Byty na prenájom, Bratislavský kraj

HERRYS – Na prenájom klimatizovaný 3 izbový mezonet v nadstavbe s krbom a garážou Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na prenájom klimatizovaný 3-izbový mezonet v tichej lokalite Ružinov-Trnávka. Nachádza na 3. poschodí bez výťahu v nadstavbe bytového domu a je kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi (TV, mikrovlnka, rúra, sporák, digestor, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, práčka, sušička). Prenajíma sa spolu s garážou na elektrickú bránu pred bytovým domom. Voľný od 1.4.2026. úžitková plocha: 86,43 m2 (byt 84,43 m2, balkón 2,00 m2) orientácia: severovýchod mesačné prevádzkové náklady: 210 EUR vrátane internetu BENEFITY •priestranný mezonet •klimatizácia v oboch spálňach •parkovanie v garáži na el. bránu •kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi •krb •vlastný plynový kotol •tichá lokalita •internet v cene DISPOZÍCIA 1.p. - predsieň, oddelené WC, kuchyňa s obývačkou, balkón, špajza 2.p. - dve spálne, šatník na chodbe, kúpeľa s WC LOKALITA Byt je situovaný v pokojnej zelenej lokalite Ružinov - Trnávka s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. V blízkosti je tenisové centrum aj so squashovými kurtmi, zastávka MHD, obchody a nákupné centrum Avion, IKEA. CENA 770 EUR nájom + 210 EUR energie, vrátane internetu a garáže © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom krásny, útulný 2-izbový byt v Bratislava - Ružinov na Uránovej ulici. Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom útulný 2 izbový byt s balkónom v príjemnej časti Ružinova, na Uránovej ulici. Byt je kompletne zariadený nábytkom a poskytuje množstvo úložného priestoru vďaka zabudovanému rolldoru. Súčasťou vybavenia je kuchynská linka s elektrospotrebičmi: plynový sporák, digestor, elektrická rúra na pečenie, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, práčka a nachádzajú sa v ňom drevené parkety. K bytu prislúcha aj pivničná kobka a balkón s výhľadom do borovicového parku. Verejné parkovanie je v okolí na rezidenčnú kartu. Byt JE VOĽNÝ ihneďByt: 52,69 m2 + balkón 2,7 m2 orientácia: V (balkón orientovaný na východ) poschodie: 1/5 nájomné: 890 eur/mes vrátane energií depozit: 1500 eur internet si zriaďuje nájomca sám domáce zvieratá: NIE Byt je vhodný pre max 2 osoby BENEFITY •Príjemný a výborne riešený byt s balkónom •Pivničná kobka •tichá lokalita s množstvom zelene (borovicový park) •výborná občianska vybavenosť a zastávka MHD v blízkosti DISPOZÍCIA Byt pozostáva z predsiene, z ktorej sa vchádza do kúpeľne s vaňou a samostatného WC, zo spálne s rolldorom, z obývacej miestnosti s kuchynským kútom, odkiaľ je východ na balkón. LOKALITA Výborná tichá lokalita v bratislavskom Ružinove – Ostredky. Lokalitu charakterizuje množstvo zelene, rýchla dostupnosť do centra mesta ako aj občianska vybavenosť a blízkosť zastávky MHD. CENA Nájomné s energiami: 890 eur/mes © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom svetlý 2-izbový byt v novostavbe SEBERINIHO na Seberiniho ulici v BA - Ružinov. Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom pekný, svetlý a priestranný 2 izbový byt s loggiouv novostavbe SEBERINIHO v populárnej mestskej časti Bratislava – Ružinov. Byt je kompletne zariadený nábytkom a poskytuje veľké množstvo úložného priestoru vďaka zabudovaným šatníkovým skriniam. Súčasťou vybavenia je kuchynská linka s elektrospotrebičmi: indukčná varná doska, digestor, elektrická rúra na pečenie, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, práčka. K bytu prislúcha aj priestranná loggia orientovaná na východ. Byt JE VOĽNÝ ihneďByt: 58,08 m2 + loggia 7,19 m2 orientácia: SV, (loggia orientovaná na východ) poschodie: 9/13 v bytovom dome s 2 výťahmi vyhradené vonkajšie parkovacie miesto bude k dispozícii od 1.6.2026 nájomné spolu: 890 eur/mes vrátane energií depozit: 1500 eur internet si zriaďuje nájomca domáce zvieratá: NIE Byt je vhodný max pre 2 osoby BENEFITY •priestranný svetlý byt •obľúbená novostavba SEBERINIHO •kompletná občianska vybavenosť a MHD v bezprostrednej blízkosti DISPOZÍCIA Byt pozostáva z predsiene so šatníkovou skriňou, zo spálne s rolldorom, z kúpeľne s vaňou WC a z priestrannej obývacej miestnosti s kuchynským kútom, odkiaľ je východ na loggiu. LOKALITA Výborná, populárna lokalita v rámci Bratislava – Ružinov, v blízkosti sa nachádza OC Retro, OC Vivo. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, športoviská, MHD. Vnútroblok komplexu SEBERINIHO poskytuje tiché príjemné prostredie so zeleňou. CENA Nájomné s energiami: 890 EUR/mes parkovacie miesto k dispozícii od 1.6.2026 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom staromestský priestranný 2 izbový byt na Laurinskej ulici Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na prenájom veľkometrážny 2 izbový byt v srdci starého mesta na Laurinskej ulici. Byt o výmere 114 m2 je kompletne zariadený, s dostatkom úložného priestoru aj reprezentatívnym priestorom na posedenie. Veľkou výhodou je výťah v bytovom dome a pavlač, ktorá sa využíva súkromne aj na vonkajšie posedenie. Úžitková plocha: 114 m2Poschodie: 4.poschodie Orientácia: JuhovýchodMesačné prevádzkové náklady: 250 EUR vrátane WiFiByt je vhodný pre pár prípadne rodinu, a je voľný ihneď. BENEFITY •veľkorysá výmera 114 m² •kompletne zariadený •dostatok úložného priestoru •reprezentatívna obývacia časť •4. poschodie s výťahom •súkromná pavlač s posedením •vhodný pre pár alebo rodinu •voľný ihneď DISPOZÍCIA Dispozične byt pozostáva z: •vstupnej chodby •technickej miestnosti •kuchyne so špajzou •obývacieho priestoru s jedálňou •spálne •kúpeľne •samostatného WC LOKALITA Byt sa nachádza na Laurinskej ulici v srdci Starého Mesta. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo kaviarní, reštaurácií a obchodov v pešej dostupnosti. Výborná dostupnosť MHD a jedinečná atmosféra historického centra robia z tejto adresy atraktívne miesto na mestské bývanie. CENA Nájomné 890 EUR Energie vrátane WiFi 250 EUR SPOLU 1140 EUR1 Mesačný depozit © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom priestranný 3 izbový byt v tichej časti Ružinova Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom 3-izbový byt na vyvýšenom prízemí na ulici Staré záhrady. S veľkorysou výmerou a kompletným vybavením je pripravený ihneď na bývanie. Pred domom aj v jeho blízkom okolí je bezproblémové parkovanie.Úžitková plocha: 75 m²Orientácia: Juh - SeverMesačné prevádzkové náklady: 250 EUR BENEFITY •priestranný byt •kompletne zariadený •šatník •tichá lokalita •výborná dostupnosť DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby so šatníkom, obývacia izba s balkónom, samostatná kuchyňa, spálňa, detská izba, kúpeľňa a samostatná toaleta. LOKALITA Byt sa nachádza v pokojnej a obľúbenej časti mestskej časti Ružinov v Bratislave. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – potraviny, školy, škôlky, služby aj zastávky MHD.V blízkosti sa nachádzajú nákupné možnosti ako OC Retro či Avion Shopping Park a príjemné miesto na oddych predstavuje aj obľúbené Štrkovecké jazero. Lokalita zároveň poskytuje rýchlu dostupnosť do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. CENA 649,- EUR nájom + 250,- EUR energie © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom exkluzívne priestranný svetlý 1 izbový byt v top lokalite v Premiére, Staré mesto Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na prenájom priestranný 1 izbový byt na 4. poschodí v novostavbe Premiére na Šancovej ulici, Staré mesto. Byt s veľkorysou výmerou je zariadený nábytkom na mieru, disponuje klimatizáciou a priestrannou loggiou. Byt je vybavený kvalitnými 5 komorovými oknami, ktoré zabezpečujú pokojné bývanie. Veľkou výhodou je aj recepcia 24/7 a prístup na strešnú terasu. Úžitková plocha: 44,3m2+7,02m2 loggiaPoschodie: 4.poschodie Orientácia: JuhMesačné prevádzkové náklady: 220 EUR vrátane WiFi Možnosť prenajať parkovacie miesto, 140 EUR mesačne.Byt je voľný ihneď, a je vhodný pre 1-2 dospelé osoby bez domácich zvieratiek. BENEFITY •novostavba s moderným štandardom bývania •priestranný 1-izbový byt s veľkorysou výmerou 44,3 m² + 7 m² loggia •klimatizácia pre komfort počas letných mesiacov •južná orientácia – dostatok prirodzeného svetla počas dňa •WiFi internet zahrnutý v mesačných nákladoch •kamerový systém a strážna služba v bytovom dome •recepcia 24/7 •prístup na strešnú terasu DISPOZÍCIA Dispozične byt pozostáva z:•vstupnej chodby •šatníka •kúpeľne s vaňou a WC •kuchyne spojenej s obývacou časťou LOKALITA Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite širšieho centra Bratislavy na Šancovej ulici v mestskej časti Staré Mesto. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – obchody, kaviarne, reštaurácie, služby aj zdravotnícke zariadenia. Výborná je aj dopravná dostupnosť MHD do všetkých častí mesta a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. Historické centrum mesta je dostupné pešo alebo krátkou jazdou MHD. CENA Nájomné 570 EUR + Energie 220 EUR vrátane WiFi = SPOLU 790 EUR +Parkovanie 140 EUR mesačne v prípade záujmu 1 mesačný depozit © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom jedinečný 5-izbový byt s veľkou terasou v srdci downtownu Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom priestranný 5-izbový byt s veľkometrážnou terasou vo vyhľadávanej lokalite v novopostavenej budove METROPOLISByt sa nachádza na najvyššom 16. poschodí prémiovej novostavby. Prenajíma sa čiastočne zariadený kuchynskou linkou s kvalitnými kuchynskými spotrebičmi značky MIELE a práčkou a sušičkou. Byt bude dozariadený vstavanými šatníkmi. Budova METROPOLIS získala prestížnu cenu za najlepší prémiový rezidenčný projekt na Slovensku za rok 2025 a je postavená v najvyššom štandarde so stropným chladením a kúrením, individuálnou autonómnou rekuperáciou a veľkoformátovými oknami z hliníkových profilov s externými žalúziami. Byt ponúka 2 súkromné terasy s celkovou výmerou 103 m2. Menšia terasa je prístupná z obývacej izby a väčšia sa nachádza na streche budovy s priamym vstupom z bytu. Na strešnú terasu pribudne vírivka a letná kuchyňa. Viac informácii o projekte nájdete na https://www.metropolis.sk/ K bytu prislúchajú 2 sklady a 2 parkovacie státia. Každé v cene 150 EUR/mesiac. Byt je k dispozícii ihneď.•úžitková plocha bytu: 278 m² (154 m² byt + 77m² terasa + 26m² terasa + 10,5m² balkóny + 2x2,71m² sklady) •orientácia: J/Z •mesačné prevádzkové náklady: 600 EUR BENEFITY •jedinečná priestrannosť v novovybudovanej mestskej štvrti •estetická nadčasová architektúra projektu METROPOLIS •lukratívna adresa, v srdci nového downtownu bratislavského centra •najmodernejšie, nízko nákladové technológie chladenia, kúrenia, rekuperácie a tienenia •komerčné mólo so semiprivátnym parkom plným zelene v rámci projektu METROPOLIS •v pešej dostupnosti sa nachádzajú dizajnové reštaurácie, bary, obchody, biznis centrá, administratívne budovy a taktiež veľa príležitostí pre šport a kultúru •rýchla pešia dostupnosť do historického centra Bratislavy, k dunajskej riviére ako aj do obchodného centra NIVY a EUROVEA •rýchla dostupnosť hlavnej autobusovej stanici NIVY, zastávok MHD ako aj dopravná dostupnosť na mestský obchvat DISPOZÍCIA •vstupná chodba •obývacia izba s kuchynským kútom •4 nepriechodné izby •2 toaleta s kúpeľňou •samostatná toaleta •šatník •2 terasy •4 balkóny LOKALITA Projekt METROPOLIS sa nachádza v prestížnej štvrti bratislavského centra mesta, v tzv. bratislavskom downtowne na Bottovej ulici. Táto nová dynamická štvrť spája šarm Starého Mesta s rozmanitosťou moderného sveta. V blízkosti sa nachádzajú obchodné centrá NIVY a EUROVEA, dizajnové reštaurácie, bary, dunajská promenáda a rovnako i samotné historické centrum mesta. CENA Nájomné: 4 000,-€/mesiacEnergie: 600,-€/mesiacDepozit: 4 600,-€Parkovacie státie: 150,-€/mesiac © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom krásny úplne nový 3-izbový kompletne zariadený apartmán v novostavbe Metropolis Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom krásny, úplne nový, doposiaľ neobývaný 3-izbový apartmán v novostavbe METROPOLIS na Bottovej ulici v novom bratislavskom downtowne. Apartmán sa nachádza na 12. poschodí a prenajíma sa kompletne vybavený nábytkom, kuchynskou linkou a elektrospotrebičmi. Súčasťou apartmánu sú kvalitné inovatívne technológie (stropné kúrenie, chladenie, rekuperácia), ktoré zaručujú príjemné a zdravé bývanie. K dispozícii je parkovacie miesto v podzemnej garáži. Apartmán je k dispozícii IHNEĎ k nasťahovaniu. Atraktívna lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do centra mesta.Lokalita: Bottova ul., Bratislava – Staré Mesto Rozloha: byt 69 m², balkóny: 2x 2,48 m² Poschodie: 12/18 Orientácia: severo-východ Zariadenie: kompletne zariadený Mesačné prevádzkové náklady: 300 EUR Parkovanie: vyhradené parkovacie miesto v podzemnej garáži VOĽNÝ IHNEĎ BENEFITY •lukratívna adresa, v srdci nového bratislavského downtownu •kompletne zariadený apartmán s funkčnou dispozíciou, úplne nový, doposiaľ neobývaný •najmodernejšie technológie: stropné chladenie, kúrenie, rekuperácia, tienenie •24 hodinová stála služba recepcie a SBS •komerčné mólo s parkom •dizajnové reštaurácie, bary a obchody v bezprostrednej blízkosti •rýchla pešia dostupnosť do historického centra Bratislavy, k dunajskej riviére ako aj do obchodného centra NIVY a EUROVEA •rýchla dostupnosť hlavnej autobusovej stanici NIVY, zastávok MHD ako aj dopravná dostupnosť na mestský obchvat DISPOZÍCIA Apartmán pozostáva z priestrannej predsiene, z ktorej sa vchádza do kúpeľne s vaňou a samostatného WC, z obývacej miestnosti s kuchynským kútom a z dvoch izieb. Obývacia miestnosť a spálňa majú výstup na vlastný balkón. LOKALITA Rezidenčný komplex METROPOLIS sa nachádza v prestížnej štvrti – v bratislavskom downtowne na Bottovej ulici. Táto nová dynamická štvrť spája šarm Starého Mesta s rozmanitosťou moderného sveta. V blízkosti sa nachádzajú obchodné centrá NIVY a EUROVEA, dizajnové reštaurácie, bary, obchody, dunajská promenáda a rovnako i samotné historické centrum mesta. CENA nájomné byt: 1500 EURnájomné parkovacie miesto: 100 EURenergie: 300 EURnájomné spolu: 1900 EUR/mes © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Ponúkame na prenájom 4 izbový byt v novostavbe JÉGEHO ALEJ. Byt sa nachádza v lokalite Ružinov – Nivy na Jégeho ulici. Má výmeru 112,58 m2 + 5,45 m2 BALKÓN + 8,74 m2 LOGGIA. Nachádza sa na 7. poschodí 20 poschodového bytového domu. Bytový dom bol daný do užívania v roku 2010. K bytu je možné prenajať si aj garážové státie. Byt je moderne vybavený a zariadený: - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - kuchyňa spojená s obývačkou - v kúpeľni sprchovací kút - samostatné WC s umývadlom - druhá kúpeľňa prístupná zo spálne so sprchovacím kútom - v predsieni dlažba - plávajúce podlahy v izbách - plastové okná a žalúzie - policový systém v komore - v spálni vstavaná skriňa V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchodné centrá Centrál a Vivo, Zimný štadión, Futbalový štadión, športoviská, zastávky MHD, gastroprevádzky, rýchla dostupnosť do centra, služby, potraviny, zdravotné stredisko, jazero Štrkovec... CENA: 1 390 €/mesiac + energie (350,- EUR) + internet a TV + 100,- EUR za parkovacie státie Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Ponúkame na prenájom príjemný a slnečný 1-izbový byt na Svidníckej ulici v obľúbenej časti Ružinova. Byt sa nachádza na 5. poschodí bytového domu s výťahom a vďaka orientácii je pekne presvetlený počas celého dňa. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra aj kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Výmera bytu je 42,3 m². Byt nemá balkón. Dispozične pozostáva zo vstupnej predsiene so šatníkovou skriňou, samostatnej kuchyne, kúpeľne spojenej s WC a izby s oddelenou spacou časťou. Cena: 550 € / mesiac + 150 € energie Pri podpise zmluvy sa hradí kaucia a provízia RK. Kontakt: 0903 657 587 juraj@surani.sk www.surani.sk

