Byty

S poverením majiteľa ponúkame na predaj 4 izbový byt v rodinnom dome, na Tichej ulici v Slovenskom Grobe – časť Malý Raj. Rozloha pozemku je 356m2, zastavaná plocha je 101m2 z toho úžitková plocha nehnuteľnosti je 79,51m2. Kolaudácia rodinného domu 2019. Murovaný bazén aj záhradný domček sú zapísane. Orientácia nehnuteľnosti je na východnú a západnú stranu. V celom byte sú laminátové podlahy kombinované s keramickou dlažbou. Kuchynská linka na mieru. V kuchyni je vstavaná teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, indukčná varná doska, vstavaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, digestor. Byt sa predáva kompletne zariadený. KONŠTRUKCIA RD - obvodové murivo aj vnútorné nosné murivo TermoBRIK, priečky medzi bytmi sú akustické. Zateplenie penový polystyrén. - byt má vlastný plynový kotol, kúrenie je teplovodné podlahové. - v byte je rekuperácia - stropy sú sadrokartónové - v podkroví je úložný priestor - klimatizácia v dennej časti Pozemok udržiavaný, z dennej časti je terasa ktorá je pod strechou. Bazén je murovaný s tepelným čerpadlom. Pred domom je parkovanie na 3 autá, v prípade úpravy je možné parkovať aj na pozemku. Neďaleko domu je nákupné centrum KLOKAN, v ktorom sa nachádzajú obchody: Potraviny BILLA, DM drogéria, 101 drogéria, DrMAX lekáreň, SUPERZOO, PEPCO. V Slovenskom Grobe sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane materskej škôlky, základnej školy, pošty aj menších potravín. Cena tejto nehnuteľnosti 349 000€ vrátane provízie pre RK. Dom je kúpou voľný. link na virtualnu obhliadku https://my.matterport.com/show/?m=YYheZkar4vb Pomôžeme Vám sprostredkovať hypotekárny úver, vybavíme kataster. Najdôležitejšia je pre nás bezpečnosť pri predaji a kúpe nehnuteľnosti, a preto naša kancelária zabezpečuje autorizáciu kúpnych zmlúv. Sme tu pre Vás a s Vami až po odovzdanie bytu. Vyhotovené fotografie, 3D prehliadka, pôdorys a popis sú autorským dielom realitnej kancelárie 1. Realitné Centrum.

Ponúkame na predaj výnimočný podkrovný byt s nádherným panoramatickým výhľadom na Karpaty, nadpriemerným množstvom prirodzeného svetla a veľkým súkromím. Podlahová plocha nehnuteľnosti je 95,86m2 - obytná plocha je 85,13m2. Byt je orientovaný na tri svetové strany, nemá bočných susedov a nad ním už nikto nebýva. Akustický komfort je vynikajúci. Najväčšou prednosťou bytu je jeho otvorený výhľad, pokoj, svetlo a pocit priestoru. Sídlisko zostáva za bytovým domom a v smere výhľadov sa už stavať nebude. Z bytu tak vzniká príjemná vizuálna oáza s nerušeným pohľadom na Karpaty. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome s výťahom a má bezpečnostné vchodové dvere. K bytu patrí aj podesta pred bytom, upravená ako malá zimná záhradka, ktorámôže zostať zachovaná. Vďaka oknám na oboch stranách bytu a francúzskemu balkónu smerom ku Karpatom má byt výborné prirodzené prúdenie vzduchu a v lete sa dá veľmi dobre vychladiť. Komfort dopĺňajú tri klimatizačné jednotky– 1ks Samsung a dve nové Vivax z roku 2025. Vonkajšie tienenie okien ďalej obmedzuje prehrievanie interiéru. V zime je byt mimoriadne svetlý –každá miestnosť má okno. Výhodou je aj vlastné kúrenie s vlastným kotlom, vďaka ktorému si možno nastaviť vykurovanie podľa vlastných potrieb. Interiéru dodávajú osobitú atmosféru šikmé steny, drevené strešné trámy, vysoký strop a strešné okná Velux. Okná aj strecha sú bez závad a nezatekajú. Kuchyňa je netradične riešená ako kuchynský kút v nevyužitej časti kúpeľne, čím zostala zachovaná veľkorysá obývacia izba s knižnicami a nerušeným výhľadom. Pre záujemcu, ktorý preferuje klasické riešenie, sú v obývacej izbe pripravené a zachované všetky potrebné vývody pre presunutie kuchyne. Súčasťou inzerátu sú aj vizualizácie interiéru spracované v reálnej mierke, aby si záujemca vedel čo najlepšie predstaviť možnosti priestoru. Byt bol navrhnutý bytovou dizajnérkou a k dispozícii budú aj stolárske výkresy. V prípade záujmu je možné návrh individuálne doladiť podľa preferencií budúceho majiteľa a následne zabezpečiť aj kompletnú realizáciu interiéru. Byt sa predáva bez nábytku alebo podľa dohody. Veľkou výhodou je bezprostredná blízkosť prírody –vinice sú približne minútu chôdzeod bytovky. Ponúkajú pohodlné cestičky na prechádzky, beh či bicyklovanie aj pokojné zákutia na oddych. Potraviny CBA sú približne 5 minút pešo, centrum mesta asi 3 minúty autom a nákupné centrum s Tesco, Lidlom, Mólom a Kauflandom približne 5 minút autom. Blízkosť viníc, potôčika a zelene zároveň vytvára príjemnú atmosféru a pre rodiny s deťmi je výhodou aj malé ihrisko pred bytovkou. Aktuálne mesačné náklady pre dve osoby sú približne 200 € (elektrina 55 €,plyn 73 €, správca + voda + fond 79 €, plus Telekom podľa zvoleného balíčka. Byt je vhodný pre záujemcov, ktorí hľadajú súkromie, pokoj, veľa svetla, nádherný výhľad, vlastné kúrenie a bezprostredný kontakt s prírodou, pričom nechcú rezignovať na dobrú dostupnosť mesta. Cena tejto nehnuteľnosti 256.000€ vrátane provízie pre RK. Pomôžeme Vám sprostredkovať hypotekárny úver, vybavíme kataster. Najdôležitejšia je pre nás bezpečnosť pri predaji a kúpe nehnuteľnosti, a preto naša kancelária zabezpečuje autorizáciu kúpnych zmlúv. Sme tu pre Vás a s Vami až po odovzdanie bytu. Vyhotovené vizualizácie, pôdorys a popis sú autorským dielom realitnejkancelárie 1. Realitné Centrum.

Ponúkam na predaj 3-izbový byt po kompletnej, prémiovej rekonštrukcii, situovaný na Lánskej ulici, v žiadanej a tichej lokalite blízko centra Považskej Bystrice. Rekonštrukcia bola realizovaná s dôrazom na detail, kvalitu spracovania a dlhodobú hodnotu. Nejde o bežnú rekonštrukciu, ale o premyslený projekt, kde sú použité nadštandardné materiály, nadčasové farebné kombinácie a funkčné riešenia pre okamžité a bezstarostné bývanie. Základné parametre: Stav: Kompletná prémiová rekonštrukcia Zariadenie: Kompletne zariadený (nábytok + spotrebiče v cene) Úžitková plocha: 67 m² Poschodie: 3. poschodie (v bytovom dome s výťahom) Balkón: Áno Príslušenstvo: Pivnica + praktická špajza priamo na chodbe vedľa bytu Dispozícia bytu: vstupná chodba obývačka spojená s kuchyňou spálňa s veľkým walk-in šatníkom ďalšia samostatná izba priestranná kúpeľňa oddelené WC hneď na chodbe vedľa bytu je praktická špajza Štandard a vybavenie bytu: Nová elektroinštalácia, rozvody vody a odpadu Sadrové omietky a moderné znížené stropy s LED podsvietením Kvalitné, odolné vinylové podlahy značky Lammet Dizajnová kúpeľňa s kvalitnou sanitou a talianskym obkladom vyššieho štandardu MARAZZI Plne vybavená kuchyňa s kvalitnými vstavanými spotrebičmi (chladnička, varná doska, rúra, umývačka riadu) Dizajnová obývačka prepojená s kuchyňou Spálňa s manželskou posteľou s veľkorysým rozmerom 180x200 cm a veľkým walk-in šatníkom na mieru PREČO KÚPIŤ TENTO BYT? Nulové investície: Byt sa predáva kompletne zariadený, presne ako na fotografiách – stačí si priniesť kufor a bývať. Kvalita materiálov: Talianska dlažba MARAZZI a odolné vinylové podlahy Lammet dokazujú, že sa na materiáloch nešetrilo. Exkluzívny šatník: Walk-in šatník na mieru je benefit, ktorý v štandardných bytoch v tejto lokalite nenájdete. Množstvo priestoru: Okrem šatníka a pivnice vás poteší špajza priamo pri vchodových dverách. Top lokalita: Lánska si dlhodobo drží a zvyšuje svoju hodnotu, ideálna pre rodinu aj ako bezpečná investícia. RK kontaktovať výhradne len v prípade, ak máte konkrétneho klienta na obhliadku. Nemám záujem o zaradenie do ponuky.

