Nehnuteľnosti na predaj, Bratislavský kraj

Štýlový a priestranný 4-izbový byt v srdci Starého Mesta – po kompletnej rekonštrukcii. Nehnuteľnosť s vynikajúcou dostupnosťou: Pár krokov: Trnavské mýto, vo výstavbe nový Istropolis a OC Central. V tesnej blízkosti: Stanica Nivy, Eurovea a Hlavná vlaková stanica. Hľadáte bývanie v tehlovom dome, kde sa spája atmosféra Starého Mesta s moderným komfortom? Ponúkam na predaj výnimočný 4-izbový byt s celkovou výmerou 90m2 + 2 balkóny na Krížnej ulici, ktorý práve prešiel precíznou a kompletnou obnovou. Hodnota nehnutelnosti bude stúpať , 150m od bytu sa stavia projekt Istropolis. Nehnutelnosť je v susedstve Trnavského mýta. Momentálne tam prebieha kompletná rekonštrukcia spoločných priestorov , tá bude dokončená koncom februara. • Všetko je nové: Od rozvodov, stierok a podláh až po strop.V byte je nový výťah a prístup do bytového domu je cez čip.Byt disponuje taktiež videovrátnikom.Momentálne prebieha kompletná rekonštrukcia chodby (spoločných priestorov) ktorá bude dokončená vo februári 2026. • Priestor a svetlo: Vysoké stropy a otvorená dispozícia dodávajú bytu vzdušnosť, ktorú v novostavbách nájdete len ťažko. • Dva balkóny: Jeden si užijete s výhľadom na mesto, druhý smeruje do absolútne tichého vnútrobloku. • Praktické riešenie: Tri samostatné (nepriechodné) izby zaručujú súkromie pre každého člena rodiny. Bonusom je samostatná komora pri kuchyni a pivnica (5.9m2). Dispozícia, ktorá dáva zmysel: Srdcom bytu je veľkorysá hala plynule prepojená s obývačkou (24 m2). Nočná časť je rozumne oddelená chodbou, kde sa nachádza moderná kúpeľňa so sprchovým kútom a dve priestranné spálne. Lokalita a dom: Bývate v tehlovom dome s výťahom, priamo pri električkovej trati, takže v centre ste za pár minút aj bez auta. Ak ho však máte, veľkým benefitom je možnosť rezidentského parkovania v uzavretom vnútrobloku. Na poschodí sú navyše len dva byty, čo zaručuje pokoj a dobré susedské vzťahy. Hlavné výhody v skratke: • byt vhodný aj na prenájom alebo využitie pre kancelárske účely • Kompletná rekonštrukcia • Výborná orientácia na dve svetové strany. • Nadštandardný úložný priestor (komora + veľká kobka). • Tehlová stavba s dušou Starého Mesta. v pripade vážneho záujmu ma kontaktujte na telefónne číslo 0944733666 alebo 0911600063

Hľadáte ideálnu investičnú nehnuteľnosť alebo štartovací byt so skvelou dostupnosťou do centra? To všetko vám ponúkne táto útulná, čiastočne zrekonštruovaná garsónka v tichej časti Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou a s nízkymi mesačnými nákladmi 100 €. HLAVNÉ VÝHODY BYTU: Táto moderná garsónka po čiastočnej rekonštrukcii ponúka príležitosť dlhodobého prenájmu v tichej a vyhľadávanej lokalite Petržalky neďaleko petržalského korza. Strategická lokalita s priamym autobusovým spojením do centra len 10 min., ako aj blízkosť vlakovej stanice bude výhodou pre dochádzajúcich za prácou. Ďalšie výhody: - Otvorený a svetlý interiér - Vnútorné žalúzie - Výhľad na pokojnú ulicu - Vhodná ako investícia (nízke mesačné náklady) - 3. poschodie s moderným výťahom - Bezpečnostná brána na čip - Zateplený bytový dom - Zrekonštruované spoločné priestory - Verejné parkovanie ZADARMO LOKALITA – VÝHODNÁ A KOMFORTNÁ: Byt spája pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. MHD aj autom sa dostanete do centra len za pár minút, pričom ulica pred bytovkou poskytuje pokoj a súkromie. V blízkosti je aj kúpalisko Matadorka. Ďalšie výhody: - Tichá lokalita Petržalky - Zadný východ smerujúci k zastávke MHD - Vlaková stanica so spojením do Rakúska 10min pešo - Plná občianska vybavenosť (lekári, školy, služby) - Blízkosť polyfunkčnej budovy Vienna Gate so službami VYBAVENIE BYTU: Srdcom bytu je otvorená obývacia izba a dvoj-okno s vnútornými žalúziami. Byt sa predáva so zariadením a príslušenstvom. Výhodou sú super nízke mesačné náklady: 100€/mes. V prípade, ak chcete garsónku prenajímať, je možnosť ponechať si aktuálneho seriózneho nájomcu, ktorý býva v byte dlhodobo a má záujem v ňom zostať. K BYTU SA PREDÁVA AJ SPOLUVLASTNÍCKY PODIEL NA POZEMKOCH POD BYTOVÝM DOMOM VEDENÝ NA OSOBITNOM LV. CENA: 133.990,- € V cene je zahrnutá príprava rezervačnej zmluvy a kúpno-predajnej zmluvy. Návrh na vklad hradí kupujúci. V prípade záujmu o viac informácií a obhliadku ma, prosím, kontaktujte na: +421948346074 - som majiteľka.