Ponúkame na prenájom priestranný 4 izbový byt v Ružinove- časť Nivy, BAJZOVA ul. Byt má výmeru 86,49 m2 + BALKÓN. Nachádza sa na prvom poschodí 9 poschodového, zatepleného bytového domu so zrekonštruovanými spoločnými priestormi. Pod bytom sa nachádzajú ešte nebytové priestory. V dome sú dva výťahy, ktoré boli taktiež zrekonštruované. Byt je po kompletnej, novej rekonštrukcii. Výhodou sú 3 samostatné, nepriechodné spálne. Rekonštrukcia zahŕňa: kompletne nová elektroinštalácia v celom byte, nové stierky a maľovky, nové plávajúce laminátové podlahy; interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky, bezpečnostné vchodové dvere, v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE; WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a dizajnovým tlačítkom, nová kuchynská linka na mieru so vstavanými kvalitnými spotrebičmi. Byt je čiastočne zariadený, možnosť dozariadiť podľa potrieb záujemcu. V okolí sa nachádza kompletná občianka vybavenosť, potraviny, pošta, zdravotné stredisko, zimný a futbalový štadión, obchodné centrá Centrál a Vivo, športoviská, služby (kozmetika, kaderníctvo, manikúra, pedikúra, masáže....), zastávky MHD, rýchla dostupnosť do centra, na obchvat. CENA: 1 100,- Eur/ mesiac + energie, TV a internet Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Ponúkame na prenájom 2 izbový byt v novostavbe OMNIA, Tomášikova ul. Byt je zariadený. Byt má výmeru 51,95 m2 + BALKÓN o výmere 2,09 m2. Nachádza sa na 5. poschodí 5 poschodového polyfunkčného domu, ktorý bol daný do užívania v roku 2022. K bytu je možné si prenajať parkovacie miesto na – 1.podlaží domu Byt je moderne vybavený kvalitnými materiálmi: - moderné plávajúce – laminátové podlahy v izbách a na chodbe - veľkoformátová dlažba a obklad v kúpeľni a na WC - moderné interiérové dvere, obložkové zárubne a pekné kľučky - bezpečnostné vchodové dvere - v kúpeľni moderná dlažba a obklady, vaňa s batériou so sprchovacím setom zn. Grohe a umývadlo so skrinkou s batériou zn. Grohe - samostatné WC - plastové okná - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi - klimatizácia VÝHODY BYTU: - bývajte v byte, ktorý nebol ešte pred Vami obývaný - priestranný, dobre dispozične riešený - obývačka otvorená a prepojená s kuchyňou - balkón prístupný z obývačky - výborná občianska vybavenosť v okolí domu V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: športoviská, gastroprevádzky (reštaurácie, kaviarne...), školy, škôlky, detské ihriská, zastávky MHD, Fresh market, Yeme potraviny, park Ostredky, park A.Hlinku.... Cena bytu: 950 €/mesiac + energie (voda, kúrenie, výťah, smeti, elektrina, internet, TV atď (200,- EUR) Parking: 100,- EUR Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Prenájom 3,5-izbový exkluzívny byt s terasou, výhľadom na mesto a 2x garážovým státím – Beblavého ulica, Staré Mesto, Bratislava Základné informácie: • Prenájom / predaj 3,5-izbového bytu – Beblavého ulica, Staré Mesto, Bratislava • Rozloha: 160 m² + terasa • Poschodie: (doplniteľné) • Stav: čiastočná rekonštrukcia, nové kúpeľne • Dispozícia: 3,5 izby + kancelária + veľký šatník • Parkovanie: 2x vnútorné parkovacie miesta (uzamykateľná garáž) • Klimatizácia: áno • Výhľad: panoramatický výhľad na mesto • Byt: veľmi svetlý, vysoké stropy, dostatok denného svetla Vybavenie a benefity: • Moderné a štýlové zariadenie • Priestranná obývacia izba • Kompletná kuchyňa • 2 nové kúpeľne (vaňa aj sprchový kút) • Veľký šatník (walk-in closet) • Samostatná kancelária / pracovňa • Terasa ideálna na relax • Klimatizované priestory Popis nehnuteľnosti: Ponúkame na prenájom / predaj nadštandardný 3,5-izbový byt nachádzajúci sa v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy – na Beblavého ulici v Starom Meste. Byt s veľkorysou výmerou 160 m² ponúka výnimočný komfort bývania v centre mesta. Vysoké stropy, množstvo prirodzeného svetla. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, pričom boli zrealizované nové kúpeľne s vaňou aj sprchovým kútom. Lokalita: Beblavého ulica sa nachádza v historickom centre Bratislavy, v bezprostrednej blízkosti projektu Vydrica a Bratislavského hradu. Lokalita ponúka pokojné, tiché a bezpečné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. • Pešia dostupnosť do centra mesta • Reštaurácie, kaviarne, obchody • Blízkosť MHD zastávok • Kultúrne a historické pamiatky • Pokojná a prestížna ulica V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať. 3 izbový byt Bratislava, 3,5 izbový byt Staré Mesto, prenájom byt Bratislava centrum, luxusný byt Bratislava, veľký byt Bratislava, byt s terasou Bratislava, byt s výhľadom Bratislava, Beblavého ulica byt, Staré Mesto byt prenájom, byt pri hrade Bratislava, byt Vydrica okolie, moderný byt Bratislava, byt s garážou Bratislava, 2 parkovacie miesta Bratislava, klimatizovaný byt Bratislava,

