Byty, Bratislavský kraj

Prenajmem 2i byt na ulici Stavbárska 40. Byt je na 1. Poschodí. Byt má 2 spáľne, veľkú kuchyňu, samostatné WC a kúpeľňu. Rozloha bytu je 42 m2. V byte je klimatizácia. Vchod do domu je na čip. Vchod na chodbu je na čip. Pri vchode do domu je taktiež bezpečnostný kamerový sytém. Na poschodí je iba 1 sused. Voľný od 1.8.2026. Cena 700 EUR aj s energiami pre 2 osoby. Tel.: 0905 549 247.

Ponúkame na predaj výnimočný 3-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Grand Koliba, jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy. Byt spája moderné technológie, kvalitné materiály, komfortné bývanie a výbornú polohu v uzavretom areáli obklopenom zeleňou. Nachádza sa na 2. poschodí zo 4 a predáva sa kompletne zariadený nábytkom vyrobeným na mieru, takže je pripravený na okamžité nasťahovanie. **Základné informácie** Úžitková plocha: 65 m² Terasa: 20 m² Poschodie: 2/4 Možnosť kúpy aj 2 garážových parkovacích miest spolu s 2 pivničnými kobkami. **Dispozícia** Byt ponúka prakticky riešenú dispozíciu pozostávajúcu zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, spálne, detskej izby, kúpeľne, samostatného WC a samostatnej technickej miestnosti s priestorom na práčku a sušičku. Veľkým benefitom je priestranná terasa s rozlohou 20 m², na ktorú je vstup z obývacej izby aj zo spálne. Poskytuje krásny výhľad na mesto a príjemné miesto na oddych. **Štandard a vybavenie** Byt bol navrhnutý s dôrazom na kvalitu, pohodlie a energetickú efektívnosť. Súčasťou vybavenia je nábytok vyrobený na mieru, kvalitné dubové drevené podlahy, hliníkové okná s izolačným trojsklom, vonkajšie elektrické žalúzie, podlahové kúrenie, stropné chladenie a samostatná regulácia teploty v každej miestnosti s možnosťou diaľkového ovládania. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2020. **Lokalita** Projekt Grand Koliba ponúka pokojné bývanie v uzavretom areáli s množstvom zelene, pričom centrum Bratislavy je vzdialené len niekoľko minút. Lokalita je ideálnou voľbou pre rodiny aj náročných klientov, ktorí hľadajú kombináciu súkromia, komfortu a výbornej dostupnosti všetkých služieb. **Prečo práve tento byt?** Ideálna voľba na vlastné bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť Byt sa predáva kompletne zariadený – pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom bez ďalších investícií Vysoký dopyt po prenájmoch v lokalite Grand Koliba zabezpečuje atraktívny investičný potenciál Nízke prevádzkové náklady vďaka moderným technológiám a kvalitnej novostavbe Uzavretý rezidenčný areál poskytuje bezpečné a pokojné bývanie Výborná občianska vybavenosť a rýchla dostupnosť do centra Bratislavy Bez nutnosti rekonštrukcie – stačí sa nasťahovať alebo ihneď prenajímať Veľká terasa s výhľadom na mesto Kompletné na mieru vyrobené zariadenie v cene Podlahové kúrenie a stropné chladenie Možnosť kúpy 2 garážových parkovacích miest spolu s 2 pivničnými kobkami. Moderná novostavba z roku 2020 Prémiová lokalita Grand Koliba Či už hľadáte nový domov alebo nehnuteľnosť s výborným investičným potenciálom, tento byt predstavuje jedinečnú príležitosť. Vďaka kompletnému zariadeniu, nadčasovému vybaveniu a atraktívnej lokalite je pripravený na okamžité bývanie aj bezproblémový prenájom od prvého dňa. Radi vás privítame na osobnej obhliadke.

Ponúkam na prenájom útulnú garsónku v blízkosti Horského parku na ulici Drotárska cesta. Byt o rozlohe 22 m2 sa nachádza na 1. nadzemnom poschodí. Garsónka je aktuálne zrekonštruovaná s veľkými drevenými oknami, ktorá je komplet zariadená. Byt je lokalizovaný v blízkosti MHD č. 44 s rýchlym napojením na diaľnicu. Blízko domu sú potraviny Kraj, škola aj škôlka či pizzéria. Parkovanie pri dome ZADARMO. Garsónka je ideálna pre jednu osobu. Mesačné nájomné je 650 EUR vrátane energií, internetu a televízie. Vratná kaucia je 650 EUR. Byt je dostupný k prenájmu IHNEĎ. Prenájom je priamo od majiteľa, bez RK. Kontakt: Gabriela, 0915 441 352

Plocha bytu : 46,9 m2 (interiér 39,5 + loggia 7,4) Podlažie: 1PP. + výťah Ponúkam na predaj dizajnovo, kompletne zariadený 1- izbový byt v prémiovom projekte VYDRICA na Floriánskej ulici pod hradným kopcom. Byt je momentálne využívaný na krátkodobý prenájom Airbnb. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej šatníkovej miestnosti, kúpeľne s toaletou, kuchynskej časti a jednej obytnej miestnosti predelenej na obývaciu a spálňovú časť. Byt je vhodný pre náročného klienta na bývanie alebo ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Štandard: V byte je kvalitná drevená vrstvená plávajúca podlaha s hrúbkou 13 mm, s drevenou 2,5 mm hrubou nášľapnou vrstvou, bezfalcové interiérové dvere, vchodové protipožiarne dvere s triedou bezpečnosti 3, podlahové kúrenie s použitím kombinovanej technológie plynovej kotolne a tepelného čerpadla, okná z hliníkových profilov s izolačným trojsklom, exteriérové textilné rolety, stropné chladenie, ktoré využíva tepelné čerpadlo a chiller, centrálne vetranie s rekuperáciou. Súčasťou štandardu je Smart kit, ktorý pozostáva z riadiacej jednotky a jednej inteligentnej zásuvky na ovládanie radiátora v kúpeľni. Kúrenie a chladenie bytu môžete ovládať aj cez bezplatnú mobilnú aplikáciu. Do domu je bezbariérový prístup, pričom vchod z Floriánskej ulice je monitorovaný kamerovým systémom. Na prízemí bytového domu sa nachádzajú retailové prevádzky: potraviny Yeme, lekáreň, reštaurácia, kaviareň a SBS, ktorá zabezpečuje bezpečnosť a poriadok v celom okolí. Parkovanie: Platené, v garáži, s možnosťou dokúpiť parkovacie miesto alebo jeho dlhodobého prenájmu Mestská doprava: Električka - 1 min. zastávka Vodná veža Energický certifikát: trieda A/A0 Vlastnosti nehnuteľnosti: Rok kolaudácie: 2024 Vykurovanie: podlahové Plocha lodžie: 7,4 m2 Orientácia: Južná Mesačné náklady: 270€ Okolie: Táto exkluzívna lokalita v pešej blízkosti historického centra ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (potraviny, reštaurácie, kaviarne, lekárne). Okolie je dobre dopravne napojené na centrálnu časť mesta a ponúka široké voľnočasové možnosti na relaxáciu alebo športové aktivity.

