Byty

NA PRENÁJOM – PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT V CENTRE GALANTY | MOŽNOSŤ AJ KRÁTKODOBÉHO PRENÁJMU Ponúkame na prenájom priestranný 3-izbový byt s výmerou 80 m², ktorý sa nachádza priamo v centre Galanty, v tichej ulici mimo hlavného ruchu mesta. Byt je situovaný na 1. poschodí kvalitného polyfunkčného objektu, je svetlý, vzdušný, moderne riešený a čiastočne zariadený. Vďaka svojej polohe ponúka pohodlné mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. DISPOZÍCIA Srdcom bytu je veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou s rozlohou takmer 40 m², ktorá poskytuje dostatok priestoru na pohodlné bývanie. Byt ďalej pozostáva z: - dvoch samostatných izieb – spálne a druhej izby vhodnej napríklad ako pracovňa, - kúpeľne so sprchovacím kútom a WC. PODMIENKY PRENÁJMU Majiteľ hľadá spoľahlivých a slušných nájomcov. Byt je určený výhradne pre: - maximálne 2 dospelé osoby, - zamestnané osoby, - nefajčiarov, - bez domácich zvierat – nie sú povolené ani malé zvieratá. Možný je dlhodobý aj krátkodobý prenájom po dohode. LOKALITA Byt sa nachádza priamo v centre Galanty, no zároveň v pokojnej ulici. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, služby, školy, škôlky, parky a kompletná občianska vybavenosť. Výhodou je tiež dobré dopravné napojenie smerom na Bratislavu a Trnavu a možnosť parkovania pri objekte. CENA PRENÁJMU Mesačné nájomné: 550 € + réžia (voda a elektrina). Voda a elektrina sa vyúčtujú štvrťročne podľa podružných meračov, takže nájomca platí podľa svojej skutočnej spotreby. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: nájomné: 550 € depozit: 550 € poplatok realitnej kancelárii: 550 € Spolu pri podpise zmluvy: 1 650 € Byt je k dispozícii od 20.09.2026. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Lucia Kanišová, tel číslo.: 0948 368 364, e-mail.: lucia.kanisova@joyelreality.sk

Zuzana Bojdová +421 904 300 202 e-mail: zuzana.bojdova@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj 2,5-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Nitra – Chrenová, na Bajkalskej ulici. Ak hľadáte byt s praktickou dispozíciou, množstvom úložného priestoru, táto nehnuteľnosť môže byť práve to, čo hľadáte. Byt s výmerou 58,7 m² Poschodie 3/7 Bytový dom prešiel rekonštrukciou spoločných častí a technických rozvodov. DISPOZÍCIA, KTORÁ VYUŽÍVA KAŽDÝ METER Veľkou prednosťou bytu je jeho dobre premyslené dispozičné riešenie. Po vstupe sa dostanete do priestrannej chodby, z ktorej vedie vstup do jednotlivých miestností. Byt ponúka: samostatnú nepriechodnú spálňu priestrannú obývaciu izbu samostatnú kuchyňu praktickú špajzu samostatný šatník / pracovňa kúpeľňu samostatné WC vstupnú chodbu Práve špajza a samostatný šatník sú v tejto výmere príjemným benefitom – poskytujú dostatok úložného priestoru a pomáhajú udržať domácnosť prakticky zorganizovanú. BYTOVÝ DOM Bytový dom má za sebou rekonštrukciu, ktorá zahŕňala najmä: -zateplenie bytového domu -rekonštrukciu rozvodov, klimatizácia -úpravu spoločných priestorov CHRENOVÁ – LOKALITA, KTORÁ MÁ VŠETKO Chrenová patrí medzi obľúbené a vyhľadávané lokality Nitry. Ponúka výbornú dostupnosť, kompletnú občiansku vybavenosť a pohodlné spojenie s centrom mesta. Pre viac info: Zuzana Bojdová +421 904 300 202 e-mail: zuzana.bojdova@v2realestate.sk

PRIESTRANNÝ 2-IZBOVÝ BYT 66 M² S NÍZKYMI NÁKLADMI A VÝHĽADOM DO PARKU Ponúkam na predaj svetlý, kompletne zariadený 2-izbový byt na Vajanského ulici v Modre. Nachádza sa v obľúbenom tehlovom bytovom dome a ponúka veľkorysých 66 m², dostatok úložného priestoru, vzdušnú dispozíciu, vlastné kúrenie, balkón a príjemný výhľad do parku. Byt sa predáva zariadený tak, ako ho vidíte na fotografiách - stačí si priniesť osobné veci a bývať. PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TENTO BYT? nízke mesačné náklady približne iba 100 €, vlastné kúrenie – teplotu aj spotrebu si regulujete podľa seba, nadštandardná výmera 66 m², vzdušná a praktická dispozícia, kompletné zariadenie vrátane spotrebičov, plne vybavená kuchyňa s umývačkou riadu, ideálny ako investičná nehnuteľnosť obľúbený tehlový bytový dom z roku 2008, svetlý interiér s výhľadom do parku, balkón na rannú kávu alebo večerný oddych, veľké vstavané skrine a dostatok úložného priestoru, kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, možnosť dokúpenia pivničnej kobky s výmerou 4 m². DISPOZÍCIA, V KTOREJ SA DOBRE BÝVA Už pri vstupe je cítiť, že tento byt ponúka viac priestoru než bežné 2-izbové byty. Priestranná vstupná chodba disponuje vstavanou skriňou a dostatkom úložného priestoru. Nasleduje samostatná spálňa s veľkou vstavanou skriňou a kúpeľňa. Dennú časť tvorí svetlá obývacia izba otvorene prepojená s plne vybavenou kuchyňou. Kuchynská linka disponuje všetkými potrebnými spotrebičmi vrátane umývačky riadu. Z dennej časti sa vychádza na balkón s výhľadom do parku. Ideálne miesto na rannú kávu, chvíľu na čerstvom vzduchu alebo pokojný oddych po náročnom dni. Byt sa nachádza na vyvýšenom 1. poschodí obľúbeného tehlového bytového domu z roku 2008. Dostupný je výťahom aj schodiskom. Predáva sa kompletne zariadený tak, ako ho vidíte na fotografiách, vrátane nábytku a spotrebičov, okrem osobných vecí. NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY Veľkou výhodou je vlastné kúrenie, vďaka ktorému si teplotu aj spotrebu regulujete podľa seba. Celkové mesačné náklady predstavujú približne iba 100 € – správca 50 €, plyn 25 € a elektrina 25 €. CENA: 192 000 € V prípade záujmu je možné dokúpiť pivničnú kobku s výmerou 4 m² za 3 500 €. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv, hypotekárne poradenstvo, poplatky na katastri aj u notára, prepis energií a osobné poradenstvo počas celého procesu. Od prvého stretnutia až po odovzdanie kľúčov, aby bol celý priebeh jednoduchý, bezpečný a bez zbytočného stresu. VŠETKO POTREBNÉ V PEŠEJ DOSTUPNOSTI Vajanského ulica patrí medzi obľúbené a praktické lokality v Modre. Lidl, Billa, CBA Jednotu, základné školy, zdravotnícke zariadenie, autobusovú zastávku, obchody aj ďalšie služby máte pohodlne v pešej dostupnosti. Získate tak pokojné bývanie s výhľadom do parku a zároveň všetko potrebné na každodenný život len pár minút od domu. Ak nechcete malý 2-izbový byt, do ktorého sa síce zmestíte, ale nikdy v ňom nebudete mať naozaj dosť priestoru, tento byt by ste mali vidieť. Ponúka 66 m², nízke náklady, kompletné zariadenie a lokalitu, ktorá vám uľahčí každodenný život. Oslovila vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať ešte dnes – pokojne aj večer alebo cez víkend. Ak práve nezdvihnem, určite vám zavolám späť. Obhliadka je možná 7 dní v týždni. Raz vidieť je predsa len viac ako stokrát počuť. 🙂 Aneta Maštrlová Čaputová 0903 708 707 © Text a fotografie sú majetkom REMO reality s. r. o. Poznámka: Niektoré fotografie boli pre lepšiu vizualizáciu jemne upravené a doplnené pomocou AI (dekorácie a doplnky). Úpravy slúžia len na predstavenie potenciálu priestoru a nijako nemenia skutočný stav, dispozíciu ani parametre nehnuteľnosti.

FINANČNÝ PROFIL NEHNUTEĽNOSTI: Kúpna cena: 216 000 € Dlhodobý čistý výnos: 1 700 € / mesiac Ročný čistý príjem: 20 400 € Návratnosť investície (ROI): 9,48 % p.a. (Bezkonkurenčné číslo v regióne!) Kapacita: Maximálne 12 ubytovaných osôb STAV: KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA (Bez investícií) Objekt prešiel komplexnou obnovou, takže vás nečakajú žiadne skryté náklady: Nové rozvody elektriny a vody + využívanie výhodného nočného prúdu (elektrické ústredné kúrenie a TÚV). Kompletná nová sanita, obklady, dlažby a podlahy. Nová kuchynská linka vybavená novými spotrebičmi. Napojené na všetky inžinierske siete. Dispozícia: Priestor je navrhnutý s dôrazom na maximálne využitie kapacity a súkromie ubytovaných: 6 samostatných izieb Spoločné zázemie: zariadená kuchyňa, jedáleň a praktický sklad 2 oddelené kúpeľne (ideálne pre vyšší počet osôb) Bonus: Samostatný vchod (pocit rodinného domu) + pozemok s výmerou 29 m². Lokalita: LOKALITA: Jánošíkovská, Dunajská Lužná Strategické umiestnenie s bleskovým napojením na obchvat R7. Ideálna poloha pre logistické parky, stavebné firmy a korporáty, ktoré hľadajú stabilné a rýchlo dostupné ubytovanie pre svojich zamestnancov v blízkosti hlavného mesta. Dopyt po hotových produktoch s takýmto výnosom je obrovský. Konajte skôr, ako ostatní. Kontaktujte ma pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky! Teším sa na Vás! Ing. Viera Uvírová Andel&Zachar, s.r.o. +421 905 363 593

Ak hľadáte miesto, ktoré vám ponúkne komfortné mestské bývanie, dostatok priestoru a všetko potrebné v pešej dostupnosti, práve ste ho našli. Ponúkam na predaj priestranný 2-izbový byt v obľúbenom projekte Tehelné pole, ktorý spája premyslenú dispozíciu, kvalitné vybavenie a výbornú polohu. Jeho veľkou výhodou je aj priestranná terasa ideálna na rannú kávičku. PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TENTO BYT? premyslená dispozícia s oddelenou dennou a nočnou časťou, exteriérové žalúzie, stropné chladenie, kvalitné zvukovoizolačné okná kúpeľňa s oknom a samostatné WC, kompletné zariadenie v cene, dva priestranné balkóny, orientácia na dve strany, služby, športoviská a kompletná občianska vybavenosť priamo v okolí. DISPOZÍCIA Byt má praktickú a dobre členenú dispozíciu. Vstupná chodba s botníkom plynulo prechádza do priestrannej chodby, ktorá poskytuje dostatok miesta aj úložného priestoru. Nachádza sa tu samostatné WC s umývadlom a kúpeľňa s vaňou, práčkou a oknom, vďaka ktorému má kúpeľňa denné svetlo aj prirodzené vetranie. Spálňa disponuje vstavanou skriňou a priamym výstupom na balkón. Dennú časť tvorí vzdušná obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou a kuchyňou vybavenou vstavanými spotrebičmi. Z obývacej izby sa vychádza na priestrannú terasu, ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor a ponúka príjemné miesto na rannú kávu, večerné posedenie či oddych po náročnom dni. Podlahová plocha bytu je 59,54 m². Dva balkóny majú spolu ďalších 22,68 m², vďaka čomu byt ponúka naozaj príjemný priestor na bývanie aj oddych. Celková výmera vrátane balkónov predstavuje 82,22 m². Byt je orientovaný na dve strany – smerom k Národnému futbalovému štadiónu a na Bajkalskú ulicu. Disponuje exteriérovými žalúziami, stropným chladením a kvalitnými zvukovoizolačnými oknami, ktoré zabezpečujú príjemnú teplotu aj komfortné bývanie v aktívnej mestskej lokalite. Byt sa predáva kompletne zariadený tak, ako ho vidíte na fotografiách, okrem osobných vecí. CENA: 348 000 € V cene je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv, hypotekárne poradenstvo, poplatky na katastri aj u notára, prepis energií a moje osobné poradenstvo počas celého procesu. Postarám sa o všetko – od prvého stretnutia až po odovzdanie kľúčov, aby bol celý priebeh jednoduchý, bezpečný a bez zbytočného stresu. VŠETKO PRE POHODLNÝ A AKTÍVNY ŽIVOT NA DOSAH Tehelné pole je miesto, kde nemusíte za každou službou sadať do auta. Priamo v projekte nájdete supermarket COOP Jednota, obľúbené 77 NEXT LEVEL FITNESS so saunou, taliansku reštauráciu CERTO, kaviarne, Beauty Palace, rehabilitáciu Rehasport aj predajňu a servis bicyklov Najšport. Na pár minút chôdze máte OC VIVO! s kinom Cinemax, Park Jama, Kuchajdu, školy, škôlky aj Polikliniku Tehelná. Športovcov poteší Národný futbalový štadión priamo pri dome, Národné tenisové centrum, plaváreň Pasienky aj Zimný štadión Ondreja Nepelu. Jednoducho lokalita, v ktorej máte bývanie, služby, šport aj oddych pohodlne poruke. Tento byt je ideálnou voľbou pre každého, kto chce bývať pohodlne, mať dostatok vnútorného aj vonkajšieho priestoru a zároveň všetko potrebné na dosah. Oslovila vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať ešte dnes – pokojne aj večer alebo cez víkend. Ak práve nezdvihnem, určite vám zavolám späť. Obhliadka je možná 7 dní v týždni. Raz vidieť je predsa len viac ako stokrát počuť. 🙂 Aneta Maštrlová Čaputová 0903 708 707 © Text a fotografie sú majetkom REMO reality s. r. o.

