Byty, Bratislava-Dúbravka

Ponúkame na prenájom garsónku v novostavbe, lokalita Bratislava IV – Dúbravka. Garsónka sa nachádza v starej Dúbravke. Rozloha je 26m2. Kompletne zariadená. Kuchynský kút vrátane chladničky s mrazničkou a elektrickým varičom, 2 stoličky, stôl. Samostatné sociálne zariadenie – sprchový kút, umývadlo, rebríkový radiátor, WC. Plávajúca podlaha v izbe a dlažba v kúpeľni, Služby zahrnuté v cene ubytovania: upratovanie izby (1x týždenne vysávanie podlahy a umytie podlahy v kúpeľni) výmena posteľného prádla 1x za 14 dní internet. Obytný dom, v ktorom sa ponúkaná garsónka nachádza je situovaný v prostredí s krásnym výhľadom, v príjemnej lokalite plnej zelene umožňujúcej pocit pocit kľudného a pohodového bývania. Cena nájmu je 650€ vrátane energií. Garsónka je vhodná pre 2 osoby, bez domácich zvierat. Minimálna doba prenájmu pol roka. Zabezpečíme všetko potrebné k prenájmu - obhliadku, nájomnú zmluvu, preberací protokol. Podrobné informácie o ponúkanej nehnuteľnosti dostanete na telefónnom čísle: 0903 203 289, email: monika.canova@perfect-real.sk

Ponúkame na prenájom 1-izbový byt s loggiou v tichej lokalite, Sokolíkova ulica, Bratislava - Dúbravka. Situovaný je na 3.poschodí v bytovom dome s nízkym počtom bytov. Prenajíma sa nezariadený, okrem šatníkovej skrine v izbe. Ideálny pre 1 osobu, alebo pár. Voľný od 1.5.2026 (po dohode aj skôr). Byt: - vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta, izba s výstupom na loggiu, kuchyňa - 32 m2, loggia 5m2 - zrekonštruovaný, čiastočne zariadený (práčka, spotrebiče v kuchyni, šatníková skriňa) - voľný od 1.5.2026 Lokalita: - veľmi tichá, zároveň v pešej dostupnosti zastávka električiek - bezproblémové parkovanie Cena: - mesačný nájom 530EUR - energie vo výške 100 EUR, internet a TV v réžii nájomcu - 1x Kaucia - 630 EUR - provízia RK 530 EUR V prípade záujmu kontaktujte makléra: Karin Števíková 0911099212

SIMREA ponúka exkluzívne na prenájom zariadenú garsónku v Bratislave – časť Dúbravka. Byt sa nachádza na ulici Repašského a ponúka úžitkovú plochu 26 m2, v blízkosti bytového domu je park Perníková, ihriská a za 3 min. ste na zastávke električky. Bytový dom je zateplený, vchod je na čip, výťah. Dispozícia bytu p. 1/12, po vstupe do bytu je vstupná chodba, priamo z chodby sa dostanete do izby spojenej s kuchyňou, na chodbe po pravej strane sa nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Na chodbe po ľavej strane sa nachádzajú vstavané skrine. Vstupné dvere sú bezpečnostné. V kuchyni je kuchynská linka, el. varič, chladnička s mrazničkou (na chodbe schovaná v skrini). Byt sa prenajíma zariadený, tak ako je vidieť na fotografiách. Orientácia: západ. Mesačné náklady – 700 eur spolu mesačne (z toho elektrika: 20 eur, správca: 187 eur. Pri podpise rezervačnej zmluvy sa platí: 1x vratný depozit (700 eur). Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí: 1 x nájomné 700 eur na daný mesiac (prípadne za počet dní, ak sa nejedná o celý mesiac) a 1 x nájomné na ďalší mesiac. Nájomné sa hradí vždy dopredu. Lokalita Bratislava: Lokalita Dúbravka: V mestskej časti sa nachádza niekoľko škôl, škôlok, ďalej sa tu nachádzajú parky, ihriská, športoviská. Kompletná občianska vybavenosť: obchody, banky, nemocnica, ... Názor makléra: Ponuka bývania v tomto byte je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a zároveň s kľudným prostredím a veľmi dobrou dostupnosťou do centra Mesta. Vrelo odporúčam.

Najnovšia etapa známych Čerešní ktorá prináša ešte väčší komfort bývania. Ponúkame Vám na predaj 3-izbové byty v etape Plaza projektu Čerešne. Byty sa budú kolaudovať zhruba v roku 2029. Sú v rôznych dispozíciách, s lodžiami a krásnymi výhľadmi, nachádzajú sa na bratislavských Poliankach v Dúbravke, 12 minút cesty autom do centra Bratislavy ale aj s výbornou dostupnosťou MHD. Aktuálnu ponuku všetkých, nielen 3-izbových bytov v budovách "T", "U" a "V" nájdete na webovej stránke: https://www.ceresne.sk/ponuka-bytov Čerešne Plaza prináša ešte lepší nadštandard, energetickú úspornosť a moderné prvky technológií a zariadenia. Medzi mnohými spomeniem napríklad solárne panely pre úsporu EE, stropné kúrenie aj chladenie (s predprípravou na ovládanie mobilným telefónom), zvýšená nepriezvučnosť deliacich priečok, atď. Celkovo Čerešne vynikajú jedinečnou architektúrou, vysokou kvalitou stavby, nadčasovosťou, dôrazom na komunitné spolužitie, ale najmä prémiovým nadštandardom. Mestská atmosféra čaká obyvateľov na námestí plného rôznych prevádzok, s detským ihriskom, malou lezeckou stenou, jazierkom, ale aj v priľahlom lese Sitina s bežeckými trasami a priamym napojením na cyklotrasy v Železnej studienke. Veľmi rád Vás oboznámim so všetkými detailmi, ktoré robia tento projekt taký unikátny a žiadaný. Peter Král 0905 440 661 kral@itb.sk Teším sa na naše stretnutie.

Pre konkrétneho klienta hľadáme na kúpu 3-izbový byt v Dúbravke/ v Karlovej Vsi. Podmienka je výťah v bytovom dome, bezbariérový prístup. Bytový dom nie starší ako 15 rokov. Cena do 330000€.

Hľadáme pre hotovstného klienta na predaj 2-izbový byt s balkónom v mestskej časti Dúbravka. Cena okolo 170.000€ v závislosti od technického stavu nehnuteľnosti.

