Byty na prenájom, Bratislava

Ponúkame na obdobie 10 mesiacov – od októbra 2026 do júla 2027, prenájom zariadeného 2 izb. bytu na Obchodnej ul. Byt s výmerou 68 m2 + 13 m2 pivnica je situovaný na 2. poschodí historického bytového domu bez výťahu, je udržiavaný, kompletne zariadený vrátane riadov, umývačky, práčky (okrem televízora). Pozostáva z obývacej izby s kuchynskou časťou, samostatnej spálne, kúpeľne, oddeleného WC a komory. Prosíme nefajčiarov a bez zvierat. Cena prenájmu je 900,- EUR/mes. rátane energií a internetu

Bond Reality ponúka na prenájom 2-izbový byt s výmerou 40 m² vo vyhľadávanej lokalite Bratislavy, ul. Flöglova, priamo v centre mesta. Byt sa nachádza na 3./4 poschodí bytového domu bez výťahu. Je po čiastočnej rekonštrukcií. Orientovaný na juhozápad. Základné informácie: -2-izbový byt (k dispozícii sú dve izby s príslušenstvom, ďalšiu - tretiu izbu si ponecháva majiteľ na príležitostné využitie) -samostatná kuchyňa -jedna prechodná izba a druhá neprechodná izba -zariadený -výmera 40 m² -3. poschodie -orientácia západ -čiastočná rekonštrukcia -bez balkóna -bez výťahu -verejné parkovanie v okolí -lokalita Staré Mesto – centrum Bratislavy Cena nájmu: 690€ mesačne vrátane energií, z toho 150 € tvoria energie. Byt je vhodný pre pracujúcu ženu alebo pár. Nie je vhodný pre študentov. Preferovaný je nefajčiar – fajčenie je možné výhradne vonku. Zvieratá nie sú povolené. Výborná poloha v centre Starého Mesta ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a všetko potrebné máte na dosah ruky. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí: 1. nájomné, 2-mesačný depozit a provízia RK (350 Euro). V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom 1,5 izb. byt s výmerou 46 m2 + lodžia nachádzajúci sa v tichej časti Ružinova na Zimnej ul. Byt sa nachádza na 2. posch/8 v bytovom dome s výťahom. Zrekonštruovaný byt pozostáva zo samostatnej kuchne, obývacej izby s lodžiou, menšej samostanej spálne, kúpeľne a samostatného WC. Prenajíma sa zariadený nábytkom, spotrebičmi, riadmi (okrem televízora). Prosíme nefajčiarov a bez zvierat. Cena za prenájom je 690,- EUR/mes. + elektrina, internet a TV/ 1 os., alebo 740,- EUR/mes./2 os.

Ponúkame na prenájom priestranný 4-izbový byt s výmerou 117 m², situovaný na 1. poschodí v prestížnej lokalite Palisády v centre Bratislavy. Byt zaujme veľkorysou výmerou, praktickou dispozíciou, terasou, východnou orientáciou a nadštandardným vybavením. Ponúka komfortné bývanie pre rodinu alebo klienta, ktorý ocení veľkorysý priestor, súkromie a zároveň bezprostrednú dostupnosť historického centra. Dispozícia a vybavenie Dispozícia bytu pozostáva z priestrannej obývacej izby a troch samostatných izieb, samostatnej kuchyne, veľkej kúpeľne, dvoch toaliet a technickej miestnosti. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou a americkou chladničkou. Veľká kúpeľňa poskytuje komfort vane aj samostatného sprchovacieho kúta. K dispozícii sú dve toalety s japonským toaletným systémom. Praktickým benefitom je veľká technická miestnosť s práčkou, ktorá môže zároveň slúžiť ako šatník alebo priestranný úložný priestor. Obývacia izba ponúka dostatok priestoru na komfortnú oddychovú zónu s rozťahovacou sedačkou a je vybavená klimatizáciou. Klimatizácia sa nachádza aj v jednej z ďalších izieb. Byt má podlahové kúrenie, plastové okná s exteriérovými žalúziami. Byt je orientovaný na východ a jeho súčasťou je aj terasa, ktorá poskytuje príjemný priestor na rannú kávu či oddych. K bytu patrí uzatvorená garáž v podzemnej garáži. Palisády patria medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality Bratislavy. Výnimočná poloha ponúka pokojné bývanie v atraktívnom prostredí a zároveň pešiu dostupnosť historického centra, Bratislavského hradu, Prezidentského paláca, kaviarní, reštaurácií, obchodov, škôl a kompletnej občianskej vybavenosti. Cena Nájomné: 1 850 EUR / mesiac Energie a služby: 400 EUR / mesiac Celková mesačná cena: 2 250 EUR / mesiac Uzatvorená garáž v podzemnej garáži je zahrnutá v cene.

Na prenájom pekný a moderný 2 izbový byt v novostavbe Discovery Residence - Mlynské Nivy 53. Veľkosť bytu 58 m2 vrátane loggie. V cene nájmu sú zahrnuté aj dve parkovacie miesta v podzemnej garáži a pivničná kobka. Vstupná chodba so samostatným WC, priestranná obývačka spojená s kuchyňou, loggia, samostatný šatník, spálňa a kúpeľňou. Byt je moderne riešený, priestranný, vstavané skrine, moderný nábytok, rozkladacia sedačka, práčka so sušičkou, kuchyňa vybavená všetkými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, klimatizácia. Byt má veľké hliníkové okná a byt ponúka veľa svetla. Discovery Residence má veľmi dobrú občiansku vybavenosť. Pre deti ponúka ihrisko priamo pod domom. Zastávka MHD v blízkosti a projekt je v minimálnej vzdialenosti od veľkých obchodných centier Eurovea, Centrál, Nivy, Retro. V blízkosti potraviny, veľa reštaurácii a kaviarní. Energie sú napojené na diaľkový odpočet s nastavením na mesačnú spotrebu. Vstup do budovy je cez recepciu 24/7 kontrolovaný cez lobby, non-stop 24/7 recepciou. Cena nájmu 1000€ vrátané dvoch parkovacích státí a pivnice + 200€ zálohové platby za energie. Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá vratný depozit vo výške 2000€. Byt je voľný ihneď.

