Byty, Bratislavský kraj

Ponúkame Vám na predaj priestranný, klimatizovaný 2,5 izb. byt s vlastným parkovacím miestom, ktorý sa nachádza v bytovom dome na ulici Arménska 10 v Bratislave Vrakuňa. Jeho rozloha je 64m2 plus balkón 7,8m2. Nachádza sa na 2/3 poschodí. Dispozícia: Zo vstupnej chodby je vstup do všetkých miestností - kuchynskej časti, obývacej izby s jedálňou, spálne, menšej izby a kúpeľne s vaňou a WC. Z priestrannej obývačky je výstup na balkón. K bytu patrí murovaná pivnica 1,5m2, ktorá sa nachádza v suteréne domu. Byt sa predáva spolu s parkovacím státím, nachádzajúcim sa v suteréne domu. Bytový dom je situovaný v oplotenom areáli s kamerovým systémom, kde je taktiež možnosť ďalšieho parkovania. Celkové mesačné náklady sú 171eur/ 2 osoby vrátane TV, internetu, elektriny a plynu. Orientácia bytu je na 2 sv. strany V a J. V byte je klimatizácia. Vykurovanie a ohrev vody je zabezpečené vlastným plynovým kotlom. Byt je bez tiarch a predáva sa bez zariadenia. Bytový dom postavený z tehly je bez výťahu a bol daný do užívania v roku 2000. V dome je optika. Vstup je na čip. Dobrí susedia, žiadny hluk. Na prízemí sa nachádza spoločná kočikáreň. V okolí je kompletná občianska vybavenosť a taktiež aj veľa možností pre oddych. Veľa zelene, blízko Vrakunský lesopark, cyklistický chodník, hrádza, školy, škôlky, detské ihriská, obchody, zástavky MHD, na diaľničný obchvat je to pár minút.... Cena je konečná vrátane parkovacieho miesta a všetkých poplatkov.

Realitná kancelária Byvo ponúka na predaj: Investičná príležitosť v srdci Starého Mesta – Palisády Ponúkame na predaj zaujímavú investičnú nehnuteľnosť v lukratívnej lokalite Bratislava – Staré Mesto, Palisády, ktorá ponúka výnimočný potenciál na zhodnotenie. Na vlastnom, vysporiadanom pozemku sa nachádza objekt s dvoma podlažiami a celkovou zastavanou plochou 21 m²: horné podlažie tvorí garáž s priamym vstupom z úrovne komunikácie, spodné podlažie predstavuje nebytový priestor s možnosťou prestavby na útulnú garsónku. Veľkou výhodou je možnosť zobytnenia spodného priestoru, ktorý disponuje dvoma oknami orientovanými na juhovýchod, čo zabezpečuje dostatok denného svetla. V bezprostrednej blízkosti je možnosť napojenia na vodu a kanalizáciu, pričom elektrická prípojka je už zavedená priamo v garáži. Nehnuteľnosť si vyžaduje rekonštrukciu, čo novému majiteľovi otvára priestor na realizáciu vlastnej vízie a maximalizáciu výnosového potenciálu. K cene treba pripočítať províziu RK. Prečo je táto ponuka investične atraktívna? V tejto vyhľadávanej lokalite je možné dosiahnuť prenájom: garáže: 150 – 200 € / mesiac garsónky: 550 – 600 € / mesiac Pri vhodnej rekonštrukcii tak nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú možnosť stabilného pasívneho príjmu alebo dlhodobého kapitálového zhodnotenia v jednej z najžiadanejších častí Bratislavy. Výnimočná lokalita + investičný potenciál + možnosť prestavby = príležitosť, ktorá sa objavuje len zriedka. Vizualizácia od dizajnérov,priestor je v pôvodnom stave,v prípade záujmu vieme zrealizovať prestavbu. Ak Vás zaujala ponuka neváhajte ma kontaktovať:maxim.mastic@byvo.sk,tel.0910 317 862

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj 4-izbový byt v projekte Pod Vinicou. Nachádza sa v uzavretom, bezpečnom areáli, ktorý spája súkromie rezidenčného bývania s vynikajúcou dostupnosťou a panoramatickým výhľadom na vinice a Kolibu. Byt sa predáva v stave, ktorý novému majiteľovi umožňuje dokončenie interiérových prvkov podľa vlastných preferencií a potrieb. Byt bol navrhnutý s dôrazom na praktickosť, ktorú oceníte počas bežného dňa. Po vstupe do bytu sa dostaneme do chodby s nadštandardnou plochou, ktorá ústí do všetkých miestností. Vďaka svojej rozlohe poskytne veľkú časť úložného priestoru. Srdcom bytu je obývacia izba plynule prepojená s kuchyňou a priestorom pre jedálenské posedenie. K dispozícii sú tri rozmerovo vyvážené izby, v každej z nich je pripojenie na internet a televíziu. Nehnuteľnosť aktuálne disponuje jednou kúpeľňou a hosťovskou toaletou. Dispozícia hosťovskej toalety umožňuje jednoduchú stavebnú úpravu na druhú plnohodnotnú kúpeľňu, čím sa výrazne zvýši komfort bývania pre viacčlennú rodinu. Príslušenstvom je priestranná loggia, prístupná z obývacej izby a dvoch spální. Celý byt je orientovaný na slnečnú západnú stranu s výhľadom na vinice a obľúbenú bratislavskú Kolibu. Nehnuteľnosť je vybavená modernými technológiami zaisťujúcimi nízke prevádzkové náklady a vysoký komfort: - podlahové vykurovanie v celom byte; kompletná príprava na inštaláciu klimatizačných jednotiek a elektrických exteriérových žalúzií, - kvalitné plastové okná s izolačným 3-sklom a integrovaným štrbinovým vetraním pre optimálnu akustickú pohodu, - orientácia na slnečnú západnú stranu, čo zaručuje dostatok prirodzeného svetla počas celého popoludnia. Príslušenstvom bytu je murovaná pivničná kobka, ktorá je prakticky situovaná hneď vedľa bytu. K dispozícii sú dve garážové státia v suteréne bytového domu, ktoré si môžete dokúpiť za sumu 25.000,-EUR/1 miesto. BYTOVÝ DOM: * kolaudácia 01/2025 * tehlová stavba * uzavretý areál - prístupný iba pre obyvateľov bytových domov Pod vinicou * detské ihrisko priamo v areáli ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Skalická cesta; Bratislava - Nové Mesto * 4-izbový byt * poschodie: 1/3 s výťahom (pod bytom je prízemný byt) * výmera bytu: 85,96 m² (bez príslušenstva) * výmera loggie: 20,15 m² * výmera pivničnej kobky: 3,32 m² * stav bytu: holobyt * murovaná pivničná kobka vedľa bytu * možnosť odkúpiť 2x garážové státie LOKALITA A OKOLIE: Projekt Pod Vinicou spája pokojné bývanie na úpätí Malých Karpát s dynamikou mesta. Táto adresa je ideálna pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi prírodou a výbornou občianskou vybavenosťou. Štvrť prechádza zásadnou transformáciou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza hneď niekoľko detských ihrísk a parkov, od jasiel až po stredné školy, či športové ihriská. Zastávka MHD je vzdialená 3 minúty chôdze. Vďaka Račianskej radiále a blízkosti stanice Vinohrady máte centrum mesta či diaľničný obchvat k dispozícii do pár minút, či už autom, alebo MHD. Susedstvo s pripravovaným moderným projektom Palma od Corwinu prinesie do lokality novú úroveň služieb, verejných priestorov a zelene, čo výrazne zvyšuje atraktivitu a budúcu hodnotu tejto nehnuteľnosti. CENA: 449.000,-EUR vrátane pivničnej kobky V cene nie sú zahrnuté dve garážové státia za sumu 25.000,-EUR/miesto. ID: 81805366 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY, s. r. o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

