Byty na predaj, Bratislavský kraj

Realitná kancelária Wealth Group ponúka exkluzívne na predaj moderný a priestranný 3-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Lastovičky v obci Nová Dedinka. Projekt Lastovičky je vyhľadávaný najmä vďaka pokojnej atmosfére, výbornej dostupnosti do Bratislavy aj Senca a kvalitnému rodinnému bývaniu s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. Základné informácie Úžitková plocha bytu: 74 m² Balkón: 10 m² Počet izieb: 3 Parkovanie: 1 vonkajšie parkovacie státie Technická miestnosť pre práčku a sušičku Dispozícia bytu Byt disponuje veľmi praktickou a funkčnou dispozíciou, ktorá ponúka dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá vytvára otvorený a svetlý priestor ideálny na spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. Z obývacej izby je zároveň priamy výstup na balkón o výmere 10 m². Nočnú časť bytu tvoria dve samostatné izby, ktoré môžu slúžiť ako spálňa, detská izba alebo pracovňa. Výhodou je tiež: samostatná kúpeľňa oddelené WC praktická technická miestnosť pre práčku a sušičku vstupná chodba s priestorom na úložné riešenia Lokalita – Nová Dedinka | projekt Lastovičky Projekt Lastovičky patrí medzi veľmi obľúbené rezidenčné lokality v okolí Bratislavy. Nachádza sa len pár minút od Senca a zároveň ponúka rýchlu dostupnosť do hlavného mesta. Lokalita je známa najmä pokojnou atmosférou, množstvom zelene a kvalitným rodinným bývaním. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza: potraviny a základné služby kaviareň materská škôlka lesopark a množstvo zelene cyklotrasy a možnosti športového vyžitia výborná dostupnosť do Bratislavy aj Senca Výhody nehnuteľnosti priestranný 3-izbový byt (74 m²) balkón 10 m² veľmi praktická dispozícia Priestranná kúpeľňa s oknom oddelené WC technická miestnosť na práčku a sušičku predpríprava na elektrické žalúzie parkovacie státie vyhľadávaný projekt Lastovičky novostavba z roku 2021 pokojné rodinné bývanie s množstvom zelene výborná dostupnosť do Bratislavy aj Senca Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie v pokojnej lokalite s rýchlou dostupnosťou do mesta. Cena tejto nehnuteľnosti je 229 990 EUR. V cene sú zahrnuté právne služby, správne poplatky na katastri a overenie podpisov u notára. Samozrejmosťou je aj profesionálne poradenstvo pri financovaní kúpy a zabezpečenie najvýhodnejších podmienok hypotekárneho úveru.

Realitná kancelária Wealth Group ponúka exkluzívne na predaj moderný a priestranný 3-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Lastovičky v obci Nová Dedinka. Projekt Lastovičky je vyhľadávaný najmä vďaka pokojnej atmosfére, výbornej dostupnosti do Bratislavy aj Senca a kvalitnému rodinnému bývaniu s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. Základné informácie Úžitková plocha bytu: 74 m² Balkón: 10 m² Počet izieb: 3 Parkovanie: 1 vonkajšie parkovacie státie Technická miestnosť pre práčku a sušičku Dispozícia bytu Byt disponuje veľmi praktickou a funkčnou dispozíciou, ktorá ponúka dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá vytvára otvorený a svetlý priestor ideálny na spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. Z obývacej izby je zároveň priamy výstup na balkón o výmere 10 m². Nočnú časť bytu tvoria dve samostatné izby, ktoré môžu slúžiť ako spálňa, detská izba alebo pracovňa. Výhodou je tiež: samostatná kúpeľňa oddelené WC praktická technická miestnosť pre práčku a sušičku vstupná chodba s priestorom na úložné riešenia Lokalita – Nová Dedinka | projekt Lastovičky Projekt Lastovičky patrí medzi veľmi obľúbené rezidenčné lokality v okolí Bratislavy. Nachádza sa len pár minút od Senca a zároveň ponúka rýchlu dostupnosť do hlavného mesta. Lokalita je známa najmä pokojnou atmosférou, množstvom zelene a kvalitným rodinným bývaním. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza: potraviny a základné služby kaviareň materská škôlka lesopark a množstvo zelene cyklotrasy a možnosti športového vyžitia výborná dostupnosť do Bratislavy aj Senca Výhody nehnuteľnosti priestranný 3-izbový byt (74 m²) balkón 10 m² veľmi praktická dispozícia Priestranná kúpeľňa s oknom oddelené WC technická miestnosť na práčku a sušičku predpríprava na elektrické žalúzie parkovacie státie vyhľadávaný projekt Lastovičky novostavba z roku 2021 pokojné rodinné bývanie s množstvom zelene výborná dostupnosť do Bratislavy aj Senca Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie v pokojnej lokalite s rýchlou dostupnosťou do mesta. Cena tejto nehnuteľnosti je 229 990 EUR. V cene sú zahrnuté právne služby, správne poplatky na katastri a overenie podpisov u notára. Samozrejmosťou je aj profesionálne poradenstvo pri financovaní kúpy a zabezpečenie najvýhodnejších podmienok hypotekárneho úveru.

