Byty na predaj, Bratislava-Petržalka

TUreality ponúka na predaj 3-izbový byt v pôvodnom stave vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Byt o výmere 64m2 plus balkón o výmere 2m2 sa nachádza na piatom poschodí z ôsmich. K bytu prináleží aj pivnica o výmere 2m2. Obytný dom je po rekonštrukcii a nachádza sa na ulici Černyševského čo poskytuje výbornú občiansku vybavenosť, MHD, MŠ, ZŠ, obchody, lekárne, ihriská, parky...Energetický certifikát nie je k dispozícii. V cene je zahrnutá kompletná právna starostlivosť, poradenstvo a možnosť vybavenia HÚ. INFO a obhliadky: e-mail: smelko@tureality.sk, tel.: call centrum: +421 41 3217800

TUreality ponúka na predaj 3-izbový byt v pôvodnom stave. Byt o výmere 69m2 plus loggia o výmere 3m2 sa nachádza na ôsmom poschodí z ôsmich. K bytu prináleží aj pivnica o výmere 2m2. V byte je potrebná kompletná rekonštrukcia, byt je dlhšie neobývaný a nachádzajú sa v ňom ešte nepotrebné veci, ktoré sa postupne vypratávajú. Obytný dom je po rekonštrukcii, menené stupačky, nový výťah, fasáda, nová strecha, rekonštruované spoločné priestory. Obytný dom sa nachádza na začiatku Petržalky na ulici Kapicová. Lokalita poskytuje výbornú občiansku vybavenosť, MHD, školy, obchody, OC Aupark, Incheba...Energetický certifikát nie je k dispozícii. K cene bude pripočítaný rozpočet, kde budú započítané všetky služby spojené s predajom a následným prevodom nehnuteľnosti. INFO a obhliadky: e-mail: smelko@tureality.sk, tel.: call centrum: +421 41 3217800

Jedinečná príležitosť investovať už dnes a zhodnotiť svoju investíciu počas celej výstavby. Chcete vymeniť starú nehnuteľnosť za novú? Žiadny problém! Kompletne pripravíme koncept kúpy novej a predaja Vašej nehnuteľnosti. U nás sa postaráme o ponuku zvýhodneného bankového financovania. 1,5 izbové byty, ateliéry a apartmány, podlahová plocha od 34,97m2, v cene od 191.281,- 2 izbové byty, ateliéry a apartmány, podlahová plocha od 44,98 m2 + veľký priestranný balkón od 6,39 m2, v cene od 251.485,- 3 izbové byty, ateliéry a apartmány, podlahová plocha od 61,59 m2 + balkón od 4,56 m2, v cene od 318.264,- 4 izbové byty, podlahová plocha od 76,54 m2 + balkón alebo terasa od 4,56 m2, v cene od 378.731,- Ceny bytov sú vrátane podielu na pozemku a spoločných priestoroch domu, štandardného vybavenia bytu (podlahy, obklady, dlažby, sanita, interiérové dvere, predpríprava na klimatizáciu, predpríprava na elektricky ovládané exteriérové žalúzie). Začiatok výstavby 4Q/2025 Ukončenie výstavby 4Q/2028 Financovanie: 20 % úhrada prvej časti kúpnej ceny pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve (z ceny bytu, parkovacieho státia a pivnice podľa vášho výberu) 80% po právoplatnej kolaudácii bytov a podpis Kúpnej zmluvy ZAREZERVUJTE SI SVOJ NOVÝ DOMOV EŠTE DNES. web: www.matadorkaliving.sk mail: predaj@matadorkaliving.sk tel.č.: +421 911 934 035 +421 948 454 545

Jedinečná príležitosť investovať už dnes a zhodnotiť svoju investíciu počas celej výstavby. Chcete vymeniť starú nehnuteľnosť za novú? Žiadny problém! Kompletne pripravíme koncept kúpy novej a predaja Vašej nehnuteľnosti. U nás sa postaráme o ponuku zvýhodneného bankového financovania. 1,5 izbové byty, ateliéry a apartmány, podlahová plocha od 34,97m2, v cene od 191.281,- 2 izbové byty, ateliéry a apartmány, podlahová plocha od 44,98 m2 + veľký priestranný balkón od 6,39 m2, v cene od 251.485,- 3 izbové byty, ateliéry a apartmány, podlahová plocha od 61,59 m2 + balkón od 4,56 m2, v cene od 318.264,- 4 izbové byty, podlahová plocha od 76,54 m2 + balkón alebo terasa od 4,56 m2, v cene od 378.731,- Ceny bytov sú vrátane podielu na pozemku a spoločných priestoroch domu, štandardného vybavenia bytu (podlahy, obklady, dlažby, sanita, interiérové dvere, predpríprava na klimatizáciu, predpríprava na elektricky ovládané exteriérové žalúzie). Začiatok výstavby 4Q/2025 Ukončenie výstavby 4Q/2028 Financovanie: 20 % úhrada prvej časti kúpnej ceny pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve (z ceny bytu, parkovacieho státia a pivnice podľa vášho výberu) 80% po právoplatnej kolaudácii bytov a podpis Kúpnej zmluvy ZAREZERVUJTE SI SVOJ NOVÝ DOMOV EŠTE DNES. web: www.matadorkaliving.sk mail: predaj@matadorkaliving.sk tel.č.: +421 911 934 035 +421 948 454 545

Ponúkame na predaj zariadenú garsónku s výmerou 31 m², situovanú na 4. poschodí zatepleného tehlového bytového domu na Antolskej ulici v Bratislave – mestská časť Petržalka. Cena na vyžiadanie v RK. Byt je udržiavaný, bezbariérový a predáva sa kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Dispozične pozostáva z: • obytnej miestnosti s posteľou a kuchynskou časťou, • chodby s úložným priestorom, • kúpeľne s vaňou, • samostatného WC. Garsónka nemá balkón ani pivnicu, no v okolí je dostupné parkovanie. Vďaka nízkym mesačným nákladom približne 100 € je vhodná aj ako investičná príležitosť na prenájom. Lokalita Antolskej ulice patrí medzi tichšie a zelenšie časti Petržalky s výbornou dostupnosťou do centra aj na obchvat. Zastávka električky je vzdialená približne 7 minút pešo, autobusová zastávka sa nachádza len 1 minútu od domu. V blízkom okolí je kompletná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko, nemocnica, lekáreň, školy, škôlky. Voľnočasové aktivity ponúkajú cyklotrasy, zeleň a jazero Veľký Draždiak, ktoré je doslova pri dome a poskytuje možnosti na relax, šport aj oddych pri vode.

Realitná kancelária Assenzio ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s loggiou na Ševčenkovej ulici v Petržalke. Byt má výmeru cca 65 m² + loggiu 3 m² a pivničnú kobku na prízemí. Nachádza sa na 6. poschodí z 12 vo veľmi slušnom a udržiavanom bytovom dome s dvomi novými výťahmi (osobný a nákladný), kamerovým systémom a vstupom na čip. Na prízemí je k dispozícii spoločná miestnosť na bicykle. Pred vstupom do bytu sa nachádza uzamykateľná chodba, ktorá poskytuje viac súkromia a znižuje hluk z výťahov. ⸻ Dispozícia Byt pozostáva zo: • vstupnej chodby, • troch nepriechodných izieb, • jednej priechodnej izby, • kúpeľne spojenej s toaletou, • kuchyne so vstupom na zasklenú loggiu. Orientácia bytu: • juh – kuchyňa a dve izby, • východ – jedna izba. ⸻ Stav a vybavenie Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2010 – murované jadro, nová kuchynská linka, obklady, dlažby a drevená podlaha. V celom byte sú plastové okná, loggia je zasklená posuvným systémom. V dome je optický internet. Byt je udržiavaný, zariadený a momentálne v ňom bývajú nájomcovia (vhodné aj ako investičná nehnuteľnosť s pokračovaním nájmu). ⸻ Lokalita Vyhľadávaná časť Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – zastávka MHD Markova, zastávka električky Zrkadlový háj, obchody, lekárne, školy, pošta, cukráreň, plaváreň, skatepark, bowling, zdravotné stredisko. Lokalita ponúka možnosti aktívneho oddychu – Chorvátske rameno, cyklotrasy a jazero Draždiak. ⸻ Parkovanie Rezidenčné parkovanie (petržalský parkovací systém) priamo pred domom, s možnosťou bezplatného parkovania pre návštevy po registrácii v aplikácii. Rýchly prístup na obchvat – do 5 minút. V roku 2026 je plánovaná výmena stupačiek v celom bytovom dome. ⸻ Ďalšie informácie Byt sa predáva bez tiarch, zariadený, kúpou ihneď voľný. Vhodný na rodinné bývanie aj ako investícia na prenájom. Cena: 249 900€ rátane provízie realitnej kancelárie V prípade záujmu nás kontaktujte – radi vám zabezpečíme obhliadku a poskytneme kompletný realitný servis.

