Byty

LUNA REALITY ponúka na prenájom veľkorysý, kompletne zariadený 3 – izbový byt v prestížnej lokalite Starého Mesta, ulica Pod Bôrikom. Priestranná terasa so sedením a krásnym výhľadom na Dunaj, krb v obývacej izbe, záhrada, sauna a fitnes Vám zabezpečia reprezentatívne a príjemné bývanie a oddych. Byt sa nachádza na 3. podlaží vilového domu s výťahom. V dome sú iba tri byty a každý zaberá celé podlažie, takže ponúka dostatok súkromia. Ulica je slepá a pokojná. Byt Byt má výmeru 140 m², terasa orientovaná na juh má výmeru 18 m². Dennú časť tvorí obývacia izba s krbom a vstupom na terasu, jedáleň a kuchyňa s barovým sedením a samostatnou špajzou. V nočnej časti sa nachádza spálňa, detská izba a priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, dvoma umývadlami, WC a bidetom. K dispozícii je tiež hosťovské WC, walk – in šatník a ďalšie vstavané úložné priestory. Byt sa prenajíma plne zariadený, s dostatkom vstavaných úložných priestorov. Byt má nadštandardné materiálové prevedenie vrátane drevených parkiet, dreveného obkladu skríň a sanity Laufen Pro/MyLife a Villeroy & Boch v kúpeľni a WC. Na terase je záhradné sedenie so stolíkom, zeleň, motoricky ovládaná pergola Renson s nastaviteľnými lamelami a bočným tienením. Komfort dopĺňa klimatizácia Daikin Prestige v každej izbe, podlahové kúrenie a na oknách exteriérové elektricky ovládateľné žalúzie. Parkovanie K bytu patria dve parkovacie miesta v garáži, ktoré sú povinnou súčasťou prenájmu. Prístupné sú prostredníctvom automobilového výťahu a z bytu výťahom/schodmi. Pri parkovacom mieste je aj úložný priestor. Zázemie pre obyvateľov domu Obyvatelia domu môžu využívať spoločnú saunu a priestor pôvodného vnútorného bazéna. Bazénová časť je využívaná ako súkromné fitnes. Súčasťou domu je krásna, dlhodobo pestovaná spoločná záhrada s výmerou približne 1 000 m², ktorú využívajú len obyvatelia bytového domu. Lokalita Lokalita Pod Bôrikom patrí medzi vyhľadávané rezidenčné lokality Starého Mesta. Spája pokojné bývanie v zeleni s výbornou dostupnosťou: * MHD približne 5 minút pešo * centrum Bratislavy približne 20 minút pešo * centrum približne 5 minút autom * napojenie na diaľničný obchvat približne 3 minúty autom. Podmienky prenájmu Nájomné: 2500 € mesačne, 2 parkovacie státiá každé 150 € mesačne, energie a služby vrátane internetu 350 € mesačne, spolu 3.150 € mesačne. Depozit vo výške 2 – mesačného nájomného s energiami. Provízia realitnej kancelárie 1.000 Eur. Byt je voľný hneď, vhodný pre maximálne 4 osoby. Malé domáce zvieratá povolené po dohode s majiteľmi. Fajčenie v interiéri nie je povolené. VÝHODY BYTU: - Byt je voľný HNEĎ - Veľkometrážny reprezentatívny byt v komornej atmosfére - Nádherný výhľad a súkromie - Prestížna lokalita Pod Bôrikom V prípade záujmu o viac informácií a obhliadku prosím volajte 0905 391 636. Ing. Ľubica Achimská, realitná kancelária Luna Reality s.r.o. je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom.

Veľkorysý 3-izbový byt s premyslenou dispozíciou, priestrannou loggiou a pohodlím centra na dosah. Byt A4-01 v projekte Na Studničkách ponúka celkovú plochu 100,57 m². Nachádza sa na 4. nadzemnom podlaží a tvorí ho 86,59 m² interiéru, 10,98 m² loggie a pivničná kobka s výmerou 3,00 m². Dispozícia ponúka veľkorysú dennú časť s obývacou izbou a kuchyňou s výmerou 32,87 m², samostatnú spálňu s výmerou 14,41 m² a ďalšiu izbu s výmerou 11,90 m². Praktickú stránku bývania dopĺňa samostatná komora s výmerou 4,09 m², kúpeľňa, oddelená toaleta a priestranná chodba. Loggia s rozlohou 10,98 m² prirodzene nadväzuje na dennú časť a vytvára ďalší priestor na posedenie, oddych či zeleň. Byt je orientovaný na južnú stranu. Komfort bytu dopĺňajú hliníkové okná s izolačným trojsklom, predpríprava na exteriérové žalúzie a podlahové vykurovanie. Bytový dom je navrhnutý v energetickej bilancii primárnej energie A0. V štandardnom vybavení bytu je zahrnutá laminátová podlaha, obložkové zárubne s dverami, keramický obklad, dlažba a sanita. Základné údaje: • byt A4-01 • 3 izby • 4.nadzemné podlažie • celková plocha: 100,57 m² • interiér: 86,59 m² • loggia: 10,98 m² • pivničná kobka: 3,00 m² • hliníkové okná s izolačným trojsklom • predpríprava na exteriérové žalúzie • podlahové vykurovanie • energetická bilancia A0 • parkovacie státie v podzemnej garáži je možné zakúpiť samostatne. Pohodlie centra Na Studničkách prináša mestské bývanie do centra Žiliny. Každodenné služby, obchody, kaviarne aj centrum mesta máte na dosah pešo, pričom samotný projekt vytvára pokojnejšie rezidenčné zázemie so zeleňou a vnútroblokom. Projekt kladie dôraz na svetlo, zvukový komfort, kvalitné materiály a premyslené detaily. Parkovacie miesta sú umiestnené v podzemných podlažiach a sú priamo prepojené so vstupmi do bytových domov.

Hľadáte moderné bývanie priamo v centre diania, no s dostatkom súkromia a zelene? Predstavujeme vám exkluzívny 1-izbový apartmán (označenie C4-10) v novom rezidenčnom projekte Na Studničkách od developera Reinoo. Ideálna voľba pre jednotlivcov, mladé páry – a vďaka lokalite v centre krajského mesta (univerzita, nemocnica, kancelárske zóny) aj jedna z najlepších investičných príležitostí na prenájom v Žiline. Základné parametre apartmánu: – Dispozícia: 1-izbový apartmán navrhnutý pre maximálne využitie priestoru – Výmera: 38,40 m² – Exteriér: vlastný balkón 6 m² – Úložný priestor: v cene je zahrnutá aj praktická kobka – Presvetlenie: veľké prémiové okná až po zem – interiér plný prirodzeného svetla, ktoré priestor opticky zväčšuje Technický štandard a vybavenie: – Hliníkové okná s izolačným trojsklom – Podlahové vykurovanie pre maximálny komfort – Predpríprava na exteriérové tienenie (žalúzie) Lokalita a projekt Na Studničkách: Bývanie v tomto komornom projekte (len 107 jednotiek) spája dynamický mestský život s pokojným zázemím. Kaviarne, obchody aj služby máte pár minút pešo. Obrovským benefitom je bezprostredná blízkosť parku Sad Na Studničkách a vlastný zelený vnútroblok s komunitným sedením. Na prízemí navyše vzniknú atraktívne obchodné prevádzky.

Ponúkame 2-izbový byt na 3. poschodí v rezidenčnom projekte Na Studničkách – prémiovej novostavbe v centre Žiliny s kolaudáciou v roku 2028. Celková plocha 60,03 m² je riešená tak, aby každý meter dával zmysel. K bytu prináleží terasa 7,10 m² – váš súkromný kúsok vonkajšieho priestoru na raňajky na slnku, večernú pohodu aj čerstvý vzduch bez toho, aby ste opustili domov. Charakteristika bytu: Celková plocha bytu je : 60,03 m² – Terasa: 7,10m² – Hliníkové okná s izolačným trojsklom – Podlahové kúrenie v celom byte – Bytová kobka v cene – Možnosť zakúpenia parkovacieho státia v podzemnej garáži – Energetická trieda A0 Lokalita, kde má mesto najlepšiu energiu: Centrum Žiliny, parky, školy, kaviarne aj obchody – všetko pešo za pár minút. Projekt Na Studničkách je poslednou príležitosťou získať novostavbu priamo v srdci mesta. Termín kolaudácie: 2028 Lokalita: centrum Žiliny

