kuchyňou a výstupom na terasu s výhľadom do záhrady. Samozrejmosťou je samostatné WC, vstup do garáže, tzv. „suchou nohou“. V garáži sa nachádza technická miestnosť. Celková výmera prízemia (1. NP) je 71,08 m2, rozdelená nasledovne: vstupná chodba 3,81 m2, WC 1,44 m2, schodisko 3,35 m2, chodba 5,71 m2, obývačka s kuchyňou 33,45 m2, technická miestnosť 4,21 m2, garáž 19,12 m2. Podlahy sú z keramickej dlažby spolu s drevenými parketami. Na 1. poschodí (2. NP) sa nachádzajú samostatné 3 izby a dve kúpeľne. Kúpeľňa s WC a vaňou je medzi dvoma izbami. V manželskej spálni je samostatná kúpeľňa s dvoj umývadlom a sprchovým kútom. Modernosť domu zvýrazňuje samostatný walk-in šatník, ktorý je iba v manželskej spálni. Chodba na poschodí je taká priestranná, že sa architektom podarilo navrhnúť aj pracovný priestor napr. pre prácu z domu, alebo pre štúdium vašich detí. V tomto priestore je dostatočne veľké okno, čo zaručí dostatok denného svetla. Celková výmera 1. poschodia (2. NP) je 68,47 m2, ktorá je rozdelená nasledovne: schodisko 5,13 m2, chodba 13,12 m2, spálňa 11,32 m2, manželská kúpeľňa 3,89 m2, šatník 5,84 m2, izba 1 o výmere 11,71 m2, kúpeľňa 5,76 m2 a izba 2 o výmere 11,71 m2. Dvojdom je konštrukčne navrhnutý na železobetónových základoch, postavený je z tehly hr. 300 mm. Nemusíte sa báť, že budete počuť susedov. Každý dom ma samostatnú stenu hr. 300 mm, navyše medzi stenami je ešte izolácia. Vnútorné priečky sú hr. 100 mm, 150 mm a 200 mm. Na ohrev vody slúži tepelné čerpadlo so zásobníkom vody. V celom dome je navrhnuté podlahové vykurovanie. Samozrejmosťou je moderný vzhľad domu, zelená strecha, krytá terasa, parkovacie miesto pred domom a pod.. Dom sa nachádza v tichej ulici, v širšej zástavbe rodinných domov. Dom sa predáva dokončený a skolaudovaný. Fotografie sú akutálny priebeh stavby. Kontakt: Dominik Čačo, 0915 721 104, reality@dominikcaco.sk Sme členom siete Realitné kancelárie s.r.o..

Hľadáte kvalitnú novostavbu rodinného domu? Chcete bývať v skvelej lokalite neďaleko Bratislavy? dominik čačo reality vám exkluzívne ponúka na predaj novostavbu moderného a dizajnového rodinného dvojdomu na Novej ul. v Lozorne - rodinný dom SO 01B. Každý dom obsahuje štyri izby a je dispozične výborne riešený – na prízemí (1. NP) je priestranná obývačka s kuchyňou a výstupom na terasu s výhľadom do záhrady. Samozrejmosťou je samostatné WC, vstup do garáže, tzv. „suchou nohou“. V garáži sa nachádza technická miestnosť. Celková výmera prízemia (1. NP) je 71,08 m2, rozdelená nasledovne: vstupná chodba 3,81 m2, WC 1,44 m2, schodisko 3,35 m2, chodba 5,71 m2, obývačka s kuchyňou 33,45 m2, technická miestnosť 4,21 m2, garáž 19,12 m2. Podlahy sú z keramickej dlažby spolu s drevenými parketami. Na 1. poschodí (2. NP) sa nachádzajú samostatné 3 izby a dve kúpeľne. Kúpeľňa s WC a vaňou je medzi dvoma izbami. V manželskej spálni je samostatná kúpeľňa s dvoj umývadlom a sprchovým kútom. Modernosť domu zvýrazňuje samostatný walk-in šatník, ktorý je iba v manželskej spálni. Chodba na poschodí je taká priestranná, že sa architektom podarilo navrhnúť aj pracovný priestor napr. pre prácu z domu, alebo pre štúdium vašich detí. V tomto priestore je dostatočne veľké okno, čo zaručí dostatok denného svetla. Celková výmera 1. poschodia (2. NP) je 68,47 m2, ktorá je rozdelená nasledovne: schodisko 5,13 m2, chodba 13,12 m2, spálňa 11,32 m2, manželská kúpeľňa 3,89 m2, šatník 5,84 m2, izba 1 o výmere 11,71 m2, kúpeľňa 5,76 m2 a izba 2 o výmere 11,71 m2. Dvojdom je konštrukčne navrhnutý na železobetónových základoch, postavený je z tehly hr. 300 mm. Nemusíte sa báť, že budete počuť susedov. Každý dom ma samostatnú stenu hr. 300 mm, navyše medzi stenami je ešte izolácia. Vnútorné priečky sú hr. 100 mm, 150 mm a 200 mm. Na ohrev vody slúži tepelné čerpadlo so zásobníkom vody. V celom dome je navrhnuté podlahové vykurovanie. Samozrejmosťou je moderný vzhľad domu, zelená strecha, krytá terasa, parkovacie miesto pred domom a pod.. Dom sa nachádza v tichej ulici, v širšej zástavbe rodinných domov. Dom sa predáva dokončený a skolaudovaný. Fotografie sú akutálny priebeh stavby. Kontakt: Dominik Čačo, 0915 721 104, reality@dominikcaco.sk Sme členom siete Realitné kancelárie s.r.o..

AFYREAL ponúka na prenájom kancelárie v novej polyfunkčnej budove, ktorá pôsobí rodinne a usporiadane, v tichom pokojnom prostredí ľahko dostupná lokalita BEZPROBLÉMOVÉ PARKOVANIE Možnosť pracovného priestoru pre väčšie kolektívy - open space, rokovacia miestnosť, školiaca miestnosť Priestor je vhodné miesto pre menší tím aj jednotlivca, čo hľadá pokoj na prácu. výmera kancelárií spolu - cez 450m² Jednotlivý rozpis priestorov na prenájom: SUTERÉN plocha - 148m2 z toho kancelária 23m2, kuchynka, sociálne zázemie 56m2 a sklad/ garáž 70m2 cenu nájmu 4,50 eur/m2/ mesiac samostatný vstup osobného auta do skladu/ garáže cez bránu na diaľkové, možnosť parkovania v garáži PRÍZEMIE Showroom so samostatným vstupom z ulice o veľkosti 131m2 vrátane kuchynky open space, krásny svetlý otvorený priestor plus dve menšie oddelené kancelárie 11,51m2 a 11,63m2 cena 7,50 eur/m2/mesiac energie odpočítavané podľa meračov, zálohová platba podľa dohody 1.POSCHODIE kancelária 13,22m2 kancelária 35,62m2 kancelária 23,72m2 cena 6,90 eur /m2/mesiac energie podľa meračov, zálohová platba podľa dohody alebo 100,-/ mesiac 2. POSCHODIE dve samostatné 3-izbové bytové jednotky - možnosť vytvorit 6 kancelári s kuchynkami a sociálnym zázemím byt č.1 - 86,1m2 byt č.2 - 103,42m2 cena 6,90 eur/m2/mesiac plus energie podľa meračov, zálohová platba 250,- eur - 300,- eur mesačne výšku kaucie 2 mesiace Budova má kontrolovaný vstup – dnu sa dostanú len nájomcovia. Priestory sú príjemne svetlé s jednoduchým prístupom z hlavnej ulice. Parkovanie je pri objekte, služby v pešej blízkosti. Miesto pôsobí pokojne, bezpečne a prakticky. Ak hľadáte kanceláriu v dostupnej a pokojnej lokalite, Lozorno môže byť dobrá voľba. Zavolajte, ak vás to oslovilo alebo hľadáte niečo podobné. Sme členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

