Byty, Bratislava

Ponúkam na prenájom priestranný, kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3-izbový byt s veľkou loggiou a špajzou vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Dúbravka, na Húščavovej ulici. Byt sa nachádza na 6. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome s výťahom a ponúka príjemné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou a bezproblémovým parkovaním v okolí. Základné informácie - výmera bytu: 65,77 m² - loggia: +11,4 m² - poschodie: 6/12 - výťah - špajza - kompletne zariadený - bezproblémové parkovanie - Dispozícia a vybavenie Byt pozostáva z dvoch samostatných izieb, priestrannej obývacej izby, kuchyne so špajzou, kúpeľne, samostatného WC a vstupnej chodby s dostatkom úložného priestoru. Spálňa - manželská posteľ - veľká vstavaná skriňa Druhá izba (hosťovská/detská izba/pracovňa) - stôl - posteľ Obývacia izba - pohodlná sedačka - televízor - konferenčný stolík - TV nábytok Kuchyňa - chladnička s mrazničkou - umývačka riadu - teplovzdušná rúra - plynová varná doska - mikrovlnná rúra - jedálenský stôl Kúpeľňa - sprchovací kút - práčka Chodba - dve vstavané skrine - šatníková zostava Byt je plne vybavený a pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Lokalita Dúbravka patrí medzi obľúbené mestské časti vďaka množstvu zelene, výbornej dostupnosti a kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú: - Kaufland (cca 2 minúty) - zastávka MHD (cca 1 minúta) - reštaurácie a kaviarne - pošta - školy a škôlky - športoviská a zimný štadión - parky a možnosti na oddych Cena 820 € / mesiac nájomné 150 € / mesiac energie Celková mesačná platba: 970 € Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí: 1 mesačné nájomné vrátane energií: 970 € vratný depozit: 1100 € Voľný od 1.7.2026/ podľa dohody. Kontakt V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať: 0908 100 448

Ponúkame na predaj príjemný, čiastočne zrekonštruovaný a skvele dispozične riešený 3-izbový byt na Ožvoldíkovej ulici v Dúbravke. Byt sa nachádza v tichom prostredí plnom zelene a je kompletne pripravený na komfortné rodinné bývanie. ​Základné informácie: ​Úžitková plocha: 70 m² (presne 69,88 m² podľa LV vrátane pivnice) ​Poschodie: Vyvýšené prízemie (0/12) – bezbariérový a rýchly prístup bez čakania na výťah ​Stav: Čiastočná rekonštrukcia (plastové okná, interiérové dvere, plávajúce podlahy, moderné žalúzie deň-noc) ​Dostupnosť: K dispozícii od júla 2026 ​Cena: 225 000 € ​Dispozícia a vybavenie bytu: ​Priestranná obývacia izba: Vybavená nástennou klimatizáciou, ktorá počas leta spoľahlivo vychladí celú dennú zónu. ​Kuchyňa s jedálňou: Praktická kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (elektrická rúra, mikrovlnná rúra) a príjemným posedením pre celú rodinu. Z kuchyne je priamy výstup na zasklenú loggiu. ​Dve samostatné izby: Spálňa a detská izba. ​Úložný priestor na nezaplatenie: V izbách sa nachádzajú veľkorysé vstavané skrine (roll-door so zrkadlom) a na chodbe nájdete samostatný priestranný roll-door šatník s bohatým policovým systémom. ​Kúpeľňa a WC: Klasická vaňa, umývadlo so skrinkou a samostatná toaleta. ​Bytový dom: Zateplený, k dispozícii je osobný aj nákladný výťah a k bytu prislúcha pivničná kobka. ​Lokalita a občianska vybavenosť: ​Kompletná infraštruktúra: Pár krokov od domu sa nachádza OD Saratov, potraviny KRAJ, pošta, zdravotné stredisko a reštaurácie. ​Pre rodiny s deťmi: Materská škola (MŠ) a základná škola (ZŠ) sú hneď pri dome, decká nemusia prechádzať cez žiadne nebezpečné cesty. ​Doprava a spoje: Pešia dostupnosť na električky a autobusy smer centrum. Výborná a rýchla priama dostupnosť MHD do nákupného centra Bory Mall (nová nemocnica) a taktiež priamy spoj do závodu Volkswagen. ​Kontakt: Ľudmila Mladá Telefón: 0947 260 074 E-mail: ludmila.mlada@gmail.com

OD MAJITEĽA 2,5 izb. Apartmán , balkón, garážové státie /parking/ s možnosťou odpočtu DPH Popis nehnuteľnosti NIE sme realitná kancelária! Hľadáte bývanie pre Vašu rodinu alebo pre biznis, v elegantnom byte s výhodami rezidenčného bývania? Máme pre Vás v ponuke na predaj štýlový, 2,5 - izbový apartmán s dostatkom úložného priestoru v projekte NUPPU , Bratislava – Ružinov. Byt má priestrannú rozlohu 53,74 m2 plus balkón 4.88 m2, spolu 58,62 m2. Dispozícia bytu Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej predsiene, šatníka (alebo sa môže používať ako malá spálňa), kúpeľne s toaletou, kuchyne spojenej s obývacou izbou, jedálne s východom na balkón a spálne. Vybavenie bytu Byt sa predáva zariadený nábytkom a spotrebičmi: V kuchyni sa nachádza plne vybavená kuchynská linka vrátane spotrebičov - umývačky riadu, varnej platne, rúry, chladničky s mrazničkou. V obývacej izbe je umiestnená obývačková zostava. V kúpeľni je vaňa, WC, umývadlo, práčka a úložné skrinky so zrkadlom. V spálni je posteľ s úložným priestorom, šatníková skriňa,komoda a nočné stolíky. Na balkóne je drevená podlaha z exotickej dreviny garapa a extra elektrické zásuvky. Technická špecifikácia V byte je centrálne radiátorové kúrenie, rekuperácia v každej izbe a klimatizačná jednotka v obývacej izbe. Parkovanie V ponuke je parkovacie státie a garážové státie vo vedľajšom bytovom dome. Parkovacie státia nie sú podmienkou kúpy! Mesačné náklady Mesačné náklady správcovi sú 118 Eur, vonkajšie státie 11,28 Eur, garážové státie 23,21 Eur. Elektrina 20 euro mesačne. Lokalita Byt sa nachádza v obľúbenom rezidenčnej projekte NUPPU od fínskeho developera YIT. Je tu množstvo zelene, detských ihrísk a športových možností – basketbal, futbal, bežecko – korčuliarsky okruh a pingpongové stoly. Je tu možnosť využívania grilovacích stanovíšť. V rámci NUPUU je kaviareň, obchod Delia, služby a detská škôlka. Z NUPPU je rýchly prístup na hrádzu a napojenie na diaľničný obchvat. Zástavka autobusu je pri dome, dostupnosť do centra mesta je veľmi rýchla. Projekt NUPPU ponúka obyvateľom vysoký štandard bývania, kombináciu zelene a kľudného bývania s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Dostupnosť Byt je voľný ihneď. VÝHODY BYTU - Jedinečný kvalitný rezidenčný projekt s množstvom zelene a voľnočasových aktivít a zároveň v blízkosti centra a infraštruktúry - Nadštandardne a kvalitne zariadený byt, môžete bývať HNEĎ - Kompaktný pôdorys s množstvom úložného priestoru pre komfortný život Cena Cena je 319 990 Eur Parkovacie státie pod domom - vonkajšie - 22.900 Eur. Garážové státie - 28.900 Eur. Byt je vedený na liste vlastníctva ako apartmán. V prípade záujmu o viac informácií a obhliadku prosím volajte: +421 952 453 443 Zaujal vás tento byt? Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

