Byty, Bratislavský kraj

Byt sa nachádza na 3. poschodí moderného bytového domu a ponúka výborné dispozičné riešenie, príjemné presvetlenie a veľkorysý balkón. DISPOZÍCIA A VÝMERA Interiér bytu má výmeru 50 m² a pozostáva z: vstupnej chodby, praktickej komory, ktorá v súčasnosti slúži ako práčovňa s práčkou, kúpeľne spojenej s WC, samostatnej spálne, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou. Benefitom bytu je priestranný balkón s výmerou až 10 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na príjemné posedenie a oddych. Výhľad na už vzrastlé stromy vytvára príjemnú atmosféru a poskytuje pocit súkromia aj uprostred mesta. KOMFORT A VYBAVENIE Byt má výborné dispozičné riešenie a je zariadený vkusne a funkčne. Pre maximálny komfort počas teplých dní je byt vybavený klimatizáciou v spálni aj v obývacej izbe. Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane nábytku, tak ako je možné vidieť na fotografiách, čo umožňuje novému majiteľovi okamžité nasťahovanie bez ďalších výrazných investícií. NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY Mesačné náklady na prevádzku bytu vrátane energií, elektriny, internetu a televízie predstavujú do 150 € mesačne. VÝBORNÁ LOKALITA Miletičova ulica patrí medzi obľúbené a strategicky výborne situované lokality Bratislavy. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, množstvo obchodov, služieb, kaviarní a reštaurácií. Veľkým benefitom je blízkosť obchodného centra CENTRAL. V pešej dostupnosti sa nachádza aj známe Miletičovo trhovisko. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta aj pohodlné spojenie do ostatných častí Bratislavy prostredníctvom električiek, autobusov a ďalšej MHD. IDEÁLNE BÝVANIE AJ INVESTÍCIA Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné, komfortné a praktické bývanie v širšom centre Bratislavy. Vďaka svojej lokalite, výbornej dispozícii, klimatizácii, kompletnému zariadeniu a veľkorysému balkónu je zároveň atraktívnou nehnuteľnosťou aj z investičného hľadiska. Spojenie slnečného interiéru, funkčnej dispozície, veľkého 10 m² balkóna a výbornej dostupnosti robí z tejto nehnuteľnosti mimoriadne príjemné miesto na bývanie.

Ponúkam na predaj útulný 1-izbový byt situovaný v atraktívnej lokalite bratislavského Starého Mesta, na Grösslingovej ulici. Byt sa nachádza v historicky významnom Dome Slovenskej ligy, ktorý je národnou kultúrnou pamiatkou, a ktorého súčasťou je aj známa Liga pasáž. Byt je situovaný na 3. poschodí a ponúka príjemný výhľad do tichej ulice a na ikonickú budovu Gymnázia Grösslingová – jedinečnú secesnú stavbu navrhnutú významným architektom Ödönom Lechnerom. DISPOZÍCIA A VÝMERA Byt s výmerou 26 m² pozostáva z: vstupnej predsiene, kúpeľne spojenej s WC, jednej priestrannej obytnej izby s kuchyňou. Benefitom bytu sú vyššie stropy s výškou približne 2,8 metra, ktoré priestoru dodávajú vzdušnosť, svetlosť a príjemný charakter. K bytu prislúcha aj priestranná pivnica s výmerou 8 m², ktorá poskytuje dostatok dodatočného úložného priestoru. LOKALITA Grösslingova ulica patrí medzi najatraktívnejšie adresy v centre Bratislavy. Byt sa nachádza v pešej dostupnosti historického centra, Dunaja, Šafárikovho námestia, množstva obľúbených kaviarní, reštaurácií, obchodov a kultúrnych miest. Napriek svojej centrálnej polohe ponúka byt príjemné a pokojné bývanie s výhľadom do tichej ulice. Parkovanie je možné v okolí bytového domu. IDEÁLNY NA BÝVANIE AJ AKO INVESTÍCIA Byt je vďaka svojej polohe, dispozícii a charakteru ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár. Zároveň predstavuje veľmi atraktívnu investičnú príležitosť – či už na dlhodobý prenájom, alebo krátkodobé ubytovanie prostredníctvom platforiem Airbnb či Booking. Kombinácia bývania v národnej kultúrnej pamiatke, prestížnej lokality v Starom Meste a výbornej dostupnosti robí z tejto nehnuteľnosti mimoriadne zaujímavú ponuku. NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY Benefitom bytu sú aj nízke mesačné náklady, ktoré vrátane všetkých poplatkov, elektriny, internetu a televízie predstavujú do 150 € mesačne. KOMPLETNE ZARIADENÝ BYT Byt sa predáva kompletne zariadený, tak, ako je možné vidieť na fotografiách. Nový majiteľ tak môže byt okamžite využívať na vlastné bývanie alebo ako investičnú nehnuteľnosť určenú na prenájom.

Bratislava – Staré Mesto | cca 140 m² interiér + terasa 17,92 m² | 2 parkovacie miesta Ponúkame na dlhodobý prenájom výnimočný, kompletne zariadený 3-izbový byt na 3. nadzemnom podlaží komorného vilového domu v prestížnej a pokojnej lokalite Pod Bôrikom. V dome sa nachádzajú iba tri byty – každý zaberá celé jedno podlažie, čo poskytuje nadštandardné súkromie. Byt ponúka približne 140 m² interiéru a priestrannú južne orientovanú terasu s výmerou 17,92 m². Dominantou dennej časti je veľkorysá, otvorene prepojená obývacia izba s kuchyňou. Príjemnú atmosféru priestoru dotvára plne funkčný krb na drevo a priamy vstup na terasu. Dispozíciu dopĺňa samostatná spálňa, detská izba s možnosťou umiestnenia až troch postelí, kúpeľňa, samostatné WC, šatník, komora a dostatok vstavaných úložných priestorov. Južne orientovaná terasa je vybavená motoricky ovládanou pergolou Renson s nastaviteľnými lamelami a bočným tienením. Súčasťou terasy je zeleň a exteriérový nábytok. Z bytu a terasy sa otvára príjemný výhľad na Dunaj a okolitú zeleň. Vybavenie bytu * kompletná rekonštrukcia v roku 2026, * vysoký nadštandard materiálov a vyhotovenia, * kompletne zariadený interiér, * funkčný krb na drevo, * klimatizácia Daikin Prestige vo všetkých miestnostiach, * drevom obkladané vstavané skrine, * sanita Laufen Pro/MyLife a Villeroy & Boch, * terasa s pergolou Renson, bočným tienením, zeleňou a nábytkom, * svetlá južná orientácia, * výhľad na Dunaj a zeleň. Zázemie domu K bytu patria dve parkovacie miesta v garáži, prístupné prostredníctvom automobilového výťahu. Obe parkovacie miesta sú povinnou súčasťou prenájmu. V suteréne sú k dispozícii aj vstavané odkladacie skrine. Obyvatelia domu môžu využívať spoločnú saunu a priestor pôvodného vnútorného bazéna. Bazénová časť je v súčasnosti dočasne využívaná ako súkromné fitnes. Bazénová technológia je zachovaná a po dohode vlastníkov je možné obnoviť jej pôvodnú prevádzku. Súčasťou domu je krásna, dlhodobo pestovaná spoločná záhrada s výmerou približne 1 000 m², ktorú využívajú iba obyvatelia troch bytov. Lokalita Pod Bôrikom patrí medzi vyhľadávané rezidenčné lokality Starého Mesta. Spája pokojné bývanie v zeleni s výbornou dostupnosťou: * MHD približne 5 minút pešo, * centrum Bratislavy približne 20 minút pešo, * centrum približne 5 minút autom, * napojenie na diaľničný obchvat približne 3 minúty autom. Podmienky prenájmu * Nájomné: 3 200 € mesačne, vrátane dvoch parkovacích miest, * energie a služby: 350 € mesačne, * dostupnosť od septembra 2026, * minimálna dĺžka prenájmu: 2 roky, * vratná kaucia: 3 mesačné nájmy, * maximálne 4 osoby, * menšie domáce zviera po individuálnej dohode; veľké psy nie, * fajčenie v interiéri nie je povolené. Byt je ideálny pre rodinu, zahraničnú klientelu alebo manažérov, ktorí hľadajú reprezentatívne, pokojné a priestranné bývanie v blízkosti centra Bratislavy.