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na prenájom krásny, nový a moderne kompletne zariadený 2-izbový byt v obci Bernolákovo - Nová Dukelská. Lokalita: Byt sa nachádza v príjemnej a pokojnej časti obce Bernolákovo, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny, školy, škôlky, reštaurácie aj služby. Výhodou je výborná dostupnosť do Bratislavy, či už autom alebo vlakom, pričom železničná stanica je v dostupnej vzdialenosti. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s rýchlym napojením na hlavné mesto. Dispozícia: Byt o výmere 47 m2 pozostáva zo vstupnej predsiene, kuchyne spojenej s obývacou izbou so vstupom na priestrannú loggiu o výmere 4 m², spálne s pracovným kútikom, samostatného WC a samostatnej kúpeľne. K bytu prislúcha parkovacie miesto priamo pred bytovým domom a v suteréne sa nachádza samostatná pivničná kobka o výmere 3 m². Byt je klimatizovaný – klimatizačné jednotky sa nachádzajú v obývacej izbe aj v spálni. Samozrejmosťou je optická prípojka na internet. Cena nájmu - 850 EUR mesačne, vrátane energií.

ProvensReal so súhlasom majiteľa ponúka na dlhodobý prenájom príjemný, tichý, kompletne zrekonštruovaný 2 izbový byt na ulici Osuského v Bratislave-Petržalke. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 12-tich, bez balkónu, v zateplenom bytovom dome. Byt má okná na juh do kľudného vnútrobloku a je vhodný pre 1-3 nefajčiarov bez domácich zvierat (okrem rybičiek). Momentálne je byt čiastočne zariadený (šatníková skriňa, nábytok v predsieni). Po dohode so záujemcom sa dá byt dozariadiť. Dispozícia: - predsieň - 2 nepriechodné izby 19,7 m2 a 10 m2 - samostatná nepriechodná kuchyňa 14,4 m2 - kúpeľňa spojená s WC - pivnica v prízemí o veľkosti 1,7 m2 Vybavenie: - kuchyňa s kuchynskou doskou z masívu so zabudovanou chladničkou s mrazákom, el. trúbou, sklokeramickou doskou, umývačkou riadu, práčkou a s veľa úložnými priestormi - kúpeľňa s murovaným sprchovým kútom a WC - plastové okná, dve so sieťkou proti hmyzu - bezpečnostné dvere Lokalita: - autobusová zastávka 2 min. pešo, odtiaľ priame autobusové spojenie na hl. stanicu za 15 min. - Kaufland 7 min. pešo - lesopark Starý háj (veľký) 10 min. pešo - materská a základná škola do 5 min. pešo Byt je voľný od: 01.06. 2026 Cena: - nájom: 580,- Eur + energie a služby 125,- Eur pre 1 osobu, a +25,- Eur za každú ďalšiu osobu - internet a TV: nájomca si zabezpečuje sám podľa svojich potrieb. Zásuvka na optiku od Orange a Slovak Telekom je už v byte. UPC je zavedená do domu. - energie a služby sú vyúčtované ročne podľa skutočnej spotreby Pri podpise nájomnej zmluvy platí nájomca prvý nájom + depozit vo výške jedného mesačného nájmu a províziu RK vo výške 50% z mesačného nájmu. V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte ma: Zuzana Karpišová, tel.: 00421903774088, mail: karpisova@provensreal.sk, www.provensreal.sk . Všetky technické údaje podliehajú zmenám a sú založené na informáciách poskytnutých majiteľom.

Podkrovný 4-izbový byt s rozlohou 155 m2 sa nachádza na 3. poschodí historickej budovy v centre na Štefánikovej ulici, blízko Prezidentského paláca. DISPOZÍCIA Moderne riešený byt pozostáva z dennej zóny orientovanej na východ a oddychovej zóny orientovanej na západ. Byt pozostáva z haly, kuchyne spojenej s jedálňou a obývačkou, z 3 spální, kúpeľne s WC, samostatného WC a technickej miestnosti. Z terasy prístupnej z obývacej časti je nádherný výhľad na centrum mesta. VYBAVENIE Byt sa ponúka kompletne zariadený a vybavený kuchynskými spotrebičmi. Na mieru robená kuchynská linka je vybavená zabudovanými spotrebičmi: elektrická varná doska, el. rúra, umývačkou riadu a chladničkou s mrazničkou zn. Gorenje, mikrovlnkou zn. Moulinex a digestor zn. Mora. V byte sa nachádzajú bezpečnostné dvere, klimatizácia, z východnej strany sú plastové okná so sieťkami a roletami, zo západnej strany sú protihlukové strešné okná. V byte je zavedený internet a káblová televízia. LOKALITA Centrálna poloha tohto apartmánu ponúka vysokú koncentráciu občianskej vybavenosti s množstvom kaviarní, reštaurácii a služieb v pešej dostupnosti, veľmi dobré dopravné spojenie, tiež blízkosť Prezidentskej záhrady či Horského parku. DOPLŇUJÚCE INFO Cena nájmu nezahŕňa energie v sume 250 EUR/mesiac. V bytovom dome sa momentálne nenachádza výťah. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

RIVERS REAL ESTATE ponúka na prenájom tento jedinečný 4 izbový byt v exkluzívnej lokalite priamo pod Bratislavským hradom. Tento osobitý byt s priestrannou podlahovou plochou o výmere 150 m2 sa nachádza na na 2 poschodí 3 podlažného bytového domu na Zámockej ulici. Byt disponuje vstupnou halou ktorá plynulo prechádza do kuchyne spojenej s obývacou časťou a jedálňou. V kuchyni sa nachádza komora a byt je vybavený na mieru robenými šatníkovými skriňami a množstvom úložných priestorov. Ďalej sa v byte nachádza hlavná spálňa z ktorej je možné vstúpiť na zasklenú loggiu otočenú do vnútrobloku bytového domu. Byt je vybavený tak isto aj pracovňou a hosťovskou izbou. Kúpeľňa je vybavená dvoma samostatnými umývadlami, vaňou a aj sprchovým kútom, toaleta je samostatne. Extra pozornosť bola venovaná klasickému vyhotoveniu a zariadeniu bytu čo bytu dodáva jedinečný štýl, napriek tomu je byt vybavený modernými vstavanými elektro spotrebičmi. Interiér apartmánu je spracovaný z kvalitných materiálov, vhodné kombinácie drevených podláh a talianskeho kameňa dodávajú bytu luxusný nádych. Ozdobné stropy, steny, či okrasné stĺpy sú harmonicky zosúladené s moderným vybavením. Byt je vybavený aj novými klimatizačnými jednotkami ktoré spĺňajú moderné štandardy. V byte je nainštalovaná wifi sieť a káblová televízia, byt sa prenajíma zariadený ako je vidno na fotografiách. K bytu prislúcha jedno podzemné garážové parkovacie státie. Lokalita poskytuje plnú občiansku vybavenosť s vynikajúcou dostupnosťou do centra za menej ako 5 min, bytový dom priamo susedí s Bratislavským Hradom. Byt je vhodný na dlhodobý prenájom pre kategóriu náročnejších klientov. Cena za byt je 1750 EUR vrátane parkovacieho státia, cena za energie 350 EUR. Spolu 2100 EUR. Follow the Rivers find your home...

