Byty, Banská Bystrica

AB ESTATE | Na prenájom štýlový 1-izbový byt v novostavbe MILESTONES – Kyjevské námestie Ponúkame Vám na prenájom vkusne a kompletne zariadený 1-izbový byt v obľúbenej novostavbe MILESTONES na Kyjevskom námestí v Banskej Bystrici. Byt s výmerou 30 m² ponúka príjemné a moderné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí. Byt je kompletne zariadený vrátane spotrebičov, takže nový nájomca sa môže nasťahovať bez ďalších investícií. Ideálny je pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné bývanie v dobre dostupnej lokalite. Výhody bytu: •⁠ ⁠novostavba MILESTONES •⁠ ⁠výmera 30 m² •⁠ balkón •⁠ ⁠kompletné a vkusné zariadenie •⁠ ⁠spotrebiče sú súčasťou vybavenia •⁠ ⁠výborná pešia dostupnosť do centra mesta •⁠ ⁠kompletná občianska vybavenosť v okolí •⁠ ⁠príjemné moderné bývanie •⁠ ⁠voľný od 1. 10. 2026 Podmienky pri podpise nájomnej zmluvy: Uhrádza sa nájomné za mesiac október, 1-mesačný vratný depozit a sprostredkovateľský poplatok vo výške jedného mesačného nájmu. Ak hľadáte moderný, útulný a kompletne zariadený byt v jednej z obľúbených častí Banskej Bystrice, táto ponuka môže byť pre Vás ideálnou voľbou.

Link na video: https://youtu.be/plVb1Wi8B4I Luxusný mezonet v Banskej Bystrici – nadštandardné bývanie. Predstavujem vám výnimočný mezonetový byt, ktorý patrí medzi absolútnu špičku na banskobystrickom realitnom trhu. Spojenie masívnych prírodných materiálov, prémiového vybavenia a inteligentných riešení z neho robí nehnuteľnosť, ktorá splní očakávania aj tých najnáročnejších klientov. Dispozícia a interiér Podlahy: masívne dubové parkety čokoládovej farby (20 mm hrúbka) s priznanými kazmi a 45° drážkami. Dubové lišty lepené, bez kazov. V miestach dlažby (kuchyňa, chodba, WC, kúpeľne): veľkoformátový gres v dekore dreva, ukladaný kolmo na smer podláh. Pod všetkými dlažbami: nezávislé odporové rohože s inteligentnými termostatmi. Masívne dubové obložky a dvere na mieru, svetlý dub. Samonosné dubové schodisko – kombinácia čokoládová hnedá a biela, doplnené o dubové zábradlie v rovnakom dizajne. Kuchyňa snov Kuchynská linka z masívnej 4 cm dubovej škárovky, doplnená o jedálenský stôl z rovnakého materiálu pre 8 osôb. Všetky spotrebiče značky Electrolux – najvyššia trieda energetickej účinnosti (chladnička, rúra, indukčná doska, umývačka). Horné skrinky s Blum kovaním a servomotormi. Biela sklenená zástena pre čistý moderný dizajn. Kúpeľne Spodná kúpeľňa: luxusná vaňa 180 × 120 cm. Horná kúpeľňa: priestranný sprchový kút 160 × 100 cm s dažďovou sprchou 40 × 40 cm. Grohe batérie, umývadlá na doske, nábytok čokoládová/biela. Obklady: kombinácia svetlý veľkoplošný gres a menší čokoládovohnedý formát s dreveným dekorom. Spálňa vo vikieri Zabudovaný šatník v kombinácii dub + biela. Masívna dubová posteľ (šírka 200 cm, celo 300 × 160 cm). Technológie a komfort Vykurovanie: radiátory so smart hlavicami + podlahové rohože. Energetická efektivita: LED svetlá + smart riešenia → priemerné mesačné náklady na elektrinu len 56 € pre 4-člennú rodinu (vrátane celoročného temperovania dlažieb). Bezpečnosť: ADLO vstupné dvere s 12-bodovým istením. Internet: zavedená optika. Orientácia a lokalita Orientácia: SV (kuchyňa + spálňa), JZ (obývačka, dve spálne hore a šatník). Balkón otočený na JZ. Byt sa nachádza Dlhej ulici pri Kauflande v Banskej Bystrici – v obľúbenej a pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou. V pešej blízkosti sú obchody, školy, škôlky, MHD aj zdravotné služby. Centrum mesta je dostupné za pár minút autom alebo chôdzou. Tento mezonet je unikátnou kombináciou luxusu, funkčnosti a prestížnej adresy. Pre náročného kupujúceho predstavuje ideálnu voľbu – investíciu, ktorá má hodnotu nielen dnes, ale aj v budúcnosti. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na info@slovreal.sk alebo +421947123756

Angel Real Estate ponúka EXKLUZÍVNE NA PRENÁJOM slnečný 3-izbový byt, BAURING, na sídlisku Fončorda. Byt sa nachádza na 3. poschodí 4- poschodového BD. Podlahová plocha bytu je 63,29m2, DISPOZÍCIA BYTU: * predsieň, * vľavo komora/šatník – v nej chladnička s mrazničkou * oproti obývacia izba (priechodná), so vstupom na loggiu, * vľavo kuchyňa, * oproti chodba, z ktorej sa vchádza do spálne, izby, toalety a kúpeľne, VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: * podlahy: v predsieni, OI, kuchyni - veľkoplošná plávajúca laminátová podlaha imitácia dreva, v kúpeľni a toalete – dlažba, na loggii – mrazuvzdorná dlažba, * keramický obklad stien v kúpeľni a toalete, * Kuchyňa: kuchynská linka s dreveným obložením, plynový sporák s elektrickou rúrou, mikrovlnka, * Kúpeľňa s oknom: umývadlo, vaňa, automatická práčka, * Toaleta: kombi WC a umývadlo, * plastové okná so žalúziami, * ústredné vykurovanie, doskové vykurovacie telesá s termoregulačnými hlavicami a pomerovými meračmi tepla, v kúpeľni - rebríkové vykurovacie teleso Orientácia: OI, izba1: Z, izba 2, kuchyňa, kúpeľňa: V Zastávka MHD veľmi blízko - vidno ju z okna bytu – linky č. 6 a 8 vedú priamo na železničnú stanicu. Najbližšie je obchod COOP Jednota, neďaleko Billa, reštaurácie, fitness... Byt je zariadený starším nábytkom. POŽIADAVKY MAJITEĽA BYTU: * byt je vhodný pre 2 (3) študentov, alebo pracujúcich, majitelia preferujú nájom na 1 rok, s prípadnou možnosťou predĺženia nájmu * v byte nie je možné chovať zvieratká PARKOVANIE: * verejné parkovacie státia, v okolí BD CENA NÁJMU za mesiac: 500.- EUR + 190.- EUR zálohová platba za energie a vodu, náklady spojené s bývaním, pre 2 osoby 510.- EUR + 240.- EUR zálohová platba za energie a vodu, náklady spojené s bývaním, pre 3 osoby V prípade záujmu o obhliadku a ďalšie informácie: Ing. Daniela Mazáková +421 914 188 867 mazakova@gmail.com "Definícia úspechu je spokojný klient..."

Ponúkame na prenájom, veľký, precízne a prakticky zariadený 2 izbový byt na sídlisku Fončorda v Banskej Bystrici. Byt je situovaný na treťom poschodí v bytovke bez výťahu. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Centrum mesta je v pešej vzdialenosti. K bytu prislúcha aj pivnica, rovnako je možné dokúpiť si parkovacie miesto za sumu 50€ / mesačne. Cena nájmu je 480€ + energie 220€.