Ponúkame na predaj KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ A ZARIADENÝ 2 izbový byt vo výbornej a vyhľadávanej lokalite blízke CENTRUM mesta Banská Bystrica, Sídlisko SNP, JEGOROVOVA ULICA. Je v osobnom vlastníctve a nachádza sa na 3/4 poschodí zatepleného bytového domu s celkovou rozlohou 59 m2. Bytový dom nemá VÝŤAH. Bytový dom sa má budúci rok zatepľovať: youtube.com/watch?v=8Qh3IT2j7mw LOKALITA je veľkým benefitom tohto bytu, kompletná občianska vybavenosť a blízke CENTRUM mesta. Bytový dom sa nachádza mimo hlavnej cesty vo vnútrobloku. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA BYTU: kompletné rozvody vody a elektriny v celom byte, plastové okná, murované jadro so sprchovacím kútom, plávajúce podlahy, stierky, vstavaná skriňa v spálni, interiérové dvere, bezpečnostné dvere a kuchynská linka so spotrebičmi. Byt je vhodný ako investícia na nasťahovanie sa bez dodatočných investícií. Resp. skvelá voľba na následný prenájom (byt sa predáva so zariadením). DISPOZÍCIA BYTU: vstupná chodba, kúpeľňa s wc, kuchyňa, obývacia izba a spálňa. (dispozícia bytu - viď pôdorys bytu v galérii fotiek). Byt je bez balkónu. ZARIADENIE: byt sa predáva s komplet zariadením a vybavením, ktoré je uvedené na fotkách. Je to už zahrnuté v cene. PEKNÝ VÝHĽAD K bytu prináležia dve pivnice, ktoré sa nachádzajú v suteréne bytového domu. COPYRIGHT SevoReal, s.r.o. – Fotografie, obrázky, pôdorysy a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SevoReal, s.r.o. Energetický certifikát: nie je PARKOVANIE: parkovanie priamo pred bytovým domom vo vnútrobloku. VÝHODY: - kompletná rekonštrukcia - zariadenie v cene - Sídlisko SNP - výborná lokalita - kompletná občianska vybavenosť Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Ing. Roman Chomistek tel. č.: 0907 538 562

Skopírujte si link na video vizualizáciu: https://youtu.be/NLmNrJLPV1A _____________________________________________________________________________________________ TUreality Vám ponúka na predaj 2-izbový byt vo Vrútkach s výmerou 61 m². Byt pozostáva z dvoch obytných miestností a ponúka komfortné bývanie. Disponuje lodžiou orientovanou na východ, ktorá zabezpečuje príjemné ranné slnko. Bytový dom je zateplený, boli v ňom vymenené plastové okná a stúpačky. Samozrejmosťou je výťah. Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a vyniká veľmi nízkymi mesačnými nákladmi, ktoré predstavujú približne 150 € mesačne. Bytový dom disponuje energetickým certifikátom triedy B, čo svedčí o priaznivej energetickej hospodárnosti budovy. Byt sa predáva zariadený. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 41 321 7800 alebo mailom na betak@tureality.sk. Video na vyžiadanie.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na prenájom moderný 2-izbový byt s lodžiou v prestížnom projekte Florian Residence na Školskej ulici. BYT : sa nachádza na 5. nadzemnom podlaží novostavby, celková výmera bytu je 59,85 m², z čoho interiér: tvorí 53,51 m² a lodžia: 6,34 m². K bytu prislúcha pivničná kobka. DISPOZÍCIA : Po vstupe do bytu sa nachádza priestranná vstupná chodba, z ktorej je prístup do všetkých miestností. Súčasťou bytu je samostatná kúpeľňa, samostatná toaleta a spálňa so šatníkovou skriňou. Dennú časť tvorí svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Z obývacej izby aj zo spálne je priamy vstup na priestrannú lodžiu. ZARIADENIE : Byt sa prenajíma nezariadený . Súčasťou vybavenia bytu je: kuchynská linka, vstavané spotrebiče (elektrická rúra, indukčná varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu), kúpeľňa a samostatné WC. ŠTANDARD : moderné mestské bývanie s dôrazom na kvalitu spracovania, komfort a najnovšie technológie. drevené podlahy podlahové vykurovanie stropné chladenie bez potreby klasickej klimatizácie, centrálne vetranie s rekuperáciou vzduchu - abezpečuje neustály prísun čerstvého vzduchu, veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom, exteriérové žalúzie LOKALITA : Florian Residence patrí medzi vyhľadávané rezidenčné projekty v centre Bratislavy. Lokalita ponúka výbornú kombináciu mestského života a pokojného bývania. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, kaviarne, reštaurácie, školy, škôlky, zdravotné strediská aj zastávky MHD. Výborné dopravné napojenie zabezpečuje rýchly prístup do historického centra mesta aj na diaľničný obchvat. Projekt zároveň ponúka kvalitné spoločné priestory, modernú architektúru a príjemné rezidenčné prostredie. PARKOVANIE : K bytu prislúcha parkovacie státie v podzemnej garáži. CENA : 830€/mesiac nájom + 220 €/mesiac energie + 150€/mesiac parkovacie tátie + 1200€ depozit + 600€ provízia pre RK Byt je voľný po dohode. Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a NARKS , a svojim klientom poskytuje profesionálny servis počas celého procesu prenájmu nehnuteľnosti. Uvedená cena je konečná, zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.

AZ. V Špačinciach ponúkame priestranný 3-izbový byt s výmerou 73,75 m², ktorý spája to, čo rodiny pri kúpe hľadajú najčastejšie: dostatok priestoru, hotovú rekonštrukciu, loggiu, pivnicu a parkovanie pre dve autá. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, takže po kúpe nemusíte riešiť ďalšie veľké investície ani mesiace prerábky. Stačí sa nasťahovať a bývať. Dispozícia: Prečo tento byt stojí za pozornosť * 73,75 m² podlahovej plochy * 3 samostatné obytné miestnosti * loggia * pivnica * 2 parkovacie miesta * byt po kompletnej rekonštrukcii * praktická dispozícia vhodná najmä pre rodinu * obľúbená obec Špačince * Trnava dostupná v priebehu niekoľkých minút autom Priestor, ktorý je cítiť Rozdiel medzi 60 a viac ako 73 m² nemusí na papieri pôsobiť dramaticky. Pri každodennom bývaní ho však pocítite okamžite. Byt ponúka dostatok priestoru na komfortnú obývaciu izbu, plnohodnotnú spálňu aj samostatnú detskú izbu alebo pracovňu. Nemusíte premýšľať, kam uložíte veci, kde vytvoríte pracovný kút alebo či sa do obývačky zmestí veľký jedálenský stôl. Dve autá, dve parkovacie miesta Pri rodinnom bývaní je dnes druhé auto často nevyhnutnosťou. Tu nemusíte každý večer hľadať miesto v okolí domu. K bytu patria dve parkovacie miesta, čo je benefit, ktorý výrazne zvyšuje každodenný komfort bývania. Bývanie blízko Trnavy bez mestského ruchu Špačince patria medzi vyhľadávané obce v bezprostrednej blízkosti Trnavy. Získate pokojnejšie prostredie menšej obce a zároveň zostávate na dosah mesta, práce, škôl, obchodov aj služieb. Je to praktická alternatíva pre ľudí, ktorí pracujú alebo trávia väčšinu času v Trnave, ale domov sa chcú vracať do pokojnejšieho prostredia. Lokalita: Pre koho je byt ideálny Najmä pre rodinu alebo pár, ktorí: * nechcú kupovať malý byt len preto, aby zostali v Trnave, * potrebujú parkovanie pre dve autá, * nechcú po kúpe investovať do rozsiahlej rekonštrukcie, * hľadajú viac priestoru a pokojnejšie bývanie, * ale zároveň nechcú stratiť rýchlu dostupnosť Trnavy. Ak hľadáte byt, do ktorého sa môžete nasťahovať bez ďalších veľkých investícií a zároveň nechcete robiť kompromis v priestore, toto je ponuka, ktorú sa oplatí vidieť osobne. Cena nehnuteľnosti je 179 900,- € V prípade akýchkoľvek otázok ma kontaktujte. Karol Zachar zachar@andelzachar.sk +421 908 560 294

AZ. V Špačinciach ponúkame priestranný 3-izbový byt s výmerou 73,75 m², ktorý spája to, čo rodiny pri kúpe hľadajú najčastejšie: dostatok priestoru, hotovú rekonštrukciu, loggiu, pivnicu a parkovanie pre dve autá. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, takže po kúpe nemusíte riešiť ďalšie veľké investície ani mesiace prerábky. Stačí sa nasťahovať a bývať. Dispozícia: Prečo tento byt stojí za pozornosť * 73,75 m² podlahovej plochy * 3 samostatné obytné miestnosti * loggia * pivnica * 2 parkovacie miesta * byt po kompletnej rekonštrukcii * praktická dispozícia vhodná najmä pre rodinu * obľúbená obec Špačince * Trnava dostupná v priebehu niekoľkých minút autom Priestor, ktorý je cítiť Rozdiel medzi 60 a viac ako 73 m² nemusí na papieri pôsobiť dramaticky. Pri každodennom bývaní ho však pocítite okamžite. Byt ponúka dostatok priestoru na komfortnú obývaciu izbu, plnohodnotnú spálňu aj samostatnú detskú izbu alebo pracovňu. Nemusíte premýšľať, kam uložíte veci, kde vytvoríte pracovný kút alebo či sa do obývačky zmestí veľký jedálenský stôl. Dve autá, dve parkovacie miesta Pri rodinnom bývaní je dnes druhé auto často nevyhnutnosťou. Tu nemusíte každý večer hľadať miesto v okolí domu. K bytu patria dve parkovacie miesta, čo je benefit, ktorý výrazne zvyšuje každodenný komfort bývania. Bývanie blízko Trnavy bez mestského ruchu Špačince patria medzi vyhľadávané obce v bezprostrednej blízkosti Trnavy. Získate pokojnejšie prostredie nadštandardne vybavenej obce a zároveň zostávate na dosah mesta, práce, škôl, obchodov aj služieb. Je to praktická alternatíva pre ľudí, ktorí pracujú alebo trávia väčšinu času v Trnave, ale domov sa chcú vracať do pokojnejšieho prostredia. Lokalita: Pre koho je byt ideálny Najmä pre rodinu alebo pár, ktorí: * nechcú kupovať malý byt len preto, aby zostali v Trnave, * potrebujú parkovanie pre dve autá, * nechcú po kúpe investovať do rozsiahlej rekonštrukcie, * hľadajú viac priestoru a pokojnejšie bývanie, * ale zároveň nechcú stratiť rýchlu dostupnosť Trnavy. Ak hľadáte byt, do ktorého sa môžete nasťahovať bez ďalších veľkých investícií a zároveň nechcete robiť kompromis v priestore, toto je ponuka, ktorú sa oplatí vidieť osobne. Cena nehnuteľnosti je 179 900,- € V prípade akýchkoľvek otázok ma kontaktujte. Karol Zachar zachar@andelzachar.sk +421 908 560 294

Ponúkame Vám na prenájom veľký 100 m2 kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt Nitra- Zobor, Jelenecká ulica spodná časť. Byt je kompletne zariadený a vybavený k okamžitému nasťahovaniu, nachádza sa na druhom poschodí rodinného domu so samostatným vstupom. Dom je rozdelený na tri bytové jednotky, každá so samostatným vstupom. K bytu prislúcha parkovacie státie vo dvore. Cena : 800 eur/ mesiac + 150 eur Energie Realitný maklér : Mgr.art. Zuzana Mokošová Mobil : 0907 787 257 Mail : mokosova@realprogres.sk

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Katarína Paršová, kontakt: 0905 784 757, nehnuteľnosť s ID: SC-73776: Ak hľadáte bývanie, ktoré vám poskytne vlastný priestor, príjemne prostredie, bezpečné parkovanie a zároveň atmosféru bývania v rodinnom dome, tento mezonet vo Veľkom Bieli stojí za pozornosť. Príďte sa pozrieť a možno zistíte, že práve toto je miesto, kde si viete predstaviť svoj domov. Ponúkame na predaj trojizbový mezonetový byt s výmerou 84,14 m2 vo Veľkom Bieli, situovaný v uzavretom areáli na spoločnom pozemku s ďalšími bytovými jednotkami. Je to bývanie, ktoré spája výhody bytu s atmosférou menšieho súkromného rezidenčného areálu. Celý areál sa navyše nachádza na konci slepej uličky, vďaka čomu ponúka príjemné ticho, minimum ruchu a nerušené bývanie. DISPOZÍCIA BYTU: Denná zóna dole, súkromie hore Dispozícia bytu je prakticky rozdelená na dve podlažia. Prízemie tvorí denná časť, ktorej prirodzeným centrom je kuchyňa prepojená s obývacou izbou. Miestnosť pôsobí vzdušne a otvorene a jej veľkým benefitom je priamy výstup na terasu. Terasa s rozlohou 9,5 m2 ponúka príjemný priestor na rannú kávu, letné raňajky či večerné posedenie. Komfort počas slnečných dní zvyšuje výsuvná markíza, vďaka ktorej si môžete vytvoriť príjemný tieň a využívať terasu aj počas horúcich letných dní. Na prízemí sa nachádza aj samostatné WC s technickým zázemím s plynovým kondenzačným kotlom. Poschodie predstavuje pokojnejšiu, súkromnú časť bytu. Nachádzajú sa tu dve samostatné izby, kúpeľňa s WC a chodba. Z jednej zo spální je zároveň výstup na balkón, ktorý vďaka svojej rozlohe 5,7 m2 poskytuje ďalší príjemný vonkajší priestor. Praktickým benefitom je aj podkrovný priestor s rozlohou cca 14 m2 a plechová búda, ktoré poskytuje ďalšie možnosti na uskladnenie sezónnych vecí, bicyklov, iného športového vybavenia, či všetkého, čo nechcete mať uložené priamo v interiéri. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Moderný interiér po rozsiahlej rekonštrukcii Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je jej veľmi dobrý technický a estetický stav. Byt v priebehu posledných približne piatich rokov prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, vďaka ktorej je pripravený na komfortné bývanie bez potreby ďalších väčších investícií. Rekonštrukcia zahŕňala okrem iného výmenu podláh, žalúzií, kuchynskej linky a kúpeľne, ako aj ďalšie úpravy interiéru. Vymenený bol tiež kondenzačný plynový kotol, ktorý zabezpečuje kúrenie a ohrev teplej vody. Dominantou prízemia je moderná kuchyňa, ktorá bola navrhnutá s dôrazom na praktickosť aj dizajn. Ponúka dostatok úložného priestoru, všetky praktické zabudované spotrebiče (infukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou) a praktický kuchynský ostrovček. Ten zároveň slúži ako jedálenská časť a poskytuje ďalší úložný priestor, vďaka čomu kuchyňa pôsobí upratane a vzdušne. O komfort počas teplejších dní sa stará klimatizácia umiestnená na hornom podlaží. Zariaďovanie môžete pokojne vynechať. Byt sa predáva kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať a užívať si nové bývanie. Bonusom, ktorý dodáva tomuto bývaniu úplne inú - rodinnú atmosféru, je spoločný uzavretý areál s priestor na grilovanie a organizovanie spoločných akcií so susedmi alebo rodinou, detské ihrisko a bezproblémové parkovanie. Bezpečnosť zaisťuje diaľkovo ovládaná elektrická brána. V lete tak môžete tráviť príjemné chvíle vonku, grilovať, oslavovať alebo jednoducho posedieť s rodinou a susedmi. NÁKLADY: cca 200 € mesačne LOKALITA: Pokojné bývanie pri jazere Veľký Biel ponúka pokojnejšie bývanie obklopené prírodou, pričom veľkým benefitom je blízkosť jazera. Obec leží v Podunajskej rovine, 22 km od Bratislavy a 2 km od Senca. Vďaka výstavbe nových domov a jednoduchému prístupu do hlavného mesta či už autom alebo vlakom patrí obec k rýchlo sa rozrastajúcim a často vyhľadávaným satelitom. V obci je veľmi dobrá občianska vybavenosť, nachádza sa tu materská aj základná škola, obchody, pekáreň, reštaurácie, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, kultúrny dom s tanečnou sálou aj kinosálou. Na svoje si prídu aj športoví nadšenci, ktorým je k dispozícii futbalový štadión, vonkajší fitness park, či multifunkčné ihrisko. Nesmieme zabúdať ani na Veľkobielské jazero, ktoré miestni obyvatelia využívajú na celoročný relax v prírode. Po práci môžete vymeniť ruch mesta za prechádzku, oddych pri vode alebo príjemný čas na vlastnej terase. Niektoré nehnuteľnosti si zamilujete na prvý pohľad, iné až vtedy, keď si predstavíte, ako sa v nich bude žiť. Táto nehnuteľnosť ponúka oboje. Príďte sa pozrieť a možno zistíte, že práve toto je miesto, kde si viete predstaviť svoj domov. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt s balkónom o výmere 56 m², nachádzajúci sa na 1. poschodí trojposchodového bytového domu na Starom sídlisku v Prievidzi. Nejde o vyvýšené prízemie. Byt je v zachovalom stave a ponúka príjemné bývanie v tichej lokalite s množstvom zelene. Z bytu je príjemný výhľad do parku, čo vytvára pokojné prostredie a zároveň poskytuje dostatok súkromia. Dispozícia a stav bytu - výmera 56 m² - 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa, WC - balkón - 1. poschodie z 3 - plastové okná - vymenené radiátory - pôvodné umakartové jadro - veľká pivnica - zachovalý stav Byt je možné ihneď užívať, prípadne si ho nový majiteľ môže postupne modernizovať podľa vlastných predstáv. Lokalita Byt sa nachádza v pokojnej časti Starého sídliska, v bezprostrednom okolí je zeleň a park. Výhodou je tiež dobré parkovanie priamo pri bytovom dome. Ide o príjemnú lokalitu vhodnú na pokojné bývanie, zároveň s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti a služieb. Byt je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Ak hľadáte priestranný 2-izbový byt s balkónom, veľkou pivnicou, výhľadom do zelene a na klasickom 1. poschodí, odporúčame si ho pozrieť osobne.

