Byty na predaj, Bratislava-Petržalka

Ponúkame na predaj jedinečný priestor s rozlohou 1 550 m² v modernom polyfunkčnom objekte Skybox na Pajštúnskej ulici v Bratislave – Petržalke. Priestor je v súčasnosti vedený ako nebytový, avšak proces získavania všetkých potrebných povolení na jeho rekonštrukciu a zmenu účelu využitia na byty je už riadne rozbehnutý a zabezpečený. Ide o výnimočnú príležitosť pre investorov a developerov, ktorí hľadajú projekt s vysokým potenciálom. Výhody a potenciál priestoru:Možnosť prestavby na bytové jednotky, všetky povolenia na zmenu využitia sú v procese, pričom ich úspešné dokončenie je očakávané už čoskoro.Veľkorysá výmera 1 550 m², čo je ideálne pre viacero bytových jednotiek a apartmánov alebo moderného bývania v rôznych dispozičných riešeniach. Schvaľujú sa 4 byty a 8 apartmánov. Flexibilné členenie priestoru: súčasná dispozícia umožňuje jednoduchú prestavbu podľa projektovej dokumentácie budúceho majiteľa.Výborná lokalita: polohu charakterizuje kompletná občianska vybavenosť, rýchle napojenie na centrum a diaľnicu, blízkosť MHD aj električkovej trate. Parkovanie: k priestoru patrí 10 parkovacích miest v podzemnej garáži, vrátane jedného s nabíjačkou pre elektromobily.Moderné technické vybavenie: optické pripojenie, klimatizácia, technické miestnosti, recepcia a zázemie.Vhodné pre: developerov - investorov, stavebné a projektové spoločnosti, projekty nájomného alebo štartovného bývania. Viac informácií v RK. Naplánujte si obhliadku http://arec.sk/nehnutelnost/2353/velky-nebytovy-priestor-s-moznostou-zmeny-na-byty-vyborna-investicia#ziadost-o-obhliadku

Predám 3 izb byt pri Draždiaku , rozloha 70m2 , loggia, posch 2/12.ulica Topolcianska . Byt je po kompletnej rekonštrukcii , vhodný a zabehnutý na podnikateľské účely , momentálne sa využíva ako hotel pre ubytovacie účely . Byt je možné predať aj so zariadením aj bez zariadenia . Byt je prispôsobený a zariadený na krátkodobé ubytovanie s možnosťou aj dlhodobého využitia . Možnosť obhliadky kedykoľvek , prosím volať RK už iba s konkrétnym záujemcom . Cena : 265.000€ ( možná dohoda) Kontakt : 0948/686 860 - Baginova

REZERVOVANÝ- BE.LIVE COMPANY: Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt vo vyhľadávanej časti Petržalky na ulici Osuského. Byt sa nachádza na 6. poschodí bytového domu a prešiel viacerými úpravami, vďaka čomu je vhodný na okamžité bývanie bez nutnosti investícií. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Výmera: 64 m² • Zasklená loggia • Poschodie: 6/6 • K bytu prislúcha pivnica • Na poschodí je aj kumbál spoločný pre dva byty DISPOZÍCIA A STAV BYTU Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývačky, samostatnej kuchyne, dvoch samostatných spální a kúpeľne so samostatným WC. Rekonštrukcie: • výmena elektriny, • plastové okná, vymenené dvere, • dlažba v kuchyni, v ostatných miestnostiach podlahy, • zasklená loggia, • vonkajšie žalúzie v oboch spálňach. Byt sa predáva so zariadením vrátane spotrebičov: umývačka riadu, práčka, sporák – všetko ostáva v byte. Klimatizácia zabezpečuje komfort počas leta. Orientácia: obývačka sever, spálňa juh. NÁKLADY A SPRÁVA • Mesačné náklady: 147 € LOKALITA Osuského ulica patrí medzi najobľúbenejšie časti Petržalky. V okolí je kompletná občianska vybavenosť: obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, MHD, parky aj športoviská. Lokalita ponúka skvelú dostupnosť do centra aj na diaľnicu. Výhodou sú aj tichí a bezproblémoví susedia. VÝHODY BYTU • klimatizácia • zasklená loggia • pivnica + kumbál na poschodí • samostatné izby • vonkajšie žalúzie • nízke mesačné náklady • výborní susedia • vhodné aj na investíciu Kontakt Neváhajte sa ozvať certifikovanej maklérke Mgr. Vierke Berkyovej. BE.LIVE COMPANY vám zabezpečí kompletný servis – od obhliadky, cez právny proces až po vybavenie výhodnej hypotéky na mieru.

