Byty na prenájom, Bratislava

Gravitas ponúka na prenájom útulný a prakticky riešený 2,5-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Dlhé diely, na ulici Ľudovíta Fullu 28. Byt má celkovú výmeru 49 m² a nachádza sa na 1. poschodí bytového domu. Dispozícia: Dispozícia bytu pozostáva z troch samostatných miestností - Obývacia izba, samostatná spálňa a menšia izba, ktorú je možné využiť ako pracovňu a pod. Súčasťou bytu je aj presklená loggia s rozlohou 3,5 m², orientovaná do tichej časti sídliska. Byt sa prenajíma zariadený tak, ako je viditeľné na fotografiách, pričom po dohode s majiteľom je možné vybavenie doplniť podľa potrieb nájomcu. K bytu prislúcha aj pivnica umiestnená na rovnakom poschodí. Lokalita: Lokalita Dlhé diely patrí medzi obľúbené časti Bratislavy vďaka výbornej dostupnosti do centra mesta a kompletnej občianskej vybavenosti. Len 5 minút pešo od bytu sa nachádza električková zastávka Nad Lúčkami (linky č. 4 a 9), pričom autobusová zastávka MHD je vzdialená približne 100 metrov od vchodu. V bezprostrednom okolí nájdete všetko potrebné pre pohodlný každodenný život - potraviny, poštu, kaviarne, reštaurácie aj lekáreň. Cena: Mesačné nájomné je 860 € (v cene sú zahrnuté energie aj internet) Pri podpise zmluvy sa hradí vratný depozit vo výške jedného mesačného nájmu. Minimálna doba prenájmu je 1 rok. Byt je voľný ihneď a je vhodný pre jednotlivca alebo pár. Domáce zvieratá nie sú povolené. Parkovanie je možné voľne pred bytovým domom bez regulácie. Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí. Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti – ocenenie a návrh marketingovej stratégie od nás získate nezáväzne.

Ponúkame na prenájom priestranný 1-izbový byt na ulici Beňadická 9 v Petržalke. Byt o výmere 34,86m2 (35m2)sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s dvoma výťahmi, v príjemnej lokalite v blízkosti električkovej trate. Orientácia bytu je na východ. Ideálny pre jednu osobu, prípadne pre pár. Dostupný ihneď. Cena nájmu vrátane energií je 630.-/mesiac. Internet a TV programy si nájomník hradí sám (základné programy sú dostupné). Kúpeľňa v byte prešla prestavbou ale byt ako taký je v udržiavanom pôvodnom stave vrátane staršieho zariadenia. Budúci nájomník si byt môže do-zariadiť podľa vlastnej potreby. Byt pozostáva: Priestranná izba (obývačka – spálňa), izba s gaučom a rozťahovacou posteľou (druhý gauč), konferenčný stolík a skrinková zostava s úložným priestorom. Samostatná kuchyňa – jedálenský stôl so stoličkami, chladnička s mrazničkou, el. sporák a elektrická rúra, mikrovlnka, kuchynský riad. Kúpeľňa – sprchovací kút, umývadlo a wc , odkladací priestor a automatická práčka. Menšia vstupná chodba s úložným priestorom. Byt je bez balkóna. Lokalita: Pred domom sa nachádza zastávka autobusu a taktiež zastávka električky č.3. Cez ulicu je Lidl a v pešej dostupnosti Nemocnica Antolská a jazero Draždiak. Je to zabývaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. Taktiež dobrý výjazd autom na obchvat a diaľnicu. Ak vás tento byt zaujal, neváhajte nás kontaktovať pre bližšie informácie a obhliadku!

Ponúkame na prenájom 1-izbový byt na Medveďovej ulici v Petržalke vo výmere 33m2. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 4. bez výťahu. Vybavenie bytu: Byt sa prenajíma čiastočne zariadený. K dispozícii je kuchynská linka, kombinovaný sporák, chladnička s mrazničkou, práčka a skriňa na chodbe spolu s priestorom na topánky a kabáty. Kúpeľňa a WC sú oddelené. K bytu prislúcha pivnica. Lokalita V blízkosti Ekonomickej univerzity a s dobrou dostupnosťou do centra mesta. V blízkosti je aj hrádza, ktorá ponúka možnosti na šport a oddych. Cena: Výška prenájmu je 480 EUR /mesiac + 105 EUR energie. Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá depozit vo výške 585 EUR a provízia pre RK vo výške 585 EUR. Zvieratá nie sú povolené. Byt je voľný ihneď. Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí. Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti – ocenenie a návrh marketingovej stratégie od nás získate nezáväzne. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.

Ponúkame na prenájom 3-izbový byt s priestrannou loggiou a garážovým parkovacím státím v novostavbe bytového domu - Klingerka na Súkeníckej ulici. Ak túžite bývať v modernej novostavbe takmer v Starom Meste, taj je táto ponuka možno práve pre vás. Bytový dom s 24-hodinovou službou ponúka súkromie a pokojné bývanie v blízkosti komplexu Nivy a Starého Mesta. Ponúkaný byt má výmeru 74,8m2 a výmeru loggie 9,5m2. K bytu patrí pivničná kobka o výmere 2,1m2 a garážové parkovacie státie. Cena nájmu vrátane energií je 1.500.- (nájom bytu 1.200.-eur + garážové státie 100.-eur + energie 200.-eur) Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej kúpeľne a samostatného wc, otvoreného priestoru kuchyne s obývacou izbou a dvoch spální prístupných z chodby. Vstup na loggiu je z obývacej izby a taktiež zo spálne. Kuchyňa je plne vybavená vstavanými spotrebičmi. V byte je klimatizácia. Orientácia bytu je na juhovýchod. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť. V blízkosti bytového domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť - Nivy, Eurovea (obchody, reštaurácia, služby), autobusová stanica, divadlo. Taktiež dobrá dostupnosť na výjazd na diaľnicu (obchvat). Byt bude voľný od 1.8. 2026 a obhliadky sú možné 1. júlový týždeň.

