Byty, Bratislava-Ružinov

Ponúkame moderný a priestranný 1-izbový byt s balkónom a garažovým státim na prenájom v projekte NIDO2. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár. Byt je zariadený vnútorným nábytkom, šatníkovou skriňou, posteľou, kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi. K bytu prislúcha pivničná kobka. Byt sa nachádza na 3. z celkovo 6-tich nadzemných podlaží - výmera interiéru je 36 m² + balkón 10 m² + pivničná kobka. CENA: 590€ + 180€ energie.

Ponúkam na prenájom exkluzívny 2-izbový byt v prestížnom mrakodrape Eurovea Tower. Byt sa nachádza na 35. poschodí z celkových 45 a poskytuje krásny výhľad na Dunaj, Ružinov a prístav. Orientácia na juhovýchod zabezpečuje príjemné denné svetlo počas celého dňa. Celková rozloha bytu je 50,4 m² plus loggia 8,4 m². K bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži. Byt je kompletne zariadený luxusným nábytkom priamo od developera a ešte nebol obývaný. K bytu vedú dva samostatné rýchlovýťahy určené exkluzívne pre rezidentov od 35. poschodia vyššie. Dispozícia: - Vstupná predsieň s prechodom do obývačky s kuchyňou - Priestranná spálňa - Kúpeľňa s vaňou - Samostatné WC - Veľká loggia pozdĺž celého bytu s prístupom z oboch obytných miestností Štandard bytu: - Chladiaca jednotka v každej obytnej miestnosti - Podlahy a obklady: drevená plávajúca podlaha v obytných miestnostiach, gresová dlažba v kúpeľni a WC, betónová dlažba na loggii - Vstupné protipožiarne dvere (bezpečnostná trieda 3), interiérové drevené dvere s bezfalcovým prevedením a skrytými pántmi - Exteriérové tienenie: látkové rolety s odolnosťou voči vetru, ovládané nástennými ovládačmi - Loggia s preskleným zábradlím - Zvýšené stropy Eurovea Tower predstavuje unikátne mestské bývanie v tesnej blízkosti Dunaja s výbornou občianskou vybavenosťou. Obyvatelia si môžu vychutnať prepojenie moderného bývania s kultúrnymi, spoločenskými a športovými aktivitami na dunajskom nábreží. K štandardu patrí presklenie od podlahy po strop, prístup na balkón z každej miestnosti, kvalitné tienenie a chladenie, luxusné koberce na chodbách a reprezentatívna lobby s recepciou. Samozrejmosťou je aj pohodlný prechod suchou nohou do nákupnej galérie Eurovea, ako aj skvelá dostupnosť MHD, autobusovej stanice Nivy Mall a napojenia na diaľnicu. Cena prenájmu: 1.200 €/mesiac + 300 € energie + 150 € parkovacie státie (nie je podmienkou prenájmu), depozit vo výške 2-mesačného nájmu. For Rent: Exclusive 1-Bedroom Apartment in the Prestigious Eurovea Tower Skyscraper I am offering for rent an exclusive 1-bedroom apartment located on the 35th floor of the iconic 45-story Eurovea Tower. The apartment offers stunning views of the Danube River, Ružinov, and the harbor. Its southeast orientation provides pleasant natural light throughout the day. The total area is 50.4 m² plus a spacious 8.4 m² loggia. A parking space in the underground garage is included. The apartment is fully furnished with luxurious furniture directly from the developer and has never been occupied. Two separate high-speed elevators, designated exclusively for residents from the 35th floor and above, provide access to the apartment. Layout: - Entrance hall leading into the living room with an open-plan kitchen - Spacious bedroom - Bathroom with bathtub - Separate toilet - Large loggia running along the entire apartment with access from both living areas Apartment Features: - Cooling unit in each room - Flooring and tiling: wooden floating floors in living areas, gres tiles in bathroom and WC, concrete tiles on the loggia - Entrance fire-rated security door (class 3), interior wooden doors with flush design and concealed hinges - Exterior shading: wind-resistant fabric blinds, wall-mounted controls - Loggia with glass railing - Higher ceilings for an airy feel Eurovea Tower offers a unique urban living experience right by the Danube, with excellent civic amenities. Residents enjoy the seamless integration of modern living with cultural, social, and sporting activities along the riverfront. The high standard includes floor-to-ceiling windows, balcony access from every room, quality shading and cooling, luxury carpeting in hallways, and a representative lobby with a reception desk. Direct access to the Eurovea shopping mall via a dry corridor, excellent public transport connections, proximity to the Nivy Mall bus terminal, and easy highway access add to the convenience. Rental Price: €1.200/month Utilities: €300/month Parking: €150/month (not necessary to rent) Deposit: Two months rent

PRIAMO OD MAJITEĽA (RK NEVOLAT) ponúkame na prenájom nový, ešte neobývaný, vkusne zariadený 1-izbový byt v rezidenčnom projekte od developera YIT - Nuppu Hortensia, na Hraničnej ulici., lokalita – Ružinov, kolaudovaný v r.2022. Výhodou je MHD zastávka – Grófska Niva – cca.50m od vchodu od apartmánového domu. Kompletná občianska vybavenosť, napojenie na cyklistickú trasu, výborná dostupnosť do centra hlavného mesta robia z rezidenčného projektu skvelé miesto na bývanie a trávenie voľného času. VOLNY OD 01.05.2026 DISPOZÍCIA: Byt sa nachádza v novostavbe s výťahom na 3./8 poschodí s rozlohou 43 m2 (37m2 – obytná plocha + 6m2 balkón). ZARIADENIE: Byt je kompletne zariadený novým nábytkom. Vstupná hala s veľkorysým vstavaným šatníkom, izba s kuchynskou linkou na mieru a novými vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, elektrická rúra, indukčná varná doska, digestor), práčka so sušičkou v kúpeľni, vaňa a WC. V obývacej časti je umiestnená pohovka, jedálensky stôl, samostatná manželská posteľ a stolík s novým TV prijímačom. V prípade potreby prace z domu (HO) je k dispozícii aj pracovný stôl. Vychytávkou projektu je kompletne zariadená KLUBOVŇA, ideálna pre väčšie spoločenské akcie, rodinné oslavy, pracovné stretnutia alebo pravidelný HO, viď. foto. A to všetko ZDARMA pre rezidentov. Taktiež, priamo z vonkajšej časti prístupná umyváreň bicyklov s priamym prechodom do prízemnej časti pivničných kobiek. V cene nájomného je PIVNIČNÁ KOBKA s rozlohou 2,15m2. Vnútroblok tvorí príjemné prostredie so zeleňou, športoviskami, priestorom na GRILOVANIE a detským ihriskom. Byt je voľný ihneď - vhodný pre 1-2 osoby, nefajčiarov, bez zvierat. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! DODATOCNE INFORMACIE: Cena: 590 Eur + energie cca.160 Eur/1 osoba vratane internetu, TV Depozit vo výške mesačného nájmu. Parkovanie na vonkajších parkovacích státiach je zdarma plus možnosť dodatočného prenájmu parkovacieho státia v podzemnej garáži podľa aktuálnej dostupnosti. KONTAKT: +420777445491, (RK NEVOLAT) ENGLISH: DIRECTLY FROM THE OWNER we offer for rent new, uninhabited, tastefully furnished 1-bedroom apartment in a residential project from the developer YIT - Nuppu Hortensia, on Hraničná street., Location - Ružinov, from 2022. The advantage is the public transport stop - Grofska Niva - approx. 50m from the entrance to the apartment building and civic amenities in the area, connection to the bike path, excellent access to the city center. AVAILABLE 01.05.2026 SPACE The apartment is located in a new building with an elevator on the 3rd / 8th floor with an area of 43 m2 (37 m2 - living area + 6 m2 balcony). EQUIPMENT: The apartment is fully furnished with new custom furniture. Entrance hall with large built-in closet, room with custom kitchen and built-in appliances (fridge with freezer, dishwasher, oven, induction hob, extractor hood), washing machine with dryer in the bathroom, bath and toilet. In the living area TV with sofa, dining table and single double bed. A work desk for HO is also available as needed. For the resident, there is a FREE fully equipped CLUB ROOM ideal for larger social events, business meetings or regular HO, see photo. The apartment has a lockable storage room with an area of 2.15 square meters. The courtyard creates a pleasant environment with greenery, sports fields, BBQ area and playground. The apartment is available immediately - suitable for 1-2 people, non-smokers, no animals. We look forward to seeing you! PRICE & ADDITIONAL INFORMATION: Price: 590 Eur + energy approx. 160 Eur / 1 person - including Internet, tv Deposit in the amount of monthly rent. Free parking on outdoor areas plus the possibility of additional rental of a parking space in the underground garage according to current availability. CONTACT: +420777445491, SMS please, (Real Estate Agency please do not call)