Realitná kancelária Assenzio Exkluzívne ponúka na predaj veľký 3-izbový byt s možnosťou prerobiť na 4 izbový, celkovoá výmera 85,21 m², situovaný na 7. poschodí bytového domu na Vranovskej ulici v Bratislave – Petržalka. S možnosťou prerobiť na 4 izbový DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt má veľmi praktickú dispozíciu a ponúka dostatok priestoru na pohodlné bývanie alebo prerobenie na 4 izbový byt: •⁠ priestranná vstupná hala 8,93m2 so vstavanou skriňou •⁠ veľká izba 20,44m2 so vstavano skriňou a výhľadom na hrad, •⁠ ⁠kuchyňa s jedálenskou časťou 12,42m2 a jedálenským stolom, •⁠ obývacia izba 20,44m2 so vstupom na balkón a klimatizáciou •⁠ spálňa 14,28m2 s rolldorom a klimatizáciou •⁠ ⁠kúpeľňa s vaňou •⁠ samostatné WC Byt je voľný k nasťahovaniu april 2026 NÁKLADY A SPRÁVA BYTU: Mesačné náklady predstavujú približne 250€. Dom je udržiavaný, čisté spoločné priestory, slušní susedia. Schválený projekt na modernizáciu spoločných priestorov, výťahu a vstupnej brány. LOKALITA VRANOVSKÁ – POKOJNÁ ČASŤ PETRŽALKY Ulica ponúka pohodlné bývanie s rýchlou dostupnosťou do centra aj na obchvat. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: •⁠ ⁠obchody, reštaurácie, kaviarne, •⁠ ⁠škôlky, školy, ihriská, •⁠ kúpalisko, •⁠ ⁠zdravotné stredisko a lekáreň, •⁠ ⁠zastávky MHD pár minút chôdze, •⁠ ⁠blízko cyklotrasy a možnosti na šport (hrádza, parky,). Ide o výbornú voľbu pre rodinu, pár alebo ako investícia na prenájom. CENA NEHNUTEĽNOSTI: 265.000,- eur V cene je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu. Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje ASSENZIO, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Nehnuteľnosť bola nafotená oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ASSENZIO

Realitná kancelária Assenzio Exkluzívne ponúka na predaj veľký 3-izbový byt s celkovou výmerou 85,21 m², situovaný na 7. poschodí bytového domu na Vranovskej ulici v Bratislave – Petržalka. S možnosťou prerobiť na 4 izbový DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt má veľmi praktickú dispozíciu a ponúka dostatok priestoru na pohodlné bývanie alebo prerobenie na 4 izbový byt: •⁠ priestranná vstupná hala 8,93m2 so vstavanou skriňou •⁠ veľká izba 20,44m2 so vstavano skriňou a výhľadom na hrad, •⁠ ⁠kuchyňa s jedálenskou časťou 12,42m2 a jedálenským stolom, •⁠ obývacia izba 20,44m2 so vstupom na balkón a klimatizáciou •⁠ spálňa 14,28m2 s rolldorom a klimatizáciou •⁠ ⁠kúpeľňa s vaňou •⁠ samostatné WC Byt je voľný k nasťahovaniu april 2026 NÁKLADY A SPRÁVA BYTU: Mesačné náklady predstavujú približne 250€. Dom je udržiavaný, čisté spoločné priestory, slušní susedia. Schválený projekt na modernizáciu spoločných priestorov, výťahu a vstupnej brány. LOKALITA VRANOVSKÁ – POKOJNÁ ČASŤ PETRŽALKY Ulica ponúka pohodlné bývanie s rýchlou dostupnosťou do centra aj na obchvat. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: •⁠ ⁠obchody, reštaurácie, kaviarne, •⁠ ⁠škôlky, školy, ihriská, •⁠ kúpalisko, •⁠ ⁠zdravotné stredisko a lekáreň, •⁠ ⁠zastávky MHD pár minút chôdze, •⁠ ⁠blízko cyklotrasy a možnosti na šport (hrádza, parky,). Ide o výbornú voľbu pre rodinu, pár alebo ako investícia na prenájom. CENA NEHNUTEĽNOSTI: 265.000,- eur V cene je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu. Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje ASSENZIO, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Nehnuteľnosť bola nafotená oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ASSENZIO

NA PREDAJ – 3-izbový aparmán | skvelá lokalita & výborná investícia. Ponúkame na predaj moderný 3-izbový apartmán v obľúbenom projekte MATADORKA, na ulici Závodu Matador v Bratislave – Petržalke. Atraktívna lokalita, kompletná občianska vybavenosť a výborná dostupnosť robia z bytu ideálne bývanie aj zaujímavú investičnú príležitosť. Predaj prebieha vo výhradnom zastúpení licencovanej realitnej kancelárie RELCOM, člena NARKS, čo zaručuje profesionálny a bezpečný priebeh obchodu. POPIS NEHNUTEĽNOSTI • 3-izbový apartmán v polyfunkčnom objekte MATADORKA • 4. poschodie • Úžitková plocha apartmánu: 68 m² • Lodžia: 9,5 m² – orientovaná do súkromného parku na 4. poschodí (len pre rezidentov) • Murovaná kobka: 3 m² – priamo na rovnakom poschodí ako apartmán – v cene • Garážové parkovacie státie na -2 poschodí – možné dokúpiť + 27.000€ VYBAVENIE: • 5-komorové plastové okná • Podlahové vykurovanie s individuálnou termostatickou reguláciou • Vykurovanie a chladenie zabezpečené tepelnými čerpadlami s možnosťou dochladzovania • Kuchynská linka so spotrebičmi, chladnička s mrazničkou, sklokeramická varná doska, umývačka riadu, elektrická rúra, mikrovlnka, práčka, el. vrátnik, • Veľká lodžia s príjemným výhľadom do zeleného, uzavretého areálu • 24-hodinová recepcia • Kamerový systém VÝHODY: • Súkromný park dostupný výhradne pre vlastníkov komplexu • Kobka na rovnakom podlaží – maximálny komfort • Parkovanie v garáži bez starostí • Vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia (byt sa aj aktuálne prenajíma) DISPOZÍCIA BYTU Apartmán ponúka funkčné a komfortné riešenie priestoru. Zo vstupnej časti sa plynulo prechádza do centrálnej dennej zóny tvorenej obývacou izbou s kuchyňou. Nočnú časť tvorí spálňa so šatníkom. Vedľa sa nachádza samostatná izba vhodná na detskú izbu alebo pracovňu. Kúpeľňa je spojená s toaletou. Významným benefitom je balkón s výmerou 9,5 m², ktorý sa tiahne pozdĺž apartmánu a je orientovaný na južnú stranu, čím zabezpečuje príjemné presvetlenie interiéru. LOKALITA Projekt MATADORKA spája moderné mestské bývanie so zeleňou – vnútroblok so súkromným parkom su súčasťou areálu. Nachádza sa v dynamicky sa rozvíjajúcej časti Bratislava – Petržalka s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V bezprostrednom okolí nájdete Sad Janka Kráľa, Aupark, Incheba aj historické centrum Bratislavy. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť, športoviská, kúpalisko, fitness, supermarket, železničná stanica Petržalka a obľúbená dunajská cyklotrasa. Ideálna lokalita pre aktívny mestský život aj dlhodobú investíciu. CENA APARTMÁNU S KOBKOU: 308.000€ CENA GARÁŽOVÉHO STÁTIA: 27.000€ V konečnej cene je započítaný kompletný realitný a právny servis. Sprostredkovanie zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, preberacieho protokolu, poplatky za overenie podpisov u notára, poplatok za podanie štandardného návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľnosti a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou. KONTAKT: V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Tel.: 0902 158 721 Email: lukacinova@relcom.sk Realitná kancelária RELCOM je licencovaná RK NARKS. Fotky aj text inzerátu sú autorským dielom a ich kopírovanie je zakázané.

