Byty, Bratislava-Rača

Ponúkam na prenájom priestranný byt 2+1 o celkovej výmere 61 m² na adrese Račianska, Rača. Byt je plne zariadený a poskytuje komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Súčasťou vybavenia je aj internet a TV. Dispozične byt pozostáva zo samostatnej kuchyne, obývacej izby, spálne, kúpeľne a WC. K bytu prislúcha balkón, ideálny na oddych, a pivnica, ktorá ponúka dodatočný úložný priestor. Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti (obchody, služby, reštaurácie) a zároveň ponúka výborné spojenie do centra mesta. Mesačné nájomné je 850 € + 220 € mesačné náklady. Byt je k dispozícii ihneď. Pri podpise zmluvy sa uhrádza vratná kaucia a poplatok za podnájom. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. 0948 403 787 I offer for rent a spacious 2+1 apartment with a total area of 61 m² at Račianska, Rača. The apartment is fully furnished and provides comfortable living without the need for additional investments. The equipment also includes internet and TV. The layout of the apartment consists of a separate kitchen, living room, bedroom, bathroom, and toilet. The apartment includes a balcony, ideal for relaxation, and a cellar, which offers additional storage space. The apartment is located in an area with full civic amenities within walking distance (shops, services, restaurants) and at the same time offers excellent connection to the city center. The monthly rent is €850 + €220 monthly expenses. The apartment is available immediately. Upon signing the contract, a refundable deposit and a sublease fee are payable. If you are interested in a viewing, do not hesitate to contact me. 0948 403 787

Ponúkame Vám na prenájom kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt na začiatku Rače, Pekná cesta. Dispozícia: vstupná predsieň, kúpeľna s toaletou a sprchovým kútom, veľká samostatná spálňa, obývacia izba s kuchynskou a jedálenskou častou. Byt sa nachádza na 4/4. poschodí tehlového bytového domu bez výťahu. + kompletná rekonštrukcia + nové bezpečnostné dvere + veľká šatníková skriňa + exteriérové rolety na vśetkých oknách + sieťky proti hmyzu + kompletne novo zrekonštruovaný bytový dom + pivnica + možnosť prenájmu samostatnej garáže pri dome + tichá lokalita + bezprostredná blízkosť zelene a lesoparku Malé Karpaty + električková zástavka v pešej dostupnosti (Pekná casta) alebo autobusová zástavka (Hubeného) + kompletná občianska vybavenosť: potraviny: Lidl, Kraj, pizza, letné kupalisko, fitness, bežecký areál, lekáreň ... Cena 500 euro + 150 euro energie. VHODNÉ PRE 1OS ALEBO PÁR. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk info@incorp.sk +421 902 67 22 11 +421 905 250 171

BOSEN Group Vám ponúka na prenájom 2 izbový zariadený byt, Račianska ulica v mestskej časti Rača - Bratislava. BYT: Výmera bytu je 40 m2 vrátane loggie. Byt sa nachádza na 7/10. poschodí novostavby z roku 2012 s výťahom. ZARIADENIE: Byt sa prenajíma kompletne zariadený - kuchynská linka s vybavením, chladnička, sporák, manželská posteľ s úložným priestorom, rolldor, obývacia stena, TV, blue ray prehrávač, rozkladacia rohová sedačka, práčka. DISPOZÍCIA: Obývacia izba spojená s kuchyňou odkiaľ je výstup na loggiu, nepriechodná izba - spálňa a kúpeľňa spojená s toaletou. PARKOVANIE: Bezproblémové priamo pod bytovkou. LOKALITA: Račianska ulica ponúka v okolí kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádza fitness, škola, škôlka, pošta, LIDL. Zastávka MHD priamo pri bytovke, vynikajúce dopravné spojenie do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú lesy Malých Karpát. V byte je možné mať aj domáce zviera. Byt je k dispozícii od 15.4.2026. CENA: 580 €/mesiac + 130€/osoba (150€/2 osoby) na mesiac energie, TV a internet Pri podpise zmluvy sa platí jeden mesačný nájom na mesiac dopredu, jeden ako vrátny depozit a jeden odmena RK. Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. K cene bude pripočítaná provízia realitnej kancelárie vo výške mesačného nájmu.

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj 2 izbový byt na Dopravnej ulici v Bratislave - Rači, Východné. Orientačné výmery + byt 74,48 m2 + pivnica 11m2 + lodžia + 1 poschodie + tehlová stavba 1949 + potenciál prerobiť na 3 izbový+ pôvodnejší stav menené plastové okná + v priamej blízkosti borovicového parku + kúpou voľný Lokalita:Bratislava - mestská časť Rača má kvalitnú infraštruktúru služieb a skvelej dopravnej dostupnosti do iných mestských častí, známa svojimi vinohradníckymi tradíciami. Lokalita s množstvom zelene, voľné parkovanie priamo pred bytovým domom. Možnosť prerobenia bytu na 3 izbový vďaka priestranným rozmerom. Ak Vás zaujme moja ponuka neváhajte ma kontaktovať aj dnes :) Slavka Danielová NEPLATÍTE právny servisNEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziuNEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho právaCopyright DOM-REALÍT – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DOM-REALÍT

Príjemné moderné bývanie v blízkosti Malých Karpát na Podbrezovskej ulici v Rači: Moderný byt: + svetlý byt s výmerou 23 m2 + zrekonštruovaný a novo zariadený + 1. poschodie zo 4 (nie prízemie) v zateplenom bytovom dome s výťahom + zariadenie bytu: kuchynská linka s chladničkou a varnou doskou, kúpeľňa so sprchovým kútom, rozkladacia posteľ, barový pult so stoličkami, skriňa, botník, práčka + bezproblémové verejné parkovanie priamo pri dome Informácie k prenájmu: + prenájom možný od 1.5. alebo dohodou + byt je vhodný pre jednu osobu alebo pár (bez domácich zvierat) + zmluva sa podpisuje na 1 rok s predpokladom pokračovania a dlhodobého nájmu + celková cena nájmu 560 eur (455 eur nájom + 105 eur energie) + pri podpise zmluvy sa hradí: prvý mesačný nájom (560 eur), vratný depozit (560 eur), provízia (560 eur) + možnosť previesť si internetový balík od Orangeu Lokalita blízko k prírode: + ideálne miesto pre niekoho, kto chce mať prírodu aj mesto na dosah + výborná dostupnosť MHD (autobus a električka) + kompletná občianska vybavenosť v okolí – obchody (Billa, Terno, Kaufland), reštaurácie, fitness, ... + v bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú Malé Karpaty, množstvo zelene, cyklotrasy. Ideálne na prechádzky a šport. Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes: 0907 888 808.