Ponúkame na prenájom moderný trojizbový byt v rezidenčnom komplexe Dunajská - Inner City Residence, ktorý sa nachádza historickom centre Bratislavy. Vstupná hala bytu plynule prechádza do priestrannej obývacej miestnosti s otvorenou dispozíciou kuchynskej a jedálenskej časti. Byt ďalej pozostáva z dvoch spální, dvoch kúpeľní a balkóna. Byt je štýlovo zariadený. K bytu patrí pivnica a parkovacie státie v podzemnej garáži, ktoré je možné prenajať za doplatok 200 € mesačne. V byte nie je možné bývať s domácimi zvieratami. Minimálna doba nájmu je 1 rok. Tento byt je určený klientom, ktorý hľadajú nadštandardné bývanie v centre mesta.

Tento priestranný trojizbový byt sa nachádza v kvalitnej novostavbe City Gate v historickom centre Bratislavy. Vstupná hala plynule prechádza do priestrannej obývacej miestnosti s otvorenou dispozíciou kuchynskej a jedálenskej časti. Byt ďalej pozostáva z dvoch spální, dvoch kúpeľní s toaletou, samostatnej toalety a balkóna. Byt je možné dozariadiť podľa konkrétnych požiadaviek. Súčasťou bytu je klimatizácia. Na treťom poschodí bytového domu je k dispozícii priestranná terasa, ktorá slúži len pre obyvateľov tohto vchodu. Zároveň sa v dome nachádza bezpečnostná služba 24/7. Výnimočná poloha projektu a samotná dispozícia predurčujú tento byt pre náročného klienta, ktorý hľadá vysoký komfort bývania. Byt je vhodný aj na kancelárske účely pre spoločnosti, hľadajúce ľahko dostupné miesto v centra mesta, s dobrými parkovacími možnosťami pre svoju klientelu.

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE Vám ponúka na prenájom príjemný mestský 2,5 izbový byt s veľkorysou výmerou 97 m² s príjemným výhľadom na Dunaj. DISPOZÍCIA: Veľkorysá rozloha 97 m², umiestnený na 5. poschodí (zo 6) v bytovom dome s výťahom. Elegantná vstupná hala, dizajnová kúpeľňa so sprchovacím kútom, a WC, vzdušná obývacia izba prepojená s otvorenou dispozíciou kuchyne s praktickým ostrovčekom a priestorom pre stolovanie, druhá kúpeľňa s relaxačnou vaňou, WC a bidetom, komfortná spálňa s priestorom na walk-in šatník, ktorý vie byť využitý ako spací kút či pracovňa. VYBAVENIE: Nehnuteľnosť sa prenajíma kompletne zariadená. Vyniká príjemným priestorovým riešením a vysokokvalitnými materiálmi. Kuchyňa zhotovená na mieru vrátane spotrebičov, plne klimatizovaný interiér pre maximálny komfort v každom ročnom období, elektrické vonkajšie žalúzie pre dokonalé súkromie. K bytu patrí priestranná pivnica (8 m²). Bezpečnosť zaisťuje vstup na kód/kartu a video vrátnik. LOKALITA: Prestížna adresa - Bratislava I - Staré Mesto - Vajanského nábrežie. Ide o jednu z najžiadanejších adries v historickom centre. Všetko na dosah ruky - potraviny, štýlové kaviarne, gurmánske reštaurácie, butiky, nákupné centrum Eurovea, kultúrne pamiatky a galérie. Strategická poloha zaisťuje bezproblémovú dostupnosť autom aj MHD. Táto výnimočná nehnuteľnosť je určená pre náročných klientov, ktorí vyhľadávajú mestské bývanie v srdci Starého Mesta. Cenové podmienky: Mesačné nájomné: 1 500,- EUR Energie: 420,- EUR vrátane internetu a TV Byt je voľný od 1. júla 2026 follow the Rivers find your home..

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE Vám ponúka na prenájom exkluzívny 4-izbový byt v Projekte PANORAMA CITY. Samotný projekt bol priekopníkom nového bratislavského downtownu. Čistá a elegantná architektúra hovorí sama za seba. Ponúkaný byt sa nachádza na 20. poschodí z 33. Má západnú orientáciu a ponúka unikátne výhľady na všetky dominanty mesta ako je Bratislavský hrad, Slavín, Kamzík, novo vzniknutý downtown, Dunaj, Euroveu i Rakúsko. Disponuje podlahovou plochou 105,68 m2. Z celkovej plochy 105,68 m2 predstavuje úžitková plocha 98,78 m2 a plocha lodžie 6,90 m2. K bytu prislúchajú dve parkovacie státia a pivničná kobka o výmere 4m2. Dispozičné riešenie je veľmi praktické a nadštandardné. Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, priestrannej obývacej izby s otvorenou dispozíciou kuchyne a jedálne, zo spálne, z dvoch detských izieb, z kúpeľne s vaňou a toaletou, a tiež samostatná toaleta. Vstup na lodžiu je obývacej izby. Ponúkaná nehnuteľnosť je čiastočne zariadená, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a celý vstavaný interiér pochádza z dielne architektov a je zhotovený na mieru, sedacia súprava bude doplnená. Dostatok úložného priestoru, klimatizácia, interiérové tienenie, drevené podlahy, hliníkové okná, bezpečnostné dvere, či zasklená lodžia sú v tomto byte samozrejmosťou. Ide skutočne dômyselný interiér doladený do najmenších detailov. Nájomné nezahŕňa poplatok za energie vo výške 400,- EUR a nájomné za parkovacie státie vo výške 150,- EUR/kus (PLATBY EXTRA). Veľkou výhodou celého projektu je kvalita a moderné poňatie, a to po vizuálnej aj technologickej stránke. Projekt je svojou polohou a vybavením vhodný pre náročných klientov hľadajúcich atraktívne mestské bývanie s maximálnym komfortom a dostupnosťou. Lokalita ponúka bývanie v novovybudovanej časti bratislavského centra pozdĺž rieky Dunaj. Bývanie priamo v centre a všetky výhody, ktoré život v meste ponúka. V pešej dostupnosti sa nachádza nákupné centrum EUROVEA, Stanica NIVY, kde nájdete množstvo obchodov, reštaurácii či služieb. Za kultúrou môžete ísť do novej budovy Slovenského národného divadla, ktoré je vzdialené len pár metrov. Obyvatelia majú k dispozícií aj park priamo v priestoroch projektu a veľmi kvalitnú občiansku vybavenosť v podobe služieb, obchodov, či gastro-prevádzok. V pešej dostupnosti sú aj MHD zastávky. Follow the Rivers find your home..