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt s balkónom na Mikovíniho ulici. Byt s výmerou 46 m² sa nachádza na 2. poschodí zo 7. v príjemnom a tichom prostredí s výhľadom na park. Byt má praktickú dispozíciu s dvomi izbami a samostatnou kuchyňou. Je orientovaný na juhovýchod, vďaka čomu ponúka dostatok prirodzeného svetla najmä v dopoludňajších hodinách. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • výmera: 46 m² • 2 izby + samostatná kuchyňa • balkón orientovaný do parku • 2. poschodie zo 7. • juhovýchodná orientácia • byt po kompletnej rekonštrukcii • kompletne zariadený • plastové okná • pet friendly – domáci miláčik je vítaný • verejné parkovanie v režime PAAS • výhľad na park LOKALITA Mikovíniho ulica ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkom okolí sa nachádzajú **obchody, služby a zastávky MHD. Veľkou výhodou je výborné dopravné spojenie – Hlavná železničná stanica je vzdialená len dve zastávky MHD a k dispozícii je aj priame spojenie na autobusovú stanicu. Napriek dobrej dostupnosti sa byt nachádza vo veľmi tichom prostredí s príjemným výhľadom na park. CENA A PODMIENKY PRENÁJMU: • nájomné: 700 € / mesiac • mesačné náklady: 170 € • celková mesačná cena: 870 € • depozit: 700 € • byt je voľný ihneď Províziu RK hradí prenajímateľ Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné zariadené bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra. Výhodou je aj možnosť bývania s domácim miláčikom. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom krásny, svetlý a tichý 3-izbový byt na 11. poschodí z 12, ktorý zaujme najmä nádherným výhľadom na mesto a Karpaty. Byt je orientovaný na západ, pričom spálňa je orientovaná na juh. Dispozícia : byt pozostáva z: * vstupnej chodby, * priestrannej obývacej izby, * spálne, * pracovne / ďalšej izby, * samostatnej kuchyne, * špajze vedľa kuchyne, * kúpeľne so sprchovacím kútom a práčkou, * samostatného WC. Veľkým benefitom je lodžia s výmerou 7 m², na ktorú je vstup z obývacej izby aj z kuchyne. Vybavenie: Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Kuchyňa je vybavená sporákom, elektrickou rúrou a chladničkou s mrazničkou. V byte sa nachádza veľa úložného priestoru. K dispozícii je aj veľká spoločná kočikáreň. V byte je dostupné optické pripojenie na internet. Parkovanie je možné na verejných parkovacích miestach. Cena: Nájomné: 680 € / mesiac Mesačné náklady: 220 € / mesiac pre 2 osoby Internet: podľa zvoleného poskytovateľa Depozit: 680 € Prvé nájomné: 900 € (680 € nájomné + 220 € mesačné náklady) Provízia RK: 50 % prenajímateľ / 50 % nájomca Domáce zvieratá nie sú povolené. Byt je ideálnou voľbou pre pár a ponúka príjemné, praktické a pokojné bývanie s množstvom úložného priestoru .K dispozícií je ihneď.

Ponúkame na prenájom priestranný 2-izbový byt s podlahovou plochou 67,15 m², situovaný na 4. poschodí z 5 v bytovom dome. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár a k dispozícii bude od 1. 10. 2026. Dispozícia a vybavenie vstupná chodba samostatná spálňa obývacia izba kuchyňa kúpeľňa s vaňou samostatné WC balkón pivnica drevené parkety plastové okná exteriérové žalúzie Byt je orientovaný na západ, východ a juh, vďaka čomu je príjemne presvetlený počas dňa. Cena Nájomné: 755 € / mesiac Energie a služby: 200 € / mesiac Celková mesačná platba: 955 € Voľný od: 1. 10. 2026 V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom luxusne kompletne zariadený 1 izbový byt v samom srdci Bratislavy na Hviezdoslavovom námestí. Tento unikátny byt sa nachádza na 4. poschodí s výťahom. Výmera bytu je 43m2 Je nadštandardne zariadený a plne vybavený spotrebičmi, ktoré sú úplne nové. Majiteľ citlivo zariadil interiér do posledného detailu. Výhodou tohto bytu je jeho skvelá poloha, výborná dostupnosť a úplny kľud a ticho rovno v korunách stromov. Spĺňa požiadavky aj najnáročnejšieho klienta. Tento byt je ideálny pre jednotlivca, maximálne pre pár. Cena: 1450€ vrátane energií Voľný je ihneď V prípade obhliadok ma prosím kontaktujte Mgr. Miroslava Dučová ducova@bondreality.sk

Ponúkame Vám na prenájom veľmi pekný 3 izbový byt v samom srdci Bratislavy. K bytu prislúcha 1 parkovacie státie v nádvorí. Nachádza sa na 1. poschodí historickej budovy. Samotný byt aj celá budova dýchajú príjemnou atmosférou Bratislavy. V blízkosti sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, obchody, nákupné centrá, hotely. Možnosť priestor aj dozariadiť na požiadavky klienta. Prípadne dohodnúť rekonštrukciu. K bytu prislúcha aj odkladací priestor. Možnosť prenajať aj samostatne izby napr. pre študentov. Cena 1450 euro, vrátane všetkých poplatkov a 1 parkovacieho státia. Byt je voľný ihneď V prípade obhliadky ma prosím kontaktujte Mgr. Miroslava Dučová ducova@bondreality.sk

Ponúkame na prenájom priestranný, kompletne zariadený 2-izbový byt v rezidenčnom projekte Vienna Gate s jedinečným panoramatickým výhľadom na Bratislavu. Základné informácie: výmera bytu: 94 m² poschodie 20/21 výťah recepcia + SBS služba a kamerový systém 24/7 správa budovy 24/7 Dispozícia: vstupná chodba so vstavanými rolldorovými skriňami priestranná obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou plne vybavená kuchyňa s barovým pultom samostatná spálňa so šatníkom kúpeľňa s vaňou a WC Vybavenie: samostatná klimatizácia TV vstavaný kávovar chladnička s mrazničkou varná doska s odsávaním rúra s mikrovlnnou funkciou umývačka riadu práčka dostatok úložného priestoru kompletne zariadený byt Byt ponúka komfortné bývanie vo vyhľadávanej lokalite s plnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, lekárne, kaviarne, reštaurácie, školy, škôlky, zdravotné strediská a zastávky MHD. Veľkou výhodou je železničná stanica Petržalka s priamym spojením do Viedne, rýchle napojenie na diaľničný obchvat, blízkosť nákupného centra Aupark a obľúbený Sad Janka Kráľa. Cena: nájomné: 900 € / mesiac energie: 150 € / mesiac provízia RK V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

DAHLEH ponúka na prenájom priestranný a kompletne zariadený 2-izbový byt s rozlohou 70 m² a balkónom, ktorý sa nachádza na 11. poschodí z 19 v bytovom dome s výťahmi na ulici Ružová dolina v Ružinove. Byt je orientovaný na východ, takže ponúka príjemné ranné svetlo, a pre vaše maximálne pohodlie je plne klimatizovaný. Súčasťou vybavenia je aj internetové pripojenie a k dispozícii je takisto možnosť prenájmu garážového státia. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie a je ideálny pre jednotlivca alebo pár, pričom hľadáme nefajčiarov a záujemcov bez domácich zvierat NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 2 výmera: 70 m2 balkón: áno parkovanie: možnosť prenajať vnútorné poschodie: 11/19 výťah: áno stav: novostavba náklady: 250 EUR LOKALITA: -Širšie centrum Bratislave (Ružinov / Nivy) s vynikajúcou dostupnosťou do centra -V pešej dostupnosti sa nachádza trhovisko Miletičova, OC Centrál, Nivy Center, potraviny, kaviarne a reštaurácie -Rýchle napojenie na MHD (električky a autobusy) aj na hlavné cestné ťahy -Moderná štvrť s množstvom služieb priamo v okolí a možnosťou bezproblémového parkovania v podzemných garážach BENEFITY: -Nadštandardne veľký 2-izbový byt s dostatkom priestoru na pohodlné bývanie -Klimatizácia : garancia príjemnej teploty počas horúcich letných dní -Balkón, ideálny priestor na rannú kávu alebo oddych -Internet v cene, žiadne starosti so zriaďovaním pripojenia -Možnosť bezproblémového a bezpečného parkovania priamo v dome -Kompletné zariadenie, do ktorého stačí priniesť len osobné veci -Výhľad a dostatok svetla s orientáciou na tichšiu východnú stranu CENA: 750 EUR nájom + 250 EUR energie vrátane internetu , možnosť prenájmu garážového státia 80 EUR Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate

ZENITH Luxury Real Estate prenajíma nadštandardný 4 izbový byt výnimočnom bytovom dome HAUSBERG ,ktorý je víťazom v kategórii cena verejnosti CE ZA AR 2025. Dispozičné riešenie 4 izbového bytu s veľkou terasou P103 - orientácia: terasa JZ, - štandardné vyhotovenie ( obklady, dlažba, sanita, drevenné parkety ) 01 Zádverie 2,36m2 02 Chodba 14,84m2 03 Kuchyňa 11,34m2 04 Obývacia izba 36,55m2 05 Izba 14,82m2 06 Toaleta 1,80m2 07 Práčovňa 1,86m2 08 Kúpeľňa 5,33m2 09 Kúpeľňa 5,63m2 10 Izba 27,98m2 11 Spálňa 20,51m2 Interiér 144,76m2 Terasa 28,01m2 Balkón 14,37m2 Exteriér 42,38m2 Celková plocha 187,14m2 Slovo architekta: Hausberg je bytový dom so 46 bytmi vo vilovej štvrti na Palisádach. Keď sme hľadali jeho architektonickú tvár, pokúsili sme sa navrhnúť dom, ktorý akoby tu stál už dávno. Nie okázalý ani výrazný, naopak zdanlivo všedný a obyčajný. Taký, čo nepúta pozornosť, nesrší nápadmi, ale ktorého kvalita a solídnosť je zrejmá aj bez nich. Dom, ktorému sluší starnúť. Jeho fasáda zo štokovaného betónu má pripomínať charakteristické škrabané brizolitové omietky susedných domov. Táto betónová škrupina chráni drevené jadro, ktoré prechádza do veľkorysých spoločných priestorov schodiska a chodieb. Objavte najkvalitnejšie bývanie v Bratislave - HAUSBERG. HAUSBERG je exkluzívny rezidenčný projekt od popredného slovenského architekta Ilju Skočeka na Hradnom Vrchu medzi ulicami Partizánska a Bradlianska. BÝVANIE, O AKOM STE DOTERAZ LEN SNÍVALI Šanca bývať na úpätí hradného kopca, obklopený zeleňou a vilami z tridsiatych rokov a to všetko s výhodami novostavby, ktorá mimoriadnym spôsobom oživuje túto komornú historickú štvrť, je splneným snom každého, kto má odvahu snívať vo veľkom. Bratislavskí mešťania si vychutnávajú Horský park už od polovice 19. storočia a teraz sa k nim môžete pridať aj vy. Veď od projektu HAUSBERG ho budete mať naozaj na skok. Je len na vás, či sa rozhodnete vychutnať si tento kúsok lesa uprostred mesta relaxom na slávnej Sóltzovej lavičke, alebo využijete jeho prostredie na športové aktivity. HAUSBERG a jeho technické highlighty - nadštandardná svetlá výška bytov 2900mm - drevené a hliníkové rámy s okennou výplňou a presklené steny z izolačného trojskla. - chladené stropy s rozvodmi studenej vody umiestnenými v sys. doskách SDK podhľadu - loggie a terasy majú palubovú podlahu z tropického dreva - fasáda pohľadový betón - prívod čerstvého vzduchu je do obytných miestností zabezpečený podtlakovým vetraním- čerstvý vzduch je nasávaný cez fasádu Prednosťou a zároveň samozrejmosťou sú concierge služby, fitness s wellnessom a predovšetkým bezpečnosť s 24/365 kamerovým systémom Pre obhliadky a viac informácií nás prosím kontaktujte na 0944 48 48 49

ZENITH Luxury Real Estate prenajíma nadštandardný 3 izbový byt výnimočnom bytovom dome HAUSBERG ,ktorý je víťazom v kategórii cena verejnosti CE ZA AR 2025. Dispozičné riešenie 3 izbového bytu s veľkou terasou B101 - orientácia: terasa JZ, - štandardné vyhotovenie ( obklady, dlažba, sanita, drevenné parkety ) 01 Zádverie 7,14m2 02 Chodba 8,86m2 03 Kúpeľňa 6,20m2 04 Kúpeľňa 5,22m2 05 Toaleta 2,10m2 06 Práčovňa 5,36m2 07 Kuchyňa 11,83m2 08 Obývacia izba 31,15m2 09 Izba 12,01m2 10 Izba 15,02m2 11 Spáľňa 20,21m2 Interiér 128,28m2 12 Balkón 56,78m2 Exteriér 56,78m2 Celková plocha 185,06m2 Slovo architekta: Hausberg je bytový dom so 46 bytmi vo vilovej štvrti na Palisádach. Keď sme hľadali jeho architektonickú tvár, pokúsili sme sa navrhnúť dom, ktorý akoby tu stál už dávno. Nie okázalý ani výrazný, naopak zdanlivo všedný a obyčajný. Taký, čo nepúta pozornosť, nesrší nápadmi, ale ktorého kvalita a solídnosť je zrejmá aj bez nich. Dom, ktorému sluší starnúť. Jeho fasáda zo štokovaného betónu má pripomínať charakteristické škrabané brizolitové omietky susedných domov. Táto betónová škrupina chráni drevené jadro, ktoré prechádza do veľkorysých spoločných priestorov schodiska a chodieb. Objavte najkvalitnejšie bývanie v Bratislave - HAUSBERG. HAUSBERG je exkluzívny rezidenčný projekt od popredného slovenského architekta Ilju Skočeka na Hradnom Vrchu medzi ulicami Partizánska a Bradlianska. BÝVANIE, O AKOM STE DOTERAZ LEN SNÍVALI Šanca bývať na úpätí hradného kopca, obklopený zeleňou a vilami z tridsiatych rokov a to všetko s výhodami novostavby, ktorá mimoriadnym spôsobom oživuje túto komornú historickú štvrť, je splneným snom každého, kto má odvahu snívať vo veľkom. Bratislavskí mešťania si vychutnávajú Horský park už od polovice 19. storočia a teraz sa k nim môžete pridať aj vy. Veď od projektu HAUSBERG ho budete mať naozaj na skok. Je len na vás, či sa rozhodnete vychutnať si tento kúsok lesa uprostred mesta relaxom na slávnej Sóltzovej lavičke, alebo využijete jeho prostredie na športové aktivity. HAUSBERG a jeho technické highlighty - nadštandardná svetlá výška bytov 2900mm - drevené a hliníkové rámy s okennou výplňou a presklené steny z izolačného trojskla. - chladené stropy s rozvodmi studenej vody umiestnenými v sys. doskách SDK podhľadu - loggie a terasy majú palubovú podlahu z tropického dreva - fasáda pohľadový betón - prívod čerstvého vzduchu je do obytných miestností zabezpečený podtlakovým vetraním- čerstvý vzduch je nasávaný cez fasádu Prednosťou a zároveň samozrejmosťou sú concierge služby, fitness s wellnessom a predovšetkým bezpečnosť s 24/365 kamerovým systémom Pre obhliadky a viac informácií nás prosím kontaktujte na 0944 48 48 49