Na predaj tento štýlový 3-izbový byt na Stromovej ulici 25 ponúka 57 m² plných pohodlia a funkčnosti. Je na prvom poschodí, má dve izby s priamym vstupom na balkón, samostatné WC, modernú kúpeľňu so sprchovým kútom a praktickú technickú miestnosť. Ideálny domov pre tých, čo hľadajú komfort v skvelej lokalite! Byt ma aj pivnicu. RK prosim nevolat.

Ponúkame na predaj slnečný 3i byt v 10 ročnej novostavbe. K bytu je možné prikúpiť aj parkovacie miesto priamo pred bytovým domom. Jedná sa o 3i byt na 1. poschodí radového bytového domu. Bytový dom má 3 vchody, v každom vchode sú 3 byty (na prízemí a každom poschodí je 1 byt). Byt pozostáva z 3 miestností (obývacia izba + KK, spálňa a detská izba) a príslušenstva: chodba, kúpeľňa s WC, komora, terasa. Podlahová plocha bytu (bez plochy terasy) je 64,70 m2, Plocha terasy je 9,4 m2. Kuchyňa má položenú laminátovú podlahu, kúpeľňa je obložená keramickým obkladom a dlažbou, nachádza sa tu umývadlo, vaňa, prípravou na práčku. WC je samostatné so závesným wc. V izbách je plávajúca podlaha, sú osadené obložkové zárubne s laminátovými plnými hladkými dverami, okná sú plastové, sklá izolačné. Byt má bezpečnostné vchodové dvere. K bytu prislúcha komora situovaná na medziposchodí. Na samostatnej parcele a LV sa nachádza vonkajšie parkovacie miesto o rozlohe 11 m2 situované pred vchodom do bytového domu. Cena bytu 245.000€ Parkovacie miesto 10.000€

Prenajmem veľký byt 100 m2, v centre Bratislavy komplet zariadený so všetkými spotrebičmi. Byt je otočený na dve svetové strany a pozostáva z obývacej haly, ktorá je prechodná, 3 samostatných spálni, kuchyne, jedálne, toalety , 2 kúpeľní, jedna kúpeľňa má sprchový kút, druhá kúpeľňa má vaňu. Energia a služby sú 300 eur.

Ponúkam na prenájom moderný 1- izbový byt v novostavbe skolaudovanej v roku 2024, nachádzajúci sa na 6. pochodí na adrese Františka Kubu 1, Bratislava- Rača. Byt je kompletne zariadený a pripravený na nasťahovanie od 1. 11. 2026 - ideálna voľba pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú nové, komfortné bývanie bez potreby ďaľších investícií do zariadenia. Hlavné výhody bytu: - novostavba - kolaudácia 2024 - kompletne zariadený byt - výmera bytu 39,5m² - priestranný balkón 5m² - 6. poschodie s výťahom - praktická špajza priamo v byte - pri 1-izbových bytoch veľký benefit - dostatok úložného priestoru - moderné a príjemné bývanie v obľúbenej lokalite Bratislava- Rača - byt je pripravený na nasťahovanie Cena Nájom: 750 € / mesiac Energie: 130 € / mesiac Celkové mesačné náklady: 880 €/ mesiac Pri podpise zmluvy sa platí 1x nájom (880 €) , 1x vratná kaucia (880 €) a 1x poplatok za servis spojený s prenájmom (750 €) - spolu 2 510 €. Byt ponúka veľmi príjemnú kombináciu novostavby, kompletného zariadenia, balkóna, špajze a samostatnej pivničnej kobky. Vďaka praktickej dispozícii a dostatku úložného priestoru poskytuje komfort aj pri každodennom bývaní. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. RK PROSÍM NEVOLAŤ! Teším sa na stretnutie.

Ponúkame na dlhodobý prenájom nadštandardne veľký, moderne zariadený a klimatizovaný 4-izbový byt v Malinove s výmerou 113 m². Byt sa nachádza na 1. poschodí a ponúka komfortné bývanie vďaka svojej veľkorysej dispozícii, kvalitnému vybaveniu a množstvu úložného priestoru. Byt disponuje balkónom, zasklenou loggiou a samostatnou garážou s výmerou 17 m². Veľkou výhodou je aj bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom. Byt je kompletne moderne zariadený kvalitným nábytkom a vybavený značkovými spotrebičmi. Prenajíma sa zariadený podľa uvedeného popisu a fotografií. Na fotografiách sú zachytené všetky priestory v aktuálnom stave; neostáva iba televízor, sušička bielizne a bežecký pás. Zariadenie detských izieb je popísané nižšie. Voľný od 1. 9. 2026. Dispozícia a vybavenie: * priestranná vstupná chodba s veľkou šatníkovou skriňou a vešiakovou zostavou, * veľká obývacia izba s novou približne 4-metrovou U sedačkou s elektrickým posuvom a klimatizáciou, * moderná nová kuchynská linka * kvalitné značkové spotrebiče: indukčná varná doska, vstavaná elektrická rúra, vstavaná mikrovlnná rúra, vstavaná umývačka riadu 60 cm a samostatne stojaca chladnička, * spálňa s manželskou posteľou, vstavanou skriňou a vstupom na zasklenú loggiu, * dve detské izby, obe so vstavanými šatníkovými skriňami; jedna izba je zariadená posteľou, písacím stolom a stoličkou, druhá izba je nezariadená (po dohode možnosť doplniť posteľ), * kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, dvomi umývadlami a práčkou, * samostatné WC, * balkón prístupný z obývacej izby. Ďalšie výhody: * klimatizácia, * vonkajšie rolety na všetkých oknách, pričom v obývacej izbe sú elektricky ovládané, * vlastné plynové kúrenie (kotol priamo v byte), * samostatná garáž s elektrickou bránou na diaľkové ovládanie a zavedenou elektrinou, * bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom, * pokojná lokalita Malinovo s dobrou dostupnosťou do Bratislavy. Cena prenájmu: * byt: 1 100 € / mesiac * garáž: 100 € / mesiac * energie: + energie Cena spolu: 1 200 € / mesiac + energie. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: * nájomné za prvý mesiac, * vratný depozit vo výške 2 000 €.

