Byty na predaj, Banská Bystrica - lacné

Ponúkame na predaj ZREKONŠTRUOVANÝ 3 izbový byt (typ MNKS) nachádzajúci sa v meste Banská Bystrica, časť SÁSOVÁ, MAGURSKÁ ulica. Nachádza sa na zvýšenom prvom poschodí (dostatočne vysoko nad zemou) zatepleného bytového domu s celkovou rozlohou 63 m2 (vrátane príslušenstva) + loggia. DOHODA NA CENE VYHĽADÁVANÁ LOKALITA PEKNÝ VÝHĽAD DO PARKU REKONŠTRUKCIA: plastové okná, kuchynská linka, dlažba, plávajúce podlahy, murované jadro s vaňou, samostatné wc, stierky, interiérové dvere, bezpečnostné dvere a vstavané skrine (chodba, spálňa). DISPOZÍCIA BYTU: vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba, 2 nepriechodné izby, kúpeľňa, wc a loggia (viď pôdorys bytu v galérii fotiek). PIVNICA: sa nachádza sa v suteréne bytového domu LOGGIA: vstup kuchyňa. Energetický certifikát: nie je Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Chomistek Roman, Ing. 0907 538 562

Ponúkame na predaj KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ A ZARIADENÝ 2 izbový byt vo výbornej a vyhľadávanej lokalite blízke CENTRUM mesta Banská Bystrica, Sídlisko SNP, JEGOROVOVA ULICA. Je v osobnom vlastníctve a nachádza sa na 3/4 poschodí zatepleného bytového domu s celkovou rozlohou 59 m2. Bytový dom nemá VÝŤAH. Bytový dom sa má budúci rok zatepľovať: youtube.com/watch?v=8Qh3IT2j7mw LOKALITA je veľkým benefitom tohto bytu, kompletná občianska vybavenosť a blízke CENTRUM mesta. Bytový dom sa nachádza mimo hlavnej cesty vo vnútrobloku. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA BYTU: kompletné rozvody vody a elektriny v celom byte, plastové okná, murované jadro so sprchovacím kútom, plávajúce podlahy, stierky, vstavaná skriňa v spálni, interiérové dvere, bezpečnostné dvere a kuchynská linka so spotrebičmi. Byt je vhodný ako investícia na nasťahovanie sa bez dodatočných investícií. Resp. skvelá voľba na následný prenájom (byt sa predáva so zariadením). DISPOZÍCIA BYTU: vstupná chodba, kúpeľňa s wc, kuchyňa, obývacia izba a spálňa. (dispozícia bytu - viď pôdorys bytu v galérii fotiek). Byt je bez balkónu. ZARIADENIE: byt sa predáva s komplet zariadením a vybavením, ktoré je uvedené na fotkách. Je to už zahrnuté v cene. PEKNÝ VÝHĽAD K bytu prináležia dve pivnice, ktoré sa nachádzajú v suteréne bytového domu. COPYRIGHT SevoReal, s.r.o. – Fotografie, obrázky, pôdorysy a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SevoReal, s.r.o. Energetický certifikát: nie je PARKOVANIE: parkovanie priamo pred bytovým domom vo vnútrobloku. VÝHODY: - kompletná rekonštrukcia - zariadenie v cene - Sídlisko SNP - výborná lokalita - kompletná občianska vybavenosť Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Ing. Roman Chomistek tel. č.: 0907 538 562

2-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM A PEKNÝM VÝHĽADOM NA FONČORDE Bývanie v lokalite vo vnútrobloku a so zeleňou. DOHODA NA CENE Ponúkame na predaj 2-izbový byt v jednej z vyhľadávaných lokalít mesta Banská Bystrica – Fončorda, Mládežnícka ulica. Byt je v osobnom vlastníctve, nachádza sa na 6. poschodí z 10 v zateplenom a zrekonštruovanom bytovom dome s novým výťahom. Celková výmera bytu je 50,32 m² + balkón. Veľkým benefitom je nielen samotný byt, ale predovšetkým jeho umiestnenie. Bytový dom sa nachádza vo vnútrobloku s množstvom zelene, mimo hlavnej komunikácie, čo vytvára príjemné a pokojné prostredie na bývanie s pekným výhľadom. DISPOZÍCIA - byt ponúka praktické a dobre využiteľné dispozičné riešenie: vstupná chodba so vstavanou skriňou → kúpeľňa s vaňou → samostatné WC → kuchyňa → obývacia izba → spálňa → balkón. Presnú dispozíciu si môžete pozrieť v pôdoryse, ktorý je súčasťou fotogalérie inzerátu. STAV A VYBAVENIE BYTU Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v minulosti a ponúka prvky, ktoré zabezpečujú pohodlné bývanie: plastové okná, externé žalúzie, drevené podlahy, stierky, murované jadro s vaňou, samostatné wc, kuchynská linka, stierka, vstupné bezpečnostné dvere, interiérové dvere a vstavaná skriňa. ZARIADENIE: byt sa predáva bez zariadenia. Ostávajú iba vstavané veci, ktoré sú na uvedené na fotkách. Byt je vhodný pre človeka alebo pár, ktorí hľadajú praktické 2-izbové bývanie v dobrej lokalite, ale rovnako môže byť zaujímavou voľbou aj ako investičná nehnuteľnosť. BALKÓN S VÝCHODNOU ORIENTÁCIOU k bytu prináleží pivnica, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu. Energetický certifikát: nie je k dispozícii. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Ing. Roman Chomistek Tel.: 0907 538 562

PANDA REAL Vám ponúka na predaj svetlý 2-izbový byt s výmerou 55,82 m², ktorý sa nachádza na Mládežníckej ulici v Banskej Bystrici. Byt má prakticky oddelenú dennú a nočnú časť. Obývacia izba je prepojená s jedálenským kútom a ponúka priamy vstup na balkón. Samostatná spálňa poskytuje dostatok súkromia a pokojné miesto na oddych. Nachádza sa na 1. poschodí zo 4 v bytovom dome s výťahom. Prečo Vás byt zaujme: - balkón prístupný priamo z obývacej izby, - samostatná spálňa oddelená od dennej časti, - 1. poschodie a výťah pre pohodlný prístup, - pravidelné náklady pre dve osoby približne 137 € mesačne, - pokojné prostredie s množstvom zelene, - potraviny, školy, škôlky, ihriská, športoviská aj zastávky MHD v blízkom okolí, - možnosť využitia na vlastné bývanie aj následný prenájom. Dispozícia bytu: - vstupná chodba, - kúpeľňa, - kuchyňa, - obývacia izba s jedálenským kútom a vstupom na balkón, - samostatná spálňa. Náklady na bývanie pre dve osoby: - mesačný predpis nájomného: 120 €, - elektrina: 12 € mesačne, - plyn: 16 € štvrťročne. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou služieb. Vďaka dispozícii a lokalite môže byť zaujímavý aj pre kupujúceho, ktorý plánuje nehnuteľnosť prenajímať. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Maklér: Silvia Červeňanská Kontakt: 0910 666 698