Lokalita – Lozorno Prenájom sklad - hala v uzavretom, oplotenom areáli na začiatku Lozorna, bez vykurovania prenájom je vrátane Zázemia (72,9m2), v minulosti s vykurovaním - kancelária a toaleta, prístup zo skladu plocha 542,9m2 výška skladu 7m skladovacie regále na jednej strane cena 3,42 eur/m2 - spolu za celý sklad 2.100,- eur plus energie podľa spotreby výška vstupnej brány 3600mm, šírka 4000mm, možnosť stavebne zväčšit vstup výšku na 5.000mm vykurovanie pôvodne iba v zázemí, sklad je iba čiastočne zateplený Možnosť parkovania pre kamiony v areáli 330-40ks - spevnená plocha osvetlená - 4.382m2 alebo 522m2 parkovanie osobných a nákladných vozidiel cena parkovania 0,8 eur -1,- eur /m2 Lozorno je obec pri diaľnici D2, s rýchlym napojením na Bratislavu aj smer Kúty. Priemyselná zóna je pokojná, prehľadná a dobre prístupná pre kamióny. Okolie pôsobí usporiadane, bez zbytočného ruchu, s dobrou organizáciou dopravy. V obci fungujú menšie služby, potraviny aj základná občianska vybavenosť. Pre firemné zázemie je dôležité najmä jednoduché spojenie so skladmi a logistickými trasami – tie sú v Lozorne silnou stránkou. Parkovanie aj manipulácia s technikou sú v tejto časti obce štandardne bezproblémové. Parkovacia plocha pre kamiony, nákladné autá a osobné autá Lokalita je určená najmä pre podnikanie, kde je dôležitá dostupnosť, ticho a vhodný ponikateľský priestor. Kaucia 2 mesiace Minimálna doba nájmu zavisí od úprav, ktoré požaduje budúci nájomca, minimálne 1 rok Zavolajte, ak vás to oslovilo alebo hľadáte niečo podobné. Sme členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

Ponúkame Vám vo výhradnom zastúpení na predaj útulnú dvojpodlažnú MUROVANÚ rekreačnú chatu s terasou v obľúbenej chatovej oblasti Lozorna, časť Podzbrodka. Chata je podpivničená, rekonštruovaná (2019), nachádza sa na nádhernom slnečnom pozemku (420 m²), ktorý poskytuje ideálne podmienky na víkendový oddych. Veľkou výhodou je výnimočné umiestnenie – priamo za bránkou pozemku sa nachádza les, ktorý vytvára dokonalé spojenie s prírodou. Je to výborné miesto na oddych, turistiku, hubárčenie, bicyklovanie alebo relax vo vlastnej nehnuteľnosti mimo mesta. V okolí sa viaceré chaty využívajú aj na celoročné bývanie. Celá záhradkárska osada je oplotená a vstup autom je cez uzamykateľné brány, čo prináša pocit bezpečia a súkromia. K dispozícii je elektrina aj vlastná studňa s prístreškom, pričom prívod vody zo studne je zabezpečený priamo na pozemku aj do chaty. Orientácia na juh. Celková výmera pozemku je 420 m², z toho: • 361 m² tvorí záhrada, • 59 m² zastavaná plocha a nádvorie. • Vlastníci nehnuteľnosti majú aj spoluvlastnícky podiel (42m2) na PRÍSTUPOVEJ CESTE Na zatrávnenom pozemku sa nachádzajú okrasné dreviny, jablone, hruška. Popis rekreačnej chaty: Nehnuteľnosť je podpivničená, suchá a s oknami, vďaka čomu je pivnica vhodná na skladovanie. Nachádza sa tu bojler na ohrev teplej vody a prípojka vody s čerpadlom. Pri vstupe do pivnice je priestor na odkladanie dreva. Na prízemí bola pod časťou strechy vytvorená samostatná kuchyňa s praktickou kuchynskou linkou, chladničkou a elektrickou dvojplatničkou. Z druhej strany prízemia sa nachádza samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaletou a umývadlom. Prirodzené denné svetlo v priestoroch zabezpečujú okná a sklobetónové tvárnice, ktoré priestoru dodávajú vzdušnosť. Hlavná miestnosť s krbom pôsobí veľmi útulne a poskytuje príjemný priestor na oddych počas celého roka. Nachádza sa na poschodí so vstupom cez priestrannú, zastrešenú terasu. Z hlavnej miestnosti je pomocou dreveného rebríka prístupné podkrovie, ktoré sa využíva ako príležitostná spacia časť. Vykurovanie je riešené krbom s integrovaným teplovodným výmenníkom. Tento efektívny systém ohrieva vodu priamo v krbe a následne ju distribuuje do radiátora. Zabezpečuje tak rýchle, úsporné a komfortné vykurovanie celej miestnosti a podkrovia. Zariadenie v cene: Majitelia ponechávajú novým vlastníkom vybavenie chaty: čerpadlo, bojler, rozkladací gauč, rozkladací stôl so stoličkami, štýlovú skrinku s úložným priestorom, kuchynskú linku, chladničku, dvojplatničku, vybavenie kúpeľne, drevenú exteriérovú lavicu, hojdacie kreslo, kosačku, technické vybavenie uskladnené v pivnici podľa záujmu. Rekonštrukcia (2019): Na chate prebehla rozsiahla rekonštrukcia s dôrazom na kvalitu a komfort. Pôvodná strecha bola kompletne zrekonštruovaná a zaizolovaná. Komín bol nanovo vybudovaný pre bezpečné využívanie krbu. V pivnici bola zaizolovaná stena pri žumpe proti presakovaniu. Zrekonštruovaná bola samostatná kuchynka a kúpeľňa a celá chata má nové omietky. Inžinierske siete: • vlastná kopaná studňa (priemer 1 m), • aktuálna zásoba vody cca 2–3 m³, • žumpa s objemom 3 m³, • zavedená elektrina. Nízke prevádzkové náklady: • daň a odvoz odpadu: cca 150 € ročne, • elektrina: približne 13 € mesačne, • poistenie nehnuteľnosti: do 50 € ročne. Pokojná lokalita pri lese a slnečný pozemok robia z tejto nehnuteľnosti výnimočné miesto na relax aj investíciu. Chata je v stave ihneď k užívaniu, bez potreby ďalších investícií. Táto nehnuteľnosť je ideálna na víkendový oddych, rekreáciu alebo postupné prerobenie na celoročné bývanie. Cena nehnuteľnosti vrátane provízie RK: 99.000,- EUR. Lokalita a dostupnosť: Obec Lozorno patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Bratislavy vďaka výbornej dostupnosti (napojenie na D2, cca 20 minút do BA) a prírode Malých Karpát. V obci je kompletná občianska vybavenosť: potraviny, reštaurácie, pošta, škola, zdravotné stredisko aj športoviská. Obľúbená je priehrada Lozorno, turistické trasy či neďaleké golfové ihrisko. Kontakt na výhradné zastúpenie pri predaji: 4people real plus, s.r.o. s licenciou, riadny člen NARKS, Mgr. Gabriela Pintérová, v prípade našej neprítomnosti a záujmu o dohodnutie termínu obhliadky, prípadne bližšie informácie nám prosíme zašlite SMS 0903 418 572, budeme Vás kontaktovať. Naša realitná kancelária Vám v prípade záujmu a v spolupráci s úverovým špecialistom ponúka aj poradenstvo, v rámci ktorého Vám náš profesionálny odborník zorganizuje výber najvýhodnejšieho modelu financovania na kúpu prezentovanej nehnuteľnosti, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj záhradu s chatou bez súpisného čísla v obľúbenej lokalite Lozorno. Nehnuteľnosť predstavuje ideálne miesto na oddych, rekreáciu či víkendové pobyty v prírode, len kúsok od lesa a turistických trás. Základné informácie: výmera pozemku: 382 m2 zastavaná plocha chaty: 19 m2 podiel na prístupovej ceste a viacerých priľahlých pozemkoch Na pozemku sa nachádza vlastná studňa, prístrešok na parkovanie auta a drevený prístrešok pred chatou vhodný na posedenie či stolovanie. Na pozemku elektrika. Chata je v pôvodnom stave a ponúka novému majiteľovi možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Pozemok je rovinatý, slnečný a vhodný na záhradkárčenie, relax alebo trávenie voľného času mimo mesta. Lokalita: Lozorno ponúka príjemné prostredie v blízkosti prírody, lesa a turistických možností. Výborná dostupnosť do Malaciek aj Bratislavy robí z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto na víkendový oddych aj pravidelné využitie. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: M. Zukal, RSc. alfa.saluto@gmail.com tel.: 0911 546 829