Ponúkame Vám na prenájom 2-izbový byt s loggiou vo výbornej lokalite v Starej Sásovej v nádhernom kľudnom prostredí s bezproblémovým parkovaním. Byt sa nachádza na 2. poschodí s orientáciou na západnú stranu. V byte je obývacia izba spojená s kuchyňou, spálňa a kúpelňa spojená s wc. Kúrenie je samostatné. Byt sa ponúka kompletne zariadený. V spálni je manželská posteľ so vstavanou šatníkovou skriňou, v obývacej izbe je rozťahovací gauč a jedálenský stôl a kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. Z kuchyne je vstup na priestrannú loggiu. Nájomné sa platí mesiac dopredu, pri podpise zmluvy sa skladá 2-mesačný vratný depozit a 1 mesačný nájom ako poplatok za sprostredkovanie. Byt je voľný ihneď.

Delta Property ponúka na prenájom zrekonštruovaný 1 izbový byt s rozlohou 38 m2 bez balkóna, ktorý sa nachádza v širšom centre meste Banská Bystrica na ulici Švermová, čo je len 5 minút chôdze do centra mesta. Situovaný je na 3.poschodí zo štyroch, v bytovom dome bez výťahu. Je zrekonštruovaný a prenajíma sa zariadený. Dispozícia: pozostáva zo vstupnej chodby, jednej izby, ktorá je priečkou rozdelená na nočnú a dennú časť, kúpeľne a samostatného WC. Vybavenie: kuchynská linka - varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou, jedálenský stôl so stoličkami, spálňa je vybavená manželskou posteľou s matracmi, druhá časť izby obývačka-sedačka, stolík. Internet a TV si rieši nájomca individuálne. Bezplatné parkovanie pred domom. Lokalita: v pešej dostupnosti ASTRA, pár minút peši do centra mesta, v pešej dostupnosti kompletná občianska vybavenosť v centre mesta. Cena: 570 eur vrátane energií. Pri podpise zmluvy sa vypláca nájom plus vratný depozit vo výške nájomného plus sprostredkovateľský poplatok 300 eur. Realitná kancelária DELTA PROPERTY sa riadi Všeobecnými podmienkami sprostredkovania, ktoré boli schválené Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. https://youtu.be/EsabP2s5YN0

XEMAR (matej.belocaban@xemar.sk alebo 0907 895 125) ponúka na prenájom 2-izbový byt na Bernolákovej ulici v Banskej Bystrici, v obľúbenej lokalite Radvaň (pri NovaMed). Byt má výmeru 64 m² a nachádza sa na 7. poschodí z 12 v bytovom dome typu Učko. Byt prešiel čerstvou rekonštrukciou (nová elektroinštalácia, nové podlahy, kompletne nová kúpeľňa s WC) a prenajíma sa kompletne zariadený. Vybavenie a nábytok: Obývacia izba a spálňa: Nová veľká TV, nová pohodlná posteľ, nová sedacia súprava (gauč) a časť nového nábytku. Kuchyňa: Kompletne vybavená riadom a spotrebičmi (umývačka riadu, sporák, mikrovlnná rúra, rýchlovarná kanvica). Kúpeľňa: Kompletne nová kúpeľňa spojená s WC / samostatné WC. Byt je pripravený k okamžitému nasťahovaniu bez potreby ďalších investícií. Súčasťou bytu je aj loggia. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť a zároveň dostatok parkovacích miest v okolí. Byt je voľný od 1.10.2026, cena nájmu 760,- EUR/mesiac vrátane energií, internetu a TV a prenajíma sa pre 1-2 pracujúce osoby, nefajčiarov bez detí a domácich zvierat. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí nájom za prvý mesiac, 1x vratný a 1x nevratný depozit vo výške mesačného nájmu. Máte záujem o obhliadku? Neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 0907 895 125 alebo e-mailom na matej.belocaban@xemar.sk

Ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruovaný priestor v historickom dome na Bakossovej ulici 10, priamo v centre Banskej Bystrice. Tento jedinečný priestor spája atmosféru historickej architektúry s kvalitným moderným štandardom a ponúka flexibilné využitie podľa vašich potrieb. Základné informácie • Celková výmera: 44,03 m² • Izba: 21,17 m² • Kuchynka: 10,65 m² • Kúpeľňa: 9,51 m² • Samostatné WC: 2,70 m² • Adresa: Bakossova 10, Banská Bystrica – historické centrum • Stav: kompletná rekonštrukcia • Voľný: ihneď ________________________________________ Prečo si tento priestor zamilujete? Priestor zaujme moderným prevedením, kvalitnými materiálmi a nadčasovým dizajnom. Dominantou je priestranná hlavná miestnosť s výmerou 21,17 m², ktorá poskytuje dostatok priestoru na komfortné bývanie alebo reprezentatívne podnikanie. Samostatná kuchynka (10,65 m²) vytvára praktické zázemie, zatiaľ čo veľká kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC zabezpečujú vysoký komfort každodenného používania. O príjemnú klímu počas celého roka sa stará podlahové vykurovanie, ktoré prináša rovnomerné teplo a vyšší komfort bývania či práce. ________________________________________ Možnosti využitia Priestor je ideálny ako: • moderný mestský byt, • kancelária alebo sídlo firmy, • advokátska či notárska kancelária, • architektonické alebo projektové štúdio, • poradenské centrum, • kozmetický alebo masážny salón, • ateliér alebo showroom. ________________________________________ Štandard • kompletná rekonštrukcia, • podlahové vykurovanie, • veľkoformátová keramická dlažba, • moderná kúpeľňa so sprchovým kútom, • samostatné WC, • kvalitná sanita, • nové podlahy a povrchy, • pripravené na okamžité užívanie. ________________________________________ Parkovanie K priestoru je možné prenajať parkovacie miesto v podzemnej garáži za 80 € mesačne. Alternatívou je verejné mestské parkovanie v bezprostrednom okolí budovy podľa aktuálne platného parkovacieho systému mesta Banská Bystrica. ________________________________________ Lokalita Bakossova ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v centre Banskej Bystrice. Len pár minút chôdze od Námestia SNP nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – reštaurácie, kaviarne, banky, úrady, obchody aj zastávky MHD. Výborná dostupnosť a prestížna adresa robia z tohto priestoru ideálnu voľbu na bývanie aj podnikanie. ________________________________________ Cena Cena prenájmu: 615 + energie Parkovacie miesto v podzemnej garáži: 80 €/mesiac (voliteľné) Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Radi vám predstavíme tento výnimočný priestor osobne.