So súhlasom vlastníka nehnuteľnosti ponúkame na predaj 2-izb. byt nachádzajúci sa v tichej lokalite s množstvom zelene na Kulíškovej ulici ( Nivy/ 500bytov ). Byt o rozlohe 54m2 ( vrátane pivničnej kobky 4,86m2 ) sa nachádza na 1. poschodí ( nie prízemie ) tehlového bytového domu bez výťahu. Na podlaží sa nachádzajú 2 byty. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou: - výmena rozvodov vody, odpadov, elektriny, plynu, kúrenia - výmena plastových okien, stierky - výmena radiátorov, vlastný plynový kotol zn. Viessmann - rekonštrukcia interiéru Dvere do bytu sú bezpečnostné zn. Sherlock. Orientácia bytu je JV ( obývacia izba, spálňa ) a SZ ( kuchyňa, kúpeľňa s toaletou ). Dispozícia bytu: - vstupná chodba s úložným priestorom - kúpeľňa s toaletou - kuchyňa - obývacia izba so vstupom na francúzsky balkón - spálňa Bytový dom ( tehla ) bol kolaudovaný v roku 1951 a nadstavba v roku 2001. V bytovom dome prebehla: - výmena plastových okien v spoločných priestoroch ( okrem pivnice ) - maľovanie fasády - rekonštrukcia balkónov - podrezanie muriva - výmena vchodových dverí + el. vrátnik V dome sú zavedené telekomunikačné služby Orange. Mesačné náklady/ 2 osoby: - plyn 60,-Eur ( ohrev vody, kúrenie, varenie ) - elekrina 21,-Eur - správca 91,-Eur ( voda, fond opráv a iné ) Byt sa predáva kompletne zariadený, nábytok je z masívu. Nehnuteľnosť ponúka tiché bývanie v lokalite s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou. Pár minút od bytového domu sa nachádza nákupné centrum Nivy s autobusovou stanicou. Priamo pri bytovom dome je veľké detské ihrisko. Byt je voľný najneskôr k 01.08.26! Cena bytu: 269.000,-Eur vrátane provízie pre RK a právneho servisu. Možnosť kúpy prostredníctvom hypo úveru, ktorý Vám radi sprostredkujeme. Viac info na t.č: 0908 101 643

Realitná kancelária RE/MAX Expert vo výhradnom zastúpení klienta ponúka na predaj harmonicky zladený 2 izb. byt, ktorý si už na prvý pohľad zamilujete. Do detailov premyslený a prakticky dispozične riešený byt, ktorý sa stane Vašim novým domovom alebo ideálnou investíciou na prenájom. Byt sa nachádza v novostavbe Oppidum, na 8 podlaží z 10-tich v obľúbenej mestskej časti Podunajské Biskupice na ulici Uzbecká. Výmera bytu je 56m2 (byt 51,5m2 a 5m2 má loggia). Dispozičné riešenie je praktické a maximálne funkčné. V spálni je veľká vstavaná skriňa, o úložný priestor je teda v byte postarané. Zo spálne sa vychádza na loggiu plnú zelene s pekným výhľadom, aký ponúka iba vyššie podlažie. Obývacia izba je prepojená s jedálenskou časťou a kuchyňou, kde nechýbajú všetky spotrebiče. Na loggiu sa vychádza aj z obývacej izby, je tu priestor pre Vašu rannú kávu, alebo večerné posedenie ako dokonalý relax po náročnom dni. Kto dnes nepotrebuje vlastné, bezpečné a kryté parkovanie pre svoje auto? Potešíme Vás, k bytu ponúkame garážové státie priamo pod bytovým domom, kde sa do bytu dostanete suchou nohou. Ak ste kaviarenský typ, pod bytovým domov sa nachádza mimoriadne obľúbená kaviareň Korner, kde rozvoniava kvalitná káva, čerstvé koláče, domáce pečivo s nátierkami, všetko je kvalitná domáca výroba. Nájdete tu aj iné prevádzky. Nakúpiť si môžete do slova v papučiach, len pár krokov od bytu je obchodný reťazec Billa. Táto mestská časť ponúka kompletnú vybavenosť, len pár krokov od bytového domu sa nachádza ďalší reťazec Lidl, do 10 min. pešo nákupné centrum Hron, alebo smerom ku Slovnaftu niekoľko prevádzok ako je Kaufland, Dm-drogéria, Pepco, Kik a mnohé iné. Ani o zdravotné zariadenia nie je núdza. Čo sa týka dostupnosti, po ulici Uzbecká sa dostanete na dialničný obchvat. MHD je priamo pod bytovým domov a taktiež tu nájdete vlakové spojenie. Ak by ste hľadali priestor pre relax alebo šport v prírode, blízky Vrakunský lesík toto všetko ponúka. Za posledné roky prešiel veľkou obnovou a jeho multifunkčné využitie obyvatelia do slova milujú. Prechádzky po brehu Dunaja v Sakurovom háji si vychutnáte s blížiacim sa letným počasím. Konajú sa tu aj miestne slávnosti, ktoré spájajú komunitu a prinášajú pestrosť žitia v tejto mestskej časti. DÔLEŽITÉ FAKTY: - 2 izbový dokonalo premyslený byt s výmerou 56m2 - novostavba s nízkymi mesačnými nákladmi - garážové státie, nemusíte krúžiť okolo domu a hľadať parking pre Vaše auto - stačí sa nasťahovať bez nutnosti ďaľších investícii - mestská časť, ktorá ponúka kompletné služby a výbornú dostupnosť Cena tejto nehnuteľnosti je 221.990 Euro + garážové státie 18.000 Euro. Cena je teda spolu 239.990 Eur a je konečná, zahŕňa odmenu pre RK vrátane kompletného právneho servisu a prepisu nehnuteľnosti na katastri. Teším sa na Vás na obhliadke, možno ste práve teraz našli svoj nový domov.