Bosen Group Vám ponúka na predaj jedinečný stavebný pozemok na úpätí Malých Karpát v obci Lozorno, Karpatská ulica, len 20 minút autom od centra Bratislavy. V tejto lokalite nájdete tiché a pokojné bývanie v harmónii s prírodou. Pozemok má výnimočný potenciál a môže sa stať základom Vášho budúceho domova. POZEMOK: Pozemok je situovaný v slepej uličke, v blízkosti sa nachádza potok a vodná nádrž. Poloha pozemku spája praktickosť s krásou pokojného bývania. Výmera pozemku je 1.496 m² a má ideálny obdĺžnikový tvar, ktorý zaručuje bezproblémovú výstavbu rodinného domu podľa vlastných predstáv – či už túžite po bungalove, alebo poschodovom moderne riešenom dome so záhradou. Pre záujemcov máme pripravenú aktuálnu, veľmi podrobnú a komplexnú územnoplánovaciu informáciu, kde sú podrobne rozpísané všetky regulatívy a spôsoby využitia pozemku v rámci územného plánu. INŽINIERSKE SIETE: elektrika, voda, kanalizácia – prípojky sa nachádzajú priamo na hranici pozemku. VÝHODY: - nachádza sa v stabilizovanom a obývanom území – žiadna výstavba „na divoko“ - rovinatý a slnečný pozemok, pripravený na výstavbu - možnosť rozdeliť na 2 stavebné pozemky - bez tiarch a právnych komplikácií – 100% vlastníctvo - tichá a bezpečná lokalita v malebnom prostredí Malých Karpát - ideálna pre rodinu s deťmi - vysoká investičná hodnota – lokalita je veľmi žiadaná LOKALITA: Lozorno je vyhľadávaná obec v blízkosti hlavného mesta Bratislava. Obec disponuje rozsiahlou občianskou vybavenosťou (potraviny, školy, materská škola, lekáreň, pošta, zdravotné stredisko, športové a kultúrne centrá). Centrum Bratislavy je vzdialené iba 20 minút autom s výborným napojením na diaľnicu D2 (Bratislava - Brno) a preto je táto lokalita ideálnou voľbou pre tých, ktorí pracujú v hlavnom meste, ale bývať chcú v pokojnej a tichej lokalite, v objatí prírody. Len pár minút od pozemku sa nachádza vodná nádrž – ideálne miesto pre vodné športy, rybolov, relax či víkendové zážitky s rodinou. Máte radi turistiku, hubárčenie, alebo horský bicykel? Táto lokalita je ako stvorená pre každého, kto miluje prírodu. CENA: 478.720,- € Realitný maklér: Ing. Ján Vaškor, +421 903 478 154, vaskor@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom NARKS a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na predaj jedinečný stavebný pozemok na úpätí Malých Karpát v obci Lozorno, Karpatská ulica, len 20 minút autom od centra Bratislavy. V tejto lokalite nájdete tiché a pokojné bývanie v harmónii s prírodou. Pozemok má výnimočný potenciál a môže sa stať základom Vášho budúceho domova. POZEMOK: Pozemok je situovaný v slepej uličke, v blízkosti sa nachádza potok a vodná nádrž. Poloha pozemku spája praktickosť s krásou pokojného bývania. Výmera pozemku je 760 m² (646 m2 pozemok, 114 m2 príjazdová komunikácia) a má ideálny obdĺžnikový tvar, ktorý zaručuje bezproblémovú výstavbu rodinného domu podľa vlastných predstáv – či už túžite po bungalove, alebo poschodovom moderne riešenom dome so záhradou. Pre záujemcov máme pripravenú aktuálnu, veľmi podrobnú a komplexnú územnoplánovaciu informáciu, kde sú podrobne rozpísané všetky regulatívy a spôsoby využitia pozemku v rámci územného plánu. INŽINIERSKE SIETE: elektrika, voda, kanalizácia – prípojky sa nachádzajú priamo na hranici pozemku. VÝHODY: - nachádza sa v stabilizovanom a obývanom území – žiadna výstavba „na divoko“ - rovinatý a slnečný pozemok, pripravený na výstavbu - možnosť spojiť 2 stavebné pozemky na celkovú výmeru 1.496 m2 - bez tiarch a právnych komplikácií – 100% vlastníctvo - tichá a bezpečná lokalita v malebnom prostredí Malých Karpát - ideálna pre rodinu s deťmi - vysoká investičná hodnota – lokalita je veľmi žiadaná LOKALITA: Lozorno je vyhľadávaná obec v blízkosti hlavného mesta Bratislava. Obec disponuje rozsiahlou občianskou vybavenosťou (potraviny, školy, materská škola, lekáreň, pošta, zdravotné stredisko, športové a kultúrne centrá). Centrum Bratislavy je vzdialené iba 20 minút autom s výborným napojením na diaľnicu D2 (Bratislava - Brno) a preto je táto lokalita ideálnou voľbou pre tých, ktorí pracujú v hlavnom meste, ale bývať chcú v pokojnej a tichej lokalite, v objatí prírody. Len pár minút od pozemku sa nachádza vodná nádrž – ideálne miesto pre vodné športy, rybolov, relax či víkendové zážitky s rodinou. Máte radi turistiku, hubárčenie, alebo horský bicykel? Táto lokalita je ako stvorená pre každého, kto miluje prírodu. CENA: 243.200,- € Realitný maklér: Ing. Ján Vaškor, +421 903 478 154, vaskor@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom NARKS a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Realitná kancelária PrimeReality ponúka na prenájom moderný, zabehnutý, kompletne zariadený autoservis s klimatizáciou a vonkajšími parkovacími miestami v obci Lozorno. Kompletná rozloha autoservisu vrátane bytu na prvom poschodí predstavuje 590 m2. Výhody: - kompletne plne a moderne vybavený (prijímacou kanceláriou s toaletou, mechanickou, klampiarskou a lakovníckou dielňou, pneuservisom, ručnou umyvárkou s odpadom, miestnosťou na odkladanie aut, rýchloservisom, skladom pneumatík, skladovými a odkladacími priestormi, bytovou jednotkou na 1. poschodí s kúpeľnou a toaletou, šatňou pre zamestnancov ) - kompletne klimatizovaný - veľká plynová prípojka, plynové kúrenie - vlastná studňa - kompletná kanalizácia - 4 stĺpový zdvihák na geometriu aj na dodávkové vozidlá - 2 stĺpové zdvihák 4 x - nožnicový dvihák podzemný - rovnacia stolička - 2 x kompresor na vzduch - alarm a kamerový systém - k autoservisu prislúcha 10 parkovacích miest na ulici priamo pred servisom - nízke prevádzkové náklady - stála klientela, spokojní zákazníci - zabehnutý autoservis, ideálny na pokračovanie so stálou klientelou Cena prenájmu: Info v RK V prípade záujmu rád Vám autoservis ukážem a odprezentujem všetky výhody Teším sa na stretnutie Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