CityPark Petržalka prináša nový štandard bývania v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite. Naše byty kombinujú modernú architektúru s praktickým usporiadaním, vysokú kvalitu materiálov a energetickú efektívnosť. Projekt prinesie 64 bytov v 4 budovách 2 a 3-izbové byty. Bytový dom C ponúka na výber z 16 bytov , pivničné kobky a samozrejmosťou je vonkajšie parkovanie., Strategická poloha na Jasovskej ulici. Lokalita vyniká kompletnou občianskou vybavenosťou – v pešej dostupnosti sa nachádzajú kvalitné služby, obchody, školy, reštaurácie aj zdravotná starostlivosť. Nová električka v Petržalke už premáva a obsluhuje aj okolie Jasovskej ulice. predaj@kami-profit.sk cityparkpetrzalka.sk +421 908 926 791

Realitná spoločnosť PRIUS Vám exkluzívne predstavuje na predaj moderný a nadštandardne vybavený 3-izbový byt v projekte PETRŽALSKÉ DVORY, ktorý spája komfort, inteligentné technológie, nízkonákladové bývanie a príjemnú atmosféru domova. Byt s úžitkovou plochou 61,07 m² + balkónom o výmere 3,2 m² sa nachádza v tehlovej nízkoenergetickej novostavbe z roku 2020. Byt je situovaný je na 1. poschodí a vďaka juhozápadnej orientácii je prirodzene presvetlený počas celého dňa. Pôvodne 2-izbový byt prešiel premyslenou zmenou dispozície na plnohodnotný 3-izbový byt s dvoma samostatnými nepriechodnými spálňami, čo z neho robí ideálne riešenie pre pár, mladú rodinu aj náročného jednotlivca. DISPOZÍCIA: Srdcom bytu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchynskou a jedálenskou časťou, (cca 26,6 m2), ktorá vytvára príjemnú dennú zónu pre spoločné chvíle a oddych. Hlavná spálňa s výmerou 12,8 m² ponúka manželskú posteľ 180 × 200 cm a vstavanú skriňu na mieru, druhá spálňa o výmere 10 m² disponuje posteľou 140 × 200 cm a priamym vstupom na balkón. Priestor dopĺňa vstupná chodba, samostatná kúpeľňa s vaňou (cca 3,6 m2), oddelená toaleta a praktický úložný priestor v šatníku/technickej miestnosti. Byt je zariadený s dôrazom na kvalitu, dizajn a funkčnosť. Kuchynská linka na mieru značky DECODOM je vybavená vstavanými spotrebičmi – indukčnou varnou doskou, mikrovlnnou rúrou a rúrou na pečenie Whirlpool s dotykovým displejom, chladničkou Samsung s digitálnym displejom a práčkou so sušičkou 2v1 značky LG, ktorá šetrí priestor aj energiu. Vysoký komfort bývania zabezpečujú vonkajšie žalúzie typu Z-profil, ktoré predstavujú najvyšší štandard na trhu. Poskytujú dokonalé zatienenie, lepšie tlmenie hluku, vyššiu stabilitu a účinnú ochranu pred prehrievaním interiéru. Sú napojené na riadiacu jednotku SOMFY a je možné ich ovládať na diaľku cez Wi-Fi, kdekoľvek sa majiteľ nachádza. O príjemnú klímu počas celého roka sa stará dizajnová klimatizácia Samsung s inteligentným ovládaním cez aplikáciu Samsung SmartThings a filtrom eliminujúcim vírusy a baktérie. Byt ďalej disponuje inteligentným kúrením s prenosným digitálnym termostatom, ktorý automaticky reguluje teplotu v miestnostiach podľa potreby, a rekuperáciou vzduchu, zabezpečujúcou neustály prísun čerstvého vzduchu do každej izby, čo ocenia najmä alergici. Výsledkom je zdravé bývanie bez vlhkosti, zápachu a plesní, zároveň s nižšími nákladmi na vykurovanie. Vstupný systém 2Voice zabezpečuje komunikáciu medzi návštevníkom a obyvateľom bytu.O bezpečnosť vstupu do objektu sa stará prístupový systém. Tehlový bytový dom je zateplený 20 cm minerálnou vatou a vybavený kvalitnými plastovými oknami s izolačným trojsklom, čo zabezpečuje výbornú tepelnú aj zvukovú izoláciu a tichý interiér. Bytový dom je riešený ako ultranízkoenergetická stavba, energetická trieda domu je na dolnej hranici triedy A – takmer A0, čo prináša úsporu vo vykurovaní viac ako 75% v porovnaní s bežným bytom v novostavbe. Dom využíva progresívny systém prípravy teplej vody a celý systém je dokonca napojený na vlastnú vodáreň a úpravovňu vody. V rámci celej budovy sú v maximálnej miere eliminované tepelné mosty napríklad použitím izolačných prvkov pre napojenie balkónových dosiek k objektu, izolačné trojsklá v štandarde, 2 x lepšie zateplenie strechy, 2 x lepšie zateplenie podlahy a taktiež 1,7 x lepšie zateplenie stien ako je dnes v novostavbách bežné. Stavba v maximálne možnej miere využíva prírodné materiály, priečky sú masívne a sú z tehly. Budova tým pádom izoluje nie len v zime teplo a v lete chlad, ale aj zvuky z vonkajšieho prostredia, či od susedov. Dom vďaka zemnému etyglykolovému zemnému výmeníku uloženému v základoch získava energiu slnka a zeme prakticky „zadarmo“. Použité obehové čerpadlá patria ku špičke na trhu. Dom disponuje vlastnou úpravovňou pitnej vody, čo predlžuje životnosť všetkých spotrebičov a zariadení, ktoré ju v byte využívajú. Dom využíva optimum dnes dostupných technológií, ktoré dnes poznáme a ktoré svojim obyvateľom prinášajú zdravý životný štýl, komfort a zároveň šetria prevádzkové náklady. Dom ponúka pohodlie a komfort mnohými ďalšími prvkami. Kočíkareň pre mladé rodiny pri výťahu, ľahko dostupné priestory pre bicykle v podzemnej garáži, či perfektné ohradené detské ihrisko hneď za bytovým domom vo vlastnom areále. K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto pre osobný automobil priamo na -1. podlaží bytového domu. Obyvatelia majú zároveň k dispozícii spoločný priestor na odkladanie bicyklov. Tento byt je kombináciou štýlu, technológií a pohodlia – miestom, kde sa bývanie mení na skutočný domov. Mesačné náklady na bývanie: * Fond opráv a voda: 140 € * Elektrina: 25 € * Optický internet: 20 € Projekt Petržalské dvory od spoločnosti Fredriksson s. r. o. prináša inovatívne technológie adaptované do reálneho života na úrovni bytových domov. LOKALITA: Ako už napovedá samotný názov Petržalské dvory, projekt je situovaný v bratislavskej Petržalke na Úderníckej ulici. Príjemná lokalita v blízkosti Dunaja a teda aj samotného centra mesta ponúka výbornú občiansku vybavenosť a taktiež dopravnú dostupnosť. V okolí sa nachádzajú nie len obchody či nákupné centrum Aupark, ale aj školy, škôlky, fitnesscentrum a športoviská. Milovníci prechádzok ocenia blízkosť petržalského korza, aktívne si môžte oddýchnuť na bicykli alebo korčuliach na hrádzi či na niektorej z petržalských cyklotrás. Neďaleko domu sa nachádza petržalská vlaková stanica, za niekoľko minút sa autom dostanete na bratislavský obchvat, ktorý sa napája na cesty D1 a D2. Z Petržalských dvorov sa dostanete na Schwechat za 50 minút, do Viedne za hodinu. Ak máte namierené do centra za zábavou, autobusom MHD cesta trvá približne 5 mnút.

