Byty na prenájom, Bratislavský kraj

Popis • 2izbový byt • úžitk. plocha 56 m2 • lodžia 6m2 • 4. poschodie • Zariadený a vybavený so spotrebičmi • Samostatný šatník • klimatizácia • Parkovanie pred budovou Cena:630€/mesačne + energie220€/m Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK Description • 2 rooms apartment • Usable area 56 m2 • Loggia 6m2 • 4th floor • Furnished and equipped with appliances • Separate wardrobe • Air conditioning • Parking in front of the building Price: 630€/month + energies 220€ When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

Popis • 2izbový byt • úžitk. plocha 75 m2 • terasa 7 m2 • 10. poschodie/21 • Zariadený a vybavený so spotrebičmi • Garážové státie + 50 €/mesiac • bazén v dome Cena: 1000€/mesačne + energie 200€/m Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK Description • 2 rooms apartment • Usable area 75 m2 • Terrace 7 m2 • 10th floor/21 • Furnished and equipped with appliances • Parking place in the garage + 50€ • Swimming pool in the building Price: 1000€/month + energies 200€/m When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

Popis • 1,5 izbový byt • úžitk. plocha 40m2 • 2.poschodie • loggia • Kompletne zariadený a vybavený so spotrebičmi • garáž Cena: 900€/mesačne + 50 €/mesačne energie + elektrika Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK Description • 1,5 room apartment • Usable area 40 m2 • 2 nd floor • loggia • Completly furnished and equipped with appliances • Garage Price: 900€/month + 50€/month energies + electricity When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

Slovakia Sotheby’s International Realty ponúka na prenájom veľkorysý 5-izbový mezonet so šiestimi terasami nachádzajúci sa na najvyšších dvoch podlažiach rezidenčného projektu Glória na Záhradníckej ulici v Bratislave. Vďaka svojej polohe na 26. a 27. nadzemnom podlaží ponúka panoramatické výhľady na mesto, Bratislavský hrad i Kolibu. Nehnuteľnosť s výmerou 258 m² je obklopená rozsiahlymi exteriérovými plochami s celkovou rozlohou 114 m². Vstupné podlažie (26. NP) disponuje otvorenou dennou zónou, ktorej dominuje štýlová obývacia izba s kamenným obkladom a veľkoformátovými oknami poskytujúcimi neustály kontakt s mestským prostredím. Kuchyňa, vybavená spotrebičmi Miele, je vizuálne oddelená ostrovčekom a plynule prechádza do jedálenskej časti. Na podlaží sa ďalej nachádza hosťovská toaleta, práčovňa so sprchovým kútom, vstupná hala so zrkadlovou šatníkovou zostavou a hosťovská izba/pracovňa so samostatnou terasou. Dominantou podlažia je priestranná hlavná terasa orientovaná na západ, ktorá poskytuje priestor na vonkajšie stolovanie a relax s výhľadom na nové centrum mesta. Horné podlažie (27. NP) tvorí nočná zóna s tromi spálňami, pričom každá z nich má vlastný vstup na súkromnú terasu. Master bedroom zaujme výnimočným priestorom, dizajnovou kúpeľňou so solitérnou vaňou, hydromasážnym sprchovým kútom, ako aj elegantným walk-in šatníkom so skleneným vstupom. Ďalšie dve spálne sú ideálne ako detské izby, resp. pracovňa a disponujú vlastnými kúpeľňami. Nehnuteľnosť bola navrhnutá s dôrazom na funkčnosť, súkromie a elegantný dizajn. Kombinácia prírodných materiálov, dreva, kameňa a skla vytvára harmonické, nadčasové bývanie s množstvom úložného priestoru. Parkovanie je zabezpečené uzatvorenou 2-garážou ako aj 1 parkovacím státím v suteréne bytového domu. 6 terás s nádhernými výhľadmi na všetky svetové strany interiér plný svetla vďaka veľkoplošným oknám podlahové vykurovanie klimatizácia kuchyňa so vstavanými spotrebičmi Miele šatníky na mieru vrátane walk-in priestoru pivničná kobka súkromná dvojgaráž a ďalšie samostatné parkovacie státie výborná poloha energetický certifikát B Lokalita – Ružinov, Záhradnícka ulica Záhradnícka ulica patrí medzi etablované mestské lokality s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú zastávky MHD, trhovisko Miletičova, obchody, kaviarne, školy a zdravotné služby. Projekt Glória je charakteristický svojou výškovou architektúrou, kvalitným štandardom a výhľadmi, ktoré sú v tejto časti mesta neprekonateľné. Výhodou je aj blízkosť business centier v novom downtown-e a rýchly výjazd na diaľnicu D1.

Slovakia Sotheby’s International Realty ponúka na prenájom výnimočný 4-izbový byt situovaný na jednej z najobľúbenejších ulíc historického centra Bratislavy – Panskej ulici. Interiér s výmerou 109 m² prešiel v roku 2022 kompletnou architektonickou rekonštrukciou pod vedením renomovaného štúdia Arkhe. Rekonštrukcia citlivo obnovila pôvodný charakter staromestského bytu a doplnila ho o moderné technológie a vysoký štandard súčasného mestského bývania. LINK NA NEHNUTEĽNOSŤ, ID: 0419: https://sothebysrealty.sk/detail/650-staromestsky-byt-na-panskej-ulici-ba-i-stare-mesto ARCHITEKTÚRA A DIZAJN INTERIÉRU Koncept bytu pracuje s kontrastom jemnej farebnej palety a výrazných prírodných materiálov. Dominantné prvky interiéru: • kazetové obklady stien • drevené parkety vo vzore chevron • kombinácia prírodného a tmavomoreného dubu • exotický kameň z Brazílie použitý v kuchyni • veľkoformátové zrkadlá opticky zväčšujúce priestor Materiály s výraznou textúrou a profiláciou vytvárajú nadčasový interiér, ktorý zároveň rešpektuje historický charakter budovy. DENNÁ ZÓNA Denná časť prirodzene prepája: • minimalistickú kuchyňu s ostrovom • jedálenskú časť • obývaciu izbu s krbom Interiér dopĺňajú dizajnové prvky: • sedacia súprava Baxter • nábytok Vitra, Kartell, Konsepti, Miniforms • osvetlenie značiek Bomma, Brokis, Delta Light • spotrebiče Miele NOČNÁ ZÓNA Nočná časť je oddelená chodbou s atypickými úložnými riešeniami na mieru a jemným líniovým osvetlením. Jej atmosféru dopĺňa nábytok vyrobený na mieru a ručne fúkané svietidlá Lasvit. Dispozícia zahŕňa: • hlavnú spálňu s walk-in šatníkom • dve detské izby • dve kúpeľne Nechýba ani technická miestnosť s práčovňou. TECHNOLÓGIE A KOMFORT Byt je vybavený modernými technológiami, ktoré zvyšujú komfort každodenného bývania: • inteligentný systém domácnosti KNX • audio systém NAD • zónové podlahové vykurovanie • stropné chladenie napojené na tepelné čerpadlo • motorické zatemňovacie závesy • stmievateľné osvetlenie Technické rozvody sú vedené pozdĺž okien, aby nenarúšali čistotu architektonického riešenia. PARKOVANIE A DOSTUPNOSŤ K bytu prislúcha 1 parkovacie miesto v parkovacom dome (zahrnuté v cene nájmu) Nehnuteľnosť je k dispozícii na okamžité nasťahovanie. LOKALITA Panská ulica patrí medzi najautentickejšie historické adresy Bratislavy. Nachádza sa priamo v srdci Starého Mesta, len pár krokov od Hviezdoslavovho námestia. V pešej dostupnosti sa nachádzajú: • historické paláce a galérie • divadlá a kultúrne inštitúcie • reštaurácie a kaviarne • promenáda pri Dunaji Táto adresa spája jedinečnú historickú atmosféru s komfortom moderného mestského života.