BA IV – Dúbravka, Pod kopčekmi Ponúkam na prenájom 2-izbový byt (50m2) plus loggia (11m2) v novostavbe AGATY. K dispozícii je vonkajší bazén ako aj posilňovňa, ktoré sú určené výhradne pre rezidentov, rovnako tak aj detské ihrisko a ihrisko na petang. Byt je kompletne zariadený, ešte nebol obývaný. K bytu je k dispozícii vyhradené parkovacie miesto. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza les s osviežujúcou zeleňou a príjemným spevom vtákov, byt je orientovaný smerom na les. Neďaleko sú nákupné centrum Bory mall, Kaufland, Lidl, Tesco, Hornbach, Decathlon, OBI, nemocnica BORY. Dopravná dostupnosť do mesta je bezproblémová, neďaleko je aj a napojenie na diaľnicu D2. Byt je vhodný pre maximálne 2 osoby, nefajčiarov, bez detí. Nie sú dovolené zvieratá. Cena nájmu: 850 €/mes. + energie 200 €/mes. Depozit je vo výške dvoch nájmov. Províziu neplatíte. RK prosím nekontaktovať !!!

Ponúkam na prenájom moderný 2-izbový byt v tichej štvrti na Sibírskej ulici v Novom Meste, v tehlovom mestskom dome. Hlavné parametre bytu: -Rozloha: 57 m² + balkón orientovaný na juhovýchod. -Svetlo a vzduch: Okná na dve svetové strany, byt je príjemne svetlý s možnosťou priečneho prevetrania. V byte je klimatizácia. Balkón s výhľadom na mesto na jednej strane, okná z obývačky s výhľadom na Kolibu na druhej. -Tichá štvrť: Plná občianska vybavenosť, v okolí kaviarne, reštaurácie. Parkovanie na ulici v rámci PAAS. Zastávka električky Ursínyho 3 minúty chôdze. -Dispozícia: Vstupná chodba s vstavanými skriňami, obývacia izba s rozkladacou sedačkou a pracovným kútom, samostatná spálňa s manželskou posteľou a úložným priestorom, plne vybavená moderná kuchyňa s jedálenským stolom, kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom. -Vybavenie: Kompletná rekonštrukcia z roku 2017. Kuchyňa s elektrickou varnou doskou, rúrou, mikrovlnkou, umývačkou a chladničkou, v kúpeľni nová práčka. Na oknách elektrické rolety. Výhodou je veľa úložného priestoru v roldor skriniach. K bytu patrí: Vlastná pivnica a kočikáreň vo vchode, kde sa dajú odložiť bicykle. 4. poschodie (mestský dom z 50. rokov bez výťahu). Byt je ideálny pre mladý pár alebo jednotlivca. Dostupnosť: Od augusta 2026, príp. ihneď podľa dohody. Nájom: 700€ / mesiac Energie a poplatky (voda, plyn, elektrina, internet, správa domu): 200€ / mesiac (vrátane internetu a správy domu) Depozit: 1-mesačný nájom BEZ PROVÍZIE realitnej kancelárie (priamy majiteľ). Pre viac info alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte v správe alebo emailom. __________________________________________ [EN] Bright 2-Bedroom Apartment with Balcony & AC at Račianske Mýto I am offering for rent a modern 2-room apartment in a quiet neighborhood on Sibírska Street in Nové Mesto, in a brick apartment building. Key features: -Size: 58 m² + a balcony facing southeast. -Light & airy: Windows facing two directions, so the apartment is pleasantly bright with great cross-ventilation. With AC. The balcony looks out over the city on one side, while the living room/kitchen windows face the Koliba hillside on the other. -Quiet neighborhood: Full amenities with cafés and restaurants nearby. Street parking within the PAAS residential scheme. The Ursínyho tram stop is 3 minutes by walking. -Layout: Entrance hallway with built-in wardrobes, a living room with an extendable couch, a separate bedroom with a double bed and large storage space, a fully equipped modern kitchen with a dining table, and a bathroom with both a bathtub and a shower. -Equipment: Fully renovated in 2017. Kitchen with an electric hob, oven, microwave, -dishwasher, and refrigerator; a new washing machine in the bathroom. Electric blinds on the windows. -Included: A private cellar and a shared bike/pram room in the entrance hall. Floor: 4th floor (a 1950s building, no elevator). The apartment is ideal for a young couple or a single professional. Availability: From August 2026, or to be decided. Price & conditions: Rent: €700 / month Utilities & fees (water, gas, electricity, internet, building management): €200 / month Deposit: one month's rent NO COMMISSION — no real estate agency fee (direct owner).

Nejedlého, Bratislava – Dúbravka Ponúkame na predaj moderný a prakticky riešený 3-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte MAMAPAPA v bratislavskej Dúbravke. Prosím telefónovať v čase 8:00 až 17:00 v pracovné dni. !! Realitky prosím nevolať !! Ďakujem. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 7 v kvalitnej novostavbe z roku 2018. Medzi jeho najväčšie benefity patrí výborná dispozícia, veľkoformátové okná, krásny výhľad na Malé Karpaty, dostatok úložného priestoru a možnosť parkovania v krytej garáži priamo pod bytovým domom. Vďaka premyslenému dispozičnému riešeniu ponúka komfortné bývanie pre pár, rodinu aj ako investičnú nehnuteľnosť na prenájom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • 3-izbový byt • celková výmera bytu: 62 m² • pivničná kobka: 1,67 m² • poschodie: 4/7 • výťah • osobné vlastníctvo • novostavba z roku 2018 • možnosť dokúpiť vnútorné parkovacie miesto v garáži DISPOZÍCIA • vstupná chodba • obývacia izba prepojená s kuchyňou • samostatná spálňa • samostatná izba vhodná ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba • kúpeľňa s vaňou • samostatné WC • loggia VYBAVENIE A ŠTANDARD • kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi • umývačka riadu • indukčná varná doska • elektrická rúra • chladnička • vstavané skrine s množstvom úložného priestoru • klimatizácia • laminátové podlahy • optický internet SWAN • odvetrávanie kúpeľne a WC V byte zostáva kuchynská linka vrátane zabudovaných spotrebičov a všetky vstavané skrine, takže nový majiteľ môže bývať bez potreby ďalších investícií do základného vybavenia. BYTOVÝ DOM • kvalitná železobetónová konštrukcia • bezbariérový prístup • výťah • vlastná kotolňa • detské ihrisko • spoločná strešná terasa pre obyvateľov domu • pokojné a upravené okolie MESAČNÉ NÁKLADY • správa: 180 €/mesiac LOKALITA Projekt MAMAPAPA patrí medzi vyhľadávané rezidenčné projekty v Dúbravke. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – obchodné centrum Saratov, Billa, DM drogéria, školy, škôlky, služby aj zastávky MHD. Výhodou je rýchle spojenie do centra mesta, jednoduché napojenie na diaľnicu a zároveň množstvo zelene, turistických trás a možností na šport či oddych v prírode. CENA Byt: 298.000 € Možnosť dokúpiť vnútorné parkovacie miesto: 20.000 € Ak hľadáte moderné bývanie v kvalitnej novostavbe s výhľadom na Malé Karpaty, praktickou dispozíciou, dostatkom úložného priestoru a komfortným parkovaním, tento byt je výbornou voľbou.

Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej lokalite na Kramároch v zateplenom a zrekonštruovanom bytovom dome. Kramáre disponujú širokou občianskou vybavenosťou, ale populárne sú najmä pre blízkosť lesa a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta. Byt má podlahovú plochu 62 m2 vrátane loggie a nachádza sa na 5/7 poschodí. Do bytu sa vchádza z chodby z ktorej sa ďalej prechádza do obývacej izby, kúpeľne s toaletou alebo izby. Z obývacej izby je prechod do kuchyne s veľkým oknom, ktorá je čiastočne prepojená a do ďalšej izby. Priestranná presklená loggia s výmerou približne 7 m2 je prístupná z obývacej izby. Byt je v pôvodnom stave, akurát s plastovými oknami. Stupačky sú nové. Orientácia je na východ. K bytu prislúcha aj pivnica vo výmere cca 2 m2 v suteréne domu. BENEFITY: - Presklená loggia - Panoramatické výhľady - Výborná dostupnosť do centra mesta - Široká občianska vybavenosť - Les hneď za domom - Zaujímavá investičná ponuka Cena bytu 234 900 €. Fotky bytu pošlem na vyžiadanie. Pre viac informácií ma kontaktujte na tel. č. 0910 909 828 alebo mailom na dusan.cintula@yahoo.com RK prosím nekontaktovať.

Ponúkame na prenájom jeden z najkrajších bratislavských bytov (ulica Šustekova) priamo od majiteľa z dôvodu dlhodobého odsťahovania sa do zahraničia. Nehnuteľnosť sa prenajíma kompletne zariadená, vrátane všetkých elektrických spotrebičov. Byt je považovaný za novostavbu (10r.) Napriek tomu prešiel v r. 2020 nákladnou rekonštrukciou s dôrazom na detail a súčasné trendy. Každý nábytok je ručná stolárska práca na mieru, kvalitná sanita Laufen, akrylová vírivka, záhradný nábytok z Rakúska. 3,5 izbový byt (v prípade dohody viem za 2-3 týždne jednoducho prerobiť na 4,5 izbový), rozloha 150 m2 + 85 m2 terasa, ktorá je po celom obvode bytu a je prístupná z každej miestnosti. Ponúka priestor na plnohodnotné trávenie pekných dní a ako bonus bočný výhľad na bratislavský hrad . Úžasná vírivka pre 5 osôb je dovezená z USA a ponúka 32 rôznych programov. Samotný byt pozostáva zo spoločnej chodby so susedmi (nie je zarátaná vo výmere), ktorá ešte zvýrazní pocit súkromia a teraz prejdime na to hlavné. Cely byt ma nadštandardnú výšku stropov 3,3 metra, ktorá ešte zvýrazňuje pocit luxusu, so zachovaním pôvodných drevených trámov. Do bytu sa vstupuje rozľahlou chodbou, ktorá poskytuje podsvietený bar s nápojovou chladničkou. Z chodby sa vstupuje do prvej spálne, ktorá poskytuje maximálne súkromie aj vďaka en-suite kúpeľni s vaňou pre pár a sofistikovaným úložným priestorom. Ženy určite poteší obrovský šatník. Priestor dotvára na mieru vyrobená knižnica s veľkou TV a sedenie. V druhej kúpeľni sa nachádza veľký sprchový kút so zážitkovou sprchou, zaujme aj práčka schovaná v nábytku, čo zabezpečuje jej enormne tichý chod. Chodba ústi do obrovskej obývačky spojenej podľa trendov s kuchyňou so vstavanými spotrebičmi a zaujímavo osadenou TV. Obývačka ústi do pracovne, kde je súkromie ale zároveň kontakt s okolím a na zaver 20 metrová druhá spálňa s veľkým úložným priestorom. Už sa len nasťahovať. K cene sa pripočítava záloha za mesačné nájomne vo výške 440 €, TV v cene 20 € a uzamykateľná garáž v cene 140 €. Prenájom garáže nie je podmienku prenájmu bytu. Nakoľko ide o môj súkromný byt, ušetríte províziu pre realitnú kanceláriu. Pri podpise zmluvy zaplatíte iba 1 depozit vo výške 1 mesačného nájmu. Byt je k dispozícii od 01.09.2026. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte na tel. č. +420776189872 (česká predvoľba) alebo e-mailom na adrese mgelinger@gmail.com. We offer for rent one of the most beautiful apartments in Bratislava (Sustekova street), directly from the owner due to for long-term moving abroad. The property is rented fully furnished. All electronic devices are included. The apartment is situated in a new building (10 years). Nevertheless, there was a big reconstruction in 2020. There is garden furniture from Austria. The jakuzzi for 5 people imported from the USA is amazing. 3.5 room apartment (in case of agreement I can easily convert in 2-3 weeks to 4.5 rooms) has an area of 150 m2 + 85 m2 terrace, which is around all the rooms of apartment and is also accessible from each room. Space is optimal for family living, work or just spending nice days and as a bonus a side view of the castle. The apartment has common hallway with neighbors (not included in the area of flat), which further emphasizes the feeling of privacy and now let\\'s move on to the main one. The whole apartment has an above-standard ceiling height of 3.3 meters, which further emphasizes the feeling of luxury, while preserving the wooden beams. The apartment is entered through a large hallway. There is lightening bar with a small beverage refrigerator. From the hallway you enter the first bedroom, which provides maximum privacy becouse of the en-suite bathroom with steam bath and sophisticated storage space. Women will definitelly enjoy the huge built - in wardrobe. The space is completed by a custom-made library with a large TV. In the second bathroom there is a large shower, washing machine hidden in the furniture will also please, which ensures its extremely quiet operation. The hallway opens into a huge living room connected according to trends with a kitchen with built-in appliances and big TV. The living room opens into the study, where there is privacy, but at the same time contact with the surroundings, and at the end there is a second bedroom with 20 meters with a large storage space. Just move on. To the price is added a monthly price for common costs and utilities in the amount of 440 €, TV – 20 € and a lockable garage in the price of 140 €. Because apartment is my private property, you will save the commission for the real estate agency. When signing the contract, you pay only 1 deposit in the amount of 1 month\\'s rent. The apartment has been cleaned by a professional company and is ready for immediate move-in. Please, contact us by phone - tel. n. +420776189872 (czech number) or by e-mail: mgelinger@gmail.com.

