Byty, Banská Bystrica

TUreality Vám ponúka moderné bývanie bez nutnosti ďalších investícií? Alebo výbornú investičnú príležitosť s overenými nájomníkmi? Tento kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s výmerou 72,17 m² v Banskej Bystrici (mestská časť Sásová) vás zaujme hneď na prvý pohľad. Bytový bonusový balíček: 7. poschodie – krásne výhľady a dostatok svetla Kompletná rekonštrukcia – nové rozvody, podlahy, kúpeľňa, kuchyňa aj interiérové dvere Parkovanie bez problémov Veľká pivnica – ideálna na bicykle, lyže či sezónne veci Možnosť kúpy ako investícia – byt je aktuálne prenajatý spoľahlivým nájomcom Lokalita: Sásová – jedna z najvyhľadávanejších častí Banskej Bystrice. V okolí kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zastávka MHD, príroda aj športoviská. Byt pripravujeme do predaja – sledujte nás, čoskoro zverejníme kompletné fotky a video! Ak nechcete čakať, napíšte mi správu už teraz a dozviete sa viac ako prví. Energetický certifikát nebol predložený. Predajná cena nehnuteľnosti je vrátane kompletného právneho servisu a poplatku za vklad do katastra nehnuteľností. Obhliadku si môžete dohodnúť na t.č. +421 41 3217800, prípadne mailom na muranska@tureality.sk.

Naša klientka hľadá svoje bývanie v Banskej Bystrici. Jej preferencia 2 izbový byt, alebo väčší 1 izbový byt. Nemusí ísť o novostavbu, ale musí byť obývateľný bez nákladnejších investícií. Podmienkou je balkón a výhodou pivnica. Klientka nevylučuje aj širšie okolie Banskej Bystrice, približne od Harmanca po Vlkanovú, resp. po Šálkovú. Prosím, ak máte niečo zaujímavé, kontaktujte ma a verím, že sa dohodneme na obhliadke Vašej nehnuteľnosti.

TUreality Vám exkluzívne ponúka na predaj tento pekný 3-izbový byt s loggiou na obľúbenom sídlisku Sásová. Ak hľadáš útulné bývanie v dobrej lokalite s perfektnou dostupnosťou do centra Banskej Bystrice, tento byt je presne pre teba. Videoprezentáciu si môžete pozrieť na priloženom linku: https://youtu.be/yPmA9EkxjhA Nachádza sa v zateplenom bytovom dome s výťahom. Byt s rozlohou 70,84 m² je po čiastočnej rekonštrukcii, ihneď obývateľný a predáva sa po dohode zariadený – stačí sa len nasťahovať. Nachádza sa na 3. poschodí s výťahom, má k dispozícii priestrannú loggiu a dostatok denného svetla počas dňa. Dispozícia bytu: * vstupná chodba s úložným priestorom * priestranná obývačka * kuchyňa s jedálenským kútom a výstupom na loggiu * dve samostatné izby * kúpeľňa s vaňou * samostatné WC Parkovanie je možné buď priamo pred domom alebo na priľahlom parkovisku. Lokalita bytového domu ponúka novým majiteľom všetko, čo potrebujú - zastávky MHD, potraviny, drogérie, lekárov, lekárne, reštaurácie, školy, škôlky, dobrú dostupnosť do centra, aj na rýchlostnú cestu... Ak hľadáš bývanie bez starostí, so všetkým potrebným v pešej dostupnosti, pokojnou atmosférou a výbornou adresou – tento byt stojí za tvoju pozornosť! Energetický certifikát nebol predložený. Predajná cena nehnuteľnosti je vrátane kompletného právneho servisu a poplatku za vklad do katastra nehnuteľností. Obhliadku si môžete dohodnúť na t.č. +421 41 3217800, prípadne mailom na slivkova@tureality.sk.

Ponúkame na predaj priestranný a moderne zariadený 3-izbový byt nachádzajúci sa v novšom bytovom dome s výťahmi a garážovými státiami na obľúbenej ulici Petelenova v Banskej Bystrici. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 6, orientovaný je na západ, vďaka čomu je celý byt svetlý a slnečný počas väčšiny dňa. Dispozícia bytu: - Dispozícia bytu je prakticky a moderne riešená: - Vstupná predsieň – s priestrannou vstavanou skriňou a botníkom - Samostatné WC s umývadlom - Technická miestnosť / práčovňa – s množstvom úložného priestoru, práčkou, sušičkou a samostatnou chladničkou - Priestranná kúpeľňa – so sprchovacím kútom, dizajnovým umývadlom a vstavaným nábytkom na mieru - Obývacia izba spojená s kuchyňou – plne vybavená kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi Bosch, jedálenský stôl so 4 stoličkami, pohodlný gauč, taburetka, konferenčný stolík a LED TV - Izba / pracovňa – so vstavanými skriňami a pracovným stolom na mieru - Spálňa – s manželskou posteľou, nočnými stolíkmi, TV a veľkým šatníkom - Terasa – priestranná terasa s vonkajším sedením, závesným ratanovým kreslom („hojdacím vajíčkom) a screenovou roletou od tieniacej techniky Miba - ponúka príjemné miesto na oddych s výhľadom na zeleň a západ slnka Cena a mesačné náklady - Byt: 325 000 € - Garážové státie: 25 000 € - Možnosť prenájmu druhého garážového státia - jedná sa o dlhodobý prenájom - Mesačné náklady: - Bytový fond: 80 € - Elektrina: 60 € Vybavenie a štandard: Byt bol dokončený vo vysokom štandarde z kvalitných materiálov: - kúpeľňa a WC na mieru od spoločnosti K.R.T., - nábytok vyrobený na mieru od spoločnosti Nesia, - kvalitné podlahy, - dekoratívne omietky a tapety, - kombinované kúrenie – podlahové + elektrické radiátory, - byt sa predáva kompletne zariadený tak, ako je vidieť na fotografiách (okrem obrazov Muhammada Aliho a Jeana-Paula Belmonda). Byt bol využívaný iba príležitostne na prespanie, čo zaručuje minimálne opotrebovanie interiéru – pôsobí ako nový. Bytový dom a lokalita: - novší bytový dom s výťahom, - garážové státia v suteréne, - tichá a bezpečná lokalita – Petelenova ulica, - pešia dostupnosť do centra mesta, - kompletná občianska vybavenosť v okolí (obchody, MHD, škola, zeleň). V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, odmena pre realitnú kanceláriu aj všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti.