Slovakia Sotheby’s International Realty ponúka na prenájom kompletne zariadený 3-izbový byt s terasou, situovaný v jednej z najprestížnejších rezidenčných lokalít v bratislavskom Starom Meste, v tesnej blízkosti Kalvárie a Horského parku. Táto elegantná nehnuteľnosť na Tajovského ulici je súčasťou komorného rodinného domu s iba tromi bytovými jednotkami, čo zaručuje maximálny komfort a súkromie. Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží a ponúka úžitkovú plochu 134 m², ktorú dopĺňa terasa s výmerou 40 m², orientovaná na východ a juhozápad, s panoramatickým výhľadom na údolie Horského parku. Dispozične je riešený ako otvorený denný priestor s plne vybavenou kuchyňou a jedálenskou časťou, dvoma spálňami (s možnosťou úpravy na tri), dvoma kúpeľňami s toaletami a praktickým skladom s výmerou 6,5 m². Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený nadštandardom: podlahové kúrenie, klimatizácia, vstavané úložné riešenia, hliníkové okná s exteriérovými žalúziami a samostatný zabezpečovací systém. Efektivitu prevádzky dopĺňajú slnečné kolektory na ohrev teplej vody. Parkovanie je zabezpečené jedným garážovým státím a jedným exteriérovým na pozemku. K dispozícii je veľkorysá záhrada s altánkom napojeným na elektrinu a vodu, poskytujúca pokojné zázemie pre oddych, rodinné posedenia alebo relax v súkromí zelene. kompletne zariadené klimatizácia výhľad na Horský park podlahové vykurovanie hliníkové okná s exteriérovými žalúziami slnečné kolektory na ohrev teplej vody vlastný zabezpečovací systém záhrada pre 3 bytové jednotky altánok tichá lokalita energetický certifikát B Lokalita – Bratislava I, Staré Mesto (Tajovského ulica) Prestížna lokalita v tesnej blízkosti Horského parku a Kalvárie patrí jednoznačne k najlukratívnejším lokalitám rezidenčného bývania. Ide o štvrť rodinných domov, staromestských i novodobých víl a mnohých veľvyslanectiev. Bratislavský mestský park s takmer nedotknutým prostredím prakticky priamo v centre je príjemným miestom pre oddych a načerpanie energie. Priaznivcom aktívneho odpočinku ponúka rozmanité možnosti športového vyžitia. V blízkosti sa nachádza viacero materských a základných škôl, ako aj súkromná medzinárodná škola Cambridge International School s materskou školou Funiversity Cambridge Kindergarten. Jednoduchá dostupnosť do centra mesta len zvyšuje atraktívnosť tejto mestskej vily.

Slovakia Sotheby’s Int. Realty ponúka na prenájom slnečný 3 izbový byt nachádzajúci sa na 2. podlaží prestížneho komplexu Diplomat Park v bratislavskom Starom Meste. Na troch nadzemných podlažiach disponuje iba 17 bytmi, vďaka čomu je postarané o súkromie rezidentov a komorný charakter projektu. Dispozične byt pozostáva zo spoločenskej časti s krbom, kompletne zariadenej kuchyne s komorou a príjemnej jedálenskej zóny. Nový nájomník ocení predovšetkým dve veľkorysé terasy prístupné z dennej časti s výhľadom plným zelene, ako aj jednej zo spální s panoramatickým výhľadom na staromestské strechy Bratislavy. Byt tak ponúka dostatok priestoru pre pohodlné zariadenie vonkajších terás záhradným nábytkom, ležadlami na slnenie či pestovanie byliniek. K dispozícii sú ďalej dve spálne, kúpeľňa a samostatná toaleta. Byt sa ponúka v prevedení v najvyššom štandarde s dôrazom na estetiku, kvalitu a trvácnosť použitých materiálov. Dominuje tak masívne drevo ako orech, dub, tropické dreviny v kombinácii s kameňom žula, či mramor. Byt je nezariadený, v prípade záujmu klienta je však možné ho zariadiť v súlade s požiadavkami nového nájomníka. Parkovanie je zabezpečené jedným parkovacím státím v podzemnej garáži v cene nájmu. Ku komfortnému bývaniu prispieva aj privátny spoločenský salónik pre rezidentov vhodný na súkromné ako aj pracovné účely. • 3x terasa • dostatok úložného priestoru • elektronický vrátnik • služby správcu • detské ihrisko v objekte • súkromie • k dispozícii od 1.4.2026 LOKALITA, Bratislava I – Staré Mesto Lokalita komplexu Diplomat Park, s nádychom staromestského bývania, je historicky rezidenčnou lokalitou nielen spoločenskej smotánky, ale aj sídlom mnohých verejných inštitúcií. Ide o štvrť elegantných rodinných domov, luxusných víl a mnohých veľvyslanectiev. Jednoduchá dostupnosť do centra mesta len zvyšuje jej atraktívnosť. Žiadaná lokalita, v tesnej blízkosti Bratislavského hradu, je skutočne top miestom pre ľudí, ktorí preferujú bezprostrednú blízkosť pulzujúceho centra mesta v pešej vzdialenosti, no zároveň ocenia pokojnú štvrť ideálnu na večerné prechádzky uličkami honosných historických víl či moderných luxusných rezidencií. V blízkosti sa nachádza súkromná medzinárodná škola ako aj viacero materských škôl.

Slovakia Sotheby’s International Realty ponúka na prenájom 4-izbový byt situovaný na 2. poschodí mestskej vily na Červeňovej ulici v bratislavskom Starom Meste, v lokalite charakteristickej pokojnou vilovou zástavbou, blízkosťou Slavína a pohodlnou dostupnosťou do centra. Súčasťou dennej zóny je obývacia izba s krbom a jedálenským stolom pre 6 osôb, ako aj oddelená kompletne vybavená kuchyňa s ďalšou možnosťou stolovania. Nočnú časť bytu tvorí hlavná spálňa s manželskou posteľou, ďalšia spálňa s jednolôžkovou posteľou a flexibilná miestnosť, ktorú možno využiť ako detskú izbu, pracovňu, hosťovskú spálňu alebo šatník. V prípade záujmu klienta je možné priestor zariadiť podľa jeho individuálnych preferencií. K dispozícii je kúpeľňa a samostatná toaleta. Benefitom nehnuteľnosti sú dva balkóny, jeden s výhľadom na Slavín a panorámu mesta, druhý na Bratislavský hrad. Byt je klimatizovaný a disponuje vlastným plynovým kotlom, všetky energie sú priamo merateľné podľa skutočnej spotreby. Parkovanie je zabezpečené jedným státím v garáži priamo pod domom. mestská vila klimatizácia krb práčka so sušičkou parkovanie k okamžitému nasťahovaniu energetický certifikát: nie je Lokalita: BA I – Staré Mesto (Červeňova ulica) Červeňova ulica sa nachádza v etablovanej rezidenčnej časti bratislavského Starého Mesta, v území charakteristickom vilovou zástavbou a bezprostrednou blízkosťou Slavína. Lokalita je vyhľadávaná najmä pre svoje pokojné prostredie, reprezentatívny charakter a zároveň dobrú dostupnosť do historického centra mesta. Významným benefitom je aj blízkosť Horského parku, jedného z najobľúbenejších zelených oddychových území v Starom Meste, ktorý poskytuje priestor na prechádzky, šport aj každodenný relax. Staré Mesto zároveň ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, široké možnosti gastronómie, služieb a kultúrneho vyžitia, vďaka čomu patrí táto adresa medzi stabilne atraktívne lokality Bratislavy.