2-IZBOVÝ BYT S DVOMA LOGGIAMI, 9. POSCHODIE Miletičova 60, Bratislava II – Ružinov, Nivy ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE ------------------- Celková plocha: 55 m² (vrátane pivnice 1,1 m² a dvoch loggií 7,0 m²) Poschodie: 9. poschodie/11, s výťahom Orientácia bytu: Severovýchod Mesačné náklady: 120 € + elektrina cca 25 € VYBAVENIE BYTU -------------- Byt sa predáva plne zariadený nábytkom, so spotrebičmi a týmto vybavením: - Umývačka riadu, práčka, chladnička, mikrovlnka - LED televízor 40" - Klimatizácia - Vysokorýchlostný internet - Walk-in šatník 3×2 m s veľkorysými odkladacími priestormi - Dve loggie a pivnica VÝHODY LOKALITY – RUŽINOV, NIVY -------------------------------- Výborná doprava Priame električkové a autobusové spojenie do centra mesta, moderná autobusová stanica Nivy v pešej dostupnosti a rýchly prístup na diaľnicu. Všetko na dosah Legendárne trhovisko Miletičova, Nákupné centrum Nivy, reštaurácie, banky, lekáreň a poliklinika ProCare – všetko v bezprostrednom okolí. Biznis centrum mesta V blízkosti sa nachádzajú najväčšie kancelárske centrá (Apollo BC, Nivy Tower, CBC) – do práce možno chodiť aj pešo. Zeleň a oddych Parky a jazerá Štrkovec a Rohlík sú ľahko dostupné – desiatky hektárov zelene priamo v srdci mesta. Perspektívna štvrť Mlynské Nivy sa transformujú na novú mestskú štvrť 21. storočia – lokalita s rastúcim potenciálom a investičnou hodnotou. POZNÁMKA -------- Ponuka priamo od majiteľa – bez realitnej provízie. Realitné kancelárie prosím, aby kontaktovali iba s konkrétnym klientom.

STARÉ MESTO | BJÖRNSONOVA | 112 m² | 3 IZBY + PRACOVŇA (KK) | CENA 365 000 € Ponúkame na predaj veľkorysý staromestský byt na Björnsonovej ulici v Bratislave – Starom Meste. Byt má výmeru 112 m², nachádza sa na 4. poschodí bez výťahu a patrí k nemu aj pivnica s výmerou cca 10 m². Nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúceho, ktorý hľadá priestranný byt s charakterom, kvalitnou adresou a možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Bytový dom je dielom významného slovenského architekta prof. Emila Belluša. Veľkým benefitom domu je spoločná zelená záhrada s posedením a menším detským ihriskom. PRIESTOR A DISPOZÍCIA Byt zaujme najmä vysokými stropmi približne 3,20 m, vzdušnosťou a veľkorysou dispozíciou. Pozostáva z: * obývacej izby, * dvoch samostatných spální, * samostatnej pracovne / hosťovskej izby, * kuchyne, * kúpeľne, * samostatného WC, * predsiene, * špajze, * loggie. K bytu patrí priestranná pivnica cca 10 m². Byt je v udržiavanom pôvodnom stave a je určený na rekonštrukciu. Zachované sú pôvodné drevené parkety a dvojkrídlové dvere. V byte sú dve klimatizačné jednotky a samostatné plynové kúrenie. TRANSPARENTNE O ŠPECIFIKÁCH NEHNUTEĽNOSTI Dom nemá výťah a byt sa nachádza na 4. poschodí. Nad bytom sa zároveň nachádza rozostavaná nadstavba v štádiu hrubej stavby so strechou. Ide o historicky nedokončený projekt, ktorý bol v minulosti zastavený. Aktuálny vlastník s nadstavbou žiadne stavebné práce nerealizuje. V auguste bol k bytu vypracovaný aj znalecký posudok. LOKALITA Björnsonova ulica ponúka výbornú kombináciu bývania v širšom centre a kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti nájdete: * trhovisko na Žilinskej, * kaviarne, reštaurácie a služby, * školy a škôlky, * zdravotnú starostlivosť, * električky, autobusy a trolejbusy, * Hlavnú železničnú stanicu, * centrum Bratislavy. Ide o byt pre kupujúceho, ktorý nehľadá hotovú novostavbu, ale vie oceniť 112 m² priestoru, vysoké stropy, architektúru, lokalitu a potenciál rekonštrukcie. Cena: dohodou RK volať jedine v prípade konkrétneho záujemcu o obhliadku! Ďakujem! Kontakt: JUDr. Lineta Uhrinová 0903 951 440 [lineta.uhrinova@gmail.com]

2-izbový byt (63 m2) je orientovaný na východ a nachádza sa na 14. podlaží. K bytu prislúcha tichý balkón (4 m2 ) a murovaná kobka na 3. poschodí (cca 2 m2). Byt je klimatizovaný a kompletne zariadený: Vstupná časť – botník, vešiaky, taburet Kuchyňa – kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, rúra, digestor, chladnička, mraznička, umývačka) Obývacia izba – Smart TV 55", jedálenský stôl, rozkladacia pohovka s odkladacím priestorom, 2 stoličky, 2 taburety, konferenčný stolík, nábytková zostava Spálňa – manželská posteľ (180x200), nočné stolíky, veľká šatníková kriňa, 2x komoda, stôl a kancelárska stolička, Kúpeľna - Geberit WC, veľká vaňa, umývadlo, práčka, nerezový kúpelňový radiátor Špajza - komoda, policová časť, vešiaky Premiére disponuje recepciou, spoločnou zelenou terasou na 6. podlaží, prístupom na detské ihrisko, podzemnými garážami. Byt je k dispozícii od cca 14. Septembra 2026 Cena: 780€ + 220€ za energie a internet. Depozit vo výške mesačného nájomného. Prosím len nefajčiari a bez domácich zvierat. Obhliadky možné. ‐--‐------- The 2-room apartment (63 m2) is oriented to the east and is located on the 14th floor. The apartment has a quiet balcony (4 m2) and a brick dungeon on the 3rd floor (approx. 2 m2). The apartment is with AC and fully furnished: Entrance section – shoe rack, hangers, Kitchen – kitchen unit with built-in appliances (induction cooking plate, oven, hood, refrigerator, freezer, dishwasher) Living room - Smart TV 55", dining table, sofa bed with storage space, 2 chairs, coffee table, furniture set Bedroom – double bed (180x200), bedside tables, large wardrobe, 2 chest of drawers, table with office chair Bathroom - Geberit WC, large bathtub, sink, washing machine, stainless steel bathroom radiator Pantry - chest of drawers, shelves, hangers Premiére has a reception, a common green terrace on the 6th floor, access to a children's playground, underground garages. The apartment is available from September 14th 2026 Price: €780 + €220 for energy and internet. Deposit in the amount of monthly rent. Please only non-smokers and no pets. Tours possible.

Na prenájom štýlový 2 izbový byt v centre mesta Senec pre 4osoby.

Ponúkam na prenájom 2-izbový byt v polyfunkčnej budove City Park na Plynárenskej ulici v Bratislave. • Výmera bytu: 52 m² • Loggia: 4 m² • Poschodie: 14. • Kompletne a štýlovo zariadený • Klimatizácia • Parkovacie miesto v podzemnej garáži Dispozícia: • obývacia izba prepojená s kuchyňou, • samostatná spálňa, • kúpeľňa s WC, • loggia Byt sa nachádza na 14. poschodí a ponúka otvorený výhľad na mesto. Lokalita zabezpečuje výbornú dostupnosť do centra mesta aj na diaľničný obchvat. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Cena nájmu: 990 € / mesiac Energie, internet a TV: 260 € / mesiac Parkovacie miesto v podzemnej garáži: zahrnuté v cene Celkové mesačné náklady: 1 250 € Dostupný od 1. 10. 2026. Depozit: 1 250 € Provízia: 0 € Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár. Domáce zvieratá nie sú povolené. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma kontaktujte.