Skupina REM Group prináša na trh priestranné štúdio v projekte Bottova Residence, ktoré sa nachádza v prestížnej lokalite na ulici Jána Bottu v Banskej Bystrici. Projekt ponúka nadštandardné mestské bývanie v štýle Classical House a je už skolaudovaný – pripravený na okamžité nasťahovanie. Základné údaje: Lokalita: Jána Bottu, Banská Bystrica Typ priestoru: štúdio / apartmán Podlažie: prízemie (0. NP) Počet izieb: 1,5 Orientácia: západ Úžitková plocha: 64,04 m² Zvýhodnená cena v štandarde: 161 198 € Stav: skolaudovaná novostavba Konštrukcia: tehlová Energetický certifikát: A Dispozícia a popis priestoru: Štúdio pozostáva z hlavnej obytnej miestnosti, samostatnej kuchyne a kúpeľne s toaletou. Vďaka úžitkovej ploche 64 m² pôsobí vzdušne a ponúka viacero možností využitia – ako komfortné mestské bývanie, ateliér, kancelária, dlhodobý prenájom alebo investícia na krátkodobé ubytovanie (Airbnb). Nachádza sa v časti Classical House, ktorá sa vyznačuje nadčasovou architektúrou a vysokými stropmi. Predáva sa v stave štandard, ktorý je už zahrnutý v cene, pričom klient si môže vybrať prevedenie materiálov podľa svojho vkusu.V štandarde sú drevené podlahy, interiérové dvere Sapeli a sanita Hansgrohe a Villeroy & Boch. Výhody priestoru: - skolaudovaný projekt – možnosť okamžitého nasťahovania - 1 priestranná miestnosť + kuchyňa a kúpeľňa - vhodné na bývanie, kanceláriu, dlhodobý aj krátkodobý prenájom - kvalitný štandard v cene, dokončenie podľa výberu klienta - prestížna lokalita v centre mesta O projekte Bottova Residence: Bottova Residence prináša do Banskej Bystrice moderné bývanie v dvoch architektonických štýloch – Classical House a Industrial House. Projekt zahŕňa 27 bytových jednotiek, ktoré spájajú funkčnosť, dizajn a kvalitu spracovania. K dispozícii sú parkovacie miesta a pivničné kobky, ktoré doplňujú komfort bývania. Ulica Jána Bottu patrí medzi najprestížnejšie adresy v meste, len pár krokov od Námestia SNP, parku, kaviarní a reštaurácií. Ing. Alena Adamská adamska@remgroup.sk +421 905 450 731 www.bottovabb.sk

Skupina REM Group prináša na trh multifunkčné štúdio v projekte Bottova Residence, ktoré sa nachádza v atraktívnej lokalite na ulici Jána Bottu v centre Banskej Bystrice. Projekt ponúka moderné a elegantné mestské bývanie v štýle Classical House a je už skolaudovaný – pripravený na okamžité nasťahovanie. Základné údaje: Lokalita: Jána Bottu, Banská Bystrica Typ priestoru: štúdio / apartmán Podlažie: prízemie (0. NP) Počet izieb: 2 Orientácia: západ Úžitková plocha: 68,59 m² Zvýhodnená cena v štandarde: 169 732 € Stav: skolaudovaná novostavba Konštrukcia: tehlová Energetický certifikát: A Dispozícia a popis priestoru: Štúdio pozostáva z dvoch priestranných miestností, samostatnej kuchyne a kúpeľne s toaletou. Vďaka svojej veľkorysej výmere a funkčnému riešeniu ponúka množstvo možností využitia – ako komfortné bývanie, kancelária, ateliér, dlhodobý prenájom alebo investícia na krátkodobé ubytovanie (Airbnb). Nachádza sa v časti Classical House, ktorá spája elegantný dizajn, vysoké stropy a nadčasovú architektúru. Predáva sa v stave štandard, ktorý je už zahrnutý v cene, pričom klient si môže vybrať finálne materiály podľa svojich preferencií. V štandarde sa nachádzajú drevené podlahy, interiérové dvere Sapeli a sanita Hansgrohe a Villeroy & Boch. Výhody priestoru: - skolaudovaný projekt – možnosť okamžitého nasťahovania - 2 priestranné miestnosti + kuchyňa a kúpeľňa - vhodné na bývanie, kanceláriu, dlhodobý aj krátkodobý prenájom - štandard v cene, dokončenie podľa výberu klienta - prestížna lokalita v centre mesta O projekte Bottova Residence: Bottova Residence je nový projekt v centre Banskej Bystrice, ktorý prináša moderné mestské bývanie v dvoch architektonických štýloch – Classical a Industrial. Projekt ponúka 27 jednotiek rôznych typov a veľkostí, ktoré spája kvalitné spracovanie, moderné technológie a nadčasový dizajn. K dispozícii sú pivničné kobky a parkovacie miesta, ktoré dopĺňajú komfort bývania. Ulica Jána Bottu patrí medzi najprestížnejšie adresy v meste, v pešej dostupnosti od Námestia SNP, mestského parku, kaviarní a reštaurácií. Ing. Alena Adamská adamska@remgroup.sk +421 905 450 731 www.bottovabb.sk

Ponúkame na predaj priestranný 2i byt v obľúbenej lokalite neďaleko centra Banskej Bystrice na Severnej ulici. Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývacej izby, spálne, /ktorá je predelená sadrokartónovou priečkou, čím si majitelia bytu zmenili dispozíciu bytu na 3i byt/, špajze, kúpeľne a samostatného sociálneho zariadenia. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome na 1.poschodí, výmera bytu predstavuje 76 m2. K bytu prináleží pivnica a dve veľké zasklené loggie s výstupom z kuchyne a z izby. V byte boli vymenené plastové okná, ostatné je v pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a využitím ako 3i byt. Prednosťou bytu okrem vynikajúcej lokality a veľkorysej podlahovej plochy, sú aj dve loggie o výmere 6,40 m2. Bytový dom je zateplený s novými domovými stupačkami, vchodom a revitalizovanými spoločnými priestormi. Byt sa nachádza vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti centra mesta. Z lokality je dobré napojenie do centra mesta aj na diaľničný obchvat.

Hľadáte nový dom pre Vašu rodinu? A čo tak dať si ho postaviť? Spoločnosť BAU holding - rodinné domy, s.r.o. Vám ponúka výstavbu nízkoenergetických rodinných domov. Rodinný dom Family modern. Nízkoenergetický dom vhodný do dvojpodlažnej okolitej zástavby na rovinatý prípadne mierne svahovitý terén. Návrh dispozície rešpektuje zásady využívania slnečnej energie. Prízemie domu tvorí denná časť pozostávajúca z priestrannej kuchyne, jedálne, obývacej izby a WC. Nočná časť sa nachádza na poschodí rodinného domu a môžu ju tvoriť 2 alebo 3 samostatné izby. Súčasťou nočnej časti je aj kúpeľna s WC. Pôdorysné riešenia - 3-izbový, 4-izbový a 5-izbový variant, úžitková plocha od 85 m2 do 99 m2. Za predpokladu dodržania odporúčanej orientácie nízkoenergetického domu na svetové strany je možné získať pomerne výrazné úspory energie. Možnosť výberu z množstva voliteľných doplnkových služieb a činností ako aj výstavby kdekoľvek na Slovensku. Cena rodinného domu na kľúč vrátane DPH a základnej výbavy STANDART od:80.999 € (bez pozemku). Príďte si pozrieť niektorý z našich vzorových domov STILO alebo CLASS a vyberte si svoj Dom snov. V prípade záujmu o bližšie informácie o jednotlivých domoch, alebo dohodnutia si obhliadky niektorého z našich vzorových domov nás neváhajte kontaktovať.