Slovakia Sotheby’s International Realty ponúka na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt s terasou a veľkorysou záhradou, situovaný v rezidenčnej vile v prestížnej lokalite bratislavského Starého Mesta na Matúšovej ulici. Vďaka pešej dostupnosti do Horského parku ide o ideálne bývanie pre klientov, ktorí vyhľadávajú pokojné prostredie v kontakte s prírodou a zároveň ocenia výbornú dostupnosť do centra. Vila s nadčasovou architektúrou a kvalitným prevedením disponuje iba tromi bytmi, každý na samostatnom podlaží, čím je zabezpečené maximálne súkromie a komfort pre rezidentov. Denná zóna spája obývaciu časť a kompletne vybavený kuchynský kút so zabudovanými spotrebičmi do otvoreného priestoru s priamym vstupom na terasu a do nádhernej, starostlivo upravenej záhrady. Spálňa disponuje takisto vstupom na krytú terasu, čo zabezpečuje želaný kontakt s exteriérom z oboch hlavných miestností. Samozrejmosťou je kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou, technická miestnosť a samostatná toaleta. Poloha nehnuteľnosti s panoramatickým výhľadom plným zelene v kombinácii s veľkoformátovými hliníkovými oknami ponúka v interiéri dostatok denného svetla. Parkovanie je zabezpečené dvomi nadštandardnými garážovými státiami prístupnými len pre nájomcov bytu. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár preferujúceho moderné bývanie s benefitom súkromného exteriéru, ktorý ponúka príjemné rozšírenie obytnej plochy a vytvára nadštandardné podmienky na oddych či trávenie voľného času. • privátna terasa • nádherne upravená záhrada • veľkoformátové okná s exteriérovými žalúziami • stropné chladenie • podlahové kúrenie • tepelné čerpadlo • kamerový systém • kompletne zariadené • privátna garáž len pre nájomcov bytu • pivničná kobka • lokalita v zelenom prostredí na skok od Horského parku • k okamžitému nasťahovaniu • energetický certifikát B LOKALITA, Bratislava I – Staré Mesto Prestížna lokalita v tesnej blízkosti Horského parku patrí jednoznačne k najlukratívnejším lokalitám rezidenčného bývania. Ide o štvrť rodinných domov, staromestských i novodobých víl a mnohých veľvyslanectiev. Bratislavský mestský park s takmer nedotknutým prostredím prakticky priamo v centre je príjemným miestom pre oddych a načerpanie energie. Priaznivcom aktívneho odpočinku ponúka rozmanité možnosti športového vyžitia. Jednoduchá dostupnosť do centra mesta len zvyšuje jej atraktívnosť.

Slovakia Sotheby’s Int. Realty ponúka na prenájom exkluzívny byt v prominentnej lokalite priamo v tesnej blízkosti bratislavského Horského parku. Trojpodlažná rezidencia ponúka komorné, butikové bývanie s priamym výhľadom do zeleného parku, no zároveň s pohodlnou dostupnosťou do centra mesta. Bytové jednotky sú ponúkané vo vysokom štandarde, ktorý zahŕňa kvalitné drevené podlahy, dizajnové prevedenie kúpeľní, nadčasové osvetlenie rôznymi typmi svietidiel a v neposlednom rade kompletne zariadenú kuchynskú linku so zabudovanými spotrebičmi AEG. Interiér pôsobí vzdušne, svetlá podlaha v spojení s veľkoformátovými oknami opticky zväčšuje už aj tak veľkorysý priestor. Benefitom prestížnych bytov sú jednoznačne veľkorysé terasy, resp. mestská záhrada. Parkovanie je zabezpečené jedným parkovacím státím v podzemnej garáži v cene nájmu. V prípade záujmu o ďalšie parkovacie státie je možné si ho prenajať za 180 EUR/mesiac. Byt 002 Denná zóna 4 izb. bytu, orientovaná do Horského parku, disponuje nadštandardnou výmerou 54 m². Priamy vstup na terasu príjemne prepája interiér s exteriérom. Z nočnej časti pozostávajúcej z troch spální je vstup do privátnej zelenej záhrady. Samozrejmosťou sú dve kúpeľne, samostatná toaleta pre hostí a technické zázemie. Mesačné poplatky za energie zodpovedajú čiastke 550 EUR. Nadčasová vila je stelesnením maximálneho komfortu v súlade s najvyššími nárokmi zodpovedajúcimi súčasným trendom v kombinácii s mestským bývaním priamo v kontakte s prírodou. Doplňujúce informácie: • kompletne zariadená kuchynská linka • vstavané šatníkové zostavy • exteriérové žalúzie • klimatizácia • alarm • výťah • parkovanie • výhľad na Horský park • prominentná lokalita • kolaudácia 2022 • k okamžitému nasťahovaniu Bratislava I, Staré Mesto Prestížna lokalita v tesnej blízkosti Horského parku patrí jednoznačne k najlukratívnejším lokalitám rezidenčného bývania. Ide o štvrť rodinných domov, staromestských i novodobých víl a mnohých veľvyslanectiev. Bratislavský mestský park s takmer nedotknutým prostredím prakticky priamo v centre je príjemným miestom pre oddych a načerpanie energie. Priaznivcom aktívneho odpočinku ponúka rozmanité možnosti športového vyžitia. Priamo pri rezidencii sú dostupné lokálne potraviny so zameraním na kvalitné suroviny od farmárskych dodávateľov. V blízkosti sa nachádza viacero materských a základných škôl, ako aj súkromná medzinárodná anglická škola. Jednoduchá dostupnosť do centra mesta len zvyšuje atraktívnosť tejto exkluzívnej rezidencie.

Slovakia Sotheby’s International Realty ponúka na prenájom 3-izbový byt situovaný na 3. nadzemnom podlaží rezidenčného projektu UNIQ Majakovského, v bezprostrednom kontakte s prírodou Horského parku v bratislavskom Starom Meste. Rezidencia, navrhnutá londýnskym architektonickým štúdiom Bogle Architects, predstavuje prémiové mestské bývanie zasadené do parkového prostredia. Projekt tvorí komorný súbor troch prepojených budov s centrálnou recepciou a dôrazom na architektúru, ktorá prirodzene nadväzuje na okolité zelené prostredie. LINK NA NEHNUTEĽNOSŤ: https://sothebysrealty.sk/detail/246-byt-s-terasou-v-horskom-parku-ba-i-stare-mesto DISPOZÍCIA A INTERIÉR Byt vyniká funkčne riešenou dispozíciou a nadštandardným prepojením s exteriérom – všetky obytné miestnosti majú priamy vstup na krytú terasu s výhľadom do korún stromov. Dennú časť tvorí: • obývacia izba prepojená s kuchyňou • kompletne vybavená kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi • plynulé prepojenie na exteriérovú terasu Nočná zóna pozostáva z: • dvoch samostatných spální • kúpeľne s vaňou aj sprchovým kútom • samostatnej toalety Samozrejmosťou sú vstavané šatníkové riešenia na mieru. TECHNOLÓGIE A VYBAVENIE • klimatizácia • krytá terasa s výhľadom do zelene • pivničná kobka • recepcia 24/7 • fitness centrum priamo v rezidencii • čiastočne zariadené Byt je k dispozícii od 1.5.2026. PARKOVANIE • 2 parkovacie státia v podzemnej garáži v cene • možnosť prenájmu ďalších parkovacích miest LOKALITA – HORSKÝ PARK, STARÉ MESTO Nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších rezidenčných lokalít Bratislavy – v bezprostrednej blízkosti Horského parku. Táto poloha ponúka unikátnu kombináciu súkromia, zelene a rýchlej dostupnosti do centra mesta. V okolí sa nachádza: • rozsiahly lesopark vhodný na šport aj oddych • materské a základné školy vrátane medzinárodnej školy • zastávky MHD s priamym napojením na centrum Lokalita je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá pokojné bývanie v prírode bez kompromisov v dostupnosti mesta.