Enzo Real Estate, v exkluzívnom zastúpení, ponúka na predaj priestranný a svetelný 4-izbový byt s výmerou 88 m² na Röntgenovej ulici v Petržalke, Bratislava. HLAVNÉ VÝHODY: - 4 samostatné nepriechodné izby - orientácia na 2 svetové strany - východ a západ - pešia dostupnosť do Auparku či na Hviezdoslavove námestie - ideálny ako pre rodinu tak aj ako investícia na následný prenájom BYT Byt ponúka komfortné bývanie s priestrannou dispozíciou a príjemnou atmosférou. Celková plocha bytu je 88.69 m² (interiér 81.03 m², exteriér 6 m² a pivničná kobka 1.66 m²). Nachádza sa na 8. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom. Najvyššie poschodie prináša väčší pokoj, viac súkromia a absenciu susedov nad vami. Vďaka orientácii na 2 svetové strany (východ a západ) je byt prirodzene presvetlený počas celého dňa, pričom ranné aj popoludňajšie slnko vytvára príjemnú atmosféru v jednotlivých miestnostiach. Byt pozostáva z: - vstupnej predsiene s úložným priestorom - priestrannej obývacej izby - 3 nepriechodných izieb - samostatnej kuchyne s výstupom na lodžiu - kúpeľne s vaňou - samostatného WC - lodžie s príjemným priestorom na posedenie Byt sa predáva plne zariadený a je pripravený na okamžité bývanie. Vybavený je exteriérovými roletami a ponúka dostatok úložného priestoru. K bytu prislúcha aj pivničná kobka. Bytový dom je udržiavaný a vybavený výťahom. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť a dostatok zelene, čo zabezpečuje komfortné mestské bývanie. Byt je vhodný na rodinné bývanie, ale aj ako investícia na prenájom vzhľadom na vyhľadávanú lokalitu a praktickú dispozíciu so štyrmi samostatnými izbami (aktuálne je byt v prenájme, s možnosťou pokračovania). Vďaka orientácii na dve svetové strany a umiestneniu na najvyššom poschodí ponúka príjemné a pokojné bývanie s pár minutovou dostupnosťou do centra mesta. Mesačné náklady na byt pozostávajú z: - poplatkov správcovi: 199 € - elektrickej energie: 25 € - plyn: 6 € - optického internetu a TV: 25 € LOKALITA Mestská časť Petržalka patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v rámci Bratislava, a to najmä vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti do centra mesta. Röntgenova ulica sa nachádza v stabilizovanej časti s množstvom zelene a kompletnou infraštruktúrou. V pešej dostupnosti je nákupné centrum Aupark, ktoré ponúka široké spektrum obchodov, reštaurácií a služieb. Okrem toho sú v blízkosti potraviny, školy, škôlky, zdravotné stredisko, pošta, detské ihriská a zastávky MHD s rýchlym spojením do centra mesta. Milovníci aktívneho oddychu ocenia blízkosť zelene, parkov a hrádze pri Dunajská hrádza, ideálnej na bicyklovanie, korčuľovanie či prechádzky. Vďaka kombinácii dostupnosti, občianskej vybavenosti a množstva zelene ide o lokalitu vhodnú na komfortné rodinné bývanie aj dlhodobú investíciu. PARKOVANIE Parkovanie v okolí bytového domu je zabezpečené formou verejných parkovacích miest v priľahlých uliciach. Budúci majitelia si môžu vybaviť rezidentský parkovací systém (PASS), ktorý im umožní pohodlne parkovať v rámci regulovanej zóny a zabezpečí dlhodobé parkovacie miesto v okolí bytu. CENA: 314 990 €. Pri rýchlom jednaní, možná dohoda. Cena zahŕňa kompletný právny a poradenský servis, vrátane provízie RK, notárskych poplatkov a základného kolku na katastri. Kontaktná osoba: Darko Poljak: 📞: 0915 717 707, ✉️: darko@enzoreal.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Enzo Real Estate, s.r.o.

REZERVOVANÉ-Ponúkame na predaj veľmi vkusne kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Smolenickej ulici v Petržalke na 12/12 poschodí s klimatizáciou, zasklenou loggiou a výborne riešenými úložnými priestormi. Byt je pripravený na okamžité bývanie bez investícií, má pekne presvetlený interiér, znížené stropy so zabudovaným osvetlením a vďaka najvyššiemu poschodiu ponúka súkromie a príjemný výhľad. POPIS BYTU: Byt je svetlý, moderný a udržiavaný, ideálny pre rodinu aj pár, ktorý chce bývať bez ďalších investícií. Dispozične je riešený prakticky – loggia je prístupná z kuchyne, kúpeľňa a WC sú samostatné. Byt pôsobí veľmi čisto a moderne + má dostatok úložného priestoru. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Stav: kompletná rekonštrukcia, pripravený na bývanie – stačí sa nasťahovať Dispozícia: 3 izby + kuchyňa s loggiou, kúpeľňa, samostatné WC, vstupná chodba spojená s veľkou halou Výmera: byt 64,62 m² + pivnica 1,51 m² + loggia 3,29 m² Poschodie: 12/12, nákladný aj osobný výťah klimatizácia v hale (komfort v lete) zasklená loggia – využiteľná takmer celoročne top poschodie 12/12 – súkromie, svetlo, výhľad veľké úložné priestory / vstavaná skriňa byt je komplet zariadený - zálohové platby za užívanie bytu správcovskej spoločnosti (3 osoby) 250€ - elektrika 36 € - plyn 7 € BYTOVÝ DOM: Bytový dom je zrekonštruovaný: - výmena podlahových krytín realizovaná v r.2024 - zateplenie a komplexná obnova bytového domu v r.2017 - vymenené rozvody zdravotechniky v r.2017 - strešný plášť zateplený v rámci komplexnej rekonštrukcie v r.2017 - výťahy modernizované v r.2017 - vstupná brána zabezpečená systémom DEK - plánovaná výmena zamykania kontajnerového stojiska za elektrické - plánované maľovanie spoločných priestorov bytového domu Dom je veľmi udržiavaný, má osobný aj nákladný výťah a vstup do domu je na čip. Spoločné priestory sú v dobrom stave a sú monitorované kamerovým systémom. Parkovanie pred domom a v okolí domu - v lokalite je zavedená parkovacia politika PAAS, vďaka ktorej majitelia vedia bez problémov zaparkovať + veľké Tesco a Terno parkoviská, oproti a vedľa domu. LOKALITA: Smolenická ulica patrí medzi vyhľadávané časti Petržalky – výborná dostupnosť a kompletné služby v pešej vzdialenosti: MHD do 5 min. pešo (zastávky Budatínska / Panónska cesta) nákupy a služby: Tesco -pred domom, Terno vedľa domu - do 5 min. pešo Danubia do cca.10 min. pešo škola a škôlka priamo pri bytovom dome voľný čas a príroda: jazero Veľký Draždiak do 1 km pri dome je parkovisko, oproti je veľké parkovisko Tesca a vedľa domu parkovisko Terna, vzrastlá zeleň, byt (dom) nie je priamo pri frekventovanej ceste Cena: 269 900 € V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis: rezervačná a kúpna zmluva, návrh na vklad, podanie na kataster, asistencia pri financovaní.