[English below] Ponúkam na predaj útulný 2,5 izbový byt (57,5 m2) s pivnicou a lodžiou na ulici Pri hrubej lúke 29 v Dúbravke. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej novostavbe TAMMI z roku 2018 s vlastným nádvorím a s dostatkom zelene. Spolu s bytom sa predáva aj parkovacie miesto (12,9 m2) v podzemnej garáži priamo v budove. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť (OC Dubrawa) a zastávky MHD (autobus a električka v pešej dostupnosti). Majitelia bytov môžu využívať priestrannú spoločenskú miestnosť s kuchynkou, saunu a aj vonkajšie sedenie s grilom. Byt sa nachádza na piatom poschodí v šesť poschodovej bytovke. Byt je klimatizovaný a kompletne zariadený. Skladá sa zo vstupnej chodby so vstavaným nábytkom, kúpeľne s WC, menšej nepriechodnej „pól“ izby, samostatnej a nepriechodnej spálne so vstavanou skriňou. Ďalej sa byt skladá z obývačky, z ktorej je vstup na lodžiu. Obývačka obsahuje aj jedálenský stôl a je zároveň prepojená s kuchyňou. V byte je zavedená optika. Byt sa predáva za 240 000 € a parkovacie miesto za 20 000 €. V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s prevodom bytu, neplatí sa žiadna provízia. Pri serióznom záujme dohoda na cene možná. Mesačné náklady sa pohybujú okolo 200 eur, podľa spotreby. RK poprosím kontaktovať iba v prípade, ak máte konkrétneho záujemcu. V byte už nikto nebýva, čiže je k dispozícií ihneď. V prípade záujmu, alebo otázok ma neváhajte kontaktovať. Cozy 2,5-room apartment (57,5 m2) with the cellar and the loggia for sale in Dúbravka, at the street Pri hrubej lúke 29. The apartment is in the sought-after new-build TAMMI from 2018 with private courtyard, surrounded by lots of greenery. Along with the apartment the parking space (12,9 m2) in the underground garage directly in the building is also for sale. There are complete civic amenities (OC Dubrawa) and public transport stops (bus stop and the tram within walking distance). Owners can also use a spacious common room with a kitchenette, a sauna, and outdoor seating with a grill. The apartment is located on the 5th out of 6 floors of the apartment building. The apartment is air-conditioned and fully furnished. The apartment consists of an entrance hall with build-in furniture, a bathroom with a toilet, a smaller separate “half” room, and a separate non-walk-through bedroom with a built-in wardrobe. There is further a living room with access to the loggia. The living room also features a dining table and is connected to a kitchen. There is optical internet available in the apartment. The apartment is being sold for 240.000, - EUR and the garage parking space for 20.000, - EUR. The price includes all fees related to the transfer of ownership. No commission is charged. In case of serious interest, price agreement is possible. Monthly costs are approx. 200, - EUR, depending on individual consumption. I would like to ask the real estate agencies to contact me ONLY in case of a specific client. The apartment is available immediately. Do not hesitate to contact me in case of interest or any questions.

Ponúkame na predaj moderný rodinný dom s piatimi obytnými izbami s podlahovou plochou 155m2 v Záhorskej-Bystrici - Dom bol kolaudovaný v roku 2017. Ponúkaný rodinný dom sa nachádza na 601m2 slnečnom pozemku plného zelene. Prístup k domu je zabezpečený cez menej exponovanú ulicu s dostatkom súkromia a bezpečnosti pre deti pri vonkajšom trávení času. V bezprostrednej blízkosti sú lesy Malých Karpát, ktoré ponúkajú cyklistické a turistické trasy na príjemné prechádzky do prírody. Lokalita ma veľmi dobre dopravné spojenie s centrom Bratislavy ako autom tak aj s MHD, keďže najbližšia zastávka autobusu je len 2 minúty vzdialená z domu. V okolí je výborná občianska vybavenosť: detské ihriska, skateboardový park, futbalový štadión, obchody ako Billa, Tesco a Kaufland, pošta, zdravotné stredisko, základná škola s materskou školou či kaviarne a reštaurácie. Taktiež jedno z najväčších nákupných centier Bratislavy Borry Mall a novo otvorená nemocnica Bory je vzdialená len par minút jazdy autom. POPIS DOMU: Rozloha domu je 155m2. Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba s jedálňou a kuchyňou. Okrem technickej miestnosti a komory, je na prízemí aj kúpeľňa so sprchovým kútom s WC a jedna menšia spálňa (príp. Pracovná izba). Vstupná hala je priestranná a ponuka zabudované skrine s veľkým úložným priestorom. Na poschodí sú 3 nepriechodné izby. Kúpeľňa s vaňou a WC a tiež veľká terasa. Manželská spálňa so šatníkom, v ktorom je strešné okno. Dom je plne klimatizovaný (5 klimatizačných jednotiek značky Daikin) a disponuje kamerovým a zabezpečovacím systémom, ktoré sú ovládané aj diaľkovo cez príslušné aplikácie. Podlahové kúrenie a tepla úžitková voda je zabezpečená plynovým kondenzačným kotlom Buderus a sú taktiež ovládané cez SMART HOME aplikáciu, vďaka ktorému dochádza k výraznej úspore energií. Dom je postavený z tehly a ma hliníkové okná najvyššej belgickej kvality. Pozemok o výmere 601 m2 ponúka dostatok priestoru na príjemné trávenie času s rodinou či s priateľmi pri grilovačkách. Prekrytá hliníková pergola s tieniacimi clonami a integrovanými LED osvetlením zabezpečuje príjemný posedenie počas celého dna. Na pozemku je postavený z Ytongu záhradný domček o výmere 10m2 a tiež hliníkový prístrešok na auto. Záhrada je zabezpečená automatickým zavlažovacím systémom, ktorý zabezpečí bezstarostne udržiavanie zelene. Mesačné náklady pre 4 osoby sú vo výške 195 EUR (elektrina 60 EUR, plyn 70 EUR, voda a kanalizácia 50 EUR, poplatok za komunálny odpad 15 EUR). Tento rodinný dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dostatkom priestoru a výbornou dostupnosťou všetkých potrebných služieb. V rámci predajnej ceny ponúkame zabezpečiť: • Právny servis zabezpečený renomovanou právnou agentúrou • Výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely • V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru, vieme vám odporučiť skúseného hypotekárneho špecialistu: V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. RK volať len v prípade ak máte reálneho a vážneho záujemcu. Ak sa nám nedovoláte, prosím nám pošlite správu cez inzerat, že máte záujem a my vám zavoláme späť.