Slovakia Sotheby’s Int. Realty ponúka na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt v atraktívnom projekte Vydrica, ktorý spája výnimočnú polohu pod Bratislavským hradom s moderným mestským životom. Byt sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží objektu V1B a je súčasťou štvrte, ktorá predstavuje novú identitu historického podhradia. Byt disponuje premyslenou a funkčnou dispozíciou. Otvorená denná zóna plynule prepája plne vybavenú kuchyňu, jedálenský kút a obývaciu časť s priamym vstupom na krytú loggiu s výhľadom na Vodnú vežu, Dunaj a Most SNP s ikonickým UFO TOWER. Nadčasová spálňa v príjemných svetlých tónoch ponúka novým nájomcom vstavané úložné priestory a vytvára elegantné zázemie pre pohodlné bývanie. Minimalistická kúpeľňa je vybavená vaňou, dizajnovou sanitou a práčkou so sušičkou. Benefitom je praktický walk-in šatník pri vstupe. Komfort bývania dopĺňajú moderné technológie ako stropné chladenie, podlahové vykurovanie a exteriérové tienenie. Celý objekt a jeho okolie je pod dohľadom súkromnej bezpečnostnej služby, ktorá zabezpečuje zvýšený pocit bezpečia pre obyvateľov. V podzemnej garáži je k dispozícii jedno parkovacie státie. Byt je určený pre klientov, ktorí ocenia komfort, nadčasový dizajn a pohodlie v kombinácii s výnimočnou polohou a prémiovými službami projektu Vydrica. kompletne zariadené stropné chladenie, podlahové vykurovanie exteriérové žalúzie alarm, videovrátnik, bezpečnostná služba novostavba (kolaudácia 2025) mestský životný štýl na nábreží Dunaja energetický certifikát A Lokalita: Vydrica – Staré Mesto, Bratislava I Projekt Vydrica oživuje historické podhradie Bratislavy moderným štýlom a vytvára mestskú štvrť s ideálnou harmóniou medzi kultúrou, bývaním a prírodou. Lokalita pod ikonickým Bratislavským hradom, s výhľadmi na Dunaj a blízkosťou k centru mesta, prináša jedinečný zážitok mestského života v priestore s bohatou minulosťou. Obyvatelia majú k dispozícii množstvo služieb a gastronomických prevádzok – potraviny YEME, reštaurácie Bistronomy a DA CONO I TRE SOMARI, pekáreň KRUH, kultúrny priestor OST BLOCK či wellness štúdio AURA Move. Vydrica tak ponúka ideálne podmienky na každodenný život v centre mesta s blízkosťou prírody aj kultúrnych pamiatok. Nová električková zastávka Vodná veža zabezpečuje výborné spojenie s celou Bratislavou.

Slovakia Sotheby’s International Realty ponúka na prenájom moderný 3-izbový byt nachádzajúci sa na 4. nadzemnom podlaží v novovybudovanej štvrti Vydrica, situovanej pod Bratislavským hradom. Nehnuteľnosť s celkovou výmerou 85 m² a južne orientovanou terasou poskytuje výnimočný výhľad na Dunaj, Most SNP a UFO, pričom zároveň ponúka pokojné bývanie v centre mesta. Byt je kompletne zariadený na mieru a disponuje premyslenou dispozíciou s dôrazom na funkčnosť a svetlosť. Dennú zónu tvorí otvorený koncept obývacej izby a kuchyne s ostrovčekom, vybavenej zabudovanými spotrebičmi a jedálenským sedením pre štyri osoby. Plynulý prechod na priestrannú terasu vytvára ideálny priestor na relax a súkromie. Nočná časť bytu pozostáva z dvoch samostatných spální, orientovaných na východ. Jedna z nich je kompletne zariadená, druhá ostáva flexibilná – pripravená na dozariadenie podľa potrieb nájomcu (pracovňa, detská alebo hosťovská izba). Dispozíciu dopĺňa vstupná hala, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta pre hostí. Byt ponúka nadštandardné technické vybavenie: • stropné chladenie • podlahové vykurovanie • elektricky ovládané exteriérové tienenie • alarm, videovrátnik, 24/7 bezpečnostná služba • možnosť prenajať pivničnú kobku za 100 EUR/1M Nehnuteľnosť je novostavba skolaudovaná v roku 2024, k dispozícii pre nasťahovanie od 1.7.2026. K bytu prináleží jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži, cena zodpovedá čiastke 230 EUR/1M. Link na nehnuteľnosť, ID: 0338: https://sothebysrealty.sk/detail/531-byt-s-terasou-vo-vydrici-ba-i-stare-mesto Vydrica, Staré Mesto, Bratislava I Projekt Vydrica reprezentuje novú kapitolu bratislavského podhradia. Vďaka svojej lukratívnej polohe pri Dunaji, na dotyk od historického centra a moderného downtownu, ponúka ideálne bývanie v prepojení s prírodou, kultúrou a gastronomickými zážitkami. Obyvatelia majú v pešej dostupnosti: • potraviny YEME • reštaurácie Bistronomy a Da Cono • remeselnú pekáreň KRUH • kultúrny priestor OST BLOCK • štúdio AURA Move • zastávku električky Vodná veža

Slovakia Sotheby’s Int. Realty ponúka na prenájom veľkorysý 3 izbový slnečný byt s južnou orientáciou, nachádzajúci sa na 2.poschodí modernej stavby na Radvanskej ulici v Bratislave. Byt má rozlohu 140 m2 a disponuje vstupnou chodbou nadväzujúcou na modernú kuchyňu s praktickým ostrovčekom a čiastočne oddelenú obývaciu izbu. Dominantou obývacej izby je krb, ktorý môže spríjemniť chladné zimné večery. Z kuchynskej časti je možný priamy vstup na zastrešenú terasu s výhľadom na Dunaj. V byte sa taktiež nachádzajú dve veľkorysé spálne so zabudovanými šatníkmi, priestranná kúpeľňa, samostatné WC a špajza či technická miestnosť. Parkovanie je zabezpečené 1 parkovacím státím v garáži. Byt sa prenajíma čiastočne zariadený. elektrický tieniaci systém drevené parkety krb šatníkové osvetlenie práčka aj sušička klimatizácia pivničný priestor Lokalita- Staré Mesto Prestížna lokalita v tesnej blízkosti Horského parku a Bratislavského hradu patrí jednoznačne k najlukratívnejším lokalitám rezidenčného bývania. Ide o štvrť rodinných domov, staromestských i novodobých víl a mnohých veľvyslanectiev. Bratislavský mestský park s takmer nedotknutým prostredím prakticky priamo v centre je príjemným miestom pre oddych a načerpanie energie. Priaznivcom aktívneho odpočinku ponúka rozmanité možnosti športového vyžitia. Jednoduchá dostupnosť do centra mesta len zvyšuje jej atraktívnosť. Rodiny s deťmi ocenia blízkosť materských a základných škôl.