Ponúkame Vám na predaj príjemný, kompletne zariadený 1 izbový byt na ulici Antolská, Petržalka – BA. BYT: Byt má výmeru 30,47 m2. Nachádza sa na 6./7. poschodí tehlového bytového domu. Predáva sa kompletne zariadený čo umožňuje okamžité nasťahovanie alebo investíciu na prenájom. Mesačné náklady: zálohový mesačný predpis 100,-Eur, elektrina 18,-Eur. ZARIADENIE: Kuchynská linka, elektrická rúra, indukčná varná doska, mikrovlnná rúra, klimatizácia, chladnička s mrazničkou, stôl s dvoma stoličkami, posteľ, sedacia súprava, konferenčný stolík, komoda, TV, nová pračka, vstavaná skriňa, bezpečnostné dvere. DISPOZÍCIA: Vstupná priestranná chodba. Kuchyňa spojená s obývacou izbou, kúpeľňa s vaňou a toaletou. VÝHODY: Tichá lokalita, veľkou výhodou je jazero Veľký Draždiak, ktoré je obľúbeným miestom na kúpanie, šport a relax. Byt je pripravený k okamžitému nasťahovaniu. PARKOVANIE: Vonkajšie parkovacie státie verejné. LOKALITA: Byt sa nachádza vo veľmi obľúbenej a vyhľadávanej časti Petržalky, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť doslova na pár krokov. V pešej dostupnosti nájdete Nemocnica sv. Cyrila a Metoda, lekáreň, potraviny Lidl, Billa, drogériu aj ďalšie služby pre pohodlné každodenné fungovanie. Lokalita zároveň ponúka výnimočný kontakt s prírodou – v blízkosti sa nachádza lesopark a hrádza pri rieke Dunaj, ideálne miesto na bicyklovanie, korčuľovanie, beh či relaxačné prechádzky po práci. Autobusová zastávka priamo pred domom zabezpečuje rýchle a pohodlné spojenie do centra mesta aj ostatných mestských častí. Výhodou je aj bezproblémové napojenie na obchvat a diaľnicu, čo ocenia najmä vodiči. CENA: 164 900,-Eur Realitná maklérka: Petra Doktorová Tel:+421 910 555 446, E-mail: reality@doktorova.com Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri a poradenstvo pri k prevodu nehnuteľnosti.

S poverením klienta ponúkame na predaj 3-izbový byt v novostavbe Matadorka na ulici Gustáva Malého v Petržalke. Byt sa nachádza na 5/6 poschodí bytového domu s výťahom. Celková rozloha bytu predstavuje 66,75 m2 vrátane balkóna s veľkosťou 6,27 m2. Dispozícia bytu: vstupná predsieň, chodba, obývačka s kuchyňou, spálňa, detská izba, kúpeľňa s toaletou a balkón. Mesačná zálohová platba za byt aktuálne predstavuje cca 180 eur. Byt sa predáva kompletne zariadený: zariadená kuchynská linka so spotrebičmi, chladnička s mrazničkou, indukčná doska, rúra, mikrovlnná rúra, jedálenský stôl so stoličkami, práčka, vstavané skrine a skrinky, gauč, konferenčné stolíky, postele. Bytový dom poskytuje spoločenskú a oddychovú zónu s detským ihriskom, workout ihriskom a multifunkčným ihriskom vo vnútrobloku. Možnosť zdieľanej záhradky na pestovanie vlastnej zeleniny. Okolie bytového domu poskytuje výbornú a kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádzajú reštaurácie, obchody, Tesco, Delia, Terno, železničná stanica Petržalka, zdravotné stredisko, lekáreň, školy a škôlky, zastávka MHD s výbornou dostupnosťou do mesta. Okolie bytového domu poskytuje bohaté športové vyžitie, nakoľko sa v blízkosti nachádza športová hala, fitness, joga, masážny salón a letné kúpalisko Matadorka. K bytu možnosť dokúpiť parkovacie miesto v garáži za sumu 25.000,-EUR. Byt je k dispozícii od 30.4.2026 Cena: 325.000,- Eur

Na predaj 3-izbový byt vo Vienna Gate, Petržalka – panoramatický výhľad, recepcia, výborná poloha Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s rozlohou 70 m² nachádzajúci sa na 20. poschodí prestížneho projektu Vienna Gate v mestskej časti Petržalka. Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. V budove sa nachádza recepcia, 3 rýchlovýťahy a celý objekt ponúka maximálny komfort a bezpečie. Z obývacej izby sa otvára krásny panoramatický výhľad na mesto a okolitú krajinu. Cena: 360 000 € Možnosť dokúpenia vnútorného parkovacieho miesta za 20 000 €. Výhody projektu: strategická poloha s výbornou dostupnosťou do centra kompletná občianska vybavenosť v pešej vzdialenosti moderná budova s recepciou a nonstop prístupom výborná investičná príležitosť Poznámka: V cene nie je zahrnutá provízia realitnej kancelárie vo výške 2%. Fotografie pošleme e-mailom na vyžiadanie.

Realitná kancelária LUXAR s.r.o. Vám ponúka exkluzívne na predaj veľkometrážny 1 izbový byt v staršej novostavbe na Budatínskej ulici v Bratislave – Petržalka. BYT: Tento priestranný 1 izbový byt sa nachádza v monolitickej staršej novostavbe (kolaudácia 2007) na ulici Budatínska, poschodie 5/10. Bytový dom s výťahom má v suteréne vlastnú plynovú kotolňu, na prízemí sa nachádzajú obchodné prevádzky a v suteréne garáže s možnosťou prenájmu parkovacieho státia. Byt je orientovaný na východ, čo zabezpečuje príjemné ranné svetlo a zároveň komfortnú teplotu počas letných mesiacov. Celková výmera bytu je 52 m². Predáva sa kompletne zariadený (okrem manželskej postele). DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU: Byt pozostáva z 1 priestrannej obytnej miestnosti a príslušenstva. Príslušenstvo tvorí kuchynský kút, samostatná kúpeľňa, samostatné WC a veľká vstupná hala. Dispozícia bytu je praktická a ponúka dostatok priestoru aj pre komfortné bývanie jednej osoby alebo páru. Vďaka výmere 52 m² pôsobí byt vzdušne a poskytuje dostatok úložného priestoru.Zo vstupnej chodby sa priamo vchádza do izby s kuchynským kútom a vpravo sa nachádza WC a kúpeľňa. VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: • bezpečnostné vchodové dvere • plastové okná s izolačným dvojsklom, sieťkou proti hmyzu a textilnými roletami • interiérové dvere a zárubne z borovice • laminátové parkety v izbe • vinylová podlaha v kuchyni • dlažba v kúpeľni a WC • doskové radiátory, v kúpeľni rebríkový radiátor • klimatizácia Kuchyňa je vybavená novou kuchynskou linkou IKEA (2022) so vstavanými spotrebičmi značky Whirlpool (ele. rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, digestor. Kúpeľňa disponuje smaltovanou vaňou, keramickým umývadlom a práčkou. WC je samostatné, rekonštruované v r. 2022, so systémom Geberit. Ohrev teplej úžitkovej vody je zabezpečený prostredníctvom výmenníkovej stanice. Byt sa predáva zariadený – súčasťou je rozkladací gauč a ostatné zariadenie podľa dohody. BENEFITY: • priestranná výmera 52 m² • orientácia na východ – príjemné ranné svetlo • klimatizácia • staršia kvalitná novostavba (2007) • vlastná plynová kotolňa v dome – nízke mesačné náklady • obchodné prevádzky priamo na prízemí • možnosť prenájmu vonkajšieho alebo vnútorného parkovacieho státia v garáži • optický internet (ISPer, UPC) • parkovanie v okolí domu • dobrá občianska vybavenosť a dostupnosť MHD • rýchle napojenie na obchvat BYTOVÝ DOM: Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2007, má vchod na čip výťah. Ide o monolitickú stavbu s tehlovými priečkami. V suteréne sa nachádza plynová kotolňa a garáže. Na prízemí sú obchodné priestory. Parkovanie je možné v okolí domu alebo formou prenájmu parkovacieho státia v garáži. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite v Petržalke s nákupnými aj rekreačnými možnosťami a ľahkou dostupnosťou do centra mesta prostredníctvom MHD a napojenia na obchvat. Občianska vybavenosť je priamo v dome a v blízkom okolí (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, banky, lekáreň, fitness centrum, parky, školy, škôlky, MHD zastávka, Kultúrne strediská, Nemocnica, veľké nákupné centrá do 5 km – Aupark, Eurovea, Slnečnice. Možnosti športového a rekreačného vyžitia – jazero Draždiak, mŕtve ramená Dunaja, hrádza, Dostihová dráha). Priamo pri dome je detské ihrisko. MESAČNÉ NÁKLADY: 105,- € / 1 osoba správca + 25,- € elektrina + internet CENA: 189.900,- € + provízia RK za sprostredkovanie, právny a realitný servis spojený s prevodom nehnuteľnosti do osobného vlastníctva. Konečná cena: 195.800,- € vrátane provízie RK Cena zahŕňa sprostredkovanie predaja, prezentáciu nehnuteľnosti a kompletný právny a poradenský servis spojený s prevodom bytu do osobného vlastníctva: LV na právne účely, snímku z KM, návrh Rezervačnej zmluvy, návrh Kúpnej zmluvy, príp. návrh Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, základný správny poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, zabezpečenie prípravy notárskej úschovy u nášho zmluvného notára, autorizáciu zmlúv u nášho zmluvného advokáta, prípadne úradne overenie podpisov predávajúcich na prevodných zmluvách u nášho zmluvného notára.

