Byty na prenájom, Hviezdoslavov

Resido Concept Vám ponúka na prenájom kvalitne zariadený 3 izbový byt v novostavbe s 2 balkónmi a vlastným parkovacím miestom v projekte Hviezdne Bývanie neďaleko Bratislavy, v tesnej blízkosti diaľnice R7. Tento štýlový byt ešte vonia novotou a čaká na prvého majiteľa. Zaujme kvalitným vybavením, premyslenou dispozíciou a lokalitou s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nájomca neplatí províziu pre RK. Základné info: • celková úžitková plocha 72,6 m² (z toho byt 64,2 m² + balkón 5 m² + loggia 3,4 m²) • počet izieb: 3 + kúpeľňa + samostatné wc • kuchynská linka na mieru s veľkým pracovným priestorom a vstavanými spotrebičmi • vstavané skrine v izbách zaručujú dostatok úložného priestoru • elektricky ovládateľné exteriérové žalúzie na všetkých oknách spolu so sieťkami proti hmyzu • byt disponuje technológiou stropného chladenia a kúrenia, čo zaručuje komfortné bývanie počas celého roka • 1. poschodie z celkových 2 • orientácia na 2 svetové strany - južná a severná orientácia • novostavba bytového domu bez výťahu, byt ešte nebol obývaný • byt je k dispozícii ihneď Lokalita a parkovanie: Byt sa nachádza v dynamicky sa rozvíjajúcej obci Hviezdoslavov, ktorá vďaka svojej polohe ponúka ideálny kompromis medzi kľudným vidieckym životom a rýchlou dostupnosťou do Bratislavy. Vďaka diaľnici R7 sa do hlavného mesta autom dostanete pohodlne už za 15 minút. Priamo pred bytovým komplexom je zastávka autobusu a železničná stanica je v pešej dostupnosti do 12 minút, čo zabezpečuje výborné spojenie aj pre tých, ktorí preferujú verejnú dopravu. Lokalita je plne vybavená – nájdete tu menšie obchodné centrum, potraviny, drogériu, lekáreň,reštaurácie, kaviareň aj pekáreň. V okolí je tiež škôlka, detské ihriská a množstvo možností pre voľnočasové aktivity. Parkovanie na vyhradenom parkovacom mieste je už v cene nájmu, možnosť prenájmu ďalšieho parkovacieho miesta Cena: 740 €/mesiac vrátane 1 parkovacieho miesta + 260 € energie pre 2 osoby vrátane internetu/mesiac K cene bude pripočítaný vratný depozit. Provízu pre RK neplatíte. Názor makléra: Tento byt v projekte Hviezdne Bývanie predstavuje atraktívnu kombináciu nadštandardného a moderného vybavenia, praktického dispozičného riešenia, úložného priestoru a výbornej polohy. Vysoká kvalita použitých materiálov, nábytok na mieru, moderná technológia stropného chladenia a kúrenia robia z tohto bytu skutočne komfortný priestor pre život. Blízkosť diaľnice R7 a výborná dostupnosť do Bratislavy ponúkajú ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú kľudné bývanie s rýchlym spojením do mesta. Hviezdoslavov sa zároveň stáva miestom s čoraz lepšou infraštruktúrou a komunitným zázemím, čo zvyšuje celkovú kvalitu života v tejto lokalite. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Ponúkame na prenájom slnečný a útulný 2-izbový byt v obci Hviezdoslavov, časť Hviezdne bývanie, len pár minút od Šamorína s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Byt sa nachádza v bytovom dome skolaudovanom v roku 2014 v pokojnej a vyhľadávanej lokalite s príjemnou komunitnou atmosférou. Byt má výmeru 40 m² plus balkón o rozlohe 5 m² a nachádza sa na 2. nadzemnom podlaží bez výťahu. Vo vchode sú len tri byty, čo zabezpečuje maximálne súkromie a pokojné bývanie. Orientácia bytu na juhozápad zaručuje dostatok prirodzeného svetla počas dňa. K bytu prislúcha vlastné parkovacie miesto priamo pred vchodom, ktoré je viditeľné z bytu. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne spojenej s jedálenskou a obývacou časťou, kúpeľne s WC a samostatnej nepriechodnej spálne s výstupom na balkón. Súčasťou obývacej miestnosti je aj praktický pracovný kút, ktorý vytvára ideálne podmienky na prácu z domu. Byt sa prenajíma kompletne zariadený kvalitným nábytkom na mieru a poskytuje dostatok úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam. Súčasťou vybavenia sú spotrebiče (chladnička, rúra, mikrovlnná rúra, práčka), TV, klimatizácia a vlastný plynový kotol so samostatným nástenným termostatom, čo umožňuje individuálnu reguláciu kúrenia. Internet a televízia sú zabezpečené prostredníctvom poskytovateľa Isper. Lokalita Hviezdne bývanie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť. Priamo na sídlisku sa nachádza workout ihrisko a detské ihrisko. Autobusová zastávka je situovaná pred sídliskom a železničná stanica (Leo Express smer Bratislava alebo Dunajská Streda) je vzdialená približne 1 km. Napojenie na diaľnicu D4/R7 umožňuje pohodlné spojenie do Bratislavy približne za 15 minút. V pešej dostupnosti približne 500 m sa nachádza predajňa Terno, vietnamské bistro, Alza box a nákupná pasáž na Obchodnej ulici, kde nájdete kaderníctvo, zubnú ambulanciu, taliansku reštauráciu Colosseum Pinsa & Prosecco, jogové štúdio, ázijskú reštauráciu Dashi, bankomat SLSP a ďalšie služby. Ďalšie obchodné priestory sú vo výstavbe s plánovaným dokončením do konca roka 2026. Vo vzdialenosti približne 800 m sa nachádza Billa, lekáreň Benu, trafika, Pepco, 1.Day, predajňa pre zvieratá, obchod s náradím, DM drogéria (otvára čoskoro) a Packeta box. Byt je voľný od 1. 5. 2026 a je vhodný pre jednotlivca alebo pár (maximálne 2 osoby). Byt je nefajčiarsky. Uprednostňujeme dlhodobý prenájom a spoľahlivých nájomcov. Cena prenájmu je 650 € mesačne pre jednu osobu a 700 € mesačne pre dve osoby, pričom cena zahŕňa energie aj všetky poplatky. Depozit je vo výške 700 €. Byt sa prenajíma bez realitnej kancelárie, RK prosím nekontaktovať. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

PRENAJMITE si SENZAČNÝ 3i BYTÍK v PROJEKTE HVIEZDNE BÝVANIE len 17 km od BRATISLAVY. BYT je KOMPLETNE ZARIADENÝ, má k dispozícii ZÁHRADKU s terasou a PARKOVACIE MIESTO. For ENGLISH write me on breznayova.ninoreal@gmail.com VÝHODY BYTU VÝMERA – 59 m2 + terasa so záhradkou 56 m2; byt pozostáva z obývacej izby s kuchyňou, spálne, detskej izby, kúpeľne s toaletou a vstupnej chodby; KOMPLETNÉ ZARIADENIE – nová kuchynská linka so spotrebičmi vrátane umývačky riadu, nový nábytok, vstavané skrine (na celú stenu), nová elektronika, práčka a sušička,...; STROPNÉ CHLADENIE - prirodzený sálavý spôsob chladenia, ktorý je mimoriadne príjemný pre ľudský organizmus; TEPELNÉ ČERPADLO - v zime sa vykuruje pomocou tepelného čerpadla vzduch/voda; TERMOSTAT V BYTE - regulácia teploty v byte podľa vlastnej potreby; BONUS - sušička bielizne (práčka je samozrejmosťou); ELEKTRICKÉ EXTERIÉROVÉ ŽALÚZIE DOSTUPNOSŤ – 15 min. autom od BRATISLAVY a 5 min. od ŠAMORÍNA; ZÁHRADKA – s rozlohou 