JKV REAL v zastúpení majiteľa ponúka na predaj svetlý, výborne dispozične riešený 2-izbový byt v kvalitnej novostavbe v Rači. Ideálna voľba pre mladý pár, jednotlivca alebo ako bezpečná investícia na prenájom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: ● Lokalita: Bratislava-Rača (novostavba) ● Poschodie: 4. z celkových 6 s výťahom ● Metráž: 52 m2 interiér + 12 m2 balkón ● Stav: Moderná novostavba v TOP kondícii PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TENTO BYT? ● Ideálna dispozícia: Otvorený priestor obývacej izby s kuchyňou, samostatná spálňa a kúpeľňa. ● Zariadený bez kompromisov: Byt sa predáva so zariadením na mieru v prémiovom štandarde. ● Relax vonku: Prístup na balkón nezávisle z obidvoch izieb - ideálne miesto na rannú kávu. ● Parkovanie: Už žiadne hľadanie miesta! K bytu je možné dokúpiť vlastné garážové státie. ● Atmosféra Rače: Lokalita pod Malými Karpatmi ponúka dokonalý mix prírody (vinohrady, lesy) a plnej občianskej vybavenosti. KOMPLETNÝ SERVIS V CENE: Cena nehnuteľnosti (za byt) je konečná a zahŕňa profesionálny servis: ● Právna istota: Príprava kúpnych zmlúv garantovaná právnikom ● Bez starostí: Protokolárne odovzdanie bytu a kompletný prepis energií ● Financovanie: Bezplatný hypotekárny servis - nájdeme najnižší úrok a vybavíme administratívu Príďte sa o kvalitách tohto bytu presvedčiť osobne. Bližšie informácie a termín obhliadky si dohodnite rýchlo a jednoducho: Mobil: 0908 124 126 E-mail: snopek@jkvreal.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL

Ponúkam na predaj príjemný a prakticky riešený 4-izbový byt s celkovou výmerou približne 70 m², ktorý sa nachádza na 3. poschodí bytového domu s výťahom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou okolo roku 2015 a postupne boli robené aj ďalšie úpravy – menili sa elektrické rozvody a v izbách pribudli nové stierky, maľovky a moderné podlahy. Vďaka tomu je byt vo veľmi dobrom stave a nevyžaduje si žiadne väčšie investície. Dispozične je byt veľmi dobre riešený – pozostáva zo vstupnej chodby, troch samostatných izieb, obývačky, kuchyne, kúpeľne so sprchovým kútom a dvoma umývadlami, samostatného WC a zaskleného balkóna, ktorý je ideálny na rannú kávu alebo oddych. V najväčšej izbe je klimatizácia, ktorá spríjemní bývanie počas horúcich dní. Byt je orientovaný na dve svetové strany (východ/západ), takže je pekne presvetlený počas celého dňa. K bytu patrí aj pivnica s výmerou približne 1,5 m². Veľkou výhodou je uzavretý areál, kde je bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome, len pre obyvateľov. Samotný bytový dom má zmodernizované výťahy a je udržiavaný. Mesačné náklady sa pohybujú okolo 220€ Byt sa nachádza v obľúbenej časti Bratislavy – Rača, ktorá je známa pokojnou atmosférou, množstvom zelene a výbornou dostupnosťou do centra mesta. V okolí je kompletná občianska vybavenosť a veľkým plusom je aj blízkosť Malých Karpát, ktoré ponúkajú skvelé možnosti na prechádzky, turistiku či šport. Cena: 240 000 € V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0911 312 669

Hľadáte v Bratislave oázu pokoja? Lokalitu, kde sa moderný mestský život spája s prírodou? Na rozhraní mesta a Malých Karpát vznikol projekt Rínok Rača, ktorý ponúka túto kombináciu. Využite výhody mesta a zároveň užívajte oddych pri lesoch, vinohradoch a cyklotrasách. JKV REAL ponúka na predaj nadštandardný 3-izbový byt v tejo vyhľadávanej novostavbe. KĽÚČOVÉ PARAMETRE: Plocha bytu: 69,63 m2 Plocha balkóna: 7,49 m2 Pivničná kobka: ÁNO Kúrenie: kotolňa priamo v dome DISPOZÍCIA: - Vstupná hala so zádverím, - Priestranná obývačka spojená s kuchyňou a jedálňou, - Samostatná špajza pre praktické uskladnenie, - 2 samostatné nepriechodné spálne, - Kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, umývadlom, skrinkami na mieru a prípravou pre pračku, - Samostatné WC s umývadlom a úložnou skrinkou na mieru, - Balkón s očarujúcim výhľadom na Karpaty EXTRA VYBAVENIE: - Príprava na klimatizáciu v každej izbe, - Predpríprava pre elektrické rolety, - Dizajnové prvky a kvalitné materiály LOKALITA: Rínok Rača je atraktívna adresa s kompletnou občianskou vybavenosťou: - Tiché a bezpečné prostredie ideálne pre rodiny s deťmi - Blízkosť lesov, vinohradov, turistických chodníkov a cyklotrás pre aktívny oddych - Zastávka električky vzdialená len 2 minúty pešo - rýchle spojenie s centrom Bratislavy - V okolí nájdete základné školy, materské škôlky, obchody a MHD CENA: Kúpou bytu získavate komplexný realitno-právno-finančný servis: - 100% Právna istota: Kompletná previerka nehnuteľnosti a jej tiarch, - Vypracovanie a kontrola všetkých dokumentov interným právnikom, - Uhradenie základného poplatku za vklad vlastníkeho práva na kataster, - Notárom overené podpisy predávajúceho na kúpnych zmluvách, - Dosledovanie katastrálneho konania až po zápis na list vlastníctva, - Protokolárne odovzdanie bytu a prepis energií na nového majiteľa, + BEZPLATNÝ prepočet, poradenstvo a výber hypotéky - Všetko vybavíme - stačí prísť podpísať úverové zmluvy! + K cene nehnuteľnosti bude pripočítaná sprostredkovateľská odmena. ZHRNUTIE HLAVNÝCH VÝHOD: - Úplne nový nikým neobývaný byt v novostavbe - Stačí dozariadiť nábytkom podľa vlastného vkusu - Pri kúpe na investíciu zabezpečíme bonitných nájomcov Nenehajte si ujsť túto jedinečnú príležiosť bývať v jednom z najpokojnejších a najlepšie dostupných projektov v Bratislave a nečakajte, kým Vás niekto iný predbehne! Byt je kúpou ihneď voľný. Doporučujeme obhliadku! KONTAKTY: Telefón: 0908 124 126 E-mail: snopek@jkvreal.sk