Predáme partmány v Hurgáde v Egypte: Projekt - AQUA INFINITY - Dokončenie: December 2024 (aktuálne videá nižšie) - Luxusný a moderný Aqua Infinity Resort je tretím rezortom zo skupiny "Aqua" rezortov – ďalšími sú Aqua Palms a Aqua Tropical. V stredisko sa nachádza v Al Ahyaa (severná časť Hurgady). - K dispozícii je 360 apartmánov: štúdiá (1 + kk), apartmány s jednou, dvomi alebo tromi spálňami a pre tých, ktorí hľadajú niečo výnimočné, ponúkame mezonetové apartmány (dvojpodlažný byt). Všetky apartmány majú dostatočne veľké terasy a apartmány na prízemí ponúkajú blízky kontakt s vôňou prepletenej záhrady s tropickými rastlinami. - Aqua Infinity Resort bude vybavený mnohými zariadeniami a službami, vrátane veľkého bazéna, reštaurácie a baru pri bazéne, vonkajších ležadiel a vírivky na strešnej terase, 24/7 recepcie s bezpečnostnou kontrolou, Wi-Fi. - Veľkým bonusom je, že majitelia budú môcť využívať aj zariadenia, ktoré sú už otvorené v susedných strediskách: Aqua Palms a Aqua Tropical, napríklad: supermarket, SPA, salón krásy a posilňovňa. Vo všetkých budovách sú k dispozícii výťahy. - -- Verejne prístupná pláž je vzdialená len 10 minút chôdze. - Aqua Infinity Resort sa nachádza len 8 km od obľúbenej oblasti El Gouna, kde nachádzame veľa možností trávenia voľného času – bary, reštaurácie, obchody, motokáry, golf, kino, kitesurfing, prístav, potápanie a mnoho ďalšieho. - Z rezortu sa na letisko dostanete autobusom alebo taxíkom za 25 minút a do centra Hurghady za 20 minút. Lokalita :https://maps.google.com/maps/place//data=!4m2!3m1!1s0x145265e3b5771ba9:0xc21f510a1471ba92?entry=s&sa=X&ved=1t:8290&hl=sk-sk&ictx=111 Cena dvojizbový byt 67 m2 je 34 650€ Cena dvojizbový byt 63 m2 je 32 820€,... Viac info v RK Kontakt: 0907826574

N100-114-EMJU Hľadáte byt, ktorý by ste si zariadili podľa vlastných predstáv? Potrebujete priestor, ktorý by bol vhodný na zriadenie prevádzky pre notárov, advokátov, zubnú ambulanciu ap. ? Neprehliadnite bližšie informácie o byte a dome. Ponúkame na predaj 3, 5 izbový byt v BRATISLAVE - STARÉ MESTO s VEĽKORYSOU PLOCHOU 88m2. Byt i obytný dom sú po kompletnej kvalitnej rekonštrukcii. Výhodou je parkovanie vo vnútrobloku bytového domu. Byt je VOĽNÝ, je pripravený na okamžité nasťahovanie a ČAKÁ PRÁVE NA VÁS. VÝHODY BYTU: kompletná rekonštrukcia: rozvody- elektrika, voda, odtoky, vstupné bezpečnostné dvere, interiérové dvere, plastové okná, plávajúca podlaha, stierky, nová kúpeľňa so sprchovacím kútom a možnosťou pripojenia práčky a sušičky, samostatná toaleta s oknom, kuchyňa s komorou, stierky vysoké stropy orientovaný na dve svetové strany: juhovýchod a severozápad 3 samostatné izby – z toho jedna menšia výborné dispozičné riešenie - rozdelený na dennú a nočnú časť : vstup do haly s možnosťou umiestnenia veľkého šatníka a plynulého prechodu do priestrannej svetlej, slnečnej obývačky, kuchyne s komorou, toalety, menšej izby a dve spálne s kúpeľňou sa nachádzajú v nočnej časti bytu na poschodí sa nachádzajú len dva byty dva menšie balkóny (z kuchyne a obývačky), v suteréne domu priestranná pivnica a spoločná miestnosť na odkladanie kočíkov, bicyklov MHD do 5 minúť od domu KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA OBYTNÉHO DOMU: vstupná brána na čip, zvončeky, schránky, videovrátnik, výťah maľovanie spoločných priestorov vrátane suterénu CENA: v RK Chcete bývať v centre Bratislavy na skok od Slovenského národného divadla, nákupných centier Eurovea, Nivy, Centrál, autobusovej stanice Nivy? Máte radi prechádzky v uličkách Starého Mesta a po večeroch si vychutnávať ruch a život hlavného mesta? Neváhajte ma kontaktovať ohľadne bližších informácií, fotografií a a OBHLIADKY na tel. č. 0911 739 366. Sme Nové bývanie - realitná kancelária, najlepšia pobočka na Slovensku v roku 2023, 2024 a 2025. Sme tu pre VÁS a Vaše NOVÉ BÝVANIE.

Pripravujem na predaj 2j poschodový 3+ izb. byt v blizkosti Trhoviska Miletičova, Park Kukorelliho, Daxne Square Bratislava-Ružinov Vyhľadávaná lokalita širšieho centra mesta, veľa zelene, všetky služby na blízko. Byt má rozlohu 93m2 plus pivnica plus balkon Nachádza na 4 nadzemnom podlaží Bytovy dom nachadza sa vo dvore Byt je prerobený na 3 izbovy a plus pracovňa - boli vymenené všetky rozvody, IS - voda, elektrina - plastové okná smerom do dvora - vchodové a interiérové dvere - omietky - klimatizácia - 2 byty na poschodi - dom cerstvo zatepleny - vlastny kotol na teplu vodu a kurenie Výťah nie Parkovanie vo dvore pre rezidentov 46 €/mesiac. Lokalita: Trhovisko Miletičova Daxne Square Park KukorellPark Kukorellihoiho Kúpalisko Delfín Veľa zelene Zastávka MHD Detské ihrisko Knižnica Ružinov Fitness centrum Obchody Reštaurácie, kaviarne, služby Cena: Vás prekvapí Suma je vrátane vypracovania kompletnej zmluvnej dokumentácie k predaju nehnuteľnosti, poplatkov u notára, poplatkov za vklad do katastra. Neváhajte ma kontaktovať ohľadom bližších informácií a OBHLIADKY na tel. č. 0907076968. Rada Vás prevediem týmto tehlovým bytom v krásnej lokalite. Možno práve Vy si tu nájdete svoje NOVÉ BÝVANIE.