Ponúkame na predaj štýlový 3-izbový byt B8.C v projekte Green Atrium, ktorý spája modernú architektúru, kvalitné materiály a vysoký štandard bývania. Premyslená dispozícia, dostatok úložného priestoru a príjemný balkón vytvárajú ideálne miesto pre komfortný mestský život. Byt sa nachádza na 8. nadzemnom podlaží a ponúka celkovú výmeru 91,04 m². Samotný interiér má 81,11 m², balkón 8,13 m² a súčasťou bytu je aj kobka. Srdcom bytu je veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou s výmerou 25,94 m², z ktorej je priamy vstup na balkón. Samostatná spálňa s výmerou 13,84 m² disponuje vlastným šatníkom a ďalšia izba s výmerou 12,60 m² ponúka dostatok priestoru pre detskú izbu, pracovňu alebo izbu pre hostí. Praktickým benefitom sú dve kúpeľne, ktoré výrazne zvyšujú komfort každodenného bývania. Vysoký štandard v cene bytu Byt je vyhotovený vo vysokom štandarde, vďaka ktorému získate elegantný a komfortný priestor bez starostí s náročným dokončovaním. Súčasťou vybavenia sú: - exteriérové žalúzie, - stropné chladenie a vykurovanie, - kvalitné drevené parkety, - bez falcové dvere - moderné obklady a dlažby, - elegantná sanita, - kvalitné interiérové vyhotovenie s dôrazom na detail a nadčasový dizajn. Veľké presklené plochy prinášajú do interiéru dostatok prirodzeného svetla a balkón poskytuje príjemný priestor na rannú kávu či večerný oddych. Pivnica aj parkovanie sú už v cene Veľkou výhodou tejto ponuky je, že v kúpnej cene je zahrnutá aj pivnica s výmerou 2 m² a vlastné garážové státie v podzemnej garáži. Nemusíte tak riešiť dodatočný nákup parkovacieho miesta ani úložného priestoru – všetko potrebné pre pohodlné bývanie získavate spolu s bytom. Green Atrium nie je len adresa. Je to bývanie pre ľudí, ktorí od svojho domova očakávajú viac – premyslený priestor, kvalitné materiály, moderné technológie a každodenný komfort. Ak hľadáte priestranný 3-izbový byt vo vysokom štandarde, s balkónom, pivnicou a parkovaním v podzemnej garáži už v cene, byt B8.C predstavuje výnimočne kompletnú ponuku.

Ponúkame Vám špičkové bývanie v jednom z najkrajších a najpohodlnejších sídlisk v Nitre. Bytový dom Jurkovičova sa nachádza v srdci tých najžiadanejších lokalít mesta a ponúka výnimočné bývanie pre tých, ktorí si vážia kvalitu, komfort a výbornú dostupnosť a parkovanie priamo pri dome v cene. Dom bude situovaný v prestížnej časti Nitry - sídlisko Klokočina. Táto lokalita kombinuje tiché a pokojné prostredie so skvelým prístupom k mestskej infraštruktúre. Obchody, reštaurácie, školy a zelené plochy sú len kúsok od Vašich dverí. Bytový dom Jurkovičová Vám ponúka veľmi príjemné moderné bývanie v Nitre. Nové byty na predaj sú určené ľuďom, ktorí preferujú mestský životný štýl a chcú mať všetko na dosah. Ide o výstavbu 48 bytových jednotiek v samostatne stojacom 7 podlažnom bytovom dome, pričom jedno podlažie bude podzemné. Súčasťou výstavby je podzemná garáž s 6 garážovými parkovacími miestami. Zároveň vybudujeme verejné parkovisko na 51 parkovacích miest. predaj@kami-profit.sk jurkovicova.sk +421 908 926 791

Ponúkame Vám špičkové bývanie v jednom z najkrajších a najpohodlnejších sídlisk v Nitre. Bytový dom Jurkovičova sa nachádza v srdci tých najžiadanejších lokalít mesta a ponúka výnimočné bývanie pre tých, ktorí si vážia kvalitu, komfort a výbornú dostupnosť a parkovanie priamo pri dome v cene. Dom bude situovaný v prestížnej časti Nitry - sídlisko Klokočina. Táto lokalita kombinuje tiché a pokojné prostredie so skvelým prístupom k mestskej infraštruktúre. Obchody, reštaurácie, školy a zelené plochy sú len kúsok od Vašich dverí. Bytový dom Jurkovičová Vám ponúka veľmi príjemné moderné bývanie v Nitre. Nové byty na predaj sú určené ľuďom, ktorí preferujú mestský životný štýl a chcú mať všetko na dosah. Ide o výstavbu 48 bytových jednotiek v samostatne stojacom 7 podlažnom bytovom dome, pričom jedno podlažie bude podzemné. Súčasťou výstavby je podzemná garáž s 6 garážovými parkovacími miestami. Zároveň vybudujeme verejné parkovisko na 51 parkovacích miest.

Ponúkame Vám špičkové bývanie v jednom z najkrajších a najpohodlnejších sídlisk v Nitre. Bytový dom Jurkovičova sa nachádza v srdci tých najžiadanejších lokalít mesta a ponúka výnimočné bývanie pre tých, ktorí si vážia kvalitu, komfort a výbornú dostupnosť a parkovanie priamo pri dome Dom bude situovaný v prestížnej časti Nitry - sídlisko Klokočina. Táto lokalita kombinuje tiché a pokojné prostredie so skvelým prístupom k mestskej infraštruktúre. Obchody, reštaurácie, školy a zelené plochy sú len kúsok od Vašich dverí. Bytový dom Jurkovičová Vám ponúka veľmi príjemné moderné bývanie v Nitre. Nové byty na predaj sú určené ľuďom, ktorí preferujú mestský životný štýl a chcú mať všetko na dosah. Ide o výstavbu 48 bytových jednotiek v samostatne stojacom 7 podlažnom bytovom dome, pričom jedno podlažie bude podzemné. Súčasťou výstavby je podzemná garáž s 6 garážovými parkovacími miestami. Zároveň vybudujeme verejné parkovisko na 51 parkovacích miest.

Vzdušný 1-izbový byt s veľkorysou výmerou, balkónom s výhľadom na zeleň a južnou orientáciou v Banskej Štiavnici. Byt č. 13 v projekte apartmánového domu LINTICH ponúka spolu s balkónom viac než 44 m² priestoru-čo je na 1-izbový byt nadštandardná rozloha umožňujúca plnohodnotné a komfortné bývanie bez kompromisov. BYT: • je vedený ako byt (podľa kolaudácie aj listu vlastníctva) a je možné naň čerpať hypotekárny úver. • nachádza sa v novom apartmánovom dome s iba dvomi podlažiami, orientácia všetkých bytov je na juh, čo zabezpečuje príjemnú svetlosť počas dňa • je aktuálne v stave holobyt, pričom po kúpe dokončenie do štandardu približne do 2 mesiacov. DISPOZÍCIA & VYBAVENIE: • 1-izbový byt • Úžitková plocha: 36,92 m² • Balkón: 5,39 m² • Pivničná kobka: 1,79 m² (v cene bytu) Technológie a komfort: • Podlahové kúrenie v byte (plynový kotol) • Ohrev vody podporovaný solárnymi panelmi • Kuchyňa je vybavená prípravou na „DIGESTOR – odvetranie vzduchotechnikou cez strechu • Klimatizácia a rekuperácia (nútené vetranie vzduchotechnikou) • Alarm vrátane pohybového senzoru • Vonkajšie žalúzie a sieťky • Energetická trieda domu: A0+ Štandard v cene 107.198,00 bez DPH (131.853,54 s DPH): • vinylové podlahy • interiérové dvere (výška 210 cm) • kúpeľňa: obklady, dlažby, batérie (sprchová a umývadlová) • sprchový kút (presklená stena na mieru) • sanita: umývadlo a toaleta • toaletná sprcha vo WC • vonkajšie žalúzie a sieťky Predpokladané náklady na správu: cca 120 € / mesiac PREČO JE BYT ZAUJÍMAVOU VOĽBOU: • pokojné prostredie obklopené zeleňou • južná orientácia – viac svetla počas celého dňa • balkón 5,39 m² + kobka v cene • možnosť financovania hypotékou • vhodné na bývanie, dlhodobý aj krátkodobý prenájom • moderné technológie: rekuperácia, klimatizácia, solárny ohrev vody • energetická trieda A0+ = efektívna prevádzka • vhodné na bývanie aj prenájom (celoročné využitie) • pre platcu DPH možnosť odpočtu DPH MOŽNOSŤ RENT & BUY Pre záujemcov ponúkame aj individuálny model financovania "RENT & BUY" - možnosť bývať teraz a kúpu riešiť postupne. Podrobnosti radi vysvetlíme osobne. 1PARKOVANIE: Parkovanie nie je v cene bytu. Vonkajšie parkovacie státia sú k dispozícii v cenách od 7 800 € do 8 900 € s DPH. V projekte je k dispozícii samostatná garáž na predaj (nie je súčasťou bytov). LOKALITA: Banská Štiavnica je vyhľadávaná lokalita pre ľudí, ktorí chcú spomaliť – kombinácia prírody, pokoja a atmosféry historického mesta robí z tejto adresy ideálne miesto na bývanie, víkendy aj investíciu s dlhodobou hodnotou. Viac informácií o projekte: www.slnecnebytybs.sk

RE/​MAX ponúka na predaj 3-izbový byt v Novej Dubnici o celkovej výmere 61 m2. Byt sa nachádza v kľudnej lokalite na prízemí bytového domu na ulici SNP. Dispozícia bytu: vstupná chodba, samostatná kúpeľňa, WC, nepriechodná kuchyňa, obývačka, izba, spálňa. Byt je po kompletnej rekonštrukcii v roku 2026 (nová elektorinštalácia, kúpeľňa, WC, kuchyňa, vchodové dvere, interierové dvere, podlahy, stierky ...). - po rekonštrukcii byt ešte nebol obývaný - stúpačky boli menené. Bytový dom je zrekonštruovaný. K bytu patrí murovaná pivnica. Výhodou je bezproblémové parkovanie. Občianska vybavenosť a dostupnosť na nadštandardnej úrovni (diaľničný privádzač-2,9 KM, kompletná sieť obchodov a služieb na dosah). V prípade viacerých záujemcov o kúpu bude kupujúci vybraný na základe parametrov zvolených predávajúcim. V cene je zahrnutý kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad PRÁVNIKOM - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, vybavenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími finančnými podmienkami na trhu.