PROVÍZIU PRE RK NEPLATÍTE! Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na prenájom úplne novo kompletne zrekonštruovaný 2 - izbový byt, ktorý sa nachádza na Latorickej ulici v Bratislave – mestská časť Podunajské Biskupice. K bytu prislúcha odkladací priestor na medziposchodí a spoločná kočikáreň. Byt je úplne novo kompletne zrekonštruovaný, všetko v byte je nové ešte nikým nepoužívané. Byt sa prenajíma čiastočne zariadený ako môžete vidieť na fotografiách. Zvieratá v byte nie sú povolené. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Lokalita: Latorická, Bratislava – Podunajské Biskupice * Typ bytu: 2 izbový * Balkón: Nie * Podlažie: 2 z 5 * Výťah: Áno * Pivnica: Áno * Vybavenie bytu: Čiastočne zariadený * Kuchynská linka s elektrospotrebičmi (digestor, indukčná varná doska, chladnička s mrazničkou, teplovzdušná rúra a umývačka riadu) * Internet a TV: Áno VÝMERA: * Podlahová plocha bytu: 50,52 m² * Pivnica: 2,22 m² * Celková výmera: 52,74 m² DISPOZÍCIA BYTU: * Vstupná chodba * Spálňa * Kúpeľňa s vaňou * Samostatné WC * Kuchyňa * Obývacia izba LOKALITA: Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – v blízkosti sa nachádzajú materské, základné aj stredné školy, potraviny, služby, reštaurácie či obchodné centrum s každodennými potrebami. Výhodou je výborná dostupnosť MHD s rýchlym napojením do centra mesta, ako aj bezproblémové parkovanie v okolí domu. V lokalite nechýbajú ani parky, detské ihriská a zelené plochy, ktoré poskytujú príjemné prostredie na oddych a voľnočasové aktivity. Podunajské Biskupice patria medzi obľúbené mestské časti najmä vďaka kombinácii pokojného bývania, dobrej dostupnosti do centra a plnej vybavenosti, ktorú ocenia jednotlivci aj rodiny CENA: 640 € nájom + 160 € energie (s internetom aj TV) a platí sa dvojmesačný depozit. ID: 81811479 V cene je zahrnuté vypracovanie nájomných zmlúv a preberacích protokolov. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY, s. r. o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Ponúkame na prenájom štýlový a moderný 1-izbový byt s balkónom v novostavbe vo vyhľadávanej lokalite – Olivia residence, Rožňavská ul. Výmera bytu je 34 m2 a nachádza sa na 3. poschodí z 14 v bytovom dome s výťahom. K bytu navyše prislúcha balkón o výmere 4,5 m2, ktorý je orientovaný na západ. Byt ponúka moderné a kvalitné bývanie v atraktívnej lokalite a má praktickú dispozíciu: chodba s veľkou vstavanou skriňou ponúkajúcou dostatok úložného priestoru, kúpeľňa spojená s WC, samostatná izba s kuchynským kútom a oddelenou spacou časťou. Komfort bývania zvyšujú exteriérové žalúzie, rekuperácia a klimatizácia. Výhodou bytu je, že sa ponúka kompletne zariadený kvalitným nábytkom na mieru, kuchyňa je plne vybavená - kávovar, zabudované spotrebiče - chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, varná doska, el. rúra, jedálenský stôl so stoličkami, sedačka, obývačková zostava, veľká manželská posteľ, práčka. V byte je zavedený vysokorýchlostný optický internet. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta, neďaleko od bytu je zastávka MHD. Ďalšou výhodou je prepojenie bytového domu s Fresh marketom suchou nohou, dole v bytovom dome sa nachádza DM drogéria. Neďaleko sú potraviny Yeme, obľúbené jazero Kuchajda a Kaufland. V okolí je množstvo reštaurácií a ďalších služieb. Byt je voľný ihneď a je vhodný pre 1-2 osoby, nefajčiar, bez domácich zvierat. Cena nájmu je: 600,- EUR + energie na 1 osobu 180,- EUR. Cena nájmu je spolu 780,- EUR vrátane energií. V prípade dvoch osôb sa cena navýši o 40,- EUR/mesiac. Pri podpise zmluvy platí nájomca jednomesačné nájomné, depozit vo výške mesačného nájmu a províziu pre realitnú kanceláriu vo výške mesačného nájmu. Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 238 212.

Ponúkame na prenájom NOVÝ, 2 - izbový byt v novostavbe DIAMANT v mestskej časti Bratislava - Vajnory na Rybničnej ul. Byt je situovaný na 2 poschodí s dvomi výťahmi. Celková výmera podlahovej plochy predstavuje 55,66m2 vrátane pivnice 4,56m2 a balkónu 3,6m2. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU: - predsieň - obývacia izba so vstupom na balkón spojená s jedálňou a kuchyňou - samostatná spálňa - kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou - balkón - murovaná pivnica na poschodí VYBAVENIE: - nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi ( umývačka riadu, indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, digestor) - sedačka - stôl so stoličkami - vstavaný šatník v spálni - nová práčka - nová manželská posteľ - vstavaný botník v predsieni - klimatizácia OBČIANSKA VEBAVENOSŤ: - Kaufland - Drogerie markt - OC Vajnoria - Lidl - cykloturistika, pešia turistika (blízkosť Karpatských lesov) - výborné napojenie na diaľničný obchvat PODMIENKA: - max. 2. dospelé osoby - bez domácich zvierat - nefajčiari Cena: 780,-Eur. vrátane energií a PARKOVACIEHO státia v suteréne bytového domu. Kaucia: 850,-Eur Internet a KTV si hradí nájomca. Sprostredkovateľskú odmenu neplatíte. Obhliadky: Michal Toriška tel. 0904 905 148. E-mail: mtoriska@qreal.sk WWW.QREAL.SK ©Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Q REAL s.r.o.