Ponúkam na prenájom kompletne zariadený 1-izbový byt po rekonštrukcii na ulici Novohorská v mestskej časti Bratislava – Rača. Byt má výmeru 33 m² a disponuje loggiou. Nachádza sa v príjemnej a pokojnej lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou MHD. Základné informácie: výmera: 33 m² loggia 7 m² pivnica kompletná rekonštrukcia (2021) kompletne zariadený (práčka, mikrovlnka, TV, indukčná varná doska + elekt.rúra) vhodný pre jednotlivca alebo pár nefajčiarsky byt
 Vybavenie: Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Parkovanie: V okolí bytového domu je k dispozícii parkovanie na ulici. Lokalita v súčasnosti nie je zaradená do systému PAAS, takže rezidentské parkovacie obmedzenia sa na dané parkovanie nevzťahujú. Cena: nájomné vrátane energií: 750 € / mesiac kaucia: 1 500 € bez provízie RK
 Podmienky prenájmu: zmluva na dobu určitú: 1 rok (s možnosťou predĺženia po dohode) preferovaný dlhodobý prenájom byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár domáce zvieratá po dohode
 Dostupnosť: Byt je k dispozícii po dohode, najskôr však od 08/2026. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom 2-izbový byt v projekte MAMAPAPA v Dúbravke. Tento moderný byt s rozlohou 60 m² sa nachádza v príjemnej lokalite, orientovaný do vnútrobloku bez rušivých vplyvov dopravy. Byt disponuje 2x loggiou s veľkosťou 3,55 a 2,55 m², ideálnou na rannú kávu či večerný oddych. Popis bytu a vybavenia: - novostavba s kompletným zariadením - priestranný a svetlý interiér - moderná kuchynská linka vybavená so zabudovanými spotrebičmi - práčka a sušička - vstavaná skriňa s veľkým množstvom úložného priestoru - 2x skriňa v spálni - klimatizácia - samostatná toaleta - garážové státie v podzemnej garáži - pivničná kobka 2 m2 - spoločná terasa pre obyvateľov na streche objektu - detské ihrisko pred objektom - byt sa prenajíma čiastočne zariadený (práčka, sušička, skrine v spálni, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi) Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie v pokojnej lokalite. Cena nájmu (2 osoby) 700€ plus energie vo výške 175€. Cena je vrátane internetu a TV. K dispozícii od 1.7.2026. Platí sa depozit vo výške 900€. Bez provízie RK.

3D virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=rTPEDaQHF6L Celková plocha bytu: 74,45 m2 Úžitková plocha bytu: 62,75 m2 Balkón: 11,70 m2 Pivničná kobka: 4,5 m2 Extra pivničná kobka na poschodí: 1,5 m2 + 2p./3p. + orientácia obývačka a spálňa - SV, detská izba J + rozľahlá loggia poskytujúca dostatok priestoru + plastové okná v celom byte s vnútornými žalúziami + priestranná kúpelňa s prácím kútom + bidet + optické siete: UPC, Telekom, Orange + v byte bola kompletne vymenená elektroinštalácia + vymenené stúpačky + spoločné priestory kočikáreň + v bytovom vchode sa nachádza 8 bytov + príjemní susedia + ústredné kúrenie + bytový dom je zateplený + vchodová brána na čip + lokalita bez parkovacej politiky (bezproblémové parkovanie) Bytový dom bol rekontruovaný nasledovne: + zateplenie strechy + nová strešná krytina + výmena okien za plastové s izolačným dvojsklom v spoločných priestoroch + zateplenie fasády - energetický certifikát B + výmena hlavných stúpačiek + regulácia kúrenia a osadenie meračov tepla + jednokrídlová vstupná brána + elektrický vrátnik Byt bol kompletne zrekonštruovaný nasledovne: + kuchynská linka vrátane zabudovaných elektrospotrebičov + kúpelňa a WC vrátane zdravotechnických zariaďovacích predmetov a obkladov stien a dlažieb podláh + podlahové krytiny - plávajúce laminátové parkety, keramické dlažby + interiérové dvere osadené v obložkových zárubniach + rozvody vody a kanalizácie + elektroinštalácia vrátane ističov a vypínačov so zásuvkami + omietky - sádrové stierky stien a stropov s bielymi maľbami + sádrokartónové stropy + termostatické hlavice na vykurovacích telesách a merače tepla Mesačné náklady: 160 eur/2 osoby (plyn 16 eur, elektrina 40 eur) Výhody: - slnečný - kľudná časť - úplná občianska vybavenosť - 8 bytov vo vchode - 2 byty na poschodí Lokalita: Bullova ulica je kratšia rezidenčná komunikácia s prevažne bytovou zástavbou a športovo-rekreačným zázemím v okolí (ihriská, tenisové plochy, zimný štadión). Ide o pokojnú časť Dúbravky so zeleným prostredím, ktorá zároveň ponúka rýchlu dostupnosť služieb aj dopravy, čím vytvára ideálny pomer medzi mestským bývaním a blízkosťou prírody Malých Karpát. Lokalita sa nachádza v blízkosti hlavných dopravných ťahov s rýchlym prístupom na diaľnicu a mestský obchvat, pričom zjazd je dostupný približne do 3 minút jazdy autom. Táto poloha umožňuje komfortné napojenie smerom na centrum Bratislavy, Devínsku Novú Ves, Lamač aj výjazd na diaľničnú sieť mimo mesta. Dúbravka patrí medzi dopravné najlepšie napojené mestské časti. V blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD (napr. Lipského, Harmincova, Záluhy), ktoré zabezpečujú rýchle spojenie autobusmi aj električkami do centra mesta. Zaujala Vás nehnuteľnosť? Neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať. +421 904 283 991 Martina Lacová + NEPLATÍTE právny servis + NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu + NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva Copyright Martina Lacová – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Martina Lacová

Ponúkame Vám na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt v obľúbenej novostavbe na Vajnorskej 21 (budova nominovaná na CE ZA AR 2022, Arch Daily Building Of The Year Award 2023 a zaradená medzi TOP 50 STAVIEB 2021). Nachádza sa na 5. poschodí (6NP) v novostavbe s výťahom, má rozlohu 43 m² a pozostáva z jednej spálne, kuchyne spojenej s obývačkou, chodby, kúpeľne a samostatného WC. Dominantou bytu sú veľkoformátové okná, ktoré poskytujú ohromujúci výhľad na Kamzík. Byt sa prenajíma kompletne zariadený; vybavený nábytkom s dostatkom úložného priestoru; plne klimatizovaný (individuálne nastaviteľná v každej izbe), podlahové kúrenie, bezpečnostné dvere; kamerový systém v objekte. Vysokorýchlostné internetové pripojenie + káblová TV. K bytu prislúcha pivnica. Vstupný priestor s video-vrátnikom, a vstavanými skriňami, obývacia izba s novým rozťahovacím gaučom s úložným priestorom, novým kobercom, stolíkom, obrazmi, skrinkami a TV , prepojená s kuchyňou plne vybavenou elektrospotrebičmi (vrátane umývačky riadu 60cm), jedálenským stolom a stoličkami, spálňa s manželskou posteľou s úložným priestorom, kvalitnými roštami a úplne novými a veľmi kvalitnými matracmi a podložkami, nočnými stolíkmi, obrazmi, vstavaná skriňa, kúpeľňa s veľkým sprchovacím kútom walk -in, zrkadlo, práčka, skrinky, samostatné WC s umývadlom a zrkadlom. Veľkoformátové okná REYNAERS, individuálne nastaviteľná klimatizácia v každej izbe. Byt sa nachádza v Bratislave, mestská časť Nové Mesto a je situovaný vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – priamo v projekte remeselná bio- pekáreň KRUH, bistro La Putika, kaderníctvo The New Place, kozmetika a masáže, Stredisko kultúry s bohatým programom (divadelné predstavenia, krúžky a iné); V pešej dostupnosti sú potraviny (LIDL, Kraj a dve večierky), reštaurácie, školy, 3 škôlky, jasle, kúpalisko Tehelné pole, Park Jama, Park Nová Doba, Ihrisko Osadná, ako aj všetky známe športoviská (Futbalový štadión ŠK Slovan, Hokejový štadión Ondreja Nepelu, Národné tenisové centrum, Tenisový klub Slovan), zdravotnícke zariadenie aj lekáreň. V blízkom okolí nákupné centrum Centrál a VIVO a prírodné jazero Kuchajda. Nakoľko je priamo pred budovou zastávka električiek, dostupnosť je aj do vzdialenejších častí Bratislavy veľmi dobrá. Byt je orientovaný na opačnú stranu od hlavnej cesty (ul. Osadná), vďaka čomu je mimoriadne tichý s krásnym výhľadom na Slavín, Kolibu a Kamzík. 790 € mesiac + 170 € energie. Depozit vo výške dvojmesačného nájmu. Voľný od 01.08.2026. Priamo od majiteľa - nie sme RK Možnosť prenájmu parkovacieho miesta v podzemnej garáži.

