Byty, Bratislava-Staré Mesto

2-izbový byt – Bratislava, Staré Mesto (Sky Park, Továrenská) výmera: 54 m² 20. poschodie spálňa + obývačka s kuchyňou kúpeľňa so sprchou + WC balkón s výhľadom na mesto byt je kompletne zariovaný a pripravený na okamžité bývanie ________________________________________ LOKALITA: Byt sa nachádza v prestížnom projekte Sky Park v srdci Starého Mesta, v bezprostrednej blízkosti nového downtownu Bratislavy. Lokalita ponúka výnimočnú kombináciu moderného mestského života a oddychu v zelene. • pešia dostupnosť do historického centra mesta • v blízkosti obchodné centrá Nivy a Eurovea • množstvo kaviarní, reštaurácií, služieb a fitness centier • výborná dostupnosť MHD aj autom, rýchle napojenie na obchvat • park a oddychové zóny priamo v areáli projektu • moderná architektúra, bezpečnosť a vysoký štandard bývania ________________________________________ Cena: 1100 € + 200 € = 1300 €/mes. depozit: 1300 € voľný od 01.07.2026 vhodný pre 1–2 osoby

Priestranný, slnečný a klimatizovaný 3-izbový byt je situovaný na Dunajskej ulici. DISPOZÍCIA Byt pozostáva z predsiene so samostatným WC a komorou. Dennú časť bytu tvorí otvorená dispozícia kuchyne a obývacej izby s prístupom na loggiu, odkiaľ je úžasný výhľad na Bratislavský hrad, rovnaký výhľad je z kuchyne. Ďalej sa v byte nachádzajú 2 oddelené spálne s loggiami, kúpeľňa s masážnym sprchovým kútom s WC a veľký samostatný šatník. Veľká loggia prístupná z oboch spální je orientovaná do mestského parku. VYBAVENIE Byt je k dispozícii zariadený a parkovacie miesto v podzemnej garáži je dostupné výťahom. K vybaveniu bytu patria kuchynské elektrospotrebiče, klimatizácia, práčka, vstavané skrine, a plynový kotol na nezávislé vykurovanie umiestnený mimo bytu. Byt je monitorovaný bezpečnostným systémom s možnosťou využitia recepcie. LOKALITA Lokalita ponúka pešiu dostupnosť do historickej časti mesta (10 minút) a komplexnú infraštruktúru s množstvom obchodov, reštaurácií, kaviarní, školy, bánk a služieb v bezprostrednej blízkosti. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO Cena nájmu nezahŕňa energie vo výške 200 EUR/mesiac. K bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži. Byt je voľný ihned´. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Exkluzívny rezidenčný komplex Diplomat Park s modernou elegantnou architektúrou je situovaný v najkrajšej časti Starého Mesta s výhľadom na hrad. DISPOZÍCIA Priestranný a slnečný 3-izbový byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží a má terasu s rozlohou 65 m² orientovanú do záhrady, ktorá obklopuje celý objekt. Pozostáva zo vstupnej haly, otvorenej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, 2 spální, šatníka, kúpeľne s vaňou, sprchovým kútom a WC a samostatnej toalety. Terasa je prístupná z obývacej izby, v ktorej sa nachádza krb. VYBAVENIE Byt pozostáva z predsiene, otvorenej dispozície obývačky a kuchyne, 2 spální, šatníka, kúpeľne s vaňou, sprchovacím kútom a WC a samostatného WC. Terasa je prístupná z obývačky, v ktorej je situovaný krb. Súčasťou vybavenia sú zabudované kuchynské spotrebiče, klimatizácia, drevené parkety, vstavané šatníky, videovrátnik, nezávislé plynové kúrenie. LOKALITA Lukratívna okalita ponúka príjemné bývanie a plnú občiansku vybavenosť, zaručuje komfortné bývanie aj pre náročného klienta s rýchlou dostupnosťou centra v tichom prostredí hradného kopca. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO V cene nájmu nie sú zahrnuté energie vo výške 450 EUR/mesiac. K bytu prislúcha parkovacie stojisko v podzemnej garáži objektu prístupné výťahom a pivnica. Byt je voľný ihneď. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Unikátny 5-izbový byt s rozlohou 125 m2 sa nachádza na Dobrovičovej ulici v Starom Meste. DISPOZÍCIA Tento jedinečný byt sa nachádza v historickej budove na druhom nadzemnom podlaží v samom centre Starého Mesta. Interiér prešiel komplexnou rekonštrukciou. Zariadenie a prevedenie bytu sú premyslené do každého detailu. Dennú časť tvorí štýlová a veľkorysá obývacia miestnosť spojená s kuchyňou, ktorá je plne vybavená novými vstavanými spotrebičmi ako chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka. Z obývacej miestnosti je prístup do izby, ktorá môže slúžiť ako spálňa, hosťovská izba alebo pracovňa. Nočnú časť bytu tvorí hlavná spálňa so "skrytým" šatníkom a vlastnou kúpeľnou so sprchovým kútom a toaletou, ďalšie 2 prechodné izby prepojené so sprchovacím kútom a umývadlom. Vo vstupnej hale sa nachádza vstavaný šatník a samostatná toaleta. VYBAVENIE Byt sa prenajíma sa čiastočne zariadený, po dohode s majiteľom je možné dozariadiť. Samozrejmosťou bytu je takisto klimatizácia. LOKALITA Výborná lokalita v centre mesta ponúka príjemné bývanie aj pre náročnejších klientov. V blízkosti bytu sa nachádza množstvo kaviarní, reštaurácií, obchodov a taktiež Jakubovo námestie. V pešej vzdialenosti je dostupné nákupné centrum Eurovea, ktoré ponúka okrem obchodov aj krásnu prechádzku po pobreží Dunaja, blízkosť Slovenského národného divadla alebo večer strávený v kine. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO Cena nájmu nezahŕňa energie. K bytu prislúcha pivnica s rozlohou 5m2. Voľné od 1.7.2026. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Slnečný inteligentný 4-izbový byt o výmere 102 m2 sa nachádza na 2. poschodí novostavby na Javorinskej ulici pri hrade. DISPOZÍCIA Dispozícia nezariadeného bytu pozostáva z predsiene, priestrannej obývacej izby prepojenej s plne vybavenou kuchyňou a jedálenskou časťou, 3 spální, šatníka, kúpeľne a samostatnej toalety. VYBAVENIE Vybavenie bytu zahŕňa klimatizáciu, podlahové kúrenie, inteligentý systém ovládania, video vrátnika, zabezpečovací systém, internetové pripojenie, káblovú TV, externé žalúzie a i. LOKALITA Byt sa nachádza v lukratívnej lokalite rodinných víl a diplomatických rezidencií ponúkajúcej kvalitné, tiché a bezpečné bývanie s výhľadom na mesto. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO Cena nájmu nezahŕňa poplatok za energie v sume 250 EUR/mesiac. K bytu prislúcha záhrada okolo domu. V bytu prináleží kryté parkovacie miesto na pozemku za cenu 100 EUR/mesiac. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Exkluzívny 5-izbový byt sa nachádza priamo v centre mesta na Tolstého ulici. DISPOZÍCIA Priestranný byt s rozlohou 200 m2 pozostáva zo vstupnej haly, otvorenej dispozície obývačky s výhľadom na Primaciálny palác, jedálne a kuchyne s komorou, 2 spální, hosťovskej izby, pracovne, 4 šatníkov, dvoch kúpeľní s WC a samostnej kúpeľne. VYBAVENIE Byt sa predáva nezariadený a k jeho vybaveniu patria vstavané skrine v každej spálni, alarm, krb, klimatizácia, sušička, práčka a i. V byte sú prerobené pôvodné drevené parkety. LOKALITA Lokalita v tesnej blízkosti centra mesta ponúka výbornú dopravnú infraštruktúru a plnú občiansku vybavenosť. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO K bytu prislúcha parkovacie miesto rezervované na ulici a pivnica s rozlohou 25 m2. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Moderný 4-izbový byt s rozlohou 136 m2 a loggiou 7 m2 sa nachádza v projekte Panorama City na Landererovej ulici. Dispozícia Byt sa nachádza na 19. poschodí z 32-tich. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby s odkladacím priestorom, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, dvoch samostatných spální s úložným priestorom, kúpeľne s WC a vaňou a 2 loggi. Súčasťou bytu je aj ďalšia samostatná spálňa s walk-in šatníkom, vlastnou loggiou a kúpeľňou s WC a sprchovacím kútom, ktorá môže slúžiť ako plnohodnotná rodičovská časť bytu. Byt vznikol prepojením 4-izbového a 1-izbového bytu, vďaka čomu ponúka veľkorysý priestor, dve kúpeľne a dve loggie. Vybavenie Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom na mieru a vstavanými skriňami. Kuchyňa je vybavená vstavanými elektrospotrebičmi ako chladnička, elektrická varná doska, rúra, mikrovlnná rúra, digestor a umývačka riadu. V rodičovskej kúpeľni sa nachádza práčka a sušička. Všetky izby sú klimatizované. Lokalita Projekt Panorama City sa nachádza v bratislavskom Starom Meste v centre moderného downtownu. Lokalita ponúka kvalitné mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza nákupné centrum Eurovea, potraviny, reštaurácie, služby a zastávky MHD. Bytový dom disponuje recepciou a strážnou službou, ktoré zabezpečujú vyšší komfort a bezpečnosť bývania. Cena a doplňujúce info Cena nájmu nezahŕňa energie v sume 500 EUR/mesiac. K bytu je možné prenajať parkovacie miesto v podzemnej garáži za 150 EUR/mesiac. Provízia realitnej kancelárie je vo výške jedného mesačného nájmu bez energií. K bytu prislúcha pivničná kobka o výmere 4 m2. Byt je voľný ihneď. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Ponúkame exkluzívne na predaj priestranný 3-izbový byt (pôvodne 4-izbový) v tichom prostredí – Bratislava, Staré Mesto, Slávičie údolie. Byt je s výmerou 120,9 m², balkón 4 m2, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Bratislava – Staré Mesto, Slávičie údolie. Byt sa nachádza na 2 nadzemnom poschodí bytového murovaného domu z roku 1997. K bytu prislúcha aj garážové státie 13,2 m2 v suteréne domu (na úrovni terénu). Dispozícia: Byt bol pôvodne 4-izbový, v súčasnosti upravený na priestranný 3-izbový. Tvorí ho veľká obývacia izba, samostatná kuchyňa, dve spálne, kúpeľňa, samostatné WC, šatník a priestranná vstupná hala. Technický stav: • plastové okná • vlastné plynové kúrenie (etážové) • kúpeľňa a WC po rekonštrukcii • ostatné časti bytu v pôvodnom, udržiavanom stave Lokalita: Tiché a zelené prostredie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Slávičie údolie patrí medzi najžiadanejšie lokality Starého Mesta – ideálne miesto pre pokojné a kvalitné mestské bývanie. Bytový murovaný dom má výbornú starostlivosť o spoločné priestory, je tam výťah. Byt sa predáva kompletne zariadený, ako je na fotkách. Výhodou sú primerané mesačné náklady, v byte je aj plyn. Byt sa nachádza v kľudnej lokalite s prístupnou dopravou na všetky smery, rýchle napojenie na obchvat. Kúsok je zástavka autobusu. Okolie poskytuje vynikajúcu občiansku vybavenosť: obchody, reštaurácie, kaviarne, škôlka, škola, blízkosť MHD potraviny Tesco, cukráreň, piváreň, Hotel Bôrik a Hotel Albrecht a všetky služby. Možnosť parkovania pri bytovom dome. Cena za byt a garážové státie je 420 000 € Info a obhliadky: Salay 0948 599 090