Ako priama majitelka ponukam na prenajom 2izbovy byt v projekte Ovocne sady, Ruzinov-Trnavka, Ivanska cesta 32. Rozloha 45m2, kobka, balkon, vlastne parkovacie statie. Byt sa nachadza na 6tom zo 7 poschodi, aby poskytoval co najlepsie vyhlady, ale pritom ho neprehrievala strecha. Byt je zariadeny kvalitnym a stylovym nabytkom na mieru, s nadstandardnym uloznym priestorom a kvalitnymi vstavanymi spotrebicmi (chladnicka s mraznickou, indukcna varna doska, rura, zabudovana mikrovlnna rura, umyvacka riadu, digestor, smart televizor, pracka. Vsetko Mora/Gorenje). Kuchynska linka je nadstandardna, vyrabana na mieru, osvetlena LED. Kuchynsky stol disponuje styrmi miestami na sedenie. Byt je klimatizovany jednotkou Sinclair. Byt je volny k nastahovaniu od 1.4.2026. Cena: najomne 800,- (vratane vlastneho parkovacieho miesta pred vchodom) energie 150,- Spolupraci s RK na ucet najomcu sa vsak nebranime. Volat prosim len v pripade konkretneho zaujemcu. Vhodný max pre 2 osoby. Kaucia je dvojmesačná.

Ponúkame nový 3 i byt na prenájom vo výbornej lokalite Ružinova - ulica Cyrilova. Byt sa nachádza na 6 poschodí, disponuje francúzskymi oknami, novou kuchyňou, krásnou kúpeľnou, samostaným WC a balkónom o výmere 6m. V prípade záujmu je možné byt zariadiť základným nábytkom. Lokalita je veľmi tichá aj napriek výbornej občasnej vybavenosti - v pár minútovej pešej dostupnosti sa nachádza OC Centrál, ulica Miletičova, Karadžičova, Záhradnícka.

Úplne nový 4 i byt na prenájom vo výnimočnej lokalite Ružinova - ulica Cyrilova. Byt má novú kuchyňu, dva samostatné WC, dve sprchy a rohovú vaňu. Byt sa skladá z dvoch samostatných izieb, priestrannej dennej zóny - kuchyne s s obývačkou, ktorá je spojená s treťou izbou ku ktorej prilieha vlastná kúpeľňa so šatníkom. Lokalita bývania je výnimočná tým, že byt leží v srdci Ružinova a ulíc Záhradnícka/Karadžičova, Krížna, v pár minútovej vzdialenosti pešo sa nachádza OC Centrál a gymnázium Metodova. Byt je napriek výbornej lokalite a občianskej vybavenosti veľmi tichý, okná smerujú do komunitného dvora a na jednosmernú tichú ulicu Cyrilova.

Dam do prenajmu 2 izb byt v Ružinove, Rumančekova ulica na 3 podlaži. Byt po rekonštrukci, komplet zariadený. Parkovanie v rámci politiky mesta. Orientacia na východ. bez privizie RK, 2 mes depozit

Realitné kancelárie nevolať, ďakujem :) Hľadáte bývanie v modernej novostavbe, ktoré v sebe spája funkčnosť, štýlový interiér a strategickú polohu? Tento byt na 9. poschodí projektu Galvaniho dvory (kolaudácia 2018) ponúka nielen nerušené výhľady, ale aj premyslený priestor pripravený na okamžité užívanie alebo investičný prenájom. Veľkoformátové okná v obývačke aj v spálni byt krásne presvetľujú a plynule prepájajú interiér s balkónom o výmere 4,44 m², ktorý ponúka ideálne miesto na rannú kávu či relax. Vďaka nábytku na mieru a výbornému dispozičnému riešeniu je byt aj pri úspornejšej výmere vzdušný, s dostatkom úložných priestorov. Vďaka svetlým tónom je veľmi útulný a príjemný, zároveň ponúka možnosť dozariadenia podľa vlastných predstáv (obývačková časť). Projekt Galvaniho dvory je vyladený po všetkých stránkach. Zaujme celkovým dizajnom aj uzatvoreným vnútroblokom, prístupným len pre obyvateľov domu. Vsadený do rozvinutej časti Trnávky so širokou občianskou vybavenosťou aj dobrou dopravnou dostupnosťou. Byt je aktuálne obývaný spoľahlivými nájomníkmi a bude voľný od mája 2026. Pre nového majiteľa sa tak otvárajú dve možnosti: - Vlastné bývanie: sťahovanie do pripraveného bytu bez nutnosti ďalších veľkých investícií. - Investícia: pokračovanie v prenájme v lokalite, ktorá je vďaka svojej polohe a vybavenosti dlhodobo žiadaná. Mesačné zálohy za služby spojené s užívaním bytu sú 160€ pre dve osoby. Elektrina cca 20€. Spolu s bytom sa predáva aj pivnica, ktorá už je v cene bytu a vonkajšie parkovacie miesto je možné prikúpiť za 15.000€.

Dobrý deň, prenajmem slnečný 2 izbový byt s krásnym výhľadom na mesto v Ružinove. K bytu prislúcha vyhradené parkovacie státie priamo pred vchodom do bytového domu, pivničná kobka v suteréne a úložný priestor nad časťou bytu. Plocha bytu je 48m² + 7m² balkón + 6m² murovaná pivnica. Byt je kompletne zariadený. V obývačke sedacia súprava, tv stolík s TV. V spálni manželská posteľ, matrace, skriňa. V vstupnej hale šatník. Kuchyňa disponuje umývačkou riadu, chladničkou, mrazničkou, varnou doskou a kombinovanou mikrovlnou a klasickou rúrou na pečenie. V kúpeľni sa nachádza práčka. V byte je klimatizácia s príjemnou funkciou windfree a viete ju ovládať na diaľku. Navyše sa v byte nachádza tzv. mezanín, ktorý slúži ako úložný priestor alebo aj ako kancelária. Vedú k nemu schody zo vstupnej haly. Vďaka tomuto priestoru je byt vzdušný s vysokými stropmi. Byt sa nachádza v Ružinove, v pešej dostupnosti na Štrkovecké jazero, trh Miletičová, v lokalite s výbornou dostupnosťou na MHD-Bajkalská ulica, Ružinovská, Trenčianska. Popri dome vedie cyklistický chodník, ktorý využívajú cyklisti i kolobežky. Priamo vedľa domu sa nachádza LIDL, minútu chôdze komplex Rozadol s mnohými reštauráciami, kaviarňami a inými službami. Cena nájmu je 560 EUR/mes + energie, vrátane tv a internetu 290 EUR/mes + parkovacie státie 50 EUR/mes. Cena celkom 900 EUR/mes. Byt sa prenajíma spolu s vyhradeným parkovacím státím pre osobné auto, motorku. Byt je vhodný pre pracujúci pár alebo jednotlivca. Maximálne 2 dospelé osoby. Pre nefajčiarov. Bez domácich zvierat. Obhliadky sú možné kedykoľvek po dohode. Byt je voľný od 1.4.2026 alebo dohodou. Eva +421905851953.

Ponúkame na prenájom štýlový a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v mestskej časti Ružinov, na ulici Jašíkova. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom. Dispozícia a vybavenie: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne so sprchovým kútom a WC. K bytu patrí aj priestranná loggia a samostatná murovaná pivnica. Byt je kompletne zariadený – moderná kuchynská linka so spotrebičmi (chladnička, rúra, varná doska, digestor, umývačka riadu), barový pult, jedálenský stôl, práčka, pohodlná sedačka, manželská posteľ, vstavané skrine a úložné priestory. Súčasťou vybavenia je aj klimatizácia pre komfortné bývanie aj počas horúcich dní. Rekonštrukcia: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane elektrických rozvodov, stúpačkových rozvodov, sádrových omietok, kúpeľne, podláh. Všetko je v modernom, vkusnom štýle. Pripojenie: V cene nájmu je internet a pripojenie na TV – stačí si priniesť vlastnú TV. Lokalita: Tichá lokalita s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou – potraviny, školy, škôlky, MHD (električka č. 9), reštaurácie aj zdravotné stredisko v pešej dostupnosti. Výborné spojenie do centra mesta aj iných častí Bratislavy. Bezproblémové parkovanie v okolí bytovky. Cena: Mesačné nájomné: 760 € + energie 160 € jedna osoba, 190 € dve osoby Depozit: 2 x mesačné nájomné Preferujeme dlhodobý prenájom. Byt je voľný od júna, po dohode aj skôr. Bez domácich zvierat. V byte je zakázané fajčiť. V prípade záujmu alebo otázok ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0910 596 466.

Ponúkam na predaj priestranný 3-izbový byt v TOP lokalite Ružinova – byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších častí Ružinova (časť Trávniky), v bezprostrednej blízkosti OC Retro. Byt je situovaný na 3. poschodí (z 9) orientovaný na Juh a Sever v zateplenom panelovom bytovom dome s bezbariérovým výťahom. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, vo veľmi zachovalom stave, čo ponúka ideálnu príležitosť zrekonštruovať si ho podľa vlastných predstáv. Základné informácie: Celková výmera plochy bytu: 73,20 m² Úžitková plocha bytu: 67,63 m² Byt pozostáva z 3 obytných miestností a príslušenstva, ktorými sa chápe kuchyňa, samostatné WC, kúpeľňa, šatňa s výmerou 4,55 m², loggia s výmerou 2,94 m²(orientácia na Juh), balkón s výmerou 1,35 m² (orientácia na Sever), pivnica s výmerou 2,28 m². poschodie: 3/9 Stav: čiastočná rekonštrukcia, udržiavaný, je možná zmena dispozície Výhody bytu: možná zmena dispozície – napr. otvorenie kuchyne s obývačkou, oddelená nočná časť od dennej, šatník medzi dvoma spálňami, kvalitná drevená podlaha z masívu. Lokalita: Ružinov patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie mestské časti Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: základná škola s veľkým ihriskom materské školy obchody, reštaurácie, služby zastávky MHD. Výhodou je rýchla dostupnosť do centra mesta aj na diaľnicu.

Lokalita: Bratislava, Ružinov - Nivy. Veľkosť bytu: 56,6 m² Loggia: 9,6 m² Pivnica: 2,5 m² Orientácia: juhozápad Popis bytu: Ponúkame na prenájom moderný, svetlý a plne zariadený 2-izbový byt vyššieho štandardu v prestížnom projekte Zwirn I. Nachádza sa na 3 poschodí s výťahom. Vybavený je kvalitným a elegantným nábytkom na mieru. Byt je k dispozicii ihneď k nasťahovaniu. • Moderná novostavba v prestížnej lokalite • Svetlé izby s výbornou orientáciou • Podlahové kúrenie • Stropné chladenie • Vonkajšie žalúzie K dispozícii je aj parkovacie miesto v podzemnej garáži umiestnenej v blízkosti výťahu za príplatok. O projekte Zwirn: Projekt Zwirn I je moderná novostavba situovaná v srdci Bratislavy, konkrétne v časti Ružinov - Nivy. Ponúka vysoko kvalitné bývanie s dôrazom na komfort a eleganciu. Rezidenti môžu využívať širokú paletu občianskej vybavenosti, vrátane obchodov, reštaurácií, kaviarní a relaxačných zón. Celý projekt je navrhnutý s ohľadom na moderné potreby mestského bývania. Popis lokality: Ružinov - Nivy je vyhľadávaná lokalita v Bratislave, ktorá ponúka výbornú dopravnú dostupnosť a širokú škálu služieb. Byt sa nachádza v blízkosti významných bodov záujmu ako: • Nákupné centrum Nivy, autobusová stanica: 5 minút pešo • Park Ružinov: 5 minút pešo • Zastávka MHD: 3 minúty pešo • Nákupné centrum Eurovea: 15 minút pešo Cena za mesiac: 1.550€ (spolu s parkovaním a energiami) • 1.200€ byt • 150€ parkovacie miesto • 200€ energie Platí sa vratný depozit vo výške 2.000€ Tento moderný byt predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú komfortné a kvalitné bývanie s jednoduchým prístupom ku všetkým potrebným službám a aktivitám. Ak máte ďalšie otázky alebo potrebujete viac informácií, som tu, aby som vám pomohol!

Ponúkam na prenájom moderne zariadenú garsónku na Ondavskej ulici číslo 5, pri Zimnom štadióne Ondreja Nepelu, Národnom futbalovom štadióne, OC Centrál a OC Vivo. Garsónka je v príjemnom dome, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2021. Nachádza sa na 3.poschodí zo 4., je orientovaná na juhozápad a má rozlohu 22 m2 + balkón. Dispozícia: predsieň, kúpeľňa so sprchovým kútom a wc, veľká izba s kuchynským kútom z ktorej sa vychádza na balkón. Vybavenie: komplet vybavená kuchynská linka, chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, pohodlná posteľ, jedálenský stôl so stoličkami, šatníková skriňa a v kúpeľni práčka. Výhody ponuky: • garsónka je komplet moderne zariadená a pripravená na nasťahovanie, • výborná lokalita s vynikajúcou občianskou dostupnosťou, • blízkosť križovatky Bajkalská a Trnavská, zastávky MHD do 5 min pešo, • do 10 min Vivo, Centrál, Kaufland, Zimný štadión, NTC, Národný futbalový štadión… Cena a podmienky: • mesačné nájomné: 520€ + záloha na energie vrátane internetu: 130€, spolu: 650€ mesačne, • pri podpise zmluvy sa platí 1-mesačné nájomné a vratná kaucia vo výške 650€, • neplatíte žiadne poplatky realitnej kancelárii – prenájom priamo od majiteľa! • ku garsónke neprislúcha parkovacie miesto ani pivnica, • garsónka je vhodná len pre 1 osobu a bez domácich zvierat. Realitné kancelárie prosím, aby ma nekontaktovali.

Slnečný a priestranný 3-izbový byt s dvoma loggiami, kompletne zariadený a plne klimatizovaný. Veľa úložného priestoru a elegantný štýl s krbom a veľkou knižnicou. Kúpeľňa so sprchovacím kútom aj s vaňou. Samostatné WC s umývadlom. Parkovanie: vlastné parkovisko pre obyvateľom bytového domu s rampou, možnosť prenajatia samostatnej uzamykateľnej garáže s diaľkovým ovládaním (+150 €). Lokalita: pri obchodnom centre Retro – obchody, kaviarne, reštaurácie, fitness, tenis a badminton. 7 minút autom do práce v biznis centrách v centre Bratislavy. Príroda: jazerá Štrkovec a Rohlík, bežecká dráha. Doprava: MHD vo veľmi krátkej pešej vzdialenosti. Školy: verejné základné, stredné a vysoké školy, medzinárodné školy v okolí (EISB, American Academy, Kings School). Nájomné, energie a služby pre 3 osoby predstavujú približne 1 500 eur. Nájom možný od 1.2.2026

Do pozornosti Vám ponúkame svetlý 3 izb. byt s praktickou dispozíciou, ktorý sa predáva v štandardnom vybavení. Výmera tejto bytovej jednotky je: 71,83 m2 + lodžia 5,86m2. Nachádza sa na 15.nadzemnom podlaží s orientáciou na Z, J. Tento byt si nájde svoje využitie tak na bývanie, ako aj na investíciu. Kolaudácia projektu je plánovaná na jeseň 2029. Dispozícia - hala - komora - obývacia izba s kuchynským kútom - spálňa - detská izba/pracovňa - kúpeľňa s vaňou - toaleta - lodžia BENEFITY - kúpa priamo od developera - atraktívna lokalita na bývanie - jedinečná investičná príležitosť - kompletný predajný a hypotekárny servis LOKALITA a VÝHODY Ružinov - obľúbená mestská časť, ktorá ponúka širokú škálu služieb a občianskej vybavenosti. V blízkom okolí projektu sa nachádzajú materské školy, jasličky, základné školy, detské ihriská, zdravotné stredisko, obchody, pošta, športové centrá, divadlo a kino. V OC CENTRAL nájdete mnoho rôznych praktických a štýlových obchodov. Neďaleké trhovisko Miletičova vonia kvetinami, bylinkami a čerstvé ovocie a zelenina tu hrajú všetkými farbami. Lokalita má skvelé napojenie na verejnú dopravu a sieť cyklotrás. s Viac informácii nájdete na stránke www.finep.sk Pozn. Zverejnené fotografie majú ilustratívny charakter.

Na predaj príjemný a svetlý 2-izbový byt s balkónom v obľúbenom bytovom projekte Jégého alej v Ružinove. Byt sa nachádza na 8. poschodí z 14, s tichým výhľadom do vnútrobloku. Byt má úžitkovú plochu 53,5 m² a disponuje priestranným balkónom (4,25 m²). Je svetlý, s orientáciou na západ a výhľadom do vnútrobloku. V byte je nainštalovaná klimatizácia. Byt je v osobnom vlastníctve bez ťarch. Byt sa nachádza na 8. poschodí z 14 v udržiavanej tehlovej novostavbe z roku 2009 s výťahom a 24-hodinovou recepciou. Obyvatelia domu majú k dispozícii spoločnú zelenú terasu s prístupom výhradne pre rezidentov. Dispozícia bytu: - obývacia izba spojená s kuchyňou a vstupom na balkón - samostatná spálňa - kúpeľňa s WC - vstupná predsieň - komora Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na začiatku Ružinova. Zastávka MHD je len 2 minúty pešo s výborným spojením do celého mesta. V pešej dostupnosti sú potraviny, reštaurácie, kaviarne, OC Central, trhovisko Miletičova, zdravotné stredisko, lekáreň, škôlka aj školy. Na aktívny relax poslúži plaváreň Pasienky, Národné tenisové centrum či zimný štadión TIPOS Aréna. Dispozíciu bytu je možne vidieť z plániku v galérii. Realitne kancelárie prosím nekontaktovať s ponukami exkluzivity.

Predstavte si rannú kávu na vlastnej terase, absolútny pokoj a bezproblémové parkovanie priamo vo dvore. Tento poctivo zrekonštruovaný rodinný dom v Ružinove na Trnávke, ponúka presne to - výnimočné a nízkoúdržbové bývanie v jednej z najžiadanejších štvrtí Bratislavy. Dom je v stave "stačí si priniesť kufre a bývať". HLAVNÉ BENEFITY DOMU: - Súkromná oáza: Kompletne oplotená, zelená záhrada s terasou, ktorá poskytuje dokonalé súkromie. Ideálne miesto na relax, letné grilovanie alebo bezpečný výbeh pre vášho psíka. - Parkovanie bez stresu: 2 vyhradené parkovacie miesta priamo na pozemku za automatickou bránou sú už v cene. - Extrémne nízke náklady: Vďaka zatepleniu a novým technológiám sú celkové mesačné náklady na prevádzku iba 149 €! DISPOZÍCIA (Aktuálne veľkorysý 2-izbák, s možnosťou 3 izieb na kľúč): Dom má vnútornú úžitkovú plochu 75 m² a jeho dispozícia je veľmi prakticky rozdelená: - Prízemie: Vstupná chodba, z ktorej sa prechádza do svetlej obývacej izby a do samostatnej, plne vybavenej kuchyne. Na prízemí sa nachádza aj priestranná kúpeľňa s veľkým bezbariérovým sprchovým kútom a toaletou. (Prístup do záhrady a na terasu je riešený klasicky cez hlavné vstupné dvere domu). - Poschodie: Aktuálne funguje ako jedna obrovská, vzdušná spálňa. Nachádza sa tu aj samostatné WC s umývadlom. MÁTE ZÁUJEM O 3 IZBY? Horné poschodie je architektonicky pripravené na rozdelenie. Ako bonus pre nového majiteľa vieme zrealizovať sadrokartónovú priečku na naše náklady ešte pred odovzdaním kľúčov. Získate tak samostatnú spálňu a ďalšiu nepriechodnú izbu (napr. pracovňu či hosťovskú), bez akýchkoľvek starostí s majstrami. EXTRA PRIESTOR S POTENCIÁLOM (27 m²) K domu prislúcha samostatný murovaný objekt s výmerou až 27 m². Tento priestor predstavuje mimoriadne praktický bonus s multifunkčným využitím: - Sklad a dielňa: Ideálne miesto pre bicykle, kosačku, sezónne veci či náradie, ktoré vďaka tomu nezaberajú miesto v dome. - Priestor pre podnikanie: Vďaka svojej veľkosti a samostatnému prístupu je objekt vhodný aj ako sklad pre e-shop, tichý ateliér alebo sídlo malej firmy. - Hobby a relax: Priestor, ktorý ocení každý kutil alebo niekto, kto hľadá miesto pre svoje domáce fitko či "man cave". STAV BEZ STAROSTÍ (Rekonštrukcia 2020): Dom prešiel pred pár rokmi hĺbkovou a kvalitnou rekonštrukciou. Vymenené sú kompletne všetky siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia), zateplenie fasády, nová strecha, okná aj moderný plynový kondenzačný kotol. V dome je zavedený Internet. PRE KOHO JE DOM IDEÁLNY? Je to perfektné, nízkoúdržbové bývanie pre mladý pár, jednotlivca, alebo pre starších ľudí, ktorí hľadajú útočisko plné pokoja, bez nutnosti starať sa o obrovský pozemok a nekonečné upratovanie. Príďte si pozrieť tento útulný dom naživo. Teším sa na vás na obhliadke!

Hľadám 2 alebo 3 - izbový byt v pôvodnom stave, ideálne s plastovými oknami (nie je podmienkou). Preferované oblasti Ružinova - Trávniky, Pošeň, Ostredky, Štrkovec. Cena je dohodou.

Byt je čiastočne zrekoštruovany s balkónom, bytovka je zateplená. S výľadom na park 4. poschodie s výťahmi. Všetky služby dostupne na pešo: - školy, školky, - obchody, trhovisko - detské ihriská, športoviská .... - mestská doprava - trhovisko

Ponúkam na prenájom útulný a kompletne zariadený 1-izbový byt v projekte Nuppu, na ulici Hraničná. Byt vo výmere 28m2 sa nachádza v novostavbe s výťahom a ponúka modernú dispozíciu – obývacia časť prepojená s kuchyňou, kúpeľňa s WC a vstupná chodba. Byt je plne zariadený a vybavený spotrebičmi (chladnička, indukčná varná doska, el. rúra, mikrovlnka). Interiér je ladený moderne a prakticky, aby poskytoval komfortné bývanie pre max. 2 osoby. Súčasťou vybavenia je veľká manželská posteľ, písací stolík, veľká vstavaná skriňa s množstvom úložného priestoru. Na oknách sú sieťky proti hmyzu a rolety zabezpečujúce dokonalé zatemnenie. Projekt Nuppu je známy upravenými vnútroblokmi so zeleňou, oddychovými zónami a kvalitným mestským bývaním. Výborná dostupnosť do centra na diaľničný obchvat, MHD v pešej dostupnosti, kompletná občianska vybavenosť v okolí. Súčasťou projektu je komunitná práčovňa s práčkami a sušičkami, spoločenská miestnosť a úschovňa bicyklov. Detaily bytu: Poschodie: 2/7 Orientácia: juh Voľný ihneď Parkovanie je bezplatné pred bytovkou Cena: 580 € nájom + 150 € energie, Spolu: 730 € / mesiac Pri podpise zmluvy sa platí 1 mesačné nájomné a depozit vo výške 2 mesačných nájmov Byt je vhodný pre max. dospelé 2 osoby, nefajčiari, bez domácich zvierat. Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú moderné bývanie bez kompromisov v dobrej lokalite. Kontaktujte ma a dohodnite si obhliadku