Sú byty, ktoré sú hotové. A potom sú také, ktoré čakajú na to, aby sa zmenili na skutočný domov. Ak taký hladáte ste na spravom mieste! Ponúkame na predaj 2-izbový byt v pôvodnom stave v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Rača, ktorý je ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí si chcú bývanie vytvoriť presne podľa seba. Byt sa nachádza na 2. poschodí a ponúka praktickú dispozíciu s dostatkom priestoru na pohodlné bývanie. Pôvodný stav dáva novému majiteľovi voľnosť pretvoriť si interiér podľa vlastného vkusu – bez kompromisov, presne tak, ako si vysníval. Rozloha bytu je 69m2 + balkón a pivnica. Lokalita: Rača je známa svojou pokojnou atmosférou, zeleňou a výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. Lokalita ponúka všetko, čo potrebujete – obchody, služby, MHD aj možnosti na oddych v prírode či prechádzky medzi vinohradmi. Ideálne bývanie pre štart, pár alebo ako investícia. Cena bytu je 224 000,- Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0918413554, alebo jasnikova@jkvreal.sk

JKV REAL v zastúpení majiteľa ponúka na predaj svetlý, výborne dispozične riešený 2-izbový byt v kvalitnej novostavbe v Rači. Ideálna voľba pre mladý pár, jednotlivca alebo ako bezpečná investícia na prenájom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: ● Lokalita: Bratislava-Rača (novostavba) ● Poschodie: 4. z celkových 6 s výťahom ● Metráž: 52 m2 interiér + 12 m2 balkón ● Stav: Moderná novostavba v TOP kondícii PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TENTO BYT? ● Ideálna dispozícia: Otvorený priestor obývacej izby s kuchyňou, samostatná spálňa a kúpeľňa. ● Zariadený bez kompromisov: Byt sa predáva so zariadením na mieru v prémiovom štandarde. ● Relax vonku: Prístup na balkón nezávisle z obidvoch izieb - ideálne miesto na rannú kávu. ● Parkovanie: Už žiadne hľadanie miesta! K bytu je možné dokúpiť vlastné garážové státie. ● Atmosféra Rače: Lokalita pod Malými Karpatmi ponúka dokonalý mix prírody (vinohrady, lesy) a plnej občianskej vybavenosti. KOMPLETNÝ SERVIS V CENE: Cena nehnuteľnosti (za byt) je konečná a zahŕňa profesionálny servis: ● Právna istota: Príprava kúpnych zmlúv garantovaná právnikom ● Bez starostí: Protokolárne odovzdanie bytu a kompletný prepis energií ● Financovanie: Bezplatný hypotekárny servis - nájdeme najnižší úrok a vybavíme administratívu Príďte sa o kvalitách tohto bytu presvedčiť osobne. Bližšie informácie a termín obhliadky si dohodnite rýchlo a jednoducho: Mobil: 0908 124 126 E-mail: snopek@jkvreal.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL

Pripravujeme predaj priestranného 2-izbovéhou bytu v pôvodnom stave v mestskej časti Bratislava-Rača. Dispozíciu bytu tvorí chodba - obývacia izba s výstupom na loggiu - samostatná spálňa - samostatná kuchyňa - kúpeľňa a WC sú oddelené. K bytu prislúcha murovaná pivnica. Cena nehnuteľnosti: 184990 € Kontakt: 0908 124 126

Ponúkame Vám na predaj novostabu 2 izbového bytu vyhotoveného do štandrdu s loggiou vo výbornej lokalite Nového Mesta za PRIAMO OD DEVELOPERA! Moderné bývanie v srdci Nového Mesta - novostavba, ktorá má štýl a komfort! - V PONUKE POSLEDNÉ VOĽNÉ BYTY - - UKONČENIE VÝSTAVBY UŽ TENTO ROK - BYT: 2 izbový, celková výmera je 61,26 m2 z toho loggia 4,86 m2. Nachádza sa na 3. NP z 8 s výťahom. Tento byt predstavuje výbornú investičnú príležitosť vďaka svojej polohe a VÝBORNEJ CENE! Výhodou budú nizke mesačné náklady. V ponuke máme 2 izbové byty, 2,5 izbové byty so šatníkom a 3 izbové byty s rôznymi výmerami. Stačí si už len vybrať či máte záujem o byt s výhľadom na zeleň, alebo mesto. VYHOTOVENIE: Vyberte si z moderného štandardu, ktorý Vám bude najviac vyhovovať a my Vám dokončíme byt podľa vašich predstáv. PARKOVANIE: V ponuke sú vonkajšie stojiská, garážové stojiská aj stojiská pod strechou. PIVNIČNÁ KOBKA: Možnosť odkúpiť pivničnú kobku. Výmera je 2,5 m2. Cena je 3.000€/m2 LOKALITA: Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. Hneď pri dome sa nachádzajú potraviny Terno, reštaurácia, kaviareň, obchodné centrum a iné. Športové vyžitie ponúka Nobelova záhrada a fitnesscentrum. Bytový dom je vďaka svojej polohe dobre napojený na dopravnú infraštruktúru. Neďaleká vlaková stanica Vám zabezpečí komfort pri cestovaní. CENA: 221.990€ Mgr. Kristína Nedomová tel: 0904 923 166 kristina.nedomova@sistersreal.sk

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj nadštandardne priestranný 2-izbový byt s možnosťou jednoduchej zmeny dispozície. Nehnuteľnosť sa nachádza na Dopravnej ulici v dynamicky sa rozvíjajúcej mestskej časti Bratislava - Rača, situovaná v kompletne zrekonštruovanom tehlovom bytovom dome. Základné parametre nehnuteľnosti: • Úžitková plocha bytu: cca 82 m² • Príslušenstvo: lodžia a nadštandardná murovaná pivnica (cca 9 m²) • Celková plocha: 91 m² • Poschodie: 3/3 (bez výťahu), sedlová strecha/povala nad bytom • Konštrukcia: Tehla • Stav: Čiastočná rekonštrukcia (nové plastové okná, zrekonštruovaná kúpeľňa). Ostatné časti bytu sú v pôvodnom stave, pripravené na realizáciu podľa predstáv nového majiteľa. Dispozičný potenciál Vďaka štedrej metráži a výhodnému usporiadaniu okien ponúka byt vynikajúci potenciál na prestavbu na plnohodnotný 3-izbový byt. Vizualizáciu a alternatívny pôdorys s možným riešením nájdete priložené vo fotodokumentácii. Stav bytového domu a technické výhody Bytový dom prešiel rozsiahlou revitalizáciou, je kompletne zateplený a disponuje novou sedlovou strechou. Sedlová strecha predstavuje obrovskú výhodu – na rozdiel od rovných striech je tu minimalizované riziko zatekania a poskytuje lepšie tepelno-izolačné vlastnosti. V bytovom dome sú slušní a bezproblémoví susedia. Lokalita a občianska vybavenosť Dopravná ulica sa nachádza v rýchlo sa rozvíjajúcej časti Rače s aktívnou výstavbou nových bytových projektov, čo zvyšuje investičný potenciál lokality. Priamo v okolí nájdete: • Nové detské a športové ihrisko. • Zastávku MHD, materskú školu a potraviny v pešej dostupnosti. • Výbornú dopravnú dostupnosť s rýchlym a bezproblémovým napojením na mestský obchvat a diaľničnú sieť. Zhodnotenie makléra: Tento byt predstavuje výnimočnú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú výborný pomer ceny za meter štvorcový. Kombinácia tehlovej stavby, maximálneho súkromia krajného bytu a obrovského potenciálu na zmenu dispozície robí z tejto ponuky ideálne bývanie pre rodinu aj výbornú investíciu.

Ponúkame na prenájom nový, zariadený 2-izbový byt s balkónom a vyhradeným parkovacím státím v podzemnej garáži v projekte RÍNOK RAČA v lokalite Bratislava III - Rača. Rozloha bytu je 53 m2 + balkón 5,3 m2 + pivničná kobka 2 m2. Byt je svetlý a nachádza sa na 7. poschodí. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálenskou časťou so vstupom na presklený balkón, spálne, vstavaného šatníka, kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety s umývadlom. VYBAVENIE BYTU: - kompletne zariadený nábytkom - manželská posteľ, rozkladací gauč, konferenčný stolík, obývacia stena, jedálenský stôl, klimatizácia, chladnička. Byt má priestranný balkón s fínskym zasklením s polohovateľnými sklenými panelmi a veľmi pekný výhľad. LOKALITA: Projekt Rínok Rača je výborne situovaný, je v blízkosti prírody, cyklotrás a zároveň mesta. Obrovskou výhodou je blízka zastávka električky do 2 minút chôdze a kompletná občianska vybavenosť (pošta, reštaurácie, fitness centrum, obchody, priamo v obytnom komplexe Tesco, DM Drogéria, papiernictvo Ševt, cukráreň, barbershop a ďalšie). Okolie domu je vkusne vybudované a udržiavané. CENA prenájmu je 670 €/mesiac + 200 € energie + 50 € parkovacie garážové státie. Internet do bytu si zriadi nájomca na svoje náklady. Pri nástupe sa platí nájom, depozit a provízia pre RK. Byt je vhodný pre 1 až 2 osoby. Voľný od 1.6.

Na predaj 3-izbový byt s balkónom a vyhradeným parkovacím státím v podzemnej garáži v projekte RÍNOK RAČA v lokalite Bratislava III - Rača. Byt sa nachádza na 2. poschodí z celkových 12 podlaží, vo veľmi tichej a bezpečnej lokalite Rače. Je ideálny pre pár alebo rodinu s deťmi v príjemnom prostredí. Celková výmera bytu je 77,12 m², z čoho 69,63 m² patrí samotnému bytu a 7,49 m² je balkón. K bytu patrí aj pivnica na tom istom poschodí a garážové státie. Kúrenie je zabezpečené prostredníctvom plynového kotla priamo v dome, čo prináša nižšie prevádzkové náklady. Byt je ihneď k dispozícii. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * Rudroffova ulica * Byt má špajzu * Kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou * Samostatné WC * Orientácia: Z * Mesačné náklady cca 120,-EUR Lokalita: Rínok Rača je moderný rezidenčný projekt s obchodmi, službami, školou, škôlkou a ďalšou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Výhodou je rýchle spojenie do mesta (električka) a zároveň blízkosť Malých Karpát – ideálne na šport a voľnočasové aktivity. Cena bytu vrátane pivnice je 354 000 €. Cena garážového státia je 16 000 €. K uvedenej cene bytu bude pripočítaná provízia realitnej kancelárie 1,5 % z kúpnej ceny, ktorá zahŕňa kompletný poradenský a právny servis spojený s prevodom vlastníckeho práva, notárske poplatky za overenie podpisov predávajúceho a správne poplatky katastra nehnuteľností za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva. V cene bytu je zahrnutý platný znalecký posudok z decembra 2025.