Ponúkame na predaj výnimočný byt na ulici Zuzany Chalupovej v prestížnom projekte Slnečnice- Mesto Tento byt je ideálnym spojením funkčného dizajnu, nadštandardnej terasy a vyhľadávanej lokality. Jedná sa o prízemný byt (zvýšená časť oproti terénu), orientovaný juhovýchodným smerom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Dispozícia: unkčne využívaný byt upravený na 2 izbový (inteligentne rozdelený na dennú a nočnú časť). Plocha interiéru: 33 m² Plocha terasy: 26,88 m² (orientovaná do tichého vnútrobloku) Parkovanie: Garážové státie v krytej garáži pod domom Vlastníctvo: Predaj priamo od majiteľa HLAVNÉ BENEFITY BYTU Praktická dispozícia: Byt bol už od výstavby navrhnutý tak, aby poskytoval súkromie samostatnej spacej časti so šatníkom a priamym výstupom na terasu z obývacej izby aj spálne Terasa ako druhá obývačka: Obrovská plocha takmer 27 m² je vysadená vyrastenými okrasnými drevinami, ktoré zabezpečujú súkromie a príjemnú atmosféru pre relax. Obsahuje aj praktický ložný priestor. Kompletné vybavenie: Moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou. Klimatizácia: Zabudovaná jednotka s funkciou chladenia aj kúrenia (ideálne v prechodnom období). Úložné priestory: Vstavaný šatník a úložný systém pri vstupe do bytu. INVESTIČNÝ POTENCIÁL Byt je vynikajúcou voľbou aj ako investícia. predáva sa zariadený. Aktuálne je v byte spoľahlivý a dlhodobý nájomník, čo umožňuje plynulé pokračovanie nájomného vzťahu bez nutnosti hľadania nového klienta. Cena bytu: 226 000 € Garážové státie: 25 000 € Spolu: 251 000 € KONTAKT: +421 908769429

Ponúkam na prenájom, zariadený 3-izbový byt na Tekovskej ulici, len pár krokov od nákupného centra Nivy. Byt pozostáva z troch samostatných nepriechodných izieb a samostanej kuchybe. Byt je zrekonštruovaný a klimatizovaný. Byt sa nachádza v tehlovom dome. Susedov nepočuť, byt sa neprehrieva a výhodou sú skoro trojmetrové stropy, ktoré poskytnú vzdušnosť. Dispozícia a vybavenie: obývačka - roztahovaci gauc, ulozny priestor a pisaci stol (nenachadza sa na fotke) spálňa so samostatnými posteľami Spálňa s manželskou posteľou Kuchyňa s jedálenským stolom kúpeľňa samostatné WC Chodba so vstavaným nábytkom Zabezpečená pivnica s kovanými dverami a alarmom Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí. možnosť prenájmu samostatnej garáže hneď vedľa bytu +150€/mes Lokalita: Tekovská ulica, Ružinov - Nivy výborná dostupnosť do centra mesta na pešo kompletná občianska vybavenosť (obchody, MHD, služby) tiché prostredie pri škole. Byt sa nachádza na jednosmernej ulici Cena: Nájom: 950€ / mesiac Energie, voda, internet: 250 € / mesiac Spolu: 1200€ / mesiac Depozit: 1200€ Byt je voľný od 1.8.2026 Bez provízie - som vlastnik bytu V prípade záujmu prosim o kontaktovanie správou.

Ponúkame na predaj nadštandardný 5-izbový byt s terasou v mestskej časti Bratislava – Karlova Ves. Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite s množstvom zelene, výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Celková výmera bytu je 108 m², z čoho samotný byt tvorí 93 m² a terasa príjemných 15 m². Dispozícia ponúka komfortné bývanie aj pre väčšiu rodinu alebo náročného klienta, ktorý ocení priestor, kvalitu a pokojné prostredie. Rekonštrukcia: nová elektroinštalácia, rekonštrukcia kúpeľňe a WC, rekonštrukcia kuchyne. Dispozícia bytu: kúpeľňa, samostatné wc, kuchyňa, 5 izieb, šatník, sklepná kója. Veľkou výhodou je tiché prostredie s množstvom zelene a zároveň výborná dostupnosť MHD – autobus aj električka sa nachádzajú v tesnej blízkosti. V okolí je kompletná občianska vybavenosť vrátane školy, škôlky , obchodov, služieb a lesa na oddych či športové aktivity. Byt je dostupný ihneď. Žiadame RK, aby nás kontaktovali len v prípade konkrétneho záujemcu.

Predstavte si bývanie, kde si ráno vychutnáte kávu na vlastnej terase, deti sa bezpečne hrajú v záhrade a večer si zapálite oheň v krbe. To všetko v pokojnej lokalite na Strmom vŕšku, len pár minút od prírody aj centra Bratislavy. Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt nachádzajúci sa v komornom rodinnom dome iba s tromi bytovými jednotkami. Táto nehnuteľnosť spája komfort bývania v rodinnom dome s výhodami bytu – bez starostí s veľkým pozemkom a náročnou údržbou. Čo robí túto nehnuteľnosť výnimočnou? vlastná súkromná záhrada priestranná terasa na oddych aj rodinné posedenia krb, ktorý vytvára príjemnú atmosféru počas zimných mesiacov bezbariérový prístup dve parkovacie miesta priamo pri dome iba tri byty v celom dome, čo zaručuje pokoj a súkromie tichá slepá ulica s minimálnou premávkou okamžitá blízkosť lesa, cyklotrás a turistických chodníkov Dispozícia Byt ponúka veľkorysý denný priestor prepojený s kuchyňou a jedálňou, tri samostatné izby, kúpeľňu, samostatné WC, úložné priestory a priamy vstup na terasu a do záhrady. - predsieň 3,83 m2 - pivnica 8,21 m2 - chodba 6,27 m2 - šatník 1,3 m2 - multifunkčná miestnosť vedľa bytu (pracovňa, hosťovská alebo herňa pre deti) 11,32 m2 - hala 9 m2 - obývacia izba s kuchyňou 40,50 m2 - izba (detská) 15,49 m2 - izba (spálňa) 12,96 m2 - kúpeľňa s toaletou 6,10 m2 - samostatná toaleta 1,49 m2 Vďaka premyslenému riešeniu je ideálny pre rodinu s deťmi, pár, ktorý potrebuje pracovňu, alebo ľudí hľadajúcich pokojné bývanie bez kompromisov. Lokalita Strmý vŕšok patrí medzi najobľúbenejšie časti Záhorskej Bystrice. Ponúka pokojné rezidenčné prostredie, množstvo zelene, výborné možnosti športového vyžitia a zároveň rýchlu dostupnosť do centra Bratislavy aj na diaľničný obchvat. V pešej dostupnosti nájdete les, detské ihriská, zastávky MHD, školy, škôlky aj kompletnú občiansku vybavenosť. Pre koho je tento byt ideálny? pre rodinu s deťmi pre ľudí, ktorí chcú záhradu, ale nechcú sa starať o veľký rodinný dom pre seniorov vďaka bezbariérovému riešeniu pre každého, kto hľadá pokojné bývanie v kvalitnej lokalite Bratislavy Ak hľadáte bývanie, ktoré ponúka viac priestoru, súkromia a kontaktu s prírodou než bežný mestský byt, no zároveň nechcete riešiť všetky povinnosti spojené s rodinným domom, táto nehnuteľnosť je výnimočnou príležitosťou. Radi vás privítame na osobnej obhliadke.