Ponúkame na predaj výnimočný, priestranný 2-izbový byt s terasou v modernej novostavbe LAGO na Galaktickej ulici v mestskej časti Košice IV. Byt bol navrhnutý architektom s dôrazom na kvalitu, funkčnosť a čistý nadčasový dizajn. Nadštandardné materiály, precízne spracované detaily, nábytok vyrobený na mieru a zabudovaný biokrb vytvárajú elegantný domov s príjemnou atmosférou. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Celková úžitková plocha: 79,30 m² Podlahová plocha bytu: 61,40 m² Terasa: 12,60 m² Samostatný sklad: 5,30 m² Poschodie: 2. nadzemné podlažie zo 7 Orientácia: juh Dispozícia bytu ponúka priestrannú obývaciu izbu prepojenú s jedálenskou časťou a kuchyňou, samostatnú spálňu so vstavanou skriňou, kúpeľňu s moderným walk-in sprchovacím kútom a príjemnú terasu orientovanú na slnečnú južnú stranu. Dominantou dennej časti je elegantný zabudovaný biokrb, ktorý interiéru dodáva osobitý charakter a pocit domova. Kuchynská linka bola vyrobená na mieru a vybavená kvalitnými zabudovanými spotrebičmi. V kúpeľni zaujme veľkoformátová dlažba v sprchovacom kúte vyhotovená v jednom kuse, ktorá podčiarkuje vysoký štandard celého bytu. K bytu patrí praktický samostatný sklad s výmerou 5,30 m² a garážové parkovacie miesto, ktoré zabezpečuje pohodlné parkovanie priamo v objekte. Byt je možné po dohode kúpiť aj s vybraným zariadením, vďaka čomu môže nový majiteľ získať kompletne zladený interiér bez ďalších starostí a investícií. Novostavba LAGO sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do ostatných častí mesta. V okolí sa nachádzajú obchody, služby, školy, zastávky MHD aj možnosti športového a voľnočasového vyžitia. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá kvalitné moderné bývanie s veľkorysou výmerou, slnečnou terasou, prémiovým vyhotovením a pohodlným parkovaním. Cena bytu vrátane skladu: 259 000 € Cena garážového parkovacieho miesta: 29 000 € Celková cena: 288 000 € Kontakt: +421 911 900 062 Aktuálnu ponuku všetkých našich nehnuteľností nájdete na stránke spoločnosti Orion Real s.r.o.

Dve podlažia, dve terasy a vinohrady v susedstve. Objavte bývanie so 145,56 m² vnútorného priestoru, krbom a výhľadmi do zelene. Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. ponúka na predaj 4-izbový mezonetový byt na Horskej ulici v rezidenčnej lokalite Slanec v Bratislave – Novom Meste. Byt zaujme veľkorysou dennou časťou, tromi samostatnými izbami a terasou na každom podlaží. Vytvára tak priestor na spoločný rodinný život aj súkromie pri oddychu či práci z domu. Celková výmera bytu vrátane dvoch terás predstavuje 173,86 m². K nehnuteľnosti patrí aj garážové státie v suteréne domu a pivničná kobka priamo za ním. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • lokalita: Horská ulica, Bratislava – Nové Mesto • dispozícia: 4-izbový mezonet • umiestnenie: 3. a 4. poschodie zo 4, vstup na 4. poschodí • bytový dom s výťahom, kolaudácia v roku 2008 • úžitková plocha bytu bez terás: 145,56 m² • terasa na spodnom podlaží: 14,77 m² • terasa na hornom podlaží: 13,53 m² • terasy spolu: 28,30 m² • celková výmera vrátane terás: 173,86 m², bez pivničnej kobky a garážového státia • orientácia na dve svetové strany • krb v obývacej izbe • dve kúpeľne a samostatná toaleta • garážové státie a pivničná kobka v suteréne domu • možnosť okamžitého nasťahovania DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU Do bytu vstupujete na hornom podlaží, na 4. poschodí, kde sa nachádza priestranná denná časť. Obývacia izba s krbom plynulo nadväzuje na jedáleň a kuchyňu a vytvára otvorený priestor na rodinné stretnutia, návštevy aj pokojné večery pri ohni. Plne vybavená kuchyňa disponuje vstavanou umývačkou riadu, mikrovlnnou rúrou, chladničkou s mrazničkou, sklokeramickou varnou doskou a teplovzdušnou rúrou. Jej prepojenie s jedálňou a obývacou izbou umožňuje pohodlné servírovanie aj spoločné trávenie času počas prípravy jedla. Z dennej časti sa vychádza na terasu s výmerou 13,53 m², ktorá ponúka miesto na vonkajšie stolovanie a posedenie s výhľadom do okolia. Priamy prístup na terasu má aj samostatná izba s vlastnou kúpeľňou a toaletou. Vďaka tomuto zázemiu je vhodná ako hlavná spálňa či hosťovská izba, prípadne pracovňa. Horné podlažie dopĺňa samostatné WC pre hostí. Drevené schodisko vedie na spodné podlažie, na 3. poschodí, kde sa nachádzajú dve samostatné izby využiteľné ako spálne alebo detské izby. Z oboch izieb aj z chodby je priamy vstup na druhú terasu s výmerou 14,77 m². K dispozícii je tu ďalšia kúpeľňa vybavená vaňou, sprchovacím kútom a toaletou. Veľkou výhodou je množstvo úložného priestoru na spodnom podlaží. Praktický odkladací priestor pod schodiskom a vstavané skrine po celej dĺžke chodby poskytujú dostatok miesta na oblečenie, sezónne vybavenie aj ostatné potreby domácnosti. DVE TERASY S VÝHĽADOM DO ZELENE Každé podlažie má vlastný vonkajší priestor. Horná terasa nadväzuje na spoločenskú časť bytu a ponúka miesto na stolovanie či posedenie s návštevou. Spodná terasa je prepojená so spálňami a vytvára priestor na pokojný oddych. Spolu ponúkajú 28,30 m² na vonkajšie sedenie, zeleň aj rannú kávu s výhľadom na okolie a vinohrady. PARKOVANIE A PIVNIČNÁ KOBKA K bytu patrí garážové státie v suteréne bytového domu. Priamo za státím sa nachádza pivničná kobka, ktorá poskytuje ďalšie miesto na sezónne vybavenie, kufre či športové potreby. Jej poloha uľahčuje nakladanie a vykladanie vecí z auta. LOKALITA – PRI VINOHRADOCH A MALÝCH KARPATOCH Horská ulica v lokalite Slanec osloví záujemcov, ktorí chcú bývať v pokojnom prostredí a mať možnosti aktívneho oddychu blízko domova. Okolité vinohrady a chodníky smerujúce do Malých Karpát ponúkajú priestor na prechádzky, beh aj cyklistiku. Občiansku vybavenosť poskytuje okolie Krasňan a Rače, kde sa nachádzajú potraviny, obchody, reštaurácie, kaviarne, lekárne a zdravotnícke služby. Rodiny môžu využiť materské a základné školy, detské ihriská aj športoviská v tejto časti mesta. Spojenie s ostatnými mestskými časťami zabezpečuje autobusová a električková doprava v okolí. Pri cestovaní autom je k dispozícii napojenie na hlavné mestské komunikácie. PRIESTOR PRE RODINU AJ PRÁCU Z DOMU Tri samostatné izby umožňujú prispôsobiť bývanie potrebám domácnosti – vytvoriť detské izby, hosťovskú spálňu alebo samostatnú pracovňu. Rozdelenie na dve podlažia spolu s dvomi kúpeľňami ocení rodina aj domácnosť, v ktorej má každý odlišný denný režim. Veľkorysý interiér, krb a dve terasy dopĺňa praktické zázemie v podobe garážového státia, pivničnej kobky a výťahu. CENA Celková cena bytu, pivničnej kobky a garážového státia je 619.000,- EUR. • cena bytu: 589.000,- EUR • cena pivničnej kobky: 5.000,- EUR • cena garážového státia: 25.000,- EUR Uvedené ceny sú konečné vrátane provízie realitnej kancelárie a kompletného právneho servisu. KONTAKT Dohodnite si osobnú obhliadku a spoznajte priestor aj výhľady, ktoré tento mezonet ponúka. Telefón: +421 903 555 300 © Text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE. RK LIVIANTE poskytuje kompletný poradenský a právny servis vrátane zabezpečenia notárskych a katastrálnych správnych poplatkov. Možnosť autorizácie zmlúv advokátom podľa sadzobníka advokáta.