Prenajmem 1 izb. byt v novostavbe Steinov dvor v Starom meste, byt ma 36 m2, balkón, 2.posch./7, je kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi. Vhodný pre 1 osobu a lebo pár, bez zvierat. Nájom mesačne 520€ + 150€ energie. Voľný ihneď.

Od 1.6.2026 ponúkam do prenájmu pet friendly (macka alebo psik) príjemný, tichý, jednoizbový byt po ciastocnej rekonstrukcii na Šancovej ulici v komplexe Unitas v mestskej časti Nové Mesto. Byt sa nachádza na 4/4 poschodí bez vytahu. Je orientovaný na východnú stranu s výhľadom na zeleny dvor a OC Central. V okruhu 500m Billa, Lidl, OC Central. Na skok je zastávka MHD, ktorou je to do centra mesta 5min. Je to vynikajuci dopravny uzol na vsetky strany Bratislavy. Obytná plocha bytu je 42m2 + pavlac z vyhladom na zeleny dvor vnutrobloku. Vybavenie bytu: kuchynská linka komplet so spotrebičmi, stôl, stolicky. Byt nema umyvacku riadu. Kúpeľňa povodna s vaňou, starsia pracka plnenie zvrchu siemens. V obyvačke manželská posteľ, konferenčný stolík stolicka, rozkladací gauč, TV. V byte je veľa úložného priestoru skrina, stojan na oblecenie. Parkovanie mozne aj pre nerezedentov vo vlastnom vnutrobloku, za mesacny poplatok. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo par, domaci milacikovia su povoleny pes alebo macka. Cena nájmu je 500€ + 220€ energie pre jedneho, v pripade paru cena energii vyssia. INTERNET od o2 v cene. Pri podpise zmluvy sa hradí 2x nájom + kaucia vo výške jedného nájmu. Bližšie informácie na maili andreas.imrich@gmail.com alebo 0907404614

Byt je tichý, nachádza sa priamo v parku s výhľadom do okolitej zelene, vyhľadávaná lokalita, príjemné bývanie – Ostredková ulica, 44m2, 5p. s výťahom a balkónom. 2 osoby - max. Nefajčiari. Byt je voľný k nasťahovaniu. Hľadám serióznych nájomníkov na dlhodobý nájom. Podmienkou je predloženie platnej pracovnej zmluvy. Mesačný nájom: 700 Eur so všetkým pre jednu osobu, 750 Eur pre dve osoby (plus 1 mesačná kaucia vo výške 750 Eur pri podpise zmluvy). V cene nie je internet ani televízia. Informácie: byt pozostáva z obývačky s lodžiou, samostatnej kuchyne, samostatná menšia spálňa s manželskou posteľou, kúpeľňa a samostatná toaleta. Vstavaná skriňa s veľkým úložným priestorom. Byt sa prenajíma zariadený (ako na foto). Parkovanie Paas. V blízkosti zástavky električiek – Súmračná a autobusu – Maximiliána Hella 5 minút chôdze z bytu. V okolí sa nachádza Paneurópska vysoká škola, obchody, reštaurácie, pošta, nemocnica, športoviská a park Ostredky. V prípade záujmu o obhliadku tel. č. 0902 872 692 (Dušan)

Ponúkam na prenájom starší 2 izbový byt v dobrom stave a príjemnej lokalite plnej zelene. Cena za prenájom je 450 eur plus poplatky za služby a energie 200 eur. V prípade záujmu prosím o kontaktovanie emailom.

Ponúkame na predaj udržiavanú garsónku, ktorá predstavuje zaujímavú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú štartovací byt, praktické mestské bývanie alebo investíciu za cenu, ktorá je pri tomto type nehnuteľnosti výnimočne priaznivá. Byt sa nachádza na Dopravnej ulici v bratislavskej Rači, v časti Rendez, na 2. poschodí 9-podlažného bytového domu. Je v pôvodnom stave, pričom kúpeľňa už prešla rekonštrukciou. Byt je udržiavaný, okamžite obývateľný, funkčný a bez nutnosti ďalších investícií. Nový majiteľ sa môže nasťahovať hneď, prípadne byt okamžite prenajímať. Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je práve kombinácia ceny, funkčnosti bytu a lokality. Južná orientácia prináša príjemné svetlo, dispozícia je praktická a v okolí nájdete všetko potrebné pre bežný život aj voľný čas. Ide tak o nehnuteľnosť, ktorá dáva zmysel aj investične. CHARAKTERISTIKA BYTU: Bratislava III – Rača, Dopravná ul., časť Rendez garsónka 2. poschodie panel stavba z roku 1982 pôvodný stav – kúpeľňa zrekonštruovaná celková plocha: 25,69 m2 orientácia: J 9-podlažný bytový dom byt okamžite obývateľný bez nutnosti ďalších investícií výborný pomer ceny a hodnoty DISPOZÍCIA BYTU: vstupná chodba otvorená obývacia časť s kuchyňou kúpeľňa so sprchovým kútom a WC VYBAVENIE BYTU: predaj so zariadením podľa dohody kuchynská linka indukčná platnička chladnička plávajúce podlahy v chodbe a obývacej časti interiérové žalúzie 1x vstavaná skriňa na chodbe vešiak na kabáty plastové okná parkovanie verejné, bezproblémové pred domom LOKALITA: Byt sa nachádza v pokojnej časti Bratislavy – Rača, lokalita Rendez, ktorá ponúka príjemné bývanie s rýchlou dostupnosťou do mesta aj veľmi dobrým napojením na hlavné dopravné ťahy. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, reštaurácia aj pohostinské zariadenie, pričom zastávka MHD je dostupná približne do 1 minúty pešo. Lokalita poteší aj tých, ktorí radi trávia čas vonku – v okolí je futbalové ihrisko, cyklotrasa a blízkosť Malých Karpát prináša viac možností na šport aj oddych. Autobusom sa dostanete na električku do Rače približne za 6 minút a na Zlaté Piesky asi za 8 minút. Výhodou je aj veľmi dobré napojenie na diaľnice D1 a D4, čo z tejto adresy robí praktické miesto na bývanie aj prenájom. CENA: 98 950 € Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV / vrátane provízie a kompletného servisu realitných profesionálov spoločnosti VIA PONTE Majiteľ si vyhradzuje právo predať najvyššej ponuke. V prípade záujmu alebo otázok nás neváhajte kontaktovať! Nami ponúkané nehnuteľnosti osobne poznáme, máme overený ich právny aj faktický stav. Preto vám poskytneme relevantné odpovede na všetky vaše otázky k nehnuteľnosti. KONTAKT e-mail / info@viaponte.sk tel. / + 421 947 979 848 POSTARÁME SA O VÁS zmluvy autorizované advokátskou kanceláriou ako najvyššia ochrana našich klientov / bezplatné hypotekárne poradenstvo / súdny znalec / služby profesionálov z oblasti realitného práva, predaja, marketingu aj bytového dizajnu Budeme vás sprevádzať celým obchodom – od prvej obhliadky, cez vypracovanie a pripomienkovanie zmlúv, vybavenie hypotekárneho úveru, daňové poradenstvo, zápisu na kataster a prepis odberateľov energií, až po odovzdanie kľúčov k vášmu novému domovu. Vážime si našich klientov a preto ZA VÁS UHRADÍME všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri. Prípadne vám pomôžeme aj s efektívnym predajom či prenájmom inej nehnuteľnosti. VIA PONTE – vo svete realít vždy na vašej strane. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti VIA PONTE.