Realitná kancelária Metrixreal vám exkluzívne ponúka na predaj slnečnú a kompletne zrekonštruovanú dvojgarsónku, ktorá spája mestský komfort s okamžitým prístupom k prírode. Tento byt na 12. poschodí je ideálnou voľbou ako štartovacie bývanie bez ďalších investícií alebo ako lukratívna investičná príležitosť v jednej z najžiadanejších častí Petržalky. KĽÚČOVÉ PARAMETRE BYTU: Dispozícia: 2-izbová dvojgarsónka s veľkou loggiou. Výmera: Celková plocha 42,62 m 2 , z toho loggia tvorí 5,26 m 2 Stav: Kompletná rekonštrukcia (2022) zahŕňajúca nové rozvody vody a elektriny, podlahy, sanitu a kuchynskú linku. Poschodie: 12/12 v zateplenom bytovom dome s novými výťahmi a bezbariérovým prístupom. Orientácia: Západná strana, vďaka ktorej je byt svetlý a slnečný počas celého dňa. VYBAVENIE A KOMFORT Byt je navrhnutý pre maximálne pohodlie budúcich majiteľov: Klimatizácia: Zabezpečuje tepelnú pohodu počas letných mesiacov. Inteligentné tienenie: Na celej loggii sú nainštalované kvalitné elektrické exteriérové rolety ovládateľné po blokoch. Úložný priestor: Priestranný ROLLDOR so štýlovou podtlačou v spálni a prislúchajúca pivnica. Potenciál: Loggia je samostatné zateplená, čo umožňuje jej budúce prepojenie s obytnou plochou. LOKALITA, KTORÚ SI ZAMILUJETE Bývanie na Topoľčianskej ulici znamená mať všetko podstatné na dosah ruky: Rekreácia: Pár krokov od jazera Draždiak (kúpanie, volejbal) a petržalskej hrádze pre cyklistov a korčuliarov. Doprava: Zastávka MHD (autobusy aj nová električková trať do centra) sa nachádza priamo pod domom. Občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti OC Galéria Tesco, školy, škôlky a kompletné služby. NÍZKE NÁKLADY A FINANCOVANIE Mesačné náklady sú približne 150 € pre 2 osoby (plus elektrina a internet), celkovo do 200 €. Byt je BEZ AKÝCHKOĽVEK ŤARCH a kúpou okamžite voľný. Bonus: Financovanie bez starostí Kúpa nehnuteľnosti je veľký krok. Radi vám zabezpečíme konzultáciu a návrh financovania na mieru úplne bezplatne. Naši špecialisti vám pomôžu vybrať to najlepšie riešenie na trhu. Cena: 199 400,- EUR vrátane provízie pre RK Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Miroslav Kadnár – senior realitný maklér (v realitách od roku 2016) Tel. č.: 0951 778 117 E-mail: kadnar@metrixreal.sk Metrixreal - Realitná kancelária

Ponúkame Vám na predaj 1 izbový byt bez balkónu o rozlohe 36.3 m2. Rovniankova ul. Bratislava-Petržalka. Byt sa nachádza na 6 poschodí/12 s 2x výťahom.(1x osobný, 1x nákladný) Na samostatnej, uzamknutej chodbe sa nachádzajú 3 byty. Panelový bytový dom(1979) prešiel rekonštrukciou (2013) Energetický certifikát B. Vchod aj výťah je pod kamerovým systémom, vstupy na čip( 2x vchod, vstup do pivníc, výťah) -Zateplenie -Strecha -Výťahy -Spoločné priestory(schránky, vchod....) -Uzamknuté stojisko na odpad. -Stúpačky. DISPOZIČNE RIEŠENIE BYTU: -Priestranná vstupná chodba so vstavanou skriňou. -Prechod do kúpeľne s WC (vaňa) -Priestranná obývacia izba. (gauč, 2x váľanda, nábytok ,klimatizácia.) -Priestranná kuchyňa s umývačkou, pračka, varná doska, digestor, chladnička, mikrovlnka .......... Jedálenský kút. Nábytok v cene, alebo podľa dohody. Platby správcovi 129,-€/1os. K bytu prislúcha pivničná kobka. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: Jan Kuchárek 0907894274 , Katarína Kucháreková 0911 899 557. Predaj nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí: - Istotu: Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky, - Prvotriedny a bezplatný právny servis, - Osobný prístup ku každému klientovi, www.kucharekreality.sk

Zhodnoťte vašu investíciu do termínu kolaudácie. So svojími službami a polohou je projekt ideálny pre prenájom bytov, čo zvýši zhodnocovanie vašej investície. Dopyt po bytoch v Bratislave výrazne prevyšuje ponuku a tempo prípravy developerských projektov výrazne zaostáva. Kto sa rozhodne byt užívať, alebo prenajímať, môže počítať s ďaľším nárastom hodnoty svojej investície. Informácie o byte: - 8. nadzemné podlažie s výťahom (zatiaľ sú k dispozícii aj na iných podľažiach) - interiér 43,9 m2, balkón 4,16 m2 - možnosť dokúpenia garážového státia, pivničnej kobky - cena v predpredaji - 230.700,- Eur pri úhrade 50% ceny po podpise zmluvy - štandardná cenníková cena - 240.350,- Eur (napr. pri financovaní hypotékou) Popis lokality: Umiestnenie v širšom centre mesta, v blízkosti Auparku, pár minút od aboslútneho centra mesta. Dostupné a pohodlné bývanie pre aktívnych ľudí, ktorí chcú mať všade blízko. Výhody projektu: - Recepcia 24/7 - pohodlie a bezpečnosť počas dňa aj noci. - K dispozícii je služba správy prenájmu, investorovi ušetrí čas aj starosti - Výborná dostupnosť na všetky smery vrámci Bratislavy - autom aj MHD - Vybavenosť v budove - Obchody, služby a aj kaviareň priamo v budove. - Parkovanie - dostatok parkovacích miest v 4-podlažnej podzemnej garáži. - Štandardy - K dispozícii sú 3 dizajny bytov. - Možnosť výberu z rôzneho dizajnu (typy štandardného vybavenia). Nečakajte, investujte už dnes!

Pre našu vernú klientku hľadáme 4i byt v Petržalke. Môže byť aj pôvodný stav. Rekonštrukcia výhodou.