Moderný priestor na bývanie aj investíciu. V projekte NEOHAUS ponúkame exkluzívne 1-izbovú jednotku na 4. poschodí s výmerou 29 m² – ideálne pre tých, ktorí hľadajú svetlý, funkčný a tichý domov s pridanou hodnotou. Bonusom je klimatizácia v cene! NAJVYŠŠIE POSCHODIE = NAJVYŠŠÍ KOMFORT – Viac denného svetla a výhľady do tichej zelene – Klimatizácia zahrnutá v štandarde jednotky – Minimálny hluk od susedov – nad vami už len obloha – Skvelý dopyt po prenájme „top floor jednotiek ŠTANDARD, KTORÝ SI ZAMILUJETE • Podlahové kúrenie bez radiátorov • Prírodné linoleum – dizajnové a ekologické • Elektricky ovládané screenové rolety – komfort a súkromie • Kvalitná kúpeľňa so sprchovým kútom a rebríkovým radiátorom • Klimatizácia – pohodlie aj počas letných dní • Optický internet – ideálne na prácu z domu aj relax • Vlastný sklad na prízemí – aj s možnosťou nabíjania e-bicykla Ku každej jednotke prislúcha pivničná kobka nachádzajúca sa v suteréne a parkovacie miesto. FONČORDA – MIESTO, KDE SA DOBRE ŽIJE • Tichá slepá ulica s množstvom zelene • Pešia dostupnosť k MHD, športoviskám, plavárni a Europa SC • Všetko dôležité – kaviarne, knižnica, školy, obchody – máte na dosah ČASOVÝ HARMONOGRAM • Začiatok výstavby: 6/2025 • Kolaudácia: zima 2026 • Odovzdanie bytov: jar 2027 VHODNÉ AJ NA INVESTÍCIU Jednotky na najvyššom poschodí sú medzi nájomníkmi mimoriadne vyhľadávané. Vysoký výnos, bezstarostná správa a dlhodobá stabilita – radi vám s tým pomôžeme. Dostupné sú viaceré jednotky – vyberte si tú svoju. Viac informácií, pôdorysy a rezervácie nájdete na: NEOHAUS.SK NEOHAUS – bývanie, ktoré má výšku. A budúcnosť.

Predstavujeme vám prestížnu jednotku v projekte NEOHAUS – trojizbovú jednotku s výmerou 66 m2 a s impozantným mezanínom, kde sa mestský život stretáva s eleganciou a nadčasovým priestorom. Tento byt nie je kompromis. Je to voľba tých, ktorí vedia, čo chcú. Čo ponúka? – 3-izbová dispozícia s veľkorysou dennou zónou – 24,22 m² mezanín – ideálne miesto pre domácu pracovňu, ateliér, hosťovskú izbu či súkromný retreat – KLIMATIZÁCIA v cene – pre celoročný komfort – Súkromie najvyššieho podlažia PRÉMIOVÝ ŠTANDARD, KTORÝ VÁS DOSTANE • Podlahové kúrenie – dizajn bez rušivých prvkov • Prírodné linoleum – prémiový ekologický materiál s jemnou textúrou • Elektrické screenové rolety – súkromie na dotyk • Dizajnová kúpeľňa – s bezbariérovým sprchovým kútom a štýlovými detailmi • Sklad na prízemí – s možnosťou nabíjania e-bicykla • Optický internet – pripravený na hybridný životný štýl Ku každej jednotke prislúcha pivničná kobka nachádzajúca sa v suteréne a parkovacie miesto. FONČORDA – LOKALITA, KTORÁ SA NEVZDÁVA SVOJHO CHARAKTERU • Pokojná slepá ulica plná zelene • 2 minúty na MHD, rýchlo v centre aj mimo mesta • Blízkosť univerzity, nemocnice, obchodov, športu, kultúry • Vysoký investičný a prenajímateľný potenciál PROJEKT NEOHAUS – MESTO, KTORÉ DÝCHA MODERNOU ARCHITEKTÚROU • Začiatok výstavby: 6/2025 • Kolaudácia: zima 2026 • Odovzdanie bytov: jar 2027 • Možnosť správy a prenájmu prostredníctvom nášho overeného partnera EXKLUZÍVNA MEZANÍNOVÁ 3-IZBOVÁ JEDNOTKA ČAKÁ NA SVOJHO MAJITEĽA. Získajte miesto, ktoré hovorí vaším jazykom. Viac info a vizualizácie na: NEOHAUS.SK NEOHAUS | ARCHITEKTÚRA, KTORÁ DÁVA ZMYSEL. PRIESTOR, KTORÝ INŠPIRUJE.

Na predaj ponúkame modernú 3-izbovú jednotku v projekte NEOHAUS – v top lokalite Fončorda, Banská Bystrica Priestranné bývanie s výhľadom alebo istá investícia? V Neohaus získate oboje. Jednotka má výmeru 57 m2. Ideálne pre tých, ktorí hľadajú viac priestoru bez kompromisov – či už na život s rodinou, ako home office s oddelenou pracovňou, alebo ako dlhodobú investíciu s potenciálom prenájmu. ŠTÝL A KOMFORT V CENE: • Podlahové kúrenie – teplo domova bez rušivých radiátorov • Prírodné linoleum – estetické a ekologické riešenie • Elektricky ovládané screenové rolety – súkromie podľa nálady • Kvalitná sanita, vyspádovaný sprchový kút, rebríkový radiátor • Optický internet – pripravené na prácu z domu aj oddych • Sklad na prízemí – možnosť pripojenia e-biku • Klimatizácia možná na 4. poschodí Ku každej jednotke prislúcha pivničná kobka nachádzajúca sa v suteréne a parkovacie miesto. FANTASTICKÁ LOKALITA – FONČORDA • Tichá, slepá ulica s množstvom zelene • 2 minúty od MHD • Pešo na plaváreň, kúpalisko, športoviská, či do Europa SC • Kaviarne, knižnica, galéria a obchody v okolí HARMONOGRAM PROJEKTU: • Začiatok výstavby: 6/2025 • Kolaudácia: zima 2026 • Odovzdanie bytov: jar 2027 PREČO ZVOLIŤ 3-IZBOVÚ JEDNOTKU V NEOHAUS? • Viac priestoru, vyšší komfort a flexibilita využitia • Skvelá lokalita pre rodiny aj profesionálov • Výborný pomer ceny a kvality • Ideálne na bývanie aj dlhodobý prenájom • Pomoc s prenájmom a správou jednotky na vyžiadanie Zaujali vás 3-izbové jednotky v Neohaus? Získajte pôdorysy, porovnajte dispozície a rezervujte si svoje nové bývanie alebo investičnú príležitosť už dnes: NEOHAUS.SK NEOHAUS – priestor pre život. Kvalita, ktorú pocítite hneď. Hodnota, ktorú oceníte v čase.

Na predaj ponúkame modernú 3-izbovú jednotku v projekte NEOHAUS – v top lokalite Fončorda, Banská Bystrica Priestranné bývanie s výhľadom alebo istá investícia? V Neohaus získate oboje. Jednotka má výmeru 61 m2. Ideálne pre tých, ktorí hľadajú viac priestoru bez kompromisov – či už na život s rodinou, ako home office s oddelenou pracovňou, alebo ako dlhodobú investíciu s potenciálom prenájmu. ŠTÝL A KOMFORT V CENE: • Podlahové kúrenie – teplo domova bez rušivých radiátorov • Prírodné linoleum – estetické a ekologické riešenie • Elektricky ovládané screenové rolety – súkromie podľa nálady • Kvalitná sanita, vyspádovaný sprchový kút, rebríkový radiátor • Optický internet – pripravené na prácu z domu aj oddych • Sklad na prízemí – možnosť pripojenia e-biku • Klimatizácia možná na 4. poschodí Ku každej jednotke prislúcha pivničná kobka nachádzajúca sa v suteréne a parkovacie miesto. FANTASTICKÁ LOKALITA – FONČORDA • Tichá, slepá ulica s množstvom zelene • 2 minúty od MHD • Pešo na plaváreň, kúpalisko, športoviská, či do Europa SC • Kaviarne, knižnica, galéria a obchody v okolí HARMONOGRAM PROJEKTU: • Začiatok výstavby: 6/2025 • Kolaudácia: zima 2026 • Odovzdanie bytov: jar 2027 PREČO ZVOLIŤ 3-IZBOVÚ JEDNOTKU V NEOHAUS? • Viac priestoru, vyšší komfort a flexibilita využitia • Skvelá lokalita pre rodiny aj profesionálov • Výborný pomer ceny a kvality • Ideálne na bývanie aj dlhodobý prenájom • Pomoc s prenájmom a správou jednotky na vyžiadanie Zaujali vás 3-izbové jednotky v Neohaus? Získajte pôdorysy, porovnajte dispozície a rezervujte si svoje nové bývanie alebo investičnú príležitosť už dnes: NEOHAUS.SK NEOHAUS – priestor pre život. Kvalita, ktorú pocítite hneď. Hodnota, ktorú oceníte v čase.