Ponúkame priestranný 3-izbový byt na 1. poschodí v rezidenčnom projekte Na Studničkách – prémiovej novostavbe v centre Žiliny s kolaudáciou v roku 2028. S celkovou plochou 100,71 m² a loggiu 9,81 m² tu získate skutočný rodinný priestor – vzdušný, funkčný a premyslený do posledného detailu. Loggia prirodzene rozširuje obývací priestor a stáva sa vaším obľúbeným miestom na raňajky, relaxáciu a detské hry. Charakteristika bytu: – Celková plocha: 100,71 m² – Loggia: 9,81 m² – 3 izby – Hliníkové okná s izolačným trojsklom – Podlahové kúrenie v celom byte – Bytová kobka v cene – Možnosť zakúpenia parkovacieho státia v podzemnej garáži – Energetická trieda A0 Lokalita, kde je všetko na dosah: Školy, škôlky, parky, obchody aj historické centrum Žiliny – všetko pešo za pár minút. Projekt Na Studničkách je poslednou príležitosťou bývať v novostavbe priamo v centre mesta. Termín kolaudácie: 2028 Lokalita: centrum Žiliny

Predstavujeme vám exkluzívny svetlý 1-izbový byt s ideálnou juhovýchodnou orientáciou (označenie C3-06) v novom rezidenčnom projekte Na Studničkách od developera Reinoo. Projekt sa nachádza v centre diania s dostatkom súkromia a zelene. Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivcov, mladé páry alebo ako výbornú investičnú príležitosť v najžiadanejšej lokalite Žiliny. Základné parametre bytu C3-06: • Dispozícia: 1-izbový byt s obývacou izbou prepojenou s kuchyňou o výmere 19,34 m². • Výmera: Celková plocha bytu je 35,46 m², z čoho samotný interiér tvorí 29,21 m². • Poschodie: Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží (3. NP). • Exteriér: K bytu prislúcha loggia s výmerou 2,66 m². • Zázemie: Súčasťou dispozície je vstupná chodba (5,64 m²) a kúpeľňa spojená s toaletou (4,23 m²). • Úložný priestor: K bytu patrí aj pivničná kobka o veľkosti 3,59 m². Technický štandard a vybavenie: • Hliníkové okná s izolačným trojsklom, vďaka ktorým je interiér plný prirodzeného svetla. • Podlahové vykurovanie pre váš maximálny komfort. • Predpríprava na exteriérové tienenie (žalúzie). Lokalita a projekt Na Studničkách: Bývanie v tomto komornom projekte spája dynamický mestský život s pokojným zázemím. Všetko podstatné – od kaviarní, cez obchody až po služby – máte vzdialené len pár minút pešo. Obrovským benefitom je bezprostredná blízkosť parku Sad Na Studničkách a vlastný zelený vnútroblok s komunitným sedením, ktorý poskytuje chránenú zónu pre oddych. Na prízemí bytového domu navyše vzniknú atraktívne obchodné prevádzky.

Na predaj moderný 3-izbový byt v obľúbenom Ružinove! Ponúkame na predaj vkusne zrekonštruovaný 2,5-izbový byt s výmerou 58 m². Nachádza sa nachádza na 3. poschodí bytového domu s výťahom. Zmena dispozície ponúkla miestnosť naviac. K bytu prislúcha balkón aj pivničná kobka. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá mu dodala moderný vzhľad a príjemnú atmosféru. Svetlé farby, kvalitné materiály a prakticky riešený priestor vytvárajú domov, v ktorom sa budete cítiť príjemne už od prvého momentu. Dispozícia bytu je premyslená a funkčná. Zo vstupnej chodby sa vstupuje do priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, ktorá tvorí prirodzené centrum bytu a ponúka ideálny priestor na každodenný život aj stretnutia s rodinou či priateľmi. Súčasťou bytu sú dve samostatné izby, ktoré môžu slúžiť ako spálňa, detská izba alebo pracovňa. Kúpeľňa je spojená s toaletou a je zariadená v modernom nadčasovom štýle. Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, mladý pár aj ako investičnú nehnuteľnosť na prenájom. Spája moderné bývanie, praktickú dispozíciu a atraktívnu lokalitu, ktorá si dlhodobo udržiava vysoký záujem. Lokalita Ružinov patrí medzi najobľúbenejšie mestské časti Bratislavy vďaka množstvu zelene, kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotné strediská, zastávky MHD aj možnosti na šport a oddych. Cena bytu je 290 000,- eur Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0918413554 alebo na jasnikova@jkvreal.sk

Hľadáte ideálny nový domov v Nitre, do kterého sa stačí už len nasťahovať? Ponúkame na predaj priestranný, kompletne a vkusne zrekonštruovaný 3-izbový byt. Byt má výmeru 76 m². Situovaný na 2. poschodí v obľúbenej lokalite Nitra - Klokočina. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu aj jednotlivcov, ktorí hľadajú moderné bývanie bez starostí a potreby akýchkoľvek ďalších investícií. Kompletná rekonštrukcia Priestranná dispozícia: Svetlé a nepriechodné izby poskytujú dostatok súkromia a komfortu pre celú rodinu. Nízke prevádzkové náklady: Vďaka kvalitnej rekonštrukcii a výbornej polohe v bytovom dome ušetríte na mesačných poplatkoch. Skvelá dostupnosť a poschodie: Byt sa nachádza na ideálnom 2. poschodí, čo zabezpečuje pohodlný prístup. Praktický úložný priestor: K bytu prislúcha aj vlastná pivničná kobka. Lokalita Sídlisko Klokočina patrí medzi najobľúbenejšie časti Nitry vďaka kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, zastávky MHD aj dostatok zelene pre voľnočasové aktivity. Cena bytu je 180 999,- eur Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0918 413 554 alebo na jasnikova@jkvreal.sk

HERRYS - Na predaj 3-izbový byt s terasou a čarovnými výhľadmi na Dunaj a hrad Devín | Dlhé diely Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 100,80 m², situovaný na najvyššom 7. poschodí udržiavanej novostavby s výťahom. Jeho výnimočnosť spočíva v veľkorysom priestore, súkromí, 40 m² exteriéru a otvorených výhľadoch na Karloveské rameno a hrad Devín.Jedinečnú atmosféru bývania dotvára terasa spojená s balkónom, ktoré ponúkajú ideálne miesto na rannú kávu, letné večery, posedenie s priateľmi či nerušený oddych. Otvorený priestor a pokojná atmosféra zároveň ponúkajú príjemný pocit voľnosti a kontaktu s okolitou prírodou.Dispozíciu tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, dve samostatné nepriechodné izby, kúpeľňa a samostatná toaleta. K praktickosti prispieva aj samostatná komora, ktorá ponúka dostatok úložného priestoru. Veľkorysá výmera prináša zároveň slobodu prispôsobiť si interiér vlastným predstavám – od úpravy dispozície až po vytvorenie komfortného pracovného či oddychového priestoru.Súčasťou ponuky je aj vyhradené parkovacie miesto v garáži priamo pod bytovým domom s pohodlným prístupom až k bytu bez nutnosti vyjsť von.Úžitková plocha: 100,80 m² + balkón a terasa 40 m² Orientácia: západ a severTáto nehnuteľnosť ponúka priestor, súkromie a výnimočný exteriér v jednom. Bývanie, v ktorom máte dostatok miesta pre seba aj svojich blízkych, a zároveň si každý deň môžete vychutnávať výhľady, ktoré dodávajú domovu jeho charakter. BENEFITY •Veľkorysá výmera bytu 100,80 m² •Terasa a balkón s celkovou výmerou 40 m² •Najvyššie 7. poschodie s maximálnym súkromím •Otvorené výhľady na Karloveské rameno a hrad Devín •Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a dve samostatné nepriechodné izby •Vyhradené parkovacie miesto v garáži priamo pod bytovým domom •Vyhľadávaná lokalita Kresánkova v blízkosti prírody a Karloveského ramena DISPOZÍCIA Dispozične byt pozostáva z:•priestrannej vstupnej chodby •obývacej izby s kuchyňou •2 samostatných izieb •kúpeľne s vaňou •samostatnej toalety •komory LOKALITA Lokalita Kresánkova ponúka príjemné spojenie pokojného bývania a komfortu mesta. Karlova Ves je vyhľadávaná pre blízkosť prírody, Karloveského ramena a zároveň výbornú dostupnosť do centra Bratislavy. V okolí nechýba kompletná občianska vybavenosť, možnosti športu, oddychu ani príjemné miesta na každodenné prechádzky. Výnimočným benefitom je blízkosť Karloveského ramena a Devínskej Kobyly, ktoré ponúkajú množstvo príležitostí na aktívny oddych a únik od mestského ruchu. Kresánkova tak predstavuje miesto, kde sa prirodzene prepája komfort mestského života s pokojom a zeleňou. CENA 399.000 € + 30.000 € parkovacie miesto v garáži (vrátane kompletného servisu a právneho poradenstva RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Ponúkame na predaj svetlý a dispozične výborne riešený 3-izbový byt! Byt má rozlohu 70 m² + loggia Nachádza sa na 5. poschodí udržiavaného bytového domu na Lotyšskej ulici. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu komfortného rodinného bývania a stabilnej investičnej príležitosti. K bytu prislúcha pivničná kopka. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou staršieho dáta a nachádza sa v zachovalom, udržiavanom stave. Novému majiteľovi tak ponúka možnosť okamžitého využitia, ako aj priestor na postupnú modernizáciu podľa vlastných predstáv. Lokalita Lotyšská ulica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť ako sú školy, obchodné prevádzky, zdravotná starostlivosť a vynikajúcu dopravnú dostupnosť. Okolie poskytuje pokojné zázemie s dostatkom zelene. Cena bytu je 252 999,- eur Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0918413554 alebo na jasnikova@jkvreal.sk