Skupina REM Group ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt v obľúbenej časti Fončorda, na ulici Internátna 67. Nachádza sa na 2. poschodí bytového domu s výťahom a ponúka príjemné rodinné bývanie v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti bytového domu sa nachádza množstvo zelene a len pár minút pešo je príroda, kde nájdete oddych a relax. Dispozícia a vybavenie: Byt je veľmi dobre dispozične riešený, svetlý a udržiavaný. V cene ostáva aj zariadenie, vrátane modernej kuchynskej linky s ambientným podsvietením, čo vytvorí príjemnú atmosféru v podvečerných a večerných hodinách. V obývačke ostáva zabudovaný stereo systém so skrytou kabelážou a atmosféru dotvára ambientné osvetlenie v obývacej izbe s ovládaním. Z obývačky je prístupná príjemná lodžia. K bytu prislúchajú dve kobky – jedna je vo vlastníctve a druhá väčšia v prenájme, čo ponúka dostatok úložného priestoru alebo možnosť vytvoriť si malú súkromnú posilňovňu. Bytový dom prešiel viacerými rekonštrukciami: • rekonštrukcia strechy (2007) • zateplenie (2010) • výmena výťahov (2016) • výmena plynových, vodovodných a kanalizačných rozvodov (2016) Lokalita: Fončorda patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Banskej Bystrici – s výbornou dostupnosťou do centra, blízkosťou škôl, obchodov a zelene. Tím REM Group Ing. Marián Adamský adamsky@remgroup.sk +421 907 238 867

Ponuknite 1 izbový byt na predaj v Banskej Bystrici po rekonštrukcii , čiastočnej rekonštrukcii cena podla stavu bytu platba v hotovosti Ďakujem za ponuku T. č. 0907823858

INFORMÁCIE O PROJEKTE Projekt Kačica Residence predstavuje výnimočné bývanie v blízkosti centra Banskej Bystrice na ulici Paľa Bielika. K dispozícii sú 2-4 izbové byty o rozlohe od 71,3 m2 do 114,1 m2 a terasami od 24,8 m2 do 130,5 m2, prípadne predzáhradkami o rozlohe 19,5 m2. LOKALITA Hľadáte ideálne miesto na život, ktoré spája mestský komfort s blízkosťou prírody? Objavte nové rezidenčné bývanie Na Kačici v atraktívnej lokalite Banskej Bystrice - len pár minút od centra mesta, no zároveň v kľudnej lokalite. - blízkosť prírody, cyklotrás a kompletná občianska vybavenosť ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Vstúpte do sveta, kde sa komfort stretáva s harmóniou prírody. Čaká na vás: - elegantná architektúra s dôrazom na detail a kvalitu – na výstavbu boli použité materiály najvyššej kvality a ako jedni z mála ponúkame okná s antireflexnou úpravou od renomovaného výrobcu STOPSOL - priestranné 2 - 4 izbové byty s veľkoformátovými hliníkovými oknami, elektrickým podlahovým vykurovaním, terasou a skvelým výhľadom - súkromné podzemné garážové parkovanie, pivničná kobka a tichá uzatvorená rezidenčná zóna Toto nie je len bývanie - je to životný štýl, vytvorený pre tých, ktorí hľadajú viac. PREVEDENIE BYTOV Byty budú k dispozícii v stave holobytu s: - podlahovým elektrickým vykurovaním - predprípravou na klimatizáciu - decentrálna rekuperácia - predprípravou na vonkajšie žalúzie - komplet elektrické rozvody s vypínačmi a zásuvkami - komplet vodovodné a kanalizačné rozvody s pod omietkovým systémom GEBERIT - sadrokartónové omietky - medzibytové akustické priečky - vstupné bezpečnostné dvere - predpríprava na napojenie bojleru - prípojka na internet HARMONOGRAM VÝSTAVBY - január 2025 začiatok výstavby - jún 2026 ukončenie výstavby - September 2026 kolaudácia ZMLUVNÝ SERVIS V cene bytu je kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie k prevodu vlastníctva bytu a poplatok za vklad kúpnych zmlúv na katastri. Link: www.nakacici.sk Kontakt: 00421 948 591 779 00421 911 665 501

INFORMÁCIE O PROJEKTE Projekt Kačica Residence predstavuje výnimočné bývanie v blízkosti centra Banskej Bystrice na ulici Paľa Bielika. K dispozícii sú 2-4 izbové byty o rozlohe od 71,3 m2 do 114,1 m2 a terasami od 24,8 m2 do 130,5 m2, prípadne predzáhradkami o rozlohe 19,5 m2. LOKALITA Hľadáte ideálne miesto na život, ktoré spája mestský komfort s blízkosťou prírody? Objavte nové rezidenčné bývanie Na Kačici v atraktívnej lokalite Banskej Bystrice - len pár minút od centra mesta, no zároveň v kľudnej lokalite. - blízkosť prírody, cyklotrás a kompletná občianska vybavenosť ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Vstúpte do sveta, kde sa komfort stretáva s harmóniou prírody. Čaká na vás: - elegantná architektúra s dôrazom na detail a kvalitu – na výstavbu boli použité materiály najvyššej kvality a ako jedni z mála ponúkame okná s antireflexnou úpravou od renomovaného výrobcu STOPSOL - priestranné 2 - 4 izbové byty s veľkoformátovými hliníkovými oknami, elektrickým podlahovým vykurovaním, terasou a skvelým výhľadom - súkromné podzemné garážové parkovanie, pivničná kobka a tichá uzatvorená rezidenčná zóna Toto nie je len bývanie - je to životný štýl, vytvorený pre tých, ktorí hľadajú viac. PREVEDENIE BYTOV Byty budú k dispozícii v stave holobytu s: - podlahovým elektrickým vykurovaním - predprípravou na klimatizáciu - decentrálna rekuperácia - predprípravou na vonkajšie žalúzie - komplet elektrické rozvody s vypínačmi a zásuvkami - komplet vodovodné a kanalizačné rozvody s pod omietkovým systémom GEBERIT - sadrokartónové omietky - medzibytové akustické priečky - vstupné bezpečnostné dvere - predpríprava na napojenie bojleru - prípojka na internet HARMONOGRAM VÝSTAVBY - január 2025 začiatok výstavby - jún 2026 ukončenie výstavby - September 2026 kolaudácia ZMLUVNÝ SERVIS V cene bytu je kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie k prevodu vlastníctva bytu a poplatok za vklad kúpnych zmlúv na katastri. Link: www.nakacici.sk Kontakt: 00421 948 591 779 00421 911 665 501