Ponúkame na prenájom pekný 3-izbový byt o výmere 64 m² v obľúbenej lokalite Karlova Ves na Kempelenovej ulici. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu s výťahom. Dispozične pozostáva z troch samostatných, nepriechodných izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a priestrannej loggie. Byt je kompletne zariadený – k dispozícii je práčka, chladnička, mikrovlnná rúra a umývačka riadu. Je čistý, svetlý a tichý, s plastovými oknami a plávajúcou podlahou. Výborná dostupnosť MHD – zastávka električky je približne 5 minút chôdze od domu. Byt je vhodný pre maximálne 3 dospelé osoby. Preferujeme nefajčiarov, bez domácich zvierat. Cena nájmu: 900 € / mesiac vrátane energií Platí sa depozit 450 € + provízia RK

Od 1.5. ponúkame na prenájom 3-izbový apartmant v novostavbe v rodinnej štvrti NUPPU Ružinov pre 1-4 osoby Byt sa nachádza v novostavbe a je komplet zariadený s dôrazom na komfort a praktickosť. Dispozícia bytu pozostáva z priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou, dvoch samostatných spální, kúpeľne, samostatného WC a balkóna. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi (chladnička, rúra, varná doska, umývačka riadu, mikrovlnná rúra). V manželskej spálni a detskej izbe (2x postel) a na chodbe sú vstavané skrine. Obývačka je prepojená s kuchyňou, ktorá je zariadená spotrebičmi Whirlpool (aj umyvacka riadu) Z terasy je výhľad do tichého parku - ideálnym miestom na oddych. Každá miestnosť je odvetraná - toto sa dá nastaviť na 2 stupne odvetrania alebo vypnúť. 🏠 5/7 poschodie 🛜 Internet zahrnuty v cene Zvieratá: po dohode (maly pes ak nebreše) macky nie Prisny zakaz fajcenia v byte Klubova miestnosť a odkladanie bicyklov k dispozicii V areáli sa nachádza aj detské ihriská, škôlka, potraviny, nabíjačky na elektromobily Lokalita relativne blízko centra Cena za najom je 900 / mesiac najom, 280e energie + internet, platí sa mesiac vopred. V pripade zaujmu je mozne si prenajat aj parkovacie miesto 80e/ mesiac Platí sa vratna záloha 2000e (moze sa splatiť postupne 1000+500+500) Odmena pre RK je cena jedného nájmu Kontakt: janikova.miraclereal.sk, +421948011303

IBA PRE OBČANOV SR. Max. 2 osoby. Bez sprostredkovateľov. Zvieratká nie. VIRTUÁLNA OBHLIADKA https://orbix360.com/kgdmtYW-j ŠPECIFIKUM NÁJMU: byt sa zároveň ponúka na predaj a je potrebné najviac 3x za mesiac umožniť obhliadku bytu za účelom predaja. Nájom sa uzatvára na dobu určitú, podľa dohody, cca 8 mesiacov. V prípade predaja bytu, nájom bude vypovedaný zo strany prenajímateľa s 2-mesačnou výpovednou lehotou. Ako vlastník ponúkam na prenájom 2-izbový byt v novostavbe (2007) na ul. Pečnianska 8. Byt má výmeru 63 m² + balkón 4 m² a nachádza sa na 4. poschodí. Je orientovaný do tichého vnútrobloku, s oknami na severovýchod, juhovýchod a severozápad. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť MHD do centra (cca 4 minúty), zastávka je v bezprostrednej blízkosti domu. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom, čo umožňuje individuálne regulovať spotrebu energií. Byt je vybavený 2× klimatizáciou Samsung, kuchynskou linkou (umývačka riadu, indukčná doska, rúra), 2 vstavanými skriňami a bezpečnostnými dverami Sherlock. Byt je čiastočne zariadený. Posteľ (160x200), pohovka, taburetka, kancelársky stôl, kychynský stôl, 2 stoličky, komoda a 2 vstavané skrine, chladnička, práčka. K cene nájmu je potrebné pripočítať cenu za energie vo výške 120 €/mes, z ktorých cca 30€ je rezervovaných na služby spojené s užívaním vyúčtované správcom bytového domu a 90 € na priamu spotrebu energií elektriny, vody, plynu podľa cenníku dodávateľa energií. Internet nie je v byte zavedený. Realitné kancelárie a iný sprostredkovatelia: prosím neoslovujte ma. Poloha bytového domu na google street: https://bit.ly/3mgkanO VIRTUÁLNA OBHLIADKA dostupná na https://orbix360.com/kgdmtYW-j Prosím kontaktovať telefonicky.

Priestranný a svetlý 2-izbový byt na Vlárskej ulici – Kramáre, pri lese Ponúkame na prenájom veľkorysý, svetlý 2-izbový byt s rozlohou 67 m² v novostavbe na Vlárskej ulici. Byt je kompletne zariadený kvalitným nábytkom a vybavením, poskytuje dostatok úložného priestoru a pôsobí veľmi príjemne a vzdušne. Byt sa nachádza v tichej lokalite pri lese, čo zaručuje absolútne súkromie a pokojné bývanie. K bytu prislúcha aj priestranný balkón so sedením orientovaný do zelene. Dispozícia a vybavenie Byt pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom, priestrannej obývacej izby spojenej s plne vybavenou kuchyňou, samostatnej spálne a kúpeľne s veľkým sprchovým kútom a práčkou. Príjemný pocit dotvárajú drevené podlahy, ktoré zvyšujú komfort bývania, veľké okná zabezpečujú dostatok denného svetla a zároveň ponúkajú úplné súkromie. Výhodou je priestranný balkón, kde si môžete vychutnať večerný pohár vínka so západom slnka. Lokalita Byt sa nachádza v obľúbenej a pokojnej časti Kramárov, v tesnej blízkosti lesa – ideálne prostredie pre ľudí, ktorí hľadajú ticho a zeleň, no zároveň chcú mať výbornú dostupnosť do centra mesta. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, zastávky MHD, nemocnica aj rekreačné možnosti. Cena Mesačné nájomné: 790€ Energie a služby: 200 € Spolu 990 € mesačne – vrátane garážového státia, ktoré je v tejto lokalite veľkou výhodou. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku pozemku ma neváhajte kontaktovať: Ing. Kristína Dičér RADO Reality Group Tel.: +421 904 617 329 E-mail: kristina.dice@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení. https://my.matterport.com/show/?m=ro8oNyHDRbd