JKVREAL ponúka na predaj 2.izbový byt v lokalite Prednádražie s úžitkovou plochou 48m2 na 2.poschodí bez výťahu.Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou.Dispozícia: chodba so zádverím,kupeľna s toaletou,obývací priestor,spálňa,kuchyňa,špajza na medziposchodí 1,3m2.Podlahové plochy plávajúce,keramická dlažba,stierky,okná plastové/2-sklo/.Orientácia bytu sever,juh je svetlý a slnečný.Občianska vybavenosť v dosahu,okolie tvorí zeleň,plusom je cca 5.min.chôdze autobusová a vlaková stanica.Predáva sa so zariadením.K dispozícii ihneď,vhodný na bývanie alebo ako investícia, Bytový dom prešiel zateplením.Mesačné náklady cca 130,-€. V prípade záujmu kontaktujte prosím - Ing.Ivan Galla , tel.0902 722 023 mail.galla@jkvreal.sk

Na predaj ponúkame priestranný 3-izbový byt s loggiou na Vigľašskej ulici v Petržalke. Byt s celkovou výmerou 70 m² prešiel čerstvou a kompletnou rekonštrukciou a nachádza sa na 4. poschodí z 12 v bytovom dome, ktorý bol v roku 2026 kompletne obnovený. Veľkou výhodou je, že kuchyňu si môžete vybrať presne podľa svojich predstáv – a prostredníctvom nášho dodávateľa PANAMA ju získate až cez 40 % lacnejšie oproti bežnej trhovej cene. DOSTUPNÝ IHNEĎ. Pôdorys bytu nájdete vo fotogalérii. BYT • 3-izbový byt • celková výmera: 70 m² vrátane loggie a pivnice • 4. poschodie z 12 • orientácia na dve svetové strany • svetlý a vzdušný priestor • loggia • pivnica KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA OKNÁ • nové plastové okná s trojsklom DVERE • nové bezpečnostné vstupné dvere • nové interiérové dvere a zárubne PODLAHY A STENY • nové podlahy • vyrovnanie podláh nivelizáciou • nové sadrové omietky • dvojitý biely náter • sadrokartónové stropy v kúpeľni, WC a chodbe ELEKTROINŠTALÁCIA • kompletne nové elektrické rozvody • nové zásuvky a vypínače • nové stropné svietidlá • príprava na klimatizáciu • dátová zásuvka • nová rozvodná skriňa • revízna správa VODOINŠTALÁCIA • nové rozvody vody v kuchyni, kúpeľni a WC KÚPEĽŇA A WC • nová vaňa • umývadlo so skrinkou • nové batérie • závesné WC so soft-close sedátkom • moderné splachovacie tlačidlo • nové obklady a dlažby DISPOZÍCIA Byt ponúka praktické a pohodlné rozdelenie priestoru: vstupná chodba → samostatné WC → kúpeľňa s vaňou → priestranná hala s možnosťou úložného priestoru → spálňa → obývacia izba → samostatná izba vhodná ako detská izba alebo pracovňa → kuchyňa s výstupom na loggiu. KUCHYŇA PODĽA VÁŠHO VKUSU – AŽ O 43 % LACNEJŠIE Byt sa predáva bez kuchynskej linky, čo je ideálna príležitosť vytvoriť si kuchyňu presne podľa svojich predstáv. Vybrať si môžete dizajn, materiály, farebné prevedenie aj vybavenie. A čo je ešte lepšie – prostredníctvom nášho dodávateľa PANAMA vám vieme zabezpečiť kuchynskú linku až o 43 % lacnejšie oproti bežnej trhovej cene. Takže nemusíte robiť kompromis medzi cenou a vzhľadom – novú kuchyňu si môžete navrhnúť podľa seba a zároveň výrazne ušetriť. HLAVNÉ BENEFITY ✓ kompletne zrekonštruovaný byt ✓ kuchyňa podľa vlastného výberu ✓ kuchyňa cez nás až o 43 % lacnejšie oproti trhu ✓ loggia ✓ pivnica ✓ svetlý a vzdušný byt ✓ orientácia na dve svetové strany ✓ optické pripojenie (UPC / Telekom) ✓ dva veľké výťahy ✓ kompletne obnovený bytový dom v roku 2026 ✓ nová fasáda ✓ výborná dostupnosť do centra ✓ kompletná občianska vybavenosť ✓ DOSTUPNÝ IHNEĎ BYTOVÝ DOM Bytový dom prešiel v marci 2026 rozsiahlou rekonštrukciou spoločných priestorov. Obnovené boli vstupné priestory, výťahy, chodby a ďalšie spoločné časti domu. Nová fasáda a modernizované priestory prinášajú vyšší komfort bývania a zároveň prispievajú k dlhodobej hodnote nehnuteľnosti. LOKALITA – PETRŽALKA, VIGĽAŠSKÁ Vigľašská ulica patrí medzi vyhľadávané lokality Petržalky. V bezprostrednej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, poštu, reštaurácie, kaviarne aj športoviská. Samozrejmosťou je množstvo zelene, cyklotrasy, dobré dopravné spojenie a rýchla dostupnosť do centra Bratislavy aj na hlavné dopravné ťahy. CENA: 263 900 € Cena zahŕňa: ✓ kompletný právny servis ✓ katastrálne poplatky ✓ znalecký posudok PROVÍZIU NEPLATÍTE. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 917 499 021 alebo e-mailom sura@dapper.sk. Radi vám poskytneme viac informácií a dohodneme termín osobnej obhliadky.

Realitná kancelária Metrixreal Vám na základe poverenia majiteľa ponúka na predaj prakticky riešený, kompletne zariadený a klimatizovaný 2-izbový byt s úžitkovou plochou 38 m², situovaný na 4. poschodí z 10 v zateplenom a zmodernizovanom bytovom dome na Stavbárskej ulici 40 v Bratislave – mestská časť Vrakuňa. Nehnuteľnosť predstavuje výbornú investičnú príležitosť s okamžitým generovaním výnosu od prvého dňa, no zároveň ponúka ideálnu možnosť štartovacieho bývania. Byt disponuje dvoma samostatnými nepriechodnými izbami a predáva sa kompletne zariadený nábytkom aj spotrebičmi bez nutnosti ďalších vstupných investícií. INVESTIČNÝ POTENCIÁL A FLEXIBILITA OBSADENIA: Overený nájomca už 2 roky: V byte v súčasnosti bezproblémovo býva spoľahlivý, overený nájomca už dva roky, ktorý platby uhrádza načas a riadne sa stará o interiér. Pre investora (výnos od 1. dňa): V prípade kúpy na investičné účely nájomca v byte naďalej zostáva. Nový vlastník tak získava okamžitý mesačný cashflow, nulový výpadok nájomného a absolútne žiadne starosti s obsadzovaním či preverovaním nájomníkov. Pre kupujúceho na vlastné bývanie: V prípade kúpy na vlastné bývanie sa nájomca na základe dohody bezproblémovo vysťahuje a byt bude odovzdaný pripravený na vaše okamžité nasťahovanie. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Celková úžitková plocha: 38,00 m² Poschodie: 4. / 10 (v bytovom dome je inštalovaný nový moderný výťah) Dispozícia: 2 samostatné nepriechodné izby (každá s vlastnými dverami), kuchyňa prepojená so vstupnou chodbou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou Technický štandard: Vlastná klimatizačná jednotka, plastové okná, interiérové dvere Stav a vybavenie: Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom aj elektrospotrebičmi Parkovanie: Verejné parkovanie priamo v okolí bytového domu DISPOZÍCIA A VYBAVENIE MIESTNOSTÍ: Izba 1: Priestranná rozkladacia pohovka, konferenčný stolík, písací stôl, televízor a TV stolík s úložným priestorom. Izba 2: Posteľ a úložný priestor. Kuchyňa a chodba: Kuchynská linka vybavená elektrickým sporákom, chladničkou s mrazničkou a práčkou, jedálenský stôl so stoličkami; vo vstupnej chodbe sa nachádza šatníková skriňa. Kúpeľňa s toaletou: Kúpeľňové jadro so sprchovacím kútom, umývadlom a WC. BYTOVÝ DOM A MESAČNÉ NÁKLADY: Zrekonštruovaný bytový dom: Kompletné zateplenie fasády, nový moderný osobný výťah a udržiavané spoločné priestory. Vysoká úroveň bezpečnosti: Vstup do domu je zabezpečený elektromagnetickým čipom, interiér domu aj jeho okolie monitoruje kamerový systém. V objekte bytového domu sídli stanica mestskej polície, čo zabezpečuje nepretržitý dohľad. Rozpis mesačných nákladov: Služby spojené s užívaním bytu (správca): 167,57 € / mesiac Fond prevádzky, údržby a opráv: 74,11 € / mesiac Zálohové platby za energie: 29,50 € / mesiac Optický internet a TV: 22,80 € / mesiac Celkové mesačné náklady: 293,98 € / mesiac LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Mestská časť Bratislava – Vrakuňa ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť: Dopravné spojenie: Zastávky MHD (autobusové a trolejbusové linky) len pár minút chôdze od domu s priamym spojením do centra mesta; rýchly výjazd na bratislavský obchvat D4/R7 aj diaľnicu D1. Nákupy a služby: V pešej dostupnosti supermarkety Billa, Lidl, Tesco, pobočky bánk, pošta, lekáreň, zdravotné stredisko, školy, škôlky a reštaurácie. Zeleň a voľný čas: Blízkosť obľúbeného Vrakunského lesoparku a cyklotrasy popri Malom Dunaji, ideálne na šport a relax. CENA NEHNUTEĽNOSTI: 115 000 € (+ provízia RK) Uvedená cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis zastrešený advokátskou kanceláriou, autorizáciu zmlúv a správne poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností. Byt je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vám bezplatne pomôže náš hypotekárny špecialista. Sme členom Realitnej únie SR, čo pre Vás znamená absolútnu garanciu férového, transparentného a bezpečného priebehu celej transakcie. KONTAKT PRE OBHLIADKU Bc. Vladyslav Chornyi – realitný maklér Telefónne číslo: +421 918 026 238 E-mail: chornyi@metrixreal.sk Metrixreal – Realitná kancelária E-mail: info@metrixreal.sk | Tel.: +421 951 778 117