INFORMÁCIE O PROJEKTE Projekt Kačica Residence predstavuje výnimočné bývanie v blízkosti centra Banskej Bystrice na ulici Paľa Bielika. K dispozícii sú 2-4 izbové byty o rozlohe od 71,3 m2 do 114,1 m2 a terasami od 24,8 m2 do 130,5 m2, prípadne predzáhradkami o rozlohe 19,5 m2. LOKALITA Hľadáte ideálne miesto na život, ktoré spája mestský komfort s blízkosťou prírody? Objavte nové rezidenčné bývanie Na Kačici v atraktívnej lokalite Banskej Bystrice - len pár minút od centra mesta, no zároveň v kľudnej lokalite. - blízkosť prírody, cyklotrás a kompletná občianska vybavenosť ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Vstúpte do sveta, kde sa komfort stretáva s harmóniou prírody. Čaká na vás: - elegantná architektúra s dôrazom na detail a kvalitu – na výstavbu boli použité materiály najvyššej kvality a ako jedni z mála ponúkame okná s antireflexnou úpravou od renomovaného výrobcu STOPSOL - priestranné 2 - 4 izbové byty s veľkoformátovými hliníkovými oknami, elektrickým podlahovým vykurovaním, terasou a skvelým výhľadom - súkromné podzemné garážové parkovanie, pivničná kobka a tichá uzatvorená rezidenčná zóna Toto nie je len bývanie - je to životný štýl, vytvorený pre tých, ktorí hľadajú viac. PREVEDENIE BYTOV Byty budú k dispozícii v stave holobytu s: - podlahovým elektrickým vykurovaním - predprípravou na klimatizáciu - decentrálna rekuperácia - predprípravou na vonkajšie žalúzie - komplet elektrické rozvody s vypínačmi a zásuvkami - komplet vodovodné a kanalizačné rozvody s pod omietkovým systémom GEBERIT - sadrokartónové omietky - medzibytové akustické priečky - vstupné bezpečnostné dvere - predpríprava na napojenie bojleru - prípojka na internet HARMONOGRAM VÝSTAVBY - január 2025 začiatok výstavby - jún 2026 ukončenie výstavby - September 2026 kolaudácia ZMLUVNÝ SERVIS V cene bytu je kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie k prevodu vlastníctva bytu a poplatok za vklad kúpnych zmlúv na katastri. Link: www.nakacici.sk Kontakt: 00421 948 591 779 00421 911 665 501

INFORMÁCIE O PROJEKTE Projekt Kačica Residence predstavuje výnimočné bývanie v blízkosti centra Banskej Bystrice na ulici Paľa Bielika. K dispozícii sú 2-4 izbové byty o rozlohe od 71,3 m2 do 114,1 m2 a terasami od 24,8 m2 do 130,5 m2, prípadne predzáhradkami o rozlohe 19,5 m2. LOKALITA Hľadáte ideálne miesto na život, ktoré spája mestský komfort s blízkosťou prírody? Objavte nové rezidenčné bývanie Na Kačici v atraktívnej lokalite Banskej Bystrice - len pár minút od centra mesta, no zároveň v kľudnej lokalite. - blízkosť prírody, cyklotrás a kompletná občianska vybavenosť ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Vstúpte do sveta, kde sa komfort stretáva s harmóniou prírody. Čaká na vás: - elegantná architektúra s dôrazom na detail a kvalitu – na výstavbu boli použité materiály najvyššej kvality a ako jedni z mála ponúkame okná s antireflexnou úpravou od renomovaného výrobcu STOPSOL - priestranné 2 - 4 izbové byty s veľkoformátovými hliníkovými oknami, elektrickým podlahovým vykurovaním, terasou a skvelým výhľadom - súkromné podzemné garážové parkovanie, pivničná kobka a tichá uzatvorená rezidenčná zóna Toto nie je len bývanie - je to životný štýl, vytvorený pre tých, ktorí hľadajú viac. PREVEDENIE BYTOV Byty budú k dispozícii v stave holobytu s: - podlahovým elektrickým vykurovaním - predprípravou na klimatizáciu - decentrálna rekuperácia - predprípravou na vonkajšie žalúzie - komplet elektrické rozvody s vypínačmi a zásuvkami - komplet vodovodné a kanalizačné rozvody s pod omietkovým systémom GEBERIT - sadrokartónové omietky - medzibytové akustické priečky - vstupné bezpečnostné dvere - predpríprava na napojenie bojleru - prípojka na internet HARMONOGRAM VÝSTAVBY - január 2025 začiatok výstavby - jún 2026 ukončenie výstavby - September 2026 kolaudácia ZMLUVNÝ SERVIS V cene bytu je kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie k prevodu vlastníctva bytu a poplatok za vklad kúpnych zmlúv na katastri. Link: www.nakacici.sk Kontakt: 00421 948 591 779 00421 911 665 501

Ponúkam na predaj krásny priestranný byt s vysokými stropmi o rozlohe 124 m2 z toho: Byt 106,6 m2 Loggia 3,8m2 Balkón 3,6m2 Pivnica 10m2 Byt pozostáva z veľkej chodby, troch priestranných izieb so samostatným vstupom, ktoré majú medzi sebou priechodné dvere, samostatného wc a samostatnej kúpeľne, kuchyne pri ktorej je ďaľšia menšia izba a komora. Byt má loggiu do vnútorného dvora, vysunutý balkón do ulice, veľkú pivnicu a parkovacie miesto na súkromnom dvore (prístup cez elektricky ovládanú bránu). Okrem toho je možné pred bytom využívať rezidenčné parkovanie. Byt prešiel celkovou rekonštrukciou v roku 2023. Vybrúsené pôvodné dubové parkety, nové wc, kúpeľňa a kuchyňa. V byte je umiestnená klimatizačná jednotka (po dohode možné zanechať v byte). Byt sa nachádza na štvrtom podlaží zo štyroch a ponúka tak súkromie a pokoj posledného poschodia. Lokalita: Horná ulica. Blízko centra mesta, dostupná kompletná občianska vybavenosť v rádiuse 5-10 minút pešej chôdze. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

Realitná spoločnosť BB-REALITY, s.r.o. exkluzívne ponúka na predaj 3 izbový tehlový byt s loggiou, nachádzajúci sa v lukratívnej mestskej časti Banskej Bystrice- Centrum- Kollárova ulica. Byt na prvom podlaží pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, WC, kuchyne s komorou, obývačky, šatníka a dvoch spalní. Podlahová plocha bytu je cca 93 m2. Byt je v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave. Napriek veľkorysej výmere má byt pomerne nízke prevádzkové náklady- cca 150 € nájom na mesiac plus cca 25 € elektrina. Pred domom a v blízkom okolí je dostatok parkovacích miest a samozrejme kompletná občianska vybavenosť. Energetický certifikát budovy: B. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky, na osobnej obhliadke alebo v kancelárii spoločnosti BB-REALITY, s.r.o. – Skuteckého 17, Banská Bystrica (zabezpečené parkovanie)- Ing. Jan Vundr- 0907 99 88 77, 048 419 18 17, vundr@bbreality.sk Realitná kancelária BB-REALITY, s.r.o., je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Cena nehnuteľnosti je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečovaný renomovanou advokátskou kanceláriou, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom úveru. História Banskej Bystrice je nerozlučne spätá s ťažbou drahých kovov – striebra a medi. Vďaka nerastnému bohatstvu význam osady Bystrica v minulosti rýchlo stúpal a v roku 1255 ju uhorský kráľ Belo IV. udelením rozsiahlych privilégií povýšil na mesto. Zlatou érou v histórii Banskej Bystrice bolo obdobie 15. a 16. storočia, keď tu pôsobila úspešná Thurzovsko-Fuggerovská mediarska spoločnosť. Aj vďaka nej získala Bystrica prívlastok „medená. Historické jadro Banskej Bystrice, ktoré bolo za mestskú pamiatkovú rezerváciu vyhlásené v roku 1955, zdobia mnohé architektonické skvosty tohto významného obdobia. Kolorit mesta dotvárajú tiež pamiatky viažuce sa k novodobej histórii Banskej Bystrice. Tá je spojená najmä so Slovenským národným povstaním v roku 1944, svedectvom čoho je Pamätník SNP s Múzeom SNP.