Realitná kancelária REMAX Mr&Mrs Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom v Lozorne. Dom s výmerou 133 m2 pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek, je postavený na pozemku 684 m2 a je po čiastočnej rekonštrukcii. Dispozícia: Bytová jednotka č. 1 – vchádzate do vstupnej chodby, za ktorou sa nachádza miestnosť s priestorom pripraveným pre kuchyňu po ľavej strane. Po pravej strane sa nachádza samostatná toaleta a kúpeľňa s bezbariérovým sprchovým kútom. Ďalej oproti dverám sa nachádzajú 2 priestranné izby – obývačka, z ktorej prechádzate do spálne. Bytová jednotka č. 2. – pozostáva zo vstupnej chodbičky, 2 samostatných izieb a kúpeľne s toaletou. Okrem domu sa na pozemku nachádza drevená hospodárska budova s pivnicou a samostatná letná kuchynka so špajzou. Nad domom sa nachádza pochôdzna povala so vstupom z dvora. Bytové jednotky je možné aj prepojiť a vytvoriť tak jeden celok. Rekonštrukcia zahŕňa: - V r. 2015 nová strecha - V r. 2017 elektrika - Plastové okná - Laminátové podlahy - Sadrokartónový strop - Zateplenie – čiastočné /z vnútornej strany - 2 kompletne zrekonštruované kúpeľne a wc - na dvore nové chodníky Technické informácie Dom je pripojený na všetky siete: - Voda - Plyn - Elektrika - Kanalizácia - 2x studňa (vŕtaná aj kopaná) - Optický internet - Dom postavený z pálenej tehly VIDEO: https://www.facebook.com/reel/1735545191213574 Obec Lozorno s priamym napojením na diaľnicu D2 sa nachádza približne 20 minút od Bratislavy a 15 minút od mesta Malacky. Lozorno disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – škola, škôlka, Centrum kultúry, Detské centrum, potraviny, reštaurácie, lekáreň, lekár pre deti aj dospelých, zubné centrum a mnoho ďalšieho. Okrem toho sú tu bohaté možnosti turistiky, cyklistiky, priehrada, obec je obklopená lesmi a očarí každého milovníka prírody. SLUŽBY REALITNEJ KANCELÁRIE: - kontrola listu vlastníctva a snímky z katastrálnej mapy - preverenie klientov a nehnuteľností pri kúpe a predaji - kompletný právny servis - vklady do katastra - prepis všetkých energií - poradenstvo pri financovaní Teším sa na obhliadky!

Hľadáte kúsok vlastnej zeme pre oddych a pestovanie? Realitná kancelária RE/MAX vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj rovinatý a slnečný pozemok v pokojnej záhradkárskej časti obce Lozorno. S novou cenou 65 000 € získavate aktuálne najväčšiu záhradu v tejto lokalite, ideálnu na víkendový útek z ruchu mesta. Prečo je tento pozemok ideálny pre záhradkára? Vlastná voda na polievanie: Na pozemku je vŕtaná studňa v hĺbke 20 metrov. Je to kľúčová výhoda, ktorá vám zaručí dostatok vody pre ovocné stromy, zeleninu aj trávnik počas celého leta. Elektrina k dispozícii: Funkčná elektrická prípojka priamo na pozemku (ideálne pre kosačku, čerpadlo či osvetlenie chatky). Najväčšia výmera v okolí: 441 m² vám dáva poctivý priestor na založenie ovocného sadu, pestovanie vlastnej zeleniny a stále vám ostane miesto na posedenie pri grile. Zázemie pre rekreáciu: Lokalita umožňuje umiestnenie menšej záhradnej chatky, ktorá poslúži ako útočisko pred slnkom a miesto na uskladnenie náradia. Lokalita stvorená na reset: Lozorno je vzdialené len 15-20 minút od Bratislavy. Záhrada sa nachádza v tichej lokalite na úpätí Malých Karpát. Po práci na záhrade si môžete skočiť k blízkej priehrade alebo na prechádzku do lesa. Informácie o cene a servise: Aktuálna cena: 65 000 € (Pôvodná cena: 69 900 €) Cena je konečná a zahŕňa KOMPLETNÝ SERVIS RE/MAX: Preverenie nehnuteľnosti a Územnoplánovaciu informáciu (ÚPI) k nahliadnutiu. Kompletný právny servis a vypracovanie zmlúv advokátom. Všetky poplatky spojené s prevodom na katastri. Bezpečné zastrešenie celej transakcie. Využite májové počasie a začnite sezónu vo vlastnej záhrade. Zavolajte mi a dohodnite si obhliadku!

Exkluzívne na predaj rodinný dom v pokojnej lokalite Lozorna Realitná kancelária REMAX Mr&Mrs v Malackách Vám so súhlasom majiteľa predstavuje rodinný dom situovaný v tichej časti obce Lozorno. Nehnuteľnosť ponúka premyslené dispozičné riešenie, dostatok úložného priestoru a príjemné rodinné bývanie len pár minút od prírody. Názor makléra: Tento dom je výbornou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s rýchlym prístupom do Bratislavy. Vďaka konštrukcii z tehál, dobrému technickému stavu a komfortnej dispozícii je dom pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Ponúka stabilné, kvalitné a funkčné bývanie. Popis nehnuteľnosti Rodinný dom s úžitkovou plochou 214 m² sa nachádza na pozemku s výmerou 270 m². Je kompletne podpivničený a pozostáva z dvoch podlaží. Stavba je murovaná, postavená z tehál, čo zaručuje dlhú životnosť, stabilitu a príjemnú vnútornú klímu. Suterén: • garáž pre jedno auto • technická miestnosť s plynovým kotlom • krb na tuhé palivo • tri veľké miestnosti vhodné na sklad, dielňu alebo hobby priestor Prvé podlažie: • kuchyňa • spálňa • detská izba • obývacia izba s krbom a vstupom na balkón orientovaný do ulice • samostatné WC • kúpeľňa Druhé podlažie: • podkrovná detská izba • povala s ďalším odkladacím priestorom Technický stav a benefity: • stavba z tehál • nová strecha • drevené eurookná • medené elektrické rozvody • dom je v udržiavanom a funkčnom stave • okamžite voľný, vhodný na okamžité bývanie • tichá a málo frekventovaná ulica Na pozemku sa nachádza murovaná samostatná stavba na uskladnenie náradia či palivového dreva. Financovanie: V rámci našej kancelárie zabezpečujeme kompletné hypotekárne poradenstvo. Hypotéku vybavíme priamo u nás vo všetkých bankách. Služby realitnej kancelárie: • preverenie kupujúcich aj predávajúcich • kompletný právny servis • vklady do katastra • prepis energií • kontrola listu vlastníctva a katastrálnej mapy • poradenstvo pri financovaní, predaji aj prenájme Cena: 250 000 € Tento rodinný dom predstavuje výbornú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kvalitné, priestranné a okamžite dostupné bývanie v obľúbenom Lozorne. Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