Exkluzívny byt na vrchnom (8.) poschodí Zwirn 3 s orientáciou na tri strany v nadštandarde + 2 kúpeľne + 2x parkovacie státie. Tento byt na najvyššom poschodí patrí medzi jedinečné v projekte Zwirn 3. S výhľadom na tri svetové strany prináša celodennú prirodzenú svetelnosť a spája ikonickú architektúru moderného centra so špičkovými technológiami a prémiovou kvalitou. Rozlohy a pôdorys: obývačka spojená s kuchyňou (okná na SV+JV) - 18,5m2 + 19,1m2 2 samostatné izby (SV, JZ) - 11,4m2 a 17,8m2 1x kúpeľňa s vaňou, umývadlom, WC a prípravou na práčku - 6,4m2 1x kúpeľňa sprchovým kútom, umývadlom a WC - 4,3m2 vstupná chodba - 5,8m2 Balkón - 5,0m2 Pivničná kobka - 4,3m2 na -3.PP Celková rozloha bytu vrátane pivnice a balkóna: 92,6 m2 Súčasný stav bytu je nezariadený nadštandard (dlážky, sanita, technológie) bez interiérových dverí. Fotky zodpovedajú skutočnému stavu. Technologické vybavenie bytu a domu: Teplovodné podlahové kúrenie + stropné chladenie (v každej izbe samostatný termostat) Obe kúpeľne s nezávislým elektrickým podlahovým DEVI vykurovaním a el. rebríkovými radiátormi Štrbinové vetranie (rekuperácia) a diaľkovo ovládané exteriérové žalúzie Hliníkové okná s izolačným trojsklom Drevené podlahy (Scheucher) bez prechodových líšt medzi miestnosťami Gresová dlažba na balkóne Najvyšší dostupný nadštandard sanity a kúpeľňových/wc obkladov v rámci ponuky developera (Italgraniti, Hansgrohe, Laufen) Bezpečnostné protipožiarne vchodové dvere Videovrátnik s možnosťou ovládania cez mobilnú aplikáciu Navýšený počet elektrických a dátových zásuviek oproti projektu (Legrand), rozvody na optiku Energetický certifikát A Výťah Zelená strecha Priestor je na LV zapísaný ako byt Parkovanie K bytu prislúchajú dve parkovacie státia na -1.PP Obe umiestnené pohodlne blízko k výťahu. Jedno miesto nadštandardných rozmerov (šírka) Spoločné bicyklová miestnosť v suteréne + zariadenie na umývanie bicyklov Lokalita a projekt Ikonická architektúra moderného mestského projektu v centre s nádychom pôvodného priemyselného genius loci Bratislavskej cvernovej továrne Skolaudované 2025 Uzatvorený vnútroblok s ihriskom, zeleňou a oddychovou zónou Ružinov na skok od Sky Parku a "downtownu", Shoping centrum Nivy pešo za minútu Hustá sieť MHD a cyklotrás na všetky smery Historické centrum mesta peši 10 min Trhovisko Miletičova peši 5 min Množstvo príležitostí na šport, oddych, nákupy, kultúru a detské ihriská v bezprostrednom okolí Kaviarne, reštaurácie, obchody a služby priamo v rámci areálu Zwirn Dostupnosť detských škôlok a škôl v bezprostrednom okolí (škôlka v areáli) Náklady na správu Poplatky za byt 200 EUR/mes. Poplatok za parkovacie státie á 24 EUR/mes. Cena Byt + pivnica 589 000 EUR Garážové státia á 39 500 EUR Obhliadka s majiteľom: 0903 272 474 volať alebo sms RK prosím volať len ak zastupujete konkrétneho klienta so záujmom o kúpu.

Predaj garážového státia v rámci podzemného parkovania pod bytovým komplexom DOLCE VITA na Vrakúnskej 35-45, k.ú. Podunajské Biskupice, Bratislava. Garážové státie sa nachádza na -2.poschodí so vstupom cez hlavnú bránu na -1.poschodí bytového komplexu. Celý priestor je monitorovaný kamerovým systémom, pod správou správcovskej spoločnosti, ktorá okrem iného zabezpečuje aj pravidelné strojové čistenie priestorov. Ak hľadáte bezpečné miesto, ktoré v lete uchráni auto pred prehrievaním, v zime pred premŕzaním a v noci pred nekalou činnosťou, je to pre Vás ideálna voľba.

Ponúkame na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom (dvojdom) v tichej lokalite obce Rovinka. Tento moderný dom je ideálnou voľbou pre rodinu hľadajúcu komfortné a bezpečné bývanie blízko Bratislavy. Dispozícia domu: Terasa: 48 m². Dom skolaudovaný v roku 2008. Počet izieb: 5 (z toho 2 obývacie izby) Kúpeľne: 2 (jedna na každom poschodí) Obývacie izby: Obe obývacie miestnosti sú presvetlené veľkými francúzskymi oknami, ktoré na prízemí prepájajú interiér so záhradou. Vnútorný krb: Príjemná atmosféra a teplo počas chladných večerov. Vonkajšie priestory: Priestranná terasa, ideálna na relax či rodinné posedenia. Záhrada je oddelená od ulice, čím poskytuje súkromie a bezpečnosť. Vhodné pre domácich miláčikov: Záhrada ponúka dostatok priestoru na pohyb a hru vašich štvornohých spoločníkov. Štandard domu: Sedlová strecha Plynové kúrenie Murovaný Ytong Dom je napojený na všetky inžinierske siete – voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Výhody nehnuteľnosti: Rekonštrukcia: Dom bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2024, takže je pripravený na okamžité nasťahovanie. Skvelá lokalita: Do 10 minút chôdze nájdete jazero, potraviny, detské ihrisko, futbalový štadión a výbornú reštauráciu. Dostupnosť: Rýchle napojenie na diaľnicu zabezpečuje bezproblémovú dopravu do Bratislavy aj okolitých miest. Priestrannosť a svetlosť: Francúzske okná v oboch obývacích izbách zabezpečujú množstvo prirodzeného svetla. Tento dom ponúka ideálnu kombináciu moderného bývania, súkromia a výbornej polohy, pričom nezabúda ani na potreby domácich miláčikov. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku! Pre viac informácií nás kontaktujte na tel. čísle 0905 965 910. PS1: V prípade rekonštrukcie je možnosť získania dotácie v rámci programu „OBNOV DOM“, ktorý je súčasťou Plánu obnovy pre Európu. PS2: Dorka (psík) nie je na predaj! :)