Realitná kancelária REMAX ponúka exkluzívne na predaj moderný, zariadený 3-izbový byt s úžitkovou plochou 86,87 m² v obľúbenom polyfunkčnom objekte na Lužnej ulici v Bratislave – Petržalke. Byt sa nachádza na 5. poschodí novostavby a vďaka praktickej dispozícii, vstavanému vybaveniu a tichému prostrediu je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií do rekonštrukcie. Dominantou bytu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Z dennej časti je priamy výstup na veľkú loggiu s výmerou 11,17 m², ktorá ponúka príjemný priestor na rannú kávu, oddych či posedenie s rodinou a priateľmi. Dispozícia bytu Byt pozostáva z: - Vstupnej chodby so šatníkom a botníkom na mieru - Priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou - Kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi a jedálenským stolom - Veľkej loggie s výmerou 11,17 m² prístupnej z obývacej izby - Spálne so vstavanými skriňami a vlastnou menšou loggiou s výmerou 0,92 m² - Druhej spálne, aktuálne zariadenej poschodovou posteľou s úložným priestorom vyrobenou na mieru - Samostatného šatníka prístupného z druhej spálne - Kúpeľne s vaňou a priestorom pre práčku so sušičkou - Samostatnej toalety Pozrite si byt vo virtuálnej obhliadke: https://rem.ax/VirtualnaPrehliadka_Luzna9 Byt je orientovaný na sever, čo oceníte najmä počas horúcich letných dní. Poskytuje príjemnú vnútornú klímu a pokojné bývanie mimo rušného mestského diania. Výhody nehnuteľnosti - Novostavba v modernom polyfunkčnom objekte na Lužnej ulici - Veľkorysá úžitková plocha 86,87 m² - Dve loggie s celkovou výmerou 12,09 m² - Kompletne zariadená kuchyňa so vstavanými spotrebičmi - Vstavané skrine, šatník, botník a nábytok vyrobený na mieru - Tiché prostredie s výbornou občianskou vybavenosťou - Byt bez potreby rekonštrukcie či väčších dodatočných investícií - Praktická dispozícia vhodná pre rodinu aj pár, ktorý potrebuje pracovňu alebo detskú izbu Lokalita Lužná ulica patrí medzi vyhľadávané lokality Petržalky vďaka výbornému spojeniu s centrom Bratislavy, dostupnosti MHD vrátane električky, kompletnej občianskej vybavenosti a blízkosti nákupných možností, služieb, škôl, škôlok aj športového vyžitia. V okolí sa nachádza množstvo možností na prechádzky, bicyklovanie a trávenie času pri Dunaji alebo v neďalekých zelených zónach. Cena bytu: 469 000 € K bytu je možné dokúpiť samostatnú garáž pod bytovým domom za cenu 50 000 €. Ak hľadáte priestranný rodinný byt v novostavbe, vo výbornej lokalite Petržalky, s kvalitným vstavaným zariadením a bez potreby rekonštrukcie, táto nehnuteľnosť je pripravená stať sa vaším novým domovom.

Ponúkame na predaj veľký 4 izb. byt v obľúbenej novostavbe AVANA Residence v Stupave na Bezručovej ulici. Tento dobre dispozične riešený byt s veľkorysou rozlohou 103,5 m2 vnútornej plochy + 9 m2 teraska a 4,5 m2 loggia sa nachádza na 4posch/4 v novostavbe ktorá v roku 2016 získala prestížne ocenenie CE-ZA-AR 2016 a je v pešej dostupnosti centra Stupavy a kompletnej občianskej vybavenosti ako je Billa, zdravotnícke stredisko, základná škola, škôlka, pekáreň, kaviareň. Výmeru bytu umožňuje pohodlné bývanie aj väčšej rodiny, čo aj zaručujú veľké izby o výmere od 14,8 m2. Dispozícia: Vstupná chodba s úložným priestorom a sedením na prezutie, komunikačná chodba z ktorej je vstup do jednotlivých izieb z ktorých jedna má vlastný šatník a každá má prístup buď na terasu alebo loggiu. Veľká kúpeľňa 8 m2 s vaňou, dvoj umývadlom a prvou toaletou a samostatná miestnosť s druhou toaletou a práčovňou. Z chodby sa ďalej vstupuje do dennej časti, ktorá pozostáva z obývačky, jedálenskej a kuchynskej časti, vychytávkou je aj samostatná komora. S obývacej časti je východ na terasku, kde si môžete posedieť a vychutnať nerušený výhľad na 40 ročné smreky. V byte je inštalovaná silnejšia 5 KW klimatizácia, ktorá vychladí celý byt. Súčasťou oploteného areálu novostavby je aj kopec zelene a detské ihrisko. K bytu prislúcha aj pivnica priamo na poschodí a dve garážové státia pod budovou. Cena 299 000 € za byt s pivnicou + 15 000 € jedno státie, viac info a obhliadky na 0903 700 566 Tomáš Hulík, aj cez víkend!!

Ponúkame na predaj štýlový loftový byt s výmerou 40 m² v atraktívnej a pokojnej lokalite Bratislava – Devín. Byt zaujme moderným loftovým charakterom, vysokými stropmi a vzdušným otvoreným priestorom, ktorý poskytuje dostatok prirodzeného svetla a ponúka možnosť zariadiť si interiér podľa vlastných predstáv. Premyslená dispozícia vytvára pocit väčšieho priestoru a zabezpečuje komfortné bývanie. Jednou z najväčších výhod je samotná lokalita. Devín patrí medzi najvyhľadávanejšie mestské časti vďaka pokojnej atmosfére, množstvu zelene a blízkosti prírody. V okolí sa nachádzajú lesy, cyklotrasy, turistické chodníky aj promenády popri rieke, ktoré ponúkajú široké možnosti na aktívny oddych. Napriek tomu je centrum Bratislavy ľahko dostupné autom aj mestskou hromadnou dopravou. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do mesta. Zároveň predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť na dlhodobý aj krátkodobý prenájom. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája moderný štýl, prírodu a výbornú lokalitu, tento byt v Devíne určite stojí za vašu pozornosť. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes: +421 905 716 945