Ponúkame na prenájom 2-izbový byt na Cabanovej ulici v Bratislave Dúbravke. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 5, s výťahom. Rozloha bytu je 52 m2. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, spálne, obývacej izby, kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. Byt prešiel kompletnou staršou rekonštrukciou. Je zariadený, internet je zavedený. Ihneď voľný, vhodný pre 1-2 osoby, bez zvierat. Cena 500 EUR/mes. + energie 200 EUR/mes.

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj 4 izbový byt v Dúbravke, BAGAROVA ul., ktorý môže byť zrekonštruovaný podľa Vašich predstáv. Byt má výmeru 78,45 m2 + LOGGIA o výmere 14,94 m2. K bytu prislúcha aj pivnica. Nachádza sa na 2. poschodí 4 poschodového zatepleného bytového domu. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. REKONŠTRUKCIA NA KĽÚČ BEZ STAROSTÍ! Ponúkame Vám jedinečnú možnosť zvoliť si interiér tohto bytu podľa vlastných predstáv. Môžete si zvoliť typ a farbu podlahy, obkladov, dlažby, sanity a taktiež odtieň stien, dverí, zárubní. Využite túto ponuku bezstarostnej rekonštrukcie a bývajte v krásnom a čistom byte, ktorý nebol pred Vami nikým používaný. FOTO SÚ ILUSTRAČNÉ. Rekonštrukcia zahŕňa: - nové plastové okná, žalúzie, sieťky - kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou), - nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; - nové rozvody vody; - nové stierky a maľovky; - nové plávajúce - laminátové podlahy; - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; - v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, - kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE - WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a tlačítkom V okolí domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, potraviny, gastroprevádzky, zastávky MHD, základná škola, materská škola, v blízkosti prírody s turistickými a cyklo chodníkmi. CENA: 296 900,- EUR Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Realitná kancelária ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, ktorý sa nachádza v obľúbenej časti Dúbravky na Tranovského ulici, v bezprostrednej blízkosti lesa Devínskej Kobyly. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania v zeleni s výbornou dostupnosťou do mesta. Byt je situovaný na 3. poschodí zo 4 v bytovom dome a jeho celková výmera je 75,43 m² vrátane pivnice (1,38 m²). Je dvojstranne orientovaný – obývacia izba s loggiou, kuchyňa a jedna izba sú orientované na juhovýchod, ďalšie dve izby na západ, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby s výstupom na loggiu, samostatnej kuchyne, troch izieb, kúpeľne a samostatného WC. Loggia disponuje novou podlahou aj elektrickou zásuvkou. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli realizované nové rozvody elektriny a vody vrátane revízie, nové stierky, čiastočná nivelácia podláh s položením laminátovej podlahy, výmena okien, nové interiérové dvere značky Sapelli a bezpečnostné vstupné dvere. Kuchyňa je vybavená novou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi – umývačka riadu, elektrická rúra, indukčná varná doska a digestor. Súčasťou je aj praktický priestor pre práčku so sušičkou a úložné riešenia pre domácnosť.Veľkým benefitom je upravená kúpeľňa, kde sa dispozičnou zmenou podarilo umiestniť vaňu aj sprchovací kút, čo ocenia najmä rodiny. Byt je mimoriadne svetlý, tichý a ponúka príjemný výhľad do zelene. Cena: 285 000 € Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Prenájom veľkometrážneho 3-izbového bytu s dvomi parkovacími miestami v Novostavbe, ul. Saratovská, BA IV- Dúbravka. Poschodie: 1/13 (výška je na úrovni druhého poschodia), 2x výťah (nákladný a osobný). Rozloha: 98 m2 byt + 2x balkón spolu o výmere 9 m2. K bytu patria dve parkovacie miesta v podzemnej garáži. Voľný ihneď. Dispozícia: vstupná chodba s veľkým šatníkom, priestranná obývacia izba spojená s kuchynkou a jedálenskou časťou, 1x balkón z obývacej izby, 2x samostatná spálňa (1x spálňa so zasklenným balkónom), kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta. Byt je slnečný s orientáciou na dve svetové strany: - západ: obývacia izba a 1x balkón, - východ: 2x spálňa, 1x balkón s výhľadom na balkón. Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi. Novostavba je v prevedení/vybavení: - kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi, - zabudované spotrebiče: indukčná varná doska, el. rúra, digestor, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, - šatník pri vstupe, - vstavaná skriňa v jednej izbe, - klimatizácia s dosahom do všetkých miestností, - bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere, - zabudovaný sound systém. Vhodný pre rodinu. Domáce zviera dohodou. Kompletná občianska vybavenosť: British International School, BILLA, park, trhovisko, obchodné centrum. Rýchly prístup na diaľničný obchvat. MHD v pešej dostupnosti. Cena: 990,- Eur + 500,- Eur energie + 100,- Eur 2x vnútorné parkovacie miesto. V cene energií je vysokorýchlostný internet a káblová televízia. Požadovaná prvá platba: 1x Nájom s energiami + 1x depozit. Pri podpise Zmluvy hradí záujemca jednorázovú odmenu pre RK vo výške 500,- Eur. Kontakt: 0904 880 900, hamala@nikoreal.sk

✅ Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v obľúbenej lokalite Bratislava – Dúbravka, na ulici Kapitána Rašu. ✅ Byt sa nachádza na 6. poschodí z 8 a je príjemne slnečný s orientáciou na východ, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla. Dispozícia bytu je prakticky riešená a ponúka dostatok priestoru pre komfortné bývanie jednotlivca, páru aj menšej rodiny. K bytu prislúcha pivničná kobka, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor. K dispozícii je aj balkón na medziposchodí. Byt je kúpou voľný po dohode. ✅ Byt prešiel dôkladnou a kvalitnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa nové rozvody elektriny, vody aj odpadu, moderné podlahy, interiérové dvere, bezpečnostné vstupné dvere a štýlovú kúpeľňu so sanitou. ✅ Veľkou výhodou je, že rekonštrukciou prešiel nielen samotný byt, ale aj celý bytový dom. Boli vymenené stúpačky, zrekonštruovaná strecha, obnovené spoločné priestory a vchody, ako aj modernizovaný výťah. Nový majiteľ tak získava bezstarostné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. ✅ Lokalita Dúbravka patrí medzi vyhľadávané mestské časti vďaka výbornej občianskej vybavenosti, množstvu zelene a skvelej dostupnosti do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné strediská aj zastávky MHD (autobus aj električka). ✔️ Postaráme sa aj o predaj Vašej existujúcej nehnuteľnosti a zároveň Vám radi pomôžeme s výberom najvýhodnejšieho hypotekárneho riešenia na trhu. ✔️ Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