V zastúpení vlastníkov predáme rodinný dom s pekným rozľahlým pozemkom v intraviláne Lozorna. Nachádza sa v zastavanej časti obce na Staničnej ulici s prístupom z dvoch strán. Pozemok je rozľahlý, vhodný aj na výstavbu radovej zástavby alebo ďalšej sekundárnej stavby. Tvar pozemku, široký prístup z dvoch ulíc poskytuje využitie aj na podnikanie. Hlavné prednosti nehnuteľnosti: - 2 široké vstupy na pozemok z dvoch strán - možnosť rozšíriť obytný priestor na 1. poschodí domu - prestavba na dvojgeneračné bývanie - oddelenie časti pozemku - dobrá poloha s dostupnosťou na diaľnicu RODINNÝ DOM je z pálenej tehly, dvojpodlažný a obdĺžnikovým pôdorysom so šikmou manzardovou strechou. Disponuje nadštandardne vysokými stropmi. Zastavaná plocha: 1.NP: 137 m2, 2.NP: 25,37 m2, pivničné priestory: 115,94 m2. Celková podlahová plocha na prízemí a v podkroví je spolu 135 m2. Podlahová plocha pivnice je 96,6 m2. Stavba bola skolaudovaná v r. 1968. Pripojenie je na všetky inžinierske siete vrátane plynu a kanalizácie. Elektrická prípoja je po modernizácii vedená v zemi. POZEMOK je rovinatý s okrasnými stromami s celkovou výmerou 916 m2. Pozemok je so vstupom z dvoch strán so šírkou 32 a 40 metrov. MATERIÁLY a TECHNICKÝ STAV Rodinný dom bol čiastočne rekonštruovaný v priebehu posledných 10 - 15 rokov. Boli vymenené okná za plastové s dvojskom s vonkajšími roletami, tiež boli vymenené pôvodné vchodové dvere za plastové bezpečnostné dvere s presklením. Podlahy boli v časti domu modernizované. V dvoch obytných izbách na prízemí domu sú zachovalé drevené parkety. Stavba má železobetónové základy, betónové schodisko s PVC povrchom, nosné priečky sú z masívneho tehlového muriva, priečky sú tehlové, vonkajšia omietka je vápenco-cementová hrubozrnná, vnútorné omietky sú hladké s maľovkou. DISPOZÍCIA Pivničné priestory slúžia ako sklad a technické vybavenie. Prízemie má vstupnú halu, chodbu, kúpeľňu, WC, kuchyňu s jedálňou a 3 obytné izby. Na prvom nadzemnom podlaží je chodba s jednou manzardovou izbou. Ostatné priestory je možné po úprave využiť rovnako ako obytné priestory. V súčasnosti je tu nezateplená povala. Obytné izby na prízemí majú výmery: 22,5 m2; 23,5 m2 a 11,6 m2. Izba na prvom poschodí má výmeru 14,7 m2. Pozemok je oplotený, s možnosťou vstupu a parkovania viacerých osobných vozidiel. Vysadený je okrasný trávnik, ovocné a okrasné stromy. LOZORNO V obci je plnohodnotná občianska vybavenosť a veľmi dobrá dostupnosť do Bratislavy po diaľnici. Základná škola s materskou školou: Priamo v obci sa nachádza plnohodnotná ZŠ (9 ročníkov) spolu so škôlkou. Tiež moderné multifunkčné športové ihrisko, detské zóny a Centrum voľného času, ktoré organizuje krúžky pre deti. V Lozorne je lekáreň, ordinuje všeobecný lekár pre dospelých, pediater, zubár. Lozornská priehrada: Miesto na prechádzky, rybolov, v lete na osvieženie či paddleboard. Športoviská: Futbalové ihrisko, tenisové kurty, golfový areál (v tesnej blízkosti smerom na Pegas), cyklotrasy prepájajúce Záhorie a Malé Karpaty. Na diaľnicu D2 to máte za 3 minúty. Dohoda na cene je možná. Financovanie je aj prostredníctvom úveru. Zabezpečíme plnohodnotný úverový servis. Predaj a prevod nehnuteľnosti je zabezpečovaný certifikovaným maklérom NARKS, s členstvom našej spoločnosti v Združení realitných kancelárií Slovenska. Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu RK, vypracovanie všetkých potrebných zmlúv k prevodu nehnuteľnosti, poplatkov na katastrei a u notára, návrhu na vklad, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a asistenciu pri prepise odberu energií.

Directreal Strong - Ponúkame na predaj pekný a útulný 6-izbový rodinný dom s pozemkom 431 m2 na Zohorskej ul. na začiatku Lozorna. Dom má zastavanú plochu 117 m2, obytná plocha je 234 m2 a je čiastočne podpivničený s rozlohou 85 m2. Rodinný dom bol postavený z tehál, bol skolaudovaný v roku 1999, má plastové okná so žalúziami a sieťkami, plávajúce podlahy a dlažby. Na prízemí je hala, z ktorej sa vstupuje do kuchyne s jedálňou. Kuchynská linka je do tvaru písmena "U" so zabudovanou 5-roč. umývačkou riadu zn. BOSCH a 2-roč. elektrickým sporákom zn. BEKO a plynovou varnou doskou. Z kuchyne sú dvere do špajze. Kuchyňa má okná na juh a západ a jedáleň má 2 okná na západ. Z haly je vstup do veľkej obývačky s rozlohou 32 m2. Obývačka je prepojená dverovým otvorom s jedálňou a kuchyňou. Z obývačky sú dvojkrídlové dvere na terasu, ktorá je orientovaná na južnú stranu domu a jedno okno z obývačky je na východ. V obývačke sa nachádza krb na tuhé palivo. Z haly sú ďalšie dvere do hosťovskej izby, ktorá má okno na východ. Vedľa izby sú dvere do kúpeľne s dvoma umývadlami, novým sprchovacím kútom, bidetom a WC. Z haly na prízemí vedie schodište na 1. poschodie do haly, z ktorej sa vstupuje do 4 samostatných izieb a do hornej kúpeľne. Dve izby sú orientované na východ a majú balkónové dvere na spoločný balkón s rozlohou 4 m2. Ďalšie dve izby sú orientované na západ a majú dvere na veľkú spoločnú loggiu s rozmermi 10m x 1,6m. Na poschodí je tiež kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, dvoj-umývadlom a WC. V tejto kúpeľni sú nové vodovodné batérie. Na poschodí je klimatizácia, ktorá slúži na chladenie horného poschodia v letných mesiacoch. Rodinný dom je pripojený na nový plynový kondenzačný kotol zn. PROTHERM, ktorý slúži na kúrenie v celom dome a ohrev vody. Pivnica sa nachádza v suteréne domu a je rozčlenená na 4 miestnosti. Dom je pripojený na všetky inžinierske siete, elektrina je 220/380 V. V Lozorne je dobrá občianska vybavenosť, je tu možnosť turistiky a cyklistiky v Karpatoch, v lete je možnosť kúpania vo vodnej nádrži Lozorno. V prípade záujmu a akýchkoľvek otázok ma kontaktujte na tel. čísle 0908 390 030 alebo mailom z.dostalova@directreal.sk. Počet izieb: 6.izbový Celková úžitková plocha m2: 319 Plocha obytnej časti m2: 234 Výmera pozemku m2: 431 Zastavaná plocha m2: 117 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 21m x 20.50m Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Skolaudovaný v roku: 1999 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Internet Kúrenie: Plynové,Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: Krb,Klimatizácia,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Turistika,Zimné športy,Golf,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pUQ Kontakt na makléra: Zuzana Dostálová +421908390030 z.dostalova@directreal.sk