Slovakia Sotheby’s International Realty ponúka na prenájom elegantný 3-izbový byt situovaný na 3. poschodí z 5tich tehlového bytového domu z roku 1928 priamo v srdci bratislavského Starého Mesta na Laurinskej ulici. Byt po kompletnej rekonštrukcii z roku 2016 spája kultivovaný interiér s nadčasovou atmosférou staromestského bývania a vďaka orientácii na sever a západ pôsobí príjemne vyvážene počas celého dňa. Dispozícia je riešená prakticky a prehľadne: zádverie priamo prechádza do denného priestoru s kompletne vybavenou kuchyňou a jedálenskou časťou, na ktorý nadväzuje samostatná obývacia izba s historickým oblúkovým vikierom. Nočnú zónu tvoria dve izby využiteľné ako spálne alebo kombinácia spálne a pracovne, doplnené o walk-in šatník. Master bedroom je kompletne zariadená, druhá spálňa bude zariadená podľa požiadaviek klienta. Samozrejmosťou sú dve kúpeľne ponúkajúce vaňu a sprchový kút. Parkovanie je možné v blízkej garáži Carlton ponúkajúcej 24 hodinové služby, ako aj možnosti VIP parkovania či v Parking Saba Garáž Opera – Bratislava (obe 3-4 minúty od nehnuteľnosti). k okamžitému nasťahovaniu výťah, udržiavaný bytový dom kompletná rekonštrukcia 2016 prvky pôvodnej architektúry orientácia: sever/západ walk-in šatník EC sa v zmysle príslušnej legislatívy nevyžaduje Lokalita: BA I – Staré Mesto (Laurinská ulica) Byt sa nachádza na prestížnej adrese Laurinskej ulice (pešia zóna) situovanej medzi Hlavným a Hviezdoslavovým námestím priamo v centre bratislavského Starého Mesta. Iba pár krokov od nehnuteľnosti sa nachádza Slovenské národné divadlo, Slovenská filharmónia či Galéria mesta Bratislava. Stará radnica, Maximiliánová fontána, Primaciálny palác a Dóm svätého Martina sú v pešej dostupnosti do dvoch minút. Lokalita historického centra je samozrejme spojená s množstvom vynikajúcich reštaurácií a kaviarní, ktoré vám spríjemnia bývanie a umožnia vychutnať atmosféru Bratislavy či už príjemným posedením alebo pohodlnou prechádzkou s nádychom histórie.

Slovakia Sotheby’s Int. Realty ponúka na prenájom 2 izbový byt nachádzajúci sa na 2. poschodí prestížneho komplexu Diplomat Park v lokalite Starého Mesta. Na troch nadzemných podlažiach disponuje iba 17 bytmi, vďaka čomu je postarané o súkromie rezidentov a komorný charakter projektu. Denná zóna pozostáva z priestrannej obývacej časti so vstupom na balkón, kompletne zariadenej kuchyne so zabudovanými spotrebičmi, praktickej komory a jedálne. K dispozícii je ďalej spálňa, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom a toaleta pre hostí. Pri vstupe sa nachádza šatníková zostava poskytujúca dostatok úložného priestoru. Byt sa ponúka v prevedení v najvyššom štandarde s dôrazom na estetiku, kvalitu a trvácnosť použitých materiálov. Dominuje tak masívne drevo v kombinácii s kameňom žula či mramor, na balkóne sú použité tropické dreviny. Byt je čiastočne zariadený, v prípade záujmu klienta je však možné ho dozariadiť v súlade s požiadavkami nového nájomníka. Parkovanie je zabezpečené jedným parkovacím státím v podzemnej garáži. Ku komfortnému bývaniu prispieva aj privátny spoločenský salónik pre rezidentov vhodný na súkromné ako aj pracovné účely. • terasa, záhrada • elektronický vrátnik • služby správcu • súkromie • k dispozícii od 1.6.2026 LOKALITA, Bratislava I, Staré Mesto Lokalita komplexu Diplomat Park, s nádychom staromestského bývania, je historicky rezidenčnou lokalitou nielen spoločenskej smotánky, ale aj sídlom mnohých verejných inštitúcií. Ide o štvrť elegantných rodinných domov, luxusných víl a mnohých veľvyslanectiev. Jednoduchá dostupnosť do centra mesta len zvyšuje jej atraktívnosť. Žiadaná lokalita, v tesnej blízkosti Bratislavského hradu, je skutočne top miestom pre ľudí, ktorí preferujú bezprostrednú blízkosť pulzujúceho centra mesta v pešej vzdialenosti, no zároveň ocenia pokojnú štvrť ideálnu na večerné prechádzky uličkami honosných historických víl či moderných luxusných rezidencií. V blízkosti sa nachádza súkromná medzinárodná škola ako aj viacero materských škôl.

Ponúkame na prenájom moderný 1-izbový byt s balkónom na Račianskej ulici 143 v Bratislave – mestská časť Nové Mesto. Byt sa nachádza v lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár bez domácich zvierat. Prenajíma sa kompletne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: 1-izbový byt balkón kompletne zariadený interiér plne vybavená kuchyňa vysokorýchlostný internet a TV v cene veľké parkovisko pri dome LOKALITA: Priamo pri bytovom dome sa nachádza električková zastávka, vďaka čomu je zabezpečené rýchle spojenie do centra mesta. Na Račianske mýto sa dostanete približne za 10 minút a do centra Bratislavy do 15 minút. V pešej dostupnosti sa nachádza železničná stanica Vinohrady, odkiaľ je spojenie na Hlavnú stanicu približne 5 minút vlakom. Lokalita ponúka výborné podmienky na bývanie aj relax – v blízkosti sa nachádzajú vinohrady a les vhodné na prechádzky či šport. CENA: 650 €/mesiac vrátane energií, internetu a TV Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí depozit vo výške 500 €. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Adam Tibenský – Real Invest 0904 071 478 tibensky@reallinvest.sk

REALL INVEST ponúka na prenájom priestranný 1-izbový byt v novostavbe KOLOSEO na Tomášikovej ulici v Bratislave – Nové Mesto, priamo oproti jazeru Kuchajda. Byt sa nachádza na 13. poschodí zo 14 a ponúka príjemné, tiché a slnečné bývanie s krásnym výhľadom na jazero Kuchajda. Celková výmera bytu je 37 m². Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom IKEA – k dispozícii je dvojposteľ, skriňa, pohovka a kuchynský stôl. Kuchyňa je vybavená sporákom, chladničkou a mikrovlnnou rúrou. Súčasťou vybavenia je aj TV, klimatizácia a práčka v kúpeľni. Mesačný nájom vrátane energií je 650 €. V byte sú nainštalované samostatné merače energií, vďaka čomu je možné presne vyčísliť spotrebu. Prípadný preplatok bude nájomcovi po vyúčtovaní vrátený. Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá jednomesačný depozit. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo bezdetný pár bez domácich zvierat. Voľný od 1.6.2026. Kontakt: Adam Tibensky 0904 071 478 tibensky@reallinvest.sk