N105-113-EMJU Hľadáte útulný byt v Bratislave a máte radi prírodu? Ak áno, neprehliadnite túto ponuku. Ponúkame na predaj slnečný 3 izbový byt s úžasným výhľadom v Bratislave IV. - Devínska Nová Ves. Foto ilustračné. PLOCHA BYTU: 65m2 vr. pivnice + balkón 2,5m2 POPIS BYTU: rekonštrukcia postupne od roku 2015: elektrika, voda, odtoky, plastové okná, plávajúca podllaha, šatník kúpeľňa s vaňou, umývadlom a práčkou priestranná obývačka s výstupom na balkón kuchyňa s drevenou kuchynskou linkou a priestorom na jedálenský stôl samostatná toaleta orientácia na dve svetové strany /juh-sever/ nezariadený – dohoda OBYTNÝ DOM: zateplený BD nové vstupné dvere na čip otváranie brány z bytu nanovo vymaľované spoločné priestory vr. schodiska vymenené stúpačky miestnosť na odkladanie bicyklov, kočíkov nové dva výťahy, vchodové dvere a schránky SUPER LOKALITA : zastávka MHD – do centra mesta do 25 minút školy, škôlky, detské ihriská, zdravotné stredisko, lekárne potraviny KRAJ, TESCO, LIDL, NC Glavica, reštaurácie, kaviarne nákupné centrum a poliklinika BORY turistika, cyklistické chodníky SANDBERG, DEVÍN, SchlosHoff VÝHODY: VÝBORNÉ DISPOZIČNÉ RIEŠENIE SAMOSTATNÝ VSTUP DO KAŽDEJ IZBY LEN 2 byty na poschodí v uzatvorenej chodbe VÝBORNÍ SUSEDIA BEZPROBLÉMOVÉ PARKOVANIE Kompletná rekonštrukcia obytného domu - NÍZKY FOND OPRÁV. Cena: 1€ Suma je vrátane vypracovania kompletnej zmluvnej dokumentácie k predaju nehnuteľnosti, poplatkov u notára, poplatkov za vklad do katastra. Neváhajte ma kontaktovať ohľadne bližších informácií a OBHLIADKY na tel. č. 0911 739 366. Realitná kancelária Nové bývanie – najlepšia pobočka na Slovensku v roku 2023, 2024 a 2025 Vám ponúka svoje dlhoročné skúsenosti v oblasti realitného poradenstva, kompletných právnych služieb súvisiacich s predajom a prenájmom nehnuteľností a tiež profesionálny prístup v oblasti financovania a poistenia aj tejto nehnuteľnosti.

Ak ste fanúšikom moderných smart riešení, špičkových technológií a luxusných materiálov, tento veľkometrážny, kompletne zmodernizovaný byt je ako stvorený pre Vás. Pivnica a garážové státie v podzemnej garáži v cene. Prémiová lokalita ponúka súkromie, zeleň a rýchlu dostupnosť do centra mesta. Fotky nehnuteľnosti, cenu a podrobné informácie nájdete na stránke RK Nové bývanie, kód N013-114-ANHO

Pripravujeme na predaj priestranný mestský byt v tehlovom bytovom dome na prestížnej adrese v Bratislave, na Palisádach - Zochová ulica. Nehnuteľnosť s rozlohou 127 m² sa nachádza na najvyššom, 4. poschodí z piatich, čo zabezpečuje optimálne denné svetlo, výhľad a maximálne súkromie bez susedov nad hlavou. Dispozícia a flexibilita priestoru Aktuálne dispozičné riešenie pozostáva z dvoch samostatných spální, obývacej izby, pracovne, samostatného WC, skladu, balkóna a pivnice. Kľúčovým benefitom nehnuteľnosti je jej konštrukčné riešenie: takmer všetky vnútorné steny sú iba priečky. Byt tak ponúka absolútnu dispozičnú flexibilitu. Nový majiteľ má jedinečnú možnosť priestor kompletne otvoriť a prebudovať podľa vlastných potrieb – či už na moderný otvorený koncept, alebo na mieru navrhnuté meštianske bývanie bez statických obmedzení. Technický stav a bytový dom Pred 15 rokmi prešiel byt technickou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli kompletne vymenené rozvody elektriny a stúpačky. Disponuje vlastným plynovým kotlom. Celkové náklady sú 330,- vrátane energií. Samotný bytový dom je vo výbornom udržiavanom stave. V súčasnosti prebieha plánovanie výstavby výťahu. Táto investícia zo strany vlastníkov zásadne zvýši komfort bývania a po realizácii okamžite skokovo navýši trhovú hodnotu samotnej nehnuteľnosti. Lokalita a parkovanie Palisády predstavujú jednu z najvyhľadávanejších adries v meste s kompletnou občianskou vybavenosťou, pešou dostupnosťou do historického centra a rýchlym napojením na mestský obchvat. Parkovanie je zabezpečené v rámci mestskej parkovacej politiky, s možnosťou dlhodobého prenájmu parkovacích miest na susednej Zámockej ulici. Dodatočné služby V prípade záujmu kupujúceho vieme zabezpečiť architektonickú štúdiu a kompletnú realizáciu rekonštrukcie nehnuteľnosti na kľúč. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

hľadáme súrne 1i byt Vrakuňa, Podunajské Biskupice. Nie posledné poschodie a s výťahom, ak je viac ako prvé. cena do 145000.eur kontakt František Pastucha 0903 412 411