✅ Broker Consulting ponúka v zastúpení majiteľa na predaj svetlý a prakticky riešený 4-izbový byt v tichej a vyhľadávanej lokalite Bratislavy – Dúbravka. ✅ Byt s výmerou 74 m² ponúka výbornú dispozíciu pre rodinné bývanie, dostatok úložného priestoru a bonus v podobe veľkej lodžie + cca 10 m², ktorá sa tiahne pozdĺž viacerých miestností. ✅ Čo vás na byte zaujme: ✔️ 3 samostatné nepriechodné izby ✔️ priestranná obývačka prepojená s kuchyňou ✔️ veľká lodžia ideálna na oddych ✔️ vstupná chodba so samostatným šatníkom ✔️ samostatná kúpeľňa a WC ✅ Stav a výhody: ✔️ čiastočná rekonštrukcia (rozv. skriňa a časť elektriny, stúpačky, stierky, dvere) ✔️ bytový dom po modernizácii (nový výťah, vstup na čip) ✔️ aktuálne prebieha zateplenie a obnova fasády a lodžií ✔️ byt sa predáva kompletne zariadený vrátane mnohých spotrebičov ✔️ k dispozícii ihneď ✅ Lokalita, ktorá má všetko: ✔️ Dom služieb len cca 50 m od domu ✔️ kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (obchody, školy, škôlky, služby) ✔️ električka a autobus len 100 m od domu – rýchle spojenie do centra (cca 20 minút) ✔️ množstvo zelene a príjemné prostredie na bývanie ✅ Praktické informácie: ✔️ poschodie 6 z 8-ich ✔️ pivnica 1,5 m² ✔️ internet - optika ✅ Ideálna voľba pre rodinu alebo ako investícia s dlhodobou hodnotou v stabilnej lokalite.

Na prenájom priestranný a svetlý 2,5-izbový byt (2-izbový s pracovným kútom) s čiastočným zariadením v Bratislave-mestská časť Dúbravka. Byt je situovaný na 4. poschodí z 5 v dome postavenom v roku 2001 s výťahom. Celková plocha bytu vrátane balkóna je 72,47 m², čo poskytuje dostatok priestoru pre komfortné bývanie aj home office. Dispozícia bytu: vstupná hala samostatná spálňa priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom, rohovou vaňou a WC kuchyňa prepojená s obývacou časťou šatník ako samostatná miestnosť so vstavanou skriňou pracovný kút vhodný na home office balkón s výhľadom na zeleň Výhody a lokalita: pokojné a zelené prostredie Dúbravky, blízkosť lesa, výborná občianska vybavenosť (obchody, školy, MHD, reštaurácie) Cena: 670 € + 180 € zálohové platby za energie (pre 2 osoby). Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí depozit a provízia RK. Ak sa Vám ponuka páči, neváhajte ma osloviť, rada Vám nehnuteľnosť ukážem naživo aj počas víkendu. Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019, 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle: 0904 669 999 alebo e-mailom, rada Vám nehnuteľnosť ukážem naživo.

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 1-izbový byt po úplne novej rekonštrukcii na ulici Drobného 10 v Bratislave – mestská časť Dúbravka. Byt sa nachádza na 4. poschodí, s dvomi výťahom. Výmera bytu je 33,34 m2. Byt je štýlovo a prakticky zariadený novým nábytkom a pripravený na okamžité bývanie. Súčasťou vybavenia je kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, varná doska, elektrická rúra, digestor a práčka). Byt sa nachádza vo vyhľadávanej mestskej časti Bratislava – Dúbravka, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, kaviarne, zdravotné stredisko, pošta, školy a škôlky. Výhodou je aj výborná dostupnosť MHD – zastávky autobusov a električiek sú v blízkosti, vďaka čomu je centrum mesta dostupné do pár minút. Celková mesačná platba predstavuje 675 € vrátane energií (z toho nájomné 550 € a zálohové platby za energie vo výške 125 €) pre jednu až dve osoby. Bez provízie RK. Byt je voľný ihneď. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle +421 947 922 233 alebo e-mailom na dolnikova@wfg.sk.

AR CORAZON REALITY ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný 3 izbový byt o výmere 73,29 m2 z toho 3,52 m2 loggia, na 7.poschodí z 8 bytového domu s výťahom , v príjemnej a obľúbenej časti Bratislavy - Dúbravka ul. Pri kríži. Bytový dom je zateplený ,v roku 2024 boli menené stúpačky, nový moderný výťah, kamerový systém v spoločných priestoroch, otváranie vchodových dverí na čip, v blízkej dobe plánovaná modernizácia videozvončekov. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť v blízkosti sú obchody OC Saratov a OC Dubrawa, Tesco ,Lidl, Billa, zdravotné stredisko ,škola, škôlka, zastávky MHD, električka, nemocnica Bory 10 min. autom a rýchle napojenie na diaľničný obchvat D1. Lokalita ponúka aj množstvo rôznych športových aktivít, zimný štadión, kúpalisko Rosnička, futbalový štadión, jazdecký areál Ranč Ouzsky ponúka jazdu na koni, neďaleký les a Železná Studnička umožňujú množstvo prechádzok v prírode ,relax a oddych. Byt je čiastočne prerobený ,celková úžitková plocha bytu je 69,77 m2 + loggia 3,52 m2, pivničná kobka. K bytu prislúcha kočikáreň , spoločná s tromi bytmi. DISPOZÍCIA BYTU Vstupná chodba ,priestranná obývacia izba, samostatná kuchyňa s výstupom na zasklenú loggiu, spálňa ,pracovňa , kúpeľňa vaňou a samostatné WC. Kúrenie centrálne napojené na radiátory. Mesačné náklady 330 Eur - 43,. Eur elektrina + plyn , správcovské poplatky 290,-Eur - pre 2 osoby Parkovanie bezproblémové pred domom, bez parkovacej politiky. Byt sa predáva nezariadený - zostáva kuchynská linka a vstavaná skriňa v chodbe. Cena nehnuteľnosti 229.900,- Eur vrátane provízie , právny a hypotekárny servis, kataster. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. 0903 467 629 alebo mail andreakrajciova414@gmail.com FINANCOVANIE V spolupráci s hypotekárnym centrom nášho partnera spoločnosti BROKER SERVICE GROUP Financovanie Vašej vybratej nehnuteľnosti zabezpečíme rýchlo a jednoducho ,bez zbytočných komplikácií, spoločnosť BROKER SERVISE GROUP SLOVAKIA a.s.,spolupracuje so všetkými bankami na hypotekárnom trhu. Vyberiete si najideálnejšiu ponuku pre Vás a ušetríte tak čas aj peniaze. Kontakt hypo Linda Juriková 0907 708 078