Tento šikovne premyslený byt spája záplavu prirodzeného svetla s veľkorysým priestorom pre život. Zariaďoval ho majiteľ pre seba. Vďaka tomu ponúka praktický funkčný dizajn a atmosféru skutočného domova hneď po prekročení prahu. HLAVNÉ VÝHODY A DISPOZÍCIA - Obojstranná orientácia zabezpečuje výnimočnú svetlosť priestoru a prísun slnečných lúčov počas celého dňa - Vysoká miera súkromia – bytové domy v okolí sú v dostatočnej vzdialenosti, takže vám susedia nenazerajú priamo do okien - Moderná zmena dispozície vytvorila nadštandardne priestrannú a otvorenú dennú zónu - Veľkorysá kuchyňa je inteligentne prepojená s obývačkou dizajnovými posuvnými dverami, čo umožňuje priestor kedykoľvek prepojiť alebo úplne oddeliť - Interiér bol zariaďovaný pre vlastné bývanie, z čoho vyplýva dôraz na kvalitu a mimoriadne množstvo poctivého úložného priestoru - Byt sa prenajíma kompletne zariadený, pričom pre maximálny komfort nechýba ani klimatizácia či umývačka riadu - Je pripravený na okamžité bývanie, kompletne hĺbkovo vytepovaný a čerstvo vymaľovaný ZÁKLADNÉ ÚDAJE A TECHNICKÉ INFORMÁCIE Úžitková plocha: 65,3 m2 (bez balkóna, vrátane pivnice 1,14 m2) Balkón: 1,99 m2 Poschodie: 5/7 Výťah: áno Stav: Staršia ale zachovalá kompletná rekonštrukcia LOKALITA A ŽIVOT V OKOLÍ - Byt ťaží zo všetkých výhod komunitného a zeleného Ružinova - Len pár krokov od domu sa nachádza obľúbené obchodné centrum Retro s kompletnou občianskou vybavenosťou (potraviny, kaviarne, fitness, služby) - Okolie je bohaté na vzrastlú zeleň, tiché vnútrobloky a miesta na relax priamo v meste - Výborná dopravná logistika, rýchle napojenie na obchvat a okamžitá dostupnosťou spojov MHD CENA PRENÁJMU: 750 € nájomné + 250 € energie (správa, elektrika, plyn) + 27 € internet Províziu neplatíte. Vratný depozit: 2x celková mesačná platba Byt je k dispozícii ihneď Prejdite sa 3D prehliadkou, oboznámte sa s detailmi a pomerajte vzdialenosti, ktoré vás zaujímajú: https://my.matterport.com/show/?m=sTWChREGp2M Ing. Lucia Béliková | +421 903 158 903 | lucia@vividhouse.sk Vivid House – postavený na vašej spokojnosti. Vivid House je členom siete Realitné kancelárie s.r.o. My vo Vivid House veríme, že úspešný prenájom nie je náhoda, ale výsledok vycibreného procesu a angažovaného profesionála. Kým iní prenajímajú, my pripravujeme, overujeme a dôsledne sprevádzame našich klientov tak, aby ste si na konci povedali: „Sme radi, že sme sa zverili do rúk práve Vivid House.” ----------------- NO COMMISSION: Sunny 2-bedroom apartment with a spacious living area and a modern layout This cleverly designed apartment combines a flood of natural light with generous living space. The owner furnished it for themselves. Thanks to this, it offers a practical, functional design and the atmosphere of a real home right from the moment you cross the threshold. MAIN ADVANTAGES AND LAYOUT - Dual orientation ensures exceptional brightness and a steady supply of sunlight throughout the day - High level of privacy – surrounding apartment buildings are at a sufficient distance, ensuring nobody looks directly into your windows - A modern layout modification has created an above-standard spacious and open living area - The generous kitchen is intelligently connected to the living room by designer sliding doors, allowing you to connect or completely separate the space at any time - The interior was furnished for personal living, resulting in an emphasis on quality and an extraordinary amount of honest storage space - The apartment is rented fully furnished and includes air conditioning and a dishwasher for maximum comfort - It is ready for immediate move-in, completely deep-cleaned, and freshly painted BASIC DETAILS AND TECHNICAL INFORMATION Usable area: 65.3 m2 (excluding balcony, including a 1.14 m2 cellar) Balcony: 1.99 m2 Floor: 5/7 Elevator: yes Condition: Older but well-maintained complete reconstruction LOCATION AND SURROUNDINGS - The apartment benefits from all the advantages of the community-oriented and green Ružinov district - Just a few steps from the building, you will find the popular Retro shopping center with complete civic amenities (groceries, cafes, fitness, services) - The surroundings are rich in mature greenery, quiet courtyards, and places to relax right in the city - Excellent transport logistics, a quick connection to the bypass, and immediate access to public transport links RENTAL PRICE: 750 € rent + 250 € utilities (building management, electricity, gas) + 27 € internet You pay no agency commission. Refundable deposit: 2x total monthly payment The apartment is available immediately Take a 3D tour, familiarize yourself with the details, and measure the distances that interest you: https://my.matterport.com/show/?m=sTWChREGp2M Ing. Lucia Béliková | +421 903 158 903 | lucia@vividhouse.sk Vivid House – built on your satisfaction. Vivid House is a member of the Realitné kancelárie s.r.o. network. We at Vivid House believe that a successful rental is not a coincidence, but the result of a refined process and a dedicated professional. While others rent out, we prepare, verify, and consistently guide our clients so that at the end you say to yourself: "We are glad we entrusted ourselves into the hands of Vivid House."

Ponúkame na prenájom 3 izbový tehlový byt Bratislava - Ružinov na Teslovej ul. Podlahová plocha bytu je 65 m2 + 5 m2 balkón a je na 3/5 poschodí bez výťahu. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývačka prepojená s kuchynskou časťou, dve samostatné izby a kúpeľňa spolu s WC. Byt má vlastný plynový kotol, je zariadený - dve vstavané skrine, sedačka s taburetkou, písací stôl, manželská posteľ, komoda, jedálenský stôl so stoličkami, knižnica, práčka, chladnička. Byt je voľný od 01.06., je ideálny pre rodinu s dieťaťom, bez domácich miláčikov. Bytový dom je v lokalite so všetkou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra. Cena prenájmu je 800 € s internetom + 150 € energie ***BM Real Estate*** je realitná kancelária s dennou on-line ponukou nehnuteľností na nete, zaoberajúca sa kúpou, predajom a prenájmom nehnuteľností... ďalej kompletnou projekčnou, inžinierskou a stavebnou činnosťou. Ostatné informácie a obhliadky: Dvorská Zuzana 0908 444 205, on-line ponuka www.bmre.sk, e-mail: dvorska@bmre.sk

Ponúkame na prenájom 2,5 - izb. bytu v Dúbravke na Klimkovičovej ul. Byt s rozlohou 65 m2 so zasklenou loggiou sa nachádza na 3/4 poschodí bez výťahu. Byt je rekonštruovaný, zariadený, orientovaný na V. Pozostáva z chodby, obývačky so vstupom na loggiu, spálne so vstavanou skriňou a manželskou posteľou, menšej izby, kuchyne, kúpeľne a toalety. Bytový dom je len na skok do lesa, občianska vybavenosť je v pešom dosahu. Byt je voľný okamžite, pre dve dospelé osoby, bez domácich miláčikov. Cena prenájmu je 590 € + 200 € energie BM Real Estate je realitná kancelária s dennou on-line ponukou nehnuteľností na nete, zaoberajúca sa kúpou, predajom a prenájmom nehnuteľností... ďalej kompletnou projekčnou, inžinierskou a stavebnou činnosťou. Ostatné informácie a obhliadky: Dvorská Zuzana 0908 444 205, on-line ponuka www.bmre.sk, e-mail: dvorska@bmre.sk

Ponúkame Vám na prenájom 2 izbový byt v Ružinove na ulici Muškátová. Byt má 54m2 plus malá kobka. Byt je na prízemí. V roku 2014 kompletná prerábka, nová elektrina, voda, stierky, sanita, kuchyňa, komplet zariadenie. Spálňa je otočená do vnútrobloku a hluk od Gagarinky sa tam vobec neprenáša. V cene sú zohľadnené energie aj TV + internet. Rodiny s deťmi nie, zo zvieratiek len rybičky. Ideálne pre mladý pár alebo náročnejšieho jednotlivca. Byt je voľný od 1.6.2026 Cena prenájmu je 750€ Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Ing. Martin Gerčák MBA +421 918 685 693 gercak@dominoreal.sk