Ponúkam na prenájom priestranný 2-izbový byt v komplexe Koloseo, ktorý sa nachádza na ulici Tomášikova, Bratislava III, Nové Mesto. Celková rozloha bytu je 60 m2 + 8m2 loggia. Byt sa nachádza na 9/10 poschodí s 2x výťahom +nákladný výtah. K bytu je garážové parkovacie státie. Byt - 2- izbový + veľký balkón/loggia pozdĺž celého bytu - úžitková plocha 60 m2 - orientácia bytu je na VÝCHOD a do vnútrobloku (átria) - externé žalúzie -klimatizácia v obývacej izbe Výhody - priestranný, kompletne a moderne zariadený ( klimatizácia, 65' Qled televízor, umývačka riadu, elektrická rúra, nová indukčná varná doska, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, práčka so sušičkou,....) - dobrá Lokalita - blízkosť jazera KUCHAJDA - v pešej dostupnosti MHD vrátane električiek s dobrým spojom do centra - blízkosť železničnej stanice Bratislava -Nové mesto - množstvo reštaurácií, kaviarní a obchodov - garážové parkovacie státie - voľný OD 1.7.2026 ( po dohode aj skôr) - bez provízie pre RK Lokalita V bezprostrednej blízkosti sa nachádza výborná občianska vybavenosť (Farmárska tržnica, Yeme, Gastro, Pošta, Klientske centrum, business centrum LAKESIDE, VIVO shopping,......). Lokalita ponúka aj možnosť športových a oddychových aktivít vďaka blízkosti prírodného jazera Kuchajda. Zároveň lokalita ponúka dobrú dostupnosť do centra mesta, na diaľničný obchvat a aj Železničná stanica Bratislava – Nové Mesto. Cena: 650 € / mesiac nájom 215 € energie + správa+ internet optika / 1 osoba parkovanie v podzemnej garazi 50€ = dokopy 915€/mesiac Voľný od 1.7.2026 (po dohode aj skôr od cca 15.6.) Bez provízie RK Podmienky: Nefajčiar Nájomné sa platí mesiac voped a pri podpise sa sklada vratný depozit vo výške 1 mesačného nájmu. V prípade seriózneho záujmu ma neváhajte kontaktovať na +421 944 239 789 alebo emailom.

Ponúkame na predaj moderný a svetlý 1,5-izbový byt v bytovom dome z roku 2013, situovaný na 2. poschodí z 5. Byt zaujme praktickým dispozičným riešením, príjemnou atmosférou a krásnym západným výhľadom na Karpaty. Videoobhliadku si viete pozrieť tu: https://my.matterport.com/show/?m=rpHcieSa4cy ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Byt má celkovú výmeru 46,65 m2, z čoho samotný byt má 40,35 m², balkón 5 m² a pivničná kobka, ktorá sa nachádza na prízemí bytového domu má výmeru 1,3 m². DISPOZÍCIA BYTU: - vstupná chodba, - obývacia časť prepojená s kuchyňou, - spací kút - kúpeľňa s vaňou, - priestranný balkón s príjemným výhľadom. POPIS BYTU: V byte sú drevené parkety, vo vstupnej chodbe, na balkóne a v kúpeľni je dlažba, okná sú drevené. Na jednej stene je kamenný dekoračný obklad. V kúpeľni je okrem rebríkového radiátora aj podlahové kúrenie. Byt ponúka dostatok úložného priestoru. V kuchynskej linke, ktorá bola robená na mieru sú okrem voľne stojacej chladničky s mrazničkou vstavané spotrebiče značky Electrolux – elektrická rúra, sklokeramická varná doska, digestor a umývačka riadu. Ku kuchynskému ostrovčeku je možné umiestniť barové stoličky. Byt sa predáva takmer kompletne zariadený – súčasťou predaja je väčšina nábytku a vybavenia zobrazeného na fotografiách, čo umožňuje okamžité bývanie bez ďalších investícií. VÝHODY: - nízke mesačné náklady: iba 95 € + elektrina a internet, - zariadený byt s dostatkom úložného priestoru - pivničná kobka (extra úložný priestor) - byt je dostupný okamžite - vhodný ako štartovací byt, prípadne ako investícia na prenájom. K bytu prináleží parkovacie státie s výmerou 12 m2, ktoré sa nachádza pri bytovom dome za cenu 10.000 €. Kúpa parkovacieho miesta nie je podmienkou. Ak hľadáte útulné bývanie s dobrou dispozíciou, nízkymi nákladmi a pekným výhľadom, tento byt je skvelou voľbou. Bytový dom sa nachádza v dynamicky sa rozvíjajúcej obci Slovenský Grob –Šúr (Malý raj), ktorá je preslávená svojimi husacími a kačacími hodami, ktoré každoročne do obce prilákajú tisíce návštevníkov. V lokalite sa nachádza obecná škola a škôlka. Nájdete tu niekoľko detských ihrísk, jazero s oddychovou zónou, fitpark, kaviareň, cukráreň, dentálnu hygienu, výdajné miesto Packety, veterinárnu ambulanciu a kaderníctvo. Zastávka autobusu je 100 metrov od bytového domu. Najbližšie potraviny (Tesco) sa nachádzajú 1 km od bytového domu v lokalite Chorvátsky Grob- miestna časť Čierna Voda, kde sa taktiež nachádza aj OC Monar s viacerými prevádzkami, ako lekáreň, kvetinárstvo, fitness centrum, pizzeria a mnoho iného. Do Chor. Grobu sa viete dostať aj bicyklom po novej cyklolávke. Neďaleký privádzač na diaľnicu pri OC Klokan túto lokalitu ešte viac zatraktívnil a urýchlil spojenie s hlavným mestom. V bežnej premávke cesta do centra hlavného mesta trvá cca 15 minút. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Text a všetky fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie Domy pre ľudí a ich kopírovanie bez predchádzajúceho súhlasu nie sú povolené. V prípade dodatočným otázok ma neváhajte kontaktovať mailom, prípadne volajte na 0908 722 222. Ďakujem