Nie každý projekt je rovnaký. 2. októbra bol na Graniari položený základný kameň Greinbergu. A začína nová kapitola .... Greinberg je pre tých, ktorí chcú viac – vyšší štandard, pokojnejší život a istotu, že ich peniaze pracujú správnym smerom. ------------------------- BÝVANIE, KTORÉ MÁ ÚROVEŇ – NO STÁLE ZOSTÁVA ROZUMNÉ Toto je presne ten typ projektu, ktorý osloví náročných… a zároveň dáva zmysel každému, kto premýšľa dopredu. * Drevené plávajúce podlahy – prirodzený luxus, ktorý nepôsobí okázalo * Hliníkové okná s izolačným trojsklom + exteriérové žalúzie elektricky ovládané, napojené na smart riadenie * Smart riešenia v celom byte – od vstupu až po garáž * Rekuperácia a stropné chladenie – zdravé a stabilné prostredie počas celého roka * Tepelné čerpadlo + inteligentné riadenie – moderné, úsporné, efektívne * Každý byt má vlastný vonkajší priestor – balkón, terasu alebo loggiu * Podsvietené drevené stropy na terasách – detail, ktorý vytvára atmosféru domova ------------------------- DETAILY, KTORÉ ROZHODUJÚ Veľkoformátové obklady, čisté línie, kvalitná sanita, podomietkové riešenia. Priestor, ktorý pôsobí moderne dnes – a bude moderný aj o roky. ------------------------- POHODLIE, KTORÉ SA RÝCHLO STANE ŠTANDARDOM * podzemné parkovanie → čistý vzduch a pokoj pod oknami * bezbariérový prístup v celom areáli * technológie, ktoré zjednodušujú každodenný život ------------------------- PROSTREDIE, KDE SA DOBRE ŽIJE – A DOBRE PRENÁJÍMA Zeleň, parky, ihriská, cyklotrasy, komunitné zóny. Miesto, ktoré priťahuje rodiny, profesionálov aj investorov. ------------------------- PREČO JE GREINBERG SILNÁ VOĽBA? vyšší štandard bez zbytočného preplácania nízke prevádzkové náklady vďaka technológiám dlhodobá atraktivita na trhu ideálne pre vlastné bývanie aj investíciu ------------------------- ROZHODNUTIE, KTORÉ DÁVA ZMYSEL DNES AJ ZAJTRA Greinberg nie je o prehnanom luxuse. Je o kvalite, ktorá má hodnotu – pre vás aj pre ďalších. ------------------------- Vyberte si bývanie, ktoré vás posunie o úroveň vyššie. Byty v takýchto projektoch sa neudržia dlho voľné. Greinberg – rozumný štandard pre náročnejších. Investícia, ktorá má hlavu aj srdce.

KINGS exkluzívne ponúka na predaj 3 izbový byt na Gorkého ulici, na Fončorde v Banskej Bystrici. Na nehnuteľnosti je najdôležitejšia lokalita. Na takýto byt v tejto lokalite sa čaká dlho. Tehlový dom, len 2 poschodia, len 4 byty vo vchode, a celý dom prešiel minulý rok komplet rekonštrukciou. Zateplenie, nová strecha, okolie domu, veľmi kľudná lokalita, Byt je tiež po celkovej a kvalitnej rekonštrukcii, nové okná, bezpečnostné dvere, vyvložkovaný komín pripravený na kozub. Výborná orientácia na svetové strany, okná sú na juh, juho západ a západ. Pekný slnečný byt. Bezproblémové parkovanie priamo pri dome. Oddychová zéna pred domom, na opekačku alebo len na posedenie. Detské ihrisko vedľa domu. Ideálny byt mladú rodinu. Všetky služby v dosahu na pešo, najlepšie rodinné bývanie s deťmi v centre mesta, ako v rodinnom dome. Škôlka, škola, fitness, kaviareň, potraviny, Európa SC, plaváreň, zdravotné stredisko, všetko čo človek potrebuje pre kvalitný život je do 5 minút pešo. Byt sa nachádza na poschodí a prislúchajú k nemu dve veľké pivnice. V prípade záujmu volajte makléra - 0908 265 754

TUreality ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt o výmere 83,55 m², situovaný v obľúbenej lokalite Banskej Bystrice – Sásová. Byt sa nachádza v panelovom bytovom dome s výťahom a disponuje úžitkovou plochou 85,5m². K bytu patrí aj pivnica a lódžia. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej obývacej izby, kuchyne, troch izieb, kúpeľne a samostatnej toalety. Byt je po kompletnej rekonštrukcii a predáva sa čiastočne zariadený, vďaka čomu ponúka veľmi dobrý základ pre pohodlné rodinné bývanie. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, kaviareň, pekáreň, školy, škôlky, športoviská vďaka čomu ponúka veľmi dobrý základ pre pohodlné rodinné bývanie. Dispozične poskytuje dostatok priestoru pre rodinu, prípadne pre tých, ktorí ocenia možnosť samostatnej pracovne alebo hosťovskej izby. Hlavné výhody: 4-izbový byt 83,55 m² kompletná rekonštrukcia staršieho dátumu priestranná a praktická dispozícia dostatok úložného priestoru vyhľadávaná časť Sásovej kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí dobrá dostupnosť do centra Banskej Bystrice vhodné pre rodinné bývanie aj ako investícia Sásová ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v okolí sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, služby, zdravotné strediská, zastávky MHD a množstvo možností na šport a voľnočasové aktivity. Ak hľadáte priestranný 4-izbový byt s veľkorysou výmerou v jednej z najväčších a dobre vybavených mestských častí Banskej Bystrice, táto nehnuteľnosť môže byť vhodnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Energetický certifikát nebol predložený. Martin Grelnet grelnet@tureality.sk +421 41 3217800

Spoločnosť ALFIL s.r.o. Vám v exkluzívnom zastúpení developera predstavuje 3-izbový byt v projekte Byty na Hornej, situovaný v historickom centre Banskej Bystrice. Výmera: byt: 89,23 m² balkón: 4,95 m² pivničná kobka: 3,80 m² Pre lepšiu predstavu o potenciáli nehnuteľnosti sme doplnili vizualizácie interiéru. Veľkorysý priestor poskytuje komfort pre rodinu, pár aj náročnejšieho klienta a zároveň možnosť zariadiť si interiér podľa vlastných predstáv. VŠETKO NA DOSAH Mestský park máte pár krokov od domu a Námestie SNP menej ako 3 minúty pešo. V okolí nájdete školy, škôlky, obchody, reštaurácie, kaviarne, služby aj kultúru. Mesto máte na dosah, svoj pokojný priestor však stále len pre seba. Byt sa predáva v kvalitnom štandarde – podlahy, interiérové dvere, obklady, dlažby, vypínače, zásuvky a kompletné sanitárne vybavenie. Súčasťou ceny je pivničná kobka. K bytu je možné dokúpiť 1 alebo 2 vonkajšie parkovacie miesta za 24 600 € s DPH/miesto. Byty boli skolaudované v auguste 2025. 89,23 m² priestoru. Balkón. Novostavba. Historické centrum. Bývanie, ktoré spája moderný komfort s atmosférou mesta. Kontaktujte nás a príďte si ho pozrieť osobne. Kontakt 0904 659 044

Moderné bývanie, centrum mesta a priestor, ktorý si vytvoríte podľa seba. Spoločnosť ALFIL s.r.o. Vám v exkluzívnom zastúpení developera predstavuje 3-izbový byt v projekte Byty na Hornej. Výmery: byt: 64,85 m² loggia: 7,83 m² pivničná kobka: 3,8 m² Pre lepšiu predstavu o potenciáli nehnuteľnosti sme doplnili vizualizácie interiéru. Pre lepšiu predstavu o potenciáli nehnuteľnosti sme doplnili vizualizácie interiéru. Praktická dispozícia, moderný štandard a príjemný exteriérový priestor vytvárajú pohodlné bývanie pre pár, rodinu aj ako investícia. CENTRUM, KTORÉ MÁTE NA DOSAH Historické centrum Banskej Bystrice máte doslova za dverami. Mestský park pár krokov od domu a Námestie SNP menej ako 3 minúty pešo. Obchody, kaviarne, reštaurácie, školy, škôlky, služby aj kultúra – všetko potrebné máte v bezprostrednom okolí. Byt sa predáva v kvalitnom štandarde vrátane podláh, interiérových dverí, obkladov, dlažieb, vypínačov, zásuviek a kompletnej sanity. Pivničná kobka je v cene. K bytu je možné dokúpiť 1 alebo 2 vonkajšie parkovacie miesta za 24 600 € s DPH/miesto. Byty boli skolaudované v auguste 2025. NOVOSTAVBA. CENTRUM. LOGGIA. VLASTNÝ PRIESTOR. Bývanie, ktoré spája moderný komfort s atmosférou centra Banskej Bystrice. Dohodnite si obhliadku a príďte si ho pozrieť osobne. Kontakt 0904 659 044