Realitná kancelária Metrixreal so súhlasom majiteľa Vám ponúka na predaj krásny, slnečný a moderne zariadený 2-izbový byt s loggiou, situovaný v mimoriadne vyhľadávanej a pokojnej lokalite bratislavského Ružinova, v mestskej časti Trnávka na Vietnamskej ulici. Byt s výmerou 48 m² sa nachádza na 6. poschodí bytového domu a vďaka juhovýchodnej orientácii ponúka príjemné presvetlenie interiéru. Je ideálnou voľbou pre jednotlivcov alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, výbornou dopravnou dostupnosťou a možnosťou pohodlného parkovania priamo pred bytovým domom. Veľkou prednosťou nehnuteľnosti je moderné zariadenie, klimatizácia, praktická dispozícia a prístup do uzavretého rezidenčného vnútrobloku, ktorý poskytuje príjemné prostredie na oddych. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Druh nehnuteľnosti: 2-izbový byt Celková plocha: 48 m² Poschodie: 6. poschodie Orientácia: juhovýchod Loggia: áno Klimatizácia: áno Zariadenie: kompletne zariadený byt Parkovanie: parkovacie miesto priamo pred bytovým domom Rezidenčný komplex: uzavretý vnútroblok DISPOZÍCIA Byt ponúka praktickú a funkčne riešenú dispozíciu, ktorá efektívne využíva každý meter štvorcový. Po vstupe do bytu sa nachádza predsieň s praktickým šatníkom, ktorý poskytuje dostatok priestoru na odkladanie oblečenia a obuvi. Zo vstupnej haly sa pokračuje do chodby, z ktorej je prístup do jednotlivých miestností. Na pravej strane sa nachádza samostatná spálňa so vstavanou skriňou, ktorá zabezpečuje dostatok úložného priestoru a prispieva k udržaniu príjemného a uprataného interiéru. Naproti spálni je situovaná moderne riešená kúpeľňa s vaňou, umývadlom a toaletou. Súčasťou kúpeľne je aj prakticky oddelená technická časť s priestorom pre automatickú práčku, ktorá je súčasťou vybavenia bytu. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou. Otvorená dispozícia vytvára vzdušný a svetlý priestor vhodný na každodenný oddych aj spoločné chvíle. Kuchyňa je vybavená štýlovou kuchynskou linkou a spotrebičmi dennej potreby. Z obývacej izby je priamy vstup na loggiu, ktorá ponúka príjemné miesto na rannú kávu, relax alebo oddych po práci. V dennej miestnosti je nainštalovaná klimatizačná jednotka, ktorá zabezpečuje komfortnú teplotu aj počas horúcich letných dní. VYBAVENIE A BENEFITY Byt sa predáva kompletne zariadený a pripravený na nasťahovanie. Nový majite ocení najmä: Moderné zariadenie a praktické dispozičné riešenie. Juhovýchodnú orientáciu zabezpečujúcu príjemné denné svetlo. Klimatizáciu pre vyšší komfort počas leta. Loggiu s výhľadom na okolie bytového domu. Vstavané skrine a dostatok úložného priestoru. Parkovacie miesto priamo pred bytovým domom. Elektronicky zabezpečený vstup do bytového domu. Prístup do uzavretého rezidenčného vnútrobloku. Spoločnú skladovaciu miestnosť vhodnú na uloženie bicyklov a športových potrieb. Oplotené detské ihrisko v rámci rezidenčného komplexu. Uzavretý vnútroblok vytvára príjemné prostredie na oddych a zároveň poskytuje obyvateľom vyššiu mieru súkromia. LOKALITA & LIFESTYLE Vietnamská ulica sa nachádza v obľúbenej časti Ružinova – Trnávka, ktorá je vyhľadávaná najmä pre pokojné rezidenčné prostredie a dobrú dostupnosť služieb. Lokalita v susedstve ulíc Ivanská cesta a Galvaniho ponúka výborné možnosti každodenného fungovania. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, reštaurácií, služieb a možností na aktívne trávenie voľného času. Veľkou výhodou je rýchle cestné napojenie na hlavné dopravné ťahy Bratislavy, ktoré umožňuje pohodlné spojenie s ostatnými mestskými časťami. Pokojné prostredie, uzavretý vnútroblok a možnosť parkovania priamo pred domom robia z tejto nehnuteľnosti atraktívnu voľbu pre ľudí, ktorí hľadajú komfortné mestské bývanie bez zbytočných kompromisov. PRE KOHO JE BYT IDEÁLNY? Pre pracujúci pár, ktorý hľadá moderne zariadené bývanie s klimatizáciou, loggiou a pohodlným parkovaním. Pre jednotlivca, ktorý ocení priestranný interiér, dostatok úložného priestoru a dobrú dostupnosť do centra mesta. Pre ľudí, ktorí preferujú pokojnejšiu rezidenčnú lokalitu, bezpečné prostredie a kompletnú občiansku vybavenosť v okolí. ZAUJAL VÁS TENTO BYT? Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo si dohodnite osobnú obhliadku. KONTAKT PRE OBHLIADKU Ing. Ľubor Nôta – realitný maklér Tel.: +421 903 982 561 E-mail: nota@metrixreal.sk Metrixreal s.r.o. Drieňová 34, 821 02 Bratislava – Ružinov E-mail: info@metrixreal.sk

Luxusné veľkometrážne terasové byty v blízkosti rodinných domov, v centrálnej časti sídliska, na skok do prírody. Projekt spája všetky atribúty moderného bývania v obľúbenej lokalite Južanov, ktorá disponuje plnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti Obytného súboru sa nachádza zastávka MHD, obchodno-zábavné centrum Južanka, reštaurácie, pošta, banky, základné školy, materské škôlky, ihriská, poliklinika a lesopark Brezina, ktorý počas celého roka ponúka rodinám široké športové a rekreačné využitie. Kladieme dôraz na kvalitu prevedenia a environmentálne riešenie Vášho budúceho bývania. O príjemnú klímu vo Vašom budúcom byte sa postará vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov, exteriérové vonkajšie žalúzie na diaľkové ovládanie a zelené strechy. Výmena vzduchu bude zabezpečená centrálnou rekuperáciou. Veľké priestranné terasy plnohodnotne rozširujú obytnú plochu bytov. Pre príjemné a slnkom nerušené posedenie sme väčšiu časť terás zastrešili a na poschodiach v relaxačnej zóne terás spevnili stropy pre umiestnenie vašej budúcej možnej jacuzzi. V bytoch je po celý deň dostatok svetla, čo je ešte umocnené nadpriemernou svetlou výškou stropov 2,8 m. V bytovom dome je päť podlaží s desiatimi bytmi s veľkými terasami. Na každom poschodí sú len dva byty, čo zabezpečuje dostatok súkromia. Prístup do bytov je bezbariérový cez spoločné schodisko s jedným výťahom. Niektoré byty na 1. nadzemnom podlaží sú navrhnuté so záhradkami. V obývacích miestnostiach je v podlahe umiestnená zásuvka napr. pre vianočný stromček, prípadne stolovú lampu. Všetky byty môžu byť zrealizované v 4. alebo 5. izbovej verzii podľa Vášho priania, okrem bytov na 5. nadzemnom podlaží, ktoré sú 4. izbové. Ku každému bytu je v cene pivnica vybavená zásuvkou pre nabíjanie E - bicykla. Na priľahlých pozemkoch patriacich k bytovému domu sú vybudované komunikácie, chodníky a bohatá parková zeleň. K bytu prináleží jedno vnútorné parkovacie státie v spoločnej garáži a jedno vonkajšie parkovacie státie ku ktorému je vybudovaná predpríprava pre nabíjanie elektromobilu, ktoré klient odkúpi do osobného vlastníctva spolu za 24 000 € Cena 5-izbového bytu v štandarde vrátane pivnice, garážového státia a vonkajšieho parkovacieho miesta je 455.100 € Vybavenie bytu - ŠTANDARD Vstupné dvere do bytového domu : • hliníkové dvere so systémom zjednotenia kľúčov pre spoločné priestory Vstupné dvere: • bezpečnostné 7-bodové, oceľová bezpečnostná zárubňa Okná a balkónové dvere: • hliníkový viackomorový systém so symetrickým prevedením, s izolačným trojsklom, • výstup na terasách s posuvnými dverami, • vonkajšie hliníkové a vnútorné plastové parapety, • exteriérové žalúzie na diaľkové ovládanie, • oceľové a sklenné zábradlia na balkónoch a terasách. Podlahové krytiny: • v obytných miestnostiach a v chodbe kompozitná podlaha (vinyl) • v kúpeľni a WC keramická dlažba, • na terasách mrazuvzdorná keramická dlažba, • na terasách 5.NP dlažba na terčoch. Povrchové úpravy: • vnútorné omietky a vrchný náter v bielej farbe, • v kúpeľni keramický obklad, • v samostatných miestnostiach WC keramický obklad, Interiérové dvere: • jednokrídlové s obložkovou zárubňou, plné, so svetlou výškou 220cm Vybavenie kúpeľne a WC: • akrylátová vaňa dl. 170 cm, sprchový kút so žľabom so sklenenými posuvnými dverami do niky (závisí od dispozície a veľkosti bytu), • vaňová alebo sprchová batéria s príslušenstvom, • umývadlo, chrómový sifón, stojanková umývadlová batéria, • závesné WC, bidet. • v samostatných miestnostiach WC umývadlo, • odsávací ventilátor so spätnou klapkou, • prívod studenej vody a odpadový zápachový uzáver pre práčku, • v kúpeľni osadený rebríkový radiátor. Vybavenie kuchyne: • el. rozvody 230 V, prívod studenej a teplej vody, vývod odpadu, • prívod na sporák 400 V, • všetky byty majú prípravu na digestor so spätnou klapkou. Silnoprúdové rozvody: • káblové rozvody z medených káblov, vypínače a zásuvky bielej farby, Slaboprúdové rozvody: • rozvody internetovej prípojky (optokáble), internetová zásuvka v každej obytnej miestnosti, • domáci telefón a elektronický vrátnik. Vykurovanie, stropné chladenie, rekuperácia vzduch, rozvody vody: • vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov s termostatickými hlavicami na rozvádzači s diaľkovým ovládaním, • výmena vzduchu zabezpečená rekuperáciou zabudovanou v strope, • meranie odberu tepla v byte riešené PRVN (pomerový rozdeľovač vykurovacích nákladov) s diaľkovým odpočtom, • vodomery s diaľkovým odpočtom. Garážová brána: • sekčná brána oceľová, plná, zateplená, elektropohon, • 2ks diaľkové ovládanie. Príprava pre elektromobilitu : • na pridelenom parkovacom mieste v exteriéri zrealizovaná plnohodnotná príprava pre osadenie súkromnej nabíjacej stanice pre elektromobil, • v pivnici zásuvka pre nabíjanie elektrobicykla.

Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt v obľúbenej lokalite sídliska Juh - oblasť Suchý Dub. Čistá výmera bytu je 58,96 m2, balkón vo výmere 6,04 m2 a murovaná pivnica 6,01 m2. K bytu prináleží parkovacie miesto, ktoré klient odkúpi do osobného vlastníctva za 14 000 €. Cena 3 izbového bytu v štandarde vrátane pivnice a vonkajšieho parkovacieho miesta je 201.500 €. Polyfunkčný bytový dom Suchý Dub - jedinečný projekt, ktorý spája komfort mestského života s pokojom prírody. Nové byty sú navrhnuté s dôrazom na nadčasové riešenia pre všetky generácie. Projekt ponúka: * Atraktívnu lokalitu – kompletná občianska vybavenosť a dopravná dostupnosť, * Vysoký štandard – kvalitné materiály a moderná architektúra, * Bývanie pre každého – ideálne bývanie pre mladé rodiny, jednotlivcov aj staršie generácie. Komunikácie k bytovému domu budú novovybudované, s napojením na Východnú ulicu a na ulicu Halalovka. Poloha objektu umožňuje rýchlu dopravu do centra mesta, nákupných centier a aj na diaľnicu D. Vybavenie bytu – ŠTANDARD – PBD Suchý dub Vstupné dvere do bytového domu : hliníkové dvere, elektromagnetický zámok na chip, profil WICONA Wicline 75 EVO, zasklenie izolačným 3-sklom, poštové schránky osadené v stene pri vstupných dverách. Vstupné dvere do bytov: bezpečnostné 7-bodové FORNOX oceľová bezpečnostná zárubňa FORNOX s tesnením, farba dverí – CPL Antracit, certifikovaná požiarna odolnosť EI/EW30 D3. Okná a balkónové dvere: 6 komorový plastový profil s izolačným trojsklom, z vonkajšej strany fóliované, z vnútornej strany biele, vonkajšie parapety hliníkové, vnútorné plastové parapety biele, oceľové zábradlia na balkónoch. pre všetky fasádne okná z bytov, budú exteriérové žalúzie a ovládanie na stene. Na balkónových oknách bude predpríprava pre montáž žalúzií na mechanické alebo diaľkové ovládanie. Podlahové krytiny: v obytných miestnostiach a na chodbe – laminátové podlahy zn. EGGER hr. 7 a 8 mm, 4-stranná V-drážka, výber z viacerých farebných vzorov, soklová lišta EGGER MDF biela alebo vo farbách podlahy, prechodová lišta EFFECTOR Champagne, Obklady: v kúpeľni a WC rektifikovaný keramický obklad: RAGNO CASUAL 600×600 mm, hr. 8,5 mm – farba Beige, Grey, Light Grey, RAGNO KONZEPT 600×600 mm, hr. 8,5 mm – farba Beige, Bianco. Povrchové úpravy: vnútorné sadrové omietky a vrchný náter v bielej farbe. Interiérové dvere: v bytoch jednokrídlové dvere s obložkovou zárubňou od výrobcu SOLODOOR (ČR), model Klasik plné, výber z viacerých farebných prevedení so svetlou výškou dverí 1970 mm, povrchová úprava CPL, (v závislosti od farebného vyhotovenia), Vybavenie kúpeľne a WC: akrylátová vaňa dl. 170 cm alebo sprchový kút s krídlovými dverami s pevným segmentom, bočnou stenou a žľabom vaňová alebo sprchová batéria s príslušenstvom, umývadlo 60 cm v kúpeľniach, 40 cm v samostatných WC, chrómový sifón, stojanková umývadlová páková batéria, závesné WC, odsávací ventilátor so spätnou klapkou a časovým spínačom, prívod studenej vody a odpadový zápachový uzáver pre práčku, v kúpeľni elektrický rebríkový radiátor. Vybavenie kuchyne: el. rozvody 230 V, prívod studenej a teplej vody, vývod odpadu, prívod na sporák 400 V, všetky byty majú prípravu na digestor so spätnou klapkou. Silnoprúdové rozvody: káblové rozvody z medených káblov, vypínače a zásuvky bielej farby, každá pivnica bytu bude osvetlená a vybavená 230V zásuvkou s pripojením na meranie príslušného bytu. Slaboprúdové rozvody: rozvody internetovej prípojky (optokáble), v dvojizbových bytoch zásuvka v obývačke, vo viacizbových bytoch zásuvka v obývačke a ďalšia zásuvka v jednej z izieb pri pracovnom stole, domáci videovrátnik Wifi. Vykurovanie, stropné chladenie, rozvody vody: vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov s reguláciou centrálnym termostatom v byte, ( bude zabezpečené vypnutie chladenia v kúpeľni a WC ), meranie kalometrickými meračmi spotreby tepla s diaľkovým odpočtom pre každý byt samostatne, vodomery s diaľkovým odpočtom, vykurovanie bytov je zabezpečené tepelným čerpadlom zem/voda, ktoré využíva energiu kumulovanú v pôde prostredníctvom potrubí uložených v geovrtoch, ktoré zabezpečujú stabilný zdroj energie, stabilné náklady na kúrenie a TÚV, v lete možnosť pasívneho chladenia s minimálnou spotrebou energie ( lacnejšie než klimatizácia), nižšie účty za energiu, v kombinácii s fotovoltikou v spoločných priestoroch, nízka prevádzková cena, obnoviteľný zdroj energie, v kúpeľniach elektrické doplnkové podlahové kúrenie, ovládanie termostatom. Garážové brány: sekčné brány oceľové, plné, zateplené, elektropohon, s diaľkovým ovládaním. Doplnkové vybavenie: na streche budú osadené 10 kW fotovoltické panely na výrobu elektrickej energie pre vlastnú spotrebu bytového domu, úspora el. energie v spoločných priestoroch pre všetkých vlastníkov.