Ponúkame na prenájom mimoriadny luxusný 3 izbový byt, ktorý je určený pre náročného nájomcu. Nachádza sa na na 30.poschodí zo 45.poschodí v najväčšom bratislavskom mrakodrape. Disponuje celkovou rozlohou 119 m² (byt 89 m² + balkón 26 m² + kobka 9m²). Lokalita : Bratislava I, Staré mesto, ulica Pribinova 38 Nachádza sa v novom projekte EUROVEA TOWER. DISPOZÍCIA: Priestranná vstupná hala, luxusná obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenským stolom a vstupom na terasu, 2x veľká spálňa, 1X kúpeľňa, 1X WC s pisoárom. Je plne zariadený a vybavený, plne vybavená kuchyňa s kvalitnými elektrospotrebičmi. V byte sú použité luxusné a kvalitné materiály. Byt je klimatizovaný. Kúrenie je podlahové. Má veľa úložného priestoru, kvalitný osvetlením a tienením. V kúpeľni je sprchový kút a práčka a sušička. K BYTU MÁ NÁJOMCA K DISPOZÍCII AJ PIVNICU na bicykle, golfové palice, ... TOP žiadaná lokalita v najnovšom slovenskom mrakodrape EUROVEA TOWER. 100% občianska vybavenosť – v EUROVEI sú obchody, banky, reštaurácie, bary, fitnes, potraviny BILLA, kiná, perfektná dostupnosť autom na diaľničný obchvat ale aj MHD vrámci mesta. Byt je orientovaný na mesto a Dunaj, ponúka najlepší výhľad v Bratislave. Cena 3550 EUR/mesiac + energie PARKOVANIE: K dispozícií sú parkovacie miesta v podzemnej garáži, jedno v cene a ďalšie za príplatok Nájomca má možnosť prenájmu 1-3 garážových miest. Nájomca platí províziu pre RK Kontaktujte ešte dnes +421 915 959 137, +421 908 711 112 /aj whats app/, office@112reality.sk, www.112reality.sk

-Prenajaté- Ponúkame Vám na prenájom luxusný 3 izbový byt v lokalite Bratislava I, Staré Mesto, ulica Bezručova Byt sa nachádza v kvalitnom novopostavenom projekte BEZRUČOVA RESIDENCE. Tento byt je určený pre náročného klienta. Má výmeru 78m2 , veľká loggia z prístupom z obývačky cca 8,4 m2. Byt je zariadený bytovým architektom s použitím nadštandardných materiálov. Je plne klimatizovaný. Na oknách má vonkajšie hliníkové žalúzie a rolety. Nachádza sa na 5.poschodí z 5 v novostavbe s výťahom na číp. DISPOZÍCIA: Vstupná hala, hosťovská toaleta. Kuchyňa spojená s obývačkou. Byt je orientovaný na dve svetové strany ( východ, sever). Spálne sú orientované do tichého vnútrobloku. Byt sa dá komplet stmaviť-vonkajšie fasádne žalúzie dokážu v byte urobiť komplet tmu vo všetkých miestnostiach. Kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou je vybavená práčkou a sušičkou. Jedno samostatné WC je pri vstupe. K bytu patrí pivničná kobka vo výmere 5m2. Bezpečné bývanie, príjemné prostredie, parkové úpravy dvora a okolia, výborná dostupnosť individuálnou i hromadnou MHD dopravou, obchody, reštaurácie, všetky služby v blízkosti, OC EUROVEA je 3 minúty peši od tohto bytu. NÁJOMNÉ : Byt 1500 EUR/mesiac + zálohovo za energie 350 EUR/mesiac = 1850 EUR/mesiac (vrátane veľkej murovanej pivničnej kobky). PARKOVANIE: jedno garážové státie pre 1 auto je na -2 p.p. Možnosť prenájmu aj na firmu. Bezpečné bývanie, príjemné prostredie, parkové úpravy dvora a okolia, výborná dostupnosť individuálnou i hromadnou MHD dopravou, obchody, reštaurácie, všetky služby v blízkosti, len 3 minúty peši OC EUROVEA. Kontaktujte ešte dnes a dohodnite si obhliadku tohto bytu +421 915 959 137 alebo +421 908 711 112 / aj whats app /, office@112reality.sk, www.112reality.sk

Z poverenia majiteľa Vám ponúkame výnimočný 8 izbový byt s dobrou atmosférou, byt v rodinnom dome. Má výmeru 330m2. Byt sa nachádza v rodinnej mestskej vile na 2 podlažiach. Je výborne dispozične riešený vstupnou halou, vlastným šatníkom, obývacou miestnosťou s krbom, prepojenou s plne vybavenou kuchyňou so spotrebičmi a potravinovou komorou (chladnička, mraznička, el. rúra, sporák, umývačka) so špajzou, jedálenská časť je prepojená z obývačkou a obe majú s prístup na slnečnú terasu a do krásne veľkú záhrady 1100m2. V byte je 5 samostatných izieb - spálne, detské izby, pracovňa, osobné fitness centrum. Kúpeľňa je s vaňou aj sprchovým kútom a WC a je tu aj samostatné WC s bidetom. Byt má vlastnú kotolňu a je vybavený pohybovými senzormi a alarmom. K dispozícií by mohla byt pre nájomníka aj: * bytová jednotka o poschodie nižšie: To je 2 izbový byt so samostatným vchodom, pozostávajúca zo vstupnej haly, obývacej časti s plne vybavenou kuchyňou so spotrebičmi, spálňou, kúpeľňou, WC a prislúchajúcou tichou 50m2 záhradkou. ** bytová jednotka o poschodie vyššie: To je 4 izbový byt so samostatným vchodom, pozostávajúca zo vstupnej haly, obývacej časti s plne vybavenou kuchyňou so spotrebičmi, 3 spálňami, veľkou kúpeľňou s WC, hosťovské WC, šatník a prislúchajúcou krásnou 40m2 južne orientovanou terasou.. BYTY sa nachádza v lukratívnej diplomatickej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou obchodov, potravín, služieb, reštaurácií či kaviarní. V blízkosti bytu sa na nachádza Horský Park s množstvom zelene. Škola Cambridge International School je 10minút, German School 15minut, BIS 20 minut od bytu. PARKOVANIE: K bytu prislúchajú aj 2 parkovacie miesta v garáži. Parkovanie je možné aj pred domom. Nájomné 2500 EUR/mesiac + poplatky za energie sú zálohovo platené 200 -250 EUR /mesiac podľa počtu osôb/ Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes Ing.Jana Moriconi +421 9087 11 112 /aj whats app/ , 0915 959 137, office@112reality.sk, www.112reality.sk