RE/MAX Diamond ponúka na predaj zariadený, svetlý a funkčne členený 4-izbový byt v tichej a zelenej lokalite mestskej časti Bratislava - Dúbravka. BYT A DISPOZÍCIA: Byt sa vyznačuje perfektnou dvojstrannou orientáciou (SV/JZ), vďaka čomu je dokonale presvetlený a ľahko vetrateľný. Celková úžitková plocha bytu je 80,73 m² + pivnica 3,49 m². Loggia: Nadštandardná veľkosť až 10,60 m² s pekným výhľadom do vnútrobloku plného zelene. Prístup na loggiu je z obývacej izby a kuchyne. Dispozícia: - vstupná chodba a priestranná hala s úložným priestorom - veľká prechodná obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou - samostatná kuchyňa s komorou/špajzou - tri spálne orientované na chladnejšiu stranu, pričom jedna zo spální je prechodná - kúpeľňa, samostatná toaleta a šatník Stav a zariadenie: Predáva sa nezariadený, v byte zostáva výhradne kuchynská linka a vstavané skrine. BYTOVÝ DOM: Samotný bytový dom poskytuje budúcim obyvateľom pokojné, bezpečné a komunitné bývanie, keďže ide o nízkopodlažný panelový dom a nízkym počtom susedov vo vchode. Bytový dom prešiel kompletnou modernizáciou vrátane obnovy strechy, výmeny vstupných brán na bezpečný čipový systém a kompletnej výmeny zvislých technologických rozvodov, teda stúpačiek. K bytu prislúcha aj spomínaná suchá, uzamykateľná latková pivničná kobka situovaná v suterénnych priestoroch domu. PARKOVANIE: Parkovanie v okolí bytového domu je riešené prostredníctvom rezidentského systému, pričom priamo pred vchodmi číslo 2 a 4 alebo v ich bezprostrednej blízkosti sa nachádza dostatok verejných parkovacích miest. Vzhľadom na charakter tejto časti Dúbravky je hľadanie parkovacieho miesta bezproblémové a dobre dostupné pre obyvateľov domu v priebebehu celého dňa i vo večerných hodinách. OKOLIE: Lokalita Bagarovej ulice patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie a najpopulárnejšie časti Dúbravky najmä kvôli výnimočnému množstvu okolitej zelene a celkovému pokoju. V pešej dostupnosti niekoľkých minút sa nachádza kompletná a bohatá občianska vybavenosť, do ktorej patria potraviny, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, materská škola, základná škola a viaceré detské či športové ihriská. Dopravné napojenie je na excelentnej úrovni, keďže zastávka mestskej hromadnej dopravy a električková radiála do centra mesta sú vzdialené len pár minút chôdze, pričom autom sa dá veľmi rýchlo napojiť na bratislavský diaľničný obchvat. Blízkosť chránenej krajinnej oblasti Devínska Kobyla a okolitých lesov navyše ponúka skvelé možnosti na turistiku, beh, cyklistiku a aktívny relax v prírode. CENA: 269.900 € vrátane kompletného servisu realitnej kancelárie RE/MAX Diamond s garanciou kvality ISO 17024. Bezplatne Vám vybavíme hypotekárny úver s čo najnižším úrokom. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/MAX Diamond.

🏡 Hľadáte 2-izbový byt s výhodným financovaním? Máme pre Vás riešenie! A-W REAL ponúka na predaj 2-izbový byt v novostavbe v Dunajskej Strede s možnosťou dokončenia do štandardu podľa vlastného výberu. 📐 Výmera bytu: 49,83 m² 🌿 Balkón: 7,97 m² 💶 Cena bytu v štandardnom vyhotovení: 139 000 € Bytový dom a vybavenie: - zateplený bytový dom - výťah - plastové okná s izolačným trojsklom - bezpečnostné vstupné dvere - byt bude vymaľovaný - dokončenie bytu do štandardu - pri kúpe si môžete vybrať z ponuky keramických dlažieb a parkiet 🚗 Možnosť dokúpenia: - vonkajšie parkovacie státie: 8 000 € / miesto - garážové státie: 18 500 € - pivničná kobka: 1 700 € / m² 💳 Pomôžeme Vám aj s výberom najvýhodnejšieho financovania... 📞 Viac informácií: 0904 842 727 📧 E-mail: anton.fuzek@awreal.sk Dunajská Streda – novostavba, priestranný balkón a možnosť dokončenia podľa vlastného vkusu.

A-W REAL ponúka na predaj moderný 2-izbový byt v novostavbe v Dunajskej Strede s možnosťou dokončenia do štandardu podľa vlastného výberu. Byt je ideálnou voľbou na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Veľkou výhodou je možnosť vybrať si z ponuky keramických dlažieb a parkiet a prispôsobiť si tak finálny vzhľad bytu podľa vlastného vkusu. 📐 Výmera bytu: 43,22 m² 🌿 Balkón: 5,12 m² 💶 Cena bytu v štandardnom vyhotovení: 119 700 € Bytový dom a vybavenie: •novostavba •zateplený bytový dom •výťah •plastové okná s izolačným trojsklom •bezpečnostné vstupné dvere •biele maľovky •dokončenie bytu do štandardu •možnosť výberu keramických dlažieb a parkiet 🚗 Možnosť dokúpenia: •vonkajšie parkovacie státie: 8 000 € •garážové státie: 18 500 € •pivničná kobka: 1 700 €/m² 💳 Financovanie bez starostí Radi Vám pomôžeme aj s výberom najvýhodnejšieho financovania a vybavením hypotekárneho úveru. 📞 Viac informácií: 0904 842 727 📧 anton.fuzek@awreal.sk Dunajská Streda – novostavba, balkón, výťah a možnosť dokončenia podľa vlastného vkusu. Byt pripravený stať sa Vaším novým domovom.

NOVÉ 3- IZBOVÉ BYTY V OBYTNOM PARKU KISERDŐ LAKÓPARK - DUNAJSKÁ STREDA Moderné bývanie v prírode, s výbornou dostupnosťou a kvalitným štandardom Realitná kancelária A-W REAL Vám ponúka na predaj nové 3- izbové byty v obľúbenom obytnom parku KISERDŐ LAKÓPARK na ulici J. Lőrincza v Dunajskej Strede. Tento projekt predstavuje ideálnu voľbu pre rodiny, mladé páry aj investorov. O PROJEKTE Bytové domy sa nachádzajú v tichej a zelenej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Obytný park KISERDŐ je navrhnutý s dôrazom na komfortné a praktické bývanie. DISPOZÍCIE A CENY * 3- izbové byty s úžitkovou plochou už od 62,83 m2 * priestranné balkóny od 4,92 m2 * pivničné kobky: 1.700 €/m2 * vonkajšie parkovacie státie: 8.000 € * garážové státie: 18.500 € * ceny bytov už od 159.900 € vrátane provízie a kvalitného servisu realitnej kancelárie A-W Real ŠTANDARD VYHOTOVENIA Byty sa predávajú v štandarde (bez kuchynskej linky), čo Vám poskytuje možnosť zariadiť si kuchyňu podľa vlastného vkusu. V bytových domoch je výťah, kúrenie je centrálne, čo zabezpečuje pohodlné a rovnomerné vykurovanie počas zimných mesiacov. TERMÍN KOLAUDÁCIE LETO 2025 - projekt je momentálne vo výstavbe. Prečo si vybrať tento projekt? * Pokojná lokalita v blízkosti prírody a centra mesta * Moderná architektúra a kvalitné stavebné materiály * Výborná občianska vybavenosť v okolí * Ideálne aj ako investícia na prenájom Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku alebo viac informácií. Teším sa na Vás. A-W Real - profesionálny prístup, spoľahlivé služby

Realitná kancelária A-W Real Vám ponúka na predaj 2- izbové byty v novom obytnom parku v Dunajskej Strede KISERDŐ LAKÓPARK, kde sa plánuje výstavba 95 bytov v troch bytových domoch. 45 bytov bude 2 - izbových s priemernou úžitkovou plochou 40 - 51 m2. Každý byt má balkón alebo terasu. V obytnom parku bude 151 parkovacích miest, z toho 62 podzemných a 89 vonkajších státí. Byty sa predávajú v stave štandard: sanita, dvere, podlahy, (bez kuchynskej linky). Balkóny/ terasy sú zahrnuté v cene ( 500€/m2). Parkovanie - možnosť dokúpenia - vonkajšie státie 8.000 €/ks - garážové státie 18.500 €/ks Pivničné kobky - možnosť dokúpenia: 1.700 €/m2 Ceny sú s DPH. Objekt B nemá pivnice! Pivnice sú len v objekte A a C. Bytovky sú vo výstavbe. Obytný park ktorý sa pripravuje v Dunajskej Strede leží v Trnavskom kraji na Podunajskej nížine. Mesto Dunajská Streda sa nachádza 29 km od Galanty, 45 km od Bratislavy a 39 km od maďarského mesta Győru. Má takmer 23.000 obyvateľov. Nachádza sa tu množstvo škôl, obrovské obchodné centrum, dve väčšie zdravotné kliniky, 18 hektárové termálne kúpalisko s 10 bazénmi a taktiež športové haly a zariadenia. CELÝ PROJEKT Plocha pozemku: 10.532 m2 Bytová plocha: 6.190 m2 Plocha zelene: 4.229 m2 Počet parkovacích miest: 151 státí ( 62 podzemných a 89 vonkajších státí) Cena 2 - izbových bytov je od 136.800,- €. Ceny sú vrátane provízie a kvalitného servisu realitnej kancelárie A-W Real. Ak Vás moja ponuka zaujala alebo by ste chceli získať bližšie informácie neváhajte a skontaktujte sa so mnou na tel. čísle 0907 240 233. Zarezervujte si Váš vysnívaný domov ešte dnes. Našim klientom poskytujeme: - prvotriedny a profesionálny prístup pri predaji alebo kúpe Vašej nehnuteľnosti - kompletný právny servis a poradenstvo - cenovú analýzu nehnuteľnosti - sprostredkovanie poskytnutia úveru - správny poplatok na kataster ku kúpnej zmluve ( v hodnote 100 €) - profesionálne fotenie a 3D obhliadky