Predám novostavbu garáže v Bernolákove. Vsetky info na www.radovegaraze.sk

Ponúkame na predaj pozemok o výmere 519 m², ktorý sa nachádza v tichej a atraktívnej lokalite Plavecký Štvrtok, časť Vampíl. Na pozemku sa nachádza rozostavaný 5 izbový dom s úžitkovou plochou 134 m², ktorý je možné dokončiť podľa vlastných predstáv. Základné informácie: • Výmera pozemku: 519 m² • Rozostavaná stavba: 5 izbový dom • Platné stavebné povolenie: Áno • Inžinierske siete: Prípojka vody, kanalizácie, elektrickej energie • Lokalita: Plavecký Štvrtok, Vampíl • Cena: 187 000 EUR Pozemok: Pozemok je ideálny pre tých, ktorí hľadajú projekt na dokončenie svojho vysnívaného domova v pokojnej a prírodou obklopenej lokalite. Ak vás láka zurčanie potôčiku priamo na hranici pozemku, prechádzky v borovicových lesoch za domom, či večerný relax vo wellness neďalekého hotela, tak ste naša krvná skupina a nemusíte už hľadať ďalej. Milí susedia sú už len príjemný bonus. K pozemku sa dostanete súkromnou prístupovou cestou (samozrejme aj s vlastníckym podielom) popri hoteli Spark. Sú tu privedené aj všetky potrebné inžinierske siete vrátane prípojky vody, kanalizácie a prípojky elektrickej energie, čo vám umožňuje plynulé pokračovanie v stavbe. Stavebné povolenie je platné a aktuálne predĺžené až do apríla 2027, takže môžete okamžite pokračovať v prácach alebo upraviť a dokončiť projekt podľa vašich potrieb a predstáv. Technické vyhotovenie rodinného domu: 134 m2 úžitkovej plochy. 126 m2 zastavaná plocha. Projekt počíta s parkovaním pre 2 autá na vlastnom pozemku a celkovo s 5 izbami pre vašu rodinu. Po vstupe do domu si odložíte topánky v zádverí a prejdete do obývacej izby s kuchyňou, ktoré majú spolu veľkorysých 50m2. Na prízemí sa nachádza spálňa, pracovňa, technická miestnosť a kúpeľňa s toaletou a s priestorom pre vaňu i sprchovací kút zároveň. Na poschodie domu sa dostaneme schodmi z obývačky s galériou s veľkými presklenými plochami. Nájdeme tu dve identické zrkadlovo otočené detské izby a samostatnú toaletu. Hrubá stavba domu je z porobetónových tvárnic o hrúbke až 450 mm s výbornými tepelnoizolačnými vlastnosťami (Ytong lambda YQ). Väzníkový strop s 400 mm zateplením minerálnou vlnou. Falcovaná plechová strecha a dažďové zvody od spoločnosti KJG. Okná a dvere prémiovej kvality Salamander s trojsklom, šesť komorovým profilom ako aj šesť komorovým krídlom pre lepšiu tepelnú i akustickú izoláciu. Príprava pre krb v podobe elegantného a funkčného komínu značky Schiedel. Priznané drevené nosníky o hrúbke 240x180 mm v obývacej miestnosti s galériou pre ešte väčší pocit útulnosti a spojenia s prírodou. Lokalita: Lokalita Vampíl je obklopená prírodou a veľmi vyhľadávaná pre svoju tichú a príjemnú komunitnú atmosféru, no zároveň ponúka dobré dopravné spojenie do len 2km vzdialených Malaciek s plnou občianskou vybavenosťou, nákupnými možnosťami, školami a škôlkami, lekármi i nemocnicou. Veľkou výhodou je okrem bývania v prírode aj neďaleký a pešo dostupný 4*hotel s jeho skvelou reštauráciu a známym wellness. Nehnuteľnosť predávame priamo ako vlastníci, bez realitnej kancelárie, čo znamená transparentnosť a priamy kontakt. Profesionálny právny a hypotekárny servis, ako aj všetky ostatné úkony a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti samozrejme radi zabezpečíme bez navyšovania ceny. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo osobnú obhliadku. Kontakt: • Telefón: 0903 480 754 • E-mail: ivan.kocik@gmail.com Tešíme sa na vašu správu, či telefonát! Agi a Ivan Kocíkovci

Predávame 2 izbový byt s výhľadom na Bratislavský hrad a celé okolie/ aj pri varení/. Byt je s rozmerom 43 m2 s priestrannou loggiou, nachádzajúci sa v Bratislavskej mestskej časti Ružinov, v časti Vlčie Hrdlo. Nachádza sa na 6. poschodí bytového domu. Bytový dom prešiel kompletnou renováciou, je zateplený, nová vstupná brána na čip,výťah tiež s čipom, je vybavený kamerovým systémom. Celý interiér bol robený na mieru stolárom. Prislúcha k nemu aj pivnica. Dispozícia: ** vstupná chodba so vstavanou skriňou a samostatným šatníkom tzv. walk-in, čo zabezpečuje dostatok úložného priestoru v byte ** plne vybavená kuchyňa prepojená s obývacou miestnosťou so vstupom na balkón ** spálňa s manželskou posteľou ,pracovným stolom, ďalšou skriňou, komodami ** kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou Parkovanie okolo domu bezplatne (možné aj za poplatok v uzatvorenom priestore). Lokalita zabezpečuje príjemné prostredie/v blízkosti/len prejdete cez cestu/ je Malý Dunaj a hrádza /vhodná na aktívny oddych a športové vyžitie, cyklotrasa do Petržalky, hrádza s možnosťou venčenia psov, detské ihrisko, večierka. Autobusová zastávka hneď pri bytovom dome. Fotky pridáme cez víkend. Prosím realitné kancelárie nevolať.

Rodinný dom je postavený na pozemku 479 m2. Úžitková plocha domu 104,37 m2. Dom je dokončený s terénnymi úpravami, oplotený betónovým plotom. Parkovacie státie pre 3 vozidlá. Predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie. Dispozičné riešenie rodinného domu: vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa s WC, obývačka s kuchyňou, spálňa, detská izba 2x, špajza a technická miestnosť. Prípojky na všetky IS (vodovod, kanalizácia, elektrina). Podlahové vodné kúrenie a ohrev TUV sú zabezpečené elektrickým kotlom.

Ponúkame na predaj slnečný 4-izbový byt s veľmi dobrou dispozíciou v krásnej lokalite v v Záhorskej Bystrici. Byt sa nachádza v novostavbe na Ostriežovej ulici na 4. poschodí s výťahom. Celková rozloha bytu je 128,5m2, prislúcha k nemu terasa s rozlohou 56,4m2 a pivnica 6,2m2. Byt je na najvyššom podlaží a je vybavený vonkajšími žalúziami. Rozdelený je na dennú časť s veľkou obývačkou spojenou s kuchyňou (46m2) a nočnú časť s 3 spálňami. V byte sú 2 plne zariadené kúpeľne a 2xWC, šatník aj komora. V byte sú drevené podlahy a kvalitné obklady v kúpelniach. Terasa je orientovaná na východ, vďaka čomu je na nej príjemne aj počas letných horúčav. K bytu prislúcha nadštandardné parkovacie miesto v garaži priamo pri výťahu v cene 20 tis. eur a je možné dokúpiť aj druhé vonkajšie parkovacie miesto v cene 10 tis. eur. Mestská časť Záhorská Bystrica ponúka blízkosť do centra Bratislavy (15 min autom), spojenie s prírodou na úpätí Malých Karpát (turistika, cyklotrasy) a plnú občiansku vybavenosť (škola, škôlky, obchody, služby, blizkosť OC Bory Mall). V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte telefonicky, RK prosím nevolať.

Predám pozemky vinice ,trávnatý porast orná pôda nad križovatkou Rybničná-Púchovská uvedenú v LV 3171.