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na prenájom luxusný podkrovný 2 izbový byt v Petržalke, VRANOVSKÁ ul. Byt má výmeru 60 m2 a nachádza sa na 2. poschodí v nadstavbe skolaudovanej v roku 2020, zrekonštruovaného bytového domu bez výťahu. Byt je luxusne a moderne vybavený a zariadený: - vo vstupnej chodbe sa nachádza vstavaná skriňa - vchodové dvere sú bezpečnostné - kuchynská linka je vybavená všetkými vstavanými spotrebičmi (sklokeramická varná doska, umývačka riadu, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou) - WC je umiestnené v rámci kúpeľne, ktorá je obložená kvalitnými obkladmi, nachádza sa tu vaňa aj sprchovací kút - výhodou je vlastné podlahové kúrenie plynovým kotlom - v celom byte je rekuperácia - klimatizácia - možnosť využitia strechy na uloženie vecí Byt sa prenajíma kompletne zariadený (okrem manželskej postele). Možnosť prenajať vonkajšie parkovacie miesto priamo pred domom. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, rýchla dostupnosť do centra mesta, bezproblémové parkovanie, základná škola, materská škola, detské ihriská, zdravotné stredisko, zastávky MHD. CENA: 800,- EUR + energie 200,- EUR. Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Ponúkame na prenájom 2 izbový byt v novostavbe OMNIA, Tomášikova ul. Byt je zariadený. Byt má výmeru 51,95 m2 + BALKÓN o výmere 2,09 m2. Nachádza sa na 5. poschodí 5 poschodového polyfunkčného domu, ktorý bol daný do užívania v roku 2022. K bytu je možné si prenajať parkovacie miesto na – 1.podlaží domu Byt je moderne vybavený kvalitnými materiálmi: - moderné plávajúce – laminátové podlahy v izbách a na chodbe - veľkoformátová dlažba a obklad v kúpeľni a na WC - moderné interiérové dvere, obložkové zárubne a pekné kľučky - bezpečnostné vchodové dvere - v kúpeľni moderná dlažba a obklady, vaňa s batériou so sprchovacím setom zn. Grohe a umývadlo so skrinkou s batériou zn. Grohe - samostatné WC - plastové okná - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi - klimatizácia VÝHODY BYTU: - bývajte v byte, ktorý nebol ešte pred Vami obývaný - priestranný, dobre dispozične riešený - obývačka otvorená a prepojená s kuchyňou - balkón prístupný z obývačky - výborná občianska vybavenosť v okolí domu V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: športoviská, gastroprevádzky (reštaurácie, kaviarne...), školy, škôlky, detské ihriská, zastávky MHD, Fresh market, Yeme potraviny, park Ostredky, park A.Hlinku.... Cena bytu: 950 €/mesiac + energie (voda, kúrenie, výťah, smeti, elektrina, internet, TV atď (200,- EUR) Parking: 100,- EUR Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Ponúkame na prenájom 2 izbový byt v novostavbe EDEN PARK, Drieňová ulica. Byt má výmeru 50,26 m2 + BALKÓN o výmere 4,54 m2. Nachádza sa na 3. poschodí 7 poschodového bytového domu. Byt sa nachádza v novostavbe Eden park. Je novo vymaľovaný, vymenené sú plávajúce podlahy, zrekonštruovaná kúpeľňa a WC. Dispozícia: predsieň, obývačka spojená s kuchynskou časťou, samostatná spálňa, šatník, kúpeľňa, balkón. Byt je kompletne zariadený. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, potraviny, Štrkovecké jazero, základné a materské školy, detské ihriská, fitness centrá, zastávky MHD, gastroprevádzky, služby (kaderníctvo, kozmetika, manikúra, pedikúra...). CENA za byt: 870 €/mesiac + energie + internet, TV Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Ponúkame Vám na prenájom 2 izbový byt v Ružinove - JAŠÍKOVA ul.. Byt má výmeru 61 m2 + balkón. Nachádza sa na 2.poschodí 7 poschodového bytového domu, ktorý je zateplený. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii - plastové okná, plávajúce podlahy, kúpeľňa so sprchovacím kútom, kompletne vybavená kuchynská linka so spotrebičmi. Byt je zariadený, voľný od 01.04.2026. Má dve samostatné izby. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť - škola, škôlka, potraviny, služby, zastávky MHD... Cena 720 €/mesiac + elektrina, internet, TV Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Prenájom zrekonštruovaného a zariadeného 3-izbového bytu, ul. Podzáhradná, BA II - Podunajské Biskupice. Rozloha: 74 m2 byt + 4 m2 loggia zo spálne. Poschodie: 3/10, 2x výťah (nákladný a osobný). Možnosť využívať parkovacie miesto priamo pred bytovým domom, cena: 50 EUR/mesiac. Dispozícia: vstupná chodba, priestranná obývacia izba, 2x samostatná spálňa, samostatná kuchyňa s jedálenskou časťou, kúpeľňa a toaleta. Byt je zrekonštruovaný: - plastové okná so žalúziami a sieťkami, - menené interiérové dvere a zárubne, - kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi: el. rúra, sklokeramická doska, umývačka riadu, digestor, - zrekonštruovaná kúpeľňa a toaleta (menená sanita, obklad a dlažba), - menená vodoinštalácia, - nová maľovka. Byt sa prenajíma zariadený nábytkom a spotrebičmi(vrátane TV). Majiteľ preferuje dlhodobý prenájom (minimum 1 rok). Slušný vchod a aj susedia. Vhodné aj pre rodinu. Kompletná občianska vybavenosť v tesnom dosahu: potraviny - BILLA, LIDL, zastávky MHD (autobus, trolejbus), rýchly prístup na diaľničný obchvat. Detské ihriská, škola, škôlka. Neďaleko sa nachádza Vrakunský lesopark. Cena: 900 Eur/mesiac vrátane energií, internetu a KBTV. Rozpis zálohových platieb za energie, internet a KBTV bude zapísaný do Zmluvy. Parkovacie miesto: 50 Eur/mesiac. Požadovaná prvá platba: 1x mesačné nájomné + 1x depozit. Pri podpise zmluvy hradí klient odmenu pre RK vo výške 600 Eur. Voľný od 01.05.2026, poprípade dohodou. Kontakt: 0904 880 900