56 m2; TERASA – s veľkou pergolou a záhradným sedením. Výstup na terasu je z obývačky aj zo spálne. FOTOVOLTAICKÉ PANELY – sú umiestnené na streche domu; PARKING - k bytu prislúcha parkovacie miesto hneď pred vchodom; VÝHODY LOKALITY HVIEZDNE BÝVANIE – tento projekt sa nachádza v obci Hviezdoslavov, 17 km od Bratislavy a necelých 5 km od mestečka Šamorín. Jeho lokalita ponúka svojim obyvateľom širokospektrálne využitie voľného času, ale taktiež výbornú dostupnosť a komfort cestovania. SKVELÉ NAPOJENIE na R7 - novým diaľničným obchvatom cesta do BA trvá necelých 15 minút, výborné je prepojenie so zvyškom južného Slovenska; OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – materská škola, Cirkevná spojená škola sv. Martina, železničná stanica sa nachádza 700 m pešou chôdzou po novovybudovanom chodníku, neďaleko sa nachádza COOP JEDNOTA a cukráreň, nákupný komplex, BILLA, PEPCO, drogéria, street workout ihrisko, Jazdecký klub Alexandria a ďalšie… V neďalekom Šamoríne je možné využiť služby AQUAPARKU X-BIONIC . CENA NÁJMU: 700,- € + 250,- € energie/2 os.; PLATBA PRI PODPISE NÁJOMNEJ ZMLUVY: nájom (vrátane energií) za prvý mesiac, vratný depozit 1000,- € a provízia pre RK vo výške depozitu. KONTAKT: PaedDr. Mgr. Ľubomíra BREZNAYOVÁ +421 948 666 298 breznayova.ninoreal@gmail.com Páči sa VÁM tento BYT? Alebo aj VY potrebujete PREDAŤ/PRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Zabezpečíme VÁM kompletný obchodno-zmluvný servis a ponúkame bezplatné poradenstvo hypotekárneho špecialistu.

Ponúkame na prenájom moderný a veľmi príjemný 2-izbový byt v novostavbe na Mesačnej ulici v Hviezdoslavove. Byt sa nachádza na 1. poschodí, má výmeru 44 m² a disponuje aj priestrannou loggiou, na ktorú je vstup zo spálne. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou, kuchyne spojenej s obývačkou a spálne. Byt je svetlý, moderne zariadený a v každej izbe sa nachádza kvalitný nábytok robený na mieru. Veľkou výhodou je aj množstvo úložného priestoru – v spálni aj na chodbe sú priestranné roldor skrine, ktoré poskytujú dostatok odkladacieho priestoru. Byt sa prenajíma kompletne zariadený vrátane všetkých potrebných spotrebičov – nechýba ani umývačka riadu či práčka. K bytu patrí aj vlastné vonkajšie parkovacie státie, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Hviezdoslavov ponúka pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy – autom ste v centre približne za 20 minút, takže je ideálnou voľbou pre každého, kto chce mať mesto na dosah, no zároveň si užívať pokoj mimo ruchu.
 Byt je voľný ihneď.
Platí sa kaucia vo výške 2-mesačného nájomného. Zvieratá nie sú povolené. Neplatí sa žiadna provízia realitnej kancelárii. Nájomné vrátane park. státia 570,- EUR
Energie (1. os.): 180,- EUR

Byt sa nachádza v dedinke Hviezdoslavov konkrétne vo Hviezdnom bývaní v blízkosti funkčného ihriska na pešo zastávka, obchody ako Billa, Coop Jednota a iné. Neďaleko prípojky na diaľnicu. Byt pozostáva z obývačky spolu s kuchyňou a samostatná izba a logia. V kúpeľni sa nachádza sprchový kút. Byt je zariadený. K bytu prislúcha pivničná kobka a parkovacie státie. 1 až 2 osoby bez zvieraťa ani malého. Pri podpise 1 Depozit(suma nájmu) a 1 nájom vopred. Byt je voľný od 28.2.2026 RK nekontaktovať prosím!