ZENITH Luxury Real Estate prenajíma nadštandardný 3 izbový byt výnimočnom bytovom dome HAUSBERG ,ktorý je víťazom v kategórii cena verejnosti CE ZA AR 2025. Dispozičné riešenie 3 izbového bytu s veľkou terasou B201 - orientácia: terasa JZ, - štandardné vyhotovenie ( obklady, dlažba, sanita, drevenné parkety ) 01 Zádverie 6,84m2 02 Chodba 8,86m2 03 Kúpeľňa 6,20m2 04 Kúpeľňa 6,20m2 05 Toaleta 2,05m2 06 Pračovňa 5,17m2 07 Kuchyňa 11,83m2 08 Obývacia izba 31,11m2 09 Izba 12,06m2 10 Izba 15,07m2 11 Spáľňa 20,22m2 Interiér 128,19m2 12 Balkón 28,22m2 Exteriér 28,22m2 Celková plocha 156,41m2 Slovo architekta: Hausberg je bytový dom so 46 bytmi vo vilovej štvrti na Palisádach. Keď sme hľadali jeho architektonickú tvár, pokúsili sme sa navrhnúť dom, ktorý akoby tu stál už dávno. Nie okázalý ani výrazný, naopak zdanlivo všedný a obyčajný. Taký, čo nepúta pozornosť, nesrší nápadmi, ale ktorého kvalita a solídnosť je zrejmá aj bez nich. Dom, ktorému sluší starnúť. Jeho fasáda zo štokovaného betónu má pripomínať charakteristické škrabané brizolitové omietky susedných domov. Táto betónová škrupina chráni drevené jadro, ktoré prechádza do veľkorysých spoločných priestorov schodiska a chodieb. Objavte najkvalitnejšie bývanie v Bratislave - HAUSBERG. HAUSBERG je exkluzívny rezidenčný projekt od popredného slovenského architekta Ilju Skočeka na Hradnom Vrchu medzi ulicami Partizánska a Bradlianska. BÝVANIE, O AKOM STE DOTERAZ LEN SNÍVALI Šanca bývať na úpätí hradného kopca, obklopený zeleňou a vilami z tridsiatych rokov a to všetko s výhodami novostavby, ktorá mimoriadnym spôsobom oživuje túto komornú historickú štvrť, je splneným snom každého, kto má odvahu snívať vo veľkom. Bratislavskí mešťania si vychutnávajú Horský park už od polovice 19. storočia a teraz sa k nim môžete pridať aj vy. Veď od projektu HAUSBERG ho budete mať naozaj na skok. Je len na vás, či sa rozhodnete vychutnať si tento kúsok lesa uprostred mesta relaxom na slávnej Sóltzovej lavičke, alebo využijete jeho prostredie na športové aktivity. HAUSBERG a jeho technické highlighty - nadštandardná svetlá výška bytov 2900mm - drevené a hliníkové rámy s okennou výplňou a presklené steny z izolačného trojskla. - chladené stropy s rozvodmi studenej vody umiestnenými v sys. doskách SDK podhľadu - loggie a terasy majú palubovú podlahu z tropického dreva - fasáda pohľadový betón - prívod čerstvého vzduchu je do obytných miestností zabezpečený podtlakovým vetraním- čerstvý vzduch je nasávaný cez fasádu Prednosťou a zároveň samozrejmosťou sú concierge služby, fitness s wellnessom a predovšetkým bezpečnosť s 24/365 kamerovým systémom Pre obhliadky a viac informácií nás prosím kontaktujte na 0944 48 48 49

HK Real Partners Vám ponúka moderný 3 izbový byt, v novostavbe, Ružinov, ulica Na križovatkách, Bratislava III. Nachádza sa na 3. poschodí zo 6. Rozloha: 82,2 m2. S výťahom, s balkónom. K dispozícii pivničná kopka. V blízkosti OC Avion, OD Ikea a letiska. Byt má rekuperáciu. S krásnym výhľadom. S Klimatizáciou. Vhodný pre rodinu alebo pár, prípadne náročnejších klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie v priestrannom slnečnom byte. Kompletne moderne zariadený: vstupná chodba, s úložným priestorom - samostatnou kuchyňou - kuchynskou linkou na mieru so zabudovanými spotrebičmi zn. Bosch. Obývačka s prístupom na balkón, chodba so vstupmi do jednotlivých izieb, spálňa so šatníkom + pracovným kútom, detská izba so šatníkovou skriňou na mieru. Kúpeľňa s vaňou aj so sprchovým kútom (práčka & sušička - Siemens). Samostatná toaleta. V byte je optický vysokorýchlostný internet od Telekomu. Mesačný prenájom predstavuje 1100 € + 200 € energie vrátane poplatku za internet. Garážové státie: 80 €/ mesiac. Pri podpise zmluvy sa platí jeden mesačný nájom 1400 eur (už s energiami) a depozit vo výške 1150,- eur. Provízia pre RK 1150,-eur. Byt je voľný od polovice augusta, po dohode s majiteľom. Nie je vhodný pre domácich miláčikov. KONTAKT: 0903234033 Mail contact: hana@hkreal.sk

HK Real Partners Vám ponúka 3 izbový byt, ulica Tomášikova, Nové Mesto, Bratislava III. Nachádza sa na 2. poschodí z 8. S výťahom. Rozloha: 84 m2. Zasklenná lodžia po celej šírke bytu: 13,85 m2. Dispozícia: vstupná chodba so vstavanou skriňou. Priestranná 32 m2 obývacia izba spojená s jedálňou, kuchyňa. Výstup z kuchyne na lodžiu. Kuchyňa komplet zariadená so spotrebičmi. Zabudovaná umývačka riadu, sklokeramická varná doska, teplovzdušná rúra, digestor. Kúpeľňa s vaňou, práčkou. WC oddelené. Dve samostatné spálne. Rozmery: 9,65 m2, 11,22 m2. Obývačka otvorená s jedálňou. Kuchyňa so vstupom na lodžiu: 32m2 + 14 m2 lodžia. Vchodové dvere bezpečnostné, plávajúce podlahy, keramická dlažba Orientácia na tichšiu časť v Ružinove. Zariadený čiastočne. Pri dlhodobom prenájme majiteľ vie byt dozariadiť. K dispozícii garážové státie 13,11 m2 v suteréne domu. Byt je skoro nový, málo obývaný. Lokalita: výborná občianska vybavenosť, nemocnica, športoviská, školy, Retro, park, jazero, Bez zvierat. Voľný ihneď. Cena: 1000,-eur nájom plus 200,-eur energie. Za príplatok garážové státie. KONTAKT: 0903234033 Mail kontakt: hana@hkreal.sk

HK Real Partners Vám ponúka 2 izbový byt v novostavbe Jégeho alej, Ružinov, Bratislava II. Rozloha: 55 m2. Nachádza sa na 12. poschodí. Orientovaný na západnú, slnečnú stranu. K bytu patrí lódžia s pekným výhľadom na Bratislavský hrad. Dispozícia: vstupná chodba, obývačka otvorená s kuchyňou. Spálňa samostatná. V kúpeľni vaňa, spolus s WC. Kompletne moderne zariadený. V cene garážové státie, v suteréne bytového domu. Pri vstupe sa nachádza 24-hodinová recepcia. Na 2. NP je k dispozícii všetkým obyvateľom veľká zelená terasa, pri vstupe 24 hodinová recepcia a v okolí kompletná občianska vybavenosť. Lokalita: ponúka výbornú dostupnosť do centra, kompletná vybavenosť v okolí, Centrál nákupné centrum, park pri bytovom dome, potraviny, reštaurácie. Voľný od: 15. septembra. Max. dve osoby. Bez zvierat. Platí sa nájom, depozit a RK provízia. Cena: 900,-eur Vrátane energií, garážového státia. KONTAKT: 0903234033 Mail kontakt: hana@hkreal.sk

HK Real Partners Vám ponúka nový 2 izbový byt, ulica Rumančekova, Ružinov, Bratislava II. Nachádza sa na prízemí z 8 poschodí. S výťahom. Rozloha: 58 m2. Bez balkóna. Po kompletnej novej rekonštrukcii. Bývajte ako prvý. Nový nábytok. Moderný a čistý priestor. Výborná obľúbená lokalita. Dispozícia bytu: -priestranná obývacia izba, -samostatná spálňa, -úplne nová kuchyňa so spotrebičmi, -nová kúpeľňa. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v Bratislave. Len 2 minúty pešo sa nachádza nákupné centrum Retro, kde nájdete supermarket, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, fitness centrum a ďalšie služby. Výborná je aj dostupnosť do centra mesta vďaka zastávkam MHD v bezprostrednej blízkosti. Voľný ihneď. Ma. dve osoby. Bez zvierat. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné bývanie vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Platí sa nájom, depozit 1500,-eur, RK provizia. Cena: 1000,-eur Vrátane energií. KONTAKT: 0903234033 Mail kontakt: hana@hkreal.sk