Ponúkame na prenájom 2 izbový byt v Novom Meste, PAVLOVSKÁ ul. Byt má výmeru 47,21 m2 + balkón o výmere 2,50 m2. Nachádza sa na 1. poschodí 4 poschodového, tehlového bytového domu. Energetický certifikát B. Byt je po kompletnej rekonštrukcii – plastové okná a žalúzie, parkety v spálni a obývačke, dlažba v predsieni a v kuchyni, bezpečnostné vchodové dvere, zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovacím kútom, WC, vstavaná skriňa v predsieni a v spálni. Byt je kompletne zariadený. Dispozícia: zo vstupnej predsiene sa vchádza do samostatnej spálne, kúpeľne spojenej s WC, obývačky, cez ktorú sa ide do kuchyne. Voľný. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – jazero Kuchajda, obchodné centrum VIVO, základná škola, materská škola, zastávky MHD, detské ihriská, potraviny, reštaurácie. Cena: 830 €/mesiac + elektrina 30,- EUR + internet, TV Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Prenájom zariadeného, klimatizovaného 2-izbového bytu v centre Starého mesta, projekt CITY GATE. Výmera: 60 m2. Poschodie: 4/6, 2x výťah. Byt je priestranný, dispozícia: vstupná chodba s odkladacím priestorom, obývacia izba spojená s kuchynskou časťou, spálňa, kúpeľňa, samostatná toaleta. Prenajíma sa kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi. Projekt CITY GATE sa nachádza na Námestí SNP, s výbornou pešou dostupnosťou v historickom centre Bratislavy. Je k dispozícii od 15.05.2026, poprípade dohodou. Vhodný pre 1 osobu alebo pár, bez detí a domácich zvierat. Výhody projektu: - 24/7 strážna služba, - bezbariérový prístup, -fitness centrum v objekte, - obchody v objekte, - pešia dostupnosť v rámci centra, - pešia dostupnosť mestskej hromadnej dopravy. Cena: 900,- Eur mesiac + energie 350,- Eur. V cene energií je aj internet s KBTV. Požadovaná prvá platba: 1x Nájom + 1x depozit vo výške 1250,- Eur. Pri podpise Nájomnej zmluvy hradí Nájomník jednorázovú odmenu pre realitnú kanceláriu vo výške 450,- Eur. Po dohode možnosť zriadiť trvalý pobyt pre zakúpenie rezidentskej karty na vyhradené parkovanie pre rezidentov Starého mesta. Kontakt: 0904 880 900, hamala@nikoreal.sk

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na prenájom 3 izbový byt v Starom Meste, MEDENÁ ul. Byt má výmeru 74,05 m2 + LOGGIA o výmere 5,36 m2 prístupná z obývačky + BALKÓN o výmere 1,80 m2 prístupný z kuchyne. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 2,25 m2. Nachádza sa na 3. poschodí 8 poschodového, TEHLOVÉHO bytového domu. Byt je po kompletnej rekonštrukcii: - plastové okná a žalúzie - drevené parkety v obývačke a v spálňach - dlažba v predsieni, na chodbe a v kuchyni - vymenené interiérové dvere a zárubne - klimatizácia v obývačke - rohová kuchynská linka so vstavanou plynovou varnou doskou a elektrickou rúrou - zrekonštruovaná kúpeľňa (nové obklady, dlažba, sanita) s vaňou - samostatné WC – závesný podomietkový systém HLAVNÉ VÝHODY BYTU: - blízko pešej zóny - pri kuchyni sa nachádza praktická komora - samostatná kúpeľňa a WC - orientovaný je na dve svetové strany Byt je čiastočne zariadený, možnosť zariadiť podľa potrieb klienta. K bytu je možné prenajať aj garáž. V okolí domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, pešia dostupnosť do absolútneho centra mesta, nábrežie Dunaja, obchodné centrum Eurovea, zastávky MHD, gastroprevádzky... CENA: 1 150,- EUR/ mes. + energie Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Ponúkame na prenájom 4 izbový byt v novostavbe OMNIA, Tomášikova ul. Byt má výmeru 95,80 m2 + BALKÓN o výmere 2,49 m2. Nachádza sa na 2. poschodí 5 poschodového polyfunkčného domu, ktorý bol daný do užívania v roku 2022. K bytu je možné prenajať dve parkovacie miesta na – 2.p. domu. Byt je moderne vybavený kvalitnými materiálmi: - plávajúce – laminátové podlahy v izbách - dlažba v predsieni, v kúpeľni a na WC - biele interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky - bezpečnostné vchodové dvere - v kúpeľni moderná dlažba a obklady, vaňa so sprchovacím setom a dve umývadlá s batériami - jedno WC je samostatné, s umývadielkom, druhé v rámci kúpeľne, oddelené múrikom - plastové okná - klimatizácia v každej izbe - nová kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi zn. Gorenje VÝHODY BYTU: - orientovaný je na dve svetové strany - priestranný, dobre dispozične riešený - obývačka otvorená s kuchyňou - balkón prístupný z obývačky - výborná občianska vybavenosť v okolí domu - ZARIADENÝ V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: športoviská, gastroprevádzky (reštaurácie, kaviarne...), školy, škôlky, detské ihriská, zastávky MHD, Fresh market, Yeme potraviny, park Ostredky, park A.Hlinku.... Cena bytu: 1350 € / mes. + energie (250,- EUR Cena parkovacieho státia: 90,- EUR/ mes. za jedno státie Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Ponúkam na prenájom kompletne zrekonštruovaný a plne zariadený 2 izbový byt v Dúbravke, HANULOVA ul. Je úplne nový, neobývaný, pripravený na okamžité nasťahovanie, bez potreby ďalších investícií. Byt má výmeru 44,54 m² , nachádza sa na 1. poschodí v zateplenom bytovom dome s novými výťahmi a zrekonštruovaným vstupom. Súčasťou bytu je pivnica. Orientácia bytu je na juhozápad, čo zaručuje príjemné presvetlenie. K dispozícii je kočikáreň a priestor na odkladanie bicyklov. Byt s francúzskym balkónom prešiel kompletnou rekonštrukciou – má novú elektroinštaláciu (s revíznou správou), nové rozvody vody, stierky a maľovky, laminátové podlahy, interiérové dvere s obložkovými zárubňami a moderným kovaním. Kúpeľňa je vybavená novou dlažbou, sprchovým setom a batériami značky GROHE, vrátane kúpeľňovej zostavy s umývadlom a práčkou so sušičkou. Orientácia bytu JZ. Byt je kompletne zariadený. V kuchyni je kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi – umývačka riadu, indukčná varná doska, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, chladnička, raňajkový stôl a stoličky. Spálňa je vybavená manželskou posteľou, nočnými stolíkmi a šatníkovou skriňou. Obývacia izba obsahuje rozkladací gauč, konferenčný stolík, TV stolík, televíziu a jedálenský stôl so stoličkami. V chodbe je predsieňová skriňa so sedením. V byte je zavedený internet. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkosti sú obchody KAUFLAND, LIDL, TESCO, pošta, banky, základné a materské školy, British International School, zdravotné stredisko, lekárne a ďalšie služby. Milovníci športu a prírody ocenia fit zónu Hanulova, les, krytú plaváreň, kúpalisko Rosnička, tenisové kurty a cyklistické trasy. Byt sa nachádza v blízkosti električkovej trate, MHD linky 4, 83, 20, 84, N34 zabezpečujú rýchle spojenie do centra mesta a s rýchlym napojením na diaľnicu D2. Parkovanie pred bytovým domom je bezproblémové a bezplatné. Nefajčiarsky byt, domáce zvieratá nie sú povolené. Pri podpise zmluvy je potrebné uhradiť depozit vopred a to vo výške mesačného nájmu. Byt je voľný ihneď – stačí sa nasťahovať! Mesačný nájom 750 € + mesačné náklady 140 € pre 1 osobu. Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Prenájom Novostavby 2-izbového bytu s balkónom na začiatku Petržalky, ul. Lužná, BA V - Petržalka. Poschodie: 5/6, výťah. Rozloha: 51,97 m2 byt + 3,3 m2 balkón. Byt sa prenajíma zariadený nábytkom a spotrebičmi (okrem TV). Vhodný pre pár, maximálne 2 dospelé osoby, bez domácich zvierat. Dispozícia: vstupná chodba so vstavanou skriňou, obývacia izba spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou, samostatná spálňa so vstavanou skriňou, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta s bidetom. Balkón je dostupný z obývacej izby. Byt je slnečný s orientáciou na západ a s výhľadom na Bratislavský hrad a do upravenej záhrady pod bytovým domom. Novostavba je v prevedení/vybavení: - plastové okná so žalúziami a sieťkami + vonkajšie hliníkové žalúzie, - kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi, - zabudované spotrebiče: indukčná varná doska, el. rúra, umývačka riadu, digestor, - klimatizácia zn. Samsung v obývacej izbe s dosahom do spálne, - bezpečnostné vstupné dvere zn. ADLO, - kvalitná plávajúca podlaha, - 2x vstavaná skriňa (chodba a spálňa), - optika v byte. Byt sa nachádza na začiatku Petržalky s rýchlym peším a dopravným spojením do centra mesta (Petržalská električka do 3 min chôdzou). Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom. Majiteľ po dohode dá trvalý pobyt pre potreby PAAS - parkovacej politiky. Bytový dom je udržiavaný na prízemí sa nachádzajú nebytové priestory slúžiace na každodennú potrebu: kaderníctvo, kaviareň, reštaurácia a iné. Potraviny v pešej dostupnosti. Voľný ihneď. Cena: 850 Eur/mesiac vrátane energií + internet 17,- Eur/mesiac. Požadovaná prvá platba: 1x Nájom + 1x Depozit (vo výške 850,- Eur) + 300,- EUR jednorázová odmena pre realitnú kanceláriu. Kontakt: 0904 880 900