Priamo od majiteľa. Ponúkam na prenájom slnečný byt v novostavbe v Senci, časť Nová Tehelňa na ulici Slávičia 18. Byt je k dispozícii od 1.6.2026 Dispozícia: 2/5 Vstupná hala Obývacia izba s kuchyňou Spálňa Kúpeľňa s WC Bez výťahu 1x parkovacie miesto Výhody: Plne zariadený Klimatizácia 2x Práčka Umývačka riadu Indukčná doska TV Vstup na balkón z oboch izieb Platí sa 1 mesačný nájom + depozit Výborná lokalita v pokojnej časti mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti. V okolí sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, reštaurácie, športoviská aj obľúbené Slnečné jazerá. Rýchla dostupnosť do centra mesta aj na diaľnicu smer Bratislava. Ideálne bývanie pre jednotlivca, pár alebo menšiu rodinu.

Ponúkame na predaj svetlý 2-izbový byt s výhľadom na Bratislavský hrad a UFO v obľúbenej časti Petržalky na Černyševského ulici. Byt je kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Vďaka výbornej lokalite na začiatku Petržalky je ideálny na pohodlné bývanie aj ako investícia na prenájom. Základné údaje: • Výmera bytu: 49,52 m² • Loggia: 4,28 m² • Pivnica: 1,89 m² • Poschodie: 3 / 8 • Orientácia: západ • Bytový dom: len 48 bytov ________________________________________ Dispozícia: • priestranná vstupná chodba so vstavanou skriňou • samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom a pračkou • samostatné WC • obývacia izba so vstupom do: o kuchyne s výstupom na loggiu o samostatnej spálne (s rolldorom) ________________________________________ Stav bytu: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: • bezpečnostné dvere Sherlock • vstavané skrine (rolldor) • plávajúce podlahy • kuchynská linka Decodom so spotrebičmi: o indukčná varná doska o vstavaná rúra o umývačka riadu • chladnička s mrazničkou, mikrovlnka Po výmene stúpačiek bol byt vymaľovaný a bola obnovená vodoinštalácia v kúpeľni. ________________________________________ Bytový dom: • rok výstavby: 1987 • zateplený • 2025 – výmena stúpačiek • 2026 – nové výťahy • aktuálne rekonštruované spoločné priestory (podlahy, maľovky, schránky, dvere) ________________________________________ Výhody: • krásny výhľad na hrad a UFO • kompletné zariadenie v cene • pripravený na okamžité bývanie • ideálny aj ako investičný byt na prenájom • menší bytový dom = pokojnejšie bývanie ________________________________________ Lokalita: • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • rýchla dostupnosť do centra (pešo / električka) • jednoduché napojenie na obchvat • blízkosť Rakúska a Maďarska ________________________________________ Cena: 235 000 € – konečná cena (bez provízie RK) V cene: • znalecký posudok (01/2026) • kompletný právny servis • overenie podpisov • návrh na vklad do katastra

Ponúkam na prenájom atraktívny, slnečný 1,5 izbový byt s balkónom. Byt sa nachádza na Námestí Hraničiarov v bytovom dome Dominant . Podlahová plocha bytu je 40m2 a balkón 12m2. Pozostáva z chodby so vstavaným roldorom,kúpelne s vaňou a práčkou, samostatnej toalety, obývacej miestnosti so spacím kútom, kuchynskou linkou s jedálenským stolom.Rannú kávu či večerné posedenie si vychutnáte na veľkom 12m2 balkône s výhľadom na zeleň. Byt sa prenajíma plne zariadený.Kuchynská linka je vybavená všetkymi spotrebičmi ako chladnička s mrazničkou,umývačka riadu,mikrovlnná rúra, rúra na pečenie,digestor,sklokeramická varná doska a rýchlovarná kanvica. V byte je zavedený internet aj TV. Byt sa nachádza na 2hom poschodí s výťahom. Parkovanie je možné pred domom kde sú voľné parkovacie miesta. Cena:CELKOM 750€/mesiac vrátane energií TV a internetu. Kaucia je vo vyške jednoho nájomného. V rámci bytového domu je obchod Dm Drogerie Markt,Tesco a reštaurácia. V okolí sa nachádza ostatná občianska vybavenosť rovnako ako aj MHD zastávky s výbornou dostupnosťou do celého mesta. Byt sa nachádza v blízkej dostupnosti k petržalskej hrádzi a iným voľnočasovým aktivitám. Byt je vhodný max. pre 1-2 osoby. Voľné ihneď! V prípade záujmu ma kontaktujte cez správu. Ďakujem

Na predaj 1-izbový byt v bytovom dome s výťahom na 4/7 poschodí na Silvánskej ulici v mestskej časti Bratislava – Karlová Ves. Je situovaný na juhozápad s výhľadom na zeleň v tichom prostredí, niekoľko sto metrov od lesa. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v r. 2002: kúpeľňa, WC, voda, podlahy, plastové okná a dvere, kuchynská linka, vstavaná skriňa,... Bytový dom na Silvánskej je pravidelne udržiavaný – má zateplenie, opravenú strechu, vymenené rozvody tepla, rekonštrukciu stupačiek, vchodových dverí, generálku výťahov, pravidelné revízie plynu, telekomunikačné siete, atď. PARAMETRE BYTU • Celková výmera: 36,66 m² • Izba - 17,34 m² • Predsieň: 3,33 m² • Samostatná kuchyňa: 5,10 m² • Komora: 3,74 m² • Kúpeľňa: 2,66 m² • WC: 1,31 m² • Pivničná kobka: 3,18 m² • Loggia: 7,32 m² DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE • Mesačné náklady (správa, plyn, elektrina): 98 EUR • Internet: prípojka UPC v byte + možnosť optického pripojenia SWAN • V rámci vybavenia bytu zostáva sedačka, kuchynská linka, sporák, chladnička, vstavaná skriňa (Rolldor v komore) • Byť je v osobnom vlastníctve jednej osoby, bez ťarchy hypotéky, pôžičiek a dlhov. VÝHODY BÝVANIA V TOMTO BYTOVOM DOME • výborná poloha pod lesom s výhľadom na zeleň a tiché prostredie • slušné a korektné susedské vzťahy (bez asociálov) • veľmi nízke mesačné náklady na bývanie • dobré napojenie do centra mesta (MHD aj autom) • kompletná občianska vybavenosť v blízkosti LOKALITA V okolí bytového domu je dostupná výborná občianska vybavenosť – mestský úrad, pošta, zastávky MHD, obchody, služby, lekárne, poliklinika, reštaurácie, školy, škôlky, detské ihriská. Do centra mesta trvá doprava električkou cca 15. min. Parkovanie je možné v blízkosti domu s pripravovaným parkovacím systémom pre rezidentov (PAAS). V blízkosti je diaľničný obchvat do ďalších častí Bratislavy. Lokalita poskytuje široké možnosti na relax a šport, napr. na Devínskej kobyle, krytej plavárni Iuventa, kúpalisku Rosnička, Karloveskej zátoke, atď. Obhliadka bytu je možná od 9.6.2026 po predchádzajúcom dohovore.