Realitná kancelária Rivers Real Estate Vám ponúka na prenájom exkluzívny 4-izbový byt v rezidencii na Búdkovej ulici. Ide nadštandardné bývanie na jednej z najlukratívnejších adries mesta. Kvalitná architektúra, vynikajúca poloha v centre mesta a zároveň blízkosť chránenej oblasti Horský park sú jedinečnou kombináciou výhod komfortného mestského bývania a nekonečných možností aktívneho trávenia voľného času v prírode. Byt sa nachádza na druhom podlaží trojpodlažnej rezidencie. Disponuje úžitkovou plochou 145 m2 plochy terás 37 m2, plocha záhrady 22 m2 a prislúchajúca pivnica o výmere 5 m2. Dispozičné riešenie je veľmi príjemné a zároveň praktické. Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, troch spálni, dvoch kúpeľní, samostatnej toalety a z otvorenej dispozície kuchyne a obývacej izby. Vstup na terasy je z každej izby. Ponúkaný byt je zariadený vo vysokom štandarde. Dostatok úložného priestoru v prevedení walk-in šatníkov, vstavaných šatníkov, kuchynskej linky zhotovenej na mieru vrátane vstavaných spotrebičov značky AEG, dizajnové svietidlá, nadčasové kúpeľne, veľkoformátové hliníkové okná, exteriérové žalúzie, podlahové kúrenie v neposlednom rade klimatizácia a alarm. K bytu prislúcha jedno parkovacie státie nachádzajúce sa na 2. podzemnom podlaží rezidencie. Nájomné nezahŕňa poplatok za energie vo výške 200,- EUR, poplatok za správu vo výške 350,- EUR a nájomné za druhé parkovacie státie vo výške 180,- EUR (platby extra). Táto ponuka je ideálnou pre rodinu, ktorá ocení pokojné a komorné mestské bývanie s množstvom zelene s výbornou dostupnosťou a dobrou občianskou vybavenosťou. Všadeprítomná zeleň predstavuje trvalú hodnotu, ktorá vo veľkomeste, akým je Bratislava, predstavuje skutočný luxus. Follow the Rivers to find your home..

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE ponúka na prenájom jedinečný 2-izbový byt v bytovom dome Javor v Rezidencii Machnáč. Byt bude dostupný od JÚNA / 2026. Byt s úžitkovou plochou 61,54 m2 a priestranným balkónom o výmere 3,48 m2 sa nachádza na 2. poschodí. Byt je kompletne zariadený vkusným moderným zariadením a klimatizáciou. V priestrannej vstupnej predsieni sa nachádzajú šatníkové skrine. Z predsiene sa vstupuje do kúpeľne a toalety. Chodba plynule prechádza do do otvorenej dispozície obývacej časti s kuchyňou a jedálňou a tiež do spálne. Balkón je prístupný zo spálne aj z obývacej izby. Komfort bývania dopĺňa vlastné parkovacie státie v podzemnej garáži komplexu (za doplatok 100 EUR/mesiac) ako aj pivnica 6,19 m2. Rezidencie MACHNÁČ sú tvorené šiestimi bytovými domami, ktorých architektúra odzrkadľuje moderné trendy v bývaní. Spájajú v sebe výhody komfortného mestského štýlu a pokojného života v súlade s prírodou. Pre rezidentov je k dispozícii privátny areál s množstvom zelene zaručujúci ideálne rodinné bývanie. Lokalita sa vyznačuje kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dopravnou dostupnosťou ako do centra tak aj na diaľničný obchvat. K cene budú pripočítané energie vrat. TV a internetu vo výške 250 EUR/mesiac. #followtheriversfindyourhome

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE ponúka na prenájom nadštandardný byt s dvomi spálňami s priamym panoramatickým výhľadom na Dunaj v projekte RIVER PARK. Referencia makléra Nadštandardná nehnuteľnosť spájajúca špičkový komfort mestského bývania s atmosférou nábrežia Dunaja. Moderný bytový dom s výťahom a bezbariérovým prístupom k bytom aj podzemným garážam. Byt je zariadený v elegantných líniách a vybavený kvalitnými materiálmi a technológiami. Veľkoformátové presklenia zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a umocňujú výnimočný charakter priestoru. K prenájmu sú k dispozícii dve parkovacie státia v podzemnej garáži. Byt a dispozícia Nachádza sa na 2. poschodí bytového domu. Celková využiteľná plocha: 166 m², interiér: 115 m², exteriér: dve priestranné terasy 40 + 11 m², jedna s panoramatickým výhľadom na Dunaj a druhá s výhľadom do átria. Veľkorysá obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou, orientovaná k rieke s výstupom na terasu. Dve nepriechodné spálne orientované do pokojného átria, z toho jedna s vlastnou terasou. Kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, WC a bidetom. Samostatné WC pre hostí. Technická miestnosť s práčovňou. Cena prenájmu je 3 170 EUR, z toho je 2 500 EUR za byt, 150 EUR spolu za dve parkovacie miesta a 520 EUR za energie a služby. Projekt RIVER PARK Prestížny rezidenčný projekt na nábreží Dunaja v bratislavskom Starom Meste. Realizovaný v rokoch 2006 – 2010 podľa návrhu renomovaného architekta Ericka van Egeraata. Moderná architektúra s dôrazom na kvalitné materiály, veľkoformátové presklenia a nadčasový dizajn. Projekt spája rezidenčné bývanie, služby a obchodné priestory v jednom komplexe. Samozrejmosťou je podzemné parkovanie a vysoký štandard bývania. Lokalita a životný štýl Exkluzívna poloha na dunajskom nábreží priamo pod Bratislavským hradom. Pešia dostupnosť historického centra mesta. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, obchody a služby. Dunajská promenáda ponúka ideálne podmienky na prechádzky, šport a relax pri rieke. Lokalita spája pokoj nábrežia s dynamikou centra mesta. #followtheriversfindyourhome

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE ponúka v projekte SKY PARK v Bratislave I na prenájom na prenájom dvoj-izbový byt v minimalistickom štýle s výhľadom na hrad. Bude dostupný od JÚNA / 2026. Z perspektívy 17. poschodia poskytuje panoramatický výhľad na Bratislavský hrad, Staré Mesto a jeho dominanty. Byt má príjemný škandinávsky dizajn a ponúka útulné bývanie. Celková plocha bytu je 59,20 m2, z toho 50,45 m2 má byt a 3,67 m2 pivnica, 5,08 m2 balkón. Úložný priestor je riešený v spálni a na chodbe, kúpeľňa je oddelená od toalety. K dispozícii sú všetky spotrebiče vrátane práčky kombinovanej so sušičkou. K bytu prislúcha parkovacie státie - extra platba 150€ / mes. Projekt SKY PARK ponúka dizajnové bývanie a verejný priestor v symbióze. Unikátnym riešením priestoru sa v bývalej priemyselnej zóne Mlynských nív podarilo vytvoriť úplne novú časť bratislavského centra s moderným bývaním svetovej úrovne. Jeho autorkou je prvá dáma architektúry Zaha Hadid, ktorá získala v roku 2003 najvýznamnejšie ocenenie za architektúru Pritzkerovu cenu. SKY PARK pozostáva z troch 31-podlažných rezidenčných budov. Lokalita SKY PARKU ani nemôže byť lepšou práve vďaka blízkosti k nábrežiu Dunaja a Eurovei, ktoré ponúka kultúrne vyžitie, relax, nákupy, gastro. V rámci novovzniknutého areálu obyvatelia nájdu športoviská, škôlku, ihriská, priestor pre jogging, park, viacero vodných prvkov. Súčasťou projektu je aj spoločná vyhliadka na streche veže, ktorá ponúka panoramatické výhľady na celú Bratislavu. Konštrukčný systém stavby SKY PARKU je tvorený kombinovaným železobetónovým stĺpovo-stenovým systémom. Obvodový plášť tvoria železobetónové monolitické nosné steny s predsadeným fasádnym dizajnovým obkladom s vysokoúčinným tepelným izolantom. K dispozícii sú 4 osobné výťahy s min. kapacitou 13 osôb. Okenné konštrukcie sú z hliníkových profilov s prerušeným tepelným mostom. Okenné výplne sú zasklené izolačným trojsklom. Vykurovanie je zabezpečené cez centrálneho dodávateľa panelovými vykurovacími telesami. Obytné miestnosti sú cez centrálny zdroj chladu chladené pomocou cirkulačných jednotiek. Vzduchotechnika je riešená cez centrálne vetracie jednotky s rekuperáciou. Energetický certifikát budovy – energetická trieda A0. Cena prenájmu je 1.400 €, z toho 1000 € za byt, 150€ za parkovacie státie a 250€ sú energie vrátane internetu. #followtheriversfindyourhome