Bola podpísaná rezervačná zmluva, obhliadky sa už neorganizujú. EXPAT EXPERTS | Exkluzívne ponúkame na predaj stavebný pozemok v Lozorne, okres Malacky, s výmerou 1170 m2, na ulici Borovicová, blízko lesov. Odporúčam pozrieť video k pozemku, so zábermi z dronu: https://www.youtube.com/watch?v=mOFbMxC_pHg Pozemok sa skladá z 2 parciel: 8880/615 - 809 m2 - červená časť - zastavaná plocha a nádvorie - na tejto časti je povolená výstavba rodinných domov 8890/435 - 361 m2 - modrá časť - orná pôda - určené na záhradu k domu Všetky inžinierske siete pred pozemkom (vedené v zemi po obidvoch stranách cesty): - elektrina - plyn (nutné podkrtkovať sa pod vozovkou) - kanalizácia - voda - optický internet (Telekom) Šírka pozemku od ulice je 18m. Pozemok je z veľkej časti oplotený betónovým vysokým plotom. Existujúca elektricky otváraná brána je na betónovom plote, ktorý nekopíruje hranicu pozemku od Borovicovej ulice, tento plot je možné rozložiť a premiestniť na plot postavený na inom mieste a brána sa dá preložiť a využiť pri novom vjazde na pozemok. Pozemok bol prenajatý dlhé roky susedovi, ktorý si pozemok zčasti oplotil, urobil bránu a má na pozemku odstavenú loď (loď bude odstránená v januári) a postavený malý drevený domček. Plot aj domček patrí k pozemku, ako aj materiál zložený za plotom aj pred plotom a je v cene pozemku. Plot bol zameraný geodetom v januári 2026, aby sa preverilo, či existujúci plot nestojí mimo predávaného pozemku. Všetko je v poriadku, výsledky zamerania poskytneme na požiadanie. Pozemok je rovinatý, prístup po asfaltovej ceste, prístupová cesta je vo vlastníctve Obce Lozorno. Na väčšine pozemkov na ulici už stoja rodinné domy. Minimálna veľkosť pozemku na stavbu samostatne stojaceho rodinného domu je 600 m2 a stavať sa môže len na pozemku 8880/615. Pri dvojdome je minimálna veľkosť pozemku 500-800 m2. Naša kancelária si dala vypracovať od obce UPI, poskytneme ju na vyžiadanie. Aktuálny majiteľ si dal vypracovať štúdiu na dvojdom - viď priložený projekt a situácia medzi fotografiami k pozemku. Na pozemku je ťarcha v podobe záložného práva banky, ktorá sa vyrieši priamo z kúpnej ceny pri predaji. LOKALITA Lozorno je obec v krásnej prírode na Záhorí, s priehradou, borovicovými lesmi, s priamym zjazdom z diaľnice. Z Lozorna do Bratislavy (Patrónka, Lamač) je to 22km po diaľnici D1, cesta trvá cca 20 minút. Trasa Lozorno - Stupava 10km, Trasa Lozorno - Malacky 18km Z obce premáva autobus (zastávka na Staničnej ulici pri Základnej škole a pošte) - od pozemku je to cca 1200m, 15min chôdzou. Autobus 239 - premáva z Malaciek cez Plavecký Štvrtok, Láb, Lozorno do obce Jabloňové Autobus 269 - premáva z Autobusovej stanice Bratislava cez Patrónku, Stupavu, Lozorno, Jabloňové, Pernek, Kuchyňa až do Rohožníku. Obec má nasledovnú občiansku vybavenosť: - obecný úrad, obecná polícia, - centrum kultúry, knižnica - materská škôlka, - základná škola 1. a 2. stupeň, - knižnica, - súkromná základná umelecká škola, - pošta, - lekáreň, - ambulancia všeobecného lekára, - potraviny Coop Jednota, predajňa s farmárskymi produktami, potraviny pri futbalovom ihrisku, - futbalové ihrisko, detské ihrisko, - fitness centrum, - reštaurácia Zorno, reštaurácia U Šonaja, - butikový hotel Pri mlyne, - hotel Karpatský dvor, - Abeland - dedinka remesiel, za priehradou, - bufet Pri priehrade, Kebap&pizza, - obecný zberný dvor, kompostovisko Pri zjazde z diaľnice D1 je: - čerpacia stanica Pumpa, - golfové ihrisko - Golf club Pegas, - vedľa pumpy sa plánuje nové Obchodné centrum s rôznymi obchodmi a s McDonaldom - viď vizualizácie medzi fotografiami Tešíme sa na Vás pri obhliadke! Viac informácií: Ing. Miriam Gallová, +421 940 609 235, gallova@expat.sk

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj záhradu s chatou bez súpisného čísla v obľúbenej lokalite Lozorno. Nehnuteľnosť predstavuje ideálne miesto na oddych, rekreáciu či víkendové pobyty v prírode, len kúsok od lesa a turistických trás. Základné informácie: výmera pozemku: 382 m2 zastavaná plocha chaty: 19 m2 podiel na prístupovej ceste a viacerých priľahlých pozemkoch Na pozemku sa nachádza vlastná studňa, prístrešok na parkovanie auta a drevený prístrešok pred chatou vhodný na posedenie či stolovanie. Na pozemku elektrika. Chata je v pôvodnom stave a ponúka novému majiteľovi možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Pozemok je rovinatý, slnečný a vhodný na záhradkárčenie, relax alebo trávenie voľného času mimo mesta. Lokalita: Lozorno ponúka príjemné prostredie v blízkosti prírody, lesa a turistických možností. Výborná dostupnosť do Malaciek aj Bratislavy robí z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto na víkendový oddych aj pravidelné využitie. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: M. Zukal, RSc. alfa.saluto@gmail.com tel.: 0911 546 829

CreeX Reality a Róbert Hustý vo výhradnom zastúpení ponúkajú na predaj výnimočný priestranný 8-izbový rodinný dom s možnosťou variabilného využitia – ako veľkorysé rodinné sídlo, viacgeneračné bývanie, prípadne reprezentatívne sídlo firmy či ambulancie. Dom sa nachádza v obci Lozorno, v tichej a upravenej lokalite s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy. Nehnuteľnosť poskytuje vysoký komfort vďaka nadštandardným prvkom ako krytý bazén s protiprúdom a ohrevom, vírivka, fínska aj infra sauna a množstvo úžitkových priestorov. Dom – základné parametre Úžitková plocha: 328 m² Pozemok: 435 m² Počet izieb: 8 Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia Kúrenie: plynový kotol, krb, pec (horný byt) Klimatizácia: v dolnej aj hornej časti domu Energetické náklady (2 osoby): plyn 120 €, elektrina 30 €, voda 30 € → spolu cca 180 €/mesačne Parkovanie: 3 – 4 autá na pozemku, garáž Vonkajšie prvky: krytý bazén s protiprúdom a ohrevom tepelným čerpadlom, vírivka, fínska sauna, infrasauna (pod prekrytím bazéna), murovaný sklad, pivnica s tehlovým klenbovým stropom, presklená veranda, terasa s lexanovým prekrytím, vyvýšené záhony, živý plot a kopaná studňa. Dispozícia Dom disponuje dvoma plnohodnotnými podlažiami, podkrovím a pivnicou s charakteristickým tehlovým klenbovým stropom. Prízemie: Vstup cez plastové dvere vedie do chodby s veľkým vstavaným šatníkom. Z chodby je prístupná hosťovská izba, technická miestnosť, ďalšia izba/spálňa, špajza, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Z chodby sa vľavo vstupuje do ďalšej izba a kuchyňa, z ktorej sa vstupuje do priestrannej obývacej izby s murovaným krbom. Z obývačky vedie drevené schodisko na poschodie do časti A. 1. poschodie – časť A: Schodisko z obývacej izby ústi do chodby spájajúcej jednotlivé miestnosti. Nachádza sa tu kúpeľňa s vaňou a závesným WC, dve samostatné izby a miestnosti s drevenými stropmi, pričom jedna z izieb je riešená sadrokartónovým stropom s priznanými opracovanými trámami. 1. poschodie – časť B: Druhá časť podkrovia má vlastný vstup zo spomínanej verandy – spodnej, bočnej časti domu. Drevené schodisko vedie do otvoreného priestoru, ktorý disponuje priestorom pre pracovný priestor, príp. šatník, a taktiež zahŕňa obývaciu časť spojenú s kuchyňou a zónou na spanie, ktorá sa dá upraviť zástenou, aby sa dotvorilo oddelenie obývacej a spacej časti. Byt disonuje aj vstupom do kúpeľňe s vaňou a závesným WC, vďaka čomu je zabezpečený komfort samostatného bývania, ktoré môžete využiť aj ako nájomný byt. Podlažia pôsobia svetlo a priestranne, majú kvalitne prepracované dispozičné riešenie a sú vhodné na rozdelenie na tri samostatné bytové jednotky, čo otvára široké možnosti využitia. Zariadenie a technický stav Tehlový dom je postavený z kvalitných materiálov, so zateplením polystyrénom a strechou z betónovej škridle. Plastové okná zabezpečujú dobrú izoláciu. Vnútorné povrchy kombinujú dlažbu (na spodných podlažiach), laminátovú podlahu (v horných častiach). V časti B sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením a priznanými trámami, dodávajú interiéru štýlový charakter. Technické vybavenie je na vysokej úrovni – plynový kotol, solárne panely, klimatizácia, moderné kúpeľne s geberit systémom, krb, pec v podkrovnom byte, kompletné inžinierske siete. Celý exteriér je upravený zámkovou dlažbou a doplnený okrasnými vyvýšenými záhonmi a živým plotom. Lokalita Obec Lozorno je obľúbenou lokalitou len pár minút od Bratislavy. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (školy, škôlka, obchody, zdravotné služby, reštaurácie) a zároveň možnosť aktívneho oddychu vďaka okolitej prírode, lesom a vodným plochám. Je to pokojná rezidenčná oblasť, ktorá spája komfort vidieckeho bývania s výbornou dostupnosťou do hlavného mesta. Názor makléra Tento dom je ideálnym riešením pre klientov, ktorí hľadajú priestranné a variabilné bývanie s bohatou ponukou wellness prvkov a moderného technického zázemia. Vďaka dispozičnému riešeniu je možné využiť ho ako viacgeneračný dom, sídlo firmy alebo komfortné rodinné bývanie s oddelenými bytovými jednotkami. Výnimočná kombinácia bazéna, vírivky a sauny zaručuje vysoký štandard relaxu priamo doma. V cene je zahrnuté Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke. Róbert Hustý – 0944 466 014 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Realitná kancelária UPgreat exkluzívne ponúka na predaj výnimočný pozemok s originálnou vínnou pivničkou Chateau Carpe Diem, postavenou v roku 2021, ktorá vás očarí svojou atmosférou aj praktickosťou. Je určená pre skutočných pôžitkárov, ktorí ocenia krásu, pokoj a autentickosť. Pivnica bola navrhnutá s dôrazom na remeselný detail, pohostinnosť a autentický pôžitok. Vo vnútri pohodlne usadíte 8 až 12 hostí, takže je ideálna na rodinné posedenia, ochutnávky či nezabudnuteľné večery pri pohári vína. Súčasťou sú dva skladové priestory, kde môžete uložiť náradie, úrodu alebo ďalšie vybavenie. Celý areál prakticky dopĺňa altánok s grilom. Chateau Carpe Diem je ideálnym miestom na víkendové úniky, posedenia s rodinou, grilovanie s priateľmi či jesenné oberačky. Je to priestor, kde môžete zrealizovať sen o vlastnom víne a zároveň si vychutnať pokoj prírody len kúsok od civilizácie. Tento pôvabný pozemok s rozlohou 2122 m² sa nachádza na južnom svahu Malých Karpát, 150 m od vodnej nádrže Lozorno. Ponúka úchvatné výhľady na Pálavu, Rakúsko a západy slnka, ktoré si zamilujete znova a znova. Je to miesto, kde čas plynie pomalšie a život chutí lepšie. Funkčný vinohrad s charakterom Na pozemku sa nachádza udržiavaný vinohrad, kde sa už tri roky pestujú odrody Solaris, Esther a Hibernal – odolné, kvalitné a vhodné do nášho podnebia. Toto nie je len dekorácia. Vinohrad si vyžaduje pravidelnú starostlivosť, a preto osloví práve tých, ktorí túžia byť súčasťou procesu – od jarného rezu až po jesennú oberačku. Súčasťou pozemku je aj rovinatá časť, vhodná na chov drobných hospodárskych zvierat alebo pestovanie – záhony, bylinky či ovocné stromy. Ak ste niekedy snívali o tom, že si vychutnáte vlastné víno v pivnici, ktorú si sami otvoríte – tu je tá príležitosť. Všetko je pripravené: vinohrad plodí, pivnička chladí a výhľad inšpiruje. Ak hľadáte miesto s dušou, charakterom a jedinečnou atmosférou, ste na správnej adrese. Zavolajte mi a dohodnite si obhliadku ešte dnes – takéto príležitosti sa objavujú len výnimočne.