Od majiteľa, neplatíte žiadne poplatky realitnej agentúre. Ponúkam na prenájom útulný a štýlový 1-izbový byt s rozlohou 26 m² a priestranným balkónom (6 m²), ktorý ponúka ideálne bývanie pre jednotlivca. Byt je kompletne zariadený v elegantnom bielo-šedom dizajne – stačí si priniesť osobné veci a môžete sa ihneď nasťahovať! Vybavenie bytu: • Moderná kuchyňa s varnou doskou, vstavanou chladničkou a mikrovlnnou rúrou • Pohodlná posteľ s rozmerom 90/200 cm a výsuvným lôžkom pre hostí • Priestranná vstavaná skriňa na chodbe pre vaše oblečenie a veci • Pracovný stôl so stoličkou – ideálne na home office alebo štúdium • Jedálenský stôl s barovým sedením a dvoma stoličkami • Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC • Balkón s príjemným sedením pre dve osoby – ideálne na rannú kávu alebo večerný relax. Lokalita: Byt sa nachádza v modernej novostavbe z roku 2016, priamo oproti OC Centrál. Vďaka tejto polohe si užijete výbornú dostupnosť MHD (električky, autobusy) a všetky služby a obchody budete mať na dosah ruky. Bývanie v širšom centre mesta vám poskytne komfort mestského života s množstvom možností na trávenie voľného času. Cena a podmienky: • Mesačné nájomné: 600 €, energie a internet: 130 € • Spolu: 730 € mesačne (neplatíte žiaden poplatok realitnej agentúre) • Len pre 1 osobu (prosím záujemcov, ktorí hľadajú ubytovanie pre 2 osoby, aby ma nekontaktovali) • Pri podpise zmluvy sa platí 1-mesačné nájomné a vratná kaucia vo výške 730 € • Neplatíte žiadne poplatky realitnej kancelárii – prenájom priamo od majiteľa! • K bytu neprislúcha parkovacie miesto ani pivnica Obhliadky sú možné kedykoľvek, vrátane víkendov – prispôsobím sa Vašim možnostiam. Realitné kancelárie prosím, aby ma nekontaktovali. Ak hľadáte moderné a pohodlné bývanie v centre Bratislavy, tento byt je pre vás ideálnou voľbou! Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Hľadáš štýlové mestské bývanie s výbornou energiou a top polohou? Tento svetlý a moderne zariadený 2-izbový byt v novostavbe na Metodovej ulici môže byť presne to, čo hľadáš. Prečo si ho zamiluješ: • Veľmi slnečný a vzdušný byt • 37 m² + 3 m² lodžia • Nábytok na mieru a veľa úložného priestoru • Veľký šatník = poriadok bez námahy • Okno aj v kúpeľni – prirodzené svetlo robí rozdiel • Plne vybavená kuchyňa: chladnička, rúra, indukčná doska, umývačka • Klimatizácia + vonkajšie elektrické žalúzie • Lodžia ideálna na rannú kávu alebo večerné víno • Vysokorýchlostný internet v cene nájmu Bonusy: • Bicykláreň v objekte • Možnosť prenajať extra široké parkovacie miesto v podzemnej garáži (4,2 m) za 100 €/mes. Lokalita, ktorá žije: • Priamo pri Trnavskom mýte – top MHD dostupnosť • Tiché prostredie s oknami do vnútrobloku • Hneď vedľa NC Central a oproti Novej tržnici • Blízko centra, kaviarní, fitka aj večerného života K dispozícii ihneď Bez provízie pre RK Ideálne pre mladého profesionála alebo pár, ktorí chcú bývať v meste, štýlovo a pohodlne.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s bezbariérovým prístupom a praktickou dispozíciou, nachádzajúci sa na prízemí bytového domu v obľúbenej a stabilnej časti Ružinova, na Exnárovej ulici. Byt poskytuje bezbariérový prístup, čo zabezpečuje komfortné bývanie bez schodov – ideálne pre rodiny s deťmi, seniorov alebo osoby so zníženou mobilitou. Základné informácie: - celková výmera podlahovej plochy: 72,37 m² - pivnica: 2,6 m² - dispozícia: 3 obytné miestnosti, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC - poschodie: prízemie Technický stav: - nové rozvody elektriny - nové vodovodné rozvody - pôvodné drevené bukové parkety vo výbornom stave Výhody: - praktická a funkčná dispozícia (možnosť prerobiť na 4-izbový byt) - dostatok úložného priestoru (vstavané skrine) - bezbariérový prístup – komfort bez schodov - pivnica - dobrá dostupnosť parkovania v okolí (rezidentské zóny) Lokalita – Ružinov: - výborná dostupnosť do centra mesta - rýchle napojenie na diaľničný obchvat - kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: obchody, školy, škôlky, MHD - zeleň a parky v okolí Ďalšie informácie: - list vlastníctva bez tiarch, možnosť financovania hypotekárnym úverom - byt je kúpou ihneď voľný - v cene je zahrnutý kompletný servis, vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vhodný pre klienta, ktorý hľadá dostupné bývanie v stabilnej a vyhľadávanej lokalite s výbornou infraštruktúrou V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. RK prosím kontaktovať iba s konkrétnym záujemcom o obhliadku! Matúš Kirchner, tel.: 0948 336 630 Cena: 239 000 € __________________________________________________________________________________________________ 3-BEDROOM GROUND-FLOOR APARTMENT WITH BARRIER-FREE ACCESS, BRATISLAVA - RUZINOV, EXNAROVA STREET DESCRIPTION We are offering for sale a spacious 3-bedroom apartment with a practical layout, located on the ground floor of a residential building in a popular and well-established part of Ružinov, on Exnárova Street. The apartment provides barrier-free access, ensuring comfortable living without stairs – ideal for families with children, seniors, or persons with reduced mobility. Basic Information: - total floor area: 72.37 m² - basement storage: 2.6 m² - layout: 3 rooms, kitchen, bathroom, separate toilet - floor: ground floor Technical Condition: -new electrical wiring - new water supply piping - original solid wooden parquet flooring in excellent condition Key Benefits: - practical and functional layout (possibility to convert into a 4-bedroom) - ample storage space (built-in wardrobes) - barrier-free access – comfortable living without stairs - basement included - good parking availability nearby (residential zones) Location – Ruzinov: - excellent access to the city center - quick connection to the highway bypass - full civic amenities within walking distance: shops, schools, kindergartens, public transport - green areas and parks in the vicinity Additional Information: - clear title, mortgage financing available - apartment is available immediately upon purchase - price includes full service, including all fees related to the transfer of ownership - ideal for a client seeking affordable living in a stable and sought-after location with excellent infrastructure For viewings or further information, please contact: Matúš Kirchner Phone: +421 948 336 30 Price: €239,000

Od februára 2026 dáme do prenájmu zariadený 1i. byt v Ružinove na Šándorovej 2 (Pošeň, blízko zastávka Chlumeckého električky č. 9). Byt sa nachádza v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do centra. Nachádza sa na prvom poschodí 8-poschodového zatepleného paneláku s novým výťahom (r. 2024) a s novými stúpačkami (r. 2023). Byt má výmeru 39 m2 + balkón. Bol kompletne zrekonštruovaný v r. 2004. Je novo vymaľovaný a s renovovanými drevenými parketami. Je v ňom zavedený optickým internet (Telekom). V byte sa nachádza vstupná chodba, obývacia izba, samostatná kuchyňa s balkónom, samostatná kúpeľňa a samostatné WC. K bytu patrí aj pivnica a prístup do kočikárne. Byt je kompletne zariadený. Má plastové okná so žalúziami. Vstupná chodba má predsieňovú skriňu a vstavanú skriňu. Je z nej vstup do WC, kúpeľne a obývačky. V obývačke je pozdĺž celej steny oproti oknu vstavaná skriňa so zrkadlami, váľanda, zostava rozkladacej pohovky, kresla a taburetky, konferenčný stolík, nočný stolík, menšia skrinka, menšia obývačková stena a písací stolík so stoličkou. Z obývačky je vstup do kuchyne. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka, potravinová kuchynská skriňa, jedálenský stolík so stoličkami, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, plynový sporák s elektrickou rúrou. Z kuchyne vedie balkón s výhľadom na trávnik so stromami. Rovnaký výhľad je aj z obývačky. V kúpeľni sú umývadlo, vaňa so sprchou, práčka, poličky, sušiak a zrkadlá. Do kúpeľne sa dá vojsť z kuchyne aj z predsiene. Nie sme RK - neplatíte províziu. Cena je 600 eur vrátane energií a internetu (15,38 eur / m2). Byt je ideálny pre jednu osobu, prípadne pre dve osoby, podmienky: nefajčiar, bez detí a bez domácich zvierat. Meno: Jana Sejáková Telefón: 0911909074 E-mail: sejakova@gmail.com Cena: 600 eur/mesiac vrátane energií a internetu 15, 38 eur m2/mesačne vrátane energií a internetu