Ponúkame na prenájom priestranný 4 izbový byt v Ružinove- časť Nivy, BAJZOVA ul. Byt má výmeru 86,49 m2 + BALKÓN. Nachádza sa na prvom poschodí 9 poschodového, zatepleného bytového domu so zrekonštruovanými spoločnými priestormi. Pod bytom sa nachádzajú ešte nebytové priestory. V dome sú dva výťahy, ktoré boli taktiež zrekonštruované. Byt je po kompletnej, novej rekonštrukcii. Výhodou sú 3 samostatné, nepriechodné spálne. Rekonštrukcia zahŕňa: kompletne nová elektroinštalácia v celom byte, nové stierky a maľovky, nové plávajúce laminátové podlahy; interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky, bezpečnostné vchodové dvere, v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE; WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a dizajnovým tlačítkom, nová kuchynská linka na mieru so vstavanými kvalitnými spotrebičmi. Byt je čiastočne zariadený, možnosť dozariadiť podľa potrieb záujemcu. V okolí sa nachádza kompletná občianka vybavenosť, potraviny, pošta, zdravotné stredisko, zimný a futbalový štadión, obchodné centrá Centrál a Vivo, športoviská, služby (kozmetika, kaderníctvo, manikúra, pedikúra, masáže....), zastávky MHD, rýchla dostupnosť do centra, na obchvat. CENA: 1 100,- Eur/ mesiac + energie, TV a internet Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Ponúkame na prenájom 4 izbový byt v novostavbe JÉGEHO ALEJ. Byt sa nachádza v lokalite Ružinov – Nivy na Jégeho ulici. Má výmeru 112,58 m2 + 5,45 m2 BALKÓN + 8,74 m2 LOGGIA. Nachádza sa na 7. poschodí 20 poschodového bytového domu. Bytový dom bol daný do užívania v roku 2010. K bytu je možné prenajať si aj garážové státie. Byt je moderne vybavený a zariadený: - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - kuchyňa spojená s obývačkou - v kúpeľni sprchovací kút - samostatné WC s umývadlom - druhá kúpeľňa prístupná zo spálne so sprchovacím kútom - v predsieni dlažba - plávajúce podlahy v izbách - plastové okná a žalúzie - policový systém v komore - v spálni vstavaná skriňa V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchodné centrá Centrál a Vivo, Zimný štadión, Futbalový štadión, športoviská, zastávky MHD, gastroprevádzky, rýchla dostupnosť do centra, služby, potraviny, zdravotné stredisko, jazero Štrkovec... CENA: 1 390 €/mesiac + energie (350,- EUR) + internet a TV + 100,- EUR za parkovacie státie Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na prenájom 4 izbový byt, po novej rekonštrukcii v Petržalke, POLERECKÉHO ul. Byt má výmeru 74,05 m2 + LOGGIA. K bytu prislúcha aj pivnica. Nachádza sa na 7. poschodí 8 poschodového, zatepleného bytového domu. Byt je po kompletnej, novej rekonštrukcii: nové stierky a maľovky; plávajúce - laminátové podlahy; interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE, WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a tlačítkom, nová kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi zn. Gorenje Zariadenie dohodou. V OKOLÍ sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, petržalská hrádza, školy, škôlky, Ekonomická univerzita, Sad Janka Kráľa, nákupné centrum Aupark, potraviny, gastroprevádzky, detské ihriská CENA: 1 050,- EUR + energie Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Prenájom veľkometrážneho 3-izbového bytu s dvomi parkovacími miestami v Novostavbe, ul. Saratovská, BA IV- Dúbravka. Poschodie: 1/13 (výška je na úrovni druhého poschodia), 2x výťah (nákladný a osobný). Rozloha: 98 m2 byt + 2x balkón spolu o výmere 9 m2. K bytu patria dve parkovacie miesta v podzemnej garáži. Voľný ihneď. Dispozícia: vstupná chodba s veľkým šatníkom, priestranná obývacia izba spojená s kuchynkou a jedálenskou časťou, 1x balkón z obývacej izby, 2x samostatná spálňa (1x spálňa so zasklenným balkónom), kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta. Byt je slnečný s orientáciou na dve svetové strany: - západ: obývacia izba a 1x balkón, - východ: 2x spálňa, 1x balkón s výhľadom na balkón. Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi. Novostavba je v prevedení/vybavení: - kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi, - zabudované spotrebiče: indukčná varná doska, el. rúra, digestor, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, - šatník pri vstupe, - vstavaná skriňa v jednej izbe, - klimatizácia s dosahom do všetkých miestností, - bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere, - zabudovaný sound systém. Vhodný pre rodinu. Domáce zviera dohodou. Kompletná občianska vybavenosť: British International School, BILLA, park, trhovisko, obchodné centrum. Rýchly prístup na diaľničný obchvat. MHD v pešej dostupnosti. Cena: 1100,- Eur + 500,- Eur energie + 100,- Eur 2x vnútorné parkovacie miesto. V cene energií je vysokorýchlostný internet a káblová televízia. Požadovaná prvá platba: 1x Nájom s energiami + 1x depozit. Pri podpise Zmluvy hradí záujemca jednorázovú odmenu pre RK vo výške 600,- Eur. Kontakt: 0904 880 900, hamala@nikoreal.sk