Moderný byt, ktorý ponúka kvalitné a praktické bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy. Ak sa Vám táto predstava páči, ste na spávnom mieste! Tento štýlový 2-izbový byt v obľúbenom projekte Koloseo Vám ponúka dokonalú rovnováhu medzi mestským komfortom a oddychom v prírode. Byt s úžitkovou plochou 48m2 + balkón sa nachádza na 3. poschodí bytového domu s výťahom. Pozostáva z priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, moderne riešenej kúpeľne a balkóna, ktorý Vám prinesie kúsok pokoja každý deň. Nízske mesačné náklady potešia nového majiteľa. Koloseo je známa staršia novostavba s výbornou polohou — jazero Kuchajda v pešej dostupnosti, obchody, služby aj MHD pár minút chôdze. Ideálny byt pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá miesto, kam sa bude s radosťou vracať. Investičný potenciál - Koloseo patrí medzi veľmi vyhľadávané projekty najmä vďaka svojej polohe! Cena bytu je 254 000,- eur Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0918413554 alebo jasnikova@jkvreal.sk

Nie každý byt vám dovolí premýšľať aj o tom, čo budete potrebovať o pár rokov. Tento áno. BOSEN GROUP vám ponúka na predaj na Vrútockej ulici v Trnávke 3,5-izbový byt s výmerou až 100 m², ktorý spája veľkorysú dennú zónu, dve samostatné spálne orientované do zelene a nadštandardné množstvo úložného priestoru. Jeho silnou stránkou je najmä flexibilná dispozícia – ponúka dostatok priestoru pre pohodlné bývanie dnes a zároveň možnosť vytvorenia ďalšej plnohodnotnej izby v budúcnosti. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=GRzfcq37Th2 BYT: Byt s celkovou výmerou 100 m² sa nachádza na 2. poschodí bytového domu na Vrútockej ulici v mestskej časti Bratislava – Ružinov, Trnávka. Dennú časť tvorí otvorený priestor obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou. Kuchyňa je vybavená plynovou varnou doskou, rúrou, umývačkou riadu, digestorom, samostatnou chladničkou a mrazničkou. Komfort v dennej časti dopĺňa klimatizácia a sadrokartónový podhľad s bodovým osvetlením. Výrazným benefitom bytu je množstvo úložného priestoru – dva samostatné šatníky, komora a sklad poskytujú spolu takmer 15 m² plochy. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo širokej vstupnej chodby, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, dvoch samostatných spální s výmerou takmer 15 m², kúpeľne s vaňou a priestorom pre práčku, samostatnej toalety, dvoch šatníkov, komory a skladu. Obe spálne sú orientované do zelene. Dispozícia zároveň ponúka možnosť vytvorenia ďalšej plnohodnotnej izby spojením pracovne a priľahlého šatníka. Byt tak dokáže reagovať na meniace sa potreby domácnosti bez nutnosti hľadať väčšie bývanie. VYBAVENIE A STAV: Byt sa predáva kompletne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Kuchynská linka a podlahy boli obnovené v roku 2025. Denná časť je klimatizovaná. BYTOVÝ DOM A OKOLIE: Bytový dom prešiel v roku 2020 zateplením a rekonštrukciou strechy s použitím minerálnej vlny. Byt sa nachádza na 2. poschodí, bytový dom je bez výťahu. PARKOVANIE: Parkovanie je možné priamo pri bytovom dome. LOKALITA: Trnávka ponúka kombináciu pokojnejšieho rezidenčného bývania a veľmi dobrej dostupnosti do ostatných častí Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, materskej a základnej školy, zdravotného strediska, reštaurácií a zastávok MHD. Výhodou lokality je rýchle napojenie na diaľničný obchvat, blízkosť Avion Shopping Park, IKEA a letiska M. R. Štefánika. Za oddychom a športom sa dá v priebehu niekoľkých minút dostať aj k Zlatým pieskom. VÝHODY: * nadštandardná výmera 100 m² a veľkorysá denná zóna, * flexibilná dispozícia s možnosťou vytvorenia ďalšej izby, * takmer 15 m² úložných priestorov a dve veľké spálne orientované do zelene ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT: nie je k dispozícii. CENA: 349 900 € Realitný maklér: Bc. Andrej Jamnický, mail: jamnicky@bosen.sk, tel: 0910 983 079 Realitná kancelária BOSEN Group je členom Realitnej únie SR a NARKS a svojim klientom poskytuje profesionálny servis počas celého procesu kúpy alebo predaja nehnuteľnosti. Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie všetkých zmluvných dokumentov, poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na katastri nehnuteľností, ako aj poradenstvo počas celého procesu. Samozrejmosťou je aj bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho financovania prostredníctvom overených partnerov.Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP.

Byt na Okružnej ul. v Stupave v projekte ZIPAVA nie je klasický "sídliskový" byt. S týmto bytom si nekupujete len metre štvorcové, ale novú úroveň komfortu a životného štýlu. Unikátnym benefitom pre obyvateľov je spoločná strešná terasa s kuchynkou a grilom – ideálne miesto na rodinné oslavy, večery s priateľmi alebo relax pri západe slnka. Ponúkame vám na predaj čiastočne zariadený, klimatizovaný 3-izbový byt, ktorý spája funkčnosť a priestor rodinného domu s praktickosťou modernej novostavby. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • 3-izbový byt • Užitková plocha: 80,25 m² byt + 3,60 m² balkón + 2,55 m² murovaná pivnica (na poschodí) • Orientácia: Západ (svetlé a slnečné priestory) • Stav: Čiastočné zariadenie, kúpou okamžite voľný DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: • Inteligentne navrhnutá otvorená denná časť (kuchyňa spojená s obývacou izbou) • Dve samostatné, nepriechodné izby (priestranná spálňa s balkónom a detská izba vhodná aj pre 2 deti) • Moderná kuchynská linka s dreveným dekorom a vstavanými spotrebičmi • Kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta s umývadlom • Veľkorysé úložné priestory (vstavané skrine v každej izbe aj vo vstupnej hale) • Klimatizácia a exteriérové hliníkové rolety pre maximálny komfort v lete HLAVNÉ BENEFITY BÝVANIA: • Komunitný život a relax: Spoločná "párty terasa" na streche, vnútroblok s detskými ihriskami aj ihriskami pre dospelých, stolnotenisové a šachové stoly, udržiavaná parková zeleň, venčovisko pre psov, kaviareň.... • Skvelá lokalita: Tichá štvrť len 5 minút pešou chôdzou od centra Stupavy s kompletnou občianskou vybavenosťou (školy, škôlky, obchody, príroda). • Rýchla dostupnosť: Bezproblémové parkovanie, výborné spojenie MHD a rýchle napojenie na diaľnicu D2. Tento byt predstavuje ideálny domov pre rodinu, ktorá hľadá priestor, pokoj a kvalitu bez kompromisov. KONTAKT PRE OBHLIADKU: Maklér ponuky: Jana Hoozová Telefonicky: 0948 720 141 e-mail: domovsnov@gmail.com Tešíme sa na osobnú stretnutie pri obhliadke!