Resido Concept Vám ponúka na predaj kompletne a štýlovo zariadený, 2-izbový byt v novostavbe EINPARK v prémiovej lokalite. Byt je vybavený nadštandardnými materiálmi, nábytkom na mieru a disponuje reprezentatívnou atmosférou. 3D Obhliadka: https://realsee.ai/N4eeOERg Video: https://www.youtube.com/watch?v=3fWo2ZVp_A8 Základné info: • celková úžitková plocha 68,10m² (z toho byt 56 m² + balkóny 6,10m² a 6,10m² ) • počet izieb: 2 ( kuchyňa spojená s obývacou izbou, spálňa, kúpeľňa s priestranným sprchovacím kútom, WC, 2 balkóny) • predáva sa kompletne zariadený (nábytok na mieru, kuchynská linka vrátane spotrebičov, vstavané skrine, posteľ, sedacia súprava ) • poschodie 9 z celkových 17 • byt je orientovaný na východnú svetovú stranu • kolaudácia v r. 2020 • mesačné náklady sú 200e • vyhľadávaná lokalita, blízkosť OC Aupark a biznis centra Digital Park • kamerovo monitorovaný vstup do budovy • novostavba s modernými technologiami a vysokým komfortom bývania Lokalita parkovanie: Einpark v Bratislave je moderný komplex, ktorý sa nachádza v oblasti, ktorá ponúka rôzne výhody ako je výborná dopravná dostupnosť do centra Bratislavy ako aj na hlavné dopravné uzly. V okolí sa nachádzajú zelené plochy a parky ako napr. Sad Janka Kráľa, čo umožňuje príjemné využitie voľného času. V komplexe Einpark sú moderné byty ktoré spĺňajú vysoké štandardy komfortu a bezpečia. Kompletná občianska vybavenosť je samozrejmosťou, blízkosť OC Aupark a prestížnych biznis centier ako napr. Digital park zvyšuje atraktivitu tejto lokality. Parkovanie je možné v okolí bytového domu. Cena: 319 000 € Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra: Byty v projekte Einpark sú navrhnuté s dôrazom na kvalitu a moderný dizajn. To znamená, že obyvateľom je k dispozícii komfortné a estetické prostredie. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie sa len s potrebou osobných vecí. Hlavnými benefitmi bytu je vkusné a nadčasové zariadenie, kvalitné spotrebiče, nábytok na mieru, vonkajšie žaluzie, podlahové kúrenie, výhľad a mnoho ďalšieho. Bývanie v Einpark zabezpečuje vysokú úroveň bezpečnosti. Moderné bezpečnostné systémy, kamerové systémy a kontrolované vstupy do budovy zaisťujú pokojný a bezpečný život. Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Resido Concept je členom Realitnej únie SR.

URBAN & PARTNER ponúka na predaj zrekonštruovaný, zariadený 3-izbový byt so samostatnou kuchyňou a loggiou vo výmere 70,4 m², situovaný vo vyhľadávanej lokalite na začiatku bratislavskej Petržalky, oproti Ekonomickej univerzite – na Blagoevovej ulici. Byt sa nachádza na 5. poschodí 12 poschodového zatepleného panelového bytového domu s dvomi výťahmi. Nehnuteľnosť ponúka komfortné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou aj kontaktom s prírodou. Byt postupne prešiel rekonštrukciou, naposledy v roku 2019 kuchyňa, a kúpeľňa. Elektrina je pôvodná. Popis bytu 5. poschodie, orientácia V-Z obývacia izba so zasklenou loggiou kuchyňa s modernou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi (el. rúra, plynový sporák, digestor, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka) priestranná spálňa menšia tretia izba vstupná predsieň, ktorá plynulo prechádza do bytovej haly so vstavaným šatníkom, ktorá je komunikačným priestorom bytu kúpeľňa s vaňou, umývadlom a zrkadlom samostatná toaleta so zabudovaným splachovacím systémom GEBERIT k bytu prislúcha pivničná kobka na poschodí byt sa predáva so zariadením, okrem manželskej postele a TV mesačné náklady 185 EUR (správca, plyn, elektrina)/1 osoba Bytový dom 12 poschodový zateplený zrekonštruovaný vchod nové epoxidové podlahy na poschodiach nové 2 výťahy vymenené stupačky Lokalita výborná dostupnosť MHD (zastávka do 100 m), ako aj na diaľničný obchvat škôlka hneď za domom, základné školy, stredné školy, EUBA v okolí bytového domu TESCO Expres hneď pri dome nákupné centrum Aupark, Eurovea 3 minúty autom blízkosť bratislavskej hrádze, tenisových kurtov, zimného štadióna Petržalka, a ďalších športových areálov a fitness klubov ponúka množstvo možností na šport a oddych v prírode Tento byt je ideálnou voľbou pre mladý pár, rodinu alebo ako investičná príležitosť na prenájom, kde nebude o nájomníkov núdza vzhľadom na polohu pri EUBA. Vďaka praktickej dispozícii, svetlým miestnostiam a výbornej lokalite ponúka komfortné mestské bývanie. Vzhľadom na to, že sa predáva so zariadením, môžete sa hneď nasťahovať alebo okamžite využívať jeho investičný potenciál. Neváhajte a príďte sa presvedčiť osobne. Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Cena bytu 259.000EUR Kontakt Ing. Silvia Mojžišová, tel. 0911 111 464 mojzisova@urbanpartner.sk

Predaj 2-izbového bytu po kompletnej rekonštrukcii na Osuského ul., začiatok Petržalky Dispozične pozostáva z dvoch izieb, samostatnej kuchyne, kupeľne, a Wc, k bytu prislúcha pivnica Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou - nová elektroinštalácia, vodoinštalácia a odpady, na stenách nová stierka a maľovka, nivelizácia podlahy, v kúpeľni a wc nový keramický obklad a sanita, na chodbe a v kuchyni položená dlažba, v izbách laminátová podlaha, nové interiérové a vstupné bezpečnostné dvere. Sučasťou bytu je nová kuchynská linka vyrobená na mieru. Bytový dom bol obnovený vrátane vchodu a vstupu, 2x výťah, bola zateplená fasáda a realizovaná výmena strechy. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na začiatku Petržalky, pred bytovým domom autobusová zastávka, tesco, drogéria.

Arvin & Benet ponúka na predaj krásny, vkusne zariadený 3i byt v novostavbe na začiatku Petržalky, ktorý má ideálnu juhozápadnú orientáciu a veľmi príjemné výhľady. Tento dizajnový byt sa nachádza v lokalite, ktorá postupne prechádza transformáciou a rastie na hodnote. Susedí s Vienna Gate a stanicou Petržalka. Hlavné benefity: - nadčasový dizajn - kompletné zariadenie - juhozápadná orientácia - príjemné výhľady z balkóna - excelentná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí - výborná dostupnosť do mesta autom aj MHD - strešný park len pre obyvateľov s ihriskami pre deti - 2x garážový parking - kobka na poschodí - vhodný aj na investíciu (nájomníka Vám nájdeme zadarmo) Byt: Nachádza sa na 8. poschodí. Dispozícia bytu zahŕňa vstupnú chodbu so vstavanými úložnými priestormi, otvorený denný priestor obývačky s výstupom na balkón a kompletne zariadenú kuchyňu, detskú izbu, hlavnú spálňu so šatníkom a kúpeľňu s vaňou. Dizajnový interiér je veľmi príjemne zladený. Veľkým benefitom je kompletné zariadenie v cene, ktoré Vám ušetrí starosti a dodatočné náklady. Juhozápadná orientácia poteší tých z Vás, ktorý majú radi príjemné výhľady na západy slnka. Unikátny benefit len pre obyvateľov bytového domu je strešný park s dospelou vegetáciou. Nájdete tu ihrisko a preliezky pre deti, workoutové ihrisko a posedenie. Dokonalý relax po práci a bezpečné miesto na hranie pre Vaše deti. Lokalita: Matadorka sa nachádza v blízkosti stanice Petržalka a Vienna gate. Ponúka skvelé možnosti vlakovej dopravy napríklad aj do Viedne. Linkou č.80 sa rýchlo dostanete na Zochovu alebo Kollárovo námestie, odkiaľ viete prestúpiť na linky do mesta alebo linkou 93 na Farského s prestupom na električku. Autom ste na moste SNP alebo Einsteinovej ulici za 5 minút, rovnako tak v obľúbenom nákupnom centre Aupark. Vienna Gate sa nachádza len 2 minúty chôdze a nájdete tu Tesco Express (06:00 -22:00), DM drogériu, mäsiarstvo, skvelú pekáreň Cisárov pekár. V rámci oddychu a športový aktivít tu nájdete HYC jóga centrum, thajské masáže, Belator Fitness a Bratislavskú boxerňu. Priamo v bytovom dome Matadorka sa nachádza prevádzka Bratislava Burger, Bengo barber, Elite kozmetika, Depilconcept a Bloom Beauty salón pre dámy, súkromná detská škôlka Babyland. V okolí sa nachádzajú aj gastroprevádzky, thajské bistro White Rabbit, Ryba Žilina a dobré obedové menu nájdete aj v reštaurácii Berg. V lete sa môžete schladiť na kúpalisku Matadorka ktoré nájdete priamo cez cestu. Potešíme aj cyklistov. Od stanice Petržalka vedie cyklotrasa až k Dunaju alebo môžete využiť napojenie po Kopčianskej až do Rakúska. Cena: 349 000 eur (299 000 eur byt + 22 500 eur 2x garážový parking + 5 000 eur kobka) Výmera: 71,76 m² ( 65,51 m² byt + 6,25 m² balkón) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