Ponúkame Vám na predaj 2-izbový byt v obľúbenej lokalite sídliska Juh - oblasť Suchý Dub. Čistá výmera bytu je 55,28 m2, balkón vo výmere 8,71 m2 a murovaná pivnica 4,43 m2. K bytu prináleží parkovacie miesto, ktoré klient odkúpi do osobného vlastníctva za 14 000 €. Cena 2 izbového bytu v štandarde vrátane pivnice a vonkajšieho parkovacieho miesta je 189.000 €. Polyfunkčný bytový dom Suchý Dub - jedinečný projekt, ktorý spája komfort mestského života s pokojom prírody. Nové byty sú navrhnuté s dôrazom na nadčasové riešenia pre všetky generácie. Projekt ponúka: * Atraktívnu lokalitu – kompletná občianska vybavenosť a dopravná dostupnosť, * Vysoký štandard – kvalitné materiály a moderná architektúra, * Bývanie pre každého – ideálne bývanie pre mladé rodiny, jednotlivcov aj staršie generácie. Komunikácie k bytovému domu budú novovybudované, s napojením na Východnú ulicu a na ulicu Halalovka. Poloha objektu umožňuje rýchlu dopravu do centra mesta, nákupných centier a aj na diaľnicu D. Vybavenie bytu – ŠTANDARD – PBD Suchý dub Vstupné dvere do bytového domu : hliníkové dvere, elektromagnetický zámok na chip, profil WICONA Wicline 75 EVO, zasklenie izolačným 3-sklom, poštové schránky osadené v stene pri vstupných dverách. Vstupné dvere do bytov: bezpečnostné 7-bodové FORNOX oceľová bezpečnostná zárubňa FORNOX s tesnením, farba dverí – CPL Antracit, certifikovaná požiarna odolnosť EI/EW30 D3. Okná a balkónové dvere: 6 komorový plastový profil s izolačným trojsklom, z vonkajšej strany fóliované, z vnútornej strany biele, vonkajšie parapety hliníkové, vnútorné plastové parapety biele, oceľové zábradlia na balkónoch. pre všetky fasádne okná z bytov, budú exteriérové žalúzie a ovládanie na stene. Na balkónových oknách bude predpríprava pre montáž žalúzií na mechanické alebo diaľkové ovládanie. Podlahové krytiny: v obytných miestnostiach a na chodbe – laminátové podlahy zn. EGGER hr. 7 a 8 mm, 4-stranná V-drážka, výber z viacerých farebných vzorov, soklová lišta EGGER MDF biela alebo vo farbách podlahy, prechodová lišta EFFECTOR Champagne, Obklady: v kúpeľni a WC rektifikovaný keramický obklad: RAGNO CASUAL 600×600 mm, hr. 8,5 mm – farba Beige, Grey, Light Grey, RAGNO KONZEPT 600×600 mm, hr. 8,5 mm – farba Beige, Bianco. Povrchové úpravy: vnútorné sadrové omietky a vrchný náter v bielej farbe. Interiérové dvere: v bytoch jednokrídlové dvere s obložkovou zárubňou od výrobcu SOLODOOR (ČR), model Klasik plné, výber z viacerých farebných prevedení so svetlou výškou dverí 1970 mm, povrchová úprava CPL, (v závislosti od farebného vyhotovenia), Vybavenie kúpeľne a WC: akrylátová vaňa dl. 170 cm alebo sprchový kút s krídlovými dverami s pevným segmentom, bočnou stenou a žľabom vaňová alebo sprchová batéria s príslušenstvom, umývadlo 60 cm v kúpeľniach, 40 cm v samostatných WC, chrómový sifón, stojanková umývadlová páková batéria, závesné WC, odsávací ventilátor so spätnou klapkou a časovým spínačom, prívod studenej vody a odpadový zápachový uzáver pre práčku, v kúpeľni elektrický rebríkový radiátor. Vybavenie kuchyne: el. rozvody 230 V, prívod studenej a teplej vody, vývod odpadu, prívod na sporák 400 V, všetky byty majú prípravu na digestor so spätnou klapkou. Silnoprúdové rozvody: káblové rozvody z medených káblov, vypínače a zásuvky bielej farby, každá pivnica bytu bude osvetlená a vybavená 230V zásuvkou s pripojením na meranie príslušného bytu. Slaboprúdové rozvody: rozvody internetovej prípojky (optokáble), v dvojizbových bytoch zásuvka v obývačke, vo viacizbových bytoch zásuvka v obývačke a ďalšia zásuvka v jednej z izieb pri pracovnom stole, domáci videovrátnik Wifi. Vykurovanie, stropné chladenie, rozvody vody: vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov s reguláciou centrálnym termostatom v byte, ( bude zabezpečené vypnutie chladenia v kúpeľni a WC ), meranie kalometrickými meračmi spotreby tepla s diaľkovým odpočtom pre každý byt samostatne, vodomery s diaľkovým odpočtom, vykurovanie bytov je zabezpečené tepelným čerpadlom zem/voda, ktoré využíva energiu kumulovanú v pôde prostredníctvom potrubí uložených v geovrtoch, ktoré zabezpečujú stabilný zdroj energie, stabilné náklady na kúrenie a TÚV, v lete možnosť pasívneho chladenia s minimálnou spotrebou energie ( lacnejšie než klimatizácia), nižšie účty za energiu, v kombinácii s fotovoltikou v spoločných priestoroch, nízka prevádzková cena, obnoviteľný zdroj energie, v kúpeľniach elektrické doplnkové podlahové kúrenie, ovládanie termostatom. Garážové brány: sekčné brány oceľové, plné, zateplené, elektropohon, s diaľkovým ovládaním. Doplnkové vybavenie: na streche budú osadené 10 kW fotovoltické panely na výrobu elektrickej energie pre vlastnú spotrebu bytového domu, úspora el. energie v spoločných priestoroch pre všetkých vlastníkov.

Ponúkame Vám na predaj priestranný 3-izbový byt v atraktívnej lokalite sídliska Juh. Čistá výmera bytu je 69,22 m2 plus loggia 5,70 m2 a pivnica 3,42 m2. K bytu prináleží vonkajšie parkovacie miesto, ktoré klient odkúpi do osobného vlastníctva za 10.000 €. Cena 3 izbového bytu v štandarde vrátane pivnice a vonkajšieho parkovacieho miesta je 219.900 € Pod Brezinou je projekt spájajúci moderné a komfortné bývanie s obľúbeným lesoparkom Brezina. Nové byty sú navrhnuté tak, aby spájali komfort mestského života s pokojom prírody, pričom ponúkajú vysoký štandard, modernú architektúru a nadčasové riešenia pre všetky generácie. Projekt je situovaný v atraktívnej lokalite, ktorá ponúka: Priame napojenie na prírodné prostredie Breziny – ideálne na prechádzky, šport a relax. Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko, lekáreň. Rýchly prístup do centra mesta (5 minút autom) aj na diaľnicu D1 (4 minúty autom). Tichá a bezpečná štvrť vhodná pre rodiny aj aktívnych jednotlivcov. Tento projekt moderného bývania nie je len o kvalitnom prevedení – je to váš nový domov, ktorý je pripravený plniť vaše predstavy o pohodlnom, štýlovom a ekologickom živote. Vytvárame bývanie, kde sa moderný štýl stretáva s udržateľnosťou, aby váš domov bol nielen krásny, ale aj šetrný k prírode. VYBAVENIE BYTU - ŠTANDARD Vstupné dvere do bytového domu: hliníkové dvere so samozatváračom: systém zjednotenia kľúčov pre spoločné priestory. Vstupné dvere do bytov: bezpečnostné 7-bodové , oceľová bezpečnostná zárubňa. Okná a balkónové dvere: 6-komorový plastový biely profil s izolačným trojsklom, parapety biele: vonkajšie hliníkové, vnútorné plastové, oceľové zábradlia na balkónoch a terasách, exteriérové žalúzie Z90 ovládanie na stene pre všetky fasádne okná z bytov, farba RAL 9007. Na balkónových a terasových oknách bude predpríprava pre montáž žaluzií na diaľkové ovládanie. Podlahové krytiny: v obytných miestnostiach a na chodbe laminátové podlahy zn. EGGER hr. 7 a 8 mm, výber z viacerých farebných vzorov, v kúpeľni a WC keramická dlažba, na balkónoch mrazuvzdorná keramická dlažba, na terasách 5.NP v bytoch ustupujúcich – bude dlažba na terčoch, možnosť nadštandardu vinylovej podlahy. Povrchové úpravy: vnútorné sadrové omietky a vrchný náter v bielej farbe, v kúpeľni a v samostatných miestnostiach WC keramický obklad, výber z viacerých farebných prevedení a to : obklad Rango CASUAL 600×600 RT. hr. 8,5mm Polcolorit – farba Beige, Grey, Antracit, obklad Rango KONZEPT 600×600 RETT. hr. 8,5mm Polcolorit – farba Beige, Bianco. vnútorné zábradlia : Polyuretan Interiérové dvere: v bytoch jednokrídlové dvere od výrobcu SOLODOOR (ČR) s obložkovou zárubňou – model Klasik plné , výber z piatich farebných vzorov, svetlá výška dverí 197cm. Vybavenie kúpeľne a WC: akrylátová vaňa dĺ. 170 cm alebo sprchový kút so žľabom so sklenenými posuvnými alebo otváravými dverami do niky (závisí od dispozície a veľkosti bytu), vaňová alebo sprchová batéria s príslušenstvom, umývadlo, chrómový sifón, stojanková umývadlová batéria, závesné WC, v samostatných miestnostiach WC bude umývadlo, odsávací ventilátor so spätnou klapkou, prívod studenej vody a odpadový zápachový uzáver pre práčku, v kúpeľni osadený rebríkový elektrický radiátor. Vybavenie kuchyne: el. rozvody 230 V, prívod studenej a teplej vody, vývod odpadu, prívod na sporák 400 V, všetky byty majú prípravu na digestor so spätnou klapkou. Silnoprúdové rozvody: káblové rozvody z medených káblov, vypínače a zásuvky bielej farby. Slaboprúdové rozvody: rozvody internetovej prípojky (optokáble), v každom byte minimálne jedna prípojka ( závisí od veľkosti bytu), domáci audiovrátnik. Vykurovanie, stropné chladenie, rozvody vody: vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov systém REHAU s reguláciou termostatom, meranie spotreby tepla kalometrickými meračmi s diaľkovým odpočtom pre každý byt samostatne, vodomery s diaľkovým odpočtom. Garážová brána: sekčná brána oceľová, plná, zateplená, elektropohon, s diaľkovým ovládaním.

Ponúkame Vám na predaj priestranný 4-izbový byt v atraktívnej lokalite sídliska Juh. Čistá výmera bytu je 94.10 m2 plus 2 terasy spolu vo výmere 27.14 m2 a garáž s pivničným priestorom 28.75 m2. K bytu prináleží garáž s pivničným priestorom a vonkajšie parkovacie miesto, ktoré klient odkúpi do osobného vlastníctva spolu za 44 550 €. Cena 4 izbového bytu so záhradou v štandarde vrátane garáže s pivničným priestorom a vonkajšieho parkovacieho miesta je 326.000 €. Pod Brezinou je projekt spájajúci moderné a komfortné bývanie s obľúbeným lesoparkom Brezina. Nové byty sú navrhnuté tak, aby spájali komfort mestského života s pokojom prírody, pričom ponúkajú vysoký štandard, modernú architektúru a nadčasové riešenia pre všetky generácie. Projekt je situovaný v atraktívnej lokalite, ktorá ponúka: Priame napojenie na prírodné prostredie Breziny – ideálne na prechádzky, šport a relax. Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko, lekáreň. Rýchly prístup do centra mesta (5 minút autom) aj na diaľnicu D1 (4 minúty autom). Tichá a bezpečná štvrť vhodná pre rodiny aj aktívnych jednotlivcov. Tento projekt moderného bývania nie je len o kvalitnom prevedení – je to váš nový domov, ktorý je pripravený plniť vaše predstavy o pohodlnom, štýlovom a ekologickom živote. Vytvárame bývanie, kde sa moderný štýl stretáva s udržateľnosťou, aby váš domov bol nielen krásny, ale aj šetrný k prírode. VYBAVENIE BYTU - ŠTANDARD Vstupné dvere do bytového domu: hliníkové dvere so samozatváračom: systém zjednotenia kľúčov pre spoločné priestory. Vstupné dvere do bytov: bezpečnostné 7-bodové , oceľová bezpečnostná zárubňa. Okná a balkónové dvere: 6-komorový plastový biely profil s izolačným trojsklom, parapety biele: vonkajšie hliníkové, vnútorné plastové, oceľové zábradlia na balkónoch a terasách, exteriérové žalúzie Z90 ovládanie na stene pre všetky fasádne okná z bytov, farba RAL 9007. Na balkónových a terasových oknách bude predpríprava pre montáž žaluzií na diaľkové ovládanie. Podlahové krytiny: v obytných miestnostiach a na chodbe laminátové podlahy zn. EGGER hr. 7 a 8 mm, výber z viacerých farebných vzorov, v kúpeľni a WC keramická dlažba, na balkónoch mrazuvzdorná keramická dlažba, na terasách 5.NP v bytoch ustupujúcich – bude dlažba na terčoch, možnosť nadštandardu vinylovej podlahy. Povrchové úpravy: vnútorné sadrové omietky a vrchný náter v bielej farbe, v kúpeľni a v samostatných miestnostiach WC keramický obklad, výber z viacerých farebných prevedení a to : obklad Rango CASUAL 600×600 RT. hr. 8,5mm Polcolorit – farba Beige, Grey, Antracit, obklad Rango KONZEPT 600×600 RETT. hr. 8,5mm Polcolorit – farba Beige, Bianco. vnútorné zábradlia : Polyuretan Interiérové dvere: v bytoch jednokrídlové dvere od výrobcu SOLODOOR (ČR) s obložkovou zárubňou – model Klasik plné , výber z piatich farebných vzorov, svetlá výška dverí 197cm. Vybavenie kúpeľne a WC: akrylátová vaňa dĺ. 170 cm alebo sprchový kút so žľabom so sklenenými posuvnými alebo otváravými dverami do niky (závisí od dispozície a veľkosti bytu), vaňová alebo sprchová batéria s príslušenstvom, umývadlo, chrómový sifón, stojanková umývadlová batéria, závesné WC, v samostatných miestnostiach WC bude umývadlo, odsávací ventilátor so spätnou klapkou, prívod studenej vody a odpadový zápachový uzáver pre práčku, v kúpeľni osadený rebríkový elektrický radiátor. Vybavenie kuchyne: el. rozvody 230 V, prívod studenej a teplej vody, vývod odpadu, prívod na sporák 400 V, všetky byty majú prípravu na digestor so spätnou klapkou. Silnoprúdové rozvody: káblové rozvody z medených káblov, vypínače a zásuvky bielej farby. Slaboprúdové rozvody: rozvody internetovej prípojky (optokáble), v každom byte minimálne jedna prípojka ( závisí od veľkosti bytu), domáci audiovrátnik. Vykurovanie, stropné chladenie, rozvody vody: vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov systém REHAU s reguláciou termostatom, meranie spotreby tepla kalometrickými meračmi s diaľkovým odpočtom pre každý byt samostatne, vodomery s diaľkovým odpočtom. Garážová brána: sekčná brána oceľová, plná, zateplená, elektropohon, s diaľkovým ovládaním.