Centrálne umiestnený 1-izbový byt v mestskej časti Nivy v Ružinove. 5 minút chôdze od nákupného centra Nivy. Spálňa a obývacia izba dohromady, kuchyňa je priestranná a s vlastnými dverami, takže ju možno využiť aj ako pracovňu. K dispozícii je malý úložný priestor na práčku a spotrebný materiál. Obytná plocha 34m2 plus balkón cca 4m2. V byte je klimatizácia. Byt sa nachádza na 2. poschodí. Svetlý a moderný nábytok. Dom je čerstvo zateplený s novou fasádou a zrekonštruované je aj schodisko. K bytu prislúcha uzamykateľná pivničná miestnosť, ktorá ponúka priestor pre niekoľko bicyklov. Všetok nábytok na fotografiách je zahrnutý, rovnako ako práčka a televízor. K dispozícii je pripojenie na internet. Matrac (200 cm x 140 cm) je nový a nepoužitý. Moderný gauč vo veľmi dobrom stave a málo používaný a dá sa rozložiť aj ako miesto na spanie. Bez provízie priamo od majiteľa. 520 eur plus cca 150 eur na náklady na energiu (v závislosti od spotreby). Záloha 500 Eur. K dispozícii ihneď.

Ponúkam na prenájom 2-izbový byt v Bratislave, v časti Nové Mesto. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu s výťahom. Úžitková plocha bytu je 43 m2 + balkón + pivnica. Byt pozostáva z priestrannej predsiene, špajze, kúpeľne, samostatného WC, obývacej izby prepojenej s kuchynským kútom, spálne. Je kompletne zariadený a rekonštruovaný. Voľný ihneď. Prenájom je vhodný pre max. 2 dospelé osoby, bez domácich zvierat, nefajčiari. Cena a podmienky nájmu: Doba nájmu minimálne 1 rok. Výška nájmu: 650 Eur / mesiac Energie - podľa mesačnej skutočnej spotreby Depozit: 1300 Eur (depozit bude vrátený pri ukončení nájmu v prípade odovzdania nepoškodeného bytu, jeho zariadenia a vyrovnania prípadných nedoplatkov za energie). Nájomné sa hradí 1.mesiac vopred

Ponúkame na prenájom krásny slnečný 1,5 - IZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE OPÁL v Jarovciach. Byt sa nachádza na 2/4 nadzemnom podlaží s výťahom. Celková úžitková plocha bytu je 35 m². Byt má nadštandardné vybavenie, ktorého súčasťou v každom byte je stropné chladenie a vykurovanie, francúzske balkóny a služby – parčík s ihriskom. K bytu je možné v prípade záujmu prenajať aj garážové státie v podzemnej garáži (platí sa zvlášť cena je + 50 eur mesačne). Dispozícia bytu: - vstupná chodba - kúpeľňa s vaňou a toaletou - kuchyňa spojená s obývacou izbou – spálňa. Lokalita: Jarovce sú skvelým miestom pre život v Bratislave. Poskytujú dostatok zelene, dostupnosť športu - hrádza, jazerá, prírody. Zároveň je v nich plnohodnotná občianska vybavenosť v blízkosti hraníc s Rakúskom. V blízkosti sa nachádza zástavka MHD s možnosťou prestupu na električku, Kultúrny dom, kostol. Dopravné napojenia sú bezproblémové všetkými smermi a zabezpečia komfort Vášho života - napojenie D4/R7. Dostupnosť Bratislava centrum - 10 minút Aupark - 8 minút Parndorf - 20 minút. Nájomné je vo výške 520,- Eur + energie (cca 180,- Eur mesačne), ktoré budú riadne vyúčtované na základe skutočnej spotreby – prenajímateľ si z tejto sumy nenecháva nič. Som súkromná osoba - RK prosím nevolať. Byt je voľný k okamžitému nasťahovaniu - v prípade rýchleho jednania možná dohoda.

Ponúkame na prenájom slnečný 1,5-izbový byt s vynikajúcou polohou (lokalita Nová Tehelňa - ulica pri Včelárikoch) o veľkorysej ploche 47,5m2, vlastnou predzáhradkou 45m2 a vyhradeným parkovacím miestom. Byt je kompletne novo-zariadený. Veľká kuchyňa v tvare U s elektrickou rúrou, varnou doskou, umývačkou riadu a chladničkou. Obývačka je dreveným paravanom predelená na 2 časti. Prvá časť obsahuje sedačku jedálenský stôl (ešte nie je na foto) a obývačkovú stenu. Druhá časť obsahuje veľkú šatníkovú skriňu a priestor, kde si môže nový nájomník dozariadiť priestor podľa vlastných predstáv (napr. pracovný stôl, alebo posilňovacie zariadenie). Z tejto časti obývačky je vstup do spacieho kúta s novou posteľou a matracom. Kúpeľňa je vybavená vaňou a novou práčkou. Do predzáhradky sa vstupuje z obývačky, kde je vydláždená terasa s trávnikom. K bytu prislúcha vlastné parkovacie miesto, ale iba 100m od vchodu je veľké parkovisko, kde vždy nájdete miesto, takže nie je problém ani pre pár s dvomi autami. V byte je elektrické podlahové kúrenie. Cena nájmu vrátane energií, parkovacieho miesta a internetu je 750 eur/mesiac. Tiež je potrebné zaplatiť vratnú kauciu a 1 nájomné vopred. Nie sme realitka, takže odmenu RK neplatíte. Nástup možný ihneď. Pre bližšie info. volať na číslo 0948 366 340.

Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt s loggiou, pivnicou a parkovacím miestom v podzemnej garáži v obľúbenom projekte Karloveské rameno. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom a ponúka príjemné bývanie v pokojnej lokalite plnej zelene, len pár krokov od Dunaja a cyklotrasy. Veľkou výhodou je kombinácia tichej lokality s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Celková výmera bytu je 99 m², z toho približne 89 m² interiérovej obytnej plochy, 5 m² loggie a 5 m² pivnice. Byt pôsobí veľmi vzdušne a vďaka veľkým oknám je počas celého dňa krásne presvetlený. Z loggie je príjemný výhľad smerom na Dunaj. Dispozícia bytu: • vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a vstupom na loggiu • 2 samostatné spálne so vstavanými skriňami • kúpeľňa s vaňou (rekonštrukcia v roku 2021) • samostatné WC (rekonštrukcia v roku 2021) K bytu patrí suchá uzamykateľná pivnica a parkovacie miesto v podzemnej garáži vybavené nabíjačkou pre elektromobil. Cena bytu: 495 000 € Cena parkovacieho miesta: 35 000 €

Ponúkame na dlhodobý prenájom náš priestranný a kompletne zariadený 4-izbový byt na Rajčianskej ulici v mestskej časti Bratislava – Vrakuňa. Byt má výmeru 80 m² a nachádza sa na 2. poschodí bytového domu s výťahom. Súčasťou bytu je aj loggia, na ktorú je vstup z obývacej izby. Dispozičné riešenie: Po vstupe do bytu sa nachádza vstupná chodba, z ktorej je prístup do obývacej izby, kuchyne, samostatného WC, kúpeľne a jednej zo spální. Z obývacej izby sa prechádza do ďalšej spálne a z kuchyne je vstup do tretej spálne. Byt ponúka dostatok priestoru pre pár, rodinu aj viacčlennú domácnosť. Lokalita je veľmi tichá a pokojná, mimo hlavnej cesty, s príjemným prostredím na bývanie. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Po našom odsťahovaní bude celý byt nanovo vymaľovaný a pripravený pre nových nájomníkov. Byt má novú klimatizáciu s troma vnútornými jednotkami, ktorá zabezpečuje komfortné chladenie v celom byte. K bytu prislúcha pivnica a kočikáreň - spoločný odkladací priestor. Cena prenájmu: nájomné: 800 € / mesiac, energie: 200 € / mesiac (pre 3 osoby) Vratný depozit vo výške 1 000 € K dispozícii je aj samostatná garáž za cenu 100 € / mesiac. Garáž sa nachádza priamo pri vchode do bytového domu. Byt bude voľný od 1.7.2026. Sme priami majitelia bytu. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma kontaktujte na telefónnom čísle: 0949 123 085

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt, na 1. poschodí v historickej časti Bratislava - Staré Mesto. Dispozícia: Celková rozloha 62 m2, vysoké stropy, po rekonštrukcii, s výhľadom do vnútrobloku so záhradou. Vstupná chodba s vešiakom, kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou, spálňa s manželskou posteľou, šatníkovou skriňou a pracovným kútom. Kuchyňa je plne vybavená elektrospotrebičmi, k dispozícii je chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, elektrická varná doska, umývačka riadu a kompletné kuchynské vybavenie. Kuchyňa je prepojená s jedálenským kútom a obývačkou s pohodlnou sedačkou. Lokalita: Kaviarne, reštaurácie, supermarket, MHD v skvelej dostupnosti a všetky benefity centra mesta. Parkovanie je možné na ulici, v rámci regulovanej parkovacej zóny. K dispozícii okamžite.

Prenajmem kompletne zrekonštruovaný a dizajnovo zariadený 2- izb. byt v centre Bratislavy Námestie 1. mája, BA I- Staré Mesto, situovaný v takmer 100-ročnom tehlovom bytovom dome- Živnostenský dom (ŽIVNODOM), ktorý je funkcionalistickou stavbou z roku 1928 od architekta Klementa Šilingera * byt o výmere 58 m2 je po kompletnej dôkladnej rekonštrukcii vo vynikajúcom stave, má vysoké stropy (3,14 m) a je otočený do úplne tichého vnútrobloku: obývacia izba na juhovýchod, spálňa do svetlíka na severozápad. Byt sa nachádza v budove, v ktorej v súčasnosti sídli aj divadlo Nová scéna a nachádza na 3. poschodí/5 s novým výťahom iba po 1. posch.- následne treba prejsť chodbou a 2 poschodia vyjsť pešo. Napriek tomu, že sa byt nachádza v úplnom centre Bratislavy, orientácia izieb do vnútrobloku zabezpečuje absolútne tiché a pokojné prostredie. K bytu prislúcha latková pivnica o výmere 1,8 m2 a malá spoločná kočikáreň * byt je zariadený a k dispozícii (od 1.7.2026) * cena: 800 EUR/mesiac + 200 EUR zálohy za služby (vrátane WiFi), spolu 1000 EUR/ mesiac pri jednej osobe, pre 2 osoby je to spolu 1020 EUR * prenájom aspoň na 1 rok, bez zvierat, pre 1 až 2 osoby, 2x kaucia * pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať

Ponúkam na prenájom 2izb. zariadený byt, internet, televízia, parkovanie, pivnica. Voľný od 15.7.2026

Ponúkame na prenájom moderný, kompletne zariadený 2-izbový byt (55 m²) v obľúbenom rezidenčnom projekte Laurin Dvor pri Malom Dunaji. Ideálne bývanie pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfort, súkromie a kvalitné bývanie v pokojnom prostredí s rýchlou dostupnosťou do centra. Byt ponúka: • 48 m² + balkón prístupný z oboch izieb • 2. poschodie / výťah • klimatizácia v obývačke aj spálni • sieťky, elektrické exteriérové žalúzie • kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi • šatník / komora s práčkou • možnosť prenájmu aj garážového státia v podzemnej garáži a pivničnej kobky, ktorá je umiestnená hneď za parkovacím státím Výhody projektu Laurin Dvor: • súkromný areál len pre rezidentov • bazén pre dospelých aj deti • detské ihrisko, workout zóna, altánky • priame napojenie na hrádzu a cyklotrasu Malého Dunaja • elektronicky kontrolovaný vstup Výborná lokalita – rýchly prístup do centra aj na R7/obchvat. V pešej dostupnosti obchody, MHD, školy, služby aj príroda. Cena: 800 € / mesiac vrátane energií a internetu. Pri podpise sa hradí 2x nájomné a depozit vo výške 1 nájmu. Garážové státie: 50 € / mesiac Pivničná kobka: 50 € / mesiac Nefajčiari, bez domácich zvierat, uprednostňujeme dlhodobý prenájom.