Typ: 3-izbový byt Ulica: Mierová Obec: Bratislava-Ružinov Ponúkame na prenájom zariadený klimatizovaný 3-izbový byt s kuchyňou, lodžiou a parkovacím miestom v novostavbe bytového domu Perla Ružinova, so zastávkou MHD pri dome a výbornou dostupnosťou do mesta. Byt sa nachádza na 8. poschodí v bytovom dome Diamant s vchodovým vrátnikom. Pozostáva z obývačky (rohová sedačka, stôl, skrinka s TV s káblovkou a Wi-Fi routrom, konferenčný stolík), jedálenskej časti so stolom, zariadenej kuchyne (vstavané spotrebiče - el. rúra, indukčná varná doska, mikrovlnka, chladnička), uzavretej lodžie s prístupom z obývačky, 2x klimatizovanej spálne, kúpelňou s WC, ďalším samostatným WC a komorou. Možnosť parkovať na parkovacom miesto v podzemnej garáži bytového domu chránenej kamerovým systémom. Z garáže idú výťahy priamo na poschodie bytu. Byt má veľmi priaznivú polohu, v okolí sa nachádzajú zastávka MHD, SAD, pošta, kostol, škola, škôlka, športoviská, detské ihriská, vodná plocha, reštaurácie, obchody. Samotné prízemie bytového domu a komplex Perla Ružinova poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť - nachádzajú sa tu banky, kaviareň, potraviny, obchody, fitness centrum. Výborná je dostupnosť do centra mesta, ako aj na výjazd diaľnice D1. ÚDAJE: 3-izbový byt Úžitková plocha: 74 m2 + lodžia Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí prvé nájomné+energie, vratná kaucia vo výške nájomného za 2 mesiace. Mesačný poplatok za energie (voda, elektrina, kúrenie, internet+TV) 200,- EUR je už v cene nájomného. Možnosť prenajať garážové parkovacie státie je za 100,- EUR / mesiac. Žiadne domáce zvieratá. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na telefónnom čísle 0917 610 511. Stav: novostavba Úžitková plocha: 74 m2 Poschodie: 8 Loggia: áno Počet izieb: 3 Počet kúpeľní: 2 Výťah: áno Klimatizácia: áno Káblová televízia: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Zariadenie: zariadený Internet: áno - káblový rozvod

Ponúkam ako majiteľ (bez realitnej kancelárie) na prenájom moderný luxusný 1-izbový byt v prémiovom projekte Zwirn III v centre downtownu s pekným výhľadom a výbornou dostupnosťou. Byt je úplne nový, kompletne zariadený novým nábytkom a spotrebičmi, podlahové kúrenie, stropné chladenie. K bytu prislúcha kobka. Vybavenie bytu: televízor 65' a internet (Orange tv optika), zariadená čalúnená posteľ s matracom, práčka, sušička, vstavané spotrebiče v kuchyni na mieru (indukčná varná doska, rúra, digestor, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu), kanvica, riad. Priamo cez ulicu shopping centre Nivy a autobusová stanica, v rámci areálu reštaurácia Mint, v bližšej pešej blízkosti Eurovea, Twin City, Apollo Busines Centre. Nefajčiar, bez zvierat. Nájomné je 850 EUR + 150 energie (elektrina, voda, kúrenie, chladenie, internet, TV). BEZ PROVÍZIE PRE ŽIADNU REALITKU. REALITNÉ KANCELÁRIE PROSÍM NEKONTAKTOVAŤ. ***** Modern premium apartment Zwirn III for rent within the centre of Bratislava downtown with perfect view and accessibility. The apartment is brand new, fully equipped with new furniture and appliances, including underfloor heating and ceiling cooling. The apartment includes cell. The apartment’s equipment includes the following: TV 65' and internet access (both Orange optic), high upholstered bed with mattress, washing machine, dryer, built-in appliances in the custom-made kitchen (induction hob, oven, extractor hood, microwave, fridge with freezer, dishwasher), electric kettle, dishes. Right across the street is located Shopping Centre Nivy, city main bus station, Mint restaurant within the areal of Zwirn, within close walking distance Eurovea, Twin City, Apollo Business Centre. The apartment is non-smoking and without pets. The basic rent is EUR 850 + EUR 150 for utilities (electric, water, heating, cooling, internet, TV). The apparent is offered WITHOUT ANY REAL ESTATE BROKER so NO BROKER COMMISSION SHALL BE PAID BY THE TENANT. Brokers please do not contact.

Hľadáte priestranný 3-izbový byt v Ružinove na bývanie alebo ako výhodnú investíciu? So súhlasom majiteľa , ponúkame na predaj zariadený 3 izbový byt s balkónom v Ružinove ! DISPOZÍCIA: Svetlý a štýlovo zariadený byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu s výťahom. • vstupná chodba so vstavanými úložnými priestormi • obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na balkón • detská izba • hlavná spálňa so šatníkom • kúpeľňa s vaňou a samostatné WC • hliníkové okná • parketové podlahy Byt má príjemnú severovýchodnú orientáciu a krásny výhľad na zeleň. Veľkým benefitom je, že sa predáva kompletne zariadený – bez ďalších investícií. PARAMETRE: • Výmera bytu: 64,87 m² • Balkón: 3,64 m² • Komora: 2,44 m² • Pivnica: 2,04 m² • Obývačka: 21,73 m² • Spálňa 1: 14,21 m² • Spálňa 2: 14,21 m² • Vhodný aj ako investícia (nájomníka vieme zabezpečiť) LOKALITA: Byt sa nachádza v mestskej časti Ružinov – ulica Medzilaborecká. V okolí domu je veľa zelene a pokojná lokalita. Výborná dostupnosť MHD aj autom – centrum mesta do 5 minút. V pešej dostupnosti: obchody, reštaurácie, fitness, škôlka, služby. VÝHODY: • Kompletná rekonštrukcia v roku 2020 • Kompletné zariadenie v cene • Jedna z najžiadanejších lokalít s investičným potenciálom • Ihriská pre deti • Rýchla dostupnosť do centra • Ideálny na bývanie aj prenájom CENA ; 284 000 €