REZERVOVANÉ... Lokalita: Holubia ul. - Nová Tehelňa - Senec - približne 1 km pešo od hlavného námestia - centra mesta. Pre lepšiu predstavu, si prosím pozrite autentickú video prezentáciu: https://youtu.be/BGvhAQoXPPE RK Quality SC Vám ponúka na predaj novostavbu 2 izb. bytu (50,31 m2) + prislúchajúcu miestnosť (17,50 m2), nachádzajúcu sa vo vedľajšom vchode, využívanú ako odkladací priestor (napr. pre bicykle) v spoločnom užívaní so susedmi + terasu k bytu (21 m2) s betónovou podlahou (natretou farbou) a altánkovou konštrukciou s plachtou, ktorú si nový majiteľ môže vymeniť za bambusové laty (už zakúpené, v cene nehnuteľnosti) + záhradu (39 m2) s rastlinami aj v kvetináčoch a pletivovým oplotením, ktoré chráni Vaše súkromie + záhradný domček umiestnený v záhrade + parkovacie státie pre jeden automobil - hneď pred vstupom do záhrady a zároveň len pár krokov od vstupu do predmetnej bytovky (12 m2 - samostatné LV), pričom si bránu do záhrady môže nový majiteľ upraviť ako vjazd pre ďalší automobil a spraviť si z časti záhrady druhý parking (napr. aj so zastrešením). Kolaudácia: r. 2018, prízemie/4. NP - tehlová zateplená bytovka. Byt sa predáva moderne a vkusne zariadený a je pripravený na nasťahovanie (bez čakania, bez roboty a nutnosti vynaloženia nákladov na akékoľvek úpravy, či kúpy napr. TV a spotrebičov), bezbariérový vstup. Zariadenie, vybavenie a príslušenstvo bytu: kuchynská linka na mieru vhodná aj pre náročnú gazdinku, so zabudovanými spotrebičmi, dostatok úložného priestoru, jedálenská časť, v obývačke: sedačka v tvare U (rozkladacia s dvoma úložnými priestormi), konferenčný stolík, obývacia stena/zostava s TV, vrátane podsvietenia, elektrický krb s podsvietením a reálnym vyhrievaním obývačky, v spálni ostáva manželská (rozkladacia) posteľ, samostatný šatník s policami a priestorom na zavesenie šatstva, v chodbe a spálni sa nachádzajú vstavané skrine na mieru, na terasu sa vstupuje z obývačky aj zo spálne... Vďaka veľkoplošným oknám skoro v každej miestnosti sa do bytu dostáva dostatok prirodzeného svetla, čo zvýši úsporu Vašich nákladov na kúrenie, ktoré je v celom byte elektrické podlahové s termostatmi skoro v každej miestnosti (regulujete si podľa potreby). V celom byte je kvalitná vinylová podlaha a na stenách moderné dotykové vypínače na svetlo. V byte sú použité kvalitné materiály s praktickými detailmi, ktoré Vás potešia pri každodennom užívaní tohto nádherného bytu. Mesačné náklady: 127,- EUR / 2 osoby (z toho: správca 47e a elektrina 80e), v byte je dotiahnutá optika, nový majiteľ si zvolí poskytovateľa TV a internetového pripojenia podľa vlastného výberu. Energetický certifikát bytového domu: B (priložený vo fotodokumentácii). Na nehnuteľnosti neviazne žiadna ťarcha - okamžite „úverovateľné". Občianska vybavenosť: pešia dostupnosť cca 10 min do centra, v tesnej blízkosti je napojenie na diaľnicu - rýchla doprava napr. do BA, TT atď., čerpacia stanica, autob. zastávka vedená viacerými region. linkami - približne 0,5 km, po ceste do centra si nakúpite napr. v Kauflande, Lidli, ďalej v blízkosti: materské školy, ZŠ, banky, reštaurácie, detské ihriská, pešia zóna, Aquapark, Slnečné jazerá, Turecký dom, Kultúrny dom - kino, Amfiteáter a mnoho iného... Ak túžite po bývaní so všetkými výhodami rodinného domu, s využitím terasy napr. na rodinné grilovanie, oddych vo svojej vírivke, hojdačku, či pestovanie čohokoľvek, čo Vás robí šťastným človekom, práve ste našli svoj nový domov, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si termín obhliadky. Cena bytu s kompletným zariadením, vybavením, príslušenstvom, terasou, záhradou, záhr. domčekom a parkingom: momentálne prebieha zľavová kampaň. Cenu Vám rada poviem na vyžiadanie, stačí mi zavolať. Kontakt: Jaroslava Molnárová, RK Quality SC, mobil +421 948 712 345, pevná linka 02 / 381 381 00, mail: jaroslava.molnarova@qualitysc.sk Zvyšujeme kvalitu služieb v našej Realitke Qualitke, bez zvýšenia našej odmeny: • poskytujeme najvyššiu právnu ochranu pre svojich klientov formou autorizovaných Kúpnych zmlúv našou advokátkou • podávame konania na kataster elektronicky (kratšia lehota na povolenie vkladov - namiesto do 30 kal. dní bude vklad povolený do 20 kal. dní pri štandardnom konaní) • platíme všetky náklady súvisiace s autorizáciou Kúpnych zmlúv, overením totožnosti predávajúcich a povolením vkladu vlastníckeho práva na katastri (správne poplatky) • Rezervačné zmluvy podpisujeme digitálne/online cez SIGNI (šetríme Váš čas, energiu, pohonné hmoty, parkovné…) • „NÁŠMU KUPUJÚCEMU GARANTUJEME VRÁTENIE REZERVAČNÉHO POPLATKU V PLNEJ VÝŠKE V PRÍPADE, KEĎ MU NEZABEZPEČÍME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI Z NAŠEJ PONUKY PROSTREDNÍCTVOM NÁŠHO HYPOPORADCU • plus ďalšie benefity pre Vás ZABEZPEČÍME VÁM VÝHODNÚ HYPOTÉKU A DOFINANCOVANIE TEJTO NEHNUTEĽNOSTI - ZDARMA A PROMPTNE. U NÁS NEPLATÍTE NÁKLADY ZA ZNALECKÝ POSUDOK A OSTATNÉ POPLATKY, ak využijete služby nášho hypoporadcu.