Na predaj ponúkame modernú 1-izbovú jednotku v projekte NEOHAUS – Fončorda, Banská Bystrica Štýlové bývanie alebo skvelá investícia? V Neohaus získate oboje. Táto jednotka s výmerou 33 m2 je ako stvorená pre: - mladého profesionála, ktorý chce bývať komfortne a bez kompromisov - študenta alebo lekára, ktorý ocení výbornú dostupnosť - investora, ktorý hľadá stabilný výnos a bezproblémový prenájom ŠTÝL A KOMFORT V CENE ponúka: • Podlahové kúrenie – teplo domova bez radiátorov • Prírodné linoleum – ekologický a estetický materiál • Elektricky ovládané screenové rolety – súkromie na dotyk • Kvalitná kúpeľňa so sprchovým kútom a rebríkovým radiátorom • Optický internet – pripravené na home office aj Netflix • Možnosť klimatizácie (na 4. posch.) • Sklad na prízemí – aj s elektrozásuvkou pre e-bike Ku každej jednotke prislúcha pivničná kobka nachádzajúca sa v suteréne a parkovacie miesto. FANTASTICKÁ LOKALITA – FONČORDA • Tichá, slepá ulica s množstvom zelene • 2 minúty na MHD • Pešo k plavárni, športoviskám, obľúbeným kaviarňam aj do Europa SC • Všetko, čo potrebujete, je na dosah HARMONOGRAM PROJEKTU: • Výstavba štartuje: 6/2025 • Kolaudácia: zima 2026 • Odovzdanie jednotiek: jar 2027 PREČO NEOHAUS? • Nový štandard mestského bývania • Premyslený dizajn s dôrazom na kvalitu • Vysoký dopyt po prenájme – ideálne aj ako investícia • Možnosť správy a prenájmu bez starostí Chcete bývať moderne alebo investovať múdro? Neohaus 1-izbová jednotka je odpoveďou. Získajte viac informácií, pôdorysy a možnosti rezervácie na NEOHAUS.SK NEOHAUS – bývanie, ktoré má budúcnosť.

Moderný priestor na bývanie aj investíciu. V projekte NEOHAUS ponúkame 1-izbovú jednotku na 4. poschodí s výmerou 29 m² – ideálne pre tých, ktorí hľadajú svetlý, funkčný a tichý domov s pridanou hodnotou. Bonusom je klimatizácia v cene! NAJVYŠŠIE POSCHODIE = NAJVYŠŠÍ KOMFORT – Viac denného svetla a výhľady do tichej zelene – Klimatizácia zahrnutá v štandarde jednotky – Minimálny hluk od susedov – nad vami už len obloha – Skvelý dopyt po prenájme „top floor jednotiek ŠTANDARD, KTORÝ SI ZAMILUJETE • Podlahové kúrenie bez radiátorov • Prírodné linoleum – dizajnové a ekologické • Elektricky ovládané screenové rolety – komfort a súkromie • Kvalitná kúpeľňa so sprchovým kútom a rebríkovým radiátorom • Klimatizácia – pohodlie aj počas letných dní • Optický internet – ideálne na prácu z domu aj relax • Vlastný sklad na prízemí – aj s možnosťou nabíjania e-bicykla Ku každej jednotke prislúcha pivničná kobka nachádzajúca sa v suteréne a parkovacie miesto. FONČORDA – MIESTO, KDE SA DOBRE ŽIJE • Tichá slepá ulica s množstvom zelene • Pešia dostupnosť k MHD, športoviskám, plavárni a Europa SC • Všetko dôležité – kaviarne, knižnica, školy, obchody – máte na dosah ČASOVÝ HARMONOGRAM • Začiatok výstavby: 6/2025 • Kolaudácia: zima 2026 • Odovzdanie bytov: jar 2027 VHODNÉ AJ NA INVESTÍCIU Jednotky na najvyššom poschodí sú medzi nájomníkmi mimoriadne vyhľadávané. Vysoký výnos, bezstarostná správa a dlhodobá stabilita – radi vám s tým pomôžeme. Dostupné sú viaceré jednotky – vyberte si tú svoju. Viac informácií, pôdorysy a rezervácie nájdete na: NEOHAUS.SK NEOHAUS – bývanie, ktoré má výšku. A budúcnosť.

Štýlové bývanie alebo výhodná investícia? V Neohaus získate oboje. V projekte NEOHAUS ponúkame na predaj modernú 1-izbovú jednotku s rozlohou 33 m2, ideálnu na bývanie pre jednotlivcov aj ako investičný byt na prenájom. Pre koho je táto jednotka ako stvorená? - Pre mladého profesionála, ktorý hľadá komfort bez kompromisov - Pre študenta alebo lekára, ktorý ocení výbornú dostupnosť - Pre investora, ktorý hľadá stabilný výnos a jednoduchý prenájom Štandard, ktorý vás očarí už v cene: - Podlahové kúrenie – príjemné teplo bez viditeľných radiátorov - Prírodné linoleum – ekologické, štýlové, ľahké na údržbu - Elektricky ovládané screenové rolety – súkromie na dotyk - Štýlová kúpeľňa so sprchovým kútom a rebríkovým radiátorom - Pripravený optický internet – ideálne pre home office aj oddych - Možnosť klimatizácie (na 4. poschodí) - Sklad na prízemí – vrátane zásuvky pre e-bike Ku každej jednotke prislúcha pivničná kobka nachádzajúca sa v suteréne a parkovacie miesto. Lokalita, ktorá má všetko: Fončorda - Tichá, slepá ulica obklopená zeleňou - Len 2 minúty na MHD - Pešo k plavárni, športoviskám, obľúbeným kaviarňam aj do Europa SC - Všetko, čo potrebujete, máte na dosah Harmonogram projektu: - Začiatok výstavby: 6/2025 - Kolaudácia: zima 2026 - Odovzdanie jednotiek: jar 2027 Prečo si vybrať práve Neohaus? - Nový štandard moderného mestského bývania - Premyslený dizajn s dôrazom na kvalitu a funkčnosť - Výborný dopyt po prenájme – ideálna investícia - Možnosť bezstarostnej správy a prenájmu bytu Chcete bývať moderne alebo investovať rozumne? 1-izbová jednotka v projekte Neohaus je vaša šanca. Viac informácií, pôdorysy a možnosti rezervácie nájdete na: NEOHAUS.SK