2 -izbový byt na prenájom v Dúbravke | 72 m² | balkón | tiché prostredie pri lese Hľadáte pokojné bývanie s dostatkom priestoru, no zároveň s rýchlym spojením do centra? Tento svetlý a priestranný 2,5-izbový byt v Bratislave – Dúbravke ponúka ideálnu kombináciu komfortu, ticha a dostupnosti. Byt sa nachádza v zelenej lokalite v blízkosti lesov Malých Karpát, čo ocenia najmä milovníci prírody, športu a prechádzok. Zároveň je k dispozícii kompletná občianska vybavenosť a výborné spojenie MHD do centra mesta. Základné informácie Výmera: 72 m² (vrátane balkóna) Poschodie: 4 / 5 (s výťahom) Dispozícia: 2,5-izbový byt Dispozícia a vybavenie samostatná spálňa obývacia izba prepojená s kuchyňou pracovný kút ideálny na home office kúpeľňa so sprchovým kútom aj vaňou samostatné WC balkón Byt je čerstvo vymaľovaný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Prenajíma sa čiastočne zariadený, čo umožňuje prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv. Lokalita Dúbravka patrí medzi vyhľadávané mestské časti vďaka spojeniu prírody a dostupnosti mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, služby aj zastávky MHD. Okolie ponúka množstvo možností na šport a oddych. Cena a podmienky Nájom: 700 € / mesiac Energie: 200 € / mesiac Kaucia: 1-mesačné nájomné vrátane energií Provízia realitnej kancelárie Byt je voľný ihneď. Preferujeme nefajčiarov, bez domácich zvierat. Kontakt V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky: WhatsApp / telefón: +421 949 181 077 Obhliadky sú možné ihneď. Realitná kancelária BabonyTRE zabezpečuje kompletný servis vrátane prípravy nehnuteľnosti, profesionálneho fotenia, grafiky a homestagingu. Tešíme sa na Vás. Tím BabonyTRE

Predaj 3-izbového bytu, 65 m² + loggia 4 m², 1. poschodie, Gallayova 8, Dúbravka Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s celkovou výmerou 65 m² a loggiou 4 m², situovaný na 1. poschodí domu na adrese Gallayova 8, Dúbravka. Vlastnosti bytu: • Byt bez nábytku — možnosť zariadiť podľa vlastných predstáv. • Samostatná kúpeľňa a toaleta. • Centrálne vykurovanie a plynový sporák. • Priestranné izby so svetlými oknami a dobrým dispozičným riešením. • Loggia 3 m² na relax alebo uskladnenie vecí. Výhody lokality: • Pohodlné bývanie v tichej oblasti Dúbravka. • Blízka dostupnosť infraštruktúry: obchody, školy, materské škôlky, športoviská. • Výborná dopravná dostupnosť do centra mesta. • Parkovanie priamo pod domom bez problémov — v tejto časti mesta ešte nie je zavedená parkovacia politika. Cena: 270 000 € — vrátane všetkých právnych služieb pri prevode vlastníckeho práva a provízie realitnej kancelárie. Tento byt je ideálny pre rodinu alebo pre tých, ktorí chcú zariadiť bývanie podľa vlastných predstáv v pokojnej a zelenej časti mesta. Realitný maklér Babony TRE s.r.o. Andrii Oksanichenko PhD. +421 910 210 333 +38 050 849 70 23 andrii.oksanichenko@babonytre.sk Budeme radi ak si s nami dohodnete nezáväznú obhliadku * V inzeráte sú použité fotografie s vizualizáciou možnej podoby bytu po rekonštrukcii.

Na predaj 2-izbový byt s pivnicou v obľúbenej časti Dúbravky – ulica Kpt. Jána Rašu Babony TRE ponúka na predaj 2-izbový byt na ulici Kpt. Jána Rašu v Bratislave, mestská časť Dúbravka. Byt je vhodný ako štartovací byt pre vlastné bývanie aj ako investičný byt na prenájom. Byt Nachádza sa na 4. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom. Výmera bytu je 51,22 m². K bytu patrí aj pivnica o výmere 1,36 m². Celková výmera teda predstavuje 52,58 m². Dispozične pozostáva z obývacej izby, samostatnej izby, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC, chodby a pivnice. Byt ponúka praktické rozloženie miestností a dobrý základ na pohodlné bývanie aj prenájom. V roku 2010 prešiel byt väčšou rekonštrukciou, v rámci ktorej bolo upravené jadro, kuchynská linka, sanita, plastové okná a elektroinštalácia. V roku 2025 boli menené obklady a dlažby v kúpeľni, WC a kuchyni a podlahy v izbách. Bytový dom Bytový dom je zateplený a má výťah. Na dome prebehli aj viaceré obnovy spoločných častí a technických prvkov vrátane strechy, fasády, výmeny okien a dverí v spoločných priestoroch a rekonštrukcie stupačiek. Náklady Mesačné náklady sú približne 190 € mesačne, plus plyn, elektrina a internet. Správca bytového domu: VSD – Vaša správa domu. Lokalita Veľkým benefitom je aj samotná lokalita. Dúbravka patrí medzi vyhľadávané mestské časti Bratislavy najmä vďaka tomu, že spája kompletnú občiansku vybavenosť s množstvom zelene a dobrou dostupnosťou do mesta. Mestská časť dlhodobo rozvíja školy, športoviská, služby aj verejné priestory a zároveň profituje z blízkosti rekreačného zázemia pri Devínskej Kobyle.  V okolí adresy sa nachádza zabehnutá mestská infraštruktúra Dúbravky, vrátane služieb v zóne Saratov, zdravotnej vybavenosti a občianskeho zázemia. Medzi väčšie zdravotné body v mestskej časti patrí napríklad Zdravotné stredisko Saratovská 24 a v tejto časti Dúbravky sa nachádzajú aj školy a lokálne služby pre každodenný život.  Byt je zaujímavý pre kupujúceho, ktorý hľadá bývanie v stabilnej lokalite s dobrou vybavenosťou, ale aj pre investora, ktorý chce nehnuteľnosť v mestskej časti s dopytom po prenájme. CENA - 209 900€ (konečná cena, zahŕňa celý proces a servis prevodu nehnuteľnosti) V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis, hypotekárny úver a zabezpečíme celý proces predaja a prepisu nehnuteľnosti. O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Babony TRE