KARAS Realitné Služby ponúkajú exkluzívne byt na 12. poschodí prestížneho projektu 3 Veže, odkiaľ sa vám bude zo spálne aj obývačky každý večer prihovárať Bratislavský hrad a panoráma mesta pri západe slnka. Svetlý, vzdušný 2-izbový byt so západnou orientáciou a loggiou prístupnou z oboch izieb. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE * Dispozícia: 2-izbový byt * Výmera: 61.5 m2 z toho lódžia 4.5 m2 * Orientácia: západ * Loggia: áno, prístupná z oboch izieb * Parkovanie: garážové státie, možnosť dokúpenia * Klimatizácia: áno * Stav: pôvodný z roku 2011 * Lokalita: Bajkalská ulica, OC Tehelko pod domom, OC POLUS za domom, futbalový aj hokejový štadión v okolí, výborná dostupnosť MHD do centra, kompletná občianska vybavenosť Byt ponúka veľkoryso riešenú dispozíciu: priestrannú obývačku aj spálňu, samostatnú šatníkovú miestnosť v chodbe a priestrannú kúpeľňu so samostatne oddeleným WC. Kuchyňa je od obývačky oddelená iba sadrokartónovou priečkou – budúci majiteľ tak má jednoduchú možnosť priestor v budúcnosti prepojiť a vytvoriť moderný open space. Byt je v pôvodnom stave od kolaudácie, čo je pri tejto cene skôr príležitosťou než prekážkou. Zásadné je, že ide o novostavbu z roku 2009/2010, nie o starší panelový byt – rekonštrukcia tak nevyžaduje veľké dodatočné investície, ako je kompletná výmena elektroinštalácie, vo veľkej miere vyrovnávanie podláh a stien, zásahy do dispozície či riešenie nečakaných prekvapení, ktoré pri starších bytoch dokážu rozpočet neplánovane navýšiť. V praxi ide skôr o modernizáciu povrchov a zariadenia podľa vlastného vkusu než o rekonštrukciu v pravom slova zmysle. Aj po kompletnom vynovení a zariadení bytu podľa vlastného vkusu sa s bežným rekonštrukčným rozpočtom stále môžete dostať pod cenovú úroveň už zrekonštruovaných bytov v rovnakom projekte. Súčasťou projektu je aj 24-hodinová recepcia a vlastná fitness zóna v komplexe. K bytu je možné dokúpiť vlastné garážové parkovacie miesto za 30 000 €. LOKALITA A INVESTIČNÝ POTENCIÁL Priamo pod bytovým domom sa nachádza OC Tehelko a hneď za domom obchodné centrum POLUS – kompletná občianska vybavenosť je tak doslova na dosah ruky. V okolí je množstvo kaviarní, fitness centier, služieb a v bezprostrednej blízkosti aj futbalový aj hokejový štadión. Vďaka výbornému napojeniu na MHD je centrum Bratislavy len pár minút cesty. Táto kombinácia robí z bytu skvelú investičnú príležitosť – lokalita je veľmi vyhľadávaná tak na dlhodobý prenájom (občianska vybavenosť, MHD, dostupnosť centra), ako aj na krátkodobý prenájom (Airbnb) počas koncertov a športových podujatí, ktoré sa konajú priamo na štadiónoch pod bytovým domom. CENA: 269 900 € byt + garážové státie v hodnote 30 000€. Cena je konečná vrátane provízie, právneho servisu a administratívnych poplatkov. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj so súhlasom majiteľa svetlý, kompletne zariadený 3-izbový byt v osobnom vlastníctve na Furdekovej ulici v Bratislave – Petržalke. • Úžitková plocha: 69,90 m² • Zasklená, zobytnená loggia: 3,5 m², dispozične prepojená s kuchyňou • Pivnica: latková pivničná kobka, 1,20 m² • Poschodie: 2. z 8 s výťahom • Orientácia: východ / západ • Mesačné náklady: približne 200.- EUR pre 2 osoby + elektrina Cena a financovanie Cena: 249.000.- EUR vrátane provízie a kompletného realitného a právneho servisu. Možnosť financovania hypotekárnym úverom. Stav bytu a vybavenie Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, udržiavaný a umožňuje okamžité bývanie aj postupnú modernizáciu podľa vlastných predstáv. • Murovaná kúpeľňa s vaňou a samostatné WC s úložným priestorom. • Zasklená, zobytnená loggia je dispozične prepojená s kuchyňou bez deliacej priečky a dverí, čím kuchyňa získala väčší priestor. • Plastové okná so žalúziami, bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere. • Kuchynská linka v dekore svetlého dreva so spotrebičmi, plynovým sporákom, digestorom, potravinovou skriňou a priestorom na jedálenský stôl. • Plávajúce podlahy v izbách, dlažba v predsieni, kuchyni, WC a kúpeľni a dve vstavané skrine Rolldor. • Ponechanie zariadenia je možné po dohode. Dispozícia Centrálna vstupná hala, veľká obývacia izba, dve samostatné nepriechodné izby, kuchyňa s jedálenskou časťou a zobytnenou zasklenou loggiou, kúpeľňa, samostatné WC a pivničná kobka. Osemposchodový bytový dom s dvoma bytmi na poschodí a dispozícia s centrálnou predsieňou a nepriechodnými izbami patria medzi vyhľadávané typy bytov v Petržalke. Byt je kúpou voľný. Bytový dom • Zateplený bytový dom s vlastnou kotolňou a vyregulovaným kúrením. • Vymenené stúpačky, vchod na čip a rekonštruovaný výťah. • Veľké parkovisko priamo pred domom. Lokalita V okolí je výborná občianska vybavenosť. Petržalka poskytuje kvalitné prostredie na bývanie s množstvom zelene, školami, škôlkami, obchodmi, oddychovými zónami, cyklotrasami a kompletnou sieťou MHD vrátane električky do centra mesta. Ak hľadáte byt s rozumnou dispozíciou, príjemnou atmosférou a lokalitou, ktorá bude fungovať aj o 10 rokov, radi Vám ho predstavíme osobne.

Ponúkam na predaj kompletne zariadený 1-izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy, v pešej dostupnosti centra mesta, Eurovey, Sky Parku a autobusovej stanice Nivy. Základné informácie: Cena: 259 000 € K cene je vypracovaný aktuálny znalecký posudok. Výmera: 37,41 m² 5. poschodie s výťahom 12-ročná tehlová novostavba (rekonštrukcia a nadstavba pôvodného 2-podlažného historického objektu) Bytový dom a vybavenie: - vlastná domová kotolňa VIESMANN - výťah - optický internet - byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený, pripravený na okamžité bývanie alebo investičné využitie Mesačné náklady: - správa a prevádzka: 123 €/mesiac - elektrina: približne 23 €/mesiac Kontakt: 0905785136 0944126430

Ponúkam na predaj svetlý a prakticky zariadený 3-izbový byt na Hornádskej ulici s celkovou výmerou 70 m², nachádzajúci sa na 4. poschodí zo 7, v zateplenom bytovom dome s výťahom. Byt pozostáva z troch samostatných izieb, kuchyne, predsiene, kúpeľne, samostatného WC a loggie. K príslušenstvu bytu patrí aj pivnica. Kuchyňa a obývacia izba sú orientované na juhovýchod, vďaka čomu je byt príjemne presvetlený. Loggia je taktiež orientovaná na juhovýchod, má bezrámové zasklenie a ponúka pekný výhľad. Ostatné izby sú orientované na západ. Byt prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej boli realizované najmä: • plastové okná, • laminátové podlahy a keramická dlažba, • zrekonštruovaná kúpeľňa a WC, • omietky a podsvietené tapety, • kuchynská linka a vstavaný nábytok • optický internet Bytový dom je zateplený, má vymenené rozvody a nový výťah. Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom. Lokalita je tichá a zároveň ponúka veľmi dobrú občiansku vybavenosť a dopravnú dostupnosť. V blízkosti sa nachádza Tesco, školy, škôlky, detské a športové ihrisko, zdravotné stredisko, reštaurácie, fitness centrum a zelený park. Mesačné náklady na správu bytu sú približne 220 €. Byt je bez tiarch a dostupný ihneď. Predáva sa vrátane nábytku a príslušenstva (práčka, TV, kuchynské spotrebiče apod). Kontakt: +421 905 595116 Cena: 255 000 € Pri serióznom záujme je možná dohoda na cene.

Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk V2 real estate ponúka na predaj 3i klimatizovaný byt s terasou, výhľadom na mesto, perfektnou lokalitou v centre a parkovaním priamo v garáži. Lokalita: Nitra - Staré Mesto Poschodie - 2 Výťah: áno Celková výmera: 102m2 úžitková plocha bytu 94m2 Terasa: 8m2 Balkón: 5m2 Parkovanie: áno garážové státie Pivnica: 8m2 murovaná Tento krásny byt s terasou a výhľadom na mesto predstavuje výnimočnú ponuku v srdci Starého Mesta. Kombinuje nadštandardný komfort, premyslenú dispozíciu a atmosféru, ktorá okamžite vytvára pocit domova. Vďaka vlastnému garážovému státia, veľkej murovanej pivnici a kompletnej občianskej vybavenosti v pešej dostupnosti ide o nehnuteľnosť, ktorá spĺňa všetky požiadavky moderného mestského bývania. • Dispozícia bytu: chodba so šatníkovou skriňou, obývačka s výhľadom na mesto, kompletne vybavená kuchyňa, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou, spálňa so šatníkom walk in, detská izba a druhá samostatná toaleta, odkladací priestor v podkroví, veľká murovaná pivnica, terasa s výhľadom na mesto • Technické vybavenie: vlastný plynový kotol Viessmann, podlahové kúrenie v izbách radiátory, klimatizácia, centrálny vysávač • Úplná občianska vybavenosť na pešo - školy, škôlky, obchody, reštaurácie, kaviarne, lekár • Parkovanie priamo v garáži • Byt sa predáva zariadený stačí sa len nasťahovať a je okamžite voľný, náklady cca 250e viac informácií sa dozviete na: Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk

Realitná kancelária LIVIANTE ponúka vo výhradnom zastúpení majiteľa na predaj priestranný, svetlý a prakticky riešený 3-izbový byt s veľkou zasklenou lodžiou na Jégého ulici č. 5 v Bratislave – Ružinove. Byt predstavuje komfortné mestské bývanie v širšom centre Bratislavy. Ponúka veľkorysú výmeru, tri samostatné nepriechodné izby, kompletnú občiansku vybavenosť, dobrú dostupnosť MHD aj autom a možnosť dokúpenia garážového státia. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Lokalita: Bratislava – Ružinov, Jégého 5 Dispozícia: 3-izbový byt Poschodie: 11. poschodie z 12 Bytový dom: zateplený panelový bytový dom Výmera bytu: 83,09 m² Zasklená lodžia: 5,99 m² Celková výmera vrátane lodžie: 89,08 m² Byt sa nachádza na 11. poschodí z celkových 12 podlaží. Vyššie poschodie mu zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla, vzdušnosť, príjemné výhľady na okolie a väčší pocit súkromia. Samotný byt má výmeru 83,09 m². Súčasťou je priestranná zasklená lodžia s výmerou 5,99 m², vďaka čomu celková výmera nehnuteľnosti predstavuje 89,08 m². DISPOZÍCIA BYTU Byt pozostáva z veľkej vstupnej haly, samostatnej kuchyne s priestorom na jedálenské sedenie, obývacej izby s klimatizáciou, dvoch ďalších samostatných izieb, kúpeľne, samostatného WC a zasklenej lodžie. Jednou z hlavných predností sú tri nepriechodné izby, ktoré každému členovi domácnosti poskytujú dostatok súkromia. Dispozícia je vhodná pre rodinu so samostatnou spálňou, detskou izbou a obývacou izbou, ale aj pre pár, ktorý potrebuje pracovňu alebo hosťovskú izbu. Samostatná kuchyňa s jedálenskou časťou prakticky oddeľuje dennú časť bytu od oddychovej zóny. Priestranná vstupná hala poskytuje dostatok miesta na vstavané skrine, botník a ďalšie úložné riešenia. INTERIÉR A MOŽNOSTI VYUŽITIA Veľkorysá výmera bytu ponúka budúcemu majiteľovi dostatok priestoru na vytvorenie pohodlného domova podľa vlastných predstáv a potrieb. Byt je vhodný najmä pre rodinu, pár, klienta pracujúceho z domu alebo záujemcu, ktorý hľadá priestranné bývanie s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Komfort počas letných mesiacov zvyšuje klimatizácia umiestnená v obývacej izbe. Zasklená lodžia prakticky rozširuje obytný priestor a môže slúžiť na rannú kávu, oddych, pestovanie rastlín alebo ako menšia relaxačná zóna. BYTOVÝ DOM Byt sa nachádza v zateplenom a pravidelne udržiavanom panelovom bytovom dome. Jeho poloha na vyššom poschodí prináša svetlé a vzdušné bývanie s príjemným výhľadom na okolie. LOKALITA – JÉGÉHO ULICA, RUŽINOV Jégého ulica patrí medzi vyhľadávané rezidenčné lokality v Bratislave. Nachádza sa v širšom centre mesta, v blízkosti Trnavského mýta, Bajkalskej ulice, Zimného štadióna Ondreja Nepelu, Jégého aleje a trhoviska Miletičova. Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. K dispozícii sú potraviny, obchody, služby, lekárne, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, športoviská aj zdravotnícke zariadenia. Na každodenné nákupy možno využiť Potraviny Malina priamo na Jégého ulici, predajňu DELIA na Záhradníckej ulici, supermarket BILLA v obchodnom centre Centrál a ďalšie predajne potravín v širšom okolí. V blízkosti sa nachádza aj známe trhovisko Miletičova s ponukou potravín, ovocia, zeleniny a rôznych služieb. Široké možnosti nakupovania, gastronómie a služieb ponúka obchodné centrum Centrál na Metodovej ulici. V krátkej dostupnosti sú tiež Nivy centrum a obchodné centrum na Vajnorskej ulici. ŠKOLY, ŠKÔLKY A RODINNÉ BÝVANIE Rodiny ocenia širokú ponuku materských, základných a stredných škôl vrátane gymnázií a športovo zameraných vzdelávacích zariadení. V okolí sa nachádzajú detské ihriská, parky a športoviská, ktoré vytvárajú vhodné podmienky na rodinné bývanie aj aktívne trávenie voľného času. ŠPORT, RELAX A VOĽNÝ ČAS Silnou stránkou lokality je množstvo športových a voľnočasových možností. V pešej dostupnosti sa nachádza TIPOS Aréna – Zimný štadión Ondreja Nepelu, Národné tenisové centrum, Národný futbalový štadión Tehelné pole, športové areály v okolí Pasienkov, Mestská plaváreň Pasienky a kúpalisko Tehelné pole. Na prechádzky, beh, šport, relax a trávenie voľného času možno využiť Park Jama, Kuchajdu alebo Štrkovecké jazero. GASTRONÓMIA A KAVIARNE V okolí Jégého ulice sa nachádza pestrá ponuka reštaurácií, bistier, kaviarní a prevádzok s rýchlym občerstvením. Gastro prevádzky sú sústredené predovšetkým v okolí Jégého aleje, Trnavského mýta, Zimného štadióna Ondreja Nepelu a v obchodnom centre Centrál. Budúci majitelia tak budú mať v blízkosti možnosti na každodenné stravovanie, pracovný obed, príjemné posedenie pri káve aj večerné stretnutie s priateľmi. ZDRAVOTNÁ STAROSTLIVOSŤ K výhodám lokality patrí kvalitná zdravotná infraštruktúra. V dostupnosti sa nachádza Nemocnica Ružinov, Poliklinika Tehelná, odborné ambulancie a viaceré lekárne. DOPRAVNÁ DOSTUPNOSŤ Jégého ulica má výborné dopravné spojenie s centrom Bratislavy aj s ostatnými mestskými časťami. V okolí sa nachádzajú zastávky MHD Zimný štadión, Trnavské mýto, Saleziáni a Česká/Odbojárov, ako aj ďalšie zastávky pri Bajkalskej ulici a Trnavskej ceste. Lokalita je dobre dostupná mestskou hromadnou dopravou aj autom. PARKOVANIE K bytu je možné dokúpiť garážové státie v cene 30.000,- EUR. Garážové státie sa nachádza v hromadnej garáži v lokalite Stodolova, neďaleko Zimného štadióna Ondreja Nepelu a rezidenčných domov na Jégého a Palkovičovej ulici. Podľa podkladov predávajúceho má výmeru 12,5 m² a je v osobnom vlastníctve. Garáž má kontrolovaný vstup a strážený režim. Bližšie informácie o presnom umiestnení státia, jeho výmere, vlastníctve a prevádzkovom režime budú záujemcovi poskytnuté pri obhliadke a následne uvedené v zmluvnej dokumentácii. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, pár, klientov pracujúcich z domu aj záujemcov o dlhodobú investíciu v lokalite so stabilným dopytom po bývaní. Spája veľkorysú výmeru, praktické dispozičné riešenie, tri nepriechodné izby, samostatnú kuchyňu, zasklenú lodžiu, kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dopravnú dostupnosť a možnosť dokúpenia garážového státia. CENA Cena bytu je 349.000,- EUR. K bytu je možné dokúpiť garážové státie v cene 30.000,- EUR. Uvedená cena zahŕňa províziu pre realitnú kanceláriu. KONTAKT V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle +421 903 555 300. © Text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE. RK LIVIANTE poskytuje kompletný poradenský a právny servis, notárske poplatky, katastrálne správne poplatky a možnosť autorizácie zmlúv advokátom podľa sadzobníka advokáta.