Moderný 2-izbový byt s balkónom, parkovaním a krásnym výhľadom – Bratislava, Staré Mesto (Bottova) Ponúkame na prenájom štýlový a komfortný 2-izbový byt nachádzajúci sa v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy – Staré Mesto, na ulici Bottova. Byt ponúka moderné bývanie v centre mesta s nádherným výhľadom na Bratislavský hrad, Sky Park a OC Nivy. Vďaka premyslenému zariadeniu, priestrannému šatníku a kvalitnému vybaveniu poskytuje maximálny komfort pre jednotlivca alebo pár. Byt disponuje príjemným balkónom, dostatkom úložného priestoru a je pripravený na nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Hlavné výhody: • balkón s panoramatickým výhľadom na Bratislavský hrad, Sky Park a OC Nivy • podzemné parkovacie miesto v cene • pivničná kobka k dispozícii • veľký šatník a množstvo úložného priestoru • moderné zariadenie a kvalitné vybavenie • lukratívna lokalita v centre Bratislavy • výborná občianska vybavenosť a dostupnosť Lokalita: Bottova, Bratislava – Staré Mesto Voľný od: 1. 7. 2026 alebo skôr podľa dohody Obhliadky možné od: 1. 6. 2026 Nájom: 1 200 € / mesiac Depozit: 1 200 € Provízia RK: 800 € Možnosť prihlásenia na pobyt po dohode. Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú bývať komfortne v centre Bratislavy a zároveň si užívať pokojné bývanie s jedinečnými výhľadmi.

Moderný 2-izbový byt s terasou v rezidencii PREMIÉR – Bratislava, Staré Mesto (Karpatská) Ponúkame na prenájom luxusný a komfortný 2-izbový byt v prestížnom rezidenčnom projekte PREMIÉR na ulici Karpatská v mestskej časti Bratislava – Staré Mesto. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú nadštandardné bývanie v centre mesta s dôrazom na komfort, súkromie a kvalitné služby. Nehnuteľnosť je kompletne zariadená kvalitným nábytkom a pripravená na okamžité nasťahovanie. Hlavné výhody: • moderná dispozícia – obývacia izba spojená s kuchyňou a samostatná spálňa • priestranná terasa • kvalitné a reprezentatívne zariadenie • recepcia a strážna služba 24/7 • oddychová zóna na 6. poschodí pre rezidentov • prestížna adresa v centre Bratislavy • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • okamžite k dispozícii Lokalita: Karpatská, Bratislava – Staré Mesto Voľný ihneď Obhliadky možné ihneď Nájom: 1 050 € / mesiac (vrátane energií) Depozit: 1 050 € Provízia RK: 800€ Parkovacie miesto: 150 € / mesiac (súkromné podzemné státie) Internet si nájomca zabezpečuje samostatne podľa vlastných preferencií. Byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí chcú bývať v reprezentatívnom rezidenčnom projekte s recepciou a službami v jednej z najlepších lokalít Bratislavy.

privátna záhrada| jazerá| výborná dostupnosť do mesta KARIN & PARTNERS ponúka na predaj štýlový 3-izbový byt so záhradou v obľúbenom projekte Tri vody – Malinovo Ponúkame na predaj moderný 3-izbový byt so záhradou nachádzajúci sa na prízemí architektonicky zaujímavej novostavby v rezidenčnom projekte Tri vody v obci Malinovo. Táto vyhľadávaná lokalita kombinuje pokojné bývanie v prírode v okolí troch jazier s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Byt o výmere 72 m2 a privátnou záhradou 93m2 je situovaný v obľúbenej novostavbe v rezidenčnej zóne 15 min od centra Bratislavy. Dominantou bytu sú veľkoformátové francúzske okná, ktoré zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a zároveň poskytujú priamy vstup do priestrannej záhrady. Zo záhrady je priamy vstup k bazénu. K bytu prislúcha pivničná kobka 5m2 ako aj vyhradené vonkajšie parkovacie státie. Dispozícia bytu: vstupná hala s úložným priestorom priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom, klimatizácia spálňa s francúzskym oknom detská izba s priamym vstupom do záhrady kúpeľňa s vaňou samostatná toaleta Z každej obytnej miestnosti je zabezpečený priamy prístup do záhrady, čo vytvára jedinečný pocit bývania v dome. Záhrada má napojenie na vodu a elektrinu ako aj samostatné dvierka s priamym vstupom ku komunitnému bazénu pre rezidentov. Lokalita: Projekt Tri vody patrí medzi najobľúbenejšie rezidenčné oblasti v okolí Bratislavy. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť priamo v dosahu – obchody, služby, kaviarne, reštaurácie, materské a základné školy, potravinové reťazce aj zdravotné služby. Výborné dopravné napojenie: rýchly prístup na diaľnicu D4 dostupnosť MHD centrum Bratislavy cca 15 minút Súčasťou projektu je aj komunitný život – jazero, oddychové zóny, kaviarne, bazén pre rezidentov či Montessori škôlka. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú komfortné bývanie s vlastnou záhradou v pokojnom prostredí, no zároveň s rýchlou dostupnosťou do mesta. Cena: 295 000 eur plus 15 000 eur vonkajšie parkovacie státie. Mesačné náklady: správca 150 eur, energie 120 eur. V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis, vypracovanie všetkých zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti. 📞 Kontakt na obhliadku: Katarína Michalcová📱 0903705147 📧 michalcova@karinpartners.sk 🌐 www.karinpartners.sk

Prenajmem atraktívny, kompletne zariadený 3-izbový byt v obľúbenej časti Ružinova, uprostred zelene, s parkovaním a pivnicou. DISPOZÍCIA: - priestranná obývacia izba s jedálenskou časťou, novou sedačkou, TV uhlopriečka 85 zn.LG - otvorená kuchyňa s východom na balkón (umývačka riadu, práčka, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, elektrická rúra, elektrická varná doska) - ďalšie 2 nepriechodné izby, francúzske okno s východom na loggiu - kúpeľňa s vaňou, toaleta - množstvo úložného priestoru v 3 veľkých rolldoroch - pivnica - sadrokartónový strop s bodovými úspornými LED svetlami POLOHA: Byt na nachádza na 2.poschodí, je ideálny pre dvojicu, príp, trojicu, ktorí hľadajú pohodlné a praktické bývanie v pokojnej časti Ružinova, s dostatkom zelene, priamym spojením do centra, kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti, v blízkosti nájdete reštaurácie a kaviarničky, ihriská, školy, nemocnica, Lidl, OC Retro, Avion, IKEA. Bytový dom je zateplený, po kompletnej rekonštrukcii, nový výťah. Susedia: tichí, bezproblémoví Byt je vhodný pre nejačiara. Cena: 960 EUR (vrátane energií)