Na predaj moderný 2-izbový byt v projekte TAMMI – Pri Hrubej Lúke, Bratislava – Dúbravka Ponúkame na predaj moderný, inteligentne riešený 2-izbový byt v obľúbenom projekte TAMMI – polyfunkčný bytový dom na ulici Pri Hrubej Lúke v Dúbravke. Ide o kvalitné mestské bývanie v novej rezidenčnej štvrti s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt sa nachádza na 2. podlaží, je orientovaný na južnú stranu, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Základné informácie Výmera bytu: 52 m² Balkón: 3 m² Pivničná kobka: 4,68 m² Poschodie: 2. nadzemné podlažie (1. poschodie) Orientácia: juho-východ Parkovanie: 2 parkovacie státia (každé o veľkosti 13,52 m²) na 1. podzemnom podlaží Parkovanie sa nachádza v podzemnej garáži, čo zabezpečuje komfortný prístup „suchou nohou“ priamo do bytového domu. Dispozícia bytu Byt pozostáva zo - vstupnej haly s priestranným šatníkom s fotobunkou a regálovým úložným systémom - kúpeľne s vaňou spojenej s toaletou a priestorom pre práčku a sušičku - plne zariadenej kuchyne so spotrebičmi prepojenej s obývačkou - samostatnej spálne so vstavanou roll-doorovou skriňou - balkóna so sedením, na ktorý je vstup z obývačky a spálne Dispozícia je praktická, funkčná a ponúka dostatok úložného priestoru. Technológie a vybavenie Byt je moderný, klimatizovaný a vybavený inteligentnými riešeniami značky SAMSUNG – väčšinu funkcií v byte je možné ovládať pohodlne cez mobilný telefón. Ide o komfortné bývanie s dôrazom na technológiu, praktickosť a dizajn. Spoločné priestory a benefity projektu Majitelia bytu majú možnosť využívať priestrannú spoločenskú miestnosť v polyfunkčnom dome vrátane sauny a vonkajšieho súkromného oploteného multifunkčného ihriska. Projekt TAMMI ponúka bezpečné, moderné a komunitné bývanie. Lokalita – Pri Hrubej Lúke, Dúbravka Ulica Pri Hrubej Lúke patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Dúbravky. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť priamo v pešej dostupnosti – potraviny, služby, reštaurácie, kaviarne, zdravotnícke zariadenia, školy aj škôlky. Výborné je aj dopravné napojenie – MHD v blízkosti, rýchly výjazd na obchvat a jednoduchá dostupnosť do centra mesta. Spojenie príjemného rezidenčného prostredia, zelene a výbornej infraštruktúry robí z tejto lokality ideálne miesto na bývanie aj investíciu. Cena Ponúkaná nehnuteľnosť so zariadením vrátane pivničnej kobky stojí 259.000,- EUR. Parkovacie státie v podzemnej garáži stojí 20.000,- EUR, možnosť kúpiť 2 parkovacie státia, cena dohodou. Cena spolu s jedným parkovacím státím v podzemnej garáži je 279.000,- EUR. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania / spracovania kúpy, predaja alebo prenájmu nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľnosti sa stará kancelária Babony TRE. Prípravu nehnuteľnosti na fotenie, fotografa, grafika či homestageing zabezpečuje rovnako naša kancelária. Tešíme sa na Vás TEAM BABONY TRE

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt v pokojnej a zelenej časti Dúbravky. Byt sa nachádza na 4. poschodí zrekonštruovaného 11-poschodového bytového domu s výťahom. Okná sú orientované na západ do vnútrobloku, čo zaručuje ticho a súkromie. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie – predáva sa kompletne zariadený, vrátane vstavaných skríň a vybavenej kuchyne. Ulica: Janka Alexyho Mestská časť: Bratislava – Dúbravka Výmera: 88 m² Poschodie: 4 z 11 (s výťahom) Izby: 4 Pivnica: áno Parkovanie: verejné Doprava: v blízkosti zastávka električky Dispozícia bytu: Priestranná obývacia izba 3 nepriechodné spálne Predsieň so vstavanými skriňami Šatník / komora Kúpeľňa Samostatné WC Lodžia Pivnica Výhody lokality: Tichá lokalita – ideálna pre rodiny s deťmi Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – školy, škôlky, obchody, lekárne, pošta Výborná dopravná dostupnosť – električka, autobus, rýchly výjazd na diaľnicu V blízkosti parky, detské ihriská, športoviská – skvelé pre aktívny životný štýl Cena: 296 900 € (vrátane provízie) Kontakt: 0949 181 077 Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Radi vám ju ukážeme osobne. Realitná kancelária BabonyTRE zabezpečuje kompletný servis vrátane prípravy nehnuteľnosti, profesionálneho fotenia, grafiky a homestagingu. Tešíme sa na Vás. Tím BabonyTRE V prípade záujmu zabezpečíme kompletný právny servis a prevedieme vás celým procesom predaja a prepisu nehnuteľnosti. O profesionálne služby vrátane zabezpečenia financovania a vybavenia celej transakcie sa stará realitná kancelária Babony TRE.

Svetlo, výška a ticho. Tri kvality, ktoré sa pri výbere bytu nedajú nahradiť rekonštrukciou ani zariadením. Predstavujeme Vám moderne riešený 2-izbový byt v architektonicky cenenom projekte Pekná Vyhliadka 2 (ateliér Vavrica Architekti), kde sa moderná architektúra snúbi s pokojom prírody a maximálnym komfortom. Tento priestor nie je len nehnuteľnosťou; je to bývanie v stavbe, ktorá definuje súčasnú estetiku a kvalitu bratislavskej Dúbravky. Interiér a panoramatické výhľady Byt s výmerou 51,91 m² sa nachádza na 6. podlaží, čo v kombinácii s juhozápadnou orientáciou garantuje interiéru celodennú svetelnosť a nerušené výhľady. Racionálna dispozícia plynulo prepája dennú zónu s priestranným balkónom (7,83 m²), ktorý slúži ako plnohodnotné exteriérové pokračovanie obývacej izby. Technologický komfort a vybavenie Byt je čerstvo vymaľovaný a predáva sa kompletne zariadený. Integrovaná klimatizácia a exteriérové žalúzie na západnej fasáde zabezpečia príjemnú atmosféru aj v tých najhorúcejších dňoch. Na všetkých oknách je taktiež mikrovetranie. Obvodové a medzi-bytové steny, stĺpy a stropy sú monolitické, železobetónové, čo zabezpečuje nadštandardnú protihlukovú izoláciu bytu. Vlastná kotoľňa zabezpečuje optimálne kúrenie v byte, v kúpeľni je podlahové kúrenie, v izbách radiátory. Kvalitný vstavaný nábytok v chodbe, spálni aj kúpeľni. Parkovanie v podzemnej garáži a priestranná pivnica. Životný štýl v Záhradnom meste Projekt prináša koncept „všetko po ruke“. Priamo v parteri domu nájdete fitness centrum, kaviareň či zdravotnícke služby. Rezidenti majú exkluzívny prístup k privátnej komunitnej terase – oáze pokoja s výhľadom na široké okolie. Možete si zobrať knihu, pohár vínka alebo si isť zacvičiť, ale na relax stačia aj nádherné výhľady. Poloha na hrane zástavby znamená, že z domu vchádzate priamo do lesa Devínskej Kobyly, no zároveň zostávate v pešej dostupnosti MHD (3 min autobus a 5 min električka) a kompletnej občianskej vybavenosti. Na výlety do okolia sa napojíte na mestskú dialnicu vzdialenú 1km. Cena: 274 000 € ( garážové státie 25.000E ). Tento byt predstavuje spojenie ocenenej architektúry a investičnej hodnoty, ktorá časom rastie. Pozývam Vás na osobnú obhliadku.