Ponúkame Vám na prenájom exkluzívny 2 izbový byt v prémiovej časti Bratislavy v projekte PANORAMA CITY Byt sa nachádza na 15. poschodí s krásnym výhľadom. Celková výmera bytu je 61 m2 + loggia cca 8 m2. DISPOZÍCIA: Byt je vynikajúco dispozične riešený. Pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, jedálenskou časťou, samostatnej spálne, kúpeľne, vstavaného šatníku. Obývacia izba s kuchyňou poskytujú dostatok priestoru a vďaka veľkoformátovým oknám aj dostatok prirodzeného svetla. Dojem umocňuje jedinečný výhľad z lodžie. Spálňa je taktiež priestranná a svetlá. Kúpeľňa je s vaňou, umývadlom, práčkou, WC. ZARIADENIE: Byt sa prenajíma nádherne zariadený vo vyššom štandarde ako vidíte na fotografiách – interiér bytu navrhnutý architektom, kvalitný nábytok na mieru, kompletné vybavenie kuchyne (chladnička s mrazničkou, elektrický sporák, rúra na pečenie, mikrovlnka, umývačka riadu), práčka, klimatizácia v každej izbe. K bytu prislúcha pivničná kobka. CENA: Nájom 1090 € / mesiac (vrátane parkovacieho státia) Energie 300 € / mesiac CELKOVO 1390€ za mesiac LOKALITA: Byt sa nachádza v jednom z najžiadanejších projektov Panorama City, v mestskej časti Staré Mesto. Je v pešej dostupnosti od nákupného centra Eurovea. Ide o veľmi žiadanú lokalitu s kompletnou občianskou vybavenosťou nákupné centrá, fitness, divadlá, kiná, bary, karaoke, reštaurácie, lekárne, pošta, MHD, autobusová stanica... Výhodou je dopravné napojenie či už do centra Bratislavy alebo na obchvat do 2minút Táto nehnuteľnosť je ideálnym miestom pre ľudí, ktorí hľadajú mestský spôsob bývania v down towne Bratislavy. V dome je 24 hodinová recepcia a SBS služba. Pod bytom sa nachádzajú potraviny YEME aj niekoľko výborných reštaurácii. V prípade seriózneho záujmu kontaktujte a dohodnite si obhliadku: Ing.Jana Moriconi, 0908 711 112 /whatsapp/ , 0915 959 137, email: office@112reality.sk, www.112reality.sk

Bývajte alebo investujte priamo v srdci Starého Mesta Bratislavy. Ponúkame na predaj štýlový 2-izbový byt s vysokými stropmi na Mariánskej ulici v Bratislave. Nachádza sa na 1. poschodí bytového domu s iba 12 bytovými jednotkami, čo zaručuje pokojnejšie bývanie a viac súkromia. Byt má výmeru 36 m² a dispozične pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou a spacím kútom a ďalšej samostatnej spálne. Vysoké stropy dodávajú priestoru vzdušnosť a charakter typický pre staromestské byty. Okná sú orientované do tichého vnútrobloku, vďaka čomu si užijete pokoj aj napriek absolútne centrálnej polohe. Nehnuteľnosť prešla zachovalou rekonštrukciou a disponuje vlastným kotlom, čo umožňuje efektívnu reguláciu nákladov na bývanie. Praktickým benefitom je aj uzamykateľná pavlač pred vstupom do bytu. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v Bratislave – kompletná občianska vybavenosť je v pešej dostupnosti: kaviarne, reštaurácie, obchody, služby, parky aj zastávky MHD. Samozrejmosťou je možnosť rezidenčného parkovania. Stabilný dopyt po prenájme v tejto časti mesta robí z bytu atraktívnu investičnú príležitosť. Byt je bez akýchkoľvek tiarch. Zároveň je ideálny aj ako štýlové mestské bývanie pre jednotlivca alebo pár, ktorí ocenia autentickú atmosféru centra. Cena: 235 900 EUR vrátane provízie pre realitnú kanceláriu a kompletného právneho servisu. Nezmeškajte túto príležitosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Bývajte alebo investujte priamo v srdci Starého Mesta Bratislavy. Ponúkame na predaj štýlový 1,5-izbový byt s vysokými stropmi na Mariánskej ulici v Bratislave. Nachádza sa na 1. poschodí bytového domu s iba 12 bytovými jednotkami, čo zaručuje pokojnejšie bývanie a viac súkromia. Byt má výmeru 36 m² a dispozične pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou a spacím kútom a ďalšej samostatnej spálne. Vysoké stropy dodávajú priestoru vzdušnosť a charakter typický pre staromestské byty. Okná sú orientované do tichého vnútrobloku, vďaka čomu si užijete pokoj aj napriek absolútne centrálnej polohe. Nehnuteľnosť prešla zachovalou rekonštrukciou a disponuje vlastným kotlom, čo umožňuje efektívnu reguláciu nákladov na bývanie. Praktickým benefitom je aj uzamykateľná pavlač pred vstupom do bytu. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v Bratislave – kompletná občianska vybavenosť je v pešej dostupnosti: kaviarne, reštaurácie, obchody, služby, parky aj zastávky MHD. Samozrejmosťou je možnosť rezidenčného parkovania. Stabilný dopyt po prenájme v tejto časti mesta robí z bytu atraktívnu investičnú príležitosť. Byt je bez akýchkoľvek tiarch. Zároveň je ideálny aj ako štýlové mestské bývanie pre jednotlivca alebo pár, ktorí ocenia autentickú atmosféru centra. Cena: 235 900 EUR vrátane provízie pre realitnú kanceláriu a kompletného právneho servisu. Nezmeškajte túto príležitosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom 1,5i byt v NOVOSTAVBE - VYDRICA na Žižkovej ul., byt sa nachádza na 4/7 NP. Byt je orientovaný na J – výhľad na Dunaj. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 1,5 izbový byt, 3/7 podlažie Úžitková plocha: 42,5 m2 ( byt 39,4 m2, + balkón 3,1m2 ) POPIS BYTU: vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývačkou, spálňa s výstupom na loggiu, kúpeľňa s WC. Súčasťou bytu sú vonkajšie žalúzie, hliníkové akustické okná, podlahové kúrenie, stropné chladenie, centrálna vzduchotechnika. * možnosť prenajať vnútorné parkovacie miesto V projekte VYDRICA sa nachádza množstvo prevádzok : YEME, lekáreň, reštaurácie a mnoho ďalšieho. CENA a PLATBA: * cena nájmu 950 € + 191 € energie Kontakt: Mgr. Matúš Rohaľ 0908 877 773 info@4rc.sk

Ponúkam na predaj nový 1 izbový byt v prémiovom projekte Metropolis v centre Bratislavy. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a pešou dostupnosťou centra mesta. Úžitková plocha: 35,17 m2 + balkón 2,63 m2 Novostavba vo vysokom štandarde, veľkoformátové okná, kvalitné podlahy, čiastočne zariadený byt, kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, nové elektrické rozvody. Byt pozostáva : zo vstupnej chodby, obývačky s kuchyňou, jednej samostatnej izby, kúpeľne, WC a balkóna. Nachádza sa na 11 poschodí. Vybavenie bytu: plastové (veľkoformátové) okná, v obývačke a izbe kvalitné podlahy, kuchynská linka so spotrebičmi (varná doska, rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou), kúpeľňa so sanitou a práčkou. Cena nehnuteľnosti je: 291 000 € + odmena RK Parkovacie státie je možné odkúpiť za 42 000 € V prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0904 612 594

2-3 izbový byt na kúpu v Bratislave - Starom meste, Nivy alebo začiatok Ružinova či Nového Mesta. Aspoň čiastočne zrekonštruovaný s výťahom. Ideálne s balkónom alebo terasou (nie je však podmienkou). Cena do 230.000 eur podľa stavu nehnuteľnosti KONTAKT: Ing. Katarína Jone certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky 0950649121 jones@karinpartners.sk Viac o mojej práci si prečítate na: https://www.karinpartners.sk/makler/40-ing-katarina-jones

Exkluzívne Vám ponúkame na PRENÁJOM priestranný 2 izbový byt s balkónom vo výbornej lokalite neďaleko Horského parku v Bratislave. VÝHODY: +super lokalita +kompletne prerobený veľký 2 izbový byt - 55m2 +balkón až 6 m2 +k dispozícii veľká pivnica (1,6 x 3,4 cca 5m²) +klimatizovaný +zariadený +úložný priestor VYBAVENIE: -kuchyňa- plynový sporák, el. rúra, mikrovlnka, umývačku riadu, jedálenská časť -spálňa- veľká vstavaná skrina a manželská posteľ, nočné stolíky, police -veľký rohový gauč, konferenčný stolik, obývačková stena s TV, krb -kúpeľňa- rohová vaňa, wc je samostatné, nová práčka a sušička -vstavaná skriňa, dostatok úložného priestoru V obývacej izbe a spálni sú rekonštruované olejované drevené parkety – znížené stropy s príjemným osvetlením. Obývačka a kuchyňa je prepojená balkónom. Východ na balkón je z obývačky. Orientácia bytu na juhozápad. Lokalita je veľmi obľúbená. Poskytuje výbornú dostupnosť na MHD, železničnú stanicu, obchvat, či na pešo. Byt sa nachádza na rohu ulíc Drotárska cesta a Búdková, na hradnom kopci v mestskej časti Staré Mesto. Okolie poskytuje možnosti relaxu a kompletnú občiansku vybavenosť vo forme potravín, reštaurácii... CENU prenájmu tvorí nájomné vo výške 620€ a energie 270€/2osoby/mesiac, spolu 890€. Energie sú vo výške 270€ na 2 osoby. Pri podpise zmluvy sa platí nájomné za mesiac vopred a vratný depozit vo výške 1280€. Províziu RK vo výške 890€ platí prenajímateľ a nájomca, každý vo výške 1/2, tj. 445€

Hľadám 2 izbový byt v Bratislave v Petržalke, Karlovej vsi, Ružinove či Novom Meste. Rozloha bytu 47 m2, alebo viac. Aspoň čiastočne zrekonštruovaný, s balkónom, výhľad na zeleň, alebo inú kľudnú oblasť V Petržalke dostupnosť električkovej trate výhodou. Taktiež preferujem byt umiestnený medzi prvým a posledným poschodím.

Byt predstavuje ideálnu investičnú príležitosť aj praktické mestské bývanie. Na liste vlastníctva je byt zapísaný ako Nebytový priestor - Zariadenie verejnej správy a administratívy. Najväčšou prednosťou tejto nehnuteľnosti je jej výnimočná poloha priamo pri Hlavnej železničnej stanici, vzdialenej len 5 minút chôdze. Zastávka električky sa nachádza iba 1 minútu od bytového domu, čo zabezpečuje bezkonkurenčnú dostupnosť v rámci celého mesta. 3D Obhliadka bytu nižšie v inzeráte, alebo na tomto linku: https://my.matterport.com/show/?m=xDzPxSQqt84 Dispozícia a stav bytu: Byt je situovaný v upravených suterénnych priestoroch bytového domu a pozostáva z: vstupnej chodby obývacej miestnosti s prakticky oddelenou spacou časťou kuchynskej linky samostatnej kúpeľne samostatného WC Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou v roku 2025, ktorá zahŕňa: novú podlahu v obytnej časti dlažbu v kúpeľni a WC plastové okná nové osvetlenie čerstvú maľovku doplnenie vybavenia (sprchový záves, skrinka, sieťka na okno) Prečo investovať práve do tejto nehnuteľnosti: Prestížna lokalita Starého Mesta – historické centrum, kompletná občianska vybavenosť a vysoký dopyt po bývaní Výborná dopravná dostupnosť – vlak, električky, MHD doslova na dosah Ideálne na investíciu – vhodné na dlhodobý aj krátkodobý prenájom Nízke prevádzkové náklady a kompaktná dispozícia Atraktívne mestské bývanie bez potreby auta Pre viac informácií volajte, alebo píšte: Mgr. Jaroslav Hanínec, 0948 660 062, haninec@promreal.com

Pre konkrétneho klienta hľadám 3 až 4 izbový byt v centre Bratislavy v pôvodnom stave v perimetri do oblasti cca. max. Račianskeho mýta. Cena nehnuteľnosti závisí od lokality a stavu nehnuteľnosti. Za každú ponuku vopred ďakujem.

Pre konkrétneho klienta hľadám 2 až 3 izbový byt v Starom Meste. Cena nehnuteľnosti závisí od lokality a stavu nehnuteľnosti. Za každú ponuku vopred ďakujem.

V EXKLUZÍVNOM zastúpení ponúkame PREDAJ sympatického a pekne riešeného veľkorozmerného 1-izbového bytu, ktorý sa nachádza vo veľkej mestskej vile Ing. Bartošku na príkrom svahu neďaleko bratislavského hradu nad údolím s bývalým kameňolomom. Mohutná stavba zaujme na juhozápadnom priečelí betónovou sochou strážcu. Tehlová mestská vila prešla sympatickou a kompletnou obnovou. Kvalitu bývania bonusovo dopĺňajú impozantné výhľady na Bratislavu a povedie rieky Dunaj. Táto jedinečná nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej mestskej časti - Staré Mesto, Hradné údolie a je predurčená na spokojné bývanie s nádychom náročnosti. LOKALITA: Okolie bytového domu je tiché, zabývané, pokojné s množstvom zelene. K dispozícii je spoločná záhrada určená na relax či športovanie. V priamom susedstve sú rôzne zahraničné ambasády a konzuláty, čo pridáva na atraktivite lokality z hľadiska bezpečnosti. Významným benefitom je výborná a rýchla dostupnosť na všetky svetové strany: krásnou pešou prechádzkou okolo hradu sa za pár minút dostanete do historického centra mesta, zástavka MHD je hneď kúsok pri dome, rýchla dostupnosť je aj do iných bratislavských častí, rýchle napojenie na diaľničný obchvat smerom do Čiech, Rakúska či Maďarska. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: lekáreň, banka, potraviny TESCO expres, YEME, KRAJ či neďaleký Kaufland, Billa, obchodný dom Cubicon je pár minút autom, výborné a rozmanité reštaurácie, kaviarne, Bratislavský hrad, Slavín, Kalvária, mestské letné kúpalisko Ekoiuventa – Mičurín, rôzne základné školy (Cambridge International School) a škôlky. Na skok od bytu je obľúbený Horský park, ktorý disponuje takmer nedotknutým prostredím s pôvodnou flórou a faunou na rozlohe 22 hektárov a je predurčený na relax či športové vyžitie. DISPOZÍCIA BYTU: Sympatický a priestranný byt s výmerou 52,80 m2 má precízne rozvrhnutú dispozíciu. Nachádza sa v tehlovom bytovom dome s malým počtom bytov (12) a je situovaný na druhom poschodí s výťahom. Zvláštnosťou bytového domu je jeho vstup do domu na poslednom poschodí na úrovní strechy, kde sa výťahom smerom dole dostávame k jednotlivým bytom. Po vstupe do bytu sa nachádza útulná predsieň, ktorou sa vstupuje do jednotlivých miestností. Po ľavej strane sa nachádza veľká obývacia izba s veľkým roldorovým šatníkom po celej dĺžke a vysokej výške, ktorá umocňuje veľkosť priestoru. Elegantná deliaca priečka oddeľuje spaciu časť od dennej. Oproti vstupu do bytu sa nachádza samostatná kuchyňa s veľkou roldorovou úložnou skriňou. Kuchynská linka so spotrebičmi poskytuje dostatok úložného priestoru. Z kuchyne sa vychádza na spoločnú veľkú terasu s možnosťou posedenia pri rannej kávičke či večerného posedenie pri západe Slnka nad Dunajom. Po pravej strane sa nachádza kúpeľňa s toaletou. K dispozícii je vlastný plynový kotol, ktorý zabezpečuje prípravu TUV a nastaviteľné kúrenie. CENA: Mesačné náklady sú 110,- Eur + 60,- Eur elektrika a plyn. Cena bytu vrátane spoločných podielov na pozemku pod a okolo domu je 255 000,- Eur a zahŕňa: - kompletný právny servis zabezpečený zmluvným právnikom - preverenie právneho stavu nehnuteľnosti na katastri - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za štandardný vklad vlastníckeho práva do katastra - poistenie zodpovednosti za škodu spôsobenú pri výkone realitnej činnosti - garanciu pre klientov zaručenú Garančným fondom NARKS, ZRKS - províziu pre realitnú kanceláriu V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov V prípade doplňujúcich otázok, alebo záujmu o obhliadku Ing. Petra Orda-Oravcová 0904/505360, petra.oravcova@pass.sk PASS Reality – reality, ktoré Vám passujú!