EXPAT EXPERTS | Nadštandardný 4i byt 88 m2, A/C, s lodžiou, 2x parkovanie, RÍNOK RAČA Dispozícia: celková rozloha 88,27 m2 + lodžia 7,59 m2 + pivnica; situovaný na 5.poschodí v novostavbe RÍNOK RAČA; Vstupná chodba so vstavanou skriňou, obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenskou časťou a vstupom na zasklenú lodžiu, kúpeľňa s vaňou a práčkou, samostatná toaleta, spálňa s manželskou posteľou a vstavanou skriňou, dve samostatné (nezariadené) izby. Vybavenie: Byt sa prenajíma čiastočne zariadený, vybavený elektrospotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, digestor, varná doska, umývačka riadu; okrem toho pracovná doska s LED podsvietením). Kuchyňa má k dispozícií vybavenie každodennej potreby (poháre, taniere,..). Byt je klimatizovaný (klimatizačná jednotka v každej izbe – je možné si nastaviť konštantnú teplotu pre každú miestnosť samostatne). Všetky okná aj balkónové dvere sú vybavené sieťkami proti hmyzu; exteriérové žalúzie ovládateľní manuálnym ovládačom alebo mobilom; kúpeľňa s podlahovým kúrením. V obývacej izbe je možné regulovať intenzitu a teplotu svetla podľa potreby. Byt dostal certifikát najvyššej kvality. Možná úprava nábytku po dohode s majiteľom. Popis lokality: Byt sa nachádza v novom, modernom projekte Rínok Rača s krásne upraveným okolím a kompletnou občianskou vybavenosťou. Súčasťou projektu sú lavičky, detské ihriská, množstvo zelene ako aj zelené strechy. Súčasťou projektu je reštaurácia, potraviny, drogéria, banka; v širšom susedstve sa nachádzajú ďalšie potraviny, reštaurácie, kaviarne. Vynikajúca dostupnosť MHD – zastávka električiek 3 minúty od projektu; dobrá dostupnosť autom do centra aj skvelé napojenie na diaľnicu. Cena a doplňujúce info: Cena 1700€ + energie 200€ + provízia RK V cene je zahrnuté internetové pripojenie (wifi) K bytu je možné prenajať dve parkovacie státia. K dispozícií ihneď, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS |Sympatický 2i byt 51m2, v príjemnej lokalite so zeleňou Dispozícia: Celková rozloha bytu 51m², situovaný na 1. poschodí (7) v tehlovom bytovom dome s výťahom; Vstupná hala so vstavanou skriňou, obývacia izba s rozťahovacou pohovkou, plne vybavená kuchyňa s jedálenským stolom. spálňa s manželskou posteľou a skriňou. Kúpeľňa disponuje vaňou + samostatná toaleta, technická miestnosť/práčovňa s práčkou. Vybavenie: Byt sa prenajíma zariadený nábytkom a kompletne vybavenou kuchyňou spotrebičmi (varná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, digestor, mikrovlnka). Ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie; dostatok úložného priestoru. Popis lokality: Nachádza sa v obľúbenej mestskej časti Rača, ktorá je známa svojím pokojnejším rezidenčným charakterom a množstvom zelene. Ide o stabilizované obytné prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská aj športoviská. Lokalita ponúka príjemnú rovnováhu medzi mestským komfortom a pokojnejším bývaním mimo rušného centra. Výborné dopravné napojenie zabezpečuje rýchlu dostupnosť do centra mesta či na hlavné dopravné ťahy, pričom výhodou je aj blízkosť zastávok MHD. Cena a doplňujúce info: Cena 800€ vrátane energií + provízia RK V cene je zahrnuté internetové pripojenie a TV. Parkovanie verejné, PAAS. K dispozícií ihneď, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Krásny, moderný 2i byt 54m2, lodžia, parkovanie, A/C, RÍNOK RAČA Dispozícia: celková rozloha 54,04m2 + zasklená lodžia 5,30 M2; situovaný na 2.poschodí (7) v novostavbe s výťahom; Vstupná hala, obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou s komorou s jedálenským stolom so vstupom na lodžiu, spálňa s manželskou posteľou a pracovným stolom, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi a nábytkom; kompletne vybavená kuchyňa, vstavané skrine v spálni, úložný priestor v kúpeľni; práčka a sušička. Klimatizačná jednotka v obývacej izbe; zasklená lodžia. Popis lokality: Byt sa nachádza v novom, modernom projekte Rínok Rača s krásne upraveným okolím a kompletnou občianskou vybavenosťou. Súčasťou projektu sú lavičky, detské ihriská, množstvo zelene ako aj zelené strechy. Súčasťou projektu je reštaurácia, potraviny, drogéria, banka; v širšom susedstve sa nachádzajú ďalšie potraviny, reštaurácie, kaviarne. Vynikajúca dostupnosť MHD – zastávka električiek 3 minúty od projektu; dobrá dostupnosť autom do centra aj skvelé napojenie na diaľnicu. Cena a doplňujúce info: Cena 780€ + energie 180€ + provízia RK V cene nie je zahrnuté internetové pripojenie (UPC). K bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži. K dispozícií ihneď od 01.06. 2026, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Skvelý moderný 2i byt 53m2, s terasou, pivnicou a parkovaním, RADNIČNÉ NÁMESTIE Dispozícia: celková rozloha 52,60m2 + terasa 5,4m2 + pivnica 6m2; situovaný na 6.poschodí (7) v novostavbe s výťahom. Vstupná hala, priestranná obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenským stolom a vstupom na terasu, spálňa s manželskou posteľou a samostatným šatníkom, kúpeľňa s vaňou a WC. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi; kompletne vybavená kuchyňa, samostatný šatník; vstavané skrine v chodbe, úložný priestor v kúpeľni. Prislúcha k nemu pivnica 6m2. Popis lokality: Byt sa nachádza v projekte Radničné námestie s krásne upraveným okolím a kompletnou občianskou vybavenosťou: lavičky, detské ihriská, množstvo zelene, kaviarne, potraviny, reštaurácie, rôzne služby Vynikajúca dostupnosť MHD – zastávka električiek 3 minúty od projektu; dobrá dostupnosť autom do centra aj skvelé napojenie na diaľnicu. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 250€ + provízia RK V cene je zahrnuté internetové pripojenie a TV (Telekom). K bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži. K dispozícii ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

Ponúkame na krátkodobý prenájom 1 - 3 mesiace (možnosť aj dlhšieho prenájmu podľa dohody) - vkusný 2 izbový byt s priestrannou loggiou, s možnosťou prenájmu aj parkovacieho státia v garáži domu. Byt je kompletne zariadený vhodný pre 2 dospelé osoby bez zvierat. K dispozícií je ihneď. Cena nájmu vrátane energií sa odvíja od dĺžky trvania prenájmu: 1 mesiac - 1.350 EUR /bez parkovacieho státia 1.250 EUR/ 2 mesiace - 1.150 EUR /bez parkovacie státia 1050 EUR/ 3 mesiace - 1000 EUR /bez parkovacieho státia 900 EUR/ + depozit vo výške ceny prenájmu Pridaná hodnota bytu: - lokalita - dostupnosť do centra - vkusný priestranný byt - novostavba - slnečný byt s orientáciou mimo hlavných ciest - výborná občianska vybavenosť COPYRIGHT FOUR SEASONS Real Estate s.r.o.,. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FOUR SEASONS Real Estate.

Ponúkame na prenájom praktický jednoizbový byt s balkónom, s parkovacím miestom aj pivničnou kobkou, priamo pod lesom na ulici Pekná cesta 26. Cena mesačného nájomného je 690€ (vrátane energií a parkovacieho miesta). Byt je voľný od 15.5.2026. Byt - nachádza sa na 3. poschodí zo 4. v novostavbe bytového domu s výhľadom na prírodu. Je orientovaný na severovýchodnú stranu. Pozostáva zo vstupnej chodby so šatníkovou skriňou, z kúpeľne spojenej s WC a obývacej časti s kuchynským kútom a balkónom. Je čiastočne zariadený nábytkom (rozkladacia pohovka ktorá slúži aj ako posteľ, konferenčný stolík, el. rúra, el. varná platňa, chladnička, umývačka riadu). V chodbe je šatníková skriňa na uloženie aj zavesenie oblečenia. K bytu prislúcha pivničná kobka a parkovacie miesto priamo pred domom (v oplotenom areáli s bránou). Byt bude pre nového nájomcu kompletne vymaľovaný. Lokalita - bytový dom sa nachádza v mestskej časti Rača - Krasňany, ktorá má dopravnú infraštruktúru a kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Potraviny Lidl, Terno, reštaurácie, bankomat, kaviarne, zdravotné stredisko, lekárne, zastávka električky a autobusu, železničná stanica Vinohrady, cyklotrasa,... Najväčším benefitom je les a príroda, ktorá je od bytovky doslova na skok. Cena - 690€ (vrátane energií a parkovacieho miesta 690€. Pri podpise zmluvy sa platí depozit vo výške 690€ a poplatok za realitný servis 350€. Nájomná zmluva sa uzatvára na obdobie 12 mesiacov. Byt je voľný od 15.5.2026, alebo podľa dohody. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti ma kedykoľvek kontaktujte. Teším sa na stretnutie.

Ponúkam na predaj veľký 2-izb. byt na ul. Dopravná, Rača. Výmera 75 m2 + 10 m2 pivnica + 2,5 m2 lodžia, nachádza sa na 1-vyvýšenom poschodí/6 v zateplenom panelovom dome. Byt je čiastočne po rekonštrukcii: plastové okná, drevené parkety, kúpeľňa a WC. Byt má nadštandardnú výmeru a ponúka možnosť prerobenia na 3-izb. byt. Orientácia bytu SV a JZ DISPOZÍCIA - vstupná chodba (s výstupom na lodžiu) - samostatné WC - kuchyňa - samostatná kúpeľňa s vaňou - špajza - obývacia izba - spálňa Bytový dom je zateplený, udržiavaný, železobetónový skelet, steny z pálenej tehly. LOKALITA Dopravná ulica sa nachádza v obľúbenej mestskej časti, ktorá je dlhodobo vyhľadávaná pre svoje pokojné rezidenčné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkom okolí bytového domu nájdete všetko, čo budete pre svoj každodenný život potrebovať, vrátane kompletnej ponuky obchodov a služieb. Lokalita sa taktiež vyznačuje dobrou dopravnou dostupnosťou s rýchlym napojením na centrum mesta aj diaľnicu. Milovníci aktívneho oddychu s určitosťou ocenia blízkosť Malých Karpát, cyklotrás a vinohradov, ktoré robia z Rače jednu z najpríjemnejších lokalít na bývanie. Cena bytu je 230.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,- Eur, spolu 234.000,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Ponúkame na predaj modernú novostavbu 3-izbového bytu vo vyhľadávanej mestskej časti Bratislava - Rínok Rača, ul. Rudroffova, s nádherným výhľadom na mesto, výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy a komfortom novostavby. Výmera bytu: 69,63 m² + balkón 7,49 m² = Celková plocha : 77,12 m2, nachádza sa na 2 p. z 12 (v dome sú 2 výťahy). K bytu patrí pivnica na 2 p. v cene. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej haly, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou, samostatnej špajzi, dvoch samostatných spální, kúpeľne so sprchovým kútom a vaňou, umývadlom, skrinky na mieru a prípravou na práčku, samostatného WC s umývadlom a skrinkou na mieru ktorá slúži na úložný priestor. Byt má balkón s krásnym výhľadom na Karpaty so vstupom z obývacej izby a prináleží k nemu taktiež pivničná kobka, ktorá sa nachádza na tom istom podlaží ako byt. Každá izba má prípravu na klimatizáciu. Kúrenie: plynová kotolňa priamo v dome. LOKALITA: Rínok Rača sa nachádza v Bratislavskej časti Rača, neďaleko kvalitnej mestskej vybavenosti. Nová pokojná lokalita v blízkosti lesov Malých Karpát. Novostavba vybudovaná v tejto lokalite, napĺňa podmienky moderného života spojeného s blízkou prírodou. Atraktívna lokalita pri Kubačovej ulici je vhodná aj pre milovníkov turistiky a cyklistiky. Byt je kúpou voľný! Cena bytu s pivnicou je 354.000,-EUR a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- EUR spolu 359.000,- EUR. K bytu je možné dokúpiť garážové státie priamo v bytovom dome za sumu 16.000,- EUR (nie je to však podmienka). V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk. Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Ponúkame na predaj moderný a kompletne zariadený 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Bratislava – Rača. Byt sa nachádza v novostavbe skolaudovanej v roku 2017 a sme jeho prví majitelia. Je vo výbornom stave, pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Byt – výhody a vybavenie: Byt má celkovú výmeru 63,6 m² vrátane zaskleného balkónu a pivničnej kobky. Balkón o výmere 5,4 m² a kôbka 2,5 m² .Nachádza sa na 5. nadzemnom podlaží bytového domu s bezbariérovým prístupom a dvoma výťahmi. Orientácia na východ zabezpečuje príjemné ranné svetlo. Interiér je moderne zariadený a premyslený do detailu. Byt ponúka praktickú dispozíciu pozostávajúcu zo vstupnej chodby, kúpeľne, samostatného WC, spálne, obývacej izby spojenej s kuchyňou a špajze. Kuchynská linka na mieru je vybavená zabudovanými spotrebičmi vrátane chladničky, umývačky riadu, indukčnej dosky, mikrovlnky a digestoru. Súčasťou bytu je aj klimatizácia, ktorá zabezpečuje komfort počas celého roka. Byt sa predáva kompletne zariadený, je nefajčiarsky a neboli v ňom chované domáce zvieratá. Veľkou výhodou je možnosť prenájmu vnútorného parkovacieho státia priamo v garáži bytového domu. Lokalita – výhody: Rača ponúka ideálne spojenie mestského života a prírody. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, kaviarní, pošty, lekárne a zdravotného strediska. Blízkosť lesa poskytuje možnosti oddychu aj športového vyžitia. Výbornú dostupnosť zabezpečuje električka vzdialená približne 2 minúty od bytu. Byt je vhodný pre jednotlivca, pár alebo ako investícia na prenájom. Kľúčové informácie: • Úžitková plocha bytu: 63,6 m² • Novostavba 7/2017 • Stavba : Tehla • Parkovanie: možnosť prenájmu garážového státia • Mesačné náklady: cca 170 € / 3 osoby • Energetický certifikát: trieda B Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Tel: 0903 222 001 POPROSÍM REALITKY NEKONTAKTOVAŤ!