Prenájom: Ponúkame na prenájom veľmi príjemný jednoizbový byt vo vyhľadávanej časti Dúbravky na ulici Ľuda Zúbka. Byt sa nachádza na 2/8N.P. v budove panelovej konštrukcii. V budove sa nachádza výťah. V byte prebehla kompletná rekonštrukcia: plávajúce podlahy, kuchynská linka, sanita.. Z predizby sa vstupuje do kúpeľne s vaňou , wc je samostatné. Kuchyňa je samostatná a z obývacej izby je výstup na veľkú 7,5m2 loggiu. Úžitková plocha bytu je 32m2+lodžia V izbe sa nachádza vstavaná skriňa ,ktorá zabezpečuje dostatok úložného priestoru. Byt je funkčne a moderne zariadený. V izbe je rozťahovateľná sedačka. Kuchyňa je zariadená so spotrebičmi. K dispozícii je aj pivničná kobka . Parkovanie je možné pri dome. Orientácia bytu je na severovýchodnú stranu. Cena nájmu je 590eur+ 130eur energie Okolie: V okolí je kompletná občianska vybavenosť: školy, škôlky, obchodné centrá, zelené parky, detské aj športové ihriská a areály, Kultúrny dom, služby, výborná lokalita ponúka dostupnosť MHD do centra mesta do cca 20-25minút, v blízkosti je obchvat na diaľnicu, zdravotné stredisko, finančné inštitúcie, kaviarne, reštaurácie, pošta, kostol, potraviny LIDL, BILLA, neďaleko nákupné centrum a nemocnica Bory Mall. V dobrej dostupnosti je Dúbravský les s turistickými chodníkmi do Devína, vyhliadková veža na Devínskej Kobyle, Villa Rustika , Biele skaly a ďaľšie ... Príjemný byt v dobrej lokalite . kontakt: Iveta Branická mob:0903555805 ivetabranicka@gmail.com iveta.branicka@bhs-reality.sk Viac na: https://www.zoznamrealit.sk/prenajom-1i-byt-s-lodziou-a-pivnicou-po-kompletnej-rekonstrukcii-baiv-992473?_gl=1*48xytv*_gcl_au*mtazota5odk3ns4xnzc2nzg1mji4

Ponúkam na dlhodobý prenájom 2-izbový byt v novostavbe na ulici Dúbravčická v Bratislave, mestská časť Dúbravka. Byt sa prenajíma zariadený, ako je uvedené na fotkách a je vhodný pre jednotlivca alebo pár. Byt sa nachádza na 5. poschodí v 8-podlažnom bytovom dome s výťahom. Celková rozloha bytu predstavuje 47,68 m2 vrátane balkóna. Byt je voľný od 1.6.2026. DISPOZÍCIA BYTU Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby s kuchyňou, spálne, samostatnej kúpeľne a samostatného WC s umývadlom. Zo spálne je výstup na balkón s výhľadom na les a Kamzík. Orientácia celého bytu je na JUH. VYBAVENIE BYTU Z chodby je vstup do obývačky spojenej s kuchyňou, kde sa nachádza rohová sedačka, vstavaná skriňa, závesná skrinka pod TV a konferenčný stolík. V kuchynskej časti sa nachádza moderná kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, indukčná varná doska, rúra a chladnička) a jedálenský stôl so stoličkami. Byt má samostatnú spálňu s manželskou posteľou a matracom a vstavanou šatníkovou skriňou a zo spálne je možný výstup na priestranný balkón. Zo vstupnej chodby je vstup do samostatnej kúpeľne s umývadlom, vaňou a novou parnou práčkou. Hneď vedľa sa nachádza vstup do samostatnej miestnosti s WC s umývadlom. V byte je zapojený neobmedzený optický internet s Wifi pripojením v cene nájmu. OKOLIE BYTU Okolie bytu poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, hneď vedľa sa nachádza obchodný dom Dúbrawa so supermarketom TESCO, obchodný dom Saratov, lekárne, kaviarne, reštaurácia a mnoho ďalších prevádzok. Za pár minút autom alebo autobusom sa dostanete k obchodnému centru Bory Mall, Hornbach, Decathlon, Metro, Kaufland, Lidl a pod. Dostupnosť k zastávke autobusov a električiek "Pri Kríži" je cca. 5 min. chôdze. CENA Cena za prenájom bytu je 800 € / mesiac vrátane energií a internetu pre max. 2 osoby. V prípade záujmu je možné k bytu prenajať aj súkromné vonkajšie parkovacie státie za 60€ / mesiac. Pri podpise zmluvy sa platí kaucia v sume mesačného nájmu, ktorá je vratná po ukončení prenájmu. Byt je voľný od 1.6.2026. Domáce zvieratá nie sú povolené. V byte nie je možné fajčiť. Prenájom bytu nezabezpečuje realitná kancelária (neplatíte sprostredkovateľskú províziu), prenajíma ho priamo majiteľ bytu. RK prosím nekontaktovať ma.