Ponúkame na predaj 3-izbový byt s loggiou po kompletnej rekonštrukcii, ktorý zaujme moderným prevedením, kvalitnými materiálmi a premyslenými detailmi. Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej časti mesta - Fončorda. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou s dôrazom na kvalitu a funkčnosť. Interiér je riešený tak, aby poskytoval príjemné a komfortné bývanie bez potreby ďalších investícií. Hlavné benefity bytu: - kompletná rekonštrukcia - kvalitný nábytok vyrobený na mieru - podlahy a interiérové dvere EGGER - moderná a vkusne zariadená kúpeľňa (vaňa Kaldewei, batérie Hansgrohe) - praktická dispozícia 3-izbového bytu - byt pripravený na okamžité bývanie - obľúbená mestká časť - Fončorda Po rekonštrukcii sa kládol dôraz nielen na vzhľad, ale predovšetkým na kvalitu použitých materiálov a praktické využitie každého priestoru. Nábytok na mieru poskytuje dostatok úložného priestoru a zároveň vytvára jednotný a elegantný vzhľad celého interiéru. Tento byt je vhodnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie bez starostí s rekonštrukciou. Foto ilustračné Pre viac informácií, fotografií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

XEMAR (monika.bruchanikova@xemar.sk, alebo 0944 107 803) ponúka na predaj 2,5 izb. byt vo výbornej lokalite na Fončorde ulica Družby. Byt sa nachádza v zateplenej bytovke s NOVÝM VÝŤAHOM na 2/4 poschodí a jeho výmera je 56 m2. Dispozícia bytu: - vstupná chodba - kuchyňa - 2 neprechodné izby - šatník Byt je v pôvodnom stave, pripravený na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Na fotkách je vizualizácia tohto bytu. Je svetlý orientovaný na J-Z. Výhodou sú aj nízke mesačné náklady! Samozrejmosťou k bytu je pivnica, parkovanie je tu bezproblémové. Nachádza sa v príjemnej lokalite plnej zelene, detských ihrísk a kompletnej občianskej vybavenosti. Energetický certifikát - áno. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0944 107 803.

Ponúkame na predaj krásny, presvetlený a slnečný 3 izb. byt s nádhernými výhľadmi na okolitú prírodu, v lokalite Sásová, na Tatranskej ulici. Byt je situovaný na 7./7.poschodí, orientácia bytu je na východ a západ. Na východ sú orientované obidve spálne a na západ je orientovaná obývacia izba a kuchyňa s loggiou. 3 izbový byt o celkovej výmere 71,5 m2 z toho loggia 1.5 m2. K bytu prislúcha aj väčšia pivnica o výmere približne 2,8 m2 a kočikáreň. Byt je dispozične veľmi dobre riešený. Krásna a priestranná obývacia izba je prepojená s veľkou vstupnou halou s dostatkom úložného priestoru, ktorý je možné ešte navýšiť. Vďaka elegantným zasúvacím dverám je možné obývaciu izbu jednoducho oddeliť, čo vám poskytne maximálnu mieru súkromia. Vstupná hala prepája všetky miestnosti v byte, odkiaľ sa vstupuje do kuchyne s dostatočne veľkou loggiou, kde si môžete vychutnávať rannú kávu alebo čaj a sledovať krásnu scenériu okolitej prírody. K dispozícii je samozrejme útulná spálňa s úložným priestorom systém RollDor, rovnako veľká detská izba, krásna kúpeľňa a samostatná toaleta. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. V byte boli vymenené plastové okná, podlaha, vymurované jadro (kúpelňa + toaleta), interiérové dvere a bezpečnostné vstupné dvere. Samotný bytový dom prešiel rekonštrukciou pred 10 rokmi, kedy sa menili plastové okná na schodisku, vstupná brána na čip, nová strecha a zateplenie domu. Kúrenie a TÚV v bytovom dome je zabezpečené vlastným plynovým kotlom, vďaka čomu sú nízke náklady na bývanie. V bytovom dome je k dispozícii vysokorýchlostný optický internet. V blízkosti bytového domu sa v súčasnosti buduje 200 parkovacích miest, čo zabezpečí bezproblémové parkovanie pre rezidentov. K dispozícii je kompletná občianska vybavenosť ako školy, škôlky, obchody, reštaurácie, služby, športoviská, poliklinika a mnohé ďalšie. Zástavka mhd je len pár minút pešo. Dostupnosť do centra mesta je iba 5-10 minút autom a približne 15 min autobusom. Cena vrátane odmeny pre RK: 183.000 € Možnosť financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba. Text a fotografie sú majetkom a autorským právom spoločnosti Estate Invest s.r.o.

Štýlový 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii | 68 m² | veľká lodžia | Fončorda Hľadáte byt, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať? Práve ste ho našli. V zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3-izbový byt typu Bauring s výmerou 68 m², nachádzajúci sa na jednej z najžiadanejších adries v Banskej Bystrici – Fončorda. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s moderným výťahom a ponúka praktickú dispozíciu, kvalitnú rekonštrukciu a príjemnú atmosféru. Stačí si priniesť osobné veci a bývať. Dispozícia - vstupná chodba, - priestranná obývacia izba, - samostatná kuchyňa, - dve nepriechodné spálne, - kúpeľňa s vaňou a oknom, - samostatné WC s umývadlom, - praktická miestnosť vhodná ako šatník, sklad alebo práčovňa, - veľká presklená lodžia (cca 4 m²) orientovaná na západ. Byt Vás zaujme - kompletnou rekonštrukciou bez ďalších investícií, - modernými napínacími stropmi s bodovým LED osvetlením, - predajom vrátane kompletného zariadenia, - plastovými oknami, - orientáciou Východ/Západ, - pivnicou, - možnosťou pokračovať v prenájme parkovacieho miesta priamo pred bytovým domom. Mesačné náklady predstavujú približne 180 €/mesiac Lokalita, ktorú si zamilujete Fončorda patrí medzi najvyhľadávanejšie mestské časti Banskej Bystrice. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody, lekáreň, MHD, detské ihriská aj množstvo zelene na oddych a šport. Centrum mesta je vzdialené len niekoľko minút. Prečo práve tento byt? - kompletne zrekonštruovaný a zariadený - výborná dispozícia s nepriechodnými izbami - veľká presklená lodžia - kúpeľňa s oknom, vaňou aj sprchovým kútom - obľúbená lokalita Fončorda - bez ďalších investícií – pripravený na okamžité bývanie - vhodný aj ako investícia na prenájom Ak hľadáte kvalitné bývanie vo výbornej lokalite alebo bezpečnú investíciu s vysokým dopytom po prenájme, tento byt je výbornou voľbou. Dohodnite si osobnú obhliadku ešte dnes 0917 921 889 Radi vám zabezpečíme bezplatné stretnutie s naším finančným poradcom, ktorý vám pripraví individuálne riešenie financovania presne pre vás.