TUreality ponúkajú zrekonštruovaný priestranný a svetlý byt s výmerou 56 m2 v centre bratislavskej Petržalky – lokalita Námestie Hraničiarov. Vstup je do predsienky so vstavanými skriňami. Byt má samostatnú priestrannú spálňu a veľkú obývačku, cez ktorú sa prechádza do štvorcovej kuchyne s príjemným posedením v byte je samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatné WC. Súčasťou bytu je pivničná kobka. Bytový dom má zrekonštruovaný interiér, je zateplený, má nový výťah. Byt je orientovaný do tichého prostredia. Okolie bytu má výbornú občiansku vybavenosť – obchody, reštaurácie , výborné dopravné prepojenie autobusmi a električkou, blízky kultúrny dom a tiež hrádza vhodná na cyklistiku s rýchlou dostupnosťou k rekreačnému jazeru Draždiak. Ak Vás ponuka zaujala, volajte č: +421 41 3217800, alebo ma kontaktujte mailom: vlaskova@tureality.sk

RT Real Estate ponúka exkluzívny 3-izbový byt s terasou snov v projekte Slnečnice – Béžová ulica NEZABUDNITE SI POZRIEŤ AJ NAŠU VIRTUÁLNU OBHLIADKU!!! Moderný, svetlý a priestranný – presne taký je tento štýlový 3-izbový byt o výmere 84,16 m², doplnený o veľkorysú terasu 25,93 m², ktorá ponúka priestor pre relax, grilovanie či letné posedenia s priateľmi. Byt sa nachádza na najvyššom poschodí (5/5), čo prináša jedinečný výhľad, dokonalé súkromie a tichú atmosféru bez susedov nad vami. Dispozícia Dispozičné riešenie je navrhnuté s dôrazom na funkčnosť aj komfort: vstupná predsieň s množstvom úložného priestoru priestranná spálňa s priamym vstupom na terasu druhá samostatná izba vhodná ako detská, hosťovská alebo pracovňa obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou a jedálňou Každá miestnosť má vlastný výstup na terasu, ktorá obklopuje byt z dvoch strán a ponúka orientáciu na sever a východ – ideálne pre ranné slnko a príjemnú teplotu počas leta. Terasa Terasu ocení každý, kto túži po vlastnom exteriéri v meste. Je vydláždená, priestranná a ponúka dostatok miesta pre oddychovú zónu, zeleň či grilovanie – ideálne miesto na rannú kávu alebo večerné posedenie pri západe slnka. Komfort navyše Možnosť dokúpenia parkovacie státia v garáži ale aj pivničnú kobku Cena parkovacieho státia 30 tisíc Cena pivničnej kobky 20 tisíc Lokalita – Slnečnice, Petržalka Projekt Slnečnice patrí k najobľúbenejším lokalitám v Bratislave. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť priamo v pešej dostupnosti – potraviny, kaviarne, reštaurácie, fitness centrum, detské ihriská, parky aj cyklotrasy. Zároveň poskytuje rýchle napojenie do centra mesta aj na diaľnicu. --- Kľúčové benefity úžitková plocha 84,16 m² terasa 25,93 m² najvyššie poschodie (5/5) – výhľad, ticho a súkromie garážové státie + pivnica v cene orientácia sever & východ – svetlé rána, chladnejšie letá moderný, okamžite obývateľný štandard kompletná vybavenosť a bezpečné prostredie --- Cena 399 900 € --- Tento byt je dokonalou voľbou pre pár, mladú rodinu alebo ako investícia s vysokým nájomným potenciálom. Byty s takouto terasou a výhľadom sú v Slnečniciach skutočne výnimočné – dohodnite si obhliadku ešte dnes "Všetky údaje (vrátane výmery) boli získané od majiteľa a majú len informatívny charakter. Realitná kancelária nezodpovedá za rozdiely medzi informáciami v inzeráte a skutočným stavom nehnuteľnosti. Pre záväzné informácie je smerodajný stav nehnuteľnosti a výpis z Katastra nehnuteľností (LV)."

Predaj: Ponúkame na predaj výborne dispozične riešený 4i-byt vo vyhľadávanej lokalite Petržalky na Romanovej ulici. Byt je v pôvodnom, veľmi slušnom stave. Nachádza sa na 4/4N.P. s výťahom v cca 45r.budove panelovej konštrukcie . Orientácia je V/Z Úžitková plocha bytu je 83,40m2+ plocha lodžie 3,67m2 K bytu prislúcha pivnica (1,66m2) na prízemí . Dispozícia: Z priestrannej haly sa vstupuje do samostatných miestností. -obývacia miestnosť 16,95m2 -hala 11,74m2 -spálňa 13,89m2 -spálňa 10,53m2 -detská izba 13,46m2 -kuchyňa 8,79m2 -kúpeľňa 2,54m2 -wc 0,82m2 -lodžia 3,67m2 Z kuchyne je výstup na lodžiu. Spálňa aj obývačka majú výhľad do zeleného vnútrobloku v tvare U. Okná v kuchyni a a dvoch miestností (pracovňa a detská izba sú pôvodné drevené, ostatné sú plastové. V kúpeľni je umakartové jadro. Slušný, čistý prerobený vchod, vrátane výťahu a fasády domu. Parkovanie je bezproblémové, priamo pred domom na veľkom parkovisku. V okolí je kompletná občianska vybavenosť : školy, škôlky, detské ihriská, športoviská , možnosti prechádzok, MHD v blízkosti, pri dome potraviny KRAJ, Kaufland.., dostihová dráha, jazerá Veľký a Malý Draždiak, parky, reštaurácie, kompletné služby, výborná dostupnosť do centra mesta (pár minút). Mesačné náklady 204€/ 2 osoby Byt je vhodný pre klienta, ktorý si uspôsobí bývanie podľa vlastných predstáv, možnosť bývania rodine s deťmi, prípadne je nehnuteľnosť zaujímavá aj ako investičná záležitosť. Výhodná poloha nehnuteľnosti s výbornou dostupnosťou a kompletnou vybavenosťou v bezprostrednej blízkosti. Odporúčam ! Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BHS Reality Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vás prevedú naši interní špecialisti, ktorí sú registrovanými finančnými sprostredkovateľmi v NBS. Zabezpečíme Vám vybavenie hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti či úveru . kontakt Iveta Branická BHS Reality mob.:0903555805 iveta.branicka@bhs-reality.sk ivetabranicka@gmail.com Viac na: https://www.zoznamrealit.sk/predaj-4i-bytu-s-lodziou-a-pivnicou-v-petrzalke-s-dobrou-dispoziciou-967724?_gl=1*1j9nkx3*_gcl_au*mta0mtewmtm3ny4xnzy4nju2njc3

TUreality ponúkajú byt s výmerou 72 m2 vo vyhľadávanej zabývanej lokalite Bulíková ulica. Byt je prakticky dispozične riešený, má vstupnú halu, tri nepriechodné izby a kuchyňu s loggiou ideálnou na príjemné sezónne posedenie. Byt je čiastočne zrekonštruovaný. Kuchyňa je prakticky vybavená – má elektrickú varnú dosku, elektrickú rúru, mikrovlnnú rúru, chladničku s mrazničkou a umývačku riadu. V byte je samostatná kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. K bytu patrí pivničná kobka. Bytový dom je zateplený , má novú strechu a nový výťah. Okolie bytu má výbornú dostupnosť k bratislavskému Starému Mestu, má rýchle napojenie na MHD a diaľničný obchvat. V blízkom okolí je výborná občianska vybavenosť ako aj možnosti športovania – cyklistika po Petržalskej hrádzi, jazero Draždiak, dostihová dráha. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane všetkých poplatkov. Ak Vás ponuka zaujala, volajte č: +421 41 3217800, alebo ma kontaktujte mailom: vlaskova@tureality.sk