Byt je úplne nový, ešte neobývaný, kompletne zariadený nábytkom na mieru a nachádza sa na 7. poschodí s výhľadom do vnútrobloku výhľad smerom na Kamzík. BENEFITY BYTU: → Prémiový rezidenčný projekt ZWIRN → Úplne nový byt → Nábytok na mieru a kvalitné materiály → Priestranný balkón z obývačky → Výborná dostupnosť a kompletná občianska vybavenosť INFORMÁCIE: → Lokalita: Košická ulica 31, Bratislava – Ružinov (Nivy) → Projekt: ZWIRN 1 → Typ: 2-izbový byt → Úžitková plocha: 50 m² → Poschodie: 7. → Orientácia: vnútroblok, výhľad na Kamzík → Dostupnosť: ihneď DISPOZÍCIA: → Vstupná chodba so vstavanou skriňou → Veľká kúpeľňa s priestranným sprchovým kútom a práčkou so sušičkou → Obývacia izba s rozkladacou rohovou sedačkou → Kuchyňa na mieru s jedálenským stolom → Samostatná spálňa s manželskou posteľou a vstavanou skriňou → Priestranný balkón prístupný z obývačky VYBAVENIE BYTU: → Kuchynská linka na mieru → Zabudované spotrebiče: indukcia, rúra, chladnička, mraznička, umývačka riadu → Drevené podlahy → Jedálenský stôl + 2 stoličky → Rohová rozkladacia sedačka → TV na požiadanie → Vstavané skrine PARKOVANIE A SKLAD: → Súkromné parkovacie miesto → Pivničná kobka CENA PRENÁJMU: → Nájom bytu: 810 € / mesiac → Energie: 190 € / mesiac → Spolu: 1 000 € / mesiac → Vratná kaucia: 1.700 €

Na predaj 3-izbový byt s terasou – Astrova 2/A, Ružinov Ponúkame na predaj priestranný a moderne vybavený 3-izbový byt v atraktívnej lokalite Bratislava – Ružinov, Astrova 2/A. Byt zaujme nadštandardnou výmerou, veľkou terasou, kvalitnými technológiami a komfortom mestského bývania. Základné informácie: Úžitková plocha bytu: 90,81 m² Terasa: 23,17 m² Loggia: 6,17 m² Celková plocha spolu: 120,15 m² Dispozícia bytu: vstupná hala samostatné WC s umývadlom kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, WC a dvomi umývadlami spálňa samostatná izba (detská izba / pracovňa) obývacia izba prepojená s kuchyňou šatník priestranná terasa loggia Technické vybavenie a benefity: klimatizácia v každej izbe vonkajšie elektrické žalúzie na všetkých oknách bioklimatická pergola na terase, ideálna na celoročné využitie tiché a komfortné bývanie s dostatkom súkromia Parkovanie (voliteľné): Uzamykateľný garážový box: 39 000 € Garážové státie: 25 000 € Cena: Cena bytu: 460 000 € Parkovanie nie je podmienkou kúpy bytu Lokalita: Ružinov patrí medzi najvyhľadávanejšie mestské časti Bratislavy – kompletná občianska vybavenosť, zeleň, rýchla dostupnosť do centra, MHD, školy, škôlky, obchody a služby v pešej dostupnosti. Realitné kancelárie prosím nekontaktovať. 0903356737

Prenájom: Výnimočný svojou dispozíciou aj lokalitou, elegantný 3-izbový byt s dvomi balkónmi a parkovaním – Ružinov - ideálna dopravná dostupnosť. Popis nehnuteľnosti Výnimočný svojou dispozíciou aj lokalitou, 3-izbový byt s dvomi balkónmi a parkovaním – Ružinov - Trnávka - ideálna destinácia na Bratislavskom obchvate, pritom mimo dopravného ruchu - dopravná dostupnosť na všetky smery mimo Bratislavy, ako aj do mestských častí. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, menšie obchody i veľké obchodné centrá, MHD, zdravotné stredisko,. Len pár minút autom, alebo krátkou prechádzkou je AVION, IKEA, KIKA, Hornbach. Neoceniteľná lokalita, ak či už dovolenkovo, alebo pracovne lietate. Letisko je čo dohodíš kameňom, avšak lokalita je odhlučnená. Vaše nové bývanie plné svetla, priestoru a pokoja | Voľný k nasťahovaniu Domov, kde má každý člen rodiny svoje miesto, súkromie a pohodlie. Ponúkame Vám na prenájom nadštandardne priestranný, slnečný 3-izbový byt v komornom bytovom dome s iba 11 bytmi, v jednej z najžiadanejších častí Bratislavy – Ružinov. Byt sa nachádza na 3. poschodí, kde sú len 2 byty na podlaží, čo zaručuje ticho a pokoj. O Váš pocit bezpečia sa postará interný bytový alarm – moderný bezpečnostný systém. Z vlastných skúseností viem, že sa vám tu bude bývať dobre. 90 m² premyslene riešeného priestoru 2 rohové balkóny so skleneným posuvným systémom a rovnako slnečným tienením už z balkónov veľké okná a dostatok denného svetla vlastné garážové státie v cene dispozícia pre pohodlný život Dominantou bytu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ideálna na rodinné večery aj stretnutia s priateľmi. Mimochodom susedia sú veľmi priateľskí. Kuchyňa je kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi a prirodzene nadväzuje na jedálenský kút. Dve samostatné, nepriechodné izby poskytujú dostatok súkromia – jedna z nich má vlastný balkón a klimatizáciu, druhá ponúka množstvo úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam. Kúpeľňa s oknom prináša denné svetlo a prirodzené vetranie, samostatné WC s oknom zvyšuje komfort každodenného bývania. Kompletné zariadenie – stačí sa nasťahovať Byt je kompletne zariadený kvalitným nábytkom nemeckej výroby rozťahovacia sedačka, LCD TV plne vybavená kuchyňa manželská posteľ s úložným priestorom pracovný kút, vstavané skrine práčka, množstvo odkladacích priestorov kuchynské riady Pre koho je byt ideálny? - pre rodinu - pre pár, ktorý chce priestor - pre náročných klientov hľadajúcich komfort - nefajčiari Cena 890 € / mesiac nájom 310 € / mesiac energie, internet a 1 garážové státie v cene. Možnosť prenajať ďalšieho vonkajšieho / vnútorného parkovacieho miesta po dohode za príplatok.