MODERNÉ DIZAJNOVÉ BYTY V SRDCI BANSKEJ BYSTRICE | 2 A 3 IZBY | CENTRUM MESTA Predstavte si bývanie, kde máte historické centrum mesta, obľúbené kaviarne, reštaurácie, obchody, školy aj škôlky doslova na pár krokov od domova. Ponúkame na predaj exkluzívne 2-izbové a 3-izbové byty v jednej z najžiadanejších lokalít v centre Banská Bystrica. Byty s výmerou od 59 m² do 106 m² spájajú moderné mestské bývanie, kvalitné prevedenie a komfort, ktorý oceníte každý deň. Vybraný byt je kompletne zariadený interiérovou dizajnérkou a predáva sa vrátane zariadenia. Nový majiteľ tak získa štýlový, harmonicky zladený domov pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Prečo si tieto byty zamilujete? - Atraktívna poloha priamo v centre mesta - Moderné dispozície s dostatkom priestoru - Dizajnové zariadenie pripravené na nasťahovanie - Všetka občianska vybavenosť na pešo - Ideálne na vlastné bývanie aj investíciu - Nízka starosť a vysoký komfort mestského života. Investícia, ktorá dáva zmysel Nehnuteľnosti v centre mesta patria dlhodobo medzi najstabilnejšie investície. Či už hľadáte nový domov alebo investičný byt na prenájom, lokalita centra zostáva jednou z najžiadanejších adries v meste. Cena v štandarde bez zariadenia je 173 970€ bez Dph. Cena so zariadením na vyžiadanie. Pre aktuálnu ponuku voľných bytov, pôdorysy a bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Radi vám predstavíme všetky dostupné možnosti a pomôžeme nájsť byt, ktorý bude spĺňať vaše predstavy o modernom bývaní v centre mesta. Bonusy realitnej kancelárie: - zabezpečíme Vám stretnutie s našim finančným poradcom, s ktorým si môžete odkomunikovať alternatívy financovania - budeme Vás sprevádzať celým procesom predaja. Od prvej obhliadky, cez právny servis, pomoc pri vybavovaní financovania, daňové poradenstvo.

3-IZBOVÝ BYT S LOGGIOU A VÝHĽADOM – 69 m² PRIESTRANNÉ BÝVANIE S POTENCIÁLOM VLASTNEJ MODERNIZÁCIE Ponúkame na predaj 3-izbový byt s loggiou o výmere 69 m², situovaný na 8. poschodí panelového bytového domu typu Bauring. Byt ponúka príjemný priestor pre rodinu, pár aj ako investičnú nehnuteľnosť. Je v stave, ktorý umožňuje novému majiteľovi postupne si ho modernizovať podľa vlastného vkusu a predstáv. Výhodou je, že viaceré časti bytu už boli upravené a bytový dom zároveň prešiel významnou rekonštrukciou. ČO UŽ BOLO V BYTE ZREALIZOVANÉ? - plastové okná – menené približne pred 15 rokmi - kuchynská linka – vymenená približne pred 2 rokmi - nová plávajúca podlaha - murovaná kúpeľňa po rekonštrukcii - nová elektroinštalácia v zrekonštruovanej kuchyni, kúpeľni a WC - samostatné WC - bezpečnostné vchodové dvere Zvyšok bytu zostáva priestorom na ďalšie úpravy podľa predstáv nového majiteľa. Práve to môže byť výhodou – nemusíte sa prispôsobovať hotovému interiéru, ktorý vám nemusí vyhovovať. Základ máte a zvyšok si môžete postupne vytvoriť podľa svojho štýlu. BYTOVÝ DOM PO REKONŠTRUKCII Samotný bytový dom prešiel rekonštrukciou, ktorá priniesla vyšší komfort bývania a modernejší vzhľad. - zateplený bytový dom - nová fasáda - nový výťah - upravené spoločné časti domu Byt sa nachádza na 8. poschodí, takže ponúka príjemný nadhľad a otvorenejší výhľad. Praktickou súčasťou je aj loggia, ktorá poskytuje príjemný vonkajší priestor na oddych. HLAVNÉ PREDNOSTI - 69 m² | 3 izby | loggia | 8. poschodie | výťah | Bauring - plastové okná - kuchynská linka menená pred cca 2 rokmi - nová plávajúca podlaha - murovaná kúpeľňa po rekonštrukcii - elektroinštalácia v kuchyni, kúpeľni a WC - samostatné WC - bezpečnostné vchodové dvere - zateplený bytový dom - nová fasáda - nový výťah - možnosť ďalšej modernizácie podľa vlastných predstáv DOBRÝ ZÁKLAD PRE VÁŠ NOVÝ DOMOV Ak hľadáte priestranný 3-izbový byt s loggiou, ktorý ponúka kombináciu už zrealizovaných úprav a zároveň dostatok priestoru na vlastnú modernizáciu, táto nehnuteľnosť môže byť zaujímavou voľbou. 69 m², tri izby, loggia, 8. poschodie a zrekonštruovaný bytový dom. Byt si môžete postupne prispôsobiť tak, aby presne zodpovedal vašim predstavám o modernom a pohodlnom bývaní. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na čísle 0917 921 889

Ponúkame na predaj veľkorysý 4-izbový byt v širšom centre mesta BB. V pešej dostupnosti sa nachádza autobusová a železničná stanica, zimný štadión, zastávka MHD, historické centrum a park. Základné informácie: - rozloha: 108m2 - balkón - 2 pivnice - čiastočná staršia rekonštrukcia - poschodie: 4 Byt je momentálne rozdelený na jeden 3-iz byt (3 nepriechodné izby, balkón, chodba, kuchyňa, samostatná kúpeľňa a WC) a jeden 1-iz byt (nepriechodná izba, chodba, kuchyňa, samostatná kúpeľňa a WC). Prepojenie týchto dvoch bytov je možné opätovne dosiahnuť demontovaním výplne dverných otvorov a zabudovaním interiérových dverí. Byt má výbornú lokalitu - ideálne na bývanie alebo investíciu. Bonus: Zabezpečíme Vám stretnutie s naším finančným poradcom, ktorý Vám pomôže s financovaním kúpy bytu. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na tel. čísle: 0917 921 889 alebo na tomasekova@rkdion.com

Ponúkame Vám na predaj veľkometrážny 3i byt v blízkosti pešej zóny, v priamom centre mesta Banská Bystrica. Úžtková plocha bytu: 104 m2 + terasa: 46 m2 + povala: 23 m2 + odkladací priestor 10 m2. Byt pozostáva z: priestrannej obývacej izby s jedálenskou časťou, špajzou a kuchyňou s výstupom na terasu, detskej izby, spálne s prietranným šatníkom, kúpeľne a WC. Byt je kompletne zrekonštruovaný a zariadený. Na jeho rekonštrukciu boli použité nadštandardné materiály: - okná sú drevené (z Meranti) - 3 komorové, - strešné okná Velux s elektrickým zatmievacím pohonom, a časovačom. (dá sa to nastaviť ako budík), - elektrický pohon závesov s diaľkovým ovládaním, - kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, varná doska, rúra, kávovar, umývačka riadu, digestor -všetko značka Siemens), - murované jadro so sprchovacím kútom HANSGROHE RAINDANCE a oddeleným WC, - sušička a práčka, - Decentrálna rekuperácia, 3x klimatizácia, - Kožená sedacia súprava s 3x elektrickým posunom sedákov, televízor Sony, audiosystém, - dizajnový krb, - terasa : woodlook terasové dosky, zábradilie je z nerezu, kuchynská linka s plynovým grilom, žulová pracovná doska. Parkovanie: možnosť dokúpenia parkovacích miest. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vabavenosť. Nehnuteľnosť sa nachádza v lukratívnej lokalite v blízkosti námestia. Cena 499 000 €