Preda zariadený 3 izbový byt 83,91 m2 so súkromným pozemkom 172 m2 (všetko čo vidíte za branou) + pred bránou súkromne parkovacie státie 22 mdom kolaudovany z roku 2016). Byt je kúpou voľný. Pre viac fotiek ma kontaktujte na 0911 959 660. Predám kompletne zariadený 3 izbový byt v Dunajskej Lužnej na Malinovej ulici s výmerou bytu 83,91 m2 + terasa o výmere 12,63 m2 + predzáhradka 172 m2 + parkovacie státie 22 m2. Byt sa nachádza v dome so štyrmi bytovými jednotkami, bytový dom bol skolaudovaný v roku 2016. Dispozícia bytu: Priestranná obývacia izba spojená s jedálenskou časťou a kuchyňou s komorou s výstupom terasu 12,63 m2 a záhradu, 2 samostatné izby, vstupná chodba, samostatná kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta. Byt sa nachádza v obci Dunajská Lužná , situovaný na prvom podlaží z dvoch. Byt má oplotený pozemok o celkovej výmere 172 m2 na ktorom je umiestnený záhradný domček.. Do bytu vojdete cez vlasnty pozemok cez elektricky ovládanú bránu alebo cez bráničku . Pred eltrickou bránou (zo strany od ulice) je ďalšie parkovacie státie o výmere 22 m2 (majiteľ je vlastníkom aj tohoto pozemku). Samostatny vchod vchod do bytu. Pred branickou na svojom pozemku je mozne parkovat 2 auta. Za branou 1 auto. Súčasťou je klimatizácia, elektrické podlahové kúrenie s termostatmi v každej izbe, Alarm – Jablotron. Byt sa predáva zariadený. V byte zaktiež zostáva všetko osvetlenie, garniže, sieťky proti komárom. Kludné bývanie. Na záhrade je absolútne súrkomie. Som majiteľ bytu, cena je konenečná. Inzerát platí do zmazania. Realitne kancelarite prosim nekontaktujte ma. Cena 285 000 Eur. Re Kontakt na majiteľa: Radovan 0911959660

Atmosféra Starého mesta v pohodlí moderne zariadeného bytu. Ponúkam na prenájom príjemný a tichý 1-izb. byt na ul. Malý trh v Starom meste, 2. poschodie, bez výťahu. Množstvo praktického úložného priestoru, vlastné kúrenie, slnečná pavlač, krásny výhľad na stromy a zeleň. Byt je kompletne zariadený, moderné spotrebiče, kuchynský riad, príbory, posteľné prádlo, pripravený k nasťahovaniu. V pešej dostupnosti Medická záhrada, Eurovea, Twin city, Nivy stanica, Dunajská ulica a historické centrum mesta. Parkovisko priamo pred domom - súčasť PAAS mestského parkovacieho systému, víkendy a sviatky parkovanie pred domom zdarma. Čerstvo vymaľovaný a hĺbkovo vyčistený! Domáce zvieratka - NIE. CENA: nájom 570 EUR + energie 180 EUR = spolu 750 EUR/mesiac Cena je vrátane internetu a TV. Pri podpise zmluvy sa hradí: nájom 750 EUR na 1. mesiac + 1,100 EUR kaucia (vratná na konci nájmu). Minimálna doma nájmu 12 mesiacov. Inzerát priamo od majiteľa, nehradíte províziu pre realitnú kanceláriu. Realitky prosím nezdieľať a nekontaktovať, ďakujem.

Výborná lokalita v blízkosti jazera Draždiak, dopravné spojenia vrátane električky a kompletná občianska vybavenosť. Byt sa nachádza na 11. poschodí z 12 a je orientovaný na západ. Je slnečný a zároveň vybavený exteriérovými žalúziami a klimatizáciou. Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2006 (nové elektrické rozvody, kúpeľňa, bezpečnostné dvere, kuchynská linka, plávajúca podlaha a dlažba, plastové okná, vstavaná skriňa). Bytový dom bol tiež kompletne zrekonštruovaný (nové výťahy, stúpačky, zateplenie). Plocha: 24 m2 + balkón 5 m2 + pivnica 1 m2 Cena je za kompletne zariadený byt vrátane exteriérových žalúzií, klimatizácie, chladničky s mrazničkou, práčky a nábytku. Dostupnosť a podmienky: Pri rýchlom a serióznom jednaní je možná dohoda na cene. Byt predáva priamo majiteľ, takže cena je konečná (neplatíte províziu RK). Upozornenie pre RK: Prosím, kontaktujte ma len v prípade, ak máte konkrétneho klienta, a nežiadajte ma o fotografie bez vodotlače.

Ponúkame na prenájom zrekonštruovaný 2‑izbový byt na prestížnej Židovskej ulici priamo pod Bratislavským hradom. Poloha bytu ponúka naozaj rýchlu pešiu a dopravnú dostupnosť do všetkých častí mesta. Len 2 min chôdzou od domu nájdete zastávky verejnej dopravy (autobusy, električky) a tiež vstupnú bránu do historickej pešej zóny mesta. V okolitých uliciach vás čaká to pravé Staromestské zázemie plné vychytených kaviarní, barov a špičkových gastro podnikov. Prekrásne hradné záhrady sú chôdzou iba kúsok, neďaleko je i nábrežie Dunaja s dunajskou cyklotrasou. Samotný byt má 60 m², nachádza sa na 1. poschodí s výťahom a disponuje balkónom s jedinečným výhľadom na Dóm sv. Martina. Súčasťou bytu je aj murovaná pivnica priamo na poschodí. Dispozícia: chodba so vstavanou skriňou, priestranná obývacia izba s funkčným krbom, samostatná spálňa, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, balkón. Parkovanie možné v rezidentskej zóne Židovská – Mikulášska. Byt je svetlý, tichý, po rekonštrukcii a zariadený. Ideálny pre pár či jednotlivca. Domáce zviera možné po dohode. Som majiteľ a preferujem byt prenajať priamo, nie cez realitnú kanceláriu. Žiadne AirBnB. Byt je dostupný od 1.9.2026.