Realitná spoločnosť PRIUS Vám predstavuje na predaj moderný, kompletne zariadený 2-izbový byt, ktorý v sebe spája praktickosť každodenného života s komfortom a príjemnou atmosférou skutočného domova. Nachádza sa na obľúbenej adrese Východná 10008/7N v Bratislava, v nízkopodlažnej tehlovej bytovej stavbe z roku 2016, ktorá už na prvý pohľad pôsobí upravene a moderne. Byt s výmerou 44 m² s výnimočným benefitom predzáhradkou o rozlohe 18 m², je situovaný na prízemí bytového domu. Jeho juhovýchodná orientácia prináša dostatok prirodzeného svetla a príjemnú klímu počas celého dňa. Dispozícia bytu je premyslená tak, aby každý meter štvorcový mal svoje opodstatnenie a využitie. Vstupná predsieň do bytu, ktorá je vybavená bezpečnostnými dvermi s piatimi uzamykacími bodmi, plynulo prechádza do dennej časti, kde sa spája kuchyňa s obývacou izbou do jedného harmonického celku. Obývačka je zariadená kvalitným nábytkom - televíznou obývačkovou zostavou v príjemných nadčasových farbách, pričom nechýba ani pracovný kútik v podobe pracovného stolíka šikovne zabudovaného do kompozície obývačky. Priamo z obývačky vystúpite do svojej súkromnej relax zóny v podobe záhradky, ktorá sa stáva prirodzeným pokračovaním obytného priestoru – miestom na rannú kávu, oddych po náročnom dni či grilovačky s priateľmi. Očarí Vás krásna kuchynská linka s dostatok pracovného a úložného priestoru s kuchynským ostrovčekom. Kuchyňa je vybavená zabudovanými spotrebičmi – elektrická rúra, mikrovlnná rúra a indukčná varná doska značky Mora, digestor značky Faber a vstavaná chladnička spolu s umývačkou riadu značky Electrolux. Nočnú časť bytu tvorí slnečná spálňa zariadená manželskou posteľou s dostatkom úložného priestoru vrámci premysleného vstavaného nábytku. Priestranná kúpeľňa spojená s toaletou je riešená prakticky a esteticky zároveň, budúceho majiteľa poteší krásny veľký dizajnový sprchový kút, či dômyselne ukrytá sušička s práčkou značky Gorenje, elektrický ohrievač vody značky Eliz vrámci vstavaného nábytku. Kúpeľňa pôsobí priestranne a nadčasovo. Komfort počas celého roka zabezpečuje klimatizácia značky Samsung, zatiaľ čo o tepelnú pohodu sa stará elektrické podlahové kúrenie s individuálnou reguláciou v každej miestnosti. Celý interiér pôsobí útulne, moderne a pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Súčasťou predaja je dizajnérom navrhnutý nábytok vyrobený na mieru, ktorý dokonale zapadá do priestoru, K nehnuteľnosti prislúcha aj podiel na súkromnom pozemku, ktorý je možné využiť na rekreáciu, opekanie či voľné chvíle so susedmi. Bytový dom je zateplený a disponuje modernou fasádou, ktorá dotvára príjemný pocit z komunitného bývania. Súčasťou predaja bytu je aj vonkajšie parkovacie státie o výmere 11 m² za príplatok 15 000 eur. Mesačné náklady pre dve osoby sú veľmi priaznivé: - správca, voda a odpadová voda 60 €, - elektrina 30 €, - optický internet 20 €. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dôrazom na kvalitu, detaily a komfort, no zároveň aj výbornú investičnú príležitosť s potenciálom stabilného prenájmu. LOKALITA Lokalita Východná alej v mestskej časti Bratislava – konkrétne Rača, časť Východné (Rendez) – predstavuje ideálne spojenie mestského komfortu a pokojného bývania v blízkosti prírody v prostredí rodinných domov. Táto dynamicky sa rozvíjajúca rezidenčná zóna je vyhľadávaná najmä pre svoj komunitný charakter, nižšiu zástavbu a príjemnú atmosféru, ktorá pôsobí viac ako malé mestečko než rušná metropola. Veľkou výhodou je výborná dostupnosť do centra mesta – či už autom alebo prostredníctvom MHD, pričom v blízkom okolí sa nachádza aj železničná zastávka. Lokalita zároveň ponúka rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy, čo ocenia najmä tí, ktorí dochádzajú za prácou. Milovníci prírody si tu prídu na svoje – na dosah máte Malé Karpaty s množstvom turistických a cyklistických trás, vinohrady typické pre Raču či príjemné miesta na oddych a relax. V okolí nechýba ani kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, škôlky, reštaurácie či športoviská.