PREDAJ svetlý 2i byt s rozľahlým šatníkom, lodžiou a vnútorným parkingom | Jégého alej, Nivy Realitná kancelária LIVIANTE Vám ponúka na PREDAJ svetlý, vzdušný, kompletne zariadený a veľmi zachovalý 2-izbový byt v etablovanom a dlhodobo vyhľadávanom rezidenčnom projekte Jégého alej na Jégého ulici 12 v Bratislave – Nivách. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • podlahová plocha bytu: 50,53 m² • lodžia: 4,37 m² • celková plocha vrátane lodžie: 54,90 m² • poschodie: 5. poschodie, 6. nadzemné podlažie • bytový dom: 13 nadzemných podlaží, výťah, mnohé obchodné prevádzky priamo v bytovom dome • stav: veľmi zachovalý, čistý a udržiavaný • predaj: kompletne zariadený • samostatný rozľahlý šatník • klimatizácia • možnosť dokúpenia vnútorného garážového státia DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej spálne, kúpeľne s vaňou a toaletou a obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou. Z obývacej izby je priamy vstup na lodžiu. Výrazným benefitom dispozície je samostatný rozľahlý šatník, ktorý poskytuje nadštandardné množstvo úložného priestoru. Vďaka nemu zostávajú obytné miestnosti vzdušné a nie je potrebné zapĺňať ich ďalšími skriňami. Byt je krásne svetlý (západná orientácia) a predáva sa kompletne zariadený. Kuchynská linka je vybavená spotrebičmi a komfort bývania počas letných mesiacov zabezpečuje klimatizácia. HLAVNÉ PRIDANÉ HODNOTY: • svetlý a vzdušný interiér • veľmi zachovalý a čistý stav • rozľahlý samostatný šatník • efektívna dispozícia bez zbytočne nevyužitých plôch • kompletné zariadenie • lodžia, klimatizácia • možnosť parkovania v podzemnej garáži • poloha v širšom centre Bratislavy • vhodný na vlastné bývanie aj dlhodobý prenájom PARKOVANIE: K bytu je možné dokúpiť vnútorné garážové státie priamo v bytovom dome. Vlastné parkovanie predstavuje v tejto lokalite významnú praktickú aj veľkú investičnú výhodu. LOKALITA: Jégého alej sa nachádza v lukratívnej a dlhodobo vyhľadávanej lokalite na rozhraní Nív, Ružinova a širšieho centra Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádza OC CENTRAL, Trnavské mýto, trhovisko Miletičova, Zimný štadión Ondreja Nepelu, Národný futbalový štadión, Národné tenisové centrum, obchody, reštaurácie, zdravotnícke zariadenia a zastávky MHD. Lokalita ponúka rýchle spojenie s centrom mesta, dobré napojenie na hlavné mestské komunikácie a kompletnú občiansku vybavenosť bez potreby každodenného využívania auta. CENA: - 2-izbového zariadeného bytu: 285 000 EUR, - vnútorného garážového státia: 35 000 EUR (nie je nutnosť kúpiť s bytom aj parking). Celková cena bytu a vnútorného garážového státia: 320 000 EUR vrátane provízie realitnej kancelárie. KONTAKT: Ing. Alexandra Novák +421 911 697 384 novak@liviante.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE, s. r. o. Realitná kancelária LIVIANTE poskytuje kompletný poradenský a právny servis vrátane prípravy zmluvnej dokumentácie, zabezpečenia katastrálnych a notárskych úkonov a odborného poradenstva pri financovaní kúpy nehnuteľnosti.

Hľadáte priestranný, kompletne zrekonštruovaný byt v blízkosti centra Banskej Bystrice? Táto ponuka na Sadovej ulici spája výbornú polohu, komfort mestského bývania a veľkorysú výmeru. Na predaj ponúkame 2-izbový byt s výmerou 61 m², situovaný na 3. poschodí. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, takže nový majiteľ môže bývať bez potreby ďalších väčších investícií. LOKALITA, KTORÁ MÁ ČO PONÚKNUŤ Sadová ulica patrí vďaka svojej polohe medzi atraktívne miesta na bývanie. Centrum Banskej Bystrice máte na dosah, pričom v okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť potrebnú pre pohodlný každodenný život. Či už hľadáte nehnuteľnosť pre seba alebo uvažujete nad investíciou, kombinácia blízkosti centra, výmery 61 m² a kompletnej rekonštrukcie robí z tohto bytu veľmi zaujímavú ponuku. HLAVNÉ BENEFITY - 61 m² – príjemná a nadštandardná výmera pre - 2-izbový byt - kompletná rekonštrukcia - 3. poschodie - vyhľadávaná Sadová ulica - blízkosť centra Banskej Bystrice - kompletná občianska vybavenosť - vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom CENA: 169 000 € Ak hľadáte byt, pri ktorom nemusíte robiť kompromis medzi lokalitou, priestorom a stavom nehnuteľnosti, táto ponuka určite stojí za pozornosť. Dohodnite si obhliadku a príďte sa presvedčiť osobne. Pre viac informácií a termín obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ak hľadáte anonymnú masovku v preplnenom mrakodrape, kde ráno čakáte zápchy pri výťahoch a nad hlavou vám neustále dupú susedia – tento inzerát pokojne preskočte. Tento luxusný 4-izbový byt v modernom ekoprojekte NESTO v Petržalke je určený pre náročného klienta, ktorý hľadá komorné bývanie s parametrami penthouseu. Byt je v stave „uloženky priamo zo showroomu. Od kolaudácie v ňom nikto nebýval ani sekundu. Žiadna ošúchaná predvádzačka z obhliadok – interiér je úplne nedotknutý a v cene už máte kompletne novú, prémiovú kuchynskú linku so zabudovanými spotrebičmi. PREČO JE TENTO BYT LEPŠÍ AKO PROJEKTY VO VEŽIACH? * Bývate hneď, nečakáte 3-4 roky: Nekupujete papierovú ilúziu s rizikom meškania výstavby. Byt je kompletne skolaudovaný a pripravený na okamžité odovzdanie kľúčov. * Komornejšie bývanie namiesto masovky: Absolútna rarita na trhu. Byt sa nachádza na najvyššom poschodí nízkopodlažného domu. Budete mať iba jedného priameho suseda – žiadne dupanie nad hlavou ani stovky anonymných ľudí vo vchode. * Žiadne sklamanie naživo: Žiadne stiesnené mini-izby. Byt ponúka nadštandardné stropy vysoké 2,75 m, rožnú polohu s veľkorysým presklením a dokonalú západnú orientáciu plnú slnka. INTELIGENTNÁ DISPOZÍCIA A VÝMERY (96 m²): Každý meter štvorcový bol navrhnutý pre maximálny komfort a funkčnosť rodiny: * Denná časť: Obývacia izba logicky prepojená s kuchyňou (26 m²) a výstupom na príjemnú loggiu. * Nočná časť: 3 samostatné, nepriechodné izby s výmerami 15 m², 13,6 m² a 10,9 m² (ideálne ako spálňa, detská izba a domáci office). * Zázemie bez kompromisov: 2x kompletne vybavená kúpeľňa, 2x toaleta a samostatný, praktický šatník. TECHNOLÓGIE NAJVYŠŠEJ TRIEDY (Energetický certifikát A): * Komfortné podlahové kúrenie s inteligentným WiFi ovládaním v každej izbe. * Lokálna rekuperácia vzduchu pre neustály prísun čerstvého vzduchu a optimálnu klímu. * Vlastná fotovoltika bytového domu (využívaná na ohrev vody a spoločné priestory), čo zaručuje mimoriadne nízke mesačné náklady. * Kompletná predpríprava na exteriérové žalúzie a nainštalovaný videovrátnik. LOKALITA: To najlepšie z Petržalky (NESTO) Nová moderná štvrť NESTO spája mestský život s prírodou. * Dostupnosť: Do centra Bratislavy ste autom do 10 minút, s okamžitým a rýchlym napojením na diaľničný obchvat. MHD zastávka je priamo pri bytovom dome. * Relax a príroda: V tesnej blízkosti sa nachádza obľúbená medzinárodná cyklotrasa EuroVelo 6, lesopark a rakúske Kittsee na skok pre víkendové prechádzky. KONEČNÁ CENA A GARÁŽOVÝ BALÍK: Byt sa predáva spolu s nadštandardným parkovacím zázemím v podzemnej garáži, ktoré je povinnou súčasťou kúpy. * Cena bytu vrátane novej kuchyne: 530 000 € * Garážový balík: 2x komfortné garážové státie + bezpečný murovaný sklad v hodnote 60 000 € * Celková konečná cena: 590 000 € (Vrátane kompletného právneho a procesného servisu) Obhliadky tejto unikátnej nehnuteľnosti umožňujeme len vážnym a serióznym záujemcom s vopred overeným financovaním. Kontakt: 0911 981 125 (alebo správa cez formulár). Rezervujte si svoj termín ešte dnes – hotové byty v tomto štandarde na najvyššom poschodí z trhu miznú najrýchlejšie.