Ponúkam na prenájom 2. izbový byt v Starom Meste v exkluzívnej novostavbe Vydrica na Floriánskej ulici č. 15 s výhľadom na Dunaj a Pečniansky les. Celková rozloha bytu je 55,2 m2. Byt je situovaný na 4. poschodí (z 5) a pozostáva z: - vstupnej predsiene s 2 vstavanými šatníkovými skriňami, - kúpeľne so sprchovým kútom, toaletou a práčkou, - kuchyne s plne vybavenou kuchynskou linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, varná doska, teplovzdušná rúra) BOSCH, - obývacou izbou, s komodou, skriňou a východom na lodžiu, - spálňa s manželskou posteľou, vstavanou skriňou, komodami a východom na lodžiu. Byt je vybavený: - stropným chladením a podlahovým vykurovaním, - centrálnym vetraním s rekuperáciou, - vonkajším tienením na elektrické ovládanie (markýza), - vonkajším tienením na elektrické ovládanie (zatemňovacia roleta), - hliníkovými oknami s akustickými sklami, - video-vrátnikom, - stálou bezpečnostnou službou v rámci objektu Vydrica. Lokalita bytu: Byt je situovaný v srdci Starého Mesta pod Bratislavským hradom priamo pri nábreží Dunaja. Lokalita bytu zabezpečuje exkluzívne bývanie v centra mesta a disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a množstvom gastronomických prevádzok (potraviny YEME, reštaurácie Bistronomy a Da Cono Tre Somari, pekáreň Kruh) a služieb (kultúrny priestor Ost Block, lekáreň Dr.Max, wellness štúdio AURA Move). V okolí bytu je množstvo možností na aktívne trávenie voľného času (work-out, nábrežie dunaja) a súčasne je len 5 minút od úplného centra Bratislavy. Lokalita poskytuje taktiež výbornú dopravnú dostupnosť blízkej dostupnosti privádzača na obchvat ale aj vďaka novej električkovej zastávke Vodná veža.

Predám 3-izbový byt na 6 poschodí z 8. Byt sa nachádza na Vlasteneckom námesti za poštou. Byt je situovaný z východu na západ. Nachádza sa v strede bytového domu. Bytovka je po rekonštrukcii nová strecha , nový výťah a má funkčnú správu. Nová bezpečnostná vstupná brána so slušnými obyvateľmi. Byt má prerobenú novú kúpeľnu , elktroinštaláciu, nový rozvádzač, príprava na klimatizáciu a príprava elektroinštalácie do kuchyne. V byte sú nové stierky a podlahy ( v procese) Kuchyňa pôvodná zachovalá Možnosť vypratania bytu Lodžia má samostatné zatváracie dvere a má vonkajšie okno. Byt je obývateľný V byte sa nachádza plyn Veľmi zachovalý obývaný jednou osobou . Nikdy nebol na prenájom Poprosím Realitky nevolať!!

Dám do dlhodobého prenájmu veľký slnečný 2izbový byt na prízemí v 16 ročnej novostavbe. Byt je kompletne zariadený so všetkými spotrebičmi - mikrovlnka, chladnička, rúra pračka. Pozostáva zo samostatnej kuchyne, obývačky (obývačka je prechodná do spálne) a spálni + kúpeľňa s WC. Na chodbe sa nachádza veľká vstavaná skriňa a šatník s botníkom. K bytu je k dispozícii kočíkareň a pivničná kobka. Na oknách sú žalúzie. Byt je k dispozícii od 01.08.2026. Cena je kompletná zahŕňa všetky energie (okrem TV a internet) Vedľa bytového domu sa nachádza detské ihrisko a asi 20 m je kompletné nákupné stredisko a čerpacia stanica (LIDL, DM, lekáreň, Pepco...). K bytu je k dispozícii aj poštová schránka. Byt má elektrického vrátnika. Parkovanie je pred bytovým domom na parkovisku. Byt má samostatné kúrenie pomocou plynového kotla. Dozariadenie podľa potreby.

Ponúkam na prenájom elegantný 2-izbový byt v prestížnom rezidenčnom projekte SKY PARK 4 na Bottovej ulici v Bratislave. Byt sa nachádza na 8. poschodí a ponúka komfortné mestské bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít hlavného mesta. Celková výmera bytu je 50 m², ku ktorej prislúcha loggia s výmerou 5 m². Súčasťou prenájmu je aj parkovacie miesto v podzemnej garáži . Veľkou výhodou je, že byt prenajímam priamo ako majiteľ – bez provízie pre realitnú kanceláriu. Byt je kompletne zariadený podľa návrhu architekta a pripravený na okamžité nasťahovanie. Interiér je riešený vo veľmi vkusnom, modernom štýle s dôrazom na kvalitné materiály, dostatok úložného priestoru a príjemnú atmosféru domova. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou a vytvára praktický a vzdušný denný priestor. Kuchyňa je plne vybavená vrátane vstavaných spotrebičov a umývačky riadu. V obývacej časti sa nachádza TV a pohodlné sedenie. Samostatná spálňa poskytuje dostatok súkromia a priame prepojenie s loggiou dodáva bytu príjemný mestský charakter. Byt ponúka: 2-izbový byt v projekte SKY PARK 4 výmeru bytu 50 m² loggiu 5 m² poschodie kompletné zariadenie podľa návrhu architekta TV umývačku riadu kvalitné vstavané spotrebiče parkovacie miesto v podzemnej garáži prenájom priamo od majiteľa bez provízie Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne, samostatného WC a loggie. Byt je veľmi dobre dispozične riešený a vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné, komfortné a reprezentatívne bývanie. Lokalita SKY PARK patrí medzi najvýraznejšie a najobľúbenejšie rezidenčné projekty v Bratislave. Nachádza sa v modernom centre mesta s výbornou dostupnosťou do historického centra, k nábrežiu Dunaja, do Eurovey, Nív, SND, ako aj k množstvu reštaurácií, kaviarní, obchodov a služieb. Projekt ponúka kvalitné mestské bývanie s upraveným okolím, zeleňou, oddychovými zónami, recepciou a bezpečným rezidenčným štandardom. Nájomné Cena nájmu bytu: 1 100 € / mesiac Parkovacie miesto v garáži: 150 € / mesiac Prevádzkové náklady: 250 € / mesiac Celkové mesačné nájomné: 1 500 € Depozit: 1 500 € Byt je vhodný pre nájomcu, ktorý hľadá kvalitné bývanie v prémiovej lokalite, bez nutnosti ďalších investícií. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma prosím kontaktujte.