Ponúkame na prenájom klimatizovaný 1,5-izbový byt, Kadnárová 91 - Rača Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu s výťahom, v obľúbenom rezidenčnom projekte. Základné informácie: Podlahová plocha bytu: 37.33 m² (vrátane pivnice 2.13 m²) Dispozícia: spací kút + obývačka oddelené posuvnými dverami + kuchynský kút Poschodie: 1/6 Vonkajšie parkovacie státie: 17 m² (širšie miesto pre SUV) Cena nájmu: 850,- € mesačne vrátane parkovacieho miesta. Platby: 1x mesačné nájomné 850 ,- € (s energiami a parkovaním), 1x depozit vo výške 850 ,- €, jednorazový poplatok pre realitku vo výške 425,- € Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, kúpeľne spojenej s WC a hlavnej obytnej miestnosti so spacím kútom a s kuchynským kútom. Priestor je prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť, čo vytvára príjemný 1,5-izbový charakter bytu. Vybavenie: Klimatizácia Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi Kúpeľňa s kompletným hygienickým vybavením Vstavaná skriňa Žalúzie Domáci telefón Rozvody TV a internetu Dom disponuje výťahom, kamerovým systémom a vlastnou kotolňou Parkovanie: Súčasťou prenájmu je vlastné vonkajšie parkovacie státie o výmere 17 m² - širšie miesto pre SUV, nachádzajúce sa priamo pri bytovom dome Lokalita: Kadnárová ulica sa nachádza v pokojnej rezidenčnej časti Rače s kompletnou občianskou vybavenosťou. Výborná dostupnosť: MHD v pešej dostupnosti. Rýchle napojenie na centrum mesta cca 20 min autom. Blízkosť železničnej stanice Občianska vybavenosť: Obchody a služby Pošta, banky Škôlky a školy Športoviská a rekreačné zóny Príroda a oddych: Blízkosť Malých Karpát Turistické a cyklistické trasy Vinice priamo v okolí Lokalita je ideálnou kombináciou mestského bývania a prírody. Peter Hrubý, RSc., konateľ spoločnosti Osiris reality Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0948 890 324 peter@osiris.sk

METROPOLITAN │1-izbový byt s loggiou, Rača – Rendez Byt má výmeru 45 m² + loggia a nachádza sa na 3. poschodí bytového domu. Dispozične pozostáva zo samostatnej kuchyne, priestrannej izby, kúpeľne a samostatného WC. Byt sa prenajíma kompletne zariadený vrátane spotrebičov ako umývačka riadu, práčka so sušičkou, chladnička s mrazničkou a TV. K dispozícii je aj WiFi pripojenie a dostatok úložného priestoru. Súčasťou bytu je pivničný priestor a bezproblémové parkovanie priamo pri dome. Lokalita ponúka pokojné bývanie s množstvom zelene a výbornou dostupnosťou do centra mesta. V blízkosti sa nachádza vlaková zastávka Bratislava-Východné a možnosti na šport a oddych v prírode. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár. Domáce zvieratá sú povolené. Energie vo výške 100 €/mesiac vrátane internetu sa pripočítavajú k nájmu.

METROPOLITAN │Slnečný 1i byt s balkónom a parkovaním, Rača METROPOLITAN ponúka na prenájom zariadený 1-izbový byt v novostavbe v lokalite Rača. Byt má výmeru 44 m² + balkón 3 m² a nachádza sa na 6. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom. Dispozične pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou, kúpeľne s vaňou, samostatného WC a vstupnej chodby so šatníkom. Byt sa prenajíma kompletne zariadený vrátane spotrebičov. K bytu prislúcha vonkajšie parkovacie státie. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť a blízkosť prírody (les, vinohrady) s kompletnou občianskou vybavenosťou. Energie vo výške 130 €/mesiac sa pripočítavajú k nájmu. Byt je vhodný pre jednotlivca. Nefajčiari, bez domácich zvierat.

Opis 3-izbový byt s balkónom na prenájom – Bratislava Rača, Jurkovičova Video obhliadka: https://www.youtube.com/watch?v=c1kPgSnnNPc Cena: 750 € / mesiac Energie: 250 € / mesiac (spolu 1000 € / mesiac pre 2 osoby, každá ďalšia osoba +100 €) Ponúkame na prenájom priestranný a svetlý 3-izbový byt s balkónom v obľúbenej lokalite Bratislava – Rača, Jurkovičova ulica. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 12 v bytovom dome s výťahom a prenajíma sa čiastočne zariadený. Výmera: 76 m² Dispozícia: vstupná chodba, samostatná kuchyňa so špajzou, obývacia izba, dve samostatné izby, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC. Vybavenie: kuchynská linka so spotrebičmi vrátane umývačky riadu, sedačka a kreslá, valenda, veľká rolldor skriňa na chodbe. Výhody: svetlý byt, dve loggie orientované na juh, tichá lokalita plná zelene, bezproblémové parkovanie. Podmienky prenájmu: pri podpise zmluvy sa platí 1000 € nájom (750 € nájom + 250 € energie) + depozit 1000 € + provízia RK 600 €. Byt je voľný ihneď. Kontakt: Mgr. Ilja Kirilov 0918 599 706 info@twinsreality.sk www.twinsreality.sk

Ponúkame Vám na predaj moderný a kompletne zariadený 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Bratislava – Rača. Byt sa nachádza v novostavbe skolaudovanej v roku 2017. Je vo výbornom stave, pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Byt – výhody a vybavenie: Byt má celkovú výmeru 63,6 m2 vrátane zaskleného balkónu a pivničnej kobky. Balkón o výmere 5,4 m2 a kôbka 2,5 m2. Nachádza sa na 5. nadzemnom podlaží bytového domu s bezbariérovým prístupom a dvoma výťahmi. Orientácia na východ zabezpečuje príjemné ranné svetlo. Interiér je moderne zariadený a premyslený do detailu. Byt ponúka praktickú dispozíciu pozostávajúcu zo vstupnej chodby, kúpeľne, samostatného WC, spálne, obývacej izby spojenej s kuchyňou a špajze. Kuchynská linka na mieru je vybavená zabudovanými spotrebičmi vrátane chladničky, umývačky riadu, indukčnej dosky, mikrovlnky a digestoru. Súčasťou bytu je aj klimatizácia, ktorá zabezpečuje komfort počas celého roka. Byt sa predáva kompletne zariadený, je nefajčiarsky a neboli v ňom chované domáce zvieratá. Veľkou výhodou je možnosť prenájmu vnútorného parkovacieho státia priamo v garáži bytového domu. Lokalita – výhody: Rača ponúka ideálne spojenie mestského života a prírody. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, kaviarní, pošty, lekárne a zdravotného strediska. Blízkosť lesa poskytuje možnosti oddychu aj športového vyžitia. Výbornú dostupnosť zabezpečuje električka vzdialená približne 2 minúty od bytu. Byt je vhodný pre jednotlivca, pár alebo ako investícia na prenájom. Kľúčové informácie: Úžitková plocha bytu: 63,6 m2 Novostavba 7/2017 Stavba : Tehla Parkovanie: možnosť prenájmu garážového státia Mesačné náklady: cca 170 EUR / 3 osoby Energetický certifikát: trieda B Cena nehnuteľnosti je 269 000 EUR + provízia RK. Video: https://youtube.com/shorts/E2bWwXzzX7Q?feature=share