HK Real Partners Vám ponúka na prenájom 2 izbový moderný byt v novostavbe, Záhorská Bystrica, Bratislava IV. Rozloha: 52 m2. Balkón 6 m2. Nachádza sa na 2. poschodí z 5, s výťahom. Bez pivnice. Dispozícia: vstupná chodba, obývačka spojená s kuchyňou. Spálňa samostatná. V kúpeľni vaňa. WC samostatné. Kompletne modernę zariadený. V kuchyni všetky spotrebiče. Vrátane umývačky riadu, chladnička s mrazničkou. Varná doska, teplovzdušná rúra. V spálni manželská posteľ, vstavaná skriňa. Sedacia súprava v obývačke rohová, sektorový nábytok. Domáci miláčik vítaný. Voľný od: 01. január 2027. Lokalita: patrí medzi najvyhľadávanejšie mestské časti Bratislavy. Ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na diaľničný obchvat. Lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane obchodov, škôl, škôlok, reštaurácií, športovísk a zastávok MHD, napojenie na diaľnicu, blízko nákupné centrum. Vhodné pre milovníkov prírody a aktívneho oddychu. Cena: 750,-eur plus 150,-eur energie. Za príplatok 50,-eur k dispozícii garážové státie. Nie je podmienkou. Platí sa nájom, depozit, RK provízia. KONTAKT: 0903234033 Mail kontakt: hana@hkreal.sk

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/XS POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom PEKNÝ, KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ a ZARIADENÝ 2-izbový byt v lokalite Bratislava III. Nové Mesto na ulici KALINČIAKOVA. Byt má celkovú výmeru 50,26 m2 (byt 43,36m2, pivnica 6,90m2) a nachádza sa na zvýšenom prízemí v 5. poschodovom historickom TEHLOVOM bytovom dome, ktorý disponuje TICHOU SÚKROMNOU ZÁHRADOU plnou stromov a zelene nachádzajúcou sa vo vnútrobloku. Byt je orientovaný do málo frekventovanej ulice, čo zaručuje maximálny komfort a súkromie. Priestorovo dobre premyslenú dispozíciu bytu tvoria: PRIESTRANNÁ spálňa, veľká kuchyňa s dodatočným priestorom na využitie, kúpeľňa s vaňou a WC, chodba. K bytu prináleží aj VEĽKÁ MUROVANÁ PIVNICA vhodná napr. na uloženie bicyklov. Tento byt tak ponúka moderné a komfortné bývanie v príjemnom prostredí s výbornou dostupnosťou do centra mesta. VÝHODY: ❶ Nová kompletná rekonštrukcia bytu ❷ Klimatizácia ❸ Internet ❹ Vlastné plynové kúrenie ❺ Veľká murovaná pivnica ❻ Bytový dom so súkromnou záhradou ❼ Vynikajúca občianska vybavenosť STAV BYTU: Byt bol nedávno KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ. Sú v ňom kvalitné laminátové podlahy v kombinácii s dlažbou, keramické obklady, plastové okná s interiérovými žalúziami a bezpečnostné vchodové dvere. Prenajíma sa s novou kuchyňou plne vybavenou spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra a digestor). V kúpeľni je vaňa a automatická práčka. Teplo počas zimných mesiacov zabezpečuje VLASTNÉ PLYNOVÉ KÚRENIE a nové radiátory. KLIMATIZÁCIA SAMSUNG umiestnená v spálni sa zas postará o príjemnú teplotu v byte počas horúcich letných dní. Byt sa prenajíma ZARIADENÝ moderným nábytkom. V spálni sa nachádza manželská posteľ, sedačka, kaviarenský stolík, nábytková zostava pre TV a veľká skriňa s dostatkom úložného priestoru. V kuchyni je jedálenské sedenie a v chodbe šatníkové zádverie. Doplňujúce informácie o použitých materiáloch a značkách elektrických spotrebičov sú prehľadne uložené vo virtuálnej prehliadke v zelených bodoch. PLATBY: Mesačné nájomné je 650,- EUR + energie 150,- EUR. V CENE NÁJMU JE INTERNET. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájomné za prvý nájomný mesiac 800,- EUR, depozit 800,- EUR (depozit bude vrátený pri ukončení nájmu) a provízia pre realitnú kanceláriu 400,- EUR + DPH. Byt je voľný ihneď. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v atraktívnej lokalite s VYNIKAJÚCOU OBČIANSKOU VYBAVENOSŤOU. Hypermarket LIDL je vzdialený pešo 4 min. Chôdzou iba 5 min. sa nachádza obľúbené obchodné centrum CENTRAL a 15 min. obchodné centrum VIVO. Výborná je aj dostupnosť na MHD, nakoľko na neďalekom Trnavskom mýte je jeden z najväčších dopravných uzlov. V tesnej blízkosti sú aj vynikajúce možnosti športového vyžitia – NTC, Park JAMA, Letné kúpalisko TEHELNÉ POLE, Zimný štadión ONDREJA NEPELU a jazero KUCHAJDA, ktoré je ideálnym miestom na oddych a relax pri vode. Táto lokalita ponúka všetko pre pohodlný a aktívny život priamo na dosah. Máte záujem o viac informácií alebo si chcete nehnuteľnosť pozrieť osobne? Kontaktujte ma a rád Vám zodpoviem všetky otázky a dohodnem termín obhliadky. RNDr. Michal Sárkány | +421 908 998 938 | michal@axisreal.sk / 2-IZBOVÝ BYT / PRENÁJOM / BRATISLAVA III. NOVÉ MESTO / KALINČIAKOVA ULICA / KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA / KLIMATIZÁCIA / VLASTNÉ PLYNOVÉ KÚRENIE / VEĽKÁ MUROVANÁ PIVNICA / SÚKROMNÁ ZÁHRADA / VYNIKAJÚCA OBČIANSKA VYBAVENOSŤ / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.

V zastúpení majiteľa ponúkame na prenájom kompletne zariadený 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite bratislavskej mestskej časti Ružinov - Nivy - Gemerská ulica. Nedávno prešiel kompletnou rekonštrukciou, je plne klimatizovaný a pripravený k okamžitému užívaniu. Samotný byt pozostáva z otvorenej obývacej izby, ktorá je priechodná do všetkých miestností bytu. K dispozícii sú dve plne zariadené spálne, samostatná kuchyňa s kuchynskou linkou so spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, plynový sporák, mikrovlnná rúra), kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou a samostatná toaleta s umývadlom. Príslušenstvom je dostatočne veľká loggia, prístupná z kuchyne. Na každom poschodí sa nachádzajú iba 2 byty, čo zaručuje komornú atmosféru. Vďaka svojmu umiestneniu prakticky nemáte susedov (susediaca iba 1 stena v menšej spálni). ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Gemerská ulica; Bratislava - Ružinov * plocha bytu: 88 m² * loggia: áno * poschodie: 6/7 s výťahom * stav bytu: nová kompletná rekonštrukcia LOKALITA A OKOLIE: Mestská časť Ružinov - Nivy je jedna z najhľadanejších lokalít pre pokojný rodinný život a zároveň ste priamo v centre Bratislavy. Nehnuteľnosť je ideálna pre vlastné bývanie, no zároveň aj ako investícia pre nájomné bývanie, Airbnb podnikanie. Lokalita poskytuje ideálne spojenie mestského dynamického života v centre, spoločenského vyžitia a Vaša nehnuteľnosť je na skok od všetkých hlavných športovísk hlavného mesta. Ružinov je perfektne napojený na sieť cyklotrás, ktorá je prepletená celou Bratislavou. Samotná poloha zaručuje rýchlu dostupnosť do celého mesta! Za pár minút pešo ste na trhovisku Mikletičová a rovnako v nákupnom stredisku Nivy s hlavnou autobusovou stanicou v Bratislave. CENA: 1.500,-EUR (1.250,-EUR + 250,-EUR energie) Pri podpise nájomnej zmluvy sa požaduje vratný depozit vo výške 3.000,-EUR. V cene je zahrnuté vypracovanie nájomných zmlúv a preberacích protokolov. ID: 81807480 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