Ponúkame na predaj výnimočný pozemok s rozlohou 2 200 m² v krásnom prostredí obce Lozorno, na južnom svahu Malých Karpát, len približne 150 metrov od vodnej nádrže Lozorno. Toto miesto si vás získa pokojom, nádhernými výhľadmi na okolitú krajinu, Rakúsko aj nezabudnuteľnými západmi slnka. Pozemok je čiastočne svahovitý a nachádza sa na ňom starý vinohrad s potenciálom obnovy. Je ideálny pre milovníkov prírody, vinárstva a vidieckeho života, ktorí túžia vytvoriť si vlastné miesto na oddych a realizáciu svojich predstáv. Vinohrad ponúka možnosť nadviazať na tradičný charakter lokality a vychutnať si atmosféru od jarných prác až po jesenné oberačky. Svahovitá časť postupne prechádza do rovinatého terénu, ktorý je vhodný na pestovanie, založenie ovocného sadu, bylinkovej záhrady alebo aj na chov drobných hospodárskych zvierat. K pozemku vedie prístupová cesta, čo zabezpečuje pohodlný prístup počas celého roka. Táto nehnuteľnosť je ideálnym miestom na víkendové úniky z mesta, rodinné posedenia, grilovanie s priateľmi či pokojné chvíle v prírode len kúsok od civilizácie. Ak ste niekedy snívali o vlastnom kúsku zeme s vinohradom a autentickou atmosférou Malých Karpát, práve ste ho našli. Ak hľadáte pozemok s charakterom, potenciálom a jedinečnou atmosférou, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Takéto miesta sa na trhu objavujú len výnimočne.

Realitná kancelária Domov snov Vám exkluzívne ponúka na predaj pozemok - ornú pôdu v katastri obci Lozorno. Plocha: pozemku 2.230m2 , nachádza sa v extraviláne obce medzi lesmi so spevnenou prístupovou komunikáciou. Pozemky nie sú zaťažené nájomnou zmluvou. Cena: 10,- EUR /m2 V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis, vypracovanie všetkých zmlúv, katastrálne a notárske poplatky. Kontakt: Jana Hoozová, tel. 0948 720 141 domovsnov@gmail.com

Exkluzívne ponúkame na predaj pozemok klasifikovaný ako orná pôda o výmere 960m2. Pozemok sa nachádza v tichej lokalite pod lesom Nižné záhradky v Mlákach. K pozemku vedie nespevnená cesta. Využitie pozemku: vzhľadom na tiché miesto s množstvom stromov je lokalita vhodná pre včelára, prípadne iného chovateľa (v blízkosti sa nachádza menšia "farmička" s domácimi zvieratami). Možnosť vybudovania studne. Cena za pozemok: 10,- €/m2, t.j. cena vrátane kompletného právneho a realitného servisu je 9.600,- € Pre viac info volajte na tel. 0948 720 141

Ponúkame na predaj priestranný 6-izbový samostatne stojaci rodinný dom s garážou a s pekným slnečným pozemkom, vo veľmi dobrej lokalite v Lozorne, iba 15 km od Bratislavy. Rodinný dom je situovaný v blízkosti centrálnej zastavanej časti obce. Dispozícia: Jedná sa o murovaný, samostatne stojaci dvojpodlažný rodinný dom s priestrannou dennou časťou domu na celom prízemí rodinného domu. Táto denná časť domu je tvorená vstupnou predsieňou prepojenou schodiskom s jedálňou, samostatnou toaletou, kuchyňou s balkónom orientovaným do záhrady a veľkoryso priestorovo otvorenou obývačkou s predprípravou na krb a s východom na prekrytú terasu. Celý tento denný priestor domu je presvetlený denným svetlom a jeho orientácia poskytuje výbornú možnosť vetrania, čo v letných horúčavách zabezpečuje majiteľom príjemnú klímu v dome. Na poschodí sú situované tri neprechodné, samostatné izby, priestranná kúpeľňa s vaňou, umývadlom a samostatná toaleta. Rodinný dom je celý podpivničený. V suteréne, ktorý je celý vyhrievaný, sa nachádza garáž pre jedno osobné auto, technická miestnosť, v ktorej je situovaný plynový kotol so zásobníkom na ohrev teplej vody, ďalej je tu podschodiskový priestor vhodný na skladovanie zeleniny a ovocia, priestranná práčovňa s východom do záhrady a jedna samostatná veľká miestnosť. Dom bol postavený v roku 1987 z klasických, kvalitných stavebných materiálov, zateplenie 5 cm polystyrénom, je v pôvodnom, udržiavanom stave. Dom je suchý, bez statických zmien. Na jeseň 2021 prebehla celková rekonštrukcia strechy s jej zateplením izolačnou penou, na jar 2022 bol celý vymaľovaný. Nehnuteľnosť je vhodná pre viacpočetnú rodinu, poprípade drobnými stavebnými úpravami by bol vhodný aj ako dvojgeneračný rodinný dom. Výmera pozemku, na ktorom je nehnuteľnosť postavená, predstavuje 872 m2, zastavaná plocha rodinného domu je 90 m2, úžitková plocha domu predstavuje 240,82 m2. Výmera suterénu rodinného domu predstavuje 73,55 m2. Výmera dvoch balkónov je 2 x 4,09 m2 a dvoch loggií je 8,1 m2 a 3,5 m2. Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, žumpa s objemom 12 m3, predpríprava na kanalizáciu, vlastná studňa. Vykurovanie v dome je centrálne, zabezpečené plynovým kotlom a radiátormi v každej miestnosti. Vykurovaný je aj celý suterén rodinného domu. V priľahlej záhrade sú vysadené ovocné stromy (jablone, hruška, čerešňa, višňa). Budúci majitelia majú možnosť pestovania zeleniny, poprípade chov domácej hydiny. Nehnuteľnosť je bez tiarch a kúpou ihneď k dispozícii. Na túto nehnuteľnosť nie je v súčasnosti vypracovaný energetický certifikát. Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám. Cena samostatne stojaceho 6-izbového rodinného domu s garážou a terasou v peknej, tichej lokalite obce Lozorno je 309.000,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade Vášho záujmu ma kontaktujte prosím telefonicky: 0914 777 812 alebo mailom: renataduffekova@gmail.com S vybavením tej najvýhodnejšej hypotéky pre Vás, Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: 0904 400 316, mail: dorota.duffekova@gmail.com Text a fotografie podliehajú autorským právam a sú majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s.r.o. Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk Realitná kancelária Eclipsereal s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk V prípade našej spolupráce: - neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti, hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, - poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru, - zabezpečíme znalca, v prípade potreby geodeta, služby interiérového a exteriérového architekta, - bezplatný prepis dodávateľov energií z pôvodného majiteľa nehnuteľnosti na nového majiteľa nehnuteľnosti, - v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme, vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti.