Exkluzívne ponúkame na predaj nadčasový 4,5-izbový byt na jednej z najprestížnejších adries Bratislavy – na Dostojevského rade, v bezprostrednej blízkosti nábrežia Dunaja, OC Eurovea a historického centra mesta. Táto výnimočná nehnuteľnosť s celkovou výmerou 149,88 m² (byt 136,16 m², pivnica 7,27 m², loggia a dva balkóny 6,45 m²) predstavuje ideálne spojenie staromestskej elegancie, moderného komfortu a dlhodobej investičnej hodnoty. Byt sa nachádza na 2. poschodí nízkopodlažného bytového domu s výťahom, ktorý prešiel kompletnou a oceňovanou rekonštrukciou v roku 2015 (3. miesto – Najlepšie obnovený bytový dom v Bratislave). Byt bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2020, je slnečný, klimatizovaný a orientovaný na juhovýchod a severozápad, vďaka čomu ponúka ideálnu rovnováhu denného svetla a príjemnej klímy počas celého dňa. Samozrejmosťou je optické internetové pripojenie (UPC, Orange, T-Com), čo spĺňa nároky moderného bývania aj profesionálneho využitia. Interiér zaujme vysokými stropmi, pôvodnými drevenými parketami v rybej kosti, zreštaurovanými drevenými oknami a liatinovými radiátormi, ktoré spolu vytvárajú harmonický, reprezentatívny a nadčasový priestor. DISPOZÍCIA: Dispozícia bytu je veľkorysá a mimoriadne funkčná. Dominantou je priestranná vstupná hala so vstupom do všetkých miestností a na loggiu orientovanú do tichého vnútrobloku. Obývacia miestnosť s výstupom na balkón je prepojená veľkými krídlovými dverami so samostatnou jedálňou, čím vzniká reprezentatívny priestor ideálny na spoločenský život. Byt disponuje dvomi ďalšími samostatnými spálňami, pričom jedna z nich má walk-in šatník, klimatizáciu a balkón. Kuchyňa je moderne riešená a vybavená zabudovanými elektrospotrebičmi, elektrickou teplovzdušnou rúrou, mikrovlnnou rúrou, umývačkou riadu, drvičom kuchynského odpadu a 5-zónovou plynovou varnou doskou vhodnou aj na profesionálne varenie. Súčasťou kuchyne je vstup do pol izby s oknom, pôvodne slúžkovskej izby, dnes ideálnej ako komora, pracovňa alebo šatník. Komfort dopĺňa príručná vetraná špajza, kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatná toaleta. K bytu prislúcha priestranná pivnica. O vysoký štandard bývania sa stará vlastný plynový kotol, 2 x klimatizácia, zrekonštruované rozvody elektriny a vody a veľkorysé úložné riešenia. Bytový dom ponúka vysoký komfort a súkromie – vstup chránený bezpečnostnou bránou a elektronickým vrátnikom, nový presklený výťah a udržiavaný, zelený vnútroblok, ktorý poskytuje pokojné zázemie v centre mesta. LOKALITA: Lokalita Dostojevského rad – Staré Mesto patrí dlhodobo medzi najlukratívnejšie adresy Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádza historické centrum, moderný downtown, promenáda Eurovea, OC Nivy, SND, Jakubovo námestie, reštaurácie, kaviarne, kultúrne inštitúcie aj kompletná občianska vybavenosť. Výborné dopravné napojenie a dynamický rozvoj územia zaručujú stabilný rast hodnoty nehnuteľnosti. Vďaka svojej polohe, dispozícii a technickému štandardu je byt ideálny na prémiové mestské bývanie, sídlo firmy, advokátsku či notársku kanceláriu, ako aj na dlhodobú investíciu alebo krátkodobý prenájom. Byt je ihneď voľný. V prípade doplňujúcich otázok, alebo záujmu o obhliadku Ing. Petra Orda-Oravcová 0904/505 360, petra.oravcova@pass.sk PASS Reality – reality, ktoré Vám passujú!

PREDAJ bytov, apartmánov a obchodných priestorov v kompletne zrekonštruovanej historickej budove v centre mesta. Rekonštrukcia z roku 2025, predaj v štádiu holobytu. Sú určené pre náročných klientov, ktorí preferujú bývanie v centre diania, poprípade hľadajú atraktívny projekt na investíciu. Nebytové priestory sú vhodné na obchodnú prevádzku, kaviareň a podobne. Viac informácií vám rada poskytnem. Kontakt: ivana.maderová@pass.sk 0901 777 803