Moderný maklér v exkluzívnom zastúpení ponúka na prenájom zariadený a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt, situovaný v tichej, zeleňou obklopenej časti Dúbravky na Gallayovej ulici. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 4, v bytovom dome s elektronickým vrátnikom, ktorý zabezpečuje komfort a bezpečný vstup. Byt: Celková výmera: 48,4 m² Dispozícia a vybavenie: Byt je kompletne zariadený a prakticky dispozične riešený. Vstupná chodba ponúka dostatok úložného priestoru v podobe vstavanej skrine, doplnenej zrkadlom a botníkom. Z chodby je prístup do kúpeľne s vaňou, práčkou a toaletou. Samostatná kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi (plynový sporák, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra), jedálenským kútom so stolom a stoličkami. Obývacia izba ponúka príjemný priestor na oddych aj prácu – nachádza sa tu obývacia stena, rozkladacia sedacia súprava, konferenčný stolík, pracovný kút, TV a klimatizácia. Spálňa je zariadená manželskou posteľou, vstavanou skriňou, komodou a TV. Byt je vybavený plastovými oknami, bezpečnostnými dverami a disponuje pripojením na internet (WiFi) a káblovú televíziu. Lokalita: Dúbravka patrí medzi obľúbené mestské časti s kompletnou občianskou vybavenosťou a množstvom zelene. V pešej dostupnosti sa nachádza obchodné centrum Saratov, zastávky MHD (autobus aj električka), pošta, banka, lekáreň, materská škola, detské ihriská a oddychové zóny. V krátkej dostupnosti sa nachádza moderná štvrť Bory s nákupným centrom Bory Mall a nemocnicou. Lokalita ponúka aj široké možnosti športového vyžitia – futbalové ihriská, zimný štadión, plaváreň či letné kúpalisko Rosnička. Obľúbeným miestom na relax je aj neďaleký športový areál Penati. Cena: 780€/mesiac (vrátane energií) Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí vratný depozit vo výške 780 €. Byt je voľný od 01.05.2026. Názor makléra: Silnou stránkou tejto ponuky je predovšetkým pokojná lokalita obklopená zeleňou, ktorá zabezpečuje príjemné a komfortné bývanie. Prakticky riešená dispozícia a klimatizácia zvyšujú celkový štandard bývania. Významným benefitom je aj električková zastávka situovaná priamo pred bytovým domom. Byt sa prenajíma kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie Nájomnej zmluvy a Preberacieho protokolu. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Soňa Mackovičová - 0903 268 765 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

onúkame na prenájom zariadený 3-izbový mezonetový byt v tichej lokalite Dúbravky v bezprostrednej blízkosti medzinárodnej školy The British International School na Koprivnickej ulici. Byt je situovaný na 4. a 5. poschodí, jeho úžitková plocha predstavuje 60 m2, pričom súčasťou je aj priestranná terasa a loggia s výhľadom na zeleň. DISPOZÍCIA: 1. Podlažie: predsieň, WC, kuchyňa s obývacou izbou a s výstupom na loggiu; 2. Podlažie: chodba s množstvom úložného priestoru, hlavná spálňa a ďalšia izba (vhodná ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba), kúpeľňa s vaňou a WC. Obe izby majú navyše priamy vstup na veľkorysú terasu. - kuchyňa s obývačkou - spálňa 2x - kúpeľňa 1x + samostatné WC - terasa (21 m2) a loggia (5 m2) - klimatizácia - práčka - sklad (pivnica) - kamerový systém v objekte napojený na 24/7 strážnu službu VYBAVENIE: Byt sa prenajíma zariadený. K dispozícii je práčka, kuchyňa s elektrospotrebičmi, ako sú umývačka riadu, chladnička, mraznička, elektrická rúra s varnou doskou a mikrovlnná rúra. V byte sa navyše nachádza nová klimatizácia umiestnená na hornom podlaží v izbách. Bytový dom je vybavený výťahom a vstup je zabezpečený čipovým systémom. K bytu prislúcha aj skladový priestor nachádzajúci sa na spoločnej chodbe hneď pri byte. LOKALITA: Byt sa nachádza v bytovom komplexe Koprivnica so súkromným átriom s lavičkami a detským ihriskom. Komplex je chránený kamerovým systémom napojeným na 24hod bezpečnostnú službu. Lokalita poskytuje širokú občiansku vybavenosť v kombinácii s množstvom príležitostí na športové aktivity vďaka blízkosti lesoparku. Veľkou výhodou je taktiež blízkosť supermarketu LIDL, zastávok MHD a pešia dostupnosť Britskej medzinárodnej školy. PARKOVANIE: K bytu je možné si prenajať parkovacie miesto v garáži za príplatok 100 EUR/mesačne. NÁJOM: 800 EUR/mesačne + energie vo výške 250 EUR/mesačne (pre 2 osoby). K dispozícii ihneď. Domáce zvieratká nie sú povolené. KONTAKT: e-mail: reality@ssdz.sk Peter Babinec, BBA.HM +421 918 933 113 Ing. Lydia Barbier +421 905 065 041 Mgr. Petra Pipašová +421 908 445 045

Ponúkame na prenájom moderný 2-izbový byt v obľúbenom projekte KOPRIVNICA v Dúbravke. Byt je kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi. Nehnuteľnosť zaujme najmä svojím dispozičným riešením, balkónom, orientáciou na dve svetové strany (V a Z) a výbornou polohou v blízkosti prírody ako aj dobrým napojením do centra mesta, čo z nej robí ideálnu voľbu pre jednotlivcov alebo pár hľadajúcich komfortné mestské bývanie v pokojnom prostredí. BENEFITY •moderná staršia novostavba •svetlý byt s balkónom •pokojná lokalita s množstvom zelene •kopka v cene nájmu hneď vedľa bytu •parkovacie miesto v garáži •skvelá dostupnosť •kompletná občianska vybavenosť DISPOZÍCIA Vstupná chodba, obývacia izba s kuchynským kútom a na mieru robenou rohovou kuchynskou linkou a vstupom na balkón, spálňa so zabudovanými skriňami. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom a práčkou, toaleta je jej súčasťou. LOKALITA Projekt KOPRIVNICA sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Bratislava IV , ktorá je známa ideálnou kombináciou mestského komfortu a blízkosti prírody. Lokalita ponúka príjemné a pokojné bývanie s výbornou infraštruktúrou. Výhody lokality:•blízkosť lesov Malých Karpát a turistických trás •množstvo možností na šport a relax v prírode •kompletná občianska vybavenosť v okolí •obchody, služby, školy (aj medzinárodné), reštaurácie a kaviarne •výborná dopravná dostupnosť do centra mesta (MHD, električka) CENA 750 eur nájom + 150 eur energie + 50 eur garážové státie RK-Cena mesačného nájmu