V zastúpení majiteľa ponúkame na prenájom 4-izbový mezonetový byt v absolútnom centre Bratislavy. Byt je kompletne a nadštandardne zariadený, plne klimatizovaný, disponuje 2x terasou a navyše je zabezpečený vonkajším kamerovým systémom. Voľný ihneď. Samotný byt pozostáva z dvoch podlaží. Celková výmera je 214 m2 vrátane dvoch terás. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, otvorenej obývacej izby s jedálňou a čiastočne oddelenej kuchyne s výstupom na terasu. Na poschodí sa nachádza hlavná spálňa so šatníkom a terasou, pracovňa, izba a kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Byt sa prenajíma kompletne zariadený tak, ako na fotografiách. Parkovanie je zabezpečené priamo vo dvore - možnosť prenájmu garáže alebo vonkajšieho parkovacieho státia. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Palackého ulica; Bratislava - Staré Mesto * počet izieb: 4-izbový byt * výmera: 214 m2 /vrátane 2x terasa/ * poschodie: 1. bez výťahu * kompletne zariadený * plne klimatizovaný LOKALITA A OKOLIE: Poloha absolútneho centra zaručí všetko potrebné na dosah: množstvo reštaurácií a kaviarní, potraviny, bezprostredná blízkosť Hviezdoslavovho námestia, divadlo SND, nákupné centrum Eurovea, promenáda pri Dunaji a mnoho ďalších. CENA: 1.800,-EUR/mesiac + energie v závislosti od počtu osôb V cene je zahrnuté vypracovanie nájomných zmlúv a preberacích protokolov. Pri podpise Nájomnej zmluvy sa platí jedno mesačné nájomné, vratná kaucia vo výške mesačného nájmu a provízia pre RK vo výške 1.800,-EUR. ID: 81807472 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Ponúkame na prenájom 3-izbový byt s výmerou 65 m² na Poludníkovej ulici v Bratislave. Nachádza na 3/3poschodí bez výťahu. Byt je vhodný pre rodinu, študentov alebo pracujúcich nájomníkov. K bytu patrí balkón a pivnica. Základné informácie * 3-izbový byt * výmera: 65 m² * lokalita: Poludníková ulica, Bratislava * balkón * pivnica * malý psík je vítaný * byt sa podľa potreby dozariaďuje po dohode s nájomcom Cena * nájomné: 1 100 € / mesiac * depozit: 1 100 € * provízia RK: 500 € Byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú príjemné bývanie v Bratislave s možnosťou prispôsobiť zariadenie svojim potrebám. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: Monika Tomašech 0911 600 796, Jan Kuchárek 0907894274, Katarína Kucháreková 0911 899 557 Kúpa nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí: - Istotu: Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky, - Prvotriedny a bezplatný právny servis, - Osobný prístup ku každému klientovi, - Cena je konečná a zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, notárske poplatky, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve.... - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu www.kucharekreality.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Kuchárek-real,s.r.o. Všetky prezentované údaje poskytnuté majiteľmi zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Kuchárek-real,s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

BEZ PROVÍZIE-Prenájom 2i (55,24 m2), 10/13, LOGGIA, GARÁŽ, Jégeho, BA II-Ružinov Ak chcete bývať v MODERNOM a TICHOM 2 izbovom byte na 10 / 13 poschodí s 2x výťahmi, posedieť si na priestrannej LOGGII s nádherným výhľadom na HRAD, Slavín i Kamzík pri západe slnka a bez problémov PARKOVAŤ v GARÁŽI s čipovým ovládaním priamo v suteréne moderného bytového domu, inšpirujte sa touto EXKLUZÍVNOU ponukou na DLHOdobý prenájom ( minimálne 1 rok ). Byt sa nachádza v jednej z najobľúbenejšej časti širšieho centra Bratislavy, v časti RUŽINOV, na Jégeho ul., kde Vás osloví i KOMPLET občianska vybavenosť a možnosti oddychu ( priamo na prízemí bytového domu 3 x potraviny, pekáreň, viacero gastroprevádzok, vrátane vinotéky a viacero kaviarní ), v pešej dostupnosti OC CENTRÁL, tržnica Miletičova, tržnica Trnavské mýto, zimný štadión Ondreja Nepelu, športový areál Pasienky, NTC i futbalový štadión, Radošínske divadlo,...), avšak bez rušivého vplyvu na komfort bývania. Jej popularitu podčiarkuje aj výborná dostupnosť ( autobusy, električky i trolejbusy ) do všetkých častí Bratislavy, i mimo nej. Byt ponúka: - praktická kuchyňa ( NOVÝ el. sporák s rúrou, digestor, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, varná kanvica, hrnce, taniere,.... ) spojená s obývačkou (22,98 m) s priestrannou sedačkou a konferenčným stolíkom, - LOGGIA ( 5,34 m2 ) s pôsobivým výhľadom z 10.poschodia do vnútrobloku, na Hrad, Kamzík, orientovaná na juhozápad, - v spálni je doplnený pracovný stôl s kancelárskou stoličkou - KOMORA s policovou zostavou a ďalším úložným priestorom - kúpeľňa s VAŇOU, WC, k dispozícii je aj automatická práčka - 2 x moderné VÝŤAHY s prístupom „ suchá noha “ z garáže - v byte bude nainštalovaná nová klimatizačná jednotka - PARKOVANIE na priestrannom vyhradenom mieste ( bez problémov aj pre SUV ) priamo v garáži bytového domu - pod bytovým domom udržiavaná TERASA so vstupom len pre obyvateľov bytového domu - je vhodný pre 1-2 dospelé osoby bez zvierat. Cena prenájmu je: 660 Eur/mes.- nájom + 70 Eur/mes. parkovacie miesto v garáži + 130 Eur/mes. – zálohy na energie ( bez internetu a TV signálu ), spolu: 860 Eur/mes. Depozit: 1-mesačná platba. Províziu NEPLATÍTE! V prípade doplňujúcich otázok, alebo záujmu o obhliadku, kontaktujte: Ing. Daniela Heseková, mobil: +421 914 777 802, e-mail: daniela.hesekova@pass.sk. PASS Reality je Vašim spoľahlivým partnerom pri kúpe, predaji či prenájme nehnuteľností. Sme členom Združenia realitných kancelárií Slovenska ( ZRKS ) a Realitnej únie SR. PASS Reality – reality, ktoré vám PASSujú