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/ACX POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom KOMPLETNE ZARIADENÝ 1,5-izbový byt v lokalite Bratislava II – Podunajské Biskupice na ulici Hronská. Byt s podlahovou plochou 35,41 m2 (34,17 m2 byt, 1,24 m2 pivnica) sa nachádza na prízemí v ZATEPLENOM 7 - poschodovom panelovom dome. Orientovaný je na juh do vnútrobloku. Dispozične pozostáva z predsiene, kuchyne prepojenej s obývacou izbou (17,8 m2), nepriechodnej spálne (8 m2), kúpeľne s vaňou a WC. BEZPROBÉMOVÉ PARKOVANIE v okolí bytového domu. VÝBORNÉ DOPRAVNÉ SPOJENIE, diaľničný obchvat. Byt je voľný IHNEĎ, vhodný pre jednu alebo dve osoby, nefajčiarov, bez domáceho zvieraťa. Výhody: ❶ kompletne zariadený ❷ výborné spojenie MHD, rýchly presun kamkoľvek ❸ samostatná spálňa ❹ bezproblémové parkovanie ❺ internet a TV neplatíte STAV BYTU: Byt je útulný KOMPLETNE s vkusne ZARIADENÝ. V spálni je manželská posteľ (160 x 200 cm). Moderná kuchynská linke je vybavená vstavanými spotrebičmi: elektrická rúra, indukčná varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou. Možnosť doplnenia umývačky riadu a mikrovlnnej rúry. Automatická práčka je v kúpeľni. Podlaha je laminátová, v predsieni, kúpeľni a WC je dlažba. Plastové okná majú vnútorné žalúzie a vonkajšie mreže. Vchodové dvere bytu sú bezpečnostné. K dispozícií je vysávač. PLATBY: Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí jeden mesačný nájom vo výške 490,- € + energie (170,- € - 1 osoba, 190,- € - 2 osoby) + depozit vo výške 680,- € (vrátený po ukončení nájmu) + provízia pre kanceláriu 418,- €. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v pokojnej časti Podunajských Biskupíc s kompletnou občianskou vybavenosťou. Len pár minút chôdze je zastávka MHD s priamym spojením do centra mesta. Výhodou je aj rýchla dostupnosť na diaľničný obchvat. V bezprostrednej blízkosti nájdete potraviny Jednota, lokálny trh s čerstvými produktmi aj obchodný dom Hron s rôznymi službami. Rodičia s deťmi ocenia detské ihrisko a knižnicu pri dome, ako aj neďaleké zdravotné stredisko, školy a škôlky. Milovníkov aktívneho oddychu poteší blízkosť Malého Dunaja s cyklochodníkom a obľúbený Vrakunský lesík ideálny na prechádzky či šport. Lokalita tak ponúka príjemné bývanie s výbornou dostupnosťou služieb aj možností na relax. Ak hľadáte dobré miesto na bývanie v Bratislave, tento byt môže byť tou správnou voľbou pre vás! / 2-IZBOVÝ BYT / PRENÁJOM / ZARIADENÝ / BRATISLAVA II. PODUNAJSKÉ BISKUPICE / HRONSKÁ ULICA / PRÍZEMIE / VRAKUNSKÝ LESÍK / MALÝ DUNAJ / 35 M2 / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis Real.