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj poľnohospodársku pôdu v spoluvlastníckom podiele 1/1 v katastrálnom území Lozorno, okres Malacky. Pozemok je vhodný pre poľnohospodárov na poľnohospodárske účely alebo aj ako investičný pozemok vzhľadom na jeho polohu podľa Územného plánu obce Lozorno, k čomu máme k dispozícii aktuálnu Územnoplánovaciu informáciu. Jedná sa o pozemok parcelné číslo 5587 o výmere 367 m2, ktorý sa podľa aktuálnej UPI nachádza v lokalite určenej ako funkčná plocha: plochy závlah a odvodnenia PPF a cez pozemok prechádza elektrické vedenie VN a ochranné pásmo elektrického vedenia VN. Prístupová cesta k pozemku je vo vlastníctve Slovenskej republiky. Pozemok sa predáva v cene 8,- eur/m2, čo v prepočte predstavuje kúpnu cenu 2.936,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. Uvedená cena je konečná a zahŕňa kompletný právny servis vrátane prípravy kúpnych zmlúv, vklad do katastra nehnuteľností a správne poplatky. V prípade Vášho záujmu ma kontaktujte prosím telefonicky: 0914 777 812 alebo mailom: renataduffekova@gmail.com Okrem tohto pozemku máme v ponuke aj nasledovné parcely registra E KN a to: - parc.č. 2038 o výmere 1651 m2, druh pozemku: orná pôda v cene 13.208,- eur, - parc.č. 5584 o výmere 2248 m2, druh pozemku: orná pôda a parc.č. 5585 o výmere 1162 m2, druh pozemku: orná pôda, obe parcely spolu o výmere 3410 m2 v cene 27.280,- eur, - parc.č. 798/1 o výmere 1370 m2, druh pozemku: orná pôda v cene 54.800,- eur. Text a fotografie podliehajú autorským právam a sú majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s.r.o. Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk Realitná kancelária Eclipsereal s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk V prípade našej spolupráce: - neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti, hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností - bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru - zabezpečíme znalca a prepis dodávateľov energií z pôvodného majiteľa nehnuteľnosti na nového majiteľa nehnuteľnosti - v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme - vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti.

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj poľnohospodársku pôdu v spoluvlastníckom podiele 1/1 v katastrálnom území Lozorno, okres Malacky. Pozemok je vhodný pre poľnohospodárov na poľnohospodárske účely alebo aj ako investičný pozemok vzhľadom na jeho polohu podľa Územného plánu obce Lozorno, k čomu máme k dispozícii aktuálnu Územnoplánovaciu informáciu. Jedná sa o pozemok parcelné číslo 2038 o výmere 1.651 m2 so šírkou 4 m, ktorý sa podľa aktuálnej UPI nachádza v lokalite určenej ako funkčná plocha: ostatné plochy. Prístupová cesta k pozemku je vo vlastníctve Slovenskej republiky. Pozemok sa predáva v cene 8,- eur/m2, čo v prepočte predstavuje kúpnu cenu 13.208,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. Uvedená cena je konečná a zahŕňa kompletný právny servis vrátane prípravy kúpnych zmlúv, vklad do katastra nehnuteľností a správne poplatky. V prípade Vášho záujmu ma kontaktujte prosím telefonicky: 0914 777 812 alebo mailom: renataduffekova@gmail.com Okrem tohto pozemku máme v ponuke aj nasledovné parcely registra E KN a to: - parc.č. 798/1 o výmere 1370 m2, druh pozemku: orná pôda v cene 54.800,- eur, - parc.č. 5584 o výmere 2248 m2, druh pozemku: orná pôda a parc.č. 5585 o výmere 1162 m2, druh pozemku: orná pôda, obe parcely spolu o výmere 3410 m2 v cene 27.280,- eur, - parc.č. 5587 o výmere 367 m2, druh pozemku: orná pôda v cene 2.936,- eur. Text a fotografie podliehajú autorským právam a sú majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s.r.o. Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk Realitná kancelária Eclipsereal s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk V prípade našej spolupráce: - neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti, hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností - bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru - zabezpečíme znalca a prepis dodávateľov energií z pôvodného majiteľa nehnuteľnosti na nového majiteľa nehnuteľnosti - v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme - vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti.

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj poľnohospodársku pôdu v spoluvlastníckom podiele 1/1 v katastrálnom území Lozorno, okres Malacky. Pozemok je vhodný pre poľnohospodárov na poľnohospodárske účely alebo aj ako investičný pozemok vzhľadom na jeho polohu podľa Územného plánu obce Lozorno, k čomu máme k dispozícii aktuálnu Územnoplánovaciu informáciu. Jedná sa o pozemok parcela registra E KN parcelné číslo 798/1 o výmere 1.370 m2 so šírkou 6 m, ktorý sa podľa aktuálnej UPI nachádza v lokalite určenej na výstavbu rodinných domov. K pozemku vedie obecná prístupová cesta. Cena nehnuteľnosti je 40,- eur/m2, čo v prepočte predstavuje konečnú kúpnu cenu 54.800,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. Uvedená cena je konečná a zahŕňa kompletný právny servis vrátane prípravy kúpnych zmlúv, vklad do katastra nehnuteľností a správne poplatky. V prípade Vášho záujmu ma kontaktujte prosím telefonicky: 0914 777 812 alebo mailom: renataduffekova@gmail.com Okrem tohto pozemku máme v ponuke aj nasledovné parcely registra E KN a to: - parc.č. 2038 o výmere 1651 m2, druh pozemku: orná pôda v cene 13.208,- eur, - parc.č. 5584 o výmere 2248 m2, druh pozemku: orná pôda a parc.č. 5585 o výmere 1162 m2, druh pozemku: orná pôda, obe parcely spolu o výmere 3410 m2 v cene 27.280,- eur, - parc.č. 5587 o výmere 367 m2, druh pozemku: orná pôda v cene 2.936,- eur. Text a fotografie podliehajú autorským právam a sú majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s.r.o. Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk Realitná kancelária Eclipsereal s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk V prípade našej spolupráce: - neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti, hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností - bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru - zabezpečíme znalca a prepis dodávateľov energií z pôvodného majiteľa nehnuteľnosti na nového majiteľa nehnuteľnosti - v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme - vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti.