Byty, Bratislava

Dispozícia bytu: Byt po kompletnej rekonštrukcií s rozlohou 32m2, so zasklenou lodžiou pozdĺž celého bytu a s výhľadom do korún stromov, je orientovaný na východ a situovaný na 2.poschodí zo 4. Pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kúpeľne a toalety, obývacej izby, samostatnej kuchyne a samostatného šatníka. Vstup na loggiu je z izby aj z kuchyne. Samostatná garáž sa nachádza na prízemí bytového domu a v danej lokalite je k nezaplateniu. Zariadenie bytu: Byt prenajímam plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi a nábytkom. V chodbe je vešiaková stena a skriňa, v kúpeľni sprchový kút a pračka, v obývacej izbe posteľ s úložným priestorom, pohovka a ďalší nábytok. Kuchyňa je kompletne vybavená vstavanými elektrospotrebičmi (indukčná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka) a sedením. Celý byt a šatník poskytuje dostatok úložného priestoru na uskladnenie všetkých vecí. Na loggii je k dispozícií sedenie. Na všetkých oknách a dverách sú sitá a žalúzie. Lokalita: Ide o pokojné a zelené miesto v starej Rači, kúsok od vinohradov. V blízkosti sa nachádza Tesco, DM, ďalšia občianska vybavenosť a zastávka MHD. Byt je vhodný pre pár alebo jednotlivca, nefajčiarov, bez zvierat. Cena: 750€/mesiac vrátane garáže, energií a internetu. Bez provízie RK. Depozit vo výške mesačného nájmu. K dispozícií od 01.03.2026. V prípade záujmu o ďalšie informácie a/alebo obhliadku poprosím sms na číslo 0948 891 315. Zavolám spať.

Ponúkam na prenájom krásny 2 izbový byt s loggiou vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Bratislava – Ružinov, Ostredky, na Sputnikovej ulici. Byt sa nachádza na 2. poschodí (3. podlažie) v rekonštruovanom bytovom dome obklopenom zeleňou, s výbornou dostupnosťou, kompletnou občianskou vybavenosťou, len pár metrov od parku Ostredky. V okolí domu je množstvo parkovacích miest, parkovať nie je problém ani večer. V štvrti Ostredky platí parkovacia politika Paas. V blízkom okolí domu sa nachádza kompletná infraštruktúra, vrátane obchodov, kaviarní, reštaurácií, fitnes centra, parku, detských ihrísk či zastávok MHD. 10 minút peši je OC Avion. Byt je voľný a pripravený na okamžitý nájom. Základné parametre: Celková výmera bytu 53 m2 + loggia 2,5m2 Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu (z 8) a je orientovaný na východ-západ. Byt je čerstvo vymaľovaný a nedávno kompletne zrekonštruovaný. V bytovom dome je nový moderný výťah. Bytový dom má bezbariérový prístup. Dispozícia bytu: -Priestranná vstupná chodba s vešiakmi a skrinkami -Samostatná kuchyňa s modernou kuchynskou linkou a veľkým stolom so stoličkami a lavicou Kuchynská linka je vyrobená na mieru a kompletne vybavená kuchynskými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, plynový sporák, umývačka riadu, mikrovlnka). Vybavenie: - Byt je kompletne zariadený a má 2 nepriechodné izby - V spálni je veľká manželská posteľ, nočné stolíky, vstavaná skriňa a ďalšia skriňa. Výstup na loggiu, ktorá je uzavretá plastovými oknami, so skriňou a keramickou dlažbou - Obývačka s rozťahovacím gaučom a plne zariadená nábytkom - Kúpeľňa s WC: rohová vaňa, keramická dlažba, práčka, skriňa Nájomné: 600 eur Mesačné náklady pre 2 osoby: 180 eur (správcovské poplatky, energie). Cena komplet: 780 eur pre dve osoby. Pri podpise zmluvy sa hradí: nájom 780 eur na mesiac vopred + kaucia 800 eur (vratná na konci nájmu). Neplatíte žiadnu províziu RK. Byt je určený pre nefajčiarov a bez domácich zvierat.

Hľadáte moderné bývanie v obľúbenej lokalite plnej zelene, no zároveň s výbornou dostupnosťou do centra? Tento kompletne zariadený a zrekonštruovaný 2,5-izbový byt na Hodálovej ulici v Karlovej Vsi je pripravený stať sa vaším novým domovom. Byt sa nachádza na 9. poschodí z 11 v zrekonštruovanom bytovom dome s novým zateplením, vymenenými oknami v spoločných priestoroch a tromi výťahmi (2 osobné, 1 nákladný). Vstup do domu je zabezpečený elektronickým čipom a parkovanie je možné priamo pri bytovom dome. Výmera: 54,28 m² Orientácia: východ – byt je svetlý a príjemný počas celého dňa Výhľad: pokojný, z vyššieho poschodia Dispozícia bytu je navrhnutá veľmi prakticky a komfortne. Dominantou je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ideálna na oddych aj spoločné chvíle. Samostatná spálňa ponúka veľkorysý šatník, ktorý zabezpečí dostatok úložného priestoru. Kúpeľňa je vybavená vaňou s možnosťou využitia ako sprchový kút, WC je samostatné. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi: vstavaná chladnička s mrazničkou, vstavaná práčka, plynová varná doska, elektrická rúra a digestor – stačí sa len nasťahovať. Ideálne pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pokojné a kvalitné bývanie nefajčiari | bez domácich zvierat Byt je voľný ihneď Lokalita, ktorú si zamilujete Karlova Ves patrí medzi najvyhľadávanejšie mestské časti Bratislavy. Blízkosť lesa a Dunaja ponúka ideálne podmienky na šport, prechádzky a relax. Kompletná občianska vybavenosť je v pešej dostupnosti a vďaka výbornému dopravnému napojeniu sa do centra mesta dostanete rýchlo a pohodlne. Cena nájmu Nájom: 650 € / mesiac Energie: 170 € / mesiac (1 osoba, vrátane TV a internetu) Spolu: 820 € / mesiac Pri podpise zmluvy sa hradí nájomné vrátane energií za jeden mesiac a 2xdepozit vo výške mesačného nájmu s energiami.

skypark, Veza I, 2i byt, absolútne súkromie, voľný výhľad na hrad, centrum, Karpaty English below Ponúkame na prenájom najväčší z 2-izbových bytov s loggiou v projekte Sky Park by Zaha Hadid. Byt v prvej veži na 16. poschodí ponúka unikátny ničím nerušený výhľad na panorámu Bratislavy od lužných lesov, Dunaja, cez Nový Most, hrad, až po Karpaty. Obrovskou výhodou je absolútne súkromie, keďže pred prvou vežou nie sú žiadne výškové budovy. Benefity tohto bytu: - vynikajúca poloha v centre Bratislavy - západná orientácia nádherného výhľadu na centrum, Bratislavský hrad, Dunaj, Karpaty - absolútne súkromie (bez budov vo výhľade) - vysoký kvalitatívny štandard bytu - dizajn komponovaný s citom pre eleganciu a funkčnosť - množstvo úložného priestoru - plne vybavený spotrebičmi: všetky zabudované kuchynské spotrebiče, TV, práčka so sušičkou - vysoká kontinentálna posteľ s úložným priestorom a kvalitnými matracmi - v prípade záujmu možnosť prenajať aj s vybavením kuchyne (riady, príbory, drobné elektro spotrebiče), či spálne (paplóny, vankúše, obliečky…) - výborná občianska vybavenosť okolia (potraviny, reštaurácie, kaviarne, vináreň, lekáreň, detské ihrisko, zástavka MHD…) - parkovanie v garáži pri výťahoch - 24-hodinová služba recepcie (aj na preberanie zásielok) Dispozícia a štandard bytu Byt o rozlohe 57m2 a loggiou o rozlohe 5,3 m2 tvorí vstupná hala s botníkom a šatníkovou zrkadlovou skriňou. Kúpeľňa s vaňou, umývadlom, práčkou so sušičkou, kúpeľňovým nábytkom. Samostatná toaleta s umývadlom a nástennou skrinkou. Priestranná obývačka s modernou sedačkou, vankúšmi, kobercom, TV, spojená s jedálenským stolom pre 6 osôb s modernou kuchyňou vybavenou spotrebičmi: zabudovaná chladnička, mraznička, umývačka riadu, indukčná varná doska, rúra, digestor. Spálňa s vysokou kontinentálnou posteľou, s kvalitnými matracmi, s úložným priestorom. Vstavaný šatník. Východ na loggiu je zo spálne aj z obývačky. Zatemňovacie závesy sú na všetkých oknách. Vysoký štandard bytu zahŕňa drevené parkety, hliníkové okná, stropnú klimatizáciu, automatické nastavenie teploty v byte, rekuperáciu, zhoz smetí s ekologickou separáciou odpadu. 24-hodinová služba recepcie ponúka aj preberanie zásielok a iné služby. Možnosť prenajať si k bytu parkovacie státie za príplatok 150€/mesiac. Lokalita Bezprostredné okolie Sky Parku ponúka relax v krásnom dizajnovom prostredí s množstvom možností posedenia, fontánou, reštaurácie, kaviarne, vináreň, detské ihrisko, vonkajšie fitness gym. Pešia dostupnosť do historického centra mesta, na promenádu Dunaja lemovanú reštauráciami a barmi OC Eurovea. Lokalita tiež poskytuje blízkosť novej budovy SND, hlavnej autobusovej stanice Nivy s kompletnou občianskou vybavenosťou a novým nákupným centrom. Výhodou je tiež blízke napojenie na obchvat diaľnice spájajúcej zvyšok Slovenska s Rakúskom, Čechmi a Maďarskom. Cena 1140€/byt + 310€/energie a internet + 150€/1 parking. Byt bude voľný od 1.3.2026. SKYPARK, 1st Tower, absolute privacy with unobstructed view of the castle, center, Carpathian mountains We offer for rent the LARGEST of 2-room (1 bedroom) apartments with a loggia in the Sky Park by Zaha Hadid project. The apartment in the FIRST TOWER on the 16th floor offers a unique unobstructed view of the panorama of Bratislava from the Danube, through the castle, to the Carpathian mountains. A huge advantage is the absolute privacy, as there are no high-rise buildings in front of the first tower. Benefits of this apartment: - excellent location in the center of Bratislava - western orientation with a beautiful view of the center, Bratislava Castle, Danube, Carpathians - absolute privacy (no buildings in view, no one looking in) - high quality standard of the apartment - design composed with a sense of elegance and functionality - amount of storage space - fully equipped with appliances: all built-in kitchen appliances, TV, washer and dryer - High continental bed with storage space and high quality mattresses - upon agreement the possibility of renting with the kitchen equipment (dishes, cutlery, small electrical appliances) and/or bedroom equipment (quilts, pillows, sheets…) - excellent civic amenities in the area (food-store, restaurants, cafes, wine bar, pharmacy, playground, public transport stop…) - parking in the garage by the elevators - 24-hour reception service (also available for accepting your shipments) Layout and standard of the apartment The apartment with an area of 57 m2 and a loggia with an area of 5.3 m2 consists of an entrance hall with a shoe cabinet and a wardrobe with mirror. Bathroom with bath, sink, washing machine and dryer, bathroom furniture. Separate toilet with sink and wall cabinet. Spacious living room with modern sofa, pillows, carpet, TV. Dining table for 4-6 people, modern kitchen equipped with appliances: built-in refrigerator, freezer, dishwasher, induction hob, oven, hood. Bedroom with high continental bed, with high quality mattresses, with storage space. Built-in wardrobe. The entrance to the loggia with blackout curtains is from the bedroom as well as from the living room. The high standard of the apartment includes wooden floors, aluminium windows, ceiling air conditioning, automatic temperature setting in the apartment, recuperation, garbage disposal with ecological waste separation. The 24-hour front desk also offers pick-up and other services. Possibility to rent a parking space for the apartment for an additional charge of 150€/month. Location The immediate vicinity of Sky Park offers relaxation in a beautiful design environment with many seating options, a fountain, restaurants, cafes, wine bar, playground, outdoor fitness gym. Walking distance to the historic city centre, the Danube promenade lined with restaurants and bars OC Eurovea. The location also provides proximity to the new National Theatre building, the main Nivy bus station with complete civic amenities and a new shopping centre. The advantage is also a close connection to the highway connecting the rest of Slovakia with Austria, the Czech Republic and Hungary. Price per month: 1140€/rent + 310€/utilities, service charges, internet + 150€/1 parking. Apartment will be free from March 1, 2026.

Na prenájom kompletne zariadený zrekonštruovaný 2i byt s balkónom v zrekonštruovanom tehlovom bytovom dome v roku 2025 v tichej vyhľadávanej lokalite v mestskej časti Ružinov-Štrkovec na ul. Medzilaborecká. Podlahová plocha bytu je 56m2 + 1,5 m2 balkón. V byte je optické pripojenie na internet a TV (Orange). Byt je slnečný, plne zariadený. Spotrebiče sú nové, v kuchyni plynový sporák, kombinovaná elektrická rúra s mikrovlnkou, umývačka riadu, chladnička. V kúpeľni pračka zn, Bosch. V obývacej izbe klimatizácia zn. Samsung. V druhej izbe veľa úložného priestoru v zabudovanej vstavanej skrini, poschodová posteľ s vysúvacou prístelkou (3 lôžka). Byt sa nachádza na 3. poschodí v 4.poschodovom bytovom dome (bez výťahu). Dispozícia bytu: Vo vstupnej chodbe sú dvere do kúpeľne s vaňou a práčkou, a dvere do samostatného WC. Vpravo od vstupu je obývacia izba nepriechodná (18 m2), vľavo od vstupu druhá izba nepriechodná (16 m2). Zo vstupnej chodby vedie do L-ka ďalšia chodba k samostatnej kuchyni s jedálenským sedením. Z kuchyne je vstup na balkón, z ktorého je výhľad do vnútrobloku s detským ihriskom a zeleňou. Lokalita: Bytový tehlový kompletne zrekonštruovaný dom v roku 2025 sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Širšie centrum, výborná dostupnosť kamkoľvek v meste, vďaka blízkej zastávke MHD 100m autobus (zastávka Maximiliána Hella), 150m električka (zastávka Tomášikova). Lokalita je tichá, poskytuje veľa zelene, športového vyžitia, parkov (napr. park Andreja Hlinku), jazerá Štrkovec, Rohlík, 1km od bytu Kuchajda. Byt je voľný okamžite. CENA: 795,-€/mes. vrátane energií, TV a internetu (optický od Orange). Pri podpise zmluvy sa hradí: nájom na mesiac vopred + kaucia vo výške nájomného (vratná na konci nájmu). Doba nájmu min. na 1 rok.

Ponúkam na prenájom 3-izbový byt na Znievskej ul. 42 v Petržalke v Bratislave. Byt je svetlý, orientovaný na juh a východ a nachádza sa na 2/12 poschodí zatepleného bytového domu s dvomi výťahmi. Výmera bytu je 69 m2. Byt pozostáva z 3 samostatných nepriechodných izieb, haly, ktorá slúži ako obývačka, kuchyne s jedálenským stolom, kúpeľne, samostatného WC a zasklenej lodžie. Byt je kompletne zariadený nábytkom, pričom 3. izba bude zariadená podľa dohody s novými nájomcami (posteľ, skriňa, písací stôl). Kuchyňa je vybavená kuchynským riadom, chladničkou, umývačkou riadu, elektrickou varnou doskou a rúrou. Do kúpeľne bude takisto doplnená aj práčka. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť (Lidl, Billa, lekáreň, pošta, zdravotné stredisko, škola, škôlka), parkovanie (zatiaľ mimo PAAS), jazero Draždiak. Lokalita je výborne pokrytá MHD - linky 98, 93, 99, 92 a nová linka električky č. 3 do centra, na vlakovú stanicu Petržalka aj Hlavnú stanicu, k Ekonomickej univerzite. Byt je voľný ihneď. Cena prenájmu je 850 EUR + energie cca. 200 EUR podľa počtu osôb (vrátane elektriny a optického internetu). Byt je určený len pre nefajčiarov a bez domácich zvierat. Pri podpise zmluvy skladá nájomca vratný depozit vo výške 1050 EUR, provízia sa neplatí. Kontakt: 0918/395 946

Ponúkam na prenájom 2i slnečný byt s prakticky využitým priestorom na adrese Hálkova 50, Bratislava. (realitne agentury prosim nevolat) BYT: - Byt sa nachádza na 3. poschodí, s výmerou 50m2 + 2m2 balkón. Byt je orientovaný na východ. - Prepojená obývačka s kuchyňou vytvára pekný priestor. Balkón je dostupný z kuchyne. - V spálni sa nachádza priestranný (walk-in) šatník. - Kúpeľňa má sprchový kút a wc. - Byt sa prenajíma zariadený (sedačka, postel 160x2, klimatizácia, práčka a plne zariadenená kuchyna s umývačkou riadu) - Na odkladanie vecí slúžia samostatný šatník a komoda v spálni. Na chodbe je vstavaná skrina a botník. - K bytu je k dispozícii súkromná pivnična kobka a obyvatelia môžu využiť aj veľký spoločný cyklosklad. LOKALITA: - Tichá lokalita, priamo pri bytovom dome je malý park s detským ihriskom. Neďaleko sa nachádza nákupné centrum Vivo a jazero Kuchajda. - Zastávka autobusu je v pešej vzdialenosti alebo možnosť íst na električkovú zastávka na Vajnorskej, pripadne Račianskej (do 10min). NÁKLADY: - Mesačné nájomné je 550 Eur + 200 Eur (energie 1osoba + optický internet) spolu 750 Eur. - Energie pre 2osoby 250 Eur VOĽNÝ: - už od 1. apríla

Na prenájom 1‑izbový byt (35 m²) v bytovom dome z roku 2018 na Rustaveliho ulici v Rači, prakticky riešený pre pohodlné každodenné bývanie jednotlivca alebo páru. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 6 a bytový dom má 2 výťahy. Súčasťou bytu je priestranný balkón (8 m²) vhodný na sedenie a oddych, a tiež kobka na uskladnenie vecí. Byt ponúka nadpriemerné množstvo úložného priestoru a prakticky oddelené zóny (spánok / obývanie / práca), vďaka čomu pôsobí funkčne a útulne. Byt je orientovaný do vnútrobloku. Zariadenie Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu. K dispozícii je nová práčka, nový matrac a nová sedačka. V byte je aj vyhradený pracovný kút vhodný na home office alebo štúdium. Kúpeľňa je s vaňou a WC. Byt je profesionálne vyčistený, vytepovaný a dezinfikovaný ozónom. Nehnuteľnosť pôsobí pokojne a udržiavane a je vhodná na dlhodobé bývanie bez zbytočných kompromisov. Zariadenie je zladené a navrhnuté s dôrazom na praktickosť a pohodlie pri každodennom bývaní. Parkovanie Bezplatné verejné parkovanie je dostupné v okolí domu. V prípade záujmu je možné riešiť aj dlhodobé parkovanie v podzemnej garáži (za poplatok, podľa dostupnosti prostredníctvom tretích strán). Lokalita Rača je pokojná rezidenčná štvrť so zeleňou a dobrou dostupnosťou do mesta. Električka aj autobusové zastávky sú približne 4 minúty pešo, občianska vybavenosť je v blízkom okolí. Cena vrátane energií a internetu: • 690 € / mesiac (1 osoba) • 720 € / mesiac (2 osoby) Prenájom prebieha priamo od majiteľa, bez realitnej kancelárie a bez provízie pre nájomcu. Podmienky • 1 mesiac nájom + 1 mesiac depozit • určené pre nefajčiarov a bez domácich zvierat, aby si byt zachoval svoj stav a komfort aj do budúcna • minimálna doba nájmu 1 rok • voľný ihneď Ak vás byt zaujal a chcete sa dozvedieť viac alebo si ho prísť osobne pozrieť, rád vám poskytnem ďalšie informácie telefonicky.

Ponúkam na prenájom 2i byt v lukratívnej časti Petržalky (Nám. hraničiarov, bytový dom Dominant). V blízkom okolí sa nachádza Tesco, Kaufland, Lidl, Billa, Terno, zastávka MHD (autobus aj električka), dostihová dráha, hrádza. Podlahová plocha bytu je 63m2 a loggia má 12m2. Byt pozostáva z obývačky spojenej s kuchyňou a druhej samostatnej izby (spáleň s veľkou vstavanou skriňou). Obe izby sú vybavené vlastnou klimatizáciou. Kuchyňa má oddelenú špajzu na potraviny a z veľkej chodby je vstup do kúpeľne a samostatného wc. Obe izby sú orientované na JZ a prepojené loggiou. Mesačný nájom je 770€, plus energie 180€ (elektrina, zálohový predpis) a bude k dispozícií od 1.4.2026. Byt je vhodný pre 1 osobu alebo pár.

Ponúkame na predaj krásny, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v tichej lokalite pri lese v Rusovciach. Byt má celkovú výmeru 82 m² (vrátane pivnice a lodžie) a k bytu prislúcha aj druhá samostatná pivnica (10 m²) a záhrada (88 m²) – ideálna na relax, posedenie či pestovanie vlastnej úrody. Vybavenie a štandard: Byt je kvalitne zariadený a vybavený prémiovými spotrebičmi, kvalitnou sanitou a klimatizáciou (značky Hans Grohe, Bosh, Liebherr, Guzzanti, Samsung, Electrolux...) . Kúrenie a ohrev vody zabezpečuje samostatný plynový kotol. Byt je ihneď obývateľný bez nutnosti ďalších investícií. Ďalšími výhodami sú veľké množstvo úložného priestoru a zrekonštruovaná pivnica, ktorá môže slúžiť ako pracovňa, ateliér alebo hosťovská izba. Náklady a parkovanie: Mesačné náklady pre 4-člennú rodinu sú približne 190 € (domové poplatky, voda, elektrina, plyn). Parkovanie na vyhradenom mieste priamo pred domom. Lokalita: Veľkou výhodou je blízkosť lesa (3 min. pešo), jazier, cyklotrasy a kompletná občianska vybavenosť – obchod, pošta, škôlka sú len pár krokov od domu. Do centra Bratislavy sa dostanete autom za 15 minút, prípadne autobusom za 20 minút (zastávka MHD 5 min. pešo). Byt si zamilujete pre jeho pokoj, nádherné výhľady, slnko a atmosféru. Byt je na 1. poschodí, necloní ho teda žiadna iná stavba - v okolí sú iba rodinné domy. Príďte sa o tom presvedčiť osobne – radi vám ho ukážeme na obhliadke. V cene ja zahrnutý kvalitný právny servis a katastrálne poplatky. Byt predávame ako majitelia, aktuálne nevyhľadávame spoluprácu s rk. ©Fotografie sú výlučným majetkom autora a je zakázané ich bez výslovného súhlasu šíriť.

Prenajmem 3izb. byt v Petržalka City 2 na 10tom poschodí orientovaný na Chorvátske rameno. Byt je zariadený. 990 eur/ mesačne + 250 eur/ mesačne energie + parkovacie státie pre dve autá 100 eur/ mesačne. Depozit 2000 eur. Ročná zmluva... Byt má 76m2 + 11m2 balkón. Realitky prosím nevolať.

Ponúkam na predaj priestraný, svetlý a výborne dispozične riešený 3-izbový podkrovný mezonetový byt s terasou, nachádzajúci sa v tichej a vyhľadávanej lokalite Bratislava - Nové Mesto na Kalinčiakovej ulici. Byt sa nachádza na 5 poschodí z 5 v tehlovom dome, ktorý bol zrekonštruovaný a zrealizovala sa vstavba podkrovia v roku 2014 a je orientovaný do tichej ulice a vnútrobloku a poskytuje vysoku mieru súkromia a pokoja. Výmera a technické informácie: - výmera bytu podľa listu vlastníctva: 72,85 m2, - terasa 6,50 m2, - reálna využiteľná úžitková plocha bytu: je 83,85 m2 (bez terasy), (byt bol dodatočne odborne zameraný autorizovaným projektantom - zameranie k dispozícii na obhliadke). DISPOZÍCIA BYTU: Dolné podlažie: - priestranná kuchyňa prepojená s obývačkou - výstup na terasu z kuchyne aj zo spálne - spálňa s veľkým vstavaným šatníkom - kúpelňa so sprchovým kútom a toaletou - samostatný šatník pri vstupe do bytu - praktický sklad pod schodiskom z kúpeľne Horné podlažie: - priestranná podkrovná spálňa - pracovný priestor - samostatná toaleta V byte boli vybudované úplne nové rozvody elektriny, vody a plynu. Byt je vo veľmi udržiavanom stave, pripravený na nasťahovanie od 10.2.2026. LOKALITA: Byt sa nachádza v mimoriadne obľúbenej časti Nového Mesta - tichá ulica s orientáciou do pokojnej zóny a vnútrobloku. V pešej dostupnosti: - kompletná občianska vybavenosť, - parky a športoviská, - obchodné centrá, - kultúrne priestory, - výborné napojenie na MHD aj všetky časti Bratislavy, - REZIDENČNÉ PARKOVANIE priamo na ulici. Lokalita je ideální na mestské bývanie aj prenájom. - potraviny, služby, reštaurácie a kaviarne, VÝHODY BYTU: - svelte byt s južnou orientáciou - tichá lokalita bez rušnej dopravy - terasa s príjemným posedením s výhľadom na Kamzík - mezonet - nadštandardný pocit priestoru - vlastný kotol = kontrola nad nákladmi - tehlový dom + kompletné zateplenie budovy - k dispozícii kobka o výmere 2,7 m2 - praktická dispozícia pre rodinu, pár aj prenájom Cena 429 000 eur zohľadňuje lokalitu, mezonetové riešenie, terasu, technický stav a reálnu využiteľnú plochu bytu, vrátane kompletného vybavenia bytu. Poprosím aby RK nekontaktovali.

Prenajmem moderný plne zariadený 2-izbový byt s rozlohou 40m2 v komornom projekte Vila Ľadová v tesnej blízkosti Parku na Račianskom mýte v lokalite Bratislava I Staré Mesto. Byt sa nachádza na 2. poschodí novostavby s výťahom a ponúka súkromie, vynikajúcu dopravnú ako i pešiu dostupnosť. Dispozične byt pozostáva zo vstupného šatníka, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, kúpeľne so sprchou a toaletou a samostatnou spálňou. Byt je zariadený nábytkom vyrobeným na mieru a poskytuje dostatok úložných priestorov. V byte sa nachádza práčka so sušičkou, sklokeramická indukčná varná doska, vstavaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, rúra na pečenie, kuchynský ostrovček s vysokým sedením, sedačka, dvojposteľ. K bytu je možné prenajať si i parkovacie státie v cene 150 EUR/mesiac. Nájomné je vo výške 750,- EUR plus zálohy za energie a služby spojené s užívaním bytu vrátane elektrickej energie a internetu vo výške 200,- EUR. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájomné za prvý mesiac nájmu a depozit (kaucia) vo výške dvojmesačného nájomného (depozit bude vrátený po ukončení nájmu). Byt sa nachádza v tichej časti centra mesta, v blízkosti Račianskeho mýta a Hlavnej stanice s množstvom príjemných barov i reštaurácií v pešej dostupnosti. Nakoľko v dome sa nachádza iba 10 bytových jednotiek, byt poskytuje absolútne súkromie. Nie realitné kancelárie.

Základné informácie: • Lokalita: Bratislava IV – Lamač, projekt Bory Bývanie (1. etapa) • Úžitková plocha bytu: 63,5 m² ○ byt: 51,5 m² ○ lodžia: 10,5 m² ○ pivničná kobka: 1,5 m² • Podlažie: 2/5 • Rok kolaudácie: 2019 • Vlastníctvo: osobné • Orientácia: západná • Energetický certifikát: nie je k dispozícii • Vnútorné garážové státie: + 25 000 € Charakteristika lokality: Byt sa nachádza v modernej a dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite v projekte Bory Bývanie v mestskej časti Lamač s kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednej pešej dostupnosti sa nachádza obchodné centrum Bory Mall, Nemocnica novej generácie Bratislava Bory, množstvo služieb, prevádzok a športovísk. Výborné dopravné napojenie – MHD so zastávkou v rezidenčnom projekte, priamy prístup na diaľničný obchvat, plánovaná železničná zastávka TIOP Bory Lamačská Brána a predĺženie električkovej trate zabezpečia do budúcna ešte lepšiu dostupnosť. V okolí bohaté rekreačné možnosti (Cyklomost Slobody, Devínska Kobyla, Sandberg, Devín, cyklotrasy a turistické chodníky). Bytový dom: • nízko podlažná novostavba s menším počtom bytov v žiadanom projekte od developera Penta Real Estate • vstup na čip, výťah • moderne riešené spoločné priestory (kočikáreň a miestnosť pre bicykle, pivnice, vnútorné garáže, kamerový systém) • súčasťou areálu 1. etapy je rozsiahly vnútroblok pre obyvateľov (workout, detské ihriská, komunitné a oddychové zóny s grilom) Dispozícia a vybavenie bytu: • vstupná chodba s prístupom do samostatného WC s umývadlom • na chodbe walk-in šatník s dostatočnou kapacitou úložného priestoru • kúpeľňa s vaňou a priestorom na práčku • obývacia izba s kuchyňou a výstupom na priestrannú lodžiu pozdĺž celého bytu • nepriechodná spálňa s veľkým vstavaným šatníkom Byt pôsobí svetlo, vzdušne a príjemne, má výhľad do zeleného dvora. Vyššie stropy umocňujú celkový pocit priestrannosti. Veľkoplošné posuvné a pevné hliníkové tieniace panely umožňujú uzatvorenie, resp. zatienenie časti lodžie a zvyšujú súkromie. Štandard bytu: • na mieru vyhotovený nábytok v jednotnom dizajnovom prevedení (Actylic Matt Satin, bezodtlačková úprava) • kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi: indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor, chladnička s mrazničkou • podlahy: gresová dlažba v kúpeľni a WC, laminátová podlaha v obytných miestnostiach • bezpečnostné protipožiarne dvere, biele interiérové dvere s obložkovou zárubňou • plastové okná s trojsklom a mikrovetraním, vnútorné žalúzie • predpripravený prestup cez fasádu na klimatizačnú jednotku v mieste lodžie, elektrická zásuvka na lodžii • v dome je optické pripojenie (Telekom, UPC, Orange) Vykurovanie a ohrev TUV: Byt je napojený na ústredné vykurovanie bytového domu, ktoré zabezpečuje spoločný plynový kotol. Hlavný rozdeľovač tepla pre byt je umiestnený v inštalačnej šachte spolu s meračom spotreby. Regulácia vykurovania je možná individuálne cez digitálne termohlavice na každom radiátore (oceľové doskové telesá, v kúpeľni rebríkové teleso). Ďalšie informácie: • prevádzkové mesačné náklady: 150 € správca + 25 € ZSE • byt nebol prenajímaný, obývaný je výlučne prvým majiteľom • kúpou voľný, resp. po dohode • v cene pivničná kobka • vnútorné garážové státie (prístupné priamo z výťahu suchou nohou) za 25 000 € • predaj priamo od majiteľa – bez provízie RK • v cene je právny servis (vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou) Fotografie a text sú autorským dielom majiteľa. Realitné kancelárie, prosím, nekontaktovať. V prípade, že sa nedovoláte, prosím, zanechajte odkaz v podobe správy. Obhliadky sú možné dohodou aj cez víkend. Kontakt na predajcu: 0904 193 609, e-mail: bytbory2@gmail.com

Ponúkam na predaj 3 izbový byt. Nachádza sa v tichej lokalite na konci slepej uličky, kde nie je počuť dopravu. Táto lokalita je ideálna pre rodiny s deťmi, nakoľko sa v pešej blízkosti nachádza viacero škôlok, detských ihrísk, novo zrekonštruovaná ZŠ Plickova, zastávky MHD, bazén, potraviny, lekáreň a pošta. Parkovanie auta je vzhľadom na štvorpodlažné domy v okolí a veľké parkovisko pri dome pomerne dostupné. Byt je situovaný na prvom podlaží v štvorpodlažnom bytovom dome. Od vstupnej brány ho delí len jeden rad schodov, takže je veľmi ľahko prístupný napr. aj pre kočík. Celková výmera pozostáva z 63,25 m2 byt, 8,77 m2 loggia, 2,04 m2 pivnica. Byt je po kompletnej rekonštrukcií rozvodov a stien. Je výborne dispozične riešený. Vstupné dvere sú bezpečnostné. Kúpeľňa a záchod sú vydláždené a osadené kvalitnou sanitou. Izby sú optimálne rozložené. Hneď pri vstupných dverách je vstavaný šatník. V spálni sa nachádza veľká vstavaná skriňa s posuvnými krídlami. Interiérové dvere sú vyššej kvality. V priestrannej obývačke je klimatizačná jednotka. Teplota v byte je celoročne príjemná, klimatizáciu sme používali len v najhorúcejších dňoch. Priamo v obývačke je prípojka na optiku od Orange. V kuchyni sa nachádza linka, šuplíková skrinka a barový stolík z IKEA. Varná doska je plynová a rúra elektrická. Digestor má externý motor s výduchom do stupačky. Hneď vedľa kuchyne je veľká špajza s prípojkami na práčku. Pozdĺž obývačky, kuchyne a špajzy sa nachádza obrovská presklená loggia. Okná sú zabezpečené proti otvoreniu z vonku, čiže môže slúžiť aj ako priestor na odkladanie. Kúrenie je zabezpečené dodávkou z neďalekej teplárne. TÚV má reguláciu obehovým čerpadlom. Pôvodné radiátory boli vymenené za nové a sú vybavené automatickými pomerovými meračmi. Okná sú plastové s dvojkomorovou výplňou. Celý dom bol zateplený a má strechu v dobrom stave. Súčasťou bytu je pivničná kobka. V spoločných priestoroch sa tiež nachádza uzamknutá izba na odkladanie bicyklov. V dome sú kompletne vymenené rozvody v stupačkách. Minulý rok bola vymenená brána, ktorá sa odomyká z bytu cez elektronický systém. V bráne je kamerový systém na zvýšenie bezpečnosti. Celkovo je v dome veľmi dobrá atmosféra. Susedia sú príjemní. Raz ročne je organizovaná brigáda na skrášlenie okolia domu. Predaj bytu realizujem ako jediný vlastník. Služby RK nevyužívam. Obhliadka je možná vo vopred dohodnutom termíne. Nasťahovanie je možné od 1.3.2026.

Predám jedinečný byt na okraji Dlhých Dielov s výhľadom na Bratislavu. Byt sa nachádza na 7/8 poschodí s rozlohou 72 m². Z bytu sa na hlavnú cestu v Karlovej vsi na električkovú zastávku dostanete po 300 metrov dlhej nefrekventovanej ceste takže žiadne Dlhodielské kolóny sa vás netýkajú. Byt je nanovo vymaľovaný a kúpou voľný. Pozícia bytu je skvelá i s ohľadom na veľa zelene, kúsok nad domom začína les s turistickými trasami až na devínsku kobylu. Byt je vždy presvetlený - obe izby (z toho jedna s východom na balkón sú orientované na východ, kuchyňa s obývačkou na západ. V dome a okolí panujú výborné susedské vzťahy, je tu všetka občianska vybavenosť a na rozdiel od iných oblastí Dlhých Dielov tu vždy pohodlne zaparkujete, už sa len nasťahovať. :) Dispozícia bytu: Byt sa skladá z predsiene a priestrannej vstupnej chodby so vstavanou skriňou, na pravej strane po vstupe do bytu sa nachádza obývačka so sedačkou a so vstupom do kuchyne so vstavanými spotrebičmi. Dve veľké izby sa nachádzajú na konci vstupnej chodby z toho jedna s balkónom a výhľadom na mesto. K izbám sa dostanete i chodbou z kuchyne. Na pravej strane chodby sa nachádza záchod a ďalej kúpeľňa. K bytu samozrejme prislúcha i pivnica 1,47x1,5 metra. Na prízemí sa nachádza i kočikáreň a spoločné priestory.