KA2 realitná kancelária ponúka exkluzívne NA PREDAJ priestranný 2-izbový byt s nadštandardným exteriérom, vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Koliba, ktorá spája pokojné bývanie v blízkosti prírody s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Počet izieb: 2 izby Interiér bytu: 70,04m2 Exteriér bytu: 164m2 ( z toho 46m2 terasa ) Parkovanie: K dispozícii podzemné garážové parkovacie miesto. Cena 25.000€ Kobka: V podzemí, 3,68m2. Je súčasťou ceny bytu. Orientácia bytu: JV Byt sa nachádza na prízemí komorného bytového domu, pričom zo strany ulice je to prvé podlažie. V bytovom dome sa nachádza len 6 bytov, čo zabezpečuje príjemnú atmosféru, súkromie a pokojné bývanie. Veľkým benefitom nehnuteľnosti je súkromná terasa so záhradou. Tá prirodzene rozširuje obytný priestor a vytvára pocit bývania v dome, no s výhodami mestského bytu. Lokalita Koliba patrí medzi najžiadanejšie rezidenčné časti Bratislavy. Byt sa nachádza v slepej ulici, čo zaručuje minimálny ruch a pokojné prostredie. Zároveň ponúka výnimočnú kombináciu dostupnosti — na skok do centra mesta a zároveň na skok do lesa. V prípade záujmu o viac informácií alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať, na e-mailovej adrese kadvanova@ka2.sk alebo na telefónnom čísle +421 908 119 27

Bosen Group Vám exkluzívne predstavuje na predaj priestranný 4 izbový byt s loggiou, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou a nachádza sa na Medveďovej ulici v jednej z najvyhľadávanejších častí bratislavskej Petržalky. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=544b7LSgcJ9 BYT: Celková výmera nehnuteľnosti je 81,96 m², pričom samotný byt má 75,41 m², loggia disponuje výmerou 3,59 m² a pivničná kobka 2,36 m². Byt sa nachádza na 3. poschodí z celkových 8 v zateplenom bytovom dome. Nehnuteľnosť bola v roku 2026 kompletne a kvalitne zrekonštruovaná. Rekonštrukcia zahŕňala: kompletnú výmenu elektrických rozvodov, nové podlahy, obklady, sanitu, interiérové dvere, bezpečnostné vstupné dvere, kuchynskú linku vyrobenú na mieru, vstavané kuchynské spotrebiče. Pri realizácii bol kladený dôraz na kvalitné spracovanie, praktické riešenia a nadčasový dizajn, vďaka čomu je byt pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. ZARIADENIE: Byt sa predáva kompletne zariadený, takže novému majiteľovi ponúka komfort okamžitého nasťahovania. Obývacia izba disponuje modernou sedačkou, konferenčným stolíkom, vstavanou nástennou policou, televízorom a kreslom so stolíkom. V hlavnej spálni sa nachádza manželská posteľ, nočné stolíky, vstavaná skriňa a kozmetický stolík so stoličkou. Druhá spálňa je zariadená posteľou, nočnými stolíkmi, vstavanou skriňou s pracovným stolíkom a stoličkou. Štvrtá izba slúži ako praktická pracovňa s nábytkom vyrobeným na mieru. Kuchyňa ponúka jedálenský stôl so stoličkami a kuchynskú linku vyhotovenú na mieru so vstavanými spotrebičmi. Kúpeľňa je vybavená vaňou a umývadlom s úložným priestorom. LOKALITA: Medveďovej ulica sa nachádza v lokalite Ovsište, v mestskej časti Bratislava – Petržalka. Táto pokojná rezidenčná lokalita je charakteristická množstvom zelene a výbornou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú materské a základné školy, Ekonomická univerzita, obchody, zdravotné stredisko aj ďalšie služby. Samozrejmosťou je veľmi dobré dopravné spojenie do centra mesta prostredníctvom MHD, ako aj rýchly prístup na mestský obchvat. CENA: 322.900 € MAKLÉR: Klára Wiedermannová +421 951 308 088 wiedermannova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Hľadáte väčší byt s inovatívnymi technológiami, ktorý vám zaručí pohodlie aj úsporu na energiách? PÚPAVA DEVELOPMENT ponúka 3-izbové byty v projekte Púpavy Hviezdoslav Nitra – ideálny domov pre rodiny, ktoré si potrpia na kvalitu, priestor a praktické riešenia. Prečo je tento byt pre vás? • Stropné kúrenie a chladenie – ekologické riešenie, ktoré zaručí príjemné teploty v každom ročnom období a úsporu energií. • Tepelné čerpadlo – efektívny ohrev vody je súčasťou štandardu bytu. • Bezpečnostné vstupné dvere – pre maximálny pocit bezpečia. • Francúzske okná s izolačným trojsklom – dostatok prirodzeného svetla, skvelá izolácia proti hluku a energetická úspora. • Kompletný interiérový štandard – podlahy, dvere so zárubňami, sanita, obklady a dlažby sú už zahrnuté v cene bytu. • Pivničná kobka v cene – praktický úložný priestor na uskladnenie sezónnych vecí a ďalšieho vybavenia. Dispozičné riešenie: • Priestranná obývacia izba – prepojená s jedálenským kútom a kuchyňou, ideálna pre rodinný život aj návštevy. • Loggia, terasa alebo predzáhradka – väčšina bytov disponuje veľkorysou vonkajšou plochou na relax s výhľadom na zeleň alebo mesto. Perfektná lokalita! Nová štvrť na Hviezdoslavovej triede v širšom centre Nitry ponúka ideálne spojenie mestského života a blízkosti prírody. Lesopark Borina na prechádzky, centrum Nitry s kaviarňami a obchodmi len pár minút pešo, školy a škôlky v blízkosti – všetko potrebné pre pohodlný život máte na dosah. Cena 3-izbového bytu od 226 900€ Pre viac informácií a možnosti financovania navštívte www.pupavyhviezdoslav.sk alebo nás kontaktujte priamo. Zuzana Solčanská mobil: +421 905 200 322 mail: solcanska@pupava.com Martin Štetiar mobil: +421 915577410 mail: stetiar@pupava.com Lucia Novák mobil: +421 910 308 281 mail: lucia.novak@pupava.com

Púpavy pri Aleji - priestranné 2-izbové byty, v cene štandard a stropné kúrenie a chladenie PÚPAVA DEVELOPMENT ponúka na predaj priestranné 1-izbové, 2-izbové a 3-izbové byty v štandardnom prevedení, so stropným kúrením a chladením, v novovznikajúcom projekte púpavy pri Aleji, vo vynovenej časti Trnavy. Bývajte v tichom a zelenom prostredí, s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou nielen do centra mesta, ale aj na diaľnicu D1. Viac informácií aj na www.pupavyprialeji.sk • Lokalita: ulica Generála Goliana, Trnava • Okná až po zem v každej miestnosti • V cene dizajnový štandard • Stropné kúrenie a chladenie v cene • Len dva bytové domy, nebudete bývať na stavenisku • Park, detské ihrisko a altánok pre obyvateľov Virtuálna prehliadka: https://prialeji.grandpano.sk/vybava O PROJEKTE Púpavy pri Aleji prinášajú 78 bytov v južnej časti mesta s výbornou dostupnosťou do centra. Byty sú dokonalé pre tých, ktorí hľadajú bývanie s jedinečným dizajnom, najmodernejšími technológiami a súčasne sa chcú obklopiť tichým a príjemným prostredím. V projekte sme mysleli hlavne na to, aby sme dosiahli energetický certifikát A, čo pre Vás znamená nízku spotrebu energie na každodennú prevádzku a nižšie náklady na kúrenie. BYTY Byty v projekte púpavy pri Aleji majú nadštandardné výmery, ktoré zaručia dokonalý komfort a pohodlie. Predávajú sa v štandarde, ktorý zahŕňa: podlahy, lišty, dvere, zárubne, sanitu, obklady, dlažby a prechodové lišty. Každý byt má stropné chladenie a kúrenie, predprípravu na vonkajšie žalúzie, priestrannú terasu, balkón alebo predzáhradku. Bezproblémové parkovanie zabezpečuje exteriérové parkovisko pri bytovom dome CENA 2-izbový byt v štandarde, od 65 m2 – od 209300 €. Viac informácií o projekte na www.pupavyprialeji.sk alebo priamo u našich predajcov. Kontaktujte nás už dnes! Zuzana Solčanská mobil: +421 905 200 322 mail: solcanska@pupava.com Martin Štetiar mobil: +421 915 577 410 mail: stetiar@pupava.com Lucia Novák mobil: +421 910 308 281 mail: novak@pupava.com

Hľadáte nový byt v širšom centre Nitry, ktorý vám ušetrí na energiách a zároveň ponúkne komfort moderného bývania? PÚPAVA DEVELOPMENT prináša 1-izbové byty v projekte Púpavy Hviezdoslav Nitra – ideálnu kombináciu pokročilých technológií a nadčasového dizajnu. Prečo je tento byt pre vás? • Stropné kúrenie a chladenie – ekologické a energeticky úsporné riešenie pre maximálny komfort. • Tepelné čerpadlo – úsporný ohrev vody je už v cene bytu. • Bezpečnostné vstupné dvere – pre váš pocit bezpečia. • Francúzske okná s izolačným trojsklom – svetlé priestory so skvelou tepelnou a zvukovou izoláciou. • Kompletný interiérový štandard v cene bytu – podlahy, dvere so zárubňami, sanita, obklady a dlažby sú už zahrnuté, takže sa môžete hneď nasťahovať bez ďalších nákladov. • Pivničná kobka v cene – ďalší praktický úložný priestor priamo k vášmu bytu. Bývanie, aké ste vždy chceli! Byty majú priestranné balkóny, loggie alebo predzáhradky. Dispozícia zaručuje pohodlie a funkčnosť – každý centimeter je využitý na maximum. Zároveň máte dostatok priestoru na kreativitu pri zariaďovaní. Štvrť plná života! Projekt Púpavy Hviezdoslav sa nachádza v atraktívnej lokalite – len pár minút pešo do centra Nitry, no zároveň v dosahu prírody. Lesopark Borina je hneď za rohom, ideálny na prechádzky či športové aktivity. Blízko máte aj obchody, školy, škôlky a cyklotrasy. Pre viac informácií a možnosti financovania navštívte www.pupavyhviezdoslav.sk alebo nás kontaktujte priamo. Zuzana Solčanská mobil: +421 905 200 322 mail: solcanska@pupava.com Martin Štetiar mobil: +421 915 577 410 mail: stetiar@pupava.com Lucia Novák mobil: +421 910 308 281 mail: lucia.novak@pupava.com