TUreality Vám ponúka na prenájom garsónku, ktorá sa nachádza v priamom centre BB, na ulici Kukučínova. Jedná sa o byt v polo-suteréne obytného domu s orientáciou do tichej časti - do dvora. Garsónka je po kompletnej a veľmi vkusnej rekonštrukcii, prenajíma sa zariadená kuchynskou linkou so sporákom. Kúrenie je podlahové. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom a umývadlom, WC je samostatné a je v ňom ďalšie umývadlo. Veľkou výhodou je parkovanie priamo vo dvore obytného domu - za rampou. Voľná je ihneď a je vhodná max. pre 2 osoby. Výška mesačného nájmu je 380,- EUR vrátane energií. Pri podpise Nájomnej zmluvy sa okrem nájomného za prvý mesiac hradí aj vratný depozit a sprostredkovateľský poplatok. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Obhliadku si môžete dohodnúť už dnes na +421 41 3217800, prípadne mailom na slivkova@tureality.sk.

Kompletne zariadený, štýlový 1-izbový byt Tento útulný 1-izbový byt vás prekvapí svojou príjemnou atmosférou, moderným zariadením a pokojným prostredím v žiadanej lokalite len pár minút od centra mesta. Výhľad z okien smeruje priamo do zelene – stromy pod oknami dotvárajú príjemnú kulisu a súkromie. Južná orientácia zaručuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa, čo dodáva bytu príjemnú a pokojnú atmosféru. Kľúčové Benefity Bývania Slnečný Byt: Orientácia na juh zaručuje svetlo po celý deň. Výhľad do Zelene: Stromy pod oknom vytvárajú príjemnú kulisu a pocit súkromia. Tiché Prostredie: Byt je orientovaný do vnútrobloku, mimo hlavnej cesty, čo zaručuje kľud. Moderné Zariadenie: Nová pohovka, posteľ, komoda a závesy v príjemných tónoch. Nadštandardná Kúpeľňa: Kúpeľňa s priestrannou vaňou (v 1-izbových bytoch je to výnimočné). Bezpečie a Súkromie: nachádza sa vysoko nad terénom (cca 5 m) a zárukou bezpečnosti sú bezpečnostné vchodové dvere. BYT: Ide o plne zariadený 1-izbový byt, pripravený na nasťahovanie. Je moderne zariadený novým nábytkom. Kuchyňa je plne vybavená, kúpeľňa ponúka priestrannú vaňu a práčku. Plocha bytu: 26 m2. Orientácia: Južná – zabezpečujúca svetlo po celý deň. BYTOVÝ DOM & LOKALITA: Byt sa nachádza na Oremburskej ulici na sídlisku Fončorda, ktorá je mimoriadne vyhľadávaná pre svoju rýchlu a dobrú dostupnosť do centra mesta (centrum je dostupné pešo). Stabilná Komunita: V bytovom dome sú dobré susedské vzťahy a tiché bývanie. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, čo prispieva k vyššiemu komfortu. Dostupnosť a Zhrnutie Ide o moderné bývanie v atraktívnej lokalite s vynikajúcou občianskou vybavenosťou. Ideálny byt pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá tiché, svetlé bývanie s rýchlym prístupom do centra. DOSTUPNOSŤ: Byt je voľný k nasťahovaniu od 1.1.2026. CENA NÁJMU: 530 EUR mesačne, vrátane energií. Pre rezerváciu obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Mgr. Robert Šanko Certifikovaný realitný maklér +421 907 227 799

Tureality hľadá pre hotovostného klienta garsónku v Banskej Bystrici na Fončorde. Prostredníctvom TUreality zabezpečíme: * bezplatný právny servis šitý na mieru konkrétneho klienta * vypracovanie všetkých potrebných zmlúv právnikmi našej spoločnosti * sprievod kvalifikovaného makléra celým procesom predaja nehnuteľnosti (sme s Vami od obhliadky až po odovzdanie nehnuteľnosti). Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na t.č. +421 41 3217800, prípadne mailom na muranska@tureality.sk.

TUreality Vám ponúka na dlhodobý prenájom, 4 izbový byt v mestskej časti Sásová na Javorníckej ulici o rozlohe 83 m2. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Dispozičné riešenie: 3 samostatné izby vybavené posteľami a skriňami a samostatná obývacia miestnosť vybavená sedacou súpravou. Kuchyňa je vybavená plynovým sporákom, elektrickou rúrou, umývačkou riadu, chladničkou a mikrovlnkou. Z kuchyne sa vychádza na priestrannú loggiu. Byt má samostatnú kúpeľňu s vaňou a samostatnú toaletu Cena za prenájom bytu je 800€/mesiac vrátane energií , internetu a TV. Pri podpise zmluvy sa okrem nájmu hradí aj vratná kaucia a sprostredkovateľský poplatok. Domáce zvieratá v byte nie sú povolené. Energetický certifikát nebol predložený. Bližšie info: pillar@tureality.sk, 0903 928 305 - Jozef Pillár

TUreality Vám ponúka na prenájom tento krásny, moderný a priestranný 2i byt, ktorý môže slúžiť nielen na bývanie, ale je vhodný aj na podnikateľské účely ako kancelária. Nachádza sa v novostavbe na Skuteckého ulici, teda v priamom centre mesta Banská Bystrica s výbornou dostupnosťou kamkoľvek. Je slnečný a orientovaný do vnútrobloku, čo zabezpečuje pokojné bývanie a možnosť využitia terasy. Dispozičné riešenie: - veľký obývací priestor, ktorý je vybavený barovým sedením prepojený s modernou kuchynskou linkou - samostatná izba, v ktorej sa nachádza vstavaná skriňa na celú dĺžku, posteľ a písací stôl - kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC - ďalšie samostatné WC s umývadlom Priestor sa prenajíma kompletne zariadený ako nábytkom, tak aj potrebnými elektrospotrebičmi (chladnička, mraznička, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, Smart TV). Osvetlenie je regulované diaľkovým ovládaním, možnosť pripojenia optického internetu. Cena mesačné prenájmu tejto nehnuteľnosti je 700,- EUR + náklady spojené s užívaním vo výške 221,- EUR = spolu 921,- EUR/mes bez DPH. Pri podpise nájomnej zmluvy sa okrem nájomného za prvý mesiac hradí aj vratný depozit a sprostredkovateľský poplatok. Noví nájomcovia majú možnosť využiť aj 2 parkovacie miesta priamo pred domom za cenu 1 miesto za 60 EUR/mes bez DPH. Bytový dom disponuje energetickým certifikátom skupiny "B". Obhliadku si môžete dohodnúť už dnes na t.č. +421 41 3217800 alebo mailom na slivkova@tureality.sk.