We speak English / For rent furnished renovated apartment with new AC for heating and cooling in historical center of Bratislava with nice outdoor seating / Prenájom 1,5-izboveho zariadeného zrekonštruovaného a klimatizovaného apartmánu v historickom centre s posedením v exteriéri. Úžitková plocha apartmánu 30 m2, lokalita Staré mesto, pekná tichá časť Palisád, pár minút od Prezidentského paláca a Michalskej brány. Blízko hlavná stanica, Zochova ulica, výborná občanska vybavenosť a dopravná dostupnosť centra mesta. Apartmán je na čiastočne zníženom prízemní so samostatným vstupom a poskytuje vyššie súkromie a kvalitu bývania takmer ako v rodinnom dome. Bývanie vhodné pre 1 pracujúcu osobu - nefajčiara /-ku, bez zvierat, môže byť aj zo zahraničia. Hovoríme anglicky. Papiere k pobytu neposkytujeme. Viac info na tel. čísle 0915 097 235. Cena 690 Eur + záloha za energie 90 Eur, + 5G Internet 20 Eur. Maximálny počet osôb 2, ďalšia osoba+ 50 Eur. Zmluva je na jeden rok s možnosťou predĺženia. Nájomné sa platí mesiac vopred a zábezpeka / depozit / je vo výške dvoch nájmov. POPIS ZARIADENIA: Nová výkonná a zároveň úsporná klimatizácia je smart invertor, ktorá kúri v zime a chladí v lete, má tichú prevádzku vhodnú aj do spální s funkciou Gentle Cool. Má bezprievanové chladenie - Gentle Breeze a vytvára jemný rozptyl prúdenia vzduchu. Ďalšia funkcia I Feel - využíva teplotný senzor v diaľkovom ovládači čím udržiava zvolenú teplotu. Možné smart ovládanie cez WiFi na diaľku - ovládanie zo smartfónu alebo tabletu. Viacero režimov + Eco režim, Turbo režim... Kvalitná filtrácia vďaka HEPA filtrom a Iontovému generátoru. Klíma zachytáva prach, peľ, roztoče, plesne, odvlhčuje, čistí a sterilizuje vzchuch - vhodné pre alergikov. Deep Cleanfunkcia - automatické čistenie výparníka (zmrazenie, rozmrazenie, sušenie, sterilizácia). Spredu plnená práčka Candy s výnimočnou energetickou účinnosťou o 15 % vyššou ako v triede A. v porovnaní s práčkami triedy D môžete spustiť o 234 cyklov ročne viac pri spotrebe rovnakého množstva energie. Automatická práčka je vybavená novým programom Steam Hygiene Plus, ktorý zaručuje hĺbkové čistenie. Vďaka inovatívnemu motoru Speed-Drive a systému Quick & Clean dokáže vyprať už za 39 minút bez toho, aby ste sa vzdali výkonu a kvality. Invertorový motor Speed Drive zvyšuje efektivitu prania až o 50 % oproti bežnému motoru má tichý chod. Parný hygienický cyklus Plus práčky Candy s certifikáciou The British Allergy Foundation, Program je určený na redukciu záhybov, zjednodušenie žehlenia a odstránenie pachov a alergénov pomocou hĺbkového čistenia. Okrem aplikácie môžete smart práčku ovládať aj prostredníctvom hlasových asistentov pre inteligentnú domácnosť, ako je Amazon Alexa a Google Assistant. Ovládanie je dostupné v angličtine, taliančine, francúzštine, španielčine, nemčine a ruštine. Smart Google TV 55 inches, vysoké rozlíšenie HDR10 4K HDR, HVA panel, vysoký kontrast a minimalizácia odleskov, Technológia Motion Clarity, Game Master ponúka optimalizovaný výkon pre profesionálny herný zážitok, 20 W reproduktory so zvukom Dolby Audio, Hlasové ovládanie cez Google Assistant, videohovory cez Google Meet, YouTube. Zdieľanie obsahu z mobilných zariadení vďaka podpore Google Cast a Apple AirPlay 2. Ochrana zraku vďaka technológiám Multiple Eye Care. Predplatené TV programy.

Prenájmen zariadenú dvojgarsónku v Bratislave -Petržalke na Blagoevovej ulici, blízko centra. Má 45 m2,dve obytné miestnosti,kúpeľnu s WC, predsieň,dve veľké loggie po 5 m2 a pivnicu na tom istom poschodí. Nachádza sa na 2. poschodí z 12. Je komletne zrekonštruovaná : plávajúca podlaha a dlažba, plastové okná so žalúziami,kúpeľna s WC má nové obklady a dlažbu s práčkou a skrinkami. Kuchynský kút ma novú linku s el. rúrou a sklo-keramickou varnou platňou, ďalej chladničkou,mikrovlnkou ,rohovou jedálenskou sedacou súpravou a pracovným stolíkom so stoličkou.V druhej miestnosti sú dve polohovateľné váľandy so stolíkmi a skrinková zostava s televízorom. V predsieni je zabudovaná šatníková skriňa. Dvojgarsónka je slnečná,orientovaná na juh v zrekonštruovanom, zateplenom bytovom dome v blízkosti centra,zastávok mestskej dopravy, obchodov,supermarketu , trhu. Zvlášť je výhodná pre študentov blízkej Vysokej školy ekonomickej. V cene nájmu sú zahrnuté náklady na energie ( UK, teplá a studená voda,elektrina ). Dvojgarsónka je voľná od 1. marca tohoto roka.

Prenajmeme pekný 2izbový byt Bratislava-Bory (T.P.Kolakoviča 1) s vonkajším státím pred domom a predzahrádkou. Byt má výmeru 45,07m2, výmera predzahrádky 24,31m2 a pivničná kobka 1,15m2. Dispozícia: Vstupná chodba so vstavaným šatníkom a práčkou IN, samostatná toaleta a samostatná kúpeľňa s vaňou. Ďalej chodba prechádza do spálne so šatníkom, pracovným stolíkom a bonprixovou manželskou posteľou s úložným priestorom. Chodbou sa plynulo prejde do otvoreného priestoru s kuchyňou, jedálenskou a obývacou časťou. Kuchyňa plne vybavená. Sedacia súprava rozkladateľná+úložný priestor. Zo spálne, ako aj z obývačky je východ na predzahrádku, ktorá má oddelený vonkajší vstavaný úložný priestor. Cena komplet s parkovným státím je 900 eur/mes. Depozit 1000 eur. Prenajímame iba dlhodobo!

Prenajmeme 2 izbový byt na 4.posch. v novostavbe ba Boroch. Jána Langoša s vonkajším parkovacím miestom pred vchodom. Byt 45,48 m2 , loggia 10,51 m2 cez obe izby. Byt je plne zariadený, všetky spotrebiče. Bytovka v blízkosti nemocnice a nákupného centra. Prenajímame dlhodobo max pre 2 osoby, bez zvierat. Cena 890 s energiami a parkovaním.

Predáme zrekonštruovaný 3 izbový byt s dvomi balkónmi vo výbornej lokalite Bratislava Nové Mesto Riazanská ulica. Nachádza sa na prvom poschodí (pod ním je prízemný byt) v 4.poschodovej tehlovej bytovke a patria k nemu dve pivničné kobky. Byt má šatník a komoru, predsieň, kúpeľňu, samostatné wc, loggia je využívaná ako práčovňa, samostatnú kuchyňu, obývaciu izbu, spálňu a detskú izbu. Je pekne presvetlený, detská izba a kuchyňa s loggiou sú orientované na východ do dvora a obývačka so spálňou smerujú na západ na Riazanskú ulicu. V byte sú vymenené elektrické rozvody, podlahy, radiátory, dvere, zárubne, vstavaný nábytok na mieru, loggia má podlahové vykurovanie, klimatizácia, drevené parkety. Parkovanie je bezproblémové, vo dvore je len pre rezidentov, v okolí platí parkovacia politika. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť, nákupné centrum Vivo, jazero Kuchajda, základná škola a škôlka, turistika a cyklotrasy v Karpatoch, centrum mesta. Celková plocha bytu vrátane pivníc a loggie 84,48 m2 z toho loggia 7 m2 a pivnice 12.33 m2. Cena 295.000 eur vrátane prevodu vlastníckych práv, kontakt 0905694238 Dana Brixová Výhodné Bývanie s.r.o.