2-izbový byt s loggiou na obľúbenej Triede SNP – ideálne bývanie aj investičná príležitosť Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt na 5 poschodí s výmerou 58 m², situovaný vo vyhľadávanej lokalite na Triede SNP. Byt zaujme predovšetkým svojou praktickou dispozíciou, príjemnou atmosférou a lokalitou, ktorá ponúka všetko potrebné pre pohodlný každodenný život. Byt disponuje murovaným bytovým jadrom, samostatným WC, plastovými oknami a bezpečnostnými vstupnými dverami. V izbách sa zachovali pôvodné parkety, ktoré dodávajú interiéru osobitý charakter. Chodba a kuchyňa majú dlažbu. Kuchynská linka bola vymenená v roku 2022 a v chodbe sa nachádza praktický nábytok vyrobený na mieru. Komfort bývania počas horúcich dní zabezpečujú klimatizácie v oboch izbách. K bytu prislúcha loggia a pivnica, ktoré poskytujú ďalší priestor na oddych aj uskladnenie vecí. Bytový dom je zateplený a má vymenené stúpacie rozvody. Veľkou prednosťou je samotná lokalita. Trieda SNP patrí medzi obľúbené časti mesta, s výbornou dostupnosťou obchodov, služieb, škôl, zdravotníckych zariadení a MHD. Všetko dôležité máte na dosah, čo ocenia nielen jednotlivci a páry, ale aj tí, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na prenájom. Byt predstavuje zaujímavú príležitosť na vlastné bývanie aj ako investícia. Vďaka svojej polohe, výmere a praktickému vybaveniu ponúka dobrý základ na vytvorenie príjemného domova podľa vlastných predstáv. Parkovanie je rezidenčné platí sa 20€ / rok Základné informácie: - výmera: 58 m² - 2-izbový byt - loggia - pivnica - murované bytové jadro - samostatné WC - plastové okná - pôvodné parkety v izbách - klimatizácia v oboch izbách - kuchynská linka vymenená v roku 2022 - nábytok na mieru v chodbe - bezpečnostné vstupné dvere - zateplený bytový dom - vymenené stúpacie rozvody - rezidenčné parkovanie Neváhajte a dohodnite si obhliadku. Presvedčte sa osobne o výhodách tohto bytu a jeho výbornej lokalite.

Ponúkame na predaj krásne zariadený 3-izbový byt v modernej novostavbe, ideálny pre tých, ktorí hľadajú komfort, bezpečie a štýlové bývanie. Byt sa nachádza v tichej a bezpečnej lokalite s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Dispozícia bytu: - Obývacia izba prepojená s dizajnovou kuchyňou s komplet kuchynským vybavením, ideálna na spoločné chvíle - 2 samostatné spálne – súkromie pre každého člena domácnosti - Štýlová kúpeľňa s dvomi umývadlami a sprchovým kútom - Samostatná toaleta Zariadenie bytu - v obývacej izbe umiestnená chladnička na nápoje, sedacia súprava, veľký jedálenský stôl s 6-imi stoličkami - v kuchynskej linke zabudované spotrebiče: kávovar Bosch, chladnička Bosch, mikrovlnná a vstavaná rúra Whirpool - v kúpeľni: práčka so sušičkou Electrolux - bezpečnostné, protipožiarne dvere Aldo Hlavné výhody bytu: - úžitková plocha 86m - veľkorysá terasa 22m s jacuzzi, pohodlným sedením a hojdačkou – ako stvorená na oddych. Sedenie je prekryté tieniacou clonou, čo umožňuje príjemné posedenie aj počas slnečných, či upršaných dní - zariadený byt na mieru – moderný nábytok, dizajnová, moderná kuchynská linka a dostatok úložného priestoru v stavaných skriniach - vlastné parkovacie miesto + vyhradené parkovanie pre návštevy - kamerovo strážený bytový dom a plotom uzavretý areál so súkromným detským ihriskom Byt je výnimočný nielen svojou dispozíciou a zariadením, ale aj polohou – pokojné prostredie ponúka príjemné bývanie bez stresu, s rýchlou dostupnosťou do centra a ku všetkému potrebnému. Milovníci prírody si prídu na svoje! Lokalita, v ktorej sa byt nachádza, ponúka dokonalé spojenie mestského komfortu a blízkosti prírody. Len pár krokov od domu nájdete rozsiahle zelené plochy, lesné chodníky a prírodné zákutia, ideálne na venčenie psíkov, pohodové prechádzky či ranný beh. Bonus: Zabezpečíme stretnutie s naším finančným poradcom, ktorý Vám pomôže s financovaním kúpy. Byt sa predáva s komplet zariadením a vybavením. Nenechajte si ujsť príležitosť vidieť tento byt naživo! Dohodnite si obhliadku ešte dnes a uvidíte, čo všetko vám môže ponúknuť. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na tomasekova@rkdion.com alebo na tel. čísle: 0917 921 889.

DÍON reality Vám ponúka na predaj 4 izbový byt v centre Banskej Bystrice. Nachádza v zateplenom tehlovom bytovom dome na 6. poschodí. Úžitková plocha bytu je 129 m2 + dva balkóny. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, 3 x samostatné izby, priestranná obývacia miestnosť s kuchyňou a výstupom na balkón, kúpeľňa so sprchovacím kútom, vaňou a samostatné WC s umývadlom, šatník a pivnica. Vstavané skrine v chodbe a v spálni. Kuchynská linka robená na mieru so vstavanými spotrebičmi zn. Whirlpool, umývačka zn. Beko. Možnosť prikúpenia garážového státia v cene 20 000,- Eur. Bytový dom má energetický certifikát. Byt sa predáva zariadený, ...povieme si na obhliadke. Je orientovaný smerom juhozápad - juhovýchod. Vhodný pre tých, ktorí majú radi mestský životný štýl, peši sa za krátku dobu dostanete do centra mesta - večerné posedenia s priateľmi. Obchodné centra sú v blízkosti, tak isto aj mestský park - prechádzky s deťmi. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na tel. čísle: 0917 921 889 alebo na filova@rkdion.com. - zabezpečíme Vám stretnutie s našim finančným poradcom, s ktorým si môžete odkomunikovať alternatívy financovania kúpy tohto bytu. Cena 463 500 €

Ponúkame na predaj 4-izbový byt s výmerou 78 m², situovaný na 2. poschodí bytového domu s výťahom v obľúbenej časti BB, Fončorda. Byt je len čiastočne rekonštruovaný, čo ponúka novému majiteľovi výbornú príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale vzhľadom na lokalitu aj ako investícia na prenájom. Technické informácie: - výmera: 78 m² - 2. poschodie - bytový dom je zateplený, výťah - loggia - plastové okná - kúpeľňa s WC po rekonštrukcii - byt je v ostatných častiach v pôvodnom stave Ak hľadáte byt, ktorý si môžete zrekonštruovať podľa vlastného vkusu, v obľúbenej lokalite, s vynikajúcou občianskou vybavenosťou, tento byt môže byť zaujímavou príležitosťou. Neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0917 921 889 alebo na tomasekova@rkdion.com Bonus pre vás: Radi vám sprostredkujeme stretnutie s naším finančným poradcom, ktorý vám pripraví prehľad všetkých možností financovania a navrhne riešenie šité na mieru vašim možnostiam.

MODERNÝ 2-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM V CENTRE BANSKEJ BYSTRICE | NOVOSTAVBA | 68 m² Hľadáte nové bývanie v centre mesta alebo výhodnú investíciu? Predstavujeme vám priestranný 2-izbový byt v novostavbe s balkónom a pivnicou, nachádzajúci sa na 2. poschodí v atraktívnej lokalite priamo v centre mesta. Byt s celkovou výmerou 68 m² ponúka modernú dispozíciu, dostatok prirodzeného svetla a komfort mestského bývania, kde máte všetko potrebné doslova na pár krokov od domova. Byt sa nachádza na 2. poschodí a disponuje celkovou výmerou 68 m² vrátane balkóna. Predáva sa v štandarde, čo novému majiteľovi poskytuje ideálnu príležitosť zariadiť si interiér podľa vlastného vkusu a potrieb. Vďaka premyslenej dispozícii, modernému prevedeniu a atraktívnej lokalite je byt vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia na dlhodobý prenájom. Hlavné výhody bytu: - Novostavba v centre mesta - Výmera 68 m² - Balkón na oddych a relax - 2. poschodie - Predaj v štandarde – možnosť zariadiť si byt podľa vlastných predstáv - Moderné a úsporné bývanie - Výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti - Ideálne na bývanie aj investíciu Lokalita, ktorá predáva sama seba Centrum mesta patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie lokality. Všetko potrebné máte na dosah – potraviny, školy, škôlky, kaviarne, reštaurácie, športoviská aj kultúrne vyžitie. Auto môžete pokojne nechať doma a väčšinu vecí vybaviť pešo. Investícia s budúcnosťou Nehnuteľnosti v centre mesta si dlhodobo držia svoju hodnotu a patria medzi najstabilnejšie formy investovania. Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú kvalitné bývanie alebo bezpečné uloženie financií. Cena bytu v štandarde: 194 721 € + DPH V ponuke sú aktuálne aj priestranné 3-izbové byty v rovnakom projekte. Pre aktuálnu dostupnosť bytov, pôdorysy alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Bonusy realitnej kancelárie: - Bezplatná konzultácia financovania s naším hypotekárnym špecialistom - Kompletný právny servis - Pomoc pri vybavení financovania - Asistencia počas celého procesu kúpy až po odovzdanie nehnuteľnosti Kontaktujte nás a radi vám predstavíme všetky dostupné možnosti bývania v centre mesta.