Ponúkame na prenájom exkluzívny, slnečný 2izb byt s krásnym výhľadom, moderne zariadený v spolupráci s RK secetion studio https://www.romiklimekova.com/guthaus (viď článok k bytu publikovaný v magazíne Stavebníctvo a bývanie https://www.romiklimekova.com/press). Byt je kompletne vybavený novým nábytkom a spotrebičmi. Byt disponuje pochôdznym balkónom (21 m2) s výhľadom na Karpaty a panorámu mesta ako aj garážovým parkovacím miestom v novostavbe Guthaus, na ktorej sa podieľala renomovaná dánska spoločnosť Gehl Architects. •⁠ ⁠Celková úžitková plocha 78 m2, poschodie 9.p. / 19.p. •⁠ ⁠Podlahová plocha bytu 57 m2 + balkón 21 m2. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE •⁠ ⁠Vstupná chodba vrátane priestor šetracieho vstavaného šatníka, obývačka spojená s kuchyňou, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, spáľna s dostatkom úložného a vytvoreným pracovným priestorom. •⁠ ⁠Moderne zariadený byt kompletne vybavený novým nábytkom na mieru a spotrebičmi najvyššej kvality. V kuchyni je veľká chladnička s mrazničkou SAMSUNG, varná doska AEG, elektrická rúra s funkciou pary SIEMENS, vstavaná umývačka riadu ELECTROLUX, vstavaná práčka so sušičkou AEG. V priestore obývačky sa nachádza 65" SAMSUNG TV The Frame s internetovou TV a soundbar SAMSUNG. BENEFITY •⁠ ⁠novostavba – byt po prvom nájomcovi (ukončenie nájmu k 20.6.2026) •⁠ ⁠v cene zahrnuté parkovacie miesto v podzemných garážach – prepojené výťahom •⁠ ⁠veľkometrážna terasa s krásnym výhľadom na Karpaty, 9NP na úrovni nepôchodznej zelenej strechy •⁠ ⁠dostatok úložného priestoru v stavanom šatníku •⁠ ⁠liata podlaha LIQUIDFLOOR, použitý dizajnovým nábytkom značiek VITRA (stolička STANDARD od dizajnéra a architekta Jeana Prouvého), FRITZ HANSEN, svietidlo LOUIS POULSEN, mramorové stolíky značky DVE •⁠ ⁠najzdravší spôsob klimatizácie zabezpečuje stropné chladenie / chladenie od prémiového výrobcu Rehau s termostatom v každej obytnej miestnosti, navyše vyhrievana podlaha v kúpeľni •⁠ ⁠dlažba a obklad kúpeľni od talianskeho výrobcu MARAZZI •⁠ ⁠sanita od popredných výrobcov Villleroy&Boch a zabudovaný systém Hansgrohe Rainfinity •⁠ ⁠interiérové bezfalcové dvere značky CLASSEN, bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere ADLO •⁠ ⁠murované vnútorné priečky so sadrovými omietkami •⁠ ⁠65" Samsung TV The Frame / Samsung soundbar, internetová TV (Magio Televízia L) a pripojenie na vysokorýchlostný optický internet v cene nájmu •⁠ ⁠kompletná občianska vybavenosť v okolí •⁠ ⁠výborná dostupnosť do centra mesta Súčasťou projektu GUTHAUS-u je detské ihrisko, workout zóna s multifunkčným ihriskom, samoobslužná práčovňa, vnútorná garáž pre bicykle, park s množstvom zelene, komunitný dvor pre rezidentov s altánkom s letnou kuchyňou a grilom ako aj cyklotrasa či uzavreté venčisko, umyvárka pre psy a bicykle. LOKALITA •⁠ ⁠Okolie GUTHAUS-u ponúka komplexnú občiansku vybavenosť: zastávky MHD a električiek, supermarket LIDL, banka, kaviareň, lekáreň McDonald, 24h čerpacia stanica OMV, fitness, reštaurácie, blízkosť Malých Karpát (prechádzky, beh, cyklistika), Mladá Garda (atletický štadión, futbalové ihrisko s umelou trávou a osvetlením, viacúčelové ihriská s umelým povrchom, ihriská na plážový volejbal, či tenisová hala), kultúrne centrum Nová Cvernovka. •⁠ ⁠Projekt GUTHAS je realizovaný spoľahlivým a overeným developerom CORWIN, ktorý má za sebou viacero úspešných projektov ako Blumental či Einpark. Na projekte GUTHAUS sa podieľali viaceré medzinárodné architektonické kancelárie. Veľkým pozitívom okolia je susediaci projekt developera CORWIN a to transformácia areálu niekdajšej Palmy, kde vznikne kompaktná mikroštvrť mestského charakteru - polyfunkčný development s bývaním, kanceláriami, obchodmi a atraktívnymi verejnými priestormi, na ktorom sa podieľa renomovaná dánska spoločnosť Gehl Architects. GUTHAUS získal 1. miesto v súťaži Zelená strecha roka 2022. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO: •⁠ 980€ /mesiac - prenájom bytu •⁠ 70€ /mesiac - prenájom garážového parkovaciehi státia •⁠ 300€ / mesiac - energie, správcovský poplatok, vysokorýchlostný optický internet a TV •⁠ Depozit: 1x mesačný nájom + energie Obhliadky realizovateľné od 22.6.2026 s možným nasťahovaním od tohto dátumu. Vhodný je pre jednotlivca, resp. pre maximálne 2 dospelé osoby (bez domácich miláčikov). Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom autora inzerátu Info a obhliadky: 0907 398 189

Za výhradného zastúpenia vlastníka ponúkame na prenájom štýlový a svetlý 2-izbový byt v novostavbe Pod Vinicou, ktorý vás osloví moderným dizajnom, praktickým dispozičným riešením a príjemnou atmosférou domova. Rezidenti ocenia aj súkromie a bezpečnosť areálu. Vstup a vjazd do rezidenčnej časti je zabezpečený automatickou bránou na diaľkové ovládanie, čo zvyšuje komfort bývania a pocit bezpečia. Byt a vybavenie: * priestranná obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou * samostatná spálňa s dostatkom úložného priestoru * kúpeľňa v nadčasovom dizajne * klimatizácia pre maximálny komfort počas horúcich letných dní * balkón s posedením, ideálny na rannú kávu, večerný pohár vína alebo oddych po práci * priestranná pivničná kobka priamo pri byte * K bytu patrí vlastné garážové státie v podzemnej garáži, takže parkovanie budete mať vždy pohodlne a bezpečné Projekt Pod Vinicou patrí medzi obľúbené rezidenčné lokality v bratislavskom Novom Meste. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestského komfortu a blízkosti prírody. V okolí nájdete: * lesopark Koliba a Kamzík * cyklistické a bežecké trasy * potraviny, kaviarne a reštaurácie * zdravotné stredisko a lekáreň * zastávky MHD s rýchlym spojením do centra * výborné napojenie na hlavné dopravné ťahy Tiché prostredie, moderná architektúra a množstvo zelene vytvárajú miesto, kde sa budete každý deň radi vracať domov. Cena 700 € / mesiac nájomné-max 2 osoby 100 € / parkovanie v garáži 200 € / mesiac energie a služby Spolu: 1 000 € / mesiac Byt je voľný ihneď a pripravený na nasťahovanie. Príďte sa presvedčiť osobne – tento byt ponúka viac než len bývanie +421 944 573 777

Ponúkame na prenájom pekný, slnečný , kompletne zrekonštruovaný 2-izb.byt, 10/12 posch., (11 podlažie), 56m2, kuchyňa samostatná, zo spálne je zasklená loggia. V byte sú vymenené spotrebiče v roku 2025( elektrická rúra a plynový sporák), plastové okná, vymenené stúpačky studenej vody vrátane pridanej cirkulácie teplej vody, kombinovaná podlaha. Bytový dom je zateplený, nachádza sa v peknom tichom prostredí v blízkosti prírody. V okolí je dobrá občianska vybavenosť. Bezproblémové parkovanie. Byt je voľný Cena : 770,-Euro /mes – (cena nájmu je vrátane energií) Obhliadky a informácie: Ing. Eva Kordošová, 0911546775, kordosova@pexanreal.sk Celú našu ponuku nehnuteľností na predaj a prenájom nájdete na našej webovej stránke

Ponúkame na predaj výnimočný byt na ulici Zuzany Chalupovej v prestížnom projekte Slnečnice- Mesto Tento byt je ideálnym spojením funkčného dizajnu, nadštandardnej terasy a vyhľadávanej lokality. Jedná sa o prízemný byt (zvýšená časť oproti terénu), orientovaný juhovýchodným smerom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Dispozícia: unkčne využívaný byt upravený na 2 izbový (inteligentne rozdelený na dennú a nočnú časť). Plocha interiéru: 33 m² Plocha terasy: 26,88 m² (orientovaná do tichého vnútrobloku) Parkovanie: Garážové státie v krytej garáži pod domom Vlastníctvo: Predaj priamo od majiteľa HLAVNÉ BENEFITY BYTU Praktická dispozícia: Byt bol už od výstavby navrhnutý tak, aby poskytoval súkromie samostatnej spacej časti so šatníkom a priamym výstupom na terasu z obývacej izby aj spálne Terasa ako druhá obývačka: Obrovská plocha takmer 27 m² je vysadená vyrastenými okrasnými drevinami, ktoré zabezpečujú súkromie a príjemnú atmosféru pre relax. Obsahuje aj praktický ložný priestor. Kompletné vybavenie: Moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou. Klimatizácia: Zabudovaná jednotka s funkciou chladenia aj kúrenia (ideálne v prechodnom období). Úložné priestory: Vstavaný šatník a úložný systém pri vstupe do bytu. INVESTIČNÝ POTENCIÁL Byt je vynikajúcou voľbou aj ako investícia. predáva sa zariadený. Aktuálne je v byte spoľahlivý a dlhodobý nájomník, čo umožňuje plynulé pokračovanie nájomného vzťahu bez nutnosti hľadania nového klienta. Cena bytu: 226 000 € Garážové státie: 25 000 € Spolu: 251 000 € KONTAKT: +421 908769429

Ponúkame na prenájom úplne nový, ešte neobývaný 2-izbový byt, situovaný na 28. podlaží najvyššej rezidenčnej budovy na Slovensku – Eurovea Tower. Byt s výmerou 51 m² + balkón je dokonale navrhnutý pre moderný mestský životný štýl s dôrazom na komfort, dizajn a výhľady, ktoré Vás každý deň očaria. Byt sa prenajíma kompletne a štýlovo zariadený, vrátane kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi a dizajnového nábytku. Z balkóna sa otvára úchvatný panoramatický výhľad na rieku Dunaj, historické centrum aj Bratislavský hrad. K bytu prislúcha 1 parkovacie miesto v podzemnej garáži za príplatok 150,-€. Mesačný nájom: 1.700,- EUR / mesiac (vrátane energií) K dispozícii: Ihneď Zhrnutie: - Eurovea Tower – 28. poschodie - 2-izbový byt (51 m²) + balkón - Panoramatický výhľad – Dunaj, Staré Mesto, Hrad - Kompletné nové zariadenie - 1x garážové státie - Prémiová lokalita s recepciou a 24/7 bezpečnosťou - Ideálne pre jednotlivcov, manažérov, diplomaciu For rent: a brand-new, never-lived-in 1-bedroom apartment on the 28th floor of the iconic Eurovea Tower – the tallest residential building in Slovakia. With 51 sqm of interior space + a private balcony, this premium residence combines luxury, design, and breathtaking panoramic views over the Danube River, Old Town, and the Bratislava Castle. The apartment is fully furnished with elegant, contemporary interiors, including high-end appliances and tailor-made furniture. Designed for the urban professional or executive, it offers the highest level of privacy, comfort, and convenience in one of the city’s most prestigious addresses. Parking space +150€ Monthly rent: €1,700 (includes utilities) Available: Immediately Key features: - Eurovea Tower – 28th floor - 1 bedroom / 51 sqm + balcony - Spectacular views of the city, Danube & castle - Brand-new, luxury furnishings - 1 underground parking space - Prime waterfront location - 24/7 concierge and security

ÚPLNE NOVÝ 2-IZBOVÝ BYT S VÝHĽADOM NA DUNAJ V EUROVEA RIVERSIDE – NA PRENÁJOM Ponúkame na prenájom exkluzívny, úplne nový a čerstvo zariadený 2-izbový byt v prestížnom projekte Eurovea Riverside. Byt sa nachádza na 4. poschodí a ponúka nádherný výhľad priamo na Dunaj. Parametre bytu: - výmera: 60 m² + loggia pre pohodlné posedenie - dispozícia: priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa, WC, vstupná chodba - kompletné nové zariadenie – stačí sa len nasťahovať - k bytu prislúcha 1 parkovacie miesto v podzemnej garáži Benefity: - Panoramatický výhľad na Dunaj - Luxusné bývanie v top lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou - Obchody, reštaurácie, fitness centrá a promenáda priamo pod domom Byt je k dispozícii IHNEĎ Cena: 1.900,-€ vrátane energií a parkovacieho miesta. Nezmeškajte príležitosť bývať v jednej z najprestížnejších lokalít Bratislavy! We offer for rent an exclusive, brand new and freshly furnished 2-room apartment in the prestigious Eurovea Riverside project. The apartment is located on the 4th floor and offers a stunning panoramic view of the Danube River. Apartment Details: - Size: 60 m² + loggia for relaxing outdoors - Layout: spacious living room connected to a fully equipped kitchen, separate bedroom, bathroom, WC, entrance hall - Fully furnished with brand new, stylish furniture – ready to move in - Includes 1 parking space in the underground garage Key Benefits: - Breathtaking view of the Danube - Luxurious living in one of Bratislava’s most sought-after locations - Shops, restaurants, fitness centers, and a riverside promenade at your doorstep Available immediately. Don’t miss the chance to live in the heart of the city with the beauty of the river right outside your window!

Ponúkame na predaj svetlý a dispozične veľmi dobre riešený 3-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Bratislava – Vrakuňa, na Toryskej ulici. Byt je ideálnou voľbou pre rodinu, pár alebo každého, kto hľadá komfortné bývanie obklopené zeleňou s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Vďaka praktickému dispozičnému riešeniu, dostatku úložného priestoru a príjemnej loggii ponúka byt pohodlné bývanie bez nutnosti ďalších veľkých investícií. Dispozícia bytu • Vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru • Priestranná obývacia izba s príjemnou atmosférou • Samostatná kuchyňa s jedálenskou časťou • Spálňa • Detská izba / pracovňa • Kúpeľňa • Samostatné WC • Loggia s výhľadom do zelene K bytu prislúcha aj pivničná kobka, ktorá poskytuje praktický priestor na uskladnenie sezónnych vecí, bicyklov či športového vybavenia. V rámci spoločných priestorov je k dispozícii aj priestranná "kočikáreň". Byt sa nachádza na 4. poschodí 4-poschodového domu, spoločná stena so susedmi je iba v kuchyni, čo zabezpečuje pokojné bývanie. Bytovka sa nachádza na dlhej ulici, oddelenej od hlavnej cesty širokým pásom zelene. Technický stav a benefity • Praktická dispozícia izieb • Loggia orientovaná do pokojného prostredia • Pivničná kobka v cene bytu • Dostatok úložného priestoru • Svetlé a vzdušné miestnosti • Klíma, drtička odpadu • Udržiavaný bytový dom • Bezproblémové parkovanie v okolí domu • Vhodný na okamžité bývanie aj ako investícia na prenájom Lokalita – Vrakuňa, Toryská ulica Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je jej umiestnenie v zelenej a pokojnej časti Vrakune, ktorá ponúka ideálne spojenie mestského bývania a blízkosti prírody. V pešej dostupnosti nájdete: • Materské a základné školy • Potraviny a obchodné prevádzky • Lekáreň a zdravotné stredisko • Detské ihriská a športoviská • Zastávky MHD s pohodlným spojením do centra Bratislavy Milovníkov aktívneho oddychu poteší blízkosť Vrakunského lesoparku, cyklotrás a množstvo zelene v okolí. BENEFITY • Vyhľadávaná lokalita Bratislava – Vrakuňa • 2 samostatné izby a priestranná obývacia izba • Loggia s výhľadom do zelene • Pivničná kobka • Pokojné rodinné prostredie • Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • Výborné spojenie do centra mesta • Ideálny pre rodinu aj ako investícia Ak hľadáte priestranný byt v pokojnej lokalite s množstvom zelene, kompletnou občianskou vybavenosťou a príjemnou atmosférou, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. Inzerát uverejňujú majitelia, províziu RK neplatíte.

Nový 1,5-izbový byt s garážou – Florian Residence, Staré Mesto (prvé bývanie) Ponúkam na prenájom úplne nový, kompletne zariadený 1,5-izbový byt v novostavbe Florian Residence v Bratislave – Staré Mesto. Byt bude pripravený na nasťahovanie od 1. mája a ide o prvé bývanie. Fotografie interiéru sú vizualizácie projektu. Reálne fotografie bytu budú doplnené po dokončení zariadenia. Viac informácií o projekte Florian Residence nájdete na stránke:
https://florianresidence.sk Byt má výmeru približne 40 m² s loggiou a nachádza sa na 4. poschodí. Dispozícia pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou, oddeleného spacieho kúta, kúpeľne s WC a vstupnej chodby. K bytu patrí aj pivničná kobka a garážové státie v podzemnej garáži. Byt bude kompletne zariadený nábytkom na mieru a pripravený na nasťahovanie od 1. mája. Vybavenie bytu:
• plne zariadená kuchyňa so spotrebičmi
• vstavané skrine na chodbe a v spacom kúte
• sedačka v obývacej časti
• jedálenský stôl so stoličkami Štandard bytu:
• podlahové kúrenie
• stropné chladenie
• vonkajšie žalúzie
• tepelné čerpadlo (nízke energetické náklady)
• moderná novostavba Lokalita Florian Residence ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta, kompletnú občiansku vybavenosť, reštaurácie, kaviarne a MHD v pešej dostupnosti. Cena:
850 € / mesiac nájom * cca 100 – 120 € energie * garážové státie 100 € Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár bez domácich zvierat. Preferovaný je dlhodobý prenájom. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať telefonicky alebo emailom.

Ponúkam na prenájom priestranný 2-izbový byt v novostavbe na Mierovej ulici v Ružinove. - moderný 2 izbový, zateplený tehlový byt s úžitkovou plochou 57 m2 - kúrenie podlahové, s funkciou chladenia - vetranie s rekuperáciou - tiché plastové okná s troj-sklom Dispozícia: - obývačka spojená s kuchyňou a samostatná izba - kuchyňa: nová kuchynská linka, vrátane zabudovaných spotrebičov: indukčná varná doska, digestor, rúra na pečenie a umývačka riadu - veľká kúpeľňa s vaňou - samostatné WC - GEBERIT - priestranný vstup - chodba - Byt je úplná novostavba – možnosť priniesť vlastný nábytok, fotky sú aktuálne - Parkovanie v uzavretom dvore - 50€ mesačne / parkovacie miesto - Domáce zvieratá nie sú povolené - Internet od UPC - Nájom predstavuje 750€ / mesiac, vrátane energií. Depozit vo výške 2 mesačného nájmu - Možnosť predaja v budúcnosti - Voľný ihneď

Ponúkam na prenájom 3-izbový byt s balkónom po kompletnej rekonštrukcii. Plocha bytu je 77,28 m2, balkón má 11 m2. DISPOZÍCIA Byt je orientovaný na východ a juh. Je na zvýšenom prízemí (úroveň 1. poschodia) 8- poschodového tehlového domu. Má otvorenú dispozíciu kuchyne spojenej s jedálňou. V kuchyni sa nachádza špajza. Z dvoch spální je východ na balkón s výhľadom na zeleň. Byt má jednu kúpeľňu a samostatné WC. Na chodbe sa nachádza vstavaná skriňa. K bytu patrí aj pivnica. Bez provízie. 2 mesačná peňažná zábezpeka (1 900 EUR). K dispozícii hneď. VYBAVENIE Kuchyňa je zariadená novými vstavanými elektrospotrebičmi - elektrická rúra, indukčná varná platňa, umývačka riadu, mikrovlnná rúra a chladnička s mrazničkou. V kúpeľni je sprchový kút a nová práčka. LOKALITA Byt sa nachádza v tichej lokalite na hradnom kopci, ulica Na hrebienku. Dobrá dostupnosť autom a MHD, kompletná občianska vybavenosť. CENA Cena nájmu je 950 EUR plus poplatok za energie 230 EUR/mesiac.

Ponúkam na prenájom 2-izbový pekný, priestranný, zrekonštruovaný byt v tichej lokalite Ružinov - Ostredky. Byt sa nachádza na 4/7 poschodí kompletne zrekonštruovaného bytového domu. Byt má samostatnú kuchyňu s priestrannou špajzou, kúpeľňu, wc, sklad, dve izby a balkón. Je orientovaný na východ a západ. K dispozícii je aj kočikáreň a dámsky bicykel. Byt je čerstvo vymaľovaný, zariadený nábytkom a spotrebičmi (nová kuchynská linka, elektrická rúra, plynový sporák, remoska, vstavaný digestor, chladnička s mrazničkou, televízor, nová práčka, drobné spotrebiče). Byt má dostatok úložného priestoru v podobe vstavanej skrine v spálni a menšieho skladu - šatníku. Úžitková plocha bytu: 59,18 m², balkón 3,00 m². LOKALITA: Výborná tichá lokalita v Ružinove – Ostredky. Lokalitu charakterizuje množstvo zelene, rýchla dostupnosť do centra mesta ako aj občianska vybavenosť a blízkosť zastávok MHD. Parkovanie je riešené formou verejného parkovania (PAAS). V prípade záujmu majitelia poskytnú súhlas, aby si nájomca mohol vybaviť parkovaciu kartu. Mesačné prevádzkové náklady: 250 EUR, v cene internet, plyn, elektrika (vyúčtovanie podľa počtu osôb a reálnej spotreby) CENA: 700 EUR nájom + 250 EUR energie.

Hľadáte nehnuteľnosť s dušou, aká sa na trhu neobjavuje každý deň? Ponúkam na predaj výnimočný, veľkometrážny 3-izbový tehlový byt na rozhraní Starého a Nového Mesta (Legionárska / Račianske mýto). Tento byt vás očarí svojou vzdušnosťou, vysokými stropmi (pôvodná architektúra z roku 1922) a veľkorysými izbami s rozlohou nad 20 m². Je ideálnym plátnom pre architektov alebo kreatívnych ľudí, ktorí chcú premeniť historický priestor na atypické dizajnové bývanie podľa vlastných predstáv. Základné parametre: 3-izbový byt Úžitková plocha: 96 m² (vrátane nadštandardnej 10 m² murovanej pivnice) Poschodie: 3. poschodie / bez výťahu Bytový dom: Zrekonštruovaná historická tehlová bytovka – zateplená, oprava strechy a kompletne prebudovaná pivničná časť domu Vykurovanie a teplá voda: vlastné (plynový kotol), nízke prevádzkové náklady Dispozícia bytu: priestranná vstupná chodba 3 veľké izby, vysoké stropy kuchyňa + samostatná komora samostatná kúpeľňa samostatné WC zasklený balkón Stav a vybavenie (staršia rekonštrukcia): vymenené okná vonkajšie elektrické žalúzie podlahy vstavaný šatník zasklený balkón Byt je svetlý, slnečný – orientácia na dve svetové strany: juhozápad – výhľad na ulicu a pekný park severovýchod – tichý uzavretý vnútroblok so zeleňou a detským ihriskom Stav: Byt prešiel v minulosti staršou rekonštrukciou (vymenené okná, vonkajšie elektrické žalúzie, podlahy, vstavaný šatník, zasklenený balkón). Dnes predstavuje skvelú príležitosť na rekonštrukciu, ktorá novému majiteľovi umožní skĺbiť historický charakter priestoru s moderným bývaním. Byt ponúka veľa rôznych možností dispozičnej prerábky tak, aby dokonale vyhovoval nárokom a predstavám súčasného bývania. Lokalita: vyhľadávaná lokalita Račianskeho mýta kombinuje mestskú dynamiku s pokojom: Perfektná dostupnosť: MHD uzol (spojenia do centra, na stanicu, letisko, Ružinov či Kramáre, Dúbravka, Rača). Všetko na dosah: Pár minút pešo do centra mesta, kúsok od nákupného centra CENTRAL, Billa, Tesco, reštaurácie, kaviarne, výborná občianska vybavenosť - školy, škôlky. Dostupné parkovanie pre rezidentov (PAAS). Zelené oázy: Park s detským ihriskom hneď pri dome, ďalší veľký park pár metrov od domu a uzavretý vnútroblok s detským ihriskom a možnosťou oddychu. Pre koho je tento byt stvorený? Pre milovníkov staromestskej klasiky, ktorí hľadajú byt s charizmou a chcú si ho dotvoriť podľa seba. Pre rodiny, ktoré potrebujú priestor, vzdušnosť a kompletnú občiansku vybavenosť na pešo. Pre investorov, ako prémiová nehnuteľnosť na prenájom či luxusný „flipping (rekonštrukciu a následný predaj s vysokým ziskom). Byt je kúpou voľný. Predáva sa bez nábytku. Príďte sa presvedčiť o jeho jedinečnej atmosfére osobne! Zastupujem RK, bez provízie.

Predám zariadený 2-izbový byt na ulici Milana Marečka v Devínskej Novej Vsi. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie, prípadne je vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť. Disponuje dvoma samostatnými, nepriechodnými izbami a nachádza sa v rýchlo sa rozvíjajúcej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt: Celková plocha je takmer 52m² a pozostáva z obytnej plochy 47,1m², pivnice 1,4m² a lodžie 3,4m². Nachádza sa na 3 z 8 poschodí. Byt prešiel postupnou rekonštrukciou. Byt má murované jadro, vymenené interiérové dvere so zárubňami, plastové okná vrátane vnútorných žalúzií a vonkajších sieťok proti hmyzu, podlahy - Gerflor (vinylové rolky), vstavanú skriňu, bezpečnostné vchodové dvere a kuchynskú linku. K bytu ďalej môžu zostať skrine, postele, knižnica, stôl, predsieňová zostava, práčka, samostatne stojaca chladnička, skrinky a sedačka na balkóne. Je orientovaný na západ, s príjemným výhľadom na zeleň. Predáva sa zariadený. Dispozične pozostáva z dvoch nepriechodných izieb, samostatnej kuchyne s výstupom na zasklenú lodžiu, samostatného WC a kúpeľne. Pôvodne byt pozostával z obývacej izby a spálne. Dve samostatné nepriechodné izby vznikli jednoduchým rozdelením sadrokartónovou priečkou, ktorú možno kedykoľvek odstrániť a obnoviť pôvodnú dispozíciu. Byt nemá žiadnu ťarchu. Poplatky za byt: Aktuálne poplatky správcovi sú 114 EUR/mes (jedna osoba), elektrika 28 EUR/mes, internet 18 EUR/mes (možnosť optického internetu). Bytový dom: Byt sa nachádza v zateplenom, panelovom bytovom dome (zateplený v roku 2016) s ôsmimi nadzemnými podlažiami. Bytový dom je vybavený výťahom. Parkovanie je bezproblémové priamo v okolí bytového domu. Kúrenie - centrálne. Pred pár mesiacmi boli vymenené stupačky a zároveň aktuálne prebieha renovácia spoločných priestorov. Bytový dom bol postavený v roku 1988. Lokalita: Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť a pohodlné každodenné fungovanie. Priamo pri bytovom dome sa nachádzajú potraviny Kraj, fitness centrum, autobusová zastávka, základná škola, materská škola, kostol aj lekáreň. Devínska Nová Ves ponúka príjemné bývanie s množstvom zelene a prírody na dosah. V okolí je viacero možností na prechádzky, šport či oddych, napríklad smerom k Devínskej Kobyle, alebo cyklotrasy popri rieke Morava. Výhodou je aj praktické napojenie do centra Bratislavy a rýchla dostupnosť vlakom smerom do Rakúska. Žiadna provízia pre realitnú kanceláriu. Realitné kancelárie prosím o kontaktovanie len v prípade, že máte reálneho záujemcu. Záujemcovia ma môžu kontaktovať priamo telefonicky alebo e-mailom.

Prenajmem pekný 2 izbový byt so samostatnou spálňou a predzáhradkou. Byt je kompletne zariadený, nachádza sa na prízemí rodinného domu v tichej lokalite Staré Grunty, s bezproblémovým parkovaním a samostatným vstupom. Blízko lesoparku. Byt pozostáva z kompletne zariadenej kuchyne spojenej s menšou obývacou časťou a zo samostatnej spálne s dvojlôžkom. Kúpeľňa je so sprchovým kútom a wc. Byt má samostatne využívanú predzáhradku so záhradným sedením a elektronické zabezpečenie (alarm) + Wifi. Cena prenájmu je 560€ mesačne + 120 € mesačne energie. Je vhodný pre 1 osobu, alebo pár, bez domácich zvieratiek. Depozit je 1-mesačný poplatok. Obhliadku je možné dohodnúť kedykoľvek s majiteľom Tel. 0907 701 111

K dispozicii 4i byt na Stromovej od 1.7.26

3-izbový byt | Záhradnícka ulica| Výborná lokalita blízko centra na hranici so Starým mestom | Dobre riešená dispozícia – obývačka spojená s kuchyňou a dve nepriechodné spálne | Kompletne zariadený | Vstavané spotrebiče| Klimatizácia | Rohová vaňa | 3 balkóny | Rolldoor v oboch spálňach | Orientácia na 3 svetové strany | Parkovanie v podzemnej garáži Ponúkame na prenájom 3 izbový byt na Záhradníckej ulici v Ružinove v blízkosti Starého mesta v kompletne zrekonštruovanom tehlovom bytovom dome. Byt má výmeru 77 m2 (vrátane 3 balkónov), z toho 66 m2 je plocha bytu. Byt sa nachádza na 1. poschodí (pod bytom je zvýšené prízemie) s novým výťahom a je orientovaný na tri svetové strany. Byt má dobre riešenú dispozíciu: dve nepriechodné spálne (18 m2 a 13 m2), obývaciu izbu spojenú s kuchyňou, samostatné WC, kúpeľňu s rohovou vaňou a chodbou so vstavaným roll-doorom. Každá zo spální ma vstavanú skriňu roll-door a balkón. V kuchyni sa nachádzajú vstavané spotrebiče (plynová varná doska, vstavaná rúra, umývačka riadu, chladnička, mraznička, mikrovlnná rúra, práčka), LED TV a vnútorná klimatizačná jednotka sa nachádza v obývačke. Byt sa prenajíma kompletne zariadený vrátane postelí, ktoré nie sú na fotografiách a budú v byte umiestnené pred začatím nájmu. Bytový dom sa nachádza vo výbornej lokalite blízko centra na hranici so Starým mestom. Vo vnútrobloku je tichý dvor s ihriskami a Fontánou pre Zuzanu. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, vrátane OC Central a OC Nivy, reštaurácií, MHD (električka, trolejbus, autobus), športovísk, škôl a škôlok. V prípade záujmu je zabezpečený parking v podzemnej garáži nachádzajúcej sa v Meinl Residence asi 100 metrov od bytového domu. Byt je vhodný pre nefajčiarov bez domácich miláčikov. Nájomné za byt predstavuje 870 EUR mesačne a nezahŕňa 180 EUR preddavok na energie a plnenia spojené s užívaním bytu (1-2 osoby). Nájomné za parkovacie miesto v podzemnej garáži (v prípade záujmu) je 100 EUR. Províziu pre realitnú kanceláriu neplatíte. Kontakt: 0918 485 117 Kontakt pre anglicky hovoriacich záujemcov: 0902 721 737 Furnished air-conditioned apartment with parking near the Old Town 3-room apartment | Záhradnícka Street | Excellent location close to the center on the border with the Old Town | Well-designed layout - living room connected with kitchen and two separate bedrooms | Fully furnished | Built-in appliances | Air conditioning | Corner bathtub | 3 balconies | Rolldoor in both bedrooms | Orientation to 3 cardinal directions | Parking in the underground garage We offer for rent a 3-room apartment on Záhradnícka Street in Ružinov near the Old Town in a completely reconstructed brick apartment building. The apartment has an area of 77 m2 (including 3 balconies), of which 66 m2 is the living space. The apartment is located on the 1st floor (with an elevated ground floor below) with a new elevator and is oriented to three cardinal directions. The apartment has a well-designed layout: two separate bedrooms (18 m2 and 13 m2), a living room connected with the kitchen, a separate toilet, a bathroom with a corner bathtub, and a hallway with a built-in roll-door. Each bedroom has a built-in roll-door wardrobe and a balcony. The kitchen includes built-in appliances (gas hob, built-in oven, dishwasher, refrigerator, freezer, microwave, washing machine), LED TV, and an internal air conditioning unit is located in the living room. The apartment is rented fully furnished including beds, which are not in the photos and will be placed in the apartment before the start of the lease. The apartment is located in an excellent location close to the center on the border with the Old Town. There is a quiet courtyard with playgrounds and the Fountain for Zuzana inside the block. The area has complete amenities, including Central and Nivy shopping centers, restaurants, public transport (tram, trolleybus, bus), sports facilities, schools, and kindergartens. In case of interest, parking is provided in the underground garage located in the Meinl Residence about 100 meters from the apartment building. The apartment is suitable for non-smokers without pets. The rent for the apartment is 870 EUR per month and does not include a 180 EUR advance payment for energy and services associated with the use of the apartment (1-2 persons). The rent for a parking space in the underground garage (if interested) is 100 EUR. You do not pay a commission for the real estate agency. Contact: 0918 485 117 Contact for English-speaking interested parties: 0902 721 737

Prenajmem 3 izbový byt v novostavbe na Tupého ulici pripravený ihneď k nasťahovaniu. Byt ma rozlohu 87m2 + 6m2 balkón. K bytu prislúcha garážové miesto v cene. Pre viac informácií mail alebo telefonický kontakt. Cena je vrátane energií a parkovania. Depozit 1500€ pri podpise zmluvy. Realitné kancelárie prosím nevolať.

Základné informácie Druh: 1 izbový byt Typ: Prenájom Úžitková plocha: 38 m² Info Ponúkame na prenájom jednoizbový byt vo vyhľadávanej lokalite Vajnorská ulica , Bratislava – Nové Mesto, s celkovou výmerou 38 m². Pozostáva z izby, samostatnej kuchyne, kúpeľne s toaletou a predsiene. Byt sa nachádza na vývýšenom prízemi v tehlovom bytovom dome a prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Okná sú umiestnené do dvora, čo eliminuje hluk z hlavnej cesty. Prenajíma sa zariadený. Voľný od 1.07.2026. K dispozícii je parkovanie priamo pri dome alebo v jeho okolí. Lokalita na Vajnorskej ulici patrí medzi vyhľadávané pre svoju polohu. Výborná dostupnosť do centra mesta zaručuje pohodlné bývanie a praktické napojenie na dopravu. Cena prenájmu: 600 € / mesiac (vrátane energií) Pri podpise zmluvy sa platí vopred 1× nájomné + 1× depozit

Základné informacie: • Lokalita: Bratislava – ulica Kostlivého • Dispozícia: 3,5-izbový byt • Poschodie: 3. poschodie (bez výťahu) • Celková výmera: 76 m² • Podlahová plocha bytu: cca 73 m² • Loggia: cca 3 m² • Stav bytu: po rekonštrukcii (cca 10 rokov) • Stav domu: po rekonštrukcii, zateplený, dobrý technický stav • Mesačné náklady: cca 185 € (160 € správa domu + 20 € elektrina + 5 € plyn) pri 2 osobách Popis bytu Byt je svetlý a priestranný, s praktickou dispozíciou vhodnou pre rodinu aj na investíciu. Z priestrannej chodby je vstup do všetkých miestností – dvoch samostatných nepriechodných izieb, veľkej priechodnej obývačky, menšej „polizby, kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. Veľká obývačka je v súčasnosti priechodná, no vďaka svojej veľkosti a tvaru z nej možno jednoduchou úpravou vytvoriť plnohodnotnú nepriechodnú izbu (napr. ďalšiu spálňu alebo detskú izbu). Byt tak ponúka flexibilitu dispozičného riešenia podľa potrieb nového majiteľa. Vybavenie a stav Byt prešiel rekonštrukciou približne pred 10 rokmi – rozvody, kúpeľňa, WC, kuchyňa, podlahy a interiérové dvere. Kuchyňa je vybavená linkou so vstavanou rúrou, plynovou varnou doskou a chladničku. V kúpeľni sa nachádza vaňa a priestor na práčku. Okná sú plastové s vnútornými žalúziami. K bytu patrí loggia s výhľadom na zelen a pivnica v suteréne domu. Parkovanie je možné priamo pri dome. Bytový dom je zateplený, po obnove spoločných priestorov a nachádza sa v dobrom technickom stave, čo prispieva k nízkym mesačným nákladom. Lokalita a občianska vybavenosť Byt sa nachádza v tichej ulici s množstvom zelene a príjemným prostredím na bývanie. V pešej dostupnosti sú školy, škôlky, obchody, ihriská, zdravotné stredisko a zastávky MHD s rýchlym spojením do centra mesta. Lokalita ponúka plnohodnotnú občiansku vybavenosť aj pre rodiny s deťmi. Kontakt Byt je voľný ihneď, zariadenie je možné ponechať po dohode s novým majiteľom. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma kontaktujte telefonicky alebo e-mailom. Prosím, nevolajte z realitných kancelárií – ponuku predaja riešim priamo ako súkromná osoba.