Možný aj krátkodobý prenájom za 1 500 eur / mesiac. Hľadáte spojenie moderného komfortu s historickým čarom Bratislavy? Ponúkam na prenájom kompletne zrekonštruovaný a plne zariadený 2-izbový byt priamo na Zámockej ulici č. 1. Jeho najväčšou devízou je fantastická kombinácia troch výhod: poloha v srdci histórie, nádherný výhľad na dominantu mesta a neoceniteľný bonus v podobe súkromného parkovania. O byte a vybavení: Byt s rozlohou 60 m² sa nachádza na 1. podlaží (bez výťahu a balkóna/loggie) a spája sa v ňom funkčnosť a dizajn. Dispozične pozostáva z dvoch izieb, pričom jedna z nich je priechodná a prechádza sa cez ňu do druhej. Priestor je ideálnou voľbou pre páry, rodinu alebo priateľov, keďže poskytuje dokonalý komfort až pre 4 osoby. Spánok a práca: Pre váš dokonalý odpočinok sú v oboch izbách pripravené extra široké manželské postele (180 cm). Ak potrebujete pracovať, v jednej zo spální nájdete plnohodnotný pracovný kút s externým monitorom. Kuchyňa: Je plne vybavená a pripravená na to, aby ste si mohli vychutnať spoločné raňajky či večere. K dispozícii je rúra so zabudovanou mikrovlnkou, kávovar Nespresso a jedálenský stôl. Zázemie a technológie: Súčasťou bytu je kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatné WC s bidetom. Samozrejmosťou je rýchle Wi-Fi (450MB download / 50MB upload) a TV. Lokalita a okolie: Život na Zámockej ulici znamená, že máte historické srdce Bratislavy doslova na dlani. Nachádzate sa v exkluzívnej lokalite pod hradným kopcom, ktorá spája pokojnú atmosféru s pulzujúcim životom centra mesta. K Bratislavskému hradu sa dostanete príjemnou prechádzkou za necelých 5 minút. Ikonická Michalská brána je vzdialená len 8 minút chôdze a majestátny Dóm sv. Martina dosiahnete do 10 minút. Len pár krokov od bytu nájdete tie najkrajšie pamiatky, kaviarne a reštaurácie Starého Mesta. Doprava: Zastávka MHD (Zámocká alebo Hrad) sa nachádza len 1 minútu pešo od bytu. Hlavná železničná stanica je vzdialená približne 10-15 minút MHD alebo 8 minút taxíkom, blízky dopravný uzol Most SNP je dostupný do 10 minút pešo. Parkovanie: Zabudnite na starosti s hľadaním voľného miesta v centre. K bytu patrí súkromné parkovacie miesto v uzatvorenej pozemnej garáži. Auto môžete nechať bezpečne zaparkované a vychutnávať si objavovanie mesta pešo. Cena a podmienky dlhodobého prenájmu: Mesačné nájomné: 1 100 € (v cene sú zahrnuté energie, internet), Garážové státie: 150 € / mesačne Kaucia: 1x mesačné nájomné Provízia: Mesačné nájomné Cena a podmienky krátkodobého prenájmu 1 až 4 mesiace: Mesačné nájomné: za 1 500 eur / mesiac + 150 eur garážové státie. Kaucia 2x mesačné nájomné Bez provízie za sprostredkovanie. BENEFIT: Uvedomujem si, že pri dlhodobom prenájme je počiatočná investícia je vyššia, preto ponúkam možnosť rozdeliť túto sumu až do 3 častí, aby bol váš presun do nového bývania čo najpohodlnejší. Byt je voľný, možný k okamžitému nasťahovaniu. ------------------------------------------------------------- RK iba s konkrétnym záujemcom, nerozdeľujeme províziu -------------------------------------------------------------

Atmosféra Starého mesta v pohodlí moderne zrekonštruovaného bytu. Ponúkam na prenájom príjemný a tichý 1-izb. byt na ul. Malý trh v Starom meste, 2. poschodie, bez výťahu. Množstvo praktického úložného priestoru, vlastné kúrenie, slnečná pavlač, krásny výhľad na množstvo zelene. Byt je kompletne zariadený, vrátane kuchynského riadu, moderné spotrebiče, pripravený k nasťahovaniu. V pešej dostupnosti Medická záhrada, Eurovea, Twin city, Nivy stanica, Dunajská ulica a historické centrum mesta. Parkovisko priamo pred domom - súčasť PAAS mestského parkovacieho systému, víkendy a sviatky parkovanie pred domom zdarma. CENA: nájom 580 EUR/mesiac + energie 170 EUR/mesiac = spolu 750 EUR/mesiac Pri podpise zmluvy sa hradí: 1x nájomné + 1,500 EUR kaucia (vratná na konci nájmu) Domáce zvieratá - nie. Inzerát priamo od majiteľa, nehradíte províziu pre realitnú kanceláriu. RK prosím nezdieľať a nekontaktovať, ďakujem.

Hľadáte pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy? Tento kompletne zariadený 1-izbový byt na 7. poschodí moderného tehlového domu (kolaudácia 2017) vám ponúkne komfort, výhľad a kontakt s prírodou. Lokalita: Tichá štvrť v blízkosti Malých Karpát a vinohradov MHD (autobus, električka, vlak – stanica Vinohrady) do 5 minút pešo Okolo bytových domov súkromný pozemok v správe vlastníkov Byt: Úžitková plocha: 35,01 m² + balkón 4,64 m² + pivnica 1,76 m² Poschodie: 7/7 Vybavenie: rohová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, barový stolík, kúpeľňa s vaňou a závesným WC, práčka so sušičkou, smart TV bezpečnostné dvere Prenajíma sa zariadený. Veľa úložného priestoru, 3 segmenty na vešanie, 2 segmenty na obuv v vstavanej skrini. Veľká zrkadlová policová skriňa na ošatenie. Odkladacie boxy pri posteli a pod posteľou. Parkovanie: Možnosť prenájmu vonkajšieho parkovacieho státia (13 m²), jeho cena dohodou Cena: Nájomné: 650 €/mesiac + záloha na energie 100 € Depozit vo výške nájmu Optický internet SWAN v cene Pivničná kobka v cene Malé zvieratá po navýšení depozitu RK prosím o kontaktovanie v prípade konkrétneho záujemcu.

Úplne nový 4 i byt na prenájom vo výnimočnej lokalite Ružinova - ulica Cyrilova. Byt má novú kuchyňu, dva samostatné WC, dve sprchy a rohovú vaňu. Byt sa skladá z dvoch samostatných izieb, priestrannej dennej zóny - kuchyne s s obývačkou, ktorá je spojená s treťou izbou ku ktorej prilieha vlastná kúpeľňa so šatníkom. Lokalita bývania je výnimočná tým, že byt leží v srdci Ružinova a ulíc Záhradnícka/Karadžičova, Krížna, v pár minútovej vzdialenosti pešo sa nachádza OC Centrál a gymnázium Metodova. Byt je napriek výbornej lokalite a občianskej vybavenosti veľmi tichý, okná smerujú do komunitného dvora a na jednosmernú tichú ulicu Cyrilova.