Ponúkame Vám na predaj priestranný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite sídliska Juh. Čistá výmera bytu je 85,88 m2 plus terasa 16,40 m2 a murovaná pivnica 2,37 m2. K bytu prináleží garážové státie a vonkajšie parkovacie miesto, ktoré klient odkúpi do osobného vlastníctva spolu za 24 000 €. Cena 3-izbového bytu v štandarde vrátane pivnice, garážového státia a vonkajšieho parkovacieho miesta je 271.400 € Projekt spája všetky atribúty moderného bývania. Kladieme dôraz na kvalitu prevedenia a environmentálne riešenie Vášho budúceho bývania. O príjemnú klímu sa stará vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov, exteriérové vonkajšie žalúzie na ovládanie a zelené strechy. Súčasťou projektu sú i fotovoltické panely a ďalšie technológie, ktoré určite oceníte. Projekt je situovaný v atraktívnej lokalite, ktorá ponúka: Výbornú občiansku vybavenosť. Blízkosť prírody, vhodnú na aktívny oddych. Tichú a bezpečnú štvrť pre rodiny aj jednotlivcov. Tento projekt moderného bývania nie je len o kvalitnom prevedení – je to váš nový domov, ktorý je pripravený plniť vaše predstavy o pohodlnom, štýlovom a ekologickom živote. Vytvárame bývanie, kde sa moderný štýl stretáva s udržateľnosťou, aby váš domov bol nielen krásny, ale aj šetrný k prírode. Vybavenie bytu ŠTANDARD - OS Za Južnou BD2 Vstupné dvere do bytového domu: hliníkové dvere so samozatváračom: systém zjednotenia kľúčov pre spoločné priestory. Vstupné dvere do bytov: bezpečnostné 7-bodové , oceľová bezpečnostná zárubňa. Okná a balkónové dvere: 6-komorový plastový profil s izolačným trojsklom, z vonkajšej strany fóliované RAL 7039, z vnútornej strany biele, parapety biele: vonkajšie hliníkové, vnútorné plastové, oceľové zábradlia na balkónoch a terasách, v bytoch č. 1 až 16 , exteriérové žalúzie Z90, ovládanie na stene pre všetky fasádne okná z bytov. Na balkónových a terasových oknách a dverách bude predpríprava pre montáž žalúzií na diaľkové ovládanie, v bytoch č. 17 a č. 18, budú žalúzie na všetkých oknách a dverách. Podlahové krytiny: v obytných miestnostiach a na chodbe laminátové podlahy zn. EGGER hr. 7 a 8 mm, výber z viacerých farebných vzorov, v kúpeľni a WC keramická dlažba, na balkónoch mrazuvzdorná keramická dlažba na tmel, na terasách 1.NP v bytoch č. 1 a č. 2, a 5.NP v bytoch č.17 a č.18 bude dlažba na terčoch. Povrchové úpravy: vnútorné sadrové omietky a vrchný náter v bielej farbe, v kúpeľni a v samostatných miestnostiach WC keramický obklad, výber z viacerých farebných prevedení a to : obklad Rango CASUAL 600×600 RT. hr. 8,5mm Polcolorit – farba Beige, Grey, Antracit, obklad Rango KONZEPT 600×600 RETT. hr. 8,5mm Polcolorit – farba Beige, Bianco. Interiérové dvere: v bytoch č. 17 a č.18 jednokrídlové plné dvere Hörmann s obložkovou zárubňou, výber z viacerých farebných vzorov, svetlá výška dverí 220 cm, v bytoch č. 1 až 16 jednokrídlové dvere od výrobcu SOLODOOR (ČR) s obložkovou zárubňou – model Klasik plné , výber z piatich farebných vzorov, svetlá výška dverí 197cm. Vybavenie kúpeľne a WC: akrylátová vaňa dĺ. 170 cm alebo sprchový kút so žľabom so sklenenými posuvnými alebo otváravými dverami do niky (závisí od dispozície a veľkosti bytu), vaňová alebo sprchová batéria s príslušenstvom, umývadlo, chrómový sifón, stojanková umývadlová batéria, závesné WC, v samostatných miestnostiach WC bude umývadlo, odsávací ventilátor so spätnou klapkou, prívod studenej vody a odpadový zápachový uzáver pre práčku, v kúpeľni bude rebríkový elektrický radiátor. Vybavenie kuchyne: el. rozvody 230 V, prívod studenej a teplej vody, vývod odpadu, prívod na sporák 400 V, všetky byty majú prípravu na digestor so spätnou klapkou. Silnoprúdové rozvody: káblové rozvody z medených káblov, vypínače a zásuvky bielej farby. Slaboprúdové rozvody: rozvody internetovej prípojky (optokáble), v každom byte dve prípojky, t.j. možnosť pripojenia dvoch rôznych providerov, domáci audiovrátnik. Vykurovanie, stropné chladenie, rozvody vody: vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov systém REHAU s reguláciou termostatom, meranie spotreby tepla kalometrickými meračmi s diaľkovým odpočtom pre každý byt samostatne, vodomery s diaľkovým odpočtom. Garážová brána: sekčná brána oceľová, plná, zateplená, elektropohon, s diaľkovým ovládaním. Doplnkové vybavenie: prívod vody na terasy a balkóny bude v bytoch č. 1, 2, 3, 4, 17, 18, vonkajšie osvetlenie terás a balkónov bude v bytoch č. 1, 2, 3, 4 (byty s predzáhradkami) a č. 17 a č. 18 (veľké terasy na 5. NP), na 5.NP v bytoch č. 17 a č. 18 budú svetlíky vo veľkých kúpeľniach – m. č. 4, na streche budú osadené 10 kW fotovoltické panely na výrobu elektrickej energie pre vlastnú spoločnú spotrebu bytového domu.

Luxusné veľkometrážne terasové byty v blízkosti rodinných domov, v centrálnej časti sídliska, na skok do prírody. Projekt spája všetky atribúty moderného bývania v obľúbenej lokalite Južanov, ktorá disponuje plnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti Obytného súboru sa nachádza zastávka MHD, obchodno-zábavné centrum Južanka, reštaurácie, pošta, banky, základné školy, materské škôlky, ihriská, poliklinika a lesopark Brezina, ktorý počas celého roka ponúka rodinám široké športové a rekreačné využitie. Kladieme dôraz na kvalitu prevedenia a environmentálne riešenie Vášho budúceho bývania. O príjemnú klímu vo Vašom budúcom byte sa postará vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov, exteriérové vonkajšie žalúzie na diaľkové ovládanie a zelené strechy. Výmena vzduchu bude zabezpečená centrálnou rekuperáciou. Veľké priestranné terasy plnohodnotne rozširujú obytnú plochu bytov. Pre príjemné a slnkom nerušené posedenie sme väčšiu časť terás zastrešili a na poschodiach v relaxačnej zóne terás spevnili stropy pre umiestnenie vašej budúcej možnej jacuzzi. V bytoch je po celý deň dostatok svetla, čo je ešte umocnené nadpriemernou svetlou výškou stropov 2,8 m. V bytovom dome je päť podlaží s desiatimi bytmi s veľkými terasami. Na každom poschodí sú len dva byty, čo zabezpečuje dostatok súkromia. Prístup do bytov je bezbariérový cez spoločné schodisko s jedným výťahom. Niektoré byty na 1. nadzemnom podlaží sú navrhnuté so záhradkami. V obývacích miestnostiach je v podlahe umiestnená zásuvka napr. pre vianočný stromček, prípadne stolovú lampu. Všetky byty budú zrealizované ako 5. izbové. Ku každému bytu je v cene pivnica vybavená zásuvkou pre nabíjanie E - bicykla. Na priľahlých pozemkoch patriacich k bytovému domu sú vybudované komunikácie, chodníky a bohatá parková zeleň. K bytu prináleží jedno vnútorné parkovacie státie v spoločnej garáži a jedno vonkajšie parkovacie státie ku ktorému je vybudovaná predpríprava pre nabíjanie elektromobilu, ktoré klient odkúpi do osobného vlastníctva spolu za 24 000 € Cena 5-izbového bytu v štandarde vrátane pivnice, garážového státia a vonkajšieho parkovacieho miesta je 462.700 € Vybavenie bytu - ŠTANDARD Vstupné dvere do bytového domu : • hliníkové dvere so systémom zjednotenia kľúčov pre spoločné priestory Vstupné dvere: • bezpečnostné 7-bodové, oceľová bezpečnostná zárubňa Okná a balkónové dvere: • hliníkový viackomorový systém so symetrickým prevedením, s izolačným trojsklom, • výstup na terasách s posuvnými dverami, • vonkajšie hliníkové a vnútorné plastové parapety, • exteriérové žalúzie na diaľkové ovládanie, • oceľové a sklenné zábradlia na balkónoch a terasách. Podlahové krytiny: • v obytných miestnostiach a v chodbe kompozitná podlaha (vinyl), • v kúpeľni a WC keramická dlažba, • na terasách mrazuvzdorná keramická dlažba, • na terasách 5.NP dlažba na terčoch. Povrchové úpravy: • vnútorné omietky a vrchný náter v bielej farbe, • v kúpeľni keramický obklad, • v samostatných miestnostiach WC keramický obklad, Interiérové dvere: • jednokrídlové s obložkovou zárubňou, plné, so svetlou výškou 220cm Vybavenie kúpeľne a WC: • akrylátová vaňa dl. 170 cm, sprchový kút so žľabom so sklenenými posuvnými dverami do niky (závisí od dispozície a veľkosti bytu), • vaňová alebo sprchová batéria s príslušenstvom, • umývadlo, chrómový sifón, stojanková umývadlová batéria, • závesné WC, bidet. • v samostatných miestnostiach WC umývadlo, • odsávací ventilátor so spätnou klapkou, • prívod studenej vody a odpadový zápachový uzáver pre práčku, • v kúpeľni osadený rebríkový radiátor. Vybavenie kuchyne: • el. rozvody 230 V, prívod studenej a teplej vody, vývod odpadu, • prívod na sporák 400 V, • všetky byty majú prípravu na digestor so spätnou klapkou. Silnoprúdové rozvody: • káblové rozvody z medených káblov, vypínače a zásuvky bielej farby, Slaboprúdové rozvody: • rozvody internetovej prípojky (optokáble), internetová zásuvka v každej obytnej miestnosti, • domáci telefón a elektronický vrátnik. Vykurovanie, stropné chladenie, rekuperácia vzduch, rozvody vody: • vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov s termostatickými hlavicami na rozvádzači s diaľkovým ovládaním, • výmena vzduchu zabezpečená rekuperáciou zabudovanou v strope, • meranie odberu tepla v byte riešené PRVN (pomerový rozdeľovač vykurovacích nákladov) s diaľkovým odpočtom, • vodomery s diaľkovým odpočtom. Garážová brána: • sekčná brána oceľová, plná, zateplená, elektropohon, • 2ks diaľkové ovládanie. Príprava pre elektromobilitu : • na pridelenom parkovacom mieste v exteriéri zrealizovaná plnohodnotná príprava pre osadenie súkromnej nabíjacej stanice pre elektromobil, • v pivnici zásuvka pre nabíjanie elektrobicykla.