Ponúkame na predaj dva stavebné pozemky vedľa seba v obci Zálesie – Domky neďaleko Bratislavy. Každý pozemok má výmeru 889 m2 s približným rozmerom 21m x 43m. K pozemku je vybudovaná asfaltová cesta a na pozemku je elektrická prípojka. Funkčná regulácia pozemku je na bývanie v RD alebo obchodno-obslužná vybavenosť zabezpečujúca denné potreby obyvateľov. Max. index zastavanej plochy je 0,25, podlažnosť ...2 vrátane podkrovia, min. výmera pozemku 600m2. Obec sa nachádza cca 7 km od Bratislavy. Neďaleko sa nachádzajú jazerá v Ivanke pri Dunaji a Zlatých pieskov. Bývanie, ktoré spája komfort a pohodu vidieka s ľahkou dostupnosťou hlavného mesta. Pozemok je zasadený v tichej slepej ulici s asfaltovou cestou. Za pozemkom preteká rameno Malého Dunaja čo ponúka možnosti rybárčenia alebo člnkovania. Spojenie s Bratislavou je zabezpečené častými autobusovými spojmi, ktoré Vám zabezpečia pohodlný presun do Bratislavy. V prípade predaja oboch pozemkov je možné postaviť jeden veľký RD, v prípade developerského projektu možno na pozemku postaviť viac bytových jednotiek. Pozemok je upravený a pripravený na okamžitú výstavbu. Cena jedného pozemku o výmere 889m2 je : 285.000,-euro. Cena za celý pozemok 520.000,-€. INF : 0948/696 556, e-mail : jmasarovic@gmail.com

Ponúkame na predaj priestranný slnečný 2-izbový byt orientovaný do tichého vnútrobloku na Krížnej ulici, na 5. poschodí bytového domu s výťahom. Byt s veľkorysou výmerou prešiel v roku 2017 zmenou dispozície popri a kompletnej rekonštrukcii vrátane elektrických rozvodov a vodoinštalácie. Vo vstupnej časti bytu sa nachádza vstupná chodba, na ktorej je samostatná kúpeľna, samostatná toaleta a komora, ktorá slúži ako práčovňa. Zmenou dispozície sa obývačka spojila s kuchyňou. Kuchynská linka značky DanKuchen je robená na mieru a poskytuje dostatok úložného aj pracovného priestoru. Obývacia časť je je priestranná a presvetlená, vybavená klimatizáciou. Za veľkorysou spálňou sa nachádza šatníková miestnosť, ktorá hravo pojme všetky vaše šaty a iné veci, na ktoré by ste inak potrebovali samostatný nábytok v izbách. Byt je orientovaný do tichého zeleného dvora na juh, vďaka čomu je príjemne presvetlený. Byt sa predáva pdľa potreby aj so zariadením (okrem detského nábytku). Úžitková plocha bytu je 64,5m² (byt 60 m² + balkón + pivnica) Byt sa nachádza v TOP lokalite s výbornou dostupnosťou k verejnej doprave na všetky smery. V blízkom okolí je výborná občianska vybavenosť, reštaurácie, kaviarne, školy, materské škôlky a ihriská. Parkovanie je bezproblémové, buď vo vnútrobloku, ktorý je výhradne pre rezidentov (PAAS) alebo na hlavnej ulici. Súkromný predaj - RK prosím volať iba s konkrétnym klientom

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – Investičný priestor s nájomcom | 5,5 % výnos | 181 m² | Bratislava – Rusovská cesta Ponúkame na predaj atraktívny nebytový priestor v obľúbenej časti Bratislavy – Rusovská cesta, Petržalka. Ideálna príležitosť pre investorov, ktorí hľadajú stabilný a okamžitý pasívny príjem! Parametre ponuky: • Celková plocha: 181 m² • Cena: 415 000 € (2 293 €/m²) • Mesačný nájom: 1900 € v čistom pre majiteľa priestoru • Prevádzkové náklady: uhrádza nájomca • Ročný výnos: 5,5 % Hlavné benefity: • Priestory prenajaté spoľahlivému dlhoročnému nájomcovi s platnou nájomnou zmluvou • Bezstarostná investícia – všetky náklady hradí nájomca • Strategická poloha pri hlavnej ceste s vysokou frekvenciou pohybu • Výborná dopravná dostupnosť a kompletná občianska vybavenosť v okolí • Výnos okamžite po kúpe – žiadne hľadanie nájomcu O lokalite: Rusovská cesta patrí k hlavným ťahom v Petržalke s jednoduchým napojením na centrum Bratislavy aj hlavné dopravné tepny. Lokalita je obľúbená vďaka rýchlemu rastu a širokej občianskej vybavenosti.

NA PREDAJ: 3-IZBOVÝ BYT, 82,8 m² – BRATISLAVA – RUŽINOV, LIŠČIE NIVY Ponúkame na predaj svetlý a veľkorysý 3-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Ružinov, Líščie Nivy, na adrese Líščie Nivy 6. Byt je situovaný na 4. poschodí z 9 v bytovom dome s dvoma výťahmi a bezbariérovým prístupom. VÝMERA: Podlahová plocha bytu: 76,81 m² Balkón: 5,99 m² Celková výmera: 82,8 m² Vďaka svojej rozlohe a dispozícii byt pôsobí vzdušne a ponúka nadštandardný priestor na komfortné bývanie. DISPOZÍCIA A POTENCIÁL Byt pozostáva zo vstupnej chodby so samostatným šatníkom a množstvom úložného priestoru, samostatného WC, kúpeľne s vaňou, umývadlom a práčkou a troch nepriechodných izieb. Kuchyňa je presvetlená veľkým oknom, ktoré zabezpečuje dostatok denného svetla. Priestranná obývacia izba má výstup na balkón orientovaný do ulice, ktorý je zariadený paletovým sedením a poskytuje príjemné miesto na oddych. Veľkou pridanou hodnotou bytu je dispozičná flexibilita – v minulosti nebola priečka medzi kuchyňou a obývacou izbou s balkónom, čím vznikal jeden veľký otvorený priestor. Pre nového majiteľa sa tak ponúka možnosť opätovne vytvoriť modernú otvorenú kuchyňu prepojenú s obývačkou, pričom vstup do kuchyne môže byť riešený výhradne cez obývaciu časť (zamurovaním súčasných dverí). Takéto riešenie zodpovedá aktuálnym trendom a výrazne zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti. BYTOVÝ DOM bezbariérový prístup 2 výťahy kočikáreň miestnosť pre bicykle LOKALITA Líščie Nivy patria medzi najžiadanejšie časti Ružinova s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti: BILLA (230 m), LIDL (650 m) pošta (240 m), lekáreň (900 m), dm drogéria (700 m) trhovisko Miletičova (700 m) Radošinské naivné divadlo (150 m) Zimný štadión Ondreja Nepelu (750 m) reštaurácie, kaviarne, služby Výborná dopravná dostupnosť – zastávka MHD „Líščie nivy“ (210 m). CENA: 299.000 € – konečná cena Cena zahŕňa kompletný právny servis, poplatky, návrh na vklad do katastra, ako aj asistenciu pri financovaní hypotekárnym úverom. V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru skúseným hypotekárnym špecialistom V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Byt je k dispozícii ihneď. RK nevolať.