Na predaj svetlý 3-izbový byt s veľkým balkónom (75 m²) v Ružinove Banšelova 16 | Bratislava – Ružinov, Trnávka Ponúkame na predaj príjemný a výborne dispozične riešený 3-izbový byt v obľúbenej časti Ružinova - Trnávke. Byt sa nachádza na ideálnom 4. poschodí zo 6 v zateplenom bytovom dome s výťahom po rekonštrukcii. Celková plocha vrátane balkóna predstavuje 75 m², pričom samotný byt má výmeru 68 m². K bytu patrí priestranný balkón s výmerou 6,77 m² a pivničná kobka s výmerou 2,75 m². Veľkou výhodou bytu je jeho orientácia na juhovýchod a severozápad, vďaka oknám na dve protiľahlé strany je byt príjemne vzdušný a umožňuje efektívne priečne vetranie aj počas letných mesiacov. Balkón orientovaný na juhovýchod ponúka príjemné ranné slnko a priestor na oddych počas celého roka. Dispozícia Byt pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, samostatného WC, kúpeľne, dvoch samostatných izieb so vstavanými skriňami, priestrannej obývacej izby so vstupom na balkón, kuchyne s praktickou komorou poskytujúcou dodatočný úložný priestor. Stav bytu a domu Byt prešiel postupnou rekonštrukciou. Súčasťou sú plastové okná, bezpečnostné vstupné dvere, nová elektrická rozvodná skriňa a nové elektrické rozvody v časti bytu. Kuchyňa prešla kompletnou rekonštrukciou približne pred rokom, kúpeľňa je taktiež rekonštruovaná. Byt sa predáva zariadený. Bytový dom je zateplený, má vymenené stúpačky a výťah po rekonštrukcii. Lokalita Ružinov – Trnávka patrí medzi vyhľadávané lokality Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská, reštaurácie, OC Avion, Shopping Palace aj rekreačné lokality Zlaté piesky a Vajnorské jazerá. Samozrejmosťou je výborná dostupnosť MHD a rýchle napojenie na obchvat. Pred bytovým domom sa nachádza revitalizovaný park s množstvom zelene, detským ihriskom a športovými prvkami, pričom praktickým benefitom je aj verejné parkovanie bez systému PAAS. Základné údaje • Výmera bytu: 68 m² • Balkón: 6,77 m² • Pivnica: 2,75 m² • Poschodie: 4/6 • Orientácia: JV / SZ • Výťah: áno • Internet: optika UPC • Mesačné náklady: cca 200 € • Vlastníctvo: osobné • Kúpa na hypotéku: možná • Voľný od: august 2026 Cena: 259 900 € vrátane provízie a kompletného právneho servisu. Predaj zabezpečuje splnomocnený zástupca vlastníka. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. JUDr. Ivan Beňo, splnomocnený zástupca vlastníka tel.: 0910 833 487 Realitné kancelárie prosím kontaktovať výhradne v prípade konkrétneho záujemcu o kúpu.

Ponúkame na prenájom exkluzívny, klimatizovaný a nadštandardne zariadený 4-izbový byt s terasou a garážovým státím v lukratívnom uzatvorenom rezidenčnom projekte Karpatium v Bratislave, časť Záhorská Bystrica – Strmé vŕšky, voľný ihneď. Úplne nový byt s orientáciou na východnú aj západnú stranu, sa nachádza na druhom zo 4 poschodí, architektonicky vydarenej novostavby a splní tie najnáročnejšie požiadavky moderného bývania v meste a pritom v blízkom kontakte prírody. Byt pozostáva zo vstupnej haly, dvoch spální, kúpeľne s vaňou a WC, ďalšieho samostatného WC, pracovne, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, ako aj z terasy. Celková rozloha bytu vrátane loggie je 102 m2. Byt je kompletne a nadštandardne zariadený kvalitným nábytkom, presvetlený veľkými francúzskymi oknami, vybavený kvalitnou klimatizáciou v každej miestnosti, disponuje množstvom úložného priestoru, zabudovanými novými kvalitnými spotrebičmi /umývačkou riadu, chladničkou s mrazničkou, indukčnou varnou platňou, odsávačom pár, elektrickou rúrou/, ako aj práčkou so sušičkou. Spálne sú vybavené manželskými posteľami, dostatočnými úložnými priestormi, v obývačke poteší najmä veľká kožená sedacia súprava, veľkoformátový TV a jedálenský stôl s posedením. Byt sa prenajíma výhradne spolu s 1-2 parkovacím státiami v podzemnej garáži bytového domu. Bytový dom má výťah, privátny dvor s udržiavanou záhradou, s detským ihriskom a športoviskom a vstup do budovy je možný iba na čip. Byt je vhodný pre náročného klienta, ktorý hľadá výnimočné bývanie v blízkosti prírody a s dostupnosťou do hlavného mesta. Byt je k dispozícii ihneď, pre 2-4 osoby (vyšší počet osôb je neprípustný), nefajčiarov, bez zvierat. Cena a doplňujúce info: Mesačné platby 1390€ (nájom bytu) + 100€/ 1 parkovacie státie + záloha na energie 380€ Rezidenčný bytový komplex KARPATIUM sa nachádza v prémiovej lokalite Pod vŕškami, v tichej časti Bratislava – Záhorská Bystrica, v bezprostrednom dosahu lesa Malých Karpát. Lokalita ponúka ideálne spojenie prírody, pokoja a rýchlej dostupnosti do centra mesta. V okolí sa nachádza rozsiahla sieť cyklotrás a turistických chodníkov vedúcich priamo do Malých Karpát, čo vytvára ideálne podmienky pre šport, beh, bicyklovanie či rodinné prechádzky. Lokalita je známa množstvom verejných ihrísk a športovísk, vrátane multifunkčných ihrísk, detských zón a outdoor fitness prvkov. Projekt disponuje uzavretým súkromným areálom s parkovou úpravou, oddychovou zónou, detským ihriskom a fitness centrom, čím vytvára komfortné a bezpečné bývanie vhodné najmä pre rodiny. Dobré dopravné napojenie na diaľnicu D2 a obchvat a dostupnosť MHD (linka 37). Obchody a služby: Tesco, Billa, Kaufland, cukrárne, kaviarne, reštaurácie, zdravotné stredisko, lekárne, základná škola a materské škôlky, jasle, posilňovňa. 7 min. autom Bory Mall a nemocnica BORY. British International School, Pekníkova, Bratislava je vzdialená 9 km. Škola poskytuje školský autobus s vyzdvihnutím detí aj v našej lokalite. Lokalita je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode s plnohodnotnou infraštruktúrou pre rodinný a aktívny život.

Ponúkam na dlhodobý prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt v projekte Urban Residence. Byt je slnečný s orientáciou na juhovýchod. Nachádza sa v tichej lokalite s vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta. Ideálny pre pracujúci pár alebo jednotlivca. Voľný ihneď. Základné parametre: • Výmera: 47 m² úžitková plocha + 10 m² priestranná loggia • Poschodie: 2. / 8. s 2 výťahmi • Orientácia: Juhovýchod (JV) Dispozícia a vybavenie: • Vstupná chodba, šatník, kúpeľňa, samostatné WC, spálňa s manželskou posteľou, obývacia izba prepojená s kuchynským kútom • Vybavenie: Kuchynská linka so spotrebičmi vrátane umývačky riadu, práčka, klimatizácia • Zariadenie: Pohovka, jedálenský stôl,stoličky, dostatok úložného priestoru vďaka samostatnému šatníku a vstavaným skriniam • Práca z domu: Možnosť pohodlne umiestniť pracovný stôl na home office Lokalita a dostupnosť: • Skvelá a rýchla dostupnosť do centra mesta • Zastávka MHD v pešej dostupnosti • V blízkosti kompletná občianska vybavenosť (obchody, kaviarne, reštaurácie, služby) Doplňujúce informácie: • Parkovanie: Nie je súčasťou prenájmu ( Možnosť prenajať si garážové státie v dome od susedov ) • Internet: Rýchly optický internet od Orange v cene • Doba nájmu: Minimálne 1 rok s možnosťou predĺženia (Zmluva o krátkodobom nájme) Cena a podmienky: • Nájomné: 795€ / mesiac • Energie, služby: 155€ / mesiac (nastavené pre 2 osoby) • Spolu: 950 € / mesiac • Vratný depozit: 950 € • Podmienky: Výhradne pre nefajčiarov a bez domácich zvierat