Ponúkame na predaj priestranný a slnečný dvojizbový byt, ktorý bol dispozične upravený na trojizbový, s loggiou na treťom podlaží bytového domu s výťahom na Tulskej ulici, sídlisko Fončorda v Banskej Bystrici. Byt má podlahovú plochu cca 65 m² (bez loggie) a v roku 2016 prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Bytový dom bol zrekonštruovaný v roku 2015. K bytu prislúcha aj pivnica. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, novovybudovaný park aj novoasfaltované priľahlé plochy. Energetický certifikát budovy: B. Panoramatické fotografie sú dostupné na www.BBreality.sk. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky, na osobnej obhliadke alebo v našej kancelárii: BB-REALITY, s.r.o., Skuteckého 17, Banská Bystrica (zabezpečené parkovanie) Ing. Jan Vundr – 0907 99 88 77, 048 419 18 17, vundr@bbreality.sk Realitná kancelária BB-REALITY, s.r.o. je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. O lokalite – Fončorda Sídlisko Fončorda sa na západe Banskej Bystrice prepája s Radvaňou a v smere do Tajova s Podlavicami. Jeho veľkou výhodou je blízkosť športovísk, plážového kúpaliska, krytej plavárne a okolitých hôr, ktoré ponúkajú skvelé možnosti rekreácie počas leta aj zimy. Fončorda je postupne prepojená s centrom mesta aj prostredníctvom obchodno-zábavného komplexu Europa Shopping Center. História sídliska siaha do 16. storočia, kedy tu fungovala amalgačná huta, v ktorej sa vyrábali drahé kovy zlučovaním s ortuťou. V 30. rokoch minulého storočia sa objekt dostal do správy armády a v 50. rokoch tu začala výstavba dôstojníckych bytoviek (dnešný Úsvit). V súčasnosti je na Fončorde približne 9 500 bytov, čo z nej robí druhé najväčšie sídlisko v Banskej Bystrici.

26 NOVÝCH JEDNOTIEK | BANSKÁ BYSTRICA – FONČORDA Projekt Neohaus vzniká prestavbou bývalej administratívnej budovy na Spojovej ulici v Banskej Bystrici a prináša do obľúbenej štvrte Fončorda úplne nový štandard bývania. Cieľom projektu je vytvorenie hodnoty, ktorá bude v čase stabilne rásť – či už bývate alebo prenajímate. PRE KOHO JE NEOHAUS? Navrhnutý pre potreby mladých profesionálov, študentov, doktorov, manažérov, menšie rodiny, alebo investorov, ktorí hľadajú stabilnú nehnuteľnosť s výnosovým potenciálom. Projekt ponúka celkovo 26 jednotiek: • 16 × 1-izbové jednotiek • 5 × 2-izbové jednotiek • 5 × 3-izbové jednotiek VÝNIMOČNÁ LOKALITA – FONČORDA Neohaus sa nachádza v tichej, nepriechodnej časti medzi ulicami Spojová a Slnečná, s bohatou vzrastlou zeleňou a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti: • 2 minúty na MHD • Pešo ku plavárni, kúpalisku, športoviskám či atletickému štadiónu • Blízko je Europa SC, verejná knižnica, galéria, kaviarne a obchody ŠTANDARDY & BENEFITY • Podlahové kúrenie • Prírodné linoleum v obytných miestnostiach • Falcové interiérové dvere • Vlastný ohrev vody (bojler) • Elektricky ovládané screenové rolety • Klimatizácia v jednotkách na 4. poschodí • Kvalitná sanita, keramické obklady a dlažby • Vyspádovaný sprchový kút, rebríkový radiátor • Optický internet • Vonkajší kamerový systém • Vlastná plynová kotolňa • Unikátna prevetrávaná fasáda z vlnitého plechu Skladové priestory na prízemí s možnosťou inštalácie elektro zásuvky (napr. na nabíjanie e-bicykla) Vlastné parkovanie v cene Ku každej jednotke prislúcha pivničná kobka nachádzajúca sa v suteréne. ČASOVÝ HARMONOGRAM • Začiatok výstavby: 6/2025 • Kolaudácia: zima 2026 • Odovzdanie bytov: jar 2027 VHODNÉ AJ AKO INVESTÍCIA Typ projektu, dispozície a lokalita sú ideálne pre dlhodobý prenájom. Manažéri a iní profesionáli predstavujú spoľahlivých nájomníkov s vysokým dopytom. Radi vám pomôžeme aj so správou a prenájmom – od výberu vhodného nájomníka až po kompletný servis. Neohaus je unikát. Kvalita, pokoj, dizajn a lokalita vytvárajú hodnotu, ktorú pocítite už dnes a oceníte ešte viac zajtra. Máte záujem o viac informácií, pôdorysy alebo rezerváciu jednotky? Neváhajte nás kontaktovať na webe NEOHAUS.SK

Predstavujeme vám prestížnu jednotku v projekte NEOHAUS – trojizbovú jednotku t s impozantným mezanínom, kde sa mestský život stretáva s eleganciou a nadčasovým priestorom. Tento byt nie je kompromis. Je to voľba tých, ktorí vedia, čo chcú. Čo ponúka? – 3-izbová dispozícia s veľkorysou dennou zónou – 24,22 m² mezanín – ideálne miesto pre domácu pracovňu, ateliér, hosťovskú izbu či súkromný retreat – KLIMATIZÁCIA v cene – pre celoročný komfort – Súkromie najvyššieho podlažia PRÉMIOVÝ ŠTANDARD, KTORÝ VÁS DOSTANE • Podlahové kúrenie – dizajn bez rušivých prvkov • Prírodné linoleum – prémiový ekologický materiál s jemnou textúrou • Elektrické screenové rolety – súkromie na dotyk • Dizajnová kúpeľňa – s bezbariérovým sprchovým kútom a štýlovými detailmi • Sklad na prízemí – s možnosťou nabíjania e-bicykla • Optický internet – pripravený na hybridný životný štýl Ku každej jednotke prislúcha pivničná kobka nachádzajúca sa v suteréne a parkovacie miesto. FONČORDA – LOKALITA, KTORÁ SA NEVZDÁVA SVOJHO CHARAKTERU • Pokojná slepá ulica plná zelene • 2 minúty na MHD, rýchlo v centre aj mimo mesta • Blízkosť univerzity, nemocnice, obchodov, športu, kultúry • Vysoký investičný a prenajímateľný potenciál PROJEKT NEOHAUS – MESTO, KTORÉ DÝCHA MODERNOU ARCHITEKTÚROU • Začiatok výstavby: 6/2025 • Kolaudácia: zima 2026 • Odovzdanie bytov: jar 2027 • Možnosť správy a prenájmu prostredníctvom nášho overeného partnera EXKLUZÍVNA MEZANÍNOVÁ 3-IZBOVÁ JEDNOTKA ČAKÁ NA SVOJHO MAJITEĽA. Získajte miesto, ktoré hovorí vaším jazykom. Viac info a vizualizácie na: NEOHAUS.SK NEOHAUS | ARCHITEKTÚRA, KTORÁ DÁVA ZMYSEL. PRIESTOR, KTORÝ INŠPIRUJE.