Ponúkame na predaj 2 izbový byt v mestskej časti Dúbravka, v blízkosti MHD. Byt prešiel postupnou čiastočnou rekonštrukciou, pri ktorej boli menené elektrické rozvody (kuchyňa a kúpeľňa), okná, podlahy, rekonštrukcia kúpeľňe, rekonštrukcia kuchyňe, bezpečnostné dvere. Dispozične byt tvoria 2 samostatné nepriechodné izby, kuchyňa, kúpeľna a oddelené WC. Súčasťou bytu je aj pivničná kobka nachádzajúca sa na prízemí bytového domu. - ÚP bytu - 50, 91 m2 + pivnica 1,65 m2 - orientácia bytu - východ - 2 samostatné nepriechodné izby, kuchyňa, chodba, kúpeľňa a oddelená toaleta - dostatok odkladacieho priestoru poskytuje roll-door skriňa v spálni a na chodbe - 7. poschodie/8 s výťahom - bytový dom prešiel tiež rekonštrukciou - zateplenie, vymenené vchody do domu, vymenené stúpačky

ProvensReal s.r.o ponúka na dlhodobý prenájom 3 izbový slnečný byt s veľkou logiou v Bratislave, mestská časť Dúbravka. Byt o rozlohe 60 m2 sa nachádza na poschodí 3/4 bez výťahu. V okolí dostatok parkovacích miest, možnosť parkovania priamo pred bytovým domom. Dobrá lokalita s dobrou dostupnosťou MHD. Dispozícia bytu: - vstupná chodba - obývačka prechodná do dvoch samostatných izieb - kuchynský kút - kúpeľňa s vaňou - samostatné WC - veľká logia, ktorou sú prepojené dve izby Byt je nezariadený. K dispozícii chladnička, sporák a práčka. Byt je ihneď k dispozícii. Maximálne pre 3 osoby. Bez domácich zvierat. Cena nájmu je 850,- Eur vrátane energií Vopred sa platí jedna kaucia vo výške 850,- Eur a jedno mesačné nájomné. Ak máte záujem o tento byt, kontaktujte ma. Maklér Eva Morvayová - 0905493309

Bývanie s vôňou lesa a potenciálom 3-izbového bytu: Zlatá lipa, Dúbravka Hľadáte byt, ktorý Vás nebude obmedzovať? Realitná kancelária ARCHEUS Vám ponúka na predaj výnimočne priestranný, slnečný byt v obľúbenom projekte Zlatá lipa (2005) na Talichovej ulici v Dúbravke. Tento byt nie je len miestom na prespanie - je to skutočný domov s atmosférou, kde sa výhľad na les stáva Vaším každodenným obrazom. Základné parametre bytu, ktoré Vás nadchnú: • Rozloha bytu: 95,32 m² - pocitovo ako rodinný dom v bytovke • Loggia: 7,10 m² s relaxačným výhľadom priamo na zeleň • Poschode 2 z 5, na poschodí sa nachádza 7 bytov • Dispozícia: Aktuálne veľkorysý 2-izbový byt s možnosťou jednoduchej zmeny na plnohodnotný 3-izbový (k dispozícii projekt, zmena dispozície v prípade potreby ďalšej samostatnej izby pridaním jednej priečky) • Mesačné náklady: Iba 166 € + energie (byt má vlastný plynový kotol, ktorý sa nachádza na chodbe vedľa bytu, čo zabezpečuje maximálnu kontrolu nad spotrebou) Interiér, ktorý dýcha priestorom Srdcom bytu je obrovská obývacia izba prepojená s kuchyňou, z ktorej vyjdete priamo na loggiu. Ak radi varíte, veľká kuchyňa Vám poskytne kráľovský priestor. Byt má priestrannú kúpeľňu a samostatné WC, priestrannú vstupnú halu a samostatnú izbu - spálňu. V prípade potreby ďalšej izby pridaním jednej priečky vznikne ďalšia veľká samostatná izba. Vybavenie bytu: Byt sa predáva zariadený Klimatizácia Vlastný kotol na kúrenie a tiež inteligentné ovládanie kúrenia cez Wi-Fi, čo umožnuje pohodlné a praktické nastavovanie teploty aj na diaľku Vonkajšie žalúzie Pivničná kobka s výmerou 1,15 m² Výborná orientácia: spálňa sever - príjemná teplota celoročne, obývačka s kuchyňou a loggiou juhozápad - spojenie svetla, výhľadu a západov slnka Lokalita a parkovanie Byt sa nachádza v peknom a udržiavanom tehlovom bytovom dome. Projekt Zlatá lipa je známy svojou kvalitou a polohou v tesnej blízkosti lesa, čo ocenia milovníci prechádzok, športu aj majitelia psov. Zároveň máte kompletnú občiansku vybavenosť Dúbravky doslova na dosah. K bytu je možné dokúpiť vlastné garážové státie priamo v bytovom dome, takže parkovanie v zime či v daždi pre vás prestane byť témou. Cena státia je 25.000 eur. NÁŠ TIP: Vďaka rozlohe vyše 95 m² ide o jednu z najlepších ponúk v pomere ceny a úžitkovej plochy v tejto lokalite. Prerobenie na 3-izbový byt z neho robí ideálnu investíciu aj pre rodinu. Príďte sa presvedčiť osobne o výnimočnej energii tohto bytu. Dohodnite si obhliadku ešte dnes! Cena bytu 374.000 EUR je konečná, vrátane provízie a kompletného právneho a katastrálneho servisu. Možnosť financovania aj cez hypotekárny úver, ktorý Vám bezplatne sprostredkujeme. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií kontaktujte ma na telefónnom čísle 0903 725 678 alebo emailom na duranova@archeus.sk.

Pre nášho VIP klienta hľadáme garsónku alebo 1-izbový byt o rozlohe 25-35m2. Preferované lokality: Bratislava IV: DNV, Dúbravka, Karlovka, Petržalka. Lokalita: s dobrou dostupnosťou MHD. Cena podľa stavu a lokality: 110.000,- Eur - 130.000,-Eur. Platba v hotovosti, bez hypotéky. Ponuky nám prosím zasielajte na mail: kluc@kluc.sk Ďakujeme. Využite služby spoľahlivej realitnej kancelárie, ktorá je na trhu už 23 rokov! Ponúkame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami: inžiniering (inziniering.kluc.sk), služby architekta, služby znalca, hypotekárneho poradcu a právnika. Využite komplexné služby v oblasti realít! Pre viac info:.kluc.sk