Ponúkam na predaj moderný a veľmi dobre dispozične riešený 3-izbový byt s loggiou v pokojnej časti Stupavy. Byt sa nachádza v 5-ročnej novostavbe menšieho bytového domu s výťahom a poskytuje komfortné bývanie pre rodinu aj pár, ktorý hľadá pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Výmera bytu: 72,07 m² Loggia: 3,5 m² Pivnica: áno Poschodie: 1. nadzemné podlažie Bytový dom: 2-poschodový, s výťahom Dispozícia Byt je rozdelený na dennú a nočnú časť, čo zabezpečuje príjemné a praktické bývanie. - vstupná chodba so vstavaným šatníkom (rolldor), - priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, - samostatná komora/potravinová miestnosť, - spálňa so - detská izba, so vstavanou skriňou - kúpeľňa s WC, - loggia orientovaná do pokojného prostredia. K bytu patrí aj pivničná kobka, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Výhody bytu iba 5 rokov stará novostavba tichá a príjemná lokalita výborná dispozícia s oddelenou spacou časťou komora priamo v byte pivnica v cene bytový dom s výťahom bez potreby ďalších investícií možnosť dokúpiť parkovacie státie V byte sa býva veľmi príjemne a komfortne. Dôvodom predaja nie je sťahovanie do iného mesta, ale presun do väčšieho bytu v tom istom bytovom dome. Stupava ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, športoviská, reštaurácie a zároveň rýchle napojenie na Bratislavu. Okolie Malých Karpát poskytuje množstvo možností na šport, turistiku a relax v prírode. Byt sa predáva bez RK Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

In the heart of Bratislava nice Duplex in verry good state at the toop of the buillding with terrace. It is composed of large living room with fireplace, living room with terrace, a dining room with open kitchen, 4 bedrooms and 2 bathroom, 2 WC. Verry quiet place, air conditioned. This appartement is rented furnished. Parkingplace in front of building. Price: 1700 Euros + E. Traumhafte Dachgeschossenmaisonette mit schoner Terrasse (sud-westlich seitig orientiert) direckt beim Medzingarten (Medicka zahrada). Diiese wundeschone und helle Wohnung selbst befindet sich in den letzten beiden Etagen und bietet folgende Raume an: helles grosses Wohnzimmer mit Kamin, Wohnzimmer mit Terrasse, Esszimmer mit amerikanischer Kuche, 4 Schlafzimmers, 2 Badeszimmers, 2 WC. Klimaanlage. Parkmoglichkeit vor dem Haus. Preis: 1700 Euros + E Charmant Duplex pres Medicka zahrada (Jardin de Medecin). - au dernier etage avec terrasse. Il est compose d un salon avec une cheminee, d un salon avec une terrasse, salle a manger avec une cuisine americaine, 4 chambres, 2 salles de bains, charme, calme, chauffage individuel. Emplacement de parking devant l immeuble. Prix: 1700+E

Predám 2-izbový byt priamo na Račianskom mýte. Byt je krásny, slnečný s výhľadom do parku. Nachádza sa v polyfunkčnom dome na 4 nadzemnom podlaží z piatich, nad bytom je už len terasa. Výťah vo vchode. Byt je o výmere 57 m2 vrátane loggie, k bytu prináleží aj pivničná kobka o výmere 2,1 m2. Byt sa predáva zariadený v stave tak ako je na fotkách. Byt má dobudovanú klimatizáciu. Výborná dopravná dostupnosť, v okolí zástavka električky a autobusu. V polyfunkčnom dome lekáreň, banka, reštaurácia, obchody.

Predstavte si bývanie, kde si ráno vychutnáte kávu na vlastnej terase, deti sa bezpečne hrajú v záhrade a večer si zapálite oheň v krbe. To všetko v pokojnej lokalite na Strmom vŕšku, len pár minút od prírody aj centra Bratislavy. Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt nachádzajúci sa v komornom rodinnom dome iba s tromi bytovými jednotkami. Táto nehnuteľnosť spája komfort bývania v rodinnom dome s výhodami bytu – bez starostí s veľkým pozemkom a náročnou údržbou. Čo robí túto nehnuteľnosť výnimočnou? vlastná súkromná záhrada priestranná terasa na oddych aj rodinné posedenia krb, ktorý vytvára príjemnú atmosféru počas zimných mesiacov bezbariérový prístup dve parkovacie miesta priamo pri dome iba tri byty v celom dome, čo zaručuje pokoj a súkromie tichá slepá ulica s minimálnou premávkou okamžitá blízkosť lesa, cyklotrás a turistických chodníkov Dispozícia Byt ponúka veľkorysý denný priestor prepojený s kuchyňou a jedálňou, tri samostatné izby, kúpeľňu, samostatné WC, úložné priestory a priamy vstup na terasu a do záhrady. - predsieň 3,83 m2 - pivnica 8,21 m2 - chodba 6,27 m2 - šatník 1,3 m2 - multifunkčná miestnosť vedľa bytu (pracovňa, hosťovská alebo herňa pre deti) 11,32 m2 - hala 9 m2 - obývacia izba s kuchyňou 40,50 m2 - izba (detská) 15,49 m2 - izba (spálňa) 12,96 m2 - kúpeľňa s toaletou 6,10 m2 - samostatná toaleta 1,49 m2 Vďaka premyslenému riešeniu je ideálny pre rodinu s deťmi, pár, ktorý potrebuje pracovňu, alebo ľudí hľadajúcich pokojné bývanie bez kompromisov. Lokalita Strmý vŕšok patrí medzi najobľúbenejšie časti Záhorskej Bystrice. Ponúka pokojné rezidenčné prostredie, množstvo zelene, výborné možnosti športového vyžitia a zároveň rýchlu dostupnosť do centra Bratislavy aj na diaľničný obchvat. V pešej dostupnosti nájdete les, detské ihriská, zastávky MHD, školy, škôlky aj kompletnú občiansku vybavenosť. Pre koho je tento byt ideálny? pre rodinu s deťmi pre ľudí, ktorí chcú záhradu, ale nechcú sa starať o veľký rodinný dom pre seniorov vďaka bezbariérovému riešeniu pre každého, kto hľadá pokojné bývanie v kvalitnej lokalite Bratislavy Ak hľadáte bývanie, ktoré ponúka viac priestoru, súkromia a kontaktu s prírodou než bežný mestský byt, no zároveň nechcete riešiť všetky povinnosti spojené s rodinným domom, táto nehnuteľnosť je výnimočnou príležitosťou. Radi vás privítame na osobnej obhliadke.