Táto dvojizbová jednotka na najvyššom podlaží ponúka všetko, čo moderný človek potrebuje – čistý dizajn, výborné dispozičné riešenie, prémiový štandard a navyše klimatizáciu ako bonus v cene. Tento mezanín má výmeru 41 m2. PRE BÝVANIE AJ INVESTÍCIU – Ideálna dispozícia s oddelenou spálňou a vzdušnou dennou časťou – KLIMATIZÁCIA v cene – pohodlie počas celého roka - Investícia s potenciálom MODERNÝ ŠTANDARD, KTORÝ POTEŠÍ • Podlahové kúrenie – bez rušivých radiátorov • Prírodné linoleum – ekologický a dizajnový povrch • Elektrické screenové rolety – tieň a súkromie na dotyk • Kúpeľňa s kvalitným sprchovým kútom a rebríkovým radiátorom • Optický internet – pripravené na home office • Vlastný sklad na prízemí – s možnosťou nabíjania e-bicykla Ku každej jednotke prislúcha pivničná kobka nachádzajúca sa v suteréne a parkovacie miesto. LOKALITA, KTORÁ MÁ ATMOSFÉRU • Tichá slepá ulica plná zelene • Všetko dôležité v pešej dostupnosti: obchod, MHD, Europa SC, plaváreň, univerzita • Fončorda – jedna z najvyhľadávanejších mestských štvrtí v Banskej Bystrici PROJEKT NEOHAUS • Začiatok výstavby: 6/2025 • Kolaudácia: zima 2026 • Odovzdanie bytov: jar 2027 • V prípade záujmu možnosť zabezpečenia správy a prenájmu MODERNÁ 2-IZBOVÁ JEDNOTKA, V KTOROM SA BUDETE CÍTIŤ AKO DOMA. Zistite viac na: NEOHAUS.SK NEOHAUS – PRIESTOR, ŠTÝL A POHODLIE BEZ KOMPROMISOV.

Predstavujeme vám výnimočnú trojizbovú jednotku s mezanínom a výmerou 49 m2, kde získate viac ako len bývanie – získate priestor, štýl a bonus navyše. Tento byt na 4. podlaží v projekte NEOHAUS ponúka výborné dispozičné riešenie, nadčasový dizajn, mezanín a klimatizáciu v cene – ideálne pre moderný životný štýl alebo ako investícia s potenciálom. 3 IZBY + MEZANÍN = MAXIMUM MOŽNOSTÍ – Elegantná 3-izbová dispozícia s dennou a nočnou časťou – Bonusový mezanín (9,96 m²) – ideálny na pracovňu, knižnicu, relax zónu alebo extra úložný priestor – Vzdušný priestor a výhľad zo 4. poschodia – KLIMATIZÁCIA v cene – pripravené na teplé letá ŠTANDARD, KTORÝ OČARÍ • Podlahové kúrenie – bez radiátorov • Prírodné linoleum – kvalitný a ekologický povrch • Elektricky ovládané screenové rolety • Moderná kúpeľňa s rebríkovým radiátorom • Optický internet – pripravené na home office • Súkromný sklad na prízemí – aj s možnosťou nabíjania e-bicykla Ku každej jednotke prislúcha pivničná kobka nachádzajúca sa v suteréne a parkovacie miesto. FONČORDA – TICHÉ MESTSKÉ ÚTOČISKO • Pokojná slepá ulica so zeleňou • 2 minúty na MHD • Pešo ku všetkému – obchod, kaviarne, plaváreň, univerzita, Europa SC • Vysoký dopyt v lokalite = istota hodnoty NEOHAUS – ZRODENÝ PRE INVESTÍCIU AJ ŽIVOT • Začiatok výstavby: 6/2025 • Kolaudácia: zima 2026 • Odovzdanie bytov: jar 2027 • Radi vám pomôžeme aj so správou a prenájmom JEDINÁ TROJIZBOVÁ JEDNOTKA S MEZANÍNOM A KLIMATIZÁCIOU V CENE. Zistite viac alebo si ju rovno rezervujte na: NEOHAUS.SK NEOHAUS – MODERNÉ BÝVANIE S ĎALŠÍM ROZMEROM. 3 izby + mezanín + klimatizácia = priestor, aký ste hľadali.

Moderný priestor na bývanie aj investíciu. V projekte NEOHAUS ponúkame mezanín s výmerou 42 m2, vhodný pre jednotlivca aj pár. Nachádza sa na 4. poschodí – ideálne pre tých, ktorí hľadajú svetlý, funkčný a tichý domov s pridanou hodnotou. Bonusom je klimatizácia v cene! NAJVYŠŠIE POSCHODIE = NAJVYŠŠÍ KOMFORT – Viac denného svetla a výhľady do tichej zelene – Klimatizácia zahrnutá v štandarde jednotky – Minimálny hluk od susedov – nad vami už len obloha – Skvelý dopyt po prenájme „top floor jednotiek ŠTANDARD, KTORÝ SI ZAMILUJETE • Podlahové kúrenie bez radiátorov • Prírodné linoleum – dizajnové a ekologické • Elektricky ovládané screenové rolety – komfort a súkromie • Kvalitná kúpeľňa so sprchovým kútom a rebríkovým radiátorom • Klimatizácia – pohodlie aj počas letných dní • Optický internet – ideálne na prácu z domu aj relax • Vlastný sklad na prízemí – aj s možnosťou nabíjania e-bicykla Ku každej jednotke prislúcha pivničná kobka nachádzajúca sa v suteréne a parkovacie miesto. FONČORDA – MIESTO, KDE SA DOBRE ŽIJE • Tichá slepá ulica s množstvom zelene • Pešia dostupnosť k MHD, športoviskám, plavárni a Europa SC • Všetko dôležité – kaviarne, knižnica, školy, obchody – máte na dosah ČASOVÝ HARMONOGRAM • Začiatok výstavby: 6/2025 • Kolaudácia: zima 2026 • Odovzdanie bytov: jar 2027 VHODNÉ AJ NA INVESTÍCIU Jednotky na najvyššom poschodí sú medzi nájomníkmi mimoriadne vyhľadávané. Vysoký výnos, bezstarostná správa a dlhodobá stabilita – radi vám s tým pomôžeme. Dostupné sú viaceré jednotky – vyberte si tú svoju. Viac informácií, pôdorysy a rezervácie nájdete na: NEOHAUS.SK