Ponúkame Vám na predaj priestranný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite sídliska Juh - oblasť Suchý Dub. Čistá výmera bytu je 85,77 m2 plus terasa vo výmere 16,40 m2 a murovaná pivnica 2,26 m2. K bytu prináleží garážové státie, ktoré klient odkúpi do osobného vlastníctva za 14 000 €. Cena 3 izbového bytu v štandarde vrátane pivnice a garážového státia je 270.200 €. Projekt spája všetky atribúty moderného bývania. Kladieme dôraz na kvalitu prevedenia a environmentálne riešenie Vášho budúceho bývania. O príjemnú klímu sa stará vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov, exteriérové vonkajšie žalúzie na ovládanie a zelené strechy. Súčasťou projektu sú i fotovoltické panely a ďalšie technológie, ktoré určite oceníte. Projekt je situovaný v atraktívnej lokalite, ktorá ponúka: Výbornú občiansku vybavenosť. Blízkosť prírody, vhodnú na aktívny oddych. Tichú a bezpečnú štvrť pre rodiny aj jednotlivcov. Tento projekt moderného bývania nie je len o kvalitnom prevedení – je to váš nový domov, ktorý je pripravený plniť vaše predstavy o pohodlnom, štýlovom a ekologickom živote. Vytvárame bývanie, kde sa moderný štýl stretáva s udržateľnosťou, aby váš domov bol nielen krásny, ale aj šetrný k prírode. Vybavenie bytu ŠTANDARD - OS Suchý Dub BD2 Vstupné dvere do bytového domu: hliníkové dvere so samozatváračom a elektromagnetickým zámkom: systém zjednotenia kľúčov pre spoločné priestory. Vstupné dvere do bytov: bezpečnostné 7-bodové , oceľová bezpečnostná zárubňa. Okná a balkónové dvere: 6-komorový plastový profil s izolačným trojsklom, z vonkajšej strany fóliované RAL 7039, z vnútornej strany biele, parapety biele: vonkajšie hliníkové, vnútorné plastové, oceľové zábradlia na balkónoch a terasách, v bytoch č. 1 až 16 , exteriérové žalúzie Z90, ovládanie na stene pre všetky fasádne okná z bytov. Na balkónových a terasových oknách a dverách bude predpríprava pre montáž žalúzií na diaľkové ovládanie, v bytoch č. 17 a č. 18, budú žalúzie na všetkých oknách a dverách. Podlahové krytiny: v obytných miestnostiach a na chodbe laminátové podlahy zn. EGGER hr. 7 a 8 mm, výber z viacerých farebných vzorov, v kúpeľni a WC keramická dlažba, na balkónoch mrazuvzdorná keramická dlažba na tmel, na terasách 1.NP v bytoch č. 1 a č. 2, a 5.NP v bytoch č.17 a č.18 bude dlažba na terčoch. Povrchové úpravy: vnútorné sadrové omietky a vrchný náter v bielej farbe, v kúpeľni a v samostatných miestnostiach WC keramický obklad, výber z viacerých farebných prevedení a to : obklad Ragno CASUAL 600×600 RT. hr. 8,5mm Polcolorit – farba Beige, Grey, Light Grey, obklad Ragno KONZEPT 600×600 RETT. hr. 8,5mm Polcolorit – farba Beige, Bianco. Interiérové dvere: v bytoch č. 17 a č.18 jednokrídlové plné dvere Hörmann s obložkovou zárubňou, výber z viacerých farebných vzorov, svetlá výška dverí 220 cm, v bytoch č. 1 až 16 jednokrídlové dvere od výrobcu SOLODOOR (ČR) s obložkovou zárubňou – model Klasik plné , výber z viacerých farebných vzorov, svetlá výška dverí 197cm, povrchová úprava CPL. Vybavenie kúpeľne a WC: akrylátová vaňa dĺ. 170 cm alebo sprchový kút so žľabom so sklenenými posuvnými alebo otváravými dverami do niky (závisí od dispozície a veľkosti bytu), vaňová alebo sprchová batéria s príslušenstvom, umývadlo 60 cm a 55 cm, chrómový sifón, stojanková umývadlová batéria, v kúpeľniach závesné WC, v bytoch č. 17,18 aj závesný bidet, v samostatných miestnostiach WC bude umývadlo a závesné WC, odsávací ventilátor so spätnou klapkou, prívod studenej vody a odpadový zápachový uzáver pre práčku, v kúpeľni bude rebríkový elektrický radiátor. Vybavenie kuchyne: el. rozvody 230 V, prívod studenej a teplej vody, vývod odpadu, prívod na sporák 400 V, všetky byty majú prípravu na digestor so spätnou klapkou. Silnoprúdové rozvody: káblové rozvody z medených káblov, vypínače a zásuvky bielej farby. Slaboprúdové rozvody: rozvody internetovej prípojky (optokáble), v každom byte dve prípojky, t.j. možnosť pripojenia dvoch rôznych providerov, videovrátnik Wifi domový. Vykurovanie, stropné chladenie, rozvody vody: vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov systém REHAU s reguláciou termostatom, meranie kalometrickými meračmi spotreby tepla s diaľkovým odpočtom pre každý byt samostatne, vodomery s diaľkovým odpočtom. Garážová brána: sekčná brána oceľová, plná, zateplená, elektropohon, s diaľkovým ovládaním. Doplnkové vybavenie: prívod vody na terasy a balkóny bude v bytoch č. 1, 2, 3, 4, 17, 18, vonkajšie osvetlenie terás a balkónov bude v bytoch č. 1, 2, 3, 4 (byty s predzáhradkami) a č. 17 a č. 18 (veľké terasy na 5. NP), na 5.NP v bytoch č. 17 a č. 18 budú svetlíky vo veľkých kúpeľniach, na streche budú osadené 10KW Fotovoltaické panely na výrobu elektrickej energie pre vlastnú spoločnú spotrebu bytového domu, úspora el. energie pre všetkých vlastníkov.

Ponúkame Vám na predaj priestranný 4-izbový byt v obľúbenej lokalite sídliska Juh - oblasť Suchý Dub. Čistá výmera bytu je 84,71 m2 plus terasa vo výmere 26,90 m2 a murovaná pivnica 2,21 m2. K bytu prináleží garážové státie a vonkajšie parkovacie miesto, ktoré klient odkúpi do osobného vlastníctva spolu za 24 000 €. Cena 4 izbového bytu v štandarde vrátane pivnice a garážového státia je 270.200 €. Projekt spája všetky atribúty moderného bývania. Kladieme dôraz na kvalitu prevedenia a environmentálne riešenie Vášho budúceho bývania. O príjemnú klímu sa stará vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov, exteriérové vonkajšie žalúzie na ovládanie a zelené strechy. Súčasťou projektu sú i fotovoltické panely a ďalšie technológie, ktoré určite oceníte. Projekt je situovaný v atraktívnej lokalite, ktorá ponúka: Výbornú občiansku vybavenosť. Blízkosť prírody, vhodnú na aktívny oddych. Tichú a bezpečnú štvrť pre rodiny aj jednotlivcov. Tento projekt moderného bývania nie je len o kvalitnom prevedení – je to váš nový domov, ktorý je pripravený plniť vaše predstavy o pohodlnom, štýlovom a ekologickom živote. Vytvárame bývanie, kde sa moderný štýl stretáva s udržateľnosťou, aby váš domov bol nielen krásny, ale aj šetrný k prírode. Vybavenie bytu ŠTANDARD - OS Suchý Dub BD2 Vstupné dvere do bytového domu: hliníkové dvere so samozatváračom a elektromagnetickým zámkom: systém zjednotenia kľúčov pre spoločné priestory. Vstupné dvere do bytov: bezpečnostné 7-bodové , oceľová bezpečnostná zárubňa. Okná a balkónové dvere: 6-komorový plastový profil s izolačným trojsklom, z vonkajšej strany fóliované RAL 7039, z vnútornej strany biele, parapety biele: vonkajšie hliníkové, vnútorné plastové, oceľové zábradlia na balkónoch a terasách, v bytoch č. 1 až 16 , exteriérové žalúzie Z90, ovládanie na stene pre všetky fasádne okná z bytov. Na balkónových a terasových oknách a dverách bude predpríprava pre montáž žalúzií na diaľkové ovládanie, v bytoch č. 17 a č. 18, budú žalúzie na všetkých oknách a dverách. Podlahové krytiny: v obytných miestnostiach a na chodbe laminátové podlahy zn. EGGER hr. 7 a 8 mm, výber z viacerých farebných vzorov, v kúpeľni a WC keramická dlažba, na balkónoch mrazuvzdorná keramická dlažba na tmel, na terasách 1.NP v bytoch č. 1 a č. 2, a 5.NP v bytoch č.17 a č.18 bude dlažba na terčoch. Povrchové úpravy: vnútorné sadrové omietky a vrchný náter v bielej farbe, v kúpeľni a v samostatných miestnostiach WC keramický obklad, výber z viacerých farebných prevedení a to : obklad Ragno CASUAL 600×600 RT. hr. 8,5mm Polcolorit – farba Beige, Grey, Light Grey, obklad Ragno KONZEPT 600×600 RETT. hr. 8,5mm Polcolorit – farba Beige, Bianco. Interiérové dvere: v bytoch č. 17 a č.18 jednokrídlové plné dvere Hörmann s obložkovou zárubňou, výber z viacerých farebných vzorov, svetlá výška dverí 220 cm, v bytoch č. 1 až 16 jednokrídlové dvere od výrobcu SOLODOOR (ČR) s obložkovou zárubňou – model Klasik plné , výber z viacerých farebných vzorov, svetlá výška dverí 197cm, povrchová úprava CPL. Vybavenie kúpeľne a WC: akrylátová vaňa dĺ. 170 cm alebo sprchový kút so žľabom so sklenenými posuvnými alebo otváravými dverami do niky (závisí od dispozície a veľkosti bytu), vaňová alebo sprchová batéria s príslušenstvom, umývadlo 60 cm a 55 cm, chrómový sifón, stojanková umývadlová batéria, v kúpeľniach závesné WC, v bytoch č. 17,18 aj závesný bidet, v samostatných miestnostiach WC bude umývadlo a závesné WC, odsávací ventilátor so spätnou klapkou, prívod studenej vody a odpadový zápachový uzáver pre práčku, v kúpeľni bude rebríkový elektrický radiátor. Vybavenie kuchyne: el. rozvody 230 V, prívod studenej a teplej vody, vývod odpadu, prívod na sporák 400 V, všetky byty majú prípravu na digestor so spätnou klapkou. Silnoprúdové rozvody: káblové rozvody z medených káblov, vypínače a zásuvky bielej farby. Slaboprúdové rozvody: rozvody internetovej prípojky (optokáble), v každom byte dve prípojky, t.j. možnosť pripojenia dvoch rôznych providerov, videovrátnik Wifi domový. Vykurovanie, stropné chladenie, rozvody vody: vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov systém REHAU s reguláciou termostatom, meranie kalometrickými meračmi spotreby tepla s diaľkovým odpočtom pre každý byt samostatne, vodomery s diaľkovým odpočtom. Garážová brána: sekčná brána oceľová, plná, zateplená, elektropohon, s diaľkovým ovládaním. Doplnkové vybavenie: prívod vody na terasy a balkóny bude v bytoch č. 1, 2, 3, 4, 17, 18, vonkajšie osvetlenie terás a balkónov bude v bytoch č. 1, 2, 3, 4 (byty s predzáhradkami) a č. 17 a č. 18 (veľké terasy na 5. NP), na 5.NP v bytoch č. 17 a č. 18 budú svetlíky vo veľkých kúpeľniach, na streche budú osadené 10KW Fotovoltaické panely na výrobu elektrickej energie pre vlastnú spoločnú spotrebu bytového domu, úspora el. energie pre všetkých vlastníkov.

Ponúkame Vám na predaj priestranný 3-izbový byt v atraktívnej lokalite sídliska Juh. Čistá výmera bytu je 60,98 m2 plus loggia 5,07 m2 a pivnica vo výmere 4,45 m2. K bytu prináleží vonkajšie parkovacie miesto, ktoré klient odkúpi do osobného vlastníctva za 10.000 €. Cena 3 izbového bytu v štandarde vrátane pivnice, vonkajšieho parkovacieho miesta je 190.000 €. Pod Brezinou je projekt spájajúci moderné a komfortné bývanie s obľúbeným lesoparkom Brezina. Nové byty sú navrhnuté tak, aby spájali komfort mestského života s pokojom prírody, pričom ponúkajú vysoký štandard, modernú architektúru a nadčasové riešenia pre všetky generácie. Projekt je situovaný v atraktívnej lokalite, ktorá ponúka: Priame napojenie na prírodné prostredie Breziny – ideálne na prechádzky, šport a relax. Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko, lekáreň. Rýchly prístup do centra mesta (5 minút autom) aj na diaľnicu D1 (4 minúty autom). Tichá a bezpečná štvrť vhodná pre rodiny aj aktívnych jednotlivcov. Tento projekt moderného bývania nie je len o kvalitnom prevedení – je to váš nový domov, ktorý je pripravený plniť vaše predstavy o pohodlnom, štýlovom a ekologickom živote. Vytvárame bývanie, kde sa moderný štýl stretáva s udržateľnosťou, aby váš domov bol nielen krásny, ale aj šetrný k prírode. VYBAVENIE BYTU - ŠTANDARD Vstupné dvere do bytového domu: hliníkové dvere so samozatváračom: systém zjednotenia kľúčov pre spoločné priestory. Vstupné dvere do bytov: bezpečnostné 7-bodové , oceľová bezpečnostná zárubňa. Okná a balkónové dvere: 6-komorový plastový biely profil s izolačným trojsklom, parapety biele: vonkajšie hliníkové, vnútorné plastové, oceľové zábradlia na balkónoch a terasách, exteriérové žalúzie Z90 ovládanie na stene pre všetky fasádne okná z bytov, farba RAL 9007. Na balkónových a terasových oknách bude predpríprava pre montáž žaluzií na diaľkové ovládanie. Podlahové krytiny: v obytných miestnostiach a na chodbe laminátové podlahy zn. EGGER hr. 7 a 8 mm, výber z viacerých farebných vzorov, v kúpeľni a WC keramická dlažba, na balkónoch mrazuvzdorná keramická dlažba, na terasách 5.NP v bytoch ustupujúcich – bude dlažba na terčoch, možnosť nadštandardu vinylovej podlahy. Povrchové úpravy: vnútorné sadrové omietky a vrchný náter v bielej farbe, v kúpeľni a v samostatných miestnostiach WC keramický obklad, výber z viacerých farebných prevedení a to : obklad Rango CASUAL 600×600 RT. hr. 8,5mm Polcolorit – farba Beige, Grey, Antracit, obklad Rango KONZEPT 600×600 RETT. hr. 8,5mm Polcolorit – farba Beige, Bianco. vnútorné zábradlia : Polyuretan Interiérové dvere: v bytoch jednokrídlové dvere od výrobcu SOLODOOR (ČR) s obložkovou zárubňou – model Klasik plné , výber z piatich farebných vzorov, svetlá výška dverí 197cm. Vybavenie kúpeľne a WC: akrylátová vaňa dĺ. 170 cm alebo sprchový kút so žľabom so sklenenými posuvnými alebo otváravými dverami do niky (závisí od dispozície a veľkosti bytu), vaňová alebo sprchová batéria s príslušenstvom, umývadlo, chrómový sifón, stojanková umývadlová batéria, závesné WC, v samostatných miestnostiach WC bude umývadlo, odsávací ventilátor so spätnou klapkou, prívod studenej vody a odpadový zápachový uzáver pre práčku, v kúpeľni osadený rebríkový elektrický radiátor. Vybavenie kuchyne: el. rozvody 230 V, prívod studenej a teplej vody, vývod odpadu, prívod na sporák 400 V, všetky byty majú prípravu na digestor so spätnou klapkou. Silnoprúdové rozvody: káblové rozvody z medených káblov, vypínače a zásuvky bielej farby. Slaboprúdové rozvody: rozvody internetovej prípojky (optokáble), v každom byte minimálne jedna prípojka ( závisí od veľkosti bytu), domáci audiovrátnik. Vykurovanie, stropné chladenie, rozvody vody: vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov systém REHAU s reguláciou termostatom, meranie spotreby tepla kalometrickými meračmi s diaľkovým odpočtom pre každý byt samostatne, vodomery s diaľkovým odpočtom. Garážová brána: sekčná brána oceľová, plná, zateplená, elektropohon, s diaľkovým ovládaním.