Predám útulný 1 izbový byt BA II. - Baltská ul., 36m2, 3/4 poschodie bez výťahu, s balkónom a pivnicou. Byt ponúka praktické dispozičné riešenie s dostatkom denného svetla a príjemnou atmosférou. Je udržiavaný a pripravený na ďalšie užívanie bez potreby väčších vstupných investícií, nakoľko prešiel kompletnou rekonštrukciou, predáva sa kompletne zariadený s nábytkom na mieru, dostatočným úložným priestorom a spotrebičmi. Nehnuteľnosť je vhodná ako štartovacie bývanie pre jednotlivca alebo mladý pár ale aj ako príležitosť pre investora, ktorí hľadá nehnuteľnosť s pravidelným mesačným príjmom. Výhody nehnuteľnosti: nízke prevádzkové náklady (180,-€ komplet aj s energiami), výborná dispozícia bytu, kompletne zariadení byt kde stačí priniesť kufre. Kompletná občianska vybavenosť v okolí, vrátane obchodov, služieb, škôl, zdravotnej starostlivosti, bezproblémová dostupnosť MHD. Vďaka dobrej dostupnosti a dopytu po nájomnom bývaní predstavuje byt zaujímavú investičnú príležitosť s potenciálom dlhodobého zhodnotenia. Pre aktívnych ľudí ktorý hľadajú bývanie v blízkosti prírody v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrým dopravným napojením do centra. CENA: 185 000€ RK prosím nekontaktovať!!!

Moderný, skolaudovaný 4-izbový mezonet s vlastnou záhradou. Cena: 399 000 € (v stave holodom, vrátane parkovania) Hľadáte nové bývanie, ktoré spája komfort rodinného domu s praktickosťou mezonetu? Ponúkame vám štýlový 4-izbový rodinný dvojdom s úžitkovou plochou cca 93 m², doplnený o 8 m² krytý balkón a 8 m² terasu. K nehnuteľnosti patrí aj súkromná záhrada a 2–3 parkovacie miesta na vyhradenom parkovisku. Dispozícia 1. NP – denná časť: vstupná chodba, predsieň, schodisko, odkladací priestor pod schodiskom, technická miestnosť s hosťovským WC, priestranná obývačka s kuchyňou a priamym vstupom na terasu a záhradu. 2. NP – nočná časť: kúpeľňa s WC, spálňa, 2 detské izby a krytý balkón prístupný zo spálne. Výhody nehnuteľnosti kvalitná, poctivá stavba s dôrazom na detail zrkadlové usporiadanie dvojdomu, oddelené dvomi izolačnými stenami orientácia: Byt A – JV, Byt B – SZ (PREDANÝ) možnosť dokúpenia vedľajšieho pozemku (260 m²) predaj priamo od majiteľa – bez provízie možnosť dokončenia do štandardu podľa vašich predstáv Inžinierske siete elektrina voda kanalizácia Bonus možná dohoda na cene ideálne pre rodiny, ktoré hľadajú moderné bývanie s vlastným priestorom na relax aj parkovanie V prípade záujmu o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj priestranný a kompletne zariadený 3,5-izbový byt vo vyhľadávanej časti Bratislava - Ružinov, na adrese Sabinovská 9. Byt má podlahovú plochu 75 m² a nachádza sa na 5. poschodí v 11 poschodovom panelovom bytovom dome s dvoma výťahmi. DISPOZÍCIA: Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, ktorá disponuje praktickou uzatvárateľnou komorou (cca 2 m²) ideálnou ako šatník či skladový priestor. Pri vstupe nájdete vchod do útulnej kúpeľne, ktorá má priečkou oddelenú toaletu od sprchového kúta a umývadla. Následne nám byt ponúka dennú časť ako je obývačka, tá je spojená s jedálenským kútom, kde sa nachádza aj vchod na presklenú loggiou. Obývacia miestnosť je čiastočne spojená s plne vybavenou kuchyňou, ktorá taktiež ponúka vstup na menší balkón. Chodba vedúca do nočnej časti bytu je obohatená o vstavanú skriňu pozdĺž celej steny. V tejto časti bytu sa nachádzajú 3 samostatné izby, ktoré poskytujú naozaj veľa úložného priestoru. Priestranná spálňa je oproti detskej izbe, ktorá je šikovne zariadená poschodovou posteľou a odkladacím priestorom. Stredná izba je menší otvorený priestor, ktorý je skvelou alternatívou pre pracovňu. STAV A VYBAVENIE: Byt je po čiastočnej rekonštrukcii a predáva sa kompletne zariadený, vrátane spotrebičov: chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, plynová varná doska, digestor, elektrická rúra, mikrovlnka, práčka so sušičkou, klimatizácia. Byt je pripravený k okamžitému nasťahovaniu, bez nutnosti ďalších potrebných investícií. ( Rozvody elektriky boli menené cca pred 7 rokmi ) LOKALITA: Byt sa nachádza v príjemnej mestskej časti Bratislava Ružinov, ktorá ponúka rýchlu dostupnosť do centra. Autobusová zastávka sa nachádza len 150 m / 450 m od bytu. Potraviny ako Billa (750 m) a Tesco (800 m), Kaufland (750 m) sú dostupné v rámci krátkej prechádzky, tak ako aj lekáreň či bankomat. Nadšencov prírody určite poteší aj rýchla dostupnosť ku Štrkoveckému jazeru (300 m). Reštaurácie a kaviarne v okolí sú samozrejmosťou. VÝHODY BYTU: • ŠIKOVNÁ DISPOZÍCIA BYTU S MNOŽSTVOM ÚLOŽNÉHO PRIESTORU • ATRAKTÍVNA POLOHA V RÁMCI OBČIANSKEJ VYBAVENOSTI CENA: 289.000,- je konečná Cena zahŕňa: - kompletný právny servis - vypracovanie dohody o zložení zálohy, kúpnych zmlúv a návrhu na vklad - poplatky za notárske overenie podpisov - podanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - preberací protokol V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku (Kupujúci si hradí znalecký posudok) - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru skúseným hypotekárnym špecialistom V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať. PROSÍM RK NEVOLAŤ!

Vínna alej – moderné bývanie v novom projekte v Miloslavove Ponúkame na predaj exkluzívne 2 a 4-izbové byty v novom projekte Vínna alej v Miloslavove. Byty sú súčasťou unikátnych dvojdomov, kde každá časť obsahuje tri bytové jednotky. Každý byt má prízemie s východom na vlastnú záhradku a 1NP s výhľadom do dvora. Ponuka bytov: 2-izbové byty: Výmera: od 55 m² Záhrada: 52-132 m² cena sa odvíja od veľkosti pozemku Dispozícia: podlažie: obývacia izba s kuchyňou, toaleta podlažie: spálňa, kúpeľňa 4-izbové byty: Výmera: 107,5 m² Záhrada: 100-260 m² cena sa odvíja od veľkosti pozemku Dispozícia: podlažie: obývacia izba s kuchyňou, izba, kúpeľňa, samostatná toaleta podlažie: dve samostatné izby, kúpeľňa, technická miestnosť Štandard a vybavenie: - Tehlová stavba, s akustickými tehlami použitými medzi susediacimi bytmi - Energetický certifikát A0 - Byty s možnosťou vyhotovenia do štandardu - obklady, podlahy, dvere, sanita - Predpríprava na klimatizáciu - Predpríprava na alarm - Predpríprava na optické pripojenie - Predpríprava na exteriérové žalúzie - 4-izbové byty: predpríprava na solárne panely - 2 parkovacie státia v cene Vínna alej predstavuje ideálnu príležitosť pre moderné a komfortné bývanie v atraktívnej lokalite Miloslavova. Nové byty ponúkajú priestranné dispozície, vlastné záhrady a množstvo praktických vymožeností pre pohodlný život. Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií alebo osobnú prehliadku! Lokalita Miloslavov: Výborná dostupnosť: Rýchly prístup do Bratislavy autom za približne 20 minút. Verejná doprava je tiež veľmi pohodlná, so železničnou stanicou a autobusovými spojmi, ktoré zabezpečujú pravidelné a rýchle spojenie. Občianska vybavenosť: Obec ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie. Nájdete tu potraviny, reštaurácie, kaviarne, zdravotné stredisko, lekáreň, poštu a ďalšie služby, ktoré zjednodušia váš každodenný život. Vzdelanie a voľný čas: V obci sa nachádzajú materská a základná škola, čo je ideálne pre rodiny s deťmi. Pre športovcov a milovníkov aktívneho oddychu sú k dispozícii športové ihriská, cyklotrasy a detské ihriská. Príroda na dosah: Miloslavov je obklopený krásnou prírodou, ktorá ponúka možnosti na prechádzky, cyklistiku či iné aktivity. V blízkosti sa nachádza niekoľko jazier a lesov, ktoré poskytujú priestor na oddych a rekreáciu. Pokojné a bezpečné prostredie: Obec sa vyznačuje nízkou kriminalitou a pokojnou atmosférou, čo z nej robí ideálne miesto pre rodiny s deťmi, ako aj pre tých, ktorí hľadajú únik z ruchu veľkomesta. Ak hľadáte miesto, kde môžete spojiť výhody bývania v blízkosti Bratislavy s pokojom vidieckej oblasti, Miloslavov je pre vás tou správnou voľbou. Nezmeškajte príležitosť stať sa súčasťou tejto rastúcej a dynamickej obce. https://vinnaalej.sk/byty/