Ďalšia etapa projektu je už realitou – slávnostným poklepaním základného kameňa sa začala jej výstavba. AKTUÁLNE V PREDAJI – 2-IZBOVÝ BYT 55,43 m² | 251 488 € Greinberg je pre tých, ktorí chcú viac – vyšší štandard, pokojnejší život a istotu, že ich peniaze pracujú správnym smerom. BÝVANIE, KTORÉ MÁ ÚROVEŇ – NO STÁLE ZOSTÁVA ROZUMNÉ Toto je presne ten typ projektu, ktorý osloví náročných… a zároveň dáva zmysel každému, kto premýšľa dopredu. - Drevené plávajúce podlahy – prirodzený luxus, ktorý nepôsobí okázalo - Hliníkové okná s izolačným trojsklom + elektricky ovládané exteriérové žalúzie napojené na smart riadenie - Smart riešenia v celom byte – od vstupu až po garáž - Rekuperácia a stropné chladenie – zdravé a stabilné prostredie počas celého roka - Tepelné čerpadlo + inteligentné riadenie – moderné, úsporné a efektívne riešenie - Každý byt má vlastný vonkajší priestor – balkón, terasu alebo loggiu - Podsvietené drevené stropy na terasách – detail, ktorý vytvára atmosféru domova DETAILY, KTORÉ ROZHODUJÚ Veľkoformátové obklady, čisté línie, kvalitná sanita, podomietkové riešenia. Priestor, ktorý pôsobí moderne dnes – a bude moderný aj o roky. POHODLIE, KTORÉ SA RÝCHLO STANE ŠTANDARDOM - podzemné parkovanie → čistý vzduch a pokoj pod oknami - bezbariérový prístup v celom areáli - technológie, ktoré zjednodušujú každodenný život PROSTREDIE, KDE SA DOBRE ŽIJE – A DOBRE PRENÁJÍMA Zeleň, parky, ihriská, cyklotrasy, komunitné zóny. Miesto, ktoré priťahuje rodiny, profesionálov aj investorov. PREČO JE GREINBERG SILNÁ VOĽBA? - vyšší štandard bez zbytočného preplácania - nízke prevádzkové náklady vďaka moderným technológiám - dlhodobá atraktivita na trhu - ideálne pre vlastné bývanie aj investíciu ROZHODNUTIE, KTORÉ DÁVA ZMYSEL DNES AJ ZAJTRA Greinberg nie je o prehnanom luxuse. Je o kvalite, ktorá má hodnotu – pre vás aj pre ďalších. 2-IZBOVÝ BYT | 55,43 m² | 251 488 € Vyberte si bývanie, ktoré vás posunie o úroveň vyššie. Greinberg – rozumný štandard pre náročnejších. Investícia, ktorá má hlavu a srdce.

Hľadáte byt, ktorý si môžete zrekonštruovať podľa vlastných predstáv, no zároveň sa nachádza v udržiavanom bytovom dome s množstvom už zrealizovaných investícií? Potom vás táto ponuka určite osloví. Ponúkame na predaj 2-izbový byt s výmerou 49,40 m², situovaný vo vyhľadávanej mestskej časti Sásová. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, mladé páry, seniorov aj investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s výborným potenciálom. Byt je v zachovalom stave a ponúka možnosť rekonštrukcie podľa vlastného vkusu. Disponuje plastovými oknami, bezpečnostnými vstupnými dverami a kuchynskou linkou, ktorá bola osadená približne pred 6 rokmi. Sporák bol vymenený len pred 1,5 rokom. Kúpeľňa je v pôvodnom umakartovom jadre, pričom steny sú obložené obkladom a podlaha je pokrytá dlažbou. Byt bol v minulosti vystierkovaný, čo predstavuje dobrý základ pre jeho ďalšie úpravy. Veľkým benefitom je priestranná presklená lodžia, na ktorej bola pred približne 1,5 rokom zrealizovaná nová podlaha aj nové presklenie, takže poskytuje príjemný priestor na oddych počas celého roka. Byt sa nachádza v panelovom bytovom dome s energetickým certifikátom A1, na ktorom boli postupne zrealizované viaceré rekonštrukcie: zrekonštruované lodžie, nová strecha, vymenené stúpačky, moderný výťah. Výhody nehnuteľnosti: výmera 49,40 m², vyhľadávaná lokalita Sásová, plastové okná, bezpečnostné vstupné dvere, presklená lodžia s novou podlahou, kuchynská linka (cca 6 rokov), nový sporák (cca 1,5 roka), byt s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, udržiavaný bytový dom po viacerých rekonštrukciách, energetický certifikát A1. Sásová patrí medzi obľúbené mestské časti Banskej Bystrice. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – materské a základné školy, obchody, zdravotné stredisko, zastávky MHD, detské ihriská aj množstvo zelene na oddych a šport. Ak hľadáte byt s výbornou polohou, nízkym rizikom ďalších investícií do bytového domu a možnosťou vytvoriť si bývanie presne podľa svojich predstáv, táto ponuka je skvelou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0917 921 889 alebo na filova@rkdion.com Zabezpečíme stretnutie s naším finančným poradcom, ktorý Vám pomôže s financovaním kúpy tejto nehnuteľnosti.

DÍON reality Vám ponúka na predaj dva veľkometrážne byty nad sebou blízko centra v Banskej Bystrici vo vilovej štvrti v 3.podlažnom rodinnom dome s výťahom. Úžitková plocha bytov je á 148 m2, každý byt má terasu, ktorá má pekných cca 13 m2, každý byt má orientáciu na všetky 4 svetové strany, je možná veľká variabilita vnútornej dispozície podľa vlastného uváženia. Byty sa nachádzajú na 1.a2.poschodí domu (na každom podlaží sa nachádza len jeden byt). Byt pozostáva zo vstupnej chodby, veľkej kuchyne, 3 x izba, veľká obývacia izba s krbom, komora, šatník, 2xkúpeľňa, 2xWC. Byty sú čiastočne rekonštruované – plastové okná, interiér, dom je zateplený. K domu je pristavaný vonkajší nový výťah s výstupom do bytu na každom podlaží, všetky IS (elektrika, voda, kanalizácia, plyn, plynová kotolňa). K bytu sa dá prikúpiť väčšia garáž s bránou na elektrické ovládanie nachádzajúca sa vo dvore. Zároveň je k dispozícii aj vonkajšia plocha dvoru okolo domu na trávenie voľného času, prípadne aj vybudovanie gril zóny a podobne. Jedná sa o lukratívne bývanie v rezidenčnej a tichej štvrti mesta so zástavbou víl a rodinných domov, oplotený pozemok s automaticky otváranými vstupnými bránami, pozemok dvora so zámkovou dlažbou, celkove sa v dome nachádzajú len 4 byty, takže bývanie je pokojné vo forme súkromnej rezidencie bez veľkého počtu ľudí. K dispozícii je aj nebytový priestor-apartmán na zníženom prízemí domu o výmere cca 130 m2, ktorý sa skladá zo vstupnej chodby, dvoch izieb, jedna s prípravou pre kuchynskú linku, kúpeľňa, sklad, práčovňa, 2x WC. Ceny na požiadanie. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0917 921 889 alebo na filova@rkdion.com