3 IZBY | KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA | 3 LODŽIE | SLEPÁ ULICA | TICHO | PARKOVANIE | KOMPLETNE ZARIADENÝ Niektoré byty si vyberáme podľa interiéru. Iné podľa lokality. Tento 3-izbový byt na Slnečnej ulici ponúka oboje. Je po kompletnej rekonštrukcii. Má tri lodžie. Predáva sa so zariadením. A nachádza sa v poslednom bytovom dome na konci slepej ulice. Bez premávky pod oknami. Bez nekonečného krúženia pri hľadaní parkovacieho miesta. S tichom, zeleňou a kompletnou občianskou vybavenosťou doslova pár krokov od domu. Presne takto má vyzerať pohodlné rodinné bývanie na Fončorde. TOP VLASTNOSTI BYTU KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA – byt bez potreby ďalších veľkých investícií 3 SAMOSTATNÉ LODŽIE – vlastnú lodžiu má každá obytná miestnosť KONIEC SLEPEJ ULICE – minimálny pohyb áut a výnimočný pokoj 63,43 m² – výmera bytu s pivnicou, bez výmery lodžií 3. POSCHODIE Z 8 – príjemná výška - ani vysoko, ani nízko KOMPLETNÉ ZARIADENIE – kuchynská linka so spotrebičmi, vstavané skrine, sedačka, práčka so sušičkou a ďalšie vybavenie ostávajú VÝHĽADY NA MESTO A ZELEŇ – stromy pri dome vytvárajú príjemné prostredie a pomáhajú chrániť byt pred prehrievaním, takže aj pri vysokých vonkajších teplotách je v byte príjemne BEZPROBLÉMOVÉ PARKOVANIE – dostatok verejných parkovacích miest priamo pri bytovom dome ŠKOLA, ŠKÔLKA A ZDRAVOTNÉ STREDISKO POD DOMOM – každodenné fungovanie rodiny bez zbytočného dochádzania RÝCHLA DOSTUPNOSŤ DO CENTRA – pokojné bývanie bez toho, aby ste sa vzdali výhod mesta BYT, KDE JE VŠETKO PRIPRAVENÉ Toto nie je byt, pri ktorom po kúpe začnete riešiť novú kuchyňu, skrine, spotrebiče alebo kompletné zariaďovanie. Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi ostáva. Vstavané skrine ostávajú. Sedačka ostáva. Práčka so sušičkou ostáva. Nový majiteľ tak môže byt začať využívať prakticky okamžite a ďalšie úpravy si riešiť postupne podľa vlastného vkusu. V obývacej izbe a spálni sa nachádzajú vybrúsené drevené parkety, ktoré dodávajú interiéru teplo a charakter. Vstavané skrine zároveň poskytujú dostatok úložného priestoru bez potreby zapĺňať byt ďalším nábytkom. TRI IZBY. TRI LODŽIE. Lodžia pri byte je výhoda. Tu ju však má každá obytná miestnosť. Obývacia izba. Spálňa. Aj tretia izba. Ranná káva. Večerné posedenie. Priestor na kvety či sušenie bielizne. Výhľad na mesto. Alebo jednoducho otvorené dvere a viac vzduchu počas leta. Tri lodžie sú pri 3-izbových bytoch benefit, ktorý sa v ponuke objavuje len výnimočne. K bytu patrí pivnica. V suteréne bytového domu sa nachádza aj uzamykateľná miestnosť s bezpečnostnými dverami určená na odkladanie bicyklov a kočíkov. LOKALITA, KTORÁ ROZHODUJE Na Fončorde nájdete veľa bytových domov. Len málo z nich však stojí úplne na konci slepej ulice. Tento je posledný. Výsledkom je minimálny pohyb áut, pokojnejšie prostredie, menej hluku a parkovanie, ktoré nemusíte každý večer riešiť ako samostatnú disciplínu. Materská škola, základná škola aj zdravotné stredisko sa nachádzajú prakticky pod oknami. Konečná zastávka MHD je vzdialená približne 200 metrov a centrum Banskej Bystrice je dostupné v priebehu niekoľkých minút. Máte tu pokoj a zeleň. Ale nie ste odrezaní od mesta. PRE KOHO JE BYT VHODNÝ Pre pár, ktorý nechce kupovať byt v pôvodnom stave. Pre mladú rodinu, ktorá chce mať školu, škôlku a lekárov čo najbližšie. Pre ľudí, ktorí chcú bývať v meste, ale nechcú počúvať premávku pod oknami. A pre kupujúceho, ktorý vie, že interiér sa dá časom zmeniť, ale dobrú mikrolokalitu, ticho a polohu na konci slepej ulice si dodatočne nekúpi. Zrekonštruované 3-izbové byty sa v ponuke objavujú pravidelne. Byt s tromi lodžiami, kompletným zariadením a takouto polohou na konci slepej ulice sa však objavuje podstatne menej často. Ak hľadáte hotové rodinné bývanie na pokojnom mieste Fončordy, odporúčam prísť na osobnú obhliadku čo najskôr. Mgr. Robert Šanko Certifikovaný realitný maklér +421 907 227 799 reality@sanko.sk

Na prenájom exkluzívny 2-izbový byt s veľkou terasou v lukratívnej novostavbe – Severná ulica, Banská Bystrica Hľadáte moderné bývanie bez kompromisov? Ponúkame na prenájom výnimočný 2-izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších novostavieb na Severnej ulici v Banskej Bystrici. Byt s výmerou 60 m² vás očarí vzdušným interiérom, kvalitným vybavením a najmä veľkou presvetlenou slnečnou terasou, z ktorej si môžete každý deň vychutnávať nádherný výhľad na mesto. Nachádza sa na 3. poschodí moderného bytového domu, ktorý bol skolaudovaný v r.2024.Byt je kompletne zariadený, vo výbornom stave a pripravený na okamžité nasťahovanie. Výhody bytu: * 60 m² obytnej plochy, * priestranná slnečná terasa s panoramatickým výhľadom, * kompletne zariadený moderným nábytkom a spotrebičmi, * novostavba * výborná dispozícia a množstvo denného svetla, * okamžite voľný. *len pár minút peši na námestie Byty na prenájom v tejto bytovke sa objavujú len veľmi zriedka, preto ide o jedinečnú príležitosť bývať v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj kompletnej občianskej vybavenosti. Cena nájmu: 850 € / mesiac vrátane energií. Ak hľadáte komfortné bývanie v kvalitnej novostavbe s výnimočnou terasou a krásnym výhľadom, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

TUreality Vám ponúka 3 izbový byt po čiastočnej rekonštrukcií len pár minút od centra mesta. Byt sa nachádza na 9 poschodí 12 poschodového panelového domu, ktorí prešiel taktiež významnou obnovou fasády, spoločných priestorov a kompletnou výmenou výťahov. Svedčí o tom aj energetický štítok úspornosti v hodnote "B". Byt bol rekonštruovaný pred desiatimi rokmi. V rámci rekonštrukcie sa vymenili okná, položila nová dlažba a plávajúca podlaha a dispozične upravila kúpeľňa a toaleta aby poskytla čo najväčší komfort majiteľom. Byt ma 3 samostatné izby, obývaciu izbu, spálňu s balkónom a detskú izbu. Kuchyňa v tvare "L" poskytuje dostatok priestoru aj pre varenie ale aj pre jedálenskú časť. Benefitom v byte je vstupná chodba s komorou. K bytu samozrejme patrí aj murovaná pivnica v suteréne bytového domu. K pohodliu bývania pomáha aj bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom. Byt je pripravený hneď k užívaniu bez nutnosti časovo a finančne náročnej rekonštrukcie. Okolie bytového domu Vám poskytuje okamžitý prístup k cyklotrase popri Hrone, turistickým chodníkom, ale aj rýchlej dostupnosti do centra mesta. Tento byt je potrebné vidieť, oceniť lokalitu domu, rýchlu dostupnosť do mesta, ale aj blízky kontakt s prírodou a športovým využitím. Ak máte záujem o obhliadku tejto nehnuteľnosti neváhajte kontaktovať na t.č. +421 41 3217800, prípadne mailom na pillar@tureality.sk.