Ponúkam Vám na predaj polovičný (1/2) spoluvlastnícky podiel na príjemnom 3-izbovom byte s loggiou v Bratislave, v mestskej časti Vrakuňa s výbornou občianskou vybavenosťou, na ulici Kríková. Byt sa nachádza na 4. poschodí v 8-poschodovom bytovom dome s celkovou plochou cca 63 m2. K bytu prislúcha aj pivničná kobka, ktorá sa nachádza na prízemí. Prístup z ulice až do bytu je bezbariérový (výťah je na úrovni prízemia aj na úrovni bytu, pred vchodom do domu je nájazdová rampa pre imobilných s pohodlným sklonom a zábradlím po oboch stranách, ktorú ocení aj mamička s detským kočíkom). Orientácia bytu je južná (obývacia izba a spálňa) a severná (najmenšia izba a kuchyňa s loggiou). Na poschodí sú len 2 byty. Byt je súčasťou bytového panelového domu skolaudovaného v roku 1989, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou. Bytový dom bol zateplený, vstupná brána je na magnetický čip, pôvodný výťah bol vymenený za nový a boli zrekonštruované vstupné spoločné priestory aj schodisko, ako aj vymenené všetky stupačky. K dispozícii je aj kočikáreň na prízemí bytového domu. Jedná sa o bezpečný bezproblémový vchod, v ktorom nežijú žiadni neprispôsobiví spoluobčania. Vo vchode je spolu len 16 bytov. Dispozícia: Po vstupe do bytu sa nachádzame v priestrannej predsieni, odkiaľ vedú vstupy do všetkých miestností. Po ľavej strane sa nachádza priestranná obývacia izba a spálňa. Smerom vpred sa nachádza kúpeľňa s WC a kuchyňa, z ktorej vedie výstup na loggiu. Po pravej strane sa nachádza najmenšia izba, ktorá môže slúžiť ako detská alebo ako pracovňa. Všetky tri izby sú nepriechodné. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou (vymenené plastové okná – s plastovými roletami na južnej strane, bezpečnostné protipožiarne dvere, murované jadro s kúpeľňou spojenou s WC). Vykurovanie je ústredné diaľkové, na varenie je možné využívať plyn. V kúpeľni je bezbariérový sprchovací kút (bez vaničky) s pevným madlom a sklápateľnou sklenenou stoličkou, špeciálne umývadlo vhodné aj pre používateľa invalidného vozíka; pri toalete sú sklápateľné madlá (možné demontovať). V celom byte (okrem komplexne zrekonštruovanej kúpeľne s WC) sú pôvodné podlahy (linoleum). V byte už nie sú na stenách pôvodné tapety, ale byt bude potrebné vymaľovať pred nasťahovaním. Kuchynská linka nie je pôvodná, bola vymenená pred 20 rokmi (nie je to luxusná ani moderná kuchynská zostava). Na vstupoch do najmenšej izby a kuchyne sú vybúrané zárubne (teda tam nie sú ani dvere), na vstupoch do obývacej izby a spálne sú pôvodné oceľové zárubne a pôvodné dvere. Na vstupe do obývacej izby je odstránený prah. Loggia nie je zasklená. Orientačné výmery: Predsieň 7,3 m2 Obývacia izba 19,3 m2 Izba (spálňa) 11,8 m2 Izba (detská alebo pracovňa) 8 m2 Kuchyňa 8 m2 Kúpeľňa s WC 4,2 m2 Loggia 2,1 m2 Pivničná kobka 1,4 m2 Ideálna lokalita pre pokojné rodinné bývanie Byt je v podielovom spoluvlastníctve dvoch osôb – bratov, ktorí ho nadobudli dedením. Byt nie je obývaný a nie je vyprataný. Podielovému spoluvlastníkovi bola riadne zaslaná a doručená ponuka na využitie predkupného práva spĺňajúca všetky právne náležitosti, a dvojmesačná lehota v nej uvedená už uplynula bez toho, aby podielový spoluvlastník túto ponuku využil. Predaj spoluvlastníckeho podielu na byte priamo bez sprostredkovateľa. Realitné kancelárie / realitní makléri prosím nevolať s výnimkou prípadu, ak máte konkrétneho klienta / záujemcu o takúto nehnuteľnosť, alebo ak máte záujem nadobudnúť spoluvlastnícky podiel (a neskôr následne celý byt) do vlastníctva realitnej kancelárie. Cena za polovičný (1/2) spoluvlastnícky podiel na byte: 97 500,- EUR Cena je pevná a musí byť akceptovaná tak ako je, bez akejkoľvek zľavy (aj preto, že podľa zákona nesmie byť nižšia ako cena, za ktorú bol podiel ponúknutý podielovému spoluvlastníkovi, a ďalšiu ponuku na využitie predkupného práva s nižšou cenou podielovému spoluvlastníkovi posielať a ďalšie dva mesiace čakať už nebudem). Ak nemáte zabezpečené financovanie na takúto čiastku a/alebo ak Vám cena na základe vyššie uvedeného popisu nevyhovuje / zdá sa Vám vysoká, prosím nedohadujte si obhliadku bytu. Moje časové možnosti sú veľmi obmedzené a mám záujem iba o serióznych vážnych záujemcov. Kúpna cena musí byť kupujúcim zložená do notárskej úschovy pred podpisom kúpnej zmluvy. Kľúč od bytu bude odovzdaný kupujúcemu do 30 dní od dátumu podpisu kúpnej zmluvy, nie však skôr, ako bude kúpna cena uvoľnená z notárskej úschovy a poukázaná na bankový účet predávajúceho. Počas tohto mesačného obdobia bude druhý podielový spoluvlastník upovedomený o prebiehajúcom procese predaja spoluvlastníckeho podielu a bude môcť dôjsť k rozdeleniu spoločných zdedených hnuteľných vecí v byte a k vyprataniu mojich vecí z bytu a prípadne k vyprataniu časti vecí druhého podielového spoluvlastníka ním samým, ak sa rozhodne nenechať ich v byte pri novom usporiadaní spoluvlastníckych vzťahov. Ak Vám ktorákoľvek z týchto podmienok nevyhovuje, prosím nedohadujte si obhliadku bytu. Ďakujem! Kontakt: 0948 477 867