2-IZBOVÝ BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII SO SÚKROMNOU ZÁHRADOU 50 m² | HVIEZDOSLAVOV Hľadáte bývanie, kde máte komfort bytu a zároveň vlastnú záhradu len pre seba? Ponúkame na predaj priestranný a slnečný 2-izbový byt s vlastnou záhradou o výmere 50 m², situovaný v obľúbenej časti Hviezdoslavova – Hviezdne bývanie, neďaleko Šamorína. Byt prešiel v roku 2025 kompletnou rekonštrukciou, takže nový majiteľ sa môže nasťahovať bez potreby ďalších väčších investícií. Najväčším benefitom nehnuteľnosti je súkromná oplotená záhrada, ktorá je priamo prístupná z obývacej izby. Nájdete na nej pergolu so sedením, záhradný domček, závlahový systém aj priestor na pestovanie zeleniny. BYT JE VOĽNÝ IHNEĎ. HLAVNÉ BENEFITY 49,7 m² byt + 50 m² vlastná záhrada prízemie – bezbariérový prístup kompletná rekonštrukcia v roku 2025 nová elektroinštalácia vrátane moderného LED osvetlenia s diaľkovým ovládaním nová kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi umývačka riadu 60 cm klimatizácia vlastné plynové vykurovanie a samostatný kotol elektrické vonkajšie žalúzie s diaľkovým ovládaním nové interiérové dvere vyrobené na mieru kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa samostatné WC Geberit s dvojitým splachovaním vstavaná skriňa v spálni biokrb byt sa predáva čiastočne zariadený VLASTNÁ ZÁHRADA 50 m² Záhrada je ideálnym miestom na oddych, rannú kávu, posedenie s priateľmi alebo trávenie času s deťmi. Súčasťou záhrady je: oplotenie okolo celého pozemku pergola s priestorom na sedenie zámková dlažba pripravená na záhradné sedenie automatický závlahový systém drevený záhradný domček okrasné kríky – vavrínovec hrantíky na pestovanie zeleniny DISPOZÍCIA Byt ponúka praktickú a nepriechodnú dispozíciu: vstupná chodba priestranná kuchyňa spojená s jedálňou a obývacou izbou výstup z obývacej izby priamo na záhradu samostatná nepriechodná spálňa so vstavanou skriňou kúpeľňa s vaňou a prípravou na práčku samostatné WC REKONŠTRUKCIA 2025 Pri rekonštrukcii sa myslelo nielen na vzhľad, ale aj na technický stav bytu. V rámci rekonštrukcie boli realizované: nová elektroinštalácia v celom byte LED osvetlenie s diaľkovým ovládaním nové rozvody vody a odpady nové podlahy a dlažby nové stierky a maľovka nová kuchynská linka na mieru nové vstavané spotrebiče kompletná rekonštrukcia kúpeľne nová sanita, vaňa, umývadlo a batérie nové interiérové dvere BYTOVÝ DOM Byt sa nachádza v zateplenom tehlovom bytovom dome skolaudovanom v roku 2014. Vstup do bytového domu je zabezpečený elektrickým zvončekom. PARKOVANIE K bytu neprislúcha parkovacie miesto v osobnom vlastníctve. Parkovanie je zabezpečené formou dlhodobého prenájmu vyhradeného parkovacieho státia, ktoré môže nový majiteľ naďalej využívať bez nutnosti kupovať parkovacie miesto. INŽINIERSKE SIETE A TECHNICKÉ VYBAVENIE obecná voda elektrina plyn kanalizácia internet vlastný plynový kotol radiátorové vykurovanie vlastná regulácia vykurovania prostredníctvom nástenného termostatu klimatizácia elektrické vonkajšie žalúzie Mesačné náklady: 190 € vrátane fondu opráv. LOKALITA – HVIEZDOSLAVOV Hviezdoslavov ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do Bratislavy aj Šamorína. V okolí sa nachádza občianska vybavenosť potrebná pre každodenný život – obchody, potraviny, zdravotné stredisko, školy, škôlky, ihriská, reštaurácie a ďalšie služby. Veľkou výhodou je: rýchle napojenie na D4/R7 dobrá dostupnosť do Bratislavy vlakové spojenie smer Bratislava blízkosť Šamorína možnosti športového a voľnočasového vyžitia CENA: 219 990 € Cena zahŕňa kompletný odborný a právny servis. Pri rýchlom a serióznom jednaní je možná dohoda na cene. Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. S financovaním Vám radi pomôžeme prostredníctvom nášho úverového špecialistu. ZAUJAL VÁS TENTO BYT? Ak hľadáte 2-izbové bývanie bez nutnosti okamžitej rekonštrukcie a zároveň chcete vlastný vonkajší priestor, príďte sa pozrieť osobne. Byt je voľný ihneď. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte: ADRIANA GADUŠOVÁ +421 905 823 348

Urban Residence je osobitý rezidenčný projekt určený pre všetkých, ktorí chcú bývať v meste, využívať všetky jeho výhody, no zároveň chcú mať priestor, pohodlie a súkromie. Práve tento penthouse sa aj vďaka svojej polohe stal jedným z najatraktívnejších miest v Bratislave. Novým majiteľom poskytne moderné bývanie s výhľadom na širokú časť Bratislavy, kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo voľnočasových aktivít pre deti aj dospelých či domácich maznáčikov. Tento byt Vás očarí nielen svojím citom pre eleganciu, ale aj priestorom, ktorého dominanciu ešte znásobujú tri terasy. Mezonet sa nachádza na dvoch podlažiach. Hlavná časť bytu sa nachádza na najvyššom poschodí. Spodná časť bytu pozostáva z hosťovskej izby s kúpeľňou a samostatné WC a od hlavnej časti bytu je oddelená elegantným schodiskom. Byt sa predáva komplet zariadený. Informácie k bytu: - 8. a 9. poschodie - rozloha bytu 119,46 m2 - rozloha terasy – spolu 52,80 m2 - 3 samostatné spálne, 2 kúpeľne - vysoká miera súkromia - orientácia bytu je na východ a juh Technické vybavenie bytu: - okná s externými žalúziami - klimatizácia v každej izbe - Pergola Cena: 734.750,- EUR K bytu je možné si zakúpiť garážové státie pre dve autá, šírka 5,1 m. Cena: 65.000 EUR KONTAKT: Bc. Zuzana Jajcaj Tel: 0903 40 40 44 Email: zuzana.jajcaj@lucron.sk

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Katarína Paršová, kontakt: 0905 784 757, nehnuteľnosť s ID: BA-73429: Ak hľadáte veľký mestský byt, ktorý si môžete vytvoriť presne podľa seba, táto nehnuteľnosť ponúka priestor aj potenciál, ktorý sa objavuje len zriedka. EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj veľkorysý štvorizbový byt situovaný vo vyhľadávanej lokalite na Tichej ulici v Bratislave, mestská časť Starom Meste. Zaujme predovšetkým svojou nadštandardnou výmerou, praktickou dispozíciou a veľkým potenciálom vytvoriť si moderný domov bez kompromisov a bez nutnosti prispôsobovať sa predchádzajúcim úpravám. Byt ponúka komfortnú výmeru 118,33 m2 (byt – 115,13 m2, pivnica – 3,2 m2) a terasu s rozlohou 10,71 m2, poskytuje tak dostatok priestoru aj pre náročnejšiu klientelu. Nachádza sa na 1/11 poschodí, čo predstavuje praktickú voľbu pre klientov, ktorí preferujú jednoduchý prístup k bytu bez potreby využívať výťah pri každom príchode či odchode, zároveň však nejde o prízemné bývanie. DISPOZÍCIA a STAV BYTU: Dispozičné riešenie umožňuje vytvoriť reprezentatívnu dennú časť s obývacou izbou a kuchyňou, tri samostatné izby a zároveň zachovať dostatok úložného priestoru. Praktickým bonusom je samostatný šatník, ktorý výrazne zvyšuje komfort každodenného bývania a zároveň umožňuje udržať obytné miestnosti vzdušné a bez zbytočného množstva nábytku. Terasa patrí medzi výrazné benefity tejto nehnuteľnosti. Vďaka svojej veľkosti ponúka dostatok priestoru na vonkajšie sedenie, zeleň či menšiu relaxačnú zónu, prirodzene rozširuje obytný priestor a ponúka príjemné miesto na rannú kávu, posedenie či oddych po pracovnom dni. Veľkorysá výmera zároveň ponúka priestor na vytvorenie nadštandardnej kúpeľne, oddychovej časti, prípadne ďalších úložných riešení podľa individuálnych potrieb nového majiteľa. Tento byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá kvalitný základ pre vlastnú víziu bývania. Rekonštrukcia dáva možnosť využiť každý štvorcový meter efektívne a vytvoriť moderný domov podľa vlastného vkusu – od dispozície a materiálov až po technické riešenia a dizajn. Bytový dom bol postavený v roku 1991 a je zateplený. Prešiel viacerými dôležitými úpravami, ktoré prispievajú ku komfortu bývania a technickému stavu domu. Vymenené boli stúpačky a vstupné priestory domu prešli modernizáciou. Nové vstupné priestory pôsobia upravene a reprezentatívne. LOKALITA: Tichá ulica = ATRAKTÍVNA ADRESA Tichá ulica je adresou, ktorá spája pokojné bývanie, zeleň a mestský komfort. Nachádza sa v atraktívnej časti Bratislavy – Starého Mesta, v blízkosti Bôrika, Horského parku a Slávičieho údolia. Ide o lokalitu, ktorá je vyhľadávaná najmä klientmi, ktorí chcú mať mesto na dosah, no zároveň si cenia pokojnejšie prostredie a blízkosť prírody. Veľkým benefitom je bezprostredná dostupnosť zelene a možností na aktívny oddych. Horský park ponúka príjemné miesto na prechádzky, beh či relax a je ideálnym únikom od každodenného mestského ruchu. Okolie Bôrika a Slávičieho údolia zároveň vytvára príjemné rezidenčné prostredie s množstvom zelene. Napriek pokojnej atmosfére je centrum Bratislavy prakticky na dosah. Historické centrum, nábrežie Dunaja, Prezidentský palác či Obchodná ulica sú dostupné autom aj mestskou hromadnou dopravou. Lokalita zároveň ponúka dobré napojenie na hlavné dopravné tepny mesta a ďalšie mestské časti. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia aj možnosti športového a kultúrneho vyžitia. Výhodou je tiež blízkosť širšieho centra, kde máte k dispozícii všetko, čo potrebujete pre pohodlný každodenný život. Tichá ulica je zároveň zaujímavá svojím charakterom – ponúka kombináciu mestského bývania a pokojnej rezidenčnej atmosféry, ktorá nie je v Bratislave samozrejmosťou. Práve spojenie dobrej adresy, zelene, dostupnosti centra a občianskej vybavenosti robí z tejto lokality dlhodobo atraktívne miesto na bývanie. Je to lokalita pre ľudí, ktorí chcú bývať v Bratislave naplno, ale zároveň si chcú po návrate domov užívať pokoj a súkromie. VÝHODY: -veľkorysý priestor s množstvom možností - vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv - vyhľadávaná lokalita Bratislava – Staré Mesto - pokojné rezidenčné prostredie - výborná dostupnosť do centra mesta. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