Ponúkame Vám na prenájom priestranný a kompletne zariadený 2-izbový byt v Starom meste (pri poliklinike Mýtna). Byt s veľkorysou výmerou 66 m² ponúka komfortné bývanie v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a pešou dostupnosťou do historického centra. Byt je klimatizovaný a prenajíma sa kompletne zariadený nábytkom a základnými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, práčka, plynový sporák s rúrou, TV). Byt má svetlé miestnosti a praktické členenie (veľká obývacia izba, samostatná spálňa, kuchyňa, kúpeľňa a oddelené WC). Celková cena: 850 € / mesačne (Cena je vrátane energií a internetu). Voľný k nasťahovaniu od 15. 6. Bez domácich zvierat. Byt je určený pre nefajčiarov. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Ing. Martin Gerčák MBA +421 918 685 693 gercak@dominoreal.sk

REALL INVEST ponúka na prenájom svetlý a priestranný 4-izbový byt na Bieloruskej ulici v mestskej časti Bratislava – Podunajské Biskupice. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí bytového domu v pokojnom prostredí plnom zelene a ponúka ideálne bývanie pre rodinu aj klientov, ktorí hľadajú komfort a súkromie. Dispozícia bytu: -vstupná chodba -samostatné WC -kúpeľňa s vaňou -priestranná a svetlá obývacia izba -kuchyňa prakticky prepojená s obývacou časťou -lodžia s výhľadom do vnútrobloku -3 samostatné nepriechodné izby Denná časť bytu pôsobí veľmi vzdušne a príjemne. Kuchyňa je dispozične dobre riešená, takže prirodzene zapadá do priestoru a neruší komfort obývacej izby. Z obývačky je vstup na lodžiu s výhľadom do zelene a vnútrobloku, kde môžete mať deti bezpečne pod dohľadom aj počas oddychu alebo prípravy jedla :) Výhody bytu: -vyvýšené prízemie -množstvo prirodzeného svetla -pokojná lokalita plná zelene -praktická dispozícia -možnosť dozariadenia podľa vlastných predstáv -kompletná občianska vybavenosť v okolí -dobrá dostupnosť do centra mesta Parkovanie je dostupné priamo pred bytovým domom . /žiadne rezidenčné parkovanie/ Byt ponúka príjemnú atmosféru, dostatok priestoru a pohodlné bývanie v obľúbenej lokalite. Po dohode Vám vieme ihneď odovdzať kľúče. Máme radi deti , zvieratá a dobrých ľudí . . . Teším sa na spoločnú spoluprácu.

Ponúkame Vám na prenájom 2,5i byt na 4p v obytnom bloku Pezinská Senec. Byt je plne zariadený, nová kuchyňa, všetky potrebné spotrebiče a umývačka riadu. Komora na chodbe pri výťahu a extra široké parkovanie hneď pri vchode. Orientácia na východ, klíma, bezpečný vstup na čip. Nefajčiar, bez zvierat, max. 3 osoby - mladý pár, alebo rodina. Cena 790 €/mesiac vrátane energií + 60 € parkovanie/mesiac. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Ing. Michal Čutora +421 911 854 863 cutora@dominoreal.sk

Ponúkame Vám na prenájom 2i byt v Bratislave - Podunajských Biskupiciach na Hornádskej ulici. Byt je kompletne zariadený a pozostáva z dvoch samostatných izieb, samostatnej kuchyne, vstupnej chodby, kúplne s WC a samostatného WC. Byt má rozlohu 62m2, prislúcha k nemu balkón. Parkovanie je vo vnútornom ohradenom dvore cez bránu. Byt je voľný od 1.5. Cena prenájmu je 800€ Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Ing. Michal Čutora +421 911 854 863 cutora@dominoreal.sk

BYT: Tento šikovný 1 izbový byt sa nachádza na 4. poschodí v novostavbe obytného súboru Slnečnice a disponuje loggiou. Dom má vstup na čip a výťah. Byt pozostáva z 1 obytnej miestnosti a príslušenstva – vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou a WC a loggia o výmere cca 4 m2. Celková úžitková plocha bytu bez plochy loggie je 24 m2. Byt je veľmi svetlý – má veľké plastové okná a balkónové dvere, je orientovaný na Z. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYBAVENIE BYTU: Byt pozostáva z predsiene, izby s kuchynským kútom a kúpeľne spojenej s toaletou. Na loggiu sa vychádza z izby. Vybavenie bytu je v modernom štandarde: bezpečnostné protipožiarne dvere, plastové okná - izolačné trojsklo, laminátové parkety v izbe, biele interiérové dvere s obložkovou zárubňou, v kúpeľni obklad, keramická dlažba a sanita – keramické umývadlo, sprchový kút a WC – geberit. Vykurovanie je centrálne, v izbe je doskový radiátor, v kúpeľni je rebríkový radiátor. V byte je audiovrátnik a rekuperácia. Samozrejmosťou je prípojka pre optický internet. ZARIADENIE BYTU: Byt je kompletne zariadený. Vstupná chodba je vybavená šatníkovou skriňou, menšia kuchynská linka je vybavená spotrebičmi (indukčná varná platňa, digestor, samostatná chladnička s mraziacim boxom, mikrovlnka), jedálenský stôl a 4 stoličky, v obývacej časti je rozkladacia sedacia súprava v tvare L, konferenčný stolík, skrinková zostava pre TV. V kúpeľni je práčka, na loggii stolík a 2 stoličky. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je súčasťou bytového komplexu Slnečnice, ktorý disponuje základnou občianskou vybavenosťou. Bytový dom sa nachádza v novovybudovanej lokalite v blízkosti jazera Draždiak. Komplex disponuje aj vlastnými oddychovými zónami pre deti aj dospelých. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: V blízkosti komplexu je kompletná občianska vybavenosť - v rámci mestskej časti BAV – Petržalka, a to parky, školy, škôlky, MHD, obchody a služby, veľké nákupné centrá v pešej dostupnosti - Aupark, Lidl, rýchle napojenie na obchvat. Možnosti športového a rekreačného vyžitia – vodné plochy – Draždiak, Rusovce, cyklistický chodník - hrádza atď. VÝHODY BYTU: • šikovný a svetlý byt v novostavbe s loggiou • kompletne, vkusne a účelovo zariadený byt • optický internet • v okolí výborná občianska vybavenosť, reštaurácie, kaviarne, obchodné prevádzky CENA MESAČNÉHO NÁJMU: 490,- € + 110,- € energie + TV a internet K dispozícii od 01.05.2026. Zvieratká nie sú akceptované. Pri podpise nájomnej zmluvy nájomca hradí depozit vo výške jednomesačného nájomného s energiami. Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MAGNUM® Prezentované informácie boli nadobudnuté v dobrej viere od vlastníka nehnuteľnosti a realitná kancelária MAGNUM® ich ďalej sprostredkúva ako informatívne údaje, za ich správnosť a úplnosť nenesie zodpovednosť. Služba RK zahŕňa sprostredkovanie prenájmu, prezentáciu nehnuteľnosti a kompletný právny a poradenský servis spojený s prenájmom nehnuteľnosti, vrátane zabezpečenia nasledovného: - náovrh Rezervačnej zmluvy - návrh Nájomnej zmluvy - preberací protokol