Dobrý deň prajem, od 1.7.2026 (prípadne dohodou) ponúkame dlhodobo do podnájmu náš kompletne zariadený 2 izbový byt s balkónom v mestskej časti Nová Vrakuňa na ulici Hradská s vlastným parkovacím miestom Byt je vhodný maximálne pre 2 dospelé osoby , po dohode vychovaný malý psík vítaný Platby: Mesačné nájomné je 800€, v cene sú zahrnuté aj zálohy za energie, internet . Pri podpise zmluvy je potrebné zaplatiť vratný depozit vo výške jedného mesačného nájmu. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky spojenej s kuchyňou a samostatnej spálne. Kúpeľňa s vaňou , oddelená toaleta. Má plastové okná, plávajúcu podlahu. Ústredné kúrenie prostredníctvom radiátorov, každý dom má vlastnú kotolňu. Je tu dostatok úložného priestoru - v spálni veľký ROLLDOOR. Súčasťou kuchyne je kompletne vybavená kuchynská linka. Spotrebiče : mikrovlnka, plynový sporák,elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, digestor, umývačka riadu, klimatizácia, práčka, televízor. Lokalita : Výhodou a prvkom bezpečnosti je súkromie uzatvoreného areálu s elektronicky kontrolovaným vstupom. Pri byte sa nachádza spojenie MHD s dostupnosťou do všetkých častí mesta Bratislava. V okolí je dostatok zelených plôch a parkov. Napríklad obľúbený Lesopark Vrakuňa kde nájdete cyklo pumptrack, náučný chodník, bufet. Vrakunský lesík kde sa nachádza rozhladňa, tiež novovybudovaná cyklistická trasa, ktorá vedie až na petržalskú hrádzu a iné trasy, vhodné aj pre korčuliarov. Malý Dunaj , kde je možnosť využiť splav Malého Dunaja, oddychová zóna pri brehoch. Neďaleko nákupné centrá Avion , Ikea. Bytový dom sa nachádza vo výhodnej polohe k dôležitým dopravným koridorom a dianičnému obchvatu D61, D1. Do Mestskej časti Ružinov je to 5 minút autom. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať.

Najnižšie podanie 74 500,00 Dátum a čas dražby: 15.06.2026 10:00 Miesto dražby Mestská časť Bratislava - Vrakuňa, spoločenská sála - 1.poschodie, Poľnohospodárska 27/B, 821 07 Bratislava Dražobná zábezpeka 10 000,00 Dobrovolná dražba Áno Dátum 1. verejnej obhliadky 28.05.2026 10:00 Dátum 2. verejnej obhliadky 11.06.2026 10:00 Dražba - Byt č. 19, 4.p., vo vchode Stavbárska 38, na ulici Stavbárska v meste Bratislava, mestská časť Vrakuňa. Vypočítaná podlahová plocha je 37,39 m2. Byt je 2-izbový s príslušenstvom (dvojgarsónka) a spĺňa kritériá bytu 1.kategórie - má centrálne diaľkové vykurovanie, centrálnu dodávku TÚV a kompletné príslušenstvo v byte. Byt je situovaný na 3.poschodí, v stredovej sekcii. Byt pozostáva z dvoch samostatných obytných miestností a príslušenstva bytu ktoré tvorí: kuchynský kút nachádzajúci sa v rohu vstupnej predsiene do bytu, kúpeľňa + WC, predsieň. Byt nemá pivnicu. Vybavenie bytu: kuchynský kút v predsieni - kuchynská linka + nerezový drez a páková batéria; elektrická dvojplatnička; keramický obklad stien pri linke ; podlaha keramická dlažba; kúpeľňa - sprchový kút + sprchová páková batéria; keramické umývadlo + páková batéria; keramické obklady a dlažba; drevené posuvné dvere (slúžia pre kúpeľňu aj WC); WC - záchodová WC misa kombi; keramický obklad stien do výšky 2,0m; podlaha keramická dlažba; dvere - drevené hladké plné, osadené v oceľových zárubniach; izby - podlahy PVC krytina. Dom bol daný do užívania v roku 1976. Bytový dom má 11 nadzemných podlaží, z toho 10 bytových podlaží. Na prízemí a 1.poschodí sú situované nebytové priestory-majú samostatné vstupy z vonkajšej strany domu. Vstup do domu (bytovej časti) je z prízemia (zo severovýchodnej strany domu).V dome je 1 osobný a 1 nákladný výťah. Jedná sa o radový dom, založený na betónových základových pásoch a veľkoplošných pilótach, nosný konštrukčný systém tvorí ŽB monolitický skelet, obvodové murivo panelové hr. 28 cm, stropy tvoria ŽB panely, strecha je plochá so živičnou krytinou, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu, okná na bytoch sú drevené zdvojené a plastové, na spoločných priestoroch - schodisku copylitové steny, vstupné dvere do domu kovové s presklením, vonkajšie omietky - striekané na báze umelých hmôt, vnútorné omietky vápenné hladké, schodisko železobetónové s povrchom keramická dlažba, vo vstupných priestoroch domu je keramická dlažba, dom je opatrený hromozvodom. Dom je napojený na verejné rozvody vody, plynu, kanalizácie, elektriny, slaboprúdu. V zmysle zákona č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov, v znení neskorších právnych predpisov: spoločnými časťami domu sú: časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť, najmä základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, spoločné terasy, podkrovia, povaly, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie, spoločnými zariadeniami domu sú: zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu. Takýmito zariadeniami sú najmä výťahy, práčovne a kotolne vrátane technologického zariadenia, sušiarne, kočikárne, spoločné televízne antény, bleskozvody, komíny, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky.