GH Real Vám ponúka na predaj výnimočný priestranný 4-izbový tehlový byt situovaný v jednej z najprestížnejších lokalít Starého Mesta, na rohu ikonických ulíc Poštová a Moyzesova! Táto adresa spája atmosféru historického centra s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou všetkého, čo mestský život ponúka. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 5 v tehlovom bytovom dome s novým výťahom! Celková podlahová plocha bytu je 116,44 m², pričom k bytu prislúcha aj pivnica s výmerou 5,70 m². Príjemným bonusom sú dva balkóny, jeden prístupný z obývacej izby a druhý z jednej z izieb. BYT: Dispozícia bytu je premyslená a ponúka dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie. Dominantou bytu je centrálna priestranná chodba, z ktorej sú prístupné jednotlivé miestnosti. Dennú časť tvorí veľkorysá obývacia izba plynulo prepojená s jedálenskou časťou a kuchyňou, čím vzniká otvorený a vzdušný priestor ideálny na spoločné trávenie času. Nočnú časť tvoria tri samostatné nepriechodné izby, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre každého člena domácnosti. K dispozícii je tiež kúpeľňa, samostatné WC s umývadlom, technická miestnosť a praktická komora. Byt prešiel rekonštrukciou, ktorá bola realizovaná poctivo a s dôrazom na funkčnosť a dlhodobú životnosť použitých materiálov. V rámci rekonštrukcie bola vymenená elektroinštalácia, osadené nové drevené okná a nové balkónové dvere. Hoci je rekonštrukcia staršieho dáta, byt je vo veľmi dobrom technickom stave a pripravený na okamžité užívanie. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je jej variabilita. Vzhľadom na to, že vnútorné priečky sú murované z tehly, nový majiteľ má možnosť upraviť dispozíciu podľa vlastných predstáv a potrieb, či už pre rodinné bývanie alebo moderné mestské bývanie s otvoreným konceptom. BYTOVÝ DOM: Pozornosť si zaslúži aj samotný bytový dom, ktorý prešiel viacerými významnými obnovami. Zrealizovaná bola rekonštrukcia strechy, obnova fasády, výmena stúpačiek, vstupných dverí a inštalácia nového výťahu, čo prispieva k vyššiemu komfortu bývania a dlhodobej hodnote nehnuteľnosti. Ak hľadáte priestranný byt s charakterom, výbornou dispozíciou a prestížnou adresou v historickom centre mesta, táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú príležitosť spojiť mestský život s komfortným bývaním vo veľkorysom priestore. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať – 0907 425 613

Luxusne zariadený 4 izbový penthouse s panoramatickým výhľadom na celé mesto s 2 kúpelňami na Frankovskej ulici. Benefity bývania: - luxus, design, komfort, zariadenie, 2 x kúpelňa - výhľady na všetky svetové strany a zároveň maximalné súkromie - zariadená panoramatická terasa s Bioklimatickou pergolou, posedením, grilom a jacuzzi - všetko na dosah, do centra 10 minút - fitness centrum pod domom, kaviareň, škôlka, škola - parkovanie v podzemnej garáži Dispozícia Byt sa nachádza na 3. poschodí z 3-och. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, walk-in šatníka, samostatného WC a kúpelne s vaňou kde sa nachádza aj priestor s pračkou a sušičkou. Druhá kúpelňa so sprchovacím kútom je dostupná z rodičovskej spálne., V byte sa nachádzaju dalšie dve izby a obývačka prepojená s kuchyňou. K bytu patrí tiež terasa, ktorá je prístupná z každej izby. Vybavenie Byt sa prenajíma zariadený a vybavený vrátane luxusných značkových elektrospotrebičov ako práčka, sušička, TV a vstavané kuchynské spotrebiče ako chladnička s mrazničkou, el. rúra, digestor, el. varná platňa a umývačka riadu. Lokalita Dom sa nachádza v jednej z najlukratívnejších lokalít Bratislavy v novovybudovanom projekte Grand Koliba. Lokalita v jednej z najkrajších mestských častí ponúka nádherný panoramatický výhľad na Bratislavu a oblasť Malých Karpát, ticho a súkromie, maximálne športové vyžitie (cyklotrasy, lesopark) ako aj dostupnosť do mesta. Cena a doplňujúce info: Cena nájmu nezahŕňa energie v sume 600 EUR/mesiac. Provízia za služby RK je : 1400 EUR K bytu prislúcha parkovacie státie v podzemnej garáži. ( cena parkingu je zahrnuté v cene)

FEDORS GROUP Vám ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt nachádzajúci sa na Timravinej ulici, v jednej z najvyhľadávanejších rezidenčných častí bratislavského Starého Mesta. Byt je situovaný v podkroví historickej mestskej vily a ponúka veľkorysú dispozíciu, príjemnú atmosféru a výhľad na Bratislavský hrad. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - Výmera bytu: 174 m² - Počet izieb: 4 - 3 samostatné spálne a 2 kúpeľne - Veľkorysá obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou - Drevené parkety a priznané drevené trámy - Kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi - Samostatné vykurovanie s vlastným kotlom - Pivnica - Výhľad na Bratislavský hrad LOKALITA A PARKOVANIE: Timravina ulica patrí medzi pokojné rezidenčné lokality Starého Mesta s charakteristickou zástavbou historických víl a komornou atmosférou. Historické centrum Bratislavy, Bratislavský hrad aj Palisády sú dostupné pešo v priebehu niekoľkých minút. K bytu prislúcha 1 parkovacie státie v uzatvorenom dvore domu. Rezidenti majú zároveň k dispozícii spoločnú záhradu so vzrastlou zeleňou. TOP 5 VÝHOD: - Priamy výhľad na Bratislavský hrad - Vlastné parkovanie v uzatvorenom dvore - Prémiová lokalita v pešej dostupnosti centra mesta - Praktická dispozícia s 3 samostatnými spálňami a 2 kúpeľňami - Spoločná záhrada so vzrastlou zeleňou priamo pri dome NÁZOR FEDORS GROUP: Byt na Timravinej ulici predstavuje zaujímavé spojenie veľkorysého priestoru, historického charakteru a pokojného bývania v bezprostrednej blízkosti centra mesta. Dispozícia s tromi samostatnými spálňami a dvomi kúpeľňami ponúka komfort pre rodinné bývanie, zatiaľ čo vlastné parkovanie a spoločná záhrada patria v tejto časti Starého Mesta medzi výrazné benefity. Podkrovný charakter bytu, priznané drevené trámy a výhľad na Bratislavský hrad vytvárajú nehnuteľnosť s osobitou atmosférou a charakterom, ktorý sa v štandardnej ponuke bytov v centre mesta objavuje len zriedka.