Exkluzívne vám predstavujem PRENÁJOM veľkometrážneho štýlového 4-izbového bytu v historickom centre Starého Mesta pri Jakubovom námestí na Lazaretskej ulici. Ak hľadáte atraktívnu lokalitu v blízkosti nábrežia Dunaja, pokojné bývanie s okamžitou dostupnosťou na jeden krok do historického srdca hlavného mesta, určite budete na správnej a vyhľadávanej adrese. LOKALITA Významným benefitom je okamžitá dostupnosť do centra mesta, bezpečnosť a vysoký komfort bývania. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: moderné obchodné centrá NIVY či EUROVEA, mestské trhovisko Stará tržnica, rozmanité reštaurácie, príjemné kaviarne a vinotéky, Univerzitnú nemocnicu Milosrdní Bratia, ihriská, park, školy, škôlky aj divadlá. BYT Historický byt v tehlovom dome o celkovej výmere 124 m² pozostáva zo 4 obytných miestností a samostatnej kuchyne. K dispozícii sú dva balkóny na príjemné posedenie. Prekvapí zaujímavým, praktickým a veľkorysým dispozičným riešením s očarujúcou atmosférou. Nachádza sa na 2./3. poschodí bez výťahu (k dispozícii je stoličkový výťah). V prípade záujmu je možné využívať vlastné parkovacie státie vo vnútornom uzatvorenom dvore. DISPOZÍCIA Vstup do domu vás privíta historickou atmosférou a očarí veľkou vstupnou chodbou s travertínom a lustrami. Elegantným schodiskom sa dostanete pred veľké dvojkrídlové dvere do bytu. Za nimi vás čaká komunikačná chodba s klavírom, z ktorej je vstup do jednotlivých miestností. Zo štyroch obytných miestností je len jedna prechodná, ostatné sú samostatné. • po ľavej strane sa nachádza krásna izba s výstupom na balkón • centrálna obývacia izba so štýlovým osvetlením a krbom, ktorý navodí romantickú atmosféru • tretia obytná izba situovaná za obývacou izbou je prechodná • hlavná spálňa je s veľkým šatníkom a manželskou posteľou Po pravej strane chodby je samostatná toaleta s oknom do svetlíka. Kruhová dispozícia vás po hlavnej spálni privedie do priestrannej kúpeľne s masážnou vaňou, umývadlom a ďalšou toaletou. Byt uzatvára priestranná a kompletne vybavená kuchyňa s balkónikom a praktickou špajzou s prirodzeným vetraním. K dispozícii je umývačka riadu, práčka, chladnička s mrazničkou, plynová varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnka, barové sedenie, jedálenský stôl a základné vybavenie. Byt má vlastný plynový kotol na individuálnu reguláciu kúrenia a ohrev teplej vody, je z väčšej časti zariadený, s možnosťou dozariadenia podľa potrieb budúceho nájomcu. Je pripravený k pohodlnému užívaniu – stačí si priniesť osobné veci a mesto máte ako na dlani. CENA Cena prenájmu je 1.700,- Eur/mesiac vrátane energií (1.450 + 250) V prípade záujmu o obhliadku a bližšie informácie: Ing. Petra Orda-Oravcová mobil: 0904 505 360, e-mail: petra.oravcova@pass.sk PASS Reality – reality, ktoré vám PASSujú!

Ponúkame na prenájom štýlovo zariadený 2-izbový byt v modernom rezidenčnom projekte Nový Ružinov, ktorého najväčším benefitom je výnimočne priestranná terasa s výmerou až 71,34 m². Byt má podlahovú plochu 60,06 m² a nachádza sa na 6. poschodí zo 7 v bytovom dome s výťahom. Spolu s terasou ponúka až 131,40 m² priestoru na bývanie a relax. DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby prepojenej s jedálenskou časťou a kuchyňou, samostatnej spálne s manželskou posteľou, kúpeľne so sprchovacím kútom aj vaňou a samostatného WC s umývadlom. Skutočnou dominantou bytu je veľkorysá terasa s rozlohou 71,34 m², ktorá výrazne rozširuje obytný priestor a ponúka množstvo možností na posedenie, oddych či príjemné letné večery. VYBAVENIE Byt sa prenajíma kompletne zariadený moderným dizajnovým nábytkom a vybavený elektrospotrebičmi. Kuchyňa je pripravená na každodenné používanie a v byte nechýba dostatok úložného priestoru. O komfort počas teplých mesiacov sa postará klimatizácia v obývacej izbe aj v spálni. Byt je pripravený na nasťahovanie bez potreby ďalšieho zariaďovania. NOVÝ RUŽINOV – MODERNÉ BÝVANIE SO ZELEŇOU Nový Ružinov je moderná rezidenčná štvrť navrhnutá s dôrazom na zeleň, príjemné vnútrobloky a priestor na oddych. Medzi obytnými domami sa nachádzajú zelené plochy a pobytové zóny, ktoré vytvárajú príjemné prostredie na každodenný život. Veľkým benefitom lokality je blízkosť dunajskej hrádze a cyklotrás, vďaka čomu ponúka okolie možnosti na bicyklovanie, beh aj prechádzky. Priamo v projekte sú k dispozícii potraviny, kaviareň a ďalšie služby, ďalšiu občiansku vybavenosť nájdete v širšom okolí. Výhodou je tiež dobré cestné napojenie na centrum Bratislavy a hlavné dopravné ťahy, čo ocenia najmä tí, ktorí sa pravidelne presúvajú autom. PARKOVANIE K bytu prislúcha 1 vonkajšie parkovacie státie. V prípade záujmu je možné prenajať si aj ďalšie parkovacie státie v podzemnej garáži za 200 €/mesiac. CENA A PODMIENKY 950 € / mesiac + energie 290 € Internetové a TV služby nie sú zahrnuté v cene nájmu. Nájomca si môže zvoliť pripojenie podľa vlastných preferencií, pričom v bytovom dome sú dostupné služby Orange a O2. K dispozícii od 1. 10. 2026. Pri rýchlom a serióznom jednaní ponúkame novému nájomcovi zaujímavý bonus. V prípade záujmu o obhliadku a bližšie informácie: Ing. Petra Orda-Oravcová mobil: 0904 505 360, e-mail: petra.oravcova@pass.sk PASS Reality – reality, ktoré vám PASSujú.

PASS REALITY ponúka exkluzívne na DLHODOBÝ ( minimálne na 1 rok ) prenájom 2 izbový apartmán s rozlohou 45 m2 v rezidenčnom KOMPLEXE. Obývačka je prepojená s plne vybaveným kuchynským kútom, ktorého súčasťou je aj varná doska,el.rúra, umývačka riadu, mikrovlnná rúr, chladnička a a digestor. V obývačke so sedačkou je TV s plochou obrazovkou. Vstup do spálne je z obývačky a je v nej veľa úložného priestoru vo vstavanej skrini. V kúpeľni je sprchovací kút, wc a umývadlo. Je možné domontovať tam aj automatickú práčku. Moderný apartmán je komplet zariadený ( nábytok je možné aj doplniť podľa dostupnosti ) tak, aby ste sa mohli bez starostí nasťahovať a užívať si pohodlie a širokú ponuku doplnkových služieb, ktorú v klasických prenájmoch INDE NENÁJDETE. K vášmu komfortu určite prispeje i možnosť využívať FITNESS & VONKAJŠÍ BAZÉN s neobmedzeným využitím posilňovne v cene nájmu. Výnimočnou je tento prenájom aj tým, že v LETE je možnosť zrelaxovať aj pri vonkajšom BAZÉNE s LEHÁTKAMI. Súčasťou ponuky je monitorované PARKOVANIE v areáli, príp. v garáži - podľa dostupnosti za príplatok. Za zvýhodnenú cenu je možné objednať si aj pravidelné upratovanie a výmenu posteľnej bielizne, služby taxi, kaderníctva, masáže. Vedľa 24 hod recepcie je reštaurácia a lobby bar s možnosťou príjemného posedenia aj na TERASE pri bazéne i v átriu. V ponuke sú aj chutné denné meníčka, ale aj štandardné reštauračné menu. V celom objekte, vrátane okolia bazénu, je k dispozícii vysokorýchlostný INTERNET. Apartmán môže slúžiť aj ako sídlo podnikania (DAŇOVO uznateľný náklad) a je možné evidovať ho aj na firmu ako KANCELÁRIU. K jeho atraktívnej polohe prispieva tichá lokalita s bezprostredným prístupom k dunajskej hrádzi, blízkou zastávkou MHD i s priamym napojením na mestský diaľničný obchvat a dopravné tepny vedúce do Prahy, Viedne, Budapešti i celého Slovenska. Ceny dvojapartmánov sú od 920 Eur/mes. v závislosti od typu a dostupnosti dvojapartmánu. Platby za energie sú mesačne na základe meračov samostatne za apartmán, čo bežne nepresahuje sumu 80, resp. 100 Eur/mes v lete, resp. v zime aj s kúrením. Províziu NEPLATÍTE! Kontakt: Ing. Daniela Heseková, + 421 914 777 802, daniela.hesekova@pass.sk.