Hľadáte moderný, priestranný a svetlý 2-izbový byt v štýlovom rezidenčnom projekte v centre mesta? V Rezidencii Zwirn získate bývanie s vysokým štandardom, kvalitným vyhotovením a výbornou investičnou hodnotou. HLAVNÉ VÝHODY: - Štýlový a architektonicky výnimočný rezidenčný projekt - Novostavba (kolaudácia 2024) - Skvelá investícia – vhodná na bývanie aj prenájom - Svetlý byt s balkónom orientovaný na juhozápad - Možnosť okamžitého nasťahovania - Predaj v štandarde - Rakúska kuchyňa DanKüchen zahrnutá v cene - Predáva sa s kompletným zariadením a nábytkom ako na fotografiách - Veľkorysá oddychová zóna pre rezidentov - Pešia dostupnosť k obchodnému centru Nivy a do historického centra mesta (5 minút) - Možnosť dokúpiť parkovacie státie v garáži – 45 000 € BYT: - Poschodie: 4. NP - Výmera: 54 m² + balkón - Orientácia: juhozápad V byte sú hliníkové okná, podlahové kúrenie, stropné chladenie a vonkajšie žalúzie. V obývacej izbe a spálni sú kvalitné parkety, v kúpeľni dlažba. Byt disponuje sprchovým kútom a WC. Bezpečnostné vchodové dvere zabezpečujú maximálny komfort a súkromie. DISPOZÍCIA: Po vstupe do bytu vás privíta priestranná obývačka s modernou kuchyňou, ideálna na denné fungovanie. Zo samostatnej spálne je priamy vstup na balkón. Byt pôsobí vzdušne, svetlo a moderne – ideálna voľba pre jednotlivca alebo pár. LOKALITA: Projekt Rezidencia Zwirn sa nachádza v srdci Bratislavy – na Košickej ulici. V okolí je kompletná občianska vybavenosť: obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, MHD a výborné dopravné napojenie do všetkých častí mesta. CENA: 385 000 € (v cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, kuchyňa DanKüchen aj kompletné zariadenie bytu) SK / ENG / RUS +421 919 045 975

PREDAJ – investičný nebytový priestor s nájomcom Gunduličova, Bratislava • Výmera: 70 m² • Využívaný ako študentské bývanie • Predáva sa zariadený – kuchynská linka so spotrebičmi • Súčasťou predaja je aj platná nájomná zmluva – stabilný výnos od prvého dňa Cena: 279 500 € Skvelá investičná príležitosť priamo v centre mesta!

Elegantný byt v srdci Starého Mesta, Bratislava Ponúkame na dlhodobý prenájom veľký a svetlý byt o rozlohe 150 m², ktorý sa nachádza na 4. poschodí moderného 7-poschodového domu s výťahom. Táto ponuka spája výnimočnú polohu, priestrannosť a súkromie, čím vytvára ideálny priestor pre komfortné bývanie v centre Bratislavy. Lokalita: pešia zóna Starého Mesta – pár krokov od Starej tržnice, Hlavného námestia, kaviarní, reštaurácií a kultúrnych pamiatok. Dopravná dostupnosť: zastávky električiek a trolejbusov len 200 m. Dispozícia: • priestranná obývacia izba so štýlovou kuchyňou • 2 spálne (jedna so šatníkom, možnosť samostatnej izby) • 2 kúpeľne s WC • samostatný šatník a práčovňa • len jeden byt na poschodí – úplné súkromie Vybavenie: • moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi • práčka a sušička • klimatizácia v každej izbe Nájom: 2 600 € / mesiac Minimálna doba nájmu: 12 mesiacov Podmienky: 1x nájom, 2x depozit, provízia RK 500 €

Ponúkame na prenájom moderný 2-izbový byt v prestížnom projekte Sky Park v Bratislave. Byt sa nachádza na 4. poschodí s výhľadom do parku a na Jurkovičovu tepláreň. Má výmeru 51,41 m² a je ideálny pre jednotlivca alebo pár. Dispozícia • obývačka s kuchyňou • samostatná spálňa so šatníkom / pracovňou • kúpeľňa so sprchou a WC • loggia Vybavenie Klimatizácia, práčka so sušičkou, TV, internet v cene, plne vybavená kuchyňa. Byt je kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať. Lokalita Park, reštaurácie, panoramatická terasa v budove. V pešej dostupnosti Eurovea, Nivy, centrum mesta a Dunaj. Cena Nájom: 1 050 € / mesiac Energie: 250 € / mesiac Parkovanie: 150 € / mesiac (voliteľné) Voľný od 24.4.2026 Domáce zviera po dohode (vyšší depozit) ________________________________________ Пропонуємо в оренду сучасну 2-кімнатну квартиру в престижному комплексі Sky Park у Братиславі. Квартира на 4 поверсі з видом на парк та Юрковичеву Теплоцентраль. Площа — 51,41 м², ідеально для однієї особи або пари. Планування • вітальня з кухнею • окрема спальня з гардеробом / кабінетом • ванна кімната з душем і WC • лоджія Оснащення Кондиціонер, пральна машина з сушкою, ТВ, інтернет у вартості, повністю обладнана кухня. Квартира повністю мебльована. Локація Парк, ресторани, панорамна тераса. Поруч Eurovea, Nivy, центр міста та набережна Дунаю. Ціна Оренда: 1 050 € / місяць Комунальні: 250 € / місяць Паркінг: 150 € / місяць (за бажанням) Доступна з 24.04.2026 Домашні тварини — за домовленістю (вищий депозит)

Ponúkame na predaj 4 izbový byt na Gunduličovej ulici v Starom Meste po kompletnej rekonštrukcii. Výmera bytu je 103 m2. Cena teraz po zľave: 455.051,- Eur Nachádza sa na 1. nadzemnom podlaží v tehlovej stavbe. - tehlová budova s výťahom - kvalitné vinylové podlahy - dlažba, obklady a sanita značky Villeroy / Boch - interiérové dvere Sapeli - vchodové dvere ADLO - protihlukové plastové okná - klimatizácia, slaboprúdové rozvody, videovrátnik - zabezpečený vchod, napojenie na alarm a kamerový systém Bývanie na prestížnej adrese uprostred bratislavskej histórie. Palisády, najatraktívnejšia bratislavská štvrť s množstvom historických stavieb, kvalitných obchodov, reštaurácií aj útulných kaviarní a tiež s radom jedinečných kultúrnych pamiatok. Rezidenčný projekt na Gunduličovej ulici - pôvodne 27 novozrekonštruovaných bytov s výhľadom na Bratislavský hrad alebo do tichého vnútrobloku. Centrum je rýchlo dostupné pešo alebo trolejbusom. V cene je provízia RK, kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom na katastri. Kontaktujte nás a dohodneme si spolu obhliadku.