Hľadáte bývanie bez kompromisov, kde stačí priniesť kufre a okamžite bývať? Máme pre vás ideálnu ponuku – štýlový a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite na ulici Ľ. Fullu. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Výmera: 71,39 m² Poschodie: 5 Loggia: 5,23 m² Pivnica: 1,70 m² Dispozícia: ideálne riešený 3-izbový byt PREMYSLENÁ DISPOZÍCIA: Priestranná obývacia izba (23,69 m²) – srdce bytu na spoločné chvíle Dve samostatné izby (12,31 m² a 9,96 m²) – ideálne ako spálňa a detská izba / pracovňa Samostatná kuchyňa (9,50 m²) Hala (10,27 m²) s úložným potenciálom Kúpeľňa + samostatné WC Loggia – perfektné miesto na rannú kávu či večerný relax KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA = BEZ STAROSTÍ Byt prešiel modernou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: nové rozvody elektriny a vody nové podlahy a stierky zrekonštruovanú kúpeľňu a WC modernú kuchyňu kvalitné materiály a nadčasový dizajn Stačí sa nasťahovať – bez ďalších investícií. ATMOSFÉRA A SVETLO Byt je príjemne presvetlený a pôsobí vzdušne. Vďaka svojej dispozícii ponúka komfortné bývanie pre rodinu aj pár, ktorý ocení extra priestor. LOKALITA, KTORÁ MÁ VŠETKO Ulica Ľ. Fullu patrí medzi vyhľadávané lokality s kompletnou občianskou vybavenosťou: školy a škôlky na dosah obchody, služby, MHD zeleň a možnosti na oddych aj šport HLAVNÉ BENEFITY: kompletná rekonštrukcia – bez investícií výborná dispozícia loggia pivnica skvelá lokalita ideálne pre rodinu aj ako investícia CENA: dohodou Neváhajte a dohodnite si obhliadku – tento byt vás presvedčí osobne ešte viac ako na fotkách.

Predstav si, že máš na Bali apartmán, ktorý funguje ako hotel, a ty riešiš len výsledok. Royal Oasis je projekt v predpredaji, nastavený pre investorov, ktorí chcú stabilný cashflow z krátkodobých prenájmov, ale nechcú riešiť hostí, upratovanie, marketing ani prevádzku. Všetko je nastavené ako 5* servis, s profesionálnou správou a prenájmom cez platformy typu Booking. Najväčší rozdiel oproti bežným projektom na ostrove je leasehold na 77 rokov, čo je v praxi maximum, ktoré vieš na Bali získať. Väčšina projektov ide 25 až 30 rokov, a pri predlžovaní sa často riešia ďalšie poplatky a administratíva. Tu máš dlhý leasehold zahrnutý rovno v projekte, čo investorovi znižuje budúce náklady a riziká. Royal Oasis cieli na segment, ktorý na Bali v danej lokalite dlhodobo chýba. Na trhu sú buď lacné guesthousy a staršie vily, alebo luxusné hotely za 500 až 600 € na noc. Najväčšia skupina ľudí chce niečo medzi, kvalitné ubytovanie, moderný Európsky štandard a férovú cenu. Presne preto je cieľová cena prenájmu 100 až 150 USD za noc, čo je z pohľadu dopytu najzaujímavejšia zóna oproti konkurencii. Projekt má zároveň silnú výhodu v správe. Je tu manažment company, ktorá rieši prevádzku 24/7, check-in, housekeeping, customer care aj optimalizáciu obsadenosti. Výnos ti chodí raz za 3 mesiace ako čistý príjem, bez toho aby si každý mesiac niečo doplácal alebo riešil. Dispozícia: Plánované čísla projektu: * ROI 12 až 15% ročne * payback 6 až 7 rokov Projekt v skratke: * 4-podlažná budova, spolu 76 units (väčšina vypredaná) * 5* služby priamo v projekte: fitko, reštaurácia, wellness, bazén, recepcia, concierge a ďalšie zázemie * jednotky aj s ocean view * kúpa počas výstavby, platba postupne podľa harmonogramu, s pravidelnými update a fotodokumentáciou * pri odovzdaní je apartmán komplet pripravený * vlastné využitie na 30 dní ročne, ideálne nahlásiť 2 až 3 mesiace vopred, aby správca neblokoval rezervácie Lokalita: Lokalita je Bukit, oblasť Pandawa, kde máš pláže doslova na dosah, vrátane Melasti a Pandawa Beach. Jedná sa o TOP 3 svetovú dovolenkovú destináciu s najlepšími klubmi v Azii, čo zabezpečuje vysokú obsadenosť. Royal Oasis - ide o európsky štandard a moderný produkt, ktorý má v tejto lokalite jasnú konkurenčnú výhodu. Ceny od cca 91 000 EUR, podľa typu jednotky a výhľadu. Aktuálne sú v ponuke už len posledné kusy. Najlepšie bude si to prejsť spolu na krátkom hovore, ukážem Vám aktuálnu dostupnosť, typy jednotiek (garden view, ocean view), splátkový kalendár a výnosový model na konkrétnej jednotke. Zavolaj mi a dohodneme si, online call alebo osobné stretnutie.