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/ACX POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom KOMPLETNE ZARIADENÝ 1,5-izbový byt v lokalite Bratislava II – Podunajské Biskupice na ulici Hronská. Byt s podlahovou plochou 35,41 m2 (34,17 m2 byt, 1,24 m2 pivnica) sa nachádza na prízemí v ZATEPLENOM 7 - poschodovom panelovom dome. Orientovaný je na juh do vnútrobloku. Dispozične pozostáva z predsiene, kuchyne prepojenej s obývacou izbou (17,8 m2), nepriechodnej spálne (8 m2), kúpeľne s vaňou a WC. BEZPROBÉMOVÉ PARKOVANIE v okolí bytového domu. VÝBORNÉ DOPRAVNÉ SPOJENIE, diaľničný obchvat. Byt je voľný IHNEĎ, vhodný pre jednu alebo dve osoby, nefajčiarov, bez domáceho zvieraťa. Výhody: ❶ kompletne zariadený ❷ výborné spojenie MHD, rýchly presun kamkoľvek ❸ samostatná spálňa ❹ bezproblémové parkovanie ❺ internet a TV neplatíte STAV BYTU: Byt je útulný KOMPLETNE s vkusne ZARIADENÝ. V spálni je manželská posteľ (160 x 200 cm). Moderná kuchynská linke je vybavená vstavanými spotrebičmi: elektrická rúra, indukčná varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou. Možnosť doplnenia umývačky riadu a mikrovlnnej rúry. Automatická práčka je v kúpeľni. Podlaha je laminátová, v predsieni, kúpeľni a WC je dlažba. Plastové okná majú vnútorné žalúzie a vonkajšie mreže. Vchodové dvere bytu sú bezpečnostné. K dispozícií je vysávač. PLATBY: Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí jeden mesačný nájom vo výške 490,- € + energie (170,- € - 1 osoba, 190,- € - 2 osoby) + depozit vo výške 680,- € (vrátený po ukončení nájmu) + provízia pre kanceláriu 418,- €. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v pokojnej časti Podunajských Biskupíc s kompletnou občianskou vybavenosťou. Len pár minút chôdze je zastávka MHD s priamym spojením do centra mesta. Výhodou je aj rýchla dostupnosť na diaľničný obchvat. V bezprostrednej blízkosti nájdete potraviny Jednota, lokálny trh s čerstvými produktmi aj obchodný dom Hron s rôznymi službami. Rodičia s deťmi ocenia detské ihrisko a knižnicu pri dome, ako aj neďaleké zdravotné stredisko, školy a škôlky. Milovníkov aktívneho oddychu poteší blízkosť Malého Dunaja s cyklochodníkom a obľúbený Vrakunský lesík ideálny na prechádzky či šport. Lokalita tak ponúka príjemné bývanie s výbornou dostupnosťou služieb aj možností na relax. Ak hľadáte dobré miesto na bývanie v Bratislave, tento byt môže byť tou správnou voľbou pre vás! / 2-IZBOVÝ BYT / PRENÁJOM / ZARIADENÝ / BRATISLAVA II. PODUNAJSKÉ BISKUPICE / HRONSKÁ ULICA / PRÍZEMIE / VRAKUNSKÝ LESÍK / MALÝ DUNAJ / 35 M2 / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis Real.

Ponúkame na prenájom pekný, útulný 1-izbový byt v obľúbenej lokalite Karlova Ves v Bratislave. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu s výťahom. Dispozične pozostáva zo samostatnej izby, kuchyne, kúpeľne, WC a priestrannej loggie. Byt je orientovaný na západ, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas dňa. Nehnuteľnosť je kompletne zariadená, čistá, svetlá a tichá, pripravená na okamžité nasťahovanie. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár. Preferujeme nefajčiarov, bez domácich zvierat. Cena nájmu: 700 € / mesiac vrátane energií Platí sa depozit vo výške 350 EUR + provízia RK.

Ponúkame na prenájom moderný, útulný, priestranný 2-izbový byt na Mierovej ulici v Ružinove. Tento byt je výborná voľba pre tých, ktorý hľadajú príjemné bývanie s možnosťou rýchlej dostupnosti aj na pešo, rôznych voľno časových aktivít a skvelá možnosť aj na prácu z domu. VÝMERA: Byt je o celkovej rozlohe 57m2 z toho exteriérová plocha je 11m2. ORIENTÁCIA: S/SV POSCHODIE: Byt sa nachádza na 3/4 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, kúpeľne, obývacej izby spojenej s kuchyňou, jedálenským kútom, špajzou a samostatnej spálne. Lodžia je prístupná priamo z obývačky, čo dodáva bytu príjemný priestranný dojem. VYBAVENIE A POPIS BYTU: Byt sa prenajíma kompletne zariadený, kuchyňa disponuje menším jedálenský stolom s dvoma stoličkami, kompletným vybavením vrátane všetkých spotrebičov rúra, mikrovlnka, plynová varná doska, umývačka riadu, digestor, chladnička s mrazničkou a kuchynského príslušenstva vrátane veľkorysej špajzy, ktorá je oddelená v samostatnej miestnosti. Obývačka je plne vybavená sedačkou, konferenčným stolíkom, TV skriňou (televízor nie je súčasťou, je možné ho zabezpečiť po dohode s majiteľom). Spálňa je vybavená manželskou posteľou s dvoma nočnými stolíkmi a úložným priestorom (fotka spálne je ilustračná a to doplnky a závesy). Kúpeľňa je vybavená rohovou vaňou, umývadlom, pračkou, oddelené WC je súčasťou kúpeľne, ale je predelené stenou takže pôsobí ako oddelené. Priestranná chodba s množstvom úložného priestoru. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2022. Priestranná lodžia so záhradným nábytkom ponúka príjemné posedenie s rodinou a priateľmi. Byt má vlastné kúrenie a ohrev TÚV prostredníctvom prietokového plynového kotla ovládaný pomocou termostatu, 2 klimatizačné jednotky 2,5kW od Samsung (obývačka a spálňa), sieťky a interiérové žalúzie na oknách, internet od UPC. BYTOVÝ DOM: Moderný tehlový bytový dom zateplený, skolaudovaný v roku 2006. Vstup je zabezpečený čipovým systémom, k dispozícii je optický internet a výťah. PARKOVANIE: Voľné státie priamo na parkovisku určené pre bytový dom. Parkovanie pre vlastníkov je uzatvorené rampou na diaľkové ovládanie. LOKALITA: Vynikajúca poloha bytu v Ružinove ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, kaviarne, reštaurácie, parky, školy, škôlky a ihriská. Skvelá dostupnosť do centra a na obchvat, zastávky MHD sú v pešej blízkosti. Byt je voľný od 01.05.2026 CENA PRENÁJMU: 800€ / mesačne (vrátane energií a internetu) Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí 1-mesačný nájom, depozit a poplatok RK). V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. KONTAKT NA OBHLIADKY: Mgr. Martina Kohútová, RSc. +421 904 220 647 martina.kohutova@calmagroup.sk Realitná kancelária CALMA GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.