VÝNIMOČNÝ 4-IZBOVÝ BYT 152 m² V CENTRE MESTA | KRB • BALKÓN • PARKOVANIE • KOMPLETNE ZARIADENÝ Hľadáte priestranný byt bez ďalších investícií? Tento jedinečný 4-izbový byt s výmerou 152 m² vrátane 2 pivníc v centre mesta ponúka komfort rodinného domu spojený s výhodami mestského bývania. Byt sa nachádza v kompletne zrekonštruovanom tehlovom bytovom dome a zaujme veľkorysou rozlohou cca 120 m², kvalitnou rekonštrukciou a príjemnou atmosférou. Dominantou bytu je priestranná kuchyňa, útulná obývacia izba s krbom, veľká spálňa so šatníkom a dve ďalšie veľké izby. - Výmera 152 m² - Krb v obývacej izbe - Balkón - Veľká kúpeľňa + samostatné WC s oknom - Technická miestnosť a množstvo úložného priestoru - Dubové drevené podlahy a kvalitné interiérové dvere - Murovaná pivnica + časť povaly - Bezproblémové parkovanie - Kompletné zariadenie v cene Masívne tehlové múry zabezpečujú príjemnú teplotu počas celého roka – v lete chladnejšie, v zime útulne teplo. Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane kuchyne so spotrebičmi, nábytku, vstavaných skríň, postelí aj sedacej súpravy. Stačí sa len nasťahovať. Prečo práve tento byt? - Nadštandardná rozloha - Výborná poloha v centre mesta - Kvalitná rekonštrukcia - Krb a jedinečná atmosféra - Bez ďalších investícií - Ideálny pre rodinu Bonus pre vás: Radi vám sprostredkujeme stretnutie s naším finančným poradcom, ktorý vám pripraví prehľad všetkých možností financovania a navrhne riešenie šité na mieru vašim možnostiam. Dohodnite si obhliadku ešte dnes: 0917 921 889

1-izbové byty v novom projekte U Vanysu | Partizánska cesta 94 | Banská Bystrica Ak hľadáte moderné bývanie, ktoré ponúka viac než klasický byt, projekt U Vanysu si určite zaslúži vašu pozornosť. Na Partizánskej ceste 94 v Banskej Bystrici vzniká nová mestská rezidencia, ktorá spája komfort novostavby, premyslené dispozície, moderné technológie a veľkorysý exteriér. PRIESTOR, KTORÝ FUNGUJE PRE KAŽDODENNÝ ŽIVOT 1-izbové byty ponúkajú úžitkovú plochu približne 34,90 m² až 47,90 m². Dispozície sú navrhnuté s dôrazom na vzdušnosť, praktickosť a komfort. MODERNÉ TECHNOLÓGIE PRE KOMFORT A EFEKTÍVNU PREVÁDZKU U Vanysu nie je iba o atraktívnej architektúre. Projekt myslí aj na to, čo budete využívať každý jeden deň. FOTOVOLTIKA Bytový dom je vybavený fotovoltikou, ktorá prispieva k efektívnejšej prevádzke objektu a pomáha vytvárať predpoklady pre nižšie prevádzkové náklady. PODLAHOVÉ KÚRENIE Každý byt disponuje podlahovým kúrením, ktoré zabezpečuje príjemné a rovnomerné rozloženie tepla. Veľkou výhodou je samostatná regulácia. Teplotu si teda nastavíte presne podľa toho, ako vám vyhovuje. REKUPERÁCIA Moderné riešenie počíta aj s rekuperáciou, ktorá zabezpečuje pravidelnú výmenu vzduchu a zároveň pomáha znižovať tepelné straty. Výsledkom je príjemnejšie vnútorné prostredie a komfortnejšie bývanie počas celého roka. VZDUCHOTECHNIKA Projekt počíta aj s prípravou na vzduchotechniku, čo ešte viac rozširuje možnosti komfortného riešenia vnútorného prostredia. PROTIHLUKOVÉ RIEŠENIE Na komfort bývania vplýva aj akustika. Preto sú použité izolačné protihlukové priečky, ktoré prispievajú k väčšiemu súkromiu a pokojnejšiemu bývaniu. Moderné technológie tu nie sú na okrasu – majú zmysel v každodennom živote. HOLOBYT – DOKONČENIE PRESNE PODĽA VÁŠHO VKUSU Byty sa odovzdávajú ako HOLOBYTY, takže finálnu podobu interiéru si môžete vytvoriť podľa vlastných predstáv. Žiadne kompromisy s hotovým dizajnom. Vy si zvolíte štýl, materiály, podlahy, interiérové dvere, kúpeľňu, kuchyňu aj ďalšie prvky. Súčasťou sú pripravené rozvody elektroinštalácie, vody a kanalizácie, vstupné bezpečnostné dvere a videovrátnik. K dispozícii je tiež príprava na exteriérové žalúzie a lokálne rekuperačné jednotky. PREČO PRÁVE U VANYSU? 1-izbové byty 34,90 m² až 47,90 m² balkóny až do cca 11,20 m² pri vybraných bytoch veľké francúzske okná moderné a praktické dispozície fotovoltika podlahové kúrenie samostatná regulácia teploty v každej miestnosti rekuperácia, vzduchotechnika izolačné protihlukové priečky bezpečnostné vstupné dvere videovrátnik príprava na exteriérové žalúzie privátna oddychová zóna medzi bytovými blokmi možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v podzemnej garáži, alebo vonkajšie miesto možnosť dokúpenia pivničnej kobky VÝBORNÁ POLOHA – CENTRUM MÁTE NA DOSAH Projekt sa nachádza na Partizánskej ceste 94, v širšom centre Banskej Bystrice. A práve poloha je ďalším dôvodom, prečo je toto bývanie zaujímavé. Historické centrum – približne 10 minút pešo. Autobusová a vlaková stanica – približne 10 minút chôdze. Europa SC – približne 5 minút autom. Fakultná nemocnica F. D. Roosevelta – približne 7 minút autom. Materská a základná škola – približne 5 minút pešo. V dosahu sú aj cyklotrasy popri Hrone, takže po práci môžete jednoducho vyraziť na bicykel alebo prechádzku. MESTO, SLUŽBY AJ PRÍRODA – BEZ ZBYTOČNÉHO CESTOVANIA. KÚPA, KTORÁ MÁ POTENCIÁL AJ DO BUDÚCNOSTI Aktuálne ceny 1-izbových bytov začínajú od 145 605 € s DPH. Cena závisí od konkrétneho bytu, jeho podlažia, orientácie a veľkosti exteriéru. Kolaudácia: 3. štvrťrok 2028 Odovzdanie bytov: 4. štvrťrok 2028 Keďže ide o predpredaj, stále máte možnosť vyberať z dostupných bytov podľa toho, čo je pre vás najdôležitejšie – podlažie, orientácia, dispozícia, veľkosť terasy či parkovanie U Vanysu ponúka kombináciu, ktorá sa v Banskej Bystrici nehľadá ľahko: moderná novostavba + veľkorysý priestor + vlastný exteriér +moderné technológie Radi Vám predstavíme jednotlivé možnosti a pomôžeme vybrať byt, ktorý bude najlepšie zodpovedať Vašim predstavám.