Ponúkame Vám na predaj priestranný 4-izbový byt v atraktívnej lokalite sídliska Juh. Čistá výmera bytu je 94,10 m2 plus záhrada 71,50 m2, 2 terasy spolu vo výmere 27,14 m2 a garáž 28,75 m2. K bytu prináleží garáž s pivničným priestorom a vonkajšie parkovacie miesto, ktoré klient odkúpi do osobného vlastníctva spolu za 44 550 € Cena 4 izbového bytu so záhradou v štandarde vrátane garáže s pivničným priestorom a vonkajšieho parkovacieho miesta je 326.000 €. Pod Brezinou je projekt spájajúci moderné a komfortné bývanie s obľúbeným lesoparkom Brezina. Nové byty sú navrhnuté tak, aby spájali komfort mestského života s pokojom prírody, pričom ponúkajú vysoký štandard, modernú architektúru a nadčasové riešenia pre všetky generácie. Projekt je situovaný v atraktívnej lokalite, ktorá ponúka: Priame napojenie na prírodné prostredie Breziny – ideálne na prechádzky, šport a relax. Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko, lekáreň. Rýchly prístup do centra mesta (5 minút autom) aj na diaľnicu D1 (4 minúty autom). Tichá a bezpečná štvrť vhodná pre rodiny aj aktívnych jednotlivcov. Tento projekt moderného bývania nie je len o kvalitnom prevedení – je to váš nový domov, ktorý je pripravený plniť vaše predstavy o pohodlnom, štýlovom a ekologickom živote. Vytvárame bývanie, kde sa moderný štýl stretáva s udržateľnosťou, aby váš domov bol nielen krásny, ale aj šetrný k prírode. VYBAVENIE BYTU - ŠTANDARD Vstupné dvere do bytového domu: hliníkové dvere so samozatváračom: systém zjednotenia kľúčov pre spoločné priestory. Vstupné dvere do bytov: bezpečnostné 7-bodové , oceľová bezpečnostná zárubňa. Okná a balkónové dvere: 6-komorový plastový biely profil s izolačným trojsklom, parapety biele: vonkajšie hliníkové, vnútorné plastové, oceľové zábradlia na balkónoch a terasách, exteriérové žalúzie Z90 ovládanie na stene pre všetky fasádne okná z bytov, farba RAL 9007. Na balkónových a terasových oknách bude predpríprava pre montáž žaluzií na diaľkové ovládanie. Podlahové krytiny: v obytných miestnostiach a na chodbe laminátové podlahy zn. EGGER hr. 7 a 8 mm, výber z viacerých farebných vzorov, v kúpeľni a WC keramická dlažba, na balkónoch mrazuvzdorná keramická dlažba, na terasách 5.NP v bytoch ustupujúcich – bude dlažba na terčoch, možnosť nadštandardu vinylovej podlahy. Povrchové úpravy: vnútorné sadrové omietky a vrchný náter v bielej farbe, v kúpeľni a v samostatných miestnostiach WC keramický obklad, výber z viacerých farebných prevedení a to : obklad Rango CASUAL 600×600 RT. hr. 8,5mm Polcolorit – farba Beige, Grey, Antracit, obklad Rango KONZEPT 600×600 RETT. hr. 8,5mm Polcolorit – farba Beige, Bianco. vnútorné zábradlia : Polyuretan Interiérové dvere: v bytoch jednokrídlové dvere od výrobcu SOLODOOR (ČR) s obložkovou zárubňou – model Klasik plné , výber z piatich farebných vzorov, svetlá výška dverí 197cm. Vybavenie kúpeľne a WC: akrylátová vaňa dĺ. 170 cm alebo sprchový kút so žľabom so sklenenými posuvnými alebo otváravými dverami do niky (závisí od dispozície a veľkosti bytu), vaňová alebo sprchová batéria s príslušenstvom, umývadlo, chrómový sifón, stojanková umývadlová batéria, závesné WC, v samostatných miestnostiach WC bude umývadlo, odsávací ventilátor so spätnou klapkou, prívod studenej vody a odpadový zápachový uzáver pre práčku, v kúpeľni osadený rebríkový elektrický radiátor. Vybavenie kuchyne: el. rozvody 230 V, prívod studenej a teplej vody, vývod odpadu, prívod na sporák 400 V, všetky byty majú prípravu na digestor so spätnou klapkou. Silnoprúdové rozvody: káblové rozvody z medených káblov, vypínače a zásuvky bielej farby. Slaboprúdové rozvody: rozvody internetovej prípojky (optokáble), v každom byte minimálne jedna prípojka ( závisí od veľkosti bytu), domáci audiovrátnik. Vykurovanie, stropné chladenie, rozvody vody: vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov systém REHAU s reguláciou termostatom, meranie spotreby tepla kalometrickými meračmi s diaľkovým odpočtom pre každý byt samostatne, vodomery s diaľkovým odpočtom. Garážová brána: sekčná brána oceľová, plná, zateplená, elektropohon, s diaľkovým ovládaním.

Ponúkame Vám na predaj 4-izbový vzorový byt v obľúbenej lokalite sídliska Juh. Čistá výmera bytu je 84,89 m2, plus terasa 28,60 m2 a murovaná pivnica 2,26 m2. K bytu prináleží vnútorné garážové státie, ktoré klient odkúpi do osobného vlastníctva za 14 000 €. Cena 4-izbového bytu v zariadenom stave vrátane pivnice a garážového státia je 300.400 €. Projekt spája všetky atribúty moderného bývania. Kladieme dôraz na kvalitu prevedenia a environmentálne riešenie Vášho budúceho bývania. O príjemnú klímu sa stará vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov, exteriérové vonkajšie žalúzie na ovládanie a zelené strechy. Súčasťou projektu sú i fotovoltické panely a ďalšie technológie, ktoré určite oceníte. Projekt je situovaný v atraktívnej lokalite, ktorá ponúka: Výbornú občiansku vybavenosť. Blízkosť prírody, vhodnú na aktívny oddych. Tichú a bezpečnú štvrť pre rodiny aj jednotlivcov. Tento projekt moderného bývania nie je len o kvalitnom prevedení – je to váš nový domov, ktorý je pripravený plniť vaše predstavy o pohodlnom, štýlovom a ekologickom živote. Vytvárame bývanie, kde sa moderný štýl stretáva s udržateľnosťou, aby váš domov bol nielen krásny, ale aj šetrný k prírode. Vybavenie bytu ŠTANDARD Vstupné dvere do bytového domu: hliníkové dvere so samozatváračom: systém zjednotenia kľúčov pre spoločné priestory. Vstupné dvere do bytov: bezpečnostné 7-bodové , oceľová bezpečnostná zárubňa. Okná a balkónové dvere: 6-komorový plastový profil s izolačným trojsklom, z vonkajšej strany fóliované RAL 7039, z vnútornej strany biele, parapety biele: vonkajšie hliníkové, vnútorné plastové, oceľové zábradlia na balkónoch a terasách, v bytoch č. 1 až 16 , exteriérové žalúzie Z90, ovládanie na stene pre všetky fasádne okná z bytov. Na balkónových a terasových oknách a dverách bude predpríprava pre montáž žalúzií na diaľkové ovládanie, v bytoch č. 17 a č. 18, budú žalúzie na všetkých oknách a dverách. Podlahové krytiny: v obytných miestnostiach a na chodbe laminátové podlahy zn. EGGER hr. 7 a 8 mm, výber z viacerých farebných vzorov, v kúpeľni a WC keramická dlažba, na balkónoch mrazuvzdorná keramická dlažba na tmel, na terasách 1.NP v bytoch č. 1 a č. 2, a 5.NP v bytoch č.17 a č.18 bude dlažba na terčoch. Povrchové úpravy: vnútorné sadrové omietky a vrchný náter v bielej farbe, v kúpeľni a v samostatných miestnostiach WC keramický obklad, výber z viacerých farebných prevedení a to : obklad Rango CASUAL 600×600 RT. hr. 8,5mm Polcolorit – farba Beige, Grey, Antracit, obklad Rango KONZEPT 600×600 RETT. hr. 8,5mm Polcolorit – farba Beige, Bianco. Interiérové dvere: v bytoch č. 17 a č.18 jednokrídlové plné dvere Hörmann s obložkovou zárubňou, výber z viacerých farebných vzorov, svetlá výška dverí 220 cm, v bytoch č. 1 až 16 jednokrídlové dvere od výrobcu SOLODOOR (ČR) s obložkovou zárubňou – model Klasik plné , výber z piatich farebných vzorov, svetlá výška dverí 197cm. Vybavenie kúpeľne a WC: akrylátová vaňa dĺ. 170 cm alebo sprchový kút so žľabom so sklenenými posuvnými alebo otváravými dverami do niky (závisí od dispozície a veľkosti bytu), vaňová alebo sprchová batéria s príslušenstvom, umývadlo, chrómový sifón, stojanková umývadlová batéria, závesné WC, v samostatných miestnostiach WC bude umývadlo, odsávací ventilátor so spätnou klapkou, prívod studenej vody a odpadový zápachový uzáver pre práčku, v kúpeľni bude rebríkový elektrický radiátor. Vybavenie kuchyne: el. rozvody 230 V, prívod studenej a teplej vody, vývod odpadu, prívod na sporák 400 V, všetky byty majú prípravu na digestor so spätnou klapkou. Silnoprúdové rozvody: káblové rozvody z medených káblov, vypínače a zásuvky bielej farby. Slaboprúdové rozvody: rozvody internetovej prípojky (optokáble), v každom byte dve prípojky, t.j. možnosť pripojenia dvoch rôznych providerov, domáci audiovrátnik. Vykurovanie, stropné chladenie, rozvody vody: vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov systém REHAU s reguláciou termostatom, meranie spotreby tepla kalometrickými meračmi s diaľkovým odpočtom pre každý byt samostatne, vodomery s diaľkovým odpočtom. Garážová brána: sekčná brána oceľová, plná, zateplená, elektropohon, s diaľkovým ovládaním. Doplnkové vybavenie: prívod vody na terasy a balkóny bude v bytoch č. 1, 2, 3, 4, 17, 18, vonkajšie osvetlenie terás a balkónov bude v bytoch č. 1, 2, 3, 4 (byty s predzáhradkami) a č. 17 a č. 18 (veľké terasy na 5. NP), na 5.NP v bytoch č. 17 a č. 18 budú svetlíky vo veľkých kúpeľniach – m. č. 4, na streche budú osadené 10 kW fotovoltické panely na výrobu elektrickej energie pre vlastnú spoločnú spotrebu bytového domu.

Ponúkame Vám na predaj priestranný 4-izbový byt v atraktívnej lokalite sídliska Juh. Čistá výmera bytu je 94,10 m2 plus 2x loggia spolu vo výmere 21,39 m2. K bytu prináleží vonkajšie parkovacie miesto, ktoré klient odkúpi do osobného vlastníctva za 10.000 €. Cena 4 izbového bytu v štandarde vrátane vonkajšieho parkovacieho miesta je 274.450 € Pod Brezinou je projekt spájajúci moderné a komfortné bývanie s obľúbeným lesoparkom Brezina. Nové byty sú navrhnuté tak, aby spájali komfort mestského života s pokojom prírody, pričom ponúkajú vysoký štandard, modernú architektúru a nadčasové riešenia pre všetky generácie. Projekt je situovaný v atraktívnej lokalite, ktorá ponúka: Priame napojenie na prírodné prostredie Breziny – ideálne na prechádzky, šport a relax. Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko, lekáreň. Rýchly prístup do centra mesta (5 minút autom) aj na diaľnicu D1 (4 minúty autom). Tichá a bezpečná štvrť vhodná pre rodiny aj aktívnych jednotlivcov. Tento projekt moderného bývania nie je len o kvalitnom prevedení – je to váš nový domov, ktorý je pripravený plniť vaše predstavy o pohodlnom, štýlovom a ekologickom živote. Vytvárame bývanie, kde sa moderný štýl stretáva s udržateľnosťou, aby váš domov bol nielen krásny, ale aj šetrný k prírode. VYBAVENIE BYTU - ŠTANDARD Vstupné dvere do bytového domu: hliníkové dvere so samozatváračom: systém zjednotenia kľúčov pre spoločné priestory. Vstupné dvere do bytov: bezpečnostné 7-bodové , oceľová bezpečnostná zárubňa. Okná a balkónové dvere: 6-komorový plastový biely profil s izolačným trojsklom, parapety biele: vonkajšie hliníkové, vnútorné plastové, oceľové zábradlia na balkónoch a terasách, exteriérové žalúzie Z90 ovládanie na stene pre všetky fasádne okná z bytov, farba RAL 9007. Na balkónových a terasových oknách bude predpríprava pre montáž žaluzií na diaľkové ovládanie. Podlahové krytiny: v obytných miestnostiach a na chodbe laminátové podlahy zn. EGGER hr. 7 a 8 mm, výber z viacerých farebných vzorov, v kúpeľni a WC keramická dlažba, na balkónoch mrazuvzdorná keramická dlažba, na terasách 5.NP v bytoch ustupujúcich – bude dlažba na terčoch, možnosť nadštandardu vinylovej podlahy. Povrchové úpravy: vnútorné sadrové omietky a vrchný náter v bielej farbe, v kúpeľni a v samostatných miestnostiach WC keramický obklad, výber z viacerých farebných prevedení a to : obklad Rango CASUAL 600×600 RT. hr. 8,5mm Polcolorit – farba Beige, Grey, Antracit, obklad Rango KONZEPT 600×600 RETT. hr. 8,5mm Polcolorit – farba Beige, Bianco. vnútorné zábradlia : Polyuretan Interiérové dvere: v bytoch jednokrídlové dvere od výrobcu SOLODOOR (ČR) s obložkovou zárubňou – model Klasik plné , výber z piatich farebných vzorov, svetlá výška dverí 197cm. Vybavenie kúpeľne a WC: akrylátová vaňa dĺ. 170 cm alebo sprchový kút so žľabom so sklenenými posuvnými alebo otváravými dverami do niky (závisí od dispozície a veľkosti bytu), vaňová alebo sprchová batéria s príslušenstvom, umývadlo, chrómový sifón, stojanková umývadlová batéria, závesné WC, v samostatných miestnostiach WC bude umývadlo, odsávací ventilátor so spätnou klapkou, prívod studenej vody a odpadový zápachový uzáver pre práčku, v kúpeľni osadený rebríkový elektrický radiátor. Vybavenie kuchyne: el. rozvody 230 V, prívod studenej a teplej vody, vývod odpadu, prívod na sporák 400 V, všetky byty majú prípravu na digestor so spätnou klapkou. Silnoprúdové rozvody: káblové rozvody z medených káblov, vypínače a zásuvky bielej farby. Slaboprúdové rozvody: rozvody internetovej prípojky (optokáble), v každom byte minimálne jedna prípojka ( závisí od veľkosti bytu), domáci audiovrátnik. Vykurovanie, stropné chladenie, rozvody vody: vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov systém REHAU s reguláciou termostatom, meranie spotreby tepla kalometrickými meračmi s diaľkovým odpočtom pre každý byt samostatne, vodomery s diaľkovým odpočtom. Garážová brána: sekčná brána oceľová, plná, zateplená, elektropohon, s diaľkovým ovládaním.