Ponúkame na prenájom moderný, kompletne zariadený 2-izbový byt v prestížnom rezidenčnom projekte Sky Park by Zaha Hadid, nachádzajúci sa v Tower II na 2. poschodí. Vlastnosti bytu: • 52 m² • 2-izbový byt (spálňa + obývacia izba spojená s kuchyňou) • Loggia s výhľadom na Bratislavský hrad • Kompletne zariadený a vybavený • Centrálna klimatizácia a rekuperácia • Vysokorýchlostný internet v cene • Pivničná kobka v cene • Recepcia a bezpečnostná služba 24/7 • Len pár minút pešo od Eurovea, nábrežia Dunaja a historického centra mesta Nájomné: 1 400 € / mesiac Vrátane všetkých energií a poplatkov. Parkovacie miesto je k dispozícii za príplatok 100 € / mesiac. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie v jednej z najprestížnejších lokalít Bratislavy. Priamy prenájom od majiteľa, bez realitnej kancelárie V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať súkromnou správou. ignacio.gomez73@gmail.com +421 911 899 674 -- For Rent – 2-Bedroom Apartment in Sky Park Tower II – Staré Mesto, Bratislava A modern, fully furnished 2-bedroom apartment is available for rent in the prestigious Sky Park by Zaha Hadid, located in Tower II on the 2nd floor, in one of Bratislava's most sought-after locations. Features: • 52 m² • 1 bedroom + open-plan living room and kitchen • Loggia with views of Bratislava Castle • Fully furnished and equipped • Central air conditioning and ventilation system • High-speed internet included • Private storage unit included • 24/7 reception and security • Just a few minutes' walk from Eurovea, the Danube riverfront, and the city centre Rent: €1,400/month All utilities and service charges included. Optional parking space: +€100/month. Perfect for professionals or couples looking to live in one of Bratislava's most exclusive residential developments. Directly from the owner – no agency fees. Feel free to send me a private message for more information or to arrange a viewing. ignacio.gomez73@gmail.com +421 911 899 674

Ponúkame na prenájom dvojizbový byt (apartmán) s predzáhradkou v projekte Vydrica (novostavba pod hradom, na nábreží Dunaja). Dostupny od Septembra. Byt má výmeru 40m2 a predzáhradka 28m2. Je kompletne zariadený k okamžitému nasťahovaniu. Byt je vybavený stropným chladením, rekuperáciou a podlahovým vykurovaním (v každej izbe je termostat so stále udržovanou ideálnou teplotou a vlhkosťou). Súčasťou zariadenia je aj videovrátnik so záznamom a alarm. Cena nájmu 850 eur + 300 eur energie, strážna služba. K bytu nie je parkovacie statie ale murovana velka pivnica kde je mozne uskladnit bicykel alebo kolobezku. Parkovacie miesto je mozne na dotaz za 250 eur/mesacne prenajat. Jeden mesiac kaucia splatna s prvym najomnym a najom minimalne na obdobie jedneho roka.

Priestranný 2-izbový zariadený byt v Eurovea 1 na nábreží Dunaja, na najvyššom poschodí s garážou. Byt sa nachádza na 4. poschodí s pekným výhľadom priamo na Dunaj z obidvoch obytných miestností. Pozostáva zo vstupnej chodby, kde sa nachádza šatníková zostava a samostatný šatník, vstup do kúpeľne s vaňou a toaletou, samostatnej spálne so šatníkom a veľkej obývacej izby s balkónom a otvorenou dispozíciou kuchyne s komorou a práčovňou. Balkón je prístupný zo spálne aj obývacej izby. Byt je zariadený vo vyššom štandarde. Najvyššie poschodie zabezepčuje kľud od promenády. K bytu patrí garážové státie v podzemnej garáži.

Ponúkame na prenájom 1,5-izbový byt s balkónom a možnosťou parkovania — Nové Mesto, Deti a zvierata neni problem. Bratislava — Vajnorská 112 Moderný a štýlový byt v atraktívnej lokalite s pohodlným spojením do centra mesta. Je vybavený všetkým potrebným na bývanie a je vhodný pre jednu alebo dve osoby. Byt: • 1,5 izby • moderná rekonštrukcia • úplne pripravený na bývanie • svetlý a útulný interiér • balkón • pohodlná dispozícia Lokalita: • dobré dopravné spojenie, v blízkosti zastávka električky 4 • v pešej dostupnosti obchody a potrebná infraštruktúra • príjemná a tichá štvrť na bývanie • neďaleko Shopping Palace Zlaté Piesky a Vivo • 4 zastávky električkou do centra • blízko nákupného centra Polus (Vivo) Nájomné: 750 € / mesiac Parkovanie: 50 € / mesiac Provízia: 650 € Kaucia: 2*750 € Prehliadky: podľa dohody alebo od 1.07

Dáme do dlhodobého prenájmu 1-izbový byt v Malackách, Záhorácka ulica 29. Byt sa nachádza na treťom nadzemnom podlaží, pozostáva z 2 obytných miestností /spálňa a kuchyňa s obývacou miestnosťou/. Celková výmera bytu je 45 m2. Nájomné za užívanie je 460,- eur, paušálne náhrady 140,-eur. Platí zákaz fajčenia a chovu domácich zvierat v byte. Uprednostňujeme bezdetný pár. Na začiatok požadujeme 1-mesačné nájomné + kaucia. Podmienkou obhliadky bytu je vyplnenie dotazníka, ako súčasť zmluvy. Byt voľný od 01.04.2026.

Predám luxusne zariadený jednoizbový byt v komplexe Ovocné Sady. K bytu prislúcha pivničná kobka o ploche 1,8 m2 a vonkajšie parkovacie miesto priamo pred vchodom do bytovky. Byt sa nachádza na 4. poschodí. !PROSÍM, ABY MA RK NEKONTAKTOVALI! ĎAKUJEM.

Prenajmem kompletne zariadenú udržiavanú 1 garzonku s možnosťou dozariadenia podľa požiadaviek záujemcu. Súčasťou je loggia. 21.07.2026 bude naištalovaná klimatizácia. Byt sa nachádza na 7.poschodí v pokojnej časti Petržalky so zeleňou, obchody a služby sú v blízkosti. Bytovka je pravideľne udržiavaná, disponuje 2 výťahmi (osobný + nákladný), je monitorovaná pre bezpečnosť obyvateľov. Pred bytovkou vedie cyklistická trasa na hrádzu. Cena nájmu 650,-€ vrátane energií.