Táto dvojizbová jednotka na 3. poschodí ponúka všetko, čo moderný človek potrebuje – čistý dizajn, výborné dispozičné riešenie, prémiový štandard a navyše klimatizáciu ako bonus v cene. PRE BÝVANIE AJ INVESTÍCIU – Ideálna dispozícia s oddelenou spálňou a vzdušnou dennou časťou - Investícia s potenciálom MODERNÝ ŠTANDARD, KTORÝ POTEŠÍ • Podlahové kúrenie – bez rušivých radiátorov • Prírodné linoleum – ekologický a dizajnový povrch • Elektrické screenové rolety – tieň a súkromie na dotyk • Kúpeľňa s kvalitným sprchovým kútom a rebríkovým radiátorom • Optický internet – pripravené na home office • Vlastný sklad na prízemí – s možnosťou nabíjania e-bicykla Ku každej jednotke prislúcha pivničná kobka nachádzajúca sa v suteréne a parkovacie miesto. LOKALITA, KTORÁ MÁ ATMOSFÉRU • Tichá slepá ulica plná zelene • Všetko dôležité v pešej dostupnosti: obchod, MHD, Europa SC, plaváreň, univerzita • Fončorda – jedna z najvyhľadávanejších mestských štvrtí v Banskej Bystrici PROJEKT NEOHAUS • Začiatok výstavby: 6/2025 • Kolaudácia: zima 2026 • Odovzdanie bytov: jar 2027 • V prípade záujmu možnosť zabezpečenia správy a prenájmu MODERNÁ 2-IZBOVÁ JEDNOTKA, V KTOROM SA BUDETE CÍTIŤ AKO DOMA. Zistite viac na: NEOHAUS.SK NEOHAUS – PRIESTOR, ŠTÝL A POHODLIE BEZ KOMPROMISOV.

Na predaj ponúkame moderné 3-izbové jednotky v projekte NEOHAUS – v top lokalite Fončorda, Banská Bystrica Priestranné bývanie s výhľadom alebo istá investícia? V Neohaus získate oboje. V projekte Neohaus ponúkame 3-izbové jednotky, ktoré spájajú premyslený pôdorys, kvalitný štandard a skvelú polohu na treťom poschodí s veľkorysou výmerou od 57 m2 - 61 m2. Ideálne pre tých, ktorí hľadajú viac priestoru bez kompromisov – či už na život s rodinou, ako home office s oddelenou pracovňou, alebo ako dlhodobú investíciu s potenciálom prenájmu. ŠTÝL A KOMFORT V CENE: • Podlahové kúrenie – teplo domova bez rušivých radiátorov • Prírodné linoleum – estetické a ekologické riešenie • Elektricky ovládané screenové rolety – súkromie podľa nálady • Kvalitná sanita, vyspádovaný sprchový kút, rebríkový radiátor • Optický internet – pripravené na prácu z domu aj oddych • Sklad na prízemí – možnosť pripojenia e-biku • Klimatizácia možná na 4. poschodí Ku každej jednotke prislúcha pivničná kobka nachádzajúca sa v suteréne a parkovacie miesto. FANTASTICKÁ LOKALITA – FONČORDA • Tichá, slepá ulica s množstvom zelene • 2 minúty od MHD • Pešo na plaváreň, kúpalisko, športoviská, či do Europa SC • Kaviarne, knižnica, galéria a obchody v okolí HARMONOGRAM PROJEKTU: • Začiatok výstavby: 6/2025 • Kolaudácia: zima 2026 • Odovzdanie bytov: jar 2027 PREČO ZVOLIŤ 3-IZBOVÚ JEDNOTKU V NEOHAUS? • Viac priestoru, vyšší komfort a flexibilita využitia • Skvelá lokalita pre rodiny aj profesionálov • Výborný pomer ceny a kvality • Ideálne na bývanie aj dlhodobý prenájom • Pomoc s prenájmom a správou jednotky na vyžiadanie Zaujali vás 3-izbové jednotky v Neohaus? Získajte pôdorysy, porovnajte dispozície a rezervujte si svoje nové bývanie alebo investičnú príležitosť už dnes: NEOHAUS.SK NEOHAUS – priestor pre život. Kvalita, ktorú pocítite hneď. Hodnota, ktorú oceníte v čase.

Na predaj ponúkame modernú 1-izbovú jednotku v projekte NEOHAUS – Fončorda, Banská Bystrica Štýlové bývanie alebo skvelá investícia? V Neohaus získate oboje. V projekte Neohaus máte na výber z 9 identických 1-izbových jednotiek s premyslenou výmerou 30 – 34,5 m² – ideálnych na bývanie aj investíciu. Táto jednotka je ako stvorená pre: - mladého profesionála, ktorý chce bývať komfortne a bez kompromisov - študenta alebo lekára, ktorý ocení výbornú dostupnosť - investora, ktorý hľadá stabilný výnos a bezproblémový prenájom ŠTÝL A KOMFORT V CENE ponúka: • Podlahové kúrenie – teplo domova bez radiátorov • Prírodné linoleum – ekologický a estetický materiál • Elektricky ovládané screenové rolety – súkromie na dotyk • Kvalitná kúpeľňa so sprchovým kútom a rebríkovým radiátorom • Optický internet – pripravené na home office aj Netflix • Možnosť klimatizácie (na 4. posch.) • Sklad na prízemí – aj s elektrozásuvkou pre e-bike Ku každej jednotke prislúcha pivničná kobka nachádzajúca sa v suteréne a parkovacie miesto. FANTASTICKÁ LOKALITA – FONČORDA • Tichá, slepá ulica s množstvom zelene • 2 minúty na MHD • Pešo k plavárni, športoviskám, obľúbeným kaviarňam aj do Europa SC • Všetko, čo potrebujete, je na dosah HARMONOGRAM PROJEKTU: • Výstavba štartuje: 6/2025 • Kolaudácia: zima 2026 • Odovzdanie jednotiek: jar 2027 PREČO NEOHAUS? • Nový štandard mestského bývania • Premyslený dizajn s dôrazom na kvalitu • Vysoký dopyt po prenájme – ideálne aj ako investícia • Možnosť správy a prenájmu bez starostí Chcete bývať moderne alebo investovať múdro? Neohaus 1-izbová jednotka je odpoveďou. Získajte viac informácií, pôdorysy a možnosti rezervácie na NEOHAUS.SK NEOHAUS – bývanie, ktoré má budúcnosť.