Predaj alebo prenájom nehnuteľnosti s vlastnou prístupovou cestou a pozemkom všetky i.s. sociálne zázemie ,kancelárie vykurovane ustrednym kurenim s možnosťou obsluhy skladu našou manipulačnou technikou od 2t do 12t

Na predaj výnimočný pozemok z projektu Echo Briežky. Pozemok pre rodinný dom A, Bratislava-Nové Mesto, Ahoj Briežky. Oceníte projekt rodinného domu, ktorý je domyslený do posledného detailu. Právoplatné stavebné povolenie pre výstavbu 3 rodinných domov, postavte si svoj vysnívaný dom už teraz!. Plocha: pozemok pre RD je 865 m2 a 1/3 podiel na novovybudovanej súkromnej prístupovej ceste pre 3 RD (cesta o výmere 223 m2). Mierne svahovitý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka (230V), kanalizácia. Na vedľajšom pozemku sa nachádza studňa, voda z nej bude sústredená do akumulačných nádrží a bude slúžiť na polievanie záhrady. Vybudovaný je oporný múr. Projekt domu myslel na všetko: vlastná serverovňa, záložné zdroje energie, krb a doplnková pec na drevo. Elektro-stanica na nabíjanie elektromobilov. V podzemnom podlaží je garáž pre 2 autá, technická miestnosť, priestor na bicykle a ich umytie. Bezbariérové prístupy do domu aj do všetkých podlaží - výťah z garáže až na vrchné podlažie. Celková výmera naprojektovaného domu: 320 m2, z toho podzemné podlažie: 106,66 m2, 1. nadzemné podlažie: 151,11 m2 a 2. nadzemné podlažie: 62,75 m2 4 parkovacie státia - 2 v garáži, 2 pred domom, loggia, balkón. Pozrite si projekty, vizualizácie, všetky popisy jednotlivých podlaží na našom webe: www.echoprojekty.sk https://www.echoprojekty.sk/pozemok-a Cena: 648.137,- Eur s DPH, 690,- Eur/m2 s DPH Cena bez DPH je 561,- Eur/m2

Ponúkame na predaj v top lokalite v Chorvátskom Grobe dom, v radovej zástavbe postavený z tehly. Dom je plne zariadený a predáva sa v stave ako je na fotkách Rok kolaudácie 2017 Zdroj vykurovania - plyn, podlahové kúrenie Drevenná podlaha 2x parking pred domom Záhrada 200m2 RK prosím nevolať!

Na predaj ponúkame 3-izbový byt nachádzajúci sa na Budyšínskej ulici v mestskej časti Bratislava – Nové Mesto, vo vyhľadávanej a stabilnej lokalite v bezprostrednej blízkosti NTC, Istropolisu a kompletnej občianskej vybavenosti. Byt sa nachádza na 6. poschodí z 12 v bytovom dome s 2 výťahmi (nákladný a osobný). Bytový dom je zateplený, vymenené stupačky, je z roku 1987. Byt má výmeru 66,71 m², k bytu prislúcha pivnica o výmere 2 m² a samostatný sklad na 13 poschodí o výmere 2,94 m², čo výrazne zvyšuje komfort bývania aj úložné možnosti. Dispozične je byt riešený ako obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatná spálňa a ďalšia izba vhodná ako detská izba alebo pracovňa, ktorá je priechodná do spálne. Súčasťou bytu je kúpeľňa, samostatné WC a vstupná chodba. Dispozícia je funkčná a byt pôsobí svetlo a vzdušne. Byt je nezariadený a prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Bol čerstvo vymaľovaný, v dvoch izbách boli vymenené podlahy, menili sa zásuvky a vypínače, prebehla revízia okien vrátane výmeny kľučiek. Byt je udržiavaný, bez nutnosti okamžitých investícií a je pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom. Lokalita Budyšínskej ulice patrí medzi obľúbené časti Nového Mesta vďaka výbornej dostupnosti MHD, rýchlemu napojeniu na centrum mesta, blízkosti športovísk, zelene, škôl, škôlok, obchodov a nákupných centier. Byt je vhodný ako rodinné bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť. Cena nehnuteľnosti je 268 000 €. Byt je kúpou voľný, je bez tiarch. Som priamo majiteľ. RK nedávať do ponuky.

Na predaj pozemok na ulici Hrušovská 25, Bratislava. Pozemok je na hranici katastrálneho územia Bratislava Vrakuňa a Bratislava Ružinov. Vstup na pozemok z dvoch strán: 1. Z jednej strany súkromnou prístupovou cestou autom cez elektrickú bránu. Na prístupovej ceste je spoluvlastnícky podiel. 2. Z druhej (zadnej strany) prístup na pešo súkromným prístupovým chodníkom cez bránku priamo z ul. Hrušovská Bratislava. Na chodníku je spoluvlastnícky podiel. Veľkosť pozemku : 840m2 Rozmery pozemku : 29mx29m Siete : Elektrika, voda, kanalizácia Aktuálna ÚPI Cena dohodou. Kontaktné údaje : telefón : +421907701191 mail : carsky@finram.sk

Predáme zariadený 4izb mezonet v rodinnom dome, ktory sa nachádza na novopostavenej ulici v Miloslavove. Dom je postavený z tehly, podlahové elektrické vykurovanie, elektrický bojler na prípravu TUV. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, hosťovské WC, zariadená kuchyňa s obývacou izbou, rodičovská spáleň so samostatnou kúpeľňou a WC. Na poschodí sa nachádza technická miestnosť s bojlerom a miestom na sušičku s práčkou, kúpeľňa s vaňou a sprchou a dve spálne. Prízemie aj poschodie je klimatizované samostatnými klimatizačnými jednotkami. Dom sa predáva zariadený. Kolaudácia prebehla 11/2025. Nehnuteľnosť je priamo od developera bez provízie pre RK.