BYT: Tento luxusný a plochou veľkorysý byt s terasou sa nachádza v novostavbe projektu Eurovea, vo vyhľadávanej lokalite, priamo v novom centre mesta, na nábreží Dunaja, na Pribinovej ul. Byt bol zariadený v modernom, vysoko kvalitnom a funkčnom dizajne. Je veľmi vhodný pre aktívnych ľudí, ktorý milujú život v centre diania a radi si užívajú život, kultúru a všetko, čo centrum mesta ponúka. Svetlý a priestranný 3 izbový byt sa nachádza na 3/5 poschodí bytového domu a disponuje jedinečnými výhľadmi na Dunaj a priestranným terasou o rozlohe takmer 10 m2, na ktorú je vstup z obývačky aj zo spálne. Dom má vchod na čip s výťahom, ktorý vedie aj do suterénu domu, kde sa nachádza a garáž s parkovacími miestami, pričom jedno je k dispozícii k bytu. Byt pozostáva z 3 obytných miestností - kuchyňa spojená s obývačkou a dve spálne a príslušenstva – vstupná predsieň, kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC, kúpeľňa so sprchovým kútom, s umývadlom a WC, práčovňa/šatník a terasa. Celková úžitková plocha bytu bez plochy terasy je 96 m2. Celková úžitková plocha bytu vrátane príslušenstva a terasy je 106 m2. K bytu prislúcha pivnica aj parkovacie miesto v garáži, ktoré sa nachádza v suteréne bytového domu. Byt je veľmi svetlý – má veľkoplošné Alu francúzske okná a dvere, je orientovaný JV – s nádherným výhľadom na Dunaj a okolitú zeleň. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYBAVENIE BYTU: Zo vstupnej chodby sa po pravej strane nachádza veľká spálňa s kúpeľňou so sprchovým kútom, vľavo sa nachádza druhá kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC, vedľa nej práčovňa / šatník, ďalej v pravo druhá spálňa a priamo chodba vedie do obývačky spojenej s kuchyňou a jedálňou. Vybavenie bytu je vo vysokom modernom nadštandarde: bezpečnostné protipožiarne dvere, veľké ALU okná - izolačné trojsklo, drevené parkety v izbách, mramorový dlažba v kuchyni a na chodbe, biele interiérové dvere s obložkovou zárubňou, v kúpeľni mramorový obklad, mramorový dlažba a sanita – keramické umývadlo, smaltovaná vaňa, sprchový kút so sklenenou zástenou a WC – geberit. Z hľadiska dizajnu je v byte skombinovaný mahagonový drevodekor s jemnou kresbou, ktorý pôsobí veľmi príjemne so sivou mramorový dlažbou a obkladom, ktorý prináša do dizajnu eleganciu a čistotu .Byt je navrhnutý tak, aby bol dosiahnutý jednotný a nerušený dizajn, ktorý je v celom byte pekne prepojený. Štýlové svietidlá túto eleganciu ešte viac podčiarkujú. V byte je domáci videovrátnik. Byt má centrálne chladenie aj kúrenie. V dome je prípojka optického internetu. ZARIADENIE BYTU: V celom byte sa nachádza prevažne nábytok na mieru v drevenom dekore, ktorý bol realizovaný s cieľom zabezpečiť množstvo úložného priestoru. Kuchyňa je vytvorená s cieľom dodržať čistý priestor v byte, s dostatočným úložným priestorom, preto je dizajnovo prepojená s obývacou izbou a jedálňou s veľkým jedálenským stolom. Kuchynská linka je svetlá a kompletne vybavená vstavanými elektrospotrebičmi zn. Miele (elektrická rúra, varná doska, digestor, umývačka riadu, chladnička, mraznička). V obývacej časti je pohodlná a elegantná sedačka v tvare L a konferenčný stolík a nábytkovou zostavou s TV, dve kresielka a stolík. Spálňa, ktorá je miestom pokoja, má veľkú šatníkovú skriňu s bohatým úložným priestorom a manželskú posteľ s nočnými stolíkmi. Úložné priestory sa nachádzajú aj v kúpeľni. V práčovni / šatníku je práčka, sušička a vstavené skrine. Na oknách sú záclony a zatemňovacie závesy a rolety. Príjemnú atmosféru v byte zabezpečujú aj luxusné koberce, vankúše a rôzne dekoračné doplnky. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je súčasťou luxusného komplexu Eurovea a nachádza sa v centre mesta, priamo na nábreží Dunaja. Komplex disponuje vlastnými zelenými plochami s oddychovými zónami pre deti aj dospelých s množstvom reštaurácií s letnými terasami a vlastným nákupným centrom s kompletnými obchodnými prevádzkami, službami, kinom a fitness centrom. Dom má energetický certifikát A. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Bytový dom sa nachádza v absolútnom centre mesta, priamo v komplexe je nákupné centrum a kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednej blízkosti, v pešej dostupnosti sú parky, školy, škôlky, športoviská, rekreačné možnosti, kultúrne možnosti – divadlá, MHD a promenáda Dunaja. VÝHODY BYTU: • svetlý byt s veľkou terasou na nábreží Dunaja • kompletne a luxusne zariadený byt • čerstvo vymaľovaný • pivnica a parkovacie státie v podzemnej garáži • skvelá lokalita - centrum mesta • zelené prostredie v centre diania CENA MESAČNÉHO NÁJMU: 1.990,- €/mesiac +450,- € energie + 250,-€ parkovacie státie K dispozícii od 01.08.2026. Zvieratká nie sú akceptované. ĎALŠIE INFORMÁCIE: Pri podpise nájomnej zmluvy nájomca hradí depozit a províziu RK vo výške jednomesačného nájomného s energiami. Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MAGNUM® Prezentované informácie boli nadobudnuté v dobrej viere od vlastníka nehnuteľnosti a realitná kancelária MAGNUM® ich ďalej sprostredkúva ako informatívne údaje, za ich správnosť a úplnosť nenesie zodpovednosť. Cena zahŕňa sprostredkovanie prenájmu, prezentáciu nehnuteľnosti a kompletný právny a poradenský servis spojený s prenájmom nehnuteľnosti, vrátane zabezpečenia nasledovného: - návrh Rezervačnej zmluvy - návrh Nájomnej zmluvy - preberací protokol MAGNUM Real je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

Ponúkame Vám na prenájom nový, moderný, bezpečný a útulný 2 izbový byt s balkónom a súkromným parkovacím miestom – zariadený v tichej lokalite na Bystrickej ulici. PRENÁJOM od: 1.6. 2026 Rozloha bytu: Byt má 37 m2 + 3m2 balkón. K bytu je k dispozícii vyhradené aj súkromné vonkajšie parkovacie miesto + pivničná kobka o výmere 2,5 m2. Byt je situovaný na 1 nadzemnom podlaží v novostavbe bytového domu (kamerový systém vo vnútri aj na parkovisko). Byt je kompletne zariadený nábytkom. Wifi a TV online v cene. Kuchyňa je vybavená novými spotrebičmi: chladnička, mraznička, elektrická rúra, varná doska, v kúpelni práčka. V blízkosti: K Park, Pumptrack drána Kolónia, Sandberg a Devínska Kobyla, Cyklomost slobody (Most Chucka Norrisa), Aktívny relax pri Morave: cyklotrasy popri rieke... Byt je pre MAX. 2 OSOBY CENA prenájmu vrátane energií 780,- EUR/mesiac zahŕňa: - prenájom bytu, pivničnej kobky a súkromné parkovacie státie na vonkajšom parkovisku (610 EUR) - energie (170 EUR) - SWAN Wifi, káblová TV (v cene) Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Ing. Michal Čutora +421 911 854 863 cutora@dominoreal.sk

Ponúkame Vám na prenájom podkrovný 2 izbový byt v centre mesta Byt sa nachádza v bliízkosti hlavnej vlakovej stanice (5min), zároveň tichá oblasť s možnosťou parkovania (parkovacia karta). Byt je kompletne zariadený, kuchyňa, chladnička, práčka, Internet,Wc,vaňa. Voľný je ihneď pre max 2 osoby Cena prenájmu je 820eur vrátane energií Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Ing. Martin Gerčák MBA +421 918 685 693 gercak@dominoreal.sk