SLOVENSKÁ VERZIA FOR ENGLISH, PLEASE SCROLL DOWN 2,5-izbový byt s 2 samostatnými NEPRIECHODNÝMI izbami v Karlovej Vsi – PRIAMO OD MAJITEĽA a BEZ PROVÍZIE (ušetríte stovky €) Hľadáte tiché, svedomito udržiavané bývanie, kde po práci dokonale zresetujete hlavu a zároveň budete mať centrum mesta na dosah ruky? Ponúkame na prenájom svetlý, kompletne zariadený 2,5-izbový byt na Púpavovej ulici v Karlovej Vsi (BA IV). Byt sa nachádza na 6. poschodí a ponúka panoramatický, upokojujúci výhľad priamo na koruny stromov Líščieho údolia. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE (48 m²): Priestranná obývacia izba: Srdce bytu s pohodlným červeným gaučom, masívnym konferenčným stolíkom a dizajnovým lustrom, ideálne na večerný relax. Samostatná spálňa (nepriechodná): Kompletne zariadená pre váš plnohodnotný oddych. Ponúka dostatok úložného priestoru vďaka vlastnej vstavanej skrini. Praktická druhá izba / pracovňa (nepriechodná): Samostatná izba, momentálne zariadená pracovným stolom – ideálny a tichý priestor pre váš home office. Kuchyňa: Kompletne vybavená spotrebičmi (vrátane umývačky riadu, plynového sporáku, rúry a chladničky) a pripravená na varenie. Kúpeľňa a predsieň: Modernizovaná kúpeľňa s vaňou a práčkou, samostatné WC. Vstupná chodba ponúka ďalší veľkorysý úložný priestor vďaka druhej zrkadlovej vstavanej skrini. LOKALITA, KTORÚ SI ZAMILUJETE: Karlova Ves patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Bratislave vďaka unikátnemu spojeniu prírody a mestskej infraštruktúry. Príroda priamo pod oknami: Vstup do obľúbeného lesoparku Líščie údolie po schodoch sa nachádza priamo pod panelákom. Ranný beh, prechádzky či večerný reset v tichu lesa máte na dosah ruky. Všetko dôležité po ruke: Pár minút pešo sa nachádza OD Centrum (Billa, drogéria, fitko, skvelá pekáreň s čerstvým pečivom, lokálna cukráreň). Každú stredu sa môžete tešiť na obľúbené farmárske trhy. tram Rýchla dostupnosť do centra: Zastávka MHD/električky je len cca 200 metrov od domu. V centre mesta ste rýchlo a bez zápch. PODMIENKY PRENÁJMU (voľný IHNEĎ): Cena: 790 € mesačne + 200 € energie (nájomné vrátane energií a vysokorýchlostného internetu). Žiadna provízia pre RK! Kapacita: Byt je ideálny pre pár alebo 1 osobu, ktorá si chce dopriať naozaj veľkorysý priestor na život a prácu z domu. Doba nájmu: Zmluva sa podpisuje na dobu určitú (1 rok) s možnosťou dlhodobého predĺženia v prípade obojstrannej spokojnosti. Domáci miláčikovia a fajčenie: Byt je striktne nefajčiarsky a bez domácich zvierat. Hľadáme zodpovedných, slušných a poriadkumilovných ľudí, ktorí ocenia kvalitu a pokoj tohto miesta a budú sa o byt starať ako o svoj vlastný. Pri podpise zmluvy sa vyžaduje preukázanie trvalého príjmu (potvrdenie o zamestnaní / príjme) a zloženie vratnej kaucie. AKO POSTUPOVAŤ V PRÍPADE ZÁUJMU? Chceme, aby bol celý proces prenájmu od začiatku transparentný a príjemný pre obe strany. Keďže si vážime váš aj náš čas, obhliadky organizujeme nasledovným spôsobom: Napíšte nám správu: Ak vás ponuka zaujala, pošlite nám správu sem do chatu (Messenger/WhatsApp) alebo bežnú SMS. Vyplňte krátky dotazník: Obratom vám pošleme odkaz na krátky dotazník. Slúži nám na to, aby sme sa o vás dozvedeli základné informácie, zladili naše vzájomné očakávania a vyhli sa zbytočným obhliadkam bytov, ktoré by vám nakoniec nemuseli vyhovovať. Dohodneme si termín obhliadky: Na základe dotazníka vás budeme hneď kontaktovať a navrhneme vám konkrétny termín obhliadky. Máte otázky? Ak sa chcete na niečo opýtať ešte pred vyplnením dotazníka, pokojne nám zavolajte na telefónne číslo: 0944 280 180. Radi vám všetko zodpovieme! Realitné kancelárie prosím nekontaktovať, nemáme záujem o spoluprácu (RK NEVOLAŤ!). ENGLISH VERSION Cozy 2.5-room apartment with 2 separate NON-TRANSITIVE rooms in Karlova Ves – DIRECTLY FROM THE OWNER and NO COMMISSION (save hundreds of €) Are you looking for a quiet, meticulously maintained home where you can perfectly unwind after work, while still having Bratislava's city center within easy reach? We offer for rent a bright, fully furnished 2.5-room apartment on Púpavová Street in Karlova Ves (Bratislava IV). Located on the 6th floor, the apartment offers a panoramic and soothing view directly over the treetops of the Líščie Údolie forest. LAYOUT AND EQUIPMENT (48 sq. m.): Spacious Living Room: The heart of the apartment, furnished with a comfortable red sofa, solid wood coffee table, and a stylish chandelier—ideal for evening relaxation. Separate Bedroom (non-transitive): Fully furnished to ensure a peaceful sleep. It offers plenty of storage space thanks to its own built-in wardrobe. Practical Second Room / Study (non-transitive): A separate room, currently furnished with a desk—creating the perfect, quiet space for your home office. Kitchen: Fully equipped with appliances (including a dishwasher, gas stove, oven, and fridge) and ready for cooking. Bathroom & Hallway: Bathroom featuring a bathtub and a washing machine, separate toi

NA PRENÁJOM 2+KK byt po nedávnej kompletnej rekonštrukcii na adrese D.Skuteckého 10. Byt má rozlohu 41 m2 , je situovaný na 4/8 poschodí v zateplenom bytovom dome. Je dostatočne presvetlený a orientovaný na V stranu, vďaka čomu sa v popoludňajších hodinách neprehrieva. Po rekonštrukcii byt zatiaľ nebol obývaný, pričom v rámci rekonštrukcie boli realizované: rozvody vody a odpadu rozvody elektriny, ističová skriňa, vypínače a zásuvky kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi laminátové a vinylové podlahy / dlažba nové stierky a povrchy stien interiérové dvere a zárubne nová kúpeľňa so sprchovým kútom, sanitou a príslušenstvom bezpečnostné vchodové dvere zariadené novým nábytkom. Byt sa prenajíma kompletne zariadený (viac vo fotogalérii). Pozostáva z obývačky s kuchynským kútom (15 m2), samostatnej spálne (17 m2), chodby a kúpeľne. V byte sa nachádzajú bežné vstavané spotrebiče - varná doska, rúra, digestor, chladnička, TV a práčka. Byt nedisponuje loggiou, ale na poschodí je balkón, ktorý patrí výlučne k tomuto bytu a je uzamykateľný kľúčikom. Môže teda poslúžiť na sušenie prádla, alebo odkladanie bicykla, či kolobežky. Byt sa nachádza na 4/8 poschodí, s novým vymeneným osobným výťahom. V suteréne bytového domu je kočikáreň, kde je taktiež možné odložiť bicykel alebo kočík. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a rýchle dopravné spojenie. V bezprostrednej blízkosti je supermarket COOP Jednota, reštaurácie, škola, škôlka, ihriská a športoviská. Autobusová zastávka sa nachádza 3 min. chôdze od bytu. Vzdialenosť do Bratislavy autom je 30 min. Byt je voľný ihneď, pripravený ihneď k nasťahovaniu. Uprednostňujeme dlhodobý nájom min. 1 rok pre MAX 2 osoby, s pracovnou zmluvou a BEZ EXEKÚCIÍ (overujeme v exekučnom registri). Domáce zvieratá v byte nie sú povolené!!! Cena prenájmu: 599 € / mesiac (z toho prenájom 459 € + poplatky za energie 140 €). Platba nájomného pri nástupe na 1 mesiac dopredu a bezpečnostný depozit je 1000,- € pri podpise zmluvy. Provízia RK sa neplatí. Kontakt: 0917 824 320, pinvest.sro@gmail.com