Ponúkame na predaj 1 izbový APARTMÁN s západnou orientáciou P14 - výmera interiéru je 27,43 m2 plus predzáhradka 27,43 m2 spolu o výmere 65,98 m2. Apartmán sa nachádza na 1.NP z 10.NP a má krásne výhľady na lesopark Sitina. Orientácia apartmánu je Z. Apartmán je dokončený do stavu štandard. https://www.ceresne.sk/ponuka-bytov/byt/p14/ 3.etapa Čerešne RESIDENCE prináša komunitný projekt blízko Lesoparku Sitina, cyklotrasu smerom na Železnú studničku, pešie ťahy s výraznými prvkami zelene, uzatvorené dvory, vysoký štandard - stropné kúrenie a chladenie, keramické obklady 60x60cm a sanita Villeroy and Boch, bezfalcové dvere 2,10m vysoké, jednolamelové drevené podlahy, predpríprava na vonkajšie žalúzie, zvýšená nepriezvučnosť deliacich SDK priečok. Strecha bytového domu R je z časti uzatvorená s krásnym výhľadom na Dúbravku a Karlovku. VÝHODNÉ FINANCOVANIE: 10:90 SKOLAUDOVANÉ PROJEKT ČEREŠNE sa nachádza na bratislavských Poliankach v Dúbravke, 10 minút cesty autom alebo MHD do centra Bratislavy. Čerešne Fine Living vynikajú jedinečnou architektúrou, každá etapa je niečím výnimočná, vysokou kvalitou stavby, nadčasovosťou, dôrazom na komunitné spolužitie, ale najmä prémiovým nadštandardom. Predajná cena bytu je 224 427,- Eur, k bytu je možné využiť limitovanú akciu v podobe poukazu v hodnote 3 000,- EUR - tento poukaz bude uplatnený pri podpise Dohody o rezervácií Mgr. Anna Benkeová m: +421 905 444 044 email: benkeova@itb.sk

Na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3-izbový byt s výmerou 69 m² + 2 balkóny na Dopravnej ulici v Leviciach, situovaný na 8. poschodí z 12. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou od základov. Celý interiér bol navrhnutý ako jeden funkčný celok s dôrazom na dispozíciu, dostatok úložného priestoru, nadčasové materiály a čistý dizajn. Výsledkom je hotový domov bez potreby ďalších investícií, ktorý sa predáva kompletne zariadený. Dispozícia Byt pozostáva z obývacej izby prepojenej s jedálenskou časťou, samostatnej kuchyne, spálne, ďalšej samostatnej izby, kúpeľne, samostatného WC a samostatnej úložnej miestnosti vedľa spáľne s výmerou 2,9 m², využiteľnej aj ako šatník. K bytu patria dva balkóny, jeden prístupný z kuchyne a druhý z obývacej izby. Čo je súčasťou bytu Kuchyňa bola vyrobená na mieru s množstvom úložného priestoru, vysokými zostavami a zabudovanými spotrebičmi. Úložné riešenia boli navrhnuté tak, aby bol priestor využitý čo najefektívnejšie a zároveň zostal vizuálne čistý. Byt sa predáva kompletne zariadený tak, ako ho vidíte na fotografiách, vrátane nového nepoužívaného nábytku, kuchyne so spotrebičmi a TV. Rekonštrukcia zahŕňala byt komplexne, vrátane nových rozvodov, elektroinštalácie, povrchov, podláh, kúpeľne, samostatného WC, interiérových prvkov a kuchyne. Interiér je ladený v neutrálnych prírodných tónoch, vďaka čomu nepôsobí ako typická rekonštrukcia určená na predaj, ale ako ucelený domov navrhnutý s dôrazom na detail a každodenné fungovanie. Bytový dom Byt sa nachádza na 8. poschodí 12 podlažného panelového bytového domu. K dispozícii sú dva výťahy, z toho jeden nákladný. 3 izby | 69 m² | 2 balkóny | samostatný šatník/úložná miestnosť | 8. poschodie | kompletná rekonštrukcia | zariadený Byt je voľný ihneď. Súčasťou kúpnej ceny je znalecký posudok a kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti.

Spoločnosť U9 a.s. Vám ponúka na predaj 3 izbový byt Nové Zámky, ul.G. Bethlena. Úžitková plocha bytu je 74,43m2. Nachádza sa na 2. poschodí bez výťahu. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: stierky, omietky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, Stav objektu kompletná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu panelová kúrenie je centrálne. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Výhody sú slnečný byt, tiché prostredie, obchody, škola, zateplený bytový dom, veľká pivnica k bytu. Byt má celkovú výmeru plochy 74,43m2 plus veľká pivnicaPre bližšie informácie a obhliadku ma môžete kontaktovať na telefónnom čísle: +421948513670alebo na e mailovej adrese jan.sevcik@u9.sk

Ak hľadáte bývanie v historickom centre Bratislavy bez kompromisov, táto nehnuteľnosť vás osloví svojou kombináciou ikonickej architektúry, kvalitnej kompletnej rekonštrukcie a pokojného bývania. Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s výmerou 76,4 m² (z toho lodžia 2,4 m² a pivnica 1,5 m²) v ikonickom funkcionalistickom bytovom dome Živnodom na Živnostenskej ulici – v samotnom srdci Starého Mesta. Budova z roku 1929, ktorú navrhol významný architekt Klement Šilinger, patrí medzi najhodnotnejšie funkcionalistické stavby v Bratislave. Živnodom je dodnes jedným z najznámejších funkcionalistických bytových domov v meste a zachováva si svoj architektonický charakter aj reprezentatívny mestský štýl. Lokalita ponúka všetko, čo robí život v centre mesta výnimočným. V pešej dostupnosti sa nachádza historické centrum, Prezidentská záhrada, Námestie slobody, Medická záhrada, Nová scéna, množstvo parkov, kaviarní, reštaurácií, obchodov, škôl, univerzít, kompletná občianska vybavenosť aj zastávky MHD. Významnou pridanou hodnotou je pripravovaná revitalizácia priestoru pred bytovým domom, ktorá prinesie nový mestský park, podzemné parkovanie a nové rezidentské parkovacie miesta. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 5, je obojstranne orientovaný a ponúka výborne riešenú dispozíciu s prirodzeným oddelením dennej a nočnej časti. Denná aj nočná časť sú orientované do pokojného prostredia mimo rušnej ulice, čo zabezpečuje príjemné a tiché bývanie aj v samotnom centre Bratislavy. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby s priestorom na vstavanú skriňu, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, dvoch samostatných spální, pracovného kúta pripraveného pre dve pracovné miesta, samostatného WC s umývadlom a teplou vodou, priestrannej kúpeľne, murovaného šatníka a samostatnej technickej miestnosti s úsporným smart kotlom Bosch, priestorom pre práčku a sušičku a ďalším úložným priestorom. K bytu patrí lodžia a pivnica. Pri rekonštrukcii bol kladený dôraz nielen na dizajn, ale predovšetkým na technickú stránku nehnuteľnosti. Rekonštrukcia zahŕňala nové rozvody elektriny s platnou revíznou správou, nové rozvody vody, odpadu a kúrenia vrátane radiátorov, nový vyvložkovaný komín, plastové okná Salamander s izolačným trojsklom, bezpečnostné vstupné dvere, nové interiérové dvere, nové stierky, maľovky a osvetlenie. Podlahy boli kompletne nivelizované, následne bola položená kvalitná podložka a odolná kompozitná podlaha v celom byte. O tepelný komfort a nízke prevádzkové náklady sa stará moderný úsporný plynový kotol Bosch so zásobníkom teplej vody a inteligentným ovládaním prostredníctvom mobilnej aplikácie. Byt sa predáva zariadený tak, ako je zobrazené na fotografiách. Zariadenie je nové a doposiaľ nepoužívané. Kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi Bosch a Gorenje (elektrická keramická varná doska, elektrická rúra, vstavaná umývačka riadu 60 cm, chladnička s mrazničkou). Živnodom je kvalitný tehlový bytový dom s novým výťahom, vysokými stropmi presahujúcimi 2,80 m a pokojnou atmosférou napriek svojej polohe v centre mesta. V byte je dostupné optické internetové pripojenie. Mesačné náklady predstavujú: správca 113 € pre jednu osobu + plyn (cca 40 €) + elektrina. Byt je bez tiarch a pripravený na okamžité užívanie. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí chcú bývať v centre Bratislavy bez kompromisov. Spája kvalitnú kompletnú rekonštrukciu, nadčasovú funkcionalistickú architektúru, pokojné bývanie a výnimočnú lokalitu s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Rovnako je atraktívnou investičnou príležitosťou s vysokým potenciálom dlhodobého zhodnotenia. K cene bytu bude pripočítaná provízia realitnej kancelárie vo výške 5 000 EUR, ktorá zahŕňa kompletný právny servis. Pre rýchly kontakt: subinova@bondreality.sk Bytový dom nemá energetický certifikát. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality

Realitná kancelária NUERA ponúka na predaj slnečný byt vhodný ako investičná príležitosť, či ako štartovacie bývanie v blízkosti Draždiaka, ale zároveň na skok do centra mesta. Východne orientovaný 1 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite pri Chorvátskom ramene sa nachádza na 1. poschodí bytového domu na Holíčskej ulici. Byt ponúka praktickú dispozíciu samostatnej priestrannej izby a oddelenej kuchyne na rozlohe 34,91m2 (podlahová plocha bytu vrátane kobky). Samotný byt je skôr určený na kompletnú rekonštrukciu podľa predstáv nového vlastníka. Bytový dom prešiel rekonštrukciou - bezpečnostná vstupná brána na čip, kamerový systém, zrekonštruované spoločné priestory, výťahy, zateplený bytový dom a vymenené stúpačky. Najväčšou výhodou bytu je čoraz obľúbenejšia oblasť Petržalky pri Chorvátskom ramene. Novovybudovaná električková trať pri dome vás zavezie za pár minút do mesta, potraviny a fitness centrum priamo pri dome, moderná mestská plaváreň pár minút pešo, veľký výbeh pre psov, či cyklotrasa vedúca až na hrádzu - to je len niekoľko z veľkého množstva výhod, ktoré táto pulzujúca, a zároveň pokojná oblasť Petržalky ponúka. Byt je ideálny produkt pre klienta, ktorý hľadá bývanie, ktoré si bez kompromisov upraví podľa vlastného vkusu, vyhľadáva pokojnú oblasť na bývanie, ale zároveň chce komfortný a krátky presun do mesta. Rovnako tiež ponúka skvelú investičnú príležitosť pre investora s víziou rýchleho prenájmu nehnuteľnosti. Základné info: • celková úžitková plocha: 34,91 m² • počet izieb: 1i + kúpeľňa s WC • orientácia: V • stav: zrekonštruovaný panelový bytový dom z 1982 • lokalita: Draždiak - 1min na bicykli, hrádza - 2min na bicykli, zastávka električky - pri dome, Tesco - 4min autom, plaváreň - 15min pešo Cena: 165.000 EUR V cene je zahrnutá provízia RK, právny servis, úhrada základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatná ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0911 455 947 alebo emailom kristina@nuera a radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. V inzeráte boli použité vizualizácie interiéru.

NUERA Real Estate, exkluzívny partner developera JTRE, Vám ponúka na predaj moderné bývanie v srdci bratislavského downtownu – Projekt Downtown Yards. Hľadáte spojenie mestskej dynamiky a absolútneho pokoja na vysokom poschodí? Ponúkame na predaj štýlový a funkčne riešený 3-izbový byt v projekte Downtown Yards. Takýto typ bytu je už v prvej fáze úplne vypredaný. DY prináša novú úroveň bývania do najmodernejšej štvrte Bratislavy v tesnej blízkosti nábrežia Dunaja, Eurovea a Nivy Mall. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Blok: A Poschodie: 10. NP (z celkových 15) – ideálna výška pre výhľad aj súkromie. Dispozícia: 3-izbový byt s loggiou a oknami na dve svetové strany Celková výmera: 99 m² Interiér: 81,5 m² Exteriér (Loggia): 13,6 m² Sklad: 4 m² Orientácia: Juhovýchodná DISPOZÍCIA: Byt je navrhnutý s dôrazom na logické členenie a dostatok úložného priestoru: Predsieň: Vstupná hala s priestorom pre šatníkovú zostavu. Toaleta: Samostatné WC. Kúpeľňa: Komfortná kúpeľňa s vaňou. Kuchyňa: Prakticky navrhnutý kuchynský kút s jedálenským sedením. Obývacia izba: Denná časť s výstupom na loggiu. Spálňa 2x: Samostatná izba s výstupom na loggiu. Loggia: Veľkorysá plocha (13,6 m²) prístupná z oboch izieb, ideálna na vonkajšie posedenie. ŠPIČKOVÉ TECHNOLÓGIE A KOMFORT: Chladenie a kúrenie: Moderný systém stropného sálavého chladenia a kúrenia, ktorý zabezpečuje ideálnu tepelnú pohodu bez prievanu a vírenia prachu. Dodatková klimatizácia v rámci nadštandardu pre dokonalé pohodlie. Okná: Vysokokvalitné hliníkové okná s izolačným trojsklom pre dokonalé ticho a úsporu energií. Tienenie: Príprava pre externé elektrické žalúzie. Vetranie: Zdravý vzduch zabezpečuje centrálna rekuperácia, čo oceníte najmä v mestskom prostredí. PREČO DOWNTOWN YARDS? Prémiová lokalita: Bývate v "novom centre" Bratislavy. Pešia dostupnosť do Starého Mesta, k Dunaju či do nákupných centier. Zelené oázy: Projekt kladie obrovský dôraz na krajinnú architektúru, komunitné záhrady a vnútrobloky plné zelene. Udržateľnosť: Developer JTRE garantuje špičkové materiály a nadčasovú architektúru, ktorá si dlhodobo drží svoju trhovú hodnotu. NADŠTANDARDNÁ VYBAVENOSŤ PRE REZIDENTOV: Majitelia získavajú exkluzívny prístup k Community Hubu. Tento zdieľaný priestor zahŕňa: - Súkromnú kinosálu a hernú zónu. - Komunitnú knižnicu a jógovú miestnosť. - Modernú bicykliareň v každom vchode a napojenie na cyklotrasy. - Upravené verejné priestory. Tento 3-izbový byt je perfektnou voľbou pre pár alebo mladú rodinu, ktorí hľadajú reprezentatívne mestské bývanie, prípadne ako bezpečná investícia v lokalite, ktorej hodnota neustále rastie. KOLAUDÁCIA A ODOVZDANIE: predpokladaný termín kolaudácie Q3/2026 predpokladaný termín doplatenia kúpnej ceny hotovostní klienti Q4/2026 predpokladaný termín doplatenia kúpnej ceny hypotekárni klienti Q1/2027 termín odovzdania bytu po plnej úhrade kúpnej ceny CENA: 555.000€ byt + 1.garážové státie 45.000€ + 2.garážové státie 48.000€ + 9.000 € sklad. Ak vás tento byt oslovil, alebo hľadáte iné jednotky v projekte Downtown Yards neváhajte nás kontaktovať. Rádi Vám poskytneme detailné informácie, pôdorysy a prevedieme Vás celým procesom kúpy. Tešíme sa na spoluprácu a spoločné stretnutie!

WIN – WIN ponúka exkluzívne na predaj priestranný 3-izbový mezonet s terasou v obľúbenom projekte ICT na Vajnorskej ulici. Byt sa nachádza na najvyšších podlažiach bytového domu a ponúka kombináciu mestského bývania, súkromia, výhľadov do zeleného vnútrobloku a možnosti dokončenia interiéru podľa vlastných predstáv. • Bratislava III – Nové Mesto, Vajnorská ulica, projekt ICT • 3-izbový mezonetový byt • 6. a 7. poschodie zo 7, výťah • Podlahová plocha bytu: 79,84 m² • Loggia: 6,71 m², Terasa: 14,21 m², Pivnica: 1,56 m² • Rekonštrukcia bytu, predaj v stave pred dokončením interiéru • Súčasťou predaja je architektonický projekt dokončenia • Klimatizácia na oboch podlažiach • Všetky obytné miestnosti orientované do tichého vnútorného átria • Možnosť dokúpenia garážového parkovacieho státia Dispozícia Byt je rozdelený na dve podlažia, ktoré prirodzene oddeľujú dennú a nočnú časť bývania. Na spodnom podlaží sa nachádza vstupná hala, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, loggia o výmere 6,71 m², samostatné WC, šatník a schodisko vedúce na horné podlažie. Horné podlažie tvorí súkromná zóna bytu. Nachádzajú sa tu dve priestranné spálne, samostatný šatník, kúpeľňa a veľkorysá terasa s výmerou 14,21 m². Terasa ponúka dostatok priestoru na oddych, grilovanie či vytvorenie exteriérovej obývacej zóny. Výhodou je aj možnosť jej dodatočného prestrešenia a vytvorenia zimnej záhrady. Pôdorysy bytu sa nachádzajú medzi fotografiami. 3D Prehliadka: win-win.sk/go/Vajnorska98C-3D Rekonštrukcia a technický stav Na byte prebehla rozsiahla rekonštrukcia, v rámci ktorej boli zrealizované najnáročnejšie stavebné práce. Nový majiteľ tak získava nehnuteľnosť s kompletne obnoveným základom a možnosťou dokončiť finálny dizajn podľa vlastných preferencií. V rámci rekonštrukcie boli vymenené: nové okná s izolačným trojsklom, kompletná elektroinštalácia, ZTI, podlahové vrstvy, omietky, dlažby, kúpeľňa, WC, radiátory, interiérové schodisko, klimatizácia s vlastnou jednotkou na každom podlaží… Byt sa predáva v aktuálnom stave rozpracovanosti vrátane architektonického návrhu interiéru, ktorý môže novému majiteľovi výrazne uľahčiť dokončenie a zariadenie priestoru. Lokalita Projekt ICT sa nachádza vo vyhľadávanej časti Nového Mesta na Vajnorskej ulici, v bezprostrednej blízkosti jazera Kuchajda a obchodného centra Polus. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – obchody, reštaurácie, kaviarne, fitness centrá, školy, škôlky, zdravotné strediská aj športoviská. Priamo pri bytovom dome sa nachádzajú zastávky električiek a autobusov, ktoré zabezpečujú rýchle spojenie s centrom mesta. Výhodou lokality je aj zaradenie do rezidentskej parkovacej zóny PAAS (NM2), ktorá zabezpečuje regulované parkovanie pre rezidentov a výrazne zlepšuje dostupnosť parkovacích miest pre obyvateľov bytového domu. Významným benefitom je orientácia bytu do pokojného zeleného vnútrobloku, vďaka čomu si obyvatelia môžu užívať tiché bývanie napriek centrálnej polohe. Cena 413.300,- € Možnosť dokúpenia garážového parkovacieho státia za cenu 30.000,- €. Cena zahŕňa províziu a profesionálny servis realitnej kancelárie WIN – WIN. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať Ing. Matej Vinš +421 908 744 452 matej.vins@win-win.sk www.win-win.sk