TUreality ponúka veľký 3 izbový byt s úžitkovou plochou 78 m2. Byt prešiel v priebehu posledných rokov čiastočnou rekonštrukciou. Vstup je do predsiene – haly , z ktorej je priamy vstup do 3 izieb a do priestrannej kuchyne. V hale a spálni je šatník a v obývacej izbe je loggia. Z haly je tiež vstup do kúpeľne s vaňou a do samostatného WC. V byte je urobená príprava nových inštalácií na vytvorenie nového obývacieho priestoru s kuchyňou a na zmenu súčasnej štvorcovej kuchyne na izbu. Súčasťou bytu je pivničná kobka. Byt je umiestnený v tichom zelenom zabývanom prostredí bratislavskej petržalskej časti Ovsište, s výbornou kompletnou občianskou vybavenosťou a výborným dopravným prepojením a v blízkosti centra mesta. V dosahu je petržalská cyklistická hrádza , krásne lužné lesy a blízky dosah k rekreačnému jazeru Draždiak a pekný lesík pri dostihovej dráhe. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane všetkých poplatkov. Ak Vás ponuka zaujala, volajte č: +421 41 3217800, alebo ma kontaktujte mailom: vlaskova@tureality.sk

TUreality ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt v žiadanej lokalite Bratislava – Petržalka. Byt sa nachádza na Ševčenkovej ulici v blízkosti Chorvátskeho ramena. Ak hľadáte pohodlné rodinné bývanie s množstvom zelene, ihrísk a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti, tento byt Vás určite zaujme. Výborné spojenie do centra mesta aj na obchvat zabezpečuje praktickú dostupnosť do celej Bratislavy. Byt sa nachádza v zrekonštruovanom bytovom dome na 4. poschodí z 8. Bytový dom prešiel dôležitou modernizáciou – zateplenie fasády, nová strešná krytina, vymenené stúpačky, čisté spoločné priestory a výťah. Samotný 4-izbový byt po staršej čiastočnej rekonštrukcii s výbornou dispozíciou pozostáva: • zo vstupnej predsiene 14,5m² s množstvom úložného priestoru • veľkej obývacej izby 17,0m² • samostatnej spálne 13,9m² • 2 detských izieb (vhodné aj ako pracovňa či hosťovská izba) 10.6m² a 13,5m² • kuchyne s jedálenskou časťou a výstupom na loggiou 8,8m² • kúpeľňa 2,6m² • samostatnej toalety 0,8m² K bytu prislúcha aj pivničná kobka situovaná v suteréne bytového domu. Mesačné náklady sú vo výške cca 260 EUR pre tri osoby – veľmi priaznivá prevádzka vzhľadom na veľkorysú rozlohu bytu. V lokalite je výborná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotné služby, športoviská, detské ihriská a zelené oddychové zóny v bezprostrednej blízkosti. Rýchle spojenie MHD aj autom zabezpečuje komfortné každodenné fungovanie. Neváhajte a dohodnite si obhliadku už dnes na t. č. +421 41 3217800, prípadne mailom na stanzl@tureality.sk. Radi Vám poskytneme aj finančné poradenstvo a kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Energetický certifikát nebol predložený.

Auxerre reality vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt vo výbornej lokalite na začiatku Petržalky – Kapicova ulica. Byt je veľmi dobre dispozične riešený, orientovaný na dve svetové strany, má loggiu, pivnicu a spoločnú miestnosť na odkladanie bicyklov či kočíkov. Vďaka trom samostatným izbám je vhodný nielen na komfortné rodinné bývanie, ale aj ako výborná investícia na prenájom. ________________________________________ INFORMÁCIE O BYTE •Celková výmera: 73,06 m² (byt 68,37 m² + loggia 3 m² + pivnica 1,69 m²) •Poschodie: 7/9 •Stav: čiastočná rekonštrukcia •Bytový dom: zateplený a zrekonštruovaný •Mesačné náklady správcovi: 187 € / 3 osoby •Spoločná miestnosť na prízemí na odkladanie bicyklov ________________________________________ DISPOZÍCIA BYTU •priestranná vstupná chodba so vstavanou skriňou – 8,07 m² •samostatná kuchyňa – 10,66 m² •obývacia izba – 19,16 m² •spálňa – 12,14 m² •spálňa – 12 m² •kúpeľňa s vaňou – 3,18 m² •samostatné WC – 1,01 m² •loggia – 3 m² •pivnica - 1,69 m² ________________________________________ VYBAVENIE •kuchynská linka so spotrebičmi: sporák, rúra, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, umývačka riadu, digestor •nábytok: stôl, gauč, posteľ, vstavané skrine, práčka •plastové okná, bezpečnostné dvere ________________________________________ LOKALITA Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Petržalky s výbornou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sú zastávky MHD, zdravotné stredisko, lekáreň, Billa, Sad Janka Kráľa, Aupark aj cyklotrasy. Jednoduché napojenie na diaľničný obchvat i do centra mesta. ________________________________________ BONUS Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne poradenstvo a hypotekárny servis.

Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný štýlový 2-izbový byt v modernej novostavbe z roku 2012, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite na Fedinovej ulici v Bratislave, mestská čast Petržalka. Byt ponúka komfortné bývanie, je kompletne zariadený, takže sa môžete ihneď nasťahovať – bez starostí a ďalších nákladov. Základné údaje: Adresa: Fedinova 16/A, Bratislava – Petržalka (pri Kauflande) Poschodie: 3 Výmera bytu: 50,36 m² + balkón 2,40 m² Dispozícia: vstupná chodba, obývačka s kuchyňou, spálňa, priestranná kúpeľňa s vaňou, závesné WC, zasklená lodžia Dátum kolaudácie: 2012 Výhody: - Kvalitná novostavba z roku 2012 - Byt je svetlý, s výhľadom na zeleň, orientovaný na juhovýchod - Výborná lokalita v rámci Petržalky – občianska vybavenosť v okolí, všetko čo potrebujete máte na dosah, MHD, obchody, školy, škôlky, plaváreň - Viac bodové bezpečnostné dvere - Priestrané rolldory na mieru v chodbe a spálni - Balkón pre relax, rannú kávu s výhľadom na zeleň - Ideálny pre pár, mladú rodinku alebo investícia na prenájom - Nízke mesačné náklady 130€ / 2 osoby - Cena vrátane zmluvného a hypotekárneho servisu RK Chcete pri kúpe získať najvýhodnejšiu hypotéku na trhu? Chcete zároveň predať Váš menší byt? Máte ďalšie otázky? Teším sa na Vás. Ing. Martin Řičánek 0907 45 47 48 ricanek@planreal.sk

Hľadáte bývanie, ktoré spája moderný dizajn, vysoký štandard a výbornú lokalitu? Exkluzívne Vám ponúkame tento moderne zrekonštruovaný 3-izbový byt s loggiou v obľúbenej časti Petržalky, ktorý je pripravený splniť Vaše očakávania. ✅ Ihneď voľný – možnosť rýchleho nasťahovania! Hlavné výhody • Výmera 66 m² – ideálne pre rodiny, páry aj jednotlivcov • Zasklená loggia 3,3 m² – ideálne miesto na rannú kávu či večerný relax • Dizajnové prvky a kvalitné materiály, nové interiérové dvere a plastové okná • Kuchyňa na mieru – so značkovými spotrebičmi BOSCH, dostatkom úložného priestoru a čistými líniami • Svetlé a vzdušné priestory – veľké okná, výborná orientácia • Klimatizácia s možnosťou vykurovania – komfort po celý rok • Pivnica na prízemí – bonusový úložný priestor • 8. poschodie – pohodlný prístup výťahom • Detské ihrisko priamo pri bytovke Dispozícia • vstupná predsieň s úložným priestorom • priestranná obývačka prepojená s halou a jedálenskou časťou • moderná kuchyňa so zasklenou loggiou • 2 samostatné izby (spálňa, detská izba alebo pracovňa) • samostatná kúpeľňa a WC Lokalita • Tiché, zelené prostredie Petržalky – množstvo parkov, detských ihrísk a športovísk v okolí • Kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská v pešej dostupnosti • Výborné spojenie s centrom Bratislavy – rýchly prístup MHD aj autom, nové cyklotrasy a infraštruktúra Marek Varga Tel.: +421 904 541 278 e-mail: varga@galaxyreal.sk GALAXY REAL ✅ Sme členmi Realitnej únie SR a ZRKS – profesionálny prístup a záruka korektného jednania. #ByvanieBratislava #RodinnyByt #NovaEtapaZivota #GalaxyReal #BytnaPredaj #ZijemvBratislave #ByvajsGalaxyReal