Ako majitelia ponúkame na prenájom 3-izbový byt v PREMIÉRE (z r. 2021) na adrese Šancová 11B, vhodný pre 2-4 osoby. Byt je zariadený, s lodžiou a dostupný k nasťahovaniu od 1.4.2026 (po dohode možné už v priebehu marca), obhliadky sú možné ihneď. Byt vo výmere 60,61 m² + lodžia 3,46 m² sa nachádza na 19. podlaží. Bytový komplex je novostavba kolaudovaná koncom roka 2020. Byt ponúka krásny výhľad na hrad aj Slavín. V byte sa nachádza klimatizácia a má akusticko-izolačné okná. V dome je recepcia s 24 hodinovou službou, stráženie objektu, 2x výťah (1 nákladný), súkromná záhrada pre obyvateľov komplexu Premiére je prístupná na 6. poschodí (foto v prílohe). Hľadáme nefajčiarov, bez domácich zvierat. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - úžitková výmera bytu: 60,61 m² + lodžia 3,46 m² - poschodie: 19/23 - počet izieb: 3 - parkovanie: verejné, prípadne možnosť prenájmu parkovacieho miesta v podzemnej garáži - stav bytu: kompletne zariadený - klimatizácia DISPOZÍCIA BYTU - vstupná hala - komora/šatník - kúpeľňa s vaňou a samostatné WC - dve nepriechodné izby, každá s vlastným šatníkom - obývačka prepojená s kuchyňou - lodžia ZARIADENIE Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Kuchynská linka na mieru je vybavená spotrebičmi: indukčná varná doska, elektrická rúra na pečenie, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, vstavaná mikrovlnka. Obývacia izba je vybavená sedacou súpravou, konferenčným stolíkom, obývačkovou zostavou s TV, plus jedálenským stolom so stoličkami. V kúpeľni je práčka aj sušička, WC je samostatné. V byte je aj murovaná komora/šatník. V oboch samostatných nepriechodných izbách sa nachádza walk-in šatník, posteľ a pracovný stôl so stoličkou. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou - potraviny, trhovisko, reštaurácie, kaviarne, bary, banky, lekáreň, nákupné centrum Central, kultúrna pamiatka YMCA, fitness, školy, park. Priamo pod domom je materská škôlka aj detské ihrisko, na šiestom poschodí bytového domu sa nachádza súkromná záhrada, prístupná pre obyvateľov komplexu. Skvelá dopravná dostupnosť, historické centrum na pešo, zastávka MHD v tesnej blízkosti. Obchodné centrum Central 5 minút autom. Možnosť zašportovať si na kopci Koliba v tesnej blízkosti. V okolí: YMCA (50 m) Zastávka MHD (50 m) Trhovisko Žilinská (200m) Park Račianske mýto (250 m) Zastávka električky (400 m) Námestie Slobody (500 m) Hlavná stanica (600 m) Prezidentský palác (900 m) CENA NÁJMU: Byt je dostupný k nasťahovaniu od 1.4.2026. Mesačný nájom za celý byt je 900 € plus 150 € energie (vrátane TV a internetu) pre dve osoby. Pri ďalšej osobe sa cena navyšuje o 100 €. Parkovacie miesto v podzemnej garáži 110 €. Kaucia sa platí vo výške jedného nájmu. BEZ PROVÍZIE (neplatí za žiadna provízia). KONTAKT: 0905 564 219

NEPLATÍTE ŽIADNU PROVÍZIU REALITKE :) K bytu je parkovacie miesto v garáži - suchou nohou z auta priamo do bytu! Ponúkam na prenájom štýlový a priestranný 2-izbový byt s nádherným výhľadom. Byt má rozlohu 77 m2 a nachádza sa na 4. poschodí bytového domu postaveného v roku 2000. V dome je výťah. S bytom sa prenajíma aj nadštandardne veľké parkovacie miesto v garáži s výmerou 20 m2, nachádzajúce sa v suteréne domu. Byt pozostáva z veľkej spálne (23,50 m2), veľkej obývačky s kuchyňou (spolu 31 m2), kúpeľnou s WC, predsiene a balkónu (5,40 m2). Byt má na tom istom poschodí vlastnú kotolňu, ktorá môže slúžiť aj ako odkladací priestor pre čistiace potreby. Byt má vlastný plynový kotol, čo umožňuje reguláciu nákladov na kúrenie a ohrev TÚV. Byt je zariadený dizajnovým nábytkom na mieru a kvalitnými spotrebičmi prevažne zn. Bosch. K bytu prináleží aj veľká pivničná kobka s výmerou 2,66m2, ktorá sa nachádza na poschodí, kde je aj garáž a je prístupná bezbariérovo, napr. na uloženie bicyklov, či detského kočíka. Okolie domu je výborne občiansky vybavené, neďaleko sa nachádza zastávka MHD, ktorou je to do centra pár minút. K nájomnému sa pripočítava ešte 75,- EUR za garážové miesto. The apartment has a parking space in the garage - walk straight from the car to the apartment! I'm offering to rent stylish and spacious 2-rooms flat with beautiful view to Little Carpathians. The floor space of flat is 77 sq. meters and is on 4th floor of building built in 2000. Extra big parking place in garage (20 sq. meters). Parking place is on -1st floor and you can get to flat easily by lift. The flat consists of big bedroom (23,50 sq. meters), living room with kitchen (together 31 sq. meters), bathroom with toilet, entrance hall and balcony (5,40 sq. meters). Cellar (2,66 sq. meters) is on -1st floor and easily reached without stairs. House surroundings is nice with all necessary services and close to public transport. An additional EUR 100 is added to the rent for a parking place.

Dam do prenajmu 2 izb byt v Ružinove, Rumančekova ulica na 3 podlaži. Byt po rekonštrukci, komplet zariadený. Parkovanie v rámci politiky mesta. Orientacia na východ. bez privizie RK, 2 mes depozit

Na prenájom ponúkam nový 1-izbový byt v prémiovom projekte Metropolis v centre Bratislavy. Byt sa nachádza na 11. podlaží bloku B, má výmeru 35,16 m² + balkón 2,63 m² a patrí k nemu aj parkovacie státie v podzemnej garáži. Z balkóna je priami výhľad na Bratislavský hrad a panorámu mesta. Vybavenie: - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi - (varná doska, rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou) - práčka - veľkoformátové okná, kvalitné podlahy - byt je čiastočne zariadený – hotová kuchyňa a sanita Výhody bytu: - vysoké podlažie s krásnym výhľadom na hrad - parkovanie priamo v dome (súkromné garážové státie) - moderná novostavba v pešej dostupnosti centra, Nív, Eurovey a komplet občianskej vybavenosti Tento byt je ideálny pre 1 osobu alebo pár, ktorí chcú bývať v novom byte vo vysokom štandarde priamo v downtown-e, s parkovaním a výhľadom na Bratislavský hrad. Cena a podmienky: - nájomné: 800 €/mes. - zálohy na služby a energie (okrem elektriny): 200 €/mes. - elektrina sa prepisuje na nájomcu - parkovanie v podzemnej garáži: + 100 €/mes. Prenájom je priamo od majiteľa, takže neplatíte žiadnu províziu realitnej kancelárii.

Realitné kancelárie nevolať, ďakujem :) Hľadáte bývanie v modernej novostavbe, ktoré v sebe spája funkčnosť, štýlový interiér a strategickú polohu? Tento byt na 9. poschodí projektu Galvaniho dvory (kolaudácia 2018) ponúka nielen nerušené výhľady, ale aj premyslený priestor pripravený na okamžité užívanie alebo investičný prenájom. Veľkoformátové okná v obývačke aj v spálni byt krásne presvetľujú a plynule prepájajú interiér s balkónom o výmere 4,44 m², ktorý ponúka ideálne miesto na rannú kávu či relax. Vďaka nábytku na mieru a výbornému dispozičnému riešeniu je byt aj pri úspornejšej výmere vzdušný, s dostatkom úložných priestorov. Vďaka svetlým tónom je veľmi útulný a príjemný, zároveň ponúka možnosť dozariadenia podľa vlastných predstáv (obývačková časť). Projekt Galvaniho dvory je vyladený po všetkých stránkach. Zaujme celkovým dizajnom aj uzatvoreným vnútroblokom, prístupným len pre obyvateľov domu. Vsadený do rozvinutej časti Trnávky so širokou občianskou vybavenosťou aj dobrou dopravnou dostupnosťou. Byt je aktuálne obývaný spoľahlivými nájomníkmi a bude voľný od mája 2026. Pre nového majiteľa sa tak otvárajú dve možnosti: - Vlastné bývanie: sťahovanie do pripraveného bytu bez nutnosti ďalších veľkých investícií. - Investícia: pokračovanie v prenájme v lokalite, ktorá je vďaka svojej polohe a vybavenosti dlhodobo žiadaná. Mesačné zálohy za služby spojené s užívaním bytu sú 160€ pre dve osoby. Elektrina cca 20€. Spolu s bytom sa predáva aj pivnica, ktorá už je v cene bytu a vonkajšie parkovacie miesto je možné prikúpiť za 15.000€.