SLNEČNÝ 3-IZBOVÝ BYT V STAREJ SÁSOVEJ | 66 m² + LOGGIA | VLASTNÝ KOTOL | MOŽNOSŤ GARÁŽE Hľadáte príjemné bývanie v pokojnej lokalite, no nechcete sa vzdať dobrej dostupnosti a kompletnej občianskej vybavenosti? Tento byt môže byť presne to, čo hľadáte. Ponúkame na predaj slnečný a tichý 3-izbový byt na ulici Mateja Bela v obľúbenej Starej Sásovej v Banskej Bystrici. Byt ponúka veľmi príjemnú dispozíciu, dostatok priestoru pre rodinné bývanie a navyše loggiu s výmerou 5 m², ktorá je ideálnym miestom na rannú kávu, oddych či posedenie. Byt s podlahovou plochou 66 m² + 5 m² loggia sa nachádza na 1. vyvýšenom podlaží trojposchodového zatepleného bytového domu bez výťahu. K bytu patrí aj pivnica v suteréne. DISPOZÍCIA, KTORÁ FUNGUJE Byt pozostáva z: priestrannej obývacej izby s výstupom na loggiu, dvoch samostatných spální, kuchyne, murovanej kúpeľne, samostatného WC, predsiene. Sadrokartónové stropy dodávajú interiéru modernejší vzhľad a zároveň umožňujú príjemné riešenie osvetlenia. Byt je čiastočne rekonštruovaný a ponúka novému majiteľovi možnosť dotvoriť si ho podľa vlastného vkusu a predstáv. VEĽKÝM BENEFITOM JE VLASTNÉ VYKUROVANIE Byt disponuje vlastným plynovým kotlom, ktorý zabezpečuje vykurovanie aj ohrev vody. Táto výhoda prináša majiteľovi väčšiu kontrolu nad spotrebou a komfortom bývania. GARÁŽ? TU JE MOŽNOSŤ, KTORÁ SA OPLATÍ ZVÁŽIŤ K bytu je možné dokúpiť priestrannú garáž za 30 000 €. Garáž disponuje: - elektrinou, - podpivničenou montážnou jamou, - dostatkom priestoru na parkovanie aj uskladnenie vecí. Pre nového majiteľa tak môže predstavovať nielen pohodlné parkovanie, ale aj praktický priestor na hobby, dielňu či uskladnenie. PREČO PRÁVE TENTO BYT? - obľúbená lokalita Stará Sásová - tiché a príjemné bývanie - 66 m² + 5 m² loggia - 3-izbová dispozícia – 2 spálne + obývacia izba - 1. vyvýšené podlažie - zateplený bytový dom - murovaná kúpeľňa - samostatné WC - vlastný plynový kotol - sadrokartónové stropy - pivnica - možnosť dokúpenia veľkej garáže s elektrinou a jamou Byt je vhodný pre rodinu, pár, ale aj ako zaujímavá investičná nehnuteľnosť. Ak hľadáte byt, ktorý ponúka dobrú výmeru, praktickú dispozíciu, pokojné bývanie a zároveň možnosť parkovania v garáži, určite si ho príďte pozrieť osobne. Garáž je možné dokúpiť za 30 000 €. Neváhajte – takéto byty v Starej Sásovej sa na trhu objavujú len príležitostne.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 90m2, situovaný v tehlovej bytovke priamo v centre Banskej Bystrice, len pár krokov od historického námestia. Tento byt Vám ponúka mesto doslova na dosah a zároveň veľký priestor v podobe 90m2. Bytový dom je obklopený zeleňou s možnosťou dobre dostupného parkovania. Čo byt ponúka: - výmera 90m2 - 3 izby - samostatný šatník - balkón - murovaná pivnica - murovaná komora na chodbe - tehlový bytový dom Byt má za sebou výmenu plastových okien. Ďalšia rekonštrukcia zostáva na novom majiteľovi. Veľkou devízou je predovšetkým kombinácia polohy a výmery. Bývať môžete v centre BB s bezprostrednou blízkosťou kaviarní, obchodov, OC Europy a ostatných služieb, ktoré mesto ponúka a zároveň mať k dispozícii priestranný byt s veľkou výmerou. Bonus pre Vás: - zabezpečíme Vám stretnutie s našim finančným poradcom, s ktorým si môžete odkomunikovať alternatívy financovania kúpy a následnej rekonštrukcie tejto nehnuteľnosti. Bližšie informácie a viac fotografií Vám radi poskytneme na tel. čísle: 0917 921 889 alebo na tomasekova@rkdion.com.

Staromestské bývanie s dušou – veľkorysý 3,5-izbový tehlový byt s parkovaním priamo v centre Banskej Bystrice Tento byt ponúka atmosféru, priestor a nadčasový štýl bývania, ktorý sa dnes hľadá len veľmi ťažko. V zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj výnimočný staromestský byt nachádzajúci sa v tehlovom bytovom dome priamo v centre Banskej Bystrice. Napriek prestížnej polohe si užijete pokojné bývanie v tichšej časti centra s parkovaním vo vnútornom dvore. Byt disponuje celkovou výmerou 136 m², pričom samotná obytná plocha predstavuje 99 m². K bytu prislúchajú dve priestranné pivnice, úložný priestor na povale a príjemná lodžia. Už pri vstupe Vás očaria vysoké stropy, veľkorysé miestnosti a pravá atmosféra staromestského bývania. Hrubé tehlové múry zabezpečujú prirodzený komfort počas celého roka – v lete príjemný chládok, v zime naopak výborne udržiavajú teplo. Takéto vlastnosti novostavby jednoducho neponúkajú. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – boli vymenené plastové okná, zrealizovaná nová elektroinštalácia, nové stierky a vstup zabezpečujú kvalitné bezpečnostné dvere. Veľkou výhodou je samostatná toaleta s oknom, praktická špajza a menšia izba, ktorá kedysi slúžila ako slúžkovská izba. Dnes ju môžete využiť ako pracovňu, detskú izbu, šatník alebo hosťovskú izbu. Byt sa nachádza na 2. poschodí zrekonštruovaného tehlového bytového domu s novou strechou. Dispozícia: - vstupná chodba, - priestranná obývacia izba, - dve veľké samostatné izby, - menšia izba (pracovňa / šatník / hosťovská izba), - kuchyňa, - šikovná špajza, - kúpeľňa, - samostatné WC s oknom, - lodžia. Najväčšie benefity: - vyhľadávaná lokalita priamo v centre Banskej Bystrice, - pokojná ulica s minimálnym ruchom, - parkovanie vo vnútornom dvore, - tehlový bytový dom po rekonštrukcii, - celková výmera až 136 m², - obytná plocha 99 m², - dve veľké pivnice a priestor na povale, - vysoké stropy a veľkorysé miestnosti, - hrubé tehlové múry s výbornými tepelnoizolačnými vlastnosťami, - plastové okná, - nová elektroinštalácia, - nové stierky, - bezpečnostné vstupné dvere, - samostatné WC s oknom, - praktická špajza, - lodžia. Takéto staromestské byty sa na trhu objavujú len výnimočne. Spájajú reprezentatívne bývanie, nadčasovú architektúru, veľkorysý priestor a prestížnu adresu v centre mesta. Či už hľadáte elegantné rodinné bývanie alebo nehnuteľnosť s trvalou hodnotou, táto ponuka patrí medzi tie, ktoré si zaslúžia osobnú obhliadku. Neváhajte nás kontaktovať a príďte sa presvedčiť o jedinečnej atmosfére tejto výnimočnej nehnuteľnosti osobne. ROZHODNUTIE, KTORÉ BUDETE MILOVAŤ AJ O ROKY Tento byt nie je len krásne miesto na bývanie. Je to aj istota – nehnuteľnosti v tejto lokalite si držia svoju hodnotu a dlhodobo patria medzi najžiadanejšie. POSTARÁME SA O VŠETKO Kompletný právny aj finančný servis máte u nás bez starostí a bez skrytých poplatkov.