PARTNERS SK Predáme 1i apartmán v Batumi pri mori, v Gruzínsku. Aktuálna cena je nižšia ako cena od developera. Nový projekt, ktorý bude mať na streche infinity bazén s výhľadom na more. Apartmán v tichej lokalite kúsok od centra Batumi. Aktuálne stačí zaplatiť za apartmán len 15.900 € A ostatnú sumu doplatíte v kvartálnych splátkach. Potrebné doplatiť 34.000 eur. Lokalita pre rodiny – ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, obchody, kaviarne, reštaurácie aj služby. A v centre Batumi sú aj kasína a zábavné parky. Len pár minút od letiska v Batumi. CENA 49.900 € KONTAKT PARTNERS SK 0948703020 ONDRIAS@PARTNERSPRO.SK

HOUSE & WEBER ponúka na predaj 1-izbový apartmán v jednej z najprestížnejších oblastí Bali – Uluwatu. O tom, prečo aktuálne rozhľadený investor diverzifikuje v realitách mimo Európu sme napísali blog: https://rb.gy/co18tb Diverzifikujte svoje financie a úspory do overených nehnuteľností mimo Európu s kompletným servisom bez nutnosti kamkoľvek dochádzať. Spolupráca s našou kanceláriou, ktorá zároveň oragnizuje investičné zájazdy na Bali a sama vlastní na Bali niekoľko apartmánov a projektov je zárukou toho, že hovoríte s ľuďmi, ktorý o trhu na Bali vedia veľmi veľa. Nie sme internetoví posedávači a neponúkame teplú vodu, ponúkame zabezpečenie Vašich financií v nehnuteľnosti mimo krajín Európy na mieste s jednou z najvyšších návratností na svete s celoročným turizmom. Predstavujeme vám prvý rezidenčný projekt na polostrove Bukit v oblasti Uluwatu s leaseholdom až na 77 rokov a plnohodnotným servisom na úrovni 5*. Tento apartmán kombinuje moderný dizajn, prémiové materiály a strategickú polohu. Lokalita Uluwatu je známa ikonickými útesmi, svetoznámymi surfovými spotmi, luxusnými beach clubmi a chrámami, ako napr. Pura Luhur, či Uluwatu temple. To všetko robí z tejto oblasti magnet pre turistov, digitálnych nomádov aj dlhodobých expatov. Obrovskou výhodou je leasehold na úrovni 77 rokov, pričom štandard na Bali je zvyčajne 25 – 30 rokov. Impozantná je taktiež návratnosť investície na úrovni 6 – 7 rokov. VÝNIMOČNÁ INVESTÍCIA: - 77-ročný leasehold – bez potreby dodatočného predlžovania (štandardne iba 25–30 rokov) - očakávaný ročný výnos 12–15 % pri priemernej obsadenosti 75 %+ - návratnosť investície už za 6–7 rokov - stabilný rast hodnoty nehnuteľností v regióne Uluwatu - plnohodnotný prenájmový biznis pripravený na prevádzku od renomovaného developera s viac než 10-ročnými skúsenosťami v správe prémiových nehnuteľností na Bali APARTMÁN: Bukit - Bali 1-izbový (spojený s kuchyňou) 37 m2 predpokladaný termín dokončenia 08/2027 leasehold na 77 rokov novostavba DISPOZÍCIA APARTMÁNU: - vstupná hala - kúpeľňa - kuchyňa spojená s obývacou izbou a spálňou - terasa VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: - novostavba - kompletne zariadený od vstavaného nábytku na mieru, cez uteráky, posteľnú bielizeň, zariadenie kuchyne (taniere, poháre, príbory, atp.), vstavané spotrebiče. OKOLIE: Uluwatu vás obklopuje dramatickými vápencovými útesmi, divokými tropickými lesmi a kľudom skrytých zálivov. Len pár minút odtiaľ sú malebné pláže, kde sa vlny lámajú o biely piesok a slnko zapadá do oceánu ako ohnivá guľa. Energie miesta je divoká a slobodná, a zároveň pokojná – ideálne spojenie tropického dobrodružstva a relaxu. POHĽAD MAKLÉRSKEJ KANCELÁRIE HOUSE & WEBER: Vaša investícia tu znamená viac než len apartmán – je to stabilný zdroj príjmu, rastúca hodnota do budúcnosti a vstupenka do jedného z najžiadanejších rezortných rajov sveta. CENA: 99.000 EUR províziu NEPLATÍTE a kvalitnný servis maklérskej kancelárie HOUSE & WEBER máte úplne ZADARMO. Maklérska kancelária HOUSE & WEBER vznikla po dlhoročných skúsenostiach jednotlivcov ako odpoveď na silnejúci dopyt po kvalitných slúžbách, nadštadardnom servise, výbornej komunikácii a obojstrannej dôvere. Celý tím kancelárie HOUSE & WEBER neustále pracuje v prospech našich klientov, nielen pri samotnom predaji, ale aj v rámci poradenstva po samotnom prevode nehnuteľností. Profesionálnym prístupom špecialistov v celom procese dokážeme od samotnej jedinečnej prezentácie nehnuteľností, cez cielený marketing až po kvalitný servis advokátskej kancelárie s najvyššiou právnou ochranou predať nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok. V celom procese predaja je náš klient našim partnerom, je neustále o všetkom informovaný a oboznámený o všetkých ďalších potrebných krokoch pre úspešné a bezpečné dokončenie obchodu. V HOUSE & WEBER plníme sny o bývaní a investičnom zhodnotení v nehnuteľnostiach.