Ponúkame na predaj 3-izbový byt s výbornou polohou – Rovniankova ul., Petržalka, 70 m², po rekonštrukcii Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt na Rovniankovej ulici v Bratislave – časť Petržalka. Byt sa nachádza na 1. poschodí (pod bytom sú nebytové priestory), má úžitkovú plochu 70 m² a je ideálny pre rodinu alebo ako investícia na prenájom. Dispozícia a výbava: • 3 samostatné izby • plastové okná • laminátové podlahy + dlažba • rekonštrukcia prebiehala postupne od roku 2023 • predáva sa kompletne zariadený nábytkom • latková pivnica, kočikáreň, mopederáreň • optický internet dostupný v dome Bytový dom: • zateplený, s novou strechou • nové stupačky a brána • plánované nové výťahy (už schválené) • kamerový systém vo vchode v procese inštalácie • bytový dom bez úveru • bezproblémové parkovanie v okolí Lokalita: • v bezprostrednej blízkosti park a zeleň • kompletná občianska vybavenosť: školy, škôlky, obchody, MHD, zdravotné stredisko • výborná dopravná dostupnosť (električka, autobusy) Náklady a cena: • Mesačné náklady len cca 180 € + 30 € elektrina • Cena: 279 000 € Bližšie informácie a obhliadky si môžete dohodnúť na t.č.: 0915 777 177

Realitná kancelária SOTHIS ponúka na predaj veľmi pekne riešený 3 izbový byt v Bratislave na ul. Budatínska /Petržalka/. Byt, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2014 sa nachádza na 9/12 poschodí bytového domu. Celková výmera vrátane príslušenstva je 66 m2. Orientácia bytu je na dve svetové strany / izba – JV, kuchyňa, obývačka, spálňa – SZ /. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, veľmi peknou zmenou dispozičného riešenia, s použitím kvalitných materiálov. Je vo výbornom stave, nevyžaduje si žiadnu prerábku a ani zariaďovanie bytu, nakoľko sa predáva plne zariadený. Vybavenie bytu po rekonštrukcii: vstupné bezpečnostné dvere, plastové okná, žalúzie, radiátory, laminátové parkety, keramický obklad, keramická dlažba, stierky, betónové štuky, dvere s obložkami, kúpeľňa s vaňou, kombi záchod, kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi, el. krb, domáci telefón. Výmena elektrických a vodovodných rozvodov. Dispozícia bytu: vstupná chodba, otvorený priestor obývačka s jedálňou a kuchyňou, dve izby, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. K bytu prislúcha presklená loggia a pivnica. Bytový dom: Je zateplený, po rekonštrukcii verejných priestorov s kamerovým systémom. Pre majiteľov bytov sú k dispozícii miestnosti na odloženie bicyklov a kočíkov. Nachádza sa v dobrej časti Petržalka, s výbornou dostupnosťou do centra mesta / MHD, električka /. Pri bytovom dome sa nachádza pekný park, detské ihrisko, škola, škôlka, tenisové kurty, ihrisko, obchody, veľké parkovisko. Výborná občianska vybavenosť. Mesačné náklady sú cca 220,- eur / fond opráv, voda, elektrika, kúrenie - plyn /. Ponúkaný byt je veľmi príjemný, priestranný, s veľmi pekným dispozičným riešením, orientovaný na 2 sv. strany a ako bonus sa tu nachádza krb, ktorý tvorí príjemný doplnok v obývacej časti bytu. Byt sa predáva komplet zariadený. Doporučujem !!! V cene je zahrnutý kompletný poradenský a právny servis súvisiaci s prevodom nehnuteľnosti. V prípade poskytnutia viac informácii, alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. číslo 0908 638 803.

Hľadáte byt v Petržalke, ktorý ponúka viac než klasický 2-izbák? Máme pre vás riešenie – priestranný 2,5-izbový byt, pripravený na okamžité nasťahovanie. Byt prešiel rekonštrukciou, počas ktorej vznikla ďalšia izba s oknom, čím sa z pôvodnej dvojgarsónky stal 2,5-izbový byt. Vďaka tejto úprave je vhodný nielen pre jednotlivcov alebo páry, ale aj pre rodinu s deťmi – každému členovi domácnosti ponúka dostatok priestoru a súkromia. Čo vás presvedčí •Výmera: 53,75 m² (vrátane pivnice 2,09 m²) •Rekonštrukcia: Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (2024): varná doska, rúra, umývačka, digestor Nová elektroinštalácia (2024) Klimatizácia (2024) Kúpeľňa (2023) •Extra izba navyše – ideálna ako detská izba, pracovňa alebo šatník •Byt sa predáva so zariadením – nasťahujte sa bez ďalších investícií •Úsporné mesačné náklady len 120 € (správca) •Zateplený bytový dom Dispozícia •Vstupná chodba: 6,24 m² •Obývacia izba spojená s kuchyňou: 29,20 m² •Izba: 8,36 m² •Spací kút/pracovňa: 4,43 m² •Kúpeľňa s vaňou, práčkou a WC: 3,43 m² •Pivnica: 2,09 m² Lokalita •Fedinova – obľúbená časť Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou •V pešej dostupnosti: školy, škôlky, obchody, služby, MHD aj električka •Rekreácia: Draždiak, hrádza, cyklotrasy a športoviská •Bezproblémové parkovanie v okolí Cena a benefity •Zahrnutý kompletný právny servis + hypotekárne poradenstvo •Možná dohoda pri rýchlom jednaní