EXKLUZÍVNY STREŠNÝ MEZONET S PRIVÁTNOU STREŠNOU ZÓNOU | BRATISLAVA Realitná kancelária LIVIANTE ponúka na prenájom výnimočný strešný mezonet situovaný v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy, ktorý svojím rozsahom, prevedením a mierou súkromia patrí do kategórie absolútneho nadštandardu. Nehnuteľnosť nie je bežnou ponukou na trhu a je dostupná výhradne pre serióznych záujemcov, ktorí hľadajú výnimočné bývanie s charakterom, vysokou mierou súkromia a unikátnou atmosférou. Svojím charakterom presahuje bežné rezidenčné bývanie a je vhodná aj na reprezentatívne účely. Nehnuteľnosť ponúka veľkorysý priestor, viacero spální a komfort bývania bez kompromisov. Samozrejmosťou je privátny vstup výťahom priamo do bytu a nadštandardné parkovanie pre viacero vozidiel. Dominantou je unikátna strešná zóna navrhnutá pre súkromný relax aj reprezentatívne spoločenské využitie, doplnená o prvky, ktoré sa v rezidenčných nehnuteľnostiach objavujú len výnimočne. Interiér je kompletne zariadený na mieru s dôrazom na kvalitu materiálov, detail a nadčasový dizajn. Cena: na vyžiadanie V prípade seriózneho záujmu radi poskytneme viac informácií. Kontakt: +421 911 697 384

Hľadáte bývanie, kde máte pokoj, zeleň a zároveň všetko po ruke? Svetlý 3-izbový byt s balkónom a parkovaním v tichom areáli s ihriskom – ideálny pre rodinu. Hľadáte bývanie, kde máte pokoj, zeleň a zároveň všetko poruke? Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. ponúka exkluzívne na prenájom moderný, svetlý a prakticky riešený 3-izbový byt v novostavbe Dúbravy v Dúbravke, ktorý je ideálny pre pár alebo mladú rodinu. Byt sa nachádza v uzavretom areáli s vnútroblokom, detským ihriskom a športoviskom, čo vytvára bezpečné a príjemné prostredie na každodenný život. BYT, V KTOROM SA DOBRE ŽIJE • 3-izbový byt s výmerou 67 m² + balkón 3,76 m2 + pivničná kobka 1,93m2 • svetlá obývačka prepojená s kuchyňou a jedálňou • 2 samostatné nepriechodné izby • veľká kúpeľňa s dvoma umývadlami a automatickou práčkou a sušičkou prádla + samostatné WC • balkón orientovaný do tichého vnútrobloku • dostatok úložného priestoru (vstavané skrine) Byt je kompletne zariadený kvalitným nábytkom na mieru a pripravený na okamžité nasťahovanie. Byt si môžete pozrieť aj prostredníctvom 3D prehliadky, ktorá je súčasťou inzerátu. HLAVNÉ VÝHODY • tichá lokalita orientovaná do vnútrobloku • uzavretý areál – ideálne pre deti • detské a športové ihrisko priamo pri dome • parkovanie priamo pred vchodom • novostavba (2020) • výborná dispozícia bez kompromisov LOKALITA, KTORÁ DÁVA ZMYSEL Dúbravka patrí medzi obľúbené časti Bratislavy vďaka kombinácii dostupnosti, zelene a kompletnej občianskej vybavenosti. • MHD (električka + autobus) v pešej dostupnosti • nákupné centrum Dubrawa priamo pri dome • Bory Mall a nemocnica Bory do pár minút • školy, škôlky, športoviská a les v blízkosti CENA • nájom: 890 € / mesiac • energie: cca 320 € / mesiac (podľa počtu osôb) • parkovanie: 70 € / mesiac • depozit: 1 mesačné nájomné • provízia RK: 1 mesačné nájomné + DPH Byt je voľný ihneď. KONTAKT: +421 911 697 384 RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta). © Text a fotografie sú majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE, s.r.o.

Ráno si sadnete na priestrannú terasu, okolo vás ticho a zeleň – a pritom ste len pár minút od centra mesta. Realitná kancelária ponúka na prenájom štýlový 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite pod Slavínom, ktorý kombinuje súkromie, pokoj a mestský komfort. Tento byt je ideálny pre klienta, ktorý hľadá viac než len bývanie – hľadá kvalitu, atmosféru a lokalitu. Dominantou bytu je veľkorysá terasa, ktorá ponúka priestor na oddych, prácu aj stretnutia s priateľmi. Súčasťou inzerátu je aj 3D virtuálna prehliadka. DISPOZÍCIA A VÝMERA: - moderný 2-izbový byt - vzdušná obývačka prepojená s kuchyňou - samostatná spálňa s dostatkom úložného priestoru - kúpeľňa + toaleta - kvalitné zariadenie a vybavenie - dostatok prirodzeného svetla - murovaná pivničná kobka - vnútorné parkovacie státie "suchou nohou" Byt pôsobí čisto, moderne a zároveň útulne, pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. • úžitková plocha: 83,78 m², • terasa: 30,22 m², • pivnica: 7,67 m², • dispozícia: vstupná chodba so šatníkom, obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou, samostatná kuchyňa, spálňa so šatníkovou miestnosťou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, loggia, • poschodie: 3/3. PRE KOHO JR BYT VHODNÝ: • expat pár, • manažér, • vhodné pre náročného klienta, • pre klienta, ktorý ocení pokoj a súkromie. VÝHODY: • nadštandardné materiály a prevedenie, • byt je kompletne zariadený, • kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi, • šatník, • veľká terasa (30 m²), • malý, komorný bytový dom AGÁT, • pokojná a prestížna lokalita pod Slavínom, • maximálne súkromie, či v byte alebo na terase, • krásne výhľady na mesto, Kramáre a Kolibu, • vnútorné parkovanie, • veľká a murovaná a bezpečná pivničná kobka priamo za parkovacím státím, • byt je voľný ihneď, LOKALITA: Jedna z najprestížnejších rezidenčných lokalít v Bratislave: - pokojné prostredie plné zelene - rýchla dostupnosť do centra mesta - ideálne pre klientov, ktorí chcú kombináciu súkromia a mestského života CENA: • nájom: 1.180,- € / mesiac • energie: 242,- € / mesiac • parkovanie: 180,- € / mesiac • vrátny depozit • provízia RK: vo výške 1-mesačného nájmu + DPH RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE.