Hľadáte byt, do ktorého sa môžete ihneď nasťahovať alebo ho výhodne prenajímať? Tento kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt ponúka výbornú lokalitu, praktickú dispozíciu a dostatok úložného priestoru. Čo vás čaká? 58 m² obytnej plochy 2 samostatné nepriechodné izby Zrekonštruovaná kuchyňa, kúpeľňa aj WC Dve pivnice s celkovou výmerou približne 10 m² Zachované drevené parkety Orientácia východ – západ Rezidenčné parkovanie Výborná dostupnosť do centra mesta V pešej dostupnosti nájdete MHD, železničnú aj autobusovú stanicu, obchody, školy, zdravotnícke zariadenia, kaviarne aj reštaurácie. Či už hľadáte nový domov alebo investičný byt, táto nehnuteľnosť určite stojí za obhliadku. Cena: 205.000 € (dohoda možná) JUDr. Lukáš Hric DM Notrereality, s. r. o. 0902 847 670

Ponuknite 1 izbový byt na predaj v Banskej Bystrici, môže byt aj pôvodný stav ,aj po rekonštrukcii , ,.... platba v hotovosti ,cena podla stavu bytu . Kompletný právny servis zabezpečený cez advokátsku kanceláriu, všetky poplatky hradí realitná kancelária Ďakujem za ponuku www.mhreal.sk T. č. 0907823858

TUreality Vám exkluzívne ponúka na predaj príjemný a slnečný 3i byt, ktorý sa nachádza na obľúbenom sídlisku Fončorda - ul. Mládežnícka. Jedná sa o byt s celkovou výmerou 65,3 m2 a disponuje balkónom. Dispozične sa zaraďuje medzi vyhľadávané byty na tomto sílisku. Je v pôvodnom stave a teda je pripravený na rekonštrukciu podľa Vašich predstáv. Videoprehliadku spojenú s vizualizáciou si môžete pozrieť na tomto linku: https://youtu.be/F9SYTXoXtI0 Dispozičné riešenie: - vstupná chodba - detská izba - kúpeľňa - samostatné WC - kuchyňa - obývačka s výstupom na balkón - spáleň Lokalita bytového domu je obľúbená vďaka rozsiahlej občianskej vybavenosti - zastávky MHD, školy, škôlky, potraviny, lekári, lekárne, reštaurácie... K bytu prislúcha aj pivnica, nachádzajúca sa v suteréne bytového domu. K dispozícii je aj spoločná kočikáreň. Predajná cena nehnuteľnosti je vrátane kompletného právneho servisu a poplatku za vklad do katastra nehnuteľností. Energetický certifikát nebol predložený. Obhliadku tejto nehnuteľnosti si môžete dohodnúť už dnes na t.č. +421 41 3217800, prípadne mailom na slivkova@tureality.sk a už teraz sa tešíme na naše spoločné stretnutie.

Realitná kancelária RK SPIRIT Vám ponúka NA PREDAJ moderný 2-izbový byt v centre Banskej Bystrice, nachádzajúci sa v NOVOSTAVBE skolaudovanej v roku 2021 na ulici ČSL armády. Byt s výmerou 53,5 m² sa nachádza na prízemí bytového domu a je orientovaný na juhozápad, vďaka čomu je príjemne presvetlený počas celého dňa. Súčasťou bytu je aj pivnica s výmerou 2,88 m². Dispozične pozostáva z kuchyne spojenej s obývacou izbou, pričom ďalšia izba je čiastočne oddelená. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom a je spojená s WC. Veľkým benefitom je vlastné parkovacie miesto priamo pred bytovým domom, ktoré je zahrnuté v cene nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť bola doteraz využívaná ako kancelária, no vďaka svojej dispozícii a výnimočnej polohe predstavuje ideálnu voľbu nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia na dlhodobý či krátkodobý prenájom. Mesačné náklady predstavujú 35 € za elektrinu a 123 € za teplo, vodu, fond opráv a správu bytového domu. Cena nehnuteľnosti je 165.000 € bez DPH, t. j. 202.950 € s DPH. Výhodou je možnosť odpočtu DPH. Byt sa nachádza v úplnom centre mesta, no zároveň v pokojnej ulici. Veľkou výhodou je blízkosť autobusovej a železničnej stanice, ako aj hlavného dopravného uzla MHD, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť v rámci mesta aj mimo neho. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte v kancelárii RK SPIRIT na telefónnom čísle +421 915 204 151.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výbornou výmerou 73,5 m² vo veľmi obľúbenej a vyhľadávanej časti Banskej Bystrice – Fončorda, na Švermovej ulici. Byt sa nachádza na ideálnom 2. poschodí z 5 v bytovom dome a vďaka svojej stredovej polohe ponúka príjemné bývanie, dobrú tepelnú pohodu a praktické dispozičné riešenie. Podľa evidenčného listu má byt celkovú výmeru 73,50 m². Dispozične pozostáva z troch obytných miestností s výmerami 17,27 m², 18,85 m² a 14,10 m², kuchyne s výmerou 7,48 m², predsiene s výmerou 8,33 m², kúpeľne s výmerou 2,00 m² a samostatného WC s výmerou 1,17 m². K bytu ďalej patrí loggia s výmerou 3,68 m² a dve pivnice s celkovou výmerou 4,30 m². Podlahová plocha bytu je podľa evidenčného listu 69,20 m². Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je loggia, dve murované pivnice a zároveň aj možnosť využívania spoločných priestorov v suteréne bytového domu. Bytový dom je udržiavaný a lokalita patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie v meste najmä pre kombináciu zelene, pokoja a rýchlej dostupnosti do centra. Byt prešiel v minulosti čiastočnou rekonštrukciou. V byte sú vymenené plastové okná, v jadre boli riešené rozvody a stúpačky, čo je pre budúceho vlastníka veľmi dobrý základ pre ďalšie úpravy. Kúpeľňu a samostatné WC si tak nový majiteľ môže dokončiť alebo zmodernizovať podľa vlastného vkusu a predstáv. Kuchyňa je v pôvodnom stave, čo zároveň otvára priestor vytvoriť si bývanie presne podľa seba. Táto ponuka je ideálna pre rodinu, pár, ale aj pre klienta, ktorý hľadá byt s výborným potenciálom vo výnimočnej lokalite. Fončorda je obľúbená najmä pre svoju kompletnú občiansku vybavenosť, dostatok zelene, dostupnosť MHD aj komfort každodenného života. V pešej dostupnosti sa nachádza krytá plaváreň, Europa Shopping Center aj centrum mesta, pričom kompletnú občiansku vybavenosť máte pohodlne dostupnú v pešej dostupnosti. Silnou stránkou lokality sú aj školy, škôlky, obchody, služby, zdravotná starostlivosť aj možnosti voľnočasových aktivít, čo potvrdzujú aj priložené porovnateľné ponuky v tej istej časti mesta. Ak hľadáte byt s veľkorysou výmerou, výborným poschodím, loggiou, pivnicami a najmä adresou, ktorá má v Banskej Bystrici trvalú hodnotu, táto nehnuteľnosť si určite zaslúži vašu pozornosť. DISPOZÍCIA: -Vstupná chodba -Kuchyňa -Obývacia denná izba s lodžiou -Spálňa -Detská izba -Kúpelňa -Samostatná toaleta Výhody bytu: -výmera 73,5 m² -3 izby -loggia - 2 murované pivnice - ideálne 2. poschodie - stredový byt - vymenené rozvody a stúpačky v jadre - možnosť úprav podľa vlastných predstáv - spoločné priestory v suteréne - vyhľadávaná lokalita Fončorda - bohatá občianka vybavenosť v pešej dostupnosti - rýchla pešia dostupnosť do Europa SC aj centra mesta Poschodie: 2/4 Výmera: 73,5 m2 1 x lodžia Stav: čiastočná rekonštrukcia 2 murované pivnice, ktoré sa nachádzajú v suteréne bytového domu. BYTOVÝ DOM: -zateplený Výťah - Nie Byt je kúpou voľný k nasťahovaniu a užívaniu. Viac informácií o tejto ponuke Vám radi poskytneme telefonicky. Obhliadky nehnuteľnosti sú možné od 01. 07. 2026 po dohode na tel. č. 0940 069 626 alebo prostredníctvom e-mailu na adrese info@rmfinance-estate.sk Tešíme sa na Váš záujem a osobné stretnutie pri obhliadke tejto nehnuteľnosti.