B10 Vám ponúka na predaj posledný voľný 4 izbový byt v projekte Viladomy Budatín, ktorý vzniká v perfektnej lokalite pod lesom a zároveň na skok do centra krajského mesta Žilina. Byt FG1 disponuje nadštandardnou podlahovou plochou 139,58m2 a terasou o výmere 34,17m2. Uvedená cena je vrátane DPH za vyhotovenie ŠTANDARD vrátane TEPELNÉHO ČERPADLA. Viladomy Budatín sú spojením najmodernejších dizajnových riešení s tradičnými, rokmi overenými prvkami. Na prvý pohľad vás ohúria svojou atmosférou a nenapodobiteľným charakterom, ktorý je tvorený prepracovanými detailmi. Kombinácia luxusu a prírodných prvkov tvorí unikátny projekt, ktorý je pripravený naplniť aj tie najnáročnejšie očakávania obyvateľov. Nesporným benefitom je komorné bývanie, pričov v objekte sa bude nachádzať len 18 bytových jednotiek. Dokončenie projektu je naplánované na leto 2027. Výhodou projektu sú tiež schválené klientské banky už pred kolaudáciou a to ČSOB, VÚB a Tatrabanka. Neváhajte nás kontaktovať pre bližšie informácie. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 139970 Cena: 409 990 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

HOMEpartner.sk vám exkluzívne prináša na predaj moderný 3-izbový byt s vlastnou predzáhradkou a terasou, situovaný v tichej a vyhľadávanej lokalite Dunajská Riviéra v obci Hamuliakovo. Tento slnečný byt s dvoma samostatnými spálňami, skolaudovaný v roku 2018 je ideálnym domovom pre tých, ktorí hľadajú bezpečné a pokojné komunitné bývanie mimo mestského ruchu. Pocit bývania ako v rodinnom dome určite poskytne vlastná predzáhradka s terasou vo veľkosti 61m², ktorá ponúka rôzne možnosti využitia. Komfort bývania dopĺňa elektrické podlahové kúrenie a k bytu prislúcha aj vyhradené vonkajšie parkovacie státie. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Rezavková, Hamuliakovo 3-izbový byt + predzáhradka s terasou celková plocha: 128,5m² (67,4m² byt + 13,1m² terasa + 48m² predzáhradka) orientácia bytu JZ 1p./ 3 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE NEHNUTEĽNOSTI - vstupná chodba - technická miestnosť/sklad - WC - 2x nepriechodná izba - spojená obývačka s kuchyňou - kúpeľňa s vaňou - laminátová podlaha v izbách - keramická dlažba v kúpeľni a na WC - plastové okná - vlastný elektrický kotol na ohrev teplej vody - elektrické podlahové kúrenie BYTOVÝ DOM - stavba skolaudovaná v r. 2018 PARKOVANIE - k bytu prislúcha vonkajšie parkovacie státie LOKALITA Byt sa nachádza v tichej modernej lokalite Dunajská Riviéra, ktorá poskytuje rodinný esprit a príjemnú komunitu ľudí. Hamuliakovo je situované mimo rušnej hlavnej spojnice Žitného ostrova, zároveň ale s výborným spojením na diaľnicu R7, a na skok od Šamorína, či Dunajskej Lužnej. Dunajská Riviéra Vás priam ohúri tichom, bezpečím a bezproblémovým žitím. V obci sa nachádza škola, škôlka, obchod, čárda, pošta, kaderníctvo. Pre športové vyžitie je tu športová hokejová hala len pár minút pešo a cca 5 km je vyhlásené X BIONIC sphere s množstvom športovísk, bazénmi na zimu aj leto, 50m plaveckým bazénom, reštauráciami, spa-centrom, fitness, a veľkým jazdeckým areálom. V pešej dostupnosti je takisto Hrušovská nádrž s cyklotrasou a nadštandardne podmienky pre vodné športy priamo na Dunaji. V blízkosti sa nachádza autobusová zastávka s pravidelnými spojmi do okolitých miest, v centre Bratislavy na Nivách ste za 20 min. NAŠE ODPORÚČANIE Tento byt odporúčame najmä rodinám či párom, ktoré hľadajú dokonalý kompromis medzi mestským bytom a rodinným domom. Súkromná predzáhradka s terasou o výmere 61 m² s príjemnou juhozápadnou orientáciou vytvára ideálny priestor na relax, rodinné posedenia či bezpečné hranie pre deti. Byt vás osloví praktickou dispozíciou s dvoma nepriechodnými izbami, komfortným podlahovým kúrením, vlastnou technickou miestnosťou a vyhradeným parkovacím státím. To všetko v tichej a bezpečnej lokalite Dunajská Riviéra s výbornou občianskou vybavenosťou, širokými možnosťami športového vyžitia pri Hrušovskej nádrži či v X-BIONIC sphere a s rýchlym napojením do Bratislavy. CENA 225 000 EUR byt s predzáhradkou a parkingom Vážime si vašu dôveru, preto každú nehnuteľnosť, ktorú vám ponúkame, máme dôkladne preverenú a poskytneme vám o nej všetky dôležité informácie. Prevedieme vás celým procesom kúpy vrátane hypotekárneho poradenstva, právneho poradenstva a nadštandardných služieb v rámci prevodu nehnuteľnosti, ktoré u nás získavate automaticky a bezplatne. Ozvite sa nám 0914 343 887 vysoky@HOMEpartner.sk HOMEpartner.sk Váš domov, naše poslanie

Ponúkame na prenájom krásny kompletne zariadený 3-izbový byt v Nových Zámkoch, ktorý sa nachádza na druhom podlaží. Tento priestranný byt s celkovou plochou 137,94 m² ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlné bývanie. Byt je vybavený moderným nábytkom vrátane postelí, nočných stolíkov, šatníkovej skrine a šatníka, Kuchyňa s obývačkou je taktiež kompletne zariadená: rohová sedačka, nábytok do obývačky, jedálenský stôl so stoličkami, kuchynská linka je plne vybavená spotrebičmi, čo vám umožní okamžité bývanie bez ďalších investícií. Detaily sú vo fáze blízkej realizácie. K dispozícii sú aj dve klimatizačné jednotky a vonkajšie žalúzie. Súčasťou je tiež garážové státie, vonkajšie parkovacie miesto a pivnica. Byt disponuje veľkou terasou o rozlohe 52,13 m². Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné a moderné bývanie v pokojnej lokalite. Neváhajte a dohodnite si obhliadku už dnes!

2 izbový byt s veľkorysou výmerou 64 m2 + loggia, na ul. Tatranská č. 4, 12. poschodie, orientácia bytu je na východ s panoramatickým výhľadom na centrum mesta. K bytu prislúcha pivnica na prízemí bytového domu. Byt je po kompletnej rekonštrukcii v r. 2022, ktorý majiteľ využíval len sporadicky, čo sa vyznačuje minimálnym opotrebením. V byte sa nachádza samostatný šatník. Výhodou bytu je posledné podlažie, čo umocňuje pocit súkromia. Klimatizácia je v oboch obytných izbách. Náklady na bývanie sú cca 180 €/mesiac. Bytový dom je po rekonštrukcii a zateplený. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v úplnej blízkosti centra, s veľmi kvalitnou občianskou vybavenosťou a dobrou možnosťou parkovania. Pozri video: https://youtu.be/RpxqV2Iu0Ok Možnosť hypotekárneho úveru priamo u Nás, všetko vybavíme za Vás. Viac informácií INFOREAL PLUS s.r.o., Vodná 3, Košice, mail: kovalcik@inforeal.sk, tel: 0915 715 115. Realitná kancelária INFOREAL PLUS, s.r.o. sprostredkováva predaj prostredníctvom exkluzívneho zastúpenia klienta.