Realitná kancelária LIVIANTE ponúka na PRENÁJOM svetlý 3-izbový byt s veľkou terasou v uzavretom súkromnom areáli GRUNTY RESIDENCE v mestskej časti Bratislava – Karlova Ves. Rozloha bytu je 86,39 m² + terasa o výmere 34,47 m². Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží (najvyššie poschodie). Prenajíma sa čiastočne zariadený, ďalšie zariadenie je možné dohodnúť podľa potrieb nájomcu. K bytu prislúcha možnosť parkovania v podzemnej garáži, ako aj na vyhradených parkovacích miestach v areáli bytového domu. Dispozícia: Byt je dispozične veľmi dobre riešený. Pozostáva zo vstupnej chodby s dostatkom úložného priestoru, kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety a hlavnej spálne. Druhá izba je nezariadená, čo ponúka možnosť jej využitia podľa potrieb nájomcu (pracovňa, detská izba a pod.). Súčasťou bytu je aj samostatný šatník, ktorý poskytuje ďalší praktický úložný priestor. Obývacia izba je prepojená s plne vybavenou kuchyňou (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu) a má priamy vstup na terasu. Kuchyňa disponuje aj praktickou komorou, v ktorej sa nachádza práčka so sušičkou. Výhody: • uzavretý súkromný areál s detským ihriskom, • dostatok úložného priestoru, • veľkoformátové hliníkové okná s vonkajšími roletami, • priestranná lodžia s orientáciou na dve svetové strany, • plynový kotol so zásobníkom značky Buderus, • pivničná kobka, • videovrátnik. Lokalita: Projekt GRUNTY RESIDENCE sa nachádza v pokojnej a zelenej časti Karlovej Vsi – Líščie údolie. Lokalita ponúka výbornú kombináciu prírody a mestského komfortu. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, nákupné centrum Cubicon, potraviny (Billa, Lidl), pošta, poliklinika, reštaurácie a kaviarne. Milovníci prírody ocenia blízkosť Sitinského lesa, Karloveského ramena či turistických trás smerom na Devín. Výborná dostupnosť do centra mesta aj rýchle napojenie na diaľnicu. Cena prenájmu: 1 000 € / mesiac + 300 € energie + 100 € vnútorné parkovacie státie./b] Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí mesačné nájomné, depozit a provízia RK. KONTAKT: Pre viac informácií a dohodnutie si obhliadky nás neváhajte kontaktovať: +421 944 491 930 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE. Vyššie uvedená provízia RK je uvedená bez DPH.

Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. Vám ponúka na prenájom moderný, vzdušný a svetlý 2-izbový byt v tichej a obľúbenej časti Bratislavy – mestská časť STARÉ MESTO, ulica K LOMU 1. Jednou z výnimočností bytu je jeho poloha v zelenej časti Starého Mesta – len päť minút pešo od Železnej studničky a zároveň iba desať minút autom od samotného centra Bratislavy. Byt s rozlohou 55,2 m² sa nachádza na vyššom poschodí bytového domu a disponuje priebežnou terasou (12 m²) orientovanou na JZ a samostatnou zimnou záhradou (8 m²) s tienením, rastlinami a automatickou závlahou. K najväčším prednostiam bytu patrí najmä zimná záhrada plná zelene, ktorá vytvára príjemnú atmosféru domova a poskytuje ideálne miesto na oddych počas večerov a nepriaznivého počasia. Na terase sa nachádza veľký okrasný olivovník a vinič, automatická závlaha. Tienenie terasy je zabezpečené elektrickou markízou, ktorá je doplnená o led osvetlenie. K bytu patrí aj pivničná kobka „suchou nohou“ vo výmere 4 m². Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, pri ktorej boli použité nadštandardné materiály – drevené podlahy, nábytok na mieru, dizajnové svietidlá a moderné prvky zvyšujúce komfort bývania. Samostatné WC - toaleta je vybavená elektronickým bidetom Geberit AquaClean Sela. V obývacej izbe je osadený štýlový BIO krb Planika na diaľkové ovládanie, ktorý interiéru dodáva teplo a útulnosť priestoru v sychravom a zimnom počasí. Byt je navyše vybavený v oboch izbách tichou klimatizáciou (Samsung Wind Free ktorá ako jedna zmála nevytvára prievan) a aj rekuperáciou vzduchu - LIMODOR AirVital Prime, čo zabezpečuje najmä v noci počas spánku vysoký komfort a zdravé vnútorné prostredie počas celého roka. Veľké presklenie na terasu je do vybavené vonkajšou priehľadnou elektrickou roletou na zníženie prehrievania interiéru v slnečných mesiacoch. Kuchyňa má osadenú pracovnú dosku z umelého kameňa na mieru a je zariadená kvalitnými spotrebičmi Siemens vrátane parnej rúry, ktorú ocení každý milovník zdravého a aktívneho životného štýlu. Celkový dojem bytu je harmonický, moderný a nadčasový. Priestory pôsobia vzdušne, svetlo a sú veľmi dobre dispozične riešené. Byt nebol nikdy prenajímaný a majitelia ho využívali ako mestský byt pre pracovno - týždňové pobyty v zelenej časti Starého mesta Bratislavy. DISPOZÍCIA BYTU: • vstupná chodba s úložným priestorom, • samostatná toaleta s bidetom, • kuchyňa prepojená s obývacou izbou, s východom na terasu a do zimnej záhrady, • obývacia izba s biokrbom, • kuchyňa vybavená modernou kuchynskou linkou, spotrebičmi a parnou rúrou, špajza so zásobníkom na teplú vodu a dostatkom úložných políc, • spálňa s množstvom úložných priestorov a rekuperáciou, • kúpeľňa s vaňou a automatickou práčkou LG, • klimatizácia v obývačke a v spálni, • automatická závlaha na zimnej záhrade a na terase, • terasa vybavená elektr. markízou s vlastným osvetlením. VÝHODY: • moderné, vkusné a útulné zariadenie, • veľké okná s množstvom denného svetla, • zimná záhrada s rastlinami – ideálna na relax počas celého roka, • vnútorný dvor so spoločným priestorom na grilovanie a detským ihriskom, • možnosť prenajať druhé parkovacie státie v garáži za 100 €/mesiac, • tichá lokalita s výbornou dostupnosťou do centra. LOKALITA a jej benefity: Nové Mesto – lokalita K Lomu – ponúka výborné dopravné napojenie, kompletnú občiansku vybavenosť, zastávky MHD, obchody, kaviarne, reštaurácie, zdravotné stredisko a množstvo možností na šport a rekreáciu. V okolí sa nachádza veľa príležitostí na prechádzky a oddych v prírode – napríklad obľúbený Kamzík, Železná studnička, množstvo bežeckých trás, cyklotrás a lesných chodníkov. Ide o ideálne mestské bývanie v pokojnom prostredí s rýchlou dostupnosťou k zelenej rekreácii. Preferujeme nájomcov bez domácich zvierat. Byt je vhodný pre 1–2 dospelé osoby. CENA: 850,- €/mes. + 100,- €/mesačne parkovacie státie (2ks parking k dispo), + 250,- € Energie • depozit vo výške 1-mesačného nájomného, • provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 1-mesačného nájomného. Byt je k dispozícii ihneď. Bližšie informácie na telefónnom čísle +421 944 491 930. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE. Vyššie uvedená provízia RK je uvedená bez DPH.