Prosíme RK nekontaktovať. Ponúkame na predaj nadštandardne zrekonštruovaný a kompletne zariadený 3-izbový byt na Dlhých Dieloch v Bratislave. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou s dôrazom na kvalitné materiály, stolárske prvky vyrobené na mieru a maximálne využitie úložného priestoru. V byte sa nachádza aj samostatná komora, ktorá poskytuje ďalšie množstvo úložného priestoru. Byt je orientovaný na západ, je klimatizovaný a predáva sa kompletne zariadený, pripravený na bývanie bez ďalších investícií. Dominantou nehnuteľnosti je priestranná terasa s drevenou podlahou, pergolou, automatickou závlahou, vysadenými vavrínovcami po obvode a dvoma vyvýšenými záhonmi, ktoré ponúkajú priestor na pestovanie byliniek, zeleniny či okrasných rastlín. Súčasťou vybavenia je kuchyňa so vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, krb na bioetanol v obývacej izbe, ktorý poskytuje doplnkový zdroj tepla, klimatizácia, bezpečnostné vstupné dvere, dizajnový žulový blok v predsieni slúžiaci ako knižnica a kvalitný nábytok vyrobený na mieru. Byt sa nachádza na 2. poschodí zrekonštruovaného panelového bytového domu s tromi výťahmi. Základné informácie * 3-izbový byt * výmera bytu: 64,11 m² * terasa: 71,25 m² * balkón: 3,55 m² * pivničná kobka: 1,59 m² * samostatná komora * klimatizácia * bioetanolový krb * bezpečnostné vstupné dvere * nábytok na mieru * orientácia na západ * 2. poschodie * panelový bytový dom s 3 výťahmi Lokalita Dlhé diely patria medzi obľúbené bratislavské lokality s kompletnou občianskou vybavenosťou, množstvom zelene, lesa, športovísk a výbornou dostupnosťou do centra mesta. V prípade záujmu nás prosím kontaktujte najprv cez sms.

Ponúkame na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt s výmerou 48 m², nachádzajúci sa na 2. nadzemnom podlaží moderného bytového domu skolaudovaného v roku 2014. Byt sa predáva vrátane kompletného zariadenia a vybavenia presne tak, ako je zobrazené na fotografiách. Je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Interiér je zariadený v modernom štýle s dôrazom na praktickosť, funkčnosť a maximálne efektívne využitie priestoru. Dispozícia: * vstupná chodba s úložným priestorom, * obývacia izba prepojená s kuchyňou, * samostatná spálňa, * kúpeľňa so sprchovým kútom, * samostatné WC, * lodžia orientovaná na východ. Vybavenie a benefity: - kompletné zariadenie v cene bytu - vlastné parkovacie miesto - pivničná kobka - dve samostatné klimatizačné jednotky - elektrické exteriérové žalúzie - kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými elektrospotrebičmi - práčka so samostatnou sušičkou - množstvo vstavaných úložných priestorov - moderné LED osvetlenie - východná orientácia lodžie - nadštandardné množstvo úložného priestoru - výborná občianska vybavenosť priamo pod bytovým domom sa nachádza COOP Jednota, lekáreň a ambulancia lekára. Lokalita ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Ak hľadáte moderný byt bez ďalších investícií, s vlastným parkovaním, klimatizáciou a dostatkom úložného priestoru, táto ponuka je pripravená práve pre vás. Stačí sa nasťahovať a bývať. RK prosím nevolať kvoli ponuke predaja.

Ponúkame na predaj kompletne zariadený 4-izbový byt v bytovom dome z r.2017 s priestrannou terasou a dvoma vyhradenými parkovacími státiami v uzavretom dvore. Podlahová plocha bytu je 105,45 m2. Byt sa nachádza na 3.NP (2.p.) trojpodlažného murovaného bytového domu s 5-timi bytovými jednotkami v jednom vchode. Byt disponuje: vstupnou chodbou, kúpeľňou s vaňou a sprchovým kútom, samostatného WC, dvoch izieb, spálne so šatníkom a kuchyne (so zabudovanými spotrebičmi) spojenej s priestranným obývacím priestorom, z ktorého je vstup na veľkorysú terasu s rozlohou 67,91 m2. Terasa je čiastočne prestrešená dreveným prístreškom, pod ktorým je barová drevená zostava (všetko podľa návrhu architekta a vyrobené stolárom). Z vonkajšej strany prístrešku sú osadené hliníkové žalúzie. Terasa takto poskytuje súkromie a krásny výhľad na okolitú prírodu rybníkov a západy slnka. (Terasa sa predáva aj s vírivkou). Byt je zariadený prevažne nábytkom na mieru. K nesporným výhodám patrí vlastný plynový kondenzačný kotol v byte. K bytu prislúcha pivnica s výmerou 8,6 m2. Dvor bytového komplexu tvorí uzavreté súkromné parkovisko s udržiavanou zeleňou. Bytový dom sa nachádza v obci Rohožník, ktorá zahŕňa kompletnú občiansku vybavenosť: viacero obchodov, potravín, prevádzok rôzneho typu; v blízkosti bytového domu doslova pár krokov je materská škola, základná škola, detský lekár, všeobecný lekár, zubár, gynekologická ambulancia, veterinár, pošta, lekáreň, detské ihriská, futbalové ihrisko. Viacero autobusových zastávok - dobré spojenie do neďalekých Malaciek, Senice alebo aj priame spojenie do Bratislavy. Do Bratislavy - Lamača je spojenie autom cca 30 minút podľa premávky. Okolie bytového domu poskytuje peknú prírodu rybníkov a neďalekého lesa s množstvom turistických chodníkov aj cyklotrás po Malých Karpatoch. Prídu si na svoje hubári, rybári, turisti aj cyklisti, ale aj tí, ktorí si chcú napr. len oddýchnuť pri západe slnka. Kde iní chodia kempovať, Vy môžete bývať. Od podpisu zmluvy voľný do 2 týždňov. Infromácia o cene na telefónom čísle +421 910 962 275 Realitné kancelárie nevolať!