RK Domy pre ľudí ponúka na predaj 4-izbovú novostavbu priestranného 2 podlažného rodinného domu v obci Zálesie, v tichej lokalite, na Jazernej ulici, neďaleko Malého Dunaja, Korza Zálesie a Gešajovských mlynov. Celková podlahová plocha domu je 128m2 m2 (prízemie 60m2, poschodie 68m2), prislúchajúci pozemok má výmeru 405 m2.. Zastavaná plocha 87 m2. V ponuke máme viaceré domy s orientáciou záhrady buď na východ, alebo na západ. Dispozícia domu je navrhovaná s ohľadom na potreby budúcich majiteľov. Vstup do domu je prestrešený. Dennú časť na prízemí tvorí zádverie s možnosťou vytvoriť dostatok úložného priestoru pomocou vstavaných skríň, hosťovské WC, komora pod schodiskom, kuchyňa prepojená s obývacou izbou (40m2) a takmer 3 m2 veľká technická miestnosť, ktorá je prístupná z kuchyne. Cez veľké francúzske okná sa z obývacej izby viete dostať na čiastočne zastrešenú terasu, ktorá bude vydláždená zámkovou dlažbou a do záhrady. Na poschodí sa nachádza nočná časť: 2 izby (12 a 16m2), spálňa s priestorom na šatník (17,6m2), chodba, schodisko, hlavná kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom a samostatné WC. Na výstavbu domu sú použité klasické materiály (tehla 30 cm, zateplenie 15 cm EPS, strecha Fatrafol + štrkový násyp, okná 6 komorové 3 sklá, hliníkové vchodové dvere) v kombinácií s modernými úspornými technológiami vo forme tepelného čerpadla, ktoré zabezpečí energeticky efektívne vykurovanie a ohrev TÚV, čo zaručí nízke prevádzkové náklady. Dom sa predáva v štádiu HOLODOM (s vnútornými omietkami vymaľovaný na bielo, s osadenými vypínačmi a zásuvkami, kompletným podlahových kúrením vrátane TEPELNÉHO ČERPADLA so zásobníkom, prípravou na vonkajšie žalúzie a prípravou na alarm), S DOKONČENÝM EXTERIÉROM (fasádna farba, 3 parkovacie miesta a terasa zo zámkovej dlažby, oplotenie záhrady – pevné zvárané pletivo vrátane bráničky). DOM je súčasťou dvojdomu, kde každá obytná jednotka má samostatnú obvodovú stenu (2x 25 cm tehla + 5cm EPS). RD bude napojený na IS: voda, elektrina, kanalizácia. Po dohode je možné dom dokončiť do štandardu za príplatok + 15.000 €. RD je vo výstavbe, dokončenie je naplánované na 1.Q 2026. V INZERÁTE SÚ POUŽITÉ FOTOGRAFIE Z UŽ REALIZOVANEJ VÝSTAVBY v Chorvátskom Grobe a vizualizácie.

Popis nehnuteľnosti Ponúkame Vám moderné novostavby, ktoré kombinujú vysokú kvalitu, dizajn a komfort v samom srdci prírody, v novej kľudnej lokalite na okraji Borinky, pod hradom Pajštún. Lokalita je vybavená kompletnými inžinierskymi sieťami a napojená na mestskú kanalizáciu a pitnú vodu. Unikátne veľkometrážne bungalovy sú navrhnuté s dôrazom na užívateľský komfort a detaily, s využitím najnovších technológií pre maximálne pohodlie. Vo výstavbe sú dva bungalovy. Domy stoja na pozemkoch s výmerou 600 a 650 m25. Na výber sú dva varianty: Variant 1 ponúka 4 izby a plnohodnotnú garáž. Variant 2 má 5 izieb. Pri obidvoch variantoch máte k dispozícii dostatočnú parkovaciu plochu na pozemku. Stavba a konštrukcia: Bungalovy sú predávané v štádiu holodomu, čo umožňuje budúcim majiteľom prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv. V prípade záujmu je možné bungalovy dokončiť do štandardu za zvýhodnenú cenu. Vysokokvalitné hliníkové okná od firmy Drevar dokonale izolujú hluk, ale zabezpečujú aj odolnosť a dlhú životnosť. Vďaka svojím nadštandardne veľkým rozmerom zabezpečujú výbornú sveteľnosť miestností a dotvárajú výnimočný celkový dojem. Bezpečnosť je pre nás prioritou, aj preto sú vstupné dvere vybavené protipožiarnym systémom. Stavba je realizovaná z pálenej tehly, vrátane obvodových múrov a nosných priečok, čo zaručuje vysokú pevnosť a tepelnú izoláciu. Predpríprava na inštaláciu vonkajších elektrických žalúzií pre reguláciu svetla a súkromia. Lokálna rekuperácia pre čerstvý a zdravý vzduch v každom priestore. Energetická účinnosť a technológie: Zateplenie stavby je riešené minerálnou vlnou s hrúbkou 15 cm, čo prispieva k optimálnej tepelnej izolácii. Zelená strecha prináša estetický a ekologický prínos, zlepšuje izoláciu a reguluje teplotu. Chladenie a kúrenie je zabezpečené moderným tepelným čerpadlom a podlahovým vykurovaním, čo zaručuje energeticky úsporný a pohodlný chod domácnosti. Exteriér a parkovanie: Ku každému bungalovu patria dve vonkajšie parkovacie miesta v rámci pozemku. Bungalov je možné postaviť vo variante s garážou, čo prinesie 3. parkovacie miesto. Základné terénne úpravy, oplotenie pozemkov a chodníky sú taktiež zahrnuté v cene nehnuteľnosti. Parkoviská majú k dispozícii predprípravu na elektrické dobíjanie aút. Lokalita a bezpečnosť: Novostavby sa nachádzajú v novej tichej lokalite s prístupom cez súkromnú a neprejazdnú cestu. Táto slepá ulica je určená výhradne pre majiteľov, čo zaručuje minimálny ruch a maximálne súkromie. Majitelia bytov a domov budú spoluvlastníkmi tejto príjazdovej komunikácie, čo zabezpečuje kontrolu nad bezpečnosťou a pohybom v oblasti. Tieto nehnuteľnosti spájajú moderné bývanie s prírodným prostredím a zabezpečujú ideálne podmienky pre pokojný a komfortný život. Tento unikátny projekt je obklopený prírodou, kde ticho a pohodu podčiarkuje hustý pás lesa a potok Stupava, okolo ktorého bola v spolupráci s vodohospodárskym podnikom vybudovaná moderná protipovodňová hrádza. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií, alebo si s nami dohodnite osobnú prehliadku.