Štýlové bývanie alebo výhodná investícia? V Neohaus získate oboje. V projekte NEOHAUS ponúkame na predaj modernú 1-izbovú jednotku s rozlohou 33,14 m², ideálnu na bývanie pre jednotlivcov aj ako investičný byt na prenájom. V ponuke je 9 identických jednotiek v atraktívnej lokalite Fončorda. Pre koho je táto jednotka ako stvorená? - Pre mladého profesionála, ktorý hľadá komfort bez kompromisov - Pre študenta alebo lekára, ktorý ocení výbornú dostupnosť - Pre investora, ktorý hľadá stabilný výnos a jednoduchý prenájom Štandard, ktorý vás očarí už v cene: - Podlahové kúrenie – príjemné teplo bez viditeľných radiátorov - Prírodné linoleum – ekologické, štýlové, ľahké na údržbu - Elektricky ovládané screenové rolety – súkromie na dotyk - Štýlová kúpeľňa so sprchovým kútom a rebríkovým radiátorom - Pripravený optický internet – ideálne pre home office aj oddych - Možnosť klimatizácie (na 4. poschodí) - Sklad na prízemí – vrátane zásuvky pre e-bike Ku každej jednotke prislúcha pivničná kobka nachádzajúca sa v suteréne a parkovacie miesto. Lokalita, ktorá má všetko: Fončorda - Tichá, slepá ulica obklopená zeleňou - Len 2 minúty na MHD - Pešo k plavárni, športoviskám, obľúbeným kaviarňam aj do Europa SC - Všetko, čo potrebujete, máte na dosah Harmonogram projektu: - Začiatok výstavby: 6/2025 - Kolaudácia: zima 2026 - Odovzdanie jednotiek: jar 2027 Prečo si vybrať práve Neohaus? - Nový štandard moderného mestského bývania - Premyslený dizajn s dôrazom na kvalitu a funkčnosť - Výborný dopyt po prenájme – ideálna investícia - Možnosť bezstarostnej správy a prenájmu bytu Chcete bývať moderne alebo investovať rozumne? 1-izbová jednotka v projekte Neohaus je vaša šanca. Viac informácií, pôdorysy a možnosti rezervácie nájdete na: NEOHAUS.SK

Moderný priestor na bývanie aj investíciu. V projekte NEOHAUS ponúkame viacero 1-izbových jednotiek na 4. poschodí s výmerou 34,80 m² – ideálne pre tých, ktorí hľadajú svetlý, funkčný a tichý domov s pridanou hodnotou. Bonusom je klimatizácia v cene! NAJVYŠŠIE POSCHODIE = NAJVYŠŠÍ KOMFORT – Viac denného svetla a výhľady do tichej zelene – Klimatizácia zahrnutá v štandarde jednotky – Minimálny hluk od susedov – nad vami už len obloha – Skvelý dopyt po prenájme „top floor jednotiek ŠTANDARD, KTORÝ SI ZAMILUJETE • Podlahové kúrenie bez radiátorov • Prírodné linoleum – dizajnové a ekologické • Elektricky ovládané screenové rolety – komfort a súkromie • Kvalitná kúpeľňa so sprchovým kútom a rebríkovým radiátorom • Klimatizácia – pohodlie aj počas letných dní • Optický internet – ideálne na prácu z domu aj relax • Vlastný sklad na prízemí – aj s možnosťou nabíjania e-bicykla Ku každej jednotke prislúcha pivničná kobka nachádzajúca sa v suteréne a parkovacie miesto. FONČORDA – MIESTO, KDE SA DOBRE ŽIJE • Tichá slepá ulica s množstvom zelene • Pešia dostupnosť k MHD, športoviskám, plavárni a Europa SC • Všetko dôležité – kaviarne, knižnica, školy, obchody – máte na dosah ČASOVÝ HARMONOGRAM • Začiatok výstavby: 6/2025 • Kolaudácia: zima 2026 • Odovzdanie bytov: jar 2027 VHODNÉ AJ NA INVESTÍCIU Jednotky na najvyššom poschodí sú medzi nájomníkmi mimoriadne vyhľadávané. Vysoký výnos, bezstarostná správa a dlhodobá stabilita – radi vám s tým pomôžeme. Dostupné sú viaceré jednotky – vyberte si tú svoju. Viac informácií, pôdorysy a rezervácie nájdete na: NEOHAUS.SK NEOHAUS – bývanie, ktoré má výšku. A budúcnosť. 1-izbové jednotky na 4. poschodí – exkluzívne miesto na život aj investíciu

Táto 2-izbová jednotka s výmerou 48,57 m² spája štýl, funkčnosť a nadčasový dizajn. Vznikla prestavbou bývalej administratívnej budovy a je súčasťou projektu NEOHAUS, ktorý prináša úplne nový štandard bývania do obľúbenej časti Fončorda. ČO VÁS OČARÍ? • Skvelo riešená dispozícia bez hluchých miest • Jasne oddelená denná a nočná zóna • Ideálny priestor pre jednotlivca alebo pár • Vhodná aj ako investícia s výnosovým potenciálom VYBAVENIE NAD ŠTANDARDOM • Podlahové kúrenie – čisté línie, bez radiátorov • Prírodné linoleum – estetický a ekologický povrch • Moderná kúpeľňa so sprchovým kútom a kvalitnou sanitou • Falcové interiérové dvere a dizajnové obklady • Elektricky ovládané screenové rolety • Optický internet – rýchle pripojenie pripravené • Sklad na prízemí – s možnosťou el. zásuvky (napr. e-bike) • Možnosť klimatizácie (na 4. poschodí) Ku každej jednotke prislúcha pivničná kobka nachádzajúca sa v suteréne a parkovacie miesto. FONČORDA – MIESTO, KDE TO ŽIJE, ALE AJ ODDÝCHNETE • Pokojná, slepá ulica medzi zeleňou • 2 minúty na MHD • Pešo ku plavárni, športoviskám, obľúbeným kaviarňam aj nákupom • Kompletná občianska vybavenosť v okolí HARMONOGRAM PROJEKTU • Výstavba začína: 6/2025 • Kolaudácia: zima 2026 • Odovzdanie bytov: jar 2027 VHODNÉ AJ NA INVESTÍCIU 2-izbové jednotky patria medzi najžiadanejšie typy nehnuteľností – ideálne na prenájom alebo dlhodobé bývanie. Projekt Neohaus ponúka stabilitu, kvalitu a potenciál rastu hodnoty. Zaujala vás táto jednotka? Rezervujte si ju už dnes na: NEOHAUS.SK NEOHAUS – MESTSKÝ ŽIVOT V NOVOM ŠTANDARDE. Štýlová 2-izbová jednotka. 46 m², kvalitné materiály, skvelá lokalita.