Na predaj: Kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3-izbový byt v Ružinove časť ( Prievoz smer Domove role ) Ponúkam na predaj priestranný 3-izbový byt v lokalite Ružinov, na ulici Domkárska 977/10 Byt prešiel v roku 2024 kompletnou rekonštrukciou, pričom pôvodné zostali iba interiérové dvere. Bola kompletne vymenená elektroinštalácia a v celom byte bolo vybudované moderné podlahové kúrenie. Každá izba disponuje vlastným termostatom, čo zabezpečuje maximálny komfort bývania. Byt sa predáva kompletne zariadený, stačí sa len nasťahovať. V cene zostáva všetko zariadenie vrátane práčky, sušičky, televízora, nábytku a spotrebičov. Základné informácie: * 3-izbový byt * Výmera 74 m² vrátane 2 balkónov * Pivnica- murovaná * 2. podlažie (zvýšené prízemie) * Kompletná rekonštrukcia v roku 2025 * Nová elektroinštalácia * Podlahové kúrenie v celom byte * Samostatný termostat v každej izbe * Kompletné zariadenie v cenel Dispozícia: * Priestranná a svetlá obývacia izba * Veľká spálňa * Detská izba / pracovňa * Chodba s dostatkom úložného priestoru * Samostatná kúpeľňa * Samostatné WC * Nová kuchyňa * 2 balkóny * Pivnica Kuchyňa je nová, je však potrebné dokončiť jednu časť kuchynskej linky. Túto skutočnosť viem zohľadniť v konečnej cene. Byt je ideálnou voľbou pre rodinu alebo pár, ktorí hľadajú moderné bývanie bez ďalších investícií vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra. Veľkou výhodou je, že byt nevyžaduje žiadne ďalšie náklady – všetko je pripravené na okamžité bývanie. Viac foto pošlem do spravy . Predavam to ako majitelka ( teda manželov byt ) Znalecky posudok a poplatky v ramci katastra su v cene !!!!!! V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Poprosim realitné kancelárie nevolat !!!!! Nakolko zijem v zahranici je dobre ked sa vieme kontaktovat cez what up . Obhliadky nie su problem to mame zabezpečené .

Priestranný 2-izbový zariadený byt v Eurovea 1 na nábreží Dunaja, na najvyššom poschodí s garážou. Byt sa nachádza na 4. poschodí s pekným výhľadom priamo na Dunaj z obidvoch obytných miestností. Pozostáva zo vstupnej chodby, kde sa nachádza šatníková zostava a samostatný šatník, vstup do kúpeľne s vaňou a toaletou, samostatnej spálne so šatníkom a veľkej obývacej izby s balkónom a otvorenou dispozíciou kuchyne s komorou a práčovňou. Balkón je prístupný zo spálne aj obývacej izby. Byt je zariadený vo vyššom štandarde. Najvyššie poschodie zabezepčuje kľud od promenády. K bytu patrí garážové státie v podzemnej garáži.

1 izbový byt v Karlovej Vsi na Námesti Svätého Františka na 5np poschodí(3tie). Byt je plne zariadený, otočený na južnú stranu. 36 m2, presklená lodžia cca 3 metrová. Námestie z detským ihriskom, reštauráciami. Stavba bola skolaudovaná v roku 2003. Byt je vybavený kombinovanou chladničkou, sklo-keramickou varnou doskou, mikrovlnnou rúrou, digestorom, rýchlovarnou kanvicou. V kúpelni je pračka, vaňa. V chodbe je vstavaná dvojskrina. Obývacia miestnosť so single postelou, rozkladacím gaučom, TV, internetom. V tesnej blízkosti(2min) je zástavka električiek, autobusov. Parkovanie v okolí. Lokalita vhodná na športovanie v prírode, prechádzky(Líščie Údolie) Byt poskytuje skvelé bývanie, bez domácich miláčikov. Podmienka nefajčiar. Pri podpise zmluvy sa hradí nájom na mesiac vopred plus kaucia 1000euro(vratná na konci nájmu)

Ponúkam na prenájom 2-izbový byt s výmerou 42 m², nachádzajúci sa na 11. poschodí bytového domu na ulici Jurigovo námestie v Karlovej Vsi. Byt sa prenajíma spolu so základným vybavením a nábytkom. Domáce zvieratá sú vítané. Možnosť udelenia súhlasu s trvalým pobytom na účely parkovania v systéme PAAS. Ponúkam do prenájmu svetlý, útulný 2-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii na Jurigovom námestí s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Výhodou je aj blízkosť obchodov (Billa, Lidl), lekární, pošty, reštaurácií, polikliniky, školy, škôlky, ako aj lesa a oddychovej zóny Parku SNP v Líščom údolí. V byte s rozlohou 42 m2 je vstupná chodba, obývačka so sedačkou, vstavanou skriňou, TV a jedálenským kútom, samostatná kuchyňa s vybavením (kuch. linka, elektrický sporák s rúrou, chladnička, mikrovlnka) a francúzskym balkónom a spálňa manželskou posteľou, kúpeľňa s práčkou a samostatné WC. TV a wifi cez Orange. Byt sa nachádza na 11. poschodí z 12 v bytovom dome, ktorý je zateplený a má 3 výťahy (nové, menené v 2025), upravené, príjemné okolie. Na poschodí sa nachádza 6 bytov a spoločný balkón, kde je umožnené fajčenie. Byt je k dispozícii od 07/2026. Dispozícia - Vstupná chodba - Kúpeľňa a samostatné WC - Obývacia izba - Kuchyňa s francúzskym balkónom - Spálňa - K bytu prislúcha aj pivničná kobka s výmerou cca 2 m² Lokalita Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Karlovej Vsi s výbornou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti cca. 5min chôdze: - Materská škola, gymnázium, základná umelecká škola, futbalové ihrisko - Kultúrny dom - Reštaurácie, kaviarne - Lidl, Billa, Slovenská pošta - Poliklinika, lekárne - Zastávky MHD (Riviéra, Segnerova) - Neďaleko sa nachádza park Líščie údolie, ideálny na oddych a šport Podmienky prenájmu - byt je vhodný pre 1 až 2 osoby - minimálna doba nájmu: 1 rok (s možnosťou predĺženia) Cena - nájom 650€ / mesiac - energie 150€ / mesiac - internet a TV 40€ / mesiac (prípadne si môže nájomca zaobstarať po vlastnej línii) - pri podpise zmluvy je potrebné uhradiť 1x nájom + vratný depozit vo výške 1 nájmu. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. RK prosím len s konkrétnym klientom.