Exkluzívne v PASS Reality Vám chcem predstaviť PRENÁJOM moderného 2-izbového bytu v rezidenčnej zóne projektu „NOVÝ DOM ŠPORTU“ v Bratislave III. – Nové Mesto na Junáckej ulici. Ak hľadáte unikátne, moderné, príjemné a bezpečné miesto na bývanie aj vďaka výbornej dostupnosti do centra mesta a na ostatné smery, vynikajúcu občiansku vybavenosť, množstvo možností športového vyžitia tak budete na správnej adrese. Byt je veľmi príjemný, štýlový, svetlý a je vkusne kompletne zariadený. Stačí si priniesť osobné veci a môžete užívať úžasnú atmosféru tohto bytu a prostredia. BYT, VYBAVENOSŤ: Byt sa nachádza na 3/7. poschodí bytového domu (2 x veľký výťah), bezpečnosť dodáva vstup na čip a monitorovanie kamerovým systémom. Má pohodlný bezbariérový prístup. Celková výmera s praktickým dispozičným riešením je 61,50 m2, podlahová plocha je 50,97 m2 plus plocha loggie, ktorá prechádza pozdĺž oboch obytných miestností o výmere 10,48 m2. V suteréne rezidenčného domu je k dispozícii praktická (plechová) pivnica o veľkosti cca. 2 m2. Celý byt je v kvalitnom prevedení: dubové - laminátové podlahy, interiérové dvere a zárubne, veľkoformátové hliníkové okná s trojsklom a interiérovými žalúziami, bezpečnostné vstupné protipožiarne dvere, veľkorozmerný obklad a dlažba v kúpeľni a toalete, batérie so sprchovacím setom značky Hansgrohe, stropy vysoké 290 cm. DISPOZÍCIA : Zo vstupnej predsiene s praktickou šatníkovou zostavou sa po ľavej starne nachádza samostatná toaleta a kúpeľňa s vaňou (automatická práčka, umývadlo so skrinkou, rebríkový radiátor). Centrálnu časť bytu tvorí obývacia izba plynulo prepojená s kuchyňou a výstupom na veľkú loggiu so sedením. Moderná na mieru urobená kuchynská linka má všetky zabudované elektrospotrebiče (umývačka riadu, indukčná varná doska, digestor, elektrická teplovzdušná rúra, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra). V obývacej miestnosti sa nachádza praktická rozťahovacia sedacia súprava, konferenčný stolík, skrinka pod TV, jedálenský stôl so stoličkami a horúce letné dni schladí klimatizácia. Na pravej strane od predsiene sa nachádza nepriechodná priestranná spálňa s veľkou manželskou posteľou, nočnými stolíkmi, roldorovým šatníkom po celej dĺžke izby s množstvom odkladacieho priestoru, rovnako klimatizácia a výstup na už spomínanú veľkú loggiu. V prípade potreby a po dohode je možné dokúpiť drobné zariadenie. PARKOVANIE: V cene prenájmu je k dispozícii jedno vyhradené parkovacie miesto rovno pred domom – vstup cez rampu na DO. V prípade záujmu je možnosť si prenajať II. parkovacie státie za rampou na DO (80,- EUR/mesiac). LOKALITA: Lokalita má výnimočnú polohu v rámci obľúbenej a vyhľadávanej mestskej časti - Nové Mesto v bezprostrednej blízkosti nákupného centra VIVO, relaxačnej zóny jazera KUCHAJDA, plavárne PASIENKY, futbalového štadiónu INTER a novej športovej haly. Neďaleko zástavka električky MiÚ Nové mesto, blízkosť železničnej stanice Nové Mesto a rýchle napojenie autom na všetky smery. V okolí je kompletná občianska vybavenosť: rôzne základné a stredné školy, škôlky, ihriská, obchody, rozmanité reštaurácie a kaviarne. Táto obľúbená mestská časť poskytuje výbornú infraštruktúru, ktorá zabezpečuje pohodlné bývanie, aktívny život a patrí medzi mestské štvrte s množstvom zelene, parkov, parčíkov, jazerom, ktoré poskytujú obyvateľom priestor na kúpanie, športovanie, prechádzky a relax. CENA: Cena prenájmu je 950,- EUR/mesiac (800 + 150) € Cena zahŕňa prenájom bytu, pivnice, parkovacie státie za rampou pre jedno auto, merateľné energie, káblovú TV a internet. V prípade akýchkoľvek informácií alebo záujem o obhliadku kontaktujte: Ing. Petra Orda-Oravcová 0904/505 360, petra.oravcova@pass.sk PASSReality – reality, ktoré Vám passujú !

PASS REALITY ponúka na DLHODOBÝ ( minimálne na 1 rok ) prenájom 2 izbový apartmán v štýlovom rezidenčnom komplexe s rozlohou 42 m2 s kuchynským kútom so zabudovanými spotrebičmi ( varná doska, el.rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou ) spojeným s obývačkou s TV, spálňou s veľkým úložným priestorom, kúpeľnou so sprchovacím kútom a WC. Elegantný apartmán je komplet zariadený tak, aby ste sa mohli bez starostí nasťahovať a užívať si pohodlie a širokú ponuku doplnkových SLUŽIEB, ktorú v klasických prenájmoch nenájdete. K vášmu komfortu určite prispeje i možnosť BEZPLATNE využívať FITTNES. V lete je možnosť zrelaxovať aj pri VONKAJŠOM BAZÉNE s terasou s lehátkami. V cene prenájmu je monitorované PARKOVANIE pred domom, za príplatok v GARÁŽI. Za zvýhodnenú cenu je možné objednať si aj pravidelné upratovanie a výmenu posteľnej bielizne, služby taxi, kaderníctva. Vedľa 24 hod recepcie je REŠTAURÁCIA a KAVIAREŇ s možnosťou príjemného posedenia aj na TERASE pri BAZÉNE i v átriu. V celom objekte je k dispozícii vysokorýchlostný INTERNET. Apartmán môže slúžiť aj ako sídlo podnikania (DAŇOVO uznateľný náklad) a je možné ho aj zariadiť ako KANCELÁRIU. K jeho atraktívnej polohe prispieva tichá lokalita s bezprostredným prístupom k dunajskej hrádzi, blízkou zastávkou MHD i s priamym napojením na mestský diaľničný obchvat a dopravné tepny vedúce do Prahy, Viedne, Budapešti i celého Slovenska. Ceny dvojapartmánov sú od 920 Eur/mes. v závislosti od typu a dostupnosti dvojapartmánu. Platby za energie sú mesačne na základe meračov samostatne za apartmán, čo bežne nepresahuje sumu 80, resp. 100 Eur/mes v lete, resp. v zime aj s kúrením. BEZ platby provízie. V príapade ďalších otázok, alebo záujmu o obhliadku, kontaktujte: Ing. Daniela Heseková, +421 914 777 802, e-mail: daniela.hesekova@pass.sk