Predám pozemok na Žabom Majeri s priamym prístupom z Bojnickej ulice o rozlohe 668m na široké možnosti využitia. Pozemok je oplotený o rozlohe 668m na ktorom elektrika, studňa, žumpa Na pozemku je obstavaný mobilný dom (na obrázku červená strecha) a základy pre chatku alebo kanceláriu so žumpou o rozlohe 36m Cena 129.000,-eur

Ponúkame na predaj výnimočný 3-izbový byt priamo v centre Bratislavy – Staré Mesto, ktorý spája historický charakter s moderným komfortom. Byt s rozlohou 80 m² prešiel v roku 2018 kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou s dôrazom na detail a použitie prémiových materiálov. Rekonštruované bolo kompletne všetko vrátane nosných trámov. Dominantou sú nádherné nové masívne dubové parkety s orechovými bordúrami, nové drevené okná a interiérové dvere, ktoré podčiarkujú elegantný charakter nehnuteľnosti. Dispozícia a vybavenie: • 3 samostatné, nepriechodné izby • veľká chodba s komorou • spálňa so šatníkom otočená do tichého spoločného dvora • kúpeľňa so sprchovým kútom aj vaňou • samostatné WC s umývadlom a bidetovou sprchou • kuchyňa so vstavanými spotrebičmi • klimatizácia • samostatný plynový kotol, čo výrazne znižuje mesačné náklady • bezproblémové parkovanie v slepej ulici Zaujímavosťou bytu sú dve vybudované vyvýšené podlažia (každé s matracom o šírke 140 cm), ktoré ponúkajú praktické a zároveň útulné riešenie priestoru. Sú tiež obľúbeným miestom na prespatie pre návštevy. K bytu prislúcha pavlač zdieľaná iba s jedným susedom. Bytový dom má len 12 bytov a vyznačuje sa veľmi príjemnými susedskými vzťahmi. V blízkej budúcnosti je plánovaná rekonštrukcia domu, čo predstavuje ďalší potenciál zvýšenia hodnoty nehnuteľnosti. Lokalita: Absolútne centrum mesta so skvelou dostupnosťou kamkoľvek. V pešej dostupnosti sa nachádzajú viaceré nákupné centrá, obchody, reštaurácie, školy aj parky. Byt je ideálny na vlastné bývanie aj ako investícia v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Dohoda na cene je možná.

Ponúkam na predaj 3-izbový byt v Starom Meste na Baštovej ulici. Byt je voľný ihneď. Zariadenie bytu: - spáľňa - obyvačka - kuchyňa - pracovňa - kúpeľňa - WC - vaňa - terasa (6,9 m2) Som k dispozícií na telefónnom čísle a maile uvedených nižšie.

Prvá Realitná Kancelária Vám ponúka na predaj jedinečný, moderný, slnečný a vzdušný nebytový priestor v samom srdci Starého mesta Bratislavy na Cintorínskej ulici. Bývalý priestor kancelárií na 2. poschodí sa modernou a kvalitnou rekonštrukciou prekvalifikoval na Ateliér pred 2 rokmi a svojou úctihodnou rozlohou so 173m2 bol ergonomicky prerobený na 4 izbovú oázu pokoja v centre mesta. O ničím nerušený pokoj sa starajú veľkoformátové hliníkové trojsklá a klimatizácia. Ateliér disponuje 2 nezávislými vstupmi, vysokými stropmi v industriálnom štýle či nadštandardnou kúpeľňou s rohovou vaňou, walk in sprchovým kútom a oddelenou toaletou. Plne vybavená rohová kuchyňa prepojená s otvorenou obývacou časťou a veľkolepým priestorom pre jedálenský stôl kľudne aj pre 12 ľudí vytvára pocit nikdy nekončiaceho priestoru v nehnuteľnosti. Kráľovská spálňa s oddeleným a priestranným walk in šatníkom o rozlohe menšieho jednoizbového bytu Vás nenechá chladným nech sa postavíte do ktorejkoľvek časti miestnosti. Detská izba či pracovňa ponúka dostatok priestoru na akýkoľvek účel využitia, či už sa rozhodnete pre miestnosť na tvorenie, maľovanie, vlastné wellness, herňu alebo len tak a zriadite si v nej tančiareň. Výhodou je, že v nočných hodinách nebudete nikoho rušiť nakoľko susedia pod Vami je firma, v ktorej pracujú od 8:00 do 18:00. K priestoru je možnosť prikúpiť parkovacie státie na -1.poschodí a suchou nohou prejsť až do priestoru. Cena 35.000e V okolí Cintorínskej ulice je absolútna občianska vybavenosť vrátane 2 nemocníc, potravín: TESCO, YEME, LIDL, kaviarní od výmyslu sveta, reštaurácií podľa chuti a čo je úplne najkrajšie, romantické prechádzky Starým mestom skrz na skrz bez nutnosti sadnúť za volant a riešiť to čím raz náročnejšie parkovanie. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala neváhajte si dohodnúť obhliadku, pri ktorej platí, lepšie raz vidieť ako 3x čítať  Ing. Filip Jamriška 0905 38 55 33

Exkluzívne ponúkame na predaj praktický 3-izbový byt o celkovej výmere 69 m² (vrátane pivnice a balkónu), situovaný na 6. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s výťahom na Kollárovej ul. v SENCI. Veľkým benefitom je výborná poloha – len pár minút pešou chôdzou od pešej zóny a centra mesta. Dispozícia bytu Byt má praktické a funkčné dispozičné riešenie. Na poschodí sa nachádzajú iba dva byty. Zo vstupnej predsiene sa plynulo dostanete do všetkých miestností: Pravá strana bytu ponúka dve izby – -menšiu izbu, momentálne využívanú ako spálňu, s výstupom na balkón -priestrannú obývaciu izbu, ideálnu na rodinné chvíle aj stretnutia s priateľmi Oproti vstupu sa nachádza kúpeľňa a samostatné WC Ľavá strana bytu pozostáva z kuchyne s dostatkom úložného priestoru, vybavenej plynovým sporákom s elektrickou rúrou, a ďalšej izby vhodnej ako detská izba alebo pracovňa Stav a vybavenie podlahy: dlažba, PVC a laminát okná: plastové, päťkomorové, s vnútornými žalúziami byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou (staršieho dátumu), kúpeľňa je pôvodná k bytu patrí veľká pivnica, ideálna na uskladnenie sezónnych vecí alebo športového vybavenia Bytový dom a lokalita Bytový dom je zateplený, s rekonštruovanými spoločnými priestormi a výťahom. V okolí je dostatok parkovacích miest, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v meste: pešia zóna s obchodmi, kaviarňami, bankami a reštauráciami na dosah do 5 minút chôdze poliklinika, lekáreň aj mestské kultúrne stredisko Zhrnutie Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, pár, ale aj ako investičná nehnuteľnosť. Vďaka výbornej polohe, praktickej dispozícii a dostupnej občianskej vybavenosti ponúka pokojné bývanie v tesnej blízkosti centra. Mesačné náklady: 200,- / 2os. CENA: 179 990,- + RK Voľný predajom.