Realitná kancelária Leaders and Partners, v zastúpení klienta, ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt s loggiou v obľúbenej mestskej časti Fončorda, s výmerou 78 m² sa nachádza na 2. poschodí z 8 v zateplenom panelovom bytovom dome s výťahom. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 2m². Hľadáte bývanie v pokojnej a obľúbenej lokalite, kde sa nemusíte trápiť s najťažšími búracími prácami? Tento byt na Mládežníckej ulici je presne to, čo hľadáte. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá sa zamerala na tie najdôležitejšie časti, takže sa môžete sústrediť už len na dotvorenie vlastného štýlu. Čo vás v byte čaká? • Kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa: Už žiadne staré umakartové jadro. Čaká vás moderný sprchový kút, nová sanita a obklady. • Nové plastové okná: V celom byte sú už osadené kvalitné okná, ktoré zabezpečujú skvelý tepelný komfort a ticho. • Čistý štart: Steny sú pripravené na novú maľovku alebo stierky podľa vášho vkusu, podlahy si môžete doladiť presne k vášmu nábytku. Prečo si vybrať práve tento byt? 1. Ušetríte na najdrahších položkách: Kúpeľňa a okná sú už hotové – to najnáročnejšie máte za sebou. 2. Lokalita Mládežnícka: Obľúbená adresa s vynikajúcou občianskou vybavenosťou. Všetko od potravín, škôl až po zastávku MHD máte doslova na pár krokov. 3. Zelené okolie: Lokalita je známa dostatkom priestoru pre relax, prechádzky a bezproblémovú dostupnosť do prírody či centra. Tento byt je ideálny pre: • Mladý pár, ktorý hľadá štartovacie bývanie s nízkymi dodatočnými nákladmi. • Rodinu, ktorý ocení praktickú kúpeľňu a tiché prostredie z množstvom zelene a ihrísk pre deti. • Investora, keďže byt je vďaka čiastočnej rekonštrukcii okamžite pripravený na prenájom. Príďte sa presvedčiť osobne a objavte potenciál tohto príjemného priestoru! Dohodnite si obhliadku na 0908217755 alebo nám napíšte správu. #reality #banskabystrica #rekonstrukcia #byvanie #foncorda #investicia #4izbovybyt

MLreality exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 2 izbový byt v obľúbenej časti Banskej Bystrice na Partizánskej ceste. Byt o celkovej rozlohe 56 m2 sa nachádza na 3 poschodí bez výťahu. Dispozícia pozostáva z obývačky, spálne, kuchyne, vstupnej chodby, kúpelne a samostatného WC. Nehnuteľnosť prešla nedávnou vkusnou a kompletnou rekonštrukciou, vrátane elektriny, vody, stupačiek, jadro je murované, okná plastové s dobrou funkčnosťou. K bytu prináležia dve pivnice v suteréne, jedna murovaná, druhá drevená s veľkou roulohou. Nehnuteľnosť je vhodná k okamžitému nasťahovaniu, nič netreba riešiť, ostáva komplet zariadená a vybavená vrátane elektrospotrebičov. Bytový dom je čiastočne zrekonštruovaný, v dohľadnej dobe sa bude zateplovať. Nachádza sa v jednej z najlepších lokalít mesta s bezproblémovým rezidenčným parkovaním, v tichom prostredí s množstvom zelene a detských ihrísk naokolo, v blízkosti všetko potrebné k spokojnému bývaniu vrátane skvelých susedov. Použité fotografie sú reálne a ničím neupravované. V cene je zahrnutý kompletný právny a realitný servis. Obhliadku a ďalšie informácie si môžete dohodnúť na tel. čísle 0905 622 072 alebo cez e-mail: mlauner@mlreality.sk V prípade záujmu o kúpu nehnuteľnosti, Vám náš špecialista /0917 369 986/ bezplatne sprostredkuje a nastaví podmienky podľa vašich možností. Spolupracujeme so všetkými inštitúciami na Slovensku. PONÚKAME VÁM: - kvalitný servis a služby po celom Slovensku - nestrannosť pri obchode, férové jednanie a dohodnutie najlepšej ceny - poradíme Vám ako najlepšie predať či kúpiť nehnuteľnosť - obhliadky a nábor nehnuteľností zabezpečujeme školenými maklérmi - inzerujeme na TOP realitných portáloch - zmluvy garantované právnikom - odbornú pomoc a rady pri prevode nehnuteľnosti kupujúcemu/predávajúcemu

Slnečný 3-izbový byt s dvomi lodžiami v obľúbenej lokalite THK – priestor, ktorý si môžete vytvoriť podľa seba Hľadáte byt vo výbornej lokalite, kde budete mať všetko na dosah a zároveň dostatok priestoru pre pokojný rodinný život? Predstavujeme vám priestranný 3-izbový byt s výmerou 76 m² + 2 priestranné lodžie, situovaný na 7. poschodí bytového domu vo vyhľadávanej lokalite THK v Banskej Bystrici. Dispozícia nehnuteľnosti : vstupná chodba , špajza / šatník , obývacia miestnosť , samostatná kúpeľňa,samostatné WC, spálňa,detská izba s lodžiou, kuchyňa s lodžiou Tento byt ponúka ideálnu kombináciu okamžitého bývania aj možnosti prispôsobiť si interiér presne podľa vlastného štýlu. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou – boli vymenené elektrické rozvody, stúpačky a plastové okná, takže novým majiteľom odpadnú viaceré technické investície. Veľkou výhodou je flexibilita. Byt je možné odkúpiť kompletne zariadený, čo ocenia záujemcovia hľadajúci okamžité bývanie, alebo si ho môžete postupne pretvoriť na moderný domov presne podľa svojich predstáv. Lokalita, ktorú si zamilujú rodiny aj investori THK patrí medzi dlhodobo najobľúbenejšie časti Banskej Bystrice. Spája pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete: •⁠ ⁠materské a základné školy, •⁠ ⁠obchody a služby, •⁠ ⁠zastávky MHD, •⁠ ⁠zdravotné stredisko, •⁠ ⁠športoviská, •⁠ ⁠reštaurácie a kaviarne, •⁠ ⁠nákupné centrum ESC. Priamo pri bytovom dome sa nachádza detské ihrisko, pričom z okien bytu naň máte priamy výhľad. Rodičia tak môžu mať svoje deti pod dohľadom aj z pohodlia domova – benefit, ktorý si uvedomíte každý deň. Čo vás zaujme 76 m² obytnej plochy 2 príjemné lodžie s krásnymi výhľadmi 7. poschodie – dostatok svetla a súkromia čiastočná rekonštrukcia (elektrické rozvody, stúpačky, plastové okná) možnosť ponechania kompletného zariadenia možnosť vytvoriť si interiér podľa vlastného vkusu výborná rodinná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou detské ihrisko priamo pri bytovom dome Vizualizácie interiéru slúžia ako inšpirácia možného dizajnového riešenia jednotlivých miestností a pomáhajú predstaviť potenciál bytu. Skutočný stav nehnuteľnosti vám radi predstavíme počas osobnej obhliadky . Ak hľadáte byt vo vyhľadávanej lokalite s dostatkom priestoru, výbornou dispozíciou a možnosťou vytvoriť si domov presne podľa vlastných predstáv, radi vám ho osobne predstavíme.