4-izbový byt, Gessayova, Petržalka 1. Popis nehnuteľnosti • Typ: 4-izbový byt • Stav: kompletná rekonštrukcia • Poschodie: 4. poschodie • Výťah: áno • Rozloha: Celková - 93 m² (86 m² + balkón 3 m² + pivnica 4 m²) • Dispozícia: kuchyňa, obývačka, 3 izby – každá má samostatný vstup, izby nie sú priechodné, loggia, kúpeľňa a WC sú oddelené • Vybavenie: kuchynská linka, spotrebiče, plastové okná, nové podlahy, kompletne zrekonštruované bytové jadro • Technické informácie: nové rozvody, elektroinštalácia, byt je bez tiarch • Parkovanie: bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom 2. Lokalita Byt sa nachádza v Bratislave – mestská časť Petržalka, Gessayova ulica. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: potraviny, školy, škôlky, zdravotné stredisko, reštaurácie a MHD sú dostupné do niekoľkých minút pešo. V blízkosti sa nachádza hrádza a cyklotrasy vhodné na šport a oddych. Ide o tichú časť Petržalky s rýchlou dostupnosťou do centra mesta aj na diaľničný obchvat. Výborné miesto pre rodiny s deťmi alebo kohokoľvek, kto hľadá pokojné bývanie v meste. 3. Bonusové informácie Byt je ihneď voľný, vhodný na nasťahovanie. Má výbornú dispozíciu, veľa úložného priestoru, loggiu aj pivnicu. Možnosť kúpy cez hypotekárny úver. 4. Cena 287 000 € Cena je vrátane kompletného právneho a realitného servisu. 5. Kontakt • Martin Dávid • Tel.: +421 944 177 292 • E-mail: mdrealestate.david@gmail.com M&D REAL ESTATE poskytuje komplexný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností – od prvého kontaktu až po úspešné dokončenie obchodu a následnú podporu. Zabezpečujeme profesionálnu prezentáciu, cenové poradenstvo, marketing, právny servis, komunikáciu s úradmi a pomoc pri financovaní. Celý proces vedieme s dôrazom na transparentnosť, férovosť a maximálnu starostlivosť o klienta. S nami máte istotu, že všetko prebehne efektívne, spoľahlivo a rýchlo – bez zbytočného stresu a komplikácií. Realitné záležitosti vybavujeme tak, aby sme pre vás dosiahli ten najlepší výsledok v čo najkratšom čase. M&D REAL ESTATE – realitné služby, na ktoré sa môžete spoľahnúť.

Pre konkrétneho klienta hľadáme 1-izbový byt v lokalite Bratislava – Petržalka. Požiadavky klienta: preferuje pokojnejšiu lokalitu, stav nehnuteľnosti nerozhoduje – byt môže byť aj v pôvodnom stave, loggia alebo balkón je výhodou, ale nie je podmienkou, Financovanie: hotovosť alebo hypotéka – podľa konkrétnej ponuky. Ak predávate byt, ktorý by mohol klientovi vyhovovať, budeme radi, ak sa nám ozvete. Za každú ponuku vopred ďakujeme! Predaj či kúpa bytu patrí medzi veľké životné rozhodnutia. Zverte ho do rúk odborníkom, ktorým dôverujú ľudia po celom Slovensku. V ponuke máme množstvo bytov a domov – možno práve ten váš.

Pre konkrétneho klienta hľadáme garzónku v lokalite Bratislava – Petržalka. Požiadavky klienta: - uprednostňuje pokojnejšiu časť Petržalky - stav bytu nerozhoduje – vhodné sú byty v pôvodnom stave aj po rekonštrukcii, - balkón alebo loggia je výhodou, no nie podmienkou, - byt môže byť aj bez pivnice, dôležitá je dobrá dostupnosť MHD. Financovanie: hotovosť alebo hypotéka – podľa ponuky. Ak vlastníte byt, ktorý by zodpovedal týmto požiadavkám, alebo o niečom viete, budeme radi, ak sa nám ozvete. Za všetky ponuky vopred ďakujeme! Nehnuteľnosti nekupujete každý deň. Zverte ich profesionálom, ktorým veria ľudia po celom Slovensku. V ponuke máme množstvo atraktívnych bytov a domov – možno je medzi nimi práve ten váš vysnívaný.